INV/GW: Op aanvraag
Grand Café · Brunssum
INV/GW: € 295.000
Restaurant/bezorgservice · Roden
Huur: € 6.000 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Noordwijk
INV/GW: Op aanvraag
Brood/banketbakkerij · 's-Hertogenbosch
INV/GW: € 225.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Rotterdam
INV/GW: € 135.000
Lunchroom · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Aan het drukste winkelgedeelte van het Haagse centrum, op een A1-locatie met dagelijks een hoge passantenstroom, ligt deze sfeervolle dagzaak. Winkelend publiek, toeristen en bewoners zorgen hier zeven dagen per week voor aanloop. Vanwege de privacy van de huidige exploitant wordt de zaak discreet aangeboden; naam en exact adres worden uitsluitend op aanvraag gedeeld. Momenteel wordt de zaak geëxploiteerd als brasserie en dagzaak met pannenkoeken, poffertjes, broodjes en borrelhapjes. De zaak beslaat circa 48 m² en is slim ingedeeld met 22 zitplaatsen binnen en een terras met 30 zitplaatsen — in totaal circa 52 zitplaatsen. Het geheel is compleet en instapklaar ingericht, met onder meer een tapinstallatie, professionele koffiemachine en krachtstroom (380V). Er is een exploitatievergunning categorie 1 met alcoholvergunning aanwezig. De zaak draait momenteel als dagzaak, terwijl de vergunning ruimte biedt om dagelijks tot 23:00 uur geopend te zijn. Wie de openingstijden verruimt, kan de omzet dus direct verbreden. Naast de huidige formule zijn er, in overleg met de verhuurder, diverse andere invullingen denkbaar. Denk aan een broodjes- en lunchzaak, koffie- en gebakzaak, ijssalon of healthy food bar — concepten die optimaal profiteren van de hoge passantenstroom op deze plek. Het bedrijf is vrij van personeelsverplichtingen over te nemen en is in overleg beschikbaar.
INV/GW: € 750.000
Restaurant · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Een unieke kans! Scheveningen, onderdeel van de gemeente Den Haag, is de populairste badplaats van Nederland. In het hart van deze bruisende badplaats bieden wij u Restaurant Suzie Q ter overname aan. Het betreft hier een allround horecabedrijf met een ruime bar en restaurant, gelegen aan de Dr. Lelykade, een unieke locatie aan de Scheveningse Haven. Deze kade biedt een aantrekkelijke mix van o.a. viswinkels, restaurants en verscheidene horecagelegenheden en heeft een uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de auto; in de directe omgeving is ruime parkeergelegenheid aanwezig, waaronder een parkeergarage die zich direct tegenover het restaurant bevindt. Suzie Q beschikt over een eigentijdse, warme en sfeervolle inrichting, waarin grote planten en karakteristieke platenbakken bijdragen aan de gezellige uitstraling. Dankzij de slimme indeling zijn er zowel intieme zitplaatsen voor kleine gezelschappen als ruime opstellingen voor grotere groepen. Het geheel verkeert in uitstekende staat en is goed onderhouden. Vanuit het restaurant geniet men van een vrij uitzicht over de jachthaven. Dit zorgt het hele jaar door voor een levendig decor, maar met name tijdens de zomermaanden. De lokaliteit heeft een oppervlakte van maar liefst 475 m² en biedt plaats aan circa 160 gasten. Deze capaciteit kan eenvoudig worden uitgebreid met de eerste verdieping van 250 m², waar nog eens ongeveer 90 zitplaatsen kunnen worden gerealiseerd. Deze ruimte is bovendien uitermate geschikt voor zaalverhuur, bijvoorbeeld voor bruiloften, feesten, partijen en zakelijke bijeenkomsten. Suzie Q is bovendien een officiële trouwlocatie. Dankzij de goede akoestiek is ook livemuziek op deze locatie mogelijk. Het restaurant beschikt over een open keuken, wat zorgt voor een unieke gastbeleving. De professionele keuken is uitgevoerd door Metos, verkeert in uitstekende staat en is compleet ingericht. Alle benodigde apparatuur is aanwezig, waaronder Rational ovens en een ruime wasstraat. Aan de voorzijde van het restaurant bevindt zich een ruim terras van circa 150 m² met een prachtig uitzicht over de haven. Het terras beschikt over ongeveer 120 zitplaatsen. Vanwege de overkapping is het hier heerlijk vertoeven. Een extra pluspunt is de aanvullende bedrijfsruimte die aan de overzijde van het restaurant, op slechts enkele meters afstand, wordt gehuurd. Deze ruimte, momenteel in gebruik als kantoor, opslagruimte, containerruimte en kleedruimte met lockers, heeft een oppervlakte van circa 125 m² en kan desgewenst eveneens worden overgenomen. De huurprijs van deze ruimte bedraagt € 1.619,74 exclusief btw per maand. De huurprijs van het restaurant bedraagt € 10.560,56 exclusief btw per maand. De maandelijkse energiekosten bedragen momenteel circa € 2.650,- exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact opnemen met de heer G. Blom op 06-42251596 of de heer A. de Geus op 06-53392225.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Amsterdam · Noord-Holland
Aan de Valkenburgerstraat, op korte afstand van onder meer het Waterlooplein, Artis en diverse hotels, bevindt zich deze horecazaak op een centrale locatie in het centrum van Amsterdam. De omgeving kent een gevarieerd publiek van buurtbewoners, toeristen, studenten en werknemers, wat zorgt voor een levendige dynamiek gedurende de dag. De horecazaak heeft een oppervlakte van circa 64 m² en beschikt over een praktische indeling met circa 25 zitplaatsen. De inrichting is verzorgd en functioneel, met een ruime bar die een prominente plaats inneemt binnen de zaak. Daarnaast is een compacte keuken aanwezig, geschikt voor uiteenlopende horecaconcepten. De locatie beschikt over een Horeca 4-bestemming, waardoor deze geschikt is voor onder andere een restaurant-, lunchroom- of vergelijkbaar horecaconcept. Dankzij de centrale ligging en de efficiënte indeling biedt de zaak volop potentie voor een ondernemer die op zoek is naar een horecalocatie op een goed bereikbare plek in Amsterdam. Op de exploitatie rust een speelautomatenverplichting. Daarnaast geldt een leveranciersverplichting met Heineken. Deze horecazaak aan de Valkenburgerstraat in Amsterdam is nu beschikbaar voor overname.
INV/GW: € 995.000
Strandpaviljoen · Zandvoort · Noord-Holland
Paal 69 is gevestigd op een van de meest onderscheidende strandlocaties van Nederland, waar natuur, rust en beleving samenkomen. Ver weg van de drukte van de boulevard heeft South Beach zich ontwikkeld tot een geliefde bestemming voor zowel lokale bezoekers als recreanten uit de regio. Het betreft een seizoensgebonden paviljoen dat staat voor vrijheid, creativiteit en verbinding. Met een perceel van circa 2.000 m², een capaciteit tot circa 1.000 gasten en uitgebreide faciliteiten voor horeca en evenementen, biedt Paal 69 een uitzonderlijke exploitatiemogelijkheid. Object: Paal 69 Strandafgang Zuiderduin 3 2042 AG Zandvoort Situering Paal 69 bevindt zich op een van de meest karakteristieke locaties van de Nederlandse kust: South Beach Zandvoort. Dit bijzondere strandgebied aan de zuidkant van Zandvoort staat bekend om zijn ontspannen sfeer, natuurlijke omgeving en onderscheidende karakter. Ver verwijderd van de drukte van de boulevard heeft South Beach zich ontwikkeld tot een geliefde bestemming voornamelijk voor de lokale bezoekers uit onder meer Amsterdam, Haarlem en Bloemendaal. De combinatie van een breed strand, indrukwekkende duinlandschappen en een ongedwongen ambiance creëert een omgeving die zich onderscheidt van andere kustlocaties. Hier draait het niet alleen om recreatie, maar vooral om de totale beleving van ruimte, natuur en samenzijn. Van kleinschalige bijeenkomsten tijdens zonsondergang tot grootschalige evenementen aan zee: deze locatie biedt een setting die zowel veelzijdig als exclusief aanvoelt. De bereikbaarheid draagt bij aan het unieke karakter van de locatie. Vanaf het zuidelijkste punt van de Boulevard Paulus Loot is South Beach te bereiken via een wandeling van ongeveer 10 minuten langs het strand. Deze afstand vormt geen drempel, maar juist een essentieel onderdeel van de ervaring. Bezoekers kiezen bewust voor deze bestemming en komen hier met een duidelijk doel: genieten van een van de meest bijzondere plekken aan de Nederlandse kust. De ligging aan zee, het vrije uitzicht en directe toegang tot het strand maken deze locatie uitzonderlijk aantrekkelijk. Voor ondernemers binnen de horeca- en recreatiesector biedt dit een zeldzame kans op een van de meest onderscheidende strandlocaties van Nederland. Profilering Paal 69 is een seizoensgebonden strandpaviljoen, dat zich binnen South Beach onderscheidt door een uitgesproken en authentieke identiteit. Het paviljoen staat voor vrijheid, creativiteit en verbinding en heeft door de jaren heen een sterke positie opgebouwd als ontmoetingsplek voor een breed en loyaal publiek. De informele sfeer, de ongedwongen karakteristieke strandvibe en de directe verbinding met de natuur maken Paal 69 tot een bestemming met een heel eigen signatuur aan de Nederlandse kust. De locatie combineert de uitstraling van een traditionele beachbar met de faciliteiten van een event locatie. Gasten worden aangetrokken door de ontspannen ambiance, de open opzet en het gevoel van gemeenschap dat centraal staat in de beleving van Paal 69. Naast de reguliere horecafunctie is Paal 69 een veelgevraagde locatie voor o.a. bruiloften, teamuitjes, familiefeesten, culturele evenementen en dance events vinden hier een passend decor. De flexibiliteit van de locatie maakt het mogelijk om evenementen volledig op maat te organiseren, variërend van intieme bijeenkomsten tot grootschalige producties. De accommodatie beschikt over een combinatie van binnenruimtes, overdekte terrassen en buitenlocaties. Hierdoor kan worden ingespeeld op verschillende groepsgroottes, concepten en weersomstandigheden. De maximale capaciteit bedraagt circa 1.000 gasten. Voor evenementen beschikt Paal 69 over een professionele DJ-faciliteiten (lease) en zowel binnen- als buitengelegen dans-vloeren. Muziekactiviteiten zijn toegestaan tot 00:00 uur. Met een sterke identiteit, unieke ligging en uitgebreide eventfaciliteiten onderscheidt Paal 69 zich binnen de Nederlandse strandhoreca. De handelsnaam en een up-to-date personeelsbestand zijn ter overname, wat een soepele voortzetting mogelijk maakt. De grond wordt gehuurd van de gemeente Zandvoort. Het strandseizoen is van 1 februari tot 1 november. Daarbuiten dient het strand leeg en ontruimd te zijn. Indeling Paal 69 beschikt over een royale opzet met een perceel van circa 2.000 m², bestaande uit 50 meter perceel breedte en 40 meter diepte. Op het strand is daarnaast ook nog eens ruimte voor de exploitatie ligbedden (ca. 40 m diep en thans ca. 50 bedden). Het ruime terras is te bereiken via een eigen strandopgang. Over de volledige breedte staan windschermen, hierdoor kunnen gasten optimaal genieten van de zon en het uitzicht, ook op dagen met meer wind. Het terras is ingericht met een gevarieerde mix van tafels, stoelen, banken en comfortabele loungebedden en biedt plaats aan circa 200 gasten. Dankzij de ruime opzet ontstaat een ontspannen sfeer. Daarnaast beschikt het terras over een eigen dansvloer, waardoor de buitenruimte zich uitstekend leent voor evenementen en feesten. Bij binnenkomst valt direct de lichte en uitnodigende inrichting op, met een combinatie van comfortabele zitplaatsen, loungebanken en zowel grote als kleine tafels. De verkoopruimte binnen biedt plaats aan ongeveer 50 gasten. Aan de rechterzijde bevindt zich het theater een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent voor diners, team-events, presentaties, workshops en sfeervolle filmavonden in besloten gezelschap. Aan de linkerzijde van het paviljoen bevindt zich de professionele keuken van circa 50 m². Deze is uitgerust met hoogwaardige horeca-apparatuur en wordt ondersteund door praktisch ingerichte productie- en opslagruimten. Aan de voorzijde van het paviljoen zich nog twee tenten, namelijk een 70 m² semi-overdekte safari tent, perfect voor BBQ's, recepties en diverse bijeenkomsten in een ontspannen setting. Deze tenten dienen afzonderlijk vergund te worden. En aan de rechterzijde een Beach Temple van 250 m² volledig overdekte locatie met een eigen bar, keuken en DJ-booth. Ideaal voor grotere gezelschappen en evenementen, ongeacht de weersomstandigheden. Het paviljoen heeft een oppervlakte van circa 306 m² en inclusief de twee tenten wordt dit zelfs circa 626 m², waardoor het een veelzijdige locatie betreft. Zitplaatsen / capaciteit Circa 200 zitplaatsen op het terras; Circa 50 ligbedden; Circa 50 zitplaatsen binnen; Maximale capaciteit van circa 1.000 personen. Bestemming De bestemming volgens het omgevingsplan is Recreatie – Dagrecreatie, met de specifieke aanduiding strandpaviljoen. Binnen deze bestemming zijn seizoensgebonden strandpaviljoens met terrassen toegestaan. Daarnaast zijn ondergeschikte strandgerelateerde activiteiten, seminars, trainingen, kleinschalige tentoonstellingen en trouwlocaties toegestaan. Voor exacte informatie wordt verwezen naar de Gemeente Zandvoort en het Omgevingsloket. Bijzonderheden / USP's - Unieke locatie aan het zuidelijkste deel van het strand van Zandvoort. - Een paviljoen met een duidelijk onderscheidend karakter. - Het paviljoen is eigendom en behoort tot de overname. - Perfecte ligging op een ruim perceel. De vraagprijs voor het paviljoen en de bedrijfsexploitatie bedraagt: € 995.000,- De huurprijs van de grond bedraagt circa: € 5.750,- per jaar exclusief BTW. Voor meer informatie neem vrijblijvend contact op met Jamie Kleijne van Klaassen Horecamakelaardij B.V. via 06-45210158 of [email protected].
INV/GW: € 129.500
Viswinkel · IJmuiden · Noord-Holland
Bij Martens is een verzorgde en goedlopende viskiosk op een top locatie aan de Planetenweg in IJmuiden. De onderneming profiteert van een vaste klantenkring, een constante stroom passanten en de nabijheid van de visserijhaven. De kiosk staat bekend om haar dagverse vis, ambachtelijke visspecialiteiten en snelle, persoonlijke service. Object: Bij Martens Planetenweg 440 1974 BP IJmuiden Situering Gelegen aan de Planetenweg in IJmuiden bevindt Bij Martens zich op een strategische locatie binnen een gebied dat wordt gekenmerkt door een combinatie van bedrijvigheid, detailhandel en dagelijkse voorzieningen. De viskiosk profiteert van een goede zichtbaarheid vanaf de doorgaande weg en is eenvoudig bereikbaar voor zowel lokaal winkelend publiek als passanten die zich verplaatsen tussen de verschillende wijken van IJmuiden. De Planetenweg vormt een belangrijke verkeersader binnen de stad en verbindt diverse woonwijken met het centrum, de havengebieden en de uitvalswegen richting de rest van de gemeente Velsen. Hierdoor beschikt de locatie over een constante stroom van potentiële bezoekers gedurende de dag. In de directe omgeving zijn diverse winkels, supermarkten en andere publieksgerichte voorzieningen gevestigd, wat zorgt voor een sterke synergie en een hoge bezoekers-frequentie.Daarbij komt dat deze locatie een lage retributie voor het gebruik van de grond kent van slechts € 1.170,- per jaar, wat de winstgevendheid van het bedrijf ten goede komt. Daarnaast ligt de locatie op korte afstand van de visserijhaven van IJmuiden, een van de belangrijkste havens voor de visserij van Nederland, wat directe toegang biedt tot dagverse vis. Daarnaast zorgt de nabijheid van de kust, de haven en de woongebieden zorgt voor een breed verzorgingsgebied dat bestaat uit zowel inwoners van IJmuiden als bezoekers uit de omliggende regio. Profilering Bij Martens profileert zich als een toegankelijke en ambachtelijke viskiosk waar kwaliteit, versheid en persoonlijke service centraal staan. De onderneming richt zich op een breed publiek, variërend van inwoners van IJmuiden en de gemeente Velsen tot bezoekers die op zoek zijn naar verse vis en traditionele visspecialiteiten. Door de ligging in een stad met een sterke maritieme geschiedenis sluit het aanbod naadloos aan bij de lokale visserijcultuur en de verwachtingen van de consument. De profilering van Bij Martens wordt gekenmerkt door een focus op dagverse producten, vakmanschap en een informele, klantgerichte benadering. Het assortiment bestaat uit een breed aanbod van verse vis, gebakken visproducten, haring, kibbeling en diverse visspecialiteiten voor zowel directe consumptie als thuisgebruik. Hiermee bedient de onderneming zowel de dagelijkse boodschappenkoper als de recreatieve bezoeker die een kwalitatieve vismaaltijd zoekt. Daarnaast onderscheidt Bij Martens zich door de combinatie van snelheid en kwaliteit. Klanten kunnen rekenen op een efficiënte bediening zonder dat daarbij concessies worden gedaan aan productkwaliteit of service. De herkenbare presentatie van de viskiosk en de zichtbare bereiding van producten dragen bij aan de ambachtelijke uitstraling en versterken het vertrouwen van de consument. Door de sterke lokale binding, de nadruk op verse producten en de toegankelijke prijs-kwaliteitverhouding heeft Bij Martens een solide positie opgebouwd binnen het dagelijkse voorzieningenaanbod van IJmuiden. De huidige openingstijden zijn: - Dinsdag t/m zaterdag van 10:00 tot 18:00 uur; - Op zondag en maandag gesloten. Opstal De bedrijfsexploitatie wordt inclusief de kiosk ter overname aangeboden. De inventaris is volledig eigendom en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Indeling De indeling van Bij Martens is overzichtelijk en praktisch ingericht, volledig afgestemd op een efficiënte verkoop van verse vis en visspecialiteiten. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime verkoopcounter met gekoelde vitrines waarin het assortiment overzichtelijk wordt gepresenteerd. Hierdoor hebben klanten direct zicht op het aanbod en kunnen zij eenvoudig hun keuze maken. Achter de toonbank bevindt zich de werkruimte waar bestellingen worden bereid, producten worden verpakt en de dagelijkse verkoop plaatsvindt. De bakapparatuur en overige voorzieningen zijn logisch in deze ruimte geïntegreerd, waardoor medewerkers efficiënt kunnen werken. De werkruimte is bereikbaar via een aparte ingang aan de zijkant van de kiosk. Aan de voor- en zijkant van de kiosk bevindt zich een terras met circa 16 zitplaatsen. Voor dit terras is geen formele vergunning van de gemeente Velsen aanwezig; het terras wordt gedoogd. De totale oppervlakte bedraagt circa 21 m², bestaande uit: ca. 11 m² verkoopruimte; ca. 8 m² keuken; ca. 1 m² toilet. Zitplaatsen / capaciteit Circa 2 zitplaatsen binnen; Circa 16 zitplaatsen op het terras (gedoogd). Bestemming De bestemming volgens het omgevingsplan is Detailhandel. Hieronder wordt verstaan het bedrijfsmatig te koop aanbieden, uitstallen, verkopen en leveren van goederen aan particulieren. Voor de meest actuele informatie over de bestemming wordt verwezen naar de Gemeente Velsen en het Omgevingsloket. Bijzonderheden / USP's - A-locatie aan de drukke Planetenweg; - Tegenover winkelcentrum De Zeewijkpassage; - Goede naamsbekendheid en uitstekende bedrijfsresultaten; - Complete kiosk inclusief inventaris; - Lage grondhuur van circa € 1.170,- per jaar; - Nabij de visserijhaven van IJmuiden. De vraagprijs voor de bedrijfsexploitatie bedraagt: € 129.500,- k.k. De huurprijs van de grond bedraagt circa: € 1.170,- per jaar exclusief BTW. Recht van opstal Omdat de kiosk op de grond van de Gemeente Velsen waarvoor een huurovereenkomst geldt, heeft de gemeente een huurafhankelijk recht van opstal verleend aan verkoper voor de duur van de huurovereenkomst. Het huur-afhankelijk recht van opstal dient via een notariële akte te worden gevestigd (kosten koper). Overdrachtsbelasting De kiosk wordt aangemerkt als een onroerende zaak, waardoor voor dit deel van de koopsom 10,4% overdrachtsbelasting van toepassing is. Voor meer informatie neem vrijblijvend contact op met Gary Mey van Klaassen Horecamakelaardij B.V via [email protected] of 0651382467.
INV/GW: Op aanvraag
Lunchroom · Pijnacker · Zuid-Holland
5 Sterren beoordeelde lunchroom Het Roosje Pijnacker ter overname De locatie Pijnacker is een plaats in de provincie Zuid-Holland. Het stadje ligt centraal tussen Rotterdam, Den Haag, Delft en Zoetermeer. Ook het buurtschap Vlieland hoort nog bij Pijnacker. Pijnacker ontwikkelt zich in rap tempo met grote nieuwbouw wijken. Momenteel heeft Pijnacker ca 55.000 inwoners en nog steeds sterk groeiende. Het bedrijf is gevestigd op de hoek aan de toegangsweg (voetpad) naar winkelcentrum Ackershof waar meer dan 100 winkels gevestigd zijn. In het winkelcentrum is een ruime keuze aan detailhandel, horeca en mode met zowel landelijke ketens als lokale winkeliers. Het winkelcentrum en ook Café Het Roosje zijn goed te bereiken met zowel auto als openbaar vervoer. De gemeente heeft plannen om in de directe omgeving van deze Het Roosje een nieuw cultureel centrum te realiseren, hetgeen weer extra bezoekers genereert. Volgens Ruimtelijke Plannen is de bestemming voor deze locatie Enkel Bestemming Centrum. Op www.ruimtelijkeplannen.nl kunt u hierover meer informatie inwinnen. Kadastrale gegevens: Gemeente Pijnacker, sectie C, nummer 9400 gedeeltelijk. Het pand Het pand waarin het grandcafé is gevestigd is ca 91 m2 (bron BAG.nl) waarvan binnen 80 m2 vergund is voor horeca-activiteiten en 12.6 m2 op het terras. Het bedrijf “Café Het Roosje is opgericht met de bedoeling om een gezellige ontmoetingsplek te creëren. Wij geloven in de kracht van goede koffie en versgebakken lekkernijen, en dat is precies wat we onze gasten bieden. Laat je verwennen door onze heerlijke producten en ervaar de warme sfeer. Jouw plek voor koffie, rust en gezelligheid” aldus de eigenaar. Voor de zeer positieve recensies van gasten over het afgelopen jaar verwijzen wij u naar: https://www.lunchrooms.nl/cafe-het-roosje Het bedrijf is twee jaar geleden opnieuw ingericht in een moderne stijl. Er is veel aandacht besteed aan de inrichting waardoor een moderne lunchroom is ontstaan. Met haar speciale concept voor luxe lunchroom met huisbereid gebak en lekkernijen is het al snel een bekend adres in Pijnacker geworden om te genieten van een heerlijk lunch, of uitgebreide koffie. Voor de deur van de lunchroom ligt een terras met ca 20 zitplaatsen en binnen zijn er in de huidige opstelling ca 30 zitplaatsen. Bij binnenkomst valt direct de gemoedelijke sfeer en de ruime opzet met gezellige tafels en de grote houten counter op. Achter in de bedrijfsruimte bevinden zich de toiletgroep en nog een kleine ruimte voor opslag. Met de open verkoopcounter hebben medewerkers direct contact met hun gasten. De counter is volledig ingericht, met alle benodigde apparatuur en verkeert in goede staat. Alle inventaris is ook eigendom van de ondernemer. Het bedrijf is werkelijk instap klaar, bij overname genereert u vanaf dag 1 direct omzet. Hoewel de huidige ondernemers hun eigen unieke concept hanteren met koffie specialiteiten en versgebakken broodjes, huisgemaakte taartjes en koekjes uit de oven, is de locatie, gezien de inrichting, ook goed te gebruiken voor andere concepten. Huidige openingstijden Maandag en dinsdag gesloten de overige dagen uitsluitend overdag open vanaf ca 08.30 tot ca 17.00 uur. Met langere openingsuren is hier zeker meer omzet te genereren. Vergunningen Het bedrijf exploiteert momenteel zonder alcoholvergunning. Die vergunning is op deze locatie wel aan te vragen en zal de omzet aanzienlijk kunnen verhogen. Installaties Vetput voor de deur, geïnstalleerd afzuigsysteem, sprinklerinstallatie, stoppenkast etc. Financiële informatie De huur van het bedrijfspand is ca € 2150,- per maand inclusief voorschot servicekosten en marketingkosten. Er wordt geen BTW in rekening gebracht. De huurovereenkomst is recent verlengd tot 2031 met aanvullende opties voor verlengingen met telkens 5 jaren. De koper wordt in de huurovereenkomst in de plaats gesteld van de huidige ondernemer, of krijgt een nieuwe huurovereenkomst van verhuurder aangeboden. Hoewel het bedrijf pas 1 jaar open is wordt er al een behoorlijke omzet behaald. Gezien de potentie van dit bedrijf en de locatie is een omzet van ca. € 225.000/325.000 voor de juiste ondernemer realiseerbaar Er zijn geen verplichtingen aan leveranciers of aan personeel die voortgezet moeten worden. De vraagprijs voor overname van exploitatie, goodwill, handelsnaam, huurrechten e.d. is opvraagbaar bij de makelaar. Mocht uw interesse gewekt zijn, neemt u dan geheel vrijblijvend even contact op met Klaassen Horecamakelaars bedrijfsadviseur Erik Meijer telefoon 0623626307 of [email protected]
INV/GW: € 87.500
Café · Rotterdam · Zuid-Holland
- Tof en authentiek Rotterdams café - Hoeklocatie - Drukke Noordplein Rotterdam Noord Café Voorheen Vink - Noordplein 87 te Rotterdam. Echt Rotterdams bruin café met authentieke sfeer, vaste gasten en volop gezelligheid, inclusief regelmatige activiteiten en sterke sociale beleving. Als u denkt aan een echt ouderwets bruin café, dan is Café Voorheen Vink hét voorbeeld van authentieke gezelligheid en thuiskomen voor de vele vaste gasten. Er is altijd wel iets te doen, of u nu komt voor een kop koffie of een pilsje, een goed gesprek is hier gegarandeerd. De sfeer van weleer is hier nog volop aanwezig. De eigenaar organiseert daarom regelmatig gezellige avonden voor de gasten. Ik kan nog veel meer mooie verhalen vertellen, maar wat er besproken wordt in Café Voorheen Vink, blijft in Café Voorheen Vink. Het café is gelegen op de hoek van het Noordplein, aan het begin van de Noordmolenstraat. Buiten bevindt zich een ruim terras aan de raamzijde en op het over terras, waar ongeveer 35 zitplaatsen gerealiseerd kunnen worden. Bij binnenkomst valt direct de grote bar op, met daarnaast hoge tafels en ruimte voor ongeveer 20 zitplaatsen. Er is een kleine pantry aanwezig waar eenvoudige hapjes bereid kunnen worden. Op de eerste verdieping bevindt zich één van de twee verplichte toiletten. Daarnaast is er ruim voldoende opslagruimte aanwezig. Bent u op zoek naar een echt Rotterdams café met een niet lullen maar poetsen mentaliteit, dan kunt u dit café als going concern overnemen en de traditie voortzetten. Heeft u een ander concept in gedachten, dan biedt deze locatie ook mogelijkheden om deze om te vormen naar een andere categorie 2 horecaexploitatie. Openingstijden: Volgens APV Rotterdam; 7 dagen per week vanaf 07:00 uur iedere dag met vrijdag en zaterdag t/m 01:00 uur en van zondag t/m donderdag t/m 02:00 uur Parkeerplaatsen: Ruim voldoende betaalde parkeerplaatsen in de nabije omgeving Verplichting personeel: Geen personeel Verplichting brouwerij: Niet van toepassing alleen bruikleen, zie inventarislijst Verplichting speelautomaten: Op het bedrijf rust een verplichting van speelautomaten exploitatie De Roock, deze is onlosmakelijk verbonden Locatie: Noordplein in het centrum van Rotterdam Noord Impressie: https://nlmapnew.com/details/caf-voorheen-vink- https://www.instagram.com/voorheenvink/ Vergunning: APV Rotterdam categorie 2 Omzet en financiële gegevens: Op aanvraag beschikbaar Inventarislijst: Op aanvraag beschikbaar Oppervlakte: Begane grond: ca. 50 m² en 1ste verdieping (opslag en toilet): 50 m² Adres: Noordplein 87, 3035 EB Rotterdam Huurprijs pand: € 2.400,00 per maand, exclusief BTW Huurwaarborg: 3 maanden Vraagprijs: inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 87.500,00 Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Conny Knook op telefoonnummer: 06 – 572 374 09 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.
Huur: € 12.500 p/m
Overige · Heerenveen · Friesland
Multifunctioneel karakterpand op een zichtlocatie in het hart van Heerenveen Voormalige locatie van Lotus Sakura Sommige panden bieden ruimte. Dit pand biedt mogelijkheden. Midden in het centrum van Heerenveen staat dit markante karakterpand, jarenlang bekend als de locatie van Lotus Sakura. Generaties gasten kwamen hier samen om te dineren, te vieren en herinneringen te maken. Nu breekt een nieuw hoofdstuk aan. Na vele succesvolle jaren draagt de eigenaar het pand, in verband met zijn pensioen, over aan een nieuwe ondernemer of ontwikkelaar die de volgende bestemming aan deze bijzondere locatie wil geven. Met een perceeloppervlakte van circa 759 m² en een gebruiksoppervlakte van circa 2.153 m², verdeeld over meerdere bouwlagen, behoort dit object tot de grootste en meest veelzijdige commerciële panden in het centrum van Heerenveen. De combinatie van omvang, uitstraling en ligging maakt het geschikt voor uiteenlopende horeca-, leisure-, maatschappelijke of commerciële functies. Een pand dat uitnodigt tot nieuwe ideeën Achter de markante gevel ontvouwt zich een verrassend ruim gebouw met een logische en sfeervolle opbouw. De verhoogde begane grond vormt het hart van het pand, waar een royale restaurantruimte naadloos aansluit op een professionele open keuken. Hier is jarenlang op hoog niveau horeca bedreven en liggen alle ingrediënten klaar voor een nieuwe invulling. Via de karakteristieke trap bereikt u de eerste verdieping: een indrukwekkende zaalverdieping die zich uitstekend leent voor restaurantuitbreiding, private dining, evenementen, vergaderingen of andere hospitalityconcepten. Onder het pand bevindt zich een volledig onderkelderde verdieping met ruime opslagmogelijkheden, diverse koelcellen en alle faciliteiten die een professionele exploitatie ondersteunen. Op de tweede verdieping bevindt zich momenteel een appartement. Deze woonlaag biedt tegelijkertijd een uitstekende basis voor een geheel nieuwe invulling. De patio: een verborgen parel Een van de meest onderscheidende elementen van dit object is zonder twijfel de sfeervolle patio. Midden in het gebouw ontstaat hier een verrassend rustige buitenruimte die direct sfeer toevoegt aan iedere toekomstige exploitatie. Denk aan een intiem terras, een exclusieve binnentuin, een overdekte lounge of een sfeervolle ontmoetingsplek voor hotelgasten en restaurantbezoekers. Juist deze combinatie van binnen- en buitenbeleving maakt het pand onderscheidend ten opzichte van vrijwel iedere andere horecalocatie in de regio. Een unieke kans voor hospitality De omvang en indeling van het gebouw bieden een ontwikkelingsmogelijkheid die in Noord-Nederland nauwelijks voorkomt. De verhoogde begane grond en eerste verdieping vormen samen een volwaardig restaurant met professionele keuken, terwijl de tweede verdieping zich uitstekend leent voor transformatie naar een kleinschalig boutique hotel. Een concept met circa 8 tot 12 karaktervolle hotelkamers, direct boven een eigen restaurant, biedt een onderscheidende combinatie van verblijf en gastronomie op een centrale locatie. De huidige woonindeling van de tweede verdieping vormt hiervoor een solide uitgangspunt. In overleg met de gemeente Heerenveen wordt onderzocht of de benodigde planologische procedure hiervoor haalbaar is. Ook andere combinaties van horeca, leisure, maatschappelijke functies of commerciële dienstverlening behoren tot de mogelijkheden, afhankelijk van de gewenste invulling en de benodigde vergunningen. Kadastrale gegevens Gemeente Heerenveen, sectie B, nummer 2359. Een locatie met toekomst Een prominente zichtlocatie, een indrukwekkend vloeroppervlak, een unieke patio en volop ontwikkelpotentie maken dit object tot een zeldzame kans in de huidige markt. Voor ondernemers die willen groeien, beleggers die zoeken naar onderscheidend vastgoed of ontwikkelaars die kansen zien in hospitality en mixed-use, vormt dit pand een solide basis voor een nieuw succesverhaal. Het object wordt aangeboden op basis van het principe ‘as is, where is’, waarbij het wordt verkocht in de staat. Daarnaast behoort huur van het pand eveneens tot de mogelijkheden. Locatie Burgemeester Kuperusplein 54+56A Ligging In het centrum van Heerenveen Metrage Bedrijfsruimte: ca. 2153 m². b.v.o. Belendingen Woningen en winkels Vraagprijs onroerende zaken €xx. Huur bedrijfspand De huurprijs bedraagt €xx,- per maand excl. btw Voor meer info: Sander Schutte, 06-23901847 of [email protected] JLC Horeca https://horecazaakkopen.nl/aanbod/heerenveen-burgemeester-kuperusplein-54-56a/
OG: € 1.754
Café/restaurant · Heerlen · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, PAS NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS KUNNEN WIJ U MEER INFORMATIE VERLENEN. De zeer goed bekend en fijn gelegen café op een toplocatie hoekpand in de geliefde wijk Heerlerheide, wordt door Uwhorecamakelaar ter overname aangeboden. LIGGING&FACILITEITEN: In Heerlerheide ligt op de hoek van de Gravenstraat en de Unolaan, aan de rotonde ligt café de Bolle. Dit bekende café zie je van heide en ver liggen en is een prachtig hoekpand. Het café staat bekend als een feestcafé, maar is een echte authentieke kroeg. Het is vlakbij de bekende voetbalclub RKSV De Groene Ster gelegen. Het café heeft een mooie houten bar met alle apparatuur voorzien. Naast een DJ- installatie , is er ook een uitgebreide disco lichtset. Verder is er een kleine ingerichte keuken voor het bereiden van kleine gerechten en snacks. Het voeren van een klein eetcafé is prima mogelijk. Verder is er een groet bovenwoning met 3 verdiepingen. Boven is er eventueel ook een mogelijkheid om groepen te zetten. Aan de zijkant van het pand is een luik , waaruit ijs kan worden uitgegeven. Alle apparatuur hiervoor is aanwezig. VRAAGPRIJS OVERNAME VAN INVENTARIS: ER IS GEEN OVERNAMEPRIJS. HUURPRIJS: € 2.753,67 exclusief btw. per maand inclusief bovenwoning, ROZ model 5+5, Huurinstroom bespreekbaar HUIDIG CONCEPT: Café – eetcafé, feesten en partijen PARKEREN: Ruime parkeermogelijkheden in de buurt PERSONEELSOVERNAME: Nee. VERPLICHTINGEN: Afname brand bier brouwerij LEASEOVEREENKOMSTEN: Geen OPENINGSTIJDEN: Zelf te bepalen TOTALE OPPERVLAKTE: 80 m2 KEUKEN: ca. 10 m² OPSLAG: ruim ZITPLAATSEN BINNEN: 30-50 TERRAS: 12 plaatsen WONING: Er is een ruime bovenwoning aanwezig. ONROEREND GOED: Onroerend goed is niet te koop, uitsluitend te huur. BIJZONDERHEDEN: Omzet gegarandeerd gezien de locatie en mogelijkheden Grote naamsbekendheid Instapklaar Geschikt voor meerdere concepten. AANVAARDING: In overleg, op korte termijn is eventueel mogelijk. BEZICHTIGING: Uitsluitend na overleg via mail [email protected] of bellen met 0031611785735. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldige samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: € 70.000
Vergunningsvrije Horeca · Rotterdam · Zuid-Holland
· Superleuke uitstraling · Turn-key klaar voor deze formule Grote kelder TER OVERNAME AANGEBODEN: Unieke locatie gevestigd aan de Oostzeedijk Beneden 97 te Rotterdam met categorie 0.1. Horeca locatie aan de Oostzeedijk Beneden 97, 3061 VP Rotterdam, ter overname inclusief inventaris, goodwill en huurdersbelang. Goedlopende dessertzaak op zicht locatie, ca. 99 m² met kelder van ca. 50 m², geschikt voor categorie 0.1 concept. The YAN’s Snow Mochi & More is een dessertzaak waar snow mochi en andere Aziatisch geïnspireerde desserts worden bereid en verkocht. Daarnaast worden er koffie en matchadranken aangeboden. Vanwege de groei van de onderneming en de geplande verhuizing naar het centrum wordt deze bedrijfsruimte ter overname aangeboden. The YAN’s is twee jaar geleden op deze locatie gestart en heeft in die periode een stabiele klantenbasis opgebouwd. De zaak wordt goed bezocht door zowel studenten als werkenden voor dagelijkse koffie, matcha en desserts. De overname betreft de volledige inventaris, goodwill en het aanwezige huurdersbelang. De locatie van ongeveer 99 m², begane grond en kelder, bevindt zich in Kralingen, op een zeer zichtbare straat met goede bereikbaarheid. Op slechts 2 minuten loopafstand van de tram en in een gebied met veel fiets en voetverkeer. De ruimte heeft een frisse uitstraling en beschikt over veel natuurlijke lichtinval. Bij binnenkomst bevindt zich de verkoopcounter waar bestellingen kunnen worden opgenomen voor afhalen of consumptie ter plaatse. De begane grond is ingericht met koelingen, een oven, een vitrine en rvs-werktafels voor uitgifte en verkoop. Er zijn ongeveer 8 zitplaatsen aanwezig zoals bij de huidige categorie 0.1 toegestaan is. Aan de voorzijde is de mogelijkheid voor het plaatsen van een gevelterras. Daarnaast beschikt de begane grond over een kleine kantoorruimte en een toilet. Daarnaast beschikt de locatie over een ruime, droge kelder van ongeveer 50 m². Deze wordt momenteel volledig gebruikt als voorbereidingskeuken en opslagruimte. De kelder is door de huidige ondernemer voorzien van water en elektra aansluitingen. Deze ruimte is een zeer grote toegevoegde waarde van de locatie. Op deze locatie is uitsluitend een soortgelijk concept als de huidige onderneming of een koffiehoekje regeling, categorie 0.1, met een beperkt aantal tafels en stoelen ter ondersteuning en versterking van de winkelfunctie mogelijk. Denk bijvoorbeeld aan een bakkerij waar bezoekers hun croissant direct kunnen eten met een kop koffie. Omdat er in de buurt geen enkel soortgelijk concept aanwezig is, is de vraag hiernaar groot. Basisvrijstelling (categorie 0.1) Geopend tussen 07:00 en 22:00 uur; Alleen achtergrondmuziek toegestaan; Uitsluitend een gevelzitplaats toegestaan, maximaal 1 m uit de gevel over de volledige breedte van de gevel; Geen kansspelen, seks en/of drugs gerelateerde activiteiten, en geen gelegenheid tot het roken met gebruik van waterpijpen; De openbare inrichting is niet vergunningplichtig op grond van de Drank en Horecawet; Maximaal 20% van de netto oppervlakte van de inrichting mag worden gebruikt voor horeca. In dit gedeelte mogen bijvoorbeeld stoelen en tafels worden geplaatst. Het is toegestaan om een beperkt deel van de ruimte te gebruiken voor consumptie ter plaatse, waarbij het zwaartepunt blijft liggen op de verkoop van goederen of producten voor gebruik elders dan in de winkel. Openingstijden: Geopend tussen 07:00 uur en 22:00 uur Parkeermogelijkheden: Ruim voldoende betaalde parkeerplaatsen in de nabije omgeving aanwezig Impressie: https://www.instagram.com/the.yans_mochimore/ Verplichting personeel: Niet van toepassing Verplichting brouwerij: Niet van toepassing Vergunning: Volgens APV Rotterdam categorie 0.1 Omzet: Netjes Financiële gegevens: Op aanvraag beschikbaar Inventarislijst: Op aanvraag beschikbaar Oppervlakte: Totaal ca. 99 m² Adres: Oostzeedijk Beneden 97, 3061 VP Rotterdam Huurprijs pand: € 1.239,67 per maand, exclusief BTW Huurwaarborg: 3 maanden Vraagprijs inventaris, huurdersbelang en goodwill: € 70.000,00 Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Conny Knook op telefoonnummer: 06 – 572 374 09 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant/Partycentrum · Oudenbosch · Noord-Brabant
Sommige locaties hoef je niet uit te leggen, die moet je ervaren. Direct naast de imposante Basiliek van de H.H. Agatha en Barbara, het absolute icoon van Oudenbosch, bieden wij dit ruime en multifunctionele horecabedrijf ter overname aan. Het pand beschikt over meerdere exploitatieruimtes verdeeld over twee verdiepingen, met toiletgroepen op zowel de bovenverdieping als in het souterrain. Dankzij de flexibele indeling is de locatie geschikt voor uiteenlopende horecaconcepten, zoals een grand café, restaurant, lunchroom of evenementenlocatie. Daarnaast biedt de opzet de mogelijkheid om reguliere gasten en groepen tegelijkertijd te ontvangen, waardoor meerdere omzetstromen kunnen worden gecreëerd. Een absolute blikvanger is het royale terras met plaats voor circa 120 gasten. Een unieke kans om optimaal te profiteren van de levendigheid van het centrum en de vele bezoekers die Oudenbosch jaarlijks trekt. Naast een sterke lokale klantenkring profiteert deze locatie van het toerisme rondom de basiliek. Jaarlijks bezoeken duizenden toeristen Oudenbosch, waaronder vele groepsreizen en touringcars. Dit biedt uitstekende kansen voor lunch, diner, koffie, groepsarrangementen en evenementen. Een unieke horecalocatie met omvang, flexibiliteit en volop commerciële mogelijkheden op een van de mooiste plekken van Oudenbosch. Overnameprijs: N.O.T.K. Huurprijs: €5000,00 excl. BTW p/m
INV/GW: Op aanvraag
Café · Rotterdam · Zuid-Holland
Namens onze opdrachtgever biedt Klaassen Makelaars het bekende Café Opa Cor gevestigd op de doorgaande weg hoek Bergweg en Gordelweg in Rotterdam, ter overname aan. Een uitstekende zicht locatie en derhalve een populaire ontmoetingsplek voor de bewoners uit de directe en verre omgeving. Jaren lang stond dit café bekend onder de naam "Café Stoplicht". Nadat het een tijdje niet meer geëxploiteerd werd, heeft de huidige ondernemer het vorig jaar weer geopend en nieuw leven ingeblazen. Waar komt de naam Opa Cor vandaan? Die verwijst naar de Rotterdamse film Opa Cor die draait rond Feijenoord met acteur Martin Waardenberg, bekend van de film Marathon. Samen met Sander de Kramer heeft hij dit Rotterdamse café dan ook bezocht. Opa Cor is ook een verwijzing naar de grootvader van de eigenaar. Themacafé: De huidige eigenaar heeft er inmiddels een feest/thema café van gemaakt. Hij sluit aan bij de Oktoberfeesten, Halloween, Sinterklaas, Kerst Carnaval en WK voetbal. André Pronk heeft hier zijn clip opgenomen met 3 shots. Van de tap kan je Heineken, Birra Moretti, en Texels bier krijgen. Het café richt zich ook op jongeren, zoals de jonge mannen en vrouwen van de roeivereniging Skadi. Door aantrekkelijke prijzen te hanteren, heeft de eigenaar inmiddels een grote schare aan trouwe klanten opgebouwd. Door het regelmatig organiseren van muziek evenementen, weten ook steeds meer gasten van verder weg dit café te vinden. Al met al is de loop weer terug in het café maar zijn er zeker nog mogelijkheden voor de juiste café uitbater om de omzet uit te breiden tot € 150/200.000,- per jaar. Het café is ca 55 m2 groot op de begane grond met een kelder op stahoogte voor opslag en magazijn. De inrichting is zoals een "ouderwets bruin café" hoort te zijn. Grote bar met barkrukken en ca 20 zitplaatsen aan tafeltjes. Voor de deur, door de locatie op de hoek aan twee zijden, een ingericht terras van ca 12 m2 met 24 zitplaatsen. Het café beschikt over alle benodigde vergunningen zoals een Exploitatievergunning, Alcoholwetvergunning en een Automatenvergunning. Deze vergunningen dienen bij overdracht op naam van de nieuwe ondernemer gesteld te worden. Vanuit de vergunning mag het café zondag tot en met donderdag open tot 01.00 uur en vrijdag en zaterdag tot 02.00 uur. Er is een tapinstallatie in bruikleen van Heineken. Er zijn verder geen verplichtingen aan leveranciers. Wel is er een automatenverplichting voor het plaatsen van speelautomaten. Er hoeft geen personeel overgenomen te worden. Financiële informatie: De huur van de bedrijfsruimte is ca € 1350,- ex BTW per maand. De pacht van een deel van de inventaris, zoals airco, terrastafels en stoelen, bar en huurdersbelang is ca. € 440,- ex BTW per maand. Energiekosten zijn thans ca € 195,- per maand. De omzet over de eerste 12 maanden is ca € 80.000,- inclusief automatenomzet. De ROZ huurovereenkomst loopt nog tot maart 2029 met opties voor verlengingen met perioden van telkens 5 jaren. De vraagprijs voor overname van de exploitatie, deel van de inventaris, goodwill, handelsnaam en huurrechten inclusief voorraad is € 35.000-. Is uw interesse gewekt? Neemt u dan vrijblijvend contact op met Klaassen Horecamakelaars bedrijfsadviseur Erik Meijer telefoon 0623626307 of [email protected]
OG: € 9.200.000
Wellness · Maastricht · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA HORECASITE OF EMAIL TE REAGEREN, TELEFONISCH DOEN WIJ GEEN INFORMATIE VERLENEN. Door uwhorecamakelaar te koop aangeboden in regio Noord Brabant / Gelderland / een van de grootste 18+ entertainment exploitaties van Nederland, bestaande uit meerdere panden in een groene omgeving met voldoende discretie. Vanwege de bekendheid van deze onderneming, wordt meer informatie uitsluitend na ontvangst van uw gegevens en ondertekening van een geheimhoudingsverklaring verleend. BIJZONDERHEDEN: Meerdere zwembaden en jacuzzi's Meerdere sauna's Voldoende parkeergelegenheid op gesloten terrein Inkomsten vanaf + 1 miljoen per jaar Meerdere sweet's + 40 kamers Geweldige resultaten Inclusief onroerend goed Bar + zaal Cinema Discotheek Het object beschikt over de nodige bestemmingsplan en vergunning. Vraagprijs overname van het bedrijf inclusief onroerend goed €9.2 miljoen euro k.k. Koper dient te voldoen aan de integriteitseisen / onderzoek wet BIBOB Heeft u interesse en heeft u voldoende eigen kapitaal, stuur dan een mail ten aanzien van dhr. Sahaf [email protected]
INV/GW: € 85.000
Gebakwinkels · Arnhem · Gelderland
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW MEDEWERKING EN BEGRIP. In het bruisende centrum van Arnhem bieden wij deze sfeervolle en uitstekend onderhouden patisserie ter overname aan. Patisserie La heeft zich in korte tijd ontwikkeld tot een geliefde bestemming voor liefhebbers van ambachtelijk gebak, taarten, koffie en zoete specialiteiten. Dankzij de representatieve uitstraling, moderne inrichting en gunstige ligging vormt deze onderneming een uitstekende kans voor zowel startende als ervaren ondernemers. LIGGING: Gelegen aan de Turfstraat in het historische centrum van Arnhem. De Turfstraat ligt op korte loopafstand van de belangrijkste winkelstraten zoals de Ketelstraat, Vijzelstraat en Bakkerstraat. De directe omgeving kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van winkels, horeca, speciaalzaken en boetieks, waardoor dagelijks een grote stroom winkelend publiek en bezoekers passeert. Daarnaast bevindt Arnhem Centraal Station zich op korte afstand en is de locatie uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. OBJECT: Het betreft een instapklare patisserie met een totale oppervlakte van circa 120 m². De bedrijfsruimte bestaat uit een sfeervolle verkoop- en horecaruimte van circa 90 m² en een functionele productiekeuken van circa 30 m². De onderneming beschikt over een verzorgd interieur met 24 zitplaatsen binnen en een gezellig terras met 8 tafels en 16 zitplaatsen, waardoor gasten zowel binnen als buiten kunnen genieten van koffie, gebak en lunchgerechten. De volledige inventaris is eigendom en maakt onderdeel uit van de overname. De onderneming is volledig elektrisch uitgevoerd, beschikt over energielabel A en de elektrische installatie is NEN-gekeurd. INVENTARIS: De volledige inventaris is eigendom en inbegrepen bij de overname. HUUR: Huurprijs: € 2.518,91 per maand, inclusief huur, servicekosten en btw. Per 1 juli geldt een huurindexering. OVERNAME: Overnamesom: € 85.000,-. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in het centrum van Arnhem; - Totale oppervlakte circa 120 m²; - Circa 90 m² verkoop- en horecaruimte; - Productiekeuken van circa 30 m²; - 24 zitplaatsen binnen; - Terras met 16 zitplaatsen; - Volledige inventaris eigendom; - Energielabel A; - Volledig elektrisch (geen gasaansluiting); - Elektrische installatie NEN-gekeurd; - Horecavergunning aanwezig; - Instapklare onderneming; - Geschikt voor voortzetting als patisserie, lunchroom of dagzaak. PARKEREN: Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. OPENINGSTIJDEN: Maandag: gesloten Dinsdag t/m donderdag: 10.00 uur – 17.00 uur Vrijdag en zaterdag: 09.00 uur – 18.00 uur Zondag: 10.00 uur – 17.00 uur LEVERING en AANVAARDING: In overleg. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. DISCLAIMER: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld op basis van gegevens verstrekt door de eigenaar en/of derden. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Alle vermelde afmetingen, oppervlakten, bedragen, foto's, impressies en overige informatie zijn indicatief. Geïnteresseerden worden uitdrukkelijk in de gelegenheid gesteld om alle voor hen van belang zijnde informatie zelfstandig te verifiëren. UwHorecamakelaar B.V., Nedaf Makelaardij en verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand na schriftelijke overeenstemming en ondertekening door beide partijen.
Huur: € 3.118 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Ridderkerk · Zuid-Holland
Instapklaar en high-end horecabedrijf ter overname: Brasserie De Ridder Bent u op zoek naar een geliefde horecalocatie met een trouwe klantenkring én een extreem hoog afwerkingsniveau? Dit is uw kans. Klaassen Horecamakelaardij mag midden in het bruisende hart van Ridderkerk de sfeervolle Brasserie De Ridder ter overname aanbieden. Kosten noch moeite zijn gespaard: de zaak is recent volledig verbouwd en voorzien van een zeer exclusief, professioneel licht- en geluidssysteem en complete horeca inventaris. De vraagprijs voor deze complete, hoogwaardige bedrijfsexploitatie is op aanvraag beschikbaar. Waarom kiezen voor Brasserie De Ridder? Vernieuwde keuken: Recent volledig onder handen genomen en voorzien van moderne apparatuur, volledig elektrisch en voorzien van een 6 pits inductie kookplaat. Efficiënte routing: De keukenindeling is optimaal ingericht voor maximale snelheid en werkgemak. Ruime exploitatiemogelijkheden: Zeer brede, toegestane openingstijden voor zowel de brasserie als het terras. Buitengewoon scherpe huur: Zeer lage maandelijkse huurlasten per vierkante meter voor deze A-locatie. Topinvestering: Volledig en ingrijpend verbouwd met premium materialen en een luxe uitstraling. De airco (2025) en CV ketel (2024) zijn recent compleet vernieuwd. High-end techniek: Zeer grote investering in een professioneel, sfeer verhogend licht- en geluidssysteem. Volledig eigendom: De complete, hoogwaardige inventaris is volledig in eigendom. Geen leaseverplichtingen. Geen personeelsverplichtingen: U kunt direct met uw eigen team van start gaan. Modern pand: Gevestigd in een representatief en goed geïsoleerd pand uit het bouwjaar 2005. Kenmerken van het object Oppervlakte: Totale oppervlakte van ongeveer 165 m². Bouwjaar: 2005 (modern, degelijk en energiezuinig gebouwd). Vraagprijs exploitatie: op aanvraag Huurprijs: € 3.117,72 exclusief btw per maand (buitengewoon scherp!). Servicekosten: € 125,- exclusief btw per maand. Staat van onderhoud: Absoluut nieuwswaardig, instapklaar en zonder enige noodzaak tot investeringen. Toegestane openingstijden (Brasserie & Terras) De vergunning biedt uitstekende mogelijkheden voor ontbijt, lunch, diner en nachtelijke exploitatie: Maandag t/m donderdag: 07:00 tot 01:00 uur Vrijdag en zaterdag: 07:00 tot 02:00 uur Zondag: 07:00 tot 01:00 uur Dit is een unieke kans voor een horecaondernemer of horecapaar die op zoek is naar een turn-key toplocatie met lage vaste lasten, maximale openingstijden en de allure van een high-end zaak. Contact & Informatie Enthousiast geworden van deze aanbieding? Neem contact op met Klaassen Horecamakelaardij voor de volledige projectinformatie of voor het inplannen van een bezichtiging via [email protected] / 06 41 38 09 46
INV/GW: € 39.500
Restaurant · Groningen · Groningen
Restaurant te koop in Groningen? Dit is een unieke kans om een volledig ingerichte horecazaak over te nemen op een absolute toplocatie aan de Oostersingel, direct tegenover de personeelsingang van het UMCG. Wij bieden de goodwill en complete inventaris van deze instapklare horecazaak aan. De handelsnaam behoort niet tot de overname, waardoor u uw eigen restaurantformule kunt starten. Horecabedrijf te koop op A-locatie in Groningen Deze horecazaak ligt op één van de drukste locaties van Groningen. Dagelijks lopen vele medewerkers en studenten van het UMCG langs de deur. Hierdoor is dit een uitstekende locatie voor een restaurant, lunchroom, cafetaria, afhaalrestaurant, bezorgconcept of een internationale keuken. Bent u op zoek naar een horecabedrijf te koop in Groningen of wilt u een restaurant overnemen in Groningen? Dan biedt deze locatie uitstekende commerciële mogelijkheden. Goodwill en inventaris voor slechts € 39.500 De vraagprijs bedraagt slechts € 39.500 voor de goodwill en de complete inventaris. Deze zeer aantrekkelijke prijs is mogelijk omdat de huidige ondernemer zijn activiteiten voortzet op een andere locatie en het bedrijf snel wil overdragen. Voor een relatief lage investering beschikt u direct over een compleet ingerichte horecazaak op een bewezen locatie. Wat wordt overgenomen? Goodwill Complete horeca-inventaris Volledig ingerichte keuken Restaurantinventaris Direct operationeel horecabedrijf De handelsnaam wordt niet mee verkocht. Waarom deze horecazaak? Toplocatie tegenover de personeelsingang van het UMCG. Veel dagelijkse passanten en een vaste klantenstroom. Geschikt voor diverse horecaconcepten. Lage overnameprijs. Direct exploiteerbaar. Ideaal voor zowel startende als ervaren horecaondernemers. Restaurant overnemen in Groningen Een restaurant overnemen in Groningen op een A-locatie komt zelden beschikbaar tegen een dergelijke vraagprijs. Dankzij de uitstekende zichtlocatie, de aanwezige inventaris en de constante stroom potentiële klanten kunt u direct starten met uw eigen horecaconcept. Bent u op zoek naar een horeca te koop in Groningen, een horecabedrijf te koop of een restaurant op een toplocatie? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze kans zal naar verwachting niet lang beschikbaar zijn.
INV/GW: € 89.000
Café · Amsterdam · Noord-Holland
Aan de Spaarndammerstraat, één van de meest populaire straten van Amsterdam-West, bevindt zich dit sfeervolle café met een prachtig terras. De omgeving kenmerkt zich door een levendige mix van buurtbewoners, passanten en bezoekers van het nabijgelegen Westerpark, wat zorgt voor een aantrekkelijke en dynamische horecalocatie. De horecazaak heeft een oppervlakte van circa 45 m² en wordt momenteel geëxploiteerd als café. Bij binnenkomst valt direct de centrale bar op, die een prominente plek inneemt in de zaak en zorgt voor een gezellige en toegankelijke sfeer. Dankzij de hoekligging geniet het pand van een goede zichtbaarheid en veel natuurlijke lichtinval. Een absolute blikvanger is het ruime terras van circa 35 m². Door de gunstige ligging vormt het terras een waardevolle aanvulling op de exploitatie en biedt het volop mogelijkheden om gasten gedurende een groot deel van het jaar buiten te ontvangen. Aan de achterzijde bevindt zich een bereidingsruimte, geschikt voor het serveren van kleine gerechten en borrelhapjes. Daarnaast beschikt de locatie over een praktische kelder die uitstekend kan worden gebruikt voor opslag. De locatie beschikt over een exploitatievergunning voor een alcoholverstrekkend horecabedrijf met terras en wordt momenteel geëxploiteerd als café. Door de combinatie van de populaire ligging, de hoeklocatie, de centrale bar en het ruime terras biedt deze horecazaak een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een sfeervol café op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam-West. Deze horecalocatie aan de Spaarndammerstraat in Amsterdam is nu beschikbaar voor overname.
INV/GW: € 260.000
Restaurant · Amsterdam · Noord-Holland
In één van de bekendste horecastraten van Amsterdam bevindt zich deze sfeervolle en instapklare horecazaak aan de Reguliersdwarsstraat. De straat staat bekend om haar levendige karakter, mix van restaurants, bars en cafés en trekt dagelijks een breed publiek van toeristen, buurtbewoners en uitgaanspubliek. Juist de combinatie van dag- en avondhoreca maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Het restaurant beschikt over circa 45 zitplaatsen binnen en een royaal terras aan de voorzijde met circa 24 zitplaatsen, waar gasten kunnen genieten van de dynamische sfeer van de straat. Binnen heeft de zaak een warme en verzorgde uitstraling met een strak, eigentijds interieur. De ruimte is efficiënt ingedeeld en gevestigd in een stijlvol pand dat goed aansluit bij de uitstraling van de omgeving. De professionele keuken is compleet ingericht en biedt voldoende capaciteit voor uiteenlopende horecaconcepten, van lunch tot diner. Dankzij de combinatie van de uitstekende locatie, het instapklare karakter en het aantrekkelijke terras biedt deze horecazaak veel potentie voor ondernemers die zich willen vestigen in het centrum van Amsterdam. Er zijn geen verplichtingen van toepassing. Deze horecalocatie aan de Reguliersdwarsstraat in Amsterdam is nu beschikbaar voor overname.
INV/GW: € 250.000
Strandpaviljoen · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Scheveningen Boulevard Huurrecht strandkavel voor strandexploitatie A-locatie ter overname: We bieden de plek aan: de overdracht van de huurovereenkomst voor de strandkavel waarop een strandexploitatie kan worden gevoerd. Het gaat dus níet om de verkoop van een bestaande exploitatie, opstal of inventaris, maar uitsluitend om het huurrecht van de grond op een absolute A-locatie aan de boulevard. De kavel omvat circa 1.026 m² strandoppervlak. Hierop kan, binnen de geldende regels en met de vereiste toestemmingen, een paviljoen met terrassen worden gerealiseerd en geëxploiteerd. De ligging is ijzersterk: rechtstreeks aan de loop van de boulevard, met zichtlijnen vanaf het strand én de promenade. Daarmee is de plek bij uitstek geschikt voor een hoogseizoensconcept dat van ’s ochtends vroeg tot zonsondergang rendeert. Totaal gehuurd perceel 1026 m2 waarvan exploitatievlak 900 m2 (30x30) waarop maximaal 335 m2 bebouwd mag zijn met een paviljoen De potentiële capaciteit is aanzienlijk en afhankelijk van jouw ontwerp en vergunningskaders. Denk aan een royale horeca-indeling met een efficiënte routing en ruime terrasopzet, passend bij de passantenstroom op deze strandsectie. Conceptmatig kun je alle kanten op: van familie-vriendelijke daghoreca met lunch en borrel, tot vis & grill, BBQ, cocktails/loungen en eventgedreven exploitatie. Invulling, bouw en gebruik dienen uiteraard aan te sluiten op de toepasselijke regelgeving en goedkeuringen van de betrokken partijen; overdracht van het huurrecht vindt plaats onder de gebruikelijke voorwaarden. Kortom: een zeldzame kans om een eigen strandexploitatie te positioneren op één van de beste plekken van Scheveningen — met ruimte om het concept volledig naar eigen signatuur op te bouwen. Mocht je na het lezen van de advertentie behoefte hebben aan een bezichtiging of meer informatie willen dan kun je contact opnemen met Rik Hendriks via [email protected] of bel ons op 06-83900428. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.
INV/GW: € 795.000
Strandpaviljoen · Heemskerk · Noord-Holland
Te koop bij Van Alkemare: Het enige strandpaviljoen op het strand van Heemskerk! Een 2e thuis voor de bezoekers van dit natuurgebied. Dit veelzijdige paviljoen biedt binnen plaats aan ca. 60 gasten, beschikt over ca. 390 m² oppervlakte (excl. terras) en wordt geexploiteerd als restaurant en cafetaria met verhuur van windschermen en ligbedden. De keuken is ruim opgezet en voorzien van apparatuur voor het voeren van een volledige kaart. Er is een apart spoelgedeelte aanwezig en er zijn ruime opslagmogelijkheden. De ruime gang in het midden van het paviljoen verbindt het zitgedeelte, keuken, opslag en cafetaria met elkaar en zorgt voor een efficiënte workflow. Privé dagverblijf en kantoor Even tijd voor jezelf nodig? Dat kan! Een bijzonder voordeel hier is het privé dagverblijf voor de eigenaren, voorzien van badkamer. Dit zorgt voor maximale flexibiliteit tijdens het seizoen. Naast de verblijfplaatsen zijn er ook twee kantoorplekken beschikbaar voor administratieve werkzaamheden. Terras Het ruime terras beslaat een oppervlakte van ca. 420 m² en biedt plaats aan ca. 160 gasten die kunnen genieten van de unieke strandsfeer. Deze uitgebreide buitenruimte vormt het hart van de onderneming en stelt u in staat een groot aantal bezoekers tegelijkertijd te bedienen, terwijl zij genieten van het prachtige uitzicht op zee. Snackbar / cafetaria Het paviljoen beschikt over een apart snackbargedeelte dat volledig onafhankelijk opereert van de hoofdkeuken. De aparte opstelling zorgt voor een efficiënte workflow waarbij zowel de snackbar als de hoofdkeuken optimaal kunnen functioneren. Dit biedt u de flexibiliteit om verschillende doelgroepen te bedienen. Zelfvoorzienend en duurzaam Dit strandpaviljoen opereert volledig zelfvoorzienend dankzij een doordachte infrastructuur die perfect aansluit bij de natuurlijke omgeving. De elektriciteitsvoorziening wordt verzorgd door een eigen aggregaat, waardoor u onafhankelijk kunt opereren zonder aansluiting op het elektriciteitsnet. De watervoorziening wordt verzorgd door bronnen en een tankwagen, terwijl de riolering is aangesloten op een gecertificeerde septic tank die drie à vier keer per jaar wordt geleegd. Voor de gasvoorziening wordt gebruikgemaakt van gasflessen, en de internetverbinding verloopt via een GSM-verbinding met antenne. Locatie en bereikbaarheid Dit paviljoen ligt in een autovrije omgeving. Het is gelegen in een natuurgebied en is alleen bereikbaar met de fiets of te voet via het Noord-Hollands duingebied. Parkeermogelijkheden zijn er bij de ingang van het natuurgebied op de aangegeven parkeerterreinen van de PWN of bij de dichtstbijzijnde opgangen met parkeermogelijkheden: Castricum aan Zee en Wijk aan Zee (opgang noord). De afstand naar het paviljoen is dan ongeveer 4 km via het strand. Vergis u zich niet: deze verborgen locatie is zeer goed bereikbaar voor de vele terugkerende gasten. Er worden veel lokale gasten uit Heemskerk en de Zaanstreek verwelkomd. Daarnaast ontvangen zij regelmatig campinggasten die een seizoensplek in de omgeving hebben. Openingstijden Het paviljoen mag worden opgebouwd vanaf 1 maart en dient uiterlijk 1 oktober weer te zijn afgebroken, waardoor u optimaal kunt profiteren van het drukke toeristenseizoen. Momenteel is het paviljoen dagelijks geopend van 10.00 tot 20.30 uur. Details - Vraagprijs G/I & opstal: € 795.000,- - Huurprijs perceel: € 5.496,41 excl. btw per jaar - Gedeeltelijke financiering bespreekbaar! - Overname in overleg. Dit strandpaviljoen is meer dan alleen een horecabedrijf, het is een levensstijl en het vervult een brede, sociale en maatschappelijke functie in dit gebied. Ziet u zichzelf al zitten aan het strand om uw vaste gasten te ontvangen? Een plek van herinnering en plezier te zijn voor kinderen en volwassenen? Neem dan nu contact op!
INV/GW: € 70.000
Restaurant · Holten · Overijssel
Altamura Holten | In prijs verlaagd Altamura is sinds 1992 gevestigd in het centrum van Holten, gesitueerd midden in het gezellige centrum aan de dorpsstraat 29a temidden van meerdere horecagelegenheden. Holten is een dorp dat ligt in de regio Salland en behoort sinds 2001 tot de Twentse gemeente Rijssen-Holten in de Regio Twente, daarvoor was Holten een zelfstandige gemeente. Holten had op 1 januari 2023 9.595 inwoners en ligt aan de Holterberg aan het zuidereind van de Sallandse Heuvelrug. De dorpsstraat in het centrum waar de zaak aan ligt is verkeersluw gemaakt en wordt vaak gebruikt voor activiteiten die door de aanliggende ondernemers georganiseerd worden. Het centrum van Holten is een trekpleister voor veel touristen maar ook veel mensen uit de plaatsen rondom, maar ook de bewoners uit Holten zelf aantrekt, tevens beschikt Holten over een groot industrieterrein. Dit alles zorgt ervoor dat zowel de tourist, de plaatselijke bewoners en zakelijke gasten Altamura goed weten te vinden. Ligging: Gelegen in het centrum van Holten Capaciteit: In het restaurant is zitplaats voor ca. 60 gasten en buiten op het terras is ruimte voor 25 zitplaatsen. Metrage: Bedrijfsruimte: ca. 300 m2. Bestemming: Horeca Personeel: Er is geen personele overname Brandveiligheidseisen: Voldoet aan de brandveiligheidseisen. Inrichtingseisen: Voldoet aan de inrichtingseisen. Vraagprijs bedrijfsexploitatie: € 70.000, – Huur bedrijfspand: € 28034, 88 per jaar ( ex. BTW) Voor informatie kunt u contact opnemen met Jan Ligtenberg 06-53383248 [email protected]
INV/GW: € 65.000
Cafetaria-snackbar · Gennep · Limburg
Klaassen Horecamakelaars biedt ter overname aan tegen zeer gunstige voorwaarden: Cafetaria Plaza Gennep Voor ondernemers die kansen zien, biedt Cafetaria Plaza in Gennep een interessante overnamemogelijkheid. Wegens persoonlijke omstandigheden wordt deze cafetaria aangeboden tegen zeer aantrekkelijke voorwaarden. De huidige omzet blijft achter bij de resultaten die in voorgaande jaren op deze locatie zijn gerealiseerd. Daarmee biedt deze onderneming een uitgelezen kans voor een ambitieuze exploitant die de aanwezige mogelijkheden optimaal weet te benutten. Het bedrijf kent een oppervlakte van circa 300 m² en is voorzien van een uitgebreide, professionele en uitstekend onderhouden inventaris. De onderneming kan nagenoeg direct worden voortgezet. Naast de complete productiekeuken is er een royale voorbereidingskeuken aanwezig met een tweede bakwand, waardoor voldoende capaciteit beschikbaar is voor verdere groei. Ook de koel- en vriesfaciliteiten zijn ruim bemeten. De verkoopruimte is praktisch ingericht met wachtbankjes voor afhaalklanten, een gezellige speelhoek voor kinderen en circa 40 zitplaatsen voor gasten die ter plaatse willen eten. Rondom het pand bevinden zich aantrekkelijke terrassen met in totaal ook nog circa 40 zitplaatsen, een speeltuin en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Een belangrijk pluspunt is de duurzame bedrijfsvoering. Op het dak liggen maar liefst 90 zonnepanelen, waarvan de volledige opbrengst toekomt aan de toekomstige huurder/exploitant. In combinatie met het aanwezige warmteterugwinsysteem resulteert dit in een aantrekkelijk voordeel op de energiekosten. Cafetaria Plaza Gennep biedt een uitstekende basis voor een ondernemer die zijn eigen visie wil realiseren. De combinatie van een complete inventaris, ruime opzet, duurzame voorzieningen en bewezen omzetpotentieel maakt dit tot een aantrekkelijke kans voor ambitieuze horecaondernemers. Vraagprijs inventaris en goodwill: € 65.000
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Hilversum · Noord-Holland
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA HORECASITE OF E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. ALVAST DANK VOOR UW MEDEWERKING EN BEGRIP. Mediterraans savoureren bij restaurant Marmarita in het centrum van Hilversum, ter overn ame aangeboden door Uwhorecamakelaar. LIGGING : Spoorstraat, werkelijk een toplocatie is het centrum van Hilversum, met de drukste winkelstraat van Hilversum, de Groest om de hoek, en het Centraal station op 2 minuten loopafstand. TYPE BEDRIJF: Restaurant/Take-away HUUR: € 5.000,- Vrij van BTW OMZETINDICATIE: Op Aanvraag PRIJS OVERNAME GOODWILL INVENTARIS : Op Aanvraag ZEKERHEIDSTELLING : 10% van de koopsom drie dagen na ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van hoofdkantoor Uwhorecamakelaar te deponeren. OPPERVLAKTE : 200 m2 WONING: Nee PARKEERGELEGENHEID: 1 aangewezen parkeerplaats naast het het restaurant. Tevens meerdere parkeermogelijkheden in de directe omgeving op straat en de parkeergarages. TERRAS: Ja VERPLICHTINGEN: Geen OPENINGSTIJDEN: Van 10.00 uur – 22.00 uur - woensdag t/m zondag AANVAARDING: Direct BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor. BIJZONDERHEDEN: - Relatief grote ruimte waardoor het mogelijk is om een groot aantal gasten te ontvangen - Kan aangevuld worden naar langere openingstijden voor zowel take-away/delivery als binnen in het restaurant. - Andere concepten toegestaan - Zijn niet elke en de hele dag door open waardoor een hogere omzet te behalen is. - Veel groeipotentie voor de juiste ondernemer op een toplocatie. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: € 190.000
Hotel · 's-Gravenmoer · Noord-Brabant
Aan de rand van het landelijke ’s Gravenmoer, verscholen tussen groen, rust en natuur, bevindt zich Hotel Restaurant Hof van ’s Gravenmoer. Een kleinschalig hotelconcept met een sterke regionale positie, een hoge bezettingsgraad en een brede mix van toeristische én zakelijke gasten. Het bedrijf heeft zich in de afgelopen jaren ontwikkeld tot een geliefde verblijfsaccommodatie binnen de regio Midden-Brabant, mede dankzij de persoonlijke gastvrijheid, de rustige ligging en de strategische bereikbaarheid ten opzichte van diverse trekpleisters en uitvalswegen. De exploitatie bestaat uit een sfeervol hotel met 10 ruime kamers, gecombineerd met een restaurantfunctie ten behoeve van ontbijt en diner voor verblijfsgasten. Juist de combinatie van kleinschaligheid, persoonlijke aandacht en een groene omgeving zorgt voor een onderscheidende positionering binnen het regionale hotelaanbod. Het object richt zich op zowel recreatief verblijf als de zakelijke markt. Dankzij de centrale ligging tussen Breda, Tilburg, Waalwijk en Oosterhout weet het hotel een brede doelgroep aan te trekken, variërend van weekendtoeristen en natuurliefhebbers tot zakelijke overnachtingen en terugkerende gasten uit de regio. De huidige ondernemer heeft het hotel met veel zorg opgebouwd en geëxploiteerd. Door de stabiele exploitatie, bestaande reserveringsportefeuille en sterke online waarderingen ligt er een solide basis voor een opvolgende ondernemer die het bedrijf wenst voort te zetten of verder wil optimaliseren. ✳️ Locatie en omgeving ’s Gravenmoer is een rustig en groen dorp binnen de gemeente Dongen, centraal gelegen tussen Breda, Tilburg, Oosterhout, Waalwijk en Kaatsheuvel. Dankzij de ligging nabij de A27, A58 en A59/N261 is het hotel uitstekend bereikbaar voor zowel toeristische als zakelijke gasten. De locatie profiteert van de nabijheid van diverse grote trekpleisters zoals de Efteling, Nationaal Park De Biesbosch, de Loonse en Drunense Duinen en Safaripark Beekse Bergen. Hierdoor trekt het hotel een brede doelgroep aan, variërend van recreatieve weekendgasten tot zakelijke bezoekers en internationale toeristen. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust, natuur en centrale bereikbaarheid. Vanuit het hotel bevinden gasten zich direct nabij diverse fiets- en wandelroutes, terwijl steden als Breda en Tilburg zich op korte afstand bevinden. De groene en landelijke omgeving sluit goed aan op de groeiende vraag naar kleinschalige verblijfsaccommodaties waar rust, persoonlijke aandacht en beleving centraal staan. ✳️ Hof van 's Gravenmoer Hotel Restaurant Hof van ’s Gravenmoer profileert zich als een kleinschalig hotel met persoonlijke aandacht, rust en comfort als belangrijkste pijlers. De exploitatie is laagdrempelig en efficiënt ingericht, waarbij gasten bewust kiezen voor de combinatie van een landelijke omgeving en een centrale ligging binnen Brabant. Het hotel beschikt over 10 ruime kamers, variërend van comfortabele tweepersoonskamers tot grotere familie-accommodaties geschikt voor 4 tot 6 personen. Een deel van de kamers beschikt over een privéterras, wat extra bijdraagt aan het gevoel van rust en privacy. Het restaurantgedeelte functioneert hoofdzakelijk ondersteunend aan de hotelactiviteiten en wordt gebruikt voor ontbijt, diner en verblijfsgerelateerde horeca. Hierdoor ontstaat een beheersbare exploitatie met duidelijke focus op hotelgasten, arrangementen en verblijfservaring. De huidige exploitatie laat zien dat er een sterke balans bestaat tussen leisure en zakelijke gasten. Mede door het beperkte hotelaanbod in de directe omgeving en de centrale ligging binnen Brabant heeft het hotel een stabiele vraag opgebouwd. Ook het aandeel terugkerende gasten en toekomstige boekingen speelt hierin een belangrijke rol. De online reputatie en waarderingen vormen eveneens een belangrijke commerciële meerwaarde. Gasten waarderen met name de persoonlijke benadering, de rustige omgeving en de verzorgde uitstraling van het hotel. ✳️ Indeling pand Via het ruime terras aan de voorzijde bereiken gasten de entree van het hotel. Het terras van ca. 160m² vormt direct een belangrijk onderdeel van de gastbeleving en biedt volop ruimte voor ontbijt, borrelmomenten en verblijfsgasten. Na binnenkomst bevindt zich direct de receptie in combinatie met het restaurantgedeelte. Het restaurant heeft een warme, toegankelijke inrichting en beschikt over ca. 30 zitplaatsen. De ruimte wordt momenteel gebruikt als ontbijtzaal, verblijfsrestaurant en ontmoetingsruimte voor hotelgasten. Aansluitend bevindt zich een gezellige baropstelling die het kleinschalige hotelkarakter versterkt. Aan de achterzijde ligt de volledig geoutilleerde keuken van ca. 30m², geschikt voor zowel ontbijtservice als dineractiviteiten. Daarnaast is er een separate opslagruimte aanwezig in een naastgelegen gebouw. De hotelkamers zijn praktisch verdeeld over meerdere gedeelten van het pand. Op de begane grond bevinden zich vier comfortabele kamers, waarvan twee met privéterras. Op de verdieping liggen een ruime comfortkamer en een familiesuite met meerdere vertrekken. Daarnaast zijn nog vier hotelkamers bereikbaar via een separate entree aan de buitenzijde, wat extra flexibiliteit biedt binnen de exploitatie. Rondom het hotel bevindt zich een groene buitenomgeving met onder meer een jeu-de-boulesbaan, fruitbomen en diverse zitmogelijkheden, passend bij het landelijke karakter van de exploitatie. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Kleinschalig hotelconcept met 10 kamers ✔️ Hoge bezettingsgraad en sterke online waarderingen ✔️ Goede mix tussen leisure en zakelijke gasten ✔️ Centrale ligging tussen Breda, Tilburg en Waalwijk ✔️ Nabij de Efteling, Nationaal Park De Biesbosch en de Loonse en Drunense Duinen ✔️ Rustige, groene en landelijke omgeving ✔️ Groot terras van ca. 160m² ✔️ Gratis parkeergelegenheid direct voor de deur ✔️ Volledig ingerichte keuken en restaurantfunctie ✔️ Bestaande reserveringsportefeuille aanwezig ✔️ Geschikt voor voortzetting of verdere optimalisatie ✳️ Kansen voor groei ▪️ Ontwikkeling van seizoensgebonden concepten Denk aan culinaire weekenden, winterarrangementen of samenwerking met regionale evenementen en attracties. ▪️ Verdere benutting van het buitenterrein Het groene buitenterrein biedt mogelijkheden voor kleinschalige evenementen, groepsarrangementen of recreatieve toevoegingen passend binnen het huidige concept. ▪️ Doorontwikkeling richting premium B&B | boutique positionering Met relatief beperkte aanpassingen kan het concept verder worden gepositioneerd binnen het hogere segment van kleinschalige verblijfsrecreatie. ▪️ Uitbreiding van arrangementen Door sterker in te zetten op arrangementen rondom natuur, fietsen, wellness of attractieparken kan de verblijfsduur en besteding per gast verder worden verhoogd. ▪️ Versterken van de zakelijke markt De centrale ligging binnen Brabant biedt kansen voor zakelijke overnachtingen, projectverblijf en samenwerking met bedrijven in de regio. ▪️ Meer focus op online marketing en directe boekingen Door verdere optimalisatie van social media, SEO en directe reserveringskanalen kan de afhankelijkheid van externe boekingsplatformen worden verminderd..
