INV/GW: Op aanvraag
Brood/banketbakkerij · 's-Hertogenbosch
Huur: € 1.500 p/m
Overige · Breda · Noord-Brabant
Ter Overname: Succesvolle Turkse Supermarkt in Breda Goedlopende supermarkt met hoge winstgevendheid en trouwe klantenkring Namens onze opdrachtgever bieden wij deze uitstekend renderende Turkse supermarkt ter overname aan, gelegen aan het levendige Monsieur Nolensplein in Breda . De onderneming bevindt zich in de populaire wijk Heuvel / Princenhage , een gebied met een grote en diverse bewonerspopulatie, veel vaste bezoekers en uitstekende bereikbaarheid. Deze supermarkt wordt al ruim 15 jaar succesvol geëxploiteerd door dezelfde eigenaar en heeft een sterke positie opgebouwd binnen de wijk. Dankzij de grote vaste klantenkring, stabiele omzet, gunstige huurvoorwaarden en gezonde marges biedt deze onderneming een uitstekende basis voor zowel startende als ervaren ondernemers. Kenmerken Turkse Supermarkt Jaaromzet circa € 286.000,- Huur circa € 1.600,- per maand inclusief BTW Hoge winstgevendheid Grote vaste klantenkring Volledig ingerichte winkel Direct instapklaar Goede reputatie in de regio Uitstekende zichtlocatie Gratis parkeergelegenheid direct voor de deur Locatie Het Monsieur Nolensplein is een druk bezocht wijkcentrum met diverse winkels en voorzieningen. De supermarkt profiteert dagelijks van een constante stroom bezoekers uit de omliggende woonwijken. Pluspunten van de locatie ✔ Dichtbevolkte woonwijk ✔ Veel vaste klanten ✔ Gratis parkeren voor de deur ✔ Goede bereikbaarheid ✔ Sterke buurtfunctie ✔ Uitstekende zichtlocatie ✔ Veel passantenverkeer Extra overnamemogelijkheid Een bijzonder voordeel is dat de eigenaar tevens een goedlopende shoarmazaak exploiteert aan hetzelfde plein. Deze onderneming kan desgewenst gelijktijdig worden overgenomen. Kenmerken Shoarmazaak Jaaromzet circa € 286.000,- Huur slechts € 1.500,- per maand exclusief BTW Circa 40 zitplaatsen binnen Terras met circa 16 zitplaatsen Inclusief bezorgauto Inkoop circa 25% Personeelskosten circa € 2.800,- per maand Sterke afhaal- en bezorgfunctie Uitstekende winstgevendheid Door beide ondernemingen gezamenlijk te exploiteren ontstaat een unieke combinatie van retail en horeca met een gezamenlijke omzet van ruim € 570.000,- per jaar . Vraagprijs ? Turkse Supermarkt: € 79.500,- Optioneel: ? Shoarmazaak: € 125.000,- Interesse? Financiële gegevens zijn beschikbaar voor serieuze kandidaten. Dennis Schot Eigen Horeca Makelaar Zuid-Holland ? 06-34933053 ? [email protected]
OG: € 1.500
Overige · Breda · Noord-Brabant
Ter Overname: Succesvolle Shoarmazaak & Turkse Supermarkt in Breda Unieke combinatie van horeca en retail op uitstekende locatie Namens onze opdrachtgever bieden wij deze goedlopende Shoarmazaak met Turkse supermarkt ter overname aan, gelegen aan het Monsieur Nolensplein 28 te Breda . De onderneming bevindt zich in de populaire wijk Heuvel / Princenhage , een levendige omgeving met veel vaste bewoners, studenten en passanten. Deze veelzijdige onderneming combineert een rendabele horecazaak met een goed bezochte supermarkt, waardoor er sprake is van meerdere inkomstenbronnen en een stabiele omzet. Bedrijven zijn ook afzonderlijk van elkaar over te nemen!!! Kenmerken Shoarmazaak Jaaromzet circa € 286.000,- Huur slechts € 1.500,- per maand excl. BTW Energiekosten circa € 1.500,- per maand Inkooppercentage circa 25% Bestemming: Horeca Personeelskosten circa € 2.800,- per maand Goede winstgevendheid Ruime inventaris aanwezig Bezorgmogelijkheden Kenmerken Turkse Supermarkt Jaaromzet circa € 285.000,- Huur circa € 1.600,- per maand incl. BTW Volledig ingerichte winkel Grote vaste klantenkring Uitstekende aanvulling op de horecazaak Pluspunten van deze locatie ✔ Gelegen in een dichtbevolkte woonwijk ✔ Veel studenten in de omgeving ✔ Grote parkeerfaciliteiten direct voor de deur ✔ Circa 40 zitplaatsen binnen ✔ Terras aan de zonnige zijde met circa 16 zitplaatsen ✔ Inclusief bezorgauto ✔ Zeer goede zichtlocatie ✔ Interessante combinatie van horeca en detailhandel Openingstijden Shoarmazaak: 6 dagen per week geopend Zondag gesloten Ruime openingstijden met mogelijkheden voor verdere omzetgroei Vraagprijs Overnamesom: € 125.000,- Deze onderneming is uitermate geschikt voor ondernemers die direct willen starten met een bestaande klantenkring, bewezen omzet en uitstekende groeimogelijkheden. Interesse? Neem vrijblijvend contact op met Eigen Horeca Makelaar Zuid-Holland voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dennis Schot Eigen Horeca Makelaar Zuid-Holland ? 06-34933053 ? [email protected]
INV/GW: € 27.500
Lunchroom · Breda · Noord-Brabant
Peach is een sfeervolle all-day brunchroom aan de Willemstraat 18 in Breda, op korte afstand van het Centraal Station, Stadspark Valkenberg en de binnenstad. De zaak richt zich op brunch, koffie, high tea, babyshowers en toegankelijke lunchgerechten, met een kaart bestaande uit onder andere bowls, bagels, burrito’s, zoetigheden, verse sappen en koffiespecialiteiten. De uitstraling van Peach sluit goed aan bij de huidige vraag naar toegankelijke daghoreca met beleving. Het interieur is warm, vrouwelijk en eigentijds ingericht, met zachte tinten, ronde tafels, comfortabele stoelen, decoratieve verlichting, bloemrijke details en een herkenbare peachkleurige identiteit. Door de combinatie van daghoreca, arrangementen en een verzorgde uitstraling spreekt de zaak een brede doelgroep aan, waaronder shoppers, studenten, treinreizigers, jonge professionals, vriendinnengroepen en gasten die een high tea, babyshower of lunchmoment zoeken. De huidige exploitatie heeft een duidelijke basis, maar biedt tegelijkertijd ruimte voor verdere groei en aanscherping. Door de ligging nabij het station en de verbinding met het centrum is Peach interessant voor ondernemers die willen inspelen op ontbijt, brunch, lunch, koffie-to-go, arrangementen en kleinschalige events. ✳️ Locatie en omgeving Peach is gevestigd aan de Willemstraat, een bekende toegangsstraat richting het centrum van Breda. De straat vormt de verbinding tussen het Centraal Station, Stadspark Valkenberg en de binnenstad. Hierdoor profiteert de locatie van een natuurlijke stroom aan passanten, bestaande uit forenzen, studenten, bezoekers van de stad, toeristen en lokaal winkelend publiek. De directe omgeving is de afgelopen jaren steeds interessanter geworden voor daghoreca en kleinschalige concepten. Door de ligging nabij het station is de zaak goed bereikbaar per trein, bus, fiets en te voet. Daarnaast ligt Peach op korte afstand van de binnenstad, waardoor de locatie aantrekkelijk is voor gasten die een bezoek aan Breda combineren met ontbijt, lunch, brunch of koffie. De Willemstraat heeft een gemengd karakter met horeca, winkels, dienstverleners en woonfuncties. Dit zorgt voor een gevarieerde doelgroep gedurende de dag. De nabijheid van het station biedt kansen voor koffie-to-go en afhaal, terwijl de ligging richting het centrum juist geschikt is voor gasten die langer willen blijven zitten. Ook Stadspark Valkenberg speelt hierin een rol. Het park trekt dagelijks wandelaars, studenten, bezoekers en gezinnen, waardoor de omgeving een prettige mix heeft van stedelijke dynamiek en ontspannen verblijfsgebied. Voor een brunchroom als Peach is dit commercieel interessant, omdat het concept goed aansluit bij korte bezoekmomenten, sociale afspraken en dagrecreatie. ✳️ Peach Peach is ingericht als toegankelijke brunch- en lunchzaak met een duidelijke focus op daghoreca. Het concept draait om koffie, brunchgerechten, high tea, verse dranken en arrangementen. De kaart sluit aan bij de huidige vraag naar lichte, kleurrijke en fotogenieke gerechten, waarbij gemak, beleving en kwaliteit samenkomen. De zaak heeft een herkenbare uitstraling. De peachkleurige accenten, het bloemrijke interieur, de neonwand, de hoge plafonds, glas-in-lood elementen en het split-level karakter geven het bedrijf een eigen identiteit. Hierdoor voelt Peach niet aan als een standaard lunchroom, maar als een plek waar gasten bewust afspreken voor een brunch, high tea of bijzonder moment. Naast reguliere lunch en brunch biedt de zaak ook mogelijkheden voor babyshowers, groepsreserveringen en high tea’s. Dit maakt de exploitatie minder afhankelijk van alleen spontane aanloop en biedt kansen voor reserveringen, arrangementen en hogere bestedingen per gast. De huidige formule is goed voort te zetten, maar ook geschikt voor verdere verfijning. Denk hierbij aan uitbreiding van ontbijt, brunch, zoete patisserie, healthy bowls, Surinaamse lunchspecials, koffie-to-go, catering of besloten dagarrangementen. ✳️ Indeling pand Bij binnenkomst valt direct de hoge voorzijde van het pand op, met grote raampartijen en veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de counter met koffiebar, vitrine en bestelgedeelte. Deze ruimte is logisch ingericht voor ontvangst, afhaal, koffie-to-go en het bereiden van dranken. De bar heeft een herkenbare uitstraling met peachkleurige wandtegels, een overzichtelijke menukaart en professionele koffieapparatuur. Door de open opzet ontstaat direct contact tussen gast en bediening, wat goed past bij het informele karakter van de zaak. Achter de voorruimte loopt het pand door naar het restaurantgedeelte. Hier bevinden zich diverse zitplaatsen (ca. 32 à 34) aan ronde tafels met comfortabele stoelen. De inrichting is warm en sfeervol, met lichte wanden, houten vloeren, decoratieve wandobjecten en zachte kleuraccenten. De routing door het pand is overzichtelijk en geeft de gast het gevoel dat de zaak groter is dan de gevel doet vermoeden. Een belangrijk onderdeel van het pand is de verdiepingsruimte. Via de trap komt men op een entresol/mezzanine met aanvullende zitplaatsen. Deze ruimte leent zich goed voor groepen, high tea’s, babyshowers, rustige lunchmomenten of kleinschalige bijeenkomsten. Door het open karakter blijft er verbinding met de rest van de zaak, terwijl gasten toch een eigen plek ervaren. Aan de achterzijde bevindt zich de compacte keuken, ingericht voor de huidige brunch- en lunchformule. De keuken beschikt over een professionele werkruimte, afzuiging en de benodigde apparatuur voor de bereiding van zowel warme als koude gerechten. Vanuit de keuken is tevens de kelder bereikbaar, die momenteel dienstdoet als praktische opslagruimte voor onder andere verpakkingsmaterialen en overige voorraden. Daarnaast beschikt Peach over een gevelterras met ca. 8 à 10 zitplaatsen en een stadstuin/binnentuin aan de achterzijde. Deze buitenruimte is een belangrijk pluspunt en biedt nu zo’n ca. 24 à 28 zitplaatsen en versterkt daarmee de aantrekkingskracht in het voorjaar en de zomer. Door de beschutte ligging is dit een prettig terras voor brunch, koffie, high tea en besloten momenten. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Gelegen aan de Willemstraat 18 in Breda, nabij Centraal Station, Valkenbergpark en binnenstad ✔️ All-day brunchroom met herkenbare uitstraling ✔️ Geschikt voor brunch, lunch, koffie, high tea en babyshowers ✔️ Sfeervol en eigentijds interieur ✔️ Split-level indeling met zitplaatsen ( ca. 32 à 34) op begane grond en verdieping ✔️ Beschikt over stadstuin/binnentuin ✔️ Sterke visuele identiteit en social-mediawaardige uitstraling ✔️ Mogelijkheid tot afhaal en koffie-to-go ✔️ Interessant voor voortzetting of verdere conceptontwikkeling ✔️ Brede doelgroep van shoppers, reizigers, studenten en lokale gasten ✔️ Kansen voor arrangementen, events en ruimere openingstijden ✳️ Kansen voor groei ▪️ Peach by Night Een compacte avondformule met Surinaamse gerechten, borrelmomenten of thema-avonden kan extra omzetmomenten creëren buiten de reguliere daghoreca. ▪️ Terras en stadstuin beter benutten De binnentuin biedt kansen voor brunch in de zomer, besloten groepen, high tea’s en kleinschalige events in een rustige buitenomgeving. ▪️ Social media en influencer marketing Het interieur, de gerechten en de arrangementen zijn visueel aantrekkelijk. Een gerichte socialmediastrategie kan de zichtbaarheid en reserveringen verder vergroten. ▪️ Zakelijke markt Door de ligging nabij station en centrum zijn er kansen voor zakelijke lunches, vergaderlunches, catering en kleine bijeenkomsten. ▪️ Babyshowers en groepsreserveringen actiever vermarkten Door de uitstraling en indeling is Peach geschikt voor babyshowers, verjaardagen en vriendinnendagen. Gerichte marketing kan deze omzetstroom verder versterken. ▪️ Surinaamse twist verder ontwikkelen De toevoeging van Surinaamse gerechten en dranken kan Peach sterker onderscheiden van andere lunch- en brunchzaken in Breda.
INV/GW: € 99.000
Cafetaria-snackbar · Roosendaal · Noord-Brabant
Dit -uitstekend onderhouden- cafetariabedrijf met woonhuis is gelegen in de wijk ‘Kalsdonk’ en is al jaar en dag een bekend adres in Roosendaal met een zeer goede naam. De cafetaria heeft een frisse uitstraling binnen met een gezellig terrasje aan de voorzijde van het object. Men komt hier voor de afhaal maar ook om een snelle maaltijd te nuttigen. I.v.m. het bereiken van de pensioengerechtigde leeftijd zijn de eigenaren op zoek naar een koper voor dit mooie bedrijf én pand. Je ziet het al op de foto, Bredaseweg 56-58 bestaat uit een ruime -vrijstaande- woning met living, keuken, woonkamer, serre, 3 slaapkamers, badkamer en zolder die inpandig toegang heeft naar de bedrijfsruimte. Achter op het perceel (490 m²) bevindt zich nog een grote dubbele garage waar tevens voorraadruimte is voor de cafetaria. De eigenaren hebben het onderhoud altijd zeer goed uitgevoerd en zijn meegegaan in de verduurzaming van het pand. Zo is de kap geïsoleerd, zijn de kozijnen van kunststof met dubbelglas en als klap op de vuurpijl liggen er maar liefst 103! Zonnepanelen die de energierekening drastisch omlaag en het rendement omhoog haalt. Energielabel: A (woning). Wonen en werken zijn zelden zo perfect verweven met elkaar als hier. Een authentieke cafetaria met goede naamsbekendheid mét bijzonder ruime woning op een uitstekende locatie in Roosendaal. Voor uitgebreide informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor Breda.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant/bezorgservice · 's-Hertogenbosch · Noord-Brabant
Anne&Max Den Bosch is gevestigd in een karakteristiek en monumentaal pand aan de Oude Dieze 25 in de historische binnenstad van het bourgondische Den Bosch. De ligging direct aan de Bossche Binnendieze en op de overgang tussen het levendige centrum en het groene Bossche Broek zorgt voor een unieke combinatie van sfeer, rust en een constante stroom aan gasten. Het pand dateert van circa 1800 en heeft van oudsher een ontmoetingsfunctie gehad. Deze warme en huiselijke uitstraling is nog altijd voelbaar in het interieur, waar hout, groen en veel licht samenkomen tot een uitnodigende omgeving. De begane grond biedt een overzichtelijke en langgerekte ruimte met een gezellige woonkamer en een open bar, aangevuld met een grote gezamenlijke tafel. Aansluitend bevindt zich de bijzondere serre, een echte eyecatcher, die als het ware boven het water van de Binnendieze hangt en een unieke beleving biedt voor gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruimtes die geschikt zijn voor flexwerken, vergaderen en besloten bijeenkomsten, met veel daglicht en een rustige uitstraling. De tweede verdieping is ingericht als woonruimte met twee kamers en gedeelde voorzieningen. De indeling over meerdere verdiepingen en functies maakt het pand veelzijdig en geschikt voor een brede doelgroep gedurende de hele dag. De combinatie van historie, ligging en indeling maakt dit een onderscheidende horecalocatie waar gasten zich direct thuis voelen en graag terugkomen. Gezocht wordt naar een kandidaat die de formule wil voortzetten. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor in ‘s-Hertogenbosch.
Huur: € 2.320 p/m
Restaurant · Woudrichem · Noord-Brabant
In het hart van het vestingstadje Woudrichem staat het sfeervolle restaurant . Het karakteristieke monumentale pand combineert historie en charme met een praktische indeling die volledig is afgestemd op moderne horeca-exploitatie. De verkoopruimte van circa 151 m² biedt volop mogelijkheden voor een aangename en uitnodigende sfeer en beschikt momenteel over circa 40 zitplaatsen. De keuken van circa 26 m² is goed uitgerust en geschikt voor het bereiden van hoogwaardige gerechten. De ruimte is direct klaar voor gebruik en biedt flexibiliteit om het concept verder uit te breiden of aan te passen aan eigen wensen. De ligging in het centrum van Woudrichem garandeert een constante stroom van bezoekers en toeristen. De historische straatjes, de nabijheid van de rivier en het levendige stadsbeeld maken deze locatie niet alleen aantrekkelijk voor gasten, maar geven het ook een onderscheidende uitstraling die bezoekers aantrekt. Deze horecalocatie biedt een unieke kans om een instapklare zaak met karakter, uitstraling en bewezen potentieel te verwerven op een toplocatie in het historische hart van Woudrichem. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor in ‘s-Hertogenbosch.
OG: Op aanvraag
Restaurant/bezorgservice · Grave · Noord-Brabant
In het centrum van het karakteristieke Grave ligt deze casco horecaruimte van circa 230 m², verdeeld over een restaurantgedeelte (90 m²), een keukenruimte (30 m²) en een aparte ruimte (30 m²) die uitstekend geschikt is als bijkeuken of afhaalruimte. Grave staat bekend om zijn charmante karakter, monumentale panden en ligging aan de Maas. Jaarlijks trekt het stadje veel bezoekers, mede dankzij een actief evenementenprogramma, gezellige winkelstraten en horeca. In dit levendige centrum wacht nu een unieke kans voor een ondernemer met visie. De ruimte wordt casco verhuurd en is vrij van inventaris, wat veel vrijheid biedt voor een eigen invulling. De lichte wanden en speelse accenten zoals de opvallende schouw en creatieve wandafwerking zorgen voor een verrassend ruimtelijk en uitnodigend geheel. De aanwezige bar is eenvoudig van opzet, maar vormt een goede basis om op voort te bouwen. Meerdere ramen zorgen voor prettige lichtinval. Bij de ruimte hoort ook een terras, wat een mooie toevoeging is voor gasten die buiten willen genieten. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, zowel voor bezoekers als voor bezorging of afhaal. Met voldoende oppervlakte, een praktische indeling en een centrale ligging biedt deze ruimte volop kansen om jouw idee waar te maken in een stad die leeft. Voor meer informatie, neem contact op met ons kantoor in ‘s-Hertogenbosch.
INV/GW: € 80.000
Restaurant/Partycentrum · Etten-Leur · Noord-Brabant
Te Huur & (inventaris) Ter Overname Aan de rand van Etten-Leur, op een groene en karakteristieke locatie aan de Hoge Neerstraat, bevindt zich horecabedrijfsruimte De Hoge Neer. Deze sfeervolle horecalocatie heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een bekende ontmoetingsplek waar gastvrijheid, toegankelijkheid en beleving centraal staan. De onderneming richtte zich voorheen op lunch, diner, borrelmomenten en groepsarrangementen in een ontspannen en bourgondische setting. Sinds december is de exploitatie gesloten, wat een nieuwe ondernemer de mogelijkheid biedt om zonder directe voortzettingsdruk een eigen invulling aan de exploitatie te geven en het concept opnieuw in de markt te positioneren. De Hoge Neer geniet binnen Etten-Leur en de omliggende gemeenten een sterke regionale bekendheid. De combinatie van een ruim terras, uitgebreide parkeergelegenheid, de directe ligging naast een grote speeltuin en de royale opzet van het object maakt dit een interessante kans voor zowel ervaren horecaondernemers als conceptontwikkelaars. Een locatie met een sterk recreatief karakter, een brede doelgroep en volop mogelijkheden om een eigen horecaconcept succesvol neer te zetten. ✳️ Locatie en omgeving De Hoge Neer is gelegen aan de Hoge Neerstraat in Etten-Leur, een locatie die zich onderscheidt door de combinatie van bereikbaarheid, recreatie en een sterke regionale functie. De directe ligging naast speeltuin De Hoge Neer zorgt voor een constante stroom van gezinnen, recreatieve bezoekers en passanten uit Etten-Leur en omliggende plaatsen. Daarnaast bevindt de locatie zich op korte afstand van de snelweg richting Breda en Roosendaal, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid vanuit de regio. Ook ligt de onderneming direct nabij diverse sport- en recreatievoorzieningen, waaronder voetbalverenigingen DSE en Internos, Padel Etten-Leur en Hockeyclub Etten-Leur. Deze combinatie van horeca, sport en recreatie draagt bij aan een breed en divers bezoekersprofiel gedurende de gehele week. De onderneming beschikt over ruime eigen parkeergelegenheid en is zowel per auto als fiets goed bereikbaar. Daarnaast profiteert de locatie van een stabiele en koopkrachtige woonomgeving met een relatief groot aandeel gezinnen. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is het ruime en groene karakter van de omgeving. Hierdoor voelt een bezoek aan De Hoge Neer meer aan als een bestemming op zich dan als een reguliere horecagelegenheid. ✳️ De Hoge Neer De Hoge Neer werd in het verleden jarenlang geëxploiteerd als pannenkoekenhuis en geniet hierdoor nog altijd een sterke regionale bekendheid bij een breed publiek. In recentere jaren is de keuken meer verschoven richting een eigentijdse internationale en Frans georiënteerde kaart, waarmee de exploitatie een meer volwassen en culinairere invulling heeft gekregen. Het interieur beschikt over een warme en toegankelijke uitstraling met een combinatie van restaurant-, terras- en zaalruimte. Hierdoor is de locatie geschikt voor zowel reguliere horeca-exploitatie als groepsarrangementen en bijeenkomsten. De bestaande naamsbekendheid en de ontwikkeling van het concept in de afgelopen jaren vormen een interessante basis voor een nieuwe ondernemer om de exploitatie verder voort te zetten of opnieuw te positioneren. ✳️ Indeling pand Bij aankomst bij de voormalige karakteristieke boerderij via de Olypiade straat valt direct het ruime terras en de uitnodigende entree op. Het buitengedeelte vormt een belangrijk verlengstuk van de exploitatie en sluit perfect aan op het recreatieve karakter van de omgeving. Met aan de rechterzijde van het pand de zeer grote speeltuin, die zich uitstrekt van de voor- tot achterzijde van het perceel, en aan de voorzijde een ruim grasveld dat naadloos aansluit op het grote terras. De speeltuin bevindt zich overigens op het perceel van de pandeigenaar, maar deze is eigendom van de gemeente en wordt door haar onderhouden. De exploitatie bestaat uit drie verschillende gedeelten die gezamenlijk zorgen voor een veelzijdige horecalocatie met uiteenlopende exploitatiemogelijkheden. Aan de linkerzijde van de voormalige boerderij bevindt zich het restaurant- en feestgedeelte, inclusief een ruime bovenzaal. Het middelste gedeelte, dat later is aangebouwd, bestaat uit een zeer royale professionele keuken die middels twee glazen corridors verbonden is met zowel het restaurant-/feestgedeelte als de brasserie. De brasserie zelf bevindt zich aan de rechterzijde in een apart gebouw dat eveneens onderdeel uitmaakt van de oorspronkelijke boerderij. De brasserie van ca. 90 m² betreed je via twee klapdeuren aan de voorzijde, direct vanaf het terras. Deze ruimte beschikt over een ruime houten bar, voorzien van alle benodigde faciliteiten, waaronder een tapinstallatie, espressomachine, koelingen en een kassasysteem. Daarnaast zijn er nette sanitaire voorzieningen aanwezig van ca. 22 m² en biedt de ruimte, afhankelijk van de indeling, plaats aan ca. 40 tot 45 gasten. Door de hoge plafonds en het behoud van authentieke boerderij-elementen zoals houten balken en karakteristieke details, ademt deze ruimte een warme, landelijke en tegelijkertijd ruimtelijke sfeer uit. Halverwege het pand bevindt zich een glazen corridor die toegang biedt tot de professionele keuken met een totale omvang van ca. 80 m². Via deze zijde bevindt zich aan de rechterkant eerst een separate opslagruimte van ca. 20 m², momenteel ingericht voor emballage, extra drankenkoelingen en witgoed zoals een wasmachine en droger. Aan de linkerzijde bevindt zich de royale en efficiënt ingedeelde keuken. Centraal staat een grote wasstraat voorzien van onder andere een doorlader. Het rechtergedeelte is ingericht als warme keuken met onder meer een speciaal pannenkoekenfornuis, twee ovens, friteuses, koelingen, vriezers en professionele afzuiginstallaties. Aan de linkerzijde bevindt zich de koude kant van de keuken met diverse werkbanken, stellingkasten en opslagruimte voor apparatuur, keukengerei en overige benodigdheden. Vanuit hier is tevens toegang tot de droogopslag en de ruime koel- en vriescel. Via de koude kant van de keuken bereikt men middels de tweede glazen corridor het restaurant- en evenementengedeelte. Deze ruimte werd in het verleden gebruikt voor onder andere bruiloften, privéfeesten, zakelijke bijeenkomsten en andere evenementen. Uiteraard kan dit gedeelte ook uitstekend betrokken worden bij de reguliere horeca-exploitatie. Net als de rest van de voormalige boerderij is ook deze ruimte volledig gerestaureerd en straalt zij een combinatie uit van luxe, sfeer en landelijke charme. Authentieke houten balken, een stenen vloer, sfeervolle decoratie en een volledig uitgeruste bar zorgen hier voor een warme, bourgondische ambiance. De begane grond van dit gedeelte omvat ca. 175 m² en biedt zitplaatsen aan ca. 70 tot 75 gasten. Ook hier zijn nette sanitaire voorzieningen aanwezig van ca. 15 m². Via een grote open trap bereikt men de bovenverdieping/zolder met schuin dak van ca. 140 m², welke fungeert als verlengstuk van de benedenruimte. In het verleden werden hier onder andere trouwceremonies, feesten en besloten bijeenkomsten georganiseerd. Dit restaurant- en feestgedeelte beschikt daarnaast over een separate entree aan de achterzijde van het pand, waar zich tevens het ruime privéparkeerterrein bevindt met plaats voor ca. 20 auto’s. Een interessant toekomstig aspect van deze locatie is dat er vanuit de pandeigenaar plannen bestaan voor de realisatie van een indoor speeltuin aangrenzend aan De Hoge Neer. Hiermee zou de recreatieve functie van de locatie verder worden versterkt en ontstaat er potentieel voor een jaarrond bezoekersstroom, zowel in de zomer- als winterperiode. Wanneer deze plannen exact gerealiseerd zullen worden, is op dit moment nog niet bekend, maar de voorbereidingen en ideeën hiervoor zijn reeds aanwezig. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Sfeervolle horecalocatie gevestigd in karakteristieke voormalige boerderij in Etten-Leur ✔️ Direct gelegen naast een populaire en grote speeltuin ✔️ Sterke regionale bekendheid ✔️ Goede bereikbaarheid vanuit Breda en omgeving ✔️ Ruime eigen parkeergelegenheid voor ca. 20 auto’s ✔️ Multifunctionele horecalocatie met diverse exploitatiemogelijkheden. ✔️ Combinatie van horeca en recreatie ✔️ Geschikt voor restaurant-, borrel- en eventfunctie ✔️ Interessante herpositioneringsmogelijkheden ✔️ Sfeervolle brasserie van ca. 90 m² ✔️ Een restaurant-/feestgedeelte van totaal ca. 315 m² ✔️ Groot terras aansluitend aan de speeltuin en een grasveld ✔️ De bedrijfsruimte is te huur en de inventaris ( en een stukje goodwill) is ter overname ✔️ Mogelijke toekomstige uitbreiding door plannen indoor speeltuin ✳️ Kansen voor groei ▪️ Verdere uitbreiding van evenementen en groepsarrangementen Door de aanwezigheid van meerdere ruimtes, een aparte bovenzaal en een ruime feestlocatie biedt De Hoge Neer uitstekende mogelijkheden voor het verder uitbreiden van bruiloften, verjaardagen, bedrijfsfeesten, vergaderingen en andere besloten bijeenkomsten. ▪️Sterkere focus op daghoreca en familierestaurantformule De directe ligging naast de speeltuin en sportverenigingen maakt de locatie bijzonder geschikt voor een laagdrempelig familieconcept gericht op lunch, brunch, pannenkoeken, shared dining of informele dinerbeleving. ▪️Uitbreiding van terrasexploitatie en buitenbeleving: Het ruime terras in combinatie met het omliggende groen en recreatieve karakter van de omgeving biedt kansen om sterker in te zetten op buitenbeleving, zomerarrangementen en seizoensgebonden activiteiten. ▪️Intensievere samenwerking met lokale sport- en recreatieverenigingen: Door de nabijheid van voetbalverenigingen DSE en Internos, Hockeyclub Etten-Leur en Padel Etten-Leur liggen er interessante mogelijkheden voor teamavonden, sponsordeals, arrangementen en terugkerende groepsreserveringen. ▪️Ontwikkeling van kindergerichte horeca-activiteiten: De combinatie van speeltuin, grasveld en familievriendelijke uitstraling biedt volop kansen voor kinderfeestjes, familiedagen en arrangementen gericht op gezinnen met jonge kinderen. ▪️Versterken van online zichtbaarheid en social media marketing: De unieke uitstraling van de voormalige boerderij en de combinatie van horeca en recreatie lenen zich uitstekend voor sterke visuele content en verdere groei via social media en online marketingcampagnes. ▪️Inspelen op toekomstige indoor speeltuinplannen: Mocht de geplande indoor speeltuin gerealiseerd worden, dan kan dit zorgen voor extra bezoekersstromen gedurende het gehele jaar en aanvullende kansen bieden voor een nog sterkere recreatieve horecafunctie. ▪️Doorontwikkeling richting regionale eventlocatie: Dankzij de multifunctionele indeling, ruime parkeergelegenheid en landelijke uitstraling kan De Hoge Neer zich verder ontwikkelen tot een volwaardige regionale locatie voor evenementen, ceremonies en zakelijke bijeenkomsten.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Eindhoven · Noord-Brabant
The City Willemstraat 9, Eindhoven Op een van de meest aansprekende horecalocaties van Eindhoven, midden in het bruisende uitgaansgebied rondom de Willemstraat, ligt dit karakteristieke horecabedrijf. The City combineert een prettige, centrale ligging met een verrassend compleet en doordacht ingericht pand. Binnen biedt de zaak plaats aan circa 80 zitplaatsen, sfeervol verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Het hart van de exploitatie wordt gevormd door een semi-open keuken, waardoor gasten worden meegenomen in de beleving en de keuken volledig onderdeel uitmaakt van de ambiance. Voor de echte liefhebber is er een eigen wijnkamer van circa 9 m² — ideaal voor opslag, presentatie en het versterken van het culinaire concept. Buiten beschikt het pand over in totaal circa 44 terrasplaatsen, verdeeld over een terras aan de voorzijde aan de Willemstraat en een verborgen dakterras op de eerste verdieping. Het terras aan de voorzijde is uitstekend gelegen om te profiteren van de aanloop en levendigheid van de buurt, terwijl het dakterras een intieme, luwe buitenruimte vormt afgeschermd van de drukte Kortom: een complete, instapklare horecazaak op een toplocatie, met een onderscheidend interieur, ruime terrascapaciteit en een verborgen dakterras als unieke extra. De Willemstraat maakt deel uit van het populaire uitgaansgebied De Bergen, dat zich onderscheidt door een unieke mix van horeca, retail en lifestyle. De Bergen profileert zich als één van de hotspots van Eindhoven door haar fijne mix aan horeca, retail en diensten, met een onderscheidende ambiance en stadse levendigheid.
INV/GW: Op aanvraag
Cafetaria-snackbar · Heeswijk Dinther · Noord-Brabant
Deze representatieve horecaruimte aan Torenstraat 28 biedt een oppervlakte van circa 280 m² en is ideaal voor een veelzijdige horecagelegenheid. Het object beschikt over een sfeervol restaurantgedeelte, een professionele keuken, opslagruimte en een magazijn. Boven de horecaruimte bevindt zich een comfortabele appartement, wat extra woon- of verhuurmogelijkheden biedt. De locatie wordt los van de franchiseformule verhuurd en men kan een eigen concept starten. Het pand is gelegen in het bruisende hart van Heeswijk-Dinther, aan een gezellige straat met een mix van winkels, horeca en dienstverlening. De omgeving kenmerkt zich door een warme dorpssfeer, historische elementen en een actieve gemeenschap. Nabijgelegen bezienswaardigheden, zoals Kasteel Heeswijk en de Abdij van Berne, trekken zowel bewoners als toeristen, wat bijdraagt aan een levendige en gastvrije omgeving. Het object beschikt t.b.v. de horecaruimte over een energielabel A (afgegeven op 26-11-2020) en t.b.v. het appartement van een energielabel B (afgegeven op 27-11-2020).
Huur: € 3.316 p/m
Eetcafé · Breda · Noord-Brabant
Algemeen Namens onze opdrachtgever bieden wij Van der Pizza ter overname aan. Van der Pizza is gevestigd op een mooie locatie in het centrum van Breda, op korte afstand van de Grote Markt en midden in het gezellige Veemarktkwartier. In deze populaire straat komen horeca, winkels en uitgaan samen, wat zorgt voor veel aanloop van winkelend publiek, studenten, toeristen en vaste gasten. De centrale ligging van de Veemarktstraat maakt deze locatie bijzonder interessant voor horecaondernemers die willen profiteren van zowel passantenverkeer als bezorg- en afhaalomzet. Parkeergelegenheid bevindt zich bovendien op korte afstand in onder andere diverse parkeergarages. Indeling Bij binnenkomst kom je direct in de sfeervolle ontvangstruimte waar de bar en de karakteristieke houtoven centraal staan. Het restaurantgedeelte bevindt zich in de gezellige ondergelegen kelderruimte, wat de zaak een warme en unieke uitstraling geeft. In de kelder is plaats voor circa 18 gasten. Aan de voorzijde van het pand ligt daarnaast een gezellig terras met picknickbanken en tafels voor ongeveer 24 gasten. Van der Pizza heeft de afgelopen jaren een sterke positie opgebouwd binnen Breda en staat bekend om haar ambachtelijke steenovenpizza’s en moderne uitstraling. Het concept sluit goed aan bij de toenemende vraag naar kwalitatieve en toegankelijke horeca in het stadscentrum. Een mooie kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een instapklare horecazaak op een uitstekende locatie in het centrum van Breda. Metrage/capaciteit De bedrijfsruimte omvat ca 91m2. Bijzonderheden / USP’s Uitstekende centrumlocatie in het populaire Veemarktkwartier van Breda Instapklare horecazaak met restaurant, afhaal- én bezorgfunctie Karakteristieke uitstraling met houtoven en sfeervolle kelderruimte
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Eindhoven · Noord-Brabant
Op een prominente hoeklocatie aan het vernieuwde Celsiusplein in Woensel-West wordt het succesvolle horecaconcept Twapan – Sushi & Grill ter overname aangeboden. De zaak is operationeel en heeft zich in korte tijd ontwikkeld tot een gevestigde naam in de regio Eindhoven Het interieur biedt circa 25 zitplaatsen, aangevuld met een ruim buitenterras direct aan het plein ideaal voor de zomermaanden en goed voor een aanzienlijke extra omzetcapaciteit. De exploitatie is gericht op het restaurant en afhaal, met openingstijden in de avonduren; op het gebied van bezorging liggen nog grote kansen. De reviews zijn uitstekend. Twapan beschikt over een actief TikTok-account, dat zorgt voor sterke online zichtbaarheid en naamsbekendheid tot ver buiten de directe omgeving. Deze social media-aanwezigheid vertaalt zich in een bovengemiddelde aanloop en afhaalvraag, en biedt een overnamekandidaat een waardevolle, direct exploiteerbare merkpositie. Door de ligging direct aan het plein, profiteert Twapan optimaal van de aanloop en het verzorgingsgebied van de herontwikkelde wijk: een kansrijke overname voor een ondernemer die wil voortbouwen op een bewezen formule met sterk online momentum.
OG: € 750.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Molenschot · Noord-Brabant
In collegiale samenwerking met HRS|M&S makelaars mogen we een uniek object aanbieden. Op een uitstekende locatie in het centrum van Molenschot wordt dit karakteristieke horecapand aangeboden. Het betreft een markant Rijksmonument, gelegen op een ruim perceel van circa 1.640 m², met volop mogelijkheden voor een professionele horeca-exploitatie. Het object beschikt over sfeervolle verkoopruimtes, een centraal gesitueerde keuken en diverse nevenruimtes zoals een schuur en magazijn. Via openslaande deuren is er directe toegang tot een beschut binnenterras van circa 138 m². Aan de voorzijde bevindt zich tevens een uitnodigend terras. De ligging tegenover de Sint Anna Kapel (een populaire trouwlocatie) biedt interessante kansen voor bijvoorbeeld feesten en partijen. Daarnaast beschikt het pand over een eigen parkeerterrein (circa 20 auto’s) en een bedrijfswoning op de verdieping. Het pand wordt zonder inventaris aangeboden; modernisering dient te worden meegenomen. Bij serieuze interesse en een passende ondernemersvisie volgt nader contact met de eigenaar. Let op: dit object is alleen te koop en biedt een mooie kans voor de ambitieuze horecaondernemer.
INV/GW: € 125.000
Broodjeszaak · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
In een van de dorpen, ten zuiden van Eindhoven, ter overname op een zeer strategische plek een dagzaak met een top omzet en zeer goed resultaat. Hier informeren we u natuurlijk graag over. Dagelijks voor 18.00 uur gesloten, behalve in het weekeinde. Het werven van personeel is hier dan ook geen probleem. Wij zoeken hier een ondernemer voor die al zaken heeft of heeft gehad. De vraagprijs staat in verhouding met de omzet en resultaten en bedraagt € 125.000,00. Wij vragen u natuurlijk om inzichtelijk te maken dat u bij machten bent de overname te financieren. Het betreft een totale overname, inclusief personeel, bedrijfsauto’s, maatwerk bestelmodule, klantenbestand, enz. Indien u meer info wenst willen we graag kennismaken en gaan we een gesprek inplannen. Als we dan overgaan tot een bezichtiging dan zult u verstelt staan van de inrichting en de kwaliteit van de inventaris. Het ontbreekt aan niets. Wij hopen snel van u te horen.
Huur: € 5.500 p/m
Restaurant · Wouw · Noord-Brabant
Prachtig monumentaal horecaobject in Wouw (Gemeente Roosendaal) wat nu weer beschikbaar is gekomen voor de verhuur. Objecten zoals de Markt 1 kom je zelden tegen. Net alleen de uitstraling van dit voormalige Gemeentehuis is uniek maar ook de mogelijkheden die het biedt. Uiteraard is een restaurant invulling een voor de hand liggende optie maar wat te denken van de exploitatie uit te breiden voor feesten en partijen, catering activiteiten enz.? Aan ruimte geen gebrek in ieder geval, bij de entree via de brink heeft u link en rechts aan elkaar gesloten verkoopruimtes, of beter gezegd: vleugels. Centraal een open keukenruimte en een grote centrale trap naar de private dining / zaal ruimte op de 1e verdieping. In de kelder wellicht de grootste verrassing, een volledig geoutilleerde keuken die perfect is voor grootschalige mise en place. Een combinatie van activiteiten (restaurant en catering) zou dus zeker mogelijk zijn. Mogelijkheden genoeg dus. Hormax is door verhuurder aangesteld om op zoek te gaan naar de ervaren ondernemers met het juiste plan. Wij leiden u graag rond in dit prachtige pand.
OG: € 699.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Alphen · Noord-Brabant
In het hart van het gezellige Alphen staat dit markante en karaktervolle voormalige klooster, een pand dat direct de aandacht trekt door zijn authentieke gevel, glas-in-loodramen en unieke uitstraling. Dit is zo’n plek waar historie en sfeer voelbaar samenkomen en waar direct een gevoel van gastvrijheid ontstaat. Het object bestaat uit een royaal horecagedeelte op de begane grond en deels de eerste verdieping, gecombineerd met een verrassend ruime bovenwoning. De horecaruimte kenmerkt zich door veel lichtinval, hoge plafonds en een warme, uitnodigende ambiance. Het (eet)café en restaurant lopen op natuurlijke wijze in elkaar over en bieden volop mogelijkheden voor een eigentijds horecaconcept. Aan de achterzijde vormt de serre een aangename, lichte ruimte met uitzicht op de kerk, terwijl een apart zaaltje met eigen bar zich uitstekend leent voor besloten bijeenkomsten en partijen. De professionele keuken en praktische indeling maken het geheel compleet. De bovenwoning heeft een eigen entree en biedt comfortabel en ruim wonen. De lichte woonkamer met open keuken en balkon vormt het hart van de woning, aangevuld met meerdere slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een royale zolderkamer en een tweede badkamer, wat het geheel geschikt maakt voor diverse wooninvullingen. De ligging aan een plein met ruime parkeergelegenheid voor de deur zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een constante stroom van passanten. Dit karaktervolle object biedt daarmee een zeldzame kans om een horecazaak te exploiteren in combinatie met ruim wonen, op een centrale en sfeervolle locatie. Een bijzonder pand met uitstraling, historie en volop mogelijkheden voor de ondernemer die op zoek is naar iets unieks.
OG: € 550.000
Cafetaria-snackbar · Kaatsheuvel · Noord-Brabant
Meer dan keurig bijgehouden pand met aan de voorzijde een cafetaria met enkele zitplaatsen, een gescheiden toilettengroep, een ijshoek, een bakwand met toebehoren inclusief een woning. Aan de rand van de gemeente Kaatsheuvel is dit vrijstaand pand (geschakeld met de garage van de buurman) gelegen. Het pand ligt op een ruim perceel van 520 m² met uitstekende faciliteiten. Kaatsheuvel is een met uitstekende bereikbaarheid naar Tilburg, ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Waalwijk. Naast de landelijke bekendheid door de Efteling wordt het dorp ook nog omringd door 3 natuurgebieden met een sterke functie voor het toerisme. Kaatsheuvel heeft ca 17.500 inwoners. De cafetaria is voorzien van een volledig aanwezige bedrijfsinventaris welke weliswaar gedateerd is maar prima functioneel. Zo is een bakwand van het merk Hegro aanwezig, een koelcel alsmede een softijsapparaat van het merk Nissei. Maar ook vriezers, bedrijfsafzuiging, bain marie, kassa, tv schermen, koelwerkbank, vriezers, bedrijfsmatige vaatwasser, vriezers en toebehoren zijn aanwezig. Omzet: op aanvraag. Verplichtingen: Verplichtingen t.o.v. leveranciers of iets dergelijks rusten er niet op. De cafetaria wordt gedraaid door de eigenaar en eigenaresse met minimale personele ondersteuning. Verplichtingen t.o.v. personeel rusten er niet op. Woning: Boven de cafetaria, met aparte opgang, aan de achterzijde bevindt zich een erg ruime woonruimte. Deze woning heeft een woonkamer van ca 8,8 meter bij ca 4,3 meter groot met een open keuken. Aan de voorzijde bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet alsmede een berging/magazijn. De volledige oppervlakte is indicatie 110 m² groot op deze verdieping. De zolderruimte is middels een vlizotrap te bereiken. Openingstijden: De huidige ondernemers hebben ervoor gekozen om vanaf 2024 nog maar 20 uur per week open te zijn, (van woensdag t/m zondag van 16.00 uur tot 20.00 uur). Het spreekt voor zich dat een nieuwe exploitant de huidige openingstijden kan gaan verruimen. De vraagprijs van het totale aangeboden object bedraagt € 550.000,00 k.k.
OG: Op aanvraag
Restaurant · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Instapklaar restaurant met bovenwoning — Regio Eindhoven Discrete verkoop | Vastgoed + exploitatie + zelfstandige bovenwoning | Vastgoedfinanciering met buyback-constructie bespreekbaar In een aantrekkelijk dorp in de regio Eindhoven wordt een complete horecakans aangeboden: vastgoed, exploitatie én een zelfstandige bovenwoning in één transactie. Een zeldzame combinatie voor de ondernemer die eigenaar wil zijn van zijn eigen pand én onderneming — met de mogelijkheid om gefaseerd in te stappen. Kenmerken Restaurant: ca. 258 m² Capaciteit: 100 couverts binnen + 40 couverts op het terras Keuken: professionele productiekeuken met spoelkeuken Bar: Benedenverdieping Bovenwoning: ca. 92 m², zelfstandig — geschikt voor eigen bewoning of verhuur Bestemming: bewezen horecafunctie Unieke financieringsmogelijkheid Voor gekwalificeerde kandidaten is vastgoedfinanciering via een buyback-constructie bespreekbaar. Dit biedt de ondernemer de mogelijkheid om de exploitatie direct over te nemen en het vastgoed gefaseerd te verwerven — een krachtige opstap voor exploitanten die snel willen schakelen zonder de volledige financieringslast vooraf te dragen. Voorwaarden in overleg. Voor wie? Voor de horecaondernemer die zekerheid en groeipotentieel zoekt, zonder afhankelijkheid van een externe verhuurder. Eigen vermogen opbouwen in plaats van huur betalen, volledige regie over de formule en een bovenwoning die direct waarde toevoegt. Discrete verkoop Locatie, financiële kerncijfers, exploitatiegegevens en de voorwaarden van de buyback-constructie worden uitsluitend verstrekt aan serieuze gegadigden, na ondertekening van een NDA.
OG: € 850.000
Cafetaria-snackbar · Beek en Donk · Noord-Brabant
Ligging: Het object is gelegen aan het Piet van Thielplein in de gemeente Laarbeek. Het is een druk bezocht plein met veel winkels en een weekmarkt op woensdag. Vele activiteiten vinden op dit plein plaats o.a. de jaarlijks druk bezochte kermis. Deze locatie mag als zichtlocatie betiteld worden. Beek en Donk is een dorp vallend onder de gemeente Laarbeek,. Beek en Donk telt een kleine 11.000 inwoners. Het Piet van Thielplein heeft in 2024 en 2025 een volledige verbouwing ondergaan waarbij het voordeel voor deze locatie is dat een groot terras erbij gevoegd kan worden. Parkeren: Op het plein zijn meer dan voldoende parkeergelegenheden waar gasten, zonder betaling, kunnen parkeren. Personeel: N.v.t.Inventaris/Goodwill: De horeca-exploitatie is vanaf de datum van 01 januari 2025 gesloten maar heeft altijd meer dan prima gedraaid. Intussen is de méér dan volledige bedrijfsinventaris in bezit gekomen van de pandeigenaren. De bedrijfsinventaris wordt voor een vaste koopsom van € 10.000,00 excl. BTW aangeboden, waarbij gezegd moet worden dat er geen enkele garantie in deze wordt verstrekt op de werkzaamheid. Verplichtingen: N.v.t. Openingstijden: Zelf te bepalen. Registergoed: Het registergoed wordt met 3 huisnummers opgeleverd. Alle huisnummers hebben een zelfstandige aansluiting voor gas, water en elektra alsmede allemaal een eigen CV-ketel. De cafetaria heeft naast een professionele afzuiging (de afzuigpijpen zijn enkele jaren geleden nog nieuw vervangen), ook een vetafscheider welke is aangesloten op het openbaar riool. Daarnaast liggen op het platdak nog 20 zonnepanelen t.b.v. de cafetaria. De begane grond is voorzien van rolluiken en dubbel glas. Er is een zelfstandige opgang aanwezig welke afsluitbaar is. De woning op de tweede verdieping is reeds voorzien van dubbel glas. De woning van de eerste verdieping krijgt nog nieuwe kozijnen en dubbel glas per medio september a.s. Beide appartementen hebben een zelfstandige berging t.b.v. fietsen/klein voorraad. Het appartement op de eerste verdieping is verhuurd maar komt per datum van 01 september 2025 vrij. Het appartement op de tweede verdieping is ook al ca 30 jaar verhuurd. Vraagprijs Inventaris/Goodwill:€ 10.000,00 excl. BTW Vraagprijs Registergoed:€ 850.000,00 k.k. Huurprijs Registergoed:€ 2.500,00 excl. BTW Omzet: Zelf te realiseren. Vorige jaarcijfers zijn niet beschikbaar. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie.
OG: Op aanvraag
Horeca beleggingspanden · Beek en Donk · Noord-Brabant
Met succes verkocht: Kapelstraat 48 Beek en Donk te koop in verhuurde staat. Een net en goed onderhouden beleggingspand, te koop voor € Kosten Koper. Op een perceel van 500 m2 met op de begane grond een bedrijfsruimte, ingericht als cafetaria, welke een franchise nemer is van de Bakhuus formule met daarboven een mooie ruime bedrijfswoning. De huurovereenkomst van 5+5 jaar loop tot februari 2032. Er word een mooie huur betaald door een zeer nette huurder waardoor het rendement van de belegging goed te noemen is. Natuurlijk informeren wij u graag over de huuropbrengst indien er interesse is en u kunt aangeven kredietwaardig te zijn. Wij vinden het niet gepast op alle financiële informatie met iedereen te delen. Reden van verkoop: De huidige eigenaar, die het pand al decennia in bezit heeft, bereikte recentelijk de zeer respectabel pensioen leeftijd. Mooie reden toch! Wij zien dit als een belegging met weinig risico. Hoge huuropbrengst van goede huurder met de ondersteuning van de franchisegever. We leiden u graag rond.
OG: € 329.500
Cafetaria-snackbar · Tilburg · Noord-Brabant
Namens onze opdrachtgever bieden wij Cafetaria Artemis te koop aan. Het gaat om het onroerend goed (bedrijfsruimte inclusief bovenwoning). Algemeen Cafetaria Artemis is een vertrouwd begrip in de wijk Oud-Noord. Het pand uit 1931 heeft karakter en biedt naast een volledig uitgeruste cafetaria ook een bovenwoning en een royale binnenplaats. Het object wordt inclusief inventaris verkocht. Ligging Het pand is gelegen aan het Kardinaal de Jongplein, in de levendige en gezinsvriendelijke wijk Oud-Noord in Tilburg, nabij het stadscentrum. De bereikbaarheid is goed, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Parkeren is geen probleem: er zijn volop parkeermogelijkheden direct voor de deur en op eigen terrein. Met een perceeloppervlakte van 157 m² en een energielabel F, voldoet dit pand aan alle benodigde eisen. Of je nu op zoek bent naar een plek om je eigen bedrijf te starten of om te verhuren, dit pand biedt eindeloze mogelijkheden. Indeling Bij binnenkomst betreed je het cafetariagedeelte, voorzien van alle benodigde inventaris en twee gastentoiletten. Achter de zaak bevindt zich een professionele keuken met ruime koelcel en een separate kantoorruimte met eigen toilet. Via de achterdeur kom je op de royale binnenplaats, die momenteel als opslag wordt gebruikt maar eenvoudig anders in te richten is. Ook parkeren op eigen terrein is hier mogelijk. Ook is er nog een kelder van ca. 7 m² (stahoogte 1.86 mtr) aanwezig voor onder ander opslag. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonruimte, die gestript is opgeleverd en al gedeeltelijk verbouwd. Er is een ruime woonkamer en een badkamer met aansluitingen aanwezig. De tweede verdieping is volledig geïsoleerd en vrij in te delen als slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Zo ontstaat er een volwaardige woning boven de zaak, ideaal voor de ondernemer die wil wonen waar hij werkt. Bijzonderheden Bijna 25 jaar gevestigd met vaste klantenkring Verkoop inclusief volledige inventaris Woon-werkpand met veel potentieel Ruime binnenplaats met overkapping en bergingen Parkeermogelijkheden voor de deur en op eigen terrein Het woondeel is momenteel gestript en de verbouwing is reeds gestart, wat jou de mogelijkheid biedt om uw droom-woning naar eigen smaak af te werken. Het woondeel is momenteel gestript en de verbouwing is reeds gestart, wat jou de mogelijkheid biedt om uw droom-woning naar eigen smaak af te werken. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan bovenstaande informatie. Dit object wordt u aangeboden door Margot van den Heuvel, bedrijfsadviseur Klaassen Horecamakelaars.
INV/GW: € 49.500
Eetcafé · Oosterhout · Noord-Brabant
Proeflokaal Moolenaar is een horecabedrijf wat in het teken staat van Speciaalbieren-Live Muziek (o.a. Jazz) en Quizzen. Met name de ‘EastSide Jazz Sesjuns’ zijn populair onder een grote groep muziekliefhebbers. Proeflokaal Moolenaar is 6 jaar geleden gestart uit liefde voor de horeca/muziek en alles wat daarbij komt kijken. Nu is het voor de eigenaren tijd om het wat rustiger aan te gaan doen en hebben Hormax ingeschakeld om op zoek te gaan naar een leuke koper voor dit mooi opgezette bedrijf. Het pand, wat centraal gelegen is op de Klappeijstraat is een aantal jaar geleden compleet gemoderniseerd met als doel om een te voldoen aan de hedendaagse vraag van de gast. Zo is het straatterras vergroot door de pui naar binnen te trekken, hiermee heeft het bedrijf een zeer gezellige overkapt terras erbij gekregen waar je het hele jaar kunt zitten. Binnen is het pand voorzien van een ruime verkoopruimte met grote bar én open keuken. Die laatste wordt momenteel beperkt gebruikt (eigen keuze) maar zou een enorme groei kunnen bewerkstelligen wanneer je hier een eetcafé kaart gaat voeren. Alles is immers aanwezig! Achterin -op de juiste plekken- de toiletgroep en voorraadkamer waardoor we kunnen spreken van een perfect ingericht bedrijf. De kansen voor de nieuwe ondernemer liggen in het uitbreiden van het aantal openingsdagen en de keukenactiviteiten uitbreiden. Ga jij deze uitdaging aan?
Huur: € 1.250 p/m
Kookstudio · Nuenen · Noord-Brabant
Hooge Keuken: Professionele kookstudio/productiekeuken te huur Namens onze opdrachtgever mogen wij een nieuwe huurder zoeken voor de mooi ingerichte professionele keuken. De ruimte bevindt zich op de eerste verdieping van Duivendijk 1F , bereikbaar via een gezamenlijke entree met zowel een lift als een trap. Indeling en voorzieningen De ruimte van circa 150 m² is jarenlang de thuisbasis geweest van Kookclub de Hooge Keuken. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt, voorzien van professioneel keukengerei en van alle gemakken voorzien. Naast de keuken beschikt het object over een separaat restaurantgedeelte, ideaal om de bereide gerechten direct te serveren en te proeven in een sfeervolle setting. Beschikbaarheid Wegens een gebrek aan nieuwe aanwas heeft de kookclub besloten de huur op te zeggen. Hierdoor komt deze unieke locatie vrij per 1 augustus 2026 . Huurcondities Huurprijs: € 1.250,00 per maand (inclusief gebruik van de professionele keukeninrichting). Onderhoud: Als huurder bent u verantwoordelijk voor het onderhoud van de inventaris en de vervanging van materialen waar nodig. Termijn: Er wordt een huurperiode van 5 jaar aangeboden, met een verlengingsoptie van nogmaals 5 jaar. Locatie en bereikbaarheid In de directe omgeving bevinden zich bekende namen zoals Praxis, Goossens Wonen, AVH Outdoor en Basic-Fit. Dankzij deze nabijgelegen winkels is er altijd ruim voldoende parkeergelegenheid voorhanden. Potentieel Vanuit Fleuren Horecamakelaars zien wij dit als de perfecte locatie voor een cateraar, een productiekeuken of een organisatie die kookworkshops verzorgt. De ruimte kan eventueel ook leeg worden opgeleverd. Interesse? Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Ik leid u graag vrijblijvend rond om de sfeer en kwaliteit zelf te ervaren. Ik hoor graag van u!
Huur: € 3.200 p/m
Brasserie · Werkendam · Noord-Brabant
Ter Overname: Kafé de Merwe – Werkendam Unieke horecalocatie aan de Merwede met bovenwoning & zonnig terras Aan de Sasdijk in Werkendam, direct aan de uiterwaarden van de Merwede, ligt het sfeervolle Kafé de Merwe. Een horecabedrijf met karakter, uitstraling en een uitzicht dat elke dag opnieuw verrast. Hier geniet men van borrel, diner, een speciaalbier of een glas mooie wijn – met de rivier letterlijk voor de deur. Het Bedrijf Kafé de Merwe is ingericht volgens het huidige horeca-niveau: warm, stijlvol en eigentijds. De keuken is kwalitatief hoogstaand en voorzien van zo goed als nieuwe apparatuur , net als de barinstallaties . De zaak biedt ca. 56 zitplaatsen binnen en beschikt over een ruim en zonnig terras van ca. 60 zitplaatsen met panoramisch uitzicht. Het bedrijf is gespecialiseerd in mooie wijnen, speciaalbieren en goede borrel- lunch- en dinerkaart . Dankzij de overzichtelijke bedrijfsvoering en de sfeer is dit bedrijf uitermate geschikt voor zowel ervaren horecaondernemers als startende koppels. Horeca-ervaring is geen vereiste – de huidige exploitant denkt graag mee in de overdracht. Locatie – Werkendam & De Biesbosch Werkendam ligt aan de rand van Nationaal Park De Brabantse Biesbosch , een geliefde bestemming voor fietsers, wandelaars en motorrijders . In de zomermaanden is Kafé de Merwe een natuurlijke tussenstop voor bezoekers die komen genieten van het uitzicht, het terras en de open sfeer. Door de centrale ligging in het dorp en de hoge zichtbaarheid is dit een sterk omzetpunt met groeipotentieel . Exploitatie & Bovenwoning Huur: € 3.200,00 per maand vrij van B.T.W. Hoge omzet Inclusief onzelfstandige bovenwoning met grote raampartijen en prachtig uitzicht over de uiterwaarden Beperkt eigen vermogen vereist Zeer scherp geprijsde overname Oppervlakte ca. 100 m² Openingstijden (huidig, beperkt): Donderdag: 16.00 – 23.00 uur Vrijdag & Zaterdag: 12.00 – 23.00 uur Zondag: 12.00 – 20.00 uur Maandag, dinsdag, woensdag gesloten Door verruiming van openingstijden ligt hier direct omzetgroei voor het oprapen . Dit is een bedrijf waar je zonder ingewikkelde investeringen kunt instappen en meer dan goed kunt verdienen. Waarom deze kans uniek is: Schitterende locatie aan de dijk met panorama-uitzicht Keuken & bar zijn zeer goed onderhouden/ vrijwel nieuw Terras + binnenruimte = sterke omzetbasis Inclusief bovenwoning Geschikt voor ondernemersstel/ laagdrempelig instapbaar Pareltje in Brabant – komt zelden op de markt Bezoek website voor sfeer & beeld: www.kafedemerwe.nl Interesse of bezichtiging Neem contact op met: Dennis Schot – Eigen Horeca Makelaar 06-34933053 [email protected]
