Huur: € 6.000 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Noordwijk
INV/GW: € 225.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Rotterdam
INV/GW: € 750.000
Strandpaviljoen · 's-Gravenhage
Huur: € 1.330 p/m
Afhaalrestaurant · Spijkenisse
INV/GW: € 250.000
Hotel-restaurant · Zuid-Holland
INV/GW: Op aanvraag
Shoarma/Grillroom · Leiden · Zuid-Holland
De Sinai is een steakhouse/shoarmazaak en al bijna 30 jaar een begrijp in Leiden en omgeving. De onderneming is gelegen aan de Breestraat 169 (tussen de Boomgaardsteeg en de Steenschuur), een mooie locatie op een zeer druk punt in het centrum van Leiden. Buiten een grote diversiteit aan winkels heeft Leiden een rijke historie, vele monumenten, mooie grachten en hofjes wat de stad zeer geliefd maakt bij een groot publiek. Studenten, dagjesmensen en toeristen weten Leiden het gehele jaar te vinden. Grote aantrekkingskracht en drukke periodes waarin De Sinai zeer drukbezocht wordt, zijn onder andere het 3-Oktoberfeest, Lakenfeesten in juni, Koningsnacht en -dag, EL/CID week (introductieweek studenten). Maar uiteraard ook buiten deze periodes weten vooral studenten de weg naar de Breestraat te vinden. De Sinai is een steakhouse en shoarmazaak die al bijna dertig jaar een vertrouwd begrip vormt in Leiden en de omliggende regio. In de loop der jaren heeft de zaak een sterke reputatie opgebouwd onder zowel vaste klanten als bezoekers van buiten de stad. Door de combinatie van het aanbod aan gerechten en een toegankelijke, informele sfeer weten veel mensen de weg naar De Sinai te vinden. Dankzij de ruime openingstijden, die passen binnen de huidige alcoholvrije horecavergunning, kunnen gasten hier niet alleen overdag terecht, maar ook in de late avond en nachtelijke uren. Juist deze ruime openingstijden maken De Sinai bijzonder in vergelijking met veel andere eetgelegenheden in de omgeving. De mogelijkheid om ook ’s nachts nog eten te bestellen of af te halen wordt door veel klanten gewaardeerd. Dan is de vraag naar afhaal- en bezorgmaaltijden groot. Voor veel mensen is het dan een vaste plek om nog een maaltijd te halen na het uitgaan, werk in ploegendienst of andere avondactiviteiten. Naast klanten uit Leiden zelf wordt er ook regelmatig bezorgd in omliggende gemeenten en plaatsen buiten de gemeentegrenzen. Hierdoor heeft De Sinai niet alleen lokaal, maar ook regionaal een vaste klantenkring opgebouwd. De lokaliteit heeft een smalle maar langgerekte indeling en beschikt over een totale oppervlakte van circa 95 m². Binnen zijn ongeveer 40 zitplaatsen aanwezig voor gasten. Aan de voorzijde van het pand bestaat daarnaast de mogelijkheid om een gevelterras te plaatsen met een oppervlakte van circa 8 m², waar ruimte is voor nog eens ongeveer 8 zitplaatsen. De huur bedraagt circa € 2.760,- excl. BTW per maand en de maandelijkse energiekosten bedragen € 2.270,- excl. BTW per maand. De naastgelegen horecagelegenheid Pizza House aan de Breestraat 167 is eveneens eigendom van deze exploitant en wordt ook ter overname aangeboden. Het is mogelijk beide lokaliteiten samen over te nemen. Indien meer informatie hierover wenselijk is kunt u dit bij ons kenbaar maken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact opnemen met de heer G. Blom op 06-42251596 of de heer A. de Geus op 06-53392225.
INV/GW: € 1.250.000
Hotel · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Het drie-sterren hotel ligt tussen het Centrum van Den Haag en het Internationale District. Het hotel is gevestigd in twee statige karakteristieke panden en heeft 45 kamers. In het hotel zijn vergaderfaciliteiten en een ontbijtservice. Zowel zakelijke gasten als toeristen zijn regelmatige gasten van dit mooie hotel. Het betreft hier een verkoop van de aandelen van de exploitatie BV.
INV/GW: € 3.000.000
Hotel · Utrecht · locatie op aanvraag
Het drie-sterren hotel heeft 65 kamers en ligt in de nabijheid van het station. Naast een ontbijtservice biedt het hotel ook mogelijkheden om te vergaderen, een lounge en een bar. Een goed gewaardeerd hotel voor zowel zakelijke gasten als individuele gasten. Het betreft hier de verkoop van de aandelen van de exploitatie BV.
INV/GW: € 99.500
Afhaalrestaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Recent gerenoveerde horecazaak ter overname in Rotterdam West, nabij de Schiedamseweg. De horecaruimte is gelegen op circa 50 meter van de Schiedamseweg, waar elke donderdag en zaterdag een levendige markt staat. Dankzij de vele raampartijen is de ruimte licht en uitnodigend. Voor de gevel bestaat de mogelijkheid om een ruim terras te realiseren. De exploitatie valt onder vrijgesteld van de vergunningsplicht categorie 0.2. Huidige exploitatie en gebruiksmogelijkheden Momenteel wordt in de horecaruimte een smashbuger concept geëxploiteerd. De nieuwe horeca ondernemer heeft echter volledige vrijheid om het concept naar eigen inzicht aan te passen of een geheel andere formule te realiseren. Deze locatie is geschikt voor uiteenlopende concepten, waaronder afhaal- en bezorgconcepten, een streetfoodconcept of een fastfoodconcept. Voor nadere informatie over de exploitatiemogelijkheden en voorwaarden kan contact worden opgenomen met de betrokken horecamakelaar. Indeling en functionele opzet Het pand is gelegen op de hoek van de Blokmakersstraat en de Schippersstraat en is verdeeld over een begane grond en een kelder. Op de begane grond bevinden zich de verkoopruimte, de keuken en de toiletten. De verkoopruimte is L‑vormig rondom de keuken gesitueerd en biedt plaats aan circa 20 gasten. Door de grote glazen wand rondom het grilplaat hebben gasten zicht op de bereiding van hun maaltijd tijdens het wachten. De kelder is bereikbaar via een vaste trap in de keuken en wordt momenteel volledig gebruikt als opslagruimte. Terrasmogelijkheid Voor het pand bestaat de mogelijkheid om een gevelterras te realiseren van maximaal 3 meter diep en ca 12 meter breed. Het terras vormt een waardevolle uitbreiding van de exploitatie en biedt extra omzetmogelijkheden. Oppervlakte en specificaties De totale oppervlakte bedraagt circa 95 m² en is als volgt verdeeld Verkoopruimte: circa 40 m² Keuken: circa 20 m² Toiletruimte: circa 3 m² Kelder (opslagruimte): circa 32 m² Staat van onderhoud en voorzieningen De ondernemer heeft de zaak in 2023 volledig gerenoveerd, maar heeft besloten terug te keren naar zijn oorspronkelijke werkgebied. De ruimte beschikt over krachtstroom met een aansluiting van 3x40A, een afzuiginstallatie met schacht naar het dak, een inloopkoelcel en een vetput in de kelder. Aan de overname zijn geen contracten of verplichtingen verbonden waarmee de koper rekening dient te houden. Bent u op zoek naar een instapklare afhaal- en bezorglocatie op een uitstekende locatie in Rotterdam West? Neem voor meer informatie of om een afspraak te maken contact op met Tim Ouwerkerk via T: 010 522 14 26 of E: [email protected]. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Ondanks deze zorgvuldigheid kunnen er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten ontlenen aan deze informatie en wij zijn hiervoor niet aansprakelijk.
INV/GW: € 69.000
Café-bar-zaal · Zoetermeer · Zuid-Holland
In het oude centrum van Zoetermeer, stad met circa 130.000 inwoners gelegen gezellig speciaal bier en dart café. Zoetermeer heeft een leuk oud centrum met vele leuke restaurants en winkels. The Old Blind Mole is het oudste kelder café van Zoetermeer. De 11 dartsteams brengen een vaste inkomstenbron op de doordeweekse dagen. Elke vrijdagmiddag hebben zij een VrijMiBo tussen 17.00 uur en19.00 uur welke druk bezocht wordt. Momenteel is dit café geopend op woensdag tot en met zaterdag, vanaf 17.00 uur zodat er nog vele mogelijkheden zijn om de omzet te verhogen bij ruimere openingstijden. Buiten de ruime bierkaart met zorgvuldig geselecteerde bieren is er ook de mogelijkheid om een hapje te eten. Hun Angus Burgers zijn berucht in Zoetermeer en omstreken. Iets kleins of een volledige maaltijd, alles kan! Hiervoor is een kleine keuken met luchtafzuiging en een vetput reeds aanwezig. Aan de voorzijde van het pand is er een terras met 32 stoelen. De huidige eigenaren willen na vele jaren exploiteren het nu rustiger aan gaan doen en hebben daarom besloten om het café te verkopen. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen
INV/GW: Op aanvraag
Discotheek-dancing · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
In het bruisende uitgaanscentrum van Den Haag bieden wij ter overname aan: Discotheek Danzig. Een unieke kans voor een ambitieuze ondernemer die wil instappen in het Haagse nachtleven. Danzig is een café-restaurant en discotheek met een sterke naam en een groot jongerenpubliek. De club staat bekend als vaste uitgaansplek waar regelmatig evenementen, dansavonden en optredens met bekende DJ’s en gastartiesten worden georganiseerd. Dankzij de ligging in het kerngebied van het nachtleven trekken bezoekers ’s avonds van café naar café en eindigen zij veelal in clubs zoals Danzig. De onderneming is gevestigd aan de Lange Houtstraat 9, op de hoek met de Casuariestraat. Deze historische straat ligt midden in de Haagse binnenstad, op steenworp afstand van uitgaanspleinen zoals het Plein en de Grote Markt. Hoewel de Lange Houtstraat zelf geen aaneenschakeling van horecazaken is, vormt zij een strategisch knooppunt binnen het uitgaansgebied vanwege de directe aansluiting op de omliggende bars, cafés en clubs. Het betreft een royale club met een totale oppervlakte van circa 1.200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De begane grond (ca. 340 m²) beschikt over diverse zithoeken, een ruime dansvloer, een DJ-booth en een lange, volledig uitgeruste bar. Tevens is er een keuken aanwezig, welke momenteel niet actief in gebruik is. Op de eerste verdieping (ca. 215 m²) bevinden zich de garderobe, kluisjes, toiletgroepen, een opslagruimte en een separate ruimte voor de biertanks. Daarnaast is er een zolderverdieping met twee ruimtes die momenteel in gebruik zijn als kantoorruimte. Deze verdieping biedt tevens interessante mogelijkheden voor herontwikkeling, bijvoorbeeld ten behoeve van appartementen (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen). Danzig geniet een goede reputatie en beschikt over een brede en trouwe klantenkring. De inrichting is compleet, professioneel en passend bij een volwaardige discotheek. Kortom, een instapklare uitgaansgelegenheid met omvang, uitstraling en exploitatiemogelijkheden. Daarnaast leent de locatie zich, mede door de oppervlakte en indeling, uitstekend voor transformatie naar een restaurant of een gelijkwaardig horecaconcept. De totale huurprijs bedraagt € 13.445,43 per maand exclusief btw. De maandelijkse energiekosten bedragen momenteel circa € 690,- exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtigingsmoment, neem contact met ons op. In het geval van een verkoop kunnen wij u als koper ondersteunen bij het aanvragen van de benodigde vergunningen en het opstellen van een businessplan. Dit plan is mogelijk nodig voor zowel de vergunningaanvraag als voor het verkrijgen van financiering. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Wij hebben ons uiterste best gedaan om de informatie in deze advertentie zo volledig en nauwkeurig mogelijk te verstrekken. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend, en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle verstrekte informatie dient enkel als uitnodiging voor verder overleg of het doen van een bod. Hoewel we gestreefd hebben naar een zorgvuldige weergave van de gegevens, dient te worden opgemerkt dat deze informatie indicatief is. De gegevens (zoals bedragen, jaartallen, beschrijvingen, etc.) kunnen mondeling zijn doorgegeven. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte. Een potentiële huurder of koper is zelf verantwoordelijk voor het uitvoeren van eigen onderzoek naar alle relevante zaken.
INV/GW: Op aanvraag
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Delft · Zuid-Holland
Ter overname: strEats Wijnhaven 11 2611 CR Delft, ontdek het next level Streetfood!. Situering: Delft is een toeristen- en studentenstad in Zuid-Holland, gelegen tussen Rotterdam en Den Haag. Het heeft een historische binnenstad met veel beschermde stadsgezichten. Het ontwikkelde zich in de 19e eeuw tot industriestad en tegenwoordig profileert Delft zich, met de aanwezigheid van een Technische Universiteit en de onderzoeksinstituten TNO en Deltares, vooral als Delft Kennisstad. Binnen de geschiedenis van Nederland is Delft vooral bekend doordat Willem van Oranje er vanaf 1572 heeft geresideerd en er in 1584 werd vermoord. De Oranjes worden sindsdien traditioneel in Delft bijgezet. De bijnaam van Delft is de Prinsenstad. De stad heeft momenteel ruim 100.000 inwoners. Dit restaurant is gevestigd op de Wijnhaven één van de historische grachten in het centrum van Delft. In de direct omgeving zijn meerdere horecabedrijven, galeries, boetiekjes, musea en het grote marktplein. De vele toeristen en studenten weten deze locatie goed te vinden. De hele binnenstad van Delft is een autovrije zone. Aan de rand van het centrum zijn meerdere parkeergarages op loopafstand van het restaurant. strEats: “Stop thinking, start drinking”. Het concept is tweeledig. Het verzorgt de catering voor evenementen van elke omvang zoals bruiloften, verjaardagen, zakelijke bijeenkomsten én exploiteert een ruim restaurant met ca 80 zitplaatsen. Voor de deur is een gevelterras met ca 8 zitplaatsen mogelijk. Het concept is gasten het gevoel geven van een foodtruck, maar met de ambiance van een restaurant in urban sfeer. Zij pakken de klassiekers van de straat en tillen die naar een hoger niveau. “Laat je mee op reis nemen langs de Mexicaanse tacotrucks en de burgers van downtown LA tot een mediterraan seafood barretje”. Naast heerlijk eten serveert strEats ook hippe cocktails, funky speciaal biertjes en de beste wijnen. Het bedrijf is werkelijk sleutelklaar ingericht en heeft een moderne en warme uitstraling. Als u het bedrijf binnen loopt, valt direct de gezellige inrichting op. Het restaurant is verdeeld in diverse gezellige zitjes. Achter in de zaak is de grote en volledig ingerichte keuken. Naast de keuken is nog een magazijn en het pand heeft een kelder op stahoogte. Alle apparatuur en inventaris is in eigendom, m.u.v. de tapinstallatie en de koffiemachine. De bedrijfsruimte voldoet aan de laatste gestelde inrichtingseisen en alle vergunningen zijn aanwezig. De volgende ondernemer kan zonder verdere grote investeringen de omzet (en het rendement) overnemen en met uitbreiding van bijvoorbeeld de openingsuren, nog extra omzet genereren. De reden van verkoop is dat de huidige ondernemer een uitdaging buiten de horeca heeft gevonden en daar haar tijd aan wil besteden. Met pijn in zijn hart neemt hij dan ook afscheid van haar mooie bedrijf dat ze pas 1 jaar exploiteert. Openingstijden: Het bedrijf is maandag, woensdag tot en met vrijdag open voor diner. Zaterdag en zondag ook voor de lunch. Dinsdag gesloten. Vanuit de vergunning kan en mag het bedrijf meerdere uren voor lunch en diner open, hetgeen de omzet substantieel kan doen verhogen. Financiële informatie: Omzet indicatie 2025 ca € 550.000,- met een rendement van ca € 140.000,-. De huur van het pand is ca € 4.700,- ex BTW per maand. De nieuwe ondernemer wordt in de vigerende huurovereenkomst in de plaats gesteld van de huidige ondernemer, met overname van alle rechten en plichten. Deze huurovereenkomst loopt nog tot september 2027 met opties voor verlengingen met telkens 5 jaar. Er zijn geen verplichtingen aan leveranciers. Er zijn 2 medewerkers in dienst, die afhankelijk van het moment, eventueel overgenomen dienen te worden. De vraagprijs voor overname van de exploitatie, huurrechten, inventaris e.d. is gezien het rendement zeer scherp gesteld op € 50.000,-. Is uw interesse gewekt of wilt u meer informatie, neemt u dan vrijblijvend contact op met Klaassen Makelaars bedrijfsadviseur Erik Meijer telefoon 0623626307 of [email protected].
INV/GW: € 159.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Katwijk aan Zee · Zuid-Holland
Klaassen Horecamakelaardij mag de bedrijfsexploitatie van La Tapera ter overname aanbieden. La Tapera is een gevestigde naam in Katwijk en omgeving en na vele jaren van succesvolle exploitatie wilt de eigenaar het graag rustiger aan gaan doen. Dit warme en geliefde familierestaurant is sinds 1994 een vertrouwde plek in Katwijk aan Zee, waar generaties gasten samenkomen in een gastvrije en ongedwongen sfeer. Door de jaren heen heeft La Tapera een sterke en herkenbare positie opgebouwd in Katwijk en omgeving. Naast een vaste klantenkring uit het Katwijk zelf, weet ook de jaarlijkse stroom toeristen het restaurant goed te vinden. De combinatie van een centrale ligging en een solide reputatie maakt dit tot een stabiele exploitatiebasis.Naast publiek uit Katwijk zelf kent deze plaats jaarlijks ook een grote stroom aan toeristen die het restaurant goed weten te vinden. De totale oppervlakte bedraagt ruim 200 vierkante meter en kan het plaats bieden aan circa 90 gasten. in de huidige opstelling is het restaurant ook buitengewoon geschikt voor grotere groepen. Verder heeft het object heeft de beschikking over een tweetal parkeerplekken aan de achterzijde waar zich ook de afvalbakken, emballage en vettonnen bevinden. De inventaris is compleet en in volledige eigendom. Een inventarislijst en overige documentatie is opvraagbaar bij de makelaar. FINANCIEEL Huurprijs: € 51.000,- per jaar. Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Goodwill/inventaris: € 159.000,- ZEKERHEIDSTELLING De huidige waarborgsom betreft 3 maanden huur. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUUROVEREENKOMST Er zal een nieuwe 5+5 huurovereenkomst worden aangeboden na prijsovereenstemming over de overname van de bedrijfsexploitatie. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Katwijk Sectie: A Nummer: 15601 A9 Meer info: Bas van Dijk via [email protected] / 06 41 38 09 46
INV/GW: € 69.000
Hotel · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. OBJECT: Instapklaar en modern boetiekhotel met 6 kamers, gelegen op een strategische locatie in Den Haag op slechts ca. 10/15 minuten loopafstand van het strand en de boulevard van Scheveningen. Het pand is recent volledig verbouwd; alle kamers verkeren in nieuwstaat. Dankzij het self-check-in-systeem met toegangscodes is er geen vast personeel vereist, wat zorgt voor een uiterst efficiënt exploitatiemodel. BELANGRIJKSTE KENMERKEN 6 modern ingerichte kamers met eigen badkamer, airconditioning en koffie-/theefaciliteiten. Self-check-in en toegang met codes → geen receptie of personeel noodzakelijk. Huur: € 66.000 per jaar (triple-net constructie). Gelegen op 10 minuten lopen van Scheveningen-strand en nabij openbaar vervoer. Volledig gerenoveerd en direct operationeel. LOCATIE – DEN HAAG / SCHEVENINGEN Een toplocatie waar stad en strand samenkomen: Slechts enkele minuten van het strand, de pier en de boulevard van Scheveningen. Dichtbij diverse toeristische trekpleisters, musea, winkels en horeca. Uitstekende verbindingen richting centrum Den Haag, NS-station en snelwegen. Zowel geschikt voor toeristen, expats als zakelijke gasten. BIJZONDERHEDEN Efficiënt, personeelsarm hotelconcept met lage vaste lasten. Recent gerenoveerd → geen directe investeringen benodigd. Aantrekkelijke combinatie van stedelijke ligging en strandnabijheid. Geschikt voor investeerders of ondernemers die een modern, schaalbaar hospitality-concept zoeken. LEVERING EN AANVAARDING: In overleg en in de huidige staat. STAAT VAN DE INVENTARIS: In uitstekende, recente onderhoudsstaat. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 20 % van de koopsom, te deponeren binnen drie dagen na ondertekening bij de notaris of UwHorecaMakelaar B.V. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak en na ontvangst van uw gegevens per e-mail. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren.Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.Slechts de feitelijke situatie geeft u het juiste beeld.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Woerden · Utrecht
Fabels Eten & Drinken is een restaurant meets bistro waar eigentijdse gerechten worden geserveerd in een informele en gemoedelijke sfeer. Fabels Eten & Drinken is sinds 2017 een gevestigde horecagelegenheid in Woerden, gelegen aan het La Fontaineplein in de wijk Snel & Polanen / Snellerpoort. Het bedrijf opereert als eetcafé – bistro – restaurant en heeft in de afgelopen jaren een sterke positie opgebouwd als toegankelijke buurtgelegenheid met een brede kaart voor lunch, diner, borrel, (kleine) evenementen en catering. De centrale ligging in een woonwijk maakt Fabels een herkenbaar en geliefd horecapunt voor bewoners, wandelaars, fietsers en bezoekers van het nabijgelegen winkelcentrum en station. Exploitatievergunning & openingstijden De exploitatievergunning is ruim opgezet, met de volgende openingstijden: Maandag t/m donderdag: 08:00 uur – 01:00 uur Vrijdag & zaterdag: 08:00 uur – 02:00 uur Zondag: 08:00 uur – 01:00 uur De vergunning biedt mogelijkheden voor diverse activiteiten, zoals: Lunch & diner Themadagen / kleine evenementen Zakelijke bijeenkomsten Brunches en ontbijt Aansluitende muziek of maandelijkse activiteiten Terras – ca. 50 m² (openbare grond) Het terras van ongeveer 50 m² is vergund op openbare grond en draagt bij aan extra seizoensomzet. In de toekomst is uitbreiding mogelijk zodra de wijk en het winkelcentrum verder zijn ontwikkeld. Locatie Fabels Eten & Drinken vormt een uitstekende kans voor een horecaondernemer die wil instappen in een snelgroeiende omgeving met bewezen omzetpotentie en een sterk fundament. De combinatie van een volledig vergunde horecazaak, een strategische locatie, de komst van honderden nieuwe woningen en de flexibele bedrijfsvoering maakt dit een solide investering voor zowel doorstarters als ambitieuze zelfstandigen. Fabels bevindt zich in een gebied dat op dit moment sterk in ontwikkeling is. In de directe omgeving worden ca. 900 nieuwbouwwoningen gerealiseerd , variërend van stedelijke gezinsappartementen tot stadswoningen. Deze groei vergroot de toekomstige omzetpotentie aanzienlijk, omdat Fabels kan uitgroeien tot de “huiskamer van de wijk” een visie die ook door de huidige exploitant is beschreven in de vergunningsdocumenten. Volgens het besluit van de gemeente Woerden wordt expliciet erkend dat Fabels een steeds grotere rol kan spelen voor diverse doelgroepen, zoals zakelijke bezoekers, brunchgasten, fietsers en buurtbewoners. Huurovereenkomst Fabels wordt geëxploiteerd vanuit een ruime horecabedrijfsruimte van ca. 130 m² binnen (75 zitplaatsen) en een buitenterras van ongeveer 50 m² (40 zitplaatsen). Op de begane grond bevinden zich daarnaast de volgende voorzieningen: Restaurant/eetcafé Werkkast Containeropslag Mindervalidentoilet Dames- en herentoiletten Huurprijs De actuele huurprijs bedraagt: € 5.462,74 per maand (BTW-vrij) Bestemmingsplan Enkelbestemming Gemengd – 2. Impressie https://fabelswoerden.nl Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Lorenzo Bruni op telefoonnummer: 06 – 423 028 85 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 125.000
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Aan de Kromme Zandweg 79 in Rotterdam bieden wij ter overname aan: het sfeervolle horecabedrijf De Koriander.De Koriander is al jaren een begrip in de omgeving en is gelegen op een uitstekende zicht locatie met ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Het restaurant is volledig ingericht en verkeert in nette staat, waardoor het direct instap klaar is voor voortzetting van brasserie de Koriander of voor invulling met een nieuw horecaconcept. Het pand is in 2014 volledig gerenoveerd. Het pand beschikt over een ruime begane grond met circa 60 zitplaatsen, een eerste verdieping met 18 zitplaatsen, en een zeer royaal terras van ca. 210 m² met circa 100 zitplaatsen – het terras is zeer ruim opgezet, uitbreiding aantal zitplaatsen op het terras mogelijk. De keuken is professioneel uitgerust en beschikt over alle benodigde voorzieningen voor een volwaardig restaurantbedrijf. Er zijn geen personele of contractuele verplichtingen. Indeling en capaciteit – Begane grond: ca. 60 zitplaatsen (ruim opgezet) – Eerste verdieping: ca. 18 zitplaatsen – Vloeroppervlakte: ca 215 m2 – Verkoopruimte: 121 m2 – Terras: ca. 210 m² met circa 100 zitplaatsen – Aanvaarding: in overleg – Zeer ruim opgezet – Uitbreiding van het aantal zitplaatsen mogelijk – Terras deels overkapt en geschikt voor jaarrond gebruik - Op de eerste verdieping zijn ook toiletruimten aanwezig Indeling in detail Via de entree bereikt u de horecaruimte met centraal gesitueerd het bargedeelte en directe toegang tot de vaste trap naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde bevinden zich de professioneel uitgeruste keuken, spoelruimte en dienstruimte. Aan de linkerzijde ligt een verkoopruimte met doorgang naar een tweede verkoopruimte aan de achterzijde van het pand. Op de begane grond zijn tevens een toiletgroep en diverse dienstruimten aanwezig. Belangrijkste voorwaarden – Overnamesom: Bedrijfsinrichting/inventaris en goodwill: € 125.000, – – Huurprijs: € 3.950,- per maand exclusief van btw – Huurtermijn: Bij overdracht zal een nieuwe huurovereenkomst worden aangegaan voor een periode van 5 jaar met telkens een verlenging 5 jaar, conform het ROZ-model winkelruimte 2022. – Huurbasis: casco Contractuele situatie Er zijn geen bruikleenovereenkomsten, geen afnameverplichtingen en geen personele verplichtingen van toepassing. Ligging en omgeving De Koriander is al jaren een begrip in de omgeving en is gelegen op een uitstekende locatie in Rotterdam-Zuid nabij het zuiderpark. De directe omgeving bestaat uit een mix van woonwijken, scholen, winkels en lokale ondernemers, wat zorgt voor een constante aanloop van bezoekers. Het restaurant ligt nabij belangrijke verkeersaders zoals de Groene Kruisweg, Maastunnel en Zuidplein, waardoor het eenvoudig bereikbaar is voor gasten uit heel Rotterdam en omliggende gemeenten. De Kromme Zandweg loopt aan de noordzijde van het Zuiderpark (Rotterdam-Zuid). De Koriander ligt op loopafstand van de noordelijke ingang van het Zuiderpark. Het Zuiderpark is het grootste stadspark van Nederland en trekt veel bezoekers voor recreatie, evenementen en sportactiviteiten. Dat maakt de ligging van De Koriander aantrekkelijk — vooral in de zomerperiode — omdat er in de omgeving veel recreatief verkeer en lokale aanloop is. Daarnaast bevinden zich niet alleen op korte afstand het Zuiderpark maar ook sportcomplexen en diverse recreatieve voorzieningen, wat de locatie ook aantrekkelijk maakt voor families en dagjesmensen. BESTEMMING Bij de gemeente Rotterdam valt het onderhavige vastgoed geheel in het vigerend bestemmingsplan Zuiderpark (vastgesteld op 22 februari 2018). Het getaxeerde is volgens artikel 9 van het bestemmingsplan bestemd als: “Horeca”. De op de plankaart als horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor: De voor ‘Horeca’ aangewezen gronden zijn bestemd voor een horeca-inrichting. Mocht er na de bezichtiging twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering bestaan verzoeken wij u zelf contact op te nemen met de desbetreffende gemeente en/of voor meer informatie m.b.t. het bestemmingsplan e.d. kunt u https://www.ruimtelijkeplannen.nl raadplegen. Indien u geïnteresseerd bent kunt u contact opnemen voor meer informatie of voor een bezichtiging. Indien er een verkoop plaatsvindt kunnen wij u als koper o.a. helpen met de benodigde vergunningen verkrijgen en een ondernemersplan. Deze heeft u nodig voor de aanvraag van de benodigde vergunningen en wellicht bij de aanvraag van de financiering. Verkoper heeft het recht van gunning. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk samen te stellen. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheden. Alle verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat de verstrekte informatie slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
INV/GW: € 99.000
Mogelijk als: café of eetcafé of lunchroom · Rotterdam · Zuid-Holland
IN PRIJS VERLAAGD! Op een levendige en zeer gewilde locatie aan de Nieuwe Binnenweg 245A bieden wij deze recent volledig gerenoveerde horecazaak aan. De zaak is gelegen in een drukbezochte straat met een sterke mix van horeca, winkels en speciaalzaken en kent een constante stroom van passanten. Het betreft een moderne en instapklare onderneming zonder verplichtingen, waardoor zij uitermate geschikt is voor uiteenlopende horecaconcepten zoals lunchroom, afhaal-/bezorgconcept, specialty food of een eigentijds café. De horecazaak is recentelijk volledig en hoogwaardig verbouwd, waarbij zowel het interieur als de technische installaties zijn vernieuwd. Hierdoor verkeert het object in uitstekende staat. Een nieuwe ondernemer kan direct starten met exploiteren en het pand naar eigen wens en formule invullen. Belangrijkste voorwaarden – Huurprijs: € 1850,- per maand vrijgesteld van btw – Huurtermijn: lopende tot en met 1 maart 2030 daarna 5+5 jaar verlenging, conform het ROZ-model winkelruimte 2022. – Huurbasis: casco – Overnamesom inventaris, goodwill en huurdersbelang: € 99.000 ,- – Vergunning: categorie 1 met alcohol. In Rotterdam valt een categorie 1 horecavergunning (lichte horeca) met alcohol onder de Alcoholwetvergunning, vaak in combinatie met een exploitatievergunning. Deze zaken mogen alcohol schenken, zijn open tot 23:00 uur en vereisen een leidinggevende met Sociale Hygiëne. – Waarborgsom: drie maanden huur – Aanvaarding: in overleg Contractuele situatie Er zijn geen bruikleenovereenkomsten, geen afnameverplichtingen en geen personele verplichtingen van toepassing Indeling & Capaciteit – Binnen: ca. 20 zitplaatsen – Oppervlakte: circa 95 M2 begane grond – Verkoopruimte circa 62 M2 – Opslagruimte: 15 M2 – Tuin achterkant 25 M2 – Gevelterras: ca. 4–8 zitplaatsen – Zomerterras (parkeerplaats): ca. 16–20 zitplaatsen De combinatie van binnenruimte en meerdere terrasmogelijkheden zorgt voor een goede exploitatie, met name in de zomermaanden. Overnamecondities – Vraagprijs: € 99.000,- (goodwill, inventaris en huurdersbelang) – Handelsnaam en franchiseformule “The Duck Truck” worden niet mee verkocht Hierdoor is het object zeer geschikt voor een eigen concept, herpositionering of uitbreiding van een bestaande formule. Omgeving De Nieuwe Binnenweg is één van de bekendste en meest levendige straten van Rotterdam-West en staat bekend om haar diverse en dynamische karakter. In de directe omgeving bevindt zich een aantrekkelijke mix van horeca, winkels en speciaalzaken, wat zorgt voor een continue aanloop van bezoekers. De locatie trekt een breed publiek, bestaande uit buurtbewoners, studenten en dagjesmensen, en kent zowel overdag als in de avonduren een levendige sfeer. Dankzij de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer en fiets en het hoge passantenverkeer vormt deze locatie een uitstekende basis voor een succesvolle horeca-exploitatie. Samenvattend Toplocatie in Rotterdam Recent volledig gerenoveerd Geen verplichtingen Lage huur in verhouding tot locatie Geschikt voor diverse horecaconcepten Interesse? Voor meer informatie of een bezichtigingsmoment, neem contact met ons op. In het geval van een verkoop kunnen wij u als koper ondersteunen bij het aanvragen van de benodigde vergunningen en het opstellen van een businessplan. Dit plan is mogelijk nodig voor zowel de vergunningaanvraag als voor het verkrijgen van financiering. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Wij hebben ons uiterste best gedaan om de informatie in deze advertentie zo volledig en nauwkeurig mogelijk te verstrekken. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend, en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle verstrekte informatie dient enkel als uitnodiging voor verder overleg of het doen van een bod. Hoewel we gestreefd hebben naar een zorgvuldige weergave van de gegevens, dient te worden opgemerkt dat deze informatie indicatief is. De gegevens (zoals bedragen, jaartallen, beschrijvingen, etc.) kunnen mondeling zijn doorgegeven. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte. Een potentiële huurder of koper is zelf verantwoordelijk voor het uitvoeren van eigen onderzoek naar alle relevante zaken.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Noord-Holland · locatie op aanvraag
Voor onze opdrachtgever zijn wij op zoek naar een geschikte horecaruimte in Amstelveen. De ruimte dient aan de volgende kenmerken te voldoen: Locatie: Amstelveen +2 km Bedrijfsoppervlakte: 50 - 150 m² Minimaal aantal zitplaatsen: 30 Budget huurprijs: Maximaal € 8.000,- excl. btw per maand Terras: optioneel Woonruimte: optioneel Koop onroerend goed: optioneel Heeft u een horecapand dat voldoet aan deze wensen? Neem dan contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken. Telefoon: 0226-343220 E-mail: [email protected]
OG: Op aanvraag
Hotel · Uithoorn · Noord-Holland
Gelegen aan de Zijdelveld in de gemeente Uithoorn, een strategische locatie in het hart van het Groene Hart, ligt dit bijzonder mooie en volledige nieuwe Hotel Lake Side! Een hotel dat een uitstekende investeringskans biedt: recent volledig gerenoveerd, kleinschalig en direct gereed voor exploitatie. Sinds de renovatie is het hotel niet in gebruik genomen, waardoor de complete inboedel zich in absolute nieuwstaat bevindt. U kunt zonder aanvullende investeringen direct starten. Het hotel beschikt over 14 hoogwaardige kamers, verdeeld over twee verdiepingen, en combineert comfort, luxe en functionaliteit; ideaal voor zowel toeristische als zakelijke verhuur. Op de begane grond bevinden zich 7 ruime luxe suites voor 4 tot 6 personen. Deze suites zijn volledig ingericht en voorzien van een luxe boxspring, een comfortabele zithoek met slaapbank en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Iedere suite beschikt daarnaast over een volledig uitgeruste kitchenette met koelkast, elektrische kookplaat, afzuiging en compleet keukengerei. De eerste verdieping telt 7 smaakvol ingerichte tweepersoonskamers, uitgevoerd in dezelfde hoogwaardige stijl. Deze kamers beschikken over een luxe boxspring, een zithoek met twee fauteuils en eveneens een complete kitchenette, wat ze uitermate geschikt maakt voor kort en middellang verblijf. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning met verwarmingsfunctie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De hoogwaardige afwerking en inrichting maken het hotel onderhoudsvriendelijk en efficiënt te exploiteren. Het hotel is gelegen op een perceel van circa 2.000 m² en beschikt over een extra bouwkavel. Hiermee bestaat de mogelijkheid het hotel uit te breiden met een extra gebouw van circa 10 x 12 meter, verdeeld over twee verdiepingen. Daarnaast kan, indien gewenst, aan de waterzijde een tuinhuis van circa 30 m² worden gerealiseerd - een aantrekkelijke toevoeging die de verhuurbaarheid en opbrengst verder kan verhogen. Dankzij deze centrale ligging bevindt het hotel zich op slechts circa 10 autominuten van luchthaven Schiphol, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel internationale gasten als zakelijke reizigers. De Zijdelveld is een hoofdweg met groenvoorzieningen enerzijds en water anderzijds. De toegang tot het hotel verloopt via een kleine brug. Men betreedt hier eigen terrein, waar ruime parkeergelegenheid beschikbaar is voor hotelgasten. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed. Het hotel is eenvoudig per tram te bereiken. Vanaf station Amsterdam Zuid (Zuidas) bestaat er nl. rechtstreekse verbinding naar Uithoorn, waardoor Hotel Lakeside ook aantrekkelijk is voor gasten zonder eigen vervoer. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact opnemen met de heer G. Blom op 06-42251596 of de heer A. de Geus op 06-53392225.
INV/GW: € 140.000
Café-bar-zaal · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Dit café is net gerenoveerd. Het is compleet ingericht als bar, maar met een paar kleine aanpassingen kun je er zo een eetcafé of restaurant van maken. De zaak is recent in zijn geheel verbouwd en vernieuwd met geïsoleerd plafond, nieuwe toiletten en ventilatiesysteem. Er is een categorie 2 vergunning waardoor je tot laat open kan zijn. Er is een terras mogelijk voor de deur en er is een mogelijkheid om een keuken te bouwen zodat je een restaurant en een bargedeelte kan maken. Er is een hoge speelautomatenomzet. Overname van het café is de sleutel omdraaien en omzet maken! *Koffiemachine/ box/ tv zit niet bij de prijs inbegrepen. Neem gerust een kijkje en voor eventuele vragen kunt u altijd bellen Nadere informatie: [email protected]
INV/GW: Op aanvraag
Afhaalrestaurant · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Ter overname goedlopende pizzeria met hoge omzet. De zaak bestaat al 27 jaar!! Het pand heeft een lage huur van € 1.000, - per maand en er zit een hoge omzet in. Ideale kans voor een ervaren horecaondernemer of pizzaketen. De huidige eigenaren zijn ook zeker bereidt om de nieuwe eigenaar in te werken en op weg te helpen om een mooie omzet te kunnen maken. Deze zaak is gelegen op een goede bezorglocatie midden in Den Haag. Er is een samenwerking actief met Thuisbezorgd en Uber Eats. Ook de eigen website is zeer succesvol. Dit is een unieke kans om op een mooie locatie een kant en klaar bedrijf over te nemen welke zo te betrekken is. Vandaag kopen is morgen geld in de kassa. Inventaris: De inventaris is compleet met professionele pizzaovens, döner spies, koel/werkbanken etc. Ook twee bezorgscooters en een bezorgauto behoren bij de overname. Financieel inzicht: Voor serieuze gegadigden zijn 7 jaar administratie beschikbaar Maandelijkse en jaarlijkse overzichten incl. jaarrekeningen Inzage in bruto/netto winst mogelijk tijdens afspraak. Bij echt interesse cijfers zijn aantoonbaar! Pizzeria Bella Mara is een zeer succesvol bedrijf welke al 27 jaar bestaat. Het bedrijf behaald een uitstekend omzet met idem resultaat. En dat met 6 dagen open (maandag gesloten) en 5 weken zomervakantie. Dus eigenlijk wordt de omzet in 10 maanden per jaar. Dit is een unieke kans voor een bezorgformule -of een horeca ondernemer een kant-en-klaar bedrijf zoekt voor het starten van een lopende afhaal en bezorgpizzeria. Bijzonderheden + achtertuin met veel uitbreidingsmogelijkheden De inventaris is compleet met professionele pizzaovens, döner spies, koel/werkbanken etc. Ook twee bezorgscooters en een bezorgauto behoren bij de overname. Overname in overleg. Voor nadere informatie of afspraak voor een bezichtiging mail u naar [email protected]
INV/GW: € 175.000
Restaurant · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Locatie & Bereikbaarheid Het object is gelegen op een strategische locatie in Noordwijk, korte afstand van de boulevard en het strand. Door de ligging is er een zeer trouwe, lokale klantenkring. Voor de deur en in de directe nabijheid is voldoende (betaalbare) parkeergelegenheid voor zowel restaurantgasten als afhaalklanten. Namens onze opdrachtgever bieden wij een unieke kans aan voor ondernemers die op zoek zijn naar een instap klaar horecabedrijf, aankoop vastgoed is mogelijk Dit bedrijf heeft een uitstekende reputatie en een bewezen trackrecord in de badplaats Noordwijk. Dit sfeervolle restaurant is al jarenlang een begrip in de regio. Het bedrijf combineert op succesvolle wijze een hoogwaardige diner-ervaring (‘Asian Dining’) met een zeer sterke afhaal- en cateringfunctie. Belangrijkste kenmerken: Hybride concept: Een perfecte balans tussen een sfeervol restaurantgedeelte en een gescheiden, efficiënt ingerichte take-away counter. Authentieke Keuken: De locatie staat bekend om haar kwalitatieve Aziatische specialiteiten. Turn-key: Het bedrijf is volledig operationeel, inclusief een professioneel ingerichte keuken, een modern reserveringssysteem en een actieve online aanwezigheid. U neemt een gezond bedrijf over met een gevestigde reputatie. Het concept is "ready-to-go", maar biedt tevens volop ruimte voor eigen creatieve invulling of uitbreiding van de bezorgdiensten. Bij serieuze belangstelling vragen wij u contact op te nemen voor een eerste kennismaking en het ondertekenen van een geheimhoudingsverklaring, waarna volledige bedrijfsinformatie en cijfers kunnen worden verstrekt.
Huur: € 2.800 p/m
Casco · Rotterdam · Zuid-Holland
Casco horecaruimte op een toplocatie tussen diverse trekpleisters zoals Ahoy, Theater Zuidplein, Winkelcentrum Zuidplein, metro- en busstation Zuidplein en de Pathé-bioscoop in aanbouw. De horecaruimte maakt onderdeel uit van de horecaplint van het nieuwe zwembad op Zuidplein, maar beschikt over een eigen entree aan de boulevard die doorloopt tot aan Ahoy. De directe omgeving rond de Gooilandsingel is volop in ontwikkeling en biedt veel kansen voor horeca ondernemers. Let op: de eerste foto’s geven de huidige situatie aan, latere foto’s geven aan hoe het pand er in casco staat uit heeft gezien. We zijn op zoek naar een enthousiaste (horeca)ondernemer met een sterk dag- en/of avondconcept dat iets toevoegt aan het gebied. Concepten die zich primair richten op bezorgen en afhalen hebben niet de voorkeur, al staan we open voor verrassende ideeën. Het naast gelegen pand aan de Gooilandsingel 111 staat eveneens te huur en kan gecombineerd samen met deze unit gehuurd worden. De totale afmeting van de ruimte is dan ca 234 m² groot. De horecaruimte is volledig gelegen op de begane grond, is een kleine 9 meter breed, ca 9-11,5 meter diep en totaal ca 93 m² groot. Op de boulevard kan een royaal terras geëxploiteerd worden, afmetingen en mogelijkheden hiervan zullen in goed overleg met de gemeente Rotterdam vastgesteld moeten worden.. De ruimte is momenteel ingericht als een huid en laser kliniek. De ruimte zal in de huidige staat aan de nieuwe ondernemer worden overgedragen waarbij alle zaken die niet tot het casco behoren om niet overgedragen worden aan de huurder. De ruimte kan uiteraard naar eigen inzicht worden ingericht. Verhuurder ontvangt hiervan op voorhand graag een plan ter akkoord. In totaal is de begane grond 93 m² Indicatie terrasmogelijkheid gevel breed en ca 5 meter diep. Naast de huur dient de huurder rekening te houden met servicekosten van circa €15 per m² per jaar (de hoogte van de servicekosten zal mogelijk nog wijzigen ivm de geplande aanpassing van algemene containerruimte). In de ruimte is momenteel een elektra-aansluiting van 3x35A aanwezig, evenals een wateraansluiting en een aansluiting op de stadsverwarming. Er is geen gasaansluiting beschikbaar en deze kan ook niet worden aangevraagd. Voor de keuken zal zorgvuldig moeten worden onderzocht welke mogelijkheden er zijn voor het realiseren van een passende geurfilterinstallatie. De huurder hoeft geen bestaande verplichtingen of lopende contracten over te nemen. In hetzelfde pand is het zwembad gevestigd, met een 50-meterbad – een faciliteit die slechts op enkele plekken in Nederland te vinden is en die bijdraagt aan de aantrekkingskracht van het gebied. Direct tegenover het pand liggen metrostation en winkelcentrum Zuidplein. Naast het zwembad bevindt zich Theater Zuidplein en op korte loopafstand liggen Ahoy, het congrescentrum en de geplande Pathé-bioscoop. Kortom, een gebied boordevol potentie en toekomst. Het gebied Zuidplein heeft diverse hotspots die grote getalen bezoekers aantrekken en waarvan de horeca op deze locatie van mee kan profiteren, ter indicatie: OV knooppunt: 12 miljoen mensen per jaar Winkelcentrum: 10 miljoen mensen per jaar Ahoy: 1,7 miljoen mensen per jaar Zwembad 300.000 mensen per jaar (in de oude situatie) Theater 100.000 mensen per jaar (in de oude situatie) Past deze ruimte goed bij uw wensen, wilt u( meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 010 522 14 26 of E: op [email protected]. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.
Huur: € 4.200 p/m
Casco · Rotterdam · Zuid-Holland
Casco horecaruimte op een toplocatie tussen diverse trekpleisters zoals Ahoy, Theater Zuidplein, Winkelcentrum Zuidplein, metro- en busstation Zuidplein en de Pathé-bioscoop in aanbouw. De horecaruimte maakt onderdeel uit van de horecaplint van het nieuwe zwembad op Zuidplein, maar beschikt over een eigen entree aan de boulevard die doorloopt tot aan Ahoy. De directe omgeving rond de Gooilandsingel is volop in ontwikkeling en biedt veel kansen voor horeca ondernemers. Let op: de eerste foto’s geven de huidige situatie aan, latere foto’s geven aan hoe het pand er in casco staat uit heeft gezien. We zijn op zoek naar een enthousiaste (horeca)ondernemer met een sterk dag- en/of avondconcept dat iets toevoegt aan het gebied. Concepten die zich primair richten op bezorgen en afhalen hebben niet de voorkeur, al staan we open voor verrassende ideeën. Het naast gelegen pand aan de Gooilandsingel 109 staat eveneens te huur en kan gecombineerd samen met deze unit gehuurd worden. De totale afmeting van de ruimte is dan ca 234 m² groot. De horecaruimte is volledig gelegen op de begane grond, is ca 12 meter breed, ca 11,5 meter diep en totaal ca 141 m² groot. Op de boulevard kan een royaal terras geëxploiteerd worden, afmetingen en mogelijkheden hiervan zullen in goed overleg met de gemeente Rotterdam vastgesteld moeten worden. De ruimte is momenteel ingericht als een huid en laser kliniek. De ruimte zal in de huidige staat aan de nieuwe ondernemer worden overgedragen waarbij alle zaken die niet tot het casco behoren om niet overgedragen worden aan de huurder. De ruimte kan uiteraard naar eigen inzicht worden ingericht. Verhuurder ontvangt hiervan op voorhand graag een plan ter akkoord. In totaal is de begane grond 141 m² Indicatie terrasmogelijkheid gevel breed en ca 5 meter diep. Naast de huur dient de huurder rekening te houden met servicekosten van circa €15 per m² per jaar (de hoogte van de servicekosten zal mogelijk nog wijzigen ivm de geplande aanpassing van algemene containerruimte). In de ruimte is momenteel een elektra-aansluiting van 3x35A aanwezig, evenals een wateraansluiting en een aansluiting op de stadsverwarming. Er is geen gasaansluiting beschikbaar en deze kan ook niet worden aangevraagd. Voor de keuken zal zorgvuldig moeten worden onderzocht welke mogelijkheden er zijn voor het realiseren van een passende geurfilterinstallatie. De huurder hoeft geen bestaande verplichtingen of lopende contracten over te nemen. In hetzelfde pand is het zwembad gevestigd, met een 50-meterbad – een faciliteit die slechts op enkele plekken in Nederland te vinden is en die bijdraagt aan de aantrekkingskracht van het gebied. Direct tegenover het pand liggen metrostation en winkelcentrum Zuidplein. Naast het zwembad bevindt zich Theater Zuidplein en op korte loopafstand liggen Ahoy, het congrescentrum en de geplande Pathé-bioscoop. Kortom, een gebied boordevol potentie en toekomst. Het gebied Zuidplein heeft diverse hotspots die grote getalen bezoekers aantrekken en waarvan de horeca op deze locatie van mee kan profiteren, ter indicatie: OV knooppunt: 12 miljoen mensen per jaar Winkelcentrum: 10 miljoen mensen per jaar Ahoy: 1,7 miljoen mensen per jaar Zwembad 300.000 mensen per jaar (in de oude situatie) Theater 100.000 mensen per jaar (in de oude situatie) Past deze ruimte goed bij uw wensen, wilt u( meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 010 522 14 26 of E: op [email protected]. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.
Huur: € 2.250 p/m
Casco · Krimpen aan den IJssel · Zuid-Holland
Casco horecaruimte aan de Stad en Landschap 19 in Krimpen aan den IJssel. Bent u op zoek naar een horecalocatie zonder hoge overname som? Tihm Horecamakelaardij biedt deze semi ingerichte, casco horecaruimte te huur aan in een groene woonwijk van Krimpen aan den IJssel. Ligging De ruimte bevindt zich op de hoek van een lokale winkel- en horecaplint in een rustige, ruim opgezette buurt. Stad en Landschap is een geliefde straat met rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, ideaal voor gezinnen. Dankzij de centrale ligging bereikt u eenvoudig de uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van de regio. Horecaruimte De horecaruimte heeft een totale oppervlakte van circa 92 m² en is volledig gelegen op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich de verkoopruimte (restaurantgedeelte) van ongeveer 52 m² met een plafondhoogte van drie meter en een grote glazen pui. De ruimte is netjes afgewerkt met een tegelvloer en strakke wanden en plafonds. Aan de achterzijde vindt u twee toiletgroepen en een ruime keuken voorzien van een inloopkoelcel en afzuiginstallatie. De ruimte beschikt over een achterdeur, ideaal voor bevoorrading of bezorging. Verder is er nog een kleine opslagruimte met technische ruimte achter in de keuken. Totaal aantal vierkante meter ± 92 m² , waarvan; Verkoopruimte: ± 52 m² ( 3 m hoogte plafond) Keuken: ± 31 m² Toiletruimte: ± 7 m² Opslag: ± 2 m² Vergunningen De gemeente heeft aangegeven dat op deze locatie een exploitatievergunning en een drank- en horecavergunning kunnen worden aangevraagd. Een terrasvergunning is niet mogelijk. Het concept dient passend te zijn bij de buurt om overlast te voorkomen. Staat van Oplevering De ruimte wordt verhuurd in casco staat “as is where is”. Aanwezige apparatuur, CV-installatie, overige installaties, inloop koelcel en vloer-, plafond en wandafwerkingen worden “om niet” (gratis) overgedragen aan huurder. Uitzondering hierop is de vetafscheider en radiatoren, die blijven eigendom van verhuurder, het periodieke onderhoud hiervan is wel voor rekening van huurder. Huurvoorwaarden Contract: ROZ 7:290-model Huurprijs: € 2.250,- vrij van BTW Servicekosten: n.v.t. Ingangsdatum: in overleg Duur: 5 + 5 jaar Waarborgsom: drie maanden huur Incentives: in overleg, afhankelijk van het voorstel Bijzonderheden Deze locatie is vrij recent verbouwd, maar niet in gebruik genomen. De vorige huurovereenkomst is in goed overleg beëindigd, waardoor deze ruimte nu opnieuw beschikbaar is. Heeft u interesse in deze casco horecaruimte in Krimpen aan den IJssel of wilt u meer informatie? Neem dan contact op met Tim Ouwerkerk via 010 522 14 26 of per e-mail op [email protected]. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.
INV/GW: Op aanvraag
Discotheek-dancing · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Ter overname bieden wij aan Discotheek Danzig in het hart van het uitgaansleven van het bruisende Den Haag. Een unieke kans voor een enthousiaste ondernemer! Danzig is een Café-Restaurant discotheek dat een groot jongerenpubliek trekt. Het is een echte uitgaansgelegenheid en bekend bij velen. Er worden met grote regelmaat evenementen en dansavonden georganiseerd met bekende DJ’s en gastartiesten. Door de ligging in het uitgaansgebied lopen mensen ’s avonds vaak van café naar café en eindigen in clubs zoals Danzig. Deze onderneming is gelegen aan de Lange Houtstraat 9, op de hoek met de Casuariestraat. De Lange Houtstraat is een historische straat in het centrum, vlak bij pleinen zoals Het Plein en de Grote Markt, waar ’s avonds en ’s nachts veel bars, clubs en cafés te vinden zijn. Het ligt midden in het uitgaansgebied van de Haagse binnenstad. De Lange Houtstraat zelf is geen lange straat vol uitgaansgelegenheden, maar het vormt wel een knooppunt van het nachtleven omdat het direct aansluit op de pleinen en straten met bars en clubs in het centrum. Het gaat hier om een grote club met een totale oppervlakte van maar liefst 1200 m2, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond van 340 m2 zijn diverse zithoeken gecreëerd en is er DJ-booth en een grote dansvloer. Er bevindt zich een lange bar, voorzien van alle gemakken. Ook is er een keuken aanwezig maar deze wordt niet actief gebruikt. Op de eerste verdieping van 215 m2 groot bevinden zich de garderobe, kluisjes en toiletgroepen. Ook is hier een opslagruimte en is een ruimte voor de biertanks. Er is eveneens een zolderverdieping met twee ruimtes aanwezig welke momenteel in gebruik zijn als kantoorruimte. Deze verdieping leent zicht echter uitstekend voor het realiseren van appartementen. Danzig heeft een goede reputatie en grote klantenkring. De inrichting is zoals van een discotheek te verwachten is, compleet en ruim opgezet. Kortom, alles wat een uitgaansgelegenheid nodig heeft. Daarentegen kan niet onvermeld blijven dat deze locatie ook uitermate geschikt is voor het realiseren van een restaurant of gelijkwaardig concept. De totale huurprijs bedraagt € 13.445,43 excl. BTW per maand en de maandelijkse energiekosten liggen momenteel rond de € 690,- excl. BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact opnemen met de heer G. Blom op 06-42251596 of de heer A. de Geus op 06-53392225.
INV/GW: € 299.000
Hotel-restaurant · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Te koop aangeboden: de horeca-exploitatie van Bella Vita Hotel & Restaurant, een sfeervol en goed onderhouden hotel-restaurant gelegen op een strategische locatie in Den Haag. Bella Vita staat bekend om haar gastvrijheid, combinatie van hotel en restaurant en een stabiele exploitatie met groeipotentie. Deze onderneming biedt een uitstekende kans voor zowel ervaren horecaondernemers als investeerders die op zoek zijn naar een turn-key concept. Bella Vita combineert een volwaardig restaurant met een kleinschalig hotel, wat zorgt voor meerdere inkomstenstromen en een brede doelgroep. Restaurant met professionele keuken en gezellige zitgelegenheid Ca. 35 zitplaatsen (uitbreiding mogelijk) Hotel met 4 kamers voor circa 14 gasten, geschikt voor zowel zakelijke gasten als toeristen Volledig ingericht en operationeel Goede reputatie en terugkerende gastenkring Opvallende kenmerken: Combinatie van restaurant én hotel onder één exploitatie Direct klaar voor voortzetting zonder ingrijpende investeringen Meerdere omzetbronnen (restaurant, overnachtingen, arrangementen) Geschikt voor diverse concepten of optimalisatie van het huidige concept Goede online vindbaarheid en naamsbekendheid Aan de achterzijde bevindt zich rechts een sfeervolle bar, ideaal voor ontvangst, borrels en aperitiefmomenten. De professionele keuken is praktisch achter in het restaurant geplaatst, wat zorgt voor een efficiënte werkwijze en optimale beleving voor de gast. Dankzij de doordachte indeling en complete inrichting is het restaurant instapklaar en geschikt voor uiteenlopende horecaconcepten, van casual dining tot een meer verfijnd restaurantconcept. Een perfecte basis voor een ondernemer die direct wil starten of het concept verder wil uitbouwen. Locatie Bella Vita is gelegen in het centrum van Den Haag nabij het Centraal Station. Den Haag is een stad met een constante stroom van zakelijke bezoekers, toeristen en expats. De locatie profiteert van: Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer Nabijheid van kantoren, internationale organisaties en toeristische trekpleisters Een stabiele vraag naar hotelovernachtingen en horeca Deze combinatie maakt de locatie aantrekkelijk en toekomstbestendig. Huurovereenkomst Huurprijs € 4.320,00 per maand, exclusief BTW. Huurtermijn 1 december 2031, daarna telkens met vijf jaar verlengd. Huurprijsbetaling De betaling van de huur en de verschuldigde omzetbelasting vindt per maand bij vooruitbetaling plaats. Zekerheidstelling Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. Huurprijsaanpassing Jaarlijks conform CBS per 1 december. Huurovereenkomst Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Bestemmingsplan De bestemming is “gemengd-1”, waarbij horeca in de categorie “licht” is toegestaan. Hierbij een link naar het bestemmingsplan: https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/documenten/NL.IMRO.0518.BP0233EBinnenhofeo-50VA/regels?locatie=Herengracht%2054,%202511EJ%20%27s-Gravenhage&annotatie=NL.IMRO.0518.EP47276188724-00,bestemmingsvlakken&session=fd93e748-40b6-4f23-afa3-39daca9b4977 Zie hieronder een uitleg van de categorieën: https://ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0518.BP0233EBinnenhofeo-50VA/b_NL.IMRO.0518.BP0233EBinnenhofeo-50VA_rb2.pdf Impressie https://www.booking.com/hotel/nl/bella-vita-restaurant.nl.html?chal_t=1769519991537&force_referer=https%3A%2F%2Fwww.google.com%2F Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 450.000
Café/restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Zeer bekende horecalocatie in één van de meest gewilde straten van Rotterdam, tussen toonaangevende horecazaken. In de zeer gewilde horecastraat van Rotterdam bieden wij deze horecaruimte van ca. 75 m² aan. De locatie wordt momenteel geëxploiteerd door Obba’s , maar wegens gezondheidsredenen is de exploitant genoodzaakt de exploitatie op deze locatie over te dragen. Het betreft een volledig ingericht horecabedrijf , voorzien van een sfeervolle bar en diverse zitplaatsen. Aan de voorzijde bevindt zich een terras, omringd door de vele andere terrassen in deze levendige straat — een plek die bekendstaat om gezelligheid, kwaliteit en een hoge passantenstroom . Op dit moment wordt de nachtvergunning niet benut, terwijl hierin juist grote omzetkansen liggen. Obba’s is uitsluitend in de avonduren geopend en realiseert in die beperkte openingstijden al een uitstekende omzet. Bent u op zoek naar een absolute toplocatie in Rotterdam , met een 24-uursvergunning en volop groeipotentieel? Dan is dit zonder twijfel the place to be . Locatie De Witte de Withstraat is één van de meest iconische en levendige straten van Rotterdam. Gelegen in het hart van het centrum vormt deze straat al jarenlang het bruisende middelpunt van cultuur, horeca en stedelijke dynamiek. Overdag trekt de straat een divers publiek van shoppers, studenten, creatieven en toeristen, terwijl zij in de avond en nacht transformeert tot één van de drukstbezochte uitgaansgebieden van de stad. De straat staat bekend om haar rijke mix van hoogwaardige horeca, cafés, bars, restaurants en culturele instellingen , waaronder galeries, musea en creatieve broedplaatsen. Deze combinatie zorgt voor een constante stroom bezoekers en een unieke sfeer waarin stedelijke energie en gezelligheid samenkomen. Dankzij haar centrale ligging, uitstekende bereikbaarheid en reputatie als hotspot voor day & night-horeca , is de Witte de Withstraat een absolute A-locatie. Het is een plek waar trends ontstaan, waar horeca floreert en waar ondernemers profiteren van een publiek dat bewust kiest voor kwaliteit, beleving en karakter. Een vestiging aan de Witte de Withstraat betekent zichtbaarheid, levendigheid en onderdeel zijn van één van de meest gewilde en herkenbare straten van Rotterdam. Huurovereenkomst • ROZ-model 7:290 BW; • Telkens verlengd met vijf jaar; • Huurprijsindex jaarlijks conform CBS; • Huurprijs is € 7.935,86 per maand, exclusief BTW. Bestemmingsplan Horeca. Impressie https://www.obbas.nl Ben je op zoek naar een drukke en goed gelegen horecalocatie? Is je interesse gewekt na het lezen van deze advertentie, neem dan gerust contact op met onze horecamakelaar Marcel Verbaas via telefoonnummer 06-243 973 23 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie, of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: Op aanvraag
Overige · Rotterdam · Zuid-Holland
? **Te huur (of te koop) – Horecapand / Winkelruimte Dordtsestraatweg 655, 3075 BD Rotterdam – Vreewijk Unieke kans op een uitstekende locatie aan de drukbezochte Dordtsestraatweg in Rotterdam-Zuid. Deze robuuste hoeklocatie van ca. 80 m² is recentelijk gerenoveerd en wordt casco opgeleverd — klaar voor jouw horecaconcept of winkel. De Dordtsestraatweg is een levendige straat met diverse horeca- en winkelgebieden. In de directe omgeving vind je o.a. lokale eetgelegenheden zoals cafetaria’s en restaurants die lokaal worden bezocht door bewoners én passanten, wat de zichtbaarheid en loopintensiteit ten goede komt. Kenmerken pand: Ca. 80 m² winkel-/horecaruimte (casco oplevering) Recentelijk gerenoveerd; o.a. nieuw brandvertragend plafond aangebracht Huurprijs: € 2.500 per maand excl. btw Geschikt voor diverse horeca-concepten , maar ook ideaal als winkel, lunchroom, café, afhaalconcept of andere exploitatievormen Oplevering casco — perfecte basis om te realiseren wat jij wilt Het pand ligt in de charmante en diverse wijk Vreewijk / Zuid , met een mix van woon- en winkelpubliek en een goede verbinding met omliggende woonwijken. De Dordtsestraatweg zelf staat bekend om zijn dagelijkse voorzieningen en lokale aantrekkingskracht, waardoor dit een interessante plek is voor horeca- en retailondernemers. Te huur of eventueel te koop — kies jouw toekomst! ? Meer informatie of bezichtiging: ? Bel direct: 06-34933053 ? WhatsApp: https://wa.me/31634933053
