Jammici Cannoli Den Haag €34.500,-- Lunchroom ter overname in 's-Gravenhage, Zuid-Holland

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA HORECASITE OF E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP.

Een sfeervolle lunchroom op toplocatie in het centrum van Den Haag wordt u door uw horecamakelaar te koop aangeboden. Deze charmante onderneming kenmerkt zich door een kwalitatief concept met als absolute specialiteit authentieke Siciliaanse cannoli. De combinatie van locatie, uitstraling en productkwaliteit maakt dit een onderscheidende exploitatie met een sterke basis en directe instapmogelijkheden.

De lunchroom biedt volop kansen voor verdere groei. De huidige omzet is namelijk gerealiseerd op slechts 40m2 en zonder lunchconcept!

De uitstekende locatie en het karakter van het pand lenen zich bovendien goed voor alternatieve invullingen of uitbreiding met andere (horeca)concepten. Hierdoor is er ruimte om de omzet en het rendement verder te optimaliseren.

De huidige eigenaar staat daarnaast open voor een eventuele samenwerking met de nieuwe eigenaar, onder meer in de vorm van het (blijvend) leveren van authentieke Siciliaanse cannoli. Dit biedt kansen om de kwaliteit en herkenbaarheid van het concept te waarborgen en verder uit te bouwen.

Een interessante kans voor ondernemers die willen instappen in een onderscheidend horecaconcept op een uitstekende locatie met groeipotentie.

OVERNAMESOM: €34.500,- (overname exclusief handelsnaam)

HUURPRIJS: De maandelijkse huursom bedraagt € 1.950,-.

CONCEPT: Betreft een sfeervolle lunchroom formule met focus op kwalitatieve producten, waarbij authentieke Siciliaanse cannoli de absolute specialiteit vormen. De onderneming biedt daarnaast volop mogelijkheden voor verdere uitbreiding, onder meer op het gebied van samenwerkingen en aanvullende conceptontwikkeling. Hierdoor is sprake van een exploitatie met duidelijke groeipotentie en ruimte voor verdere optimalisatie.

LIGGING:

• - Gelegen aan de Noordeinde 186, 2514 GR Den Haag.
• - Gelegen in het centrum van Den Haag.
• - Gunstige zichtlocatie met veel passanten.
• - Omringd door winkels en horeca.

OBJECT: Het object betreft een lunchroom met een totale oppervlakte van circa 100 m² en een functionele indeling geschikt voor directe exploitatie.

MOGELIJKHEDEN: Dit object is eventueel geschikt voor:

• - Voortzetting van het huidige lunchroomconcept.
• - Uitbreiding met andere concepten.
• - Optimalisatie van openingstijden.
  

INDELING: Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de documentatie.

PARKEREN: Parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

BEZORGEN: Mogelijk binnen het concept.

TERRAS: Aanwezig met circa 3 tafels en 6 stoelen.

OPPERVLAKTE: Totaal circa 100 m², waarvan circa 10 m² keuken en 90 m² restaurant.

BESTEMMINGSPLAN: Horecabestemming.

OMZETINDICATIE: De omzet bedraagt circa € 90.000,- tot € 100.000,- op jaarbasis.

OPENINGSTIJDEN: Nader zelf te bepalen.

LEVERING en AANVAARDING: In overleg.

STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris verkeert in goede staat en is volledig in eigendom.

LEEFTIJD INVENTARIS: Verschillend.

BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten.

ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 30% van de koopsom drie dagen ná ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van Uwhorecamakelaar bv te deponeren. 

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

BIJZONDERHEDEN:

• - Gelegen op toplocatie in het centrum van Den Haag.
• - Lage huur in verhouding tot locatie.
• - Omzet van circa € 90.000,- tot € 100.000,-.
• - Mogelijkheden tot uitbreiding.
• - Volledige inventaris in eigendom.
  

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld