Horecapand inclusief exploitatie Rotterdam Noord Horeca- onroerendgoed te koop in Rotterdam, Zuid-Holland

• Horecaexploitatie inclusief het pand is te koop!
• Direct naast hot spot De Hofbogen

Groot zonnig terras, met mogelijkheid om volledig te overdekken

TER OVERNAME AANGEBODEN: Horecapand inclusief exploitatie GoChu Korean Street Food - Insulindestraat 208 te Rotterdam.

Dit horecapand is inclusief de aanwezige horecaexploitatie te koop! Het pand en de exploitatie zijn gevestigd aan de Insulindestraat in de wijk Rotterdam Noord.

De horecaexploitatie ligt tegenover het Insulindeplein en direct naast de Hofbogen.

Wij zijn op zoek naar een echte horecaondernemer die een going concern zoekt, een volledig ingerichte zaak in een up-coming buurt in Rotterdam Noord, inclusief het pand.

De horecaruimte is gevestigd op de hoek, met op de begane grond een frontbreedte van ongeveer 15 meter en een diepte van ca. 6,5 meter. De totale oppervlakte bedraagt ca. 126 m², verdeeld over 95 m² op de begane grond en ongeveer 31 m² in de kelder.

Op de begane grond bevindt zich de keuken met bar, voorzien van high-end apparatuur en volledig uitgerust. De kelder wordt gebruikt als opslag- en personeelsruimte en is voorzien van een inloopvriezer. Achter de zaak is ruimte voor extra berging en vuilcontainers. Leveranciers kunnen via de achterzijde de goederen aanleveren.

De begane grond beschikt over vloerverwarming, camera- en alarmbeveiliging en het gehele pand, inclusief de kelder, is voorzien van airconditioning. Binnen is er ruimte voor 26 zitplaatsen.

De huidige eigenaar heeft een schitterend mobiel terras gerealiseerd, met over de gehele voorzijde een fraai zonnescherm met doorkijkafschermingen. Het geheel is sfeervol ingericht en voorzien van verwarming. Het terras biedt plaats aan ca. 50 gasten en het is hier bijzonder aangenaam verblijven. Aan de zijkant bevindt zich een tweede terras met ongeveer 25 zitplaatsen.

Daarnaast kan er jaarlijks een vlonderterras worden aangevraagd, van april tot oktober, waardoor het terras verder uitgebreid kan worden met 2 parkeerplaatsen. Het terras heeft vanaf 12:00 uur zon tot in de avond, gelegen op het westen, en is één van de weinige horecaterrassen in de omgeving met zoveel direct zonlicht.

Totaal aantal vierkante meters ca. 126 m², waarvan:

- Begane grond ca. 95 m²

- Kelder ca. 31 m²

- Terras ca. 52 m²

Het pand wordt inclusief de horecaexploitatie te koop aangeboden. De details kunnen in een persoonlijk gesprek met de verkoper worden besproken.

Openingstijden: Het bedrijf beschikt over een exploitatievergunning cat. 2, drank- en horecavergunning met een terras vergunning volgens APV Rotterdam en mag 7 dagen per week geopend zijn vanaf 07:00 uur t/m 01:00 uur en op vrijdag en zaterdag t/m 03:00 uur
Parkeermogelijkheden: Ruim voldoende betaalde parkeerplaatsen in de nabije omgeving
Verplichting personeel: Er zijn geen personeel verplichtingen aanwezig
Verplichting brouwerij: Geen verplichtingen
Vergunningen: De zaak beschikt over een exploitatievergunning cat. 2, drank- en horecavergunning met een terras vergunning
Omzet: Netjes
Financiële gegevens: Op aanvraag beschikbaar
Inventarislijst: Op aanvraag beschikbaar
Oppervlakte: Ca. 126 m²
Kadastrale gegevens: Op aanvraag beschikbaar
Adres: Insulindestraat 208, 3037 BK Rotterdam
Impressie: https://gochu.nl/ https://www.instagram.com/gochu_rotterdam/
Kosten precario: € 80,00

Vraagprijs huur: € 3.500,00 per maand excl btw
Huurwaarborg: 3 maanden
Vraagprijs exploitatie: Inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 129000
Vraagprijs pand: € 561000 k.k.

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Conny Knook op telefoonnummer: 0657237409 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.