Huur: € 6.000 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Noordwijk
INV/GW: € 225.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Rotterdam
INV/GW: € 750.000
Strandpaviljoen · 's-Gravenhage
Huur: € 1.330 p/m
Afhaalrestaurant · Spijkenisse
INV/GW: € 250.000
Hotel-restaurant · Zuid-Holland
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Horeca Bedrijfsruimte Stadhuisplein (met diverse waardevolle inventarisstukken) centrum Rotterdam ter overname. Locatie Het Stadhuisplein in het centrum van Rotterdam is het verbindingsplein tussen de Coolsingel en de Lijnbaan. In de directe omgeving bevinden zich veel kantoren, winkelketens en verschillende soorten horecabedrijven. Het is een levendig plein waar regelmatig grote evenementen georganiseerd worden die letterlijk duizenden bezoekers trekken. De locatie is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, met voldoende parkeergelegenheid en nabijgelegen metro-, tram- en bushaltes. De locatie is uitstekend zichtbaar en biedt een constante passantenstroom van inwoners van Rotterdam en zeker ook toeristen. De bedrijfsruimte De bedrijfsruimte bestaat uit drie geschakelde units met een frontbreedte van ca 10 meter met een glazen pui over de hele breedte. De totale oppervlakte begane grond is ca 300 m2 en ca 150 m2 in de kelder. De begane grond, met ook een leveranciersingang aan de achterzijde, biedt ruimte voor 100 / 120 zitplaatsen, afhankelijk van de gekozen opstelling. De open keuken is deels op de begane grond gesitueerd. In de kelder bevinden zich nog de koelcel, vriescel, toiletten en magazijn. Verder beschikt de bedrijfsruimte al over hoogwaardige installaties, zoals vetafscheider, compleet afzuigsysteem, airco installatie, koelcel, bakwanden, koelwerkbanken e.d. De inventaris en het huurdersbelang bevinden zich in goede staat. Er zijn geen leaseovereenkomsten of afnameverplichtingen van toepassing. Er is hoeft geen personeel van rechtswege overgenomen te worden. Huurovereenkomst ROZ huurovereenkomst loopt tot 2029 met vooralsnog eenmalige verlenging met 5 jaar. De huurprijs is thans ca € 13.335,- per maand exclusief BTW. Verhuurder kan alsdan eventueel ook opteren om met kandidaat huurder een nieuwe ROZ huurovereenkomst overeen te komen. Kadaster Kadasterstraal gegevens: RTD04-AF-653 Vergunningen Het bedrijf exploiteert thans vergunningsvrij. Wel kan op deze locatie een horeca categorie 1 vergunning, eventueel met alcoholwetvergunning, worden aangevraagd. De maximale openingstijden zijn maandag tot en met zondag van 07.00 uur tot 23.00 uur. Voor een terras over de hele breedte van de pui en tot 1.20 meter uit de gevel dient u op eigen naam een vergunning aan te vragen. Parkeren Rondom Stadhuisplein zijn meerdere openbare parkeergarages. De vraagprijs voor overname van de huurovereenkomst, huurdersbelang en aanwezige inventaris is op aanvraag bij de verkopen makelaar. Is uw interesse gewekt? Neemt u dan vrijblijvend contact op met Klaassen Vastgoedmakelaardij bedrijfsadviseur Erik Meijer telefoon 0623626307 of [email protected]
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Instapklaar restaurant-cocktailbar op een zichtlocatie in het Scheepvaartkwartier te Rotterdam. Deze instapklare horecazaak is gelegen op een prominente hoek van de Westzeedijk en de Scheepstimmermanslaan, direct aan de toegang van het bruisende Scheepvaartkwartier. Door de uitstekende zichtbaarheid, high‑traffic ligging en de constante mix van bewoners, zakelijke bezoekers en toeristen vormt dit een bijzonder aantrekkelijke horecalocatie. Voor de horecazaak kan een ruim terras worden gevoerd, wat de zichtbaarheid aanzienlijk vergroot en beschikt de zaak over een zaaltje in de kelder die voor uiteenlopende doeleinden kan worden ingezet. Deze horecazaak wordt te koop aangeboden door horecamakelaar Tim Ouwerkerk van Tihm Horecamakelaardij in Rotterdam. Huidige Cocktailbar concept In 2018 heeft de huidige ondernemer de zaak volledig gerenoveerd, volledig voorzien van een box in box constructie en wordt hier sindsdien een stijlvolle cocktailbar geëxploiteerd. Deze cocktailbar kenmerkt zich door een sterke sfeerbeleving, waarbij muziek, ambiance en inrichting naadloos samenwerken om gasten een aantrekkelijke en complete ervaring te bieden. De nieuwe ondernemer heeft uiteraard de vrijheid om dit concept voort te zetten, eventueel met enkele aanpassingen, of het geheel naar eigen inzicht om te vormen tot een nieuw horecaconcept. Horecaruimte Het pand is opgedeeld in een begane grond van ca. 68 m² en een kelder van ca. 66 m². De entree via een tochtsluis bevindt zich aan de Scheepstimmermanslaan. Daarnaast beschikt het pand over een tweede toegang op de hoek en kan in de zomermaanden de pui aan de Scheepstimmermanslaan tevens worden geopend, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan en de routing voor het bedienend personeel verbeterd wordt. Op de begane grond staat de bar centraal, met daaromheen diverse gezellige zithoekjes en plekjes, goed voor circa 34 zitplaatsen. In het verlengde links achter de bar bevindt zich de compacte keuken, waar kleine gerechten en barbites worden bereid. Aan de linkerzijde van de bar leidt een vaste trap naar de zaal in de kelder. Deze zaal is ca. 36 m² groot, voorzien van een eigen bar en geluidsinstallatie en daardoor uitermate geschikt voor verhuur voor feestjes, partijen of bijvoorbeeld een karaoke bar. Aan de rechterzijde van de bar leidt een vaste trap naar de toiletruimte in de kelder, die tevens intern bereikbaar is vanuit de zaal via een tussendeur. Voor de zaak kan een speels terras worden gevoerd, bestaande uit een gevelterras en twee overterrassen, met een totale oppervlakte van ca. 58 m² en plaats voor circa 40 gasten. Ligging en omgeving De horecazaak is gelegen in het Scheepvaartkwartier, een wijk die bekendstaat om haar historische panden, statige lanen, hoogwaardige horeca aanbod en de directe ligging aan de Maas. De centrale ligging nabij iconische hotspots als de Euromast, de Erasmusbrug, de Zalmhaventoren én de historische Veerhaven versterkt de aantrekkingskracht van het gebied. De zaak bevindt zich aan de Scheepstimmermanslaan, een straat die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een levendige horecastraat met diverse restaurants, bars en dagzaken. Daarnaast zijn in de directe omgeving veel kantoren gevestigd, wat de locatie ook overdag aantrekkelijk maakt voor lunch- en borrelpubliek. De combinatie van horeca, wonen, toerisme en zakelijke functies zorgt voor een constante, veelzijdige en stabiele stroom aan bezoekers. Oppervlaktes en terras Totaal aantal vierkante meter ± 134 m², waarvan; Begane Grond totaal ± 68 m², waarvan: Verkoopruimte met bar ± 64 m² Keuken ± 4 m² Kelder totaal ± 66 m², waarvan Verkoopruimte zaal ± 36 m² Bar ± 4 m² Toiletruimte + hal ± 18 m² opslag ± 8 m² Terras ± 58 m² Kostenindicatie Gas/elektra/warmte € 800 per maand Water € 50 per maand Gemeentelijke belastingen € 3.500 per jaar (Bestaande uit: OZB, rioolheffing, afvalverwerking en precariobelasting) Vergunningen en verplichtingen Deze horecalocatie beschikt over een exploitatievergunning Categorie 3 met uitbreiding voor nachthoreca, beter bekend als de 24‑uursvergunning. Ondanks deze ruime openingsmogelijkheden is de zaak momenteel slechts vier dagen per week geopend, wat aanzienlijke groeipotentie biedt voor een ondernemer die meer dagen of dagmomenten wil benutten. Bij overname dient rekening gehouden te worden met een brouwerijverplichting bij AB InBev. Het contract voor het kassasysteem en de pinapparatuur kan optioneel worden overgenomen, maar dit is niet verplicht. De tapinstallatie met toebehoren en de Coca‑Cola‑koelkasten zijn in bruikleen. Verder zijn er geen aanvullende verplichtingen waarmee bij overname rekening gehouden hoeft te worden. Achtergrond van de verkoop De huidige ondernemers exploiteren deze horecazaak sinds 2018 en runnen daarnaast nog een andere zaak waar momenteel alle aandacht naartoe gaat. Om die reden hebben zij ervoor gekozen deze exploitatie over te dragen aan een ondernemer die hier de volle focus op kan leggen en de zaak de aandacht kan geven die zij verdient. Interesse of meer informatie Bent u op zoek naar een stijlvol ingerichte horecazaak op een absolute toplocatie in het historische Scheepvaartkwartier? Neem dan contact op met Tim Ouwerkerk, T: 010 522 14 26 of E: [email protected] voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.
INV/GW: € 57.000
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Horecazaak aan de Scheepstimmermanslaan te Rotterdam Namens Tihm Horecamakelaardij wordt deze horecazaak te koop aangeboden in het historische Scheepvaartkwartier in het centrum van Rotterdam. De horecazaak beschikt over een categorie 2 exploitatievergunning, een drank- en horecavergunning en de mogelijkheid tot het voeren van een terras, wat deze locatie voor diverse concepten geschikt maakt. Huidig horecaconcept Het huidige concept betreft een Surinaams grillconcept, waarbij gasten zowel op locatie kunnen eten als gebruik kunnen maken van afhaal- en bezorgmogelijkheden. Het concept kan naar wens worden aangepast of gewijzigd, voor zover dit past binnen de geldende vergunningen. Voor nadere informatie over de mogelijkheden kan contact worden opgenomen met de betrokken horecamakelaar. Ruimteomschrijving De horecaruimte is gevestigd in een tussenpand en loopt relatief diep naar achteren door. Het object is verdeeld over een begane grond, een entresol en een souterrain. Op de begane grond bevindt zich de verkoopcounter met enkele zitplaatsen langs de wand. Vanuit deze ruimte leidt een vaste trap naar zowel de entresol als het souterrain. De entresol fungeert als zitgedeelte waar circa 30 gasten plaats kunnen nemen. Aan de achterzijde van de entresol zijn de toiletten gesitueerd. In het souterrain bevinden zich de keuken en de opslagruimte. De linkerwand van de keuken is volledig ingericht met een koel- en vriescel met meerdere deuren. Deze koel- en vriescellen zijn momenteel niet in gebruik en dienen te worden geïnspecteerd. Locatieomschrijving De Scheepstimmermanslaan is gelegen in het centrum van Rotterdam, in een gemengd stedelijk gebied met horeca, winkels en kantoren. De locatie kenmerkt zich door een constante stroom van passanten en een goede bereikbaarheid te voet, per fiets en met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich diverse horecazaken en stedelijke voorzieningen, wat zorgt voor een levendige dynamiek en een aantrekkelijk verzorgingsgebied. De ligging maakt deze locatie uitermate geschikt voor zowel buurtgerichte als stedelijke horecaformules, met name afhaal- en bezorgconcepten in combinatie met consumptie ter plaatse. Totaal aantal vierkante meter ± 117, waarvan; Begane grond Verkoopruimte ± 19 m² (3,5 m hoogte plafond) Meterkast ± 1 m² Entresol Verkoopruimte ± 38 m² (2,4 m hoogte plafond) Toiletruimte ± 10 m² Souterrain Keuken ± 37 m² (2 m hoogte plafond) Opslag ± 12 m² Kostenindicatie Gas en elektra € 900,- per maand Water € 40,- per maand Gemeentelijke belastingen € 600,- per jaar Vergunningsmogelijkheden en verplichtingen De locatie beschikt over een categorie 2 exploitatievergunning en een drank- en horecavergunning. Op basis hiervan mag de zaak dagelijks geopend zijn van 07:00 tot 01:00 uur en op vrijdag en zaterdag tot 03:00 uur. De aanwezige Coca‑Cola koelkasten zijn in bruikleen en kunnen desgewenst door Coca‑Cola worden opgehaald. Er rusten geen verplichtingen op de overname waar een koper rekening mee dient te houden. De huidige ondernemer beschikt over één parkeervergunning. De nieuwe ondernemer dient zelf opnieuw een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente; toekenning is afhankelijk van beschikbaarheid. Reden verkoop De huidige ondernemer exploiteert deze horecazaak sinds 2024, maar heeft aangegeven dat deze locatie uiteindelijk niet volledig aansluit bij zijn wensen. Reden verkoop horecazaak Bent u op zoek naar een horecazaak op een top locatie in het centrum van Rotterdam, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 010 522 14 26 of E: [email protected]. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Capelle aan den IJssel · Zuid-Holland
Bekende Surinaamse warung ter overname in winkelcentrum De Picassopassage Deze Surinaamse warung is centraal gelegen op de Schollevaar in Capelle aan den IJssel. De horecazaak is gesitueerd aan de buitenzijde van winkelcentrum De Picassopassage en direct naast treinstation Schollevaar. De onderneming heeft in de afgelopen jaren een groot netwerk aan vaste klanten opgebouwd en een mooie jaarlijkse omzet. Bij interesse kunt u contact opnemen met de betrokken horecamakelaar van Tihm Horecamakelaardij. Let op: er is geen gas aanwezig in het pand. Ligging en bereikbaarheid Dagelijks passeren veel bezoekers de Surinaamse warung, zowel winkelend publiek van het winkelcentrum als reizigers die via het winkelcentrum van en naar het treinstation lopen. Onder het winkelcentrum bevindt zich een parkeergarage waar gratis geparkeerd kan worden. De locatie is hierdoor uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met de fiets, wat deze plek zeer geschikt maakt voor afhaal- en bezorgconcepten. Winkelcentrum De Picassopassage In het winkelcentrum zijn onder andere Albert Heijn, Gall & Gall, Lidl, Action, Kruidvat en Zeeman gevestigd. Daarnaast zijn er diverse speciaalzaken aanwezig, zoals een slager, viswinkel en een kaas- en notenspeciaalzaak. Dit zorgt voor een constante stroom aan bezoekers en een aantrekkelijk verzorgingsgebied. Indeling en gebruiksmogelijkheden De totale horecaruimte bedraagt circa 128 m² en is volledig gelegen op de begane grond. De ruimte beschikt over twee entrees: één vanuit het winkelcentrum en één aan de buitenzijde. Hierdoor is de onderneming niet gebonden aan de openingstijden van het winkelcentrum. De buitengevel bestaat uit een volledig glazen pui, wat zorgt voor een open en ruimtelijke uitstraling. Verkoopruimte en keuken De verkoopruimte heeft een oppervlakte van circa 81 m² en biedt plaats aan circa 40 zitplaatsen. Centraal in de ruimte bevindt zich de bar/verkoopcounter waar bestellingen worden geplaatst. Direct achter de counter is de uitgiftekeuken gesitueerd voor het verpakken en gereedmaken van maaltijden voor afhaal, bezorging of consumptie ter plaatse. Rechts van de uitgiftekeuken is de bereidingskeuken waar de gerechten worden gemaakt. Terrasmogelijkheden Rondom de gevel aan de buitenzijde en in het winkelcentrum is voldoende ruimte aanwezig om een terras te realiseren. Het is aan de nieuwe ondernemer om dit in overleg met de gemeente verder vorm te geven; de huidige exploitant maakt hier op dit moment geen gebruik van. Totaal aantal vierkante meter ± 128 m², waarvan Verkoopruimte: ± 81 m² (plafondhoogte ca. 2,7 meter tot het systeemplafond) Bereidingskeuken en uitgiftekeuken: ± 41 m² Toiletruimte: ± 6 m² Kostenindicatie Elektra: € 1.000,- per maand (geen gas in het pand) Water: € 30,- per maand Gemeentelijke belastingen: OZB € 560,36 per jaar Rioolheffing: €69,60 per jaar Exploitatie en verplichtingen De huidige ondernemers exploiteren deze warung sinds 2022. Zij hebben sindsdien de naamsbekendheid verder vergroot en de zaak met veel passie en plezier gerund, maar zijn nu toe aan meer rust. In de zaak zijn enkele bruikleenitems aanwezig, zoals een Coca-Cola koelkast en een Ola vriezer; deze kunnen indien gewenst worden geretourneerd. Daarnaast zijn er twee leaseauto’s aanwezig, met een gezamenlijke maandelijkse kostenpost van € 817,87, welke bij overdracht moeten worden overgenomen door de nieuwe ondernemer. Er zijn geen overige verplichtingen, zoals lopende personeelscontracten of andere contractuele verplichtingen. Bezorging Voor bezorgingen wordt momenteel gebruikgemaakt van één elektrische bezorgfiets. Deze fiets is eigendom en maakt onderdeel uit van de inventaris die wordt overgedragen. Daarnaast beschikt de zaak ook over een kant-en-klare webshop die onderdeel uit van de overname. Deze webshop is na overname direct operationeel te gebruiken en is gekoppeld aan het huidige afhaal- en bezorgproces. Interesse Bent u op zoek naar een goedlopende Surinaamse warung met een groot klantenbestand en een gezonde omzet? Wenst u meer informatie of wilt u een bezichtiging inplannen, neem dan contact op met de betrokken horecamakelaar: Tim Ouwerkerk op T: 010 522 14 26 of E: op [email protected]. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.
INV/GW: € 125.000
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Aan de Kromme Zandweg 79 in Rotterdam bieden wij ter overname aan: het sfeervolle horecabedrijf De Koriander.De Koriander is al jaren een begrip in de omgeving en is gelegen op een uitstekende zicht locatie met ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Het restaurant is volledig ingericht en verkeert in nette staat, waardoor het direct instap klaar is voor voortzetting van brasserie de Koriander of voor invulling met een nieuw horecaconcept. Het pand is in 2014 volledig gerenoveerd. Het pand beschikt over een ruime begane grond met circa 60 zitplaatsen, een eerste verdieping met 18 zitplaatsen, en een zeer royaal terras van ca. 210 m² met circa 100 zitplaatsen – het terras is zeer ruim opgezet, uitbreiding aantal zitplaatsen op het terras mogelijk. De keuken is professioneel uitgerust en beschikt over alle benodigde voorzieningen voor een volwaardig restaurantbedrijf. Er zijn geen personele of contractuele verplichtingen. Indeling en capaciteit – Begane grond: ca. 60 zitplaatsen (ruim opgezet) – Eerste verdieping: ca. 18 zitplaatsen – Vloeroppervlakte: ca 215 m2 – Verkoopruimte: 121 m2 – Terras: ca. 210 m² met circa 100 zitplaatsen – Aanvaarding: in overleg – Zeer ruim opgezet – Uitbreiding van het aantal zitplaatsen mogelijk – Terras deels overkapt en geschikt voor jaarrond gebruik - Op de eerste verdieping zijn ook toiletruimten aanwezig Indeling in detail Via de entree bereikt u de horecaruimte met centraal gesitueerd het bargedeelte en directe toegang tot de vaste trap naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde bevinden zich de professioneel uitgeruste keuken, spoelruimte en dienstruimte. Aan de linkerzijde ligt een verkoopruimte met doorgang naar een tweede verkoopruimte aan de achterzijde van het pand. Op de begane grond zijn tevens een toiletgroep en diverse dienstruimten aanwezig. Belangrijkste voorwaarden – Overnamesom: Bedrijfsinrichting/inventaris en goodwill: € 125.000, – – Huurprijs: € 3.950,- per maand exclusief van btw – Huurtermijn: Bij overdracht zal een nieuwe huurovereenkomst worden aangegaan voor een periode van 5 jaar met telkens een verlenging 5 jaar, conform het ROZ-model winkelruimte 2022. – Huurbasis: casco Contractuele situatie Er zijn geen bruikleenovereenkomsten, geen afnameverplichtingen en geen personele verplichtingen van toepassing. Ligging en omgeving De Koriander is al jaren een begrip in de omgeving en is gelegen op een uitstekende locatie in Rotterdam-Zuid nabij het zuiderpark. De directe omgeving bestaat uit een mix van woonwijken, scholen, winkels en lokale ondernemers, wat zorgt voor een constante aanloop van bezoekers. Het restaurant ligt nabij belangrijke verkeersaders zoals de Groene Kruisweg, Maastunnel en Zuidplein, waardoor het eenvoudig bereikbaar is voor gasten uit heel Rotterdam en omliggende gemeenten. De Kromme Zandweg loopt aan de noordzijde van het Zuiderpark (Rotterdam-Zuid). De Koriander ligt op loopafstand van de noordelijke ingang van het Zuiderpark. Het Zuiderpark is het grootste stadspark van Nederland en trekt veel bezoekers voor recreatie, evenementen en sportactiviteiten. Dat maakt de ligging van De Koriander aantrekkelijk — vooral in de zomerperiode — omdat er in de omgeving veel recreatief verkeer en lokale aanloop is. Daarnaast bevinden zich niet alleen op korte afstand het Zuiderpark maar ook sportcomplexen en diverse recreatieve voorzieningen, wat de locatie ook aantrekkelijk maakt voor families en dagjesmensen. BESTEMMING Bij de gemeente Rotterdam valt het onderhavige vastgoed geheel in het vigerend bestemmingsplan Zuiderpark (vastgesteld op 22 februari 2018). Het getaxeerde is volgens artikel 9 van het bestemmingsplan bestemd als: “Horeca”. De op de plankaart als horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor: De voor ‘Horeca’ aangewezen gronden zijn bestemd voor een horeca-inrichting. Mocht er na de bezichtiging twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering bestaan verzoeken wij u zelf contact op te nemen met de desbetreffende gemeente en/of voor meer informatie m.b.t. het bestemmingsplan e.d. kunt u https://www.ruimtelijkeplannen.nl raadplegen. Indien u geïnteresseerd bent kunt u contact opnemen voor meer informatie of voor een bezichtiging. Indien er een verkoop plaatsvindt kunnen wij u als koper o.a. helpen met de benodigde vergunningen verkrijgen en een ondernemersplan. Deze heeft u nodig voor de aanvraag van de benodigde vergunningen en wellicht bij de aanvraag van de financiering. Verkoper heeft het recht van gunning. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk samen te stellen. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheden. Alle verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat de verstrekte informatie slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
INV/GW: € 75.000
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Horecazaak ter overname op de Pannekoekstraat | Nieuwemarkt, Rotterdam Op een toplocatie in het centrum van Rotterdam, direct aan de levendige Nieuwemarkt en naast gerenommeerde zaken als Bokaal, Boguette en Panzero, wordt deze kleinschalige horecazaak ter overname aangeboden. De ligging combineert zichtbaarheid met piekmomenten tijdens lunch, borrel en avond, waardoor een goed doordacht dag- en avondconcept met eten en drinken hier uitstekend tot zijn recht komt. De huidige ondernemer voert momenteel een Italiaans/Mediterraan concept en kan uiteraard naar wens binnen de vergunningsmogelijkheden worden aangepast. Horecaruimte Het pand heeft een karakteristieke houten pui met grote glaspartijen, wat zorgt voor veel daglicht en een uitnodigende uitstraling richting het plein. De begane grond omvat circa 50 vierkante meter verkoopruimte met een zitgedeelte en een verkoopcounter met bar. In de kelder, eveneens circa 50 vierkante meter, bevinden zich de toiletruimte, een kleine productiekeuken, spoelkeuken en opslagruimte. Aan de zijde van de Pannekoekstraat kan een gevelterras worden geëxploiteerd. Aan de Nieuwemarkt kan een zonnig gevelterras en overterras worden gevoerd. In de huidige opstelling is plaats voor ongeveer 40 gasten. Totaal aantal vierkante meter ± 100m², waarvan; Begane grond (verkoopruimte) ± 50 m² Kelder ± 50 m² Terras 26,77 m² Vergunningen en openingstijden De onderneming beschikt over een exploitatievergunning in categorie 1 met openingstijden van 07:00 tot 23:00 uur, een drank- en horecavergunning en een terrasvergunning. Dit vergunningspakket maakt een volwaardige horeca exploitatie mogelijk, zowel binnen als buiten. Kostenindicatie Elektra & Gas € 1.235,- per maand (aangesloten bij een inkooporganisatie) Water € 75,- per maand Gemeentelijke belastingen € 1.550,- per jaar Achtergrond huidige ondernemers De huidige ondernemer is sinds 2016 op deze locatie gevestigd. De ondernemer heeft meerdere zaken geëxploiteerd, maar geeft aan te willen terugkeren naar één horecazaak en zich daar volledig op te focussen. Op de overname rusten geen verplichtingen, zoals personeel of een brouwerijcontract, waarmee rekening moet worden gehouden; dit maakt de overdracht overzichtelijk en soepel. Interesse? Bent u op zoek naar een kleinschalige horecazaak op een top locatie in hartje Rotterdam en wilt u meer informatie of een afspraak voor bezichtiging? Neem dan contact op met Tim Ouwerkerk via T: 010 522 14 26 of E: [email protected]. Bent u op zoek naar een kleinschalige horecazaak op een top locatie in het centrum van Rotterdam, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op [email protected].
INV/GW: € 392.000
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Te koop: Authentiek Italiaans restaurant met buurtfunctie in Rotterdam-Zuid Il Carretto is al sinds 1989 een begrip in Rotterdam-Zuid. Dit sfeervolle Italiaanse restaurant is gelegen aan een levendig plein, omringd door buurtwinkels, speeltuinen, scholen en andere lokale voorzieningen. De locatie heeft een sterk wijkgericht karakter: veel gasten komen uit de directe omgeving en keren regelmatig terug. Deze zaak is gelegen in de nabijheid van Ahoy en is een van de favoriete eetgelegenheden voor de bezoekers van Ahoy Hierdoor is er een hechte band ontstaan tussen het restaurant en Ahoy bezoekers. De sfeer is informeel, warm en vertrouwd – een plek waar men zich welkom voelt, of men nu langskomt voor een snelle pasta, een uitgebreid diner of een familiebijeenkomst. Het restaurant beschikt over een warm ingericht interieur met authentieke elementen die direct doen denken aan een traditioneel Italiaans eethuis. Houten tafels en stoelen, rode vloerbedekking, wit gestucte muren met houten lambrisering en schilderijen van Italiaanse landschappen creëren een uitnodigende en huiselijke sfeer. Wijnflessen en keramiek sieren de nisjes en planken, terwijl aan het plafond wijnranken met druiventrossen hangen een speels en sfeervol detail dat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling. De open bar achterin biedt een overzichtelijk wijn- en drankassortiment, en de warme verlichting zorgt voor een gemoedelijke ambiance, zowel overdag als ’s avonds. De huidige eigenaar wil met pensioen en zoekt een waardige opvolger. Voor de juiste kandidaat is een deel financiering mogelijk. Deze zaak heeft een bovengemiddeld hoog rendement. Il Carretto is geschikt voor uiteenlopende doelgroepen: gezinnen, stelletjes, vriendengroepen en vaste klanten uit de wijk. Er is ruimte voor zowel intieme diners als grotere gezelschappen, waarbij de gastvrijheid en persoonlijke service steeds centraal staan. De zaak wordt dan ook gewaardeerd om haar vriendelijke bediening en herkenbare, authentieke sfeer. Een instapklare horecazaak met karakter, historie en een trouwe klantenkring.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Horecaruimte van 589 m² gevestigd in de Markthal van Rotterdam. Te huur: commerciële unit in de iconische Markthal – 589 m² op toplocatie! Namens verhuurder Klépierre bieden wij u een unieke kans aan: een ruime commerciële unit van in totaal 589 m² , perfect gelegen aan de Hoogstraat-zijde van de wereldberoemde Markthal in Rotterdam met een prachtig groot terras aan de voorzijde. De unit is als volgt verdeeld: Begane grond : 288 m² Eerste etage : 240 m² Magazijnruimte : 61 m² Deze locatie aan de Hoogstraat maakt deel uit van een gebied in transitie, waar volop nieuwe ontwikkelingen plaatsvinden en dagelijks duizenden passanten voor een constante stroom bezoekers zorgen. Wij zijn op zoek naar grote(re) horecapartijen die zich willen vestigen op deze A-locatie in één van de bekendste gebouwen van Nederland. Een uitgelezen kans voor ambitieuze merken die hun zichtbaarheid willen vergroten en profiteren van de enorme bezoekersaantallen van de Markthal. ? Gebouw en ontwerp De Markthal is ontworpen als een boogvormig gebouw met een spectaculaire uitstraling. Onder de boog bevinden zich: Een overdekte marktvloer met verswinkels, eetgelegenheden, delicatessenzaken en horeca Appartementen (228 stuks) in de boog zelf – uniek in Europa Het gebouw combineert wonen, werken, winkelen en horeca in één multifunctioneel geheel. ? Kunst en architectuur De binnenzijde van de boog is bedekt met een gigantisch kunstwerk genaamd “Horn of Plenty” van kunstenaars Arno Coenen en Iris Roskam . Het kleurrijke digitale kunstwerk toont vruchten, groenten, bloemen en insecten en is 11.000 m² groot. Het wordt vaak de “Sixtijnse kapel van Rotterdam” ? Bezoekersaantallen & impact Jaarlijks trekt de Markthal miljoenen bezoekers , zowel toeristen als locals. Door de centrale ligging naast station Blaak, de Koopgoot en de Hoogstraat, is er een enorme passantenstroom . Het is uitgegroeid tot een internationaal icoon van moderne stadsontwikkeling. ? Commerciële ruimtes Naast marktkramen zijn er ook vaste units voor winkels en horeca . Geschikt voorfood retailconcepten, food & beverage . De combinatie van food, Retail en toerisme maakt het een zeer commerciële toplocatie . ?️ Waarom vestigen in de Markthal? Hoge bezoekersaantallen Internationale allure A-locatie in hartje Rotterdam Innovatief concept met bewezen succes Nabijheid van OV (station Blaak), universiteiten en kantoren Huurovereenkomst • ROZ-model 2022 7:290 BW; • Telkens verlengd met vijf jaar; • Huurprijsindex jaarlijks conform CBS; • Huurprijs is € 14.500,00 per maand, exclusief BTW. Bestemmingsplan Horeca cat.2. Impressie https://markthal.nl Ben jij opzoek naar een drukke en goed liggende locatie midden in centrum van Rotterdam en mocht je interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Marcel Verbaas op telefoonnummer: 06 – 243 973 23 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Openingstijden Het bedrijf moet op deze locatie 7 dagen per week geopend zijn Parkeermogelijkheden In de gehele omtrek betaald parkeren Vergunningen Cat, 2 Oppervlakte 589 m² Huurprijs registergoed Pand: € 14.500,00 per maand, exclusief BTW Waarborg 3 maanden Overig Makelaarskosten: 16% exclusief BTW Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
