Restaurant te koop in Utrecht

INV/GW: € 599.000

TE KOOP: Authentiek Italiaans restaurant met sterke reputatie op unieke locatie in Soestduinen

Restaurant · Soest · Utrecht

• 46 zitplaatsen
• 48 terras

In het groene hart van Soestduinen, verscholen in het historische oude stationsgebouw, bevindt zich Stazione Pazzo. Een geliefde osteria waar culinair vakmanschap en karakter samenkomen. Een verborgen Italiaanse parel, geroemd door gasten om haar pure gerechten, warme gastvrijheid en bijzondere ambiance. Unieke formule Stazione Pazzo werkt niet met een vaste menukaart, maar met een wekelijks wisselend menu van 1 t/m 4 gangen. Hierdoor blijft het aanbod vers, verrassend en afgestemd op het seizoen. Deze formule spreekt een breed publiek aan en zorgt voor een efficiënte keukenorganisatie en beheersbare inkoop. Sfeervolle locatie met historie Het restaurant is gevestigd in het voormalige treinstation van Soestduinen. Deze karakteristieke locatie zorgt voor een bijzondere beleving. Van het warme interieur tot het uitnodigende terras voor zonnige dagen. Bovendien beschikt Stazione Pazzo over een eigen parkeerterrein: een groot pluspunt voor bereikbaarheid en gastcomfort. Mogelijkheden voor Private Dining Naast het hoofdrestaurant is er een aparte ruimte voor besloten gezelschappen tot ca. 14 personen. Ideaal voor zakelijke diners, familiegelegenheden en exclusieve arrangementen. Samengevat • Authentiek Italiaans restaurant met sterke naamsbekendheid • Unieke locatie in het historische stationsgebouw van Soestduinen • Wekelijks wisselend menu, seizoensgebonden en ambachtelijk • Sfeervol terras en eigen parkeerplaats • Private dining ruimte tot ca. 14 personen Een kans voor horecaondernemers die op zoek zijn naar onderscheidend vermogen, kwaliteit en karakter. Vraagprijs Bedrijfsexploitatie: € 599.000,= Huur registergoed: € 26.481,= De bedrijfsexploitatie bestaat uit de bedrijfsinrichting en -inventaris, handelsnaam, goodwill en website. De huurprijs is per jaar en exclusief btw. Neem voor meer informatie contact op met: AWHoreca Makelaars B.V. Joris Lubbers 06 24892660 [email protected]

Beschikbaar Advertentienr. 47514

Huur: € 120.000 p/j

TE HUUR: De Haarrijnse Molen in Utrecht

Restaurant · Utrecht · Utrecht

• Geen terras

Zelden komt een horecapand voorbij dat zo bijzonder is als dit. Aan de Maarssenseweg, nabij de prachtige Haarrijnse Plassen en op slechts 500 meter van de A2 (tussen Amsterdam en Utrecht), heeft een ontwikkelaar een perceel van circa 3.800 m² aangekocht om een achtkante stellingmolen, afkomstig uit Osnabrück, te plaatsen. Dit iconische, 20 meter hoge landmark biedt een horecafunctie, dat deels op de begane grond en deels op de entresol wordt gerealiseerd. Het pand combineert historische charme en moderne faciliteiten: bezoekers kunnen de molenmachinerie bewonderen en genieten van een nog compleet nieuw te realiseren restaurant onder de molen. Voor dit unieke object wordt een gedreven horecaondernemer gezocht met een concept dat past bij de omgeving én bij het karakter van deze bijzondere molen. Het oorspronkelijke doel van het project is om de molen volledig bedrijfsvaardig te maken voor het malen van lokaal geteeld graan. Voor bezoekers biedt dit een unieke ervaring: van graan tot brood, alles onder één dak te zien en te beleven. Naar verwachting zal het project in oktober 2026 haar voltooiing bereiken, klaar om in gebruik te worden genomen. Huurprijs Het bedrijfspand is beschikbaar voor een huurprijs van € 120.000 per jaar exclusief btw. Er zijn geen servicekosten van toepassing. Verhuurcondities – Huurperiode: 5 jaar met 5 optiejaren; – Jaarlijkse indexering op basis van het CPI-indexcijfer (2015=100); – Betaling per maand vooruit; – Zekerheidsstelling: 3 maanden huur, vermeerderd met btw; – Het parkeerterrein wordt niet verhuurd, maar de exploitant en haar gasten kunnen gebruikmaken van de aanwezige parkeervoorzieningen; – Verhuurder verzoekt dat minimaal één gerecht op de kaart wordt bereid met het door de molen gemalen meel; – Verhuurder verzoekt dat minimaal één veganistisch gerecht op de kaart wordt opgenomen. Dit is een unieke kans om een horecaconcept te realiseren in een landmark met historische allure en moderne mogelijkheden, midden in een dynamische regio tussen Utrecht en Amsterdam. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met: AWHoreca Makelaars Joris Lubbers 06 24892660 [email protected]

Beschikbaar Advertentienr. 47249

Huur: € 4.041 p/m

WestSingel Amersfoort

Restaurant · Amersfoort · Utrecht

• 112 zitplaatsen
• 70 terras

Ter overname: Restaurant WestSingel met unieke speakeasy cocktailbar en stadstuin in hartje Amersfoort WestSingel is door de huidige ondernemers in de afgelopen 7,5 jaar opgebouwd tot een onderscheidende horecazaak met een eigen gezicht en een sterke positie in Amersfoort. De keuze voor verkoop komt voort uit de wens van de ondernemers om ruimte te maken voor een nieuwe levensfase en andere plannen. De onderneming wordt dan ook niet aangeboden vanuit noodzaak, maar vanuit een bewuste keuze om het opgebouwde concept over te dragen aan een ondernemer die er een volgend hoofdstuk aan wil toevoegen. De onderneming is gevestigd aan de Westsingel 48, op een bijzondere locatie aan de rand van de historische binnenstad van Amersfoort. WestSingel onderscheidt zich door een combinatie van gastronomie, persoonlijke gastvrijheid en een karakteristieke ambiance. Het restaurant heeft een eigentijds culinair concept met verfijnde Aziatische invloeden en een knipoog naar de Japanse keuken. De bijzondere inrichting, de verborgen cocktailbar en de fraaie stadstuin geven de onderneming een eigen identiteit. Concept en indeling Restaurant WestSingel beschikt over circa 190 m² VVO op de begane grond en circa 69 m² VVO in de kelder. De totale oppervlakte bedraagt daarmee circa 259 m² VVO. Op de begane grond bevinden zich onder meer de keuken en Chef's Table, met een gezamenlijke oppervlakte van circa 53 m², en de lunchruimte, het restaurant en de zaal, met een gezamenlijke oppervlakte van circa 70 m² (respectievelijk circa 38 en 48 zitplaatsen). Een bijzonder onderdeel van de onderneming is WestWing, de verborgen speakeasy cocktailbar in de kelder. Deze intieme bar beslaat circa 41 m² en heeft een geheel eigen uitstraling (circa 26 personen). De overige kelderruimte bedraagt circa 28 m². Een absolute meerwaarde is de bijzonder fraaie stadstuin. Deze biedt mogelijkheden voor buiten dineren, borrels en bijzondere gelegenheden (circa 60 tot 80 personen). De combinatie van de monumentale omgeving, de naastgelegen Mannenzaal en het karakteristieke restaurant maakt de tuin bovendien bijzonder geschikt voor stijlvolle feesten en trouwpartijen. De verschillende ruimtes bieden mogelijkheden voor reguliere restaurantactiviteiten, private dining, zakelijke bijeenkomsten en besloten evenementen. Daarmee beschikt WestSingel over een veelzijdige opzet met meerdere exploitatiemogelijkheden. Locatie en omgeving De locatie aan de Westsingel bevindt zich op een bijzonder punt in de historische binnenstad, nabij de samenkomst van de grachten en op korte afstand van enkele van de bekendste monumenten en culturele trekpleisters van Amersfoort. De monumentale Koppelpoort, een van de bekendste herkenningspunten van de stad, ligt op zicht en loopafstand. Ook Museum Flehite, gevestigd in historische muurhuizen, bevindt zich naast het restaurant. Daarnaast ligt de ambachtelijke Stadsbrouwerij De Drie Ringen, waar al sinds 1626 bier wordt gebrouwen, op zeer korte afstand. Direct naast de locatie ligt de historische Mannenzaal, onderdeel van het voormalige Sint Pieters en Bloklandsgasthuis. Deze karakteristieke omgeving geeft de locatie een bijzondere historische uitstraling en vormt, samen met de stadstuin, een aantrekkelijk decor voor diners en feestelijke gelegenheden. Amersfoort heeft een sterke regionale functie en trekt zowel inwoners als bezoekers uit binnen en buitenland. De historische binnenstad, het gevarieerde winkelaanbod, de musea en de vele horecagelegenheden dragen bij aan de aantrekkingskracht van het centrum. De locatie is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het centraal station van Amersfoort ligt op loopafstand. Parkeergelegenheid is op steenworpafstand beschikbaar, waardoor de locatie ook voor gasten van buiten de stad goed bereikbaar is. Aanvullende mogelijkheden / woning Bij de horecazaak kan separaat ook een riante, modern afgewerkte bovenwoning worden gehuurd. Dit biedt een interessante aanvullende mogelijkheid voor een ondernemer die wonen en werken wil combineren. Nadere informatie over de woning is separaat op aanvraag beschikbaar. Bijzonderheden en verplichtingen Er zijn geen leveranciers verplichtingen. Nadere informatie over eventuele personeelsverplichtingen, leveranciersafspraken en overige exploitatievoorwaarden is op aanvraag beschikbaar. Kenmerken en financieel Object: Horeca exploitatie / Restaurant Naam: Restaurant WestSingel Adres: Westsingel 48, 3811 BB Amersfoort Oppervlakte begane grond: circa 190 m² VVO Keuken en Chef's Table: circa 53 m² VVO Lunchruimte, restaurant en zaal: circa 70 m² VVO Oppervlakte kelder: circa 69 m² VVO Waarvan speakeasy cocktailbar WestWing: circa 41 m² VVO Totale oppervlakte: circa 259 m² VVO Buitenruimte: Fraaie stadstuin Aanvullend: Separaat te huren bovenwoning Status: Ter overname Vraagprijs: € 275.000,- Huurprijs vastgoed: € 4.041,- per maand, vermeerderd met BTW Servicekosten: € 30,- per maand. Interesse of een bezichtiging plannen? Neem voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging contact op met Alex Willemse van Klaassen Horecamakelaardij BV via 06 50445472. Alle verstrekte informatie, zowel online als in deze brochure, is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Beschikbaar Advertentienr. 49667

Huur: € 85.000 p/j

Foodspot Utrecht: 416 m² restaurantruimte te huur

Restaurant · Utrecht · Utrecht

• Geen terras

Op een goed bereikbare locatie aan de Proostwetering 80 in Utrecht biedt Foodspot ruimte aan uiteenlopende horecaconcepten. Op de tweede verdieping komt een royale horecaruimte van circa 416 m² beschikbaar voor een ondernemer die op zoek is naar een representatieve locatie voor een eigen restaurantconcept. Foodspot is een moderne en levendige horecabestemming waar verschillende horecabedrijven samenkomen. Op de begane grond bevindt zich de foodcourt, met een breed en gevarieerd aanbod voor bezoekers van alle leeftijden. Op de verdiepingen zijn zelfstandige horecaconcepten gevestigd, waardoor iedere ondernemer beschikt over een eigen restaurantomgeving en identiteit. De beschikbare ruimte biedt een interessante combinatie van zelfstandigheid en profiteren van de aantrekkingskracht van Foodspot. De ruimte beschikt reeds over een professionele keuken en is grotendeels afgewerkt. Hierdoor zijn naar verwachting geen grote aanvullende investeringen nodig om de ruimte geschikt te maken voor exploitatie, waardoor een nieuwe ondernemer zich vooral kan richten op het realiseren van zijn eigen concept. Daarnaast zijn diverse facilitaire en gebouw-gebonden zaken centraal geregeld. Denk hierbij onder meer aan afvalverwerking, parkeermanagement, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten en het buitenterrein, onderhoud en keuringen van diverse gebouw-gebonden installaties en een voorschot op energie- en waterkosten. De uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer, in combinatie met de ruime parkeergelegenheid, maakt Foodspot toegankelijk voor bezoekers uit Utrecht en de omliggende regio, maar ook voor passanten en reizigers die via de A2 onderweg zijn. Een eigen restaurant, binnen een bestaande en dynamische horecabestemming: Foodspot biedt ondernemers de ruimte om hun horecaconcept verder uit te bouwen. Vraagprijs Het bedrijfspand is beschikbaar voor een huurprijs van € 85.000,= per jaar exclusief btw en exclusief servicekosten. Op de huurovereenkomst zijn tevens servicekosten van toepassing. Overnamesom De overnamesom voor de inventaris bedraagt € 50.000,= exclusief btw Levering van zaken en diensten Naast de huurprijs is een uitgebreid pakket aan zaken en diensten inbegrepen. Voor een bedrag van circa € 53.000,= per jaar worden onder meer de volgende voorzieningen en diensten verzorgd: energie en water, parkeren en afval, schoonmaak en terreinonderhoud, onderhoud en technische installaties, keuringen en veiligheid, overige voorzieningen. Verhuurcondities: Type huurovereenkomst: bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW; Huurovereenkomst: op basis van het meest recente ROZ-model; winkelruimte/bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW, inclusief de bijbehorende algemene bepalingen; Huurperiode: 5 jaar met 5 optiejaren; Jaarlijkse indexering op basis van het CPI-indexcijfer (2015=100); Betaling per maand vooruit; Zekerheidsstelling: 3 maanden huur, vermeerderd met btw; Het parkeerterrein wordt niet verhuurd, maar de exploitant en haar gasten kunnen gebruikmaken van de aanwezige parkeervoorzieningen. Neem voor meer informatie contact op met: AWHoreca Makelaars Joris Lubbers 06 24892660 [email protected]

Beschikbaar Advertentienr. 49621

INV/GW: € 375.000

Sushi & Grillrestaurant Houten (regio Utrecht)

Restaurant · Utrecht · locatie op aanvraag

• 170 zitplaatsen
• Geen terras

Op een uitstekende A1-locatie in het enige winkelcentrum van Houten wordt dit moderne en volledig ingerichte sushi- en grillrestaurant aangeboden. De locatie kent zeer hoge bezoekersaantallen en een constante stroom van winkelend publiek, zeven dagen per week. Het restaurant is gevestigd in een levendige omgeving met een compleet winkelaanbod en ligt direct naast een bioscoop, wat zorgt voor extra aanloop in de avonduren en weekenden. Dankzij de open ligging en sterke zichtbaarheid is dit een locatie die men niet kan missen. Locatie & bereikbaarheid Gelegen in het winkelcentrum van Houten Op korte afstand van Utrecht Uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer Eerste 2 uur gratis parkeren Hoge passantenstroom Het restaurant Enige sushirestaurant in Houten Moderne, warme en representatieve inrichting Inventaris in zeer goede tot vrijwel nieuwe staat Volledig instapklaar – geen grote investeringen nodig Totale oppervlakte circa 500 m² Aanwezige VIP-ruimte(s) voor gasten die in een rustige en sfeervolle setting willen dineren De inventaris is compleet en direct inzetbaar. De huidige formule kan probleemloos worden voortgezet, maar de locatie is tevens geschikt voor een eigen horecaconcept, binnen de geldende afspraken. Personeel Overname van personeel is bespreekbaar. Geschikt voor Horecaondernemers Investeerders Exploitanten die direct willen starten Indeling & exploitatie Bedrijfsoppervlakte: circa 500 m² Zitplaatsen: 170 Terras: geen Huur: € 7.800,00 per maand, excl. btw Bezorgservice: Thuisbezorgd.nl en eigen website Vraagprijs goodwill/inventaris: € 375.000,00 Nadere informatie is beschikbaar op aanvraag.​ ​

Beschikbaar Advertentienr. 49564

Huur: € 3.616 p/m

Italiaans restaurant op toplocatie in Bunschoten-Spakenburg, klaar voor groei

Restaurant · Bunschoten-Spakenburg · Utrecht

• 65 zitplaatsen
• 40 terras
• 140 m² verkoopruimte
• 30 m² keuken

Aan het populaire horecaplein van het pittoreske vissersdorp Bunschoten-Spakenburg ligt dit instapklare Italiaanse restaurant, met wekelijks markt voor de deur, uitzicht op de historische haven met botters en een constante stroom van toeristen en dagjesmensen. Het restaurant is modern en sfeervol ingericht, beschikt over een lichte serre en een zonnig terras, en is volledig operationeel. De huidige eigenaar draait een stijgende omzet met ongeveer 20% groei per jaar. Bezorging (via de achterzijde) en afhaal van verse pizza’s en pasta’s zijn eveneens bijzonder succesvol gebleken. De inventaris is in goede staat, de keuken compleet en de warme uitstraling spreekt een breed publiek aan. De prijsstelling is laag, waardoor hier een bijzonder sterke winststijging mogelijk is bij het aanpassen van de prijzen en het uitbreiden van de openingstijden. Deze locatie is ideaal voor ondernemers die een bestaand succesvol concept willen voortzetten of juist hun eigen draai willen geven aan deze unieke plek. Toplocatie in Bunschoten-Spakenburg Bunschoten-Spakenburg is een karakteristiek en toeristisch vissersdorp aan het Eemmeer, met een rijke historie, een levendige gemeenschap en circa 22.000 inwoners. Het dorp staat bekend om zijn authentieke sfeer, de markante haven vol historische botters en het behoud van traditionele klederdracht. Jaarlijks trekt Spakenburg vele tienduizenden toeristen, mede dankzij evenementen, de gezellige markt op donderdag, en de unieke mix van historie, horeca en waterbeleving. Het restaurant ligt op een absolute toplocatie: aan het populaire horecaplein, dichtbij de haven. De combinatie van een goed bezocht terras, zicht op het authentieke dorp en de constante stroom bezoekers maakt deze plek bijzonder aantrekkelijk. In de directe omgeving bevinden zich winkels, speciaalzaken, ijszaken en andere horecazaken, wat zorgt voor een natuurlijke aanloop van zowel toeristen als lokale bezoekers. Het pand is praktisch ingedeeld, heeft goede lichtinval en beschikt over een sfeervolle serre en terras. De inrichting is modern en warm; volledig instapklaar.  Bunschoten-Spakenburg kent een sterke gemeenschapszin en een brede regionale aantrekkingskracht. Bezoekers komen vanuit omliggende plaatsen als Amersfoort, Nijkerk, Baarn en Soest, terwijl ook watersporters, dagtoeristen en vakantiegangers uit heel Europa de horecapleinroute weten te vinden. De gemeente denkt actief mee met ondernemers en investeert in de versterking van het centrum en de havenbeleving. Dankzij de unieke ligging, het karaktervolle pand en de toeristische dynamiek van het gebied is dit een uitgelezen kans voor een ambitieuze horecaondernemer. Een locatie als deze, met groeipotentie én uitstraling, komt zelden beschikbaar. Overige kenmerken: Oppervlakte:  De casco horecaruimte kent een oppervlakte van ca. 234 m² vvo welke als volgt is onderverdeeld:  - restaurantruimte ca. 140 m²;  - toiletten (dubbele toiletgroep = MIVA) ca. 24 m²;  - keuken ca. 30 m²; - magazijnruimte met vide en toiletaanwezig van ca. 40 m².  De afmeting betreft en visuele inschatting. Nameten aanbevolen. Zitplaatsen: Binnen zijn in een hele ruime opstelling ca 65 zitplaatsen. Buiten circa 40. Contracten: - Er zijn verschillende oproepkrachten (0-uren contract) in dienst. - Met Gulf energie is een overeenkomst voor levering van G&E Bestemming:  Het bestemmingsplan Centrum geeft de bestemming "centrum" aan en ligt binnen het horecaconcentratiegebied. Derhalve geschikt voor een restaurant op de begane grond. Zie tevens ruimtelijkeplannen.nl  Huurtermijn: 5 jaar met telkens 5 jaar, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden. De vigerende huurovereenkomst is ingegaan op 1 september 2021.  Energielabel: Van dit object is (nog) geen energielabel. Huurprijs: De huurprijs voor de casco horecaruimte bedraagt: € 3.615,50 per maand exclusief BTW (prijspeil sept 2025- aug 2026) Overnamesom inventaris, goodwill en verbouwing tot horeca:  De complete restaurantinrichting is eigendom (op enkele bruikleenzaken van leveranciers na).  De vraagprijs is € 195.000,-  Neemt u voor vragen contact op met Klaassen Horecamakelaars, Alex Willemse via 06-50445472 of [email protected] Alle verstrekte (online) informatie en in de brochure is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Foto’s kunnen AI bewerkt zijn.

Beschikbaar Advertentienr. 46586

INV/GW: € 70.000

Warung Shah – instapklaar restaurant in Woerden

Restaurant · Woerden · Utrecht

• 35 zitplaatsen
• 30 m² verkoopruimte
• 16 m² keuken

Aan de Voorstraat 88a in Woerden wordt Warung Shah ter overname aangeboden: een compleet ingericht en modern restaurant op een uitstekende locatie in het hart van de stad. De Voorstraat ligt midden in het levendige centrum van Woerden, tussen winkels, horeca, passantenstromen en bezoekers van de historische binnenstad. De huidige ondernemer heeft Warung Shah succesvol opgebouwd en is inmiddels letterlijk uit zijn jas gegroeid. De reden van verkoop is dan ook positief: de ondernemer wil doorgroeien naar een grotere locatie. Voor een opvolgende horecaondernemer biedt dit een mooie kans om een bestaande, verzorgde en volledig ingerichte horecazaak over te nemen op een sterke centrumlocatie. Compleet ingericht volgens actuele eisen Het restaurant beschikt over 26 zitplaatsen binnen en is volledig nieuw en professioneel ingericht. Zowel het restaurantgedeelte als de keuken zijn verzorgd, praktisch opgezet en direct inzetbaar. De bedrijfsruimte is ingericht volgens de actuele normen en eisen op het gebied van milieu, horeca en gemeentelijke voorschriften. Daarmee is Warung Shah bijzonder interessant voor ondernemers die snel en verantwoord willen starten, zonder direct grote investeringen te hoeven doen in verbouwing, vergunningstechnische aanpassingen of keukeninrichting. Woerden: historische vestingstad in het Groene Hart Woerden is een aantrekkelijke en levendige stad in het Groene Hart, met een historische binnenstad, gezellige winkelstraten, terrassen, evenementen en een sterke regionale functie. De stad trekt bezoekers voor onder andere het historische centrum, Kasteel Woerden, Stadsmuseum Woerden, de Petruskerk, Molen De Windhond en de bekende kaastradities. Woerden profileert zich bovendien als bestemming voor dagjes uit, stadswandelingen, horeca en evenementen. Voor horeca is dit een interessante combinatie: lokale bewoners, winkelend publiek, toeristische bezoekers en mensen uit de regio komen samen in het centrum. De ligging van Warung Shah aan de Voorstraat sluit hier goed op aan. Kans voor voortzetting of nieuw concept Warung Shah kan in de huidige vorm worden voortgezet, maar biedt ook ruimte voor een ondernemer die op deze locatie een eigen restaurantconcept wil exploiteren. Door de complete inrichting, de nieuwe keuken en de centrale ligging is dit een laagdrempelige kans voor zowel startende als ervaren horecaondernemers. Kerngegevens Object: Warung Shah Adres: Voorstraat 88a, Woerden Ligging: Hart van het centrum van Woerden Zitplaatsen: 26 binnen Staat: Compleet ingericht en instapklaar Keuken: Nieuw en professioneel ingericht Normen/eisen: Ingericht volgens actuele milieu-, horeca- en gemeentelijke eisen Reden verkoop: Ondernemer wil doorgroeien naar een grotere locatie Vraagprijs: Prijs op aanvraag Samenvatting Warung Shah is een compleet ingericht en instapklaar restaurant op een sterke locatie in het hart van Woerden. De zaak is modern opgezet, voldoet aan de actuele eisen en is klaar voor directe exploitatie. Dankzij de ligging in de historische en levendige binnenstad van Woerden is dit een aantrekkelijke kans voor een ondernemer die wil starten of doorgroeien op een goed zichtbare centrumlocatie. Voor vragen of inlichtingen kunt u contact opnemen met Michel Tikken, [email protected] met telefoonnummer 06-10578709

Beschikbaar Advertentienr. 48885

INV/GW: € 600.000

Mediterraans Restaurant in het centrum van Utrecht

Restaurant · Utrecht · locatie op aanvraag

• 120 zitplaatsen
• 70 terras

Deze bijzondere onderneming is gevestigd op een mooie zichtbare locatie in het hart van de Domstad Utrecht, in een dynamische omgeving met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, horecagelegenheden en andere voorzieningen. De onderneming profileert zich als een eigentijds restaurant met een internationaal georiënteerde keuken, waarin diverse Mediterrane en Midden-Oosterse invloeden samenkomen. Het restaurant biedt mogelijkheden voor ontbijt, lunch en diner en richt zich op een brede doelgroep, waaronder individuele gasten, families, groepen en zakelijke gezelschappen. Een belangrijk onderdeel van het concept is het 100% halal-aanbod. Hiermee wordt ingespeeld op een groeiende en diverse doelgroep die waarde hecht aan halal bereiding, zonder concessies te doen aan kwaliteit, uitstraling en culinaire beleving. De onderneming beschikt over een moderne, sfeervolle en verzorgd ingerichte horecaruimte. De combinatie van een eigentijdse uitstraling, toegankelijke sfeer en veelzijdig aanbod maakt de locatie geschikt voor verschillende typen gasten en gelegenheden. Voor een opvolgend ondernemer biedt de onderneming diverse mogelijkheden. Het bestaande concept kan worden voortgezet en verder geoptimaliseerd, bijvoorbeeld door meer nadruk te leggen op groepsreserveringen, zakelijke bijeenkomsten, arrangementen, ontbijt en lunch. Tegelijkertijd biedt de locatie voldoende flexibiliteit om het concept verder aan te passen of een geheel nieuwe formule te introduceren. De onderneming vormt daarmee een aantrekkelijke en veelzijdige horecagelegenheid met een duidelijk marktprofiel, een brede doelgroep en diverse mogelijkheden voor verdere commerciële groei. Nadere informatie over de onderneming, financiële gegevens en exacte locatie wordt uitsluitend verstrekt aan serieuze kandidaten, onder voorwaarden van vertrouwelijkheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact opnemen met de heer G. Blom op 06-42251596 of de heer A. de Geus op 06-53392225.

Beschikbaar Advertentienr. 43109

INV/GW: € 55.000

Pizzeria Di Lago Herenweg 276 Vinkeveen

Restaurant · Vinkeveen · Utrecht

• 50 zitplaatsen
• 100 terras
• 100 m² verkoopruimte
• 55 m² keuken

Verlaagde vraagprijs! Restaurant “Di Lago” Instapklare PIZZERIA met 2 terrassen, gelegen op unieke locatie, bereikbaar vanaf de Vinkeveense plassen. Herenweg 276 te Vinkeveen Pizzeria “Di Lago” is een uniek plekje met 2 ruime terrassen, waarvan 1 aan het water. Uniek is de bereikbaarheid per boot van “Di Lago” vanaf de Vinkeveense Plassen. Op het terrein van Watersportcentrum Proosdij aan de Herenweg in Vinkeveen is Di Lago gelegen. Op het terrein Van Proosdij vertoeven in de zomermaanden tussen de 1000 en 1600 mensen. Deze dienen allemaal langs het bedrijf te komen om van boot, eiland, chalet etc te genieten.   In de wintermaanden overwintert een flink aantal mensen nog op het park, omdat het een park betreft van 365 dagen per jaar recreëren. Di Lago is bereikbaar vanaf de Vinkeveense Plassen, waarbij afhalen gretig aftrek heeft. Verder is er extra markt aan te boren in het dorp. In deze mooie omgeving wordt te koop aangeboden deze unieke horeca-exploitatie, bestaande uit een pizzeria met vele mogelijkheden. De pizzeria is sinds mei 2024 gestart en heeft een goede naam in het dorp. Er zijn nog veel kansen. De naamsbekendheid kan uitgebreid worden, het bezorgen van maaltijden, uitbreiding van het assortiment, verkoop snacks en verruimen van de openingstijden (thans van donderdag t/m maandag open vanaf 16.00u tot 22.00u) zijn een van de vele mogelijkheden.  Er is een ruime keuken aanwezig en voldoende opslag en bergruimte. De horeca-exploitatie wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief de inventaris. Het onroerend goed wordt gehuurd. Er zijn geen verplichtingen.   De eigenaren verkopen de exploitatie, d.m.v. een activa-passiva transactie, omdat zij door hun andere bedrijvigheden niet hun volledige energie in Di Lago kunnen steken Ligging Gelegen in Vinkeveen is een plaats in de gemeente Ronde Venen in de provincie Utrecht. Vinkeveen is gelegen aan de rand van het Groene Hart, tussen Amsterdam en Utrecht in. De snelle uitvalswegen A2, N201 en N212 maken Vinkeveen uitstekend bereikbaar. Amsterdam en Hilversum liggen op 20 minuten, Utrecht ca. 25 minuten en Mijdrecht op ca. 5 minuten. Vinkeveen staat bekend om de Vinkeveense Plassen en de watersport. Hier wordt veel gevaren, gezeild en gedoken. Het water is een van de schoonste in Nederland. Er zijn een twaalftal zandeilanden aangelegd in de plassen. Varen, fietsen, wandelen, eten, logeren: Vinkeveen biedt het allemaal. Metrage/indeling Begane grond: ca. 184 m² BVO (bruto verhuurbaar vloeroppervlak) VVO is ca. 170 m², als volgt verdeeld: - Café-restaurantruimte ca. 100 m²: - Entree ca. 5 m² - keuken ca. 55 m² - toiletten ca. 6 m²  Terrassen totaal ca. 169 m² Op het terrein bevindt zich een aparte opslagruimte (opslagcontainer) voor bijvoorbeeld emballage en terrasmeubilair. Er zijn 2 losse schuurtjes. Keuken Professionele keuken voorzien van bakwand, oven, koelwerkbanken, vriezers, koelcel, pizza steenoven etc. Aparte frituurwand voor verkoop snacks met uitgifte.  Zitplaatsen/terras Zitplaatsen buiten: 50-100 Zitplaatsen binnen: +/- 50 Terras 1: ca. 95m² en terras 2: waterzijde ca. 74m².  Het terras aan de waterzijde dient ook als boodschappensteiger aanlegplek. Aan de achterzijde nog 1 klein bescheiden waterterras. Bereikbaarheid Het object is gelegen midden in het dorp. Aan de doorgaande weg. Het terras is gelegen aan het water. Vanaf dit water is er rechtstreeks toegang tot de Vinkeveense plassen en v.v. de bereikbaarheid van het restaurant/café vanaf het water is uniek. Op het terrein bevindt zich teven een watersportcentrum (Proosdij) alsmede vele “landjes” van recreanten. Parkeren kan aan de Herenweg (gratis, blauwe zone) of op een van de omliggende parkeerterreinen (betaald). Openingstijden De pizzeria is momenteel geopend van donderdag tot en met maandag vanaf 16.00 uur tot ca. 22.00 uur. Ruime openingstijden zijn mogelijk. De huidige vergunning geeft de volgende mogelijkheden aan: Zondag tot en met donderdag: tot 02.00 uur Vrijdag en zaterdag: tot 04.00 uur (waarbij er vanaf 02.00 uur enkel bezoekers de zaak mogen verlaten en er geen nieuwe gasten bij mogen komen). Terras moet vanaf 00.00 uur gesloten zijn.  Incidentele extra festiviteiten zijn toegestaan (12x per jaar). Bestemming Het omgevingsplan geeft aan dat horeca cat.-2 (middelzware horeca) op deze locatie is toegestaan. Zie omgevinsloket.nl Verplichtingen Er zijn geen verplichtingen naar brouwerijen, personeel en speelautomaten. In overleg kan er personeel overgenomen worden, maar dit is geen verplichting omdat de verkopers het personeel anders in een van hun andere bedrijven plaatst. Vraagprijs De vraagprijs voor deze unieke, goedlopende exploitatie, inclusief inventaris bedraagt € 55.000,-. Huurprijs  De huurprijs bedraagt €3.018,27 per maand excl. BTW (2026). Waarborg Koper dient een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen. Overige Het object/exploitatie wordt as-is, where is verkocht Gunning Verkoper behoudt zich het recht van gunning. Informatie Voor meer informatie over deze unieke locatie kunt u contact opnemen met: Bedrijfsmakelaar: Marije Brinkman, telefoon: 0623087677 Email: [email protected] www.klaassenbv.nl

Beschikbaar Advertentienr. 48577

INV/GW: € 375.000

Sushi & Grillrestaurant Houten €375.000,--

Restaurant · Houten · Utrecht

• 170 zitplaatsen
• Geen terras

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA HORECASITE OF E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP. Op een uitstekende A1-locatie in het centrale winkelgebied van Houten wordt dit moderne en volledig ingerichte sushi- en grillrestaurant aangeboden.  De locatie kent zeer hoge bezoekersaantallen en een constante stroom van winkelend publiek, zeven dagen per week. Het restaurant is gevestigd in een levendige omgeving met een compleet winkelaanbod en ligt direct naast een bioscoop, wat zorgt voor extra aanloop in de avonduren en weekenden. Dankzij de open ligging en sterke zichtbaarheid is dit een locatie die men niet kan missen. VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS: De vraagprijs voor de overname van de goodwill, inventaris en handelsnaam bedraagt € 375.000,-. HUURPRIJS: De maandelijkse huursom bedraagt € 7.800,-. ex btw CONCEPT: modern sushi- en grillrestaurant LIGGING: - Gelegen in het winkelcentrum van Houten - Op korte afstand van Utrecht - Uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer - Eerste 2 uur gratis parkeren - Hoge passantenstroom OBJECT: Het object betreft restaurant met een totale oppervlakte van circa 500 m² en een functionele indeling geschikt voor directe exploitatie. PARKEREN: Parkeermogelijkheden in de directe omgeving. BEZORGEN: Mogelijk binnen het concept. TERRAS: Geen terras BESTEMMINGSPLAN: Horecabestemming. OMZETINDICATIE: Op aanvraag OPENINGSTIJDEN: Nader zelf te bepalen. LEVERING en AANVAARDING: In overleg. INVENTARIS: De inventaris is compleet en direct inzetbaar. De huidige formule kan probleemloos worden voortgezet, maar de locatie is tevens geschikt voor een eigen horecaconcept, binnen de geldende afspraken ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 30% van de koopsom drie dagen ná ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van Uwhorecamakelaar bv te deponeren.  BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. BIJZONDERHEDEN: - Enige sushi restaurant in Houten - Moderne, warme en representatieve inrichting - Inventaris in zeer goede tot vrijwel nieuwe staat - Volledig instapklaar – geen grote investeringen nodig - Totale oppervlakte circa 500 m² - Aanwezige VIP-ruimte(s) voor gasten die in een rustige en sfeervolle setting willen dineren DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld

Beschikbaar Advertentienr. 48499

INV/GW: Op aanvraag

Fabels Eten & Drinken te Woerden

Restaurant · Woerden · Utrecht

• 75 zitplaatsen
• 128 m² verkoopruimte

Fabels Eten & Drinken is een restaurant meets bistro waar eigentijdse gerechten worden geserveerd in een informele en gemoedelijke sfeer. Fabels Eten & Drinken is sinds 2017 een gevestigde horecagelegenheid in Woerden, gelegen aan het La Fontaineplein in de wijk Snel & Polanen / Snellerpoort. Het bedrijf opereert als eetcafé – bistro – restaurant en heeft in de afgelopen jaren een sterke positie opgebouwd als toegankelijke buurtgelegenheid met een brede kaart voor lunch, diner, borrel, (kleine) evenementen en catering. De centrale ligging in een woonwijk maakt Fabels een herkenbaar en geliefd horecapunt voor bewoners, wandelaars, fietsers en bezoekers van het nabijgelegen winkelcentrum en station. Exploitatievergunning & openingstijden De exploitatievergunning is ruim opgezet, met de volgende openingstijden: Maandag t/m donderdag: 08:00 uur –  01:00 uur Vrijdag & zaterdag: 08:00 uur – 02:00 uur Zondag: 08:00 uur – 01:00 uur De vergunning biedt mogelijkheden voor diverse activiteiten, zoals: Lunch & diner Themadagen / kleine evenementen Zakelijke bijeenkomsten Brunches en ontbijt Aansluitende muziek of maandelijkse activiteiten Terras – ca. 50 m² (openbare grond) Het terras van ongeveer 50 m² is vergund op openbare grond en draagt bij aan extra seizoensomzet. In de toekomst is uitbreiding mogelijk zodra de wijk en het winkelcentrum verder zijn ontwikkeld. Locatie Fabels Eten & Drinken vormt een uitstekende kans voor een horecaondernemer die wil instappen in een snelgroeiende omgeving met bewezen omzetpotentie en een sterk fundament. De combinatie van een volledig vergunde horecazaak, een strategische locatie, de komst van honderden nieuwe woningen en de flexibele bedrijfsvoering maakt dit een solide investering voor zowel doorstarters als ambitieuze zelfstandigen. Fabels bevindt zich in een gebied dat op dit moment sterk in ontwikkeling is. In de directe omgeving worden  ca. 900 nieuwbouwwoningen gerealiseerd , variërend van stedelijke gezinsappartementen tot stadswoningen. Deze groei vergroot de toekomstige omzetpotentie aanzienlijk, omdat Fabels kan uitgroeien tot de  “huiskamer van de wijk”  een visie die ook door de huidige exploitant is beschreven in de vergunningsdocumenten. Volgens het besluit van de gemeente Woerden wordt expliciet erkend dat Fabels een steeds grotere rol kan spelen voor diverse doelgroepen, zoals zakelijke bezoekers, brunchgasten, fietsers en buurtbewoners. Huurovereenkomst Fabels wordt geëxploiteerd vanuit een ruime horecabedrijfsruimte van ca. 130 m² binnen (75 zitplaatsen) en een buitenterras van ongeveer 50 m² (40 zitplaatsen). Op de begane grond bevinden zich daarnaast de volgende voorzieningen: Restaurant/eetcafé Werkkast Containeropslag Mindervalidentoilet Dames- en herentoiletten   Huurprijs De actuele huurprijs bedraagt: € 5.462,74 per maand (BTW-vrij) Bestemmingsplan Enkelbestemming Gemengd – 2. Impressie https://fabelswoerden.nl Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Lorenzo Bruni op telefoonnummer: 06 – 423 028 85 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.

Beschikbaar Advertentienr. 48111

OG: € 550.000

Unieke kans: Sfeervol Restaurant met Woonruimte

Restaurant · Woerden · Utrecht

• 30 zitplaatsen
• Geen terras
• 47 m² verkoopruimte
• Bovenwoning

Unieke kans: Sfeervol Restaurant met Woonruimte op de verdieping in het Historisch Stadscentrum van Woerden.  Bent u op zoek naar een bijzondere kans binnen de horecasector om eigenaar te worden van een stijlvol en goedlopend restaurant? Dan is dit uw moment. In de charmante en karaktervolle Havenstraat, midden in het hart van het oude stadscentrum — omgeven door monumentale panden en toeristische trekpleisters — wordt dit verfijnde restaurant ter overname aangeboden. Wat kunt u verwachten? Een veelzijdig pand met woonruimte op de verdieping – ideaal voor horeca, winkel of salon. Dit pand biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie met talloze mogelijkheden. De begane grond beschikt over een bestemming voor zowel horeca als detailhandel, waardoor het pand geschikt is voor uiteenlopende concepten – van een gezellige lunchroom of boetiek tot een moderne kapsalon, nagelstudio of schoonheidssalon. Dankzij de gunstige indeling, het karaktervolle en de zichtbaarheid vanaf de straat is dit een aantrekkelijke plek om klanten te ontvangen en jouw onderneming zichtbaar te maken. De flexibele bestemming maakt het bovendien mogelijk om functies te combineren – bijvoorbeeld een winkel met koffiecorner of een beautyconcept met Retail invulling. Op de verdieping bevindt zich een nette woonruimte, ideaal voor eigen gebruik of als extra verhuurmogelijkheid. Zo combineer je werken en wonen onder één dak, met alle gemakken van de stad binnen handbereik.Kortom: een kansrijk pand met karakter, mogelijkheden en comfort – perfect voor de ondernemer die op zoek is naar een inspirerende plek om te wonen en te werken.Interesse?Grijp deze kans en geef uw horecadroom vorm op een locatie met historie, karakter en potentieel.

Beschikbaar Advertentienr. 48047

INV/GW: € 395.000

Kansrijke horecalocatie onder Utrecht

Restaurant · Utrecht · locatie op aanvraag

• 110 zitplaatsen
• 50 terras

Op een toplocatie in een stad onder Utrecht bevindt zich deze veelzijdige horecalocatie , aangeboden door Uwhorecamakelaar. De horecazaak is gelegen in een  bruisend en populair winkelcentrum , in een levendige wijk met veel jonge gezinnen. Dankzij de gunstige ligging is er een constante stroom aan potentiële gasten, mede doordat het station zich op slechts 100 meter afstand bevindt. De horecalocatie biedt volop kansen voor  ondernemers met ambitie . Met een huidige omzet tussen €300.000,- en €350.000,- vormt de zaak een solide basis voor verdere groei. Zo kunnen de openingstijden worden verruimd, waarvoor zowel de zaak als de directe omgeving zich uitstekend lenen. In het winkelcentrum is bovendien weinig aanbod op het gebied van daghoreca, wat duidelijke kansen biedt. De vraagprijs van €395.000,- sluit goed aan bij de huidige omzet, de aantrekkelijke locatie en het aanwezige uitbreidings- en groeipotentieel van de onderneming. Daarnaast is er uitbreidingspotentieel in het aantal zitplaatsen. Binnen beschikt de zaak momenteel over circa 110 zitplaatsen , met mogelijkheden om dit aantal verder uit te breiden. Buiten is er een aantrekkelijk en riant terras op het zuiden met circa 50 zitplaatsen , voorzien van een gezellige stretchtent. Binnen is de zaak bovendien voorzien van een relatief nieuw en ruim opgezet  speeltoestel , geplaatst in eenvolledige, speciaal ingerichte speelhoek. De indeling en omvang van de horecazaak maken deze locatie geschikt voor  uiteenlopende horecaconcepten , zoals een lunchroom, brasserie, all-day concept, restaurant of een combinatie hiervan, afhankelijk van de wensen en visie van de ondernemer. De combinatie van de ligging, de mogelijkheid tot verruiming van de openingstijden, uitbreiding van het aantal zitplaatsen en de brede inzetbaarheid voor verschillende concepten maakt deze locatie uitermate geschikt voor  ambitieuze ondernemers  die een  succesvolle exploitatie  verder willen uitbouwen. Meer gedetailleerde informatie wordt verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring. PRIJS OVERNAME GOODWILL INVENTARIS: € 395.000,- OMZETINDICATIE: De omzet ligt rond de €300.000 - €350.000,- HUUR: €3.400,- exclusief btw per maand. (investeringsbijdrage?) OPPERVLAKTE: Circa 240m2  ZITPLAATSEN BINNEN: Circa 110 ZITPLAATSEN TERRAS: Circa 50 PARKEERGELEGENHEID: Gratis parkeergelegenheid in de omgeving ZEKERHEIDSTELLING: 10% van de koopsom drie dagen na ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van hoofdkantoor Uwhorecamakelaar te deponeren. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Beschikbaar Advertentienr. 47895