Huur: € 6.000 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Noordwijk
INV/GW: € 225.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Rotterdam
INV/GW: € 750.000
Strandpaviljoen · 's-Gravenhage
Huur: € 1.330 p/m
Afhaalrestaurant · Spijkenisse
INV/GW: € 250.000
Hotel-restaurant · Zuid-Holland
INV/GW: € 35.000
Afhaalrestaurant · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Te koop: Instapklare Surinaamse afhaal-/horecazaak op uitstekende locatie in Den Haag Op een drukbezochte locatie aan de Loosduinse Hoofdstraat wordt deze representatieve en volledig ingerichte Surinaamse horecazaak ter overname aangeboden. De onderneming beschikt over een herkenbaar concept en heeft een stabiele lokale klantenkring opgebouwd. Dankzij de strategische ligging in een levendige winkelstraat met een constante stroom passanten biedt deze locatie uitstekende commerciële mogelijkheden. Het object is volledig operationeel en professioneel ingericht, waardoor een nieuwe exploitant zonder noemenswaardige aanvullende investeringen direct kan starten. De keukeninventaris en aanwezige voorzieningen zijn afgestemd op efficiënte dagelijkse exploitatie. De Surinaamse keuken geniet brede populariteit en biedt daarnaast mogelijkheden voor verdere omzetgroei via uitbreiding van bezorgdiensten, cateringactiviteiten of verruiming van het assortiment. Kenmerken: - Goede zichtlocatie in druk winkelgebied - Volledig ingerichte productiekeuken - Direct exploiteerbaar - Geschikt voor afhaal, bezorging en horeca - Bestaande klantenkring - Interessant groeipotentieel Een aantrekkelijke horecalocatie voor ondernemers die willen instappen op een bewezen locatie.
Huur: € 2.500 p/m
Casco · Rotterdam · Zuid-Holland
Verhuurd!! Casco horecaruimte te huur, in het voormalige Zeemanshuis op steenworp afstand van de Spido, de Zalmhaven en aan de voet van de Erasmusbrug. De voormalige lunchroom is gelegen aan de Westerstraat 10 te Rotterdam in het historische Scheepvaartkwartier in het centrum van Rotterdam. Het voormalige hotel wat voorheen in dit pand was gevestigd is nu omgebouwd tot studenten appartementencomplex met 170 kamers. Deze casco horeca ruimte in het Zeemanshuis wordt te huur aangeboden door Horecamakelaar kantoor Tihm Horecamakelaardij. LET OP: er is in het pand geen gasaansluiting aanwezig! Ruimte Het totaal aantal vierkante meter bedraagt ± 101 m², waarvan ± 65 m² verkoopruimte (conform de vergunning). De beschikbare semi casco horeca is volledig gelegen op de begane grond en is voorzien van de nodige installaties en afwerkingen wat voor de nieuwe huurder een flinke kostenbesparing kan opleveren. Bij de oplevering zal de ruimte as is, where is en bezemschoon worden opgeleverd aan de huurder, alles anders dan het casco zal om niet aan huurder worden overgedragen. Vraag de betrokken horecamakelaar voor aanvullende informatie. Vergunningen Voor deze ruimte kan een exploitatievergunning categorie 1 en een drank en horecavergunning aangevraagd worden. Voor het pand kan een terras geplaatst worden. Huurvoorwaarden Model: ROZ‑model 7:290 (versie 2022) met aanvullende horecaclauseules Ingangsdatum: in goed overleg Duur: 5 + 5 jaar Huur: € 2.500,- exclusief BTW Incentives: afhankelijk van het voorstel Indicatie servicekosten: € 750,- euro per maand (inclusief energiekosten) Waarborgsom: 3 maanden huur + BTW Wij zijn op zoek naar Wij zijn op zoek naar een horecaondernemer met enige ervaring en een goed concept die mensen naar het pand weet te trekken en mogelijk ook goed gebruik weet te maken van de studenten die boven de horecaruimte wonen. De locatie leent zich ook bijzonder goed voor een afhaal bezorgconcept. Er zijn verder geen eisen gesteld waar het concept aan moet voldoen en verhuurder laat zich graag verrassen door de concepten van ondernemers. Mogelijkheden De ruimte achter de horecazaak wordt momenteel gebruikt voor flexplekken en vergaderruimte. In het verleden werd de horecaondernemer gevraagd de catering hiervoor te organiseren indien dit gewenst was. Heeft u interesse? Bent u op zoek naar een casco horecalocatie in het centrum van Rotterdam zonder overname, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op [email protected]. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.
INV/GW: Op aanvraag
Lunchroom · Zoetermeer · Zuid-Holland
Brasserie Meerzicht is een kleinschalig en toegankelijke lunchroom welke al ruim 40 jaar is gevestigd in Winkelcentrum Meerzicht in Zoetermeer en al meer dan 16 jaar wordt geëxploiteerd door de huidige ondernemer. Het is gelegen in de gelijknamige wijk Meerzicht, nabij het Westerpark. Het winkelcentrum, dat sinds 1976 bestaat, is het oudste winkelcentrum van de gemeente en kenmerkt zich door een zeer gevarieerd aanbod aan winkels en voorzieningen. Voor het gebied zijn plannen voor een grootschalige herontwikkeling en als onderdeel hiervan krijgt Brasserie Meerzicht (naar verwachting in 2027/2028) een nieuwe locatie binnen het winkelcentrum, met een zonnig buitenterras. Dit biedt een mooi toekomstperspectief en vormt een unieke kans voor een nieuwe ondernemer om met een volledig vernieuwde horecazaak van start te gaan! Momenteel is de lokaliteit drukbezocht door zowel winkelend publiek als gasten uit de (in)directe omgeving. Men kan hier niet alleen terecht voor een heerlijke koffie, lekker sandwich of salade, ook voor een middagborrel is Meerzicht bij uitstek geschikt. De inrichting is zoals je deze van een lunchroom mag verwachten; nette meubels, veel zitjes en een open keuken/counter. Aan de voorzijde van de zaak is een ruim terras aanwezig. Het heeft een volledige inventaris en alles is in goede staat. De keuken is compleet en goed onderhouden. De lokaliteit heeft een oppervlakte van 107 m2 en biedt plaats aan 48 gasten. Het terras aan de voorzijde is 24 m2 en heeft circa 25 zitplaatsen. De huur bedraagt € 2.855,- excl. BTW per maand en de maandelijkse servicekosten (VVE) zijn € 245,- excl. BTW. Ook is er een maandelijkse promotiebijdrage van € 120,- excl. BTW.
OG: € 685.000
Horeca beleggingspanden · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Onroerend goed (belegging) pand (horeca) + woning (drie etages) gelegen in centrum Den Haag-Prinsestraat 65-67 Te koop een horecapand op de begane grond met bovengelegen woning gelegen in het centrum van Den Haag. De begane grond is nu in gebruik als Indonesische toko, maar is voor vele doeleinden geschikt. De Prinsestraat is een winkelstraat in het gezellige Hofkwartier met een zeer gevarieerd winkelaanbod. Hiernaast ontpopt deze straat zich meer en meer als een avenue culinaire. Bij de restaurants smelten trendy en authentiek samen in de Italiaanse, Franse, Spaanse en Aziatische keuken. Na ruim 30 jaar in het pand een toko te hebben geëxploiteerd hebben de eigenaren van dit pand nu de pensioengerechtigde leeftijd bereikt en willen zij het pand in combinatie met de toko verkopen. De bovengelegen woning wordt momenteel alleen gebruikt als opslag voor de toko en zal moeten worden opgeknapt. De begane grond Prinsestraat 65 heeft een bijeenkomstfunctie en kan worden gebruikt als horeca, afhaal/ bezorg, kantoor of winkel. De Prinsestraat 67 heeft een woonfunctie. Het vastgoedobject wordt vrij van huur aangeboden. Bezichtigingen alleen na afspraak met ons kantoor, het pand rechtstreeks bezoeken wordt niet op prijs gesteld. U kunt hiervoor contact opnemen met Robert van der Starre op 070- 330 66 87 of via [email protected].
INV/GW: € 240.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
OMSCHRIJVING: Ruim opgezet en sfeervol eetcafé/restaurant met een groot, zonnig terras. Dankzij de nabijgelegen detailhandel, supermarkten en overige winkels is er een constante stroom passanten, wat zorgt voor een levendige en aantrekkelijke locatie. Restaurant Het bedrijf is gevestigd op een aantrekkelijke locatie en beschikt over een ruim terras aan de voorzijde, met plaats voor ca. 100 gasten. Bij binnenkomst in het restaurant valt direct de warme en uitnodigende sfeer op. De ruimte is ingericht met diverse gezellige zitgedeeltes en biedt binnen plaats aan ongeveer 200 gasten. Dankzij de verschillende ruimtes binnen het bedrijf is het tevens zeer geschikt voor groepen en besloten bijeenkomsten, zoals: ?️ Lunch, high tea of high wine ? Verzorgde, aangeklede borrels ? Buffetten ? Groepsdiners en andere gelegenheden De keuken is uitgerust met professionele apparatuur, waarmee een groot aantal bestellingen efficiënt kan worden verwerkt. De apparatuur verkeert grotendeels in bijna nieuwstaat. De huidige ondernemer realiseert een stabiele en goede omzet. Door andere bedrijfsactiviteiten krijgt het restaurant momenteel echter niet de volledige aandacht die het verdient. Daarom wordt gezocht naar een gedreven horecaondernemer pur sang die de bestaande basis verder kan uitbouwen en de omzet verder kan laten groeien. Locatie Vanwege het karakter en de continuïteit van het bedrijf betreft dit een discrete verkoop. De exacte locatie wordt daarom nog niet openbaar gemaakt. Gevoelige bedrijfsinformatie wordt uitsluitend verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring (NDA). Wij rekenen op uw begrip voor deze werkwijze en stellen uw medewerking in een eventueel vervolgtraject op prijs. Huurovereenkomst ROZ-model huurovereenkomst 2012 lopend tot juni 2027 met een verlengingsoptie voor 5 jaar met een kale huurprijs van circa € 55.000,00 per jaar. Bestemmingsplan Horeca. Makelaar Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Edwin Lansbergen op telefoonnummer: 06 – 55 73 42 26 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 99.500
Eetcafé · Rotterdam · Zuid-Holland
Een zeer bekend en geliefd café in Rotterdam-Noord , gelegen in het Kleiwegkwartier aan de Kleiweg 325 in Rotterdam. Het staat bekend als het huiskamercafé van de wijk en is een populaire plek om te borrelen, eten en gezellig samen te komen met vrienden of buurtgenoten en een buitengewone terras locatie met de gehele dag zon. Een zeer gezellige locatie waar met regelmaat de Green Egg de gasten naar het Eetcafé toetrekt. ? Wat je kunt verwachten: Gezellige, informele kroegsfeer met een huiskamer-gevoel. Eten en drinken (o.a. dagschotels, hapjes en borrelgerechten). Vaak een druk terras en sociale sfeer – geliefd bij buurtbewoners. De sfeer van een bruincafé, de gezelligheid van een restaurant maar vooral het samenkomen op deze locatie maakt ’t Halve Maatje al een feestje op zich. De ruime bar nodigt uit om gezellig plaats te nemen en onder het genot van een biertje of een wijntje bij te praten. Het eetcafé beschikt over ca. 38 zitplaatsen binnen en ruim 22 zitplaatsen in de serre, waarbij met name de serre een heerlijke plek is om te zitten en te eten. Deze serre vormt bovendien een bijzonder sfeervolle aanwinst voor het geheel waarbij alle ramen open kunnen en de automatische zonnewering voor het dak. Aan de achterzijde van het pand bevinden zich de keuken en de opslagruimte. Aan de voorzijde ligt het terras met nog eens 16 zitplaatsen, waar gasten bij mooi weer kunnen genieten van de levendige omgeving. Eetcafé ’t Halve Maatje is zeer bekend bij omwonenden, maar zeker ook ver daarbuiten. Menig verjaardag, bruiloft of ander feest wordt hier gevierd. Ook het voetbalpubliek weet deze locatie goed te vinden; wanneer Feyenoord speelt, is het eetcafé afgeladen vol. Dit café/eetcafé staat bekend als het huiskamercafé van het Kleiwegkwartier: een plek waar buurtbewoners én bezoekers graag samenkomen voor een drankje, een hapje en een gezellige tijd. Al met al: bent u op zoek naar een sfeervolle horecalocatie met veel aanloop en een vaste, trouwe klantenkring? Dan is dit een absolute aanrader. Locatie Dit is een authentieke, gezellige horecaplek in Rotterdam-Noord, vooral geliefd bij buurtgenoten maar ook een leuke stop voor wie Rotterdam bezoekt en zin heeft in een ontspannen borrel of diner in fijne, levendige sfeer. Huurovereenkomst • ROZ-model 7:290 BW; • Telkens verlengd met vijf jaar; • Huurprijsindex jaarlijks conform CBS; • Huurprijs is € 1.175,00 per maand vrij van BTW . Bestemmingsplan Horeca cat. 2. Impressie https://hethalvemaatje.nl/feestlocatie.html Bent u op zoek naar een drukbezochte en uitstekend gelegen locatie? Heeft deze advertentie uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact op met onze horecamakelaar, Marcel Verbaas, via telefoonnummer 06 – 243 973 23 voor een vrijblijvend gesprek op locatie. U kunt ook het contactformulier invullen. Openingstijden Het bedrijf mag open 7 dagen per week, zondag t/m donderdag van 07:00 uur tot 01:00 uur en vrijdag/zaterdag van 07:00 uur t/m 02:00 uur Parkeermogelijkheden In de gehele omtrek betaald parkeren Verplichtingen brouwerij Heineken Vergunningen Cat. 2 Omzet Op aanvraag beschikbaar Financiële gegevens Op aanvraag beschikbaar Inventarislijst Op aanvraag beschikbaar Oppervlakte 100 m² pand en 25 m² serre Huurprijs registergoed Pand: € 1.175,00 per maand, vrij van BTW Vraagprijs exploitatie Inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: €99.500,00 Waarborg 3 maanden Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
Huur: € 2.250 p/m
Dark Kitchen · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Wat je krijgt Uitgeruste productie keuken met: oven, grote koelkast, twee frituren Uitstekende afzuiging en gasfornuis Ruime spoelkeuken en werkgedeelte Geschikt voor koken, bakken en verhoging van productiecapaciteit Huurvoorwaarden Huurperiode: 5 jaar Huurprijs: € 2.250,- per maand, exclusief BTW (In overleg kunnen eventueel aanvullende diensten/kosten besproken worden) Waarom deze keuken Direct inzetbaar, minimale opstarttijd Ruime opstelling en vloeiende workflow mogelijk Betrouwbaar en professioneel pand voor horeca-activiteiten Nadere informatie: [email protected] of 070-330 66 87. Bezichtigingen alleen na afspraak met ons kantoor.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant/bezorgservice · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Ter overname een compleet ingericht restaurant met aparte afhaal en bezorgingang. NU
INV/GW: € 120.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Rotterdam · Zuid-Holland
Soms zoek je geen romantisch interieur, maar gewoon een locatie die klopt. Dit is zo’n plek waar je meters hebt, een logische indeling en een straat die leeft. De Nieuwe Binnenweg is een bekende Rotterdamse mix van horeca, speciaalzaken en hippe ondernemingen, met constant voorbijgaand verkeer en veel buurtdynamiek. Het object is ingericht als productie en uitgiftelocatie met een duidelijke routing en een professionele productiekeuken. Met in totaal circa 125 m² is dit een flinke ruimte met onder andere een countergedeelte, productieruimte, koelcel, magazijn, kantoor en toilet. Achterin is er veel werk en opslagruimte en er is een achteruitgang via de tuin. De huurprijs bedraagt € 2.362 per maand, vrij van btw. De vraagprijs voor de exploitatie is € 120.000 en betreft voornamelijk het huurdersbelang, aangevuld met een klein deel inventaris. Belangrijk om te weten is dat de onderneming al langere tijd gesloten is en dat er geen actieve exploitatievergunning loopt. Een nieuwe exploitatievergunning zal opnieuw moeten worden aangevraagd en wordt beoordeeld binnen het gebiedsplan Delfshaven. In de praktijk lijkt een winkelondersteunend horecaconcept, overdag en eventueel ’s avonds, beter aan te sluiten dan een formule die vooral leunt op afhaal en bezorg. Verder geldt dat de huidige eigenaar van de locatie een pizzaketen is. Een pizzaconcept is op deze locatie niet toegestaan in verband met concurrentie met andere filialen. Juist daardoor is dit een interessante startbasis voor andere formules. Denk aan lunch, koffie en gebak, desembrood, streetfood, burgers, bowls, Aziatisch, healthy of een compact restaurantconcept dat past bij de straat en de vergunningtoets. Kortom: een praktische horecalocatie in Rotterdam voor een ondernemer die snel wil schakelen en zijn eigen formule wil neerzetten, met een realistische blik op de vergunningsroute. Mocht je na het lezen van de advertentie behoefte hebben aan een bezichtiging of meer informatie willen dan kun je contact opnemen met Rik Hendriks via [email protected] of bel ons op 06-83900428. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.
INV/GW: € 120.000
Vergunningsvrije Horeca · Rotterdam · Zuid-Holland
Ter overname: horecabedrijfsruimte op het stadhuisplein Rotterdam Klaassen Horecamakelaardij mag de bedrijfsexploitatie van dit fast-casual restaurant ter overname aanbieden. Het restaurant, dat gezonde Asian Fusion gerechten van hoge kwaliteit serveert, kan vrij van verplichtingen worden overgedragen aan een opvolgend huurder. De bedrijfsruimte bestaat uit een begane grond en een kelder, met een totaal bruto vloeroppervlak van ca. 65 m2 BVO, verdeeld in ca. 107 m2 BVO voor de begane grond en ca. 58 m2 BVO voor de kelder. Het object is medio 2022 compleet en hoogwaardig verbouwd. Gasten hebben bij binnenkomst direct zicht op de open keuken die in goede staat verkeerd. Daarnaast beschikt de locatie over een uitzonderlijk sterke technische basis, wat voor veel horecaondernemers het grootste instaprisico wegneemt. Dankzij deze voorzieningen kan een nieuwe exploitant zonder verbouwing of lange vergunningstrajecten direct starten. De keuken is volledig ingericht voor professionele fast-casual exploitatie, inclusief diverse koel-, bereidings- en opslagvoorzieningen. Locatie Gelegen op het Stadhuisplein tussen de Coolsingel en de Lijnbaan. Op het plein zijn verschillende soorten horeca gevestigd, die elkaar goed aanvullen. Hier worden regelmatig grote evenementen georganiseerd die duizenden bezoekers trekken. FINANCIEEL Huurprijs: € 6.097,- excl. BTW per maand Servicekosten: €166,- excl. BTW per maand Vraagprijs goodwill/inventaris: € 120.000,- De betaling van de huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats. ZEKERHEIDSTELLING De huidige waarborgsom betreft 6 maanden huur vermeerderd met de servicekosten en de BTW. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). De huidige huurtermijn loopt tot 31 augustus 2027 en zal daarna, behoudens opzegging door huurder of verhuurder, worden voortgezet voor 5 jaar. PARKEREN In de directe omgeving zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig, zoals de Interparking parkeergarage gelegen aan de Kruiskade of de parkeergarage van Rotterdam Building. Enthousiast geworden van deze aanbieding? Neem contact met met Bas van Dijk via [email protected] / 06 41 38 09 46 voor het inplannen van een bezichtiging.
INV/GW: Op aanvraag
Shoarma/Grillroom · Leiden · Zuid-Holland
De Sinai is een steakhouse/shoarmazaak en al bijna 30 jaar een begrijp in Leiden en omgeving. De onderneming is gelegen aan de Breestraat 169 (tussen de Boomgaardsteeg en de Steenschuur), een mooie locatie op een zeer druk punt in het centrum van Leiden. Buiten een grote diversiteit aan winkels heeft Leiden een rijke historie, vele monumenten, mooie grachten en hofjes wat de stad zeer geliefd maakt bij een groot publiek. Studenten, dagjesmensen en toeristen weten Leiden het gehele jaar te vinden. Grote aantrekkingskracht en drukke periodes waarin De Sinai zeer drukbezocht wordt, zijn onder andere het 3-Oktoberfeest, Lakenfeesten in juni, Koningsnacht en -dag, EL/CID week (introductieweek studenten). Maar uiteraard ook buiten deze periodes weten vooral studenten de weg naar de Breestraat te vinden. De Sinai is een steakhouse en shoarmazaak die al bijna dertig jaar een vertrouwd begrip vormt in Leiden en de omliggende regio. In de loop der jaren heeft de zaak een sterke reputatie opgebouwd onder zowel vaste klanten als bezoekers van buiten de stad. Door de combinatie van het aanbod aan gerechten en een toegankelijke, informele sfeer weten veel mensen de weg naar De Sinai te vinden. Dankzij de ruime openingstijden, die passen binnen de huidige alcoholvrije horecavergunning, kunnen gasten hier niet alleen overdag terecht, maar ook in de late avond en nachtelijke uren. Juist deze ruime openingstijden maken De Sinai bijzonder in vergelijking met veel andere eetgelegenheden in de omgeving. De mogelijkheid om ook ’s nachts nog eten te bestellen of af te halen wordt door veel klanten gewaardeerd. Dan is de vraag naar afhaal- en bezorgmaaltijden groot. Voor veel mensen is het dan een vaste plek om nog een maaltijd te halen na het uitgaan, werk in ploegendienst of andere avondactiviteiten. Naast klanten uit Leiden zelf wordt er ook regelmatig bezorgd in omliggende gemeenten en plaatsen buiten de gemeentegrenzen. Hierdoor heeft De Sinai niet alleen lokaal, maar ook regionaal een vaste klantenkring opgebouwd. De lokaliteit heeft een smalle maar langgerekte indeling en beschikt over een totale oppervlakte van circa 95 m². Binnen zijn ongeveer 40 zitplaatsen aanwezig voor gasten. Aan de voorzijde van het pand bestaat daarnaast de mogelijkheid om een gevelterras te plaatsen met een oppervlakte van circa 8 m², waar ruimte is voor nog eens ongeveer 8 zitplaatsen. De huur bedraagt circa € 2.760,- excl. BTW per maand en de maandelijkse energiekosten bedragen € 2.270,- excl. BTW per maand. De naastgelegen horecagelegenheid Pizza House aan de Breestraat 167 is eveneens eigendom van deze exploitant en wordt ook ter overname aangeboden. Het is mogelijk beide lokaliteiten samen over te nemen. Indien meer informatie hierover wenselijk is kunt u dit bij ons kenbaar maken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact opnemen met de heer G. Blom op 06-42251596 of de heer A. de Geus op 06-53392225.
INV/GW: € 1.250.000
Hotel · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Het drie-sterren hotel ligt tussen het Centrum van Den Haag en het Internationale District. Het hotel is gevestigd in twee statige karakteristieke panden en heeft 45 kamers. In het hotel zijn vergaderfaciliteiten en een ontbijtservice. Zowel zakelijke gasten als toeristen zijn regelmatige gasten van dit mooie hotel. Het betreft hier een verkoop van de aandelen van de exploitatie BV.
INV/GW: € 99.500
Afhaalrestaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Recent gerenoveerde horecazaak ter overname in Rotterdam West, nabij de Schiedamseweg. De horecaruimte is gelegen op circa 50 meter van de Schiedamseweg, waar elke donderdag en zaterdag een levendige markt staat. Dankzij de vele raampartijen is de ruimte licht en uitnodigend. Voor de gevel bestaat de mogelijkheid om een ruim terras te realiseren. De exploitatie valt onder vrijgesteld van de vergunningsplicht categorie 0.2. Huidige exploitatie en gebruiksmogelijkheden Momenteel wordt in de horecaruimte een smashbuger concept geëxploiteerd. De nieuwe horeca ondernemer heeft echter volledige vrijheid om het concept naar eigen inzicht aan te passen of een geheel andere formule te realiseren. Deze locatie is geschikt voor uiteenlopende concepten, waaronder afhaal- en bezorgconcepten, een streetfoodconcept of een fastfoodconcept. Voor nadere informatie over de exploitatiemogelijkheden en voorwaarden kan contact worden opgenomen met de betrokken horecamakelaar. Indeling en functionele opzet Het pand is gelegen op de hoek van de Blokmakersstraat en de Schippersstraat en is verdeeld over een begane grond en een kelder. Op de begane grond bevinden zich de verkoopruimte, de keuken en de toiletten. De verkoopruimte is L‑vormig rondom de keuken gesitueerd en biedt plaats aan circa 20 gasten. Door de grote glazen wand rondom het grilplaat hebben gasten zicht op de bereiding van hun maaltijd tijdens het wachten. De kelder is bereikbaar via een vaste trap in de keuken en wordt momenteel volledig gebruikt als opslagruimte. Terrasmogelijkheid Voor het pand bestaat de mogelijkheid om een gevelterras te realiseren van maximaal 3 meter diep en ca 12 meter breed. Het terras vormt een waardevolle uitbreiding van de exploitatie en biedt extra omzetmogelijkheden. Oppervlakte en specificaties De totale oppervlakte bedraagt circa 95 m² en is als volgt verdeeld Verkoopruimte: circa 40 m² Keuken: circa 20 m² Toiletruimte: circa 3 m² Kelder (opslagruimte): circa 32 m² Staat van onderhoud en voorzieningen De ondernemer heeft de zaak in 2023 volledig gerenoveerd, maar heeft besloten terug te keren naar zijn oorspronkelijke werkgebied. De ruimte beschikt over krachtstroom met een aansluiting van 3x40A, een afzuiginstallatie met schacht naar het dak, een inloopkoelcel en een vetput in de kelder. Aan de overname zijn geen contracten of verplichtingen verbonden waarmee de koper rekening dient te houden. Bent u op zoek naar een instapklare afhaal- en bezorglocatie op een uitstekende locatie in Rotterdam West? Neem voor meer informatie of om een afspraak te maken contact op met Tim Ouwerkerk via T: 010 522 14 26 of E: [email protected]. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Ondanks deze zorgvuldigheid kunnen er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten ontlenen aan deze informatie en wij zijn hiervoor niet aansprakelijk.
INV/GW: € 69.000
Café-bar-zaal · Zoetermeer · Zuid-Holland
In het oude centrum van Zoetermeer, stad met circa 130.000 inwoners gelegen gezellig speciaal bier en dart café. Zoetermeer heeft een leuk oud centrum met vele leuke restaurants en winkels. The Old Blind Mole is het oudste kelder café van Zoetermeer. De 11 dartsteams brengen een vaste inkomstenbron op de doordeweekse dagen. Elke vrijdagmiddag hebben zij een VrijMiBo tussen 17.00 uur en19.00 uur welke druk bezocht wordt. Momenteel is dit café geopend op woensdag tot en met zaterdag, vanaf 17.00 uur zodat er nog vele mogelijkheden zijn om de omzet te verhogen bij ruimere openingstijden. Buiten de ruime bierkaart met zorgvuldig geselecteerde bieren is er ook de mogelijkheid om een hapje te eten. Hun Angus Burgers zijn berucht in Zoetermeer en omstreken. Iets kleins of een volledige maaltijd, alles kan! Hiervoor is een kleine keuken met luchtafzuiging en een vetput reeds aanwezig. Aan de voorzijde van het pand is er een terras met 32 stoelen. De huidige eigenaren willen na vele jaren exploiteren het nu rustiger aan gaan doen en hebben daarom besloten om het café te verkopen. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen
INV/GW: Op aanvraag
Discotheek-dancing · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
In het bruisende uitgaanscentrum van Den Haag bieden wij ter overname aan: Discotheek Danzig. Een unieke kans voor een ambitieuze ondernemer die wil instappen in het Haagse nachtleven. Danzig is een café-restaurant en discotheek met een sterke naam en een groot jongerenpubliek. De club staat bekend als vaste uitgaansplek waar regelmatig evenementen, dansavonden en optredens met bekende DJ’s en gastartiesten worden georganiseerd. Dankzij de ligging in het kerngebied van het nachtleven trekken bezoekers ’s avonds van café naar café en eindigen zij veelal in clubs zoals Danzig. De onderneming is gevestigd aan de Lange Houtstraat 9, op de hoek met de Casuariestraat. Deze historische straat ligt midden in de Haagse binnenstad, op steenworp afstand van uitgaanspleinen zoals het Plein en de Grote Markt. Hoewel de Lange Houtstraat zelf geen aaneenschakeling van horecazaken is, vormt zij een strategisch knooppunt binnen het uitgaansgebied vanwege de directe aansluiting op de omliggende bars, cafés en clubs. Het betreft een royale club met een totale oppervlakte van circa 1.200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De begane grond (ca. 340 m²) beschikt over diverse zithoeken, een ruime dansvloer, een DJ-booth en een lange, volledig uitgeruste bar. Tevens is er een keuken aanwezig, welke momenteel niet actief in gebruik is. Op de eerste verdieping (ca. 215 m²) bevinden zich de garderobe, kluisjes, toiletgroepen, een opslagruimte en een separate ruimte voor de biertanks. Daarnaast is er een zolderverdieping met twee ruimtes die momenteel in gebruik zijn als kantoorruimte. Deze verdieping biedt tevens interessante mogelijkheden voor herontwikkeling, bijvoorbeeld ten behoeve van appartementen (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen). Danzig geniet een goede reputatie en beschikt over een brede en trouwe klantenkring. De inrichting is compleet, professioneel en passend bij een volwaardige discotheek. Kortom, een instapklare uitgaansgelegenheid met omvang, uitstraling en exploitatiemogelijkheden. Daarnaast leent de locatie zich, mede door de oppervlakte en indeling, uitstekend voor transformatie naar een restaurant of een gelijkwaardig horecaconcept. De totale huurprijs bedraagt € 13.445,43 per maand exclusief btw. De maandelijkse energiekosten bedragen momenteel circa € 690,- exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtigingsmoment, neem contact met ons op. In het geval van een verkoop kunnen wij u als koper ondersteunen bij het aanvragen van de benodigde vergunningen en het opstellen van een businessplan. Dit plan is mogelijk nodig voor zowel de vergunningaanvraag als voor het verkrijgen van financiering. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Wij hebben ons uiterste best gedaan om de informatie in deze advertentie zo volledig en nauwkeurig mogelijk te verstrekken. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend, en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle verstrekte informatie dient enkel als uitnodiging voor verder overleg of het doen van een bod. Hoewel we gestreefd hebben naar een zorgvuldige weergave van de gegevens, dient te worden opgemerkt dat deze informatie indicatief is. De gegevens (zoals bedragen, jaartallen, beschrijvingen, etc.) kunnen mondeling zijn doorgegeven. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte. Een potentiële huurder of koper is zelf verantwoordelijk voor het uitvoeren van eigen onderzoek naar alle relevante zaken.
INV/GW: Op aanvraag
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Delft · Zuid-Holland
Ter overname: strEats Wijnhaven 11 2611 CR Delft, ontdek het next level Streetfood!. Situering: Delft is een toeristen- en studentenstad in Zuid-Holland, gelegen tussen Rotterdam en Den Haag. Het heeft een historische binnenstad met veel beschermde stadsgezichten. Het ontwikkelde zich in de 19e eeuw tot industriestad en tegenwoordig profileert Delft zich, met de aanwezigheid van een Technische Universiteit en de onderzoeksinstituten TNO en Deltares, vooral als Delft Kennisstad. Binnen de geschiedenis van Nederland is Delft vooral bekend doordat Willem van Oranje er vanaf 1572 heeft geresideerd en er in 1584 werd vermoord. De Oranjes worden sindsdien traditioneel in Delft bijgezet. De bijnaam van Delft is de Prinsenstad. De stad heeft momenteel ruim 100.000 inwoners. Dit restaurant is gevestigd op de Wijnhaven één van de historische grachten in het centrum van Delft. In de direct omgeving zijn meerdere horecabedrijven, galeries, boetiekjes, musea en het grote marktplein. De vele toeristen en studenten weten deze locatie goed te vinden. De hele binnenstad van Delft is een autovrije zone. Aan de rand van het centrum zijn meerdere parkeergarages op loopafstand van het restaurant. strEats: “Stop thinking, start drinking”. Het concept is tweeledig. Het verzorgt de catering voor evenementen van elke omvang zoals bruiloften, verjaardagen, zakelijke bijeenkomsten én exploiteert een ruim restaurant met ca 80 zitplaatsen. Voor de deur is een gevelterras met ca 8 zitplaatsen mogelijk. Het concept is gasten het gevoel geven van een foodtruck, maar met de ambiance van een restaurant in urban sfeer. Zij pakken de klassiekers van de straat en tillen die naar een hoger niveau. “Laat je mee op reis nemen langs de Mexicaanse tacotrucks en de burgers van downtown LA tot een mediterraan seafood barretje”. Naast heerlijk eten serveert strEats ook hippe cocktails, funky speciaal biertjes en de beste wijnen. Het bedrijf is werkelijk sleutelklaar ingericht en heeft een moderne en warme uitstraling. Als u het bedrijf binnen loopt, valt direct de gezellige inrichting op. Het restaurant is verdeeld in diverse gezellige zitjes. Achter in de zaak is de grote en volledig ingerichte keuken. Naast de keuken is nog een magazijn en het pand heeft een kelder op stahoogte. Alle apparatuur en inventaris is in eigendom, m.u.v. de tapinstallatie en de koffiemachine. De bedrijfsruimte voldoet aan de laatste gestelde inrichtingseisen en alle vergunningen zijn aanwezig. De volgende ondernemer kan zonder verdere grote investeringen de omzet (en het rendement) overnemen en met uitbreiding van bijvoorbeeld de openingsuren, nog extra omzet genereren. De reden van verkoop is dat de huidige ondernemer een uitdaging buiten de horeca heeft gevonden en daar haar tijd aan wil besteden. Met pijn in zijn hart neemt hij dan ook afscheid van haar mooie bedrijf dat ze pas 1 jaar exploiteert. Openingstijden: Het bedrijf is maandag, woensdag tot en met vrijdag open voor diner. Zaterdag en zondag ook voor de lunch. Dinsdag gesloten. Vanuit de vergunning kan en mag het bedrijf meerdere uren voor lunch en diner open, hetgeen de omzet substantieel kan doen verhogen. Financiële informatie: Omzet indicatie 2025 ca € 550.000,- met een rendement van ca € 140.000,-. De huur van het pand is ca € 4.700,- ex BTW per maand. De nieuwe ondernemer wordt in de vigerende huurovereenkomst in de plaats gesteld van de huidige ondernemer, met overname van alle rechten en plichten. Deze huurovereenkomst loopt nog tot september 2027 met opties voor verlengingen met telkens 5 jaar. Er zijn geen verplichtingen aan leveranciers. Er zijn 2 medewerkers in dienst, die afhankelijk van het moment, eventueel overgenomen dienen te worden. De vraagprijs voor overname van de exploitatie, huurrechten, inventaris e.d. is gezien het rendement zeer scherp gesteld op € 50.000,-. Is uw interesse gewekt of wilt u meer informatie, neemt u dan vrijblijvend contact op met Klaassen Makelaars bedrijfsadviseur Erik Meijer telefoon 0623626307 of [email protected].
INV/GW: € 159.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Katwijk aan Zee · Zuid-Holland
Klaassen Horecamakelaardij mag de bedrijfsexploitatie van La Tapera ter overname aanbieden. La Tapera is een gevestigde naam in Katwijk en omgeving en na vele jaren van succesvolle exploitatie wilt de eigenaar het graag rustiger aan gaan doen. Dit warme en geliefde familierestaurant is sinds 1994 een vertrouwde plek in Katwijk aan Zee, waar generaties gasten samenkomen in een gastvrije en ongedwongen sfeer. Door de jaren heen heeft La Tapera een sterke en herkenbare positie opgebouwd in Katwijk en omgeving. Naast een vaste klantenkring uit het Katwijk zelf, weet ook de jaarlijkse stroom toeristen het restaurant goed te vinden. De combinatie van een centrale ligging en een solide reputatie maakt dit tot een stabiele exploitatiebasis.Naast publiek uit Katwijk zelf kent deze plaats jaarlijks ook een grote stroom aan toeristen die het restaurant goed weten te vinden. De totale oppervlakte bedraagt ruim 200 vierkante meter en kan het plaats bieden aan circa 90 gasten. in de huidige opstelling is het restaurant ook buitengewoon geschikt voor grotere groepen. Verder heeft het object heeft de beschikking over een tweetal parkeerplekken aan de achterzijde waar zich ook de afvalbakken, emballage en vettonnen bevinden. De inventaris is compleet en in volledige eigendom. Een inventarislijst en overige documentatie is opvraagbaar bij de makelaar. FINANCIEEL Huurprijs: € 51.000,- per jaar. Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Goodwill/inventaris: € 159.000,- ZEKERHEIDSTELLING De huidige waarborgsom betreft 3 maanden huur. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUUROVEREENKOMST Er zal een nieuwe 5+5 huurovereenkomst worden aangeboden na prijsovereenstemming over de overname van de bedrijfsexploitatie. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Katwijk Sectie: A Nummer: 15601 A9 Meer info: Bas van Dijk via [email protected] / 06 41 38 09 46
INV/GW: € 69.000
Hotel · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. OBJECT: Instapklaar en modern boetiekhotel met 6 kamers, gelegen op een strategische locatie in Den Haag op slechts ca. 10/15 minuten loopafstand van het strand en de boulevard van Scheveningen. Het pand is recent volledig verbouwd; alle kamers verkeren in nieuwstaat. Dankzij het self-check-in-systeem met toegangscodes is er geen vast personeel vereist, wat zorgt voor een uiterst efficiënt exploitatiemodel. BELANGRIJKSTE KENMERKEN 6 modern ingerichte kamers met eigen badkamer, airconditioning en koffie-/theefaciliteiten. Self-check-in en toegang met codes → geen receptie of personeel noodzakelijk. Huur: € 66.000 per jaar (triple-net constructie). Gelegen op 10 minuten lopen van Scheveningen-strand en nabij openbaar vervoer. Volledig gerenoveerd en direct operationeel. LOCATIE – DEN HAAG / SCHEVENINGEN Een toplocatie waar stad en strand samenkomen: Slechts enkele minuten van het strand, de pier en de boulevard van Scheveningen. Dichtbij diverse toeristische trekpleisters, musea, winkels en horeca. Uitstekende verbindingen richting centrum Den Haag, NS-station en snelwegen. Zowel geschikt voor toeristen, expats als zakelijke gasten. BIJZONDERHEDEN Efficiënt, personeelsarm hotelconcept met lage vaste lasten. Recent gerenoveerd → geen directe investeringen benodigd. Aantrekkelijke combinatie van stedelijke ligging en strandnabijheid. Geschikt voor investeerders of ondernemers die een modern, schaalbaar hospitality-concept zoeken. LEVERING EN AANVAARDING: In overleg en in de huidige staat. STAAT VAN DE INVENTARIS: In uitstekende, recente onderhoudsstaat. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 20 % van de koopsom, te deponeren binnen drie dagen na ondertekening bij de notaris of UwHorecaMakelaar B.V. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak en na ontvangst van uw gegevens per e-mail. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren.Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.Slechts de feitelijke situatie geeft u het juiste beeld.
INV/GW: € 125.000
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Aan de Kromme Zandweg 79 in Rotterdam bieden wij ter overname aan: het sfeervolle horecabedrijf De Koriander.De Koriander is al jaren een begrip in de omgeving en is gelegen op een uitstekende zicht locatie met ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Het restaurant is volledig ingericht en verkeert in nette staat, waardoor het direct instap klaar is voor voortzetting van brasserie de Koriander of voor invulling met een nieuw horecaconcept. Het pand is in 2014 volledig gerenoveerd. Het pand beschikt over een ruime begane grond met circa 60 zitplaatsen, een eerste verdieping met 18 zitplaatsen, en een zeer royaal terras van ca. 210 m² met circa 100 zitplaatsen – het terras is zeer ruim opgezet, uitbreiding aantal zitplaatsen op het terras mogelijk. De keuken is professioneel uitgerust en beschikt over alle benodigde voorzieningen voor een volwaardig restaurantbedrijf. Er zijn geen personele of contractuele verplichtingen. Indeling en capaciteit – Begane grond: ca. 60 zitplaatsen (ruim opgezet) – Eerste verdieping: ca. 18 zitplaatsen – Vloeroppervlakte: ca 215 m2 – Verkoopruimte: 121 m2 – Terras: ca. 210 m² met circa 100 zitplaatsen – Aanvaarding: in overleg – Zeer ruim opgezet – Uitbreiding van het aantal zitplaatsen mogelijk – Terras deels overkapt en geschikt voor jaarrond gebruik - Op de eerste verdieping zijn ook toiletruimten aanwezig Indeling in detail Via de entree bereikt u de horecaruimte met centraal gesitueerd het bargedeelte en directe toegang tot de vaste trap naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde bevinden zich de professioneel uitgeruste keuken, spoelruimte en dienstruimte. Aan de linkerzijde ligt een verkoopruimte met doorgang naar een tweede verkoopruimte aan de achterzijde van het pand. Op de begane grond zijn tevens een toiletgroep en diverse dienstruimten aanwezig. Belangrijkste voorwaarden – Overnamesom: Bedrijfsinrichting/inventaris en goodwill: € 125.000, – – Huurprijs: € 3.950,- per maand exclusief van btw – Huurtermijn: Bij overdracht zal een nieuwe huurovereenkomst worden aangegaan voor een periode van 5 jaar met telkens een verlenging 5 jaar, conform het ROZ-model winkelruimte 2022. – Huurbasis: casco Contractuele situatie Er zijn geen bruikleenovereenkomsten, geen afnameverplichtingen en geen personele verplichtingen van toepassing. Ligging en omgeving De Koriander is al jaren een begrip in de omgeving en is gelegen op een uitstekende locatie in Rotterdam-Zuid nabij het zuiderpark. De directe omgeving bestaat uit een mix van woonwijken, scholen, winkels en lokale ondernemers, wat zorgt voor een constante aanloop van bezoekers. Het restaurant ligt nabij belangrijke verkeersaders zoals de Groene Kruisweg, Maastunnel en Zuidplein, waardoor het eenvoudig bereikbaar is voor gasten uit heel Rotterdam en omliggende gemeenten. De Kromme Zandweg loopt aan de noordzijde van het Zuiderpark (Rotterdam-Zuid). De Koriander ligt op loopafstand van de noordelijke ingang van het Zuiderpark. Het Zuiderpark is het grootste stadspark van Nederland en trekt veel bezoekers voor recreatie, evenementen en sportactiviteiten. Dat maakt de ligging van De Koriander aantrekkelijk — vooral in de zomerperiode — omdat er in de omgeving veel recreatief verkeer en lokale aanloop is. Daarnaast bevinden zich niet alleen op korte afstand het Zuiderpark maar ook sportcomplexen en diverse recreatieve voorzieningen, wat de locatie ook aantrekkelijk maakt voor families en dagjesmensen. BESTEMMING Bij de gemeente Rotterdam valt het onderhavige vastgoed geheel in het vigerend bestemmingsplan Zuiderpark (vastgesteld op 22 februari 2018). Het getaxeerde is volgens artikel 9 van het bestemmingsplan bestemd als: “Horeca”. De op de plankaart als horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor: De voor ‘Horeca’ aangewezen gronden zijn bestemd voor een horeca-inrichting. Mocht er na de bezichtiging twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering bestaan verzoeken wij u zelf contact op te nemen met de desbetreffende gemeente en/of voor meer informatie m.b.t. het bestemmingsplan e.d. kunt u https://www.ruimtelijkeplannen.nl raadplegen. Indien u geïnteresseerd bent kunt u contact opnemen voor meer informatie of voor een bezichtiging. Indien er een verkoop plaatsvindt kunnen wij u als koper o.a. helpen met de benodigde vergunningen verkrijgen en een ondernemersplan. Deze heeft u nodig voor de aanvraag van de benodigde vergunningen en wellicht bij de aanvraag van de financiering. Verkoper heeft het recht van gunning. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk samen te stellen. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheden. Alle verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat de verstrekte informatie slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
INV/GW: € 99.000
Mogelijk als: café of eetcafé of lunchroom · Rotterdam · Zuid-Holland
IN PRIJS VERLAAGD! Op een levendige en zeer gewilde locatie aan de Nieuwe Binnenweg 245A bieden wij deze recent volledig gerenoveerde horecazaak aan. De zaak is gelegen in een drukbezochte straat met een sterke mix van horeca, winkels en speciaalzaken en kent een constante stroom van passanten. Het betreft een moderne en instapklare onderneming zonder verplichtingen, waardoor zij uitermate geschikt is voor uiteenlopende horecaconcepten zoals lunchroom, afhaal-/bezorgconcept, specialty food of een eigentijds café. De horecazaak is recentelijk volledig en hoogwaardig verbouwd, waarbij zowel het interieur als de technische installaties zijn vernieuwd. Hierdoor verkeert het object in uitstekende staat. Een nieuwe ondernemer kan direct starten met exploiteren en het pand naar eigen wens en formule invullen. Belangrijkste voorwaarden – Huurprijs: € 1850,- per maand vrijgesteld van btw – Huurtermijn: lopende tot en met 1 maart 2030 daarna 5+5 jaar verlenging, conform het ROZ-model winkelruimte 2022. – Huurbasis: casco – Overnamesom inventaris, goodwill en huurdersbelang: € 99.000 ,- – Vergunning: categorie 1 met alcohol. In Rotterdam valt een categorie 1 horecavergunning (lichte horeca) met alcohol onder de Alcoholwetvergunning, vaak in combinatie met een exploitatievergunning. Deze zaken mogen alcohol schenken, zijn open tot 23:00 uur en vereisen een leidinggevende met Sociale Hygiëne. – Waarborgsom: drie maanden huur – Aanvaarding: in overleg Contractuele situatie Er zijn geen bruikleenovereenkomsten, geen afnameverplichtingen en geen personele verplichtingen van toepassing Indeling & Capaciteit – Binnen: ca. 20 zitplaatsen – Oppervlakte: circa 95 M2 begane grond – Verkoopruimte circa 62 M2 – Opslagruimte: 15 M2 – Tuin achterkant 25 M2 – Gevelterras: ca. 4–8 zitplaatsen – Zomerterras (parkeerplaats): ca. 16–20 zitplaatsen De combinatie van binnenruimte en meerdere terrasmogelijkheden zorgt voor een goede exploitatie, met name in de zomermaanden. Overnamecondities – Vraagprijs: € 99.000,- (goodwill, inventaris en huurdersbelang) – Handelsnaam en franchiseformule “The Duck Truck” worden niet mee verkocht Hierdoor is het object zeer geschikt voor een eigen concept, herpositionering of uitbreiding van een bestaande formule. Omgeving De Nieuwe Binnenweg is één van de bekendste en meest levendige straten van Rotterdam-West en staat bekend om haar diverse en dynamische karakter. In de directe omgeving bevindt zich een aantrekkelijke mix van horeca, winkels en speciaalzaken, wat zorgt voor een continue aanloop van bezoekers. De locatie trekt een breed publiek, bestaande uit buurtbewoners, studenten en dagjesmensen, en kent zowel overdag als in de avonduren een levendige sfeer. Dankzij de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer en fiets en het hoge passantenverkeer vormt deze locatie een uitstekende basis voor een succesvolle horeca-exploitatie. Samenvattend Toplocatie in Rotterdam Recent volledig gerenoveerd Geen verplichtingen Lage huur in verhouding tot locatie Geschikt voor diverse horecaconcepten Interesse? Voor meer informatie of een bezichtigingsmoment, neem contact met ons op. In het geval van een verkoop kunnen wij u als koper ondersteunen bij het aanvragen van de benodigde vergunningen en het opstellen van een businessplan. Dit plan is mogelijk nodig voor zowel de vergunningaanvraag als voor het verkrijgen van financiering. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Wij hebben ons uiterste best gedaan om de informatie in deze advertentie zo volledig en nauwkeurig mogelijk te verstrekken. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend, en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle verstrekte informatie dient enkel als uitnodiging voor verder overleg of het doen van een bod. Hoewel we gestreefd hebben naar een zorgvuldige weergave van de gegevens, dient te worden opgemerkt dat deze informatie indicatief is. De gegevens (zoals bedragen, jaartallen, beschrijvingen, etc.) kunnen mondeling zijn doorgegeven. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte. Een potentiële huurder of koper is zelf verantwoordelijk voor het uitvoeren van eigen onderzoek naar alle relevante zaken.
INV/GW: € 140.000
Café-bar-zaal · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Dit café is net gerenoveerd. Het is compleet ingericht als bar, maar met een paar kleine aanpassingen kun je er zo een eetcafé of restaurant van maken. De zaak is recent in zijn geheel verbouwd en vernieuwd met geïsoleerd plafond, nieuwe toiletten en ventilatiesysteem. Er is een categorie 2 vergunning waardoor je tot laat open kan zijn. Er is een terras mogelijk voor de deur en er is een mogelijkheid om een keuken te bouwen zodat je een restaurant en een bargedeelte kan maken. Er is een hoge speelautomatenomzet. Overname van het café is de sleutel omdraaien en omzet maken! *Koffiemachine/ box/ tv zit niet bij de prijs inbegrepen. Neem gerust een kijkje en voor eventuele vragen kunt u altijd bellen Nadere informatie: [email protected]
INV/GW: Op aanvraag
Afhaalrestaurant · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Ter overname goedlopende pizzeria met hoge omzet. De zaak bestaat al 27 jaar!! Het pand heeft een lage huur van € 1.000, - per maand en er zit een hoge omzet in. Ideale kans voor een ervaren horecaondernemer of pizzaketen. De huidige eigenaren zijn ook zeker bereidt om de nieuwe eigenaar in te werken en op weg te helpen om een mooie omzet te kunnen maken. Deze zaak is gelegen op een goede bezorglocatie midden in Den Haag. Er is een samenwerking actief met Thuisbezorgd en Uber Eats. Ook de eigen website is zeer succesvol. Dit is een unieke kans om op een mooie locatie een kant en klaar bedrijf over te nemen welke zo te betrekken is. Vandaag kopen is morgen geld in de kassa. Inventaris: De inventaris is compleet met professionele pizzaovens, döner spies, koel/werkbanken etc. Ook twee bezorgscooters en een bezorgauto behoren bij de overname. Financieel inzicht: Voor serieuze gegadigden zijn 7 jaar administratie beschikbaar Maandelijkse en jaarlijkse overzichten incl. jaarrekeningen Inzage in bruto/netto winst mogelijk tijdens afspraak. Bij echt interesse cijfers zijn aantoonbaar! Pizzeria Bella Mara is een zeer succesvol bedrijf welke al 27 jaar bestaat. Het bedrijf behaald een uitstekend omzet met idem resultaat. En dat met 6 dagen open (maandag gesloten) en 5 weken zomervakantie. Dus eigenlijk wordt de omzet in 10 maanden per jaar. Dit is een unieke kans voor een bezorgformule -of een horeca ondernemer een kant-en-klaar bedrijf zoekt voor het starten van een lopende afhaal en bezorgpizzeria. Bijzonderheden + achtertuin met veel uitbreidingsmogelijkheden De inventaris is compleet met professionele pizzaovens, döner spies, koel/werkbanken etc. Ook twee bezorgscooters en een bezorgauto behoren bij de overname. Overname in overleg. Voor nadere informatie of afspraak voor een bezichtiging mail u naar [email protected]
Huur: € 2.800 p/m
Casco · Rotterdam · Zuid-Holland
Casco horecaruimte op een toplocatie tussen diverse trekpleisters zoals Ahoy, Theater Zuidplein, Winkelcentrum Zuidplein, metro- en busstation Zuidplein en de Pathé-bioscoop in aanbouw. De horecaruimte maakt onderdeel uit van de horecaplint van het nieuwe zwembad op Zuidplein, maar beschikt over een eigen entree aan de boulevard die doorloopt tot aan Ahoy. De directe omgeving rond de Gooilandsingel is volop in ontwikkeling en biedt veel kansen voor horeca ondernemers. Let op: de eerste foto’s geven de huidige situatie aan, latere foto’s geven aan hoe het pand er in casco staat uit heeft gezien. We zijn op zoek naar een enthousiaste (horeca)ondernemer met een sterk dag- en/of avondconcept dat iets toevoegt aan het gebied. Concepten die zich primair richten op bezorgen en afhalen hebben niet de voorkeur, al staan we open voor verrassende ideeën. Het naast gelegen pand aan de Gooilandsingel 111 staat eveneens te huur en kan gecombineerd samen met deze unit gehuurd worden. De totale afmeting van de ruimte is dan ca 234 m² groot. De horecaruimte is volledig gelegen op de begane grond, is een kleine 9 meter breed, ca 9-11,5 meter diep en totaal ca 93 m² groot. Op de boulevard kan een royaal terras geëxploiteerd worden, afmetingen en mogelijkheden hiervan zullen in goed overleg met de gemeente Rotterdam vastgesteld moeten worden.. De ruimte is momenteel ingericht als een huid en laser kliniek. De ruimte zal in de huidige staat aan de nieuwe ondernemer worden overgedragen waarbij alle zaken die niet tot het casco behoren om niet overgedragen worden aan de huurder. De ruimte kan uiteraard naar eigen inzicht worden ingericht. Verhuurder ontvangt hiervan op voorhand graag een plan ter akkoord. In totaal is de begane grond 93 m² Indicatie terrasmogelijkheid gevel breed en ca 5 meter diep. Naast de huur dient de huurder rekening te houden met servicekosten van circa €15 per m² per jaar (de hoogte van de servicekosten zal mogelijk nog wijzigen ivm de geplande aanpassing van algemene containerruimte). In de ruimte is momenteel een elektra-aansluiting van 3x35A aanwezig, evenals een wateraansluiting en een aansluiting op de stadsverwarming. Er is geen gasaansluiting beschikbaar en deze kan ook niet worden aangevraagd. Voor de keuken zal zorgvuldig moeten worden onderzocht welke mogelijkheden er zijn voor het realiseren van een passende geurfilterinstallatie. De huurder hoeft geen bestaande verplichtingen of lopende contracten over te nemen. In hetzelfde pand is het zwembad gevestigd, met een 50-meterbad – een faciliteit die slechts op enkele plekken in Nederland te vinden is en die bijdraagt aan de aantrekkingskracht van het gebied. Direct tegenover het pand liggen metrostation en winkelcentrum Zuidplein. Naast het zwembad bevindt zich Theater Zuidplein en op korte loopafstand liggen Ahoy, het congrescentrum en de geplande Pathé-bioscoop. Kortom, een gebied boordevol potentie en toekomst. Het gebied Zuidplein heeft diverse hotspots die grote getalen bezoekers aantrekken en waarvan de horeca op deze locatie van mee kan profiteren, ter indicatie: OV knooppunt: 12 miljoen mensen per jaar Winkelcentrum: 10 miljoen mensen per jaar Ahoy: 1,7 miljoen mensen per jaar Zwembad 300.000 mensen per jaar (in de oude situatie) Theater 100.000 mensen per jaar (in de oude situatie) Past deze ruimte goed bij uw wensen, wilt u( meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 010 522 14 26 of E: op [email protected]. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.
Huur: € 4.200 p/m
Casco · Rotterdam · Zuid-Holland
Casco horecaruimte op een toplocatie tussen diverse trekpleisters zoals Ahoy, Theater Zuidplein, Winkelcentrum Zuidplein, metro- en busstation Zuidplein en de Pathé-bioscoop in aanbouw. De horecaruimte maakt onderdeel uit van de horecaplint van het nieuwe zwembad op Zuidplein, maar beschikt over een eigen entree aan de boulevard die doorloopt tot aan Ahoy. De directe omgeving rond de Gooilandsingel is volop in ontwikkeling en biedt veel kansen voor horeca ondernemers. Let op: de eerste foto’s geven de huidige situatie aan, latere foto’s geven aan hoe het pand er in casco staat uit heeft gezien. We zijn op zoek naar een enthousiaste (horeca)ondernemer met een sterk dag- en/of avondconcept dat iets toevoegt aan het gebied. Concepten die zich primair richten op bezorgen en afhalen hebben niet de voorkeur, al staan we open voor verrassende ideeën. Het naast gelegen pand aan de Gooilandsingel 109 staat eveneens te huur en kan gecombineerd samen met deze unit gehuurd worden. De totale afmeting van de ruimte is dan ca 234 m² groot. De horecaruimte is volledig gelegen op de begane grond, is ca 12 meter breed, ca 11,5 meter diep en totaal ca 141 m² groot. Op de boulevard kan een royaal terras geëxploiteerd worden, afmetingen en mogelijkheden hiervan zullen in goed overleg met de gemeente Rotterdam vastgesteld moeten worden. De ruimte is momenteel ingericht als een huid en laser kliniek. De ruimte zal in de huidige staat aan de nieuwe ondernemer worden overgedragen waarbij alle zaken die niet tot het casco behoren om niet overgedragen worden aan de huurder. De ruimte kan uiteraard naar eigen inzicht worden ingericht. Verhuurder ontvangt hiervan op voorhand graag een plan ter akkoord. In totaal is de begane grond 141 m² Indicatie terrasmogelijkheid gevel breed en ca 5 meter diep. Naast de huur dient de huurder rekening te houden met servicekosten van circa €15 per m² per jaar (de hoogte van de servicekosten zal mogelijk nog wijzigen ivm de geplande aanpassing van algemene containerruimte). In de ruimte is momenteel een elektra-aansluiting van 3x35A aanwezig, evenals een wateraansluiting en een aansluiting op de stadsverwarming. Er is geen gasaansluiting beschikbaar en deze kan ook niet worden aangevraagd. Voor de keuken zal zorgvuldig moeten worden onderzocht welke mogelijkheden er zijn voor het realiseren van een passende geurfilterinstallatie. De huurder hoeft geen bestaande verplichtingen of lopende contracten over te nemen. In hetzelfde pand is het zwembad gevestigd, met een 50-meterbad – een faciliteit die slechts op enkele plekken in Nederland te vinden is en die bijdraagt aan de aantrekkingskracht van het gebied. Direct tegenover het pand liggen metrostation en winkelcentrum Zuidplein. Naast het zwembad bevindt zich Theater Zuidplein en op korte loopafstand liggen Ahoy, het congrescentrum en de geplande Pathé-bioscoop. Kortom, een gebied boordevol potentie en toekomst. Het gebied Zuidplein heeft diverse hotspots die grote getalen bezoekers aantrekken en waarvan de horeca op deze locatie van mee kan profiteren, ter indicatie: OV knooppunt: 12 miljoen mensen per jaar Winkelcentrum: 10 miljoen mensen per jaar Ahoy: 1,7 miljoen mensen per jaar Zwembad 300.000 mensen per jaar (in de oude situatie) Theater 100.000 mensen per jaar (in de oude situatie) Past deze ruimte goed bij uw wensen, wilt u( meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 010 522 14 26 of E: op [email protected]. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.
