INV/GW: Op aanvraag
Brood/banketbakkerij · 's-Hertogenbosch
INV/GW: € 195.000
Restaurant · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Op een aantrekkelijke locatie in Breda wordt de bedrijfsexploitatie van dit grote restaurant aangeboden. Een sfeervol en goed bekend Asian-Fusion restaurant met een sterke naam in de regio, een vaste klantenkring en goede recensies. Het restaurant staat bekend om zijn ‘All you can eat’ formule en a la carte Sushi i.c.m. gastvrije ambiance en perfecte bereikbaarheid. De onderneming is volledig operationeel en instapklaar voorzien van een complete inventaris waardoor een opvolgend ondernemer direct kan starten zonder grote investeringen. De huidige formule leent zich uitstekend voor voortzetting, maar biedt ook ruimte voor een eigen invulling of conceptwijziging. Kenmerken: • Representatief en sfeervol ingericht restaurant; • Volledig uitgeruste professionele keuken; • Goede bereikbare locatie; • Vaste klantenkring en sterke lokale reputatie; • Fraai terras op water; • Goede omzet. I.v.m. leeftijd en andere bedrijfsactiviteiten hebben eigenaren Hormax ingeschakeld om op zoek te gaan naar een waardig opvolger. Een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een draaiende horecaonderneming in een bourgondische stad met veel potentie. Nadere informatie, waaronder financiële gegevens en huurovereenkomst, is op aanvraag beschikbaar.
OG: Op aanvraag
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Waalwijk · Noord-Brabant
Nieuwbouw Horecaruimte Vijverlaan 10 5143 NH Waalwijk Algemeen Het voormalige Lido in Waalwijk is een iconische plek waar recent een uniek horecapand is gebouwd. Gelegen in een prachtige groene omgeving, direct aan het water en langs populaire wandel- en fietsroutes, vormt deze locatie een fantastische ontmoetingsplek. Dit spectaculaire horecapaviljoen op een unieke locatie aan het water is uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim opgezet concept met uitstraling zowel binnen als buiten. Het pand beschikt over royale terrassen op de begane grond en een zeer ruim terras op de eerste verdieping, deels beschut onder de overkapping, waardoor je hier het hele seizoen optimaal kunt exploiteren. Daarnaast is in het ontwerp rekening gehouden met een take-away loket, ideaal om wandelaars, fietsers en bezoekers van het stadsstrand snel te bedienen met een kop koffie, een ijsje of een andere lekkernij voor onderweg. Een locatie met allure, waar beleving, ruimte en zichtlijnen samenkomen perfect voor een onderscheidend horecaconcept op een toplocatie in het groen. Parkeren Op eigen terrein zijn ca. 100 parkeerplaatsen. Op het naastgelegen openbare parkeerterrein zijn ca. 200 parkeerplaatsen. Technische informatie en oplevering De oplevering vindt plaats op basis van casco plus. Er wordt een royaal aantal voorzieningen aan het casco toegevoegd wat het voor de huurder erg interessant maakt. Een opleverpuntenlijst is op aanvraag verkrijgbaar. Huurovereenkomst Huurovereenkomst: conform ROZ-model 7:290 met algemene bepalingen 2022. Looptijd: 10 + 5 jaar. Waarborgsom: 3 maanden incl. BTW. Ingangsdatum: n.o.t.k.
Huur: € 3.185 p/m
Casco · Oirschot · Noord-Brabant
Op een absolute zichtlocatie in het hart van het historische centrum van Oirschot, aan de toeristische Markt en recht tegenover de kerk, is deze karakteristieke horecaruimte (voorheen Thuishaven ons May) beschikbaar voor een nieuwe exploitant. Het betreft een rijksmonumentaal pand met een warme en authentieke uitstraling, gelegen in een gemeente die bekendstaat om haar levendigheid en toeristische aantrekkingskracht. De Markt vormt het kloppend hart van Oirschot en is met name in de lente- en zomermaanden een populaire verblijfsplek voor zowel inwoners als bezoekers uit de regio. Dankzij de centrale ligging en uitstekende zichtbaarheid biedt deze locatie volop mogelijkheden voor een eigentijds lunch- en/of dinerconcept, zoals een restaurant, brasserie of grand café. Café-exploitatie is uitdrukkelijk niet gewenst. Boven het bedrijf bevindt zich ook een bedrijfsgebonden bovenwoning. De woning is zowel intern als extern bereikbaar, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit voor de ondernemer. Aan de voorzijde beschikt het object over een charmant terras, gesitueerd op het trottoir én op een strook grond aan de overzijde van de straat. De exploitatie is momenteel gesloten, waardoor een nieuwe ondernemer hier zonder overname van exploitatie kan starten en volledig zijn of haar eigen identiteit en concept kan neerzetten. Oirschot kent een restrictief horecabeleid: binnen de kom/het centrum (horecagebied 1) is het maximaal aantal horecagelegenheden gemaximeerd op 20. Dit onderstreept de schaarste en exclusiviteit van deze locatie. De bestaande horecabedrijven in Oirschot realiseren, gezien de omvang van de gemeente (ca. 20.000 inwoners), bewonderenswaardige omzetten. Dit illustreert de sterke aantrekkingskracht en het bestedingsniveau van het gebied. Voor ondernemers met ambitie en gevoel voor kwaliteit biedt deze locatie een uitstekende basis voor een onderscheidend horecaconcept in het midden- tot hogere segment. De combinatie van een monumentaal pand, een toplocatie aan de Markt, terras, bovenwoning en beperkte concurrentie maakt dit object bijzonder aantrekkelijk. In opdracht van de verhuurders zijn wij op zoek naar een passende exploitant die deze locatie nieuw leven wil inblazen met een eigentijds en gastvrij restaurant-, brasserie- of grand caféconcept. Voor verhuurders is het heel belangrijk dat het nieuwe concept een mooie aanvulling is op het huidige horeca-aanbod in Oirschot.
INV/GW: Op aanvraag
Afhaalrestaurant · Tilburg · Noord-Brabant
Op de drukste winkellocatie van Tilburg komt een uniek concept ter overname! In 2025 opende in het nieuwe centrumstraatje van Tilburg Brine & Batter in het hoekpand tussen de Heuvelstraat en de Frederikstraat. Het concept staat bekend als de meest malse kip van Tilburg en omstreken. Het pand heeft een open uitstraling en biedt 15 zitplaatsen voor passanten. Daarnaast is het een druk bezochte plek voor afhaal- en berzorgmaaltijden. De inventaris is in goede staat en de zaak is net helemaal up-to-date gemaakt zodat het aan alle openstellingseisen voldoet. Instappen en geld verdienen dus! Door omstandigheden kan de huidige eigenaar zijn plannen tot franchiseformule zelf niet verder uitbouwen, de basis ligt er maar aan iemand anders de eer om het uit te bouwen!
INV/GW: Op aanvraag
Bezorgservice · Oosterhout · Noord-Brabant
Ter overname: Succesvolle en onderscheidende pokébowl zaak – instap klaar & met loyale klantenkring www.pokeensweets.nl Ter overname aangeboden: Poke & Sweets, een unieke en volledig ingerichte pokébowl zaak met een sterk eigen concept, uitstekende reputatie en een zeer loyale klantenkring. De zaak staat bekend om kwaliteit, persoonlijke service en een luxe maar toegankelijke uitstraling. Het concept Poke & Sweets onderscheidt zich duidelijk van concurrenten: - Klanten stellen hun pokébowl volledig zelf samen per ingrediënt - Hoogwaardige, verse en gezonde producten - Volledig halal & populair bij brede doelgroep - Zeer persoonlijke benadering: naam van de klant op het tasje, handgetekende boodschap - Uitzonderlijk hoge klanttevredenheid Bestelstructuur & marketing - Actief op Thuisbezorgd, maar circa 93% van de bestellingen loopt via de eigen website - Lage commissiekosten en directe klantrelatie - Sterk merk met herkenbare uitstraling en herhaal bestellingen - Uitstekende online reviews De zaak - Volledig operationeel en instap klaar - Professionele keuken en inventaris - Geschikt voor afhalen en bezorgen - Efficiënt ingericht, ook goed te runnen met beperkte personeelsbezetting Waarom ter overname? De overname is niet wegens tegenvallende resultaten, maar vanwege persoonlijke toekomstplannen van de eigenaar. De zaak heeft aantoonbaar potentieel om verder door te groeien met ruimere openingstijden of extra focus op marketing. Voor wie is dit interessant? - Startende ondernemer die direct wil beginnen - Ervaren horecaondernemer die wil uitbreiden - Iemand die een bewezen concept wil overnemen met ruimte voor eigen invulling Discretie gewenst. Financiële cijfers en nadere informatie zijn beschikbaar voor serieuze kandidaten. 06 41770524
OG: € 950.000
Horeca beleggingspanden · Breda · Noord-Brabant
Het betreft een bedrijfsruimte bestaande uit: een café met een opslagruimte aan de achterzijde. Op de 1e verdieping is een caféruimte met toiletgroep en opslagruimte. Op de 2e verdieping een onzelfstandige bovenwoning, die bewoonbaar gemaakt kan worden. Er is geen kelder aanwezig. Omschrijving. Het object is gelegen in het centrum aan een drukke horeca- en winkelstraat met zicht op de Grote Markt. Het betreft een traditionele bouw. De verwarming is d.m.v. een airco-installatie (eigendom huurder). De C.V.-installatie wordt (door de huurder) niet gebruikt. De warmwatervoorziening d.m.v. een boiler achter de bar (eigendom huurder). Adres, kadastrale gegevens en oppervlakte: Het object is gelegen aan Veemarktstraat 4 te 4811ZE Breda, kadastraal bekend gemeente Breda sectie B nummer 6213, totaal groot 117 m2. Indeling: Begane grond: ingerichte horecaruimte met aan de achterzijde een opslagruimte. Deze was voorheen in gebruik als keuken. Het café beschikt over een terras aan de voorzijde op gemeentegrond. 1e verdieping: horecaruimte met aan de achterzijde een opslagruimte met toegang naar de 2e verdieping. 2e verdieping: een overloop die toegang geeft tot de woonkamer met open keuken, badkamer en kantoor-/opslagruimte en C.V.-ruimte. 3e verdieping: zolder. Huurprijs: De huidige huurprijs is € 64.492,32 per jaar geen B.T.W. De huurprijs wordt jaarlijks per 1 april geïndexeerd met 3%. De huurprijs wordt per 1 april 2026 € 66.427,09 geen B.T.W. Algemeen. Er is geen energielabel. De onroerende zaak is een monument, waarvoor vrijstelling verleend is. Het registergoed is in verhuurde staat en casco verhuurd. Zie bijlage huurovereenkomst en allonge. Er is geen/weinig geluidsisolatie toegepast (achterzetramen). Een vetvangput is aanwezig. De bovenwoning is niet bewoond en wordt als opslagruimte/kantoorruimte benut. Mocht deze bewoond gaan worden, dan zullen de nodige brandwerende maatregelen en (bouwkundige) aanpassingen getroffen moeten worden.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Etten-Leur · Noord-Brabant
Vincents is vernoemd naar Vincent van Gogh en is al 8 jaar op deze A-locatie gevestigd. Unieke mogelijkheid om pand en inventaris te huren. Vincents is gelegen in het gezellige centrum van Etten-Leur. Van buiten is Vincents de Frans ogende bistro, zoals Vincent van Gogh deze schilderde op zijn schilderij “Terras bij nacht”. Van binnen heeft Vincents zich ontwikkeld tot meer dan een Franse bistro met verrukkelijk eten, heerlijke wijnen, goede bieren & smaakvolle cocktails. Het 214 m2 grote restaurant heeft 100 zitplaatsen in verschillende, kleurrijke opstellingen. Er kunnen 130 zitplaatsen gecreëerd worden. Iedereen in het restaurant heeft zicht op de riante, open keuken, waar alles wordt bereid. Vanuit de bar, die voor de keuken staat, wordt alles uitgeserveerd. Een perfecte opstelling. Er is geen gasaansluiting, dus alles draait op elektra en houtskool. Houtskool? Jawel, voor de Josper in de keuken. De gerechten die hierin bereid worden, krijgen hierdoor een geweldige smaak- en geursensatie mee. Het terras heeft (minimaal) 80 zitplaatsen met zicht op de Markt, de kerk en de Oude Bredaseweg. De kerk is tegenwoordig een Van Goghmuseum, wat ook weer meer bezoekers naar Etten-Leur trekt. Algemeen: Luchtinblaas en -afzuiging en een vetvangput aanwezig Energielabel volgt Er wordt enkel met elektra gewerkt, geen gas aanwezig Etten-Leur: In Etten-Leur bereikte Vincent van Gogh een kantelpunt in zijn carrière. Hij was mislukt als kunstverkoper, onderwijzer en prediker en had zijn opleiding aan de Academie voor Schone Kunsten in Brussel afgebroken. In het bevolkingsregister van de gemeente Etten-Leur liet hij zich voor het eerst als kunstschilder registreren. In een achterruimte van de Etten-Leurse kerk vestigde van Gogh zijn atelier. Etten-Leur heette tot 1968 Etten en Leur. De lintdorpen Etten en Leur waren de enige woonkernen in deze gemeente. Met het verdwijnen van Rijksweg 58 uit het centrum van Etten-Leur is ruimte ontstaan voor herontwikkeling van het stadshart. Vanaf circa 2000 is op, onder en rond het voormalige rijkswegtracé een compact stadshart verrezen. In het totale centrumplan zijn 1.000 ondergrondse parkeerplaatsen, 13.500 m² winkelvloeroppervlak, 2.000 m² horeca, 400 woningen en 10.000 m² kantooroppervlak, waarvan het grootste deel wordt ingenomen door het stadskantoor, gerealiseerd. Etten-Leur heeft sinds 2005 een vernieuwd centrum en bestaat verder uit 13 wijken: Baai, Banakkers, Buitengebied, Centrum West, Centrum Oost, De Grient, De Keen, Etten-Leur-Noord, Grauwe Polder, Hoge Neerstraat, Hooghuis, Sanderbanken en Schoenmakershoek. Binnen de gemeentegrenzen liggen geen andere kernen. Echter zijn er plannen voor uitbreidingen in de vorm van 2 extra wijken in de nabije toekomst. Er worden tal van evenementen georganiseerd, er zijn culturele clubs en veel verenigingen, waardoor Etten-Leur een zeer levendig dorp is. Een dorp met ruim 45.000 inwoners! Onder het verzorgingsgebied van Etten-Leur vallen ook de dorpen; Oudenbosch, Bosschenhoofd, Hoeven, Sint-Willebrord, Sprundel, en een gedeelte van Rijsbergen
OG: Op aanvraag
Casco · Tilburg · Noord-Brabant
Gelegen in de grootste bioscoop- en leisure omgeving van Tilburg ligt deze maar liefst 205 m² grote ruimte te wachten op de volgende huurder welke hier een succesvol concept gaat lanceren. De zaak is thans gesloten en in opdracht van verhuurder zijn we op zoek naar een kandidaat welke de enorme kansen ziet in een gebied wat de komende jaren alleen maar gaat groeien. Naast de vele bezoekers van de diverse leisure- en sportbedrijven in de omgeving en het grote aantal scholieren staan er nog honderden woningen op stapel in de directe omgeving. Het pand leent zich voor allerlei concepten, van Aziatisch tot Italiaans of fastfood. De circa 205 m² aan verhuurbare vloeroppervlakte is uniek en wat een mooie omzet mogelijk maakt. Met het grootste terras van de omgeving is er ook in het hoogseizoen genoeg kans om deze plak maximaal te benutten. De nieuwe huurder dient echter rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden. Achter de schermen is er voldoende ruimte voor opslag, kantoor en dergelijke. De huidige opzet qua inrichting en de houten bebouwing is in overleg met verhuurder te verwijderen, zodat er een open blik naar de ontvangsthal van de bioscoop ontstaat. Het registergoed is zowel te huur als te koop. LET OP: DE MEESTE GETOONDE FOTO'S ZIJN VAN HET GEHELE PAND VOORDAT DE RUIMTE IS OPGESPLITST IN TWEE DELEN. DE FOTO MET CAFETARIA EXPLOITATIE IS EEN ARTIST IMPRESSION. DE HUURPRIJS IS OP AANVRAAG.
INV/GW: € 25.000
Afhaalrestaurant · Oosterhout · Noord-Brabant
Op een uitstekende locatie in het centrum van Oosterhout bieden wij namens Klaassen Horecamakelaardij dit pand te huur aan. Het pand is momenteel in gebruik door Spare Rib Express, dat zijn formule blijft voortzetten, maar vanaf een andere locatie zal opereren. Hierdoor komt dit pand beschikbaar voor een nieuwe huurder. Het centrum van Oosterhout is een levendig gebied met diverse winkels, horecagelegenheden en een goede aanloop van lokaal en regionaal publiek, wat zorgt voor veel zichtbaarheid en een aantrekkelijke horecalocatie. Het pand is gelegen aan de Rulstraat, een straat die bekend staat om zijn centrale ligging en bereikbaarheid, met voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Ligging Het centrum van Oosterhout is een levendig gebied met diverse winkels, horecagelegenheden en een goede aanloop van lokaal en regionaal publiek, wat zorgt voor veel zichtbaarheid en een aantrekkelijke horecalocatie. Het pand is gelegen aan de Rulstraat, een straat die bekend staat om zijn centrale ligging en bereikbaarheid, met voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Indeling en mogelijkheden van het pand: Compacte ontvangstgedeelte aan de voorzijde, ideaal voor klantencontact en het afhandelen van bestellingen en een diepe, ruime keuken. De indelinig is eventueel eenvoudig aan te passen door het verplaatsen van de tussenwand zou er een klein zitgedeelte gecreëerd kunnen worden. Dankzij de centrale ligging, goede zichtbaarheid en praktische indeling biedt dit pand volop mogelijkheden voor een nieuwe horecazaak. Het is daarmee een ideale kans voor ondernemers die een take-away, bezorgconcept of kleinschalige horecazaak willen starten in het hart van Oosterhout. Info: Horecamakelaar Margot van den Heuvel 06-42 22 28 72 of [email protected].
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant/bezorgservice · Tilburg · Noord-Brabant
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN. Door uw horecamakelaar ter overname aangeboden, een zeer goed gelegen Poke Bowl concept ”Poke you” in een overdekt winkelcentrum te Tilburg LIGGING: Met 500.000 bezoekers per maand is dit een meer dan levendige locatie te noemen. Verdere winkels rondom poke you zijn Action-Etos-Albert Heijn XL en van Iersel banketbakkerij. Vraagprijs: Op aanvraag Type : Afhaal en bezorg locatie Poke bowl Status : Goed onderhouden Locatie: In overdekt winkelcentrum Albert Heijn XL BEDRIJVEN DIE ZICH HIER BEVESTIGD HEBBEN : Albert Heijn-Etos-Action. Naaste buren. METRAGE: ca.40 m² HUURPRIJS: ca. €1.350,- ex BTW ZEKERHEIDSTELLING: 50% van aankoop bedrag inventaris/goodwill. CONCEPT: Afhaal en bezorgen van Poke Bowl gerechten, eventueel uit te breiden met sushi. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor. DISCLAIMER: DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met ons op telefoon nummer 085 200 62 45 of mailen op [email protected]
INV/GW: € 150.000
Café/restaurant · Hilvarenbeek · Noord-Brabant
Unieke horecakans in het hartje van Hilvarenbeek: Roots Foodbar! Wij presenteren met trots een unieke kans om de exploitatie over te nemen van deze succesvolle horecazaak, gelegen op een absolute A-locatie aan de levendige Gelderstraat in het charmante Hilvarenbeek. Roots Foodbar staat bekend om haar pure producten, zoals o.a. de groenten uit eigen moestuin en eerlijke producten uit de omgeving. De Gelderstraat vormt de bruisende ader van Hilvarenbeek, waar een constante stroom van passanten, bestaande uit zowel lokale bewoners als toeristen, de straat levendig houdt. De ligging is dan ook ideaal te noemen, omringd door diverse winkels, andere horecagelegenheden en woningen. Dit resulteert in een uitstekende zichtbaarheid en een continue aanloop van potentiële klanten gedurende de gehele dag. Hilvarenbeek zelf is een aantrekkelijke gemeente met een gezellige dorpskern en een sterke gemeenschapszin, wat een positief ondernemersklimaat bevordert. Roots Foodbar is een creatief en sfeervol ingerichte foodbar met een focus op biologisch eten en een unieke beleving, waarbij alle zintuigen aan het werk worden gezet. De zaak beschikt over een gezellig zitgedeelte met circa 84 zitplaatsen, een functionele keuken (47 m²) die van alle gemakken is voorzien en een groot terras aan de achterzijde. De inrichting is stijlvol en eigentijds, goed onderhouden en zeer representatief. Hoewel deze zaak reeds een gevestigde naam geniet, biedt de overname aanzienlijke potentie voor verdere groei en ontwikkeling. Denk hierbij aan mogelijkheden zoals het uitbreiden van de openingstijden. De locatie in combinatie met de reeds opgebouwde goodwill vormen een solide basis voor een succesvolle exploitatie in de toekomst. Grijp deze unieke kans om uw ondernemersdroom in de horeca te realiseren op een absolute toplocatie in het hart van Hilvarenbeek! Bent u een ondernemende en gedreven persoon met een ware passie voor de horeca? Neem dan vandaag nog contact op met ons.
INV/GW: Op aanvraag
Hotel-restaurant · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Dit sfeervolle authentieke eetcafé met 9 hotelkamers is een gevestigde naam in deze West-Brabantse stad en staat bekend om zijn ambiance, verse gerechten en gastvrije uitstraling én natuurlijk de hotelfunctie! Dit is een horecabedrijf met meerdere activiteiten dat vandaag de dag zeer gewild is. Het is een plek waar heel de dag ambiance hangt. In de ochtend -zoals het een stationsrestauratie betaamd- een bak koffie en taart, later op de dag lunch en diner en natuurlijk een borrel op zijn tijd. Het eetcafé heeft een gezellige bruine uitstraling met circa 70 zitplaatsen binnen. Aan de voorzijde bevindt zich een fijn terras met circa 30 zitplaatsen, waar je heel de dag het reilen en zeilen van de omgeving in de gaten kan houden. Het terras is in 2025 vernieuwd. Maar de USP van dit bedrijf zijn toch wel de bovengelegen 9 hotelkamers waarvan een groot deel al gemoderniseerd is. Overname kan in de huidige staat of nadat het volledig aantal gemoderniseerd is (prijs n.o.t.k.). Een nieuwe exploitant stapt hier in een bedrijf met een goede naam, solide basis en groeipotentie. De combinatie van een lopend eetcafé en hotelaccommodatie maakt dit tot een veelzijdige onderneming met verschillende exploitatiemogelijkheden, van voortzetting van het huidige concept tot verdere uitbreiding in het hogere segment of meerdaags verblijfstoerisme. Kortom: Een compleet horecabedrijf op een prachtige locatie in een historische stad.
OG: € 7.200.000
Hotel · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. Hotel – Restaurant op een gunstige locatie met enorm veel mogelijkheden wordt u door uwhorecamakelaar te koop aangeboden. LIGGING : Rustige omgeving, Oost Brabant/Limburg, slechts 5 minuten naar diverse snelwegen. PARKEREN : Voldoende parkeerplaats op eigen perceel. Parkeren van vrachtwagens en of grote bussen op eigen perceel is mogelijk. BEZETTING : De gemiddelde bezetting bedraagt ca. 90-95% per jaar. VERKOOP : Het betreft verkoop van het hotel onroerend goed inclusief de exploitatie van het bedrijf. VRAAGPRIJS : De vraagprijs voor het vastgoed en exploitatie bedraagt samen € 7.200.000,- k.k. AANTAL KAMERS: Het object bestaat uit diverse eenheden zoals kamers, studio’s, appartementen en groepsaccommodaties. HOTELKWALIFICATIES: Betreft een 3 sterren hotel. Geen standaard hotel. AANTAL KAMERS: Op dit moment biedt het hotel plaats aan ca. 100 personen. OMZET : De omzet bedraagt ca. € 1.200.000,- per jaar, de behaalde omzet wordt behaald zowel door overnachtingen als het restaurantgedeelte. LEVERING en AANVAARDING : In overleg en huidige staat. STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris van zowel het hotels als de hotelkamers verkeren in uitstekende staat. BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. STAAT VAN HET PAND : In goede staat van onderhoud, het object is recentelijk gerenoveerd. VERPLICHTINGEN: Weinig tot geen verplichtingen. OVERNAME VAN WERKNEMERS: Bespreekbaar na overleg. UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN: in verdere toekomst mogelijk. Vergunning om nog eens 60 personen extra te huisvesten is gerealiseerd. SAMENWERKINGSMOGELIJKHEDEN: Huidige eigenaar heeft voorkeur aan partnerschap. Dit i.v.m. overdrachtsbelasting (hogere prijsklasse) juridisch en fiscale zaken. ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht. COURTAGE : Het hotel wordt off the market te koop aangeboden, de makelaarskosten vallen voor rekening van de koper. BIJZONDERHEDEN : Goede omzet. Rustige locatie. Eventueel aan te kopen als belegging. Geschikt voor verhuur aan arbeidsmigranten/vluchtelingen/gasten. Grote naamsbekendheid in regio. INFORMATIE : Voor meer informatie dient eerst een aankoopovereenkomst getekend te worden. SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE : Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld
INV/GW: € 60.000
Restaurant/bezorgservice · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
In een rustige woonwijk in Waalwijk bevindt zich dit veelzijdige bedrijfspand, ingericht als sushi en snackbar. Het pand met twee verdiepingen biedt een unieke combinatie van zakelijke en woonmogelijkheden. De begane grond is volledig ingericht voor de horeca met alle benodigde faciliteiten voor zowel een sushi takeaway als een snackbar. De bovenverdieping beschikt over drie woonkamers, een keuken en een badkamer, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Belangrijke kenmerken: Locatie: Gelegen in een rustige woonwijk in Waalwijk. Functies: Geschikt voor een sushi, snackbar, of een combinatie van beide. Woonruimte: Inclusief drie woonkamers, een keuken en een badkamer. Huurprijs: Zeer betaalbaar: €1.150 per maand voor het restaurant en €600 per maand voor de woonruimte. Inventaris: Compleet en gebruiksklaar, geen grote investeringen nodig. Interieur: Netjes, schoon en goed onderhouden. Parkeren: Gratis parkeren direct voor de deur. Openbaar vervoer: Op slechts een paar honderd meter afstand bevindt zich een bushalte. Flexibiliteit: Geschikt voor het voortzetten van het huidige concept of voor het introduceren van een eigen culinair idee. Waarom deze kans? Dit pand biedt ondernemers een uitstekende kans om kosten te besparen en direct aan de slag te gaan. Met de mogelijkheid om zowel een sushi als een snackbar te exploiteren, zijn er meerdere verdienmodellen mogelijk. Dankzij de complete inventaris zijn er geen grote opstartkosten nodig. De combinatie van woon- en werkruimte onder één dak maakt dit een praktische keuze voor ondernemers die flexibiliteit en efficiëntie zoeken. Bedrijf oppervlakte: Rond 80 ㎡ Zitplaatsen: 16 Terras: 3 Huur: € 1.150,00 per maand, incl. BTW. Woning: 3 woonkamers, 1 keuken en 1 badkamer met Huurprijs: €600 (huurprijs is bespreekbaar). Bezorgservice: thuisbezorgd.nl en eigen website Personeel overnemen: hoeft niet Vraagprijs Goodwill/ Inventaris: €60.000,00
OG: Op aanvraag
Eetcafé · Drimmelen · Noord-Brabant
CASCO horecaruimte mét terras aan de nieuwe Jachthaven in Drimmelen wat de laatste 15 jaar bekend stond als Cafe Boven Water. Drimmelen is een immer groeiende jachthaven aan de rand van de Brabantse Biesbosch waar watersporters, recreanten en horecabezoekers hand in hand gaan. Het pand is intiem maar heeft alle facetten die men nodig heeft voor het realiseren van een leuk eetcafé. Zo is er nog een keukenruimte, vergaderruimte en toiletgroep op 1e verdieping en natuurlijk het zonovergoten terras . Na 15 jaar is deze horecaruimte casco opgeleverd en is Hormax door verhuurder ingeschakeld om op zoek te gaan naar een solvabele huurder die hier weer een gezellig horecabedrijf van weet te maken dat weer gaat knallen in voorjaar ’25.
Huur: € 2.122 p/m
Restaurant · Breda · Noord-Brabant
Casco horecaruimte van circa 120 m² b.v.o. ideaal geschikt als eetcafé of bar aan de Haven van Breda. Bij de grondige renovatie heeft verhuurder de deuren voorzien van glas waarmee het geheel een open karakter heeft gekregen. Daarnaast is de verkoopruimte casco gemaakt plus voorzien van brandwerende plafonds, nieuwe meterkast en zijn er diverse afvoerpunten aangelegd. Een idealere start voor een ondernemer is er haast niet. Vanaf deze startpositie kan je jouw zaak helemaal inrichten zoals jij dit wilt. Wij zijn namens verhuurder AB-Inbev op zoek naar een geschikte huurder voor dit horecapand. Wij horen graag uw plannen aan waarna wij een afspraak met u kunnen maken op locatie.
INV/GW: € 250.000
Camping/recreatiebedrijf · Vught · Noord-Brabant
DISCREET Bijzonder fijne familie camping in een groene en rustige omgeving wordt door Klaassen horecamakelaardij te koop aangeboden. Deze karaktervolle camping heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een geliefde bestemming voor gezinnen, levensgenieters en natuurliefhebbers. Het terrein biedt een gevarieerd aanbod van kampeerplaatsen, verhuureenheden en faciliteiten, waaronder een sfeervol restaurant, speelvoorzieningen en directe toegang tot het omliggende landschap. Ligging De ligging combineert het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. • Rust en ruimte: Het terrein is ruim opgezet en omgeven door bossen, waardoor je echt het gevoel hebt er even helemaal uit te zijn. • Natuurlijke omgeving: Ideaal voor wandelaars, fietsers en gezinnen die houden van buiten zijn. Er zijn volop mogelijkheden voor ontdekkingstochten in de directe omgeving. • Dicht bij stad en voorzieningen: Binnen een half uur ben je in het bruisende centrum van Den Bosch, perfect voor een dagje uit of praktische boodschappen. Er is een solide fundament gelegd met oog voor kwaliteit, uitstraling en een trouwe gastenkring. De combinatie van natuurlijke rust, authentieke gastvrijheid en een strategische ligging nabij stedelijke voorzieningen maakt dit een locatie met blijvende waarde. Bedrijfsconcept Een belangrijk onderdeel van het bedrijf is de sfeervolle horeca, die niet alleen het hart vormt van de campingbeleving, maar ook een substantieel aandeel heeft in de omzet. Gasten waarderen de warme ambiance, de gastvrije bediening en de verrassend goede kaart. Daarnaast beschikt het terrein over zalen die worden ingezet voor uiteenlopende evenementen: van intieme familiefeesten tot zakelijke bijeenkomsten. Deze combinatie van recreatie, horeca en verhuur maakt het tot een veelzijdige onderneming met potentie. Meer informatie wordt in overleg met onze opdrachtgever verstrekt bij serieuze interesse. Metrage/capaciteit De totale oppervlakte van het perceel is 43.988 m2. Voorzieningen - Meer dan 60 kampeerplaatsen (waarvan een aantal met privé sanitair) - Diverse accommodaties waaronder glampingtenten - Faciliteiten: horeca, receptie, vergaderzaal, sanitair gebouw, keuken, opslagruimte, kinderspeelruimte. - Zwembad (Afname)verplichtingen Er zijn geen (afname)verplichtingen. Vergunningen Het object beschikt over de benodigde vergunningen. Personeel Er zijn personeelsverplichtingen aanwezig Inventaris De inventaris bevindt zich in zeer goede maar gebruikte staat. Het biertechnische gedeelte betreft bruikleen evenals een Coca-Cola koeling. Woonruimte Er is geen woonruimte aanwezig. Financieel Huurprijs registergoed: Op aanvraag. Er zal een nieuwe huurovereenkomst afgegeven worden voor een looptijd van 10 jaar. Vraagprijs exploitatie € 250.000,00 * *De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bestaat o.a. uit: alle activiteiten en de daaraan verbonden bedrijfsinventaris, goodwill, eventuele ‘social’ media-accounts, uitstaande boekingen/reserveringen, contractuele rechten en verplichtingen en personeel, exclusief de aanwezige voorraden. Aanbetaling Bij koopovereenstemming dient koper een aanbetaling ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan bovenstaande informatie. Dit object wordt u aangeboden door Rody Teulings van Klaassen Horecamakelaars.
OG: Op aanvraag
Restaurant · 's-Hertogenbosch · Noord-Brabant
Casco commerciële ruimte(s) te huur – Paleiskwartier, ’s-Hertogenbosch Namens onze opdrachtgever bieden wij deze moderne casco commerciële ruimte te huur aan, gelegen op een toplocatie in het hart van het Paleiskwartier. Ligging Het Paleiskwartier is een levendige stadswijk aan de westzijde van station ’s-Hertogenbosch Centraal, direct grenzend aan het historische centrum. De wijk combineert wonen, werken en recreëren in een moderne omgeving met hoogwaardige nieuwbouw, opvallende architectuur en diverse stedelijke voorzieningen. Object De ruimte is nieuwbouw casco en geschikt voor uiteenlopende functies zoals horeca, kantoor of medische dienstverlening. Dankzij de hoge plafonds, twee entreemogelijkheden en een lichte niveauverschillen is de indeling flexibel. Het object kan desgewenst worden gesplitst, waardoor deelverhuur mogelijk is – ideaal voor meerdere ondernemers of een combinatie van functies. Oppervlakte Totaal ca. 268 m² (deelverhuur bespreekbaar). Voor de indeling wordt verwezen naar de plattegrond (zie foto’s). Huurprijs € 285,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
OG: Op aanvraag
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Breda · Noord-Brabant
In het toonaangevende project 5TRACKS, onderdeel van de grootschalige stedelijke ontwikkeling Crossmark Breda, komt een unieke horecakans beschikbaar: hoekunit 40 met een oppervlakte van 184 m² v.v.o. Deze prominente hoeklocatie bevindt zich in gebouw 3, direct naast de Rechtbank Zeeland-West-Brabant, en biedt een uitstekende zichtbaarheid dankzij de royale frontbreedte en de mogelijkheid voor een terras aan de Stationslaan. De ligging –tussen kantoren, appartementen, de rechtbank en de nieuwe woonwijk– zorgt voor een dynamische mix van zakelijke bezoekers en bewoners. Dit maakt de unit ideaal voor een restaurant, brasserie of hoogwaardige koffie- en lunchformule die inspeelt op zowel de zakelijke als particuliere markt. Wij zoeken namens de ontwikkelaar een professionele horecaondernemer die deze unieke locatie tot leven brengt en bijdraagt aan de levendige sfeer van het 5TRACKS-gebied. Bent u die ondernemer? Wij vertellen u graag meer over de mogelijkheden van unit 40, dé horecakans op de hoek van 5TRACKS Breda.
INV/GW: € 80.000
Restaurant · Rucphen · Noord-Brabant
Joie de vivre! Oftewel levensvreugde...Dit ademt dit prachtige restaurant zeker uit. Met zijn prachtige ligging in het voormalige Raadhuis van Rucphen is het net alsof je in een pittoresk Frans dorpje op restaurant gaat. De sfeer is warm, huiselijk en luxueus. Vivre oogt inderdaad luxueus maar iedereen kan hier terecht en voelt zich hier op zijn/haar gemak. Dit komt natuurlijk mede door het fantastische gastheerschap van eigenaren die -kijkende naar hun leeftijd- besloten hebben langzaam op zoek te gaan naar een opvolger. De zaak draait fantastisch. Een keurige omzet en resultaat zijn de beloning voor al het harde werk wat hier 5 dagen in de week plaatsvindt. Van lunch-diner tot heerlijk genieten op het terras, alles kan hier. Dat gezegd hebbende...het plafond is niet eens in zicht! Aan de andere kant van het Raadhuis, aan de van Voornestraat, bevindt zich nog een volledig geoutilleerde ijssalon die thans -door drukte van het restaurant- gesloten is. Met het openen van dit gedeelte (als ijssalon of andere invulling) liggen er nog genoeg kansen tot uitbreiding. Enfin, Vivre is een prachtig restaurant in een evenzo mooi pand in het gezellige Rucphen. Wij zijn een enthousiaste ondernemer die Vivre wil voortzetten, ben jij dit?
