INV/GW: € 139.000
Café-bar-zaal · Beverwijk
INV/GW: € 125.000
Restaurant/bezorgservice · Amsterdam
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Amsterdam
INV/GW: € 89.000
Restaurant · Amsterdam
INV/GW: € 59.500
Delicatessenwinkels · Haarlem · Noord-Holland
Tirrenia is een Italiaanse delicatessenzaak op een zichtbare locatie tegenover station Haarlem. Met authentieke Italiaanse specialiteiten, koffie en ondergeschikte horeca biedt de zaak een herkenbaar concept op loopafstand van de Haarlemse binnenstad. Object: Tirrenia Kruisweg 42 2011 LD Haarlem Situering Delicatessenzaak Tirrenia is gevestigd aan de Kruisweg 42 in Haarlem, op een zeer aantrekkelijke locatie tegenover station Haarlem. De Kruisweg vormt een belangrijke verbinding tussen het station en het centrum en kent gedurende de dag een constante stroom van voetgangers, fietsers en bestemmingsverkeer. De Kruisweg wordt ook wel de ‘Rode loper van Haarlem’ genoemd en vormt de officiële wandel- en fietsroute van het Centraal Station naar de Grote Markt. De ligging is bijzonder aantrekkelijk door de directe nabijheid van het station, met rechtstreekse treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Leiden en Den Haag. Hierdoor weten zowel forenzen als toeristen de locatie eenvoudig te bereiken. Daarnaast vormt het busstation een belangrijk overstappunt, wat zorgt voor een brede regionale aantrekkingskracht. Vanuit de Kruisweg is de binnenstad op korte loopafstand bereikbaar. Hierdoor profiteert de locatie zowel van de dagelijkse bezoekersstroom van het station als van het publiek dat Haarlem bezoekt om te winkelen, uit eten te gaan en van recreatie te genieten. Voor het object loopt een fietspad in twee richtingen en bevindt zich een breed trottoir. De bereikbaarheid voor lokale bezoekers is dan ook uitstekend. De Kruisweg kent een gevarieerd aanbod van winkels, horeca en andere voorzieningen en vormt daarmee een levendige entree van het Haarlemse centrum. Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. Het is na Amsterdam de grootste stad van Noord-Holland. Ten oosten van Haarlem liggen Amsterdam (19 km) en Schiphol (13 km), terwijl de kust circa 7 km ten westen ligt. Profilering Tirrenia onderscheidt zich met een uitgesproken Italiaanse signatuur. Als mediterrane delicatessenzaak brengt Tirrenia de sfeer en smaken van Zuid-Italië naar het centrum van Haarlem. De combinatie van hoogwaardige koffie, authentieke Italiaanse specialiteiten en een laagdrempelige setting zorgt voor een herkenbaar en eigentijds horecaconcept. De zaak richt zich op liefhebbers van de Italiaanse keuken en levensstijl, met een aanbod dat verder gaat dan alleen koffie. Naast espresso en diverse Italiaanse zoetigheden worden ook hartige specialiteiten aangeboden. Daarmee leent het concept zich uitstekend voor de verkoop van typische Italiaanse streekproducten. Met een authentieke Italiaanse espresso komen klanten alvast in de juiste sfeer. Een herkenbaar onderdeel van de profilering is de ondergeschikte horeca, waarbij gasten ter plaatse kunnen genieten van een kop koffie (caffè al banco) en andere Italiaanse lekkernijen. Planologisch is de locatie bestemd voor detailhandel; dit dient ook de hoofdmoot van de activiteiten te blijven. Daarnaast is aan detailhandel ondergeschikte en daarmee verbonden horeca van categorie 1 toegestaan, met niet meer dan 30% van de verkoopvloeroppervlakte, zonder terras en zonder het schenken van alcoholische dranken. Hierdoor ontstaat een veelzijdig concept met meerdere omzetstromen en een brede doelgroep, van vaste buurtbewoners en forenzen tot bezoekers van de Haarlemse binnenstad. De authentieke uitstraling, de focus op kwaliteit en het karakteristieke Italiaanse caffè al banco-gevoel geven Tirrenia een duidelijke eigen identiteit. Tegelijkertijd biedt het concept ruimte voor verdere ontwikkeling. De toegestane openingstijden zijn de winkeltijden zoals vermeld op de website van de gemeente Haarlem. Indeling Tirrenia beschikt over een totale oppervlakte van circa 93 m², die efficiënt is verdeeld over de verschillende functies van de winkel, in de verhouding van 70% detailhandel en maximaal 30% ondergeschikte horeca. Deze percentages worden berekend over het verkoopvloeroppervlak. Onder verkoopvloeroppervlak valt het voor publiek toegankelijke deel van de winkelvloeroppervlakte, inclusief de ruimte achter de toonbank en de kassaruimte. Met circa 65 m² verkoopvloeroppervlak biedt de zaak voldoende ruimte voor een sfeervolle publieksruimte, waarbij de counter en zitgelegenheid samen het hart van het concept vormen. De combinatie van zitgelegenheid en productpresentatie sluit goed aan bij het mediterrane karakter en de delicatessenfunctie van de onderneming. Aan de achterzijde bevindt zich de dienst- en opslagruimte van circa 18 m², voorzien van lichte keukenapparatuur. Deze ruimte is functioneel ingericht en ondersteunt een efficiënte bedrijfsvoering. De resterende oppervlakte bestaat uit het toilet en overige ruimten. Tirrenia beschikt over een overzichtelijke en praktisch ingedeelde bedrijfsruimte, waarbij iedere vierkante meter functioneel wordt benut. De combinatie van een ruime verkoopvloer en ondersteunende voorzieningen maakt het object geschikt voor voortzetting van het huidige concept. Ook biedt de ruimte mogelijkheden voor een toekomstige exploitant om de indeling naar eigen inzicht verder te optimaliseren. De twee zitplaatsen aan de gevel die op de buitenfoto’s worden getoond, zijn volgens het plaatselijke beleid van de gemeente Haarlem niet toegestaan. Zitplaatsen/capaciteit De winkel beschikt over circa 15 zitplaatsen. Maximaal 30% van het verkoopvloeroppervlak mag worden gebruikt voor ondergeschikte horeca. Een terras is niet toegestaan. Bestemming De begane grond is bestemd voor: a. Detailhandel. b. Aan detailhandel ondergeschikte en daarmee verbonden horeca van categorie 1, met niet meer dan 30% van de verkoopvloeroppervlakte, zonder terras en zonder het schenken van alcoholische dranken. Dit houdt in dat hoofdzakelijk overdag eenvoudige etenswaren mogen worden verstrekt. Voor precieze informatie over de bestemming kunt u contact opnemen met de gemeente Haarlem en het Omgevingsloket raadplegen. Bijzonderheden / USP's • Zichtbare locatie aan de Kruisweg, een belangrijke verbindingsweg tussen het station en het centrum.| • Recent aangeschafte inventaris. • Gezellige ruimte met mogelijkheden voor een andere indeling. Vraagprijs De vraagprijs voor de bedrijfsexploitatie bedraagt: € 59.500,- Huurprijs De huurprijs voor het registergoed bedraagt circa: € 32.350,- per jaar, excl. btw. Voor meer info: Jamie Kleijne, 06-45210158 of [email protected] Klaassen Horecamakelaardij B.V.
INV/GW: € 95.000
Cafetaria-snackbar · Haarlem · Noord-Holland
Te koop aangeboden bij HVAB Horecamakelaardij: Franchisekans aan de drukken winkelstraat, Generaal Cronjéstraat in Haarlem. Aan het begin van de levendige Generaal Cronjéstraat in Haarlem-Noord bieden wij deze recent volledig gerealiseerde en modern ingerichte Burger Business vestiging ter overname aan. De onderneming is gevestigd op een aantrekkelijke locatie in een van de bekendste winkelstraten van Haarlem-Noord. De Generaal Cronjéstraat kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, horecagelegenheden en overige voorzieningen en vormt al meer dan een eeuw een belangrijk winkelgebied voor de omliggende wijken. Het horecabedrijf beschikt over een oppervlakte van circa 100 m² en is volledig ingericht voor de bereiding en verkoop van burgers en aanverwante producten. De bedrijfsruimte is modern afgewerkt en voorzien van een professionele keuken, een overzichtelijke verkoopcounter en een zitgedeelte voor gasten. Dankzij de complete inrichting en aanwezige voorzieningen is de locatie direct geschikt voor exploitatie. Een nieuwe ondernemer kan hierdoor zonder omvangrijke aanvullende investeringen aan de slag. De vestiging maakt onderdeel uit van de bekende Burger Business franchiseformule, die zich richt op kwalitatieve burgers, afhaalmaaltijden en bezorging. De combinatie van een herkenbaar concept, een gunstige huurprijs en een centrale ligging maakt dit een interessante overnamekans voor een ambitieuze horecaondernemer. Ligging en bereikbaarheid Burger Business Haarlem is gelegen aan de Generaal Cronjéstraat 10, aan het begin van de gelijknamige winkelstraat in Haarlem-Noord. De Generaal Cronjéstraat staat bekend als een levendige winkelstraat met een breed en gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en speciaalzaken. De locatie bevindt zich in een dichtbevolkt stedelijk gebied met een omvangrijk verzorgingsgebied. Door de centrale ligging en de goede bereikbaarheid per fiets, auto en openbaar vervoer is de vestiging aantrekkelijk voor zowel bezoekers uit de directe omgeving als klanten uit andere delen van Haarlem. Daarnaast biedt de ligging uitstekende mogelijkheden voor afhaal- en bezorgactiviteiten, die een belangrijk onderdeel vormen van het Burger Business concept. Indeling en inrichting De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 100 m² en beschikt over een praktische indeling, waarbij de verschillende bedrijfsactiviteiten efficiënt op elkaar aansluiten. Aan de voorzijde bevindt zich de entree met een modern ingerichte verkoopruimte, voorzien van een verkoopcounter en zitgelegenheid voor gasten. Aansluitend bevindt zich de professionele bereidingskeuken, die volledig is ingericht voor de exploitatie van het Burger Business concept. De keuken beschikt onder andere over grillapparatuur, bakplaten, friteuses, koel- en vriesvoorzieningen, werkbanken en een professionele afzuiginstallatie. Aan de achterzijde bevinden zich de spoelkeuken, aanvullende werk- en opslagruimte en diverse ondersteunende voorzieningen, waaronder een koelcel. De gehele vestiging is recent ingericht en verkeert in een moderne, representatieve staat. Franchiseformule Burger Business Burger Business is een herkenbare franchiseformule die zich heeft gespecialiseerd in burgers, bijgerechten en maaltijdconcepten, waarbij zowel afhalen als bezorgen centraal staat. De formule biedt ondernemers de mogelijkheid om een eigen horecavestiging te exploiteren binnen een bestaande organisatie, met ondersteuning op het gebied van onder andere formulevoering, marketing en operationele processen. Voor deze locatie wordt vanuit de franchiseorganisatie een indicatieve omzetpotentie genoemd van € 668.000,- tot € 719.000,- op jaarbasis. Deze inschatting is gebaseerd op marktonderzoek door Locatus en betreft nadrukkelijk geen gerealiseerde omzet of omzetgarantie. Nadere informatie over de franchisevoorwaarden en de mogelijkheden voor overname is op aanvraag beschikbaar. Type bedrijf Burgerrestaurant / afhaal- en bezorgrestaurant (franchise) Adres Generaal Cronjéstraat 10, 2021 JH Haarlem Ligging Aan het begin van de Generaal Cronjéstraat, in het winkelgebied van Haarlem-Noord Oppervlakte Circa 100 m² Inrichting Modern en compleet ingericht, met verkoopcounter, zitgedeelte en professionele keuken Keukenvoorzieningen Onder andere grillapparatuur, bakplaten, friteuses, koel- en vriesapparatuur, koelcel en spoelkeuken Afzuiginstallatie Aanwezig Huurprijs € 1.400,- per maand Personele verplichtingen Nadere informatie op aanvraag Franchiseverplichtingen Van toepassing, voorwaarden nader overeen te komen met franchisegever Beschikbaarheid Per direct, in overleg Vraagprijs exploitatie € 95.000,- Overname en mogelijkheden Deze Burger Business vestiging biedt een uitstekende mogelijkheid voor een ondernemer die op zoek is naar een compleet ingericht horecabedrijf op een aantrekkelijke locatie in Haarlem. De relatief lage maandelijkse huurprijs, de recente inrichting en de aanwezigheid van professionele apparatuur maken het object bijzonder interessant. Daarnaast biedt de aansluiting bij de Burger Business franchiseformule mogelijkheden om gebruik te maken van een bestaand concept en de daarbij behorende ondersteuning. Informatie en bezichtigingen Bent u geïnteresseerd in deze instapklare Burger Business vestiging in Haarlem en wilt u meer informatie ontvangen of een bezichtiging plannen? Neem dan vrijblijvend contact op met HVAB Horecamakelaardij. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever en/of verhuurder.
INV/GW: € 92.000
Cafetaria-snackbar · Haarlem · Noord-Holland
Te koop aangeboden door HVAB Horecamakelaardij: Keurige cafetaria met ruime woning in het centrum van Haarlem. Deze horecazaak is gevestigd aan de Kruisstraat in het centrum van Haarlem, een levendige straat met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging profiteert de zaak van een constante stroom aan voorbijgangers en potentiële klanten. Momenteel wordt de zaak geëxploiteerd als cafetaria en bubble tea- concept, maar de locatie biedt veelzijdige mogelijkheden voor andere horecaconcepten. De ruimte is praktisch ingedeeld, met een ruime balie en daarachter een open keuken. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde nog een compacte productiekeuken, wat extra flexibiliteit biedt voor de bereiding van diverse gerechten. Binnen zijn er acht zitplaatsen gecreëerd, waardoor gasten ook ter plaatse kunnen genieten van hun bestelling. Boven de horecagelegenheid bevindt zich een ruime bovenwoning, verdeeld over drieverdiepingen, die via een trap te bereiken is. Dit maakt de locatie niet alleen interessant voor ondernemers die een horecazaak willen exploiteren, maar biedt ook mogelijkheid tot wonen in het centrum van Haarlem. Type Snackbar / cafetaria. Locatie Haarlem. Ligging Centrum van Haarlem. Zitplaatsen Ca. 8 zitplaatsen. Doelgroep Voorbijgangers en buurtbewoners. Openingstijden Dagelijks geopend van 09:00 tot 21:00 uur. Terras N.v.t. Inrichting Cafetaria en Bubble Tea-concept. Oppervlakte ca. 102 m² begane grond + ruime bovenwoning. Keuken Professionele bakwand en compacte keuken. Overname € 92.000,-. Huurprijs € 3.318 excl. BTW per maand. Verplichting Geen verplichtingen. Deze locatie wordt collegiaal aangeboden in samenwerking met Duijn Horecamakelaars. Heeft u interesse in de keurige cafetaria met ruime woning in het centrum van Haarlem? Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor op 072-509 0770 of via het contactformulier.
INV/GW: € 65.000
Café · Haarlem · Noord-Holland
Sportcafé Haarlem is een sfeervol en laagdrempelig sportcafé op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het historische centrum van Haarlem. Met een sterke sportieve identiteit, vier dartbanen, meerdere schermen voor het gezamenlijk beleven van sportwedstrijden en een brede doelgroep biedt het café een uniek horecaconcept. De ligging in de populaire wijk De Vijfhoek, gecombineerd met de karakteristieke inrichting en informele sfeer, maakt Sportcafé Haarlem tot een aantrekkelijke horecagelegenheid voor zowel vaste gasten als nieuwe bezoekers. Object: Sportcafé Haarlem Gedempte Raamgracht 78 2011 WK Haarlem Situering Sportcafé Haarlem is gelegen aan de Gedempte Raamgracht, op een aantrekkelijke en levendige locatie aan de rand van het historische centrum van Haarlem. De ligging combineert de dynamiek van de binnenstad met de bereikbaarheid vanuit de omliggende woonwijken en biedt daarmee een uitstekende basis voor een horecaconcept met een brede doelgroep. Op korte afstand bevinden zich diverse populaire voorzieningen en uitgaansgelegenheden, waaronder de Stadsschouwburg, de Grote Houtstraat en een gevarieerd aanbod aan restaurants en cafés. De locatie ligt bovendien in de geliefde wijk De Vijfhoek, een karakteristiek en sfeervol stadsdeel dat bekendstaat om de historische bebouwing, grachten en gezellige horeca. De wijk wordt niet voor niets regelmatig omschreven als de ‘Jordaan van Haarlem’, met een authentieke Haarlemse sfeer en volop levendigheid. De ligging is bijzonder geschikt voor een café. Aan de rand van het centrum profiteert het van de natuurlijke bezoekersstromen van de binnenstad, terwijl het tegelijkertijd een eigen positie inneemt binnen het karakteristieke straatbeeld van De Vijfhoek. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor sportliefhebbers, vriendengroepen en bezoekers om gezamenlijk een biertje te drinken en sportwedstrijden te beleven. Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. En is na Amsterdam de grootste stad van Noord-Holland. Ten oosten van Haarlem liggen Amsterdam (19 km) en Schiphol (13 km) en de kust 7 km ten westen. Profilering Sportcafé Haarlem onderscheidt zich als een laagdrempelige en sfeervolle horecagelegenheid waar sport, gezelligheid en samenzijn centraal staan. Het café richt zich op een brede doelgroep van sportliefhebbers, vriendengroepen, vaste gasten en bezoekers van de Haarlemse binnenstad die op zoek zijn naar een informele plek om samen te komen. De sportieve identiteit vormt de rode draad binnen het concept. Belangrijke sportwedstrijden kunnen gezamenlijk worden beleefd, waardoor een levendige en sociale sfeer ontstaat. Het café is tevens de thuisbasis van de Haarlemse Dart Vereniging en beschikt over vier dartbanen voor zowel competitie als recreatief darten. Iedereen is welkom om een pijltje te gooien. Daarnaast worden met enige regelmaat pubquizzen georganiseerd en zijn er gokkasten aanwezig, die een aanvullende inkomstenbron vormen (geen verplichting). Dankzij de kleine keuken kan het drankje bovendien worden gecombineerd met een eenvoudige snack. De combinatie van sportbeleving en horeca zorgt voor een sterk terugkerend karakter en maakt het café aantrekkelijk voor zowel vaste bezoekers als nieuwe gasten. De informele uitstraling en toegankelijke formule maken het geschikt voor verschillende gebruiksmomenten: van een drankje na het werk en een avond met vrienden tot het gezamenlijk volgen van een wedstrijd. Daarmee is het concept niet uitsluitend afhankelijk van één type bezoeker. Sportcafé Haarlem is van dinsdag tot en met zondag geopend. Van dinsdag tot en met vrijdag van 19:00 tot 01:00 uur, op zaterdag van 12:00 tot 01:00 uur en op zondag van 12:00 tot 22:00 uur. Maandag is het café gesloten. De handelsnaam van de onderneming kan worden overgenomen. Uiteraard leent het object zich ook uitstekend voor andere typen cafés. Indeling Sportcafé Haarlem beschikt over een praktische en sfeervolle indeling die goed aansluit bij het karakter van het bedrijf. Het café is uniek gelegen in het souterrain van het pand, wat zorgt voor een eigen en besloten sfeer die goed past bij het informele karakter van het bar-/caféconcept. Bij binnenkomst komt men direct in de horecaruimte, waar de inrichting op een informele en gezellige manier is ingericht. De aanwezige zitplaatsen bieden ruimte aan zowel kleinere gezelschappen als groepen die gezamenlijk een sportwedstrijd willen volgen. Een belangrijke positie binnen het bedrijf wordt ingenomen door de bar. Deze vormt het centrale punt van de horecaruimte en zorgt voor een directe verbinding tussen gasten en bediening. De opstelling draagt bij aan de informele sfeer en maakt het mogelijk om zowel aan de bar als aan de verschillende zitplaatsen gasten te ontvangen. De ruimte is ingericht met meerdere zichtlijnen richting de aanwezige schermen, waardoor het gezamenlijk beleven van sportwedstrijden optimaal tot zijn recht komt. Een bijzonder detail binnen de inrichting zijn de vloerdelen, die zijn vervaardigd uit een oude sporttribune afkomstig uit een sporthal in Haarlem. Dit geeft het interieur een authentiek en sportief karakter. Achter de bar bevindt zich een kleine keuken waar eenvoudige snacks kunnen worden bereid. Daarnaast beschikt het café over een opslagruimte. Naast de voordeur bevindt zich een overdekte steeg die eveneens als extra opslagruimte wordt gebruikt. De totale oppervlakte van de begane grond bedraagt circa 69 m², waarvan circa 56 m² verkoopruimte en circa 4 m² keuken. De resterende oppervlakte bestaat uit toiletten en opslagruimten. Zitplaatsen/capaciteit Plaats voor circa 60 personen binnen, geen terras. Bestemming De bestemming van het pand is horeca t/m categorie 3. Dit houdt in horecabedrijven die hoofdzakelijk dranken en eten verstrekken waarbij de nadruk ligt op het verstrekken van dranken, zoals (eet)cafés en bars en daarmee gelijk te stellen horecabedrijven. Bij dit perceel geldt dat dit gebruik uitsluitend in de kelder is toegestaan. Voor precieze informatie over de bestemming, contacteer de Gemeente Haarlem en kijk op het Omgevingsloket. Bijzonderheden / USP's • Leuke locatie aan het Wilsonsplein aan de rand van het centrum. • Horeca categorie 3 bestemming in de populaire wijk Vijfhoek. • Bijzondere ligging in de kelder. Vraagprijs De vraagprijs voor de bedrijfsexploitatie bedraagt: € 65.000,- Huurprijs De huurprijs voor het registergoed bedraagt ca.: € 22.200,- per jaar, exclusief BTW Voor meer informatie neem vrijblijvend contact op met Jamie Kleijne van Klaassen Horecamakelaardij B.V. via 06-45210158 of [email protected].
INV/GW: € 89.500
Restaurant · Haarlem · Noord-Holland
Rubens Burger is een goedlopende hamburgerrestaurant op een uitstekende locatie in het centrum van Haarlem. De onderneming heeft in ruim tien jaar tijd een sterke reputatie opgebouwd en profiteert van een vaste gastenkring, bezoekers van de binnenstad en een constante passantenstroom. De zaak staat bekend om haar kwalitatieve hamburgers, verse ingrediënten en toegankelijke sfeer. Object: Rubens Burger Drossestraat 3 2011 XW Haarlem Situering Aan de Drossestraat 3, in het centrum van Haarlem, bevindt zich Rubens Burger. De locatie ligt op een aantrekkelijke en goed zichtbare plek tussen het historische stadscentrum en het moderne winkel- en uitgaansgebied rondom de Raaks. Het object is gelegen in een levendige omgeving met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de gemeente Haarlem, bioscoop Pathé, Albert Heijn en diverse landelijke winkelketens. Op korte loopafstand liggen de Grote Markt, de Botermarkt en de belangrijkste winkelstraten van de stad. Hierdoor profiteert de locatie van een hoge passantenstroom gedurende de gehele week. De omgeving wordt gekenmerkt door een dynamische stedelijke sfeer met een goede mix van winkelen, horeca, cultuur en recreatie. Haarlem staat bekend als één van de meest aantrekkelijke binnensteden van Nederland en trekt jaarlijks veel bezoekers uit binnen- en buitenland. Hierdoor is de locatie ideaal voor zowel vaste gasten als bezoekers die de stad verkennen. De bereikbaarheid is uitstekend. Op korte afstand bevindt zich parkeergarage Raaks, één van de grootste parkeervoorzieningen in het centrum van Haarlem. Daarnaast is de locatie goed bereikbaar per fiets, te voet en met het openbaar vervoer. Haarlem is de hoofdstad van de provincie Noord-Holland en ligt op korte afstand van Amsterdam (ca. 19 km), Schiphol (ca. 13 km), Hoofddorp (ca. 12 km), Zandvoort (ca. 10 km) en Alkmaar (ca. 35 km). Dankzij deze centrale ligging profiteert de stad van een breed verzorgingsgebied en een constante stroom bezoekers. Profilering Rubens Burger heeft zich in de afgelopen tien jaar ontwikkeld tot een geliefd horecaconcept binnen Haarlem. De onderneming staat bekend om haar kwalitatieve hamburgers, bereid met hoogwaardige ingrediënten en een eigentijdse benadering van klassieke burgergerechten. Het assortiment bestaat uit diverse vlees-, kip- en vegetarische burgers, aangevuld met bowls, tapioca-gerechten en huisgemaakte desserts. Door de jaren heen heeft de onderneming een sterke lokale reputatie opgebouwd en beschikt zij over een trouwe gastenkring. De combinatie van een moderne uitstraling, een toegankelijke sfeer en een duidelijke focus op kwaliteit spreekt zowel inwoners van Haarlem als bezoekers van de binnenstad aan. Waar veel horecazaken kiezen voor een breed georiënteerd menu, onderscheidt Rubens Burger zich juist door specialisatie, vakmanschap en een consistente focus op verse producten. De huidige exploitant is al circa tien jaar actief op deze locatie. Dit, in combinatie met de uitstekende ligging en goede naamsbekendheid, biedt een solide basis voor verdere exploitatie en groei. Indeling De indeling van Rubens Burger is overzichtelijk en praktisch ingericht, met een duidelijke scheiding tussen het publieksgedeelte en de ondersteunende bedrijfsruimten. Bij binnenkomst bevindt zich aan de voorzijde het restaurantgedeelte met zitplaatsen voor gasten. Dankzij de open opzet ontstaat een ruimtelijk gevoel en een prettige verblijfssfeer. Het zitgedeelte is logisch ingedeeld met tafels langs de gevel, de wanden en in het midden van de ruimte. Hierdoor wordt optimaal gebruikgemaakt van de beschikbare oppervlakte en de zichtlocatie aan de straatzijde. Aan de achterzijde en zijkant van het object bevinden zich de ondersteunende ruimten, waaronder de keuken, opslag- en facilitaire voorzieningen. Deze functies zijn gescheiden van het restaurantgedeelte, wat bijdraagt aan een efficiënte bedrijfsvoering. De totale oppervlakte van de begane grond bedraagt circa 77 m², bestaande uit: ca. 40 m² verkoop-/restaurantruimte ca. 33 m² keuken, opslag en ondersteunende ruimten ca. 4 m² toilet Zitplaatsen / capaciteit Circa 40 zitplaatsen binnen. Bestemming De bestemming volgens het Omgevingsplan van de gemeente Haarlem betreft detailhandel. Op deze locatie is in 2016 is een omgevingsvergunning 'strijdig gebruik' verstrekt onder voorwaarden voor het toestaan van (hamburger)restaurant. Deze vergunning is op te vragen bij de Horecamakelaar. Voor precieze informatie over de bestemming, contacteer de Gemeente Haarlem en kijk op het Omgevingsloket. Bijzonderheden / USP's - A-locatie aan de Drossestraat tussen de Raaks en het centrum van Haarlem - Hoge passantenstroom en uitstekende zichtbaarheid - Sterke lokale naamsbekendheid en vaste gastenkring - Ruim tien jaar succesvol geëxploiteerd op dezelfde locatie - Recent gebouwd pand (2012) De vraagprijs voor de bedrijfsexploitatie bedraagt: € 89.500,- De huurprijs van het registergoed bedraagt circa: € 30.000,- per jaar exclusief BTW. Voor meer informatie neem vrijblijvend contact op met Jamie Kleijne van Klaassen Horecamakelaardij B.V via [email protected] of 0645210158.
INV/GW: € 125.000
Restaurant/Partycentrum · Haarlem · Noord-Holland
Donkere Spaarne 28 is een veelzijdige en goedlopende culinaire eventlocatie op een unieke locatie aan het Spaarne in het historische centrum van Haarlem. De onderneming richt zich op private dining, zakelijke bijeenkomsten, evenementen en hoogwaardige catering op maat. Dankzij de centrale ligging, de karakteristieke uitstraling van het pand en de professionele faciliteiten profiteert de locatie van een sterke positie binnen de Haarlemse hospitality- en evenementenmarkt. Object: Truffels donkere Spaarne Donkere Spaarne 28 2011 JG Haarlem Situering Aan het Donkere Spaarne 28, in het historische centrum van Haarlem, bevindt zich deze bijzondere culinaire eventlocatie. Het object ligt direct aan het sfeervolle Spaarne en biedt een prachtig uitzicht over het water en de iconische binnenstad. Gelegen in de prestigieuze Gouden Bocht van het Spaarne, op korte afstand van de Gravestenenbrug, combineert deze locatie uitstraling, historie en een uitstekende zichtbaarheid. De omgeving vormt het culturele en culinaire hart van Haarlem. Op korte loopafstand bevinden zich de Grote Markt, de Grote Kerk, diverse musea, winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Hierdoor trekt de locatie zowel zakelijke als particuliere gasten die een bezoek aan Haarlem combineren met een culinaire of zakelijke bijeenkomst. De bereikbaarheid is uitstekend. Gasten kunnen direct voor de deur betaald parkeren. Daarnaast bevindt parkeergarage De Appelaar zich op circa vier minuten loopafstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Station Haarlem ligt op ongeveer tien minuten wandelen van de locatie en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. Na Amsterdam is Haarlem de grootste stad van Noord-Holland. Ten oosten van Haarlem liggen Amsterdam (19 km) en Schiphol (13 km) en de kust bevindt zich circa 7 km ten westen van de stad. Profilering Donkere Spaarne 28 is een veelzijdige culinaire eventlocatie in het hart van Haarlem, gespecialiseerd in private dining, zakelijke bijeenkomsten, evenementen en hoogwaardige catering op maat. Geen traditioneel restaurant, maar een unieke locatie waar gastronomie, sfeer en beleving samenkomen. Met een breed aanbod aan verfijnde fingerfood, luxe food bites en culinaire concepten op maat sluit iedere invulling naadloos aan op de wensen van gasten en opdrachtgevers. Van intieme diners en stijlvolle borrels tot zakelijke meetings, presentaties en grootschalige evenementen: ieder concept wordt met oog voor detail, kwaliteit en gastvrijheid verzorgd. De kracht van de locatie ligt in de combinatie van het statige monumentale pand aan het Spaarne, de multifunctionele mogelijkheden en de professionele productiekeuken. Luxe en toegankelijkheid komen hier samen in een eigentijdse setting waar service, presentatie en persoonlijke aandacht centraal staan. Met een totale oppervlakte van circa 360 m² biedt Donkere Spaarne 28 volop mogelijkheden voor zowel kleine als grote gezelschappen. Dankzij de centrale ligging in Haarlem, de sfeervolle uitstraling en de flexibele indeling vormt deze locatie een sterk en herkenbaar concept binnen de wereld van private dining, meetings, events en high-end catering. De exploitatie wordt aangeboden zonder de handelsnaam Truffels Eetertainment. De locatiegebonden naam, website en online vindbaarheid kunnen desgewenst onderdeel uitmaken van de overname. Het betreft een operationeel en draaiend bedrijf met een bestaande stroom aan aanvragen en ruime mogelijkheden voor verdere groei en ontwikkeling. Indeling Bij binnenkomst worden gasten direct ontvangen in een sfeervolle en stijlvolle ruimte met uitzicht over het Spaarne. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden voelt de locatie licht, ruim en uitnodigend aan. De langgerekte zaal beschikt over een royale verkoopruimte die flexibel kan worden ingericht voor uiteenlopende bijeenkomsten en evenementen. Aan de rechterzijde bevindt zich een verhoogd zitgedeelte met garderobe en separate dames- en herentoiletten. Aan de linkerzijde is een stijlvolle mobiele bar geplaatst, voorzien van drie ingebouwde klimaatkasten. Met behulp van elegante hanggordijnen kan eenvoudig een aparte ruimte voor private dining of besloten gezelschappen worden gecreëerd. Aan de achterzijde bevindt zich de professionele keuken, bereikbaar vanuit beide zijden van de zaak. De keuken is volledig ingericht voor hoogwaardige horeca-exploitatie en voorzien van professionele apparatuur en een centrale afzuiginstallatie. Daarnaast beschikt het object over diverse opslag- en dienstruimten, waaronder een kantoorruimte, invalidentoilet met douche en toegang tot het achtergelegen parkeerterrein. Eén parkeerplaats is inbegrepen bij de huur. De totale oppervlakte bedraagt circa 360 m², bestaande uit: ca. 224 m² verkoopruimte ca. 70 m² professionele keuken ca. 66 m² opslag-, kantoor- en dienstruimten Bestemming Er ontbreekt een specifieke horeca-aanduiding op deze locatie in het Omgevingsplan van de Gemeente Haarlem. De locatie beschikt echter middels een omgevingsvergunning over toestemming voor Horeca categorie 2. Dit betreft horecabedrijven die hoofdzakelijk maaltijden verstrekken en als nevenactiviteit alcoholische en niet-alcoholische dranken schenken, waarbij de nadruk ligt op het verstrekken van maaltijden, zoals restaurants. Voor exacte informatie omtrent de bestemming wordt geadviseerd contact op te nemen met de Gemeente Haarlem en het Omgevingsloket. Bijzonderheden / USP's • A-locatie in de Gouden Bocht van het Spaarne • Unieke ligging aan het water in het historische centrum van Haarlem • Royale ruimte met veel verkoopoppervlak • Professionele horecakeuken aanwezig • Geschikt voor private dining, meetings en evenementen • Multifunctionele indeling met diverse gebruiksmogelijkheden • Inclusief één parkeerplaats De vraagprijs voor de bedrijfsexploitatie bedraagt: € 125.000,- De huurprijs van het registergoed bedraagt circa: € 55.000,- per jaar exclusief BTW. Voor meer informatie neem vrijblijvend contact op met Jamie Kleijne van Klaassen Horecamakelaardij B.V. via 06-45210158 of [email protected].
INV/GW: € 69.950
Afhaalrestaurant · Haarlem · Noord-Holland
Zushi Bako is een gevestigd afhaal- en bezorgconcept op een strategische locatie nabij het station en het centrum van Haarlem. De onderneming profiteert dagelijks van een hoge passantenstroom en een sterke lokale bekendheid. De zaak staat bekend om haar verse producten, efficiënte werkwijze en moderne, verzorgde uitstraling. Dankzij het heldere en schaalbare concept heeft Zushi Bako zich ontwikkeld tot een betrouwbaar adres voor zowel bewoners als forensen. Object: Zushi Bako Kruisweg 44 ZW 2011 LD Haarlem Situering: Aan de Kruisweg 44, in het levendige hart van Haarlem, bevindt zich afhaal- en bezorgzaak Zushi Bako. De locatie wordt gekenmerkt door historische architectuur, een divers winkelaanbod en een constante stroom van bezoekers en bewoners. De Kruisweg vormt het begin van de zogeheten ‘Rode Loper’: de belangrijkste loop- en fietsroute tussen het station en de Grote Markt. Dit maakt het een drukbezochte verbinding voor zowel toeristen als forensen. De zaak profiteert hierdoor dagelijks van een hoge passantenstroom en is een logische stop voor afhaal na werk of onderweg naar huis. Het object ligt op circa 100 meter van het station, direct nabij het Stationsplein met het centrale busstation. De straat is ingericht als eenrichtingsweg voor autoverkeer en vertrekkende bussen, met een tweerichtingsfietspad en brede trottoirs aan weerszijden. Dit zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en efficiënte logistiek voor bezorgdiensten. De Gemeente Haarlem heeft daarnaast plannen voor de herontwikkeling van het stationsgebied. Het kantoorgebouw en de sporthal tegenover het object maken plaats voor een gemengde bestemming van wonen en werken, met onder meer een nieuwe fietsenstalling en een vernieuwd busstation. De start van deze werkzaamheden staat gepland voor 2028, wat de aantrekkelijkheid en dynamiek van de locatie op lange termijn verder zal versterken. Profilering: In het centrum van Haarlem positioneert Zushi Bako zich als een sterk gepositioneerde en kwalitatieve afhaal- en bezorglocatie voor sushi. Het concept is helder, efficiënt en goed schaalbaar: hoogwaardige producten, strak gepresenteerd en met aantrekkelijke marges op boxen en afhaalbestellingen. De naam heeft lokaal een solide reputatie opgebouwd op het gebied van versheid, betrouwbaarheid en constante kwaliteit. Dit vormt een waardevolle basis voor een nieuwe exploitant. De huidige eigenaar heeft bovendien substantieel geïnvesteerd in de inrichting en het opknappen van de zaak, waardoor de bedrijfsvoering zonder noemenswaardige aanvullende investeringen direct kan worden voortgezet. Wat ook meehelpt is dat al sinds 2012 er vanuit deze locatie een afhaal-bezorgdienst voor sushi wordt uitgeoefend. Haarlemmers weten de winkel dan ook goed te vinden. Planologisch is de locatie bestemd als detailhandel. Een specifieke horeca gebiedsaanduiding ontbreekt, wat inhoudt dat er geen consumptie ter plaatse is toegestaan en dat aanwezige zitplaatsen binnen en buiten niet voor dit doel mogen worden gebruikt. Het betreft daarmee uitsluitend een afhaal- en bezorglocatie, waardoor de focus ligt op maximale doorloopsnelheid, optimale inzet van ruimte en personeel. Dit sluit goed aan bij de huidige marktvraag en maakt het bedrijf direct geschikt voor voortzetting. Voor deze exploitatievorm is geen horeca-exploitatievergunning vereist. Voor meer informatie omtrent de bestemming en de mogelijkheden contacteer de Gemeente Haarlem of kijk op het Omgevingsloket. Zushi Bako is geopend van dinsdag t/m zaterdag van 16:00-20:00. Op maandag en zondag zijn ze gesloten. Hierin ligt nog potentie voor eventueel een extra dag of extra uren geopend zijn. Indeling: De indeling van Zushi Bako is functioneel, overzichtelijk en optimaal afgestemd. Bij binnenkomst ervaart men direct een open en uitnodigende ruimte, waarin de sushibar gelijk de aandacht trekt wat zorgt voor beleving en vertrouwen in versheid en vakmanschap. Het voorste gedeelte is ingericht voor ontvangst, bestellingen en snelle doorloop, ideaal voor takeaway en bezorgafhandeling. Achterin bevindt zich een extra ruimte met koelcellen en werkruimte waar voorbereidende handelingen kunnen worden verricht. De werkstromen zijn overzichtelijk en voldoen aan de eisen van snelheid, hygiëne en volumeproductie, essentieel voor een rendabele exploitatie. Ook is er een kleine buitenplaats aan de achterkant met een schuur voor extra opslag van verpakkings-materialen. Metrages: De totale oppervlakte van de begane grond is ca. 85 m2, waarvan ca. 47 m2 verkoopruimte, ca. 23 m2 opslag-ruimte en de rest uit de toiletten en overige ruimten bestaat. Zitplaatsen / capaciteit: Planologisch niet toegestaan. Bestemming: De gebiedsaanwijzing in de Omgevingswet Haarlem van het pand is detailhandel. Dit houdt in het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling voor verkoop, het verkopen en/of leveren van goederen aan personen die goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit. Horeca valt niet onder het begrip detailhandel. Voor precieze informatie over de bestemming, contacteer de Gemeente Haarlem en kijk op het Omgevingsloket. Bijzonderheden / USP's: - A-locatie aan een belangrijke verbindingsweg in Haarlem - Goede naamsbekendheid en goede cijfers - Recente investeringen in pand en apparatuur De vraagprijs voor de bedrijfsexploitatie bedraagt: € 69.950,- De huurprijs van het registergoed bedraagt ca.: € 27.000,- per jaar, exclusief BTW Voor meer informatie neem vrijblijvend contact op met Gary Mey van Klaassen Horecamakelaardij B.V. via 06-51382467 of [email protected].
INV/GW: € 55.000
Bezorgservice · Haarlem · Noord-Holland
Te koop aangeboden bij HVAB Horecamakelaardij: Afhaal- en bezorgzaak op goede locatie in Haarlem Wok-inn Wok-inn Haarlem betreft een gevestigde afhaal- en bezorgzaak met een herkenbaar wokconcept, gelegen aan de Rijksstraatweg in Haarlem-Noord. De onderneming is al geruime tijd actief op deze locatie en beschikt over een bewezen concept met een vaste klantenkring uit de buurt en omliggende wijken. De exploitatie is primair gericht op afhalen en bezorgen, met daarnaast een beperkte zitgelegenheid voor gasten die hun maaltijd ter plaatse willen nuttigen. De zaak is praktisch en overzichtelijk ingericht en sluit goed aan bij het huidige exploitatiemodel. De uitstraling is functioneel en verzorgd. Ligging Wok-inn Haarlem is gelegen aan de Rijksstraatweg, één van de belangrijkste doorgaande wegen in Haarlem-Noord. De omgeving kenmerkt zich door een mix van wonen, detailhandel, dienstverlening en buurtgerichte horeca. Dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid is sprake van een constante stroom aan passanten. In de directe omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Aan de voorzijde bevindt zich het afhaal- en bestelgedeelte met toonbank en circa 15 zitplaatsen. Aansluitend is de open keuken gesitueerd, voorzien van professionele wok- en kookapparatuur, een afzuiginstallatie met afvoer naar het dak en roestvrijstalen werkbladen. Aan de achterzijde bevinden zich diverse voorbereidingsruimten, opslagmogelijkheden en koelcapaciteit. De indeling is efficiënt opgezet en ondersteunt een vlotte afhaal- en bezorgexploitatie. Objectnummer VMH5-3026 Adres Rijksstraatweg 250ZW, 2022 DJ Haarlem Type Afhaal- bezorgzaak/restaurant Status Te koop Vraagprijs exploitatie € 55.000,- Huurprijs € 1.236,- per maand vrij van BTW Oppervlakte ca. 50 m² (gegevens BAG-Viewer) Ligging Aan de Rijksstraatweg in Haarlem-Noord Zitplaatsen binnen ca. 15 Zitplaatsen terras N.v.t. Inrichting Praktisch en modern ingericht Personeelsverplichting N.v.t. Overige verplichtingen N.v.t. Huidige openingstijden Elke dag van 16:30 tot 22:30 m.u.v. woensdag tot 20:30 en vrijdag tot 21:00 Parkeren Voldoende betaalde parkeergelegenheid Vetafscheider Niet aanwezig Afzuiginstallatie Aanwezig, met afzuigpijp naar dak Doelgroep Buurtbewoners, vaste gasten en passanten - Bent u geïnteresseerd in het starten of uitbreiden van uw onderneming? Neem dan gerust contact op met ons kantoor via 072-509 0770 of [email protected] voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. Wij vertellen u graag meer over de mogelijkheden.
