Huur: € 6.000 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Noordwijk
INV/GW: € 225.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Rotterdam
INV/GW: € 750.000
Strandpaviljoen · 's-Gravenhage
Huur: € 1.330 p/m
Afhaalrestaurant · Spijkenisse
INV/GW: € 250.000
Hotel-restaurant · Zuid-Holland
INV/GW: € 34.500
Lunchroom · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA HORECASITE OF E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP. Een sfeervolle lunchroom op toplocatie in het centrum van Den Haag wordt u door uw horecamakelaar te koop aangeboden. Deze charmante onderneming kenmerkt zich door een kwalitatief concept met als absolute specialiteit authentieke Siciliaanse cannoli. De combinatie van locatie, uitstraling en productkwaliteit maakt dit een onderscheidende exploitatie met een sterke basis en directe instapmogelijkheden. De lunchroom biedt volop kansen voor verdere groei. De huidige omzet is namelijk gerealiseerd op slechts 40m2 en zonder lunchconcept! De uitstekende locatie en het karakter van het pand lenen zich bovendien goed voor alternatieve invullingen of uitbreiding met andere (horeca)concepten. Hierdoor is er ruimte om de omzet en het rendement verder te optimaliseren. De huidige eigenaar staat daarnaast open voor een eventuele samenwerking met de nieuwe eigenaar, onder meer in de vorm van het (blijvend) leveren van authentieke Siciliaanse cannoli. Dit biedt kansen om de kwaliteit en herkenbaarheid van het concept te waarborgen en verder uit te bouwen. Een interessante kans voor ondernemers die willen instappen in een onderscheidend horecaconcept op een uitstekende locatie met groeipotentie. OVERNAMESOM: €34.500,- (overname exclusief handelsnaam) HUURPRIJS: De maandelijkse huursom bedraagt € 1.950,-. CONCEPT: Betreft een sfeervolle lunchroom formule met focus op kwalitatieve producten, waarbij authentieke Siciliaanse cannoli de absolute specialiteit vormen. De onderneming biedt daarnaast volop mogelijkheden voor verdere uitbreiding, onder meer op het gebied van samenwerkingen en aanvullende conceptontwikkeling. Hierdoor is sprake van een exploitatie met duidelijke groeipotentie en ruimte voor verdere optimalisatie. LIGGING: - Gelegen aan de Noordeinde 186, 2514 GR Den Haag. - Gelegen in het centrum van Den Haag. - Gunstige zichtlocatie met veel passanten. - Omringd door winkels en horeca. OBJECT: Het object betreft een lunchroom met een totale oppervlakte van circa 100 m² en een functionele indeling geschikt voor directe exploitatie. MOGELIJKHEDEN: Dit object is eventueel geschikt voor: - Voortzetting van het huidige lunchroomconcept. - Uitbreiding met andere concepten. - Optimalisatie van openingstijden. INDELING: Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de documentatie. PARKEREN: Parkeermogelijkheden in de directe omgeving. BEZORGEN: Mogelijk binnen het concept. TERRAS: Aanwezig met circa 3 tafels en 6 stoelen. OPPERVLAKTE: Totaal circa 100 m², waarvan circa 10 m² keuken en 90 m² restaurant. BESTEMMINGSPLAN: Horecabestemming. OMZETINDICATIE: De omzet bedraagt circa € 90.000,- tot € 100.000,- op jaarbasis. OPENINGSTIJDEN: Nader zelf te bepalen. LEVERING en AANVAARDING: In overleg. STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris verkeert in goede staat en is volledig in eigendom. LEEFTIJD INVENTARIS: Verschillend. BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 30% van de koopsom drie dagen ná ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van Uwhorecamakelaar bv te deponeren. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op toplocatie in het centrum van Den Haag. - Lage huur in verhouding tot locatie. - Omzet van circa € 90.000,- tot € 100.000,-. - Mogelijkheden tot uitbreiding. - Volledige inventaris in eigendom. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld
INV/GW: € 45.000
Restaurant · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Restaurant La Salute, gevestigd aan de Gerrit van der Veenlaan 68 in Den Haag, biedt een unieke ervaring door de smaken van Italië en Suriname te combineren. Het menu omvat een breed scala aan gerechten, waaronder pizza’s, verse pasta’s en authentieke rotigerechten. De entree is gelegen direct aan de Gerrit van der Veenlaan direct tegenover winkelcentrum Houtwijk, te midden van een groot residentieel gebied. De entree is ingericht op het restaurant- en afhaalgedeelte; deze twee gedeeltes zijn gescheiden zodat gasten in het restaurant niets merken van klanten welke een gerecht af willen halen. Het restaurant biedt ruimte voor circa 24 zitplaatsen in het voorste gedeelte met aan de achterzijde een bar. Naast de bar bevinden zich de toiletten en de zeer ruime keuken aan de achterzijde van het pand, welke is voorzien van de nodige apparatuur inclusief afzuiginstallatie. Het restaurant is authentiek ingericht en kan naar eigen smaak worden ingedeeld en ingericht. – Zitplaatsen binnen: ca. 24 – Zitplaatsen buiten (gevelterras) ca. 4 zitplaatsen – Oppervlakte: ca. 95,5 m² BVO begane grond (op basis van NEN-meting) Locatie De locatie is gelegen bij Winkelcentrum Houtwijk in de wijk Houtwijk in Den Haag. Het is een compact maar compleet winkelcentrum met een divers aanbod aan winkels en voorzieningen, waaronder supermarkten zoals Lidl en diverse speciaalzaken. Bezoekers kunnen er gemakkelijk parkeren dankzij de ruime gratis parkeergelegenheid. De wijk Houtwijk zelf ligt in het stadsdeel Loosduinen en staat bekend als een rustige en groene buurt. De meeste woningen stammen uit de jaren tachtig en zijn vooral eengezinswoningen, wat de wijk populair maakt bij gezinnen. Houtwijk heeft ongeveer 12.700 inwoners en biedt allerlei voorzieningen zoals basisscholen, sportvelden, speeltuinen en parken. De ligging is gunstig: zowel het strand van Kijkduin als het centrum van Den Haag zijn goed bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. De gemeente werkt samen met bewoners aan verdere verbetering van de wijk, met aandacht voor vergroening en het verbeteren van de infrastructuur, zodat de leefbaarheid en uitstraling van Houtwijk nog prettiger worden. Bereikbaarheid Dichtstbijzijndehalte (bus/tram/metro): Den Haag, Houtwijklaan Loopafstand: 0,3 km Looptijd: 5 min Dichtstbijzijndetreinstation: Den Haag Moerwijk Loopafstand: 4,7 km Looptijd: 1 uur 6 min. De dichtstbijzijnde opritten van desnelweg: A4 op 5,8 km hemelsbreed met 18 min reistijd over een route van 7,4 km A12 op 6,4 km hemelsbreed met 21 min reistijd over een route van 8,4 km A13 op 6,9 km hemelsbreed met 22 min reistijd over een route van 11,3 km Huurovereenkomst Huurprijs: € 1.967,68 per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Servicekosten: € 20,00 per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Promotiekosten: € 35,67 per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Huurtermijn De huidige huurtermijn loop tot en met 31 januari 2027 Waarborgsom Ter grootte van 3 maanden huur Bestemmingsplan De voor ‘Centrum‘ aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel en dienstverlening op de begane grond; horeca op de begane grond in de ‘categorie licht’ voor maximaal 5 vestigingen; wonen op de verdiepingen; laad- en losplaatsen; De link naar het bestemmingsplan: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0518.BP0234AHoutwijk-50VA/r_NL.IMRO.0518.BP0234AHoutwijk-50VA_2.5.html Impressie https://lasalute.nl Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 110.000
Lunchroom · Delft · Zuid-Holland
Ter overname: een recent verbouwde lunchroom op een absolute A-locatie, midden op de Markt in Delft. Een van de mooiste en drukst bezochte plekken van de stad, met het stadhuis en de Nieuwe Kerk als decor en het hele jaar door een constante stroom bezoekers, toeristen en studenten. De grote troef is het royale, zonnige terras midden op de Markt, met plaats voor circa 60 personen. Precies daar waar iedereen wil zitten zodra de zon zich laat zien. Binnen beschikt de zaak over circa 52 m² op de begane grond, recent verbouwd en volledig ingericht: een frisse, eigentijdse uitstraling waar je zo mee verder kunt. De zaak beschikt over een vergunning categorie 1 met alcoholvergunning, wat naast de dagzaakformule ook ruimte biedt voor een borrel- of avondinvulling. Waarom deze zaak? • Absolute A-locatie midden op de Markt in Delft • Groot, zonnig terras met circa 60 zitplaatsen • Recent verbouwd en instapklaar over te nemen • Vergunning categorie 1 met alcoholvergunning • Volop potentie om het concept en de openingstijden te verbreden Kortom: een instapklare zaak op een van de mooiste horecalocaties van Delft. Zulke plekken op de Markt komen zelden vrij. Vraagprijs (inventaris/goodwill): € 110.000,- Huur: circa € 3.466,- per maand excl. btw
INV/GW: € 125.000
Lunchroom · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Nu ter overname: Succesvolle espressobar, lunchroom en koffiespeciaalzaak met retail & webshop Gelegen op een drukke hoeklocatie, omringd door diverse kantoren en middelbare scholen, bevindt zich deze prachtige en goedlopende espressobar / koffie- & theespeciaalzaak met horecafunctie. Naast de horeca beschikt de onderneming over een sterk retailconcept en een goedlopende webshop voor koffie-, thee- en bijbehorende benodigdheden. Een unieke kans voor een barista, koffieliefhebber of ondernemer die wil instappen in een bewezen en geliefd concept. Door de jaren heen is een grote en loyale vaste klantenkring opgebouwd, wat zorgt voor een stabiele en gezonde omzetbasis. De zaak heeft een tijdloze en sfeervolle inrichting met meerdere zitgedeeltes: gezellige zitplaatsen bij het raam en een bar met barkrukken. In totaal zijn er circa 21 zitplaatsen binnen. Voor de deur bevindt zich bovendien een sfeervol terras met circa 18 zitplaatsen, wat extra aantrekkingskracht biedt in de warmere maanden. Daarnaast is er een praktische bezorgbakfiets met bedrijfsreclame aanwezig. Achter de counter is ruimte voor het bereiden van dranken en sandwiches. Uiteraard ontbreekt ook een professionele La Marzocco espressomachine niet – een droom voor iedere barista. De onderneming is beschikbaar voor overname inclusief het bewezen concept, bestaande uit de naam, goedlopende winkel, webshop, voorraden en een uitgebreide overdracht. Desgewenst is een overname zonder (delen van) het concept eveneens bespreekbaar, afhankelijk van de wensen van de koper. Heeft u interesse? Wacht dan niet langer en neem contact op met ons kantoor. VDS Horecamakelaars, [email protected] of 070-3306687.
Huur: € 7.500 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Leiden · Zuid-Holland
Op een aantrekkelijke en levendige locatie in Leiden bieden wij deze veelzijdige horecaruimte te huur aan. Gelegen aan de Korevaarstraat, op korte afstand van het historische stadscentrum, universiteit en diverse voorzieningen, is dit een ideale plek voor een succesvol horecaconcept. De locatie kenmerkt zich door een goede zichtbaarheid en een constante stroom van voorbijgangers, waaronder studenten, bewoners en bezoekers van de stad. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor uiteenlopende horecadoeleinden, zoals een lunchroom, café, koffiebar of afhaalconcept. De ruimte wordt aangeboden als horecaruimte. De gemeente staat positief tegenover horecagebruik; dit ligt momenteel ter interne beoordeling. Dankzij de monumentale uitstraling, hoge belevingswaarde en authentieke details biedt het pand een unieke setting voor een onderscheidend horecaconcept. Daarnaast behoort een terrasmogelijkheid tot de optie, wat de aantrekkelijkheid en exploitatiemogelijkheden van de locatie verder vergroot. Het pand heeft in totaal een oppervlakte van ca. 215 m² en is grotendeels op de begane grond gelegen. Opvallende kenmerken: Centrale ligging nabij het centrum van Leiden Goede bereikbaarheid met zowel fiets, auto als openbaar vervoer Veel passanten, waaronder studenten en toeristen Geschikt voor diverse horecavormen Mogelijkheden voor eigen inrichting en concept Locatie BEREIKBAARHEID Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijkswegen A4 en A44. Deze Rijkswegen liggen op ca. 10 minuten rijafstand. Er zijn diverse bushaltes in de directe omgeving van de objecten. Het NS-station Leiden Centraal ligt op ca. 20 minuten loopafstand. LOCATIE / LIGGING Winkelgebied stadscentrum In woonwijk LOCATIE / VOORZIENINGEN Restaurant: op minder dan 500 m Winkel voorziening: op minder dan 500 m Snelwegafrit: op 2.000 m tot 3.000 m Afstand tot NS Station: op 1.500 m tot 2.000 m Bushalte: op minder dan 500 m PARKEERMOGELIJKHEDEN Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving. Het object is gelegen in de directe omgeving van de parkeergarage aan de Garenmarkt. Deze nieuwe ondergrondse parkeergarage met vijf lagen heeft 425 ruime parkeerplekken, alsmede 25 laadplekken voor elektrische auto’s. Parking Lammermarkt – Grote en populaire parkeergarage aan de rand van het centrum. Parking Garenmarkt – Centraal gelegen garage, ideaal voor winkel- of bezoekmomenten. Parkeergarage Morspoort Leiden – Centrale garage met goede toegang. Interparking Hoogvliet Centrum – Centraal gelegen parkeergarage boven winkelgebied. Huurovereenkomst OPLEVERINGSNIVEAU In huidige staat. HUURPRIJS € 7.500,00 per maand. OMZETBELASTING Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. HUURTERMIJN 5 jaar + telkens 5 verlengingsjaren. HUURPRIJSBETALING De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats. ZEKERHEIDSTELLING Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). AANVAARDING Per direct beschikbaar. Bestemmingsplan De ruimte wordt aangeboden als horecaruimte. De gemeente staat positief tegenover horecagebruik met terrasfunctie; dit ligt momenteel nog ter beoordeling. Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 29.500
Afhaalrestaurant · Zoetermeer · Zuid-Holland
Gelegen aan de Promenade 40a in Zoetermeer bevindt zich deze representatieve horecaruimte met uitstekende mogelijkheden voor ondernemers die een eigen concept willen realiseren. De locatie biedt een mooie kans voor zowel startende als ervaren horecaondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare vestigingsplek binnen een levendige woon- en winkelomgeving. King Churros is een goedlopende en herkenbare horecazaak met een aantrekkelijk en eigentijds concept, gericht op verse churros en andere zoete specialiteiten. De onderneming heeft in korte tijd een sterke positie opgebouwd dankzij de hoge productkwaliteit, verzorgde presentatie en een groeiende, loyale klantenkring. De exploitatie wordt volledig operationeel aangeboden en is instapklaar voor een nieuwe ondernemer die direct wil starten. De zaak is efficiënt ingericht en geschikt voor zowel afhaal als in-store verkoop. Met het huidige concept wordt succesvol ingespeeld op de vraag naar zoete snacks en ‘streetfood’-beleving. Er liggen daarnaast volop kansen voor uitbreiding, bijvoorbeeld via bezorging, samenwerkingen of assortimentverbreding. De locatie kenmerkt zich door: Een toegankelijke entree met goede zichtbaarheid Praktische indeling Geschikt voor eigen concept en verdere invulling De aanwezige basisinrichting maakt een snelle opstart mogelijk, terwijl er tegelijkertijd voldoende ruimte blijft om het concept naar eigen wens aan te passen. Opvallende kenmerken Horecaruimte op de begane grond Gelegen in een levendige woonomgeving Goede zichtbaarheid en bereikbaarheid Geschikt voor meerdere horecaconcepten Instapklare exploitatiemogelijkheid Locatie De horecazaak is gelegen op een drukbezochte locatie midden in het Stadshart van Zoetermeer, met een constante stroom aan winkelend publiek en bezoekers. De omgeving kenmerkt zich door een mix van retail, horeca en voorzieningen, wat zorgt voor een levendige dynamiek gedurende de hele dag. Dankzij de goede bereikbaarheid en zichtbaarheid is dit een uitstekende plek voor horecaondernemers. Kenmerken van de locatie: Gelegen in een levendig en drukbezocht gebied midden in het Stadshart van Zoetermeer Continue passantenstroom van winkelend publiek en dagjesmensen Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer Omringd door winkels en andere horeca – sterke synergie Goede zichtbaarheid en herkenbare ligging Deze locatie biedt een solide basis voor ondernemers die een horecaconcept willen starten of uitbreiden op een toegankelijke en goed bereikbare plek in Zoetermeer. Huurovereenkomst Huurprijs: € 2.370,00 per maand vrij van BTW (minimum huurprijs). Servicekosten: € 217,50 per maand vrij van BTW. Promotiekosten: € 35,00 per maand vrij van BTW. Bijdrage parkeren: € 28,40 per maand vrij van BTW. Huurtermijn: huidige termijn loopt tot 13 april 2030. Huurbetaling: Maandelijks bij vooruitbetaling. Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief BTW en eventuele servicekosten. Huurprijsindexering: Jaarlijks conform CBS-indexatie. De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gebruikelijk binnen de commerciële vastgoedmarkt. Bestemmingsplan https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0637.BP00017-0004/r_NL.IMRO.0637.BP00017-0004_2.4.html Impressie https://www.instagram.com/kingchurrosnl/ Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 150.000
Restaurant · Alphen aan den Rijn · Zuid-Holland
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Door UwHorecamakelaar wordt u aangeboden: India Palace in Alphen aan den Rijn. India Palace is gelegen op een prachtige locatie aan de Oude Rijn, midden in het centrum van Alphen aan den Rijn. Dit goedlopende en sfeervolle Indiase restaurant wordt ter overname aangeboden en beschikt over een sterke reputatie en goede recensies. De onderneming biedt volop mogelijkheden om de omzet verder te verbreden dankzij de aanwezige nachtvergunning tot 03.00 uur. Hierdoor kan de zaak na het dinerconcept eenvoudig worden uitgebreid met een lounge- of uitgaansfunctie, of worden ingezet voor feesten, partijen en andere besloten evenementen. Dit creëert extra omzetpotentie in de avonduren. De inventaris is recent vernieuwd, compleet en professioneel uitgevoerd. Binnen beschikt het restaurant over circa 120 zitplaatsen. Buiten zijn er circa 24 zitplaatsen op het eigen terras, direct gelegen aan de rivier de Oude Rijn — een unieke plek waar gasten in het seizoen optimaal kunnen genieten van de locatie. Een unieke kans voor ondernemers die een mooi horecabedrijf willen overnemen op een bewezen toplocatie in Alphen aan den Rijn. LIGGING: Stadscentrum van Alphen aan den Rijn TYPE BEDRIJF: Restaurant HUUR: €3.305,- exclusief btw per maand. OMZETINDICATIE: De omzet ligt rond de €300.000-€370.000,-- PRIJS OVERNAME GOODWILL INVENTARIS: €150.000,-- OPPERVLAKTE: Circa 319 m2 met benedenverdieping erbij. ZITPLAATSEN BINNEN: Circa 120 zitplaatsen TERRAS: 28 zitplaatsen PARKEERGELEGENHEID: Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving Bijzonderheden: • Goede locatie in Alphen aan den Rijn met uitzicht op kanaal de Oude Rijn • Instapklaar • Een nachtvergunning tot 3.00 uur, mogelijkheden tot verruimen van de openingstijden • Inventaris in nieuwstaat, recent gerenoveerd ZEKERHEIDSTELLING: 10% van de koopsom drie dagen na ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van hoofdkantoor Uwhorecamakelaar te deponeren. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: € 575.000
Restaurant · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Nu ter overname: TOPLOCATIE in Scheveningen- Haven voor vele doeleinden geschikt- met circa 175 zitplaatsen binnen en 160 buiten! Altijd uitzicht willen hebben op de haven vanaf één van de gezellige terrassen? Dat kan in dit RESTAURANT aan de Scheveningse haven. Het restaurant is onlangs nog gemoderniseerd in een moderne nieuwe look. Het pand heeft 2 verdiepingen en in 175 zitplaatsen binnen. De inrichting is onlangs nog gemoderniseerd in een moderne nieuwe look. Het vele glas maakt het geheel bijzonder licht en ruimtelijk. De keuken is compleet ingericht en voorzien van alle mogelijke apparatuur. Verder kent het bedrijf 3 sfeervolle terrassen met in totaal 160 stoelen rondom het pand met prachtig uitzicht over de historische 2e binnenhaven en waar in de zomer de gehele dag zon is. Naast de vele mogelijkheden o.a. als Thais, Chinees of Indonesisch RESTAURANT is de locatie en het bedrijf ook uitstekend geschikt voor een “all you can eat” concept . Voor de juiste kandidaat is er ook een mogelijkheid om de huidige formule voort te zetten met ondersteuning van de verkoper. Het bedrijf heeft een hoge omzet (1 miljoen +) en gezond netto resultaat. De huurlasten zijn circa € 8.000,= per maand excl. BTW . Het restaurant heeft een categorie 2 vergunning en mag 7 dagen per week geopend zijn, doordeweeks tot 01.30 uur en op vrijdag en zaterdag tot 02.30 uur. Parkeren kan voor de deur of in de parkeergarage welke zich op loopafstand bevindt. De locatie aan de haven is volop in ontwikkeling en wordt gezien als hét nieuwe uitgaanscentrum aan de Zuid Hollandse kust! Heeft u serieuze interesse en beschikt u over voldoende eigen vermogen en ervaring. Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie. Mail naar [email protected] of bel naar 070- 330 6687
INV/GW: Op aanvraag
Lunchroom · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Doppio Espresso is een trendy lunchroom die zich onderscheidt in passie, kwaliteit en imago. Gelegen aan de populaire Frederik Hendriklaan, de winkelstraat midden in de zogenaamde “Internationale Zone” van het Statenkwartier, vlakbij de Scheveningse Haven. De zaak is in 2015 gestart en volledig nieuw gebouwd en ingericht met fraaie inventaris en apparatuur. Naast hoogwaardige kwaliteit koffie -en thee wordt er ontbijt, lunch en aperitivo geserveerd van biologische en dagverse producten. Er is een franchisecontract afgesloten met Doppio Espresso een concept die al vele ondernemers -en publieksprijzen in ontvangst heeft kunnen nemen, zie: Franchise | informatie (doppio-espresso.nl) Naast winkelend publiek en buurtbewoners is deze zaak ook bijzonder geschikt om rustig te werken of voor zakelijke besprekingen. De zaak heeft binnen 60 zitplaatsen met leuke knusse hoekjes en een terras voor de deur en op een parkeerplaats met in totaal 32 stoelen en waar de hele dag de zon schijnt. Kortom, een fantastische zaak met veel mogelijkheden in één van de meest gewilde buurten van Den Haag. Uitbreiding van de activiteiten is mogelijk o.a. met de verkoop van alcohol en door uitbreiding van de openingstijden. Kortom dit is een unieke gelegenheid om een florerende onderneming over te nemen voor één of meerdere barista’s of koffieliefhebbers die niet de startfase van een onderneming willen meemaken, maar willen instappen in een direct winstgevende onderneming met groeimogelijkheden. Kenmerken: • Vergunning categorie 1 met alcoholvergunning • Inventaris in topconditie • Toplocatie • Winstgevende onderneming met groeimogelijkheden • Bewezen succesformule met stijgende omzet • beste koffie van de Fred!! Voor serieuze geïnteresseerden zijn gedetailleerde financiële gegevens en een bezichtiging op afspraak beschikbaar. Klik op onderstaande links voor een sfeerimpressie en meer informatie van “de Fred”: https://defred.nl/ Meer informatie: VDS Horecamakelaar Robert van der Starre 070- 330 66 87 of email naar [email protected]
INV/GW: € 35.000
Afhaalrestaurant · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Te koop: Instapklare Surinaamse afhaal-/horecazaak op uitstekende locatie in Den Haag Op een drukbezochte locatie aan de Loosduinse Hoofdstraat wordt deze representatieve en volledig ingerichte Surinaamse horecazaak ter overname aangeboden. De onderneming beschikt over een herkenbaar concept en heeft een stabiele lokale klantenkring opgebouwd. Dankzij de strategische ligging in een levendige winkelstraat met een constante stroom passanten biedt deze locatie uitstekende commerciële mogelijkheden. Het object is volledig operationeel en professioneel ingericht, waardoor een nieuwe exploitant zonder noemenswaardige aanvullende investeringen direct kan starten. De keukeninventaris en aanwezige voorzieningen zijn afgestemd op efficiënte dagelijkse exploitatie. De Surinaamse keuken geniet brede populariteit en biedt daarnaast mogelijkheden voor verdere omzetgroei via uitbreiding van bezorgdiensten, cateringactiviteiten of verruiming van het assortiment. Kenmerken: - Goede zichtlocatie in druk winkelgebied - Volledig ingerichte productiekeuken - Direct exploiteerbaar - Geschikt voor afhaal, bezorging en horeca - Bestaande klantenkring - Interessant groeipotentieel Een aantrekkelijke horecalocatie voor ondernemers die willen instappen op een bewezen locatie.
INV/GW: Op aanvraag
Lunchroom · Zoetermeer · Zuid-Holland
Brasserie Meerzicht is een kleinschalig en toegankelijke lunchroom welke al ruim 40 jaar is gevestigd in Winkelcentrum Meerzicht in Zoetermeer en al meer dan 16 jaar wordt geëxploiteerd door de huidige ondernemer. Het is gelegen in de gelijknamige wijk Meerzicht, nabij het Westerpark. Het winkelcentrum, dat sinds 1976 bestaat, is het oudste winkelcentrum van de gemeente en kenmerkt zich door een zeer gevarieerd aanbod aan winkels en voorzieningen. Voor het gebied zijn plannen voor een grootschalige herontwikkeling en als onderdeel hiervan krijgt Brasserie Meerzicht (naar verwachting in 2027/2028) een nieuwe locatie binnen het winkelcentrum, met een zonnig buitenterras. Dit biedt een mooi toekomstperspectief en vormt een unieke kans voor een nieuwe ondernemer om met een volledig vernieuwde horecazaak van start te gaan! Momenteel is de lokaliteit drukbezocht door zowel winkelend publiek als gasten uit de (in)directe omgeving. Men kan hier niet alleen terecht voor een heerlijke koffie, lekker sandwich of salade, ook voor een middagborrel is Meerzicht bij uitstek geschikt. De inrichting is zoals je deze van een lunchroom mag verwachten; nette meubels, veel zitjes en een open keuken/counter. Aan de voorzijde van de zaak is een ruim terras aanwezig. Het heeft een volledige inventaris en alles is in goede staat. De keuken is compleet en goed onderhouden. De lokaliteit heeft een oppervlakte van 107 m2 en biedt plaats aan 48 gasten. Het terras aan de voorzijde is 24 m2 en heeft circa 25 zitplaatsen. De huur bedraagt € 2.855,- excl. BTW per maand en de maandelijkse servicekosten (VVE) zijn € 245,- excl. BTW. Ook is er een maandelijkse promotiebijdrage van € 120,- excl. BTW.
OG: € 685.000
Horeca beleggingspanden · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Onroerend goed (belegging) pand (horeca) + woning (drie etages) gelegen in centrum Den Haag-Prinsestraat 65-67 Te koop een horecapand op de begane grond met bovengelegen woning gelegen in het centrum van Den Haag. De begane grond is nu in gebruik als Indonesische toko, maar is voor vele doeleinden geschikt. De Prinsestraat is een winkelstraat in het gezellige Hofkwartier met een zeer gevarieerd winkelaanbod. Hiernaast ontpopt deze straat zich meer en meer als een avenue culinaire. Bij de restaurants smelten trendy en authentiek samen in de Italiaanse, Franse, Spaanse en Aziatische keuken. Na ruim 30 jaar in het pand een toko te hebben geëxploiteerd hebben de eigenaren van dit pand nu de pensioengerechtigde leeftijd bereikt en willen zij het pand in combinatie met de toko verkopen. De bovengelegen woning wordt momenteel alleen gebruikt als opslag voor de toko en zal moeten worden opgeknapt. De begane grond Prinsestraat 65 heeft een bijeenkomstfunctie en kan worden gebruikt als horeca, afhaal/ bezorg, kantoor of winkel. De Prinsestraat 67 heeft een woonfunctie. Het vastgoedobject wordt vrij van huur aangeboden. Bezichtigingen alleen na afspraak met ons kantoor, het pand rechtstreeks bezoeken wordt niet op prijs gesteld. U kunt hiervoor contact opnemen met Robert van der Starre op 070- 330 66 87 of via [email protected].
INV/GW: € 240.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
OMSCHRIJVING: Ruim opgezet en sfeervol eetcafé/restaurant met een groot, zonnig terras. Dankzij de nabijgelegen detailhandel, supermarkten en overige winkels is er een constante stroom passanten, wat zorgt voor een levendige en aantrekkelijke locatie. Restaurant Het bedrijf is gevestigd op een aantrekkelijke locatie en beschikt over een ruim terras aan de voorzijde, met plaats voor ca. 100 gasten. Bij binnenkomst in het restaurant valt direct de warme en uitnodigende sfeer op. De ruimte is ingericht met diverse gezellige zitgedeeltes en biedt binnen plaats aan ongeveer 200 gasten. Dankzij de verschillende ruimtes binnen het bedrijf is het tevens zeer geschikt voor groepen en besloten bijeenkomsten, zoals: ?️ Lunch, high tea of high wine ? Verzorgde, aangeklede borrels ? Buffetten ? Groepsdiners en andere gelegenheden De keuken is uitgerust met professionele apparatuur, waarmee een groot aantal bestellingen efficiënt kan worden verwerkt. De apparatuur verkeert grotendeels in bijna nieuwstaat. De huidige ondernemer realiseert een stabiele en goede omzet. Door andere bedrijfsactiviteiten krijgt het restaurant momenteel echter niet de volledige aandacht die het verdient. Daarom wordt gezocht naar een gedreven horecaondernemer pur sang die de bestaande basis verder kan uitbouwen en de omzet verder kan laten groeien. Locatie Vanwege het karakter en de continuïteit van het bedrijf betreft dit een discrete verkoop. De exacte locatie wordt daarom nog niet openbaar gemaakt. Gevoelige bedrijfsinformatie wordt uitsluitend verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring (NDA). Wij rekenen op uw begrip voor deze werkwijze en stellen uw medewerking in een eventueel vervolgtraject op prijs. Huurovereenkomst ROZ-model huurovereenkomst 2012 lopend tot juni 2027 met een verlengingsoptie voor 5 jaar met een kale huurprijs van circa € 55.000,00 per jaar. Bestemmingsplan Horeca. Makelaar Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Edwin Lansbergen op telefoonnummer: 06 – 55 73 42 26 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
Huur: € 2.250 p/m
Dark Kitchen · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Wat je krijgt Uitgeruste productie keuken met: oven, grote koelkast, twee frituren Uitstekende afzuiging en gasfornuis Ruime spoelkeuken en werkgedeelte Geschikt voor koken, bakken en verhoging van productiecapaciteit Huurvoorwaarden Huurperiode: 5 jaar Huurprijs: € 2.250,- per maand, exclusief BTW (In overleg kunnen eventueel aanvullende diensten/kosten besproken worden) Waarom deze keuken Direct inzetbaar, minimale opstarttijd Ruime opstelling en vloeiende workflow mogelijk Betrouwbaar en professioneel pand voor horeca-activiteiten Nadere informatie: [email protected] of 070-330 66 87. Bezichtigingen alleen na afspraak met ons kantoor.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant/bezorgservice · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Ter overname een compleet ingericht restaurant met aparte afhaal en bezorgingang. NU
INV/GW: Op aanvraag
Shoarma/Grillroom · Leiden · Zuid-Holland
De Sinai is een steakhouse/shoarmazaak en al bijna 30 jaar een begrijp in Leiden en omgeving. De onderneming is gelegen aan de Breestraat 169 (tussen de Boomgaardsteeg en de Steenschuur), een mooie locatie op een zeer druk punt in het centrum van Leiden. Buiten een grote diversiteit aan winkels heeft Leiden een rijke historie, vele monumenten, mooie grachten en hofjes wat de stad zeer geliefd maakt bij een groot publiek. Studenten, dagjesmensen en toeristen weten Leiden het gehele jaar te vinden. Grote aantrekkingskracht en drukke periodes waarin De Sinai zeer drukbezocht wordt, zijn onder andere het 3-Oktoberfeest, Lakenfeesten in juni, Koningsnacht en -dag, EL/CID week (introductieweek studenten). Maar uiteraard ook buiten deze periodes weten vooral studenten de weg naar de Breestraat te vinden. De Sinai is een steakhouse en shoarmazaak die al bijna dertig jaar een vertrouwd begrip vormt in Leiden en de omliggende regio. In de loop der jaren heeft de zaak een sterke reputatie opgebouwd onder zowel vaste klanten als bezoekers van buiten de stad. Door de combinatie van het aanbod aan gerechten en een toegankelijke, informele sfeer weten veel mensen de weg naar De Sinai te vinden. Dankzij de ruime openingstijden, die passen binnen de huidige alcoholvrije horecavergunning, kunnen gasten hier niet alleen overdag terecht, maar ook in de late avond en nachtelijke uren. Juist deze ruime openingstijden maken De Sinai bijzonder in vergelijking met veel andere eetgelegenheden in de omgeving. De mogelijkheid om ook ’s nachts nog eten te bestellen of af te halen wordt door veel klanten gewaardeerd. Dan is de vraag naar afhaal- en bezorgmaaltijden groot. Voor veel mensen is het dan een vaste plek om nog een maaltijd te halen na het uitgaan, werk in ploegendienst of andere avondactiviteiten. Naast klanten uit Leiden zelf wordt er ook regelmatig bezorgd in omliggende gemeenten en plaatsen buiten de gemeentegrenzen. Hierdoor heeft De Sinai niet alleen lokaal, maar ook regionaal een vaste klantenkring opgebouwd. De lokaliteit heeft een smalle maar langgerekte indeling en beschikt over een totale oppervlakte van circa 95 m². Binnen zijn ongeveer 40 zitplaatsen aanwezig voor gasten. Aan de voorzijde van het pand bestaat daarnaast de mogelijkheid om een gevelterras te plaatsen met een oppervlakte van circa 8 m², waar ruimte is voor nog eens ongeveer 8 zitplaatsen. De huur bedraagt circa € 2.760,- excl. BTW per maand en de maandelijkse energiekosten bedragen € 2.270,- excl. BTW per maand. De naastgelegen horecagelegenheid Pizza House aan de Breestraat 167 is eveneens eigendom van deze exploitant en wordt ook ter overname aangeboden. Het is mogelijk beide lokaliteiten samen over te nemen. Indien meer informatie hierover wenselijk is kunt u dit bij ons kenbaar maken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact opnemen met de heer G. Blom op 06-42251596 of de heer A. de Geus op 06-53392225.
INV/GW: € 1.250.000
Hotel · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Het drie-sterren hotel ligt tussen het Centrum van Den Haag en het Internationale District. Het hotel is gevestigd in twee statige karakteristieke panden en heeft 45 kamers. In het hotel zijn vergaderfaciliteiten en een ontbijtservice. Zowel zakelijke gasten als toeristen zijn regelmatige gasten van dit mooie hotel. Het betreft hier een verkoop van de aandelen van de exploitatie BV.
OG: € 650.000
Overige · Leimuiden · Zuid-Holland
Ontwikkellocatie Noordeinde 1 en 3 – Leimuiden Aan het Noordeinde 1–3 in Leimuiden bevindt zich het Chinese restaurant ‘’De Chinese Muur’’, een markant pand op een centrale locatie in het dorp. Deze locatie biedt een interessante herontwikkelingskans, waarbij het bestaande horecapand zal worden getransformeerd naar woonruimte. Leimuiden is strategisch gelegen in het Groene Hart, nabij de Haarlemmermeer en met goede verbindingen richting Leiden, Alphen aan den Rijn en Amsterdam. Het dorp kenmerkt zich door een kleinschalig, dorps karakter met basisvoorzieningen, waterrecreatie en een groeiende vraag naar passende woonruimte. Het object bevindt zich in een bestaande woonomgeving en leent zich uitstekend voor woningontwikkeling, passend binnen de lokale behoefte aan extra woningen. De herontwikkeling biedt kansen voor een ontwikkelaar die wil inspelen op de vraag naar wonen in een rustige, goed bereikbare kern. De huidige opstallen zullen in de ontwikkelfase worden her bestemd, waarbij ruimte ontstaat voor meerdere woningen. De locatie vormt daarmee een solide basis voor een toekomstbestendig woonconcept.
INV/GW: € 69.000
Café-bar-zaal · Zoetermeer · Zuid-Holland
In het oude centrum van Zoetermeer, stad met circa 130.000 inwoners gelegen gezellig speciaal bier en dart café. Zoetermeer heeft een leuk oud centrum met vele leuke restaurants en winkels. The Old Blind Mole is het oudste kelder café van Zoetermeer. De 11 dartsteams brengen een vaste inkomstenbron op de doordeweekse dagen. Elke vrijdagmiddag hebben zij een VrijMiBo tussen 17.00 uur en19.00 uur welke druk bezocht wordt. Momenteel is dit café geopend op woensdag tot en met zaterdag, vanaf 17.00 uur zodat er nog vele mogelijkheden zijn om de omzet te verhogen bij ruimere openingstijden. Buiten de ruime bierkaart met zorgvuldig geselecteerde bieren is er ook de mogelijkheid om een hapje te eten. Hun Angus Burgers zijn berucht in Zoetermeer en omstreken. Iets kleins of een volledige maaltijd, alles kan! Hiervoor is een kleine keuken met luchtafzuiging en een vetput reeds aanwezig. Aan de voorzijde van het pand is er een terras met 32 stoelen. De huidige eigenaren willen na vele jaren exploiteren het nu rustiger aan gaan doen en hebben daarom besloten om het café te verkopen. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen
INV/GW: Op aanvraag
Discotheek-dancing · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
In het bruisende uitgaanscentrum van Den Haag bieden wij ter overname aan: Discotheek Danzig. Een unieke kans voor een ambitieuze ondernemer die wil instappen in het Haagse nachtleven. Danzig is een café-restaurant en discotheek met een sterke naam en een groot jongerenpubliek. De club staat bekend als vaste uitgaansplek waar regelmatig evenementen, dansavonden en optredens met bekende DJ’s en gastartiesten worden georganiseerd. Dankzij de ligging in het kerngebied van het nachtleven trekken bezoekers ’s avonds van café naar café en eindigen zij veelal in clubs zoals Danzig. De onderneming is gevestigd aan de Lange Houtstraat 9, op de hoek met de Casuariestraat. Deze historische straat ligt midden in de Haagse binnenstad, op steenworp afstand van uitgaanspleinen zoals het Plein en de Grote Markt. Hoewel de Lange Houtstraat zelf geen aaneenschakeling van horecazaken is, vormt zij een strategisch knooppunt binnen het uitgaansgebied vanwege de directe aansluiting op de omliggende bars, cafés en clubs. Het betreft een royale club met een totale oppervlakte van circa 1.200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De begane grond (ca. 340 m²) beschikt over diverse zithoeken, een ruime dansvloer, een DJ-booth en een lange, volledig uitgeruste bar. Tevens is er een keuken aanwezig, welke momenteel niet actief in gebruik is. Op de eerste verdieping (ca. 215 m²) bevinden zich de garderobe, kluisjes, toiletgroepen, een opslagruimte en een separate ruimte voor de biertanks. Daarnaast is er een zolderverdieping met twee ruimtes die momenteel in gebruik zijn als kantoorruimte. Deze verdieping biedt tevens interessante mogelijkheden voor herontwikkeling, bijvoorbeeld ten behoeve van appartementen (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen). Danzig geniet een goede reputatie en beschikt over een brede en trouwe klantenkring. De inrichting is compleet, professioneel en passend bij een volwaardige discotheek. Kortom, een instapklare uitgaansgelegenheid met omvang, uitstraling en exploitatiemogelijkheden. Daarnaast leent de locatie zich, mede door de oppervlakte en indeling, uitstekend voor transformatie naar een restaurant of een gelijkwaardig horecaconcept. De totale huurprijs bedraagt € 13.445,43 per maand exclusief btw. De maandelijkse energiekosten bedragen momenteel circa € 690,- exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtigingsmoment, neem contact met ons op. In het geval van een verkoop kunnen wij u als koper ondersteunen bij het aanvragen van de benodigde vergunningen en het opstellen van een businessplan. Dit plan is mogelijk nodig voor zowel de vergunningaanvraag als voor het verkrijgen van financiering. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Wij hebben ons uiterste best gedaan om de informatie in deze advertentie zo volledig en nauwkeurig mogelijk te verstrekken. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend, en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle verstrekte informatie dient enkel als uitnodiging voor verder overleg of het doen van een bod. Hoewel we gestreefd hebben naar een zorgvuldige weergave van de gegevens, dient te worden opgemerkt dat deze informatie indicatief is. De gegevens (zoals bedragen, jaartallen, beschrijvingen, etc.) kunnen mondeling zijn doorgegeven. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte. Een potentiële huurder of koper is zelf verantwoordelijk voor het uitvoeren van eigen onderzoek naar alle relevante zaken.
INV/GW: Op aanvraag
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Delft · Zuid-Holland
Ter overname: strEats Wijnhaven 11 2611 CR Delft, ontdek het next level Streetfood!. Situering: Delft is een toeristen- en studentenstad in Zuid-Holland, gelegen tussen Rotterdam en Den Haag. Het heeft een historische binnenstad met veel beschermde stadsgezichten. Het ontwikkelde zich in de 19e eeuw tot industriestad en tegenwoordig profileert Delft zich, met de aanwezigheid van een Technische Universiteit en de onderzoeksinstituten TNO en Deltares, vooral als Delft Kennisstad. Binnen de geschiedenis van Nederland is Delft vooral bekend doordat Willem van Oranje er vanaf 1572 heeft geresideerd en er in 1584 werd vermoord. De Oranjes worden sindsdien traditioneel in Delft bijgezet. De bijnaam van Delft is de Prinsenstad. De stad heeft momenteel ruim 100.000 inwoners. Dit restaurant is gevestigd op de Wijnhaven één van de historische grachten in het centrum van Delft. In de direct omgeving zijn meerdere horecabedrijven, galeries, boetiekjes, musea en het grote marktplein. De vele toeristen en studenten weten deze locatie goed te vinden. De hele binnenstad van Delft is een autovrije zone. Aan de rand van het centrum zijn meerdere parkeergarages op loopafstand van het restaurant. strEats: “Stop thinking, start drinking”. Het concept is tweeledig. Het verzorgt de catering voor evenementen van elke omvang zoals bruiloften, verjaardagen, zakelijke bijeenkomsten én exploiteert een ruim restaurant met ca 80 zitplaatsen. Voor de deur is een gevelterras met ca 8 zitplaatsen mogelijk. Het concept is gasten het gevoel geven van een foodtruck, maar met de ambiance van een restaurant in urban sfeer. Zij pakken de klassiekers van de straat en tillen die naar een hoger niveau. “Laat je mee op reis nemen langs de Mexicaanse tacotrucks en de burgers van downtown LA tot een mediterraan seafood barretje”. Naast heerlijk eten serveert strEats ook hippe cocktails, funky speciaal biertjes en de beste wijnen. Het bedrijf is werkelijk sleutelklaar ingericht en heeft een moderne en warme uitstraling. Als u het bedrijf binnen loopt, valt direct de gezellige inrichting op. Het restaurant is verdeeld in diverse gezellige zitjes. Achter in de zaak is de grote en volledig ingerichte keuken. Naast de keuken is nog een magazijn en het pand heeft een kelder op stahoogte. Alle apparatuur en inventaris is in eigendom, m.u.v. de tapinstallatie en de koffiemachine. De bedrijfsruimte voldoet aan de laatste gestelde inrichtingseisen en alle vergunningen zijn aanwezig. De volgende ondernemer kan zonder verdere grote investeringen de omzet (en het rendement) overnemen en met uitbreiding van bijvoorbeeld de openingsuren, nog extra omzet genereren. De reden van verkoop is dat de huidige ondernemer een uitdaging buiten de horeca heeft gevonden en daar haar tijd aan wil besteden. Met pijn in zijn hart neemt hij dan ook afscheid van haar mooie bedrijf dat ze pas 1 jaar exploiteert. Openingstijden: Het bedrijf is maandag, woensdag tot en met vrijdag open voor diner. Zaterdag en zondag ook voor de lunch. Dinsdag gesloten. Vanuit de vergunning kan en mag het bedrijf meerdere uren voor lunch en diner open, hetgeen de omzet substantieel kan doen verhogen. Financiële informatie: Omzet indicatie 2025 ca € 550.000,- met een rendement van ca € 140.000,-. De huur van het pand is ca € 4.700,- ex BTW per maand. De nieuwe ondernemer wordt in de vigerende huurovereenkomst in de plaats gesteld van de huidige ondernemer, met overname van alle rechten en plichten. Deze huurovereenkomst loopt nog tot september 2027 met opties voor verlengingen met telkens 5 jaar. Er zijn geen verplichtingen aan leveranciers. Er zijn 2 medewerkers in dienst, die afhankelijk van het moment, eventueel overgenomen dienen te worden. De vraagprijs voor overname van de exploitatie, huurrechten, inventaris e.d. is gezien het rendement zeer scherp gesteld op € 50.000,-. Is uw interesse gewekt of wilt u meer informatie, neemt u dan vrijblijvend contact op met Klaassen Makelaars bedrijfsadviseur Erik Meijer telefoon 0623626307 of [email protected].
INV/GW: € 159.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Katwijk aan Zee · Zuid-Holland
Klaassen Horecamakelaardij mag de bedrijfsexploitatie van La Tapera ter overname aanbieden. La Tapera is een gevestigde naam in Katwijk en omgeving en na vele jaren van succesvolle exploitatie wilt de eigenaar het graag rustiger aan gaan doen. Dit warme en geliefde familierestaurant is sinds 1994 een vertrouwde plek in Katwijk aan Zee, waar generaties gasten samenkomen in een gastvrije en ongedwongen sfeer. Door de jaren heen heeft La Tapera een sterke en herkenbare positie opgebouwd in Katwijk en omgeving. Naast een vaste klantenkring uit het Katwijk zelf, weet ook de jaarlijkse stroom toeristen het restaurant goed te vinden. De combinatie van een centrale ligging en een solide reputatie maakt dit tot een stabiele exploitatiebasis.Naast publiek uit Katwijk zelf kent deze plaats jaarlijks ook een grote stroom aan toeristen die het restaurant goed weten te vinden. De totale oppervlakte bedraagt ruim 200 vierkante meter en kan het plaats bieden aan circa 90 gasten. in de huidige opstelling is het restaurant ook buitengewoon geschikt voor grotere groepen. Verder heeft het object heeft de beschikking over een tweetal parkeerplekken aan de achterzijde waar zich ook de afvalbakken, emballage en vettonnen bevinden. De inventaris is compleet en in volledige eigendom. Een inventarislijst en overige documentatie is opvraagbaar bij de makelaar. FINANCIEEL Huurprijs: € 51.000,- per jaar. Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Goodwill/inventaris: € 159.000,- ZEKERHEIDSTELLING De huidige waarborgsom betreft 3 maanden huur. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUUROVEREENKOMST Er zal een nieuwe 5+5 huurovereenkomst worden aangeboden na prijsovereenstemming over de overname van de bedrijfsexploitatie. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Katwijk Sectie: A Nummer: 15601 A9 Meer info: Bas van Dijk via [email protected] / 06 41 38 09 46
INV/GW: € 69.000
Hotel · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. OBJECT: Instapklaar en modern boetiekhotel met 6 kamers, gelegen op een strategische locatie in Den Haag op slechts ca. 10/15 minuten loopafstand van het strand en de boulevard van Scheveningen. Het pand is recent volledig verbouwd; alle kamers verkeren in nieuwstaat. Dankzij het self-check-in-systeem met toegangscodes is er geen vast personeel vereist, wat zorgt voor een uiterst efficiënt exploitatiemodel. BELANGRIJKSTE KENMERKEN 6 modern ingerichte kamers met eigen badkamer, airconditioning en koffie-/theefaciliteiten. Self-check-in en toegang met codes → geen receptie of personeel noodzakelijk. Huur: € 66.000 per jaar (triple-net constructie). Gelegen op 10 minuten lopen van Scheveningen-strand en nabij openbaar vervoer. Volledig gerenoveerd en direct operationeel. LOCATIE – DEN HAAG / SCHEVENINGEN Een toplocatie waar stad en strand samenkomen: Slechts enkele minuten van het strand, de pier en de boulevard van Scheveningen. Dichtbij diverse toeristische trekpleisters, musea, winkels en horeca. Uitstekende verbindingen richting centrum Den Haag, NS-station en snelwegen. Zowel geschikt voor toeristen, expats als zakelijke gasten. BIJZONDERHEDEN Efficiënt, personeelsarm hotelconcept met lage vaste lasten. Recent gerenoveerd → geen directe investeringen benodigd. Aantrekkelijke combinatie van stedelijke ligging en strandnabijheid. Geschikt voor investeerders of ondernemers die een modern, schaalbaar hospitality-concept zoeken. LEVERING EN AANVAARDING: In overleg en in de huidige staat. STAAT VAN DE INVENTARIS: In uitstekende, recente onderhoudsstaat. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 20 % van de koopsom, te deponeren binnen drie dagen na ondertekening bij de notaris of UwHorecaMakelaar B.V. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak en na ontvangst van uw gegevens per e-mail. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren.Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.Slechts de feitelijke situatie geeft u het juiste beeld.
INV/GW: € 140.000
Café-bar-zaal · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Dit café is net gerenoveerd. Het is compleet ingericht als bar, maar met een paar kleine aanpassingen kun je er zo een eetcafé of restaurant van maken. De zaak is recent in zijn geheel verbouwd en vernieuwd met geïsoleerd plafond, nieuwe toiletten en ventilatiesysteem. Er is een categorie 2 vergunning waardoor je tot laat open kan zijn. Er is een terras mogelijk voor de deur en er is een mogelijkheid om een keuken te bouwen zodat je een restaurant en een bargedeelte kan maken. Er is een hoge speelautomatenomzet. Overname van het café is de sleutel omdraaien en omzet maken! *Koffiemachine/ box/ tv zit niet bij de prijs inbegrepen. Neem gerust een kijkje en voor eventuele vragen kunt u altijd bellen Nadere informatie: [email protected]
