Beschrijving

Aan de Oudezijl 1 in Bad Nieuweschans bevindt zich een bijzonder rijksmonument met een rijke historie en volop mogelijkheden voor een nieuwe, onderscheidende invulling. De voormalige locomotievenremise uit 1877 is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en combineert authentieke monumentale elementen met een hoogwaardige en moderne afwerking.

Met circa 1.351 m² aan beschikbare ruimte, ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en de mogelijkheid om een groot terras aan het water te realiseren, biedt deze locatie een uitzonderlijk veelzijdige basis voor een grootschalig horeca- of leisureconcept. De aanwezige vloerafwerking, toiletgroepen, installaties en voorzieningen, waaronder de basis voor een professionele horecakeuken, zorgen ervoor dat al veel van de benodigde basis aanwezig is.

De omvang en indeling maken uiteenlopende concepten mogelijk. Naast een restaurant, foodhall of evenementenlocatie kan bijvoorbeeld worden gedacht aan een combinatie van horeca met leisure, zoals bowling, VR, entertainment of andere recreatieve activiteiten.

De locatie profiteert daarnaast van de ligging aan het water, tegenover het station en nabij de Duitse grens en de A7. De verdere ontwikkeling van het omliggende gebied biedt perspectief op een toenemende aantrekkingskracht van deze bijzondere plek.

Ook de verhuurder denkt nadrukkelijk mee over de toekomstige invulling. Zo is gedeeltelijke verhuur bespreekbaar en kan in overleg worden gekeken naar een passende huurstructuur, waaronder een eventuele ingroeihuur.

Huurprijs
Op aanvraag beschikbaar

Verhuurcondities
• Type huurovereenkomst: bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW;
• Huurovereenkomst: op basis van het meest recente ROZ-model: winkelruimte/bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW, inclusief de bijbehorende algemene bepalingen;
• Huurperiode: 5 jaar met 5 optiejaren;
• Jaarlijkse indexering op basis van het CPI-indexcijfer (2015=100);
• Betaling per maand vooruit;
• Zekerheidsstelling: 3 maanden huur, vermeerderd met btw.

Neem voor meer informatie contact op met:
AWHoreca Makelaars
Joris Lubbers
06 24892660
[email protected]