INV/GW: Op aanvraag
Grand Café · Brunssum
INV/GW: € 295.000
Restaurant/bezorgservice · Roden
Huur: € 6.000 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Noordwijk
INV/GW: Op aanvraag
Brood/banketbakkerij · 's-Hertogenbosch
INV/GW: € 225.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Rotterdam
INV/GW: € 99.500
Restaurant · Alkmaar · Noord-Holland
Restaurant Super Thai is een karaktervolle en goedlopende horecazaak op een aantrekkelijke locatie in het historische centrum van Alkmaar. De onderneming profiteert van een constante stroom passanten dankzij de ligging in een levendige winkel- en horecastraat. Door de combinatie van een sterk concept en een strategische locatie vormt dit een uitstekende kans voor een nieuwe exploitant. Object: Restaurant Super Thai Gedempte Nieuwesloot 115 1811 KR Alkmaar Situering Restaurant Super Thai bevindt zich aan de Gedempte Nieuwesloot, midden in het historische centrum van Alkmaar. Deze straat kent een rijke historie en is tegenwoordig een levendige winkel- en horecastraat met een constante stroom aan bezoekers. De directe omgeving bestaat uit een gevarieerde mix van winkels, horeca en voorzieningen, wat zorgt voor een dynamische en aantrekkelijke locatie. De wekelijkse zaterdagmarkt in de straat trekt extra bezoekers en vergroot de zichtbaarheid van de onderneming aanzienlijk. Daarnaast ligt het restaurant op korte loopafstand van bekende trekpleisters zoals het Waagplein en de kaasmarkt, wat bijdraagt aan een sterke toestroom van zowel toeristen als lokale gasten. De bereikbaarheid is goed, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Parkeergelegenheid is beschikbaar in nabijgelegen parkeergarages en station Alkmaar bevindt zich op korte afstand. Profilering In het hart van Alkmaar heeft Restaurant Super Thai zich ontwikkeld tot een herkenbare horecazaak met een duidelijk en aantrekkelijk concept. De combinatie van een moderne uitstraling en authentieke Thaise invloeden zorgt voor een toegankelijke en sfeervolle beleving. De profilering is gericht op kwaliteit, toegankelijkheid en continuïteit. Dankzij de constante stroom passanten en de mix van toeristen en lokale gasten beschikt de zaak over een stabiele basis. Het restaurant spreekt een brede doelgroep aan, variërend van winkelend publiek tot vaste gasten uit de regio. De ligging in een drukbezochte straat, in combinatie met nabijgelegen attracties en de wekelijkse markt, zorgt voor een sterke commerciële positie en hoge zichtbaarheid. De handelsnaam wordt ter overname aangeboden, wat een soepele voortzetting van de exploitatie mogelijk maakt. De openingstijden zijn: maandag t/m woensdag van 16:00 tot 22:00 vrijdag t/m zondag van 16:00 tot 22:00 donderdag gesloten Indeling De entree bevindt zich aan de voorzijde en is bereikbaar via het terras. De open voorgevel met grote raampartijen zorgt voor een uitnodigende uitstraling en veel lichtinval. Aan de voorzijde bevinden zich zitplaatsen met uitzicht op de straat. Langs de wanden zijn tafels geplaatst die doorlopen naar achteren, waarbij aan de rechterzijde meer beschutte zitplekken zijn gecreëerd met behulp van gordijnen, ideaal voor langere diners of meer privacy. Achterin het restaurant bevindt zich de bar met aansluitend de doorgang naar de keuken. De keuken is praktisch ingericht en strategisch geplaatst voor een efficiënte bediening. De combinatie van open zitplaatsen aan de voorzijde en rustigere plekken achterin maakt de indeling veelzijdig en geschikt voor verschillende soorten gasten. Zitplaatsen / capaciteit Binnen: circa 40 zitplaatsen Buiten: circa 8 zitplaatsen Bestemming De bestemming van het pand is horeca categorie 3. Dit betreft horecabedrijven die hoofdzakelijk maaltijden verstrekken voor consumptie ter plaatse, met als nevenactiviteit het schenken van alcoholische en niet-alcoholische dranken. Voor exacte informatie: Gemeente Alkmaar / Omgevingsloket. Bijzonderheden / USP’s • Gelegen in historisch centrum • Constante passantenstroom • Nabij toeristische trekpleisters • Duidelijk en sterk concept • Goede bereikbaarheid De vraagprijs voor de bedrijfsexploitatie bedraagt: € 99.500,- De huurprijs van het registergoed bedraagt circa: € 28.200,- per jaar Voor meer informatie neem vrijblijvend contact op met Gary Mey van Klaassen Horecamakelaardij B.V via [email protected] of 0651382467.
INV/GW: € 125.000
Restaurant · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
UNIEKE KANS IN HET HART VAN EINDHOVEN! Te Koop: Sfeervol Restaurant / Brasserie op een absolute A-locatie. Droomt u van een eigen horecazaak op een van de beste plekken in het bruisende centrum van Eindhoven? Dit is uw kans! Direct gelegen in het populaire uitgaansgebied van de binnenstad, bevindt zich dit instapklare horecapand. Door de uitstekende ligging, hoge passantenstroom, fijn terras en veelzijdige indeling is deze locatie uitermate geschikt voor een restaurant, bistro of gastrobar . Waarom dit de perfecte investering is: - Toplocatie met terras: Gelegen op een A-locatie in het bruisende uitgaanscentrum van Eindhoven, inclusief aantrekkelijk terras voor optimale omzet in de buitenlucht. - 100% Vrijheid: Geen personele verplichtingen én geen brouwerijverplichtingen — u start met een volledig schone lei en maximale flexibiliteit. - Volledig Ingericht: Inclusief complete inventaris én een goed uitgeruste keuken. U kunt vrijwel direct open! - Veelzijdig Concept: Perfect geschikt voor diverse horecaformules, van een intieme bistro tot een dynamische gastrobar of stijlvol restaurant. Grijp deze kans! A-locaties met terras in de binnenstad van Eindhoven komen maar zelden op de markt. Bent u de ondernemer die klaar is om van deze zaak een doorslaand succes te maken? Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging!
INV/GW: € 87.500
Restaurant · Hilversum · Noord-Holland
Door Uwhorecamakelaar aangeboden: Op een werkelijk unieke locatie, midden in het groene en karakteristieke gebied van Hilversum, bieden wij deze bijzondere horecalocatie ter overname aan. Gevestigd op het iconische terrein van Wisseloord Studios betreft dit een instapklare exploitatie met een onderscheidend karakter en brede commerciële mogelijkheden. Deze sfeervolle horecagelegenheid combineert een warme, intieme binnenruimte met een ruim en bosrijk terras, wat zorgt voor een unieke beleving voor gasten. De ligging op het terrein van Wisseloord Studios maakt deze locatie extra bijzonder, met een constante mix van creatieve professionals, zakelijke bezoekers, evenementen en externe gasten. De exploitatie leent zich uitstekend voor uiteenlopende concepten zoals lunch, diner, private dining, high tea, borrels, zakelijke bijeenkomsten, walking dinners, bruiloften en evenementen. Daarnaast biedt de locatie aanvullende omzetmogelijkheden door catering en samenwerkingen binnen het Wisseloord-complex. De onderneming beschikt over een complete horecainrichting, professionele keuken, ruime opslagmogelijkheden en een aantrekkelijke terrasopstelling in een natuurlijke en rustige omgeving. Tevens is er ruime parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein. Wat deze locatie extra interessant maakt zijn de relatief lage vaste lasten in combinatie met de exclusieve ligging, sterke uitstraling en veelzijdige exploitatiemogelijkheden. Een unieke kans voor horecaondernemers, eventorganisatoren of conceptontwikkelaars die op zoek zijn naar een onderscheidende locatie met karakter, sfeer en groeipotentie. LIGGING: Gelegen op het iconische terrein van Wisseloord Studios in Hilversum, midden in een groene en bosrijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid en ruime parkeergelegenheid. TYPE BEDRIJF: Brasserie HUUR: € 1.962,50 exclusief btw per maand (Servicekosten: € 673,33 exclusief btw per maand) OMZETINDICATIE: De omzet ligt momenteel rond de € 180.000 - € 240.000,-- op jaarbasis (indicatief op basis van huidige cijfers). PRIJS OVERNAME GOODWILL INVENTARIS: € 87.500,-- (overname exclusief handelsnaam) OPPERVLAKTE: Circa 150 m² inclusief keuken, opslag en terrasruimte. ZITPLAATSEN BINNEN: Circa 50 zitplaatsen ZITPLAATSEN BUITEN: Circa 80 zitplaatsen. Er is een kinderspeeltuin die nog kan worden uitgebreid. PARKEERGELEGENHEID: Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving Bijzonderheden: Unieke locatie op het terrein van Wisseloord Studios Instapklare exploitatie Professionele keuken en complete inventaris Groot sfeervol terras midden in het groen Ruime parkeergelegenheid Breed inzetbaar concept Interessante huurvoorwaarden Sterke event- en cateringmogelijkheden ZEKERHEIDSTELLING: 10% van de koopsom drie dagen na ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van hoofdkantoor Uwhorecamakelaar te deponeren. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: € 500.000
Restaurant · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Een locatie waar je direct het stokje kunt overnemen! Met een hoge omzet van bijna €2 miljoen per jaar, is dit een unieke kans voor een investeerder of horecagroep! Het restaurant is 5 jaar geleden volledig vernieuwd en ingericht, waarbij niets aan het toeval is overgelaten. Met drie verdiepingen met uitzicht op het centrum van Den Haag en een capaciteit van circa 180 gasten, biedt deze locatie volop potentieel. Het restaurant is vijf jaar geleden volledig vernieuwd en sfeervol ingericht, met een chique en warme uitstraling. Op de begane grond vind je een open keuken waar je kunt genieten van de gerechten die onder je ogen bereid worden. Op de eerste en tweede verdieping vind je de dinerzalen, ook deze zijn groots ingericht. Met mooie raampartijen een mooi uitzicht op het centrum. Naast de huidige keuken kan het restaurant ook worden omgebouwd tot een “all you can eat” restaurant, wereldrestaurant of restaurant met Italiaanse of Chinees/Thaise/ Japanse keuken.
INV/GW: € 139.500
Restaurant · Voorburg · Zuid-Holland
Ter overname: Restaurant Papermoon, gelegen aan de Herenstraat 175 in het karakteristieke centrum van Voorburg. De zaak beschikt over circa 50 zitplaatsen binnen en 20 op het terras. De sfeervolle inrichting, de goede bereikbaarheid, het gratis parkeren in de omgeving en de kwaliteit van de keuken vormen een solide basis voor deze horeca-exploitatie. Papermoon biedt een nieuwe ondernemer de mogelijkheid om een bestaande horecazaak over te nemen en direct voort te bouwen op de aanwezige faciliteiten en naamsbekendheid. Tegelijkertijd is er volop ruimte om een eigen koers te varen en het concept verder te ontwikkelen. De Herenstraat ligt midden in het sfeervolle centrum van Voorburg, met winkels en andere horecagelegenheden op loopafstand, en is goed bereikbaar met station Voorburg en bushaltes vlakbij. Een aantrekkelijke kans voor ambitieuze horecaondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe uitdaging. Kenmerken: Circa 150 m² Circa 50 zitplaatsen binnen, circa 20 op het terras Vergunning aanwezig Krachtstroom aanwezig Mogelijke openingstijden 7:00 - 23:00 uur Huurprijs: € 3.675,- (geen btw) Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via [email protected] of 070 - 330 66 87. U kunt vragen naar Ron Stolk.
INV/GW: € 79.500
Restaurant · Schagen · Noord-Holland
Te koop aangeboden door HVAB Horecamakelaardij: Chinees-Indonesisch Restaurant aan de Markt in het centrum van Schagen. Type Horeca: Restaurant. Soort: Exploitatie. Locatie Het object bevindt zich op een triple A-locatie aan de Markt, midden in het centrum van Schagen. De gemeente Schagen ligt in de provincie Noord-Holland en vervult een belangrijke regiofunctie. De stad telt ruim honderd winkels en tientallen horecazaken. Gedurende het hele jaar vinden er diverse grote evenementen plaats, zoals de West-Friese Markt , het Popweekend en de Grote Kermis – om er slechts enkele te noemen. Momenteel wordt het winkelcentrum Makado grootschalig gerenoveerd, wat naar verwachting voor een aanzienlijke toename in bezoekersaantallen zal zorgen. Daarnaast zijn er plannen voor een herinrichting van de Markt, waardoor er meer ruimte ontstaat voor terrassen en horeca. Ook het toerisme in Schagen is sterk in opkomst. In de afgelopen jaren zijn er twee grote hotels gerealiseerd met gezamenlijk meer dan honderd kamers. Hierdoor weten steeds meer toeristen de weg naar Schagen te vinden voor een weekendje weg, om te winkelen en te genieten van de sfeervolle horeca die de stad te bieden heeft. Bron: Wikipedia – Schagen Kansen en mogelijkheden: Prachtige locatie met veel mogelijkheden; Veel ruimte met uitbreiding naar de 1ste verdieping; Bestemmingsplan biedt veel mogelijkheden; Marktconforme huur. Bestemming: Horeca 1 t/m 4. Vetput: Aanwezig. Website: http://www.goldenvalleyschagen.nl Omschrijving object: Dit prachtige horecabedrijf is al jarenlang een begrip in de regio. In de jaren ’80 en ’90 stond het bekend als een van de meest gewaardeerde Chinees-Indische restaurants van Noord-Holland — en nog steeds is dit dé plek om te genieten van de traditionele Chinese keuken. Jarenlang werd het bedrijf met passie gerund door het gastvrije ondernemersduo Alex en Poly, maar na vele succesvolle jaren is het tijd voor een nieuw hoofdstuk. Zij willen nu gaan genieten van hun kinderen, kleinkinderen en het maken van mooie reizen. Het huidige concept kan worden voortgezet, maar biedt ook volop ruimte voor een nieuwe invulling. Het betreft de gehele begane grond van het pand — een unieke kans voor een ondernemer met visie. Het is tijd voor vernieuwing én voor een nieuwe ondernemer die dit mooie horecabedrijf voortzet. Indeling van het bedrijf: Begane grond: De entree, de ontvangstruimte met bar en bestelbalie, het grote restaurant, de toiletgroepen, de keuken en de opslag en magazijnen. Optioneel// 1e verdieping; Het 2e restaurant, de toiletgroepen en de kleine bar/ buffet. Bedrijfswoning: In overleg is er de mogelijkheid tot het huren van de bedrijfswoning. Informeer bij ons kantoor voor meer informatie hierover. Bedrijfsoppervlakte: Begane grond: circa 160 m². Personeel: Op aanvraag. Terras: Circa 40 m². Openingstijden: Mogelijkheden tot 7 dagen per week. Parkeerruimte: Het gehele Centrum van Schagen is blauwe zone, tijdens een bezichtiging zullen wij dit verder toelichten. Heeft u interesse in het Chinees-Indonesisch Restaurant in het centrum van Schagen? Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor op 072-509 0770 of via het contactformulier.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Cadzand · Zeeland
Algemeen en ligging: In het bourgondische Zeeland, op de uitgestrekte de duinen van de badplaats Cadzand-Bad, ligt “Jacky’s Grill” ter overname. Jacky’s Grill is gelegen aan de zeezijde van dit stijlvolle zeer fraaie complex “Badhuis”. Met een adembenemend uitzicht op Noordzee en strand en duinen. Dit betreft echt één van de mooiste locaties aan de Nederlandse / Belgische kust! Nederlanders, Belgen en Duitsers kiezen in de zomer graag voor een tripje naar Cadzand-Bad. En dus draait de horeca in de Zeeuwse op volle toeren Met de komst van de vele nieuwe hotels en vakantieparken zal dat niet minder worden. Onmiskenbaar de belangrijkste toeristische trekker is natuurlijk het mooie duingebied met het, 11 kilometer lange, brede zandstrand met al haar recreatiemogelijkheden. Daarnaast onderscheidt Cadzand-Bad zich op het gebied van wellbeing. Dat komt ook terug in de ligging, aan zee en bij de natuur, de vele fiets- en wandelpaden en het aanbod aan (sport)activiteiten. Met een enorme diversiteit aan horeca, talrijke vakantieverblijven, retail, jachthaven, prachtige steden als Middelburg, Sluis, Knokke en Brugge op korte afstand met diverse natuurgebieden (Het Zwin en Zwarte Polder) en leuke kleine dorpjes in de directe omgeving is dit de place to be ! Indeling: De indeling is als volgt: restaurant (begane grond; 117 m2) met mogelijkheid voor ongeveer 40 couverts, terras met mogelijkheid tot zo’n 80 zitplaatsen, bar, keuken, kelder; -1 (68 m2)(toiletten, opslag en gekoelde afvalberging (7 m2) kelder; -3 (52 m2) berging Aanvaarding / oplevering: Aanvaarding in overleg. Koop- en huursom: De vraagprijs voor de exploitatie (inventaris, handelsnaam en goodwill) alsmede de huurprijs zijn op aanvraag beschikbaar. Huurgegevens: Direct beschikbaar. Ingangsdatum in onderling overleg vast te stellen. Momenteel is dit bedrijf gesloten i.v.m. meerdere zaken van dezelfde exploiyant. Huurovereenkomst: Conform het model Raad van Onroerende Zaken Winkelruimte. Huurwaarborg 3 maanden (inclusief btw). Verplichtingen: Op deze exploitatie rust een afnameverplichting van Ab-Inbev met gunstige condities. Bijzonderheden: Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Ondanks dat deze informatie met de grootste zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Helmond · Noord-Brabant
karakteristieke horecalocatie Frans Joseph van Tielpark 4 | Helmond Aan het Frans Joseph van Thielpark 4 in Helmond wordt deze royale en volledig ingerichte horecalocatie te huur aangeboden. Het object ligt direct tegenover Kasteel Helmond en op korte afstand van het centrum. Een bijzondere plek met een representatieve uitstraling, veel ruimte en volop mogelijkheden voor een onderscheidend concept. Het bedrijf is verdeeld over drie niveaus en ingericht met hoogwaardige materialen. De combinatie van de restaurantgedeelten, de markante bar, de vide en de professionele keuken maakt het object geschikt voor verschillende horecaconcepten. Met een relatief beperkte aanvullende investering kan een nieuwe ondernemer hier snel van start. Indeling Op de begane grond bevindt zich het belangrijkste restaurantgedeelte met een grote, centraal geplaatste bar. Aan de bar kan tevens worden gegeten. De open indeling en grote raampartijen zorgen voor een lichte en uitnodigende uitstraling. Verder beschikt deze verdieping over een entree, garderobe, gescheiden dames- en herentoiletten, een mindervalidentoilet en verschillende ondersteunende ruimten. Via de karakteristieke trap bereikt men de vide. Hier bevindt zich een tweede restaurantgedeelte met een eigen uitgiftebuffet en pantry. De begane grond en vide bieden gezamenlijk plaats aan circa 80 tot 100 gasten, afhankelijk van de gekozen tafelopstelling en formule. Op de bovenste verdieping bevindt zich de royale professionele keuken. Daarnaast zijn hier onder meer koel- en vriesvoorzieningen, opslagruimte, een personeelsruimte met toilet, een kantoor en overige ondersteunende ruimten aanwezig. Twee inpandige liften verzorgen het praktische transport tussen de verschillende verdiepingen. Oppervlakten Op basis van de beschikbare tekeningen wordt de totale vloeroppervlakte indicatief geschat op circa 350 m², verdeeld over: ± 128 m² op de begane grond; ± 59 m² op de videverdieping; ± 128 m² op de bovenste verdieping. De genoemde oppervlakten zijn indicatief en niet gebaseerd op een recente NEN 2580-meeting. Aan deze maten kunnen daarom geen rechten worden ontleend. Terras Aan de voorzijde van het object zijn mogelijkheden voor een terras. Hierdoor kan optimaal worden geprofiteerd van de bijzondere ligging tegenover het kasteel en de levendigheid van de omgeving. Mogelijkheden De omvang en indeling bieden ruimte aan uiteenlopende restaurantconcepten. Denk bijvoorbeeld aan een eigentijds familierestaurant, Italiaans restaurant, pannenkoekenrestaurant, lunchroom, borrelconcept of burgerrestaurant. Gezien de centrale ligging en bereikbaarheid is deze locatie uitermate geschikt voor een formule waarbij take-away en delivery worden aangeboden. Ook voor een ondernemer met culinaire ambities biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden. De royale keuken, de verschillende restaurantgedeelten en de bijzondere ligging lenen zich eveneens voor een luxer restaurantconcept. Bestemming Voor de locatie gelden volgens de beschikbare informatie onder meer de bestemmingen of aanduidingen ‘Cultuur en ontspanning’ en ‘Gemengd-10’. Binnen deze bestemming zijn onder andere maatschappelijke voorzieningen, dienstverlening en kantoren toegestaan. Bij cultuur en ontspanning kan worden gedacht aan functies zoals een creativiteitscentrum, dansschool, museum, muziekschool, congresfunctie of theater. Binnen verschillende van deze functies kan ondersteunende en ondergeschikte horeca mogelijk zijn. De locatie kan daardoor mogelijk ook interessant zijn voor een combinatie van horeca met cultuur, ontspanning, sport, amusement, dienstverlening of een maatschappelijke functie. De planregels lijken zelfstandige horeca echter niet zonder meer rechtstreeks toe te staan. Omdat het pand in het verleden wel als restaurant is gebruikt, zal per concept moeten worden onderzocht welke bestaande rechten en vergunningen van toepassing zijn. Kandidaten wordt daarom gevraagd hun plannen vooraf duidelijk toe te lichten. De uiteindelijke beoordeling en het verkrijgen van de benodigde toestemmingen en vergunningen zijn voor rekening en risico van de huurder. Ligging Het object ligt direct tegenover Kasteel Helmond, aan de rand van het centrum. Winkels, horeca, culturele voorzieningen en overige centrumfuncties bevinden zich in de directe omgeving. De ligging bij een van de meest herkenbare monumenten van Helmond geeft deze locatie een bijzonder en onderscheidend karakter. Huurvoorwaarden De huurprijs bedraagt € 3.950,00 per maand. De eigenaren zoeken nadrukkelijk een professionele huurder die zich voor langere tijd aan deze locatie wil verbinden. Van kandidaten wordt daarom verwacht dat zij vooraf inzicht geven in het beoogde concept, hun relevante ervaring en de plannen die zij met het object voor ogen hebben. Verhuurder is bereid met een geschikte kandidaat mee te denken over een passende ingroeihuur. Inventaris In het bedrijf is een ruime horeca-inventaris aanwezig. Deze inventaris wordt afzonderlijk ter overname aangeboden. De vraagprijs is op aanvraag beschikbaar. Het pand wordt casco verhuurd. De aanwezige inventaris is eigendom en er zijn geen verplichtingen richting een brouwerij, leverancier of andere contractspartij. Bijzonderheden Toplocatie direct tegenover Kasteel Helmond Verdeeld over drie niveaus Totale oppervlakte circa 350 m² Capaciteit van circa 80 tot 100 gasten Grote bar met zitplaatsen Vide met eigen pantry en uitgiftebuffet Royale professionele keuken op de bovenste verdieping Fraai uitzicht op het kasteel Twee inpandige liften Kantoor en personeelsvoorzieningen Mogelijkheden voor een terras Ruime inventaris ter overname Geen brouwerij- of leveranciersverplichtingen Ingroeihuur voor een geschikte kandidaat bespreekbaar Wij laten u deze bijzondere locatie graag persoonlijk zien en vernemen vooraf graag welk concept u hier voor ogen heeft.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Leiden · Zuid-Holland
Pizza House is gevestigd aan de Breestraat 167, op een zeer gunstige en drukbezochte locatie in het hart van Leiden, tussen de Boomgaardsteeg en de Steenschuur. Leiden trekt met haar rijke historie, monumentale panden, grachten en hofjes het hele jaar door een breed publiek: studenten, dagjesmensen en toeristen. Grote evenementen zoals het 3 Oktoberfeest, de Lakenfeesten, Koningsnacht en -dag en de EL/CID-introductieweek zorgen voor extra drukte en maken Pizza House tot een populair adres. Ook buiten deze piekperiodes weten met name studenten de weg naar de Breestraat uitstekend te vinden. Zoals de naam al doet vermoeden, richt Pizza House zich op de Italiaanse keuken. De onderneming is al jarenlang een succes op deze locatie en beschikt over een grote, trouwe klantenkring. Naast dineren ter plaatse is er ook de mogelijkheid tot afhalen en bezorgen. Kenmerken van de onderneming - Interieur: netjes en goed onderhouden. - Keuken: volledig uitgerust met de benodigde apparatuur en in goede staat. Vergunningen: - Drank- en horecavergunning - Terrasvergunning (klein gevelterras) - Aanwezigheidsvergunning voor 2 kansspelautomaten Indeling & capaciteit - Restaurant: ca. 80 m² met 50 zitplaatsen - Gevelterras: ca. 5 m² met 6 zitplaatsen Financiële informatie - Huurprijs: € 3.116,- per maand Extra mogelijkheid: De naastgelegen horecagelegenheid Steakhouse/Grillroom De Sinai (Breestraat 169) is eveneens eigendom van de huidige exploitant en wordt ook ter overname aangeboden. Beide zaken kunnen desgewenst samen worden overgenomen. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
INV/GW: € 60.000
Restaurant · Udenhout · Noord-Brabant
In het gezellige Brabantse Udenhout bevindt zich Restaurant De Heeren van Udenhout, een sfeervol en laagdrempelig horecabedrijf dat zich kenmerkt door een warme ambiance, gastvrijheid en een aantrekkelijke combinatie van dineren en borrelen. De huidige exploitatie is ingericht als restaurant-bistro en biedt volop mogelijkheden voor een enthousiaste horecaondernemer die de zaak wil voortzetten of juist een eigen concept wil realiseren. De huiselijke uitstraling, praktische indeling en aantrekkelijke ligging maken dit een interessante horecalocatie voor zowel een ervaren ondernemer als een ambitieuze starter. Het restaurant beschikt over circa 91 m² gastenruimte, een professioneel ingerichte keuken van circa 46 m² en circa 34 m² opslagruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een aantrekkelijk terras, dat in de zomermaanden een waardevolle aanvulling vormt op de binnenexploitatie. De huidige openingstijden zijn van woensdag tot en met zondag vanaf 15.00 uur. Voor een opvolger liggen er dan ook volop kansen om de exploitatie verder uit te bouwen, bijvoorbeeld met lunch, ruimere openingstijden, een uitgebreider borrelconcept of een geheel eigen horecaformule. De ligging aan de Kreitenmolenstraat zorgt voor een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. Udenhout is een levendig en geliefd dorp met een sterke lokale gemeenschap en Bourgondische inslag. De Heeren van Udenhout is daarmee een sfeervol en compleet horecabedrijf met karakter en volop mogelijkheden voor de toekomst.
INV/GW: € 295.000
Restaurant · Noord-Holland · locatie op aanvraag
Aan het George Gershwinplein, midden op de Zuidas, bevindt zich deze sfeervolle horecazaak. De Zuidas is een dynamisch gebied waar kantoren, woningen, winkels en horeca samenkomen. Het George Gershwinplein vormt daarbij een levendige plek met veel bedrijvigheid gedurende de dag en een steeds diverser publiek. Het restaurant heeft een authentiek en sfeervol interieur. De warme uitstraling en verschillende zitgedeelten zorgen voor een toegankelijke sfeer die zowel geschikt is voor een lunch als een diner of borrel. De keuken is professioneel ingericht en biedt voldoende mogelijkheden voor een volwaardige restaurantexploitatie. De huidige inrichting en aanwezige voorzieningen maken de zaak geschikt voor een ondernemer die op zoek is naar een compleet uitgeruste horecalocatie met een eigen karakter. Aan het George Gershwinplein bevindt zich een terras met diverse zitplaatsen. Het terras sluit mooi aan op het plein en biedt gasten de mogelijkheid om tijdens de zonnige maanden buiten te lunchen, dineren of een drankje te doen. De ligging op de Zuidas zorgt voor een interessant en divers verzorgingsgebied, met zowel een grote zakelijke doelgroep als bewoners en bezoekers uit de omgeving. Daarnaast is de locatie goed bereikbaar en bevindt station Amsterdam Zuid zich op korte afstand. Bij de overname geldt een personeelsverplichting. Deze sfeervolle horecazaak aan het George Gershwinplein op de Zuidas is nu beschikbaar voor overname.
INV/GW: € 180.000
Restaurant · Gelderland · locatie op aanvraag
Op een uitstekende en goed bereikbare locatie in Ede, nabij het centrum en in de directe omgeving van de Veluwe, bieden wij dit moderne en volledig instapklare horecabedrijf aan. Gelegen aan een drukke doorgaande weg profiteert deze locatie van een constante passantenstroom en optimale zichtbaarheid. In de directe omgeving is ruime parkeergelegenheid aanwezig, wat het voor klanten zeer toegankelijk maakt. De ligging is bijzonder gunstig, met korte afstand tot plaatsen zoals Wageningen en Arnhem, en nabij het toeristische gebied van Nationaal Park De Hoge Veluwe. Dit zorgt voor een aantrekkelijke mix van lokale klanten en bezoekers van buitenaf. Het restaurant is recent vernieuwd en verkeert in uitstekende staat. De inrichting is modern en representatief, en de aanwezige inventaris is compleet en direct inzetbaar. Een nieuwe ondernemer kan hier zonder aanvullende investeringen direct starten met de exploitatie. Momenteel wordt er een Asian food concept gevoerd, maar de ruimte is geschikt voor diverse horecaconcepten. Denk aan internationale keukens, take-away & delivery of een vernieuwend eigen concept. De flexibiliteit van deze locatie biedt volop kansen voor ondernemers met visie. Daarnaast bestaat er in de zomerperiode de mogelijkheid tot het realiseren van circa 10–15 zitplaatsen, wat een mooie uitbreiding vormt op de exploitatie. Kortom, een zeer interessante kans voor zowel startende als ervaren horecaondernemers die op zoek zijn naar een representatieve, instapklare locatie met uitstekende zichtbaarheid en groeipotentieel. Kenmerken / Bedrijfsgegevens Bedrijf oppervlakte: Rond 388㎡ Zitplaatsen: ca. 90 (uitbreidbaar tot ca. 130) Terras: geen vast terras, mogelijkheid tot ca. 10–15 zitplaatsen (zomerperiode) Huurprijs: €3.166,67 per maand, excl. BTW. Bezorgservice: thuisbezorgd.nl ubereats.com en eigen website Personeel overnemen: hoeft niet Vraagprijs Goodwill/ Inventaris: € 180.000,00
INV/GW: € 160.000
Restaurant · Amsterdam · Noord-Holland
Een aantrekkelijke horecalocatie is nu beschikbaar ter overname aan de Nieuwezijds Voorburgwal, midden in het historische en bruisende centrum van Amsterdam. De locatie bevindt zich op een uitstekende plek, op korte loopafstand van onder andere de Dam, het Koninklijk Paleis, de Kalverstraat, het Spui, het Amsterdam Museum en het monumentale Magna Plaza. De Nieuwezijds Voorburgwal is één van de belangrijke verbindingen door de Amsterdamse binnenstad en wordt omringd door een breed aanbod aan winkels, horeca, culturele voorzieningen en bekende toeristische trekpleisters. Hierdoor trekt de directe omgeving een brede en diverse mix van internationale bezoekers, dagjesmensen, winkelend publiek, werknemers en bewoners. De locatie wordt momenteel geëxploiteerd als restaurant, gespecialiseerd in de Vietnamese keuken. Het restaurant beschikt over circa 36 zitplaatsen binnen en een terras met circa 20 zitplaatsen. De horecaruimte is voorzien van een functionele inrichting en een professionele keuken en is daarmee direct geschikt voor een nieuwe ondernemer. De centrale ligging, de levendige omgeving en de grote diversiteit aan bezoekers maken deze locatie bijzonder interessant voor een ondernemer die op zoek is naar een horecalocatie in het hart van Amsterdam. De exploitatie wordt aangeboden zonder verplichtingen, waardoor er volop ruimte is voor een nieuwe ondernemer om hier een eigen horecaconcept te realiseren.
INV/GW: € 140.000
Restaurant · Hoofddorp · Noord-Holland
Aan de Marktlaan in Hoofddorp bevindt zich dit restaurant op een goed zichtbare hoeklocatie. De ligging zorgt voor een goede herkenbaarheid vanaf de straat en maakt de zaak aantrekkelijk voor zowel bezoekers uit de directe omgeving als passanten. De horecazaak heeft een oppervlakte van circa 120 m² en beschikt over circa 40 zitplaatsen binnen. Aan de buitenzijde bevindt zich een ruim terras met circa 36 zitplaatsen waarmee in de zomermaanden een mooie uitbreiding van de capaciteit wordt geboden. De keuken is professioneel ingericht en biedt een goede basis voor verschillende restaurantconcepten. De combinatie van de praktische oppervlakte, de hoekligging en het ruime terras maakt dit een interessante locatie voor een ondernemer die op zoek is naar een restaurant met een duidelijke zichtbaarheid. De huidige exploitant maakt momenteel geen gebruik van bezorgdiensten. Hiermee ligt er een aantrekkelijke kans om de exploitatie verder uit te bouwen en extra omzet te genereren via de bezorgmarkt. Deze restaurantlocatie aan de Marktlaan in Hoofddorp is nu beschikbaar voor overname.
INV/GW: € 169.000
Restaurant · Amsterdam · Noord-Holland
Een sfeervol restaurant met extra inkomstenpotentie dankzij de aanwezige bovenwoning, gelegen op een levendige toplocatie nabij het Leidseplein in Amsterdam. Cosy the Dutch Kitchen combineert een karakteristieke uitstraling met een compleet ingerichte horecaruimte en een professionele keuken. Het restaurant van ongeveer 46 m² is via een kleine trap vanaf straatniveau bereikbaar en beschikt over een sfeervolle en knusse inrichting, met gezellige zitgedeeltes aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de zaak. Centraal in de zaak bevindt zich de bar, die een natuurlijke ontmoetingsplek vormt voor gasten. Aan de voorzijde beschikt het restaurant tevens over een gezellig terras, waar gasten kunnen genieten van een drankje, een maaltijd of een ontspannen moment midden in de levendige omgeving van Amsterdam. Het terras vormt een aantrekkelijke aanvulling op de exploitatie en versterkt de gastvrije uitstraling van de zaak. Het restaurant is zo’n tien jaar gevestigd op deze locatie en staat bekend om de traditionele Nederlandse keuken, waarbij huisgemaakte gerechten en persoonlijke gastvrijheid centraal staan. De warme en gezellige uitstraling zorgt voor een laagdrempelige beleving voor zowel toeristen als lokale bezoekers. Via een trap naar het souterrain bevindt zich de ruime, professionele keuken. Deze beschikt over diverse horeca-apparatuur, veel werkruimte en uitstekende opslagmogelijkheden. Ook zijn op deze verdieping de toiletten gesitueerd. Op de verdieping boven het restaurant bevindt zich een mooie bovenwoning, bestaande uit twee slaapkamers, een woonkamer, badkamer en keuken. Deze ruimte wordt momenteel geëxploiteerd als bed & breakfast en biedt door de centrale ligging nabij het Leidseplein, het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en diverse andere toeristische trekpleisters een interessante aanvullende inkomstenmogelijkheid. De exploitatie vindt momenteel plaats op basis van een persoonsgebonden gedoogbeschikking. Een kandidaat-overnemer dient zelf contact op te nemen met de gemeente over de mogelijkheden voor voortzetting van de exploitatie. Belangrijke kenmerken: Gelegen op een A-locatie nabij het bruisende Leidseplein Constante passantenstroom van zowel toeristen als lokale bezoekers Sfeervol restaurant met karakter en een gezellig terras Mooie bovenwoning met twee slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer (foto’s op aanvraag ook beschikbaar) Bovenwoning wordt momenteel succesvol geëxploiteerd als bed & breakfast Professionele keuken in het souterrain met veel werkruimte en opslagmogelijkheden Ongeveer 10 jaar gevestigd op deze locatie Inclusief parkeervergunning, ca. € 550,00 per half jaar Extra vergund terras Uitstekende online beoordelingen, Google 4,5★ en Tripadvisor 4,5★ Eigen aanbevelingspagina in de toeristengids Petit Futé 2026 Huurovereenkomst t/m 14 februari 2036 Locatie De Leidsekruisstraat behoort tot een van de bekendste horecastraten van Amsterdam en ligt direct naast het bruisende Leidseplein. De locatie profiteert van een constante passantenstroom door de grote aantrekkingskracht van het gebied, met een mix van toeristen, dagjesmensen, lokale bezoekers en uitgaanspubliek. In de directe omgeving bevinden zich talloze restaurants, cafés, hotels, theaters, musea en winkels, waardoor het gebied het hele jaar door levendig is. De nabijheid van onder andere het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum, de Heineken Experience en het Moco Museum zorgt bovendien voor een sterke aantrekkingskracht op zowel nationale als internationale bezoekers. De locatie bevindt zich midden in het culturele hart van Amsterdam en is uitstekend bereikbaar. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes rondom het Leidseplein, met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal Station, Station Zuid en andere delen van de stad. Ook Schiphol Airport is eenvoudig bereikbaar met het openbaar vervoer. Huurovereenkomst Huurprijs € 3.960,59 per maand. Huurtermijn De huidige huurovereenkomst loopt tot en met 14 februari 2036, daarna telkens met aansluitende perioden van 10 jaar met een opzegtermijn van één jaar. Huurprijsbetaling De betaling dient in één bedrag bij vooruitbetaling te worden voldaan en moet vóór de eerste dag van de periode (per kalendermaand) waarop de betaling betrekking heeft volledig zijn voldaan. Zekerheidstelling Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. Huurprijsaanpassing De huurprijs wordt jaarlijks per 1 januari aangepast. Volgende aanpassing 1 januari 2027. Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Bestemmingsplan Volgens het geldende bestemmingsplan rust op het object de bestemming Horeca – 1. Binnen deze bestemming zijn onder andere de volgende functies toegestaan: Horeca 3 op alle bouwlagen; Horeca 4 op alle bouwlagen; Wonen (met uitzondering van de eerste bouwlaag); Kantoren; Galeries; Detailhandel (met uitzonderingen zoals opgenomen in het bestemmingsplan); Diverse voorzieningen en consumentverzorgende dienstverlening; Bedrijven onder de voorwaarden van het bestemmingsplan. Geïnteresseerden wordt geadviseerd het volledige bestemmingsplan en de toepasselijke gebruiksmogelijkheden bij de gemeente Amsterdam te verifiëren. https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/documenten/NL.IMRO.0363.A1006BPSTD-OH01/regels?locatie-stelsel=RD&locatie-x=120778&locatie-y=486302&annotatie=NL.IMRO.8568,bestemmingsvlakken&session=a8b8ee33-9fed-43b4-8eab-6ac5c04a17bc Impressie Tripadvisor https://www.instagram.com/cosy.thedutchkitchen/ Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Amanda Wagenaar op telefoonnummer: 06 – 512 659 84 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Deventer · Overijssel
Een karakteristieke horecalocatie, een bewezen onderneming en volop mogelijkheden voor de toekomst. In het historische hart van Deventer wordt Trattoria Ciao ter overname aangeboden. Deze sfeervolle Italiaanse horecazaak is gevestigd in een prachtig en herkenbaar hoekpand aan de Grote Overstraat, één van de populairste en meest levendige straten van de Deventer binnenstad. Een locatie waar historie, winkelen, toerisme en horeca op een natuurlijke manier samenkomen. De continue stroom van passanten zorgt voor een hoge zichtbaarheid en maakt deze locatie tot een bijzonder aantrekkelijke plek voor horeca. Authentieke Italiaanse sfeer Trattoria Ciao opende in januari 2015 haar deuren aan de Grote Overstraat. Sindsdien is hier een herkenbare en authentieke Italiaanse horecabeleving opgebouwd. Gesitueerd in een prachtig hoekpand De kracht van Ciao zit in de combinatie van Italiaanse passie, kwaliteit, verse ingrediënten en gastvrijheid. Authentieke recepten, geïnspireerd door de Italiaanse keuken en de Sardijnse achtergrond van de ondernemers, vormen de basis van het concept. De menukaart biedt een brede selectie van Italiaanse klassiekers, waaronder antipasti, verse pasta’s, pizza’s, vlees- en visgerechten en huisgemaakte desserts. Ook is er aandacht voor vegetarische en glutenvrije mogelijkheden. Een passende selectie Italiaanse wijnen en bieren maakt de beleving compleet. De warme uitstraling van de zaak, de geur van versbereide Italiaanse gerechten en de levendige sfeer zorgen ervoor dat gasten hier niet alleen komen om te eten, maar voor een avondje Italië midden in Deventer. Een locatie die voor zichzelf spreekt De Grote Overstraat behoort tot de meest karakteristieke en populaire straten van de Deventer binnenstad. De straat wordt omringd door historische gevels, winkels, horeca en toeristische trekkers en vormt een belangrijk onderdeel van het centrumgebied. Trattoria Ciao beschikt hier over een prominente hoekligging, waardoor de onderneming vanuit meerdere richtingen zichtbaar is en optimaal profiteert van de aanwezige passantenstroom. De combinatie van de centrale ligging, de historische ambiance, het winkelend publiek, toeristen, dagjesmensen en de omliggende horeca zorgt voor een aantrekkelijk en breed verzorgingsgebied. Dit is een locatie waar de traffic naar je toe komt. Trattoria Ciao heeft in de afgelopen jaren een eigen positie binnen het Deventer horecalandschap opgebouwd en beschikt over een herkenbare formule en bestaande klantenkring. De onderneming spreekt een brede doelgroep aan: van vaste lokale gasten en gezinnen tot toeristen, winkelend publiek en bezoekers die Deventer aandoen voor een dagje of avond uit. Daarmee vormt de onderneming een interessant uitgangspunt voor een ondernemer die een bestaande horecazaak wil voortzetten én verder wil ontwikkelen. Het pand, de locatie, veel traffic, ook uitermate geschikt voor een ander concept Hoewel Trattoria Ciao momenteel succesvol wordt geëxploiteerd als authentieke Italiaanse trattoria, biedt juist de bijzondere ligging van het pand interessante mogelijkheden voor een ondernemer met een ander horecaconcept. De prominente hoekligging aan de Grote Overstraat en de continue passantenstroom maken de locatie geschikt voor uiteenlopende horecaconcepten. Denk bijvoorbeeld aan: een modern restaurant; een eigentijdse bistro; een winebar; een lunch- of all-day diningconcept; een tapas- of shared diningconcept; een onderscheidend dag- en avondconcept; of uiteraard een voortzetting en verdere ontwikkeling van de bestaande Italiaanse formule. De locatie biedt daarmee mogelijkheden voor zowel de ervaren horecaondernemer als de ondernemer die een eigen, onderscheidend concept op een bewezen horecalocatie wil realiseren. De locatie is de basis, het concept bepaalt de ondernemer.Zelden komen dit soort locaties beschikbaar in de populaire winkel en horeca stad Deventer! Trattoria Ciao biedt een combinatie die niet eenvoudig opnieuw te realiseren is: ✓ Gevestigde horecazaak met historie sinds 2015 ✓ Authentieke en herkenbare Italiaanse formule ✓ Prachtig karakteristiek hoekpand ✓ Gelegen aan de Grote Overstraat in het historische centrum ✓ Hoge zichtbaarheid en aantrekkelijke passantenstroom ✓ Bestaande klantenkring en naamsbekendheid ✓ Sterke toeristische en lokale aantrekkingskracht ✓ Mogelijkheid tot voortzetting van de huidige formule ✓ Eveneens zeer geschikt voor een nieuw en eigen horecaconcept Voor een ondernemer die op zoek is naar een horecazaak met uitstraling, locatie en potentie, is Trattoria Ciao dan ook een bijzonder interessante mogelijkheid. Loop HIER virtueel door Trattoria Ciao Informatie en contact De verkoop van Trattoria Ciao wordt uitsluitend begeleid door JLC Horeca B.V. Geïnteresseerde kandidaten die meer informatie wensen over de onderneming, de exploitatie, de overnamecondities of de mogelijkheden van de locatie worden verzocht uitsluitend contact op te nemen met: JLC Horeca B.V. Contactpersoon: Jan Ligtenberg 06-53383248 e-mail: [email protected] Wij verzoeken geïnteresseerden nadrukkelijk om de eigenaren en medewerkers in de zaak niet rechtstreeks te benaderen met vragen over de verkoop of overname. Dit wordt niet op prijs gesteld. De dagelijkse bedrijfsvoering dient zoveel mogelijk ongestoord te kunnen worden voortgezet. Alle vragen en verzoeken om nadere informatie kunnen rechtstreeks en vertrouwelijk aan JLC Horeca B.V. / Jan Ligtenberg worden gericht. Na een eerste kennismaking en bij gebleken serieuze interesse kan aanvullende informatie worden verstrekt en een bezichtiging worden ingepland. TerrasJa
Huur: € 3.500 p/m
Restaurant · Willemstad · Noord-Brabant
Restaurant met aantrekkelijke instapmogelijkheden in het hart van Willemstad. Ideaal geschikt voor een invulling als Grieks – Italiaans – Aziatisch Restaurant wat het bestaande horeca aanbod in deze toeristische vestingstad kan versterken. Het restaurant is thans gesloten maar kan met wat aanpassingen binnen no time weer operationeel zijn. Immers is er al een uitgebreide inventaris aanwezig die tegen een scherpe prijs overgenomen kan worden. Bij een goed ondernemingsplan is verhuurder bereid om mee te denken in de belangrijke opstartfase. Het restaurant is ruim van opzet, heeft circa 70 zitplaatsen binnen en 50 buiten, de keuken heeft een open karakter en sluit aan op de spoel-/bijkeuken die beiden van alle gemakken voorzien zijn. De achterplaats van het lange kavel heeft ontsluiting via de Groenstraat, ideaal voor bevoorrading óf catering. Al met al zijn wij op zoek naar een ondernemer die zijn schouders eronder zet en van dit mooie restaurant weer een succes kan maken. Ben jij dit? Laat het ons weten!
INV/GW: € 175.000
Restaurant · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Voor een ondernemer die op zoek is naar een hoogwaardig en sfeervol restaurant op een uitstekende locatie aan zee, is dit een uitgelezen kans. Chefsbar Seinpost is prachtig gelegen op de begane grond van appartementencomplex Residentie Seinpost, aan de Zeekant 60 in het bruisende Scheveningen, onderdeel van de gemeente ’s-Gravenhage. Het betreft een fine dining restaurant waar je geniet van een hoogwaardig, vast chefsmenu met een sterke focus op vis en seizoensproducten. Het restaurant staat met een mooie score vermeld in de Gault&Millau Gids. Seinpost is mede dankzij de eerdere bekroning met een Michelinster een begrip in Scheveningen. De sfeer is ongedwongen, persoonlijk, warm en opvallend laagdrempelig voor een zaak op dit niveau. Het interieur - recent verbieuwd - is rustig en stijlvol gehouden, met comfortabele stoelen en voldoende rust en privacy tussen de tafels. Zowel de inrichting als de volledige en ruim opgezette keuken zijn in perfecte staat. De ruime keuken biedt ook plaats aan gasten aan de chef’s table, waar zij kunnen genieten van een unieke en intieme culinaire ervaring. Momenteel wordt de horecagelegenheid uitsluitend voor diner geëxploiteerd. Een verruiming van de openingstijden biedt dan ook duidelijke mogelijkheden om de omzet en het rendement verder te verhogen. Ook de huidige ruime opzet biedt mogelijkheden om de exploitatie verder te optimaliseren en het aantal zitplaatsen uit te breiden. De totale oppervlakte bedraagt circa 230 m², waaronder circa 125 m² restaurant, goed voor ongeveer 40 zitplaatsen. Daarnaast is er een terras van circa 35 m² met uitzicht op zee, welke momenteel niet wordt geëxploiteerd. Dit biedt een nieuwe ondernemer kansen het aantal zitplaatsen (circa 30) aanzienlijk te vergroten. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij openbaar vervoer en parkeermogelijkheden in de directe omgeving. De huur bedraagt € 6.750,- excl. BTW per maand en bijkomende servicekosten bedragen € 950,- excl. BTW. Bij het gehuurde horen eveneens twee parkeerplaatsen. De maandelijkse energiekosten zijn ongeveer € 1950,-. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact opnemen met de heer G. Blom op 06-42251596 of de heer A. de Geus op 06-53392225.
INV/GW: € 155.000
Restaurant · Amsterdam · Noord-Holland
Op een uitstekende locatie in het centrum van Amsterdam bieden wij dit compleet ingerichte restaurant ter overname aan. De zaak is gevestigd aan de Nieuwezijds Voorburgwal, midden in het centrum en op korte afstand van onder andere het Spui, de Kalverstraat en het Rokin. Het betreft een aantrekkelijke horecazaak voor een ondernemer die op korte termijn een eigen restaurant in Amsterdam Centrum wil starten. Kenmerken: Vraagprijs: € 155.000 Huurprijs: circa € 3.000 per maand Oppervlakte: circa 100 m², verdeeld over twee verdiepingen Horeca 4 Compleet ingerichte horecazaak Geen oplossing tot overname van personeel Geen brouwerij- of leveranciersverplichtingen Handelsnaam kan worden overgenomen Snelle overdracht is spreekbaar De combinatie van locatie, huurprijs en overnameprijs maakt deze zaak interessant voor zowel een startende als ervaren horecaondernemer. Vraag inventarisprijs, goodwill en huurrecht: € 155.000. Interesse? Geïnteresseerden worden uitsluitend per e-mail gereageerd, onder vermelding van: volledige naam telefoonnummer e-mailadres Na ontvangst van deze gegevens nemen wij contact op voor verdere informatie en eventuele bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend via Nieuw-Nederland Makelaardij. Wij geïnteresseerde geïnteresseerden de onderneming niet zelfstandig te benaderen. Nieuw-Nederland Makelaardij Specialist in horeca- en hoteltransacties
INV/GW: € 1.350
Restaurant · Breda · Noord-Brabant
Den Boerenstamppot is een gevestigde horeca-exploitatie in het historische centrum van Breda die ter verpachting wordt aangeboden. De onderneming richt zich op traditionele Hollandse gerechten en onderscheidt zich door een overzichtelijke menustructuur, toegankelijke prijsstelling en een herkenbare eigen identiteit. De naam Den Boerenstamppot is al tientallen jaren verbonden aan de Bredase horeca en heeft binnen de stad een duidelijke bekendheid opgebouwd. De exploitatie richt zich zowel op restaurantbezoek als afhaal en spreekt daarmee verschillende doelgroepen en gebruiksmomenten aan. Voor een toekomstige pachter wordt geen lege horecaruimte aangeboden, maar een bestaande en ingerichte restaurantlocatie met een herkenbare formule en een opgebouwde marktpositie. Afhankelijk van de definitieve afspraken met de verpachter kan worden aangesloten op de bestaande exploitatie en liggen er mogelijkheden om deze verder commercieel te ontwikkelen. ✳️ Locatie en omgeving Den Boerenstamppot is gevestigd aan de Schoolstraat, direct bij de Havermarkt en midden in het historische centrum van Breda. De Grote Markt, Grote Kerk, Haven, Vismarktstraat, winkelstraten en overige centrumvoorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. De directe omgeving kent gedurende de dag en avond verschillende bezoekersstromen. Naast inwoners van Breda gaat het om winkelend publiek, dagbezoekers, toeristen en bezoekers van het horeca- en uitgaansgebied rondom de Havermarkt en Haven. Binnen dit gevarieerde horeca-aanbod heeft de locatie het voordeel dat verschillende functies van de binnenstad samenkomen. Winkelen, cultuur, evenementen, toeristisch bezoek en horeca zorgen ervoor dat het gebied niet uitsluitend afhankelijk is van één type bezoeker of één moment van de dag. De binnenstad is goed bereikbaar per fiets en openbaar vervoer. Voor bezoekers per auto zijn meerdere betaalde parkeervoorzieningen en parkeergarages op loopafstand aanwezig. ✳️ Den Boerenstamppot Den Boerenstamppot kent een exploitatiegeschiedenis die teruggaat tot 1973 en behoort daarmee tot de lang gevestigde horecanamen van Breda. Door de jaren heen heeft het restaurant een herkenbare positie opgebouwd rondom traditionele Hollandse maaltijden, een informele benadering en een toegankelijke prijsstelling. De formule is bewust overzichtelijk gehouden. Er wordt gewerkt met een wisselend driegangenkeuzemenu, waarbij verschillende stamppotten en andere traditionele Hollandse gerechten centraal staan. Binnen deze opzet kan regelmatig worden gevarieerd, zonder dat daarvoor een omvangrijke à-la-cartekaart hoeft te worden gevoerd. Die relatief compacte menustructuur sluit goed aan op de bedrijfsvoering. Inkoop, voorbereiding en productie kunnen gericht worden georganiseerd, terwijl voor terugkerende gasten toch voldoende variatie in het aanbod aanwezig blijft. De huidige exploitatie richt zich voornamelijk op het vroege dinersegment. Naast consumptie in het restaurant maakt ook afhaal onderdeel uit van de bedrijfsvoering. Daarmee worden vanuit dezelfde keuken en productstructuur meerdere verkoopmomenten bediend. Naast de lokale gastenkring trekt de traditionele Nederlandse keuken ook bezoekers die juist op zoek zijn naar een herkenbaar Hollands restaurantconcept. Binnen het brede horeca-aanbod van de Bredase binnenstad heeft Den Boerenstamppot daarmee een duidelijk eigen profiel. In 2025 vond een exploitantenwissel plaats, waarbij bewust is gekozen om de herkenbare identiteit van de onderneming grotendeels te behouden. De naam, historie en positionering vormen daardoor nog altijd belangrijke onderdelen van het bedrijf. De huidige openingsmomenten zijn relatief compact. Voor een toekomstige pachter kan dit aanleiding zijn om te onderzoeken of aanvullende dagen of dagdelen commercieel kunnen worden benut. Een eventuele uitbreiding is uiteraard afhankelijk van marktvraag, personele organisatie, vergunningen en de afspraken met de verpachter. ✳️ Indeling pand Den Boerenstamppot is gevestigd in een karakteristiek horecapand aan de Schoolstraat. Momenteel wordt de buitengevel gerestaureerd en worden op de eerste verdieping appartementen gerealiseerd. Naar verwachting worden deze op korte termijn opgeleverd. Aan de voorzijde bevindt zich een klein gevelterras met ruimte voor enkele tafels en stoelen. Bij binnenkomst stap je als het ware even terug in de tijd. Het interieur en de aankleding zijn bewust grotendeels in de bestaande stijl behouden, omdat deze goed aansluiten bij de laagdrempelige restaurantformule en bijdragen aan de herkenbare, bourgondische sfeer van Den Boerenstamppot. Aan de rechterzijde bevindt zich de bar, die tevens dienstdoet als uitgiftepunt voor de open keuken. Ook aan de bar kunnen gasten plaatsnemen om te eten. Zowel de keuken als de bar zijn compact, maar praktisch ingericht en voorzien van de benodigde professionele horeca-inventaris. Dit gedeelte heeft een oppervlakte van ca. 38 m² en biedt plaats aan ongeveer 10 tot 12 gasten. Achter in de zaak bevinden zich twee separate toiletten en een kleine ondersteunende ruimte met de nooduitgang, die tevens wordt gebruikt voor de opslag van onder meer emballage. Het linkergedeelte van Den Boerenstamppot heeft een oppervlakte van ca. 43 m² en vormt het grootste restaurantgedeelte. Hier is ruimte voor ca. 56 tot 60 gasten. ✳️ Inventaris en voorzieningen De horecalocatie beschikt over de bedrijfs- en keukeninventaris die nodig is voor de huidige restaurantvoering. De aanwezige voorzieningen sluiten aan op de productie, opslag, uitgifte en bediening binnen het bestaande concept. Tot de aanwezige inventaris behoren onder meer professionele keukenapparatuur, restaurantmeubilair, keuken- en restaurantbenodigdheden en overige inrichting. Deze inventaris wordt gedurende de pacht aan de pachter in gebruik gegeven. De definitieve samenstelling wordt vastgelegd in een bij de pachtovereenkomst behorende inventarislijst. De afspraken omtrent eigendom, gebruik, regulier onderhoud, reparatie en eventuele vervanging worden vastgelegd in de pachtovereenkomst. ✳️ Bijzonderheden In 2025 zijn verschillende onderdelen van de horecalocatie aangepakt en opgefrist. Volgens de beschikbare informatie zijn onder meer werkzaamheden uitgevoerd aan de keuken, elektra, plafonds en sanitaire voorzieningen. Tevens is het sanitair uitgebreid met een tweede toilet. Bij deze werkzaamheden is bewust rekening gehouden met het bestaande karakter van Den Boerenstamppot, waardoor de herkenbare uitstraling en identiteit van de onderneming grotendeels behouden zijn gebleven. Ook het pand zelf wordt momenteel verder verbeterd. De verdiepingen boven Den Boerenstamppot worden verbouwd tot appartementen. Deze werkzaamheden bevinden zich inmiddels in de afrondende fase en de appartementen zullen naar verwachting op korte termijn worden opgeleverd. Als laatste onderdeel van het project wordt de voorgevel van het pand gerestaureerd. In het foto-overzicht is een impressie opgenomen van de beoogde uitstraling na afronding van deze gevelrestauratie. De exacte afspraken omtrent het gebruik van de handelsnaam Den Boerenstamppot, de bijbehorende online kanalen en overige immateriële onderdelen maken onderdeel uit van de definitieve pachtafspraken. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Gevestigde horeca-exploitatie in het centrum van Breda ✔️ Exploitatiegeschiedenis die teruggaat tot 1973 ✔️ Gelegen direct nabij de Havermarkt en Grote Markt ✔️ Herkenbare formule rond traditionele Hollandse gerechten ✔️ Bestaande lokale bekendheid en gastenkring ✔️ Restaurant- én afhaalexploitatie ✔️ Overzichtelijke menustructuur en bedrijfsvoering ✔️ Diverse onderdelen van de locatie in 2025 aangepakt ✔️ Professioneel ingerichte horecalocatie met bedrijfsinventaris ✔️ Compacte huidige openingstijden met ruimte om aanvullende exploitatiemomenten te onderzoeken ✳️ Kansen voor groei ▪️ Uitbreiding van openingsmomenten De huidige exploitatie kent relatief beperkte openingsmomenten. Uitbreiding naar aanvullende dagen of langere openingstijden kan mogelijkheden bieden om de locatie gedurende meer uren commercieel te benutten. ▪️ Lunch en dagbezoek Door de centrumligging kan worden onderzocht of een lunchfunctie aansluit bij winkelend publiek, dagbezoekers en toeristen. ▪️ Verdere ontwikkeling van afhaal Afhaal is reeds onderdeel van de bedrijfsvoering. Online bestellen, vaste afhaalmomenten en digitale vooruitbetaling kunnen bijdragen aan een professionelere organisatie van dit bestaande verkoopkanaal. ▪️Groepen en arrangementen De overzichtelijke menustructuur biedt aanknopingspunten voor vaste groepsmenu’s voor families, verenigingen, bedrijven en andere gezelschappen. ▪️Toeristische markt De traditionele Hollandse positionering kan gerichter worden ingezet richting bezoekers van Breda, bijvoorbeeld door samenwerking met hotels, stadsgidsen en toeristische organisaties. ▪️Catering en grotere bestellingen De productstructuur kan mogelijkheden bieden voor grotere bestellingen en catering. De haalbaarheid daarvan is afhankelijk van keukenproductie, logistiek, personele capaciteit en de afspraken met de verpachter.
INV/GW: € 699.000
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Droom jij ervan om een succesvolle horecazaak over te nemen? Dan is dit jouw kans. 1NUL8 Let’s Meat, gelegen aan de Binnenrotte 101-103 in het bruisende centrum van Rotterdam, wordt ter overname aangeboden. Dit stijlvolle vleesrestaurant, maakt deel uit van de succesvolle 1NUL8 Group en heeft zich in korte tijd ontwikkeld tot een geliefde bestemming voor liefhebbers van hoogwaardige vleesgerechten. De horecazaak is gevestigd in een representatief hoekpand op een uitstekende horecalocatie, op net geen 5 minuten lopen naar de Markthal en direct aan de Meent, de Koopgoot en station Rotterdam Blaak. Dagelijks passeren hier duizenden bezoekers, toeristen, winkelend publiek en zakelijke gasten, wat zorgt voor een constante stroom potentiële klanten. Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle en eigentijdse inrichting op, special ontworpen door interieurontwerper Dennis Koeslag. Warme natuurlijke materialen, een luxe uitstraling, een sfeervolle bar en een volledig professionele open keuken vormen samen de perfecte basis voor een succesvolle exploitatie. De zaak is volledig ingericht en instapklaar, waardoor een nieuwe ondernemer direct kan starten. De huidige exploitatie richt zich op hoogwaardige grill- en vleesgerechten, maar de locatie biedt tevens uitstekende mogelijkheden voor een eigen horecaformule. Dankzij de royale indeling is het restaurant uitermate geschikt voor lunch, diner, borrels, private dining en groepsreserveringen. Met een oppervlakte van maar liefst 444 m² biedt het restaurant plaats aan 160 gasten. Een zeldzame kans om een modern, volledig ingericht restaurant over te nemen op een van de meest dynamische horecalocaties van Rotterdam. Of je nu het huidige concept wilt voortzetten of een eigen horecaconcept wilt realiseren, deze locatie biedt alle ingrediënten voor een succesvolle onderneming. Indeling en uitstraling Het interieur van Restaurant Let’s Meat ademt een stijlvolle, warme en gastvrije sfeer en beschikt onder meer over: Een gezellige bar, met uitzicht over de Hier vindt elke dinsdag en zaterdag de bekende Centrummarkt Rotterdam plaats, een van de grootste en drukstbezochte warenmarkten van Nederland. De Binnenrotte ligt direct naast de Markthal en grenst aan de Meent. Een stijlvol interieur ontworpen door Dennis Koeslag. 160 zitplaatsen in het restaurant. Design wijnklimaatkast Speciaal ontworpen dry-age kast 1nul8 rijdbare koelvitrine Een professionele open keuken, volledig ingericht en functioneel ingedeeld. Luxe afgewerkte toiletgroepen met hoogwaardige materialen. Praktische opslagruimtes, voor goederen, materialen en personeelsvoorzieningen Daarnaast beschikt de zaak over: Een bedrijfsruimte van ca. 444 m² Airconditioning Camerasysteem Alarmsysteem Een zeldzame en unieke kans doet zich nu voor. De bekende horecaondernemers achter 1NUL8 Let’s Meat bieden dit succesvolle en volledig ingerichte restaurant ter overname aan. Een uitgelezen mogelijkheid om een gevestigde horecazaak op een toplocatie in Rotterdam voort te zetten of er een geheel eigen horecaconcept te realiseren. Locatie Restaurant Let’s Meat is gelegen aan de Binnenrotte 101-103 en grenst aan de welbekende en bruisende Meent. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Rotterdam Blaak bevindt zich op enkele minuten loopafstand en in de directe omgeving zijn diverse parkeergarages aanwezig, waardoor de locatie zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar is. Voor 1NUL8 Let’s Meat aan de Binnenrotte 101-103 zijn er diverse parkeermogelijkheden op zeer korte loopafstand. Dat is een sterk pluspunt voor gasten. De belangrijkste parkeergarages zijn: – Parkeergarage Meent, direct om de hoek, ongeveer 2 minuten lopen. – Interparking Markthal, onder en naast de Markthal, ongeveer 2 à 3 minuten lopen. – ParkBee Parking Botersloot, ongeveer 2 minuten lopen. – Parkeergarage Kiphof, ongeveer 5 minuten lopen. – Q-Park Koopgoot, ongeveer 6 minuten lopen. Daarnaast is betaald parkeren op straat mogelijk aan de Binnenrotte en in de omliggende straten, afhankelijk van de beschikbare plaatsen. Huurovereenkomst • ROZ-model 7:290 BW; • Telkens verlengd met vijf jaar; • Huurprijsindex jaarlijks conform CBS; • Huurprijs is € 15.699,11 per maand, exclusief BTW. Bestemmingsplan Cat. 2 In Rotterdam gelden voor een exploitatiecategorie 2 de volgende openingstijden: de binnenruimte is geopend op zondag t/m donderdag van 07:00 tot 01:00 uur en op vrijdag en zaterdag van 07:00 tot 03:00 uur, het terras is geopend op zondag t/m donderdag van 07:00 tot 01:00 uur en op vrijdag en zaterdag van 07:00 tot 02:00 uur. Impressie https://www.1nul8.nl/lets-meat https://www.instagram.com/1nul8_letsmeat/ https://www.debuik.nl/rotterdam/nieuws/let-s-meat-wordt-de-derde-1nul8-locatie-een-restaurant-zoals-je-in-rotterdam-nog-niet-hebt-gezien Ben jij de horecaondernemer die past bij dit stijlvolle restaurant? Of zie jij mogelijkheden om op deze locatie jouw eigen horecaconcept te realiseren? Neem dan contact met mij op, bel of vul het contactformulier in voor een vrijblijvend gesprek met horecamakelaar Marcel Verbaas, telefoonnummer: 06 – 243 973 23.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Eersel · Noord-Brabant
Restaurant NU is een gevestigd en karaktervol horecabedrijf op de Markt van Eersel, het hart van de Kempense regio in Noord-Brabant. Het restaurant is gehuisvest in een monumentaal pand uit de negentiende eeuw — een markant herenhuis met authentieke uitstraling en een royale tuin met terras aan de achterzijde. Het pand staat ingeschreven als Rijksmonument sinds 1992 en dateert uit 1875. Omgeving Eersel is een levendige gemeente in de Kempen, gelegen op een kwartier van Eindhoven en Tilburg. Het dorp trekt een breed publiek van lokale bezoekers, dagjesmensen en toeristen die de regio verkennen. De Markt is het kloppende hart van Eersel en biedt directe zichtbaarheid, voetgangersdrukte en parkeren voor de deur. De A67 ligt op slechts 1,4 km afstand, waardoor de locatie uitstekend bereikbaar is vanuit de hele regio. Het pand is een rijksmonument. De bovenwoning is in gebruik als B&B (inventaris inbegrepen) parkeren kan voor de deur. Bij de overname is inbegrepen: een volledig uitgeruste professionele keuken met onder meer een Rational combisteamer, een gasfornuis, een frituurlijn, koelwerkbladen en uitgebreide mise-en-place faciliteiten. Verder een sfeervol ingericht restaurant verdeeld over twee ruimtes, een separate feest- en private dining ruimte, een terras aan de voorzijde en een grote tuin met terras aan de achterzijde. Boven de horecagelegenheid bevindt zich zoals vermeld een volledige woning met keuken, woonkamer, vier slaapkamers, badkamer en dakterras — daarmee ook te gebruiken als zelfstandige bovenwoning. De bovenverdieping is momenteel in gebruik als Bed & Breakfast; de inventaris van de B&B is compleet en bij de koop inbegrepen.
Huur: € 39.000 p/j
Restaurant · Enschede · Overijssel
Steakhouse La Cocina, Zuiderhagen 16 in het centrum van Enschede Wij bieden ter overname aan het zeer goed bekend staande Steakhouse La Cocina gelegen aan de Zuiderhagen 16 in het centrum van Enschede. Met een sterke reputatie en een grote vaste klantenkring is dit dé kans voor een ambitieuze ondernemer om deze prachtige nieuwe zaak voort te zetten. Steakhouse La Cocina is een authentiek grillrestaurant. Hier worden de gerechten direct van de grill geserveerd. De eigenaar heeft recent het gehele pand gerenoveerd en alles van meterkast tot aan waterleiding vernieuwd, u komt echt in een gespreid bedje! Uitstekende Locatie: Gelegen in het centrum van Enschede, omringd door een levendige mix van winkels en horeca, trekt La Cocina zowel lokale bewoners, zakelijke gasten als toeristen aan. Stabiele Omzet: La Cocina geniet van een gestage stroom aan vaste klanten dankzij de uitstekende recensies, terugkerende gasten vanwege de vaste kwaliteit die La Cocina weet te waarborgen. Prachtig nieuw Interieur & Volledige Inventaris: La Cocina is ingericht zoals een steakhouse betaamt, met aandacht voor detail en het beschikt over een goed uitgeruste keuken. Alles is klaar voor een soepele over- name, inclusief inventaris en apparatuur. Uitbreidingsmogelijkheden: Voor de nieuwe eigenaar zijn er volop kansen om het aanbod uit te breiden, bijvoorbeeld door het aanpassen van de openingstijden om zo de lunch “erbij”te pakken. Sterke Online Aanwezigheid: Met een goed lopende website en actieve sociale media kanalen, heeft dit restaurant een solide online aanwezigheid die bijdraagt aan de dagelijkse klandizie. Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van deze bekende zaak op een centrum locatie in Enschede. Wees er snel bij, want een kans als deze komt niet vaak voorbij! Zuiderhagen 16 7511 GL Enschede RESTAURANT: 80 ZITPLAATSEN TERRAS: 12 ZITPLAATSEN OMZET: Ca. € 600.000, - + INGROEIHUUR IS BESPREEKBAAR! Uiteraard is La Cocina ook uitermate geschikt voor een ander horeca concept, de basis van de zaak is uitstekend, alles is nieuw vanaf de meterkast tot aan de waterleiding tot aan het interieur en de aanwezige apparatuur. Zonder eigen vermogen is het onnodig te reageren, deze zaak is goed renderend en zo goed als nieuw, de vraagprijs is hierop afgestemd. Voor meer info of het aanvragen van een brochure kunt u contact opnemen met: Jan Ligtenberg 06-53383248 of info @jlchoreca.nl Bekijk HIER het 3D filmpje of scroll zelf door Steakhouse La Cocina
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Breda · Noord-Brabant
Gevestigd in het hart van Breda ligt Restaurant Charelli aan het Van Coothplein 35 – een trendy en sfeervol restaurant waar al jaren een vaste gastenkring komt genieten. Het restaurant combineert een authentiek pand met een warme, eigentijdse inrichting en biedt een gevarieerde kaart met internationale keukenelementen. Charelli staat bekend om kwaliteit, gastvrijheid en continuïteit in zowel concept als dienstverlening. ✳️ Locatie en omgeving Restaurant Charelli bevindt zich op een prominente locatie, midden in het bruisende centrum van Breda. Het Van Coothplein maakt onderdeel uit van een historische stadsuitbreiding uit de late negentiende eeuw, waarbij brede straten, statige panden en royale gevelwanden het gebied zijn kenmerkende uitstraling geven. Het plein vormt een levendige schakel tussen populaire winkelstraten, uitgaansgelegenheden, kantoren en andere horecabedrijven. De dynamiek in dit gebied is de afgelopen jaren verder toegenomen; tal van succesvolle horecaondernemingen kozen bewust voor deze locatie vanwege de constante stroom aan winkelend publiek overdag en het levendige borrel- en dinerpubliek in de avond. De mix van functies – retail, horeca, kantoren en cultureel aanbod – zorgt voor een attractieve en stabiele bezoekersstroom. Binnen loopafstand bevinden zich meerdere parkeergarages, hotels, winkels en terrassen, waardoor Charelli profiteert van zowel lokale vaste gasten als bezoekers van buiten Breda. ✳️ Restaurant Charelli Het restaurant is al decennialang een vertrouwd en geliefd horecabedrijf in Breda. De onderneming bestaat inmiddels ruim veertig jaar en heeft in die periode een zeer sterke naam opgebouwd als sfeervol, trendy en tegelijkertijd laagdrempelig restaurant met een breed culinair aanbod. Gasten waarderen vooral de warme inrichting, de constante kwaliteit van de keuken en de gastvrije sfeer. Het bijzondere karakter van Charelli wordt mede bepaald door het pand zelf. Het gebouw heeft een rijke historie en deed in het verleden dienst als bank. Dit verklaart de solide bouwkundige structuur, de statige uitstraling en de royale ruimte-indeling. Door de jaren heen is het pand aangepast aan modern horecagebruik, zonder dat het historische karakter verloren is gegaan. De authentieke elementen van het gebouw zorgen momenteel voor een unieke ambiance die door veel gasten als onderscheidend wordt ervaren. Het restaurant beschikt daarnaast over een sfeervolle binnentuin, een absolute troef in een druk stadsgebied. Deze tuin biedt extra capaciteit en een aantrekkelijke setting voor lunch, diner of private events tijdens de warmere maanden. Charelli staat bekend als een allround horecazaak die zich leent voor lunch, diner, high tea, borrels en besloten bijeenkomsten, wat een breed en stabiel omzetprofiel oplevert. ✳️ Indeling pand Het pand is een karakteristieke horecalocatie met een eigentijdse, warme inrichting. Via een voorportaal aan de linkerzijde betreed je het restaurant. Doordat er aan de linker- en voorzijde verhogingen zijn geplaatst waarop diverse tafels en stoelen staan, worden op speelse wijze verschillende hoogtes gecreëerd, wat het aanzicht en de beleving gezelliger maakt. De grote, halfovale bar bevindt zich centraal aan de rechterkant en is van alle gemakken voorzien. Wanneer je tussen de bar en de stamtafel doorloopt, bevindt zich linksachter een restaurantgedeelte dat meer verscholen ligt achter grote pilaren, waardoor er automatisch een intiemere sfeer ontstaat. Door deze indeling is het restaurant (ca. 228 m²) geschikt voor zowel kleinere gezelschappen als grotere groepen. Het restaurant telt ca. 90 zitplaatsen. Via grote openslaande deuren achterin het restaurant bereikt men de sfeervolle en goed onderhouden stadstuin/binnentuin van ca. 112 m² en die in de warmere maanden fungeert als extra trekpleister. Deze tuin, volledig voorzien van houten vlonders, creëert niet alleen extra capaciteit maar biedt ook een unieke ambiance die in het centrum van Breda schaars is. Rechtsachter in het pand bevinden zich de twee toiletgroepen en de praktisch ingedeelde keuken van ca. 30 m², met een aparte debrasseer- en afwasruimte en een koelcel. Via de achteringang van de keuken kom je uit in een afgeschermd deel van de tuin waar de vriescel staat, met verderop een tuinhuisje en een overkapping voor extra opslag. In een afgesloten ruimte achter de bar bevindt zich de oude bankkluis (ca. 12 m²), die momenteel dienstdoet als kantoor. Hier bevindt zich ook de trap naar de kelder (ca. 100 m²), waar twee biertanks en drankopslag aanwezig zijn. Het terras aan de voorzijde (ca. 50 m²) biedt uitzicht op het Van Coothplein. De verschillende ruimtes maken het mogelijk om zowel reguliere exploitatie als besloten bijeenkomsten te faciliteren. Het pand is functioneel ingedeeld, visueel aantrekkelijk en zeer geschikt voor verdere conceptuele doorontwikkeling. ✳️ Bijzonderheden Charelli is echt een gevestigde naam in de Bredase horeca, met een historie van meerdere decennia en een vaste klantenschare. De kwaliteit van keuken en bediening wordt vaak genoemd in recensies, evenals de prettige sfeer en het gevoel van vertrouwdheid. Tegelijkertijd biedt de leeftijd en populariteit van het concept ruimte voor een nieuwe eigenaar om met frisse energie vernieuwingen door te voeren in uitstraling, positionering en marketing, mocht dat wenselijk zijn. De exploitatie wordt in beginsel aangeboden middels overname van de aandelen in de B.V. Een activaovername is eventueel bespreekbaar, waarbij een meerprijs van toepassing zal zijn. ✳️ Overnamekansen De overname van Restaurant Charelli biedt een sterke basis voor continuïteit, voorzien van een solide reputatie, goede locatie en een bewezen succesvol allround horecaconcept. Een nieuwe eigenaar kan direct voortbouwen op het bestaande merk, de vaste gastenkring en de sterke dag- en avondexploitatie. Er liggen kansen om door te groeien via verdiept gastcontact, verfijning van de menukaart, uitbreiding van arrangementen en intensievere inzet van marketing en online zichtbaarheid. Ook de tuin biedt potentieel voor events, private dining en seizoensgebonden concepten. Door strategisch te optimaliseren en waar nodig te moderniseren, is er ruimte om Charelli nog sterker te positioneren binnen het Bredase horecalandschap. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Gevestigd restaurant op toplocatie aan het Van Coothplein in Breda ✔️ Sfeervol en trendy interieur met authentiek karakter ✔️ Ruime binnentuin als onderscheidende troef ✔️ Breed exploitatieconcept: lunch, diner, high tea, borrels, events ✔️ Sterke naamsbekendheid en loyale gastenkring ✔️ Consistent positieve beoordelingen van gasten ✔️ All-round inzetbaar voor zowel particuliere als zakelijke doelgroepen ✔️ Direct instapklaar met solide basis voor verdere groei ✳️ Kansen voor groei ▪️ Versterken van de lunch- en businesslunchmarkt: Het Van Coothplein heeft een sterke aanloop van zakelijke bezoekers, winkelpubliek en toeristen. Door gerichte luncharrangementen, snelle zakenlunches en hoogwaardige seizoensgerechten te introduceren, kan een hoger lunchvolume worden gerealiseerd. ▪️Intensievere benutting van de binnentuin: De tuin is een onderscheidend element. Met seizoensconcepten zoals zomeravonden, tuinborrels, high-tea-specials en private dining kan de bezettingsgraad stijgen en de omzet per vierkante meter worden geoptimaliseerd. ▪️ Uitbreiden van evenementen en arrangementen: Door pakketten aan te bieden voor bedrijven, verjaardagen, bruiloften en besloten diners, kan Charelli nieuwe doelgroepen aantrekken en meer omzetmomenten creëren buiten de reguliere service. ▪️Professionaliseren van digitale marketing: Door actiever zichtbaar te zijn via social media, Het Van Coothplein-gebied te claimen in online content, en campagnes in te zetten rondom seizoensgerechten, wijn-spijsavonden of themaweekenden, kan de online vindbaarheid en reserveringsstroom worden versterkt. ▪️Doorontwikkeling van de menukaart: Door jaarlijks enkele signature dishes, premium wijnen of seizoensspecials toe te voegen, kan de gemiddelde besteding per gast stijgen. Het moderniseren van klassiekers kan bovendien zorgen voor een frisse uitstraling bij vaste gasten.
