INV/GW: Op aanvraag
Brood/banketbakkerij · 's-Hertogenbosch
OG: Op aanvraag
Lunchroom · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Te Koop: Horecabedrijf met lunchroom & cateringactiviteiten in Noord/Oost‑Brabant. Sterke exploitatie, Vast vastgoed, Bedrijfswoning en 2 vaste cateringlocaties. Een unieke kans voor de ondernemer die klaar is voor de volgende stap. In het noorden/oosten van Brabant staat een goedlopend horecabedrijf te koop: een lunchroom met succesvolle cateringactiviteiten , al jarenlang een vaste waarde in de regio. Het is zo’n zaak waar gasten regelmatig terugkomen , waar je in het weekend altijd moet reserveren , en waar de warme, vertrouwde sfeer zorgt voor een loyale klantenkring. Ondanks de beperkte openingstijden ( geen koopavond, maandag en zondag gesloten) bewijst de exploitatie keer op keer dat er sterke omzet in zit. Dit bedrijf staat stevig, maar vraagt vooral om een ondernemer die kansen ziet en het potentieel verder wil benutten, bijvoorbeeld door de cateringactiviteiten uit te bouwen . Het volledige onroerend goed is onderdeel van de verkoop. Bedrijfswoning aanwezig: wonen en ondernemen vloeien naadloos in elkaar over. Bovenwoning heeft een aparte opgang en is dus los te verhuren . Binnen biedt het restaurant 55 zitplaatsen . Groot terras met 40 zitplaatsen . Daarnaast zijn er 2 vaste cateringlocaties (alleen overdag) die onderdeel zijn van de exploitatie. De verkoper geeft de voorkeur om aan overdracht van volledige exploitatie, onroerend goed en de 2 vaste bedrijfslocaties. Discrete verkoop Locatie, financiële kerncijfers en exploitatiegegevens worden uitsluitend gedeeld met serieuze kandidaten na ondertekening van een NDA.
OG: € 760.000
Cafetaria-snackbar · Esch · Noord-Brabant
Cafetaria ’t Essche Trefpunt is al ruim 40 jaar in bezit van de huidige eigenaar. De cafetaria is op een prachtige locatie gelegen in het hart van het dorp, naast de kerk. Het pand is erg ruim. Naast de cafetaria met bar en het gezellige restaurantgedeelte is er nog een ‘klein’ café, een grote voorbereidingskeuken en enorm veel opslag mogelijkheid in diverse magazijnen. Er zijn meerdere toiletgroepen in het pand aanwezig. Achter het gebouw is er een ruime binnentuin, die ook geschikt is voor meerdere doeleinden. De cafetaria is niet meer weg te denken uit het straatbeeld en staat garant voor een solide omzet. Boven de cafetaria is een ruime bovenwoning gelegen. Met drie slaapkamers en een grote zolder is dit ideaal voor een ondernemerskoppel om te wonen bij de zaak. Het onroerend goed biedt veel mogelijkheden voor het vestigen van een andere formule en is uitermate geschikt voor herontwikkeling. In de afgelopen jaren is er diverse keren contact geweest met de gemeente voor het realiseren van appartementen, al dan niet in combinatie met een commerciële plint. Hiervan zijn diverse schetstekeningen gemaakt die kandidaat kopers inzicht geven in de eventuele mogelijkheden van herontwikkeling. Het gehele perceel is voorzien van een horecabestemming, waardoor er nog vele kansen liggen om de huidige formule uit te breiden, of een nieuwe formule te starten. Met ruim voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur en de goede bereikbaarheid vanaf bijvoorbeeld de hoofdwegen, maakt deze plaats geliefd bij zowel de lokale bewoners, als toeristen en passanten. Een unieke kans voor een ondernemend koppel!
INV/GW: € 65.000
Restaurant · Rijen · Noord-Brabant
Sjef’s Table is een kleinschalig fine-diningrestaurant aan het Raadhuisplein in Rijen. De onderneming richt zich op gasten die bewust kiezen voor een volledig verzorgde culinaire avond, met persoonlijke aandacht, verfijnde gerechten en zorgvuldig geselecteerde dranken. De keuken vindt haar basis in de klassieke Franse gastronomie en wordt aangevuld met invloeden uit het Verre Oosten en het Middellandse Zeegebied. De exploitatie draait hoofdzakelijk om meergangenmenu’s, waarbij gasten gedurende de avond stap voor stap worden meegenomen in de keuken van de chef. De open keuken vormt een belangrijk onderdeel van het concept. Gasten kunnen de bereiding en opmaak van de gerechten volgen, waardoor de keuken niet alleen een productieruimte is, maar ook direct bijdraagt aan de beleving en het onderscheidende karakter van de formule. Naast de gerechten speelt de drankenbeleving een centrale rol. Sjef’s Table beschikt over een uitgebreide wijnselectie met wijnen uit zowel klassieke als minder voor de hand liggende wijngebieden. Ook worden bierarrangementen en alcoholvrije alternatieven aangeboden. Daarmee sluit de exploitatie aan op de toenemende vraag naar een complete avondbeleving, waarbij ook gasten die geen alcohol drinken een volwaardig arrangement kunnen kiezen. Het restaurant heeft door de jaren heen een duidelijke culinaire positie opgebouwd. Sjef’s Table is in de Gault&Millau-gids 2026 gewaardeerd met 14 van de 20 punten. De gids benoemt onder andere het persoonlijke gastheerschap, de klassiek geschoolde keuken en de technische uitvoering van de gerechten. Voor een opvolgend ondernemer biedt Sjef’s Table een bestaande restaurantformule met een herkenbare positionering, een zorgvuldig opgebouwde reputatie en verschillende aanvullende omzetkanalen. Naast de restaurantexploitatie zijn onder meer catering, cadeaubonnen en een online wijnwebshop ontwikkeld. Hierdoor is de onderneming niet uitsluitend afhankelijk van de reguliere tafelbezetting. ✳️ Locatie en omgeving Sjef’s Table is gevestigd aan het Raadhuisplein 4 in Rijen, tegenover het gemeentehuis en centraal binnen de dorpskern. Het Raadhuisplein vormt een herkenbaar punt binnen Rijen en wordt omringd door verschillende voorzieningen, winkels en horecabedrijven. De ligging past goed bij een restaurant dat zowel een lokale gastenkring als bezoekers uit de omliggende regio bedient. Rijen ligt centraal tussen Breda en Tilburg en maakt onderdeel uit van de gemeente Gilze en Rijen. De plaats beschikt over een eigen treinstation aan de spoorverbinding Breda–Tilburg. Ook de ligging nabij de A58 en de regionale wegenstructuur maakt Rijen bereikbaar vanuit onder meer Breda, Tilburg, Oosterhout, Dongen en omliggende dorpen. Voor een restaurant in het hogere segment is juist deze regionale bereikbaarheid van belang. Sjef’s Table functioneert niet uitsluitend als buurt- of dorpsrestaurant, maar kan door het onderscheidende culinaire aanbod ook als bestemmingsrestaurant gasten aantrekken die gericht naar Rijen komen voor een avond uit. ✳️ Sjef's Table Sjef’s Table positioneert zich als een toegankelijk fine-diningrestaurant waarin hoogwaardige gastronomie wordt gecombineerd met een persoonlijke en informele ontvangst. De kleinschalige opzet maakt het mogelijk om iedere tafel gerichte aandacht te geven en gasten uitgebreid te begeleiden bij hun keuze voor gerechten, wijnen en andere dranken. De huidige keuken staat onder leiding van chef-kok Bas Vermeeren. De gastbeleving en drankenbegeleiding worden mede vormgegeven door patron-sommelier Jack van Wanrooij. De combinatie van klassiek vakmanschap, moderne bereidingen en persoonlijke bediening vormt een belangrijk onderdeel van de identiteit van de onderneming. De doordachte menu-opbouw en zorgvuldig samengestelde wijnkaart zijn belangrijke pijlers binnen de formule en dragen bij aan een complete avondbeleving. Sjef’s Table heeft daarbij een loyale klantenkring opgebouwd in Rijen en de omliggende regio, waaronder Breda en Tilburg. De doelgroep bestaat uit culinaire liefhebbers, vaste particuliere gasten en zakelijke bezoekers die het restaurant kiezen voor een diner of kleinschalige bijeenkomst. Bij de inkoop wordt waar mogelijk gekozen voor verse, lokale en seizoensgebonden ingrediënten. De onderneming besteedt daarnaast aandacht aan het verwerken van reststromen, het beperken van transportbewegingen en de samenwerking met gespecialiseerde producenten en familiebedrijven. Deze benadering sluit aan bij de groeiende belangstelling voor herkomst, duurzaamheid en transparantie binnen het hogere restaurantsegment. De online beoordelingen laten een consistent beeld zien. Gasten waarderen met name de persoonlijke ontvangst, de kwaliteit en presentatie van de gerechten, de uitleg aan tafel, de passende wijnarrangementen en het zicht op de open keuken. De huidige formule richt zich voornamelijk op dinergasten en kent een gestructureerde avondexploitatie van woensdag tot en met zaterdag. ✳️ Indeling pand Laat de buitenzijde van het pand je niet misleiden. Echte schoonheid komt immers van binnen, en dat geldt zeker voor Sjef’s Table. Achter de relatief ingetogen gevel bevindt zich een verrassend hoogwaardige restaurantinrichting. Juist dit contrast draagt bij aan het verrassingseffect dat ook in de menu’s en de totale gastbeleving terugkomt. Bij binnenkomst is met behulp van een garderobekast en sokkels met kunstobjecten een afzonderlijk voorportaal en ontvangstgedeelte gecreëerd. Vanuit deze entree stapt de gast de ca.85m² grote open ruimte binnen. Aan de voorzijde en gedeeltelijk in het midden bevindt zich het restaurantgedeelte, met plaats voor ca. 26 gasten. De professionele open keuken neemt een centrale positie in en loopt vanuit het midden door richting de achterzijde. Door deze opstelling kunnen gasten vanuit verschillende hoeken volgen hoe de gerechten worden voorbereid en opgemaakt. De indeling vindt haar oorsprong in de oorspronkelijke functie als kookstudio, waar kookworkshops werden verzorgd. Hierdoor is de keuken niet alleen functioneel ingericht, maar vormt zij ook een zichtbaar en belangrijk onderdeel van de restaurantbeleving. Rechtsachter bevindt zich de zorgvuldig afgewerkte bar, grotendeels aan het zicht onttrokken door twee grote klimaatkasten. Zowel de bar als het werkeiland zijn hoogwaardig uitgevoerd en voorzien van vingerafdrukbestendige oppervlakken, waardoor de inrichting ook tijdens intensief gebruik haar verzorgde uitstraling behoudt. Achter de keuken bevindt zich de toiletruimte van ca. 3 m². Aansluitend liggen de opslag- en personeelsruimte, met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 10 m². De open opzet, centrale keuken en logische routing zorgen voor een directe verbinding tussen restaurant, keuken en bediening. ✳️ Kernpunten in het kort: ✔️ Kleinschalig fine-diningrestaurant met een gevestigde positie in Rijen ✔️ Gelegen aan het Raadhuisplein, centraal tussen Breda en Tilburg ✔️ Klassieke Franse keuken met oosterse en mediterrane invloeden ✔️ Open keuken als centraal onderdeel van de restaurant- en gastbeleving ✔️ Hoge kwaliteitsstandaard in producten, inrichting, apparatuur, servies en handgeblazen glaswerk ✔️ Gault&Millau-waardering van 14 van de 20 punten ✔️ Doordachte menu-opbouw met een zorgvuldig samengestelde wijnkaart en passende drankenarrangementen ✔️ Persoonlijke en reserveringsgerichte dinerexploitatie van woensdag tot en met zaterdag ✔️ Loyale regionale klantenkring van particuliere en zakelijke gasten ✔️ Goede online gastwaardering en een stabiele regionale marktpositie ✔️ Aanvullende omzetkanalen via catering, de wijnwebshop en cadeaubonnen ✔️ Vrij van brouwerijverplichtingen en overige leveranciersverplichtingen ✳️ Kansen voor groei: ▪️Uitbreiding van openingsdagen: de huidige exploitatie concentreert zich op vier avonden per week. Een aanvullende openingsavond kan, afhankelijk van vraag, personele beschikbaarheid en operationele haalbaarheid, bijdragen aan een hogere benutting van de bestaande restaurantcapaciteit. ▪️Lunches en zakelijke diners: de centrale ligging in Rijen en de aanwezigheid van bedrijven en gemeentelijke voorzieningen in de omgeving bieden aanknopingspunten voor zakelijke lunches, relatiebijeenkomsten en besloten diners. ▪️Private dining en exclusieve afhuur: de kleinschalige opzet maakt de onderneming geschikt voor gezelschappen die het restaurant geheel of gedeeltelijk exclusief willen reserveren. Met vaste arrangementen kan dit segment doelgerichter worden ontwikkeld. ▪️Verdere uitbreiding van catering: sjef’s Table beschikt reeds over een cateringaanbod met luxe hapjes en fingerfood. Door actiever samen te werken met bedrijven, trouwlocaties en evenementenorganisatoren kan deze activiteit verder worden uitgebouwd. ▪️Wijnproeverijen en themadiners: de bestaande wijnkennis en uitgebreide wijnvoorraad bieden mogelijkheden voor wijnmakersdiners, proeverijen, champagneavonden en thematische menu’s. Hiermee kunnen aanvullende bezoekmomenten en nieuwe doelgroepen worden gecreëerd. ▪️Uitbreiding van de online verkoop: via de bestaande webshop worden onder meer wijnen, bieren, alcoholvrije producten en cadeaubonnen aangeboden. Een actievere koppeling tussen restaurantbezoek, nieuwsbrief en webshop kan zorgen voor meer omzet buiten de reguliere openingstijden. ▪️Regionale marketing: de ligging tussen Breda en Tilburg biedt ruimte voor gerichte marketing buiten Rijen. Door het restaurant sterker te positioneren als culinaire bestemming voor de bredere regio kan de geografische doelgroep verder worden vergroot. ▪️Gastendatabase en loyaliteit: de bestaande nieuwsbrief en online reserveringsmogelijkheden kunnen worden gebruikt voor seizoensmenu’s, voorverkoop van speciale avonden, verjaardagsacties en gerichte communicatie met terugkerende gasten. ▪️Samenwerking met lokale ondernemers: samenwerkingen met lokale producenten, wijnleveranciers, accommodaties en bedrijven kunnen bijdragen aan arrangementen, relatiegeschenken en gezamenlijke promotie.
INV/GW: Op aanvraag
IJssalon · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Ter overname aangeboden: Uniek Horecabedrijf met Dubbelconcept (IJssalon & Restaurant) Regio: Zuid/Oost-Nederland (Exacte locatie op aanvraag). Droom jij van een eigen, succesvolle horecazaak die vanaf dag één rendabel is? Grijp dan nu je kans! In het bruisende centrum van een dynamische en gezellige gemeente bieden wij dit uitstekend draaiende horecabedrijf ter overname aan. De zaak is een absoluut begrip in de regio en staat garant voor kwaliteit, sfeer en een trouwe, vaste klantenkring. Het grote succes schuilt in het sterke dubbelconcept. Overdag trekt de zaak veel publiek met ambachtelijk, zelfgemaakt schepijs, terwijl de locatie zich in de avonduren perfect leent voor een sfeervol diner. Omdat de inventaris modern, stijlvol en met veel zorg uitstekend is onderhouden, is het bedrijf volledig instapklaar. Je kunt hier als nieuwe eigenaar direct starten zonder grote voorafgaande investeringen. Het pand ligt midden in het levendige winkelcentrum, omringd door gezellige speciaalzaken en andere horecabedrijven. Een extra troef zijn de grote, jaarlijkse evenementen en feesten die de plaats rijk is. Tijdens deze drukbezochte dagen stroomt het centrum vol met duizenden bezoekers, wat zich recht voor de deur afspeelt. Ook de indeling van het pand is slim en efficiënt opgezet om een maximale omzet te genereren. Aan de voorzijde bevindt zich een heerlijk, levendig terras met circa 40 zitplaatsen. Binnen is de verkoopruimte sfeervol opgesplitst in een restaurantgedeelte met circa 42 zitplaatsen en een prominente, moderne ijsvitrine die direct bij binnenkomst de aandacht trekt. De compacte keuken is uiterst efficiënt en ergonomisch ingericht, zodat er ook op piekmomenten op hoog tempo gekookt kan worden. Daarnaast beschikt het object over een kelder die ideaal is voor extra opslag, koelingen en voorraadbeheer. Ben jij klaar om het roer over te nemen van deze parel? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een discrete bezichtiging. Dit soort kansen komt maar zelden voorbij!
OG: Op aanvraag
Restaurant · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Instapklaar restaurant met bovenwoning — Regio Eindhoven Discrete verkoop | Vastgoed + exploitatie + zelfstandige bovenwoning | Vastgoedfinanciering met buyback-constructie bespreekbaar In een aantrekkelijk dorp in de regio Eindhoven wordt een complete horecakans aangeboden: vastgoed, exploitatie én een zelfstandige bovenwoning in één transactie. Een zeldzame combinatie voor de ondernemer die eigenaar wil zijn van zijn eigen pand én onderneming — met de mogelijkheid om gefaseerd in te stappen. Kenmerken Restaurant: ca. 258 m² Capaciteit: 100 couverts binnen + 40 couverts op het terras Keuken: professionele productiekeuken met spoelkeuken Bar: Benedenverdieping Bovenwoning: ca. 92 m², zelfstandig — geschikt voor eigen bewoning of verhuur Bestemming: bewezen horecafunctie Unieke financieringsmogelijkheid Voor gekwalificeerde kandidaten is vastgoedfinanciering via een buyback-constructie bespreekbaar. Dit biedt de ondernemer de mogelijkheid om de exploitatie direct over te nemen en het vastgoed gefaseerd te verwerven — een krachtige opstap voor exploitanten die snel willen schakelen zonder de volledige financieringslast vooraf te dragen. Voorwaarden in overleg. Voor wie? Voor de horecaondernemer die zekerheid en groeipotentieel zoekt, zonder afhankelijkheid van een externe verhuurder. Eigen vermogen opbouwen in plaats van huur betalen, volledige regie over de formule en een bovenwoning die direct waarde toevoegt. Discrete verkoop Locatie, financiële kerncijfers, exploitatiegegevens en de voorwaarden van de buyback-constructie worden uitsluitend verstrekt aan serieuze gegadigden, na ondertekening van een NDA.
INV/GW: Op aanvraag
Cafetaria-snackbar · Eindhoven · Noord-Brabant
Cafetaria Prinsejagt is een moderne hippe cafetaria annex eetgelegenheid in Eindhoven met een meer dan prima naamsbekendheid en gelegen aan het Gerretsonplein te Eindhoven, nabij een grote supermarkt en (enkele) winkels en liggende aan een plein in de wijk Woensel (noord). De buurt waar de cafetaria zich bevindt heet dan ook Prinsejagt, waar alleen in deze buurt al een kleine 5.000 inwoners wonen. De entourage is modern en fris en is voorzien van alle denkbare materialen. De zaak is zo ingericht, schoon en courant, dat een nieuwe exploitant hier nog jaren vooruit kan. Binnen zijn er 23 zitplaatsen en op het terras zijn 24 terrasstoelen. Het terras hoort bij het gebouw. Er zijn hier geen precariokosten voor verschuldigd aangezien deze vierkante meters bij het gehuurde behoren. De huidige exploitanten hebben naast verse friet, een leuke broodjeskaart alsook een van de speerpunten een leuk aanbod van Loaded Fries, welke zeer gewild zijn. Doe hier uw voordeel mee. De “Smickel” formule is niet verplicht om over te nemen en hier rusten dan ook geen verplichtingen op. De huidige ondernemers hebben gekozen om NIET te bezorgen OF het moet zo zijn dat er grotere bedrijven een grotere bestelling wil maken. In de directe omgeving zijn meer dan voldoende (gratis) parkeerplaatsen aanwezig. Omzet: Voor de serieuze kandidaat overnemer bestaat de mogelijkheid om de cijfers in te zien. Een inventarislijst met de zéér volledige bedrijfsinventaris is op verzoek verkrijgbaar. De vraagprijs is op aanvraag. Het bedrijf wordt zonder leveranciersverplichtingen ter overname aangeboden. Er rusten geen personele verplichtingen op het verkochte welke een koper over dient te nemen, behoudens enkele jonge oproepkrachten zonder vaste verplichtingen. De huurprijs van deze locatie bedraagt ca € 2.011,17 excl. BTW per maand, met een jaarlijkse indexering. Een woning is niet aanwezig. Dinsdag t/m zondag is het bedrijf geopend vanaf 11.30 tot 21.00 uur. Op maandag is de sluitingsdag. Een serieuze bieding zal altijd serieus worden behandeld.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
In het centrum van een kleine stad in Midden-Brabant ligt een prachtig restaurant met plaats voor ongeveer 90 gasten binnen en een prachtige buitenruimte. De keuken is zeer hoogwaardig ingericht en biedt ruimte voor elk denkbaar concept. Verder zijn er diverse ruimtes voor opslag en is er voldoende parkeerruimte voor de deur. De exploitatie bevindt zich in het hogere segment en daardoor wordt alleen serieuze interesse in behandeling genomen. Interesse? Neem gerust contact met ons op.
INV/GW: Op aanvraag
Overige · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Te Koop: Pannenkoekenhuis in Noord/Oost‑Brabant. In het noorden/oosten van Brabant, verscholen tussen groen en rust, staat een karakteristiek pannenkoekenhuis dat al jaren een vaste plek heeft in de regio. Het is zo’n bedrijf waar families terugkomen, waar fietsers neerstrijken na een lange tocht en waar de geur van versgebakken pannenkoeken altijd uitnodigend blijft hangen. Ondanks de beperkte openingstijden heeft de exploitatie keer op keer bewezen dat er goede omzet in zit. Het is een bedrijf dat stevig staat, maar vooral een bedrijf dat vraagt om een ondernemer die kansen ziet iemand die dit mooie horecabedrijf verder wil uitbouwen, verfijnen en laten groeien. Het pannenkoekenhuis beschikt over een bedrijfswoning , waardoor wonen en ondernemen naadloos in elkaar overlopen. Binnen biedt het restaurant plaats aan 150 gasten , terwijl het grote terras nog eens 125 zitplaatsen telt. Een capaciteit die uitnodigt tot drukke weekenden, arrangementen, groepsbezoeken en seizoensgebonden activiteiten. De huurvoorwaarden zijn gunstig , de overnamesom aantrekkelijk , en de locatie is precies zo’n plek waar recreanten, gezinnen en vaste gasten elkaar vinden. Voor de juiste ondernemer ligt hier een kans die niet vaak voorbij komt. De verkoop verloopt discreet . Daarom worden locatie, financiële kerncijfers en exploitatiegegevens uitsluitend gedeeld met serieuze kandidaten na ondertekening van een NDA.
INV/GW: Op aanvraag
Café-bar-zaal · Tilburg · Noord-Brabant
Piusplein 2, voorheen bekend als Kraft- en Kultuurkafe de Vos, is beschikbaar voor verhuur. Dit karaktervolle horecapand biedt een unieke kans voor ondernemers die een prominente locatie zoeken midden in het stadscentrum. Met een royale oppervlakte van circa 260 m² en een groot terras is deze locatie uitermate geschikt voor een volwaardige horecazaak zoals een café, brasserie of restaurant. AB-InBev is de hoofdhuurder en is bereidt om met een geschikte kandidaat mee te denken over de huurprijs.
OG: € 690.000
Horeca- onroerendgoed · Waalwijk · Noord-Brabant
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA HORECASITE OF EMAIL TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Horecapand bestaande uit een Restaurant op de begane grond en een grote bovenwoning met dakterras wordt u door uwhorecamakelaar te koop aangeboden. OBJECT : Het object bestaat uit twee huisnummers: Woning Grotestraat 159 5141 JR Waalwijk Horeca Grotestraat 161 5141 JR Waalwijk Betreft op dit moment een Grieks restaurant (Imroz) met bovenwoning en meerdere kamers en dakterras. Combinatie van wonen en werken of beleggingsmogelijkheden. LIGGING : Gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen en centrum. Zeer geliefd gelegen in het centrum van Waalwijk Meerdere voorzieningen op loopafstand. Inwoners Waalwijk ca. 50.300 INDELING : Voor de juiste indeling verwijzen we u graag naar de plattegronden. Aparte toegang / deur naar de bovenwoning. Grotestraat 159. Restaurant heeft een ruimte van ca. 70 gasten. Begane grond; restaurant, keuken, toiletgroepen en opslag mogelijkheden ca. 216 m² Eerste verdieping met drie slaapkamers, badkamer, keuken en trap naar de tweede verdieping (zolder). Tweede verdieping is open ruimte. OPPERVLAKTE : Voor de juiste oppervlaktes verwijzen we u graag naar de plattegronden TUIN : Niet aanwezig, wordt vervangen door dakterras. KADASTRALE GEGEVENS: Bouwjaar 1920 Gemeente: Waalwijk Perceeloppervlakte: 216 M² Perceelnummer: 377 Sectie G ENERGIELABEL : De woning 5141jr, 159 heeft een energielabel G Dit label is geldig tot 09-01-2034 PARKEREN : Betaald parkeren in de omgeving (vergunning aanvraag voor bewoners) LEVERING en AANVAARDING : In overleg. BIJZONDERHEDEN : Zeer geliefd gelegen Ruime bovenwoning Geschikt voor belegging. Woon – werkpand Dakterras Renovatie nodig aan bovenwoning BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. STAAT VAN HET PAND : Onderhoud nodig. (opknappertje). VRAAGPRIJS : € 690.000,- k.k. ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht. SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE : Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: Op aanvraag
Mogelijk als: café of eetcafé of lunchroom · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Unieke horecagelegenheid te koop in hartje Oss Op een absolute toplocatie in het bruisende centrum van Oss bieden wij deze sfeervolle horecazaak aan. Het huidige concept is een succesvol Streetfood, Drinks & Music-concept, geïnspireerd door de smaakvolle Zuid-Amerikaanse en Aziatische keuken. Dankzij de uitstekende ligging en het karaktervolle pand leent deze locatie zich echter uitstekend voor tal van andere horecaconcepten. Van lunchroom, bistro of wijnbar tot afhaal- en bezorgconcept of een geheel eigen invulling: de mogelijkheden zijn vrijwel eindeloos. De zaak beschikt over een stijlvolle, eigentijdse inrichting en een gebruiksoppervlakte van circa 100 m². De warme uitstraling en hoogwaardige afwerking zorgen ervoor dat een nieuwe ondernemer direct aan de slag kan. Kenmerken: Toplocatie in het centrum van Oss. Circa 100 m² bedrijfsruimte. Stijlvol en modern ingericht. 30 zitplaatsen binnen. 20 zitplaatsen op het terras. Mogelijkheid tot uitbreiding met circa 20 extra terrasplaatsen naastgelegen, wanneer de aangrenzende winkel gesloten is. Geen verplichtingen ten aanzien van exploitatieformule of personeel. Huurprijs: € 1.283,75 per maand (btw-vrij). Huidige openingstijden: donderdag t/m zondag vanaf 17.00 uur. Het sluitingstijdstip wordt door de ondernemer zelf bepaald. De overnamesom is zeer aantrekkelijk. Omzetgegevens zijn beschikbaar op aanvraag voor serieuze geïnteresseerden. Bent u op zoek naar een instapklare horecazaak met volop potentie op een uitstekende locatie? Dan is dit een unieke kans. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging: Horecamakelaardij Van Ewijk Jacques van Ewijk E-mail: [email protected] Telefoon: 06 - 22 808 139
INV/GW: Op aanvraag
Lunchroom · Eindhoven · Noord-Brabant
Voor een van de bekendste en grootste franchise fastfoodketens van de wereld zijn we voor de vestiging op de Strijpsestraat in Eindhoven op zoek naar een ondernemer of ondernemerskoppel. Zie jij jezelf in deze prachtige vestiging al sandwiches maken? Subway is sinds 1974 een franchiseformule en telt inmiddels circa 45.000 filialen over alle werelddelen. De vestiging op de Strijpsestraat is in 2022 geopend en verkeerd in absolute topstaat. Het pand ligt op een prachtige hoeklocatie, goed in het zicht van de ‘rondweg’, vlak bij het St. Trudoplein in het stadsdeel Strijp. Met een oppervlakte van circa 125 m² is het een groot restaurant. De aanwezige apparatuur is zeer goed onderhouden en functioneert als zijnde in nieuwstaat. Deze vestiging van Subway heeft enorm veel potentie en is strategisch goed gelegen. Er is meer dan voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving. Op de binnenplaats is er ook ruimte om te parkeren voor gasten. Kortom, een prachtige vestiging met alle benodigde apparatuur in nieuwstaat, met een goede omzet, die op zoek is naar een ondernemer die er vol voor wil gaan.
INV/GW: Op aanvraag
Lunchroom · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Te Koop: Lunchroom / Dagzaak op Toplocatie in Hartje Oss Op een prachtige, nieuw ontwikkelde locatie in het bruisende centrum van Oss bieden wij u deze lunchroom / dagzaak ter overname aan. De huidige ondernemer exploiteert deze horecazaak al 21 jaar met veel passie en toewijding. Vanwege het bereiken van de pensioengerechtigde leeftijd heeft hij besloten het rustiger aan te gaan doen, waardoor een unieke kans ontstaat voor een nieuwe ondernemer. De zaak is gevestigd in een modern herontwikkeld centrumgebied, omringd door nieuwe winkels en een eigentijdse, drukbezochte bibliotheek. Dankzij deze uitstekende ligging profiteert de onderneming van een constante stroom bezoekers. Momenteel zijn de openingstijden van circa 10.00 uur tot 18.00 uur, maar de exploitatievergunning biedt de mogelijkheid om de zaak tot in de late avonduren geopend te houden. De huidige ondernemer maakt hiervan nauwelijks gebruik, behalve voor het verzorgen van besloten bijeenkomsten en feestelijke gelegenheden. Dit biedt een nieuwe exploitant volop kansen om de omzet verder uit te breiden. Indeling • Begane grond: circa 100 m² • Ongeveer 50 zitplaatsen binnen • Terras met circa 40 tot 50 zitplaatsen Daarnaast beschikt het object over een ruimte onder de zaak die diverse mogelijkheden biedt voor uitbreiding of aanvullende commerciële activiteiten. Personeel Overname van personeel is bespreekbaar. Bijzonderheden • Geen exploitatieverplichtingen. • Zeer aantrekkelijke ontwikkelingsmogelijkheden. • Uitstekende centrumlocatie met veel passanten. • Volledige horecavergunning aanwezig. Huurprijs € 1.596,22 per maand, inclusief VvE-bijdrage en exclusief btw. De complete inventaris is ter overname beschikbaar tegen een zeer aantrekkelijke overnameprijs. De vraagprijs van de inventaris wordt op aanvraag verstrekt. Bent u op zoek naar een instapklare horecazaak op een absolute A-locatie met uitstekende toekomstmogelijkheden? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Horecamakelaardij Van Ewijk ? E-mail: [email protected] ? Telefoon: 06 - 22 808 139
INV/GW: Op aanvraag
Brasserie · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Ben jij klaar om je eigen horeca‑avontuur te starten? In het zuiden van Brabant, regio Eindhoven, staat een prachtige brasserie te koop een instapklare exploitatie met een inventaris die zo goed als nieuw is. Deze zaak is ideaal voor ondernemers die willen beginnen met een sterk concept dat zowel lunch als diner ondersteunt. Ondanks de huidige beperkte openingstijden draait de brasserie al een goede omzet, wat volop groeipotentieel biedt voor wie de openingstijden wil uitbreiden. Met 60 zitplaatsen binnen en een gezellig terras met 25 zitplaatsen biedt deze locatie alle ruimte om een succesvolle horecazaak neer te zetten. De verkoop verloopt discreet. Locatie, financiële kerncijfers en exploitatiegegevens worden uitsluitend gedeeld met serieuze kandidaten na ondertekening van een NDA.
INV/GW: Op aanvraag
IJssalon · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Te Koop: Turn-key IJssalon op Absolute Toplocatie in Noord-Brabant Bent u op zoek naar een uitstekend renderende horecazaak waar u direct aan de slag kunt? Dan is deze prachtig ingerichte ijssalon een unieke kans! Gelegen op een absolute A-locatie in het bruisende centrum van een sfeervol dorp in de regio 's-Hertogenbosch, profiteert deze ijssalon van een uitstekende zichtlocatie en een constante stroom aan bezoekers. De zaak is volledig turn-key en beschikt over een hoogwaardige, professionele inrichting en moderne apparatuur. Alles verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, waardoor u zonder extra investeringen direct kunt starten. Binnen biedt de ijssalon circa 45 comfortabele zitplaatsen. Daarnaast beschikt de zaak over een zeer verzorgd en aantrekkelijk terras met ongeveer 50 zitplaatsen, waar gasten optimaal kunnen genieten tijdens de zonnige dagen. De onderneming realiseert een gezonde omzet met een uitstekende winstgevendheid, waardoor zij een bijzonder aantrekkelijk perspectief biedt voor zowel de startende als de ervaren horecaondernemer. Een groot voordeel is de eenvoudige bedrijfsvoering. Er zijn geen contractuele verplichtingen en het personeel is werkzaam via een payrollconstructie. Hierdoor geniet een nieuwe eigenaar van maximale flexibiliteit. Het betreft een seizoensbedrijf met ruime openingstijden van 11.00 uur tot 21.00 uur. Na afloop van het seizoen kunt u ervoor kiezen om te genieten van een welverdiende, lange vakantie of juist de exploitatie uit te breiden en gedurende de wintermaanden extra omzet te realiseren. De keuze is volledig aan u. Kortom, een uitstekend renderende, instapklare onderneming op een toplocatie met uitstekende toekomstmogelijkheden. Huurprijs, vraagprijs van de inventaris en omzetgegevens zijn uitsluitend op aanvraag beschikbaar. Meer informatie Horecamakelaardij van Ewijk Jacques van Ewijk E-mail: [email protected] Telefoon: 06 - 22 808 139 Neem gerust vrijblijvend contact op voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak.
INV/GW: € 64.500
Café/Cafetaria · Alphen · Noord-Brabant
Cafetaria-(eet)café De Statie is een gemoedelijk horecabedrijf in Alphen. Het is hoofdzakelijk een cafetaria met keuken en met een naastgelegen klein (eet)café. Gelegen op een goed bereikbare zichtlocatie aan een drukke doorgaande weg op het industrieterrein, aan de rand van de dorpskern. De Statie is al jaren een begrip in Alphen en omstreken. Het is hier een combinatie van cafetaria (eetcafé) met diverse menu’s, broodjes en de bekende cafetariaproducten. Het is een leuke zaak met voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving en op eigen terrein. Deze gemeente heeft diverse recreatie in zijn omgeving. In de lente- en zomermaanden is dat goed te merken. Aan de voorzijde is hier dan ook goed op ingespeeld middels een mooi en ruim terras, wat echt een aandachtstrekker is. De keuken (19 m²) is een verbinding tussen de cafetaria en het (eet)café. In de cafetaria staat een jonge, professionele frituuroven van De Kuiper (2018), die nog jaren vooruit kan. Er is tevens meer dan voldoende ruimte voor opslag, onder meer in de separate berging aan de zijkant van het pand. De zaak is zes dagen (maandag gesloten) per week geopend. Let op: de naastgelegen woning en speeltuin behoren niet tot het gehuurde. Meer informatie via www.hormax.nl of [email protected] of 013-5722844
INV/GW: € 125.000
Cafetaria-snackbar · Tilburg · Noord-Brabant
ENERGIECONTRACT AANWEZIG TOT MEI 2027! Kwalitaria-Délifrance is een haast nieuwe cafetaria-restaria in Tilburg. De zaak is gelegen in een jong hoekpand op een goede zichtlocatie aan het Wagnerplein waar dagelijks veel clientèle op af komt. Door een nieuwe uitdaging zoekt de huidige eigenaar naar opvolging. Het bedrijfspand is voorzien van een goed onderhouden en volledige inventaris en de verkoopruimte is in juli 2019 opgeleverd en is daardoor werkelijk instapklaar. Er staat zelfs een nieuwe bakwand uit 2022! Er is zeer veel geïnvesteerd in apparatuur van de beste merken. Aan de voor- en zijzijde van het pand is gelegenheid voor een terras en binnen is er tevens zitgelegenheid. Met 42 zitplaatsen binnen en 30 zitplaatsen buiten is deze cafetaria beduidend meer dan alleen maar afhalen. De verkoopruimte (100 m²) is ruim opgezet en daarachter is de keuken van ± 15 m² gelegen. Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid op het parkeerterrein recht voor de deur. De zaak is zes dagen (maandag gesloten) per week geopend. De zaak is aangesloten bij de formule Kwalitaria. De formule Kwalitaria in combinatie met Délifrance is al jarenlang een succes en geniet landelijke bekendheid. Mede door de uitstekende reclamecampagnes, haar burgers, verschillende koffiespecialiteiten, Franse baguettes en provencettes en snack-concepten die o.a. ondersteund worden door televisiecampagnes. Deze zorgen voor een langdurige omzetgroei door nieuwe markten aan te boren. De goede kwaliteiten van dit bedrijf zijn terug te vinden in de mooie exploitatiecijfers. Kortom een gezond bedrijf dat in de omgeving goed staat aangeschreven en waarbij alles aanwezig is om de gezonde exploitatie door te zetten. Een prachtig bedrijf dat meer dan instapklaar is! Meer informatie via www.hormax.nl of [email protected] of 013-5722844
INV/GW: Op aanvraag
Cafetaria-snackbar · Gelderland · locatie op aanvraag
Gezocht: Cafetaria’s voor een bewezen succesformule in Gelderland en Overijssel! Voor een succesvolle en snelgroeiende cafetariaformule zijn wij op zoek naar nieuwe locaties. Gezocht: Locaties in Gelderland en Overijssel Voorkeur voor omgeving Zaltbommel en Wierden Heeft u een geschikte horecalocatie beschikbaar of overweegt u uw bedrijf te verkopen? Dan komen wij graag met u in contact. Alle reacties worden uiteraard discreet en vertrouwelijk behandeld. Wilt u verkopen of meer informatie? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij zijn bereikbaar per e-mail: [email protected] of telefonisch: 06-15048789. Franchisenemer worden? Bent u juist geïnteresseerd in de horecaexploitatie? Neem ook dan contact met ons op! Wellicht hebben wij al een bestaande locatie in onze portefeuille. Niet als ons aanbod staat namelijk op onze site. Onze opdrachtgever biedt een bewezen succesformule aan met sterke naamsbekendheid en mooie resultaten. De horecaondernemers kunnen genieten van een professionele begeleiding van A tot Z. Ook na de opening!
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Eindhoven · Noord-Brabant
Restaurant El Puente – Fine dining aan de Dommel Aan het einde van het bruisende Stratumseind, waar de energie van de stad overgaat in de rust van het water, ligt Restaurant El Puente. Een bijzondere horecalocatie op een van de meest sfeervolle plekken van Eindhoven, met een prachtig terras direct aan de Dommel. El Puente heeft zich ontwikkeld tot een geliefde bestemming voor gasten die op zoek zijn naar een culinaire avond uit. Hier draait alles om beleving: verfijnde gastronomie, persoonlijke aandacht en een unieke ambiance aan het water. Het ruime terras aan de Dommel is één van de absolute eyecatchers van de onderneming. Op zonnige dagen biedt deze locatie een uitzonderlijke setting die in Eindhoven nauwelijks te vinden is. De combinatie van de rustige ligging aan het water en de directe nabijheid van het levendige Stratumseind zorgt voor een brede aantrekkingskracht op zowel lokale gasten als bezoekers van de stad. Momenteel wordt het restaurant uitsluitend in de avonduren geëxploiteerd, waardoor er voor een nieuwe ondernemer nog interessante groeimogelijkheden aanwezig zijn. Denk hierbij aan uitbreiding met lunch, borrelconcepten, zakelijke bijeenkomsten, private dining of een verdere benutting van het terras gedurende de daguren. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een onderscheidende horecalocatie met karakter, uitstraling én ontwikkelingspotentieel, biedt El Puente een unieke kans. Pluspunten • Toplocatie aan de Dommel • Gelegen aan de entree van Stratumseind • Sfeervol terras aan het water • Sterke reputatie binnen het hogere horecasegment • Exclusieve fine dining beleving • Uitbreidingsmogelijkheden in openingstijden en omzetpotentie • Geschikt voor diverse horeca- en eventconcepten Een unieke combinatie van gastronomie, locatie en groeipotentie op één van de mooiste horecaplekken van Eindhoven.
INV/GW: € 65.000
Restaurant · Eindhoven · Noord-Brabant
Ter overname aangeboden: een instapklare horecazaak op een toplocatie aan de Stratumsedijk 1 in Eindhoven, gelegen op loopafstand van het centrum en het uitgaansgebied. De huidige exploitatie (Le Rolento) is volledig ingericht en klaar voor gebruik. De locatie is ideaal voor een ondernemer met een onderscheidend horecaconcept denk aan wereldkeuken, streetfood of een daghorecaformule met een moderne keuken, gezellige inrichting en goede zichtbaarheid. Dit is een unieke kans voor een ondernemer die zich wil vestigen op een goede plek. Vraagprijs en aanvullende informatie op aanvraag beschikbaar. De Stratumsedijk, gelegen in het hart van Eindhoven, is een van de meest karakteristieke en levendige straten van de stad. Deze straat, die de verbinding vormt tussen het centrum van Eindhoven en de wijk Stratum, combineert historische charme met moderne dynamiek, waardoor het een geliefde locatie is voor zowel bewoners als ondernemers.
INV/GW: € 89.000
Restaurant · Gennep · Limburg
Ter overname aangeboden: Restaurant Bij Ons Zandstraat 55 6591DB Gennep Algemeen Bij Ons is gevestigd in een prachtig, authentiek pand op een absolute zichtlocatie in het hart van Gennep. Direct aan het Jan Lindersplein en de toegang tot de belangrijkste winkelstraat, beschikt de zaak over een groot, zonnig terras met een enorme uitstraling. Binnen treft u een sfeervolle, overzichtelijke ruimte waar de open keuken en het overvloedige daglicht voor een prettige dynamiek zorgen. De locatie is een natuurlijke trekpleister voor Pieterpad-wandelaars en recreatieve fietsers, terwijl evenementen (o.a. Kermis, Koningsdag & de Vierdaagse) op het plein voor gegarandeerde piekmomenten en extra potentie zorgen. Dit volledig instapklare turnkey bedrijf biedt de ideale kans voor ondernemers die direct willen starten op een toplocatie met volop mogelijkheden. Zitplaatsen Restaurant: ca. 38 zitplaatsen Terras aan het pand: ca. 20 zitplaatsen Terras op het plein: ca. 80 zitplaatsen Oppervlakte Restaurant: ca. 53 m2 Keuken: ca. 15 m2 Toiletgroepen: ca. 12 m2 Magazijn/kantoor/opslag/kelder: ca. 50 m2 Locatie Zichtlocatie aan doorgaande centrumweg, begin winkelstraat, groot (evenementen)plein Installaties Alle noodzakelijke installaties zijn aanwezig Personeel Overzicht op aanvraag verkrijgbaar Verplichtingen Afnameverplichting Swinkels t/m 01-01-2030 Woning Niet aanwezig Openingstijden Vrijdag t/m dinsdag geopend van 12:00 tot sluit. Gesloten op woensdag en donderdag.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Tricht · Gelderland
Restaurant en Cocktailbar Lingezicht bevindt zich op een schitterende locatie aan de Linge. Het restaurant beschikt over een zeer nette inrichting en de keuken is van alle gemakken voorzien. Buiten bevindt zich een zeer groot en uniek terras aan het water met een eigen aanlegsteiger aan de Linge. Het bedrijf beschikt over een benedenbar / uitgiftepunt waardoor het terras direct bereikbaar is. De speciale fiets oplaadplaats en het ruime terras maken samen met de fraaie inrichting het een prachtige bedrijf met veel kansen. Het perceel is maar liefst 735 m2 groot en geeft het pand een mooie uitstraling. Een mooie kans voor ondernemers die op een unieke plek willen ondernemen. Op de 1e verdieping van het pand is een ruime bedrijfswoning beschikbaar voor de ondernemer.
INV/GW: Op aanvraag
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Eindhoven · Noord-Brabant
Ben jij op zoek naar een unieke kans om een succesvolle horecazaak over te nemen op een prima locatie? Dan is dit jouw moment! Queen Bee is een sfeervol en volledig ingericht restaurant/ lunchroom, gevestigd in het levendige Winkelcentrum Woensel in Eindhoven. Deze horecazaak heeft een uitstekende reputatie opgebouwd onder vaste gasten en winkelend publiek en staat bekend om haar vriendelijke service, smakelijke gerechten, parkeren voor de deur. Wat krijg je bij overname? Volledige inventaris: van professionele keukenapparatuur tot meubilair en decoratie – alles is aanwezig om direct van start te gaan. Goodwill: een sterk opgebouwde naam met vaste gastenkring en uitstekende online beoordelingen. Zicht locatie: gelegen in een druk bezocht winkelcentrum met veel passanten.
INV/GW: Op aanvraag
Bezorgservice · Eindhoven · Noord-Brabant
Te koop aangeboden: de exploitatie van de volledige ingerichte en draaiende Taco Mundo in Eindhoven, het landelijk bekende Mexicaanse streetfood-concept. Een kant-en-klare overname voor de ondernemer direct wil draaien onder een bewezen formule: de zaak is zeven dagen per week operationeel, beschikt over een volledig ingerichte productiekeuken, ruime opslag in de kelder en twee toiletten, verdeeld over circa 100 m². In instapklare staat. Sterk in afhaal en bezorging en met dine-in-mogelijkheid. Overgenomen worden de volledige inventaris en keukeninstallatie met lopende exploitatie en het bezorgnetwerk van Taco Mundo, onder voortzetting van de franchiseformule (toetreding/goedkeuring franchisegever vereist). Met een groot bezorggebied en vaste klantenkring. De zaak is gelegen aan de Aalsterweg in de wijk Stratum, op een van de drukste uitvalswegen van Eindhoven en op korte afstand van het stadscentrum.. De bereikbaarheid is uitstekend, met parkeerplekken voor de deur. De ligging leent zich uitstekend voor een afhaal- en bezorgconcept met een groot verzorgingsgebied.
