INV/GW: Op aanvraag
Brood/banketbakkerij · 's-Hertogenbosch
INV/GW: Op aanvraag
Cafetaria-snackbar · Budel · Noord-Brabant
Een mooie kans voor een horecaondernemer met ambitie: neem de inventaris en goodwill van Kom Us Aan in Budel over en start op deze vertrouwde plek een nieuw hoofdstuk! In het centrum van Budel gelegen. Budel is een dorp in de gemeente Cranendonck, gelegen ongeveer 25 km ten zuiden van Eindhoven. Kom Us Aan ligt in de Nieuwstraat. Deze straat is een aanloop naar het centrum. In het centrum van Budel bevindt zich een breed scala aan dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, horecagelegenheden, scholen etc. Omzet: op aanvraag! Huurpand met woning. Er is een bovenwoning met aparte opgang aanwezig. Deze heeft 2 slaapkamers eventueel gemakkelijk uit te breiden naar 3 slaapkamers.
OG: € 7.200.000
Hotel · Limburg · locatie op aanvraag
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA HORECASITE OF E-MAIL TE REAGEREN, TELEFONISCH KUNNEN WIJ U NIET HELPEN. Hotel – Restaurant met ca. 50 duizend m² perceel oppervlakte en meer dan 50 kamers in regio Noord Brabant wordt door uwhorecamakelaar te koop aangeboden. ALGEMEEN INFORMATIE : Verkoop van Onroerende zaken en de exploitatie. Met ca. 50 kamers 2 Appartementen en groot gedeelte voor groepslocatie. Buiten de 30 kamers groep accommodatie met 100 bedden Grote feestzaal en mooi binnen terras. Geschikt als groepsaccommodatie en/of sfeerhotel Luxe en eenvoudige kamers. Met meer dan voldoende ruimte om uit te breiden. Ook te exploiteren als zorghotel of arbeidsmigranten hotel. LET OP : Telefonisch wordt geen enkele informatie verleend Beschikt u niet over voldoende eigen middelen, graag geen contact op te nemen. Voor een afspraak voor ondertekening van een geheimhoudingsverklaring neem contact met ons hoofdkantoor op 085 200 62 45
OG: Op aanvraag
Horeca beleggingspanden · Roermond · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ ZELF CONTACT MET U OP. Met trots bieden Nedafmakelaardij u dit uniek gelegen Horecapand met bovenwoning te koop aan, gelegen op een AA locatie aan de Roerkade in het centrum van Roermond. De Roerkade is op dit moment de drukste uitgaansgelegenheid waar je gezellig een drankje kunt doen en of heerlijk in het zonnetje kunt eten met uitzicht op de Roer met aanlegsteiger voor toeristen. Aan de Roerkade zijn meerdere ondernemers gevestigd bekend bij jong en oud en met het uitzicht op de Roer ervaar je het echte vakantiegevoel. De achtergelegen binnenstad van Roermond heeft een uitgebreid aanbod aan winkels en niet te vergeten het Designer Outlet met jaarlijks 8 miljoen bezoekers. Het unieke pand is voorzien aan de voorzijde van een serre met uitschuifbare zonwering en een terras waarna u in het ( op dit moment ) Italiaanse Restaurant kunt genieten van de Italiaanse keuken. Het woongedeelte is bereikbaar via aparte zijingang of inpandig via restaurant en de compleet ingerichte bedrijfskeuken. tot uw beschikking zijn 3 woonlagen waaronder op eerste verdieping een royale woonkamer, keuken, toilet en dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 3 royale slaapkamers en op de derde verdieping een zolder. Het pand is uitermate geschikt voor commerciële ruimte op de begane grond en het realiseren van twee separaat appartementen. De huidige eigenaren zijn uitbater van een uniek Italiaans Restaurant zonder menukaart, bekend in en buiten de regio. Het horecapand is gezien de locatie zeer geschikt voor meerder concepten. Inventaris / Goodwill : Koop Inventaris / Goodwill prijs : n.v.t. Onroerend Goed : Koop Onroerend Goed prijs: VERKOCHT Onroerend Goed btw belast : Niet van toepassing Op afbetaling mogelijk : Nee Omzet indicatie : €500.000,- Lease contracten: Nee Reden verkoop : leeftijd Mogelijkheid pand te kopen: Ja – te koop inclusief exploitatie Ligging : Centrum Bouwjaar: Ja – 1908 Jaren in bezit : 35 Energieklasse : D Aantal werknemers: n.v.t. Verplichtingen : Nee Vergunningen : Ja – Horecavergunning Bestemmingsplan : Horeca Uitbreidingsmogelijkheden : Nee Woning aanwezig: Ja – royale bovenwoning mogelijkheid voor 2 appartementen Groeimogelijkheden : Ja – openingstijden en ideaal voor meerder concepten Parkeerplaatsen : Ja – gemeentelijke parking Openingstijden : 17.00 tot 22.00 uur Volledige eigendom inventaris: Ja Totaal oppervlakte: Zie plattegronden Aantal tafels binnen: 14 Aantal stoelen binnen: 38 Terras aanwezig: Ja Gemeentelijke leges terras: € 800,- Aantal tafels terras: 8 Aantal stoelen terras: 32 Aantal hotelkamers: n.v.t. Gokautomaat : Nee NEN keuring: Ja Electra Gas NEN keuring : Ja BIJZONDERHEDEN : – Top locatie – Geschikt voor transformatie naar meerdere woningen – Geschikt voor belegging – Eigen gebruik en gedeeltelijk onderverhuur LEVERING en AANVAARDING: In overleg en in de huidige staat. BOUWKUNDIGE STAAT : Koper is te allen tijde gerechtigd op eigen kosten een bouwkundige keuring te (laten) verrichten of andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. STAAT VAN HET PAND: In goede staat van onderhoud. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE : Een rechtsgeldige koopovereenkomst is pas na ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop wanneer de verkoper en koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. DISCLAIMER : Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo volledig mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een correct beeld van het object.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Best · Noord-Brabant
Sfeervol en volledig ingericht restaurant/pizzeria aan de Hoofdstraat in het centrum van Best, geschikt voor restaurant, afhaal en bezorging. Het object wordt aangeboden in twee varianten: 1. Pacht Pizzeria Napoli: exploitatie via een pachtconstructie met gebruik van de naam Napoli, de goodwill en de complete inventaris in bruikleen. De inventaris is inbegrepen in de pachtsom; pachtsom in overleg met de pandeigenaar. 2. Eigen concept: de pandeigenaar (tevens huidige exploitant) staat open voor een enthousiaste ondernemer die hier een eigen horecaconcept wil exploiteren. Overname inventaris € 50.000 k.k.; huurprijs in overleg met de pandeigenaar. Op de begane grond (ca. 165 m²) bevinden zich een restaurantruimte van ca. 67 m² met ca. 50 zitplaatsen, bar en open pizzakeuken, een professionele keuken van ca. 53 m² met pizza-etageovens, een bijkeuken, een ruime hal en een toiletgroep. Aan de voorzijde ligt een terras van ca. 16 m² aan de Hoofdstraat; aan de achterzijde een binnenplaats van ca. 55 m² met potentie als extra terras. Op de eerste verdieping is een bovenwoning van ca. 108 m² aanwezig met 2 slaapkamers, werkkamer, badkamer en bergingen. Daarnaast behoort een garage van ca. 29 m² tot het object.
INV/GW: Op aanvraag
Café · Eindhoven · Noord-Brabant
Aan het Trudoplein in Strijp, een van de meest levendige en gewilde wijken van Eindhoven, ligt Café Het Wapen van Strijp (Strijpsestraat 186). Dit karaktervolle en zeer goed lopende bruine café is een van de laatste échte buurtkroegen van de stad: een huiskamercafé met houten accenten, een biljarttafel, een lange bar en een zonnig terras direct aan het plein. Het café wordt al jaren met succes geëxploiteerd door Ton en Berty, die het hebben uitgebouwd tot een vaste waarde in de wijk. Het heeft een trouwe en brede klantenkring uit de buurt en daarbuiten: buurtbewoners, biljartverenigingen, vriendengroepen en PSV-supporters weten de weg te vinden, en het café is een begrip bij feesten, de jaarlijkse kermis en wedstrijddagen. Het staat bekend om zijn uitgebreide bierassortiment, met een sterke nadruk op Belgische speciaalbieren, en om de gastvrije, persoonlijke bediening waar gasten voor terugkomen. De online waarderingen zijn dan ook consistent hoog. De ligging is sterk: midden in een dynamisch stadsdeel, direct aan een plein met winkels, eetgelegenheden en voldoende parkeergelegenheid, op korte afstand van Strijp-S en het centrum. De omliggende horeca versterkt elkaar in plaats van te concurreren. Voor een ondernemer die een sfeervol, bewezen en winstgevend concept wil voortzetten, met een vaste klantenkring die al aanwezig is, is dit een uitzonderlijke kans om een gevestigde naam in Strijp over te nemen.
OG: Op aanvraag
Lunchroom · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Te Koop: Horecabedrijf met lunchroom & cateringactiviteiten in Noord/Oost‑Brabant. Sterke exploitatie, Vast vastgoed, Bedrijfswoning en 2 vaste cateringlocaties. Een unieke kans voor de ondernemer die klaar is voor de volgende stap. In het noorden/oosten van Brabant staat een goedlopend horecabedrijf te koop: een lunchroom met succesvolle cateringactiviteiten , al jarenlang een vaste waarde in de regio. Het is zo’n zaak waar gasten regelmatig terugkomen , waar je in het weekend altijd moet reserveren , en waar de warme, vertrouwde sfeer zorgt voor een loyale klantenkring. Ondanks de beperkte openingstijden ( geen koopavond, maandag en zondag gesloten) bewijst de exploitatie keer op keer dat er sterke omzet in zit. Dit bedrijf staat stevig, maar vraagt vooral om een ondernemer die kansen ziet en het potentieel verder wil benutten, bijvoorbeeld door de cateringactiviteiten uit te bouwen . Het volledige onroerend goed is onderdeel van de verkoop. Bedrijfswoning aanwezig: wonen en ondernemen vloeien naadloos in elkaar over. Bovenwoning heeft een aparte opgang en is dus los te verhuren . Binnen biedt het restaurant 55 zitplaatsen . Groot terras met 40 zitplaatsen . Daarnaast zijn er 2 vaste cateringlocaties (alleen overdag) die onderdeel zijn van de exploitatie. De verkoper geeft de voorkeur om aan overdracht van volledige exploitatie, onroerend goed en de 2 vaste bedrijfslocaties. Discrete verkoop Locatie, financiële kerncijfers en exploitatiegegevens worden uitsluitend gedeeld met serieuze kandidaten na ondertekening van een NDA.
OG: € 760.000
Cafetaria-snackbar · Esch · Noord-Brabant
Cafetaria ’t Essche Trefpunt is al ruim 40 jaar in bezit van de huidige eigenaar. De cafetaria is op een prachtige locatie gelegen in het hart van het dorp, naast de kerk. Het pand is erg ruim. Naast de cafetaria met bar en het gezellige restaurantgedeelte is er nog een ‘klein’ café, een grote voorbereidingskeuken en enorm veel opslag mogelijkheid in diverse magazijnen. Er zijn meerdere toiletgroepen in het pand aanwezig. Achter het gebouw is er een ruime binnentuin, die ook geschikt is voor meerdere doeleinden. De cafetaria is niet meer weg te denken uit het straatbeeld en staat garant voor een solide omzet. Boven de cafetaria is een ruime bovenwoning gelegen. Met drie slaapkamers en een grote zolder is dit ideaal voor een ondernemerskoppel om te wonen bij de zaak. Het onroerend goed biedt veel mogelijkheden voor het vestigen van een andere formule en is uitermate geschikt voor herontwikkeling. In de afgelopen jaren is er diverse keren contact geweest met de gemeente voor het realiseren van appartementen, al dan niet in combinatie met een commerciële plint. Hiervan zijn diverse schetstekeningen gemaakt die kandidaat kopers inzicht geven in de eventuele mogelijkheden van herontwikkeling. Het gehele perceel is voorzien van een horecabestemming, waardoor er nog vele kansen liggen om de huidige formule uit te breiden, of een nieuwe formule te starten. Met ruim voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur en de goede bereikbaarheid vanaf bijvoorbeeld de hoofdwegen, maakt deze plaats geliefd bij zowel de lokale bewoners, als toeristen en passanten. Een unieke kans voor een ondernemend koppel!
INV/GW: Op aanvraag
Eetcafé · Roermond · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW MEDEWERKING EN BEGRIP. Exclusief ter overname aangeboden door Uw Horecamakelaar Eetcafé Hatenboer – Een unieke horecalocatie aan de Zuidplas in Roermond Aan de idyllische Zuidplas van de Maasplassen te Roermond, op een van de meest aantrekkelijke recreatieve locaties van Midden-Limburg, bieden wij Eetcafé Hatenboer exclusief ter overname aan. Een uitstekend geëxploiteerd horecabedrijf met een onderscheidende ligging, een solide basis en uitstekende perspectieven voor verdere groei. Het bedrijf beschikt over een royaal en sfeervol terras met 120 zitplaatsen, een zijterras met 45 zitplaatsen en een warme binnenruimte met 50 zitplaatsen waar gasten in alle rust kunnen genieten van het uitzicht over het water. De onlangs volledig vernieuwde binnenruimte straalt warmte, sfeer en eigentijdse gastvrijheid uit en leent zich uitstekend voor een breed scala aan horecaconcepten. Van een sfeervolle lunch en diner tot bruiloften, recepties, zakelijke bijeenkomsten en exclusieve feesten; de accommodatie biedt hiervoor alle mogelijkheden. De inventaris is zeer goed onderhouden, compleet en instap klaar. Een bijzonder aspect van deze locatie is de mogelijkheid om een gedeelte van het pand te transformeren tot een appartement of bedrijfswoning, waarmee extra exploitatie- en gebruiksmogelijkheden worden gecreëerd. De onderneming profiteert van een uitzonderlijke recreatieve omgeving. Direct naast het eetcafé bevinden zich Camping en Jachthaven Hatenboer, met plaats voor circa 255 caravans en campers en een jachthaven met 275 ligplaatsen, twee aparte weides voor losse verhuur van Campers. De aanwezige botenverhuur en de continue stroom van watersporters, recreanten en toeristen zorgen gedurende het seizoen voor een uitstekend bezoekersaantal. De omgeving staat tevens bekend om haar uitgestrekte natuurgebieden, rijke cultuurhistorie en prachtige wandel- en fietsroutes. Bovendien ligt het bruisende historische centrum van Roermond op korte loopafstand, waardoor zowel recreatieve bezoekers als lokale gasten de locatie moeiteloos weten te vinden. Deze onderneming biedt een unieke combinatie van een uitstekende ligging, een stabiele exploitatie en aantrekkelijke uitbreidingsmogelijkheden. Voor een ambitieuze horecaondernemer vormt dit een uitgelezen kans om een gevestigde naam voort te zetten en de aanwezige commerciële potentie verder te ontwikkelen. Vanwege de aantrekkelijke exploitatievoorwaarden, zeer gunstige huurvoorwaarden en de vertrouwelijke aard van de verkoop verstrekken wij nadere informatie uitsluitend aan serieus geïnteresseerde kandidaten. Na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring (NDA) en een persoonlijk kennismakingsgesprek wordt inzage verstrekt in de exploitatiegegevens en overige relevante bedrijfsinformatie. Een zeldzame kans om een karaktervolle horecalocatie op een absolute toplocatie in de regio Roermond voort te zetten. Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke kennismaking. Dit fraai gelegen object wordt door Uwhorecamakelaar ter overname aangeboden, goodwill, toebehoren en complete horeca-inventaris. CONCEPT: eetcafe aan jachthaven en camping ALGEMEEN: De exploitatie met inventaris, wordt ter overname aangeboden. Dit eetcafe is gelegen aan de Maasplassen van Roermond. OMZET: zeer goed renderend. PAND TE KOOP: N.V.T.. TERRAS: ja, met 120 zitplaatsen, zijterras met 45 zitplaatsen, binnen 50 zitplaatsen PLATTEGROND: op aanvraag VRAAGPRIJS: Op aanvraag PARKEREN: ja, voldoende gemeentelijke parkeergelegenheid. INVENTARIS: Inventaris is in perfecte staat, onlangs vernieuwd en zeer goed onderhouden door de huidige eigenaar. RESTAURANT: het restaurant is sfeervol ingericht met uitzicht over de jachthaven. BROUWERIJ OF ANDERE VERPLICHTINGEN: geen brouwerij verplichting. LEASECONTRACTEN: Alle aanwezige roerende zaken zijn in eigendom van de huidige eigenaar. PERSONEELSOVERNAME: in overleg afhankelijk van de overname periode. HUURBEDRAG: zeer gunstige voorwaarden. OPENINGSTIJDEN: dinsdag tot zondag 12.00 uur tot 21.00 uur BIJZONDERHEDEN : Veel toerisme dagjesmensen Apparatuur is zeer goed onderhouden en compleet Instap klaar Toplocatie Veel traffic Zeer goed rendement AANVAARDING: samen in goed overleg. DISCLAIMER :Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met Wim Opbroek op telefoonnummer 06-49338392
INV/GW: Op aanvraag
Overige · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Te Koop: Pannenkoekenhuis in Noord/Oost‑Brabant. In het noorden/oosten van Brabant, verscholen tussen groen en rust, staat een karakteristiek pannenkoekenhuis dat al jaren een vaste plek heeft in de regio. Het is zo’n bedrijf waar families terugkomen, waar fietsers neerstrijken na een lange tocht en waar de geur van versgebakken pannenkoeken altijd uitnodigend blijft hangen. Ondanks de beperkte openingstijden heeft de exploitatie keer op keer bewezen dat er goede omzet in zit. Het is een bedrijf dat stevig staat, maar vooral een bedrijf dat vraagt om een ondernemer die kansen ziet iemand die dit mooie horecabedrijf verder wil uitbouwen, verfijnen en laten groeien. Het pannenkoekenhuis beschikt over een bedrijfswoning , waardoor wonen en ondernemen naadloos in elkaar overlopen. Binnen biedt het restaurant plaats aan 150 gasten , terwijl het grote terras nog eens 125 zitplaatsen telt. Een capaciteit die uitnodigt tot drukke weekenden, arrangementen, groepsbezoeken en seizoensgebonden activiteiten. De huurvoorwaarden zijn gunstig , de overnamesom aantrekkelijk , en de locatie is precies zo’n plek waar recreanten, gezinnen en vaste gasten elkaar vinden. Voor de juiste ondernemer ligt hier een kans die niet vaak voorbij komt. De verkoop verloopt discreet . Daarom worden locatie, financiële kerncijfers en exploitatiegegevens uitsluitend gedeeld met serieuze kandidaten na ondertekening van een NDA.
OG: Op aanvraag
Horeca beleggingspanden · Kronenberg · Limburg
VERANDERDE CONDITIES!!!! Het onroerend goed waarin het Grand Café zich bevindt is niet meer verbouwd maar heeft de juiste fantastische authentieke zaken die het karakter van het pand juist onderstrepen. Omzet: prima rendement! Registergoed: Kronenbergweg 19 (Grand Café met woning) wordt verhuurd aan een horecaondernemer voor de periode van 5 huurjaren met 5 optiejaren t/m 31 december 2030. Jaarlijks per 01 oktober worden de huurbedragen cumulatief geïndexeerd met een vast bedrag van 3% van de dan geldende huursom. Parkeren: Er is een parkeerterrein aanwezig. Het is ca. 1.000 m2 groot en in 2024 gerenoveerd en verhard met een semi verharding. Het heeft een regionale functie als Natuurpoort/Eikpunt. Tevens heeft het een elektrisch laadpunt voor 2 auto’s. Woning: er is een ietwat gedateerde bedrijfswoning aanwezig welke thans gebruikt wordt voor opslag en magazijn. Neem contact met ons op voor het verkrijgen van een omschrijving, vraagprijs en huuropbrengst. 0493-441200, [email protected]
INV/GW: € 17.500
Restaurant · Helmond · Noord-Brabant
Markt 26 Helmond Gelegen midden in het centrum van Helmond, met een mooi terras voor de deur is te huur dit mooie ruime Horecapand met zeer royale bedrijfsgebonden bovenwoning, met 3 slaapkamers en ruime zolder. Het restaurant, voorheen La Cubanita, heeft een warme uitstraling en biedt ruimte voor zo’n 150 gasten met nog een 40/50 gasten voor op het terras. Het terras is geen eigen terrein en hier dient dus precario (schatting € 1200,00 per jaar) voor betaald te worden. Nette gescheiden heren en dames toiletten zijn aanwezig, alsmede een in de basis uitgeruste keuken met afzuiging en spoelkeuken. Ook behoren de vriescel en de koelcel bij de basis inrichting. Er hangen diverse airco’s waarvan de werking niet bekend is alsmede de aanwezige geluidsinstallatie. De bar is te verwaarlozen. Voor de overname van de inventaris vragen we slechts € 17.500,00 en de casco huur bedraagt € 4000,00 per maand voor het restaurant en € 1000,00 voor de bovenwoning. Excl. btw. Het pand heeft een horecabestemming, maar indien u geïnteresseerd bent voor de locatie met een ander plan, dan horen wij dat graag en willen wij daar, indien de gemeente wenst mee te werken, ook onze medewerking aan geven. Wij hebben de sleutel van het pand dus kunnen vaak op kort termijn een afspraak met u inplannen. Mag ik van u een telefoontje verwachten? Tot snel.
OG: € 525.000
Cafetaria-snackbar · Uden · Noord-Brabant
Cafetaria Panache betreft een vrijstaande horecaruimte van circa 146 m² BVO op de begane grond van een kleinschalig woon-werkcomplex in wijk Bitswijk te Uden. De ruimte is ingericht als cafetaria/snackbar, inclusief verkoopruimte, keuken met bakwand, opslag en sanitaire voorzieningen. Direct boven de cafetaria is een appartement van circa 102 m² GBO gelegen aan de Lupinestraat 8, dat onderdeel uitmaakt van het aanbod. De combinatie van bedrijfsruimte en woning maakt dit object geschikt voor zowel eigenaar-gebruikers als beleggers met interesse in het horeca- en wooncomplex. De locatie bevindt zich in een actieve wijkwinkelstrip met een vaste stroom van buurtpubliek. De cafetaria beschikt over een volledige bedrijfskeuken, die onderdeel uitmaken van de overdracht. De ruimte is circa een jaar niet in exploitatie geweest, waardoor enige opknapbeurt voor pand en exploitatie nodig zijn.
INV/GW: Op aanvraag
Cafetaria-snackbar · Heeswijk Dinther · Noord-Brabant
Deze representatieve horecaruimte aan Torenstraat 28 biedt een oppervlakte van circa 280 m² en is ideaal voor een veelzijdige horecagelegenheid. Het object beschikt over een sfeervol restaurantgedeelte, een professionele keuken, opslagruimte en een magazijn. Boven de horecaruimte bevindt zich een comfortabele appartement, wat extra woon- of verhuurmogelijkheden biedt. De locatie wordt los van de franchiseformule verhuurd en men kan een eigen concept starten. Het pand is gelegen in het bruisende hart van Heeswijk-Dinther, aan een gezellige straat met een mix van winkels, horeca en dienstverlening. De omgeving kenmerkt zich door een warme dorpssfeer, historische elementen en een actieve gemeenschap. Nabijgelegen bezienswaardigheden, zoals Kasteel Heeswijk en de Abdij van Berne, trekken zowel bewoners als toeristen, wat bijdraagt aan een levendige en gastvrije omgeving. Het object beschikt t.b.v. de horecaruimte over een energielabel A (afgegeven op 26-11-2020) en t.b.v. het appartement van een energielabel B (afgegeven op 27-11-2020).
OG: Op aanvraag
Restaurant/Partycentrum · Maasbree · Limburg
Op deze locatie was voorheen Restaurant De Boswachter (voorheen Restaurant Boszicht) gevestigd. Het betreft een ruime, veelzijdige horecagelegenheid van circa 1.087 m², bestaande uit twee grote zalen met elk een eigen entree. Door deze indeling kunnen beide ruimtes gelijktijdig én volledig zelfstandig worden geëxploiteerd. Naast de zalen beschikt het pand over diverse multifunctionele ruimtes, geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals feesten en partijen, vergaderingen, recepties en zakelijke bijeenkomsten. De aanwezige professionele horecakeuken, bar en complete inventaris verkeren in goede staat, waardoor een vlotte (her)start van de exploitatie tot de mogelijkheden behoort. Bij het pand hoort tevens een ruim buitenterras, ideaal voor seizoensgebonden exploitatie. Vóór de deur is bovendien volop gratis parkeergelegenheid aanwezig, wat de bereikbaarheid en aantrekkelijkheid voor gasten aanzienlijk vergroot. Een bijkomend voordeel is de op het perceel aanwezige bedrijfswoning, die de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor een eigenaar-gebruiker. De woning beschikt over een eigen voordeur en is daarnaast ook intern bereikbaar via de horecagelegenheid. De horecagelegenheid is op dit moment gesloten. De huidige eigenaren zoeken nadrukkelijk een koper voor het pand. Zowel voortzetting van de bestaande horecafunctie als herontwikkeling behoort tot de mogelijkheden, uiteraard binnen de geldende planologische kaders. Indeling en oppervlaktes horeca ruimte: Entree 1: 111m² Bar/ontvangstruimte: 157 m² Restaurantruimte : 219 m² Grote zaal: 250 m² Toiletgroep 1: 16 m² Spoelkeuken: 50 m² Keuken: 100 m² Entree 2: 218 m² Toiletgroep 2: 221 m² Gang en opslag: 55 m² Totaal c.a. 1.087 m² Indeling bedrijfswoning: Woonkamer: 38 m² Slaapkamer1: 113 m² Slaapkamer 2: 211 m² Slaapkamer 3: 39 m² Badkamer: 12 m²
OG: Op aanvraag
Restaurant · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Instapklaar restaurant met bovenwoning — Regio Eindhoven Discrete verkoop | Vastgoed + exploitatie + zelfstandige bovenwoning | Vastgoedfinanciering met buyback-constructie bespreekbaar In een aantrekkelijk dorp in de regio Eindhoven wordt een complete horecakans aangeboden: vastgoed, exploitatie én een zelfstandige bovenwoning in één transactie. Een zeldzame combinatie voor de ondernemer die eigenaar wil zijn van zijn eigen pand én onderneming — met de mogelijkheid om gefaseerd in te stappen. Kenmerken Restaurant: ca. 258 m² Capaciteit: 100 couverts binnen + 40 couverts op het terras Keuken: professionele productiekeuken met spoelkeuken Bar: Benedenverdieping Bovenwoning: ca. 92 m², zelfstandig — geschikt voor eigen bewoning of verhuur Bestemming: bewezen horecafunctie Unieke financieringsmogelijkheid Voor gekwalificeerde kandidaten is vastgoedfinanciering via een buyback-constructie bespreekbaar. Dit biedt de ondernemer de mogelijkheid om de exploitatie direct over te nemen en het vastgoed gefaseerd te verwerven — een krachtige opstap voor exploitanten die snel willen schakelen zonder de volledige financieringslast vooraf te dragen. Voorwaarden in overleg. Voor wie? Voor de horecaondernemer die zekerheid en groeipotentieel zoekt, zonder afhankelijkheid van een externe verhuurder. Eigen vermogen opbouwen in plaats van huur betalen, volledige regie over de formule en een bovenwoning die direct waarde toevoegt. Discrete verkoop Locatie, financiële kerncijfers, exploitatiegegevens en de voorwaarden van de buyback-constructie worden uitsluitend verstrekt aan serieuze gegadigden, na ondertekening van een NDA.
OG: € 850.000
Cafetaria-snackbar · Beek en Donk · Noord-Brabant
Ligging: Het object is gelegen aan het Piet van Thielplein in de gemeente Laarbeek. Het is een druk bezocht plein met veel winkels en een weekmarkt op woensdag. Vele activiteiten vinden op dit plein plaats o.a. de jaarlijks druk bezochte kermis. Deze locatie mag als zichtlocatie betiteld worden. Beek en Donk is een dorp vallend onder de gemeente Laarbeek,. Beek en Donk telt een kleine 11.000 inwoners. Het Piet van Thielplein heeft in 2024 en 2025 een volledige verbouwing ondergaan waarbij het voordeel voor deze locatie is dat een groot terras erbij gevoegd kan worden. Parkeren: Op het plein zijn meer dan voldoende parkeergelegenheden waar gasten, zonder betaling, kunnen parkeren. Personeel: N.v.t.Inventaris/Goodwill: De horeca-exploitatie is vanaf de datum van 01 januari 2025 gesloten maar heeft altijd meer dan prima gedraaid. Intussen is de méér dan volledige bedrijfsinventaris in bezit gekomen van de pandeigenaren. De bedrijfsinventaris wordt voor een vaste koopsom van € 10.000,00 excl. BTW aangeboden, waarbij gezegd moet worden dat er geen enkele garantie in deze wordt verstrekt op de werkzaamheid. Verplichtingen: N.v.t. Openingstijden: Zelf te bepalen. Registergoed: Het registergoed wordt met 3 huisnummers opgeleverd. Alle huisnummers hebben een zelfstandige aansluiting voor gas, water en elektra alsmede allemaal een eigen CV-ketel. De cafetaria heeft naast een professionele afzuiging (de afzuigpijpen zijn enkele jaren geleden nog nieuw vervangen), ook een vetafscheider welke is aangesloten op het openbaar riool. Daarnaast liggen op het platdak nog 20 zonnepanelen t.b.v. de cafetaria. De begane grond is voorzien van rolluiken en dubbel glas. Er is een zelfstandige opgang aanwezig welke afsluitbaar is. De woning op de tweede verdieping is reeds voorzien van dubbel glas. De woning van de eerste verdieping krijgt nog nieuwe kozijnen en dubbel glas per medio september a.s. Beide appartementen hebben een zelfstandige berging t.b.v. fietsen/klein voorraad. Het appartement op de eerste verdieping is verhuurd maar komt per datum van 01 september 2025 vrij. Het appartement op de tweede verdieping is ook al ca 30 jaar verhuurd. Vraagprijs Inventaris/Goodwill:€ 10.000,00 excl. BTW Vraagprijs Registergoed:€ 850.000,00 k.k. Huurprijs Registergoed:€ 2.500,00 excl. BTW Omzet: Zelf te realiseren. Vorige jaarcijfers zijn niet beschikbaar. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie.
OG: Op aanvraag
Horeca beleggingspanden · Beek en Donk · Noord-Brabant
Met succes verkocht: Kapelstraat 48 Beek en Donk te koop in verhuurde staat. Een net en goed onderhouden beleggingspand, te koop voor € Kosten Koper. Op een perceel van 500 m2 met op de begane grond een bedrijfsruimte, ingericht als cafetaria, welke een franchise nemer is van de Bakhuus formule met daarboven een mooie ruime bedrijfswoning. De huurovereenkomst van 5+5 jaar loop tot februari 2032. Er word een mooie huur betaald door een zeer nette huurder waardoor het rendement van de belegging goed te noemen is. Natuurlijk informeren wij u graag over de huuropbrengst indien er interesse is en u kunt aangeven kredietwaardig te zijn. Wij vinden het niet gepast op alle financiële informatie met iedereen te delen. Reden van verkoop: De huidige eigenaar, die het pand al decennia in bezit heeft, bereikte recentelijk de zeer respectabel pensioen leeftijd. Mooie reden toch! Wij zien dit als een belegging met weinig risico. Hoge huuropbrengst van goede huurder met de ondersteuning van de franchisegever. We leiden u graag rond.
OG: € 395.000
Horeca- onroerendgoed · Thorn · Limburg
Cafetria + woning in Thorn Vraagprijs€ 395.000,-- ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Door Uw Horecamakelaar wordt u deze royale woning met twee huisnummers (4a en 6) inclusief een bedrijfsruimte op de begane grond (momenteel Horeca Friture) te koop aangeboden. VRAAGPRIJS ONROEREND GOED: De vraagprijs bedraagt € 395.000,– k.k. VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS: De prijs voor de overname van de roerende zaken is € 40.000,- HUURPRIJS: Niet van toepassing, betreft uitsluitend verkoop van het onroerend goed. CONCEPT: Dit pand is momenteel in gebruik als een woning met bedrijfsruimte Friture, maar biedt diverse mogelijkheden voor transformatie naar een andere bestemming. De locatie trekt een breed publiek en is gelegen aan een doorgaande weg in het pittoreske Thorn in een levendige omgeving. ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Het pand heeft aparte ingang voor woning en voor bedrijfsgedeelte. LIGGING: Gelegen aan een doorgaande weg in Thorn met diverse voorzieningen op loopafstand. Uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als auto. Zowel plaatselijke bewoners als toeristen weten de Friture met gemak te vinden. OBJECT: Woonhuis met Horecaruimte / bedrijfsruimte Begane grond entree, bedrijfsgedeelte friture restaurant, toiletten, opslag, aparte keuken, hal woning, woonkamer. Eerste verdieping 4 slaapkamers, badkamer en een dakterras MOGELIJKHEDEN: Dit object is geschikt voor: Volledig wonen (ruim pand met veel mogelijkheden). Splitsing in horeca / wonen. Belegging. Volledige verhuur. Exploitatie op de begane grond en verhuur van de woning. INDELING: Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de plattegronden. OPPERVLAKTE: Voor de exacte oppervlaktes verwijzen wij u naar de plattegronden. TUIN: Geen tuin aanwezig, wel een dakterras.. PARKEREN: Openbaar parkeren in de directe omgeving. GARAGE: Aangebouwd steen, echter wordt dit momenteel als opslagruimte gebruikt. BOUWJAAR: omstreeks 1971 PERCEELOPPERVLAKTE: 224 m2 PERCEELNUMMER: 3241 SECTIE: A ENERGIELABEL: Dit pand beschikt over een Energielabel C voor de woning en energielabel D voor de begane grond. BESTEMMINGSPLAN: Horeca en woonbestemming (gemengd gebruik). Het is eventueel mogelijk om de bestemming naar volledig wonen te wijzigen. OMZETINDICATIE: Het bedrijf heeft uitstekende resultaten, op aanvraag mogelijk, echter worden deze niet vrijgegeven vanwege het feit dat het bedrijf niet apart ter overname wordt aangeboden, koper kan wel eventueel begeleiding krijgen in de overname van de exploitatie. OPENINGSTIJDEN: Indien exploitatie voortgezet wordt, kunnen de openingstijden binnen de gestelde gemeentelijke eisen door de nieuwe eigenaar bepaald worden. LEVERING en AANVAARDING: In overleg en in de huidige staat. STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris verkeert in goede staat. LEEFTIJD INVENTARIS: Verschillend, maar in functionele en bruikbare staat. BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd op eigen kosten een bouwkundige keuring te (laten) verrichten of andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. STAAT VAN HET PAND: In goede staat van onderhoud. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. BIJZONDERHEDEN: Pand met grote potentie en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Gelegen in Thorn. Geschikt voor zowel eigen gebruik als belegging. Splitsing naar meerdere woning. SPLITSING: Het object is momenteel gesplitst in twee wooneenheden met twee huisnummers, zowel de bovenwoning als de zaak op de begane grond hebben eigen meters (tussenmeters) en eigen groepenkast en aparte entree. BEVEILIGING: Voorzien van rolluiken SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Een rechtsgeldige koopovereenkomst is pas na ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop wanneer de verkoper en koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. DISCLAIMER: Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo volledig mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een correct beeld van het object.
OG: € 350.000
Horeca- onroerendgoed · Hamont-Achel · Vlaanderen
en je op zoek naar een gunstige investering op een toplocatie? Zoek dan niet verder! Want, Swevers Real Estate heeft in Hamont-Achel de perfecte match gevonden voor jou! Op de hoek van de Bosstraat ligt op nummer 1 momenteel een knappe handelszaak van 102m2 te wachten op nieuwe, enthousiaste eigenaars! Het pand werd gebouwd in 1974, al is daar binnenin absoluut niets van te merken. De zaak werd steeds opgefrist en goed onderhouden en is momenteel ingericht als gezellige kebabzaak. Dankzij de fantastische ligging in het hartje van het centrum van Hamont-Achel, is zichtbaarheid en voldoende passage hier gegarandeerd! De horecazaak beschikt over alle nodige voorzieningen waardoor er een succesvolle zaak wordt uitgebaat. Zo is er zowel voor- als achteraan plaats voor een volledig uitgeruste keuken. Door de goede indeling zijn er allerhande mogelijkheden om de zaak naar eigen hand te zetten of te veranderen van concept. Heb je dus geen ambitie om zelf te ondernemen, maar kriebelt het om te investeren? Ideaal, want dit knap handelspand is reeds jarenlang verhuurd. En dat is nog lang niet het enige! Op de eerste verdieping vind je namelijk een ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 124m2 terug! Je krijgt hier 2 grote slaapkamers van respectievelijk 30,77m2 en 11,50m2, een terras, leefruimte, keuken en badkamer. De woonst biedt meer dan voldoende plaats en potentieel. Zo kan er na renovatie een magnifiek, instapklaar appartement worden bekomen! Zowel het handelspand als het ruime appartement worden apart verhuurd waardoor de opbrengsten en het rendement hier uiterst hoog liggen! De perfecte investering op de perfecte locatie! Over locatie gesproken! Het pand bevindt zich op de hoek van de straat waardoor je geniet van een fantastische zichtbaarheid! In het centrum van Hamont-Achel valt er altijd wel iets te beleven! Met als kers op de taart, een locatie omgeven door alle nodige faciliteiten zoals een bank, vlotte bereikbaarheid én voldoende parkeermogelijkheden voor de zaak! Voor wie klaar is om te investeren, vormt dit dé uitgelezen kans! Wacht dus niet langer en contacteer ons vandaag nog. Swevers Real Estate begeleidt en adviseert je met in deze belangrijke stap. Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare opp.: EPC-verslag.
INV/GW: € 499.000
Café/Cafetaria · Limburg · locatie op aanvraag
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. Door uwhorecamakelaar in volledige discretie ter overname aangeboden. BIJZONDERHEDEN: Cafetaria met een top omzet en een winst. Onderneming doet niet aan bezorging dagelijks geopend van 12:00 tot 20:00 uur. Met bovenwoning. ZEKERHEIDSTELLING: 20% van de koopsom drie dagen ná ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van hoofdkantoor uwhorecamakelaar te deponeren. BEZICHTIGING: Uitsluitend met afspraak en na ontvangst van uw gegevens.. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
OG: € 750.000
Horeca- onroerendgoed · Eindhoven · Noord-Brabant
Te koop: Kruisstraat 131 & 133 – Eindhoven. Twee naast elkaar gelegen objecten met een duidelijke scheiding tussen een horecaruimte en een woning, beide in verhuurde staat tot 30 juni 2026. Kruisstraat 131 – Horecaruimte (circa 105 m²). Deze horecaruimte ligt op een drukbezochte locatie met goede zichtbaarheid. Het pand is tijdelijk in gebruik als creatieve ruimte tot 30 juni 2026 en komt daarna vrij voor horeca-exploitatie. De ruimte beschikt over bestaande voorzieningen, een logische indeling en is direct inzetbaar voor diverse horecaformules. Kruisstraat 133 – woning (circa 110 m²). De naastgelegen woning omvat een woonkamer, vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is verhuurd tot 30 juni 2026 en biedt tot die tijd stabiele huurinkomsten. Na beëindiging van de huurovereenkomst is de woning vrij voor eigen bewoning, reguliere verhuur of huisvesting van medewerkers. Een aantrekkelijk geheel voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van wonen en werken op een levendige locatie in Eindhoven.
OG: Op aanvraag
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Venlo · Limburg
Unieke Horecakans op een Toplocatie: Oude Markt 8, Venlo Bent u op zoek naar dé plek waar sfeer, historie en commerciële kansen samenkomen? Namens onze opdrachtgever bieden wij u deze representatieve horecaruimte aan, gelegen op een van de meest levendige locaties in het hart van Venlo. Locatie & Omgeving De Oude Markt is het kloppende hart van de Venlose binnenstad. Met een directe ligging nabij diverse populaire horecagelegenheden, boetieks en het gerenommeerde Theaterhotel de Maaspoort, bent u hier verzekerd van een constante stroom passanten en een divers publiek; van dagjesmensen en winkelend publiek tot theaterbezoekers. Capaciteit & Potentie Dit object biedt met een commerciële oppervlakte van ca. 139 m² een uitstekende basis voor een succesvol concept. De indeling is efficiënt en biedt plaats aan ca. 80 gasten binnen. Het absolute paradepaardje? Het riante terras aan de voorzijde. Met ruimte voor maar liefst 120 zitplaatsen is dit de ideale plek voor gasten om te genieten van de zon en de unieke ambiance van het plein. Huurvoorwaarden Wij denken graag met u mee om uw ondernemersdroom op deze plek te realiseren. • Huurprijs: Op aanvraag. • Huurtermijn: In overleg. • Opleveringsniveau: In overleg, interessante overnamesom voor de inventaris. • Beschikbaarheid: In overleg. Bent u klaar om uw stempel te drukken op de Venlose horeca? Neem snel nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op locatie.
INV/GW: Op aanvraag
Cafetaria-snackbar · Gelderland · locatie op aanvraag
Prachtige cafetaria in kooppand onder de rook van Nijmegen, waar de gast binnen of op het terras buiten kan eten. Binnen: 40 zitplaatsen en buiten 40 zitplaatsen. Behalve het personeel zijn er verder geen over te nemen verplichtingen. Er zijn volop parkeermogelijkheden voor het pand aanwezig. Omzet: op aanvraag. De vraagprijs voor het onroerend goed, inventaris/goodwill is op aanvraag verkrijgbaar. Een woning is aanwezig. 5 dagen per week geopend.
Huur: € 3.185 p/m
Casco · Oirschot · Noord-Brabant
Op een absolute zichtlocatie in het hart van het historische centrum van Oirschot, aan de toeristische Markt en recht tegenover de kerk, is deze karakteristieke horecaruimte (voorheen Thuishaven ons May) beschikbaar voor een nieuwe exploitant. Het betreft een rijksmonumentaal pand met een warme en authentieke uitstraling, gelegen in een gemeente die bekendstaat om haar levendigheid en toeristische aantrekkingskracht. De Markt vormt het kloppend hart van Oirschot en is met name in de lente- en zomermaanden een populaire verblijfsplek voor zowel inwoners als bezoekers uit de regio. Dankzij de centrale ligging en uitstekende zichtbaarheid biedt deze locatie volop mogelijkheden voor een eigentijds lunch- en/of dinerconcept, zoals een restaurant, brasserie of grand café. Café-exploitatie is uitdrukkelijk niet gewenst. Boven het bedrijf bevindt zich ook een bedrijfsgebonden bovenwoning. De woning is zowel intern als extern bereikbaar, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit voor de ondernemer. Aan de voorzijde beschikt het object over een charmant terras, gesitueerd op het trottoir én op een strook grond aan de overzijde van de straat. De exploitatie is momenteel gesloten, waardoor een nieuwe ondernemer hier zonder overname van exploitatie kan starten en volledig zijn of haar eigen identiteit en concept kan neerzetten. Oirschot kent een restrictief horecabeleid: binnen de kom/het centrum (horecagebied 1) is het maximaal aantal horecagelegenheden gemaximeerd op 20. Dit onderstreept de schaarste en exclusiviteit van deze locatie. De bestaande horecabedrijven in Oirschot realiseren, gezien de omvang van de gemeente (ca. 20.000 inwoners), bewonderenswaardige omzetten. Dit illustreert de sterke aantrekkingskracht en het bestedingsniveau van het gebied. Voor ondernemers met ambitie en gevoel voor kwaliteit biedt deze locatie een uitstekende basis voor een onderscheidend horecaconcept in het midden- tot hogere segment. De combinatie van een monumentaal pand, een toplocatie aan de Markt, terras, bovenwoning en beperkte concurrentie maakt dit object bijzonder aantrekkelijk. In opdracht van de verhuurders zijn wij op zoek naar een passende exploitant die deze locatie nieuw leven wil inblazen met een eigentijds en gastvrij restaurant-, brasserie- of grand caféconcept. Voor verhuurders is het heel belangrijk dat het nieuwe concept een mooie aanvulling is op het huidige horeca-aanbod in Oirschot.
