Huur: € 6.000 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Noordwijk
INV/GW: € 225.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Rotterdam
INV/GW: € 750.000
Strandpaviljoen · 's-Gravenhage
Huur: € 1.330 p/m
Afhaalrestaurant · Spijkenisse
INV/GW: € 250.000
Hotel-restaurant · Zuid-Holland
INV/GW: € 135.000
Restaurant · Wateringen · Zuid-Holland
Goedlopend Italiaans restaurant op toplocatie in Wateringen. Restaurant Verona is volledig ingericht, instapklaar en beschikt over een sfeervol interieur, professionele keuken , gezellig terras en een vaste kring van gasten. Perfect voor een ondernemer met liefde voor de Italiaanse keuken!
INV/GW: € 70.000
Afhaalrestaurant · Capelle aan den IJssel · Zuid-Holland
Goed lopend Thais restaurant met afhaal- en bezorgconcept in Capelle aan den IJssel Dit goed lopende Thaise restaurant wordt ter overname aangeboden en is gevestigd op een uitstekende locatie direct tegenover metrostation De Terp, dat Capelle aan den IJssel rechtstreeks verbindt met Rotterdam. De horecazaak heeft een mooi en efficiënt formaat, waardoor er geen groot personeelsbestand nodig is om de exploitatie te voeren. Tegelijkertijd biedt de ruimte voldoende mogelijkheden om zowel afhaal- en bezorgdiensten als een restaurant concept te combineren. Dit Thaise restaurant wordt te koop aangeboden door Tihm Horecamakelaardij Rotterdam. Huidig concept Het Thaise restaurant kan na overname zonder beperkingen worden voortgezet onder dezelfde naam. Dankzij de huidige inrichting is de ruimte ook zeer geschikt voor andere Aziatische concepten, zonder dat daarvoor ingrijpende aanpassingen nodig zijn. Uiteraard staat het de nieuwe horecaondernemer vrij om het concept volledig te wijzigen en op deze locatie een andere horecaconcept te gaan voeren. Door de indeling en ligging leent de zaak zich bij uitstek voor een afhaal- en bezorgconcept, in combinatie met een restaurantfunctie voor gasten die ter plaatse willen eten. Omschrijving ligging De horecazaak is gelegen aan een voetgangerspad tegenover metrostation De Terp, aan de Hollandsch Diep in Capelle aan den IJssel. Het winkelcentrum De Terp ligt op korte loopafstand. In de nabije omgeving bevindt zich tevens een ruim parkeerterrein waar gratis kan worden geparkeerd. De combinatie van metroverkeer, winkelend publiek en goede bereikbaarheid maakt deze locatie een aantrekkelijke locatie met veel mogelijkheden. Horecaruimte omschrijving Het restaurant is volledig gelegen op de begane grond en heeft een totale oppervlakte van circa 86 m². De ruimte is L-vormig. De verkoopruimte bevindt zich aan de voorzijde en is ruim 6,5 meter breed en ruim 5 meter diep, met een oppervlakte van circa 37 m². In de huidige opstelling kunnen er 16 gasten comfortabel plaatsnemen. Direct rechts bij binnenkomst bevindt zich de verkoopcounter, waar bestellingen kunnen worden geplaatst voor afhaal of consumptie in het restaurant. De verkoopcounter maakt onderdeel uit van de ruime keuken van circa 31 m², die langs de rechterzijde doorloopt naar achteren. Tussen de restaurantruimte en de keuken is de toiletruimte gesitueerd, die toegankelijk is voor zowel gasten als personeel. Achter de keuken bevindt zich een separate opslagruimte van circa 12 m². Aan de voorzijde van het pand kan een terras worden gevoerd, waar met grote picknicktafels eveneens circa 16 gasten kunnen plaatsnemen. Totaal aantal vierkante meter ± 86 m², waarvan: Verkoopruimte ± 37 m² (plafondhoogte 2,58 meter tot aan het systeemplafond) Keuken ± 31 m² Toiletruimte ± 5 m² Opslagruimte ± 12 m² Terras ± volgt m² Kostenindicatie Gas/elektra € 1.000,- per maand Water € 50,- per maand Gemeentelijke belastingen € 780,- per jaar Reden van verkoop De huidige ondernemers exploiteren dit Thaise restaurant sinds 2016 met veel succes en hebben in de afgelopen jaren een uitstekende naam opgebouwd. In verband met mantelzorg en toekomstige emigratieplannen naar Thailand hebben zij besloten de onderneming te verkopen om zich volledig op deze nieuwe fase te kunnen richten. Verplichtingen Op de overname rust een verplichting tot het overnemen van een leasecontract voor de bezorgauto. De kosten hiervan bedragen circa € 350,- per maand, exclusief btw. Verder rusten er geen verplichtingen op de onderneming, zoals personeelscontracten of andere langdurige overeenkomsten waarmee een koper rekening dient te houden. Vergunningen De horecazaak beschikt momenteel over een exploitatievergunning. In eerdere gesprekken met de gemeente is aangegeven dat het eventueel mogelijk is om ook een drank- en horecavergunning aan te vragen. Het is aan de nieuwe ondernemer om deze mogelijkheden verder te onderzoeken en hierover contact op te nemen met de gemeente. Heeft u interesse in deze horecazaak? Bent u op zoek naar een goed gesitueerde horecaruimte die uitermate geschikt is voor afhaal en bezorging in Capelle aan den IJssel en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen, dan kunt u contact opnemen met de betrokken horecamakelaar Tim Ouwerkerk via telefoonnummer 010 522 14 26 of per e-mail via [email protected]. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
INV/GW: € 180.000
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Restaurant op zichtlocatie in Rotterdam Kralingen De koopsom van dit restaurant kan in goed overleg ook in delen worden voldaan. Op een uitstekende zichtlocatie in Rotterdam Kralingen Oost wordt dit sfeervolle en instapklare restaurant te koop aangeboden door Horecamakelaar Tihm Rotterdam. Het restaurant is erg sfeervol ingericht, beschikt over een ruim terras op het westen en heeft de beschikking over vijf eigen parkeerplaatsen op achtergelegen terrein. Het pand is veelzijdig van opzet en daardoor geschikt voor uiteenlopende horecaconcepten, zowel restaurantmatig als gecombineerd met afhaal en bezorging. Huidig concept Momenteel wordt in het pand een Indiaas restaurant geëxploiteerd met een gecombineerd afhaal- en bezorgconcept. Dit concept kan direct worden voortgezet. Met beperkte aanpassingen is het echter ook goed mogelijk om het restaurant om te vormen naar een geheel ander horecaconcept. De indeling, uitstraling en faciliteiten maken deze locatie uitermate multifunctioneel en aantrekkelijk voor diverse horecaconcepten. Ligging en omgeving Het restaurant bevind zich in de plint van een studentenappartementencomplex en is gelegen in een prominent hoekpand op de kruising van de Kortekade en de Oudedijk. Dankzij de ligging aan het begin van de Kortekade en de drukke kruising is sprake van een continue stroom van voorbijgangers en zichtbaarheid. Kralingen Oost staat bekend als een geliefde en levendige wijk met een gemêleerd publiek van studenten, jonge professionals en gezinnen. De wijk ligt op korte afstand van het centrum van Rotterdam en is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. Op loopafstand bevindt zich de Kralingse Plas, een populair recreatiegebied dat veel bezoekers trekt. In de directe omgeving zijn diverse succesvolle horecazaken gevestigd die goede zaken doen, wat de aantrekkingskracht van deze locatie verder versterkt. Indeling van het pand De horecaruimte is volledig gesitueerd op de begane grond en heeft een totale oppervlakte van circa 251 m². Het restaurantgedeelte meet ongeveer 12 bij 12 meter en is circa 140 m² groot. Er is binnen ruimte voor circa 80 tot 100 zitplaatsen. De inrichting is bijzonder sfeervol, met meerdere gezellige zithoeken. De volledig glazen voorpui zorgt voor veel daglicht en een uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat. De ruime dames- en herentoiletten zijn in 2026 volledig gerenoveerd. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich de ruime en volledig uitgeruste keuken van circa 59 m². De keuken is voorzien van een goede afzuiginstallatie met uitblaas op het dak, een separate spoelkeuken, een warme en koude kant en een inloop koel- en vriescel. Zowel vanuit het restaurant als vanuit de keuken is een achterdeur aanwezig die toegang biedt tot een eigen achter terrein. Hier kunnen eenvoudig vijf auto’s worden geparkeerd. Deze achterzijde is bovendien zeer praktisch voor bevoorrading en bezorging. Vanuit de keuken is via een korte gang de inpandige opslagruimte bereikbaar. In deze opslagruimte is tevens een personeelstoilet aanwezig en beschikt de ruimte over een eigen voordeur voor bevoorrading. Terras Voor het pand kan een ruim terras worden gevoerd waar circa 50-60 gasten kunnen plaatsnemen. Daarnaast bestaat mogelijk de optie om, in overleg met de gemeente, een aanvullend vlonderterras te realiseren ter plaatse van de parkeerplaatsen aan de voorzijde. De huidige ondernemer heeft hier geen gebruik van gemaakt, waardoor het aan de nieuwe ondernemer is om de mogelijkheden hiervoor nader te onderzoeken. Oppervlakte Totaal aantal vierkante meter ± 251 m², waarvan; Verkoopruimte ± 140 m² (plafondhoogte 2,55 meter) Toiletruimte ± 19 m² Keuken ± 59 m² Opslagruimte met personeelstoilet ± 28 m² Overige ruimte ± 5 m² Achter terrein met 5 eigen parkeerplaatsen ± 140 m² Terras ± 47 m² Kostenindicatie Servicekosten € 375,- per maand Gas en elektra € 2.000,- per maand Water € 50,- per maand Gemeentelijke belastingen € volgt 5 parkeerplaatsen € 250,- per maand excl BTW, vastgelegd in een separate huurovereenkomsten Reden van verkoop De huidige ondernemer heeft deze zaak recent overgenomen en deels vernieuwd. Helaas kampt hij momenteel met gezondheidsproblemen, waardoor hij heeft moeten besluiten het restaurant alweer te koop aan te bieden. Vergunningen en verplichtingen De onderneming beschikt over een exploitatievergunning categorie 2, een drank- en horecavergunning en een terrasvergunning. Op de overname rust een brouwerijverplichting bij Bavaria, lopende tot en met 2027. Er zijn verder geen over te nemen personeelsverplichtingen of leasecontracten waar de koper rekening mee moet houden. Interesse Bent u op zoek naar een mooi restaurant op een toplocatie in Rotterdam Kralingen, wilt u meer informatie of een bezichtiging inplannen, neem dan contact op met de betrokken horecamakelaar Tim Ouwerkerk via telefoonnummer 010 522 14 26 of per e-mail via [email protected]. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.
INV/GW: Op aanvraag
Afhaalrestaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
LET OP: HELE SCHERPE PRIJS ! Horecazaak centraal gelegen op de Zwart Janstraat in Rotterdam en direct naast een McDonald’s. Niet vaak komt een horeca zaak zo centraal op de Zwart Janstraat in de verkoop. Bent u op zoek naar een horecazaak op een drukbezochte winkelstraat met een sterke combinatie van retail en horeca, dan is dit wellicht een interessante zaak voor u. Deze horecazaak wordt te koop aangeboden door Horecamakelaar Tihm in Rotterdam Huidig concept Het huidige concept betreft een kip-fastfoodconcept waarbij alle producten vers op locatie worden bereid. Dit concept kan worden voortgezet, in dat geval is het wel aan te raden met een relatief kleine investering wat achterstallige onderhoudszaken op te pakken zodat de zaak er weer strak en netjes bij staat. De ondernemer is echter volledig vrij om op deze locatie een eigen horecaconcept te realiseren. Let op: het pand is afgesloten van gas. Locatie omschrijving De zaak is centraal gelegen aan de Zwart Janstraat op Rotterdam Noord, direct naast de McDonald’s. De Zwart Janstraat is een drukbezochte winkelstraat met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden en staat bekend om de vele bruidsmodezaken. Hiervoor bezoeken mensen uit heel Nederland en België deze straat, wat zorgt voor een voortdurende passantenstroom. Pandomschrijving De horecazaak is gevestigd in een pand met een breedte van ruim 9 meter en een diepte van ruim 14 meter en bevindt zich volledig op de begane grond. Centraal in de ruimte is de verkoopcounter met bestelzuil gesitueerd waar eten besteld en afgehaald kan worden. Achter de verkoopcounter is de keuken en opslagruimte. Aan de linkerzijde en voorzijde van het pand bevind zich het zitgedeelte waar circa 50 gasten kunnen plaatsnemen. Aan de rechterzijde van de verkoopcounter zijn twee toiletten gesitueerd. Het plafond heeft een hoogte van circa 2,45 meter tot aan het systeemplafond. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een ruime tuin van circa 5,5 meter bij 4,5 waar de vetput is gesitueerd. Tevens blaast de afzuigkap van de keuken via een geurfilterkast uit in de tuin op straatniveau. Oppervlakte Totaal aantal vierkante meter ± 141 m², waarvan; Verkoopruimte ± 78 m² (2,45 m plafondhoogte tot het systeemplafond) Keuken + verkoopcounter ± 39 m² Opslagruimte ± 19 m² Toiletruimte ± 5 m² Tuin ± 25 m² Kostenindicatie Elektra € 1.750,- per maand Water € 95,- per maand Gemeentelijke belastingen € 1.680,- per jaar Reden verkoop en overname verplichtingen Het huidige concept wordt reeds geruime tijd op deze locatie geëxploiteerd. In 2023 heeft de huidige ondernemer de zaak overgenomen, maar heeft recent een mooie kans gekregen bij een groot en bekend horeca concept. Aangezien hij niet twee horecazaken tegelijkertijd wenst te exploiteren, heeft hij besloten deze horecazaak ter overname aan te bieden. Bij de overname dient een leasecontract te worden overgenomen voor een bestelzuil en een warmhoudkast. Daarnaast is er een bruikleenovereenkomst voor de juice machine. Verder rusten er geen verplichtingen op de overname waarmee een nieuwe ondernemer rekening dient te houden. Horecavergunning De zaak beschikt over een exploitatievergunning categorie 1, waardoor de zaak de hele week geopend mag zijn van 07:00 uur tot 23:00 uur. Op de huidige vergunning is geen terras opgenomen. Mogelijk kan jaarlijks in de zomermaanden een vlonderterras worden aangevraagd ter plaatse van de parkeerplaatsen voor het pand. Interesse Bent u op zoek naar een horecalocatie aan de Zwart Janstraat, wenst u meer informatie of wilt u een afspraak maken, dan kunt u contact opnemen met de betrokken horecamakelaar Tim Ouwerkerk via telefoonnummer 010 522 14 26 of per e-mail via [email protected]. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
INV/GW: € 79.500
Restaurant/bezorgservice · Rotterdam · Zuid-Holland
Een volledig ingerichte Pokebowl-vestiging van Pokebros, met een aantrekkelijke huur, gelegen op een centrale toplocatie. Instapklaar, volledig ingericht, ideaal voor bezorging en afhaal Wij bieden u dit succesvolle Pokebros-concept aan op een unieke locatie in het levendige Rotterdam. De vestiging is volledig ingericht en operationeel volgens de huidige Pokebros-formule, met de nadruk op afhaal en bezorging. Dankzij de strategische ligging, dicht bij belangrijke uitvalswegen en het centrum van Rotterdam, is dit de perfecte plek voor ondernemers die willen profiteren van de groeiende deliverymarkt. Pokebros is gevestigd in een pand van ongeveer 90 m² en is volledig ingericht en turn-key. Kenmerken van de locatie: Compleet ingerichte poké bowl-zaak, klaar voor directe overname Ongeveer 12 zitplaatsen aanwezig voor consumptie ter plaatse Sterk geoptimaliseerd voor takeaway en delivery Efficiënte routing en moderne uitstraling passend bij het Pokebros-merk Waarom kiezen voor deze locatie? Onderdeel van het bewezen en herkenbare Pokebros-concept Direct operationeel, geen extra investeringen nodig Gevestigd in een drukke en goed bereikbare wijk Ideaal voor ondernemers met focus op bezorging, afhaal en lichte horeca Locatie Gelegen in een levendige, drukke straat in Rotterdam, bevindt dit zich in het hart van een dynamische en bedrijvige omgeving. Huurovereenkomst • ROZ-model 7:290 BW; • Telkens verlengd met vijf jaar; • Huurprijsindex jaarlijks conform CBS; • Huurprijs is € 1.450,00 per maand, vrij van BTW. Bestemmingsplan Cat. 1, open van 07:00 uur t/m 23:00 uur. Impressie https://www.pokebros.nl Ben jij opzoek naar een drukke en goed liggende locatie midden in het centrum en mocht je interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Marcel Verbaas op telefoonnummer: 06 – 243 973 23 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Het bedrijf mag 7 dagen geopend zijn, van 07:00 uur t/m 23:00 uur Parkeermogelijkheden In de gehele omtrek betaald parkeren Vergunningen Cat. 1 Omzet Op aanvraag beschikbaar Financiële gegevens Op aanvraag beschikbaar Inventarislijst Op aanvraag beschikbaar Oppervlakte 90 m² Huurprijs registergoed € 1.450,00 per maand vrij, van BTW Vraagprijs exploitatie Inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 79.500,00 Waarborg 3 maanden Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 75.000
Mogelijk als: café of eetcafé of lunchroom · Oud-Beijerland · Zuid-Holland
In het historische centrum van Oud-Beijerland, aan de Molendijk 2a, bieden wij een sfeervolle horeca locatie met bovengelegen 3-kamerwoning aan. Restaurant Op de Molendijk 2a Oud-Beijerland bevindt zich een licht en gezellig ingericht restaurant met ca. 40 zitplaatsen. Voor de deur ligt een aangenaam terras met ruimte voor ongeveer 12 gasten. Momenteel wordt de locatie geëxploiteerd als restaurant, lunchroom en borrellocatie, inclusief bezorgservice. Dankzij de gunstige ligging en indeling zijn diverse horecaconcepten hier uitstekend mogelijk. Het restaurant verkeert in uitstekende staat en is volledig ingericht. Ook de achtergelegen keuken is compleet uitgerust met alle benodigde apparatuur, waardoor de zaak direct klaar is voor exploitatie door een nieuwe ondernemer. De bovengelegen 3-kamerwoning wordt momenteel gebruikt als opslag en kantoorruimte. Om deze weer als woning in gebruik te nemen, zijn enkele aanpassingen nodig. De huidige ondernemer exploiteert meerdere zaken en kan daardoor deze locatie niet de aandacht geven die het verdient. Om die reden wordt gezocht naar een passende opvolger. Locatie De Molendijk, gelegen in het historische centrum van Oud-Beijerland, is een levendige straat met een gevarieerd winkelaanbod en een constante stroom aan bezoekers. Oud-Beijerland is de grootste plaats en het economische hart van de gemeente Hoeksche Waard in de provincie Zuid-Holland. Met ruim 24.000 inwoners combineert het dorp de charme van een historische kern met de voorzieningen en dynamiek van een moderne middelgrote plaats. HuurovereenkomstEr is sprake van een ROZ-huurovereenkomst, lopend tot juli 2028, met een verlengingsoptie van 5 jaar. Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Edwin Lansbergen op telefoonnummer: 06 – 55 73 42 26 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 149.500
Restaurant · Leidschendam · Zuid-Holland
Randstad Horeca Makelaardij biedt aan: Pool,- en Dart Café, gelegen Damlaan 36 te Leidschendam, oppervlakte ca. 250 m2, vergunningen te verkrijgen, zeven dagen per week, tot 02.00 uur open te blijven, vrij van brouwerij, geen speelautomaten aanwezig, deze zijn wel te plaatsen. De ondernemer, heeft het winkelpand compleet verbouwd, en volledig geïsoleerd, tegen geluidsoverlast, akoestisch rapport is aanwezig. Door omstandigheden gesloten, nieuwe ondernemer, zal nog wel moeten investeren, extra pooltafels, bar,- en keuken inventaris. In het verleden, zat hier The Pool, ruim 20 jaar, zeer goede naam, veel vast klanten, goede omzet, hoge opbrengst speelautomaten. Locatie: Eerste etage, in een gezellige winkelstraat, in het oude centrum van Leidschendam, zeer goede (gratis) parkeer mogelijkheden. Indeling: De oppervlakte, bedraagt ca. 250 m2 - Entree - Mogelijke opslagruimte, voor bierfusten + frisdranken Eerste etage: - Pool gedeelte, minimaal 7 pooltafels - Apart Dart + Speelautomaten gedeelte - Ruime bar - Keuken - Toiletgroepen Dames, nieuw gebouwd - Toiletgroepen Heren, nieuw gebouwd - Nooduitgang + dakterras Verplichtingen: Poolcafé is ter overname, vrij van brouwerij verplichtingen, er zijn geen speelautomaten, een nieuwe ondernemer kan deze automaten, wel weer laten plaatsen. Huursom: De huursom bedraagt € 2.500,-- per maand, vrij van BTW. Waarborgsom bedraagt 2 maanden huur, koper krijgt een nieuwe huurovereenkomst voor 5 jaar + 5 jaar optie. Onroerend goed, ook te koop: De winkelruimte Damlaan 36 Leidschendam, is eventueel ook te koop, koopsom voor het onroerend goed, nader overeen te komen, met de eigenaar van het pand. Vraagprijs: De vraagprijs Pool,- en Dart Café bedraagt € 149.500,-- Meer informatie: Randstad Horeca Makelaardij Eric Jongbloed Objectnummer: 2607 Telefoon: 070 - 383 60 94 WhatsApp: 06 - 24 21 86 30 [email protected] www.randstad-horeca.nl
INV/GW: € 95.000
Restaurant · Leidschendam · Zuid-Holland
Randstad Horeca Makelaardij biedt aan: Grandcafé, ca. 350 m2, gelegen in het centrum van Leidschendam, grote zaak, geschikt voor diverse horeca doeleinden, mooie open entresol op de 1e etage, keuken begane grond heeft een elektrische goederenlift. De ondernemer, heeft het winkelpand compleet verbouwd, volledig geïsoleerd, tegen geluidsoverlast, akoestisch rapport is aanwezig. Door omstandigheden gesloten, nieuwe ondernemer, zal nog wel moeten investeren, extra keuken apparatuur en andere inventaris. Locatie: Gevestigd in een gezellige winkelstraat, in het oude centrum van Leidschendam, zeer goede (gratis) parkeer mogelijkheden. Indeling: De totale oppervlakte bedraagt ca. 350 m2, exclusief terras: - Terras, met ca. 10 zitplaatsen - Grandcafe gedeelte ca. 180 m2 - Dubbele toiletgroepen, nieuw gebouwd - Bar gedeelte - Dubbele toiletgroepen, nieuw gebouwd - Keuken, elektrische goederenlift, naar de 1e etage - Magazijnen - Entresol (1e etage) ca. 118 m2 - Dubbele toiletgroepen, nieuw gebouwd - Achterplaats, 4 eigen parkeerplaatsen voor auto's Verplichtingen: Grandcafé is ter overname, vrij van brouwerij verplichtingen, er zijn geen speelautomaten, een nieuwe ondernemer kan deze automaten, wel weer laten plaatsen. Huursom: De huursom bedraagt € 4.000,-- per maand, vrij van BTW. Waarborgsom bedraagt 2 maanden huur, koper krijgt een nieuwe huurovereenkomst voor 5 jaar + 5 jaar optie. Onroerend goed, ook te koop: De winkelruimte Damlaan 34 B Leidschendam, is eventueel ook te koop, koopsom voor het onroerend goed, nader overeen te komen, met de eigenaar van het pand. Vraagprijs: De vraagprijs voor dit Grandcafé bedraagt € 95.000,-- Meer informatie: Randstad Horeca Makelaardij Eric Jongbloed Objectnummer: 2608 Telefoon: 070 - 383 60 94 WhatsApp: 06 - 24 21 86 30 [email protected] www.randstad-horeca.nl
INV/GW: € 59.500
Lunchroom · Rotterdam · Zuid-Holland
Verkocht per 1 oktober 2026. · Superleuke pittoreske locatie in hartje centrum Tussen Markthal en Meent Groot zonnig terras Horecaexploitatie Sherlock`s Place - Grotekerkplein 103 te Rotterdam. Horecaexploitatie Sherlock`s Place, gevestigd aan het Grotekerkplein 103, 3011 GC te Rotterdam. Inventaris, goodwill, exploitatierechten en huurdersbelang. Dit betreft een shop in shop concept, waarbij horeca wordt gecombineerd met een winkel. De eigenaars zijn exclusieve leveranciers van MONIN. Dit is wat zij op hun website vermelden als eerste informatie: “MONIN Smaken MONIN is wereldwijd hét merk voor hoogwaardige siropen, fruitpurees en likeuren voor koffie, cocktails, mocktails en desserts. Of je nu barista, bartender of thuismixer bent, met MONIN geef je elke drank eenvoudig extra smaak en karakter. Bij Sherlocks Place vind je een ruim assortiment MONIN-producten, van klassieke smaken zoals vanille en karamel tot verrassende varianten zoals yuzu, lavendel en specerijen. Geschikt voor professionele horeca en voor thuisgebruik. Waarom kiezen voor MONIN bij Sherlocks Place? ✔️ Groot assortiment siropen, purees en likeuren ✔️ Direct uit voorraad leverbaar ✔️ Geschikt voor koffie, cocktails en desserts ✔️ Snelle verzending vanuit Nederland Het geheel is sfeervol en compleet ingericht, met een ruime bar die fungeert als uitgiftepunt voor koffie, thee en gebak, evenals cadeauartikelen en uiteraard de volledige collectie MONIN-dranken. Op dit moment is er geen volledig professionele keuken aanwezig. Binnen zijn er ca. 40 zitplaatsen en daarnaast beschikt de locatie over een prachtig ruim terras met ca. 100 zitplaatsen aan de gevel en op het terras aan de voorzijde van het pand. De huidige vergunning betreft een dag exploitatie. Dit betekent dat de openingstijden momenteel 7 dagen per week van 08:00 tot en met 18:00 zijn toegestaan. Het winkelgedeelte en To Go is mogelijk tot 22:00. Er is contact met de gemeente over een mogelijke verruiming van de openingstijden, maar voor nu zijn dit de geldende tijden waarop het bedrijf geopend mag zijn. Locatie: Centrum A1 locatie Rotterdam. Direct aan de zijkant van de Grote Laurenskerk de Markt en de Meent. Openingstijden: Dinsdag t/m zaterdag 10:00 uur - 17:30 uur, zondag 11:00 uur - 17:30 uur, maandag gesloten Parkeermogelijkheden: Voldoende betaalde parkeerplaatsen in de nabije omgeving aanwezig Impressie: https://www.sherlocksplace.nl/ Verplichting personeel: Niet van toepassing Verplichting brouwerij: Niet van toepassing Vergunningen: Volgens APV Rotterdam Horecavergunning categorie 1 dag horeca Omzet: Netjes Financiële gegevens: Op aanvraag beschikbaar Inventarislijst: Op aanvraag beschikbaar Oppervlakte: Ca. 75 m² Adres: Grotekerkplein103, 3011 GC te Rotterdam Pand: € 2.066,12 per maand, exclusief BTW inclusief 1 parkeerplaats Huurwaarborg: 3 maanden Vraagprijs Inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 59.500,00 Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Conny Knook op telefoonnummer: 06 – 572 374 09 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
OG: Op aanvraag
Café-bar-zaal · Zwijndrecht · Zuid-Holland
Aan het Willem Ruysplein 6, 8 en 10 in Zwijndrecht is Café Biljart Partycentrum ’t Spatje gevestigd, met op nummer 36 een ruime 3-kamerwoning die binnendoor bereikbaar is. Zowel de exploitatie als het onroerend goed, inclusief de woning, worden ter overname te koop aangeboden. ’t Spatje is een echt familiebedrijf dat al 55 jaar bestaat en inmiddels van vader op zoon is overgegaan. Het horecabedrijf is gevestigd in drie gekoppelde bedrijfsunits van elk ca. 87 m², met aan de voorzijde een zonnig terras. Via het terras betreed je de gezellig ingerichte bruine kroeg met een wedstrijdbiljart in het midden, diverse zitjes en een uitnodigende bar. De ruimten zijn middels schuifwanden van elkaar te scheiden of samen te voegen. Ruimte 1, Café Centrale bar, biljart en zitgedeelte. Ruimte 2, Biljartzaal Twee wedstrijdbiljarts en een afzonderlijke bar. Ruimte 3, Activiteitenruimte Vier wedstrijddartsbanen, zitjes en mogelijkheden voor besloten bijeenkomsten zoals vergaderingen, recepties, verjaardagen en buffetten. Achterzijde Volledig ingerichte keuken, opslagruimte, koelcel en achteringang. Het bedrijf kent een vaste klantenkring met biljart en dartverenigingen en organiseert daarnaast diverse activiteiten, zoals competities, kaartavonden, proeverijen en sportuitzendingen op groot scherm. Vanuit de keuken worden naast de vaste menukaart ook weekaanbiedingen verzorgd. Ondanks de lange geschiedenis verkeert de inventaris en apparatuur in uitstekende staat en wordt alles goed onderhouden. Het bedrijf is dagelijks vanaf 12:00 uur geopend, gesloten op maandag, en draait een sterke omzet met gezonde winst. De huidige ondernemer, die zelf geen opvolging heeft, wil het rustiger aan doen en zoekt een ondernemende opvolger die dit bijzondere horecabedrijf met energie voortzet. Woning De woning boven het bedrijf is een ruime 3 kamerwoning, bereikbaar vanuit het bedrijf maar ook via een aparte opgang. De mogelijkheid om wonen en werken te combineren maakt dit aanbod extra aantrekkelijk. Details over de woning worden nader toegelicht in een persoonlijk gesprek Locatie’t Spatje bevindt zich in de wijk Kort Ambacht in de gemeente Zwijndrecht, met ongeveer 45.000 inwoners. Het café vervult een belangrijke sociale functie in de buurt en is een populaire locatie voor feesten en evenementen zoals geboortes, verjaardagen en huwelijken. Dankzij de vele activiteiten trekt ’t Spatje bovendien bezoekers uit de wijde omgeving. Impressiehttps://www.t-spatje.nl/ MakelaarMocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Edwin Lansbergen op telefoonnummer: 06 – 55 73 42 26 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 110.000
Lunchroom · Delft · Zuid-Holland
Ter overname: een recent verbouwde lunchroom op een absolute A-locatie, midden op de Markt in Delft. Een van de mooiste en drukst bezochte plekken van de stad, met het stadhuis en de Nieuwe Kerk als decor en het hele jaar door een constante stroom bezoekers, toeristen en studenten. De grote troef is het royale, zonnige terras midden op de Markt, met plaats voor circa 60 personen. Precies daar waar iedereen wil zitten zodra de zon zich laat zien. Binnen beschikt de zaak over circa 52 m² op de begane grond, recent verbouwd en volledig ingericht: een frisse, eigentijdse uitstraling waar je zo mee verder kunt. De zaak beschikt over een vergunning categorie 1 met alcoholvergunning, wat naast de dagzaakformule ook ruimte biedt voor een borrel- of avondinvulling. Waarom deze zaak? • Absolute A-locatie midden op de Markt in Delft • Groot, zonnig terras met circa 60 zitplaatsen • Recent verbouwd en instapklaar over te nemen • Vergunning categorie 1 met alcoholvergunning • Volop potentie om het concept en de openingstijden te verbreden Kortom: een instapklare zaak op een van de mooiste horecalocaties van Delft. Zulke plekken op de Markt komen zelden vrij. Vraagprijs (inventaris/goodwill): € 110.000,- Huur: circa € 3.466,- per maand excl. btw
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Horeca Bedrijfsruimte Stadhuisplein (met diverse waardevolle inventarisstukken) centrum Rotterdam ter overname. Locatie Het Stadhuisplein in het centrum van Rotterdam is het verbindingsplein tussen de Coolsingel en de Lijnbaan. In de directe omgeving bevinden zich veel kantoren, winkelketens en verschillende soorten horecabedrijven. Het is een levendig plein waar regelmatig grote evenementen georganiseerd worden die letterlijk duizenden bezoekers trekken. De locatie is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, met voldoende parkeergelegenheid en nabijgelegen metro-, tram- en bushaltes. De locatie is uitstekend zichtbaar en biedt een constante passantenstroom van inwoners van Rotterdam en zeker ook toeristen. De bedrijfsruimte De bedrijfsruimte bestaat uit drie geschakelde units met een frontbreedte van ca 10 meter met een glazen pui over de hele breedte. De totale oppervlakte begane grond is ca 300 m2 en ca 150 m2 in de kelder. De begane grond, met ook een leveranciersingang aan de achterzijde, biedt ruimte voor 100 / 120 zitplaatsen, afhankelijk van de gekozen opstelling. De open keuken is deels op de begane grond gesitueerd. In de kelder bevinden zich nog de koelcel, vriescel, toiletten en magazijn. Verder beschikt de bedrijfsruimte al over hoogwaardige installaties, zoals vetafscheider, compleet afzuigsysteem, airco installatie, koelcel, bakwanden, koelwerkbanken e.d. De inventaris en het huurdersbelang bevinden zich in goede staat. Er zijn geen leaseovereenkomsten of afnameverplichtingen van toepassing. Er is hoeft geen personeel van rechtswege overgenomen te worden. Huurovereenkomst ROZ huurovereenkomst loopt tot 2029 met vooralsnog eenmalige verlenging met 5 jaar. De huurprijs is thans ca € 13.335,- per maand exclusief BTW. Verhuurder kan alsdan eventueel ook opteren om met kandidaat huurder een nieuwe ROZ huurovereenkomst overeen te komen. Kadaster Kadasterstraal gegevens: RTD04-AF-653 Vergunningen Het bedrijf exploiteert thans vergunningsvrij. Wel kan op deze locatie een horeca categorie 1 vergunning, eventueel met alcoholwetvergunning, worden aangevraagd. De maximale openingstijden zijn maandag tot en met zondag van 07.00 uur tot 23.00 uur. Voor een terras over de hele breedte van de pui en tot 1.20 meter uit de gevel dient u op eigen naam een vergunning aan te vragen. Parkeren Rondom Stadhuisplein zijn meerdere openbare parkeergarages. De vraagprijs voor overname van de huurovereenkomst, huurdersbelang en aanwezige inventaris is op aanvraag bij de verkopen makelaar. Is uw interesse gewekt? Neemt u dan vrijblijvend contact op met Klaassen Vastgoedmakelaardij bedrijfsadviseur Erik Meijer telefoon 0623626307 of [email protected]
OG: Op aanvraag
Eetcafé · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Discreet zeer net eetcafé inclusief vastgoed regio Rotterdam ter overname. Vanwege de discrete verkoop verstrekken wij hier uitsluitend algemene informatie. De getoonde foto’s zijn niet van dit bedrijf. Locatie: Het eetcafé is gevestigd in een gemeente onder de rook van Rotterdam, aan de doorgaande weg in het centrum van een kleine stad met ca 9.000 inwoners. Direct bij de grote winkels en tegenover de kerk. Het pand: Volgens BAG Viewer is het pand ca 120 m2 groot en is de bestemming bijeenkomst functie. Het oorspronkelijke bouwjaar is 2007. Op de begane grond is ca 80 m2 vergund voor exploitatie van een horecabedrijf. Het pand is onderdeel van een VVE. Het bedrijf: Het eetcafé heeft een goede reputatie en wordt zowel door lokale bevolking als ook door bezoekers uit de grote regio goed bezocht. Het bedrijf is volledig ingericht met alle inventaris en benodigde apparatuur voor exploitatie van een restaurant. Het is werkelijk een kant en klaar bedrijf. Momenteel is er geen terras. In de huidige opstelling zijn binnen ca 45 zitplaatsen met een open keuken. De keuken is professioneel ingericht en alle apparatuur en inventaris is goed onderhouden. Het huidige concept kunt u voortzetten, maar gezien de inrichting en indeling van de locatie, kan desgewenst eenvoudig elke ander concept ingevoerd worden. Openingstijden: Het eetcafé is slechts donderdag tot en met zondag open vanaf 17.00 tot 22.00 uur. Vanuit de vergunning kan en mag het restaurant 7 dagen per week open tot 01.00 respectievelijk 02.00 uur in het weekend. Installaties: aircosysteem, afzuigsysteem met koolstoffilter, vetput, luchtgordijn, geluidwerende isolatie, keuringsrapport elektra, alarm/camerasysteem, open keuken met alle apparatuur in goede staat. Vergunningen: Alle vergunningen zijn aanwezig en deze dienen op naam van de nieuwe ondernemer gesteld te worden. Financiële informatie: Met het huidige concept was de omzet in 2025, met slechts 20 openingsuren per week, ca € 180.000,-. Met uitbreiding van de openingsdagen en uren kan de omzet eenvoudig verhoogd worden. De kosten voor gas, water en licht bedroegen in 2025 ca € 10.000,- per jaar. Er zijn geen langlopende afspraken met leveranciers, wel zijn er onderhoudscontracten op de inventaris/apparatuur. Sinds 2023 is één medewerker voor 22 uur per week in vaste dienst. Financiële informatie en jaarverslag VVE kan na kennismaking gedeeld worden. De vraagprijs voor overname van de exploitatie is € 79.500,-. met mogelijke deel financiering door verkoper. Het bedrijf is vrij van speelautomaten. Huurovereenkomst: de nieuwe ondernemer ontvangt bij overdracht van de exploitatie een nieuwe ROZ 7:290 BW huurovereenkomst van verhuurder met looptijd van 5+5 jaren. De huur zal alsdan € 1750,- ex BTW per maand bedragen. Voor het eerste jaar geldt daarbij een huurkorting van € 3.000,- ex BTW op jaarbasis. Voor het tweede jaar een huurkorting van € 1.750.- ex BTW, beiden exclusief de jaarlijkse indicering. Bij aanvang van de huurovereenkomst dient de huurder een nader overeen te komen waarborgsom of bankgarantie af te geven. Vanuit de huurovereenkomst krijgt de huurder het recht op koop van het bedrijfspand. Het bedrijfspand kan ook samen met de exploitatie gekocht worden. De vraagprijs voor het vastgoed is op aanvraag. Meer informatie verstrekken wij na persoonlijke kennismaking. Het ondertekenen van een geheimhoudingsverklaring kan onderdeel uitmaken van het verkoopproces. Is uw interesse gewekt? Neemt u dan even contact op met Klaassen Vastgoedmakelaardij bedrijfsadviseur Erik Meijer telefoon 0623626307 of [email protected]
OG: € 561.000
Horeca- onroerendgoed · Rotterdam · Zuid-Holland
Horecaexploitatie inclusief het pand is te koop! Direct naast hot spot De Hofbogen Groot zonnig terras, met mogelijkheid om volledig te overdekken TER OVERNAME AANGEBODEN: Horecapand inclusief exploitatie GoChu Korean Street Food - Insulindestraat 208 te Rotterdam. Dit horecapand is inclusief de aanwezige horecaexploitatie te koop! Het pand en de exploitatie zijn gevestigd aan de Insulindestraat in de wijk Rotterdam Noord. De horecaexploitatie ligt tegenover het Insulindeplein en direct naast de Hofbogen. Wij zijn op zoek naar een echte horecaondernemer die een going concern zoekt, een volledig ingerichte zaak in een up-coming buurt in Rotterdam Noord, inclusief het pand. De horecaruimte is gevestigd op de hoek, met op de begane grond een frontbreedte van ongeveer 15 meter en een diepte van ca. 6,5 meter. De totale oppervlakte bedraagt ca. 126 m², verdeeld over 95 m² op de begane grond en ongeveer 31 m² in de kelder. Op de begane grond bevindt zich de keuken met bar, voorzien van high-end apparatuur en volledig uitgerust. De kelder wordt gebruikt als opslag- en personeelsruimte en is voorzien van een inloopvriezer. Achter de zaak is ruimte voor extra berging en vuilcontainers. Leveranciers kunnen via de achterzijde de goederen aanleveren. De begane grond beschikt over vloerverwarming, camera- en alarmbeveiliging en het gehele pand, inclusief de kelder, is voorzien van airconditioning. Binnen is er ruimte voor 26 zitplaatsen. De huidige eigenaar heeft een schitterend mobiel terras gerealiseerd, met over de gehele voorzijde een fraai zonnescherm met doorkijkafschermingen. Het geheel is sfeervol ingericht en voorzien van verwarming. Het terras biedt plaats aan ca. 50 gasten en het is hier bijzonder aangenaam verblijven. Aan de zijkant bevindt zich een tweede terras met ongeveer 25 zitplaatsen. Daarnaast kan er jaarlijks een vlonderterras worden aangevraagd, van april tot oktober, waardoor het terras verder uitgebreid kan worden met 2 parkeerplaatsen. Het terras heeft vanaf 12:00 uur zon tot in de avond, gelegen op het westen, en is één van de weinige horecaterrassen in de omgeving met zoveel direct zonlicht. Totaal aantal vierkante meters ca. 126 m², waarvan: - Begane grond ca. 95 m² - Kelder ca. 31 m² - Terras ca. 52 m² Het pand wordt inclusief de horecaexploitatie te koop aangeboden. De details kunnen in een persoonlijk gesprek met de verkoper worden besproken. Openingstijden: Het bedrijf beschikt over een exploitatievergunning cat. 2, drank- en horecavergunning met een terras vergunning volgens APV Rotterdam en mag 7 dagen per week geopend zijn vanaf 07:00 uur t/m 01:00 uur en op vrijdag en zaterdag t/m 03:00 uur Parkeermogelijkheden: Ruim voldoende betaalde parkeerplaatsen in de nabije omgeving Verplichting personeel: Er zijn geen personeel verplichtingen aanwezig Verplichting brouwerij: Geen verplichtingen Vergunningen: De zaak beschikt over een exploitatievergunning cat. 2, drank- en horecavergunning met een terras vergunning Omzet: Netjes Financiële gegevens: Op aanvraag beschikbaar Inventarislijst: Op aanvraag beschikbaar Oppervlakte: Ca. 126 m² Kadastrale gegevens: Op aanvraag beschikbaar Adres: Insulindestraat 208, 3037 BK Rotterdam Impressie: https://gochu.nl/ https://www.instagram.com/gochu_rotterdam/ Kosten precario: € 80,00 Vraagprijs huur: € 3.500,00 per maand excl btw Huurwaarborg: 3 maanden Vraagprijs exploitatie: Inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 129000 Vraagprijs pand: € 561000 k.k. Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Conny Knook op telefoonnummer: 0657237409 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.
INV/GW: € 29.500
Afhaalrestaurant · Zoetermeer · Zuid-Holland
Gelegen aan de Promenade 40a in Zoetermeer bevindt zich deze representatieve horecaruimte met uitstekende mogelijkheden voor ondernemers die een eigen concept willen realiseren. De locatie biedt een mooie kans voor zowel startende als ervaren horecaondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare vestigingsplek binnen een levendige woon- en winkelomgeving. King Churros is een goedlopende en herkenbare horecazaak met een aantrekkelijk en eigentijds concept, gericht op verse churros en andere zoete specialiteiten. De onderneming heeft in korte tijd een sterke positie opgebouwd dankzij de hoge productkwaliteit, verzorgde presentatie en een groeiende, loyale klantenkring. De exploitatie wordt volledig operationeel aangeboden en is instapklaar voor een nieuwe ondernemer die direct wil starten. De zaak is efficiënt ingericht en geschikt voor zowel afhaal als in-store verkoop. Met het huidige concept wordt succesvol ingespeeld op de vraag naar zoete snacks en ‘streetfood’-beleving. Er liggen daarnaast volop kansen voor uitbreiding, bijvoorbeeld via bezorging, samenwerkingen of assortimentverbreding. De locatie kenmerkt zich door: Een toegankelijke entree met goede zichtbaarheid Praktische indeling Geschikt voor eigen concept en verdere invulling De aanwezige basisinrichting maakt een snelle opstart mogelijk, terwijl er tegelijkertijd voldoende ruimte blijft om het concept naar eigen wens aan te passen. Opvallende kenmerken Horecaruimte op de begane grond Gelegen in een levendige woonomgeving Goede zichtbaarheid en bereikbaarheid Geschikt voor meerdere horecaconcepten Instapklare exploitatiemogelijkheid Locatie De horecazaak is gelegen op een drukbezochte locatie midden in het Stadshart van Zoetermeer, met een constante stroom aan winkelend publiek en bezoekers. De omgeving kenmerkt zich door een mix van retail, horeca en voorzieningen, wat zorgt voor een levendige dynamiek gedurende de hele dag. Dankzij de goede bereikbaarheid en zichtbaarheid is dit een uitstekende plek voor horecaondernemers. Kenmerken van de locatie: Gelegen in een levendig en drukbezocht gebied midden in het Stadshart van Zoetermeer Continue passantenstroom van winkelend publiek en dagjesmensen Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer Omringd door winkels en andere horeca – sterke synergie Goede zichtbaarheid en herkenbare ligging Deze locatie biedt een solide basis voor ondernemers die een horecaconcept willen starten of uitbreiden op een toegankelijke en goed bereikbare plek in Zoetermeer. Huurovereenkomst Huurprijs: € 2.370,00 per maand vrij van BTW (minimum huurprijs). Servicekosten: € 217,50 per maand vrij van BTW. Promotiekosten: € 35,00 per maand vrij van BTW. Bijdrage parkeren: € 28,40 per maand vrij van BTW. Huurtermijn: huidige termijn loopt tot 13 april 2030. Huurbetaling: Maandelijks bij vooruitbetaling. Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief BTW en eventuele servicekosten. Huurprijsindexering: Jaarlijks conform CBS-indexatie. De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gebruikelijk binnen de commerciële vastgoedmarkt. Bestemmingsplan https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0637.BP00017-0004/r_NL.IMRO.0637.BP00017-0004_2.4.html Impressie https://www.instagram.com/kingchurrosnl/ Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 99.500
Catering/traiteurbedrijf · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Compleet Ingericht Cateringbedrijf Een compleet ingericht cateringbedrijf biedt totale ontzorging voor zowel bedrijven als particulieren. Van kleine bijeenkomsten tot grootschalige evenementen: alles wordt van A tot Z geregeld. De exploitatie is ook te koop zonder huur van het pand. De eigenaren gaan zich richten op een nieuwe uitdaging. Diensten voor de zakelijke markt Bedrijfslunches en vergaderarrangementen Walking dinners en netwerkborrels Bedrijfsfeesten en jubilea Beurzen en productlanceringen Personeelscatering (dagelijks of op maat) Diensten voor de particuliere markt Bruiloften en recepties Verjaardagsfeesten en jubilea Tuinfeesten en BBQ’s Communie- en lentefeesten Volledig ingericht & flexibel Het cateringbedrijf beschikt over: Professionele keuken en apparatuur Servies, glaswerk en meubilair Koelingen en transportmiddelen Ervaren personeel (kok) Wat maakt het compleet? Maatwerk menu’s (inclusief dieetwensen) Thema- en conceptcatering Locatie-inrichting en styling Drankarrangementen en barservice Eventplanning en coördinatie Een compleet cateringbedrijf levert niet alleen eten, maar een totale beleving , afgestemd op elke klant en elk type event. Locatie Deze locatie wordt u zeer discreet aangeboden. Huurovereenkomst • ROZ-model 7:290 BW; • Telkens verlengd met vijf jaar; • Huurprijsindex jaarlijks conform CBS; • Huurprijs is € 4.500,00 exclusief BTW. Bestemmingsplan Catering. Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Marcel Verbaas op telefoonnummer: 06 – 243 973 23 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Kan 24/7 operationeel zijn Parkeermogelijkheden 4 parkeerplaatsen op eigen grond en in de gehele omtrek gratis parkeren Verplichtingen personeel Er is een personeelsverplichting Omzet Op aanvraag beschikbaar Financiële gegevens Op aanvraag beschikbaar Inventarislijst Op aanvraag beschikbaar Oppervlakte 400 m² Huurprijs registergoed Pand: € 4.500,00 per maand, exclusief BTW Vraagprijs exploitatie Inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 99.500,00 Waarborg 3 maanden Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Instapklaar restaurant-cocktailbar op een zichtlocatie in het Scheepvaartkwartier te Rotterdam. Deze instapklare horecazaak is gelegen op een prominente hoek van de Westzeedijk en de Scheepstimmermanslaan, direct aan de toegang van het bruisende Scheepvaartkwartier. Door de uitstekende zichtbaarheid, high‑traffic ligging en de constante mix van bewoners, zakelijke bezoekers en toeristen vormt dit een bijzonder aantrekkelijke horecalocatie. Voor de horecazaak kan een ruim terras worden gevoerd, wat de zichtbaarheid aanzienlijk vergroot en beschikt de zaak over een zaaltje in de kelder die voor uiteenlopende doeleinden kan worden ingezet. Deze horecazaak wordt te koop aangeboden door horecamakelaar Tim Ouwerkerk van Tihm Horecamakelaardij in Rotterdam. Huidige Cocktailbar concept In 2018 heeft de huidige ondernemer de zaak volledig gerenoveerd, volledig voorzien van een box in box constructie en wordt hier sindsdien een stijlvolle cocktailbar geëxploiteerd. Deze cocktailbar kenmerkt zich door een sterke sfeerbeleving, waarbij muziek, ambiance en inrichting naadloos samenwerken om gasten een aantrekkelijke en complete ervaring te bieden. De nieuwe ondernemer heeft uiteraard de vrijheid om dit concept voort te zetten, eventueel met enkele aanpassingen, of het geheel naar eigen inzicht om te vormen tot een nieuw horecaconcept. Horecaruimte Het pand is opgedeeld in een begane grond van ca. 68 m² en een kelder van ca. 66 m². De entree via een tochtsluis bevindt zich aan de Scheepstimmermanslaan. Daarnaast beschikt het pand over een tweede toegang op de hoek en kan in de zomermaanden de pui aan de Scheepstimmermanslaan tevens worden geopend, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan en de routing voor het bedienend personeel verbeterd wordt. Op de begane grond staat de bar centraal, met daaromheen diverse gezellige zithoekjes en plekjes, goed voor circa 34 zitplaatsen. In het verlengde links achter de bar bevindt zich de compacte keuken, waar kleine gerechten en barbites worden bereid. Aan de linkerzijde van de bar leidt een vaste trap naar de zaal in de kelder. Deze zaal is ca. 36 m² groot, voorzien van een eigen bar en geluidsinstallatie en daardoor uitermate geschikt voor verhuur voor feestjes, partijen of bijvoorbeeld een karaoke bar. Aan de rechterzijde van de bar leidt een vaste trap naar de toiletruimte in de kelder, die tevens intern bereikbaar is vanuit de zaal via een tussendeur. Voor de zaak kan een speels terras worden gevoerd, bestaande uit een gevelterras en twee overterrassen, met een totale oppervlakte van ca. 58 m² en plaats voor circa 40 gasten. Ligging en omgeving De horecazaak is gelegen in het Scheepvaartkwartier, een wijk die bekendstaat om haar historische panden, statige lanen, hoogwaardige horeca aanbod en de directe ligging aan de Maas. De centrale ligging nabij iconische hotspots als de Euromast, de Erasmusbrug, de Zalmhaventoren én de historische Veerhaven versterkt de aantrekkingskracht van het gebied. De zaak bevindt zich aan de Scheepstimmermanslaan, een straat die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een levendige horecastraat met diverse restaurants, bars en dagzaken. Daarnaast zijn in de directe omgeving veel kantoren gevestigd, wat de locatie ook overdag aantrekkelijk maakt voor lunch- en borrelpubliek. De combinatie van horeca, wonen, toerisme en zakelijke functies zorgt voor een constante, veelzijdige en stabiele stroom aan bezoekers. Oppervlaktes en terras Totaal aantal vierkante meter ± 134 m², waarvan; Begane Grond totaal ± 68 m², waarvan: Verkoopruimte met bar ± 64 m² Keuken ± 4 m² Kelder totaal ± 66 m², waarvan Verkoopruimte zaal ± 36 m² Bar ± 4 m² Toiletruimte + hal ± 18 m² opslag ± 8 m² Terras ± 58 m² Kostenindicatie Gas/elektra/warmte € 800 per maand Water € 50 per maand Gemeentelijke belastingen € 3.500 per jaar (Bestaande uit: OZB, rioolheffing, afvalverwerking en precariobelasting) Vergunningen en verplichtingen Deze horecalocatie beschikt over een exploitatievergunning Categorie 3 met uitbreiding voor nachthoreca, beter bekend als de 24‑uursvergunning. Ondanks deze ruime openingsmogelijkheden is de zaak momenteel slechts vier dagen per week geopend, wat aanzienlijke groeipotentie biedt voor een ondernemer die meer dagen of dagmomenten wil benutten. Bij overname dient rekening gehouden te worden met een brouwerijverplichting bij AB InBev. Het contract voor het kassasysteem en de pinapparatuur kan optioneel worden overgenomen, maar dit is niet verplicht. De tapinstallatie met toebehoren en de Coca‑Cola‑koelkasten zijn in bruikleen. Verder zijn er geen aanvullende verplichtingen waarmee bij overname rekening gehouden hoeft te worden. Achtergrond van de verkoop De huidige ondernemers exploiteren deze horecazaak sinds 2018 en runnen daarnaast nog een andere zaak waar momenteel alle aandacht naartoe gaat. Om die reden hebben zij ervoor gekozen deze exploitatie over te dragen aan een ondernemer die hier de volle focus op kan leggen en de zaak de aandacht kan geven die zij verdient. Interesse of meer informatie Bent u op zoek naar een stijlvol ingerichte horecazaak op een absolute toplocatie in het historische Scheepvaartkwartier? Neem dan contact op met Tim Ouwerkerk, T: 010 522 14 26 of E: [email protected] voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.
INV/GW: € 57.000
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Horecazaak aan de Scheepstimmermanslaan te Rotterdam Namens Tihm Horecamakelaardij wordt deze horecazaak te koop aangeboden in het historische Scheepvaartkwartier in het centrum van Rotterdam. De horecazaak beschikt over een categorie 2 exploitatievergunning, een drank- en horecavergunning en de mogelijkheid tot het voeren van een terras, wat deze locatie voor diverse concepten geschikt maakt. Huidig horecaconcept Het huidige concept betreft een Surinaams grillconcept, waarbij gasten zowel op locatie kunnen eten als gebruik kunnen maken van afhaal- en bezorgmogelijkheden. Het concept kan naar wens worden aangepast of gewijzigd, voor zover dit past binnen de geldende vergunningen. Voor nadere informatie over de mogelijkheden kan contact worden opgenomen met de betrokken horecamakelaar. Ruimteomschrijving De horecaruimte is gevestigd in een tussenpand en loopt relatief diep naar achteren door. Het object is verdeeld over een begane grond, een entresol en een souterrain. Op de begane grond bevindt zich de verkoopcounter met enkele zitplaatsen langs de wand. Vanuit deze ruimte leidt een vaste trap naar zowel de entresol als het souterrain. De entresol fungeert als zitgedeelte waar circa 30 gasten plaats kunnen nemen. Aan de achterzijde van de entresol zijn de toiletten gesitueerd. In het souterrain bevinden zich de keuken en de opslagruimte. De linkerwand van de keuken is volledig ingericht met een koel- en vriescel met meerdere deuren. Deze koel- en vriescellen zijn momenteel niet in gebruik en dienen te worden geïnspecteerd. Locatieomschrijving De Scheepstimmermanslaan is gelegen in het centrum van Rotterdam, in een gemengd stedelijk gebied met horeca, winkels en kantoren. De locatie kenmerkt zich door een constante stroom van passanten en een goede bereikbaarheid te voet, per fiets en met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich diverse horecazaken en stedelijke voorzieningen, wat zorgt voor een levendige dynamiek en een aantrekkelijk verzorgingsgebied. De ligging maakt deze locatie uitermate geschikt voor zowel buurtgerichte als stedelijke horecaformules, met name afhaal- en bezorgconcepten in combinatie met consumptie ter plaatse. Totaal aantal vierkante meter ± 117, waarvan; Begane grond Verkoopruimte ± 19 m² (3,5 m hoogte plafond) Meterkast ± 1 m² Entresol Verkoopruimte ± 38 m² (2,4 m hoogte plafond) Toiletruimte ± 10 m² Souterrain Keuken ± 37 m² (2 m hoogte plafond) Opslag ± 12 m² Kostenindicatie Gas en elektra € 900,- per maand Water € 40,- per maand Gemeentelijke belastingen € 600,- per jaar Vergunningsmogelijkheden en verplichtingen De locatie beschikt over een categorie 2 exploitatievergunning en een drank- en horecavergunning. Op basis hiervan mag de zaak dagelijks geopend zijn van 07:00 tot 01:00 uur en op vrijdag en zaterdag tot 03:00 uur. De aanwezige Coca‑Cola koelkasten zijn in bruikleen en kunnen desgewenst door Coca‑Cola worden opgehaald. Er rusten geen verplichtingen op de overname waar een koper rekening mee dient te houden. De huidige ondernemer beschikt over één parkeervergunning. De nieuwe ondernemer dient zelf opnieuw een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente; toekenning is afhankelijk van beschikbaarheid. Reden verkoop De huidige ondernemer exploiteert deze horecazaak sinds 2024, maar heeft aangegeven dat deze locatie uiteindelijk niet volledig aansluit bij zijn wensen. Reden verkoop horecazaak Bent u op zoek naar een horecazaak op een top locatie in het centrum van Rotterdam, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 010 522 14 26 of E: [email protected]. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.
INV/GW: Op aanvraag
Afhaalrestaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
?? ???? – ????? ?????????? ? Dordtsestraatweg 655 – Rotterdam Ondernemers opgelet! Op een uitstekende en drukbezochte locatie in Rotterdam-Zuid bieden wij dit casco horecapand aan, klaar om volledig naar eigen wens in te richten. Dit pand ligt aan de levendige Dordtsestraatweg, een straat met een constante stroom aan passanten en een mix van wonen, winkels en horeca — dé plek om jouw concept tot een succes te maken. ????????? • Ca. 75 – 95 m² horecaruimte • Hoeklocatie met uitstekende zichtbaarheid • Casco oplevering – volledig naar eigen wens in te richten • Geschikt voor o.a. cafetaria, restaurant, lunchroom of afhaalconcept • Gelegen in een levendige wijk met veel lokale aanloop ???? ??? ???????? Of je nu startend ondernemer bent of een nieuw concept wilt uitrollen: dit pand biedt de perfecte basis. De casco staat geeft je de vrijheid om jouw visie volledig door te voeren. ????? ???????? Door het niet nakomen van afspraken door eerdere aspirant-huurders , zijn wij per direct opnieuw op zoek naar een serieuze ondernemer die deze kans wél pakt. Snelle oplevering mogelijk Verhuurder staat open voor een directe deal ????????? € 2.500,- per maand (excl. btw) ? ?????????? Grijp deze kans en realiseer jouw horecadroom op een zichtlocatie in Rotterdam. Bel of WhatsApp geheel vrijblijvend: Dennis Schot – 06 34 93 30 53
OG: Op aanvraag
Café/restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Op een planologisch beschermde horeca-locatie in het Rotterdamse haven- en industriegebied Waalhaven/Eemhaven wordt een gevestigd café-restaurant aangeboden ter overname met meer dan 30 jaar historie en naamsbekendheid. De zaak heeft landelijke en Europese bekendheid bij beroepschauffeurs en geniet een hoge waardering op TruckFly by Michelin, het toonaangevende platform voor truckersrustplaatsen. Aangeboden wordt het complete pakket: de exploitatie van de onderneming én de bijbehorende erfpachtrechten met een resterende looptijd tot 2085 / 2088. De huidige eigenaren, in functie sinds 2013, dragen wegens aankomende pensionering de zaak over en bieden de opvolgend ondernemer overdrachtsbegeleiding van 3 tot 6 maanden. Waarom dit een bijzondere kans is 1. Planologische schaarste. Reguliere horeca is in het bestemmingsplan "Waalhaven en Eemhaven" (gemeente Rotterdam, 2018) niet algemeen toegestaan op het 3,1 km² industrieterrein. Slechts een handvol specifieke adressen, waaronder Smirnoffweg 59, beschikt over de aanduiding 'horeca'. Nieuwe horeca-vestigingen binnen het plangebied vereisen een formele bestemmingsplanwijziging, een procedure met meerjarige doorlooptijd en onzekere uitkomst. 2. Onroerend goed en erfpacht t/m 2085 / 2088. Vijf samenhangende erfpacht- en ondererfpachtrechten met een gezamenlijk oppervlak van circa 548 m² (Gemeente Rotterdam en Havenbedrijf Rotterdam N.V. als verleners), met einddata tot 2085 respectievelijk 2088, bijna 60 jaar resterende looptijd. Voor financierings- en exploitatiedoeleinden functioneel gelijkwaardig aan vol eigendom. 3. Captive én internationale klantenkring. Het lokale verzorgingsgebied Waal- en Eemhaven bedient tienduizenden werknemers in logistiek, offshore, scheepvaart en distributie. Daarnaast is de zaak vaste pleisterplaats voor beroepschauffeurs uit heel Nederland en Europa die via de A15-corridor naar Rotterdam-Maasvlakte rijden. Hoge waarderingen op TruckFly by Michelin, het door beroepschauffeurs intensief gebruikte review-platform, bevestigen de internationale bekendheid en reputatie. 4. Stabiele, kasstroomgenererende exploitatie met trouwe vaste klantenkring, opgebouwd over drie decennia op dezelfde locatie. Gezonde marges, lage schuldenlast. Groeipotentieel voor een actieve nieuwe ondernemer De huidige eigenaren exploiteren de zaak op een beperkt deel van de licentieerde capaciteit. Voor een opvolgend ondernemer ligt direct activeerbare omzetgroei in vier hefbomen: • Uitbreiding van openingstijden. De vrijwel 24-uurs exploitatievergunning is reeds verstrekt. Weekendopening en avond- of nachtbenutting zijn onmiddellijk realiseerbaar zonder nieuwe vergunningprocedure. • B2B-vraag uit de omgeving. Significante latente vraag van omliggende scholen, kantoren en haventerreinen, inclusief scheepscatering, voor lunchcatering en bezorgservice, direct activeerbaar via een actieve B2B-strategie. • Digitale activatie en assortimentsverbreding. Online en social media-bereik is nog op te bouwen. Het productassortiment leent zich voor diversificatie naar een jongere doelgroep en naar de Oost-Europese smaakvoorkeuren die een aanzienlijk deel van de internationale truckersstroom vertegenwoordigt. • Fysieke uitbreidingsruimte op het perceel. Van de circa 548 m² erfpachtgrond is een aanzienlijk deel (circa 100 tot 150 m²) niet bebouwd. Dit biedt directe ruimte voor horizontale uitbreiding van de opstal, bijvoorbeeld voor extra keuken- of productiecapaciteit ten behoeve van B2B-catering, en/of verticale uitbreiding, zonder nieuwe erfpacht- of grondverwervingsprocedures. Additionele passieve inkomsten: mogelijkheid tot uitbreiding van automaatdiensten op de aangrenzende vrachtwagenparkeerlocaties. Drie routes voor verschillende kopersprofielen Appie Happie leent zich voor drie verschillende waardecreatieroutes, afhankelijk van het kopersprofiel en de gewenste mate van betrokkenheid. De drie routes zijn gelijkwaardig en niet wederzijds uitsluitend; een koper kan starten met Route 1 en gefaseerd doorgroeien naar Route 2 of Route 3. • Route 1: Stabiele cashflow met behoud van het huidige model. Voortzetting van de huidige exploitatie (maandag t/m vrijdag, dagdienst) door een opvolgend ondernemer-operator. Bewezen kasstromen, vaste klantenkring, lage operationele intensiteit, met passieve inkomstenstromen via koffieautomaten, kansspelautomaten en sanitaire dienstverlening voor beroepschauffeurs. Direct rendement op overnameprijs zonder additionele investering. • Route 2: Operationele uitbouw met focus op groei. Volledige activering van de vier hefbomen uit het groeipotentieel (uitbreiding openingstijden, B2B-catering, digitale activatie, productdiversificatie). Geschikt voor een actieve ondernemer of keten-operator met groeiambitie en operationele capaciteit. Met de bestaande 24-uurs vergunning, captive demand en planologische bescherming als basis kan de exploitatie binnen 12-18 maanden materieel worden vergroot. • Route 3: Vastgoed-gedreven herontwikkeling. Maximale benutting van de circa 100-150 m² onbebouwde erfpachtgrond door middel van horizontale en/of verticale uitbouw van het pand. Mogelijke uitbreidingsrichtingen omvatten meerdere bouwlagen, een dark kitchen voor B2B-bezorging in het bredere Rotterdamse havengebied, en/of substantiële uitbreiding van de zit- en productiecapaciteit. De combinatie van bijna 60 jaar resterende erfpachtlooptijd, planologische horeca-aanduiding en onbebouwd grondoppervlak vormt een uitzonderlijke positie voor een vastgoed-gedreven koper. Bouwregels onder het bestemmingsplan en akteclausules dienen door de koper geverifieerd te worden. Kenmerken zaak • Vrijwel 24-uurs exploitatievergunning aanwezig. Opvolgend ondernemer kan zonder nieuwe vergunningprocedure direct kiezen voor uitbreiding van openingstijden. • Midden in het Rotterdamse Waalhavengebied met intensieve scheepvaart en industriële activiteiten in de directe omgeving. • Volwaardig servicepunt voor beroepschauffeurs. Naast horeca-functie ook douche- en sanitairvoorzieningen, twee koffieautomaten op de aangrenzende vrachtwagenparkeerlocaties. • Direct gelegen naast twee beveiligde vrachtwagenparkeerlocaties. Borgt een constante stroom van bestaande en nieuwe klanten. • Twee kansspelautomaten met vergunning in het café/restaurant-gedeelte. Volledig operationeel. Direct over te nemen, alle apparatuur en inventaris in eigendom. Kenmerken pand • Vijf erfpachtrechten (één hoofderfpacht en twee aanvullende erfpachten Gemeente Rotterdam + twee ondererfpachten Havenbedrijf Rotterdam N.V.), gezamenlijk circa 548 m² grond, lopend tot 2085 respectievelijk 2088. • Vier functionele binnenzones: ◦ Riant café- en restaurantgedeelte. ◦ Ruime keuken met complete inventaris. ◦ Separaat snackbar-gedeelte met eigen koeling, vriezer, oven en frituurfaciliteiten. ◦ Privégedeelte van 40 m² met eigen douche, toilet en opslagruimte. Flexibel inzetbaar als kantoor, rustruimte voor personeel, of als uitbreiding van keuken- of productiecapaciteit en werkplekken. • Aanvullende opslag: twee ruime koelcellen en één diepvriescel. • Drie buitenruimtes: serre, buitenruimte en terras. • Drie douche-eenheden, ruime sanitaire voorzieningen. • Mogelijkheid tot fysieke uitbouw op het perceel (horizontaal en/of verticaal). Zie groeipotentieel. Vraagprijs en proces Prijs op aanvraag. Onderneming en erfpachtrechten worden bij voorkeur als één pakket aangeboden; een gesplitste overname is in overleg mogelijk. Gedetailleerde financiële, juridische en commerciële informatie wordt verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring (NDA). Geïnteresseerd? Neem contact op via e-mail. Bezichtiging uitsluitend op afspraak buiten openingstijden. Verzoek om Verkoper en personeel ter plaatse niet rechtstreeks te benaderen.
INV/GW: Op aanvraag
Cafetaria-snackbar · Rotterdam · Zuid-Holland
Te koop: Cafetaria De Prins – Rietkerkweg 7, Rotterdam (Prinsenland) VERKOCHT! Bent u op zoek naar een stabiele horecazaak met eigendom, lage lasten én enorme groeipotentie? Dan is Cafetaria De Prins een unieke kans die zelden beschikbaar komt. Deze vrijstaande cafetaria met kiosk is volledig eigendom en de erfpacht is recent afgekocht voor 25 jaar. Dat betekent dat u nog 24 jaar geen erfpacht of huur hoeft te betalen. In een stad als Rotterdam is dat uitzonderlijk. Het bedrijf ligt midden in de populaire woonwijk Prinsenland, omringd door woningen en appartementen met een vaste en trouwe klantenkring. Een echte buurtcafetaria met stabiele basisomzet. De zaak wordt al 25 jaar door dezelfde eigenaar geëxploiteerd, wat de continuïteit en reputatie van deze locatie onderstreept. Er wordt momenteel niet bezorgd. Voor een nieuwe ondernemer ligt hier een directe kans om de omzet aanzienlijk te verhogen door bezorging en online bestellingen te introduceren. Daarnaast wordt deze unieke onderneming aangeboden tegen een zeer scherpe vraagprijs, wat het geheel extra interessant maakt voor zowel startende als ervaren horecaondernemers. Kenmerken Vrijstaande cafetaria met kiosk Volledig eigendom Erfpacht afgekocht voor 25 jaar (nog 24 jaar zonder lasten) 25 jaar door dezelfde eigenaar geëxploiteerd Sterke woonlocatie met vaste klantenkring Geen bezorging → directe groeimogelijkheid Zeer lage vaste lasten Zeer scherpe vraagprijs Een zeldzame kans om een gevestigde horecazaak met eigendom en groeipotentie over te nemen. ? Meer informatie of bezichtiging: Dennis Schot Eigen Horeca Makelaar Zuid-Holland 06-34933053 [email protected]
INV/GW: € 60.000
Café · Rotterdam · Zuid-Holland
Café Cosy Corner – Authentiek Rotterdams Erfgoed Gelegen in een markant hoekpand aan het begin van de Groene Hilledijk in Rotterdam-Zuid, is Café Cosy Corner al jarenlang een begrip in de stad. Deze iconische bruine kroeg geniet grote bekendheid, met name onder het trouwe publiek van Feyenoord. Op wedstrijddagen in De Kuip komt het café volledig tot leven. Vanaf vroeg in de dag stroomt het vol en staan gasten tot ver buiten de deur – een duidelijk bewijs van de enorme populariteit en unieke sfeer. Café Cosy Corner is bekroond als meest authentieke bruine kroeg van Rotterdam en wordt gezien als echt Rotterdams erfgoed. Een plek waar historie, gezelligheid en voetbalbeleving samenkomen, en waar een trouwe klantenkring al jaren de weg weet te vinden. Café Cosy Corner – Sfeervol, authentiek en laagdrempelig Café Cosy Corner staat bekend om zijn warme, ouderwetse gezelligheid zoals een echte bruine kroeg bedoeld is. De grote bar vormt het kloppend hart van het café en zorgt voor een natuurlijke ontmoetingsplek waar gasten samenkomen. Met een royale oppervlakte biedt de zaak volop ruimte voor zowel zit- als staanplaatsen, waardoor het café geschikt is voor een brede stroom aan bezoekers. Voor de deur bevindt zich een gezellig terras dat veel gasten aantrekt, niet alleen voor een biertje of borrel, maar ook voor een kop koffie en een goed gesprek. Zoals het hoort in een echte buurtkroeg, speelt de uitbater een centrale rol. Café Cosy Corner fungeert als sociaal middelpunt waar mensen makkelijk binnenlopen en zich direct welkom voelen. De drempel is laag, de sfeer toegankelijk en een praatje maken hoort er vanzelf bij. Voor wie wil, is er ruimte voor een ontspannen moment met een spelletje, wat bijdraagt aan de informele en levendige uitstraling van deze geliefde horecagelegenheid. ? Algemene ligging Het adres Groene Hilledijk 298 ligt in Rotterdam‑Zuid , in de wijk Hillesluis binnen het stadsdeel Feijenoord . De Groene Hilledijk is een lange, historische straat die vroeger een belangrijke verbinding vormde tussen verschillende delen van Rotterdam‑Zuid. ?️ Omgeving en bereikbaarheid Het noordelijke deel van de Groene Hilledijk vormt samen met de Beijerlandselaan een levendige winkelstraat met veel detailhandel, horeca en voorzieningen. De straat heeft een gemengd karakter: winkels, woningen, horeca en lokale diensten liggen hier door elkaar. Openbaar vervoer is in de omgeving goed beschikbaar met o.a. bussen en trams richting andere wijken en het centrum van Rotterdam. ?️ Buurt en sociale context De Groene Hilledijk ligt in een gemengde, wat traditioneel en levendig karakter hebbende buurt van Rotterdam‑Zuid, waar zowel bewoners, ondernemers als passanten samenkomen. De wijk kent een verscheidenheid aan woningen (huur en koop), winkels en voorzieningen op loopafstand. Rotterdam‑Zuid is de laatste jaren onderwerp van stedelijke vernieuwing en ontwikkeling, maar wordt nog steeds gezien als een veelzijdige en dynamische wijk met sterke lokale gemeenschappen. (algemene trend, lokale discussie) ? Horeca‑ en sociale functie Het specifieke pand op Groene Hilledijk 298 huisvest onder andere Café Cosy Corner , een lokaal bekende kroeg die populair is bij buurtbewoners én bezoekers en met name bij voetbalpubliek op wedstrijddagen rond De Kuip. ? Straatkenmerken in cijfers De Groene Hilledijk als geheel telt honderden adressen (woningen en bedrijfspanden), verspreid over meerdere buurten in Rotterdam‑Zuid. Het is onderdeel van een langere straat met een divers straatbeeld en functionele mix van functies. ? Kort samengevat Groene Hilledijk 298 is: gelegen in een levendige, oudere stadswijk van Rotterdam‑Zuid ; onderdeel van een straat met een mix van winkels, horeca en woningen; goed bereikbaar met OV en nabij dagelijkse voorzieningen; geografisch gunstig ten opzichte van lokale trekpleisters zoals De Kuip en het winkelgebied Beijerlandselaan. (contextuele ligging) Huurovereenkomst • ROZ-model 7:290 BW; • Telkens verlengd met vijf jaar; • Huurprijsindex jaarlijks conform CBS; • Huurprijs is € 2.436,92 per maand exclusief BTW. Bestemmingsplan Horeca cat. 2. Impressie https://010bars.nl/cafe-cosy-corner Ben jij opzoek naar een drukke en goed liggende locatie midden in een winkelstraat en mocht je interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Marcel Verbaas op telefoonnummer: 06 – 243 973 23 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. peningstijden Het bedrijf mag open 7 dagen per week: zondag t/m donderdag van 07:00 uur tot 01:00 uur, vrijdag en zaterdag van 07:00 uur t/m 02:00 uur Parkeermogelijkheden In de gehele omtrek betaald parkeren Verplichtingen personeel Er is geen personeel verplichting Vergunningen Cat. 2.0 Omzet Op aanvraag beschikbaar Financiële gegevens Op aanvraag beschikbaar Inventarislijst Op aanvraag beschikbaar Oppervlakte 168 m² Huurprijs registergoed Pand: € 2.436,92 per maand, exclusief BTW Vraagprijs exploitatie Inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 60.000,00 Waarborg 3 maanden Overig Verplichtingen: AB-Inbev, Gokautomaat Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 79.500
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Rotterdam · Zuid-Holland
Deze horecaruimte, gevestigd in een zeer fraai pand met veel lichtinval, beschikt over een pantry en een vide en heeft een totale oppervlakte van ca. 470 m². Dankzij de bijzondere bouw, de gunstige ligging en de grote raampartijen aan de voorzijde is dit pand een echte eyecatcher. Tea Lab is gelegen aan de levendige Nieuwe Binnenweg in Rotterdam. Deze lichte horecazaak van ongeveer 470 m² is verdeeld over meerdere niveaus en biedt ruimte aan ruim 175 zitplaatsen. De moderne, eigentijdse inrichting maakt het tot een populaire plek waar gasten graag verblijven om samen te komen, te werken of te ontspannen met hun laptop. De rustige vide vormt een prettige werkplek, terwijl het speelse karakter en de royale lichtinval zorgen voor een unieke en uitnodigende sfeer. The Tea Lab begon in 2013 als een plek waar thee, huisgemaakt gebak en een fijne ambiance samenkomen. Inmiddels is het uitgegroeid tot een geliefde hotspot voor zowel Rotterdammers als bezoekers die houden van goed eten, eerlijke koffie en een ontspannen sfeer. Met een grotendeels vegetarisch menu, specialty coffee en een assortiment van meer dan 40 soorten losse thee ligt de focus op kwaliteit en beleving. Daarnaast is de zaak zeer geschikt voor grotere gezelschappen, zoals high tea’s, babyshowers en andere feestelijke bijeenkomsten. Een bijzonder object op een uitstekende locatie – absoluut een aanrader. ? Locatie & omgeving Nieuwe Binnenweg 178 ligt aan één van de bekendste en levendigste straten van Rotterdam. De Nieuwe Binnenweg is een lange, drukbezochte winkelstraat die het centrum verbindt met Delfshaven en bekend staat om zijn mix van horeca, winkels en creatieve ondernemers. ? Dit betekent: Veel passantenverkeer (locals + toeristen) Een hippe, stedelijke doelgroep Sterke mix van dag- én avondhoreca ☕ Directe functie van het pand Op dit adres is momenteel gevestigd: The Tea Lab Lunchroom / koffie- en theebar Bekend om high tea, werken met laptop en ontspannen sfeer Grote ruimte (ca. 470 m²) met meerdere niveaus De zaak staat bekend als: Werkplek (flexwerken, studenten, zzp’ers) Ontmoetingsplek voor groepen en social gatherings Toegankelijke horecazaak met breed publiek ?♂️ Bereikbaarheid & ligging Gelegen in Rotterdam Centrum Op korte afstand van: Metrohalte Erasmus Rotterdam Centraal (~1,3 km) Goede bereikbaarheid met auto + parkeergelegenheid in de buurt Veel voorzieningen op loopafstand (winkels, supermarkten, horeca) ? Doelgroep & dynamiek De buurt kenmerkt zich door: Veel jonge stedelingen (25–44 jaar) Creatieve en ondernemende sfeer Mix van bewoners, studenten en bezoekers ? Dit maakt de locatie ideaal voor: Concepten gericht op beleving en verblijf Lunch, koffie, brunch, high tea Werken + ontmoeten (hybride horeca) ? Commercieel gezien (samenvatting) Top A/B-locatie binnen Rotterdam Continu hoge zichtbaarheid Bewezen horecaplek (succesvolle exploitatie aanwezig) Geschikt voor grote capaciteit en verschillende doelgroepen Huurovereenkomst • ROZ-model 7:290 BW; • Telkens verlengd met vijf jaar; • Huurprijsindex jaarlijks conform CBS; • Huurprijs is € 6.936,79 per maand, exclusief BTW. Bestemmingsplan Horeca Cat. 1.0 zonder alcohol. Impressie https://thetealab.nl/about “Bent u op zoek naar een drukbezochte en uitstekend gelegen horecalocatie in een levendige winkelstraat? Heeft deze advertentie uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact op met onze horecamakelaar Marcel Verbaas via telefoonnummer 06 – 243 973 23 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie. U kunt tevens het contactformulier invullen. Het bedrijf mag open 7 dagen per week, zondag t/m donderdag van 07:00 uur tot 23:00 uur, vrijdag en zaterdag van 07:00 uur t/m 23:00 uur Parkeermogelijkheden In de gehele omtrek betaald parkeren Verplichtingen personeel Er is een personeel verplichting Vergunningen Cat. 1.0 zonder alcohol Omzet Op aanvraag beschikbaar Financiële gegevens Op aanvraag beschikbaar Inventarislijst Op aanvraag beschikbaar Oppervlakte 470 m² Huurprijs registergoed Pand: € 6.936,79 per maand, exclusief BTW Vraagprijs exploitatie Inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 79.500,00 Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
Huur: € 3.595 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Spijkenisse · Zuid-Holland
Klaassen Horecamakelaardij mag de bedrijfsexploitatie van Il Siciliano in Spijkenisse ter overname aanbieden. De horecabedrijfsruimte kent een oppervlakte van ca. 140 m² en heeft de beschikking over een riant en zonnig gevelterras. De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren een ijzersterke reputatie opgebouwd in Spijkenisse en omgeving. Het wordt voor de eigenaren tijd om rustiger aan te doen en om deze reden mag Klaassen Horecamakelaardij het restaurant (inventaris/huurdersbelang) ter overname aanbieden. Gezien de indeling en inventaris van het restaurant en de keuken zou het restaurant, na enkele aanpassingen, zich ook lenen voor andere concepten. Het object is in 2023 gronding gerenoveerd waarbij kosten noch moeite zijn gespaard. Je kunt daarom spreken van een turn key bedrijf dat klaar is voor de toekomst. Klaassen Horecamakelaardij komt graag in contact met kandidaten die op deze locatie hun eigen concept zouden willen neerzetten, of willen voortborduren op hetgeen is opgebouwd door de huidige eigenaren. Bouwjaar: omstreeks 1910 BEREIKBAARHEID Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed te noemen. Het treinstation, alsmede diverse busverbindingen zijn op loopafstand gelegen. LOCATIE / LIGGING Winkelgebied stadscentrum / horeca concentratiegebied PARKEERMOGELIJKHEDEN Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving. Aan de rand van het kernwinkelgebied is een ruime parkeergarage gesitueerd. OPLEVERINGSNIVEAU Casco, in de huidige staat en de inventaris conform inventarislijst welke opvraagbaar is bij de makelaar. HUURPRIJS € 3.595,- per maand vrij van BTW HUURTERMIJN 5 jaar + telkens 5 optiejaren. HUURPRIJSBETALING De betaling van de huur vindt elk maand bij vooruitbetaling plaats. ZEKERHEIDSTELLING Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). AANVAARDING In overleg. COURTAGE Mocht door bemiddeling van Klaassen Horecamakelaardij B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. BIJZONDERHEDEN Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van verhuurder. OVERIG Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Klaassen Horecamakelaardij B.V.
