TER OVERNAME: Restaurant “La Salute” Den Haag Restaurant ter overname in 's-Gravenhage, Zuid-Holland

De entree is gelegen direct aan de Gerrit van der Veenlaan direct tegenover winkelcentrum Houtwijk, te midden van een groot residentieel gebied.

De entree is ingericht op het restaurant- en afhaalgedeelte; deze twee gedeeltes zijn gescheiden zodat gasten in het restaurant niets merken van klanten welke een gerecht af willen halen.

Het restaurant biedt ruimte voor circa 24 zitplaatsen in het voorste gedeelte met aan de achterzijde een bar. Naast de bar bevinden zich de toiletten en de zeer ruime keuken aan de achterzijde van het pand, welke is voorzien van de nodige apparatuur inclusief afzuiginstallatie.

Het restaurant is authentiek ingericht en kan naar eigen smaak worden ingedeeld en ingericht.

– Zitplaatsen binnen: ca. 24
– Zitplaatsen buiten (gevelterras) ca. 4 zitplaatsen
– Oppervlakte: ca. 95,5 m² BVO begane grond (op basis van NEN-meting)

Locatie
De locatie is gelegen bij Winkelcentrum Houtwijk in de wijk Houtwijk in Den Haag. Het is een compact maar compleet winkelcentrum met een divers aanbod aan winkels en voorzieningen, waaronder supermarkten zoals Lidl en diverse speciaalzaken. Bezoekers kunnen er gemakkelijk parkeren dankzij de ruime gratis parkeergelegenheid.

De wijk Houtwijk zelf ligt in het stadsdeel Loosduinen en staat bekend als een rustige en groene buurt. De meeste woningen stammen uit de jaren tachtig en zijn vooral eengezinswoningen, wat de wijk populair maakt bij gezinnen. Houtwijk heeft ongeveer 12.700 inwoners en biedt allerlei voorzieningen zoals basisscholen, sportvelden, speeltuinen en parken.

De ligging is gunstig: zowel het strand van Kijkduin als het centrum van Den Haag zijn goed bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. De gemeente werkt samen met bewoners aan verdere verbetering van de wijk, met aandacht voor vergroening en het verbeteren van de infrastructuur, zodat de leefbaarheid en uitstraling van Houtwijk nog prettiger worden.

Bereikbaarheid

• Dichtstbijzijndehalte (bus/tram/metro): Den Haag, Houtwijklaan
  Loopafstand: 0,3 km
  Looptijd: 5 min
• Dichtstbijzijndetreinstation: Den Haag Moerwijk
  Loopafstand: 4,7 km
  Looptijd: 1 uur 6 min.
• De dichtstbijzijnde opritten van desnelweg:
  1. 1. A4 op 5,8 km hemelsbreed met 18 min reistijd over een route van 7,4 km
     2. A12 op 6,4 km hemelsbreed met 21 min reistijd over een route van 8,4 km
     3. A13 op 6,9 km hemelsbreed met 22 min reistijd over een route van 11,3 km

 
Huurovereenkomst
Huurprijs: € 1.967,68 per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten: € 20,00 per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Promotiekosten: € 35,67 per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
De huidige huurtermijn loop tot en met 31 januari 2027

Waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur

Bestemmingsplan
De voor ‘Centrum‘ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. detailhandel en dienstverlening op de begane grond;
2. horeca op de begane grond in de ‘categorie licht’ voor maximaal 5 vestigingen;
3. wonen op de verdiepingen;
4. laad- en losplaatsen;

De link naar het bestemmingsplan:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0518.BP0234AHoutwijk-50VA/r_NL.IMRO.0518.BP0234AHoutwijk-50VA_2.5.html

Impressie
https://lasalute.nl

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.