Café Cosy Corner, Groene Hilledijk 298 Café ter overname in Rotterdam, Zuid-Holland

Gelegen in een markant hoekpand aan het begin van de Groene Hilledijk in Rotterdam-Zuid, is Café Cosy Corner al jarenlang een begrip in de stad. Deze iconische bruine kroeg geniet grote bekendheid, met name onder het trouwe publiek van Feyenoord.

Op wedstrijddagen in De Kuip komt het café volledig tot leven. Vanaf vroeg in de dag stroomt het vol en staan gasten tot ver buiten de deur – een duidelijk bewijs van de enorme populariteit en unieke sfeer.

Café Cosy Corner is bekroond als meest authentieke bruine kroeg van Rotterdam en wordt gezien als echt Rotterdams erfgoed. Een plek waar historie, gezelligheid en voetbalbeleving samenkomen, en waar een trouwe klantenkring al jaren de weg weet te vinden.

Café Cosy Corner – Sfeervol, authentiek en laagdrempelig
Café Cosy Corner staat bekend om zijn warme, ouderwetse gezelligheid zoals een echte bruine kroeg bedoeld is. De grote bar vormt het kloppend hart van het café en zorgt voor een natuurlijke ontmoetingsplek waar gasten samenkomen.

Met een royale oppervlakte biedt de zaak volop ruimte voor zowel zit- als staanplaatsen, waardoor het café geschikt is voor een brede stroom aan bezoekers. Voor de deur bevindt zich een gezellig terras dat veel gasten aantrekt, niet alleen voor een biertje of borrel, maar ook voor een kop koffie en een goed gesprek.

Zoals het hoort in een echte buurtkroeg, speelt de uitbater een centrale rol. Café Cosy Corner fungeert als sociaal middelpunt waar mensen makkelijk binnenlopen en zich direct welkom voelen. De drempel is laag, de sfeer toegankelijk en een praatje maken hoort er vanzelf bij.
Voor wie wil, is er ruimte voor een ontspannen moment met een spelletje, wat bijdraagt aan de informele en levendige uitstraling van deze geliefde horecagelegenheid.

? Algemene ligging

• Het adres Groene Hilledijk 298 ligt in Rotterdam‑Zuid, in de wijk Hillesluis binnen het stadsdeel Feijenoord.
• De Groene Hilledijk is een lange, historische straat die vroeger een belangrijke verbinding vormde tussen verschillende delen van Rotterdam‑Zuid.

?️ Omgeving en bereikbaarheid

• Het noordelijke deel van de Groene Hilledijk vormt samen met de Beijerlandselaan een levendige winkelstraat met veel detailhandel, horeca en voorzieningen.
• De straat heeft een gemengd karakter: winkels, woningen, horeca en lokale diensten liggen hier door elkaar.
• Openbaar vervoer is in de omgeving goed beschikbaar met o.a. bussen en trams richting andere wijken en het centrum van Rotterdam.

?️ Buurt en sociale context

• De Groene Hilledijk ligt in een gemengde, wat traditioneel en levendig karakter hebbende buurt van Rotterdam‑Zuid, waar zowel bewoners, ondernemers als passanten samenkomen.
• De wijk kent een verscheidenheid aan woningen (huur en koop), winkels en voorzieningen op loopafstand.
• Rotterdam‑Zuid is de laatste jaren onderwerp van stedelijke vernieuwing en ontwikkeling, maar wordt nog steeds gezien als een veelzijdige en dynamische wijk met sterke lokale gemeenschappen. (algemene trend, lokale discussie)

? Horeca‑ en sociale functie

• Het specifieke pand op Groene Hilledijk 298 huisvest onder andere Café Cosy Corner, een lokaal bekende kroeg die populair is bij buurtbewoners én bezoekers en met name bij voetbalpubliek op wedstrijddagen rond De Kuip.

? Straatkenmerken in cijfers

• De Groene Hilledijk als geheel telt honderden adressen (woningen en bedrijfspanden), verspreid over meerdere buurten in Rotterdam‑Zuid.
• Het is onderdeel van een langere straat met een divers straatbeeld en functionele mix van functies.

? Kort samengevat

Groene Hilledijk 298 is:

• gelegen in een levendige, oudere stadswijk van Rotterdam‑Zuid;
• onderdeel van een straat met een mix van winkels, horeca en woningen;
• goed bereikbaar met OV en nabij dagelijkse voorzieningen;
• geografisch gunstig ten opzichte van lokale trekpleisters zoals De Kuip en het winkelgebied Beijerlandselaan. (contextuele ligging)

 
Huurovereenkomst
• ROZ-model 7:290 BW;
• Telkens verlengd met vijf jaar;
• Huurprijsindex jaarlijks conform CBS;
• Huurprijs is € 2.436,92 per maand exclusief BTW.

Bestemmingsplan
Horeca cat. 2.

Impressie
https://010bars.nl/cafe-cosy-corner

Ben jij opzoek naar een drukke en goed liggende locatie midden in een winkelstraat en mocht je interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Marcel Verbaas op telefoonnummer: 06 – 243 973 23 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.

• peningstijdenHet bedrijf mag open 7 dagen per week: zondag t/m donderdag van 07:00 uur tot 01:00 uur, vrijdag en zaterdag van 07:00 uur t/m 02:00 uur 
• ParkeermogelijkhedenIn de gehele omtrek betaald parkeren
• Verplichtingen personeelEr is geen personeel verplichting
• VergunningenCat. 2.0
• OmzetOp aanvraag beschikbaar
• Financiële gegevensOp aanvraag beschikbaar
• InventarislijstOp aanvraag beschikbaar
• Oppervlakte168 m²
• Huurprijs registergoedPand: € 2.436,92 per maand, exclusief BTW 
• Vraagprijs exploitatieInventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 60.000,00
• Waarborg3 maanden 
• OverigVerplichtingen: AB-Inbev, Gokautomaat

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.