INV/GW: Op aanvraag
Brood/banketbakkerij · 's-Hertogenbosch
INV/GW: € 49.000
Cafetaria-snackbar · Tilburg · Noord-Brabant
Ter overname: goedlopende cafetaria met bezorging en afhaal in Tilburg. Namens opdrachtgever bieden wij deze goedlopende cafetaria in Tilburg ter overname aan. Na maar liefst 26 jaar met veel passie en betrokkenheid de zaak te hebben gerund, heeft de huidige eigenaar besloten het rustiger aan te gaan doen. Daarmee ontstaat een mooie kans voor een ondernemer die een bestaande en goedlopende cafetaria wil voortzetten. De onderneming is volledig operationeel en heeft in de afgelopen 26 jaar een goede naam en een vaste klantenkring opgebouwd. Met een omzet van circa € 400.000,- op jaarbasis biedt deze cafetaria een goede basis voor een ondernemer die direct aan de slag wil. De zaak beschikt over een praktische en complete inrichting, waardoor de onderneming direct kan worden voortgezet. De open keuken en bereidingsruimte zijn overzichtelijk ingericht en voorzien van professionele horeca-apparatuur. Daarnaast zijn er voldoende werk- en opslagmogelijkheden, een koelcel en een vriesruimte. De inventaris verkeert in een nette en goed bruikbare staat. De meeste apparatuur is circa 8 à 9 jaar oud. Tot de aanwezige inventaris behoren onder andere: Lincoln lopendebandoven CookTek-systeem voor het warmhouden van maaltijden Professionele airconditioning Koelcel Vriesruimte Camerasysteem 7 bezorgfietsen De zaak is geschikt voor zowel een ervaren cafetariaondernemer als een ondernemer die op zoek is naar een bestaande horecazaak met een bewezen omzet en een compleet ingerichte bedrijfsruimte. Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Horecamakelaar Margot van den Heuvel 06 42 22 872 of [email protected].
INV/GW: € 65.000
Cafetaria-snackbar · Gennep · Limburg
Klaassen Horecamakelaars biedt ter overname aan tegen zeer gunstige voorwaarden: Cafetaria Plaza Gennep Voor ondernemers die kansen zien, biedt Cafetaria Plaza in Gennep een interessante overnamemogelijkheid. Wegens persoonlijke omstandigheden wordt deze cafetaria aangeboden tegen zeer aantrekkelijke voorwaarden. De huidige omzet blijft achter bij de resultaten die in voorgaande jaren op deze locatie zijn gerealiseerd. Daarmee biedt deze onderneming een uitgelezen kans voor een ambitieuze exploitant die de aanwezige mogelijkheden optimaal weet te benutten. Het bedrijf kent een oppervlakte van circa 300 m² en is voorzien van een uitgebreide, professionele en uitstekend onderhouden inventaris. De onderneming kan nagenoeg direct worden voortgezet. Naast de complete productiekeuken is er een royale voorbereidingskeuken aanwezig met een tweede bakwand, waardoor voldoende capaciteit beschikbaar is voor verdere groei. Ook de koel- en vriesfaciliteiten zijn ruim bemeten. De verkoopruimte is praktisch ingericht met wachtbankjes voor afhaalklanten, een gezellige speelhoek voor kinderen en circa 40 zitplaatsen voor gasten die ter plaatse willen eten. Rondom het pand bevinden zich aantrekkelijke terrassen met in totaal ook nog circa 40 zitplaatsen, een speeltuin en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Een belangrijk pluspunt is de duurzame bedrijfsvoering. Op het dak liggen maar liefst 90 zonnepanelen, waarvan de volledige opbrengst toekomt aan de toekomstige huurder/exploitant. In combinatie met het aanwezige warmteterugwinsysteem resulteert dit in een aantrekkelijk voordeel op de energiekosten. Cafetaria Plaza Gennep biedt een uitstekende basis voor een ondernemer die zijn eigen visie wil realiseren. De combinatie van een complete inventaris, ruime opzet, duurzame voorzieningen en bewezen omzetpotentieel maakt dit tot een aantrekkelijke kans voor ambitieuze horecaondernemers. Vraagprijs inventaris en goodwill: € 65.000
INV/GW: € 95.000
Lunchroom · Breda · Noord-Brabant
Lunchroom Canella is The Place To Be als u op zoek bent naar de ultieme smaakbeleving. In hartje Breda, binnen de poorten van ’t Sas, waant u zich in een oase van luxe en rust waar het u aan niks ontbreekt. Een uitgebreide lunch, een gezellige high tea of wines and bites met vrienden of vriendinnen, een lekker ontbijt voor de vroege vogels of gewoon een kopje koffie of thee met een heerlijk taartje of cakeje? Maar ook voor een mooi glas wijn of een lekker koud biertje ben u bij ons aan het juiste adres. En natuurlijk mag dan de borrelplank niet ontbreken. Al met al een zeer sfeervolle dagzaak aan dit karakteristieke winkel/horecaplein midden in het stadshart van Breda. De inventaris van deze zaak, te omschrijven als zeer goed verzorgd, straalt rust en warmte uit en creëert daardoor een ambiance waarin zowel jong als oud zich weten te vinden. De lunchroom biedt plaats aan ± 51 gasten binnen en ± 55 op het schitterend zonovergoten terras waar je jezelf net in Frankrijk waant. Genieten. Na 9 jaar Canella zijn eigenaren toe aan een andere uitdaging en wensen hun bedrijf over te doen aan waardige opvolgers. Altijd een instapklare dagzaak willen exploiteren op een pittoreske locatie in het populaire Breda? Dan is dit uw kans!
INV/GW: € 190.000
Hotel · 's-Gravenmoer · Noord-Brabant
Aan de rand van het landelijke ’s Gravenmoer, verscholen tussen groen, rust en natuur, bevindt zich Hotel Restaurant Hof van ’s Gravenmoer. Een kleinschalig hotelconcept met een sterke regionale positie, een hoge bezettingsgraad en een brede mix van toeristische én zakelijke gasten. Het bedrijf heeft zich in de afgelopen jaren ontwikkeld tot een geliefde verblijfsaccommodatie binnen de regio Midden-Brabant, mede dankzij de persoonlijke gastvrijheid, de rustige ligging en de strategische bereikbaarheid ten opzichte van diverse trekpleisters en uitvalswegen. De exploitatie bestaat uit een sfeervol hotel met 10 ruime kamers, gecombineerd met een restaurantfunctie ten behoeve van ontbijt en diner voor verblijfsgasten. Juist de combinatie van kleinschaligheid, persoonlijke aandacht en een groene omgeving zorgt voor een onderscheidende positionering binnen het regionale hotelaanbod. Het object richt zich op zowel recreatief verblijf als de zakelijke markt. Dankzij de centrale ligging tussen Breda, Tilburg, Waalwijk en Oosterhout weet het hotel een brede doelgroep aan te trekken, variërend van weekendtoeristen en natuurliefhebbers tot zakelijke overnachtingen en terugkerende gasten uit de regio. De huidige ondernemer heeft het hotel met veel zorg opgebouwd en geëxploiteerd. Door de stabiele exploitatie, bestaande reserveringsportefeuille en sterke online waarderingen ligt er een solide basis voor een opvolgende ondernemer die het bedrijf wenst voort te zetten of verder wil optimaliseren. ✳️ Locatie en omgeving ’s Gravenmoer is een rustig en groen dorp binnen de gemeente Dongen, centraal gelegen tussen Breda, Tilburg, Oosterhout, Waalwijk en Kaatsheuvel. Dankzij de ligging nabij de A27, A58 en A59/N261 is het hotel uitstekend bereikbaar voor zowel toeristische als zakelijke gasten. De locatie profiteert van de nabijheid van diverse grote trekpleisters zoals de Efteling, Nationaal Park De Biesbosch, de Loonse en Drunense Duinen en Safaripark Beekse Bergen. Hierdoor trekt het hotel een brede doelgroep aan, variërend van recreatieve weekendgasten tot zakelijke bezoekers en internationale toeristen. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust, natuur en centrale bereikbaarheid. Vanuit het hotel bevinden gasten zich direct nabij diverse fiets- en wandelroutes, terwijl steden als Breda en Tilburg zich op korte afstand bevinden. De groene en landelijke omgeving sluit goed aan op de groeiende vraag naar kleinschalige verblijfsaccommodaties waar rust, persoonlijke aandacht en beleving centraal staan. ✳️ Hof van 's Gravenmoer Hotel Restaurant Hof van ’s Gravenmoer profileert zich als een kleinschalig hotel met persoonlijke aandacht, rust en comfort als belangrijkste pijlers. De exploitatie is laagdrempelig en efficiënt ingericht, waarbij gasten bewust kiezen voor de combinatie van een landelijke omgeving en een centrale ligging binnen Brabant. Het hotel beschikt over 10 ruime kamers, variërend van comfortabele tweepersoonskamers tot grotere familie-accommodaties geschikt voor 4 tot 6 personen. Een deel van de kamers beschikt over een privéterras, wat extra bijdraagt aan het gevoel van rust en privacy. Het restaurantgedeelte functioneert hoofdzakelijk ondersteunend aan de hotelactiviteiten en wordt gebruikt voor ontbijt, diner en verblijfsgerelateerde horeca. Hierdoor ontstaat een beheersbare exploitatie met duidelijke focus op hotelgasten, arrangementen en verblijfservaring. De huidige exploitatie laat zien dat er een sterke balans bestaat tussen leisure en zakelijke gasten. Mede door het beperkte hotelaanbod in de directe omgeving en de centrale ligging binnen Brabant heeft het hotel een stabiele vraag opgebouwd. Ook het aandeel terugkerende gasten en toekomstige boekingen speelt hierin een belangrijke rol. De online reputatie en waarderingen vormen eveneens een belangrijke commerciële meerwaarde. Gasten waarderen met name de persoonlijke benadering, de rustige omgeving en de verzorgde uitstraling van het hotel. ✳️ Indeling pand Via het ruime terras aan de voorzijde bereiken gasten de entree van het hotel. Het terras van ca. 160m² vormt direct een belangrijk onderdeel van de gastbeleving en biedt volop ruimte voor ontbijt, borrelmomenten en verblijfsgasten. Na binnenkomst bevindt zich direct de receptie in combinatie met het restaurantgedeelte. Het restaurant heeft een warme, toegankelijke inrichting en beschikt over ca. 30 zitplaatsen. De ruimte wordt momenteel gebruikt als ontbijtzaal, verblijfsrestaurant en ontmoetingsruimte voor hotelgasten. Aansluitend bevindt zich een gezellige baropstelling die het kleinschalige hotelkarakter versterkt. Aan de achterzijde ligt de volledig geoutilleerde keuken van ca. 30m², geschikt voor zowel ontbijtservice als dineractiviteiten. Daarnaast is er een separate opslagruimte aanwezig in een naastgelegen gebouw. De hotelkamers zijn praktisch verdeeld over meerdere gedeelten van het pand. Op de begane grond bevinden zich vier comfortabele kamers, waarvan twee met privéterras. Op de verdieping liggen een ruime comfortkamer en een familiesuite met meerdere vertrekken. Daarnaast zijn nog vier hotelkamers bereikbaar via een separate entree aan de buitenzijde, wat extra flexibiliteit biedt binnen de exploitatie. Rondom het hotel bevindt zich een groene buitenomgeving met onder meer een jeu-de-boulesbaan, fruitbomen en diverse zitmogelijkheden, passend bij het landelijke karakter van de exploitatie. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Kleinschalig hotelconcept met 10 kamers ✔️ Hoge bezettingsgraad en sterke online waarderingen ✔️ Goede mix tussen leisure en zakelijke gasten ✔️ Centrale ligging tussen Breda, Tilburg en Waalwijk ✔️ Nabij de Efteling, Nationaal Park De Biesbosch en de Loonse en Drunense Duinen ✔️ Rustige, groene en landelijke omgeving ✔️ Groot terras van ca. 160m² ✔️ Gratis parkeergelegenheid direct voor de deur ✔️ Volledig ingerichte keuken en restaurantfunctie ✔️ Bestaande reserveringsportefeuille aanwezig ✔️ Geschikt voor voortzetting of verdere optimalisatie ✳️ Kansen voor groei ▪️ Ontwikkeling van seizoensgebonden concepten Denk aan culinaire weekenden, winterarrangementen of samenwerking met regionale evenementen en attracties. ▪️ Verdere benutting van het buitenterrein Het groene buitenterrein biedt mogelijkheden voor kleinschalige evenementen, groepsarrangementen of recreatieve toevoegingen passend binnen het huidige concept. ▪️ Doorontwikkeling richting premium B&B | boutique positionering Met relatief beperkte aanpassingen kan het concept verder worden gepositioneerd binnen het hogere segment van kleinschalige verblijfsrecreatie. ▪️ Uitbreiding van arrangementen Door sterker in te zetten op arrangementen rondom natuur, fietsen, wellness of attractieparken kan de verblijfsduur en besteding per gast verder worden verhoogd. ▪️ Versterken van de zakelijke markt De centrale ligging binnen Brabant biedt kansen voor zakelijke overnachtingen, projectverblijf en samenwerking met bedrijven in de regio. ▪️ Meer focus op online marketing en directe boekingen Door verdere optimalisatie van social media, SEO en directe reserveringskanalen kan de afhankelijkheid van externe boekingsplatformen worden verminderd..
INV/GW: € 129.500
Restaurant · Deurne · Noord-Brabant
IN PRIJS VERLAAGD! Eventueel is er een bovenwoning beschikbaar, wat extra mogelijkheden biedt. Omschrijving: Winstgevende en instapklare horecazaak op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Deurne, met een lage huur en bewezen omzet. Na tientallen jaren hebben de ondernemers besloten om een andere uitdaging aan te gaan. De zaak heeft een dag-functie alsmede een semi-avondfunctie. De Eeterij is al sinds jaar en dag een gevestigde naam in Deurne en omstreken met uitstekende reviews alom. De zaak heeft in 2023 nog een grote verbouwing ondergaan en is gereed voor de toekomst. De binnenzijde is werkelijk prachtig modern afgewerkt op hoog niveau, inclusief een moderne toilettengroep en airco. Nergens is op bezuinigd! Ligging: Centraal gelegen in de winkelstraat van Deurne, nabij een ruim aantal winkels en horeca, op loopafstand van de Markt. Deurne is een actieve Gemeente met ca 33.000 inwoners, met een groot verzorgingsgebied en veel toerisme. Parkeren: Er zijn méér dan voldoende parkeerfaciliteiten in de directe nabijheid van de Stationsstraat aanwezig. Parkeren in de Gemeente Deurne is gratis. Personeel: Er zijn personele verplichtingen welke overgenomen moeten worden. Inventaris/Goodwill: Een inventarislijst is op verzoek verkrijgbaar. Daarnaast heeft de huidige exploitant geïnvesteerd in pandverbeterende en pandverbonden voorzieningen (genoemd als huurdersbelang). De zaak is de afgelopen jaren met zorg opgebouwd en biedt duidelijke groeimogelijkheden. Bij ruimere openingstijden (bijvoorbeeld 7 dagen per week) is een hoger rendement mogelijk, zoals in eerdere jaren is gebleken. Overname betreft inventaris en goodwill. De vraagprijs bedraagt €129.500,00. Verplichtingen: De tapfaciliteiten met buffetkoelingen zijn in bruikleen van Bavaria met een afnamebeding, met een opzegtermijn van één maand dus u mag ervan uit gaan dat er géén brouwerijverplichting is als een nieuwe kandidaat dit niet wenst . Naast de hierboven genoemde verplichtingen wordt het bedrijf zonder leveranciersverplichtingen aangeboden. Openingstijden: Van woensdag tot en met zaterdag geopend van 10.30 uur tot 22.00 uur en op zondag vanaf 12.00 tot 22.00 uur. Op maandag en dinsdag is het bedrijf gesloten. De openingstijden kunnen, conform Algemene Plaatselijke Verordening, worden verruimd. Daarnaast is er voor gekozen om één of twee weken per jaar in de zomer te sluiten voor vakantie. Registergoed: Huurpand op een perceel van ca. 145 m2 groot. Volgens de horeca-exploitatievergunning is er binnen ca. 54,5 m² beschikbaar voor gasten om te zitten alsook is er een terrasvergunning bij de Gemeente aangevraagd en verstrekt voor 34 m² (seizoen terras + promenadeterras, waarvan 11 m² op eigen grond). Ook is een kleine kelder aanwezig. De huur bedraagt circa €2.200 per maand, wat een sterke basis vormt voor een gezonde exploitatie. Eventueel met een bovenwoning. Woning: Een woning is eventueel bespreekbaar. Omzet: De keurige cijfers laten een winstgevende exploitatie met gezonde marges zien. De globale omzet bedraagt tussen ca. € 425.000,00 en € 500.000,00 op jaarbasis. Dit is afhankelijk van het aantal openingsuren. Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging!
OG: € 500.000
Restaurant/bezorgservice · Drunen · Noord-Brabant
Aan de rand van het centrum van Drunen wordt dit complete horecapand met bovenwoning te koop aangeboden. Het betreft een twee-onder-een-kap pand met een kadastrale oppervlakte van circa 155 m², momenteel in gebruik als pizzeria/grillroom. Het horecagedeelte is volledig ingericht en beschikt over circa 55 zitplaatsen binnen en een buiten terras met ruimte voor circa 11 gasten. Er is een afhaal– en bezorgfunctie aanwezig. De inventaris is compleet en verzorgd. De praktische indeling biedt ruimte voor diverse horeca– of andere commerciële toepassingen. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime bedrijfsgebonden woning met een woonkamer, badkamer, 4 slaapkamers en een dakterras. Deze woning is direct met het horecagedeelte verbonden en biedt daarmee interessante woonruimte voor ondernemers of personeel. De ligging is gunstig, aan een toegankelijke weg net buiten het centrum van Drunen, met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Dankzij de zichtbaarheid, bereikbaarheid en bestaande indeling biedt dit pand een uitstekende basis voor zowel voortzetting als herontwikkeling. Interesse? Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor in ‘s-Hertogenbosch.
Huur: € 2.047 p/m
Café · Veghel · Noord-Brabant
Ontdek de tijdloze charme van Café Marktzicht, een iconisch etablissement dat al drie decennia lang een hoeksteen vormt in het hart van het centrum, direct op de Markt in Veghel. Het café biedt een unieke blend van traditionele gezelligheid en eigentijdse flair, waardoor het de perfecte bestemming is voor een breed scala aan gelegenheden. Stap binnen en laat je verwelkomen door de warme sfeer van ons historische bruine café, dat een eigentijds tintje heeft gekregen voor een verfrissende ervaring. Of je nu snakt naar een rustig kopje koffie, een verfrissend drankje, een smakelijke lunch of een voortreffelijk diner, bij Café Marktzicht vind je precies wat je zoekt. Het beschikt over 80 zitplaatsen of 175 standplaatsen. Café Marktzicht is ideaal voor allerlei feestelijke aangelegenheden. Of je nu een live band wilt laten optreden of een DJ wilt inhuren om de sfeer te verhogen, wordt gegarandeerd dat jouw evenement een onvergetelijk succes wordt. Bij Café Marktzicht geloven ze in de kracht van live muziek. Daarom bieden ze een open podium voor getalenteerde artiesten, coverbands en bands met een uniek repertoire om hun muzikale talenten te laten schitteren voor enthousiast publiek. Met zijn uitstekende ligging, gastvrije atmosfeer en gevarieerde mogelijkheden voor evenementen, biedt Café Marktzicht een unieke gelegenheid voor iedereen die droomt van het beheren van een bruisende horecagelegenheid. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor in ‘s-Hertogenbosch.
INV/GW: € 75.000
Lunchroom · Breda · Noord-Brabant
Zoet Café heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een geliefde bestemming voor ontbijt, koffie, brunch, lunch en zoete verwenmomenten in Breda. De combinatie van een eigentijdse uitstraling, een toegankelijke sfeer en een breed publiek zorgt voor een exploitatie die aansluit bij de huidige vraag naar kwalitatieve daghoreca. Gasten weten de weg naar Zoet Café te vinden voor een lekker ontbijtje, een goede kop koffie, een uitgebreide lunch, high tea of een informele afspraak. Daarmee vervult de onderneming niet alleen een horecafunctie, maar ook een belangrijke sociale ontmoetingsrol binnen haar omgeving. De sterke herkenbaarheid van het concept, gecombineerd met diverse omzetmomenten gedurende de dag, vormt een gezonde basis voor verdere exploitatie. Met haar verzorgde presentatie, complete inrichting en veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt Zoet Café een interessante propositie voor ondernemers die actief willen zijn binnen het groeiende segment van koffie-, ontbijt-, brunch-, lunch- en belevingsconcepten. ✳️ Locatie en omgeving Zoet Café is gevestigd op een aantrekkelijke locatie aan de singel van Breda. De combinatie van water, groen en stedelijke levendigheid maakt dit een omgeving waar inwoners en bezoekers graag verblijven. Dagelijks trekken de singels wandelaars, fietsers, recreanten en bezoekers die de binnenstad verkennen. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van wonen, werken, winkelen en horeca. Hierdoor profiteert Zoet Café van een gevarieerd publiek, bestaande uit buurtbewoners, winkelend publiek, zakelijke gasten en bezoekers van buiten de stad. De ligging aan het water draagt bovendien bij aan de beleving van de locatie en zorgt met name in de lente- en zomermaanden voor extra aantrekkingskracht. De wijk staat bekend om haar karakteristieke uitstraling, relatief koopkrachtige inwoners en de nabijheid van het historische stadscentrum. In combinatie met de goede bereikbaarheid en diverse parkeermogelijkheden in de omgeving ontstaat een solide basis van vaste gasten en passanten. Voor een lunchroom- en koffiebarconcept als Zoet Café biedt deze locatie een sterke commerciële basis, waarbij de combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en een aantrekkelijke omgeving zorgt voor een breed en divers bezoekerspubliek. ✳️ Zoet Zoet Café is ingericht als een eigentijdse lunchroom met een herkenbare uitstraling. De onderneming combineert een toegankelijke sfeer met een verzorgde presentatie, waardoor zowel individuele gasten als groepen zich hier thuis voelen. Daarnaast onderscheidt Zoet Café zich door een gevarieerd aanbod van ontbijt-, lunch- en koffiespecialiteiten, waaronder diverse halal-gerechten, waarmee een brede en diverse doelgroep wordt aangesproken. De inrichting kenmerkt zich door een onderscheidend kleurgebruik, comfortabele zitplaatsen en diverse zithoeken die geschikt zijn voor uiteenlopende bezoeksmomenten. Hierdoor ontstaat een omgeving die niet alleen geschikt is voor ontbijt en lunch, maar ook voor zakelijke afspraken, verjaardagen, babyshowers, high tea’s en andere kleinschalige bijeenkomsten. Het concept is breed inzetbaar en biedt ruimte voor voortzetting van de huidige formule of een verdere eigen invulling binnen de daghoreca. Juist deze flexibiliteit maakt Zoet Café interessant voor een nieuwe ondernemer. ✳️ Indeling pand Aan de voorzijde beschikt Zoet Café aan beide zijden van het pand over een verzorgd terras van in totaal ca. 36 m². Met diverse zitplaatsen en parasols biedt het terras extra capaciteit tijdens de warmere maanden van het jaar. Daarnaast draagt het terras zichtbaar bij aan de uitstraling en herkenbaarheid van de onderneming. Bij binnenkomst worden gasten direct verwelkomd door de opvallende kleurstellingen, speelse inrichting en de geur van verse koffie en huisgemaakte zoetigheden. De exploitatie is ondergebracht in één overzichtelijke ruimte, die op natuurlijke wijze is verdeeld in vier functionele secties. Het lunchroomgedeelte van ca. 72 m² bevindt zich aan de linkerzijde van het pand en biedt plaats aan ca. 50 tot 52 gasten, verdeeld over diverse sfeervolle z itopstellingen. Aan de rechterzijde zijn de bar, de open keuken en de sanitaire voorzieningen gesitueerd. De goudkleurige bar van ca. 13 m² vormt een echte blikvanger bij binnenkomst en is compleet uitgerust met onder andere een professionele espressomachine, gebaksvitrine, koelingen en een kassasysteem. De bar loopt naadloos over in de professioneel ingerichte open keuken van ca. 15 m², waardoor een open en uitnodigende uitstraling ontstaat. Ondanks het compacte formaat is de keuken efficiënt ingedeeld en voorzien van alle benodigde apparatuur voor de dagelijkse exploitatie. Rechts achterin bevinden zich de sanitaire voorzieningen van ca. 12 m². Deze zijn netjes uitgevoerd en beschikken over separate wasgelegenheden voor dames en heren. Een bijzonder detail is de verhoogde zitruimte achter in de zaak van ca. 15 m². Hier bevinden zich twee grote tafelmeubels waar gezamenlijk ca. 16 gasten kunnen plaatsnemen. Deze ruimte leent zich uitstekend voor grotere gezelschappen, verjaardagen, high tea’s of andere groepsarrangementen. Verspreid door de zaak bevinden zich daarnaast diverse tafels, banken, kuipstoelen en hoge zitplaatsen, waardoor een gevarieerd aanbod aan zitmogelijkheden ontstaat. De logische routing en overzichtelijke indeling zorgen ervoor dat gasten comfortabel kunnen verblijven en het personeel efficiënt kan bedienen. ✳️ Productiekeuken Een interessant aanvullend aspect is de separate productiekeuken waar de huidige eigenaar gebruik van maakt, gelegen op een nabijgelegen bedrijventerrein. Deze productiekeuken wordt optioneel en separaat aangeboden en maakt geen onderdeel uit van de reguliere overname van Zoet Café. De productiekeuken beschikt over een uitgebreide eigen inventaris en diverse professionele apparatuur. Ook deze inventaris behoort specifiek tot de productiekeuken en wordt tegen een afzonderlijke overnameprijs aangeboden. Voor een nieuwe ondernemer biedt dit de mogelijkheid om, indien gewenst, direct over aanvullende productiecapaciteit te beschikken voor onder meer catering, grotere bestellingen, evenementen en verdere uitbreiding van de bedrijfsactiviteiten. De bedrijfsruimte waarin de productiekeuken is gevestigd, kan onder nader overeen te komen voorwaarden afzonderlijk worden gehuurd. De overname van de productiekeuken, inclusief bijbehorende inventaris, is volledig optioneel en staat los van de overname van Zoet Café. ✳️ Bijzonderheden verkoop Een interessant aanvullend aspect is de separate productiekeuken waar de huidige eigenaar gebruik van maakt, gelegen op een nabijgelegen bedrijventerrein. Deze productiekeuken wordt optioneel en separaat aangeboden en maakt geen onderdeel uit van de reguliere overname van Zoet Café. Optie 1 – Volledige overname De overname omvat zowel het café als de productiekeuken, inclusief de bijbehorende inventaris en goodwill. Vraagprijs: €100.000,- Optie 2 – Overname café De overname omvat uitsluitend het café, inclusief de bijbehorende inventaris en goodwill. De socialmediakanalen (FB en Insta) maken echter dan geen onderdeel uit van de overname. Vraagprijs: €75.000,- ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Herkenbare naam binnen de Bredase daghoreca ✔️ Compleet ingerichte lunchroom en koffiebar ✔️ Terras aan beide zijden van het pand ✔️ Professionele open keuken en baropstelling ✔️ Verhoogde groepsruimte voor grotere gezelschappen ✔️ Geschikt voor high tea’s, babyshowers en groepsarrangementen ✔️ Diverse omzetmomenten gedurende de dag ; ontbijt, brunch, lunch en een stukje borreltijd ✔️ Inclusief uitgebreide inventaris en apparatuur ✔️ Extra productiecapaciteit beschikbaar via separate productiekeuken ✔️ Mogelijkheid tot huur van aanvullende productieruimte ✔️ Goede bereikbaarheid en brede doelgroep ✔️ Flexibel concept met ruimte voor verdere ontwikkeling ✔️ Substantiële omzet binnen het segment daghoreca ✳️ Kansen voor groei ▪️ Ontwikkeling van een eigen Zoet-lijn Dankzij de aanwezige productiekeuken bestaat de mogelijkheid om eigen gebak, brownies, macarons, taarten of andere zoete specialiteiten ook buiten de horecalocatie te verkopen aan bedrijven, cateraars of lokale verkooppunten. ▪️ Versterken van de evenementenmarkt De verhoogde groepsruimte en opvallende inrichting lenen zich uitstekend voor babyshowers, gender reveals, verjaardagen, vrijgezellenfeesten en andere feestelijke bijeenkomsten. Hier ligt potentieel voor arrangementen met een hogere besteding per gast. ▪️ Samenwerkingen met lokale ondernemers Arrangementen met bloemisten, fotografen, beautysalons, trouwleveranciers of cadeauwinkels kunnen zorgen voor een constante stroom nieuwe gasten, met name binnen het segment van babyshowers, high tea’s en feestelijke gelegenheden. ▪️ Zoet Café als Instagram-waardige bestemming De herkenbare inrichting en presentatie bieden kansen om de zaak verder te positioneren als een bestemming waar gasten niet alleen komen voor eten en drinken, maar ook voor de beleving. Dit kan zorgen voor een grotere regionale aantrekkingskracht en meer organische online zichtbaarheid. ▪️ Zakelijke markt en vergaderarrangementen Steeds meer bedrijven zoeken informele locaties voor overleggen, teamuitjes en presentaties. Door arrangementen te ontwikkelen voor kleine groepen kan Zoet Café ook buiten de traditionele piekmomenten extra omzet genereren. ▪️ Uitbouw van afhaal- en bestelconcepten Met de aanwezige productiekeuken kunnen complete dessertboxen, high tea-boxen, verjaardagspakketten of seizoensspecials worden ontwikkeld voor afhaal en bezorging binnen Breda en omgeving. ▪️ Workshops en belevingsconcepten Denk aan cupcake-decoratie, taartworkshops, kinderfeestjes, chocoladeproeverijen of seizoensgebonden activiteiten. Hiermee wordt optimaal gebruikgemaakt van de uitstraling van de zaak en ontstaat extra omzet buiten de reguliere horeca-activiteiten. ▪️ Samenwerking met bedrijven op omliggende bedrijventerreinen De nabijgelegen productiekeuken biedt mogelijkheden voor levering van vergaderlunches, zoete traktaties, relatiegeschenken en cateringoplossingen voor bedrijven in Breda en omgeving.
INV/GW: € 325.000
Afhaalrestaurant · Utrecht · locatie op aanvraag
Aangeboden: Op een absolute toplocatie in Nederland bieden wij een modern, stijlvol en volledig nieuw Italiaans streetfood concept ter overname aan. Gelegen in het hart van Hoog Catharijne Utrecht – een Triple A-locatie met circa 26 miljoen passanten per jaar – bevindt deze zaak zich midden tussen de grootste landelijke retailers, horecaformules en dagelijkse reizigersstromen. Concept: Het concept is recent geopend en beschikt over een sterke branding, hoogwaardige uitstraling en enorme groeipotentie. De zaak is volledig ingericht in een trendy, urban en Instagrammable stijl met veel aandacht voor beleving, interieur en herkenbaarheid. Ideaal voor ondernemers die direct willen instappen in een toekomstbestendig horecaconcept zonder opstartfase. Locatie: De locatie leent zich perfect voor: - Moderne internationale concepten - Lunch & dinner - Delivery & takeaway - Franchise-uitrol - Social media marketing en influencer exposure Kenmerken: - Triple A-locatie in Hoog Catharijne Utrecht - Jaarlijks circa 26 miljoen passanten - Volledig nieuw interieur en inventaris - Instapklaar concept - Zeer sterke zichtlocatie - Hoge groeipotentie - Geschikt voor franchise of uitbreiding - Moderne keuken en apparatuur aanwezig Financieel: - Vraagprijs: €400.000 - Huurstructuur: maandelijks voorschot van €7.700 excl. btw. Officiële huur bedraagt 11% van de jaaromzet excl. btw, jaarlijks verrekend met de betaalde voorschotten met een ondergrens van € 77.000. (huurvoorschot is inclusief promotiebijdrage, magazijn en servicekosten). Reden verkoop: De verkoop vindt plaats wegens gezondheidsredenen. Hierdoor ontstaat een unieke kans om een onderscheidend horecaconcept over te nemen op één van de beste retail- en horecalocaties van Nederland. Serieuze geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of een vertrouwelijke kennismaking.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Wij zoeken een Horeca-Koppel voor een hoogwaardig restaurant met vele mogelijkheden in een schitterend stadje aan de grens Brabant / Gelderland Wij zoeken een horeca-koppel voor een uniek horecabedrijf boven de middelklasse met ruime mogelijkheden wat betreft een luxe restaurant / diverse luxe ruimtes voor partijen, bruiloften, feestjes en grote mogelijkheden voor het organiseren van Events. En dan niet te vergeten een grote en prachtige buitenruimte met uitgebreide terrassen. Dit bedrijf is turn-key en is zeer hoogwaardig ingericht en volledig instapklaar er is echt overal aan gedacht. Het enige wat ontbreekt is een goed horeca-koppel hij of zij kok en gastheerc.q. gastvrouw die het horecahart op de juiste plaats hebben en zich volledig willen storten op dit sublieme bedrijf. De huidige eigenaren van dit schitterende bedrijf willen ruim meedenken om deze droom voor een geschikt horeca-koppel waar te maken. Er zijn zeer veel mogelijkheden om over te brainstormen om het juiste Horeca-koppel op de rails te zetten. Geheimhoudingsverklaring is verplicht. Laat deze optie niet liggen en neem contact op met: Horecamakelaardij van Ewijk Jacques van Ewijk tel. 06-22 808 139
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Gelderland · locatie op aanvraag
Turn-key Restaurant op Absolute Toplocatie aan de Waalkade – Nijmegen Op een unieke locatie aan de levendige Waalkade in Nijmegen bevindt zich dit uitstekend renderende restaurant met een werkelijk fenomenaal uitzicht over de Waal. De drukbevaren rivier zorgt dagelijks voor een dynamisch en sfeervol decor dat gasten blijft aantrekken. Het ruime terras, direct gelegen aan het water, is een absolute blikvanger en biedt een unieke beleving die zich onderscheidt binnen de regio. Dit maakt de locatie bijzonder geliefd bij zowel lokale gasten als bezoekers van buitenaf. Het restaurant heeft een oppervlakte van circa 240 m² (inclusief keuken) en is volledig ingericht met een hoogwaardige, moderne inventaris in zeer goede staat. Het geheel is turn-key, waardoor een nieuwe ondernemer zonder noemenswaardige investeringen direct kan starten. De onderneming realiseert een sterke en groeiende omzet, wat de solide basis en het commerciële potentieel van deze locatie onderstreept. Dankzij de indeling, ligging en uitstraling leent dit object zich voor diverse horecaconcepten, terwijl de huidige formule zich op deze plek reeds succesvol heeft bewezen en eenvoudig voortgezet kan worden. Kenmerken: • Absolute A-locatie aan de Waalkade • Uniek uitzicht over de Waal met levendige vaarroute • Ruim en aantrekkelijk terras aan het water met 120 zitplaatsen • Ca. 240 m² restaurant inclusief keuken met 100 zitplaatsen • Hoogwaardige, moderne en complete inventaris • Turn-key overname, direct exploiteerbaar • Sterke en groeiende omzet • Geschikt voor diverse horecaconcepten Een zeldzame kans om een uitstekend lopend horecabedrijf over te nemen op een van de mooiste plekken van Nijmegen. Voor meer informatie over de huur, omzet en vraagprijs inventaris op aanvraag: Horecamakelaardij van Ewijk Jacques van Ewijk E-mail: [email protected] Tel. 06-22 808 139
INV/GW: Op aanvraag
Kookstudio · Wijchen · Gelderland
In deze bekende kookstudio worden kookworkshops, kookcursussen en BBQ-workshops georganiseerd voor zowel particulieren als bedrijven. Het is gelegen aan de Edisonstraat in Wijchen. De Edisonstraat is centraal gelegen tussen de A73, A50 en A326. De bushalte is op 5 minuten loopafstand en het station van Wijchen op 15 minuten lopen. De kookstudio beschikt over meerdere ruimtes waaronder een hoofdstudio voor grote groepen (10-80 personen), een kleinere kookstudio (10-16 personen) en een indoor BBQ-studio (10-40 personen). Parkeren is mogelijk op eigen terrein, beperkt aantal plaatsen, en in de directe omgeving kunt u (gratis) parkeren. Er zijn alleen jonge, losse , oproepkrachten welke overgenomen moeten worden. De omzet is op aanvraag. Het betreft een huurpand zonder woning. De Kookstudio is maandag, woensdag, donderdag, vrijdag en zaterdag alleen op afspraak geopend. Thans is dinsdag de sluitingsdag. Een nieuwe exploitant kan indien gewenst dit uitbreiden naar 7 dagen per week geopend zijn.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Eindhoven · Noord-Brabant
Trattoria Il Salotto te Eindhoven Ter overname aangeboden: een gevestigde Italiaanse trattoria op het Celciusplein in Eindhoven. Het restaurant beschikt over een totale zitcapaciteit van 45 couverts binnen en 45 terrasplaatsen. De onderneming wordt overgedragen inclusief volledige inventaris, goodwill en lopende exploitatie. Een operationeel draaiende zaak met een bestendige omzet en herkenbare positionering in het Eindhovense horeca-aanbod. Objectgegevens: Locatie: Eindhoven Capaciteit: 45 zitplaatsen binnen, 45 zitplaatsen terras (totaal 90) Concept: Italiaanse trattoria uiteraard zelf in te vullen Status: volledig operationeel, direct overdraagbaar. Het Celsiusplein ligt in Woensel-West en is in 2023 volledig her ontwikkeld als sluitstuk van Plan Celsius . Het plein vormt het nieuwe hart van de nieuwe hippe wijk, met woningen op de verdiepingen en een levendige plint van winkels en horeca.
INV/GW: € 350.000
Casco · Zundert · Noord-Brabant
Te Huur of Te Koop Aan de Molenstraat in het centrum van Zundert bieden wij dit karakteristieke en veelzijdige object aan, bekend als de voormalige locatie van Café Den Bels. Het pand wordt zowel te huur als te koop aangeboden en biedt dankzij de gemengde bestemming diverse mogelijkheden voor ondernemers, beleggers, ontwikkelaars en particulieren. De locatie geniet een centrale ligging, is goed bereikbaar en heeft door haar rijke historie en markante uitstraling een sterke herkenbaarheid binnen Zundert. Waar het pand jarenlang dienstdeed als horecagelegenheid, biedt het vandaag de dag volop kansen voor een nieuwe invulling. Of je nu op zoek bent naar een bedrijfsruimte, een pand voor herontwikkeling, een combinatie van wonen en werken of een toekomstige gezinswoning, deze locatie biedt uiteenlopende mogelijkheden. Het object wordt in casco staat aangeboden, waardoor je alle vrijheid hebt om jouw eigen plannen en ideeën werkelijkheid te maken. Of je nu kiest voor een horecaconcept, commerciële invulling, woon-werkcombinatie of volledige woningtransformatie, dit pand biedt daarvoor een uitstekend uitgangspunt. ✳️ Locatie en omgeving Het object is gelegen aan de Molenstraat, één van de belangrijkste verkeers- en verbindingsroutes van Zundert. Deze straat vormt van oudsher een belangrijke ader door het dorp en verbindt diverse woonwijken, voorzieningen en het centrumgebied met elkaar. Zundert staat landelijk bekend als geboorteplaats van Vincent van Gogh en trekt jaarlijks veel bezoekers dankzij onder andere het wereldberoemde Bloemencorso. Het centrum beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels, horecagelegenheden, dienstverleners en maatschappelijke voorzieningen, waardoor sprake is van een levendige omgeving met een breed publiek. Dankzij de centrale ligging is het object uitstekend bereikbaar voor zowel lokale bezoekers als bezoekers uit omliggende plaatsen zoals Breda, Etten-Leur, Rijsbergen en Roosendaal. Daarnaast beschikt Zundert over ruime parkeermogelijkheden in en rondom het centrum, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de locatie. ✳️ Over het pand De voormalige locatie van Café Den Bels is een karakteristiek hoekpand met een markante trapgevel en een rijke historie binnen Zundert. Al sinds de negentiende eeuw wordt op deze plek horeca geëxploiteerd en generaties inwoners hebben Café Den Bels gekend als een vertrouwde ontmoetingsplaats. Met een horecageschiedenis die teruggaat tot ca. 1875 behoort deze locatie tot de bekende horecapunten van het dorp. De combinatie van een commerciële ruimte op de begane grond en een woonverdieping maakt het object geschikt voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden. Dankzij de herkenbare uitstraling en de veelzijdige mogelijkheden biedt het pand een solide basis voor een nieuwe toekomst. ✳️ Indeling pand Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een driehoekig terras van ca. 30 m², gelegen tussen de Molenstraat en de Achtmaalseweg. Dit terras maakt momenteel geen onderdeel uit van het café en is in gebruik bij de naastgelegen cafetaria. Een gedeeltelijke overname of gezamenlijk gebruik behoort echter mogelijk tot de mogelijkheden. Aan de zijde van de Molenstraat is het terras voorzien van windschermen over vrijwel de volledige breedte, die tevens deels fungeren als geluidsscherm. Aan de zijde van de Achtmaalseweg is het terras open. Dankzij deze prominente hoekligging profiteert het object van een uitstekende zichtbaarheid vanaf de Molenstraat en de omliggende wegen. Bij binnenkomst betreedt men de voormalige horecaruimte van ca. 55 m². Centraal in de ruimte, die een open karakter kent, bevindt zich een rechthoekige houten baropstelling. Aan de rechterachterzijde van het pand bevinden zich twee afzonderlijke sanitaire voorzieningen. Links achterin het pand, bereikbaar via een afgesloten gang, bevindt zich een ruimte van ca. 6 m² waar voorheen de keuken was gevestigd. In deze gang bevinden zich tevens de trap naar de kelder en de trap naar de eerste verdieping. In de kelder liggen momenteel nog twee biertanks met een inhoud van ieder ca. 1.000 liter. Via de trap naar boven bereikt men de overloop op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich de grootste slaapkamer van ca. 20 m². Vanuit de overloop zijn tevens twee andere slaapkamers bereikbaar, gelegen aan de zijkant van het pand. Deze kamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 6 m² en ca. 10 m². De badkamer bevindt zich aan de tegenoverliggende zijde van de overloop en is ondergebracht in een authentieke opkamer. Deze ruimte is voorzien van een ligbad en toilet en heeft een oppervlakte van ca. 6 m². Alle vertrekken op de eerste verdieping beschikken over een schuin dak, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling van de woonverdieping. De entree van het pand bevindt zich beneden in het halletje achter de bar en geeft direct toegang tot de Molenstraat. Naast de voordeur bevindt zich een kleine stenen berging, die vermoedelijk oorspronkelijk dienstdeed als toilet- of kolenruimte. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een kleine opslagruimte aan de overzijde van de Molenstraat bij te huren. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend geschikt als opslagruimte, hobbyruimte of werkplaats. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Sfeervol en authentiek hoekpand met trapgevel op een zichtlocatie in Zundert ✔️ Te huur of te koop ✔️ Voormalige horecalocatie met bedrijfswoning ✔️ Horecaruimte van ca. 55 m² ✔️ Drie slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping ✔️ Mogelijke gedeeltelijke overname van het terras ✔️ Kelder met biertanks aanwezig ✔️ Diverse exploitatie-, woon- en ontwikkelmogelijkheden, gemengde bestemming ✳️ Kansen voor de toekomst Hieronder schetsen wij twee scenario's die voor deze locatie tot de mogelijkheden behoren. ▪️Café met bedrijfswoning Voor ondernemers die op zoek zijn naar een eigen horecazaak biedt dit object een interessante combinatie van ondernemen en wonen op één locatie. De aanwezige horecaruimte op de begane grond vormt een uitstekende basis voor uiteenlopende concepten, variërend van een traditioneel dorpscafé tot een eigentijdse wijnbar, speciaalbiercafé, lunchroom of kleinschalig eetcafé. Doordat de woonruimte zich direct boven de bedrijfsruimte bevindt, ontstaat een praktische situatie waarbij werk en privé op natuurlijke wijze samenkomen. Dit maakt het object bijzonder geschikt voor zelfstandig ondernemers, echtparen of families die hun onderneming graag vanuit huis willen exploiteren. De bestaande opzet biedt bovendien de mogelijkheid om de horecaruimte volledig naar eigen inzicht vorm te geven. Hierdoor kan een nieuwe eigenaar een concept ontwikkelen dat aansluit bij de wensen van de huidige markt, zonder rekening te hoeven houden met een bestaande exploitatie of inrichting. Ook een combinatie van horeca en aanvullende activiteiten behoort tot de mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een proeflokaal, ontmoetingsruimte, speciaalzaak of een concept waarbij gastvrijheid en beleving centraal staan. De aanwezige woonruimte zorgt daarbij voor extra flexibiliteit en gebruiksgemak. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie waar wonen en ondernemen samenkomen, biedt dit object een solide basis om een eigen visie werkelijkheid te maken. ▪️Transformatie naar een woning Naast de mogelijkheden voor commerciële exploitatie biedt dit object ook kansen voor kopers die op zoek zijn naar een karakteristieke gezinswoning met een eigen uitstraling. Dankzij de gemengde bestemming kan het pand worden getransformeerd tot een ruime woning die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. De voormalige bedrijfsruimte op de begane grond biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een royale woonkamer, woonkeuken, werkruimte of hobbykamer. In combinatie met de bestaande woonverdieping ontstaat een comfortabele gezinswoning met verrassend veel ruimte. De karakteristieke uitstraling van het pand biedt daarbij een uitstekende basis voor een eigentijdse renovatie, waarbij authentieke elementen kunnen worden gecombineerd met modern wooncomfort. Voor kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter, ruimte en de vrijheid om hun eigen woonwensen te realiseren, vormt dit object een bijzonder interessant uitgangspunt.
Huur: € 2.700 p/m
Eetcafé · Boxtel · Noord-Brabant
Op een toplocatie in het centrum, aan het historisch marktplein in Boxtel gelegen. Het adres, Markt 13, staat geregistreerd als een gemeentelijk monument. Thans is er een eetcafé in gevestigd maar deze locatie is uitermate geschikt voor meerdere doeleinden. Volgens niet geverifieerde opgave zou het café 63m², de zaal 67m², de keuken 17m² en de berging 60m² groot zijn. (niet gemeten volgens NEN 2580 methode). Ook is er een terras aanwezig welke plaats biedt aan ca. 50 gasten. Uitbreiding is mogelijk. De huidige huurder heeft de bedrijfsinventaris in eigendom. Het horecabedrijf is sedert 30 jaar in bezit van één familie (er kan dus echt wel een goed belegde boterham verdiend worden). Deze huurder heeft echter aangegeven te willen stoppen. Volgens opgave is de koopsom van de bedrijfsinventaris tegen elk acceptabel bod over te nemen. De inventaris is niet via ons kantoor te koop. Parkeren: in de directe omgeving kunt u parkeren. Drankafnameverplichting met Drankhandel De Leijer gekoppeld aan de huurovereenkomst. Registergoed: in beginsel wordt gesproken over een “kale” maandelijkse huurprijs van ca € 2.700,00 excl. BTW, welke huurprijs jaarlijks (cumulatief) wordt geïndexeerd, voor het eerst één jaar na ingangsdatum. Woning: de mogelijkheid bestaat om optioneel een studio erbij te huren tegen n.o.t.k. condities.
INV/GW: Op aanvraag
Lunchroom · Veghel · Noord-Brabant
Het bedrijf is centraal gelegen op een kei goede locatie in het centrum van Veghel. De locatie van Vlas & Graan ligt precies tussen de winkelstraat (Hoofdstraat) en het Marktplein in zodat het van alle faciliteiten commercieel een graantje kan meepikken. Al met al kan je aangeven dat het een meer dan prima locatie is. Het bedrijf heeft een smaakvol terras voor ca. 40 gasten. Binnen biedt het, met een erg ruime setting, plaats aan ca. 70 gasten. Parkeren in de directe omgeving is mogelijk, op korte loopafstand. Het centrum werkt grotendeels met een blauwe zone, met een parkeerschijf tot maximaal 2 uur parkeren. Er rusten geen bruikleen-, lease-, brouwerij-, leveranciers of speelautomatencontracten op het verkochte. Er zijn personele verplichtingen welke overgenomen moeten worden. Een woonhuis behoort niet tot het gehuurde. Deze dagzaak is dagelijks geopend van 09.00 tot 17.30 uur. Vlas & Graan heeft een laagdrempelige en meer dan uitnodigende uitstraling. Het betreft een huurpand. Een woonhuis behoort niet tot het gehuurde.
INV/GW: € 75.000
Restaurant · Breda · Noord-Brabant
In het hart van Breda, gelegen aan de drukke Ginnekenweg, één van de belangrijkste aanloopstraten die het centrum verbindt met het karakteristieke Ginneken, bevindt zich deze eigentijdse horecazaak. De locatie kenmerkt zich door een constante stroom aan passanten en een uitstekende bereikbaarheid, wat zorgt voor een solide basis voor een succesvolle exploitatie. De onderneming is momenteel ongeveer een jaar actief en bevindt zich duidelijk in een opbouw- en groeifase. Dit biedt een interessante kans voor een nieuwe ondernemer om voort te bouwen op de bestaande basis en tegelijkertijd verdere groei en optimalisatie te realiseren. ✳️ Locatie en omgeving De Ginnekenweg is één van de meest gewilde horecalocaties van Breda en staat bekend om haar levendige karakter en diverse mix van winkels, speciaalzaken en horecaconcepten. De ligging tussen het centrum en het Ginneken zorgt voor een breed en gevarieerd publiek, variërend van lokale bewoners tot winkelend publiek en toeristen. De directe omgeving kenmerkt zich door een bovengemiddelde koopkracht en een sterke sociale cohesie, wat bijdraagt aan een stabiele en terugkerende gastenstroom. In combinatie met de goede bereikbaarheid en parkeermogelijkheden maakt dit de locatie commercieel zeer interessant. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel per fiets, auto als openbaar vervoer, en voor de deur in is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. ✳️ SesaMo De huidige exploitatie richt zich op een eigentijdse invulling van de horeca, met een focus op kwaliteit, beleving en toegankelijkheid. De keuken is professioneel ingericht en geschikt voor uiteenlopende horecaconcepten, variërend van lunch en diner tot borrelformules. De overname heeft betrekking op de exploitatie en het interieur. De handelsnaam en domeinnaam maken geen onderdeel uit van de overdracht, waardoor een nieuwe ondernemer de mogelijkheid heeft om het geheel onder een eigen naam en formule voort te zetten en naar eigen inzicht te positioneren in de markt. Het interieur kenmerkt zich door een warme, moderne en toegankelijke uitstraling, waarbij gebruik is gemaakt van natuurlijke materialen en een eigentijdse afwerking. Dit zorgt voor een prettige ambiance die geschikt is voor zowel lunch, diner als borrelmomenten. Een deel van het interieur is recent vernieuwd, wat bijdraagt aan een frisse en verzorgde uitstraling en maakt dat de zaak zonder grote investeringen direct kan worden voortgezet. ✳️ Indeling pand Het pand is efficiënt en doordacht ingedeeld, met een duidelijke scheiding tussen het gastgedeelte en de operationele ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een charmant gevelterras met ruimte voor ca. 6-8 gasten. Bij binnenkomst worden gasten verwelkomd in een sfeervol en warm ingericht restaurantgedeelte van ca. 75m² met diverse zitmogelijkheden, goed voor in totaal ca. 38-40 gasten. De bar, gesitueerd aan de linkerkant, vormt een echte eyecatcher met zijn moderne uitstraling en gebruik van natuurlijke elementen. Hier kunnen gasten tevens plaatsnemen voor een diner aan de bar, met ruimte voor ca. 4-6 gasten. De professionele keuken van ca. 25,5m² bevindt zich aan de achterzijde en is volledig uitgerust om zowel lunch als diner op hoog niveau te verzorgen. Aansluitend is er een separaat en praktisch ingericht afwasgedeelte aanwezig. Daarnaast beschikt het pand over alle benodigde ondersteunende faciliteiten, waaronder opslagruimtes, een koelcel en nette sanitaire voorzieningen. Als extra pluspunt is er een binnentuin aanwezig die, binnen de geldende regelgeving, beperkt als terras gebruikt mag worden voor maximaal 20 gasten tot 22:00 uur. ✳️ Overnamekansen Deze horecazaak onderscheidt zich door de combinatie van een sterke locatie, een instapklare inrichting en een flexibele exploitatiemogelijkheid. De huidige opzet biedt een solide basis voor voortzetting, terwijl er tegelijkertijd voldoende ruimte is voor een nieuwe ondernemer om eigen accenten toe te voegen en het concept naar eigen inzicht te ontwikkelen. De overname heeft betrekking op de exploitatie en het interieur, waarbij een deel van het interieur recent is vernieuwd. De handelsnaam en domeinnaam maken geen onderdeel uit van de overdracht, wat de mogelijkheid biedt om het geheel onder een eigen naam en formule voort te zetten en strategisch te positioneren in de markt. Dankzij de bestaande basis en de flexibiliteit van het pand zijn er diverse ontwikkelmogelijkheden, zoals het verruimen van openingstijden, het aanpassen of aanscherpen van het concept, het toevoegen van nieuwe omzetstromen of het versterken van de marketing. Juist deze combinatie van een goede uitgangspositie en duidelijke groeiruimte maakt dit een kansrijk object voor zowel startende als ervaren horecaondernemers. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️Geschikt voor doorstart met eigen concept of herpositionering ✔️Gelegen aan de drukke Ginnekenweg in Breda ✔️Instapklare horecazaak met modern interieur ✔️Binnen ca. 42–46 zitplaatsen + terrasmogelijkheden ✔️Professioneel ingerichte keuken ✔️Exploitatie circa 1 jaar actief (groeifase) ✔️Overname betreft exploitatie en interieur ✔️Flexibel concept, geschikt voor diverse invullingen ✔️Sterke locatie met constante passantenstroom ✳️ Kansen voor groei ▪️ Uitbreiding openingstijden (ontbijt & brunch) De locatie biedt sterke kansen om uit te breiden richting ontbijt en brunch, passend bij de gezonde en plantaardige positionering. Dit creëert extra omzetmomenten en spreekt een bredere doelgroep aan, zoals young professionals en weekendbezoekers. ▪️ Ontwikkelen van een bezorg- en afhaalconcept Door nog meer in te zetten op goed transporteerbare gerechten zoals bowls, wraps en mezze-boxen kan men inspelen op de groeiende vraag naar gezonde bezorgopties. Dit biedt schaalbare omzet zonder grote extra investeringen in ruimte of personeel. ▪️ Organiseren van events en belevingsavonden Denk aan thema-avonden, shared dining concepten of Midden-Oosterse proeverijen om extra traffic te genereren. Dit verhoogt niet alleen de omzet per avond, maar versterkt ook de binding met gasten. ▪️ Samenwerkingen met lokale en duurzame partners Door partnerships aan te gaan met lokale leveranciers, sportscholen of conceptstores kan men nieuwe doelgroepen aanboren. Dit versterkt de positionering als duurzaam en lokaal betrokken merk. ▪️ Uitbreiding richting catering en zakelijke markt De vraag naar gezonde en plantaardige catering groeit sterk, met name bij bedrijven en evenementen. Men kan hierop inspelen met lunchboxen, shared dining of eventcatering.
INV/GW: € 37.500
Chinees/Wok restaurant · Helmond · Noord-Brabant
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA HORECASITE OF E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. De zeer goed gekend en bekende wereldkeuken te Helmond, wordt u door uwhorecamakelaar ter overname aangeboden. LIGGING: Omringd door sportcomplex De Braak maakt dit specialiteiten restaurant deel uit van dit grote complex met dezelfde toepasselijke naam. Een restaurant voor iedere gast van klein tot groot met diverse vis-vlees en vegetarische gerechten en met een bezorg en afhaal dienst. Gemeente Helmond heeft grote plannen met herontwikkeling op deze locatie. Een goed en verzorgd restaurant mag hierbij natuurlijk niet ontbreken. Een uitdaging voor echte horecaondernemers om dit restaurant de aankomende jaren te exploiteren en uit te breiden. VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL EN INVENTARIS : De vraagprijs van de inventaris/goodwill bedraagt € 37.500,- HUURPRIJS: ca. € 3.475,- exclusief btw. CONCEPT: Wereldkeuken, all you can eat. 2.5 uur onbeperkt eten voor een vaste prijs. PARKEREN: Ruime parkeermogelijkheden die tevens gratis beschikbaar zijn. PERSONEELSOVERNAME: In overleg. VERPLICHTINGEN: Bavaria. LEASEOVEREENKOMSTEN: Vrumona en koffie leverancier OPENINGSTIJDEN: Dinsdag gesloten, andere dagen van 17.00 uur tot 21.30 uur. TOTALE OPPERVLAKTE: ca. 500 m², verdeeld over receptie, restaurant-bedrijfskeuken, spoelkeuken en speelhoek. KEUKEN: ca. 50 m² grote warme en koude keuken brigade. OPSLAG: ca. 50 m² ZITPLAATSEN BINNEN: ca. 250 TERRAS: Er is geen terras aanwezig. WONING: Er is geen woning aanwezig, wij kunnen u begeleiden in het vinden van een koop of huur woning. ONROEREND GOED: Onroerend goed is niet te koop, uitsluitend te huur. BIJZONDERHEDEN: Omzet is heel goed te noemen Grote naamsbekendheid Instapklaar Eventueel mogelijk om de huidige werknemers over te nemen. Geschikt voor meerdere concepten. AANVAARDING: In overleg, op korte termijn is eventueel mogelijk. BEZICHTIGING: Uitsluitend na overleg via mail met ons hoofdkantoor. ZEKERHEIDSTELLING: 10% v d koopsom, drie dagen na ondertekening v d koopovereenkomst op rekening van hoofdkantoor uw horecamakelaar . DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldige samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: € 17.500
Restaurant · Helmond · Noord-Brabant
Markt 26 Helmond Gelegen midden in het centrum van Helmond, met een mooi terras voor de deur is te huur dit mooie ruime Horecapand met zeer royale bedrijfsgebonden bovenwoning, met 3 slaapkamers en ruime zolder. Het restaurant, voorheen La Cubanita, heeft een warme uitstraling en biedt ruimte voor zo’n 150 gasten met nog een 40/50 gasten voor op het terras. Het terras is geen eigen terrein en hier dient dus precario (schatting € 1200,00 per jaar) voor betaald te worden. Nette gescheiden heren en dames toiletten zijn aanwezig, alsmede een in de basis uitgeruste keuken met afzuiging en spoelkeuken. Ook behoren de vriescel en de koelcel bij de basis inrichting. Er hangen diverse airco’s waarvan de werking niet bekend is alsmede de aanwezige geluidsinstallatie. De bar is te verwaarlozen. Voor de overname van de inventaris vragen we slechts € 17.500,00 en de casco huur bedraagt € 4000,00 per maand voor het restaurant en € 1000,00 voor de bovenwoning. Excl. btw. Het pand heeft een horecabestemming, maar indien u geïnteresseerd bent voor de locatie met een ander plan, dan horen wij dat graag en willen wij daar, indien de gemeente wenst mee te werken, ook onze medewerking aan geven. Wij hebben de sleutel van het pand dus kunnen vaak op kort termijn een afspraak met u inplannen. Mag ik van u een telefoontje verwachten? Tot snel.
INV/GW: € 185.000
Afhaalrestaurant · Utrecht · Utrecht
Midden in het bruisende Utrecht, op loopafstand van het Neude, de Oudegracht en Utrecht Centraal Station, bieden wij deze onderscheidende horecalocatie aan. Deze horecaruimte bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie in de Utrechtse binnenstad en profiteert van een constante stroom winkelend publiek, studenten, toeristen en bezoekers. Dankzij de centrale ligging en de levendige omgeving vormt dit object een aantrekkelijke vestigingsplaats voor diverse horecaconcepten. De ruimte is ingericht voor de exploitatie van een moderne fast-casual horeca-onderneming en beschikt over een eigentijdse en verzorgde afwerking. De combinatie van een representatieve inrichting, een functionele indeling en een sterke commerciële ligging biedt ondernemers de mogelijkheid om op relatief korte termijn een eigen horecaconcept te realiseren. Daarnaast leent de locatie zich uitstekend voor een combinatie van restaurantbezoek, afhaal- en bezorgactiviteiten, waarmee optimaal kan worden ingespeeld op de dynamiek van de Utrechtse binnenstad en de aanhoudende vraag naar food delivery. Volgens de geldende regelgeving beschikt de locatie over horecacategorie D2. Deze categorie biedt ruimte voor diverse vormen van dag- en fast-casual horeca, zoals lunchrooms, koffieconcepten, eetgelegenheden en andere laagdrempelige horecavormen. Geïnteresseerden dienen zelf te verifiëren of hun beoogde exploitatie past binnen de geldende vergunningen en regelgeving. De inventaris en inrichting zijn aanwezig en maken onderdeel uit van de aanbieding. De verkoop betreft uitsluitend de locatie met bijbehorende inrichting en inventaris. Handelsnaam, formule en overige merk-gerelateerde rechten maken geen onderdeel uit van de transactie. Vraagprijs Bedrijfsinrichting en inventaris € 185.000,= Huur registergoed € 72.567 per jaar De bedrijfsruimte wordt gehuurd op basis van een huurovereenkomst conform het ROZ-model. De actuele huurprijs bedraagt € 72.567 per jaar, te vermeerderen met btw. Neem voor meer informatie contact op met: AWHoreca Makelaars Joris Lubbers 06 24892660 [email protected]
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
In het bruisende hart van een populaire horecastraat in Eindhoven bevindt zich dit sfeervolle restaurant met een bewezen staat van dienst en een loyale klantenkring. De zaak kenmerkt zich door een warme, gastvrije ambiance en een keuken die breed gewaardeerd wordt door zowel lokale als internationale gasten. De zichtlocatie zorgt voor constante aanloop en maakt het aantrekkelijk voor avond- en weekendpubliek. Met circa 60 zitplaatsen binnen en 26 op het gezellige terras biedt de locatie volop ruimte voor diverse concepten. Geschikt voor ondernemers die willen instappen in een stabiele, winstgevende exploitatie of het concept willen herpositioneren.
OG: € 525.000
Cafetaria-snackbar · Uden · Noord-Brabant
Cafetaria Panache betreft een vrijstaande horecaruimte van circa 146 m² BVO op de begane grond van een kleinschalig woon-werkcomplex in wijk Bitswijk te Uden. De ruimte is ingericht als cafetaria/snackbar, inclusief verkoopruimte, keuken met bakwand, opslag en sanitaire voorzieningen. Direct boven de cafetaria is een appartement van circa 102 m² GBO gelegen aan de Lupinestraat 8, dat onderdeel uitmaakt van het aanbod. De combinatie van bedrijfsruimte en woning maakt dit object geschikt voor zowel eigenaar-gebruikers als beleggers met interesse in het horeca- en wooncomplex. De locatie bevindt zich in een actieve wijkwinkelstrip met een vaste stroom van buurtpubliek. De cafetaria beschikt over een volledige bedrijfskeuken, die onderdeel uitmaken van de overdracht. De ruimte is circa een jaar niet in exploitatie geweest, waardoor enige opknapbeurt voor pand en exploitatie nodig zijn.
INV/GW: € 1
Café-bar-zaal · Valkenswaard · Noord-Brabant
Hou jij van gezelligheid en ben jij in staat deze gezelligheid te beïnvloeden, dan ben jij mogelijk de man/vrouw die wij zoeken voor onze uitdagende taak? · Jij hebt geen 9.00 uur tot 17.00 uur mentaliteit! · Jij weet mensen aan je te binden. · Jij snapt de gastvrijheidsformule. · Jij bent de ondernemer in spé, maar wenst nog graag wat ervaring op te doen. · Jij wil graag goed beloond worden voor je inspanningen. · Jij bent gezond eigenwijs en hebt voldoende horeca ervaring. · Jij woont in de omgeving Asten/Someren of vindt het geen probleem je daar naar toe te begeven (wonen/reizen). Neem dan contact met ons op en geef ons de gelegenheid je uit te nodigen, geheel vrijblijvend natuurlijk, voor een oriënterend gesprek. Wij weten dat we een hele afwisselende baan voor je hebben! Hoor graag van je. Namens onze opdrachtgever, Pieter Oostveen Fleuren Horecamakelaars.
