Huur: € 6.000 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Noordwijk
INV/GW: € 225.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Rotterdam
INV/GW: € 750.000
Strandpaviljoen · 's-Gravenhage
Huur: € 1.330 p/m
Afhaalrestaurant · Spijkenisse
INV/GW: € 250.000
Hotel-restaurant · Zuid-Holland
INV/GW: € 57.000
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Horecazaak aan de Scheepstimmermanslaan te Rotterdam Namens Tihm Horecamakelaardij wordt deze horecazaak te koop aangeboden in het historische Scheepvaartkwartier in het centrum van Rotterdam. De horecazaak beschikt over een categorie 2 exploitatievergunning, een drank- en horecavergunning en de mogelijkheid tot het voeren van een terras, wat deze locatie voor diverse concepten geschikt maakt. Huidig horecaconcept Het huidige concept betreft een Surinaams grillconcept, waarbij gasten zowel op locatie kunnen eten als gebruik kunnen maken van afhaal- en bezorgmogelijkheden. Het concept kan naar wens worden aangepast of gewijzigd, voor zover dit past binnen de geldende vergunningen. Voor nadere informatie over de mogelijkheden kan contact worden opgenomen met de betrokken horecamakelaar. Ruimteomschrijving De horecaruimte is gevestigd in een tussenpand en loopt relatief diep naar achteren door. Het object is verdeeld over een begane grond, een entresol en een souterrain. Op de begane grond bevindt zich de verkoopcounter met enkele zitplaatsen langs de wand. Vanuit deze ruimte leidt een vaste trap naar zowel de entresol als het souterrain. De entresol fungeert als zitgedeelte waar circa 30 gasten plaats kunnen nemen. Aan de achterzijde van de entresol zijn de toiletten gesitueerd. In het souterrain bevinden zich de keuken en de opslagruimte. De linkerwand van de keuken is volledig ingericht met een koel- en vriescel met meerdere deuren. Deze koel- en vriescellen zijn momenteel niet in gebruik en dienen te worden geïnspecteerd. Locatieomschrijving De Scheepstimmermanslaan is gelegen in het centrum van Rotterdam, in een gemengd stedelijk gebied met horeca, winkels en kantoren. De locatie kenmerkt zich door een constante stroom van passanten en een goede bereikbaarheid te voet, per fiets en met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich diverse horecazaken en stedelijke voorzieningen, wat zorgt voor een levendige dynamiek en een aantrekkelijk verzorgingsgebied. De ligging maakt deze locatie uitermate geschikt voor zowel buurtgerichte als stedelijke horecaformules, met name afhaal- en bezorgconcepten in combinatie met consumptie ter plaatse. Totaal aantal vierkante meter ± 117, waarvan; Begane grond Verkoopruimte ± 19 m² (3,5 m hoogte plafond) Meterkast ± 1 m² Entresol Verkoopruimte ± 38 m² (2,4 m hoogte plafond) Toiletruimte ± 10 m² Souterrain Keuken ± 37 m² (2 m hoogte plafond) Opslag ± 12 m² Kostenindicatie Gas en elektra € 900,- per maand Water € 40,- per maand Gemeentelijke belastingen € 600,- per jaar Vergunningsmogelijkheden en verplichtingen De locatie beschikt over een categorie 2 exploitatievergunning en een drank- en horecavergunning. Op basis hiervan mag de zaak dagelijks geopend zijn van 07:00 tot 01:00 uur en op vrijdag en zaterdag tot 03:00 uur. De aanwezige Coca‑Cola koelkasten zijn in bruikleen en kunnen desgewenst door Coca‑Cola worden opgehaald. Er rusten geen verplichtingen op de overname waar een koper rekening mee dient te houden. De huidige ondernemer beschikt over één parkeervergunning. De nieuwe ondernemer dient zelf opnieuw een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente; toekenning is afhankelijk van beschikbaarheid. Reden verkoop De huidige ondernemer exploiteert deze horecazaak sinds 2024, maar heeft aangegeven dat deze locatie uiteindelijk niet volledig aansluit bij zijn wensen. Reden verkoop horecazaak Bent u op zoek naar een horecazaak op een top locatie in het centrum van Rotterdam, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 010 522 14 26 of E: [email protected]. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.
OG: Op aanvraag
Café/restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Op een planologisch beschermde horeca-locatie in het Rotterdamse haven- en industriegebied Waalhaven/Eemhaven wordt een gevestigd café-restaurant aangeboden ter overname met meer dan 30 jaar historie en naamsbekendheid. De zaak heeft landelijke en Europese bekendheid bij beroepschauffeurs en geniet een hoge waardering op TruckFly by Michelin, het toonaangevende platform voor truckersrustplaatsen. Aangeboden wordt het complete pakket: de exploitatie van de onderneming én de bijbehorende erfpachtrechten met een resterende looptijd tot 2085 / 2088. De huidige eigenaren, in functie sinds 2013, dragen wegens aankomende pensionering de zaak over en bieden de opvolgend ondernemer overdrachtsbegeleiding van 3 tot 6 maanden. Waarom dit een bijzondere kans is 1. Planologische schaarste. Reguliere horeca is in het bestemmingsplan "Waalhaven en Eemhaven" (gemeente Rotterdam, 2018) niet algemeen toegestaan op het 3,1 km² industrieterrein. Slechts een handvol specifieke adressen, waaronder Smirnoffweg 59, beschikt over de aanduiding 'horeca'. Nieuwe horeca-vestigingen binnen het plangebied vereisen een formele bestemmingsplanwijziging, een procedure met meerjarige doorlooptijd en onzekere uitkomst. 2. Onroerend goed en erfpacht t/m 2085 / 2088. Vijf samenhangende erfpacht- en ondererfpachtrechten met een gezamenlijk oppervlak van circa 548 m² (Gemeente Rotterdam en Havenbedrijf Rotterdam N.V. als verleners), met einddata tot 2085 respectievelijk 2088, bijna 60 jaar resterende looptijd. Voor financierings- en exploitatiedoeleinden functioneel gelijkwaardig aan vol eigendom. 3. Captive én internationale klantenkring. Het lokale verzorgingsgebied Waal- en Eemhaven bedient tienduizenden werknemers in logistiek, offshore, scheepvaart en distributie. Daarnaast is de zaak vaste pleisterplaats voor beroepschauffeurs uit heel Nederland en Europa die via de A15-corridor naar Rotterdam-Maasvlakte rijden. Hoge waarderingen op TruckFly by Michelin, het door beroepschauffeurs intensief gebruikte review-platform, bevestigen de internationale bekendheid en reputatie. 4. Stabiele, kasstroomgenererende exploitatie met trouwe vaste klantenkring, opgebouwd over drie decennia op dezelfde locatie. Gezonde marges, lage schuldenlast. Groeipotentieel voor een actieve nieuwe ondernemer De huidige eigenaren exploiteren de zaak op een beperkt deel van de licentieerde capaciteit. Voor een opvolgend ondernemer ligt direct activeerbare omzetgroei in vier hefbomen: • Uitbreiding van openingstijden. De vrijwel 24-uurs exploitatievergunning is reeds verstrekt. Weekendopening en avond- of nachtbenutting zijn onmiddellijk realiseerbaar zonder nieuwe vergunningprocedure. • B2B-vraag uit de omgeving. Significante latente vraag van omliggende scholen, kantoren en haventerreinen, inclusief scheepscatering, voor lunchcatering en bezorgservice, direct activeerbaar via een actieve B2B-strategie. • Digitale activatie en assortimentsverbreding. Online en social media-bereik is nog op te bouwen. Het productassortiment leent zich voor diversificatie naar een jongere doelgroep en naar de Oost-Europese smaakvoorkeuren die een aanzienlijk deel van de internationale truckersstroom vertegenwoordigt. • Fysieke uitbreidingsruimte op het perceel. Van de circa 548 m² erfpachtgrond is een aanzienlijk deel (circa 100 tot 150 m²) niet bebouwd. Dit biedt directe ruimte voor horizontale uitbreiding van de opstal, bijvoorbeeld voor extra keuken- of productiecapaciteit ten behoeve van B2B-catering, en/of verticale uitbreiding, zonder nieuwe erfpacht- of grondverwervingsprocedures. Additionele passieve inkomsten: mogelijkheid tot uitbreiding van automaatdiensten op de aangrenzende vrachtwagenparkeerlocaties. Drie routes voor verschillende kopersprofielen Appie Happie leent zich voor drie verschillende waardecreatieroutes, afhankelijk van het kopersprofiel en de gewenste mate van betrokkenheid. De drie routes zijn gelijkwaardig en niet wederzijds uitsluitend; een koper kan starten met Route 1 en gefaseerd doorgroeien naar Route 2 of Route 3. • Route 1: Stabiele cashflow met behoud van het huidige model. Voortzetting van de huidige exploitatie (maandag t/m vrijdag, dagdienst) door een opvolgend ondernemer-operator. Bewezen kasstromen, vaste klantenkring, lage operationele intensiteit, met passieve inkomstenstromen via koffieautomaten, kansspelautomaten en sanitaire dienstverlening voor beroepschauffeurs. Direct rendement op overnameprijs zonder additionele investering. • Route 2: Operationele uitbouw met focus op groei. Volledige activering van de vier hefbomen uit het groeipotentieel (uitbreiding openingstijden, B2B-catering, digitale activatie, productdiversificatie). Geschikt voor een actieve ondernemer of keten-operator met groeiambitie en operationele capaciteit. Met de bestaande 24-uurs vergunning, captive demand en planologische bescherming als basis kan de exploitatie binnen 12-18 maanden materieel worden vergroot. • Route 3: Vastgoed-gedreven herontwikkeling. Maximale benutting van de circa 100-150 m² onbebouwde erfpachtgrond door middel van horizontale en/of verticale uitbouw van het pand. Mogelijke uitbreidingsrichtingen omvatten meerdere bouwlagen, een dark kitchen voor B2B-bezorging in het bredere Rotterdamse havengebied, en/of substantiële uitbreiding van de zit- en productiecapaciteit. De combinatie van bijna 60 jaar resterende erfpachtlooptijd, planologische horeca-aanduiding en onbebouwd grondoppervlak vormt een uitzonderlijke positie voor een vastgoed-gedreven koper. Bouwregels onder het bestemmingsplan en akteclausules dienen door de koper geverifieerd te worden. Kenmerken zaak • Vrijwel 24-uurs exploitatievergunning aanwezig. Opvolgend ondernemer kan zonder nieuwe vergunningprocedure direct kiezen voor uitbreiding van openingstijden. • Midden in het Rotterdamse Waalhavengebied met intensieve scheepvaart en industriële activiteiten in de directe omgeving. • Volwaardig servicepunt voor beroepschauffeurs. Naast horeca-functie ook douche- en sanitairvoorzieningen, twee koffieautomaten op de aangrenzende vrachtwagenparkeerlocaties. • Direct gelegen naast twee beveiligde vrachtwagenparkeerlocaties. Borgt een constante stroom van bestaande en nieuwe klanten. • Twee kansspelautomaten met vergunning in het café/restaurant-gedeelte. Volledig operationeel. Direct over te nemen, alle apparatuur en inventaris in eigendom. Kenmerken pand • Vijf erfpachtrechten (één hoofderfpacht en twee aanvullende erfpachten Gemeente Rotterdam + twee ondererfpachten Havenbedrijf Rotterdam N.V.), gezamenlijk circa 548 m² grond, lopend tot 2085 respectievelijk 2088. • Vier functionele binnenzones: ◦ Riant café- en restaurantgedeelte. ◦ Ruime keuken met complete inventaris. ◦ Separaat snackbar-gedeelte met eigen koeling, vriezer, oven en frituurfaciliteiten. ◦ Privégedeelte van 40 m² met eigen douche, toilet en opslagruimte. Flexibel inzetbaar als kantoor, rustruimte voor personeel, of als uitbreiding van keuken- of productiecapaciteit en werkplekken. • Aanvullende opslag: twee ruime koelcellen en één diepvriescel. • Drie buitenruimtes: serre, buitenruimte en terras. • Drie douche-eenheden, ruime sanitaire voorzieningen. • Mogelijkheid tot fysieke uitbouw op het perceel (horizontaal en/of verticaal). Zie groeipotentieel. Vraagprijs en proces Prijs op aanvraag. Onderneming en erfpachtrechten worden bij voorkeur als één pakket aangeboden; een gesplitste overname is in overleg mogelijk. Gedetailleerde financiële, juridische en commerciële informatie wordt verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring (NDA). Geïnteresseerd? Neem contact op via e-mail. Bezichtiging uitsluitend op afspraak buiten openingstijden. Verzoek om Verkoper en personeel ter plaatse niet rechtstreeks te benaderen.
INV/GW: € 79.500
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Rotterdam · Zuid-Holland
Deze horecaruimte, gevestigd in een zeer fraai pand met veel lichtinval, beschikt over een pantry en een vide en heeft een totale oppervlakte van ca. 470 m². Dankzij de bijzondere bouw, de gunstige ligging en de grote raampartijen aan de voorzijde is dit pand een echte eyecatcher. Tea Lab is gelegen aan de levendige Nieuwe Binnenweg in Rotterdam. Deze lichte horecazaak van ongeveer 470 m² is verdeeld over meerdere niveaus en biedt ruimte aan ruim 175 zitplaatsen. De moderne, eigentijdse inrichting maakt het tot een populaire plek waar gasten graag verblijven om samen te komen, te werken of te ontspannen met hun laptop. De rustige vide vormt een prettige werkplek, terwijl het speelse karakter en de royale lichtinval zorgen voor een unieke en uitnodigende sfeer. The Tea Lab begon in 2013 als een plek waar thee, huisgemaakt gebak en een fijne ambiance samenkomen. Inmiddels is het uitgegroeid tot een geliefde hotspot voor zowel Rotterdammers als bezoekers die houden van goed eten, eerlijke koffie en een ontspannen sfeer. Met een grotendeels vegetarisch menu, specialty coffee en een assortiment van meer dan 40 soorten losse thee ligt de focus op kwaliteit en beleving. Daarnaast is de zaak zeer geschikt voor grotere gezelschappen, zoals high tea’s, babyshowers en andere feestelijke bijeenkomsten. Een bijzonder object op een uitstekende locatie – absoluut een aanrader. ? Locatie & omgeving Nieuwe Binnenweg 178 ligt aan één van de bekendste en levendigste straten van Rotterdam. De Nieuwe Binnenweg is een lange, drukbezochte winkelstraat die het centrum verbindt met Delfshaven en bekend staat om zijn mix van horeca, winkels en creatieve ondernemers. ? Dit betekent: Veel passantenverkeer (locals + toeristen) Een hippe, stedelijke doelgroep Sterke mix van dag- én avondhoreca ☕ Directe functie van het pand Op dit adres is momenteel gevestigd: The Tea Lab Lunchroom / koffie- en theebar Bekend om high tea, werken met laptop en ontspannen sfeer Grote ruimte (ca. 470 m²) met meerdere niveaus De zaak staat bekend als: Werkplek (flexwerken, studenten, zzp’ers) Ontmoetingsplek voor groepen en social gatherings Toegankelijke horecazaak met breed publiek ?♂️ Bereikbaarheid & ligging Gelegen in Rotterdam Centrum Op korte afstand van: Metrohalte Erasmus Rotterdam Centraal (~1,3 km) Goede bereikbaarheid met auto + parkeergelegenheid in de buurt Veel voorzieningen op loopafstand (winkels, supermarkten, horeca) ? Doelgroep & dynamiek De buurt kenmerkt zich door: Veel jonge stedelingen (25–44 jaar) Creatieve en ondernemende sfeer Mix van bewoners, studenten en bezoekers ? Dit maakt de locatie ideaal voor: Concepten gericht op beleving en verblijf Lunch, koffie, brunch, high tea Werken + ontmoeten (hybride horeca) ? Commercieel gezien (samenvatting) Top A/B-locatie binnen Rotterdam Continu hoge zichtbaarheid Bewezen horecaplek (succesvolle exploitatie aanwezig) Geschikt voor grote capaciteit en verschillende doelgroepen Huurovereenkomst • ROZ-model 7:290 BW; • Telkens verlengd met vijf jaar; • Huurprijsindex jaarlijks conform CBS; • Huurprijs is € 6.936,79 per maand, exclusief BTW. Bestemmingsplan Horeca Cat. 1.0 zonder alcohol. Impressie https://thetealab.nl/about “Bent u op zoek naar een drukbezochte en uitstekend gelegen horecalocatie in een levendige winkelstraat? Heeft deze advertentie uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact op met onze horecamakelaar Marcel Verbaas via telefoonnummer 06 – 243 973 23 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie. U kunt tevens het contactformulier invullen. Het bedrijf mag open 7 dagen per week, zondag t/m donderdag van 07:00 uur tot 23:00 uur, vrijdag en zaterdag van 07:00 uur t/m 23:00 uur Parkeermogelijkheden In de gehele omtrek betaald parkeren Verplichtingen personeel Er is een personeel verplichting Vergunningen Cat. 1.0 zonder alcohol Omzet Op aanvraag beschikbaar Financiële gegevens Op aanvraag beschikbaar Inventarislijst Op aanvraag beschikbaar Oppervlakte 470 m² Huurprijs registergoed Pand: € 6.936,79 per maand, exclusief BTW Vraagprijs exploitatie Inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 79.500,00 Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
Huur: € 2.500 p/m
Casco · Rotterdam · Zuid-Holland
Verhuurd!! Casco horecaruimte te huur, in het voormalige Zeemanshuis op steenworp afstand van de Spido, de Zalmhaven en aan de voet van de Erasmusbrug. De voormalige lunchroom is gelegen aan de Westerstraat 10 te Rotterdam in het historische Scheepvaartkwartier in het centrum van Rotterdam. Het voormalige hotel wat voorheen in dit pand was gevestigd is nu omgebouwd tot studenten appartementencomplex met 170 kamers. Deze casco horeca ruimte in het Zeemanshuis wordt te huur aangeboden door Horecamakelaar kantoor Tihm Horecamakelaardij. LET OP: er is in het pand geen gasaansluiting aanwezig! Ruimte Het totaal aantal vierkante meter bedraagt ± 101 m², waarvan ± 65 m² verkoopruimte (conform de vergunning). De beschikbare semi casco horeca is volledig gelegen op de begane grond en is voorzien van de nodige installaties en afwerkingen wat voor de nieuwe huurder een flinke kostenbesparing kan opleveren. Bij de oplevering zal de ruimte as is, where is en bezemschoon worden opgeleverd aan de huurder, alles anders dan het casco zal om niet aan huurder worden overgedragen. Vraag de betrokken horecamakelaar voor aanvullende informatie. Vergunningen Voor deze ruimte kan een exploitatievergunning categorie 1 en een drank en horecavergunning aangevraagd worden. Voor het pand kan een terras geplaatst worden. Huurvoorwaarden Model: ROZ‑model 7:290 (versie 2022) met aanvullende horecaclauseules Ingangsdatum: in goed overleg Duur: 5 + 5 jaar Huur: € 2.500,- exclusief BTW Incentives: afhankelijk van het voorstel Indicatie servicekosten: € 750,- euro per maand (inclusief energiekosten) Waarborgsom: 3 maanden huur + BTW Wij zijn op zoek naar Wij zijn op zoek naar een horecaondernemer met enige ervaring en een goed concept die mensen naar het pand weet te trekken en mogelijk ook goed gebruik weet te maken van de studenten die boven de horecaruimte wonen. De locatie leent zich ook bijzonder goed voor een afhaal bezorgconcept. Er zijn verder geen eisen gesteld waar het concept aan moet voldoen en verhuurder laat zich graag verrassen door de concepten van ondernemers. Mogelijkheden De ruimte achter de horecazaak wordt momenteel gebruikt voor flexplekken en vergaderruimte. In het verleden werd de horecaondernemer gevraagd de catering hiervoor te organiseren indien dit gewenst was. Heeft u interesse? Bent u op zoek naar een casco horecalocatie in het centrum van Rotterdam zonder overname, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op [email protected]. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.
INV/GW: € 120.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Rotterdam · Zuid-Holland
Soms zoek je geen romantisch interieur, maar gewoon een locatie die klopt. Dit is zo’n plek waar je meters hebt, een logische indeling en een straat die leeft. De Nieuwe Binnenweg is een bekende Rotterdamse mix van horeca, speciaalzaken en hippe ondernemingen, met constant voorbijgaand verkeer en veel buurtdynamiek. Het object is ingericht als productie en uitgiftelocatie met een duidelijke routing en een professionele productiekeuken. Met in totaal circa 125 m² is dit een flinke ruimte met onder andere een countergedeelte, productieruimte, koelcel, magazijn, kantoor en toilet. Achterin is er veel werk en opslagruimte en er is een achteruitgang via de tuin. De huurprijs bedraagt € 2.362 per maand, vrij van btw. De vraagprijs voor de exploitatie is € 120.000 en betreft voornamelijk het huurdersbelang, aangevuld met een klein deel inventaris. Belangrijk om te weten is dat de onderneming al langere tijd gesloten is en dat er geen actieve exploitatievergunning loopt. Een nieuwe exploitatievergunning zal opnieuw moeten worden aangevraagd en wordt beoordeeld binnen het gebiedsplan Delfshaven. In de praktijk lijkt een winkelondersteunend horecaconcept, overdag en eventueel ’s avonds, beter aan te sluiten dan een formule die vooral leunt op afhaal en bezorg. Verder geldt dat de huidige eigenaar van de locatie een pizzaketen is. Een pizzaconcept is op deze locatie niet toegestaan in verband met concurrentie met andere filialen. Juist daardoor is dit een interessante startbasis voor andere formules. Denk aan lunch, koffie en gebak, desembrood, streetfood, burgers, bowls, Aziatisch, healthy of een compact restaurantconcept dat past bij de straat en de vergunningtoets. Kortom: een praktische horecalocatie in Rotterdam voor een ondernemer die snel wil schakelen en zijn eigen formule wil neerzetten, met een realistische blik op de vergunningsroute. Mocht je na het lezen van de advertentie behoefte hebben aan een bezichtiging of meer informatie willen dan kun je contact opnemen met Rik Hendriks via [email protected] of bel ons op 06-83900428. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.
INV/GW: € 120.000
Vergunningsvrije Horeca · Rotterdam · Zuid-Holland
Ter overname: horecabedrijfsruimte op het stadhuisplein Rotterdam Klaassen Horecamakelaardij mag de bedrijfsexploitatie van dit fast-casual restaurant ter overname aanbieden. Het restaurant, dat gezonde Asian Fusion gerechten van hoge kwaliteit serveert, kan vrij van verplichtingen worden overgedragen aan een opvolgend huurder. De bedrijfsruimte bestaat uit een begane grond en een kelder, met een totaal bruto vloeroppervlak van ca. 65 m2 BVO, verdeeld in ca. 107 m2 BVO voor de begane grond en ca. 58 m2 BVO voor de kelder. Het object is medio 2022 compleet en hoogwaardig verbouwd. Gasten hebben bij binnenkomst direct zicht op de open keuken die in goede staat verkeerd. Daarnaast beschikt de locatie over een uitzonderlijk sterke technische basis, wat voor veel horecaondernemers het grootste instaprisico wegneemt. Dankzij deze voorzieningen kan een nieuwe exploitant zonder verbouwing of lange vergunningstrajecten direct starten. De keuken is volledig ingericht voor professionele fast-casual exploitatie, inclusief diverse koel-, bereidings- en opslagvoorzieningen. Locatie Gelegen op het Stadhuisplein tussen de Coolsingel en de Lijnbaan. Op het plein zijn verschillende soorten horeca gevestigd, die elkaar goed aanvullen. Hier worden regelmatig grote evenementen georganiseerd die duizenden bezoekers trekken. FINANCIEEL Huurprijs: € 6.097,- excl. BTW per maand Servicekosten: €166,- excl. BTW per maand Vraagprijs goodwill/inventaris: € 120.000,- De betaling van de huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats. ZEKERHEIDSTELLING De huidige waarborgsom betreft 6 maanden huur vermeerderd met de servicekosten en de BTW. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). De huidige huurtermijn loopt tot 31 augustus 2027 en zal daarna, behoudens opzegging door huurder of verhuurder, worden voortgezet voor 5 jaar. PARKEREN In de directe omgeving zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig, zoals de Interparking parkeergarage gelegen aan de Kruiskade of de parkeergarage van Rotterdam Building. Enthousiast geworden van deze aanbieding? Neem contact met met Bas van Dijk via [email protected] / 06 41 38 09 46 voor het inplannen van een bezichtiging.
INV/GW: € 99.500
Afhaalrestaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Recent gerenoveerde horecazaak ter overname in Rotterdam West, nabij de Schiedamseweg. De horecaruimte is gelegen op circa 50 meter van de Schiedamseweg, waar elke donderdag en zaterdag een levendige markt staat. Dankzij de vele raampartijen is de ruimte licht en uitnodigend. Voor de gevel bestaat de mogelijkheid om een ruim terras te realiseren. De exploitatie valt onder vrijgesteld van de vergunningsplicht categorie 0.2. Huidige exploitatie en gebruiksmogelijkheden Momenteel wordt in de horecaruimte een smashbuger concept geëxploiteerd. De nieuwe horeca ondernemer heeft echter volledige vrijheid om het concept naar eigen inzicht aan te passen of een geheel andere formule te realiseren. Deze locatie is geschikt voor uiteenlopende concepten, waaronder afhaal- en bezorgconcepten, een streetfoodconcept of een fastfoodconcept. Voor nadere informatie over de exploitatiemogelijkheden en voorwaarden kan contact worden opgenomen met de betrokken horecamakelaar. Indeling en functionele opzet Het pand is gelegen op de hoek van de Blokmakersstraat en de Schippersstraat en is verdeeld over een begane grond en een kelder. Op de begane grond bevinden zich de verkoopruimte, de keuken en de toiletten. De verkoopruimte is L‑vormig rondom de keuken gesitueerd en biedt plaats aan circa 20 gasten. Door de grote glazen wand rondom het grilplaat hebben gasten zicht op de bereiding van hun maaltijd tijdens het wachten. De kelder is bereikbaar via een vaste trap in de keuken en wordt momenteel volledig gebruikt als opslagruimte. Terrasmogelijkheid Voor het pand bestaat de mogelijkheid om een gevelterras te realiseren van maximaal 3 meter diep en ca 12 meter breed. Het terras vormt een waardevolle uitbreiding van de exploitatie en biedt extra omzetmogelijkheden. Oppervlakte en specificaties De totale oppervlakte bedraagt circa 95 m² en is als volgt verdeeld Verkoopruimte: circa 40 m² Keuken: circa 20 m² Toiletruimte: circa 3 m² Kelder (opslagruimte): circa 32 m² Staat van onderhoud en voorzieningen De ondernemer heeft de zaak in 2023 volledig gerenoveerd, maar heeft besloten terug te keren naar zijn oorspronkelijke werkgebied. De ruimte beschikt over krachtstroom met een aansluiting van 3x40A, een afzuiginstallatie met schacht naar het dak, een inloopkoelcel en een vetput in de kelder. Aan de overname zijn geen contracten of verplichtingen verbonden waarmee de koper rekening dient te houden. Bent u op zoek naar een instapklare afhaal- en bezorglocatie op een uitstekende locatie in Rotterdam West? Neem voor meer informatie of om een afspraak te maken contact op met Tim Ouwerkerk via T: 010 522 14 26 of E: [email protected]. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Ondanks deze zorgvuldigheid kunnen er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten ontlenen aan deze informatie en wij zijn hiervoor niet aansprakelijk.
INV/GW: € 125.000
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Aan de Kromme Zandweg 79 in Rotterdam bieden wij ter overname aan: het sfeervolle horecabedrijf De Koriander.De Koriander is al jaren een begrip in de omgeving en is gelegen op een uitstekende zicht locatie met ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Het restaurant is volledig ingericht en verkeert in nette staat, waardoor het direct instap klaar is voor voortzetting van brasserie de Koriander of voor invulling met een nieuw horecaconcept. Het pand is in 2014 volledig gerenoveerd. Het pand beschikt over een ruime begane grond met circa 60 zitplaatsen, een eerste verdieping met 18 zitplaatsen, en een zeer royaal terras van ca. 210 m² met circa 100 zitplaatsen – het terras is zeer ruim opgezet, uitbreiding aantal zitplaatsen op het terras mogelijk. De keuken is professioneel uitgerust en beschikt over alle benodigde voorzieningen voor een volwaardig restaurantbedrijf. Er zijn geen personele of contractuele verplichtingen. Indeling en capaciteit – Begane grond: ca. 60 zitplaatsen (ruim opgezet) – Eerste verdieping: ca. 18 zitplaatsen – Vloeroppervlakte: ca 215 m2 – Verkoopruimte: 121 m2 – Terras: ca. 210 m² met circa 100 zitplaatsen – Aanvaarding: in overleg – Zeer ruim opgezet – Uitbreiding van het aantal zitplaatsen mogelijk – Terras deels overkapt en geschikt voor jaarrond gebruik - Op de eerste verdieping zijn ook toiletruimten aanwezig Indeling in detail Via de entree bereikt u de horecaruimte met centraal gesitueerd het bargedeelte en directe toegang tot de vaste trap naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde bevinden zich de professioneel uitgeruste keuken, spoelruimte en dienstruimte. Aan de linkerzijde ligt een verkoopruimte met doorgang naar een tweede verkoopruimte aan de achterzijde van het pand. Op de begane grond zijn tevens een toiletgroep en diverse dienstruimten aanwezig. Belangrijkste voorwaarden – Overnamesom: Bedrijfsinrichting/inventaris en goodwill: € 125.000, – – Huurprijs: € 3.950,- per maand exclusief van btw – Huurtermijn: Bij overdracht zal een nieuwe huurovereenkomst worden aangegaan voor een periode van 5 jaar met telkens een verlenging 5 jaar, conform het ROZ-model winkelruimte 2022. – Huurbasis: casco Contractuele situatie Er zijn geen bruikleenovereenkomsten, geen afnameverplichtingen en geen personele verplichtingen van toepassing. Ligging en omgeving De Koriander is al jaren een begrip in de omgeving en is gelegen op een uitstekende locatie in Rotterdam-Zuid nabij het zuiderpark. De directe omgeving bestaat uit een mix van woonwijken, scholen, winkels en lokale ondernemers, wat zorgt voor een constante aanloop van bezoekers. Het restaurant ligt nabij belangrijke verkeersaders zoals de Groene Kruisweg, Maastunnel en Zuidplein, waardoor het eenvoudig bereikbaar is voor gasten uit heel Rotterdam en omliggende gemeenten. De Kromme Zandweg loopt aan de noordzijde van het Zuiderpark (Rotterdam-Zuid). De Koriander ligt op loopafstand van de noordelijke ingang van het Zuiderpark. Het Zuiderpark is het grootste stadspark van Nederland en trekt veel bezoekers voor recreatie, evenementen en sportactiviteiten. Dat maakt de ligging van De Koriander aantrekkelijk — vooral in de zomerperiode — omdat er in de omgeving veel recreatief verkeer en lokale aanloop is. Daarnaast bevinden zich niet alleen op korte afstand het Zuiderpark maar ook sportcomplexen en diverse recreatieve voorzieningen, wat de locatie ook aantrekkelijk maakt voor families en dagjesmensen. BESTEMMING Bij de gemeente Rotterdam valt het onderhavige vastgoed geheel in het vigerend bestemmingsplan Zuiderpark (vastgesteld op 22 februari 2018). Het getaxeerde is volgens artikel 9 van het bestemmingsplan bestemd als: “Horeca”. De op de plankaart als horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor: De voor ‘Horeca’ aangewezen gronden zijn bestemd voor een horeca-inrichting. Mocht er na de bezichtiging twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering bestaan verzoeken wij u zelf contact op te nemen met de desbetreffende gemeente en/of voor meer informatie m.b.t. het bestemmingsplan e.d. kunt u https://www.ruimtelijkeplannen.nl raadplegen. Indien u geïnteresseerd bent kunt u contact opnemen voor meer informatie of voor een bezichtiging. Indien er een verkoop plaatsvindt kunnen wij u als koper o.a. helpen met de benodigde vergunningen verkrijgen en een ondernemersplan. Deze heeft u nodig voor de aanvraag van de benodigde vergunningen en wellicht bij de aanvraag van de financiering. Verkoper heeft het recht van gunning. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk samen te stellen. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheden. Alle verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat de verstrekte informatie slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
INV/GW: € 99.000
Mogelijk als: café of eetcafé of lunchroom · Rotterdam · Zuid-Holland
IN PRIJS VERLAAGD! Op een levendige en zeer gewilde locatie aan de Nieuwe Binnenweg 245A bieden wij deze recent volledig gerenoveerde horecazaak aan. De zaak is gelegen in een drukbezochte straat met een sterke mix van horeca, winkels en speciaalzaken en kent een constante stroom van passanten. Het betreft een moderne en instapklare onderneming zonder verplichtingen, waardoor zij uitermate geschikt is voor uiteenlopende horecaconcepten zoals lunchroom, afhaal-/bezorgconcept, specialty food of een eigentijds café. De horecazaak is recentelijk volledig en hoogwaardig verbouwd, waarbij zowel het interieur als de technische installaties zijn vernieuwd. Hierdoor verkeert het object in uitstekende staat. Een nieuwe ondernemer kan direct starten met exploiteren en het pand naar eigen wens en formule invullen. Belangrijkste voorwaarden – Huurprijs: € 1850,- per maand vrijgesteld van btw – Huurtermijn: lopende tot en met 1 maart 2030 daarna 5+5 jaar verlenging, conform het ROZ-model winkelruimte 2022. – Huurbasis: casco – Overnamesom inventaris, goodwill en huurdersbelang: € 99.000 ,- – Vergunning: categorie 1 met alcohol. In Rotterdam valt een categorie 1 horecavergunning (lichte horeca) met alcohol onder de Alcoholwetvergunning, vaak in combinatie met een exploitatievergunning. Deze zaken mogen alcohol schenken, zijn open tot 23:00 uur en vereisen een leidinggevende met Sociale Hygiëne. – Waarborgsom: drie maanden huur – Aanvaarding: in overleg Contractuele situatie Er zijn geen bruikleenovereenkomsten, geen afnameverplichtingen en geen personele verplichtingen van toepassing Indeling & Capaciteit – Binnen: ca. 20 zitplaatsen – Oppervlakte: circa 95 M2 begane grond – Verkoopruimte circa 62 M2 – Opslagruimte: 15 M2 – Tuin achterkant 25 M2 – Gevelterras: ca. 4–8 zitplaatsen – Zomerterras (parkeerplaats): ca. 16–20 zitplaatsen De combinatie van binnenruimte en meerdere terrasmogelijkheden zorgt voor een goede exploitatie, met name in de zomermaanden. Overnamecondities – Vraagprijs: € 99.000,- (goodwill, inventaris en huurdersbelang) – Handelsnaam en franchiseformule “The Duck Truck” worden niet mee verkocht Hierdoor is het object zeer geschikt voor een eigen concept, herpositionering of uitbreiding van een bestaande formule. Omgeving De Nieuwe Binnenweg is één van de bekendste en meest levendige straten van Rotterdam-West en staat bekend om haar diverse en dynamische karakter. In de directe omgeving bevindt zich een aantrekkelijke mix van horeca, winkels en speciaalzaken, wat zorgt voor een continue aanloop van bezoekers. De locatie trekt een breed publiek, bestaande uit buurtbewoners, studenten en dagjesmensen, en kent zowel overdag als in de avonduren een levendige sfeer. Dankzij de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer en fiets en het hoge passantenverkeer vormt deze locatie een uitstekende basis voor een succesvolle horeca-exploitatie. Samenvattend Toplocatie in Rotterdam Recent volledig gerenoveerd Geen verplichtingen Lage huur in verhouding tot locatie Geschikt voor diverse horecaconcepten Interesse? Voor meer informatie of een bezichtigingsmoment, neem contact met ons op. In het geval van een verkoop kunnen wij u als koper ondersteunen bij het aanvragen van de benodigde vergunningen en het opstellen van een businessplan. Dit plan is mogelijk nodig voor zowel de vergunningaanvraag als voor het verkrijgen van financiering. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Wij hebben ons uiterste best gedaan om de informatie in deze advertentie zo volledig en nauwkeurig mogelijk te verstrekken. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend, en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle verstrekte informatie dient enkel als uitnodiging voor verder overleg of het doen van een bod. Hoewel we gestreefd hebben naar een zorgvuldige weergave van de gegevens, dient te worden opgemerkt dat deze informatie indicatief is. De gegevens (zoals bedragen, jaartallen, beschrijvingen, etc.) kunnen mondeling zijn doorgegeven. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte. Een potentiële huurder of koper is zelf verantwoordelijk voor het uitvoeren van eigen onderzoek naar alle relevante zaken.
Huur: € 2.800 p/m
Casco · Rotterdam · Zuid-Holland
Casco horecaruimte op een toplocatie tussen diverse trekpleisters zoals Ahoy, Theater Zuidplein, Winkelcentrum Zuidplein, metro- en busstation Zuidplein en de Pathé-bioscoop in aanbouw. De horecaruimte maakt onderdeel uit van de horecaplint van het nieuwe zwembad op Zuidplein, maar beschikt over een eigen entree aan de boulevard die doorloopt tot aan Ahoy. De directe omgeving rond de Gooilandsingel is volop in ontwikkeling en biedt veel kansen voor horeca ondernemers. Let op: de eerste foto’s geven de huidige situatie aan, latere foto’s geven aan hoe het pand er in casco staat uit heeft gezien. We zijn op zoek naar een enthousiaste (horeca)ondernemer met een sterk dag- en/of avondconcept dat iets toevoegt aan het gebied. Concepten die zich primair richten op bezorgen en afhalen hebben niet de voorkeur, al staan we open voor verrassende ideeën. Het naast gelegen pand aan de Gooilandsingel 111 staat eveneens te huur en kan gecombineerd samen met deze unit gehuurd worden. De totale afmeting van de ruimte is dan ca 234 m² groot. De horecaruimte is volledig gelegen op de begane grond, is een kleine 9 meter breed, ca 9-11,5 meter diep en totaal ca 93 m² groot. Op de boulevard kan een royaal terras geëxploiteerd worden, afmetingen en mogelijkheden hiervan zullen in goed overleg met de gemeente Rotterdam vastgesteld moeten worden.. De ruimte is momenteel ingericht als een huid en laser kliniek. De ruimte zal in de huidige staat aan de nieuwe ondernemer worden overgedragen waarbij alle zaken die niet tot het casco behoren om niet overgedragen worden aan de huurder. De ruimte kan uiteraard naar eigen inzicht worden ingericht. Verhuurder ontvangt hiervan op voorhand graag een plan ter akkoord. In totaal is de begane grond 93 m² Indicatie terrasmogelijkheid gevel breed en ca 5 meter diep. Naast de huur dient de huurder rekening te houden met servicekosten van circa €15 per m² per jaar (de hoogte van de servicekosten zal mogelijk nog wijzigen ivm de geplande aanpassing van algemene containerruimte). In de ruimte is momenteel een elektra-aansluiting van 3x35A aanwezig, evenals een wateraansluiting en een aansluiting op de stadsverwarming. Er is geen gasaansluiting beschikbaar en deze kan ook niet worden aangevraagd. Voor de keuken zal zorgvuldig moeten worden onderzocht welke mogelijkheden er zijn voor het realiseren van een passende geurfilterinstallatie. De huurder hoeft geen bestaande verplichtingen of lopende contracten over te nemen. In hetzelfde pand is het zwembad gevestigd, met een 50-meterbad – een faciliteit die slechts op enkele plekken in Nederland te vinden is en die bijdraagt aan de aantrekkingskracht van het gebied. Direct tegenover het pand liggen metrostation en winkelcentrum Zuidplein. Naast het zwembad bevindt zich Theater Zuidplein en op korte loopafstand liggen Ahoy, het congrescentrum en de geplande Pathé-bioscoop. Kortom, een gebied boordevol potentie en toekomst. Het gebied Zuidplein heeft diverse hotspots die grote getalen bezoekers aantrekken en waarvan de horeca op deze locatie van mee kan profiteren, ter indicatie: OV knooppunt: 12 miljoen mensen per jaar Winkelcentrum: 10 miljoen mensen per jaar Ahoy: 1,7 miljoen mensen per jaar Zwembad 300.000 mensen per jaar (in de oude situatie) Theater 100.000 mensen per jaar (in de oude situatie) Past deze ruimte goed bij uw wensen, wilt u( meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 010 522 14 26 of E: op [email protected]. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.
Huur: € 4.200 p/m
Casco · Rotterdam · Zuid-Holland
Casco horecaruimte op een toplocatie tussen diverse trekpleisters zoals Ahoy, Theater Zuidplein, Winkelcentrum Zuidplein, metro- en busstation Zuidplein en de Pathé-bioscoop in aanbouw. De horecaruimte maakt onderdeel uit van de horecaplint van het nieuwe zwembad op Zuidplein, maar beschikt over een eigen entree aan de boulevard die doorloopt tot aan Ahoy. De directe omgeving rond de Gooilandsingel is volop in ontwikkeling en biedt veel kansen voor horeca ondernemers. Let op: de eerste foto’s geven de huidige situatie aan, latere foto’s geven aan hoe het pand er in casco staat uit heeft gezien. We zijn op zoek naar een enthousiaste (horeca)ondernemer met een sterk dag- en/of avondconcept dat iets toevoegt aan het gebied. Concepten die zich primair richten op bezorgen en afhalen hebben niet de voorkeur, al staan we open voor verrassende ideeën. Het naast gelegen pand aan de Gooilandsingel 109 staat eveneens te huur en kan gecombineerd samen met deze unit gehuurd worden. De totale afmeting van de ruimte is dan ca 234 m² groot. De horecaruimte is volledig gelegen op de begane grond, is ca 12 meter breed, ca 11,5 meter diep en totaal ca 141 m² groot. Op de boulevard kan een royaal terras geëxploiteerd worden, afmetingen en mogelijkheden hiervan zullen in goed overleg met de gemeente Rotterdam vastgesteld moeten worden. De ruimte is momenteel ingericht als een huid en laser kliniek. De ruimte zal in de huidige staat aan de nieuwe ondernemer worden overgedragen waarbij alle zaken die niet tot het casco behoren om niet overgedragen worden aan de huurder. De ruimte kan uiteraard naar eigen inzicht worden ingericht. Verhuurder ontvangt hiervan op voorhand graag een plan ter akkoord. In totaal is de begane grond 141 m² Indicatie terrasmogelijkheid gevel breed en ca 5 meter diep. Naast de huur dient de huurder rekening te houden met servicekosten van circa €15 per m² per jaar (de hoogte van de servicekosten zal mogelijk nog wijzigen ivm de geplande aanpassing van algemene containerruimte). In de ruimte is momenteel een elektra-aansluiting van 3x35A aanwezig, evenals een wateraansluiting en een aansluiting op de stadsverwarming. Er is geen gasaansluiting beschikbaar en deze kan ook niet worden aangevraagd. Voor de keuken zal zorgvuldig moeten worden onderzocht welke mogelijkheden er zijn voor het realiseren van een passende geurfilterinstallatie. De huurder hoeft geen bestaande verplichtingen of lopende contracten over te nemen. In hetzelfde pand is het zwembad gevestigd, met een 50-meterbad – een faciliteit die slechts op enkele plekken in Nederland te vinden is en die bijdraagt aan de aantrekkingskracht van het gebied. Direct tegenover het pand liggen metrostation en winkelcentrum Zuidplein. Naast het zwembad bevindt zich Theater Zuidplein en op korte loopafstand liggen Ahoy, het congrescentrum en de geplande Pathé-bioscoop. Kortom, een gebied boordevol potentie en toekomst. Het gebied Zuidplein heeft diverse hotspots die grote getalen bezoekers aantrekken en waarvan de horeca op deze locatie van mee kan profiteren, ter indicatie: OV knooppunt: 12 miljoen mensen per jaar Winkelcentrum: 10 miljoen mensen per jaar Ahoy: 1,7 miljoen mensen per jaar Zwembad 300.000 mensen per jaar (in de oude situatie) Theater 100.000 mensen per jaar (in de oude situatie) Past deze ruimte goed bij uw wensen, wilt u( meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 010 522 14 26 of E: op [email protected]. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.
INV/GW: € 450.000
Café/restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Zeer bekende horecalocatie in één van de meest gewilde straten van Rotterdam, tussen toonaangevende horecazaken. In de zeer gewilde horecastraat van Rotterdam bieden wij deze horecaruimte van ca. 75 m² aan. De locatie wordt momenteel geëxploiteerd door Obba’s , maar wegens gezondheidsredenen is de exploitant genoodzaakt de exploitatie op deze locatie over te dragen. Het betreft een volledig ingericht horecabedrijf , voorzien van een sfeervolle bar en diverse zitplaatsen. Aan de voorzijde bevindt zich een terras, omringd door de vele andere terrassen in deze levendige straat — een plek die bekendstaat om gezelligheid, kwaliteit en een hoge passantenstroom . Op dit moment wordt de nachtvergunning niet benut, terwijl hierin juist grote omzetkansen liggen. Obba’s is uitsluitend in de avonduren geopend en realiseert in die beperkte openingstijden al een uitstekende omzet. Bent u op zoek naar een absolute toplocatie in Rotterdam , met een 24-uursvergunning en volop groeipotentieel? Dan is dit zonder twijfel the place to be . Locatie De Witte de Withstraat is één van de meest iconische en levendige straten van Rotterdam. Gelegen in het hart van het centrum vormt deze straat al jarenlang het bruisende middelpunt van cultuur, horeca en stedelijke dynamiek. Overdag trekt de straat een divers publiek van shoppers, studenten, creatieven en toeristen, terwijl zij in de avond en nacht transformeert tot één van de drukstbezochte uitgaansgebieden van de stad. De straat staat bekend om haar rijke mix van hoogwaardige horeca, cafés, bars, restaurants en culturele instellingen , waaronder galeries, musea en creatieve broedplaatsen. Deze combinatie zorgt voor een constante stroom bezoekers en een unieke sfeer waarin stedelijke energie en gezelligheid samenkomen. Dankzij haar centrale ligging, uitstekende bereikbaarheid en reputatie als hotspot voor day & night-horeca , is de Witte de Withstraat een absolute A-locatie. Het is een plek waar trends ontstaan, waar horeca floreert en waar ondernemers profiteren van een publiek dat bewust kiest voor kwaliteit, beleving en karakter. Een vestiging aan de Witte de Withstraat betekent zichtbaarheid, levendigheid en onderdeel zijn van één van de meest gewilde en herkenbare straten van Rotterdam. Huurovereenkomst • ROZ-model 7:290 BW; • Telkens verlengd met vijf jaar; • Huurprijsindex jaarlijks conform CBS; • Huurprijs is € 7.935,86 per maand, exclusief BTW. Bestemmingsplan Horeca. Impressie https://www.obbas.nl Ben je op zoek naar een drukke en goed gelegen horecalocatie? Is je interesse gewekt na het lezen van deze advertentie, neem dan gerust contact op met onze horecamakelaar Marcel Verbaas via telefoonnummer 06-243 973 23 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie, of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: Op aanvraag
Catering/traiteurbedrijf · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
In de regio Groot-Rijnmond mogen wij zeer discreet een succesvol cateringbedrijf aanbieden, inclusief een volledig ingerichte voorbereidingskeuken , kantoorruimte , opslag en drie foodtrucks met bijbehorende parkeerfaciliteiten. Bedrijf; Vanuit een professioneel ingerichte bedrijfskeuken, gelegen op een verzorgd bedrijventerrein, worden dagelijks de voorbereidingen getroffen voor uiteenlopende catering- en partijactiviteiten. De locatie beschikt over ruime opslagmogelijkheden en een kantoorruimte, wat bijdraagt aan een efficiënte en overzichtelijke bedrijfsvoering. De huidige eigenaren zijn dagelijks actief binnen het bedrijf, maar hebben de wens om het wat rustiger aan te doen. Het bedrijf beschikt over een zeer groot en loyaal klantenbestand en bedient zowel particuliere als zakelijke klanten. De omzet en winst laten een structurele stijging zien, wat dit bedrijf bijzonder interessant maakt voor een opvolger. Wat mogen wij u aanbieden • Volledig ingerichte professionele bedrijfskeuken • Ruime inloopkoelcel voor de versproducten • Goede en ruime opslagfaciliteiten • 3 volledig ingerichte en inzetklare foodtrucks • Groot en trouw klantenbestand • Aantoonbaar stijgende omzet en winst • Overname van de huidige orderportefeuille Discrete verkoop De agenda is ook voor de komende periode goed gevuld. Vanwege het karakter en de continuïteit van het bedrijf betreft dit een discrete verkoop. Dit betekent dat gevoelige bedrijfsinformatie uitsluitend wordt verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring (NDA). Wij rekenen op uw begrip voor deze werkwijze en vragen uw medewerking in een eventueel vervolgtraject. Vanuit de bedrijfskeuken, gelegen aan de ring van Rotterdam, bedient dit cateringbedrijf vooral het gebied Groot Rijnmond, met daarnaast regelmatig opdrachten in het hele land. Huurovereenkomst ; De huidige ROZ-huurovereenkomst voor de bedrijfskeuken van ca. 100 m² + 3 parkeerplaatsen kan jaarlijks worden verlengd en heeft een huurbedrag van € 1.200,00 exclusief BTW en service kosten. Makelaar ; Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Edwin Lansbergen op telefoonnummer: 06 – 55 73 42 26 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 50.000
Vergunningsvrije Horeca · Rotterdam · Zuid-Holland
VERLAAGDE VRAAGPRIJS!!!! · Supermooie ingerichte locatie · Vergunningsvrije locatie 0.1 APV Rotterdam Gevestigd aan druk horecaplein centrum Rotterdam Locatie met vergunningsvrije categorie 0.1, gevestigd aan de Pannekoekstraat 81a, 3011 LD Rotterdam. Inventaris, goodwill en huurdersbelang. Chefs Table is binnen ongeveer één jaar na de opening uitgegroeid tot een waar begrip in Rotterdam en ver daarbuiten! ⭐ Chef’s Table Rotterdam heeft op deze locatie de eerste stap gezet richting de grote droom: het behalen van een Michelinster. De huidige exploitant verkoopt deze locatie niet omdat het minder goed zou gaan — integendeel: het gaat juist super goed . Hij verhuist naar een veel grotere locatie om daar verder te bouwen aan zijn ambities. ✨ De inrichting is uiterst verfijnd en luxe. Het afgelopen jaar zijn alle elektrische installaties, het leidingwerk én de volledige inventaris volledig vernieuwd. In de locatie kunnen zeker 20 a 25 zitplaatsen voor gasten gemaakt worden. De begane grond is ca. 37 m² . De kelderruimte beslaat ongeveer 46 m² , waar een aparte toiletruimte is gerealiseerd. De overige ruimte dient als opslag. De locatie beschikt over twee ingangen: één aan de zijde van de Pannekoekstraat en één aan de Nieuwe Markt . Aan de kant van de Nieuwe Markt mag een gevelterras worden geplaatst tot maximaal 1 meter vanaf de gevel. ? Voor een passend concept binnen de vergunningsvrije 0.1-mogelijkheden is dit een unieke kans om te starten op deze levendige en ondernemende locatie. Top A1-locatie in hartje Rotterdam Deze locatie bevindt zich op een levendig horecaplein tussen de Botersloot en de Nieuwe Markt. Aan de ene zijde ligt de Markthal op ca. 200 meter afstand en aan de andere zijde bevindt zich de Meent—kortom: écht centrum-centrum! De Nieuwe Markt grenst direct aan het centrum van Rotterdam en kijkt uit op de iconische Markthal. Daarnaast is het een zijstraat van de populaire winkelstraat De Meent. Stedelijke voorzieningen zoals de Centrale Bibliotheek en de Beurstraverse (‘Koopgoot’) liggen op loopafstand. Ook de grote Rotterdamse weekmarkt wordt in de directe nabijheid georganiseerd. In de omgeving van de Botersloot vind je een uitgebreide keuze aan horecagelegenheden. ?️ De recent gerealiseerde projecten Hofdame en Laurenskwartier hebben het gebied rondom de Botersloot bovendien een aanzienlijke kwaliteitsimpuls gegeven. Huurovereenkomst: ROZ Winkelruimte 5 plus 5 jaar Bestemming: Basisvrijstelling (cat 0.1) - Geopend tussen 07:00 uur en 22:00 uur; - Alleen achtergrondmuziek aanbieden; - Alleen exploitatie van een gevelzitplaats (max. 1m uit de gevel over de breedte van de gevel); - Geen kansspelen, seks- en/of drugsgerelateerde activiteiten aanbieden en/of gelegenheid bieden tot het roken met gebruik van waterpijpen; - De openbare inrichting niet vergunningplichtig is op grond van de Drank- en Horecawet; Impressie: https://chefstablerotterdam.nl/ Openingstijden: Openingstijden zijn 7 dagen in de week van 07:00 uur t/m 22:00 uur Parkeermogelijkheden: Er zijn voldoende parkeerplaatsen en een parkeergarage (Markthal) in de nabije omgeving aanwezig Verplichting personeel: Niet van toepassing Verplichting brouwerij: Niet van toepassing Vergunning: Vergunning vrije locatie 0.1 APV Rotterdam Omzet: Zeer goed Financiële gegevens: op aanvraag beschikbaar Inventarislijst: op aanvraag beschikbaar Oppervlakte: Begane grond: 37 m² en kelder: 46 m² Adres: Pannekoekstraat 81a, 3011 LD Rotterdam Huurprijs pand: € 3.500,00 per maand, exclusief BTW Huurwaarborg: 3 maanden Vraagprijs inventaris, goodwill en handelsnaam: € 50.000,00 exclusief BTW Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Conny Knook op telefoonnummer: 06 – 572 374 09 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 75.000
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Horecazaak ter overname op de Pannekoekstraat | Nieuwemarkt, Rotterdam Op een toplocatie in het centrum van Rotterdam, direct aan de levendige Nieuwemarkt en naast gerenommeerde zaken als Bokaal, Boguette en Panzero, wordt deze kleinschalige horecazaak ter overname aangeboden. De ligging combineert zichtbaarheid met piekmomenten tijdens lunch, borrel en avond, waardoor een goed doordacht dag- en avondconcept met eten en drinken hier uitstekend tot zijn recht komt. De huidige ondernemer voert momenteel een Italiaans/Mediterraan concept en kan uiteraard naar wens binnen de vergunningsmogelijkheden worden aangepast. Horecaruimte Het pand heeft een karakteristieke houten pui met grote glaspartijen, wat zorgt voor veel daglicht en een uitnodigende uitstraling richting het plein. De begane grond omvat circa 50 vierkante meter verkoopruimte met een zitgedeelte en een verkoopcounter met bar. In de kelder, eveneens circa 50 vierkante meter, bevinden zich de toiletruimte, een kleine productiekeuken, spoelkeuken en opslagruimte. Aan de zijde van de Pannekoekstraat kan een gevelterras worden geëxploiteerd. Aan de Nieuwemarkt kan een zonnig gevelterras en overterras worden gevoerd. In de huidige opstelling is plaats voor ongeveer 40 gasten. Totaal aantal vierkante meter ± 100m², waarvan; Begane grond (verkoopruimte) ± 50 m² Kelder ± 50 m² Terras 26,77 m² Vergunningen en openingstijden De onderneming beschikt over een exploitatievergunning in categorie 1 met openingstijden van 07:00 tot 23:00 uur, een drank- en horecavergunning en een terrasvergunning. Dit vergunningspakket maakt een volwaardige horeca exploitatie mogelijk, zowel binnen als buiten. Kostenindicatie Elektra & Gas € 1.235,- per maand (aangesloten bij een inkooporganisatie) Water € 75,- per maand Gemeentelijke belastingen € 1.550,- per jaar Achtergrond huidige ondernemers De huidige ondernemer is sinds 2016 op deze locatie gevestigd. De ondernemer heeft meerdere zaken geëxploiteerd, maar geeft aan te willen terugkeren naar één horecazaak en zich daar volledig op te focussen. Op de overname rusten geen verplichtingen, zoals personeel of een brouwerijcontract, waarmee rekening moet worden gehouden; dit maakt de overdracht overzichtelijk en soepel. Interesse? Bent u op zoek naar een kleinschalige horecazaak op een top locatie in hartje Rotterdam en wilt u meer informatie of een afspraak voor bezichtiging? Neem dan contact op met Tim Ouwerkerk via T: 010 522 14 26 of E: [email protected]. Bent u op zoek naar een kleinschalige horecazaak op een top locatie in het centrum van Rotterdam, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op [email protected].
Huur: € 3.500 p/m
Casco · Rotterdam · Zuid-Holland
Casco horecaruimte in Canvas Brainpark, Rotterdam Casco horecaruimte te huur van 155,6 m² in het gloednieuwe Canvas Brainpark, pal naast het Novotel en op slechts 250 meter van de Erasmus Universiteit en Rotterdam Business School. Dankzij de prominente hoekligging, royale glazen pui en directe toegang vanaf de straat is dit dé plek voor een onderscheidend horecaconcept. De ruimte wordt casco opgeleverd, zodat u volledige vrijheid heeft om uw zaak naar eigen visie in te richten. Canvas Brainpark Canvas Brainpark is een modern wooncomplex gericht op studenten en young professionals (18-25 jaar), met een sterke focus op community, duurzaamheid en welzijn. In het complex worden circa 600 woningen en studio’s gerealiseerd, inclusief een inpandige fitnessruimte, lounge en studieruimtes voor bewoners. De horecaruimte bevindt zich op de hoek van het gebouw, met directe toegang vanaf de straat. De horecazaak is uiteraard toegankelijk voor zowel bewoners als gasten van buitenaf. Horecaruimte De horecaruimte is 155,6 m² groot, heeft een plafondhoogte van 3 tot 4 meter en is L-vormig. De pui bestaat grotendeels uit glas, wat het pand een open karakter geeft. De ruimte wordt volledig casco opgeleverd, waardoor de ondernemer volledige vrijheid heeft om de indeling naar eigen wens te realiseren. In de buitengevel beschikt de ruimte over twee toegangsdeuren. Vergunningen Voor deze locatie kan een exploitatievergunning tot categorie 2 en een drank- en horecavergunning worden aangevraagd. Op basis van deze vergunning kan de zaak dagelijks geopend zijn van 07:00 tot 01:00 uur en op vrijdag en zaterdag tot 03:00 uur. Daarnaast kan een terrasvergunning worden aangevraagd. In overleg met de gemeente Rotterdam en verhuurder wordt de afmeting van het terras bepaald. Op basis van bovenstaande is deze locatie zeer geschikt voor uiteenlopende horecaconcepten. Installaties Er is een zware elektra-aansluiting aanwezig van 3x125A. De ruimte beschikt over een loos kanaal waarmee 3.300 m³/h lucht kan worden afgevoerd ten behoeve van de keuken. Een vetafscheider dient nog geplaatst te worden voor rekening en risico van de huurder. Let op: er is geen gasaansluiting aanwezig en deze kan ook niet worden aangevraagd. Huurvoorwaarden Huur: € 3.500,- exclusief BTW per maand Waarborgsom: 3 maanden huur + servicekosten + BTW Servicekosten: € 40,- per m² Ingangsdatum: in goed overleg Duur: 5 + 5 jaar Jaarlijkse indexering: Ja Staat van oplevering: Casco Bent u op zoek naar een casco horecalocatie nabij de Erasmus Universiteit campus? Wilt u meer informatie of een afspraak maken? Neem dan contact op met Tim Ouwerkerk via T: 010 522 14 26 of E: [email protected]. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en wij zijn hiervoor niet aansprakelijk.
INV/GW: € 145.000
Snackbar · Rotterdam · Zuid-Holland
Afhaal bezorg zaak ter overname aan de Teilingerstraat in Rotterdam Noord. In de directe omgeving bevinden zich zes scholen met gezamenlijk meer dan 3.000 leerlingen. Dit zorgt overdag op schooldagen voor een constante stroom aan scholieren in de straat. Zodoende leent deze locatie zich uitstekend voor een dagzaak, maar kan in de avonduren ook perfect fungeren als afhaal- en bezorglocatie dankzij de centrale ligging in Rotterdam Noord. Het horecapand bestaat uit een begane grond van circa 58 m² en een kelder van circa 33 m². Aan de voorzijde van de begane grond bevindt zich de verkoopruimte met een grote verkoopcounter waar klanten kunnen bestellen en waar de bereiding van maaltijden plaatsvindt. Achter de verkoopcounter is een zitgedeelte gesitueerd. Vanuit dit zitgedeelte is via een hal toegang tot de toiletruimte en een uitbouw die gebruikt wordt als opslagruimte. Vanuit dezelfde hal leidt een vaste trap naar de kelder, die momenteel in gebruik is als opslag. Voor het pand mag een gevelterras worden geplaatst, wat extra zichtbaarheid en zitgelegenheid biedt. De totale oppervlakte van de zaak is 91 m² (incl. kelder) waarvan: Verkoopruimte ± 43 m² (plafond hoogte 3,20 meter) Opslagruimte ± 12 m² Wc en hal ± 3 m² Opslag/kelder ± 33 m² (plafond hoogte 2,45 meter) Kostenindicatie Gas/elektra ± €700,- per maand Water ± €50,- per maand Gemeenschappelijke belastingen ± €1.500,- per jaar De onderneming wordt vergunningsvrij geëxploiteerd, wat betekent dat er binnen maximaal 8 personen binnen mogen plaatsnemen en de zaak zeven dagen per week geopend mag zijn van 07:00 tot 22:00 uur. De huidige ondernemer runt de zaak van maandag tot vrijdag van van 9:00 tot 18:00 uur, hier zit voor een nieuwe ondernemer dus nog behoorlijk wat omzet potentie in. Er rusten geen verplichtingen op de overname. Wel is er een bruikleenovereenkomst voor een Coca-Cola koelkast; deze kan worden overgenomen of retour gestuurd. Bent u op zoek naar een centraal gelegen afhaal- en bezorgconcept in Rotterdam Noord, nabij scholen en met veel aanloop? Wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 010 522 14 26 of E: op [email protected]. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.
INV/GW: € 150.000
Discotheek-dancing · Rotterdam · Zuid-Holland
Horeca met 24 uurs vergunning in het centrum van Rotterdam. Deze club is gevestigd op de Mauritsweg in het centrum van Rotterdam op slechts 600 meter van het Centraal Station, 450 meter van Schouwburgplein en 350 meter van de Witte de Withstraat. Deze horecazaak wordt te koop aangeboden door Tihm Horecamakelaardij Rotterdam. De horecazaak is gevestigd in het souterrain van een monumentaal pand aan de Mauritsweg. In het monumentale pand is het kantoor, de opslag, garderobe en de toiletten gevestigd. Aan de achterzijde in de aanbouw van ca 7,5 bij 23 meter is de zaal gevestigd. De zaal is voorzien van een box in box constructie (wanden en plafond, niet de vloer) en beschikt de zaal over 2 nooduitgangen. De huidige horecaexploitatie heeft een vergunde verkoopruimte van 180m2, beschikt over een categorie 4 exploitatie vergunning (24 uursvergunning) en een drank- en horecavergunning. Er is geen mogelijkheid om een terras te exploiteren op deze locatie. Prijs is aanzienlijk verlaagd en in termijnen betalen is mogelijk. Totaal aantal vierkante meter ± 262 m², waarvan; Verkoopruimte ± 172 m² ( 3,80 m hoogte plafond) Toiletruimte ± 11 m² Hal ± 32 m² Loze ruimte (ivm vergunning) ± 9 m² Garderobe ± 12 m² Kantoor ± 16 m² Opslagruimte ± 10 m² Kostenindicatie Gas/elektra/warmte € 400,- per maand Water € 40,- per maand De huidige ondernemer exploiteert de zaak slecht 2 nachten per week, maar de 24 uurs vergunning biedt uiteraard de mogelijkheid om 7 dagen in de week, 24 uur per dag open te zijn. Heineken zit momenteel tussen de huur waardoor in de huidige situatie bier bij Heineken afgenomen dient te worden. Op de overname rusten verder geen verplichtingen waar een koper mee rekening dient te houden. Let op: - toegang naar de zaal is niet goed geïsoleerd en zal door de nieuwe ondernemer nog moeten worden aangepast. - de weergegeven huur betreft een indicatie wat de huur ongeveer zal gaan bedragen. Dit kan echter nog naar boven of beneden worden bijgesteld. - Het interieur en de installaties van de horecazaak is verouderd en dient volledig gerenoveerd te worden. De gestelde vraagprijs is dan ook puur voor de locatie en de mogelijkheid om een 24 uursvergunning aan te vragen (de nieuwe ondernemer dient uiteraard zelf de vergunning opnieuw aan te vragen) Bent u op zoek naar een 24 uurs horecalocatie in het centrum van Rotterdam, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 010 522 14 26 of E: op [email protected]. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.
Huur: € 3.500 p/m
Casco · Rotterdam · Zuid-Holland
Casco horecaruimte in Canvas Brainpark, Rotterdam Casco horecaruimte te huur van 155,6 m² in het gloednieuwe Canvas Brainpark, pal naast het Novotel en op slechts 250 meter van de Erasmus Universiteit en Rotterdam Business School. Dankzij de prominente hoekligging, royale glazen pui en directe toegang vanaf de straat is dit dé plek voor een onderscheidend horecaconcept. De ruimte wordt casco opgeleverd, zodat u volledige vrijheid heeft om uw zaak naar eigen visie in te richten. Canvas Brainpark Canvas Brainpark is een modern wooncomplex gericht op studenten en young professionals (18-25 jaar), met een sterke focus op community, duurzaamheid en welzijn. In het complex worden circa 600 woningen en studio’s gerealiseerd, inclusief een inpandige fitnessruimte, lounge en studieruimtes voor bewoners. De horecaruimte bevindt zich op de hoek van het gebouw, met directe toegang vanaf de straat. De horecazaak is uiteraard toegankelijk voor zowel bewoners als gasten van buitenaf. Horecaruimte De horecaruimte is 155,6 m² groot, heeft een plafondhoogte van 3 tot 4 meter en is L-vormig. De pui bestaat grotendeels uit glas, wat het pand een open karakter geeft. De ruimte wordt volledig casco opgeleverd, waardoor de ondernemer volledige vrijheid heeft om de indeling naar eigen wens te realiseren. In de buitengevel beschikt de ruimte over twee toegangsdeuren. Vergunningen Voor deze locatie kan een exploitatievergunning tot categorie 2 en een drank- en horecavergunning worden aangevraagd. Op basis van deze vergunning kan de zaak dagelijks geopend zijn van 07:00 tot 01:00 uur en op vrijdag en zaterdag tot 03:00 uur. Daarnaast kan een terrasvergunning worden aangevraagd. In overleg met de gemeente Rotterdam en verhuurder wordt de afmeting van het terras bepaald. Op basis van bovenstaande is deze locatie zeer geschikt voor uiteenlopende horecaconcepten. Installaties Er is een zware elektra-aansluiting aanwezig van 3x125A. De ruimte beschikt over een loos kanaal waarmee 3.300 m³/h lucht kan worden afgevoerd ten behoeve van de keuken. Een vetafscheider dient nog geplaatst te worden voor rekening en risico van de huurder. Let op: er is geen gasaansluiting aanwezig en deze kan ook niet worden aangevraagd. Huurvoorwaarden Huur: € 3.500,- exclusief BTW per maand Waarborgsom: 3 maanden huur + servicekosten + BTW Servicekosten: € 40,- per m² Ingangsdatum: in goed overleg Duur: 5 + 5 jaar Jaarlijkse indexering: Ja Staat van oplevering: Casco Bent u op zoek naar een casco horecalocatie nabij de Erasmus Universiteit campus? Wilt u meer informatie of een afspraak maken? Neem dan contact op met Tim Ouwerkerk via T: 010 522 14 26 of E: op [email protected]. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en wij zijn hiervoor niet aansprakelijk.
INV/GW: € 85.000
Kookstudio · Rotterdam · Zuid-Holland
Unieke horeca locatie Catering, bezorg afhalen en kookworkshops Midden in wijk Hillegersberg TER OVERNAME AANGEBODEN: Elgarhof Salute Kookstudio/ productiekeuken/ catering/ afhaal en bezorg locatie, gevestigd aan de Elgarhof 1-3, 3055 CB Hillegersberg Rotterdam. Gevestigd in de wijk Hillegersberg aan de Elgerhof Hillegersberg te Rotterdam hebben wij ter overname deze bijzondere locatie. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt voor een Italiaans afhaal/bezorg concept, daarnaast is er ook een volledig ingerichte kookstudio aanwezig met een ruime verkoopruimte waar kookcursussen/ kookseminar/ kookworkshops/ vergaderingen etc georganiseerd kunnen worden. Aan de voorzijde bevindt zich de bezorg/ afhaal gedeelte. Daarin is het geheel voorzien van een net inventaris en een opslagruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de kookstudio, ook hierin een ruim opgezet inventaris welke voldoet aan de strenge gestelde eisen. In deze ruimte kunnen dus kookcursussen, seminars en vergaderingen georganiseerd worden. De gasten kunnen dan hun zelfgemaakte lekkernijen in het restaurant nuttigen. Er is een alcoholvergunning aanwezig. Er mag alleen vanuit de vergunning geen regulier restaurant geëxploiteerd worden. Totaal aantal m2 ca 248 m2. Verkoopruimte ca 103m2 ( 4,5 m hoog plafond) Kookstudio keuken ca 65m2 Pizzeria keuken ca 31 m2 Opslagruimte ca 22 m2 Kantoor ca 16m2 Toiletruimte ca 6m2 Technische ruimte ca 5 m2 De huidige ondernemer exploiteert deze zaak vanaf 2018 en wenst na vele jaren te hebben gewerkt in de horeca nu van haar welverdiende rust te gaan genieten. De exploitatie beschikt over een vergunning met categorie 2 met drank en horeca vergunning. Er is alleen een beperking dat het niet als regulier restaurant gebruikt mag worden. Er kunnen dus wel kookcursussen/ kookseminar/ kookworkshops/ vergaderingen etc georganiseerd kunnen worden waarbij de gasten hun gemaakte lekkernijen op de locatie met een drankje mogen nuttigen. Er zijn ca 50 zitplaatsen aanwezig. Voor een energieke horecaondernemer die en een bezorg/ afhaal locatie wil starten met de mogelijkheid om met veel fantasie de ruimte aan de achterzijde te exploiteren met kookcursussen/ kookseminar/ kookworkshops/ vergaderingen etc is dit een ideale gelegenheid om die plannen uit te werken. Het is daarnaast een ideale ruimte om een grote catering te kunnen verzorgen, alle elementen daarvoor zijn al aanwezig! Openingstijden: Het bedrijf is 7 dagen per week geopend van 16.00 uur tot en met 22.00 uur Parkeermogelijkheden: Ruim voldoende gratis parkeerplaatsen in de nabije omgeving Verplichtingen personeel: Geen verplichtingen Verplichtingen brouwerij: Geen verplichtingen Omzet en financiële gegevens: Op aanvraag beschikbaar Inventarislijst: Op aanvraag beschikbaar Oppervlakte: Totaal ca 248m2 Adres: Elgarhof 1-3, 3055 CB Hillegersberg Rotterdam Vergunningen: Categorie 2 met bijzondere bepalingen APV Rotterdam Impressie: https://elgarhofsalute.nl/ Huurprijs pand: € 2.763,00 per maand, exclusief BTW Waarborg: 3 maanden Vraagprijs inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 85.000,00 Overige info: Er rust een cat 2 vergunning met alcohol op het bedrijf met beperkingen, voor meer info zie bijlage vergunningen. Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Conny Knook op telefoonnummer: 06 – 572 374 09 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.
INV/GW: € 392.000
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Te koop: Authentiek Italiaans restaurant met buurtfunctie in Rotterdam-Zuid Il Carretto is al sinds 1989 een begrip in Rotterdam-Zuid. Dit sfeervolle Italiaanse restaurant is gelegen aan een levendig plein, omringd door buurtwinkels, speeltuinen, scholen en andere lokale voorzieningen. De locatie heeft een sterk wijkgericht karakter: veel gasten komen uit de directe omgeving en keren regelmatig terug. Deze zaak is gelegen in de nabijheid van Ahoy en is een van de favoriete eetgelegenheden voor de bezoekers van Ahoy Hierdoor is er een hechte band ontstaan tussen het restaurant en Ahoy bezoekers. De sfeer is informeel, warm en vertrouwd – een plek waar men zich welkom voelt, of men nu langskomt voor een snelle pasta, een uitgebreid diner of een familiebijeenkomst. Het restaurant beschikt over een warm ingericht interieur met authentieke elementen die direct doen denken aan een traditioneel Italiaans eethuis. Houten tafels en stoelen, rode vloerbedekking, wit gestucte muren met houten lambrisering en schilderijen van Italiaanse landschappen creëren een uitnodigende en huiselijke sfeer. Wijnflessen en keramiek sieren de nisjes en planken, terwijl aan het plafond wijnranken met druiventrossen hangen een speels en sfeervol detail dat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling. De open bar achterin biedt een overzichtelijk wijn- en drankassortiment, en de warme verlichting zorgt voor een gemoedelijke ambiance, zowel overdag als ’s avonds. De huidige eigenaar wil met pensioen en zoekt een waardige opvolger. Voor de juiste kandidaat is een deel financiering mogelijk. Deze zaak heeft een bovengemiddeld hoog rendement. Il Carretto is geschikt voor uiteenlopende doelgroepen: gezinnen, stelletjes, vriendengroepen en vaste klanten uit de wijk. Er is ruimte voor zowel intieme diners als grotere gezelschappen, waarbij de gastvrijheid en persoonlijke service steeds centraal staan. De zaak wordt dan ook gewaardeerd om haar vriendelijke bediening en herkenbare, authentieke sfeer. Een instapklare horecazaak met karakter, historie en een trouwe klantenkring.
INV/GW: € 99.500
Snack/viswagens · Rotterdam · Zuid-Holland
Complete foodtruck bouwjaar (2018) inclusief bus en opslag en wat voldoet aan alle eisen. foodtruck Deze volledig ingerichte foodtruck werd ongeveer 7 jaar geleden gebouwd en is sindsdien een vertrouwd gezicht op het Doelenplein, waar zij beschikt over een vaste standplaats. De truck mag daar 24/7 blijven staan , mits geopend tijdens aanwezigheid. Wat wordt aangeboden: Een goedlopende, herkenbare foodtruck – direct klaar om mee aan de slag te gaan. Vaste standplaats op een uitstekende locatie met veel passanten. Mogelijkheden voor catering, bedrijfsfeesten en evenementen – een markt met volop groeipotentieel. Begeleiding door de huidige eigenaar bij de overname, inclusief introductie in de cateringwereld. Opslagmogelijkheid voor de truck à € 100,00 per maand , plus een extra opslagruimte op loopafstand voor € 300,00 per maand . De huidige eigenaar gaat met pensioen na jarenlang succesvol ondernemen met deze foodtruck. Er is altijd een goed inkomen mee behaald, en voor een gedreven ondernemer liggen er nog volop kansen , met name in de cateringsector. Prijs en voorwaarden in overleg – alleen al de waarde van de truck maakt dit een bijzonder interessante investering. Locatie Doelplein te Rotterdam en vele catering opdrachten op bij bedrijven, scholen, verenigingen en huisfeestjes. Huurovereenkomst Standplaats gemeente ca. € 5.500,00 per jaar. Impressie https://www.rijnmond.nl/nieuws/1908921/na-55-jaar-patat-bakken-wil-frans-met-pensioen-patatkraam-op-marktplaats Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Marcel Verbaas op telefoonnummer: 06 – 243 973 23 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. peningstijden Mag 7 dagen per week 24 uur geopend zijn Parkeermogelijkheden In de gehele omtrek betaald parkeren Vergunningen Aanwezig maar dient men op naam aan te vragen Omzet Op aanvraag beschikbaar Financiële gegevens Op aanvraag beschikbaar Inventarislijst Op aanvraag beschikbaar Huurprijs registergoed Pand: € 5.500,00 per jaar Vraagprijs exploitatie Inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 99.500,00 Precario € 5.500,00 per jaar Overig Betreft hier een foodtruck waar we alle details en mogelijkheden in een persoonlijk gesprek kunnen overleggen Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Horecaruimte van 589 m² gevestigd in de Markthal van Rotterdam. Te huur: commerciële unit in de iconische Markthal – 589 m² op toplocatie! Namens verhuurder Klépierre bieden wij u een unieke kans aan: een ruime commerciële unit van in totaal 589 m² , perfect gelegen aan de Hoogstraat-zijde van de wereldberoemde Markthal in Rotterdam met een prachtig groot terras aan de voorzijde. De unit is als volgt verdeeld: Begane grond : 288 m² Eerste etage : 240 m² Magazijnruimte : 61 m² Deze locatie aan de Hoogstraat maakt deel uit van een gebied in transitie, waar volop nieuwe ontwikkelingen plaatsvinden en dagelijks duizenden passanten voor een constante stroom bezoekers zorgen. Wij zijn op zoek naar grote(re) horecapartijen die zich willen vestigen op deze A-locatie in één van de bekendste gebouwen van Nederland. Een uitgelezen kans voor ambitieuze merken die hun zichtbaarheid willen vergroten en profiteren van de enorme bezoekersaantallen van de Markthal. ? Gebouw en ontwerp De Markthal is ontworpen als een boogvormig gebouw met een spectaculaire uitstraling. Onder de boog bevinden zich: Een overdekte marktvloer met verswinkels, eetgelegenheden, delicatessenzaken en horeca Appartementen (228 stuks) in de boog zelf – uniek in Europa Het gebouw combineert wonen, werken, winkelen en horeca in één multifunctioneel geheel. ? Kunst en architectuur De binnenzijde van de boog is bedekt met een gigantisch kunstwerk genaamd “Horn of Plenty” van kunstenaars Arno Coenen en Iris Roskam . Het kleurrijke digitale kunstwerk toont vruchten, groenten, bloemen en insecten en is 11.000 m² groot. Het wordt vaak de “Sixtijnse kapel van Rotterdam” ? Bezoekersaantallen & impact Jaarlijks trekt de Markthal miljoenen bezoekers , zowel toeristen als locals. Door de centrale ligging naast station Blaak, de Koopgoot en de Hoogstraat, is er een enorme passantenstroom . Het is uitgegroeid tot een internationaal icoon van moderne stadsontwikkeling. ? Commerciële ruimtes Naast marktkramen zijn er ook vaste units voor winkels en horeca . Geschikt voorfood retailconcepten, food & beverage . De combinatie van food, Retail en toerisme maakt het een zeer commerciële toplocatie . ?️ Waarom vestigen in de Markthal? Hoge bezoekersaantallen Internationale allure A-locatie in hartje Rotterdam Innovatief concept met bewezen succes Nabijheid van OV (station Blaak), universiteiten en kantoren Huurovereenkomst • ROZ-model 2022 7:290 BW; • Telkens verlengd met vijf jaar; • Huurprijsindex jaarlijks conform CBS; • Huurprijs is € 14.500,00 per maand, exclusief BTW. Bestemmingsplan Horeca cat.2. Impressie https://markthal.nl Ben jij opzoek naar een drukke en goed liggende locatie midden in centrum van Rotterdam en mocht je interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Marcel Verbaas op telefoonnummer: 06 – 243 973 23 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Openingstijden Het bedrijf moet op deze locatie 7 dagen per week geopend zijn Parkeermogelijkheden In de gehele omtrek betaald parkeren Vergunningen Cat, 2 Oppervlakte 589 m² Huurprijs registergoed Pand: € 14.500,00 per maand, exclusief BTW Waarborg 3 maanden Overig Makelaarskosten: 16% exclusief BTW Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 99.500
Catering/traiteurbedrijf · Rotterdam · Zuid-Holland
Wij bieden u een zeer goedlopend bedrijf aan dat handelt in noten, vruchten en Turks fruit. Het bedrijf is gevestigd in een van de drukste multiculturele straten van Rotterdam, de Noordmolentraat. Kismet is al meer dan 16 jaar een bekend notenbedrijf in de Noordmolenstraat en heeft zichzelf stevig gevestigd in de wijde omtrek. De winkel biedt een ruime keuze aan noten, zaden, gedroogde vruchten en vooral veel zoetwaren. Het interieur heeft een fleurig en oosters karakter, wat de sfeer extra bijzonder maakt. Bij Kismet draait alles om kwaliteit en vriendelijkheid. Klanten kunnen rekenen op een warme ontvangst en een glimlach bij elke bezoek. Het bedrijf wordt te koop aangeboden om gezondheidsredenen, wat de uitbaters zwaar valt. Wat krijgt u: een goedlopend bedrijf met veel potentie voor uitbreiding. In de wijde omtrek is er bijna geen concurrentie, en het bedrijf heeft dagelijks een goede klandizie. Kom langs en proef de sfeer van dit unieke bedrijf op een fantastische locatie in Rotterdam. Locatie De Noordmolenstraat gaat over in de Zwart Janstraat, waar de multiculturele samenleving samenkomt. Deze straten behoren dan ook tot de drukste van Rotterdam-Noord. Huurovereenkomst • ROZ-model 7:290 BW; • Telkens verlengd met vijf jaar; • Huurprijsindex jaarlijks conform CBS; • Huurprijs is € 1.653,00 exclusief BTW. Bestemmingsplan Winkelexploitatie vergunningsvrij. Impressie https://notenbarkismet.nl/over/ Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Marcel Verbaas op telefoonnummer: 06 – 243 973 23 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Openingstijden Mag 7 dagen per week geopend zijn van 07:00 uur tot 22:00 uur Parkeermogelijkheden In de gehele omtrek betaald parkeren Vergunningen Vergunningsvrij Omzet Op aanvraag beschikbaar Financiële gegevens Op aanvraag beschikbaar Inventarislijst Op aanvraag beschikbaar Oppervlakte 70 m² Huurprijs registergoed Pand: € 1.653,00 per maand, exclusief BTW Vraagprijs exploitatie Inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: Op aanvraag Waarborg 3 maanden Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
