INV/GW: Op aanvraag
Brood/banketbakkerij · 's-Hertogenbosch
INV/GW: € 1.350
Restaurant · Breda · Noord-Brabant
Den Boerenstamppot is een gevestigde horeca-exploitatie in het historische centrum van Breda die ter verpachting wordt aangeboden. De onderneming richt zich op traditionele Hollandse gerechten en onderscheidt zich door een overzichtelijke menustructuur, toegankelijke prijsstelling en een herkenbare eigen identiteit. De naam Den Boerenstamppot is al tientallen jaren verbonden aan de Bredase horeca en heeft binnen de stad een duidelijke bekendheid opgebouwd. De exploitatie richt zich zowel op restaurantbezoek als afhaal en spreekt daarmee verschillende doelgroepen en gebruiksmomenten aan. Voor een toekomstige pachter wordt geen lege horecaruimte aangeboden, maar een bestaande en ingerichte restaurantlocatie met een herkenbare formule en een opgebouwde marktpositie. Afhankelijk van de definitieve afspraken met de verpachter kan worden aangesloten op de bestaande exploitatie en liggen er mogelijkheden om deze verder commercieel te ontwikkelen. ✳️ Locatie en omgeving Den Boerenstamppot is gevestigd aan de Schoolstraat, direct bij de Havermarkt en midden in het historische centrum van Breda. De Grote Markt, Grote Kerk, Haven, Vismarktstraat, winkelstraten en overige centrumvoorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. De directe omgeving kent gedurende de dag en avond verschillende bezoekersstromen. Naast inwoners van Breda gaat het om winkelend publiek, dagbezoekers, toeristen en bezoekers van het horeca- en uitgaansgebied rondom de Havermarkt en Haven. Binnen dit gevarieerde horeca-aanbod heeft de locatie het voordeel dat verschillende functies van de binnenstad samenkomen. Winkelen, cultuur, evenementen, toeristisch bezoek en horeca zorgen ervoor dat het gebied niet uitsluitend afhankelijk is van één type bezoeker of één moment van de dag. De binnenstad is goed bereikbaar per fiets en openbaar vervoer. Voor bezoekers per auto zijn meerdere betaalde parkeervoorzieningen en parkeergarages op loopafstand aanwezig. ✳️ Den Boerenstamppot Den Boerenstamppot kent een exploitatiegeschiedenis die teruggaat tot 1973 en behoort daarmee tot de lang gevestigde horecanamen van Breda. Door de jaren heen heeft het restaurant een herkenbare positie opgebouwd rondom traditionele Hollandse maaltijden, een informele benadering en een toegankelijke prijsstelling. De formule is bewust overzichtelijk gehouden. Er wordt gewerkt met een wisselend driegangenkeuzemenu, waarbij verschillende stamppotten en andere traditionele Hollandse gerechten centraal staan. Binnen deze opzet kan regelmatig worden gevarieerd, zonder dat daarvoor een omvangrijke à-la-cartekaart hoeft te worden gevoerd. Die relatief compacte menustructuur sluit goed aan op de bedrijfsvoering. Inkoop, voorbereiding en productie kunnen gericht worden georganiseerd, terwijl voor terugkerende gasten toch voldoende variatie in het aanbod aanwezig blijft. De huidige exploitatie richt zich voornamelijk op het vroege dinersegment. Naast consumptie in het restaurant maakt ook afhaal onderdeel uit van de bedrijfsvoering. Daarmee worden vanuit dezelfde keuken en productstructuur meerdere verkoopmomenten bediend. Naast de lokale gastenkring trekt de traditionele Nederlandse keuken ook bezoekers die juist op zoek zijn naar een herkenbaar Hollands restaurantconcept. Binnen het brede horeca-aanbod van de Bredase binnenstad heeft Den Boerenstamppot daarmee een duidelijk eigen profiel. In 2025 vond een exploitantenwissel plaats, waarbij bewust is gekozen om de herkenbare identiteit van de onderneming grotendeels te behouden. De naam, historie en positionering vormen daardoor nog altijd belangrijke onderdelen van het bedrijf. De huidige openingsmomenten zijn relatief compact. Voor een toekomstige pachter kan dit aanleiding zijn om te onderzoeken of aanvullende dagen of dagdelen commercieel kunnen worden benut. Een eventuele uitbreiding is uiteraard afhankelijk van marktvraag, personele organisatie, vergunningen en de afspraken met de verpachter. ✳️ Indeling pand Den Boerenstamppot is gevestigd in een karakteristiek horecapand aan de Schoolstraat. Momenteel wordt de buitengevel gerestaureerd en worden op de eerste verdieping appartementen gerealiseerd. Naar verwachting worden deze op korte termijn opgeleverd. Aan de voorzijde bevindt zich een klein gevelterras met ruimte voor enkele tafels en stoelen. Bij binnenkomst stap je als het ware even terug in de tijd. Het interieur en de aankleding zijn bewust grotendeels in de bestaande stijl behouden, omdat deze goed aansluiten bij de laagdrempelige restaurantformule en bijdragen aan de herkenbare, bourgondische sfeer van Den Boerenstamppot. Aan de rechterzijde bevindt zich de bar, die tevens dienstdoet als uitgiftepunt voor de open keuken. Ook aan de bar kunnen gasten plaatsnemen om te eten. Zowel de keuken als de bar zijn compact, maar praktisch ingericht en voorzien van de benodigde professionele horeca-inventaris. Dit gedeelte heeft een oppervlakte van ca. 38 m² en biedt plaats aan ongeveer 10 tot 12 gasten. Achter in de zaak bevinden zich twee separate toiletten en een kleine ondersteunende ruimte met de nooduitgang, die tevens wordt gebruikt voor de opslag van onder meer emballage. Het linkergedeelte van Den Boerenstamppot heeft een oppervlakte van ca. 43 m² en vormt het grootste restaurantgedeelte. Hier is ruimte voor ca. 56 tot 60 gasten. ✳️ Inventaris en voorzieningen De horecalocatie beschikt over de bedrijfs- en keukeninventaris die nodig is voor de huidige restaurantvoering. De aanwezige voorzieningen sluiten aan op de productie, opslag, uitgifte en bediening binnen het bestaande concept. Tot de aanwezige inventaris behoren onder meer professionele keukenapparatuur, restaurantmeubilair, keuken- en restaurantbenodigdheden en overige inrichting. Deze inventaris wordt gedurende de pacht aan de pachter in gebruik gegeven. De definitieve samenstelling wordt vastgelegd in een bij de pachtovereenkomst behorende inventarislijst. De afspraken omtrent eigendom, gebruik, regulier onderhoud, reparatie en eventuele vervanging worden vastgelegd in de pachtovereenkomst. ✳️ Bijzonderheden In 2025 zijn verschillende onderdelen van de horecalocatie aangepakt en opgefrist. Volgens de beschikbare informatie zijn onder meer werkzaamheden uitgevoerd aan de keuken, elektra, plafonds en sanitaire voorzieningen. Tevens is het sanitair uitgebreid met een tweede toilet. Bij deze werkzaamheden is bewust rekening gehouden met het bestaande karakter van Den Boerenstamppot, waardoor de herkenbare uitstraling en identiteit van de onderneming grotendeels behouden zijn gebleven. Ook het pand zelf wordt momenteel verder verbeterd. De verdiepingen boven Den Boerenstamppot worden verbouwd tot appartementen. Deze werkzaamheden bevinden zich inmiddels in de afrondende fase en de appartementen zullen naar verwachting op korte termijn worden opgeleverd. Als laatste onderdeel van het project wordt de voorgevel van het pand gerestaureerd. In het foto-overzicht is een impressie opgenomen van de beoogde uitstraling na afronding van deze gevelrestauratie. De exacte afspraken omtrent het gebruik van de handelsnaam Den Boerenstamppot, de bijbehorende online kanalen en overige immateriële onderdelen maken onderdeel uit van de definitieve pachtafspraken. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Gevestigde horeca-exploitatie in het centrum van Breda ✔️ Exploitatiegeschiedenis die teruggaat tot 1973 ✔️ Gelegen direct nabij de Havermarkt en Grote Markt ✔️ Herkenbare formule rond traditionele Hollandse gerechten ✔️ Bestaande lokale bekendheid en gastenkring ✔️ Restaurant- én afhaalexploitatie ✔️ Overzichtelijke menustructuur en bedrijfsvoering ✔️ Diverse onderdelen van de locatie in 2025 aangepakt ✔️ Professioneel ingerichte horecalocatie met bedrijfsinventaris ✔️ Compacte huidige openingstijden met ruimte om aanvullende exploitatiemomenten te onderzoeken ✳️ Kansen voor groei ▪️ Uitbreiding van openingsmomenten De huidige exploitatie kent relatief beperkte openingsmomenten. Uitbreiding naar aanvullende dagen of langere openingstijden kan mogelijkheden bieden om de locatie gedurende meer uren commercieel te benutten. ▪️ Lunch en dagbezoek Door de centrumligging kan worden onderzocht of een lunchfunctie aansluit bij winkelend publiek, dagbezoekers en toeristen. ▪️ Verdere ontwikkeling van afhaal Afhaal is reeds onderdeel van de bedrijfsvoering. Online bestellen, vaste afhaalmomenten en digitale vooruitbetaling kunnen bijdragen aan een professionelere organisatie van dit bestaande verkoopkanaal. ▪️Groepen en arrangementen De overzichtelijke menustructuur biedt aanknopingspunten voor vaste groepsmenu’s voor families, verenigingen, bedrijven en andere gezelschappen. ▪️Toeristische markt De traditionele Hollandse positionering kan gerichter worden ingezet richting bezoekers van Breda, bijvoorbeeld door samenwerking met hotels, stadsgidsen en toeristische organisaties. ▪️Catering en grotere bestellingen De productstructuur kan mogelijkheden bieden voor grotere bestellingen en catering. De haalbaarheid daarvan is afhankelijk van keukenproductie, logistiek, personele capaciteit en de afspraken met de verpachter.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Bergen op Zoom · Noord-Brabant
Op deze mooie centrumlocatie is een kwalitatief goed restaurant een fraaie invulling. Het pand, genaamd De Balanche, wordt te huur aangeboden. Omschrijving: Het monumentale pand uit 1330 leent zich goed voor een klasse restaurant en heeft een indeling die veel mogelijkheden kent. De begane grond biedt plaats aan zeker 40 gasten, terwijl ook de prachtige kelder en de 1e verdieping gebruikt kunnen worden. De kelder en de 1e verdieping kunnen niet alleen als verlengstuk van het restaurant gebruikt worden, maar ook bijvoorbeeld voor besloten feesten, proeverijen, private dining, etc. In de kelder kunnen ongeveer 20 gasten geplaatst worden en op de 1e verdieping 30 gasten. Dit in een ruime opstelling. Aan de voorzijde staat een cocktailbar en tegenover de keuken staat de centrale bar van waaruit alle overige dranken uitgeserveerd kunnen worden. Met de trappen in het voorste gedeelte kom je in de kelder en ga je naar de 1e en 2e verdieping. Vanaf de 1e verdieping heb je een prachtig zicht op het restaurant. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt een interactie met het restaurant. Aan de achterzijde heeft het restaurant nog de beschikking over een buitenterras. Op de 2e verdieping is een ruimte, die ook gebruikt werd als repetitieruimte voor bands. Het pand De Balanche is een van de oudste panden van Bergen op Zoom en heeft een beschreven bouwhistorie. Het unieke van dit pand kan gebruikt worden om de beleving van de gasten te optimaliseren. Het op de foto's afgebeelde meubilair is grotendeels verwijderd. Algemeen: Vetvangput in de keuken Geen woonruimte aanwezig Keurige toiletgroep Het bedrijf is beëindigd – geen overname De nog aanwezige bedrijfsinventaris wordt in bruikleen gesteld door de verhuurder
Huur: € 13.190 p/m
Restaurant · Bergen op Zoom · Noord-Brabant
Unieke horecapropositie op absolute A-locatie in Bergen op Zoom! Op één van de meest aansprekende horecalocaties van Bergen op Zoom is dit bijzonder horecapand beschikbaar gekomen voor een nieuwe exploitant. Het markante monumentale pand aan de Grote Markt beschikt over een indrukwekkende frontbreedte van ruim 24 meter en biedt volop mogelijkheden voor een onderscheidend horecaconcept. De Grote Markt vormt het bruisende hart van de binnenstad en is één van de fraaiste monumentale pleinen van Nederland. Een prominente locatie met een enorme aantrekkingskracht. Het pand beschikt over royale horecaruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, met een sfeervolle indeling, centrale bar, keuken en meerdere vides. Vanuit diverse delen is er een prachtig uitzicht over de Grote Markt. Binnen is ruimte voor circa 140 zitplaatsen en aan de voorzijde bevindt zich een royaal terras met circa 240 zitplaatsen. De locatie leent zich daarmee uitstekend voor een horecaconcept voor de gehele dag en avond. Het pand is momenteel vrij van huur en exploitatie. Een uitgelezen kans om op deze prominente locatie een eigen identiteit en horecaconcept neer te zetten. Wij zijn met name op zoek naar een onderscheidend horecaconcept conform de wensen van verhuurder AB-Inbev. Met een vernieuwd interieur en concept, maar nog altijd op die vertrouwde plek mét uitzicht over de Grote Markt, ligt hier een mooie kans voor ondernemers die willen bouwen aan een levendig (grand)café- en restaurantverhaal in het hart van de stad. De combinatie van monumentale uitstraling, absolute A-locatie, grote horecacapaciteit en een royaal terras maakt dit tot een unieke kans voor een ambitieuze horecaondernemer of formule. LET OP: DE GETOONDE FOTO’S ZIJN OM EEN INDRUK TE KRIJGEN VAN DE MOGELIJKHEDEN EN ZIJN VAN DE SITUATIE VAN VOORHEEN (GRAND CAFÉ TIMES)
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Etten-Leur · Noord-Brabant
Vincents is vernoemd naar Vincent van Gogh en is al 8 jaar op deze A-locatie gevestigd. Unieke mogelijkheid om pand en inventaris te huren. Vincents is gelegen in het gezellige centrum van Etten-Leur. Van buiten is Vincents de Frans ogende bistro, zoals Vincent van Gogh deze schilderde op zijn schilderij “Terras bij nacht”. Van binnen heeft Vincents zich ontwikkeld tot meer dan een Franse bistro met verrukkelijk eten, heerlijke wijnen, goede bieren & smaakvolle cocktails. Het 214 m2 grote restaurant heeft 100 zitplaatsen in verschillende, kleurrijke opstellingen. Er kunnen 130 zitplaatsen gecreëerd worden. Iedereen in het restaurant heeft zicht op de riante, open keuken, waar alles wordt bereid. Vanuit de bar, die voor de keuken staat, wordt alles uitgeserveerd. Een perfecte opstelling. Er is geen gasaansluiting, dus alles draait op elektra en houtskool. Houtskool? Jawel, voor de Josper in de keuken. De gerechten die hierin bereid worden, krijgen hierdoor een geweldige smaak- en geursensatie mee. Het terras heeft (minimaal) 80 zitplaatsen met zicht op de Markt, de kerk en de Oude Bredaseweg. De kerk is tegenwoordig een Van Goghmuseum, wat ook weer meer bezoekers naar Etten-Leur trekt. Algemeen: Luchtinblaas en -afzuiging en een vetvangput aanwezig Energielabel volgt Er wordt enkel met elektra gewerkt, geen gas aanwezig Etten-Leur: In Etten-Leur bereikte Vincent van Gogh een kantelpunt in zijn carrière. Hij was mislukt als kunstverkoper, onderwijzer en prediker en had zijn opleiding aan de Academie voor Schone Kunsten in Brussel afgebroken. In het bevolkingsregister van de gemeente Etten-Leur liet hij zich voor het eerst als kunstschilder registreren. In een achterruimte van de Etten-Leurse kerk vestigde van Gogh zijn atelier. Etten-Leur heette tot 1968 Etten en Leur. De lintdorpen Etten en Leur waren de enige woonkernen in deze gemeente. Met het verdwijnen van Rijksweg 58 uit het centrum van Etten-Leur is ruimte ontstaan voor herontwikkeling van het stadshart. Vanaf circa 2000 is op, onder en rond het voormalige rijkswegtracé een compact stadshart verrezen. In het totale centrumplan zijn 1.000 ondergrondse parkeerplaatsen, 13.500 m² winkelvloeroppervlak, 2.000 m² horeca, 400 woningen en 10.000 m² kantooroppervlak, waarvan het grootste deel wordt ingenomen door het stadskantoor, gerealiseerd. Etten-Leur heeft sinds 2005 een vernieuwd centrum en bestaat verder uit 13 wijken: Baai, Banakkers, Buitengebied, Centrum West, Centrum Oost, De Grient, De Keen, Etten-Leur-Noord, Grauwe Polder, Hoge Neerstraat, Hooghuis, Sanderbanken en Schoenmakershoek. Binnen de gemeentegrenzen liggen geen andere kernen. Echter zijn er plannen voor uitbreidingen in de vorm van 2 extra wijken in de nabije toekomst. Er worden tal van evenementen georganiseerd, er zijn culturele clubs en veel verenigingen, waardoor Etten-Leur een zeer levendig dorp is. Een dorp met ruim 45.000 inwoners! Onder het verzorgingsgebied van Etten-Leur vallen ook de dorpen; Oudenbosch, Bosschenhoofd, Hoeven, Sint-Willebrord, Sprundel, en een gedeelte van Rijsbergen
Huur: € 2.122 p/m
Restaurant · Breda · Noord-Brabant
Casco horecaruimte van circa 120 m² b.v.o. ideaal geschikt als eetcafé of bar aan de Haven van Breda. Bij de grondige renovatie heeft verhuurder de deuren voorzien van glas waarmee het geheel een open karakter heeft gekregen. Daarnaast is de verkoopruimte casco gemaakt plus voorzien van brandwerende plafonds, nieuwe meterkast en zijn er diverse afvoerpunten aangelegd. Een idealere start voor een ondernemer is er haast niet. Vanaf deze startpositie kan je jouw zaak helemaal inrichten zoals jij dit wilt. Wij zijn namens verhuurder AB-Inbev op zoek naar een geschikte huurder voor dit horecapand. Wij horen graag uw plannen aan waarna wij een afspraak met u kunnen maken op locatie.
