Huur: € 6.000 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Noordwijk
INV/GW: € 225.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Rotterdam
INV/GW: € 750.000
Strandpaviljoen · 's-Gravenhage
Huur: € 1.330 p/m
Afhaalrestaurant · Spijkenisse
INV/GW: € 250.000
Hotel-restaurant · Zuid-Holland
INV/GW: € 500.000
Restaurant · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Een locatie waar je direct het stokje kunt overnemen! Met een hoge omzet van bijna €2 miljoen per jaar, is dit een unieke kans voor een investeerder of horecagroep! Het restaurant is 5 jaar geleden volledig vernieuwd en ingericht, waarbij niets aan het toeval is overgelaten. Met drie verdiepingen met uitzicht op het centrum van Den Haag en een capaciteit van circa 180 gasten, biedt deze locatie volop potentieel. Het restaurant is vijf jaar geleden volledig vernieuwd en sfeervol ingericht, met een chique en warme uitstraling. Op de begane grond vind je een open keuken waar je kunt genieten van de gerechten die onder je ogen bereid worden. Op de eerste en tweede verdieping vind je de dinerzalen, ook deze zijn groots ingericht. Met mooie raampartijen een mooi uitzicht op het centrum. Naast de huidige keuken kan het restaurant ook worden omgebouwd tot een “all you can eat” restaurant, wereldrestaurant of restaurant met Italiaanse of Chinees/Thaise/ Japanse keuken.
Huur: € 6.750 p/m
Overige · Amsterdam · Noord-Holland
Op een unieke locatie aan de Zeedijk in Amsterdam-Centrum bieden wij deze compacte en zeer verzorgde winkelexploitatie aan. De Zeedijk kent een constante stroom aan passanten, met name toeristen, die dagelijks langs de vele winkels en horecagelegenheden in deze levendige straat trekken. De bedrijfsruimte beslaat circa 74 m² B.V.O. en is onlangs volledig opgeknapt. De ruime pui met grote ramen zorgt voor veel lichtinval en een uitnodigende uitstraling naar de straat. Daarnaast is er beneden een kelder aanwezig die uitkomst biedt voor extra opslagruimte. De compacte sfeervolle indeling en de ligging op deze drukke locatie maken de zaak bij uitstek geschikt om direct te starten met een nieuwe winkelexploitatie. Winkelruimte ter overname zonder over te nemen verplichtingen aan leveranciers of personeel. Bestemmingsplan Postcodegebied 1012 Centrum -3 *Raadpleeg zelf met omgevingsloket. Oppervlakte Oppervlakte ca. totaal: 74 m² Oppervlakte verkoopruimte ca. totaal: 37m² Oppervlakte kelderruimte ca. totaal: 37m² Bereikbaarheid Openbaar vervoer: Goed Te voet/fiets: Uitstekend Huurovereenkomst Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van een huurovereenkomst conform het ROZ-model vastgesteld op 14 december 2022 van verhuurder. Verplichtingen van derden Leveranciers: Geen Personeel: Geen Bankgarantie Bankgarantie/waarborgsom thans ter grootte van 3 maanden huur. Openingstijden Mogelijke openingstijden dagelijks van 06.00 tot 22.00 uur. Bijzonderheden Unieke locatie aan de Zeedijk Constante passantenstroom, met name toeristen Grote raampartij aan de voorkant Compacte en sfeervolle zaak van circa 37 m² V.V.O. Sfeervol interieur Kelder aanwezig voor opslag locatie/pand onlangs geheel opgeknapt Direct over te nemen Servicekosten: Voorschot electra & gas Geen over te nemen verplichtingen aan leveranciers of personeel
INV/GW: € 34.500
Restaurant · Oegstgeest · Zuid-Holland
Randstad Horeca Makelaardij biedt aan: Pizzeria, gelegen hartje centrum van Oegstgeest, verkoop, afhalen en bezorgen, van Pizza's, Pasta's, Bijgerechten, Desserts, Dranken. Geopend 16.00 uur t/m ca. 21.00 uur, maandag + dinsdag is de zaak gesloten, locatie ook geschikt, voor een ander type horecabedrijf. Verkoop Pizzeria, wegens gezondheid redenen, van de eigenaresse. Locatie: Het bedrijf is gevestigd, aan de Terweeweg 62 B te Oegstgeest, zeer leuke locatie, hartje centrum van Oegstgeest, nabij de gezellige winkelstraat, De Kempenaerstraat. Indeling: - Terrasje - Entree - Afhaal,- en restaurant gedeelte - Keuken,- en uitgifte gedeelte - Ruim magazijn - Keuken - Toiletgroep Inventaris: De pizzeria heeft een vrij complete inventaris. Verplichtingen: Het restaurant wordt verkocht, vrij van verplichtingen. Mogelijkheden: Buiten de huidige bestemming, als Pizzeria - Bezorgrestaurant, is de locatie ook geschikt, voor een ander type horecabedrijf, een productie keuken, een cateringbedrijf e.d. Huursom: De huursom winkelruimte bedraagt € 1.829,68 per maand, exclusief BTW, voorschot gas, water en elektra bedraagt € 375,-- per maand, de waarborgsom bedraagt 3 maanden huur. Omzet: Voor serieuze kandidaten, liggen jaarcijfers ter inzage. Aanvaarding: Oplevering op korte termijn, in overleg. Bijzonderheden: Entree restaurant, heeft 2 openslaande deuren, met een kleine ingreep, is het magazijn gedeelte, bij het restaurant te betrekken. Verkoop, wegens gezondheid redenen, van de eigenaresse. Vraagprijs: De vraagprijs goodwill en inventaris bedraagt € 34.500,-- Meer informatie: Randstad Horeca Makelaardij Eric Jongbloed Objectnummer: 2616 Telefoon: 070 - 383 60 94 WhatsApp: 06 - 24 21 86 30 [email protected] www.randstad-horeca.nl
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Veggiesaurus is een volledig vegetarisch en veganistisch Indiaas fusionrestaurant. Het onderscheidt zich sterk van traditionele Indiase eetzaken. Dit restaurant is gelegen in de wijk Binckhorst in stadsdeel Laak; een wijk die volop in ontwikkeling is. Het is gevestigd op de begane grond van de Brickhorst Tower, waarin o.a. het The Hague Teleport Hotel is gevestigd. De ligging is uniek te noemen. De Binckhorst verandert nl. in hoog tempo van een industriegebied naar een hippe, jonge woon- en werkwijk. Door deze positieve ontwikkelingen en gunstige ligging, is Veggiesaurus een aantrekkelijke horecagelegenheid met interessant toekomstperspectief. Het restaurant heeft een ongedwongen inrichting met een open blik richting de keuken. De nadruk ligt hier echt op de informele huiskamersfeer en de kwaliteit en originaliteit van de gerechten zelf. Omdat de menukaart 100% vegetarisch is, trekt het restaurant specifiek veganisten, vegetariërs en bewuste eters uit heel Den Haag en omstreken aan. Door de ligging in het hotel trekt de zaak ook veel internationale hotelgasten en toeristen. Daarnaast kun je bij Veggiesaurus terecht voor group dining, en verzorgen ze zakelijke catering voor kantoren en bedrijfsevenementen. Ook verzorgen ze catering op locatie en grootschalige evenementen. De lokaliteit heeft binnen een oppervlakte van circa 150 m² en biedt momenteel plaats aan ongeveer 40 gasten. Dit is echter op te schalen naar 60 à 70 zitplaatsen. Dit, in combinatie met de huidige openingstijden, kan voor een nieuwe ondernemer interessant zijn, want door het verruimen van deze tijden valt meer omzet te genereren. De huur bedraagt € 3.906,- exclusief btw per maand en dat is inclusief de energiekosten. Daarnaast wordt maandelijks € 500,- excl. BTW in rekening gebracht voor algemene servicekosten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact opnemen met de heer G. Blom op 06-42251596 of de heer A. de Geus op 06-53392225.
Huur: € 3.000 p/m
Café/restaurant · Ouderkerk aan de Amstel · Noord-Holland
Een unieke horecakans in het hart van Ouderkerk aan de Amstel. Wij bieden dit aantrekkelijke Indonesische restaurant ter overname aan, met een gewilde afhaalformule, een sterke vaste klantenkring en een goede netto-omzet met veel groeipotentieel. De onderneming laat een goed resultaat voor ondernemersloon zien en wordt geëxploiteerd vanuit een aantrekkelijke huur van slechts € 3.000,- per maand. Bijzonder aan deze locatie is de indeling in twee afzonderlijke gedeelten, waardoor restaurant en afhaal/toko uitstekend van elkaar gescheiden kunnen worden. Het ene gedeelte leent zich uitstekend voor een restaurant, terwijl het andere gedeelte zich bij uitstek leent voor een Indonesische, Surinaamse of Chinese toko en afhaal. Deze locatie is wel in zijn geheel over te nemen, maar mogelijk om apart te exploiteren. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om de omzet verder te vergroten, onder andere door uitbreiding van afhaal, catering en zakelijke bestellingen. Zo ontvangt de zaak nu al regelmatig bestellingen vanuit het gemeentehuis van Ouderkerk aan de Amstel, wat een interessante basis biedt om de zakelijke catering verder uit te bouwen. De locatie, de combinatie van horeca, afhaal en catering, en de bestaande klandizie maken dit tot een veelzijdige horecalocatie met een bewezen concept, een gewilde afhaalformule en een sterk toekomstperspectief. Groeimogelijkheden Uitbreiding van zakelijke catering, feesten, partijen en bedrijfslunches Verdere groei van afhaal en bezorging Investering in online marketing en lokale zichtbaarheid Verdere benutting van de bestaande capaciteit Uitbreiding van samenwerkingen met bedrijven en organisaties in de omgeving Oppervlakte Oppervlakte ca. totaal: 110 m² Hoger Einde-Zuid 2A: 50 m² Gijsbrecht van Aemstelstraat 2: 60 m² Terras zijde Hoger Einde-Zuid: 44 m² Terraszijde Gijsbrecht van Aemstelstraat: 30 m² Terras totaal: 74 m² Bereikbaarheid Openbaar vervoer: Zeer goed Te voet/fiets: Zeer goed Auto: Zeer goed, incl. parkeren Huurovereenkomst Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van een huurovereenkomst winkelruimte conform het ROZ-model 2012, in de zin van artikel 7:290 BW. De huurovereenkomst is aangegaan per 1 maart 2019 voor de duur van 5 jaar, met een aansluitende verlengingsoptie van 5 jaar, lopende tot en met 28 februari 2029. Verplichtingen derden Leveranciers: Geen Personeel: Geen Bankgarantie Bankgarantie/waarborgsom thans ter grootte van 3 maanden huur. Openingstijden Conform de gemeentelijke vergunningen: zondag t/m donderdag van 07.00 – 01.00 uur en vrijdag/zaterdag van 07.00 tot 02.00 uur. Het terras mag geopend zijn van 15 april t/m 15 oktober, maandag t/m zondag van 07.00 tot 24.00 uur. Bestemmingsplan Ouderkerk aan de Amstel Bestemmingsplan - Gemeente Ouder-Amstel Centrum - 1, met functie aanduiding categorie 2 *Raadpleeg zelf het omgevingsloket Bijzonderheden Op korte afstand van de A9, Amsterdam, Amstelveen, Duivendrecht, de Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena Horecaexploitatie van circa 127 m² Dubbel zonnig terras met 43 zitplaatsen Mogelijkheid tot bevoorraden via de achterkant Professionele keuken met afzuiginstallatie Airconditioning aanwezig Nieuwe huurovereenkomst met 5 jaar + 5 jaar verlengingsoptie, doorlopend tot en met 2029 Drank- en exploitatievergunning aanwezig Zonder overname verplichtingen van personeel en/of leveranciers Instapklare formule die direct winst kan genereren Verzorgde inrichting en trouw, lokaal klantenbestand Goede recensies en bekende naam in Ouderkerk aan de Amstel
OG: € 8.000.000
Hotel-restaurant · Noord-Holland · locatie op aanvraag
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Door UwHorecaMakelaar te koop en ter overname aangeboden: een hotel op een toplocatie in het centrum van een grote stad in de grensregio van Noord-Holland, Flevoland en Utrecht. LIGGING: Zeer gunstig gelegen in het centrum van een grote stad. PARKEREN : Voldoende openbaar. VERKOOP : Het betreft verkoop van het hotel onroerend goed inclusief de exploitatie van het bedrijf, separate verkoop is eventueel mogelijk. VRAAGPRIJS : De vraagprijs voor het vastgoed en exploitatie bedraagt samen € 8.000.000,- k.k. Overnamesom van het bedrijfsexploitatie: € 2.500.000,- zonder O.G. (huurprijs nader overeen te komen) AANTAL KAMERS: ca. 40 kamers. HOTELKWALIFICATIES: Betreft een 3 sterren hotel. BEZETTING : Op aanvraag. OMZET : Op aanvraag VERPLICHTINGEN: Geen verplichtingen LEVERING en AANVAARDING : In overleg en huidige staat. STAAT VAN HET PAND : In goede staat van onderhoud STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris van zowel het hotels als de hotelkamers verkeren in uitstekende staat. BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN: Mogelijkheid tot uitbreiding met nog 30 kamers. ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Wanneer het om overname van het bedrijf gaat, dient de koper 10% van de koopsom uiterlijk drie dagen na ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van uwhorecamakelaar bv overschrijven. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht. COURTAGE : Het hotel wordt off the market te koop aangeboden, de makelaarskosten vallen voor rekening van de koper. BIJZONDERHEDEN : Goede omzet. A- locatie. Eventueel aan te kopen als belegging. Grote naamsbekendheid in regio. INFORMATIE : Voor meer informatie dient eerst een aankoopovereenkomst getekend te worden. S CHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept. DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld
INV/GW: Op aanvraag
Lunchroom · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Discreet ter overname: een sfeervolle, eigentijdse breakfast-, lunch- en drinkszaak op een drukke A-locatie in het centrum van Den Haag, op loopafstand van een groot NS-station. Aan de voorzijde ligt een royaal, zonnig terras met veel passantenverkeer. De zaak heeft door de jaren heen een sterke naam opgebouwd en is uitgegroeid tot een geliefde ontmoetingsplek voor vaste gasten, buurtbewoners en reizigers. Kwaliteit, gastvrijheid en verse, smaakvolle gerechten staan centraal. Het pand biedt circa 193 m2 met 85 zitplaatsen binnen en nog eens 60 zitplaatsen op het terras. De zaak is volledig ingericht en direct over te nemen: een warme uitstraling, een moderne inrichting en een solide basis om eenvoudig op voort te bouwen. Waarom deze zaak? - Een gevestigde naam met een uitstekende reputatie - Instapklare exploitatie met een sfeervol interieur - Centrale locatie bij een druk NS-station met veel passanten - Volop ruimte voor groei: verbreding van concept en openingstijden - Geschikt voor een ervaren horecaondernemer of een enthousiast ondernemerskoppel Ligging: een levendige plek in het centrum van Den Haag, direct bij een druk station, met veel horeca, winkels en passantenverkeer, en een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto. Kansen: de zaak is op dit moment alleen overdag geopend, terwijl de vergunning exploitatie tot 23:00 uur toestaat. Er is dus volop ruimte om de openingstijden, en daarmee de omzet, te verbreden. Een terrasvergunning is aanwezig. Het personeel wordt bij de overname overgenomen. Huur: €6.377,55 per maand (excl. btw) Voor meer informatie kunt u contact opnemen via [email protected] of bellen naar 070 - 330 66 87. U kunt vragen naar Robert van der Starre.
INV/GW: € 70.000
Lunchroom · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Betreft: Op absolute toplocatie gelegen, is ter overname deze horecaruimte. Op dit moment is er een zeer goedlopende horecaonderneming gevestigd in dit object en bestaan de activiteiten uit de verkoop van koffie en het serveren van diverse lunchgerechten. Onlangs is de ruimte verbouwd en voorzien van een warm en sfeervol interieur met diverse tafels en stoelen. Buiten is er tevens ruimte beschikbaar voor een aantal tafels en stoelen. Deze horecaruimte heeft een zeer breed front en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse doorgangswegen in de stad. Naast en tegenover de winkelruimte zijn diverse toonaangevende landelijke retailers gevestigd. Oppervlakte: De totale oppervlakte bedraagt ca. 56 m2. Opleveringsniveau: De ruimte is luxe afgewerkt en voorzien van, onder andere: – Toilet; – Pantry; – Verlichting; – Afgewerkte wanden en vloeren; – Keuken; De inventarislijst alsmede de overnamesom voor de overname van het bedrijf is op aanvraag beschikbaar. De ruimte zal “casco” worden verhuurd en in huidige staat worden aangeboden (onder voorbehoud van zaken die van vertrekkend huurder zijn). Eventuele zaken van voormalig huurder, kunnen in overleg door nieuwe huurder worden overgenomen. Huursom: De huurprijs bedraagt € 32.750,– excl. BTW per jaar. De overnamesom van goodwill & inventaris bedraagt € 70.000,00 Bereikbaarheid: Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via zowel de Rijksweg A4 alsmede en de A44 die beide op een paar minuten rijafstand gelegen zijn. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid zoals het treinstation Leiden centraal dat op ca. 5 minuten loopafstand gelegen is. Informatie: Oranjestate Vastgoed [email protected] 06-14971734
INV/GW: € 3.900
Café-bar-zaal · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
HUUR EN PACHT Nu te pacht gezellig Hollands Bruin Café/ koffiehuis in Den Haag, gelegen in winkelstraat van een echte Haagsche volksbuurt. De zaak is in zijn geheel verbouwd en vernieuwd. De nieuwe pachter hoeft alleen maar de sleutel om te draaien en kan beginnen. Het café heeft circa 40 zitplaatsen binnen en een gevelterras met circa 10 zitplaatsen. Het café staat bekend om de ongedwongen sfeer, en is een prima plek voor jong en oud. De veelzijdige bar, hoge tafels en gezellige knusse hoekjes maken deze zaak tot een perfecte setting voor jouw evenement, of gewoon een gezellig drankje met bekenden. Ook wordt het café regelmatig gebruikt voor verjaardags- en andere feestjes. Het café heeft een goed klantenbestand en onder leiding van de huidige exploitant nooit calamiteiten gehad en staat daardoor goed bekend. Neem gerust een kijkje in het café en proef de ongedwongen sfeer en geweldige ambiance. Voor vragen kun je natuurlijk altijd even bellen of mailen.
INV/GW: € 139.500
Restaurant · Voorburg · Zuid-Holland
Ter overname: Restaurant Papermoon, gelegen aan de Herenstraat 175 in het karakteristieke centrum van Voorburg. De zaak beschikt over circa 50 zitplaatsen binnen en 20 op het terras. De sfeervolle inrichting, de goede bereikbaarheid, het gratis parkeren in de omgeving en de kwaliteit van de keuken vormen een solide basis voor deze horeca-exploitatie. Papermoon biedt een nieuwe ondernemer de mogelijkheid om een bestaande horecazaak over te nemen en direct voort te bouwen op de aanwezige faciliteiten en naamsbekendheid. Tegelijkertijd is er volop ruimte om een eigen koers te varen en het concept verder te ontwikkelen. De Herenstraat ligt midden in het sfeervolle centrum van Voorburg, met winkels en andere horecagelegenheden op loopafstand, en is goed bereikbaar met station Voorburg en bushaltes vlakbij. Een aantrekkelijke kans voor ambitieuze horecaondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe uitdaging. Kenmerken: Circa 150 m² Circa 50 zitplaatsen binnen, circa 20 op het terras Vergunning aanwezig Krachtstroom aanwezig Mogelijke openingstijden 7:00 - 23:00 uur Huurprijs: € 3.675,- (geen btw) Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via [email protected] of 070 - 330 66 87. U kunt vragen naar Ron Stolk.
INV/GW: € 15.000
Café-bar-zaal · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Dit gezellige en compleet ingerichte buurtcafé is gelegen op een mooie hoek in het centrum Den Haag en heeft een unieke ligging. Dit café is voorzien van alles wat je nodig hebt. Bar, stoelen, tafels, tv en een zeer sfeervol terras aan de voorzijde. Een zeer goede locatie wat betreft omzetpotentie en mogelijkheden! Het café heeft een categorie 2 vergunningen waarmee je dagelijks tot 01:30 uur open mag. In het weekend zijn openingstijden tot 02:30 uur. Op dit moment is het café gesloten en zijn wij namens de verhuurder op zoek naar een nieuwe exploitant. Het café heeft een complete inventaris en inrichting en is per 1 oktober 2026 beschikbaar. Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging via [email protected] of bel naar 070- 3306687
INV/GW: € 89.500
Café/restaurant · Werkendam · Noord-Brabant
Sfeervolle brasserie en restaurant in een karakteristiek pand met vernieuwd interieur, zonnige terrassen en gratis parkeergelegenheid. De Lachende Gans is een goedlopende lokale brasserie en restaurant dat een unieke culinaire ervaring biedt in een sfeervolle ambiance, midden in het centrum van Werkendam. Het karakteristieke pand uit de 19e eeuw straalt warmte en charme uit en vormt de ideale plek voor gezellige diners, feestelijke gelegenheden en intieme bijeenkomsten. Naast lekker eten is er ook ruimte voor cultuur: de muren zijn versierd met kunstwerken van de Werkendamse kunstenaar Martin Copier, die regelmatig wisselen en te koop zijn. Gasten kunnen niet alleen binnen genieten, maar ook buiten ontspannen. Er is een gezellige serre die perfect is voor kleinere gezelschappen en een zonnig terras aan de Hoogstraat, waar tot ongeveer oktober volop van de buitenlucht kan worden genoten. Daarbij zijn de gratis parkeerplaatsen direct voor de deur een groot pluspunt – een luxe die in veel stadscentra niet vanzelfsprekend is. De Lachende Gans combineert een sfeervol restaurant met terras en een charmante brasserie in de stijl van een klein Bourgondisch café – een echt thuis voor de vele vaste gasten, helemaal klaar voor de toekomst dankzij het vernieuwde interieur. Het hele restaurant is recent opgefrist met een nieuwe vloer, frisse kleuren, vijftig nieuwe stoelen en vijftien tafels. Het voorterras telt vier tafels met zestien stoelen en het achterterras zes tafels met vierentwintig stoelen. De brasserie beschikt over een authentieke bar met twee ronde tafels en twaalf barkrukken, plus een extra tafel met zes hoge stoelen. Ook de bar krijgt een nieuwe verflaag, waarmee het geheel een moderne maar warme uitstraling behoudt. Het parkeerterrein biedt ruimte aan ongeveer twaalf tot achttien auto’s – en parkeren is volledig gratis. Locatie Restaurant De Lachende Gans ligt aan de winkelstraat in het hart van Werkendam. Sinds januari 2019 vormt Werkendam samen met Aalburg en Woudrichem de gemeente Altena. Deze gemeente beslaat in totaal ruim 226 km² en telt ongeveer 58.293 inwoners. De verschillende kernen, waaronder Werkendam, bieden een combinatie van natuurlijke schoonheid, kleinschaligheid en cultureel erfgoed in een rustige, landelijke omgeving. Werkendam zelf heeft 11.575 inwoners, 4.481 woningen en een oppervlakte van 124,68 km², waarvan 13,60 km² uit water bestaat. Het dorp ligt strategisch tussen natuurlijke en riviergebonden grenzen: de Merwede in het noorden, de Nieuwe Merwede in het westen en de Amer in het zuiden. Daarnaast grenst het aan de Brabantse Biesbosch en de gemeente Drimmelen. Dankzij de directe ligging aan de A27 is de bereikbaarheid richting zowel Utrecht als Breda uitstekend. De historie van Werkendam gaat terug tot de 11e eeuw en geeft het dorp een karakteristieke achtergrond. Door de ligging aan de splitsing van de Boven-Merwede heeft het eeuwenlang een belangrijke rol gespeeld in de scheepvaart en watergebonden bedrijvigheid. Voor bezoekers die natuur en cultuur waarderen, is Werkendam een aantrekkelijke uitvalsbasis. Het grenst aan Nationaal Park De Biesbosch, een uniek natuurgebied waar je kunt wandelen, fietsen en varen te midden van een bijzonder landschap. Huurovereenkomst Huurprijs registergoed is per maand € 3.000,00 inclusief BTW en servicekosten. Bestemmingsplan https://www.ruimtelijkeplannen.nl/view Kadastrale gegevens registergoed https://perceelloep.nl/WKD00/O/2406 Impressie www.lachende-gans.nl Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Jan-Joris op telefoonnummer: 06 – 182 027 55 of per mail [email protected] voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 92.000
Cafetaria-snackbar · Haarlem · Noord-Holland
Te koop aangeboden door HVAB Horecamakelaardij: Keurige cafetaria met ruime woning in het centrum van Haarlem. Deze horecazaak is gevestigd aan de Kruisstraat in het centrum van Haarlem, een levendige straat met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging profiteert de zaak van een constante stroom aan voorbijgangers en potentiële klanten. Momenteel wordt de zaak geëxploiteerd als cafetaria en bubble tea- concept, maar de locatie biedt veelzijdige mogelijkheden voor andere horecaconcepten. De ruimte is praktisch ingedeeld, met een ruime balie en daarachter een open keuken. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde nog een compacte productiekeuken, wat extra flexibiliteit biedt voor de bereiding van diverse gerechten. Binnen zijn er acht zitplaatsen gecreëerd, waardoor gasten ook ter plaatse kunnen genieten van hun bestelling. Boven de horecagelegenheid bevindt zich een ruime bovenwoning, verdeeld over drieverdiepingen, die via een trap te bereiken is. Dit maakt de locatie niet alleen interessant voor ondernemers die een horecazaak willen exploiteren, maar biedt ook mogelijkheid tot wonen in het centrum van Haarlem. Type Snackbar / cafetaria. Locatie Haarlem. Ligging Centrum van Haarlem. Zitplaatsen Ca. 8 zitplaatsen. Doelgroep Voorbijgangers en buurtbewoners. Openingstijden Dagelijks geopend van 09:00 tot 21:00 uur. Terras N.v.t. Inrichting Cafetaria en Bubble Tea-concept. Oppervlakte ca. 102 m² begane grond + ruime bovenwoning. Keuken Professionele bakwand en compacte keuken. Overname € 92.000,-. Huurprijs € 3.318 excl. BTW per maand. Verplichting Geen verplichtingen. Deze locatie wordt collegiaal aangeboden in samenwerking met Duijn Horecamakelaars. Heeft u interesse in de keurige cafetaria met ruime woning in het centrum van Haarlem? Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor op 072-509 0770 of via het contactformulier.
INV/GW: Op aanvraag
Delicatessenwinkels · Amsterdam · Noord-Holland
Deze casco plus mengformule is gelegen aan de Van Woustraat in De Pijp in Amsterdam. De Van Woustraat is een levendige en drukbezochte straat met een constante aanloop van Amsterdammers, dagjesmensen en toeristen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horeca en andere voorzieningen. De ruimte heeft een oppervlakte van circa 50 m² en beschikt over een strakke en verzorgde uitstraling. Aan zowel de voor- als achterzijde van de zaak is veel lichtinval aanwezig, waardoor de ruimte prettig en open aanvoelt. Er zijn enkele zitplaatsen aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een professionele keuken. De ruimte wordt casco plus aangeboden en vormt daarmee een goede basis voor verdere invulling. Er zijn geen verplichtingen. Geïnteresseerden wordt geadviseerd het Omgevingsloket van de Gemeente Amsterdam te raadplegen om te controleren welke activiteiten op deze locatie zijn toegestaan en of het beoogde concept past binnen het geldende bestemmingsplan. Deze casco plus mengformule aan de Van Woustraat in De Pijp in Amsterdam is nu beschikbaar voor overname. Huurkenmerken: Huurtermijn: 5 + 5 jaren op basis van het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Huurprijs: € 2.250,= per maand te vermeerderen met BTW, meerpremie assurantie en servicekosten. Huurprijsindexering: jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Borgstelling: waarborgsom van 3 maanden te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de rechtsvorm en garanties.
Huur: € 45.000 p/j
Casco · Hoofddorp · Noord-Holland
Deze (horeca)bedrijfsruimte aan de Kruisweg 959 is gelegen op een goed zichtbare en bereikbare locatie in het centrum van Hoofddorp. Met circa 178 m² verdeeld over twee verdiepingen en een horecabestemming tot en met categorie 3a biedt het object volop mogelijkheden voor diverse horecaconcepten. Object: (Horeca)bedrijfsruimte Kruisweg 959 2132 CD Hoofddorp Situering Aan de Kruisweg 959 in het centrum van Hoofddorp bevindt zich dit kenmerkende (horeca)bedrijfspand op een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie. De Kruisweg vormt een belangrijke ader door het centrum en is onderdeel van een levendig gebied waar winkels, horeca en diverse voorzieningen samenkomen. Het pand ligt in Hoofddorp Centrum Oost, op korte afstand van het winkelgebied en diverse horecagelegenheden. Door de vrije ligging aan de Kruisweg heeft het object een goede zichtbaarheid. Voor de deur vindt een continue stroom van fietsers, voetgangers en bestemmingsverkeer plaats. In de directe omgeving is een gevarieerd aanbod van horeca en detailhandel gevestigd, waardoor de locatie een vanzelfsprekende bestemming vormt voor zowel inwoners van Hoofddorp als bezoekers van buiten de plaats. Ook qua bereikbaarheid is de locatie aantrekkelijk. Vanuit de Kruisweg zijn de belangrijkste ontsluitingswegen van Hoofddorp eenvoudig bereikbaar en via de nabijgelegen A4 bestaat een snelle verbinding richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Het centrum, het winkelgebied en het NS-station bevinden zich op korte afstand, waarmee het pand zowel voor lokaal publiek als voor bezoekers van buiten Hoofddorp goed bereikbaar is. Parkeergelegenheid is ruim en voordelig, en diverse buslijnen stoppen op loopafstand. Hoofddorp is sterk in ontwikkeling en groeiende qua inwonersaantal. Momenteel kent de plaats ruim 80.000 inwoners. Ten noordoosten van Hoofddorp ligt Schiphol (6 km) en ten noordoosten Amsterdam (17 km), terwijl Haarlem circa 5 km ten noordwesten ligt. Profilering Kruisweg 959 beschikt over een horecabestemming die mogelijkheden biedt voor een breed scala aan reguliere horecaconcepten. Binnen het Omgevingsplan Hoofddorp Centrum is horeca tot en met categorie 3a toegestaan van de tot het plan behorende Staat van Horeca-activiteiten. Deze categorie wordt omschreven als horeca met een drank- en horecavergunning, waaronder onder andere een bar, bierhuis, café, proeflokaal, zalenverhuur, restaurant en bistro vallen. Categorie 3a is binnen deze bestemming de zwaarste rechtstreeks toegestane horecacategorie, maar ook categorie 2 (alcoholvrije horeca, zoals een broodjeszaak of een lunchroom) is toegestaan op deze locatie. Voor een ondernemer betekent dit dat Kruisweg 959 zich niet uitsluitend leent voor één specifiek type horeca, maar juist ruimte biedt voor verschillende conceptuele invullingen. Denk bijvoorbeeld aan een eigentijdse bistro, restaurant, eetcafé, bar of een combinatie van eten en drinken. In Hoofddorp is dit een karakteristieke horecalocatie en heeft in het verleden onder andere onderdak geboden aan Bistro De Pimpernel. Het object wordt casco verhuurd zonder een overnamesom voor goodwill/inventaris. De reeds van vorige huurder(s) aanwezige installaties en/of interieur(delen) en/of inventaris behoren niet tot het gehuurde. Huurder dient deze vooraf zelf te controleren om te zien of hij die wil behouden of wil verwijderen. Verhuurder heeft deze voorzieningen/inventaris nooit zelf gebruikt en is dan ook niet op de hoogte van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de inventaris zelf feitelijk had gebruikt. Verhuurder geeft dan ook geen garanties ten aanzien van de werking ervan en onderhoud, reparatie en/of vervanging zijn voor rekening en risico van huurder. Indeling De bedrijfsruimte aan de Kruisweg 959 beschikt over een totale oppervlakte van circa 178 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes en twee verdiepingen. De indeling is praktisch en biedt een goede basis voor een sfeervolle en efficiënte horeca-exploitatie. De voorzijde van het object beslaat een groot gedeelte eigen grond, wat zich perfect leent voor een terras. Aan de rechterzijde van de voorgevel bevindt zich de entree waarmee direct de verkoopruimte wordt betreden, met de trap naar de eerste verdieping aan de rechterhand. Op de begane grond bevindt zich circa 76 m² verkoopruimte (inclusief de bar). Aan de achterzijde op de begane grond bevinden zich de meer functionele onderdelen van het bedrijf, waaronder de keuken en productieruimte van circa 35 m² en de toiletruimtes. Op de eerste verdieping bevindt zich nog circa 42 m² verkoopruimte. Deze extra verdieping biedt de mogelijkheid om een afzonderlijke zit- of dinerruimte te creëren en daarmee de capaciteit van het horecabedrijf aanzienlijk te vergroten. De bovenverdieping kan bijvoorbeeld worden ingezet als restaurantgedeelte, besloten ruimte of als uitbreiding van het bestaande aantal zitplaatsen. De overige vierkante meters van het pand worden benut voor ondersteunende functies, waaronder toiletten, productieruimtes en overige bedrijfsruimte. In het foto-overzicht is een plattegrondtekening opgenomen van het object met een overzicht van de metrages. Metrages: De begane grond beslaat ca. 178 m². Waarvan ca. 118 m² verkoopruimte, ca. 15 m² keuken en het overige uit de toiletten, koelcellen en overige bedrijfsruimte bestaat. De genoemde oppervlaktes betreffen een schatting. Partijen kunnen bij afwijkingen in de metrages van het gehuurde geen aanspraken maken, waaronder begrepen een aanpassing van de huurprijs. Oplevering Het object wordt casco verhuurd. Bij oplevering zijn er een aantal voorzieningen aanwezig van voorgaande huurder. De staat van deze inventaris, installaties en voorzieningen is verhuurder onbekend. Huurder dient deze vooraf zelf te controleren om te zien of hij die wilt behouden of wilt verwijderen. Er zijn geen bruikleengoederen of leasecontracten van toepassing. Bestemming De bestemming van het pand is horeca t/m categorie 3a. Deze bestemming biedt ruimte voor reguliere horecaconcepten, waaronder een restaurant, café of bar. Voor precieze informatie over de bestemming, contacteer de Gemeente Haarlemmermeer en kijk op het Omgevingsloket. Energielabel Het energielabel is opgevraagd en volgt later. Bijzonderheden / USP's • Goede zichtlocatie aan de Kruisweg, een belangrijke verbindingsweg binnen Hoofddorp centrum. • Goede bereikbaarheid. • Mooie open ruimte die geheel naar wens kan worden ingericht. Huurprijs De huurprijs voor het registergoed bedraagt ca.: € 45.000,- per jaar, exclusief BTW Er is geen overnamesom van toepassing. Voor meer informatie neem vrijblijvend contact op met Vastgoedadviseur Jamie Kleijne van Klaassen Vastgoedmakelaardij B.V. via 06-45210158 of [email protected].
INV/GW: Op aanvraag
Shoarma/Grillroom · Leiden · Zuid-Holland
Al bijna 30 jaar is De Sinai een gevestigde naam in Leiden en omstreken. Dankzij de ruime openingstijden, conform de huidige alcoholvrije horecavergunning, kunnen gasten hier niet alleen overdag, maar ook tot in de late uurtjes terecht. Juist deze nachtelijke opening maakt de zaak extra populair: afhaal- en bezorgbestellingen zijn in die uren bijzonder geliefd. De bezorgservice reikt bovendien ver buiten de grenzen van Leiden. Kenmerken van de onderneming Indeling: smal maar diep restaurant met een oppervlakte van ca. 95 m² Capaciteit: ca. 40 zitplaatsen binnen + gevelterras van ca. 8 m² met 8 zitplaatsen Exploitatie: sterk bekend om nachtelijke opening en populaire afhaal/bezorgfunctie Financiële informatie Huurprijs: ca. € 2.760,- per maand (excl. BTW) Energiekosten: ca. € 2.270,- per maand (excl. BTW) De Sinai is gevestigd aan de Breestraat 169, tussen de Boomgaardsteeg en de Steenschuur, op een uitstekende locatie in het levendige hart van Leiden. Leiden staat bekend om haar rijke historie, monumentale gebouwen, sfeervolle grachten en hofjes, en trekt daardoor het hele jaar door een breed publiek: studenten, dagjesmensen en toeristen. Grote evenementen zoals het 3 Oktoberfeest, de Lakenfeesten, Koningsnacht en -dag en de EL/CID-introductieweek zorgen voor extra drukte, waarbij De Sinai altijd op veel bezoekers kan rekenen. Ook buiten deze piekperiodes is de Breestraat – met name onder studenten – een populaire bestemming. De bereikbaarheid van deze exploitatie is uitstekend. Zowel stads- als streekbussen doen het centrum van Leiden aan en diverse haltes liggen op loopafstand. Daarnaast is er in de directe omgeving ruim voldoende parkeergelegenheid. Interesse? Voor meer informatie of een bezichtigingsmoment, neem contact met ons op. In het geval van een verkoop kunnen wij u als koper ondersteunen bij het aanvragen van de benodigde vergunningen en het opstellen van een businessplan. Dit plan is mogelijk nodig voor zowel de vergunningaanvraag als voor het verkrijgen van financiering. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Wij hebben ons uiterste best gedaan om de informatie in deze advertentie zo volledig en nauwkeurig mogelijk te verstrekken. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend, en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle verstrekte informatie dient enkel als uitnodiging voor verder overleg of het doen van een bod. Hoewel we gestreefd hebben naar een zorgvuldige weergave van de gegevens, dient te worden opgemerkt dat deze informatie indicatief is. De gegevens (zoals bedragen, jaartallen, beschrijvingen, etc.) kunnen mondeling zijn doorgegeven. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte. Een potentiële huurder of koper is zelf verantwoordelijk voor het uitvoeren van eigen onderzoek naar alle relevante zaken.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Leiden · Zuid-Holland
Pizza House is gevestigd aan de Breestraat 167, op een zeer gunstige en drukbezochte locatie in het hart van Leiden, tussen de Boomgaardsteeg en de Steenschuur. Leiden trekt met haar rijke historie, monumentale panden, grachten en hofjes het hele jaar door een breed publiek: studenten, dagjesmensen en toeristen. Grote evenementen zoals het 3 Oktoberfeest, de Lakenfeesten, Koningsnacht en -dag en de EL/CID-introductieweek zorgen voor extra drukte en maken Pizza House tot een populair adres. Ook buiten deze piekperiodes weten met name studenten de weg naar de Breestraat uitstekend te vinden. Zoals de naam al doet vermoeden, richt Pizza House zich op de Italiaanse keuken. De onderneming is al jarenlang een succes op deze locatie en beschikt over een grote, trouwe klantenkring. Naast dineren ter plaatse is er ook de mogelijkheid tot afhalen en bezorgen. Kenmerken van de onderneming - Interieur: netjes en goed onderhouden. - Keuken: volledig uitgerust met de benodigde apparatuur en in goede staat. Vergunningen: - Drank- en horecavergunning - Terrasvergunning (klein gevelterras) - Aanwezigheidsvergunning voor 2 kansspelautomaten Indeling & capaciteit - Restaurant: ca. 80 m² met 50 zitplaatsen - Gevelterras: ca. 5 m² met 6 zitplaatsen Financiële informatie - Huurprijs: € 3.116,- per maand Extra mogelijkheid: De naastgelegen horecagelegenheid Steakhouse/Grillroom De Sinai (Breestraat 169) is eveneens eigendom van de huidige exploitant en wordt ook ter overname aangeboden. Beide zaken kunnen desgewenst samen worden overgenomen. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
INV/GW: Op aanvraag
Afhaalrestaurant · Dordrecht · Zuid-Holland
Huidig concept Zorba de Griek is een goedlopend, afhaal en bezorgrestaurant in Dordrecht. De zaak bestaat al meer dan 25 jaar op deze locatie. Door de jarenlange aanwezigheid in de wijk heeft Zorba de Griek een trouwe klantenkring opgebouwd uit de buurt en omstreken. Veel klanten bestellen al jaren bij de zaak, wat zorgt voor een stabiele, terugkerende omzet. De naamsbekendheid in Dordrecht en omgeving is groot. Locatie Zorba de Griek is gevestigd aan de Dubbeldreef 6 te Dordrecht, in de woonwijk Dubbeldam-Zuid. Het is een groene, verzorgde buurt met een dorps karakter, waar bewoners de leefomgeving hoog waarderen. Dit maakt het een prettige omgeving om in te ondernemen, met een vaste terugkerende klantenkring uit de directe buurt. Daarnaast ligt de zaak centraal tussen meerdere woonstraten, wat ideaal is voor een afhaal- en bezorgconcept. Er zijn veel klanten binnen een kleine bezorgradius. Dit houdt de bezorgtijden kort en komt de efficiëntie van de bezorgdienst met fiets en scooter ten goede. De zaak is uitstekend bereikbaar per fiets en auto. In de straat en directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid, zodat afhalende klanten gemakkelijk kunnen parkeren. Indeling Bij binnenkomst bevindt zich direct rechts de open keuken met de grill en de gyrosspit. Loopt u verder door, dan komt u uit bij de kassa en de toonbank. Links voorbij de kassa ligt het toilet voor gasten. Achter in het pand bevindt zich een kleine bijkeuken met een uitgang voor het personeel aan de achterzijde van het pand. Via deze doorgang komt u een paar meter verderop bij de voorbereidingskeuken, waar een grote inloopkoeling en diverse werkbanken staan opgesteld. Rechts van deze keuken bevindt zich een aparte, afsluitbare ruimte waar de scooters of fietsen van de bezorgdienst worden gestald. Totale oppervlakte: Ca. 63 m2 De winkelruimte: Ca. 37 m2 Voorbereidingskeuken: Ca. 26m2 Verplichtingen Er zijn geen verplichtingen die bij een overname moeten worden overgenomen. Er zijn geen lopende leverancierscontracten of andere contractuele verplichtingen. Het huidige personeel is werkzaam op basis van nulurencontracten en kan, indien gewenst, door de nieuwe eigenaar worden overgenomen. Interesse? Bent u geïnteresseerd en wilt u meer informatie ontvangen of een bezichtiging inplannen? Neem dan contact op met Peter Klaassen Telefoon: 033 258 133 0 of mail: [email protected]
INV/GW: € 185.000
Café/restaurant · Amsterdam · Noord-Holland
Aan het Mercatorplein in Amsterdam-West bevindt zich deze horecalocatie met een directe ligging aan een levendig plein waar horeca, winkels en buurtvoorzieningen samenkomen. Het plein trekt een breed publiek van buurtbewoners, passanten en bezoekers uit de omgeving en zorgt gedurende de dag en avond voor een constante aanloop. De zaak heeft een oppervlakte van circa 100 m² en is ingericht met een industriële, verzorgde uitstraling. De combinatie van hoog- en laagzit, samen met de centrale bar met meerdere tapaansluitingen, geeft de ruimte een open en toegankelijke indeling die goed aansluit op zowel een restaurant- als drankgerichte exploitatie. Het huidige concept richt zich op comfort food in combinatie met een uitgebreid bieraanbod, wat goed past bij de informele en toegankelijke sfeer van de locatie. Deze opzet maakt de zaak geschikt voor een breed publiek en biedt tegelijkertijd ruimte voor een eigen invulling. Aan de voorzijde bevindt zich een terras van circa 50 m² aan het plein, ingericht met picknicktafels. Dit terras vormt een belangrijk onderdeel van de beleving en zorgt voor zichtbaarheid en levendigheid richting de straat. De combinatie van ligging, indeling en uitstraling maakt deze locatie geschikt voor voortzetting van een vergelijkbaar concept of een andere invulling binnen de horeca. Deze horecalocatie aan het Mercatorplein in Amsterdam-West is nu beschikbaar voor overname.
Huur: € 1.875 p/m
Café/restaurant · Amsterdam · Noord-Holland
Op een fraaie hoeklocatie aan de Jodenbreestraat in Amsterdam-Centrum bieden wij deze compacte en altijd succesvol geëxploiteerde horecazaak aan. De horeca-exploitatie ligt zeer nabij het bekende Waterloopplein en direct tegenover Jumbo, Albert Heijn, Kruidvat en Etos, die altijd zorgen voor een constante stroom aan bezoekers die dagelijks langskomen. De exploitatie beslaat circa 34 m² en is volledig ingericht met een compacte maar functionele professionele keuken. Aan de voorzijde beschikt de zaak over een terras met meerdere tafels en stoelen, dat op zonnige dagen zorgt voor extra zitplaatsen en zichtbaarheid op de hoek. De ruime pui met alom grote ramen zorgt voor veel lichtinval en een uitnodigende uitstraling naar de straat. De compacte indeling en de ligging op deze drukke hoek maken de locatie bij uitstek geschikt voor een diverse compacte foodconcepten. Horeca-explotatie ter overname zonder over te nemen verplichtingen en zonder handelsnaam. Oppervlakte Oppervlakte ca.totaal: 34 m² Terras ca. 11 m² Bestemmingsplan Groot Waterloo Centrum -1 ,met functieaanduiding “specifieke vorm van horeca - horeca 4 in de eerste bouwlaag” *Raadpleeg zelf met omgevingsloket. Bereikbaarheid Openbaarvervoer: Zeer goed Te voet/fiets: Zeer goed Auto: Goed Huurovereenkomst Voordevastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van een huurovereenkomst conform het ROZ- model van verhuurder, Ymere. Verplichtingen derden Leveranciers: Geen Personeel: Geen Bankgarantie/waarborgsom Bankgarantie/waarborgsomthanstergrootte van 3 maanden huur. Openingstijden Huidige mogelijke openingstijden zondag t/m donderdag: van 07.00 tot 03.00 uur. Vrijdag en zaterdag: 07.00 t/m 04.00 uur. Openingstijden terrasseizoen zondag t/m donderdag: van 07.00 tot 01.00 uur. Vrijdag en zaterdag: 07.00 t/m 02.00 uur. Bijzonderheden Fraaiehoeklocatie aan de Jodenbreestraat, Amsterdam-Centrum Op loopafstand van de Stopera, de Nieuwmarkt met om de hoek het Waterlooplein Tegenover supermarkten Jumbo en Albert Heijn Compacte exploitatie van ca. 34 m² Succesvolle horecaexplotatie Terras aan de voorzijde Compacte, functionele professionele keuken Ruime pui met grote ramen met veel lichtinval Geschikt voor vele compacte foodconcepten Overname zonder handelsnaam Geen overname verplichtingen zoals personeel of leveranciers.
Huur: € 4.375 p/m
Overige · Amsterdam · Noord-Holland
Deze zeer centraal gelegen en professionele ingerichte productiekeuken van ca. 339 m² bevindt zich aan de Veemarkt te Amsterdam-Oost, op relatief korte afstand van het Amsterdamse centrum. De ruimtes zijn verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de volledig en hoogwaardig ingerichte productiekeuken, met daarnaast een aparte spoelkeuken, opslagruimte en koelcel. Ook is er professionele afzuiging aanwezig. Leveringen verlopen eenvoudig via de roldeuren aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevindt zich fijne kantoorruimte. De ligging maakt dit een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die een operationele productieruimte zoeken met directe toegang tot de binnenstad en die makkelijk vanaf de snelweg aan te rijden is. Dankzij de goede bereikbaarheid en logistieke mogelijkheden vormt deze locatie een ideale basis voor productiebedrijven, cateraars, bezorgconcepten en foodondernemingen. Oppervlakte Oppervlakte ca. totaal: 339 m² Oppervlakte beganegrond: 289 m² Oppervlakte eerste verdieping: 70m² Bereikbaarheid Openbaar vervoer: Goed Auto: Uitstekend Te voet/fiets: Uitstekend Huurovereenkomst Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van een huurovereenkomst conform het ROZ-model van verhuurder kan er een nieuwe huurovereenkomst met nieuwe huurtermijnen worden overeengekomen. Waarborgsom Bankgarantie/waarborgsom thans ter grootte van 3 maanden huur. Bestemmingsplan Cruquius Bedrijf -1, geen detailhandel. *Raadpleeg zelf met omgevingsloket. Verplichtingen derden Leveranciers: Geen Personeel: Geen Bijzonderheden Gelegen aan de rand van het centrum van Amsterdam Eén pand verdeeld over twee verdiepingen, totale oppervlakte ca. 339 m² Volledig ingerichte en hoogwaardige productiekeuken met aparte spoelkeuken op de begane grond Professionele afzuiging aanwezig Roldeuren voor eenvoudige leveringen Aparte verzorde kantoorruimte op de eerste verdieping Goede bereikbaarheid voor leveranciers, fietskoeriers en bezorgdiensten Geschikt voor catering, bezorgconcepten, productiekeukens en andere foodondernemingen Geen overnameverplichtingen van personeel en leveranciers Akoestisch plafond, vernieuwde HACCP vloer (warm gelast) CV-installatie, electrische overhead-deur Krachtstroom voorzieningen 3 x 80A (21 groepen) G6-gasaansluiting Parkeren gratis x2 voor de overheaddeur
INV/GW: € 4.950.000
Horeca beleggingspanden · Haarlem · Noord-Holland
Te koop aangeboden door Klaassen Vastgoedmakelaardij: Zelfstandig bedrijfsgebouw gelegen aan de Gonnetstraat 26 in Haarlem. In 2020 is het pand volledig gerenoveerd naar de huidige standaarden. Het betreft een co-working space met verhuurde werkplekken incl een bijeenkomstfunctie en wordt in verhuurde staat aangeboden, inclusief de bedrijfsexploitatie. Beleggingsobject Gonnetstraat 26 2011 KA Haarlem Kadastrale aanduiding: Haarlem, sectie B nummer 3811. Situering Dit duurzame bedrijvencomplex, genaamd Oceans, is gelegen aan de Gonnetstraat in de Gonnetbuurt, een zijstraat van het Spaarne in Haarlem en ligt op slechts 5 minuten lopen vanaf Haarlem centraal. De locatie betreft een gemengde bestemming en wordt hoofdzakelijk gebruikt als kantoorruimte met op de begane grond een bijeenkomstfunctie (horeca/kantine). Verschillende bedrijven, individuen en partners maken gebruik van deze werkplekruimte. Oceans is een inspirerende hub. Het is een lichte, ruimtelijke omgeving, waarbij men in het restaurant samenkomt voor de lunch, vergadering, een kop koffie of een evenement. De omgeving rondom de Gonnetstraat wordt gekenmerkt door diverse parken en groene zones, zoals het nabijgelegen Ripperdapark. De buurt ondergaat momenteel een herinrichting, en onlangs zijn er twee nieuwe woontorens opgeleverd. Hierdoor wordt de buurt steeds aantrekkelijker om te wonen en te werken, wat bijdraagt aan de leefbaarheid en aantrekkelijkheid van deze locatie. Ook met de auto is het object goed bereikbaar. Vanaf de A9 is de locatie binnen een 10 tot 15 minuten te bereiken, zowel via de Amsterdamsevaart als de N200 via de fly-over. Daarnaast beschikt het object over 6 parkeerplaatsen, gelegen in de ruime afgesloten ondergrondse parkeergarage. Profilering Het betreft een zelfstandig bedrijfsgebouw in een gemeentelijk monumentaal pand dat in 2020 volledig is gerenoveerd naar de huidige standaarden, of zelfs vooruitlopend daarop. De belangrijkste partner en ontwikkelaar van deze locatie is Dopper, met eigenaar Merijn Everaarts als drijvende kracht achter het ontstaan van het complex Oceans. Bij de renovatie van het pand was het verkleinen van de ecologische voetafdruk het uitgangspunt. Dit heeft geresulteerd in toekomstbestendige voorzieningen, zoals een warmte- koudeopslaginstallatie die het gebouw verwarmt en verkoelt via bodemenergie, een tapijt gemaakt van gerecyclede visnetten en er is een luchtverversingssysteem aanwezig, dat 99% van virussen en bacteriën uit de lucht haalt. Oceans heeft een van meeste gezonde werkklimaten in Noord Holland. Na de verbouwing ontstond Oceans; een co working space en evenementen locatie met verhuurde werkplekken en een vegan restaurant. De belangrijkste huurders zijn Dopper, Great Place to Work en Copper Branch. Laatstgenoemde geeft invulling aan de horecaruimte op de begane grond. Bij Oceans bieden ze flexibele en vaste werkplekken aan in een modern en circulair ingericht kantoor. Daarnaast zijn er meerdere vergaderruimtes van 2 tot 50 personen, voorzien van een extra scherm voor presentaties, online of hybride meetings. De strategische ligging nabij uitvalswegen en de duurzame voorzieningen maken dit pand zeer geschikt voor groeiende ondernemingen. Het combineert functionaliteit, bereikbaarheid en groeipotentieel en vormt zo een aantrekkelijke investering. Indeling Het zelfstandige bedrijfsgebouw heeft een bruto vloeroppervlak van circa 1.965 m² en ligt op een perceel van 560 m². Het object beschikt over 5 verdiepingen, van elk ca. 400 m2 zijn. Het afgesloten parkeerterrein biedt 6 parkeerplaatsen. Verder beschikt het gebouw over twee terrassen: één aan de overzijde van de straat, gelegen op gemeentegrond, en één in de binnentuin. Laatstgenoemde is deels gelegen op de grond van de eigenaren van de achtergelegen appartementencomplex. Hiervoor is het gebruiksrecht verleend tussen 08.00 en 18.00 uur. Voor een gedetailleerde overzicht van de indeling en de metrages zijn de meetrapporten op te vragen bij de vastgoedadviseur. Pand Het oorspronkelijke bouwjaar van het pand is 1930. De algemene staat van onderhoud is uitstekend. Renovatie van het pand In 2020 leverde Dura Vermeer Oceans op, een voormalig laboratorium, naar een verbouwing van 1 jaar. Het herwaarderen van een prachtig, bestaand monumentaal pand door transformatie was het uitgangspunt. Geen sloop, maar hergebruik. 95% van alle materialen in het pand is opnieuw gebruikt. De gevel heeft zijn originele charme behouden; het metselwerk is zorgvuldig gereinigd en gerestaureerd. Stalen kozijnen zijn vernieuwd met isolerend monumentenglas. HER Architecten heeft ten tijde van de renovatie dit proces begeleid. De meest ingrijpende is het plaatsen van de nieuwe trap, waardoor de ruimten veel meer met elkaar in verbinding staan. De verdiepingen vloeien op een natuurlijke wijze in elkaar over. Het interieur is ontworpen door TANK (www.tank.nl) en staat volledig in het teken van ‘in beweging zijn’. Door het design vloeien de verdiepingen op een natuurlijke wijze in elkaar over. Hierdoor creëert Oceans een natuurlijke, ruimtelijke en dynamische omgeving om te werken, leven en bij elkaar te komen. Energielabel B, tot 10-12-2030. Exploitatie / resultaat De exploitatie van de werkplekken en kantoorruimten is ondergebracht in de vennootschap die tevens eigenaar is van het vastgoed. Het object wordt aangeboden in verhuurde staat, waarbij de exploitatie voornamelijk bestaat uit de verhuur van kantoorruimten op basis van huurovereenkomsten art. 7:230a BW en de verhuur van afzonderlijke werkplekken. Op basis van de huidige prognoses bedragen de jaarlijkse (huur) inkomsten circa € 682.000,- exclusief btw. Dit dient te worden genormaliseerd met de servicekosten die door verhuurder worden, namelijk circa € 150.000,- per jaar. Na aftrek van de exploitatiekosten, die circa € 211.000,- per jaar bedragen, resteert een geprognosticeerde EBITDA van circa € 320.000,- per jaar. Op basis van de gehanteerde vraagprijs resulteert dit in een EBITDA-factor van circa 15,4x. Bijzonderheden/UPS's - Recentelijk totaal verbouwd volgens de laatste standaarden; - Ruim object met veel daglicht; - Modernste voorzieningen; - Uitstekende ligging dichtbij het - NS station en busstation. - Perfect bereikbaar zowel per openbaar vervoer en per auto. De vraagprijs voor het registergoed bedraagt: € 4.950.000,-- k.k. Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Info: Jamie Kleijne van Klaassen Vastgoedmakelaardij B.V. via 06-45210158 of [email protected].
OG: € 360.000
Horeca beleggingspanden · Amsterdam · Noord-Holland
TRANSVAALSTRAAT 95 TE AMSTERDAM Verhuurde bedrijfs- en opslagruimte van circa 71 m² op een markante hoeklocatie in Amsterdam-Oost OBJECT Op een levendige en goed bereikbare locatie in de Transvaalbuurt bieden wij deze verhuurde bedrijfsruimte aan de Transvaalstraat 95 te Amsterdam te koop aan. Het object is gelegen op de begane grond van een karakteristiek hoekpand en beschikt over een totale oppervlakte van circa 71 m², verdeeld over circa 43 m² op de begane grond en circa 28 m² kelderruimte. Dankzij de brede raampartijen aan de voor- en zijgevel beschikt het object over een uitstekende zichtbaarheid en veel natuurlijke lichtinval. Het gehele object wordt momenteel door de huurder gebruikt als opslagruimte. Het object wordt verkocht en geleverd in verhuurde staat en vormt daarmee een interessante beleggingsmogelijkheid. LIGGING Het object is gelegen op de hoek van de Transvaalstraat en de Laing’s Nekstraat in de populaire Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost. De directe omgeving kenmerkt zich door een levendige mix van woningen, winkels, horecagelegenheden en andere lokale ondernemingen. Op korte afstand bevinden zich onder andere het Krugerplein, de Linnaeusstraat, de Wibautstraat en het Oosterpark. Door de hoekligging en de brede gevelpresentatie beschikt het object over een goede zichtbaarheid vanaf de openbare weg. BEREIKBAARHEID De bedrijfsruimte is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich diverse tram-, bus- en metroverbindingen. Ook station Amsterdam Amstel is op korte afstand gelegen. Via de Wibautstraat en de Middenweg zijn de Amsterdamse binnenstad en de ringweg A10 goed bereikbaar. OPPERVLAKTE EN INDELING Het object omvat in totaal circa 71 m², verdeeld over: Circa 43 m² bedrijfs- en opslagruimte op de begane grond; Circa 28 m² opslagruimte in de kelder. De begane grond bestaat uit een open bedrijfsruimte met enkele afgescheiden gedeelten en een toiletruimte. Vanuit de begane grond is de kelder bereikbaar. Het gehele object wordt momenteel gebruikt voor opslagdoeleinden. De genoemde oppervlakten zijn gebaseerd op de beschikbare plattegronden en betreffen circa-maten. Er heeft geen NEN 2580-meting plaatsgevonden. Aan de vermelde oppervlakten kunnen daarom geen rechten worden ontleend. OPLEVERINGSNIVEAU Het object wordt verkocht en geleverd in de huidige, verhuurde staat en beschikt onder andere over: Een representatieve hoekligging; Brede raampartijen aan de voor- en zijgevel; Een open bedrijfsruimte op de begane grond; Een toiletruimte; Een kelderruimte; Diverse aansluitingen en installaties; Een eigen entree aan de Transvaalstraat. De in het object aanwezige inrichting, inventaris en huurdersvoorzieningen maken niet automatisch onderdeel uit van het verkochte. De exacte opleveringssituatie wordt vastgelegd in de koopovereenkomst en is mede afhankelijk van de bepalingen uit de lopende huurovereenkomst. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Amsterdam; Sectie: W; Complexaanduiding: 7142-A; Appartementsindex: 1; Kadastrale aanduiding: Amsterdam W 7142 A1. Het betreft een appartementsrecht dat onderdeel uitmaakt van de Vereniging van Eigenaars Transvaalstraat 95 hoek Laing’s Nekstraat 60 te Amsterdam. PARKEREN Parkeren is mogelijk in de openbare ruimte rondom het object. Voor het parkeren zijn de plaatselijk geldende gemeentelijke parkeervoorwaarden van toepassing. GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN In de bestaande huurovereenkomst is het gehuurde bestemd als winkelruimte ten behoeve van de uitoefening van een restaurant/snackbar. Het object wordt momenteel feitelijk gebruikt als opslagruimte. Een koper en/of gebruiker is zelf verantwoordelijk voor het controleren of het huidige of voorgenomen gebruik past binnen het geldende omgevingsplan, de splitsingsakte en de overige publiek- en privaatrechtelijke bepalingen. Ook is de gebruiker zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van eventueel benodigde vergunningen en toestemmingen. HUURSITUATIE Het object wordt verkocht en geleverd in verhuurde staat. De koper treedt bij de eigendomsoverdracht van rechtswege in de rechten en verplichtingen van de huidige verhuurder. De belangrijkste huurgegevens zijn: Ingangsdatum huurovereenkomst: 1 februari 2017; Lopende huurperiode: tot en met 31 januari 2027; Actuele huurprijs: € 1.642,66 per maand; Actuele jaarhuur: € 19.711,92; Jaarlijkse huurprijsaanpassing: per 1 februari; Servicekosten: niet van toepassing; Nutsvoorzieningen: rechtstreeks voor rekening van huurder; Oorspronkelijke bankgarantie: € 3.600,-. De bedragen zijn exclusief eventueel verschuldigde omzetbelasting. De huurovereenkomst en overige beschikbare huurinformatie worden na gebleken serieuze belangstelling verstrekt. KOOPGEGEVENS Vraagprijs: € 360.000,- kosten koper; Indicatief bruto aanvangsrendement: circa 5,48%; Koop: in verhuurde staat; Eigendomsoverdracht: in overleg; Zekerheidsstelling: 10% van de koopsom; Notaris: in overleg; Aanvaarding: in overleg. Het genoemde rendement is uitsluitend berekend op basis van de actuele kale jaarhuur en de vraagprijs. Aankoopkosten, financieringslasten, belastingen, VvE-bijdragen, onderhoudskosten en overige eigenaarslasten zijn hierbij niet meegenomen. BEZICHTIGING Wilt u meer informatie ontvangen of een bezichtiging plannen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor. Wij laten u deze verhuurde bedrijfsruimte op een aantrekkelijke hoeklocatie in Amsterdam-Oost graag zien. Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats op afspraak en met inachtneming van de belangen van de huidige huurder. VOORBEHOUD Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte gegevens, oppervlakten, rendementen en maatvoeringen zijn indicatief. Aan afwijkingen in de tekst, tekeningen, maatvoering of overige informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door verkoper. Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand nadat een schriftelijke koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend.
INV/GW: € 295.000
Restaurant · Noord-Holland · locatie op aanvraag
Aan het George Gershwinplein, midden op de Zuidas, bevindt zich deze sfeervolle horecazaak. De Zuidas is een dynamisch gebied waar kantoren, woningen, winkels en horeca samenkomen. Het George Gershwinplein vormt daarbij een levendige plek met veel bedrijvigheid gedurende de dag en een steeds diverser publiek. Het restaurant heeft een authentiek en sfeervol interieur. De warme uitstraling en verschillende zitgedeelten zorgen voor een toegankelijke sfeer die zowel geschikt is voor een lunch als een diner of borrel. De keuken is professioneel ingericht en biedt voldoende mogelijkheden voor een volwaardige restaurantexploitatie. De huidige inrichting en aanwezige voorzieningen maken de zaak geschikt voor een ondernemer die op zoek is naar een compleet uitgeruste horecalocatie met een eigen karakter. Aan het George Gershwinplein bevindt zich een terras met diverse zitplaatsen. Het terras sluit mooi aan op het plein en biedt gasten de mogelijkheid om tijdens de zonnige maanden buiten te lunchen, dineren of een drankje te doen. De ligging op de Zuidas zorgt voor een interessant en divers verzorgingsgebied, met zowel een grote zakelijke doelgroep als bewoners en bezoekers uit de omgeving. Daarnaast is de locatie goed bereikbaar en bevindt station Amsterdam Zuid zich op korte afstand. Bij de overname geldt een personeelsverplichting. Deze sfeervolle horecazaak aan het George Gershwinplein op de Zuidas is nu beschikbaar voor overname.
