Huur: € 6.000 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Noordwijk
INV/GW: € 225.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Rotterdam
INV/GW: € 750.000
Strandpaviljoen · 's-Gravenhage
Huur: € 1.330 p/m
Afhaalrestaurant · Spijkenisse
INV/GW: € 250.000
Hotel-restaurant · Zuid-Holland
INV/GW: € 69.500
Café-bar-zaal · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Café La Enphi is een gezellige, complete bruine kroeg op een hoek in een woonwijk in Den Haag. Echt een buurtcafé: een lange bar met meerdere taps, barkrukken en een warme, ouderwetse sfeer. De zaak is helemaal klaar voor de avond en de nacht. Twee jaar geleden is de zaak verbouwd en goed aangepakt, met box-in-box geluidsisolatie, een professionele geluidsinstallatie met decibelmeter, airco, camera's en een nieuw kassasysteem. Er is ook een echte keuken en een nieuwe koffiemachine, dus naast drankjes kun je ook een simpele kaart draaien (tosti's, broodjes, snacks, een 12-uurtje). De zaak heeft een drankvergunning en mag laat open: doordeweeks tot 01.30 uur en in het weekend tot 02.30 uur. La Enphi loopt goed en heeft een vaste, trouwe klantenkring. De kroeg zit op een hoek aan het Lijsterbesplein, in een levendige woonwijk in Segbroek (Bomen-/Heesterbuurt). Winkelstraat de Fahrenheitstraat ligt op loopafstand en de Laan van Meerdervoort, met winkels en horeca, ligt om de hoek. Door de hoek met een groot terras aan de straat sta je goed in het zicht en heb je zowel klandizie uit de buurt als loop uit het winkelgebied. Het café is ongeveer 80 m² met 30 zitplaatsen. Aan de voorkant ligt, op eigen grond, een overdekt terras van 4 bij 8 meter (circa 32 m²); daarachter is nog een binnenplaats/tuin van zo'n 18 m². Boven de kroeg zit een bovenwoning met drie kamers (circa 79 m²), die bij de overname hoort. De zaak is compleet en meteen te gebruiken; alles gaat mee in de overname. (pachtovereenkomst ook mogelijk) Voor meer informatie kunt u contact opnemen via [email protected] of bellen naar 070-3306687. U kunt vragen naar Robert van der Starre.
OG: € 499.500
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Rozenburg · Zuid-Holland
Instapklaar restaurant met bedrijfswoning, dakterras en complete bedrijfsinventaris Aan de Emmastraat 76 in Rozenburg wordt Pizzeria Ristorante La Sicillia aangeboden, inclusief de exploitatie en het onroerend goed. Het sfeervolle familierestaurant biedt plaats aan ongeveer 60 personen en beschikt over een halfopen keuken met professionele apparatuur. Naast de hoofdingang is er een zij-ingang voor afhaal- en bezorgbestellingen. Deze komt uit bij de bar, waarna het ruime magazijn met inloopkoel- en vriescel bereikbaar is. Via het magazijn leidt een trap naar de verdieping boven het restaurant, waar zich een driekamerwoning met ruim dakterras bevindt. Ook is er een terras aanwezig. De begane grond bestaat uit: restaurantgedeelte van ca. 90 m² bar van ca. 20 m² keuken met bijkeuken van ca. 40 m² opslagruimten van ca. 40 m² entrees aan de voor- en zijkant De complete bedrijfsinventaris behoort tot de overname en is op aanvraag beschikbaar. Mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer Het restaurant is momenteel geopend van dinsdag t/m zondag van 16:00 uur tot 22:30 uur. Verruiming van de openingstijden kan mogelijkheden bieden om de exploitatie verder uit te bouwen. Daarnaast is het object geschikt voor meerdere horecaconcepten. In de directe omgeving zijn meerdere bedrijfspanden getransformeerd naar appartementen. Ook dit object biedt mogelijkheden voor herontwikkeling naar woonruimten, onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring. Locatie Rozenburg is een groene woonkern tussen het Rotterdamse havengebied, waaronder Botlek en Europoort, en de Nieuwe Waterweg. De kern maakt deel uit van Rotterdam en kent een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Aan de Emmastraat bevinden zich diverse winkels en een supermarkt in de directe nabijheid. De snelweg richting Rotterdam ligt op ongeveer 10 minuten rijden en het openbaar vervoer op ongeveer 5 minuten loopafstand. Parkeren is gratis voor de deur en in de directe omgeving. Bestemmingsplan Bijeenkomstfunctie met wonen. Impressie https://www.pizzerialasicilia-rozenburg.nl Mocht je interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie, neem dan gerust contact op met onze horecamakelaar Edwin Lansbergen via + 31 6 557 342 26 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie, of vul het contactformulier in.
OG: € 1.300.000
Horeca- onroerendgoed · Hoek van Holland · Zuid-Holland
Aan de Strandweg 82-84 in Hoek van Holland wordt een imposant horecapand met woonruimte te koop aangeboden. Voorheen was hier Restaurant Unicum gevestigd. Het pand heeft een flexibele indeling en biedt ruimte aan uiteenlopende concepten, zoals een pannenkoekenrestaurant, Aziatisch of mediterraans restaurant, bar of evenementenlocatie. De goed bereikbare locatie beschikt over ruime parkeermogelijkheden in de omgeving. De begane grond omvat circa 420 m² horeca. Daarnaast is er een terras van ongeveer 245 m² en circa 100 m² woonruimte op de eerste verdieping. Er zijn meer dan 200 zitplaatsen binnen en ruim 150 terrasplaatsen mogelijk. De vraagprijs voor het onroerend goed bedraagt € 1.300.000,- kosten koper. De overnamesom voor inventaris en huurdersbelang bedraagt € 15.000,-. Verhuur is eventueel bespreekbaar voor € 8.000,- per maand exclusief btw. Er zijn geen verplichtingen. De bestemming is Horeca met wonen op de verdieping. Vergunningen: Exploitatievergunning, Drank- en Horecawetvergunning en Terrasvergunning. Mocht je na het lezen van de advertentie behoefte hebben aan een bezichtiging of meer informatie willen dan kun je contact opnemen met Rik Hendriks via [email protected] of bel ons op 06-83900428. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.
Huur: € 8.000 p/m
Restaurant · Hoek van Holland · Zuid-Holland
Aan de Strandweg 82-84 in Hoek van Holland wordt een imposant horecapand met woonruimte te huur aangeboden. Voorheen was hier Restaurant Unicum gevestigd. Het pand heeft een flexibele indeling en biedt ruimte aan uiteenlopende concepten, zoals een pannenkoekenrestaurant, Aziatisch of mediterraans restaurant, bar of evenementenlocatie. De goed bereikbare locatie beschikt over ruime parkeermogelijkheden in de omgeving. De begane grond omvat circa 420 m² horeca. Daarnaast is er een terras van ongeveer 245 m² en circa 100 m² woonruimte op de eerste verdieping. Er zijn meer dan 200 zitplaatsen binnen en ruim 150 terrasplaatsen mogelijk. De overnamesom voor inventaris en huurdersbelang bedraagt € 15.000,-. De huurprijs is € 8.000,- per maand exclusief btw. Met de nieuwe huurder wordt een ROZ-huurovereenkomst 7:290 BW voor 5 + 5 jaar aangegaan. De waarborg bedraagt drie maanden huur plus btw. Er zijn geen verplichtingen. De bestemming is Horeca met wonen op de verdieping. Vergunningen: Exploitatievergunning, Drank- en Horecawetvergunning en Terrasvergunning. Mocht je na het lezen van de advertentie behoefte hebben aan een bezichtiging of meer informatie willen dan kun je contact opnemen met Rik Hendriks via [email protected] of bel ons op 06-83900428. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.
INV/GW: € 180.000
Snackbar · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Unieke kans op een goedlopende snackbar op een opvallende zicht-/hoeklocatie nabij de haven van Rotterdam. De zaak is al jarenlang een vertrouwd begrip in de buurt en heeft een stevige, vaste klantenkring opgebouwd. Naast de vaste lokale klantenkring wordt er ook actief bezorgd via een bezorgplatform en de eigen website, wat zorgt voor een extra, stabiele omzetstroom naast de zaak zelf. Boven de snackbar bevindt zich een ruime bovenwoning verdeeld over drie verdiepingen, met vijf slaapkamers, een woonkamer en twee wasgelegenheden – ideaal voor een groot gezin, verhuur, of als extra rendement op het pand. In combinatie met de aantrekkelijk lage huurprijs is dit een uitstekende kans voor de startende of uitbreidende ondernemer. Deze instapklare zaak leent zich uitstekend voor voortzetting van het huidige concept, of voor een nieuwe eigenaar die een ander culinair concept wil starten. Kenmerken Locatie: Zicht-/hoeklocatie nabij de haven van Rotterdam Totale oppervlakte: ± 100 m² Bovenwoning: 3 verdiepingen, 5 slaapkamers, 1 woonkamer, 2 wasgelegenheden Zitplaatsen: 20 Bezorgservice: eigen website en thuisbezorgd.nl Huur: € 3.820,- per maand, geen btw Personeel: geen personeelsplicht Vraagprijs onderneming: € 180.000,- Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
INV/GW: € 150.000
Shoarma/Grillroom · Delft · Zuid-Holland
Gelegen aan de Paradijspoort, direct aan de rand van het historische centrum van Delft, wordt deze volledig ingerichte döner- en pizzeria ter overname aangeboden. De locatie profiteert dagelijks van een constante stroom aan bewoners, studenten, toeristen en winkelend publiek dankzij de uitstekende ligging tussen het station, de binnenstad en diverse winkelstraten. De onderneming is actief als afhaal- en bezorgrestaurant en beschikt over een breed assortiment met onder andere döner, dürüm, kapsalons, Turkse pizza’s, pizza’s, schotels, snacks en diverse bijgerechten. Hierdoor wordt een brede doelgroep aangesproken en is er gedurende de gehele dag vraag naar het concept. De bedrijfsruimte is volledig ingericht voor de huidige exploitatie en biedt een uitstekende basis voor een ondernemer die direct wil starten zonder omvangrijke investeringen. Dankzij de centrale ligging, de goede bereikbaarheid en de gevestigde bekendheid biedt deze locatie tevens mogelijkheden om het bestaande concept voort te zetten of een eigen horecaconcept te realiseren, uiteraard binnen de mogelijkheden van het bestemmingsplan en de benodigde vergunningen. Ligging Delft is een levendige studenten- en toeristenstad met ruim 100.000 inwoners. De historische binnenstad trekt jaarlijks grote aantallen bezoekers en kent een gevarieerd horeca-aanbod. De nabijheid van de TU Delft, winkels, kantoren en het openbaar vervoer zorgt voor een constante bezoekersstroom gedurende de gehele week. Bent u op zoek naar een goed gelegen afhaal- en bezorglocatie in het centrum van Delft? Dan is dit object zeker een bezichtiging waard.
Huur: € 5.400 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Leiden · Zuid-Holland
Klaassen Horecamakelaardij mag de bedrijfsexploitatie van Bistro La Cloche (voorheen bekend als Restaurant de Klok) in Leiden ter overname aanbieden. Sinds 1975 is De Klok een vaste waarde in Leiden, gelegen in het mooiste deel van het oude centrum, nabij de Pieterskerk. De visie van De Klok is altijd om de liefde voor de klassieke keuken en service te omarmen. Het aanbod is geen ‘nieuw met een knipoog naar vroeger’, maar ‘klassiek met een knipoog naar nu’. Klaassen Horecamakelaardij mag op zoek naar een enthousiaste opvolger die op deze historische locatie de zaak verder kan continueren. De zaak is verdeeld over meerdere ruimtes op de begane grond en eerste verdieping. De indeling leent zicht ook uitstekend voor de ontvangst van groepen die een eigen ruimte wensen, hetgeen veel vraag naar is in Leiden. Daarnaast heeft het restaurant de beschikking over een gevelterras en bevindt zich op de tweede verdieping een kantoor, voorbereidingskeuken en mogelijkheid tot woonruimte. De zaak kan vrij van leveranciersverplichtingen worden overgedragen. Er is sprake van een gezond personeelsbestand, maar zonder verplichtingen bij overname. Meer informatie hierover is op aanvraag beschikbaar. Financieel: Overname goodwill/inventaris: op aanvraag Huur: €5.400,- vrij van BTW per maand Een overnamekandidaat krijg, onder voorbehoud van gunning verhuurder, een nieuwe 5+5 huurovereenkomst aangeboden. Men dient hierbij rekening te houden met een huurwaarborgsom van 3 maanden. Enthousiast geworden van deze aanbieding? Neem contact op met Bas van Dijk voor de projectinformatie of het inplannen van een bezichtiging.
INV/GW: € 75.000
Eetcafé · Maassluis · Zuid-Holland
Ter overname: Sfeervolle horecalocatie met woning in het historische centrum van Maassluis. Midden in het historische hart van Maassluis ligt deze modern ingerichte horecaonderneming met terras en bedrijfswoning. Een eigentijdse locatie met een toegankelijke opzet, overzichtelijke exploitatie en volop ruimte om het huidige concept voort te zetten of juist een eigen invulling te geven. Bij ’t Dorp, Food & Drinks draait het om gastvrijheid, sfeer en een toegankelijke kaart voor een breed publiek. Koffie met iets lekkers, lunch, borrel en shared dining komen hier op een natuurlijke manier samen. Het is een plek waar gasten overdag en in de avond graag neerstrijken en waar beleving en laagdrempeligheid goed in balans zijn. De onderneming ligt op een centrale plek in het historische centrum van Maassluis. De bereikbaarheid is sterk, zowel vanuit de regio als voor bezoekers uit Rotterdam en omgeving. De metroverbinding richting Hoek van Holland Strand en Rotterdam is inmiddels een vaste schakel in het gebied en met de openstelling van de A24 Blankenburgverbinding is ook de autoverbinding richting Rozenburg en de verdere regio verbeterd. Het stadshart kent daarnaast terugkerende publieksmomenten, zoals de weekmarkt, Furieade, varend corso, blonde (bier) ronde en de jaarlijkse kerstmarkt. De gemeente Maassluis telt circa 37.000 inwoners en 16.262 huishoudens. Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op circa € 32.900. ’t Dorp, Food & Drinks is een horecalocatie van circa 120 m² met een terras van 54 m², gelegen aan het horecaplein in het centrum. De onderneming is ingericht voor lunch, borrel en diner en leent zich door de indeling ook goed voor een eigentijdse invulling met ontbijt, shared dining, bar bites, wijn, cocktails of een compact all day concept. De inrichting is modern en warm. In 2024 heeft de onderneming een volledige make over gehad, waardoor een eigentijds geheel is ontstaan dat goed aansluit bij de wensen van de huidige consument. Op de begane grond bevinden zich de bar, het restaurantgedeelte met verschillende zitopstellingen, de toiletgroepen en een grote koelcel. Onder de onderneming ligt een ruime kelder met de keuken en spoelkeuken, waardoor de werkruimte praktisch en overzichtelijk is ingericht. De eerste etage wordt momenteel deels gebruikt als magazijn. Op de tweede etage bevindt zich een ruime bedrijfsgebonden woning met zolder. Deze woning heeft geen eigen opgang, maar beschikt wel over een keuken, douchecabine, woonkamer en één slaapkamer, met de mogelijkheid om extra kamerindeling te realiseren. De woning is gestoffeerd en voorzien van moderne meubels en kan bij overname direct in gebruik worden genomen of verhuurd. De huidige ondernemer heeft de onderneming in 2024 overgenomen en opnieuw neergezet. De reden van verkoop is gelegen in een nieuwe uitdaging buiten de horeca. Het huidige concept is direct voort te zetten, maar de locatie en indeling bieden ook ruimte voor een andere exploitatievorm. Juist de combinatie van centrumligging, terras, bedrijfswoning en compacte bedrijfsvoering maakt dit een interessante kans voor een ondernemer of ondernemersechtpaar dat wonen en werken wil combineren. De omzet in 2025 was circa € 300.000,- met een goed rendement bij een exploitatie van circa 40 openingsuren per week. De huidige openingstijden zijn beperkt ten opzichte van wat vanuit de vergunning mogelijk zou zijn. De onderneming is nu geopend van woensdag tot en met zondag, met sluiting op maandag en dinsdag. De vergunning biedt ruimere openingstijden, waardoor er voor een nieuwe ondernemer nog operationele ruimte zit in een andere invulling van de exploitatie. De huur van het horecadeel bedraagt circa € 2.400,- ex. btw per maand en de huur van de bovenwoning circa € 400,- per maand, vrij van btw. De vraagprijs voor de overname van de exploitatie, inventaris en het huurdersbelang bedraagt € 75.000,-. Er zijn geen verplichtingen aan personeel of leveranciers. Wel is er sprake van afspraken met een speelautomatenexploitant, welke thans bevroren zijn, en van afnameverplichtingen vanuit de huurovereenkomst met AB InBev. Kortom, dit is een eigentijdse horecaonderneming op een herkenbare centrum locatie in Maassluis, met terras, bedrijfswoning en een opzet die zowel geschikt is voor voortzetting als voor een frisse eigen invulling. Is uw interesse gewekt? Neemt u dan even contact op met Klaassen Horecamakelaars, bedrijfsadviseur Erik Meijer telefoon 0623626307 of via email [email protected]
Huur: € 1.590 p/m
Restaurant · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
In de Haagse bomenbuurt aan de Thomsonlaan, is dit RESTAURANT gevestigd. Op dit moment is er een Indonesisch restaurant gevestigd, maar dit object biedt zeer veel mogelijkheden, zoals lunchroom, brasserie, maar ook andere concepten zoals kookstudio of traiteurswinkel. De vergunning categorie 2 laat openingstijden toe van 07.00uur tot 01.30 uur van zondag tot en met woensdag en tot 2.30uur van donderdag tot en met zaterdag. Er is een drank -en horecavergunning aanwezig. Het restaurant telt 30 zitplaatsen en heeft een ruime keuken met koelcel en grote opslag. Verder is er een bovenwoning te bereiken via een interne trap, welke bestaat uit twee kamers een aparte douche en toilet. Er is een klein terras voor de deur mogelijk, maar er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een eilandterras op een parkeerhaven of aan de overkant op de middenstrook. Kortom een mooie kans voor een horeca ondernemer -of stel om een zaak te starten op een leuke plek in een leuke buurt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar, Robert van der Starre, [email protected] of telefonisch 070- 3306687
INV/GW: € 60.000
Restaurant · Hoek van Holland · Zuid-Holland
Een herkenbare Italiaanse horecaonderneming met ruimte, karakter en bovenwoning op een toegankelijke locatie in Hoek van Holland. Restaurant Azzurro is gevestigd aan de Rietdijkstraat 108 in Hoek van Holland en wordt aangeboden ter overname. De onderneming heeft jarenlang gedraaid als pizzeria en Italiaans restaurant, met een laagdrempelig concept rondom pizza, pasta en klassieke Italiaanse gerechten. De begane grond omvat circa 185 m² horecaruimte, exclusief een aanbouwschuur van circa 20 m². Binnen zijn er momenteel circa 50 zitplaatsen aanwezig, met ruimte om dit aantal verder uit te breiden. De indeling bestaat uit een restaurantgedeelte met bar, diverse zitgedeelten, keukenruimte, sanitaire voorzieningen en ondersteunende ruimten. De turquoise bar, de zichtbare pizza oven en de lichte gevel geven de onderneming een eigen gezicht. Geen standaard dertien in een dozijn verhaal dus. Aan de voorzijde is momenteel geen actief terras ingericht, maar er is wel ruimte om, afhankelijk van toestemming en inrichting, circa 30 tot 40 terrasplaatsen te realiseren. Dat maakt de locatie interessant voor een ondernemer die meer uit de buitenruimte en de zichtbaarheid aan de straat wil halen. Op de eerste verdieping bevindt zich een bedrijfswoning van circa 150 m² met dakterras. Daarmee biedt deze overname niet alleen een horecaruimte, maar ook een praktische combinatie van ondernemen en wonen boven de eigen onderneming. Zeker in deze prijsklasse is dat een punt dat je niet elke dag tegenkomt. De keuken en delen van de onderneming hebben een update nodig. Dat is ook nadrukkelijk meegenomen in de scherpe vraagprijs van € 60.000. Voor een ondernemer die niet bang is om de handen uit de mouwen te steken, ligt hier juist de ruimte om het geheel naar eigen hand te zetten. Denk aan een vernieuwd Italiaans restaurant, een eigentijdse pizzeria, shared dining, mediterrane keuken, bezorg en afhaalconcept of een combinatie met lunch, diner en terrasexploitatie. De huurprijs bedraagt € 2.375,90 per maand vrij van btw. Gezien de metrages, de bedrijfswoning, het dakterras en de bestaande horeca indeling is dit een interessante basis voor een nieuwe exploitant met een helder plan en de juiste energie. De huidige ondernemers verkopen de onderneming omdat zij klaar zijn met hun studie en in de richting van hun studie willen gaan werken. Daarmee komt deze locatie beschikbaar voor een nieuwe ondernemer die het concept kan vernieuwen, aanscherpen en weer vol naar voren kan brengen. Kortom: een ruime horecaonderneming met bedrijfswoning, terrasruimte, bestaande indeling en een scherpe instapprijs voor wie kansen ziet en niet schrikt van een opfrisronde. Mocht je na het lezen van de advertentie behoefte hebben aan een bezichtiging of meer informatie willen dan kun je contact opnemen met Rik Hendriks via [email protected] of bel ons op 06-83900428. Klik hier voor Whatsapp. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.
INV/GW: € 110.000
Lunchroom · Delft · Zuid-Holland
Ter overname: een recent verbouwde lunchroom op een absolute A-locatie, midden op de Markt in Delft. Een van de mooiste en drukst bezochte plekken van de stad, met het stadhuis en de Nieuwe Kerk als decor en het hele jaar door een constante stroom bezoekers, toeristen en studenten. De grote troef is het royale, zonnige terras midden op de Markt, met plaats voor circa 60 personen. Precies daar waar iedereen wil zitten zodra de zon zich laat zien. Binnen beschikt de zaak over circa 52 m² op de begane grond, recent verbouwd en volledig ingericht: een frisse, eigentijdse uitstraling waar je zo mee verder kunt. De zaak beschikt over een vergunning categorie 1 met alcoholvergunning, wat naast de dagzaakformule ook ruimte biedt voor een borrel- of avondinvulling. Waarom deze zaak? • Absolute A-locatie midden op de Markt in Delft • Groot, zonnig terras met circa 60 zitplaatsen • Recent verbouwd en instapklaar over te nemen • Vergunning categorie 1 met alcoholvergunning • Volop potentie om het concept en de openingstijden te verbreden Kortom: een instapklare zaak op een van de mooiste horecalocaties van Delft. Zulke plekken op de Markt komen zelden vrij. Vraagprijs (inventaris/goodwill): € 110.000,- Huur: circa € 3.466,- per maand excl. btw
INV/GW: € 279.000
Restaurant · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Te koop: een unieke, goedlopende horecaonderneming aan het Noordeinde in Den Haag: Pracht locatie in discrete verkoop: Sommige locaties hoef je niet uit te leggen. Hier komt de stad langs, de toerist loopt mee en de zakelijke gast zit al om de hoek. De locatie maakt onderdeel uit van het Royal Shopping District, met een constante mix van winkelend publiek en bestemming zoekers. In de directe nabijheid liggen onder meer Panorama Mesdag, het Hilton Hotel, het Vredespaleis en Paleis Noordeinde. Op deze A locatie wordt discreet een instapklare horecaonderneming aangeboden met een lange staat van dienst en een reputatie die je niet in drie Instagram posts bij elkaar kookt. Op de begane grond heb je circa 50 tot 60 zitplaatsen, een centrale bar en een open keuken. De inrichting is logisch en werkbaar voor à la carte exploitatie, met daarnaast koeling en opslag zoals het hoort. Extra prettig: een authentieke wijnkelder, waardoor je conceptmatig alle kanten op kunt, van klassiek restaurant tot wijnbar met small plates. De techniek is up to date: elektra in november 2024 vernieuwd en gekeurd, apparatuur grotendeels 1 tot 4 jaar oud. Met andere woorden: je hoeft niet eerst te slopen om te starten. En dan de bonus: bovenruimtes met verhuurinkomsten. Op dit moment gaat het om circa € 3.500 per maand inclusief energie. Een deel kan, afhankelijk van afspraken en situatie, leeg geleverd worden. Voor veel kopers is dat een fijne buffer, of juist een strategische optie voor eigen gebruik, personeel of herverhuur. Ook als je wilt herpositioneren zit je hier goed. De huidige exploitatie bewijst het niveau, maar de locatie kan ook prima naar wijnbar, brasserie of internationale invulling. Eventuele plannen voor extra kamers of boutique invulling zijn alleen interessant als optie en altijd onder voorbehoud van toestemming verhuurder, bestemming en vergunningen. De eigenaar is bereid om de overdracht actief te begeleiden en tijdelijk mee te draaien. Dat scheelt opstartverlies en versnelt je start op het gebied van leveranciers, processen en vaste gasten. Kortom: een bewezen horecaonderneming op Noordeinde, instapklaar, met extra inkomsten en ruimte voor jouw signatuur. Prijs en verdere informatie op aanvraag. Het betreft hier een discrete verkoop, wat inhoudt dat de makelaar gebonden is aan bepaalde richtlijnen waarbij gevoelige informatie alleen verstrekt zal worden na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring. Wij vertrouwen op uw begrip voor deze manier van handelen en vragen uw medewerking in een eventueel vervolgtraject. Mocht je na het lezen van de advertentie behoefte hebben aan een bezichtiging of meer informatie willen dan kun je contact opnemen met Rik Hendriks via [email protected] of bel ons op 06-83900428. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.
OG: Op aanvraag
Horeca- onroerendgoed · Schiedam · Zuid-Holland
Bedrijfspand, appartement en exploitatie Wijning Wijn & Beleving Dam 40 / 42a 3011 BD Schiedam Klaassen Vastgoed Makelaars biedt een unieke locatie in het historische centrum van Schiedam ter overname aan: Vastgoed met zelfstandig appartement en een florerend horecabedrijf. Gezien de locatie en indeling is het pand ook zeer geschikt om volledig te transformeren naar woonruimte. Situering Schiedam is een stad in Zuid-Holland, aan de rivier de Maas tussen Rotterdam en Vlaardingen en staat vooral bekend om haar jenever geschiedenis en haar iconische moelen. De stad heeft ca 82.000 inwoners en nog steeds groeiende. In de directe omgeving zijn grote woonprojecten in ontwikkeling zoals o.a. de “Glasbuurt” ca 1200 woningen, “de Glasfabriek” ca 740 woningen, het “Dirkzwager terrein” fase 3 ca 120 woningen en meerdere kleinschalige projecten. Op www.sdam.nl/zien-doen/c/nieuwbouwprojecten vindt u hierover uitgebreide informatie. Veel oude distilleerderijen en pakhuizen staan er nog steeds langs de Lange Haven en de Korte Haven. Door de hoge pakhuizen moesten de molens extra hoog gebouwd worden om genoeg wind te vangen. Molens zoals De Nolet, De Walvisch en De Noord zijn nu echte toeristische trekpleisters. Deze monumentale panden, bruggetjes en pakhuizen gevende stad een bijna “Gouden Eeuw”-uitstraling Schiedam heeft diverse theaters en galeries en er worden diverse evenementen zoals de Brandersfeesten en het IDDF (Internationaal Distillers & Drinks Festival) georganiseerd. De Dam is een woonerf in het hart van de historische binnenstad, met volop parkeergelegenheid. In de directe omgeving bevinden zich verschillende horeca gelegenheden, speciaalzaken en culturele voorzieningen. Veel panden hier zijn van rond 1900 en hebben een mix van woonfuncties en winkelfuncties vindt u meer informatie over deze projecten. Al met al een zal dit voor nog meer aanloop zorgen. Kadastrale gegevens Schiedam A 2188 70 m² en Schiedam A 2189 103 m² (volle eigendom) Er zijn geen publiekrechtelijke beperkingen bekend. Er is geen erfpacht van toepassing. BVO ca 270 m2. VVO ca 170 m2. Omgevingsplan Bestemmingsplan Binnenstad 2014 met bestemming gemengd 1.De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor wonen, bed & breakfast, ateliers, horeca categorie 1. Woonruimte Het vastgoed is verdeeld in een horecabedrijf op de begane grond en een zelfstandig appartement van ca 47 m2 op de etage. Het appartement valt onder sociale huur en is middels een langlopende huurovereenkomst verhuurd. Dit appartement kan eventueel ook buiten de verkoop blijven. Verkoper houdt het dan in eigen beheer. Door de bestaande constructieve tussenmuur op de begane grond op te vullen, kan de bedrijfsruimte eenvoudig getransformeerd worden naar 2 zelfstandige woningen met eventueel een dakterras. Zo ontstaat er ca 170 m2 verhuurbare of verkoopbare woonruimte. Het bedrijf Het pand waarin Wijning Wijn & Beleving is gevestigd is oorspronkelijk uit 1910. In 2017 hebben de huidige ondernemers flink geïnvesteerd in het pand, installaties en inrichting. In 2020 is het pand opnieuw geschilderd. Recent is ook de elektra weer gekeurd en heeft de CV installatie een onderhoudsbeurt gehad. Het pand zelf heeft al karakteristieke elementen van de oude binnenstad van Schiedam, zoals stenen muren en hoge ramen, wat een authentiek gevoel geeft. Als u het bedrijf binnenkomt valt direct het warme en sfeervolle interieur op. Een combinatie van hout, warme tinten en sfeerverlichting waardoor het voelt als een knusse en stijlvolle plek om te genieten van heerlijke wijnen en shared food. “Wij zijn sinds 2012 een begrip in Schiedam. Een avondje uit wordt bij ons een beleving: met uitzicht op de oudste straat van Schiedam ‘de Dam’ helpen onze medewerkers u een keuze te maken uit onze collectie van wereldwijnen, terwijl de keukenbrigade voor u een overheerlijke verrassende combinatie bereidt. Wij serveren Food To Share ‘eten om met elkaar te delen’, komt u het beleven?” Het idee achter het concept is om wijn toegankelijk en leuk te maken, gecombineerd met gezellige sfeer en beleving – dus niet alleen puur drinken, maar ook ontdekken, delen en genieten in goed gezelschap. De wijn- en menukaart verandert regelmatig. “De samenstelling van de kaart hangt van de wijnoogst af”. “We willen natuurlijk alleen de lekkerste wijn”. We hebben onder andere wijnen uit Frankrijk , Italië en Spanje en we importeren voor een deel onze eigen wijnen. We werken nauw samen met de wijnhuizen en brengen hier regelmatig een bezoek” Door de afwisseling van hoge tafels met en lage tafels met luxe stoelen heeft de inrichting een luxe uitstraling waar de gasten zich snel thuis voelen. De eyecatcher is de grote bar met rondom barstoelen in het midden van het restaurant. De wanden zijn mooi gedecoreerd met lambrisering en decoraties. Achterin het restaurant is de open keuken. De keuken is zeer compleet ingericht en alle apparatuur verkeert in uitstekende staat. Alle apparatuur, inventaris is eigendom van de ondernemers en verkeert in zeer goede staat. Er zijn geen leasecontracten of doorlopende verplichtingen aan leveranciers. Naast wijnbar organiseert Wijning ook wijnproeverijen, evenementen en educatieve momenten, waarin ze hun kennis en enthousiasme met geïnteresseerden delen. Door zelf ook wijnen uit verschillende landen te importeren, maken ze wijn toegankelijk en zijn hun evenementen leuk voor zowel beginners als kenners. Openingstijden Maandag en dinsdag gesloten. Woensdag tot en met zondag open vanaf 16.00 uur voor diner en borrel. Vanuit de vergunning mag het bedrijf 7 dagen per week open vanaf 09.00 uur tot 01.00 resp. 04.00 uur in het weekend. Vergunningen Alle vergunning zijn aanwezig. De nieuwe ondernemer dient de vergunning op zijn eigen naam aan te vragen. Financiële gegevens Omzet indicatie ca € 350.000,- per jaar. Aanslag gemeentelijke heffingen 2025 € 1677,38. Verbruik gas, water, licht thans ca € 800,- per maand. Er zijn personele verplichtingen die van rechtswege in overleg, door koper gerespecteerd dienen te worden. De huidige ondernemers werken ca 2 dagen per week mee. Hier liggen dus volop mogelijkheden om te besparen op personeelskosten waardoor het rendement nog beter wordt. Er zijn geen doorlopende verplichtingen aan leveranciers. Alle apparatuur is eigendom van de ondernemers. Er zijn onderhoudscontracten op inventarisstukken. De vraagprijs voor overname van het vastgoed inclusief de exploitatie van het horecabedrijf is op aanvraag. Uitgebreide (financiële) informatie kan na kennismaking met belangstellenden worden gedeeld. Constructie / Installaties Fundering Onbekend Dak Plat dak bitumen, schuin dak dakpannen Gevel Pleisterwerk Vloer Beton Kozijnen Hout CV installatie Vaillant Radiatoren en vloerverwarming, Krachtstroom, VetvangputAlle informatie in deze brochure en advertentie is geheel vrijblijvend, u kunt hieraan geen rechten ontlenen. (Schriftelijke) aanbiedingen, offertes e.d. worden altijd onder uitdrukkelijk voorbehoud van gunning door verkoper uitgebracht. Is uw interesse gewekt, neemt u dan even contact op met Klaassen Vastgoedmakelaars bedrijfsadviseur Erik Meijer telefoon 0623626307 of [email protected]
OG: € 695.000
Broodjeszaak · 's-Gravenzande · Zuid-Holland
Unieke winkel/eetgelegenheid met studio te koop: Langestraat 123 ’'s-Gravenzande Midden in het bruisende centrum van ’'s-Gravenzande staat deze ruimte met eigen karakter te koop. Met een bruto vloeroppervlakte van circa 174 m² en een netto vloeroppervlakte van circa 133 m² biedt het pand volop ruimte en diverse mogelijkheden voor ondernemende winkeliers. Wat dit object extra interessant maakt, is dat zowel detailhandel als horeca-activiteit 2 hier is toegestaan, waardoor het geschikt is voor een uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, waaronder, winkel-/praktijk-/horecaruimte. Een extra voordeel is dat op de eerste verdieping een mogelijkheid is om een woning aan te brengen, waardoor het een unieke mogelijkheid heeft voor wonen en werken onder één dak. Deze combinaties en unieke ligging aan het Martkplein zorgt voor een uitstekende kans voor winkeliers. Indeling: Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de winkelruimte - die flexibel kan worden ingericht - en daarmee geschikt is voor uiteenlopende activiteiten. De winkel is afgewerkt met een betegelde (BG) vloer en beschikt over openslaande deuren aan de voorgevel alsmede een afzonderlijke toegangs(zij-)deur. De ruimte is voorzien van een verlaagd plafond met ingebouwd lichtsysteem en een warmtegordijn. Voorzien van een uitgebreide meterkast, airconditioning en een alarmsysteem aanwezig. Aan de achterzijde is nog een aparte ruimte beschikbaar, die momenteel in gebruik is als praktijk-/behandelkamer evenals een toilet. Tot slot is er een overdekt, voormalige buitenterrein dat wordt gedeeld met de buren (met recht van overpad) en is voorzien van een afsluitbare toegangsdeur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een eenvoudige woonruimte met dakterras. Hoewel de woonruimte gemoderniseerd dient te worden, biedt het de mogelijkheid om wonen en werken op één locatie te combineren. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een bergzolder met opstelplaats van de cv-ketel. Locatie Langestraat 123 ligt midden in het centrum van 's-Gravenzande, met een breed aanbod aan winkels en horeca in de directe omgeving. Je vindt hier onder andere HEMA, Shoeby, Etos, Wibra en Zeeman, aangevuld met lokale speciaalzaken, boetieks en supermarkten zoals Jumbo en Lidl. Het vernieuwde centrum, met de Langestraat en het Marktplein als gezellig middelpunt, biedt een ruim aanbod aan horecagelegenheden zoals restaurants, cafés en lunchrooms. Voor bezoekers zijn er op loopafstand, goed bereikbare parkeerterreinen alsmede een parkeergarage aanwezig. Bijzonderheden: - Bruto vloeroppervlakte: ca. 174 m² - Netto vloeroppervlakte: ca. 133 m² - Bouwjaar ca. 1929 - Houten kozijnen met dubbelglas - Meterkast: Twee aardlekschakelaars met ca. 11 groepen - Bouwkundig rapport beschikbaar - Luchtgordijn en airconditioning - Alarminstallatie aanwezig - Notariskeuze koper, regio Westland - Oplevering in overleg Bestemmingsplan Volgens het bestemmingsplan is dit object bestemd voor 1. Voor detailhandel 2. Voor horecabedrijven tot en met categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten incl. mogelijkheden terras begane grond. 3. Daarnaast is wonen toegestaan, uitsluitend op de verdieping. 4. Mogelijkheid voor een terrasvergunning. Overige bepalingen Koper wordt uitdrukkelijk gewezen op zijn eigen onderzoeksplicht ten aanzien van het voorgenomen gebruik van het object. Het is de verantwoordelijkheid van koper om bij de gemeente of via de relevante bestemmingsplannen na te gaan of het beoogde bedrijfsdoel op deze locatie is toegestaan. Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid met betrekking tot het gebruik van het object dat niet in overeenstemming is met het geldende bestemmingsplan. Huurder wordt geadviseerd zich vooraf goed te laten informeren over de toepasselijke regelgeving en eventuele beperkingen. In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen. Omdat het voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.
INV/GW: € 49.000
Eetcafé · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
استحواذ: مطعم جاهز للتشغيل بحالة ممتازة – برينسترات 52، 2513 سي إي لاهاي تشيزو - جاهز للانتقال، جديد تمامًا وجاهز للتشغيل احصل على كل شيء: الاسم، والسمعة، والمعدات، وكل شيء. في قلب لاهاي، تحديداً في شارع برينسترات الشهير، يُعرض هذا المطعم المُجدد حديثاً والجاهز للسكن للبيع. يقع المطعم في حي هوفكوارتير، المعروف بفنونه وتصميماته وأزيائه، فضلاً عن مشهده الطهوي المتنامي بسرعة. تم تجديد المطعم بالكامل عام ٢٠٢٥ وهو في حالة ممتازة. يمكن الاستمرار في العمل بالمفهوم الحالي فوراً، ولكنه منفتح تماماً على أي فكرة جديدة. ✨ جاهز للتشغيل بالكامل – حقق إيرادات فورية المطعم يعمل حالياً ويستقبل الضيوف في الموقع وكذلك عبر خدمة الطلبات الخارجية/التوصيل. مرتبط بشركتي Thuisbezorgd و Uber Eats لتحقيق إيرادات مستقرة عبر الإنترنت. يحتوي الجهاز من الداخل على ثلاث شاشات جديدة تمامًا من إل جي (55 بوصة): • شاشتا قائمة رقمية في الداخل • شاشة إعلانية خارجية واحدة علاوة على ذلك، كل شيء جاهز لبدء تشغيل مشروع تقديم الطعام على الفور: • نظام نقاط بيع متكامل • المراقبة بالكاميرات / الدوائر التلفزيونية المغلقة • معدات ومخزون جديد وكامل • كل شيء في حالة ممتازة – لا حاجة لاستثمارات إضافية التصميم والمرافق • مدخل واسع مزود بخزائن عرض كبيرة وثلاجات ومطبخ مفتوح • مطبخ داخلي ثانٍ مزود بمحطتي عمل: • بيتزا • البرغر، والبطاطا المقلية المحشوة، وأطباق أخرى • خيارات جلوس متنوعة (طاولات مرتفعة ومنخفضة) • في الجزء الخلفي، مطبخ تحضيري مزود بثلاجة ونظام شفط احترافي • في الطابق السفلي: • فريزر جديد • مساحة تخزين كبيرة جدًا بارتفاع كافٍ → مثالية للتوسعة • إمكانية إنشاء شرفة خارجية سعة المقاعد • من الداخل: مُهيأ حاليًا لـ 12 مقعدًا • ومع ذلك، توفر المساحة إمكانية زيادة عدد المقاعد بشكل كبير، وذلك حسب تصميمك. • في الخارج: شرفة تتسع لـ 8 أشخاص ⚡ فائدة الطاقة جميع الأجهزة تعمل بالكهرباء، مما يوفر تكاليف الطاقة. كما يتوفر خيار توصيل الغاز. سمات • مساحة السطح: حوالي 140 متر مربع (بما في ذلك الطابق السفلي) • الموقع: وسط مدينة لاهاي - هوفكوارتير • العنوان: برينسترات 52، 2513 سي إي لاهاي • عدد المقاعد: 12 (قابلة للتوسيع) + 8 في الخارج • التصنيفات: طلبات خارجية/توصيل، غرفة طعام، مطعم، كافيتريا/محل آيس كريم • ميزة إضافية: قبو واسع للغاية، مثالي كملحق للمنزل ⸻ سعر الإيجار 2385 يورو شهرياً ⸻ سبب البيع يمتلك المالك بالفعل مشروعًا آخر قيد التنفيذ، ولذلك يفضل أن يكون قادرًا على التركيز بشكل كامل على إدارة أعماله الرئيسية. هل أنت مهتم؟ يمكن معاينة العقار عن طريق تحديد موعد مسبق. اتصل أو راسلنا عبر واتساب على الرقم: 06 22323941
