TE KOOP Horecapand met 2 appartementen centrum Beek en Donk Cafetaria-snackbar te koop in Beek en Donk, Noord-Brabant

€ 850.000 Vraagprijs Onroerende goederen · Inventaris/GW € 10.000

Zitplaatsen: 30
Terras: 40
Totale oppervlakte: 289 m²

Beschrijving

Ligging:

Het object is gelegen aan het Piet van Thielplein in de gemeente Laarbeek. Het is een druk bezocht plein met veel winkels en een weekmarkt op woensdag. Vele activiteiten vinden op dit plein plaats o.a. de jaarlijks druk bezochte kermis. Deze locatie mag als zichtlocatie betiteld worden. Beek en Donk is een dorp vallend onder de gemeente Laarbeek,. Beek en Donk telt een kleine 11.000 inwoners. Het Piet van Thielplein heeft in 2024 en 2025 een volledige verbouwing ondergaan waarbij het voordeel voor deze locatie is dat een groot terras erbij gevoegd kan worden.

Parkeren:

Op het plein zijn meer dan voldoende parkeergelegenheden waar gasten, zonder betaling, kunnen parkeren.

Personeel: N.v.t.Inventaris/Goodwill:

De horeca-exploitatie is vanaf de datum van 01 januari 2025 gesloten maar heeft altijd meer dan prima gedraaid. Intussen is de méér dan volledige bedrijfsinventaris in bezit gekomen van de pandeigenaren. De bedrijfsinventaris wordt voor een vaste koopsom van € 10.000,00 excl. BTW aangeboden, waarbij gezegd moet worden dat er geen enkele garantie in deze wordt verstrekt op de werkzaamheid.

Verplichtingen:

N.v.t.

Openingstijden:

Zelf te bepalen.

Registergoed:

Het registergoed wordt met 3 huisnummers opgeleverd. Alle huisnummers hebben een zelfstandige aansluiting voor gas, water en elektra alsmede allemaal een eigen CV-ketel. De cafetaria heeft naast een professionele afzuiging (de afzuigpijpen zijn enkele jaren geleden nog nieuw vervangen), ook een vetafscheider welke is aangesloten op het openbaar riool. Daarnaast liggen op het platdak nog 20 zonnepanelen t.b.v. de cafetaria. De begane grond is voorzien van rolluiken en dubbel glas. Er is een zelfstandige opgang aanwezig welke afsluitbaar is. De woning op de tweede verdieping is reeds voorzien van dubbel glas. De woning van de eerste verdieping krijgt nog nieuwe kozijnen en dubbel glas per medio september a.s. Beide appartementen hebben een zelfstandige berging t.b.v. fietsen/klein voorraad.

Het appartement op de eerste verdieping is verhuurd maar komt per datum van 01 september 2025 vrij. Het appartement op de tweede verdieping is ook al ca 30 jaar verhuurd.