Beschrijving

In een rustige woonwijk in Waalwijk bevindt zich dit veelzijdige bedrijfspand, ingericht als sushi en snackbar. Het pand met twee verdiepingen biedt een unieke combinatie van zakelijke en woonmogelijkheden. De begane grond is volledig ingericht voor de horeca met alle benodigde faciliteiten voor zowel een sushi takeaway als een snackbar. De bovenverdieping beschikt over drie woonkamers, een keuken en een badkamer, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren.

Belangrijke kenmerken:

Locatie: Gelegen in een rustige woonwijk in Waalwijk.
Functies: Geschikt voor een sushi, snackbar, of een combinatie van beide.
Woonruimte: Inclusief drie woonkamers, een keuken en een badkamer.
Huurprijs: Zeer betaalbaar: €1.150 per maand voor het restaurant en €600 per maand voor de woonruimte.
Inventaris: Compleet en gebruiksklaar, geen grote investeringen nodig.
Interieur: Netjes, schoon en goed onderhouden.
Parkeren: Gratis parkeren direct voor de deur.
Openbaar vervoer: Op slechts een paar honderd meter afstand bevindt zich een bushalte.
Flexibiliteit: Geschikt voor het voortzetten van het huidige concept of voor het introduceren van een eigen culinair idee.

Waarom deze kans? Dit pand biedt ondernemers een uitstekende kans om kosten te besparen en direct aan de slag te gaan. Met de mogelijkheid om zowel een sushi als een snackbar te exploiteren, zijn er meerdere verdienmodellen mogelijk. Dankzij de complete inventaris zijn er geen grote opstartkosten nodig. De combinatie van woon- en werkruimte onder één dak maakt dit een praktische keuze voor ondernemers die flexibiliteit en efficiëntie zoeken.

Bedrijf oppervlakte: Rond 80 ㎡

Zitplaatsen: 16
Terras: 3
Huur: € 1.150,00 per maand, incl. BTW.
Woning: 3 woonkamers, 1 keuken en 1 badkamer met Huurprijs: €600 (huurprijs is bespreekbaar).
Bezorgservice: thuisbezorgd.nl en eigen website
Personeel overnemen: hoeft niet
Vraagprijs Goodwill/ Inventaris: €60.000,00