Huur: € 6.000 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Noordwijk
INV/GW: € 225.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Rotterdam
INV/GW: € 750.000
Strandpaviljoen · 's-Gravenhage
Huur: € 1.330 p/m
Afhaalrestaurant · Spijkenisse
INV/GW: € 250.000
Hotel-restaurant · Zuid-Holland
INV/GW: € 159.000
Restaurant · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Instapklare horecazaak met woon-/verblijfsruimte en uitbreidingsmogelijkheden Discreet aangeboden: een goed geëxploiteerde horecazaak op een aantrekkelijke locatie, die wegens het bereiken van de pensioengerechtigde leeftijd van de huidige exploitant ter overname wordt aangeboden. Wegens het ontbreken van opvolging is de eigenaar op zoek naar een geschikte nieuwe exploitant. De onderneming biedt met name voor een ondernemend horecakoppel interessante mogelijkheden. Een praktische taakverdeling, waarbij de ene partner zich richt op de keuken en de andere op de bediening en de verblijfsaccommodatie, biedt ruimte om de exploitatie verder te optimaliseren. De horecazaak beschikt over een sfeervol restaurant, een compleet ingerichte professionele keuken en een royaal terras met circa 60 zitplaatsen. Het terras biedt een fraai uitzicht over het water en de directe omgeving en vormt daarmee een aantrekkelijk onderdeel van de exploitatie. Het pand omvat meerdere bouwlagen en beschikt naast de horecaruimten over een woon-/verblijfsruimte op de verdieping en aanvullende zolderruimte. De huidige verblijfsruimte wordt gebruikt als B&B/short-stayaccommodatie. Naast de bestaande exploitatie zijn er diverse mogelijkheden om de beschikbare ruimte verder te benutten. Hierbij kan bijvoorbeeld worden gedacht aan het realiseren van meerdere short-stayappartementen of hotelkamers. De verhuurder staat in beginsel positief tegenover een dergelijke verdere invulling, uiteraard afhankelijk van de benodigde vergunningen en goedkeuringen. Kenmerken 1. Instapklare horecazaak 2. Bestaande klantenkring 3. Compleet ingerichte keuken en restaurant 4. Ruim terras met circa 60 zitplaatsen 5. Aantrekkelijke ligging aan het water 6. Woon-/verblijfsruimte aanwezig 7. Bestaande B&B/short-staymogelijkheid 8. Extra zolderruimte met ontwikkelpotentieel 9. Mogelijkheden voor uitbreiding van de verblijfsfunctie 10. Geschikt voor exploitatie door een ondernemend horecakoppel
Huur: € 3.600 p/m
Restaurant · Waddinxveen · Zuid-Holland
Uniek restaurant aan het water mét ruime bovenwoning – Waddinxveen Ca. 200 m² | Authentiek pand | Groot zonnig terras aan het water | Ruime bovenwoning | Toplocatie | Huur € 3.600,- p.m. excl. btw incl. woning Op een fantastische horecalocatie in Waddinxveen , direct aan het water, bieden wij dit sfeervolle Italiaanse restaurant ter overname aan. Een bijzonder object waar vrijwel alles samenkomt: een authentiek pand, circa 200 m² horecaruimte, meerdere sfeervolle vertrekken, een groot zonnig terras aan het water, serre, achterterras én een ruime bovenwoning. Het restaurant is gevestigd in een prachtig voormalig burgemeesterspand met veel karakter en uitstraling. Geen standaard horecapand, maar een locatie met een eigen identiteit en een ambiance die uitstekend aansluit bij een kwalitatief restaurantconcept. Groot zonnig terras direct aan het water Een absolute blikvanger is het royale zonnige terras direct aan het water . Een heerlijke plek waar gasten kunnen lunchen, dineren of borrelen met uitzicht over het water. Juist gedurende het voorjaar en de zomer vormt dit terras een belangrijke commerciële troef voor de exploitatie. Aan de achterzijde beschikt het restaurant bovendien over een ruim achterterras en een sfeervolle serre . Hierdoor zijn er volop mogelijkheden om binnen en buiten optimaal met elkaar te combineren. Circa 200 m² met verschillende sfeervolle vertrekken Het restaurant beschikt over een totale oppervlakte van circa 200 m² en is verdeeld over verschillende sfeervolle vertrekken. Deze bijzondere indeling zorgt voor een warme en intieme uitstraling en biedt tegelijkertijd mogelijkheden om verschillende groepen gasten te ontvangen. Denk hierbij aan à-la-carte dining, private dining, familie- en bedrijfsdiners, borrels en besloten gezelschappen. Hoewel momenteel een Italiaans restaurant wordt geëxploiteerd, biedt het pand volop mogelijkheden voor andere kwalitatieve horecaconcepten, zoals een brasserie, bistro, mediterraan restaurant, wijnbar of eigentijds restaurantconcept. Ruime bovenwoning Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een ruime bovenwoning . Hierdoor is deze locatie bij uitstek interessant voor een ondernemer die wonen en werken wil combineren . Zeker in combinatie met de horecaruimte en terrassen maakt dit het totale aanbod bijzonder compleet. De huurprijs bedraagt € 3.600,- per maand excl. btw, inclusief de bovenwoning . Gevestigde horecalocatie We spreken hier over een echte horecalocatie in Waddinxveen . In de directe nabijheid bevindt zich bovendien een bekende restaurantformule , wat de aantrekkingskracht en herkenbaarheid van deze locatie als horecabestemming verder versterkt. Kenmerken in het kort Toplocatie in Waddinxveen Direct gelegen aan het water Groot zonnig terras aan het water Authentiek voormalig burgemeesterspand Circa 200 m² Momenteel Italiaans restaurant Meerdere sfeervolle restaurantvertrekken Serre Ruim achterterras Ruime bovenwoning Bekende restaurantformule in de directe nabijheid Geschikt voor diverse horecaconcepten Uitstekende combinatie van wonen en werken Huurprijs € 3.600,- per maand excl. btw inclusief bovenwoning Omzetgegevens op aanvraag Een horecalocatie met karakter Een authentiek pand van circa 200 m², een groot terras aan het water én een ruime bovenwoning: dit is een horecakans die je niet iedere dag tegenkomt. Voor de juiste ondernemer ligt hier een prachtige mogelijkheid om een bestaand restaurant voort te zetten of een eigen onderscheidend horecaconcept te realiseren. Bezichtigingen en nadere informatie uitsluitend via de makelaar. Wij verzoeken geïnteresseerden nadrukkelijk om niet rechtstreeks contact op te nemen met de ondernemer, medewerkers of verhuurder en de locatie uitsluitend op afspraak te bezoeken. Dennis Schot Eigen Horeca Makelaar Zuid-Holland 06-34933053
Huur: € 8.000 p/m
Restaurant · Hoek van Holland · Zuid-Holland
Aan de Strandweg 82-84 in Hoek van Holland wordt een imposant horecapand met woonruimte te huur aangeboden. Voorheen was hier Restaurant Unicum gevestigd. Het pand heeft een flexibele indeling en biedt ruimte aan uiteenlopende concepten, zoals een pannenkoekenrestaurant, Aziatisch of mediterraans restaurant, bar of evenementenlocatie. De goed bereikbare locatie beschikt over ruime parkeermogelijkheden in de omgeving. De begane grond omvat circa 420 m² horeca. Daarnaast is er een terras van ongeveer 245 m² en circa 100 m² woonruimte op de eerste verdieping. Er zijn meer dan 200 zitplaatsen binnen en ruim 150 terrasplaatsen mogelijk. De overnamesom voor inventaris en huurdersbelang bedraagt € 15.000,-. De huurprijs is € 8.000,- per maand exclusief btw. Met de nieuwe huurder wordt een ROZ-huurovereenkomst 7:290 BW voor 5 + 5 jaar aangegaan. De waarborg bedraagt drie maanden huur plus btw. Er zijn geen verplichtingen. De bestemming is Horeca met wonen op de verdieping. Vergunningen: Exploitatievergunning, Drank- en Horecawetvergunning en Terrasvergunning. Mocht je na het lezen van de advertentie behoefte hebben aan een bezichtiging of meer informatie willen dan kun je contact opnemen met Rik Hendriks via [email protected] of bel ons op 06-83900428. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.
INV/GW: € 190.000
Restaurant · Hekelingen · Zuid-Holland
In de dorpskern van Hekelingen bieden wij het drukbezochte Eterij ’t Klavertje Vier, inclusief het bijbehorende vastgoed, ter overname aan. Dit karakteristieke horecabedrijf heeft een uitstekende reputatie opgebouwd en wordt al meer dan 30 jaar met veel passie en toewijding door dezelfde familie geëxploiteerd. Restaurant De officiële entree bevindt zich aan de Dorpsstraat 101. Daarnaast beschikt het pand over een tweede ingang aan de achterzijde, bereikbaar via de Achterweg, waar ruime gratis parkeergelegenheid aanwezig is. Bij binnenkomst via de entreehal betreedt u direct het restaurantgedeelte, sfeervol ingericht met diverse tafels en een grote bar aan de linkerzijde. Het restaurantgedeelte beslaat ca. 150 m² en biedt plaats aan ongeveer 90 gasten. Verder naar achteren bevinden zich nog twee sfeervol ingerichte restaurantruimtes en een halfopen keuken, die zorgt voor een prettige interactie tussen keuken en gasten. Keuken De keuken is compact maar uiterst efficiënt ingericht. In het midden bevindt zich een eiland met gekoelde werkbanken, waarmee het koude en warme gedeelte van elkaar worden gescheiden. Daarnaast is er een aparte afwaslijn aanwezig. Ondanks het bescheiden formaat is de keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waarmee moeiteloos de volledige restaurantcapaciteit kan worden bediend. Kelder en opslag Aan de achterzijde van het bedrijf bevindt zich een ruime kelder of souterrain, bereikbaar via zowel de keuken als een aparte achteringang. Alle leveringen van verse producten en dranken komen hier binnen. In deze ruimte bevinden zich onder andere: - Een inloopkoelcel - Een inloopvriescel - Diverse opslagruimten Via een kleine goederenlift worden voorraden eenvoudig naar het restaurantniveau vervoerd. Eerste verdieping Centraal in het pand bevindt zich een blok met de toiletruimten, een bezemkast en de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woning met vier kamers. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als personeelsruimte, wasruimte, kantoor en opslag. Deze etage biedt echter uitstekende mogelijkheden voor bewoning door de ondernemer of voor de realisatie van meerdere B&B kamers. Exploitatie en groeipotentie Eterij ’t Klavertje Vier wordt al ruim drie decennia succesvol geëxploiteerd door dezelfde familie. Het bedrijf realiseert een nette omzet en een gezond bedrijfsresultaat. Opvallend is dat de exploitatie momenteel plaatsvindt gedurende slechts vijf dagen per week en uitsluitend tijdens de avonduren. Hierdoor zijn er aantrekkelijke uitbreidingsmogelijkheden voor een nieuwe ondernemer, bijvoorbeeld door lunchservice, verruiming van openingstijden of aanvullende horeca activiteiten. De huidige eigenaren zijn toe aan een nieuwe levensfase en gunnen dit bijzondere bedrijf graag aan een gedegen horecaondernemer die de succesvolle formule voortzet. Locatie Eterij ’t Klavertje Vier is gevestigd in het dorp Hekelingen, direct aan de rand van Spijkenisse, binnen de gemeente Nissewaard. Nissewaard is een groeiende gemeente met circa 89.000 inwoners en omvat onder andere de kernen Zuidland, Simonshaven, Geervliet, Heenvliet, Abbenbroek en Spijkenisse. Het restaurant ligt nabij het Spui, een aftakking van de Maas waar nog altijd een authentieke veerdienst actief is. Aan de overzijde bevinden zich onder meer Oud-Beijerland en Nieuw-Beijerland, evenals diverse omliggende dorpen. Dankzij de centrale ligging trekt Eterij ’t Klavertje Vier gasten uit de gehele regio. Naast bezoekers uit de directe omgeving weten ook gasten uit Hoogvliet, Vlaardingen, Schiedam en Rotterdam het restaurant te vinden voor een avond culinair genieten. Een unieke kans om een gevestigde horecazaak met vastgoed, woning en uitstekende groeimogelijkheden over te nemen op een aantrekkelijke locatie in de regio Nissewaard. Impressie https://eterijklavertjevier.nl/ Makelaar Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Edwin Lansbergen op telefoonnummer: 06 – 55 73 42 26 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 20.000
Restaurant · Hendrik-Ido-Ambacht · Zuid-Holland
Te koop aangeboden: een recent volledig vernieuwd Asian restaurant, gelegen in een levendige omgeving nabij Rotterdam in Hendrik-Ido-Ambacht. Het bedrijf is slechts enkele maanden geleden volledig gerenoveerd en verkeert daardoor in uitstekende staat. Het restaurant is volledig instapklaar en ideaal voor ondernemers die direct willen starten zonder extra investeringen. De keuken is geschikt voor diverse Aziatische concepten, waardoor u uw eigen culinaire ideeën eenvoudig kunt realiseren. Kenmerken: Volledig vernieuwd interieur en keuken Instapklaar concept – direct exploiteerbaar Redelijke huurprijs: €3.038,00 per maand geen btw. Bedrijfsoppervlakte: Rond 202 ㎡, rest 75 ㎡ Zitplaatsen: circa 70 Inclusief ruime bovenwoning met 4 kamers en een woonkamer Geschikt voor diverse Aziatische keukenconcepten Vraagprijs goodwill en inventaris: €20.000,00 De huidige eigenaar exploiteert meerdere horecazaken en heeft besloten zich op een andere onderneming te richten. Daarom wordt er gezocht naar een gemotiveerde opvolger die deze mooie zaak wil voortzetten. Meer informatie is beschikbaar op aanvraag.
Huur: € 1.590 p/m
Restaurant · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
In de Haagse bomenbuurt aan de Thomsonlaan, is dit RESTAURANT gevestigd. Op dit moment is er een Indonesisch restaurant gevestigd, maar dit object biedt zeer veel mogelijkheden, zoals lunchroom, brasserie, maar ook andere concepten zoals kookstudio of traiteurswinkel. De vergunning categorie 2 laat openingstijden toe van 07.00uur tot 01.30 uur van zondag tot en met woensdag en tot 2.30uur van donderdag tot en met zaterdag. Er is een drank -en horecavergunning aanwezig. Het restaurant telt 30 zitplaatsen en heeft een ruime keuken met koelcel en grote opslag. Verder is er een bovenwoning te bereiken via een interne trap, welke bestaat uit twee kamers een aparte douche en toilet. Er is een klein terras voor de deur mogelijk, maar er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een eilandterras op een parkeerhaven of aan de overkant op de middenstrook. Kortom een mooie kans voor een horeca ondernemer -of stel om een zaak te starten op een leuke plek in een leuke buurt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar, Robert van der Starre, [email protected] of telefonisch 070- 3306687
INV/GW: € 60.000
Restaurant · Hoek van Holland · Zuid-Holland
Een herkenbare Italiaanse horecaonderneming met ruimte, karakter en bovenwoning op een toegankelijke locatie in Hoek van Holland. Restaurant Azzurro is gevestigd aan de Rietdijkstraat 108 in Hoek van Holland en wordt aangeboden ter overname. De onderneming heeft jarenlang gedraaid als pizzeria en Italiaans restaurant, met een laagdrempelig concept rondom pizza, pasta en klassieke Italiaanse gerechten. De begane grond omvat circa 185 m² horecaruimte, exclusief een aanbouwschuur van circa 20 m². Binnen zijn er momenteel circa 50 zitplaatsen aanwezig, met ruimte om dit aantal verder uit te breiden. De indeling bestaat uit een restaurantgedeelte met bar, diverse zitgedeelten, keukenruimte, sanitaire voorzieningen en ondersteunende ruimten. De turquoise bar, de zichtbare pizza oven en de lichte gevel geven de onderneming een eigen gezicht. Geen standaard dertien in een dozijn verhaal dus. Aan de voorzijde is momenteel geen actief terras ingericht, maar er is wel ruimte om, afhankelijk van toestemming en inrichting, circa 30 tot 40 terrasplaatsen te realiseren. Dat maakt de locatie interessant voor een ondernemer die meer uit de buitenruimte en de zichtbaarheid aan de straat wil halen. Op de eerste verdieping bevindt zich een bedrijfswoning van circa 150 m² met dakterras. Daarmee biedt deze overname niet alleen een horecaruimte, maar ook een praktische combinatie van ondernemen en wonen boven de eigen onderneming. Zeker in deze prijsklasse is dat een punt dat je niet elke dag tegenkomt. De keuken en delen van de onderneming hebben een update nodig. Dat is ook nadrukkelijk meegenomen in de scherpe vraagprijs van € 60.000. Voor een ondernemer die niet bang is om de handen uit de mouwen te steken, ligt hier juist de ruimte om het geheel naar eigen hand te zetten. Denk aan een vernieuwd Italiaans restaurant, een eigentijdse pizzeria, shared dining, mediterrane keuken, bezorg en afhaalconcept of een combinatie met lunch, diner en terrasexploitatie. De huurprijs bedraagt € 2.375,90 per maand vrij van btw. Gezien de metrages, de bedrijfswoning, het dakterras en de bestaande horeca indeling is dit een interessante basis voor een nieuwe exploitant met een helder plan en de juiste energie. De huidige ondernemers verkopen de onderneming omdat zij klaar zijn met hun studie en in de richting van hun studie willen gaan werken. Daarmee komt deze locatie beschikbaar voor een nieuwe ondernemer die het concept kan vernieuwen, aanscherpen en weer vol naar voren kan brengen. Kortom: een ruime horecaonderneming met bedrijfswoning, terrasruimte, bestaande indeling en een scherpe instapprijs voor wie kansen ziet en niet schrikt van een opfrisronde. Mocht je na het lezen van de advertentie behoefte hebben aan een bezichtiging of meer informatie willen dan kun je contact opnemen met Rik Hendriks via [email protected] of bel ons op 06-83900428. Klik hier voor Whatsapp. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.
INV/GW: € 279.000
Restaurant · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Te koop: een unieke, goedlopende horecaonderneming aan het Noordeinde in Den Haag: Pracht locatie in discrete verkoop: Sommige locaties hoef je niet uit te leggen. Hier komt de stad langs, de toerist loopt mee en de zakelijke gast zit al om de hoek. De locatie maakt onderdeel uit van het Royal Shopping District, met een constante mix van winkelend publiek en bestemming zoekers. In de directe nabijheid liggen onder meer Panorama Mesdag, het Hilton Hotel, het Vredespaleis en Paleis Noordeinde. Op deze A locatie wordt discreet een instapklare horecaonderneming aangeboden met een lange staat van dienst en een reputatie die je niet in drie Instagram posts bij elkaar kookt. Op de begane grond heb je circa 50 tot 60 zitplaatsen, een centrale bar en een open keuken. De inrichting is logisch en werkbaar voor à la carte exploitatie, met daarnaast koeling en opslag zoals het hoort. Extra prettig: een authentieke wijnkelder, waardoor je conceptmatig alle kanten op kunt, van klassiek restaurant tot wijnbar met small plates. De techniek is up to date: elektra in november 2024 vernieuwd en gekeurd, apparatuur grotendeels 1 tot 4 jaar oud. Met andere woorden: je hoeft niet eerst te slopen om te starten. En dan de bonus: bovenruimtes met verhuurinkomsten. Op dit moment gaat het om circa € 3.500 per maand inclusief energie. Een deel kan, afhankelijk van afspraken en situatie, leeg geleverd worden. Voor veel kopers is dat een fijne buffer, of juist een strategische optie voor eigen gebruik, personeel of herverhuur. Ook als je wilt herpositioneren zit je hier goed. De huidige exploitatie bewijst het niveau, maar de locatie kan ook prima naar wijnbar, brasserie of internationale invulling. Eventuele plannen voor extra kamers of boutique invulling zijn alleen interessant als optie en altijd onder voorbehoud van toestemming verhuurder, bestemming en vergunningen. De eigenaar is bereid om de overdracht actief te begeleiden en tijdelijk mee te draaien. Dat scheelt opstartverlies en versnelt je start op het gebied van leveranciers, processen en vaste gasten. Kortom: een bewezen horecaonderneming op Noordeinde, instapklaar, met extra inkomsten en ruimte voor jouw signatuur. Prijs en verdere informatie op aanvraag. Het betreft hier een discrete verkoop, wat inhoudt dat de makelaar gebonden is aan bepaalde richtlijnen waarbij gevoelige informatie alleen verstrekt zal worden na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring. Wij vertrouwen op uw begrip voor deze manier van handelen en vragen uw medewerking in een eventueel vervolgtraject. Mocht je na het lezen van de advertentie behoefte hebben aan een bezichtiging of meer informatie willen dan kun je contact opnemen met Rik Hendriks via [email protected] of bel ons op 06-83900428. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.
INV/GW: € 99.500
Restaurant · Oud-Beijerland · Zuid-Holland
In het centrum van Oud-Beijerland, het grootste dorp van de Hoeksche Waard, bieden wij u dit zeer mooi ingerichte horecabedrijf aan. Het restaurant is turn-key, modern en sfeervol ingericht en heeft uitstekend gedraaid. Het concept is volledig van deze tijd en komt duidelijk tot uiting in de inrichting van het bedrijf. Het restaurant biedt plaats aan ca. 60 personen. Het bedrijf is van alle gemakken voorzien en ingericht op een zeer hoog kwaliteitsniveau. De professionele keuken voldoet aan alle geldende eisen en biedt uitstekende mogelijkheden voor direct gebruik. De huidige ondernemer is zeer gepassioneerd, maar heeft vanwege de enorme drukte in een ander restaurant besloten deze zaak opnieuw te koop aan te bieden. Op de bovenverdieping is er de mogelijkheid om te wonen, wat het object extra aantrekkelijk maakt. Bent u op zoek naar een restaurant met allure, gelegen op een fantastische locatie? Dan is dit een absolute aanrader. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Locatie Hoeksche Waard is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De gemeente telt ca. 90.257 inwoners op 01:01:2024 (bron: CBS). Hoeksche Waard is ontstaan na de herindeling van de vijf Zuid-Hollandse gemeenten Oud-Beijerland, Korendijk, Strijen, Cromstrijen en Binnenmaas per 01:01:2019. Naast het eiland Hoeksche Waard behoort ook het eiland Tiengemeten tot de gemeente. Hoeksche Waard maakt deel uit van de Veiligheidsregio Zuid-Holland-Zuid. In 2026 wordt een nieuwe woonwijk gerealiseerd met ongeveer 2.500 nieuwe woningen, wat naar verwachting voor extra drukte in het centrum van Oud-Beijerland zal zorgen. Huurovereenkomst • ROZ-model 7:290 BW; • Telkens verlengd met vijf jaar; • Huurprijsindex jaarlijks conform CBS; • Huurprijs is € 3.862,42 per maand, exclusief BTW. Bestemmingsplan Horeca. Ben jij opzoek naar een drukke en goed liggende locatie midden in een centrum en mocht je interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Marcel Verbaas op telefoonnummer: 06 – 243 973 23 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 250.000
Restaurant · Hoogmade · Zuid-Holland
Sfeervolle Brasserie met serre en zonnig terras aan het water en twee appartementen boven het bedrijf, gelegen in het hart van Hoogmade. Brasserie De Kromme Does biedt een unieke combinatie van rust, natuur en horeca op een populaire fiets- en vaarroute. Instapklare exploitatie met veel potentie. Aan de rand van het pittoreske Hoogmade, midden in het Groene Hart, ligt Brasserie De Kromme Does – een sfeervolle horecalocatie met een unieke ligging direct aan het water . Gasten kunnen hier aanmeren met de boot, aanfietsen via de recreatieve routes of eenvoudig parkeren op het eigen terrein. De brasserie trekt een brede doelgroep: dagjesmensen, fietsers, wandelaars, watersporters en lokale vaste gasten. Binnen ademt het restaurant licht en warmte. De ruime serre biedt panoramisch uitzicht over het water en zorgt voor een open, uitnodigende sfeer. Grote glaspartijen, natuurlijke materialen en sfeervolle verlichting geven het interieur een moderne, huiselijke ambiance. Het ruime terras aan het water vormt een echte eyecatcher. Met circa 80 zitplaatsen, volop zon en uitzicht op passerende sloepen is dit dé trekpleister van de locatie. De overgang van binnen naar buiten is vloeiend, wat zorgt voor een uitstekende routing tijdens drukke zomerdagen. De totale capaciteit bedraagt: 70 zitplaatsen binnen 35 zitplaatsen in de serre 80 zitplaatsen op het zonnige terras aan het water De opstelling is flexibel en ideaal voor lunch, diner, borrel of besloten feesten . De keuken en bar zijn volledig ingericht en operationeel, en de totale inventaris verkeert in goede staat. Kenmerken Unieke ligging aan het water; Royale serre met 35 zitplaatsen en veel lichtinval; 70 zitplaatsen binnen in sfeervolle brasserie-opstelling; Groot zonnig terras met circa 80 zitplaatsen aan het water; Volledig ingerichte keuken en bar; Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; Aparte ruime opslag op het parkeerterrein; Geschikt voor feesten, partijen en groepen; 2 appartementen boven aanwezig. Locatie Brasserie De Kromme Does is gelegen aan de Vissersweg 1 in Hoogmade , in de gemeente Kaag en Braassem . Deze prachtige locatie bevindt zich midden in het Groene Hart , tussen Leiden, Alphen aan den Rijn en Warmond – een gebied dat bekendstaat om zijn water, polderlandschap en recreatieve routes. De brasserie ligt direct aan de Does, met een eigen aanlegmogelijkheid voor boten en een ruim terras aan het water. Dankzij de ligging aan populaire fiets- en vaarroutes vormt De Kromme Does een geliefd rustpunt voor recreanten, toeristen en vaste gasten uit de regio. De omgeving biedt rust, ruimte en natuur, maar is tegelijkertijd goed bereikbaar per auto en fiets. Er is ruime parkeergelegenheid aanwezig, wat het restaurant ook aantrekkelijk maakt voor groepen en gezelschappen. Huurovereenkomst ROZ model huurovereenkomst 7:290 BW; Huurtermijn 5+5 jaar Daarna wordt de overeenkomst telkens met vijf (5) haar verlengd; De huurprijs bedraagt € 6.496,93 vrij van BTW per maand voor het horecagedeelte en de 2 appartementen. Bestemmingsplan De bestemming is “horeca”: De voor ‘Horeca‘ aangewezen gronden zijn bestemd voor: horecabedrijven als bedoeld in lid 1.38 onder 1 tot en met 7; bestaande woningen; parkeervoorzieningen, waarbij volledig wordt voorzien in de parkeerbehoefte van de onder a en b genoemde functies; met daaraan ondergeschikt: de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep; (ontsluitings)wegen en paden; groenvoorzieningen; parkeervoorzieningen; nutsvoorzieningen; speelvoorzieningen; met de daarbij behorende: tuinen, water, terreinen en erven . 1.38 horecabedrijf: een bedrijf dat in zijn algemeenheid is gericht op het verstrekken van nachtverblijf, op het ter plaatse nuttigen van voedsel en dranken en/of op het exploiteren van zaalaccommodatie. In deze regels worden onder horecabedrijf uitsluitend de volgende specifieke vormen daarvan begrepen: hotel: een bedrijf, dat in hoofdzaak bestaat uit het verstrekken van nachtverblijf en waarbij het verstrekken van voedsel en (alcoholische) dranken (daaraan) ondergeschikt is; restaurant: een bedrijf gericht op het voor gebruik ter plaatse verstrekken van al dan niet ter plaatse bereide etenswaren alsmede het verstrekken van (alcoholische) dranken; het accent ligt op het ter plaatse nuttigen van ter plaatse bereide etenswaren; dagzaak: een bedrijf, dat qua openingstijden vergelijkbaar is met detailhandelsvestigingen, althans geen latere sluitingstijd dan 21:00 uur heeft, zoals een dagcafé, lunchroom, koffieshop en ijssalon; afhaalcentrum: een bedrijf gericht op het verstrekken van al dan niet ter plaatse bereide etenswaren; het accent ligt op de verkoop van ter plaatse bereide etenswaren; koffie-/theehuis: een bedrijf gericht op het ter plaatse rechtstreeks aan de verbruiker verstrekken van niet-alcoholische dranken alsmede de verkoop van niet ter plaatse bereide, kleine etenswaren; cafetaria/snackbar: een bedrijf gericht op het verstrekken aan de verbruiker van en het al dan niet ter plaatse gebruiken van al dan niet ter plaatse bereide, kleine etenswaren; het accent ligt op de verkoop van al dan niet ter plaatse bereide, kleine etenswaren; café, bar, avond- en nachtgelegenheid: een bedrijf, dat in hoofdzaak bestaat uit het verstrekken van dranken voor gebruik ter plaatse en waarvan het sluitingsuur later dan 21:00 uur ligt; dancing/discotheek: een bedrijf, dat in hoofdzaak bestaat uit het verstrekken van dranken voor gebruik ter plaatse en/of het gelegenheid bieden voor dansen en waarvan het sluitingsuur later dan 21:00 uur ligt; Het bestemmingsplan is te vinden via: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1884.BPKERNENWOUBRHOOGM-VAS2/r_NL.IMRO.1884.BPKERNENWOUBRHOOGM-VAS2.html#_9_Horeca Impressie https://restaurant-kaag-braassem.nl https://maps.app.goo.gl/4WFchnjugcdyYyMA8 Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
