INV/GW: Op aanvraag
Brood/banketbakkerij · 's-Hertogenbosch
INV/GW: € 117.500
Restaurant · Tilburg · Noord-Brabant
Ter overname: Restaurant Breexz & Breexz To go. Op een unieke locatie, midden in het Centraal Station van Tilburg, zijn restaurant Breexz en Breexz To Go gevestigd. Breexz is al jarenlang een begrip in Tilburg en biedt een mooie kans voor een horecaondernemer. De locatie heeft bovendien veel toekomstpotentie. Het stationsgebied is volop in ontwikkeling, met diverse nieuwbouwprojecten en investeringen in de directe omgeving. Ook wordt de komende jaren een toename van internationaal treinverkeer verwacht. Deze ontwikkelingen maken het gebied steeds aantrekkelijker en bieden kansen voor verdere groei. Vanuit het restaurant hebben gasten een prachtig uitzicht op de levendigheid van het station, waar treinen, bussen en reizigers voor een dynamische sfeer zorgen. Het restaurant bevindt zich op de verdieping en beschikt over circa 80 zitplaatsen, een ruime open keuken en een separate ingang naar het perron. Op de begane grond bevindt zich Breexz To Go, een take-awaylocatie die ideaal is voor reizigers en passanten. Het bedrijf is volledig gerenoveerd en kan met recht turn-key worden genoemd. Een nieuwe ondernemer kan hierdoor direct aan de slag, zonder grote investeringen in inrichting of apparatuur. Indeling Begane grond: Take-awayloket, hoofdentree met opgang naar de verdieping, toiletgroepen, kantoor, voorbereidingskeuken en magazijn met koel- en vriescel. Verdieping: Restaurant met circa 80 zitplaatsen, bar, ruime open keuken, spoelkeuken en separate toegang tot het perron. Oppervlakte Verkoopruimte: ca. 225 m² Opslagruimte: ca. 100 m² Nadere informatie Horecamakelaar Margot van den Heuvel 06 42 22 28 72 [email protected]
INV/GW: Op aanvraag
Café/Cafetaria · Wijk en Aalburg · Noord-Brabant
Opvolger gezocht voor Happetap! Ben jij de ondernemer die Happetap in Wijk en Aalburg naar een volgende fase wil brengen? Na jarenlang met veel zorg en passie te hebben gebouwd aan Happetap, gaat de huidige eigenaar binnenkort met pensioen. Daarmee ontstaat een mooie kans voor een nieuwe ondernemer. Happetap is een prachtige locatie aan het water, met een vaste klantenkring, goede naam en een omzetindicatie van circa € 1 miljoen. Unieke locatie aan het water: De ligging aan het water is een grote meerwaarde. Bij het gehuurde behoort een steiger waar regelmatig boten aanmeren. Daarnaast ligt er direct naast de zaak een speeltuin, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De serre met automatisch te openen dak biedt extra zitruimte en kan het hele jaar door worden gebruikt. Bewezen concept, volop mogelijkheden: Happetap is momenteel een cafetaria met restaurantgedeelte. De nieuwe eigenaar kan het bestaande concept voortzetten of kiezen voor een eigen invulling. De locatie leent zich bijvoorbeeld voor een steakhouse, pannenkoekenhuis of vernieuwd restaurantconcept. De zaak is netjes, modern en goed onderhouden en beschikt over goed onderhouden apparatuur. Hierdoor kan de nieuwe eigenaar direct aan de slag. Financieringsmogelijkheden: Er zijn mogelijkheden voor gedeeltelijke financiering van de overname, waarbij een eigen inbreng wordt verwacht. De exacte voorwaarden kunnen in een persoonlijk gesprek worden besproken. Een mooie kans voor een ondernemer die een bestaande horecazaak wil overnemen én ruimte ziet om verder te groeien. Ben jij geïnteresseerd in Happetap? Neem dan contact met ons op voor meer informatie over de onderneming, overname en financieringsmogelijkheden. Horecamakelaar Margot van den Heuvel, 06- 42 22 28 72 of [email protected]
INV/GW: € 125.000
Eetcafé · Gilze · Noord-Brabant
In het prachtige buitengebied van Gilze, te midden van een geliefd wandel- en fietsgebied waar zowel inwoners als toeristen graag komen, bevindt zich Eetcafé D’n Brooy. Een sfeervol, compleet ingericht horecabedrijf met een warme uitstraling en een uitstekende reputatie. Na 25 jaar zeer stabiel gedraaid te hebben ligt hier een uitgelezen kans voor ondernemers die verder durven denken: naast de bestaande exploitatie zijn er ruime uitbreidingsmogelijkheden op het gebied van recreatie. Denk aan een mini-camping, Bed & Breakfast, chalets of een vergelijkbare toevoeging. Het huidige perceel biedt volop ruimte voor een succesvolle horecabeleving met binnen- en buitenruimtes van formaat. Voor ondernemers die dromen van een gecombineerde horeca- en verblijfsformule is er bovendien een aangrenzend terrein beschikbaar dat separaat kan worden aangekocht. Dit terrein is uitermate geschikt voor recreatieve ontwikkeling en biedt daarmee een waardevolle kans om het bedrijf op termijn verder uit te breiden. Het vrijstaande pand is gelegen op een royaal eigen terrein met ruime parkeergelegenheid. Binnen beschikt het eetcafé over circa 100 m² verkoopruimte, aangevuld met een sfeervolle Gelagkamer (zaaltje) voor kleinere groepen. Samen bieden deze ruimtes plaats aan ongeveer 120 gasten. De inrichting is verzorgd, warm en uitnodigend, perfect passend bij de landelijke omgeving. Aan de voorzijde ligt een zonnig terras van circa 120 m², waar het in de zomermaanden goed toeven is. De centrale keuken is professioneel uitgerust en volledig operationeel. Achterin zijn diverse opslagruimten (totaal circa 30 m²) en op de eerste verdieping is nog eens circa 80 m² beschikbaar, momenteel in gebruik als opslag maar ook geschikt voor herinrichting. Eetcafé D’n Brooy is een economisch gezond bedrijf met veel potentie voor verdere groei. Dankzij de combinatie van horeca, locatie en uitbreidingsmogelijkheden biedt het een uitgelezen kans voor ondernemers die de landelijke charme van Brabant willen combineren met solide exploitatiekansen. Een karaktervolle horecalocatie met toekomst en de mogelijkheid om die toekomst zelf vorm te geven.
Huur: € 2.400 p/m
Casco · Tilburg · Noord-Brabant
Let op: voor deze locatie wordt gezocht naar een onderscheidend horecaconcept; een shoarma-, döner- of vergelijkbare exploitatie is nadrukkelijk uitgesloten. Op een uitermate centrale en goed zichtbare locatie, schuin tegenover het Centraal Station van Tilburg, is deze casco horecaruimte beschikbaar voor verhuur. De Stationsstraat vormt een belangrijke route tussen het station en de binnenstad, waardoor de locatie dagelijks profiteert van veel passanten. Een mooie plek dus voor een ondernemer die hier een onderscheidend en aansprekend horecaconcept wil neerzetten. De ruimte omvat circa 115 m², verdeeld over circa 64 m² verkoopruimte, 13 m² keuken, 15 m² berging, 15 m² buitenruimte en een toiletgroep. Naast het gehuurde bevindt zich een gezamenlijke doorgang naar de bovenwoningen, waarvan de huurder tevens gebruik kan maken. Voorheen was hier een afhaalrestaurant gevestigd. Het pand wordt thans casco en zonder inventaris verhuurd. De nieuwe exploitant kan de ruimte volledig naar eigen inzicht en uitstraling opbouwen, maar dient het geheel zelf horeca-klaar te maken. Daarmee ontstaat juist de mogelijkheid om vanaf de basis een eigen formule en sfeer neer te zetten. Binnen de bestemming Horeca categorie 1 zijn onder andere een restaurant, brasserie, lunchroom, cafetaria en snackbar toegestaan. De benodigde vergunningen dienen door de exploitant zelf te worden aangevraagd. De exploitatiemogelijkheden en openingstijden zijn afhankelijk van de geldende regelgeving van de gemeente Tilburg. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor 5 + 5 jaar, gebaseerd op het ROZ-model voor bedrijfsruimte artikel 7:290 BW. Een compacte horecaruimte op een prominente plek, met volop mogelijkheden voor een ondernemer die een eigen gezicht wil geven aan deze locatie in het centrum van Tilburg.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · 's-Hertogenbosch · Noord-Brabant
In het centrum van het bruisende ‘s-Hertogenbosch, aan de Lange Putstraat, bevindt zich restaurant Citrus, een modern en sfeervol restaurant dat klaar is voor een nieuwe eigenaar. De locatie is een van de meest gewilde horecastraten van de stad, midden in het bourgondische centrum en op steenworp afstand van de Korte Putstraat. Hier komt de levendige sfeer van de Bossche binnenstad volledig tot zijn recht. Restaurant Citrus is gevestigd in een karakteristiek pand met een eigentijdse uitstraling. De inrichting is onlangs vernieuwd en straalt een warme, moderne sfeer uit waarin gasten zich direct welkom voelen. De open keuken zorgt voor een levendige beleving en versterkt de connectie tussen gast en chef. De ruimte biedt plaats aan circa 25 gasten en is tot in detail afgewerkt met oog voor stijl en functionaliteit. In de kelder bevinden zich de nette en moderne toiletvoorzieningen. De zaak is instapklaar en biedt een uitstekende kans voor een ondernemer die een onderscheidend horecaconcept wil exploiteren op een toplocatie. De huidige openingstijden zijn beperkt, waardoor er nog volop ruimte is om het potentieel verder te benutten. Een compleet ingerichte horecalocatie met alle ingrediënten om een nieuwe ondernemer succesvol van start te laten gaan. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor in ‘s-Hertogenbosch.
OG: € 390.000
Cafetaria-snackbar · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Op zoek naar een seizoenbedrijf met rijke historie? Dan is dit bedrijf uitermate geschikt voor u. Al meer dan 50 jaar het adres voor verse kibbeling , lekkerbek, visproducten en natuurlijk de frietjes en snacks. U snapt wel waarom het hier in het seizoen een drukte van jewelste is. Hier enkel een afhaalfunctie met een schitterend groot terras (120 zitplaatsen) voorzien van luxe omheining en high end stretchtenten. U Na jarenlang met succes te hebben ondernomen is voor de huidige eigenaren tijd om het stokje te gaan overdragen aan een nieuwe ondernemer. De koper stapt in een bedrijf wat niet alleen goed rendeert maar ook heel overzichtelijk is. Jaarlijks geopend van 15 maart tot 15 oktober waarbij in de zomer er 7 dagen per week geëxploiteerd wordt en gedurende het voorjaar enkel de weekenden. Het object wordt aangeboden met het onroerend goed staat op eigen grond bestaande uit 4 kavels tezamen groot 1055 m². Het gehele kavel is nog bestemd als bouwvlak dus men kan uitbreiden en binnen zitplaatsen creëren. Uitbreidingsmogelijkheden genoeg. Ook zo enthousiast geraakt als wij van dit mooie en bekende seizoenbedrijf? Neem dan contact met ons op. Het object wordt aangeboden met het onroerend goed staat op eigen grond bestaande uit 4 kavels tezamen groot 656 m² en kan uitgebreid worden met een extra kavel van 399 m² (meer info op aanvraag). Baas in eigen huis dus. Waar het gehele kavel een bouwvlak kent is uitbreiding van deze succesformule dus ook mogelijk. Ook zo enthousiast geraakt als wij van dit mooie en bekende seizoenbedrijf? Neem dan contact met ons op.
INV/GW: € 12.500
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Oisterwijk · Noord-Brabant
Instapklaar restaurant te huur in Oisterwijk. Het restaurant is ingericht en met een paar aanpassingen klaar om te starten. Je kunt dus snel aan de slag met je eigen concept. *65-70 zitplaatsen *geschikt voor afhaal en restaurant * direct te huur aan de Boxtelsebaan in Oisterwijk. Er zijn vele mogelijkheden, denk aan: Grieks, pizza en pasta, Italiaans, tapas, wereldkeuken, steakhouse, grillrestaurant, burger- streetfood concept, all day dining of een combinatie restaurant afhaal en bezorging. Maar elk vernieuwend concept is passend. Bij interesse mail naar [email protected]
OG: € 425.000
Café · Oosterhout · Noord-Brabant
Horecapand in de uitgaansstraat van Oosterhout. Een object wat de laatste jaren compleet gemoderniseerd is en daarmee zich in uitstekende staat van onderhoud bevindt. Zo is het pand box in box geïsoleerd, voorzien van airco's, PVC vloeren, barmeubels, brandblusvoorzieningen, toiletgroep en een beperkte inventaris. Al jaar en dag is het object in gebruik geweest als uitgaansgelegenheid maar met een kleine verbouwing (aanbrengen keuken) is het ook ideaal als borrel/eetcafé zaak. Door emigratie van verkoper wordt het pand nu vrij van huur -zonder verplichtingen- te koop aangeboden. Een perfecte mogelijkheid voor de horecapondernemer die zijn eigen stenen wenst te hebben.
INV/GW: € 89.500
Café/restaurant · Werkendam · Noord-Brabant
Sfeervolle brasserie en restaurant in een karakteristiek pand met vernieuwd interieur, zonnige terrassen en gratis parkeergelegenheid. De Lachende Gans is een goedlopende lokale brasserie en restaurant dat een unieke culinaire ervaring biedt in een sfeervolle ambiance, midden in het centrum van Werkendam. Het karakteristieke pand uit de 19e eeuw straalt warmte en charme uit en vormt de ideale plek voor gezellige diners, feestelijke gelegenheden en intieme bijeenkomsten. Naast lekker eten is er ook ruimte voor cultuur: de muren zijn versierd met kunstwerken van de Werkendamse kunstenaar Martin Copier, die regelmatig wisselen en te koop zijn. Gasten kunnen niet alleen binnen genieten, maar ook buiten ontspannen. Er is een gezellige serre die perfect is voor kleinere gezelschappen en een zonnig terras aan de Hoogstraat, waar tot ongeveer oktober volop van de buitenlucht kan worden genoten. Daarbij zijn de gratis parkeerplaatsen direct voor de deur een groot pluspunt – een luxe die in veel stadscentra niet vanzelfsprekend is. De Lachende Gans combineert een sfeervol restaurant met terras en een charmante brasserie in de stijl van een klein Bourgondisch café – een echt thuis voor de vele vaste gasten, helemaal klaar voor de toekomst dankzij het vernieuwde interieur. Het hele restaurant is recent opgefrist met een nieuwe vloer, frisse kleuren, vijftig nieuwe stoelen en vijftien tafels. Het voorterras telt vier tafels met zestien stoelen en het achterterras zes tafels met vierentwintig stoelen. De brasserie beschikt over een authentieke bar met twee ronde tafels en twaalf barkrukken, plus een extra tafel met zes hoge stoelen. Ook de bar krijgt een nieuwe verflaag, waarmee het geheel een moderne maar warme uitstraling behoudt. Het parkeerterrein biedt ruimte aan ongeveer twaalf tot achttien auto’s – en parkeren is volledig gratis. Locatie Restaurant De Lachende Gans ligt aan de winkelstraat in het hart van Werkendam. Sinds januari 2019 vormt Werkendam samen met Aalburg en Woudrichem de gemeente Altena. Deze gemeente beslaat in totaal ruim 226 km² en telt ongeveer 58.293 inwoners. De verschillende kernen, waaronder Werkendam, bieden een combinatie van natuurlijke schoonheid, kleinschaligheid en cultureel erfgoed in een rustige, landelijke omgeving. Werkendam zelf heeft 11.575 inwoners, 4.481 woningen en een oppervlakte van 124,68 km², waarvan 13,60 km² uit water bestaat. Het dorp ligt strategisch tussen natuurlijke en riviergebonden grenzen: de Merwede in het noorden, de Nieuwe Merwede in het westen en de Amer in het zuiden. Daarnaast grenst het aan de Brabantse Biesbosch en de gemeente Drimmelen. Dankzij de directe ligging aan de A27 is de bereikbaarheid richting zowel Utrecht als Breda uitstekend. De historie van Werkendam gaat terug tot de 11e eeuw en geeft het dorp een karakteristieke achtergrond. Door de ligging aan de splitsing van de Boven-Merwede heeft het eeuwenlang een belangrijke rol gespeeld in de scheepvaart en watergebonden bedrijvigheid. Voor bezoekers die natuur en cultuur waarderen, is Werkendam een aantrekkelijke uitvalsbasis. Het grenst aan Nationaal Park De Biesbosch, een uniek natuurgebied waar je kunt wandelen, fietsen en varen te midden van een bijzonder landschap. Huurovereenkomst Huurprijs registergoed is per maand € 3.000,00 inclusief BTW en servicekosten. Bestemmingsplan https://www.ruimtelijkeplannen.nl/view Kadastrale gegevens registergoed https://perceelloep.nl/WKD00/O/2406 Impressie www.lachende-gans.nl Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Jan-Joris op telefoonnummer: 06 – 182 027 55 of per mail [email protected] voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 60.000
Restaurant · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Het restaurant ligt op een hoek aan een doorgaande weg, waardoor het al van verre opvalt voor voorbijgangers en automobilisten. Precies de zichtbaarheid waar iedere horecaondernemer van droomt. De locatie zelf doet het overige werk. Parkeren is geen probleem, er is ruim voldoende gelegenheid vlakbij de deur, en wie liever met de trein komt staat na een minuut of tien lopen alsnog voor de ingang. De wijk eromheen leeft: winkels, verschillende restaurants en een gestage stroom mensen die er dagelijks doorheen loopt. Kortom, een omgeving waar een horecazaak niet hoeft te vechten om aandacht. Op dit moment draait de zaak als Indiaas restaurant, gericht op afhalen en bezorgen. Maar het pand heeft meer in zich. Er is ruimte om door te groeien naar een volwaardig restaurant met zitgelegenheid voor circa 20 gasten, en ook een terras behoort tot de mogelijkheden — dat vraagt u eenvoudig aan bij de gemeente. Voor wie liever niet bij nul begint: het huidige personeel kan desgewenst meteen aanblijven, zodat de keuken vanaf dag één op volle toeren draait. De huurprijs is redelijk gesteld voor wat deze locatie te bieden heeft, en dat maakt dit pand net zo interessant voor een doorstart in hetzelfde Indiase concept als voor een compleet nieuwe richting. Denk aan een snackbar, een sushizaak, een Aziatisch of Chinees concept, een grillroom, een pizzeria of een gezellig eetcafé — het pand is er klaar voor, wat u er ook van maken wil. Een locatie met een verhaal, een bewezen basis en alle ruimte om er uw eigen stempel op te drukken. Kenmerken Oppervlakte: Rond 65 ㎡ Huurprijs: €2.000,00 per maand, BTW vrij Ligging: hoekpand aan doorgaande weg Parkeergelegenheid: voldoende, dichtbij Openbaar vervoer: treinstation op ca. 10 minuten lopen Omgeving: winkels en diverse horeca Huidig concept: Indiaas restaurant, afhaal en bezorging Zitplaatsen (potentieel): ca. 20 Terras: mogelijk, vergunning aan te vragen bij gemeente Woning: verhuurde woonruimte voor personeel in de buurt Bezorgservice: thuisbezorgd.nl ubereats.com en eigen website Personeel: optie tot overname Vraagprijs Goodwill/ Inventaris: € 60.000,00
INV/GW: € 100.000
Brasserie · Waalwijk · Noord-Brabant
BIJ DE JUISTE KANDIDAAT IS (GEDEELTELIJKE) FINANCIERING BESPREEKBAAR! Aan het sfeervolle Sint Jansplein, midden in het centrum van Waalwijk, staat Brasserie Sublime ter overname. Een werkelijk instapklaar horecabedrijf met een sterk concept, energielabel A+ en een perfecte mix van binnen- en buitenexploitatie. Het object wordt going concern aangeboden, waarbij het registergoed te koop wordt aangeboden. Een unieke kans die niet vaak voorkomt! De brasserie is smaakvol ingericht en ademt een warme, toegankelijke sfeer. Het royale terras aan de voorzijde, uitgerust met een grote elektrische luifel, biedt ruimte voor zeventig gasten en vormt in de zonnige maanden een aantrekkelijke trekpleister. Binnen komt de gast terecht in een stijlvol restaurantgedeelte met een praktisch ingedeeld bargedeelte. De semi-open keuken bevindt zich op de vide en biedt zicht op de zaak, terwijl de eerste verdieping onder meer plaats biedt aan de toiletgroepen, kantoor en een compacte opslagruimte. Alles is ontworpen voor een soepele exploitatie en directe voortzetting. Met circa 150 m² restaurantoppervlak, een keuken van 55 m² en aanvullende opslagruimte van 25 m², is de bedrijfsvoering efficiënt en overzichtelijk georganiseerd. Het restaurant beschikt over een capaciteit van 75 zitplaatsen binnen, waarmee het geheel een aantrekkelijke balans biedt tussen binnen- en buitenexploitatie. Daarbij is er geen sprake van afnameverplichtingen richting brouwerijen of leveranciers, zodat de toekomstige ondernemer volledige vrijheid geniet. Het pand beschikt over een energielabel A+, wat niet alleen de duurzaamheid onderstreept, maar ook zorgt voor gunstige exploitatiekosten. Voor wie op zoek is naar een modern en goed ingedeeld horecabedrijf met een uitstekende ligging, biedt dit object een unieke kans in de regio Waalwijk. Het pand is zowel te koop als te huur!
OG: € 995.000
Horeca beleggingspanden · Raamsdonksveer · Noord-Brabant
Ben je op zoek naar een kwalitatief horecabeleggingsobject met een langdurige huurovereenkomst en een stabiele huuropbrengst? Dan is dit hotel in Raamsdonksveer een interessante investeringsmogelijkheid. Het hotel ligt midden in het centrum van Raamsdonksveer tussen de winkels en andere voorzieningen zoals supermarkt, slager en bakkers. Een zeer goede locatie. Dit voormalige kantoorpand is volledig getransformeerd tot een modern hotel met 12 kamers en een totale gebruiksoppervlakte van circa 413 m². Alle kamers beschikken over o.a. een moderne badkamer, pvc-vloer, raamdecoratie, strakke wand- en plafondafwerking en internet. Het hotel biedt ruimte aan maximaal 24 gasten en beschikt over energielabel A+. De hotelkamers bevinden zich op de eerste verdieping en zijn bereikbaar via de centrale entree met geautomatiseerde portaal aan straatzijde. Centraal in het hotel bevinden zich een keuken en technische-/wasruimte voor de gasten die hun eigen eten willen bereiden. Het object wordt thans verhuurd aan een professionele huurder. De huurovereenkomst is ingegaan op 1 juni 2023 voor een periode van 10 jaar, gevolgd door een periode voor onbepaalde tijd. De huidige huuropbrengst bedraagt € 75.664,68 exclusief btw per jaar. De combinatie van de centrale ligging, hoogwaardige uitvoering, energielabel A+ en langlopende huurovereenkomst maakt dit een aantrekkelijk beleggingsobject. De ligging biedt bovendien een goede uitvalsbasis richting de Biesbosch, jachthavens en diverse recreatieve fiets- en wandelroutes. Een interessante mogelijkheid voor beleggers die op zoek zijn naar een kwalitatief beleggingsobject met een solide huuropbrengst, langdurige huurovereenkomst en centrale ligging.
INV/GW: € 80.000
Afhaalrestaurant · Tilburg · Noord-Brabant
Namens opdrachtgever bieden wij u ter overname aan de exploitatie van Jirawat Thais Restaurant, gelegen aan het NS-Plein te Tilburg, direct nabij het centraal station en op een levendige locatie met een constante stroom aan passanten. Het betreft een bekend afhaal- en bezorgrestaurant met een sterke regionale naam binnen het segment van de Thaise keuken. Dankzij de strategische ligging aan de rand van het centrum profiteert de onderneming dagelijks van zowel lokaal publiek, studenten als reizigers. De exploitatie richt zich voornamelijk op afhaal- en bezorgactiviteiten en beschikt over een overzichtelijke en efficiënt ingerichte bedrijfsruimte welke volledig is afgestemd op deze bedrijfsvoering. Via diverse online bestelkanalen en een eigen bestelwebsite heeft het bedrijf door de jaren heen een vaste klantenkring opgebouwd. Op de menukaart staan authentieke Thaise gerechten, variërend van curry’s en wokgerechten tot diverse voor- en hoofdgerechten. In de directe omgeving bevinden zich diverse horecabedrijven, woningen, kantoren en het station van Tilburg, hetgeen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Daarnaast wordt het bedrijf online regelmatig genoemd als bekende afhaal- en bezorglocatie binnen Tilburg. Deze onderneming is uitermate geschikt voor ondernemers die zonder grote investeringen een bestaande horecazaak willen voortzetten binnen het populaire segment van Aziatische afhaal- en bezorghoreca. Verdere informatie omtrent omzet, huur en inventaris wordt verstrekt na serieuze interesse.
INV/GW: € 65.000
Restaurant · Rijen · Noord-Brabant
Sjef’s Table is een kleinschalig fine-diningrestaurant aan het Raadhuisplein in Rijen. De onderneming richt zich op gasten die bewust kiezen voor een volledig verzorgde culinaire avond, met persoonlijke aandacht, verfijnde gerechten en zorgvuldig geselecteerde dranken. De keuken vindt haar basis in de klassieke Franse gastronomie en wordt aangevuld met invloeden uit het Verre Oosten en het Middellandse Zeegebied. De exploitatie draait hoofdzakelijk om meergangenmenu’s, waarbij gasten gedurende de avond stap voor stap worden meegenomen in de keuken van de chef. De open keuken vormt een belangrijk onderdeel van het concept. Gasten kunnen de bereiding en opmaak van de gerechten volgen, waardoor de keuken niet alleen een productieruimte is, maar ook direct bijdraagt aan de beleving en het onderscheidende karakter van de formule. Naast de gerechten speelt de drankenbeleving een centrale rol. Sjef’s Table beschikt over een uitgebreide wijnselectie met wijnen uit zowel klassieke als minder voor de hand liggende wijngebieden. Ook worden bierarrangementen en alcoholvrije alternatieven aangeboden. Daarmee sluit de exploitatie aan op de toenemende vraag naar een complete avondbeleving, waarbij ook gasten die geen alcohol drinken een volwaardig arrangement kunnen kiezen. Het restaurant heeft door de jaren heen een duidelijke culinaire positie opgebouwd. Sjef’s Table is in de Gault&Millau-gids 2026 gewaardeerd met 14 van de 20 punten. De gids benoemt onder andere het persoonlijke gastheerschap, de klassiek geschoolde keuken en de technische uitvoering van de gerechten. Voor een opvolgend ondernemer biedt Sjef’s Table een bestaande restaurantformule met een herkenbare positionering, een zorgvuldig opgebouwde reputatie en verschillende aanvullende omzetkanalen. Naast de restaurantexploitatie zijn onder meer catering, cadeaubonnen en een online wijnwebshop ontwikkeld. Hierdoor is de onderneming niet uitsluitend afhankelijk van de reguliere tafelbezetting. ✳️ Locatie en omgeving Sjef’s Table is gevestigd aan het Raadhuisplein 4 in Rijen, tegenover het gemeentehuis en centraal binnen de dorpskern. Het Raadhuisplein vormt een herkenbaar punt binnen Rijen en wordt omringd door verschillende voorzieningen, winkels en horecabedrijven. De ligging past goed bij een restaurant dat zowel een lokale gastenkring als bezoekers uit de omliggende regio bedient. Rijen ligt centraal tussen Breda en Tilburg en maakt onderdeel uit van de gemeente Gilze en Rijen. De plaats beschikt over een eigen treinstation aan de spoorverbinding Breda–Tilburg. Ook de ligging nabij de A58 en de regionale wegenstructuur maakt Rijen bereikbaar vanuit onder meer Breda, Tilburg, Oosterhout, Dongen en omliggende dorpen. Voor een restaurant in het hogere segment is juist deze regionale bereikbaarheid van belang. Sjef’s Table functioneert niet uitsluitend als buurt- of dorpsrestaurant, maar kan door het onderscheidende culinaire aanbod ook als bestemmingsrestaurant gasten aantrekken die gericht naar Rijen komen voor een avond uit. ✳️ Sjef's Table Sjef’s Table positioneert zich als een toegankelijk fine-diningrestaurant waarin hoogwaardige gastronomie wordt gecombineerd met een persoonlijke en informele ontvangst. De kleinschalige opzet maakt het mogelijk om iedere tafel gerichte aandacht te geven en gasten uitgebreid te begeleiden bij hun keuze voor gerechten, wijnen en andere dranken. De huidige keuken staat onder leiding van chef-kok Bas Vermeeren. De gastbeleving en drankenbegeleiding worden mede vormgegeven door patron-sommelier Jack van Wanrooij. De combinatie van klassiek vakmanschap, moderne bereidingen en persoonlijke bediening vormt een belangrijk onderdeel van de identiteit van de onderneming. De doordachte menu-opbouw en zorgvuldig samengestelde wijnkaart zijn belangrijke pijlers binnen de formule en dragen bij aan een complete avondbeleving. Sjef’s Table heeft daarbij een loyale klantenkring opgebouwd in Rijen en de omliggende regio, waaronder Breda en Tilburg. De doelgroep bestaat uit culinaire liefhebbers, vaste particuliere gasten en zakelijke bezoekers die het restaurant kiezen voor een diner of kleinschalige bijeenkomst. Bij de inkoop wordt waar mogelijk gekozen voor verse, lokale en seizoensgebonden ingrediënten. De onderneming besteedt daarnaast aandacht aan het verwerken van reststromen, het beperken van transportbewegingen en de samenwerking met gespecialiseerde producenten en familiebedrijven. Deze benadering sluit aan bij de groeiende belangstelling voor herkomst, duurzaamheid en transparantie binnen het hogere restaurantsegment. De online beoordelingen laten een consistent beeld zien. Gasten waarderen met name de persoonlijke ontvangst, de kwaliteit en presentatie van de gerechten, de uitleg aan tafel, de passende wijnarrangementen en het zicht op de open keuken. De huidige formule richt zich voornamelijk op dinergasten en kent een gestructureerde avondexploitatie van woensdag tot en met zaterdag. ✳️ Indeling pand Laat de buitenzijde van het pand je niet misleiden. Echte schoonheid komt immers van binnen, en dat geldt zeker voor Sjef’s Table. Achter de relatief ingetogen gevel bevindt zich een verrassend hoogwaardige restaurantinrichting. Juist dit contrast draagt bij aan het verrassingseffect dat ook in de menu’s en de totale gastbeleving terugkomt. Bij binnenkomst is met behulp van een garderobekast en sokkels met kunstobjecten een afzonderlijk voorportaal en ontvangstgedeelte gecreëerd. Vanuit deze entree stapt de gast de ca.85m² grote open ruimte binnen. Aan de voorzijde en gedeeltelijk in het midden bevindt zich het restaurantgedeelte, met plaats voor ca. 26 gasten. De professionele open keuken neemt een centrale positie in en loopt vanuit het midden door richting de achterzijde. Door deze opstelling kunnen gasten vanuit verschillende hoeken volgen hoe de gerechten worden voorbereid en opgemaakt. De indeling vindt haar oorsprong in de oorspronkelijke functie als kookstudio, waar kookworkshops werden verzorgd. Hierdoor is de keuken niet alleen functioneel ingericht, maar vormt zij ook een zichtbaar en belangrijk onderdeel van de restaurantbeleving. Rechtsachter bevindt zich de zorgvuldig afgewerkte bar, grotendeels aan het zicht onttrokken door twee grote klimaatkasten. Zowel de bar als het werkeiland zijn hoogwaardig uitgevoerd en voorzien van vingerafdrukbestendige oppervlakken, waardoor de inrichting ook tijdens intensief gebruik haar verzorgde uitstraling behoudt. Achter de keuken bevindt zich de toiletruimte van ca. 3 m². Aansluitend liggen de opslag- en personeelsruimte, met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 10 m². De open opzet, centrale keuken en logische routing zorgen voor een directe verbinding tussen restaurant, keuken en bediening. ✳️ Kernpunten in het kort: ✔️ Kleinschalig fine-diningrestaurant met een gevestigde positie in Rijen ✔️ Gelegen aan het Raadhuisplein, centraal tussen Breda en Tilburg ✔️ Klassieke Franse keuken met oosterse en mediterrane invloeden ✔️ Open keuken als centraal onderdeel van de restaurant- en gastbeleving ✔️ Hoge kwaliteitsstandaard in producten, inrichting, apparatuur, servies en handgeblazen glaswerk ✔️ Gault&Millau-waardering van 14 van de 20 punten ✔️ Doordachte menu-opbouw met een zorgvuldig samengestelde wijnkaart en passende drankenarrangementen ✔️ Persoonlijke en reserveringsgerichte dinerexploitatie van woensdag tot en met zaterdag ✔️ Loyale regionale klantenkring van particuliere en zakelijke gasten ✔️ Goede online gastwaardering en een stabiele regionale marktpositie ✔️ Aanvullende omzetkanalen via catering, de wijnwebshop en cadeaubonnen ✔️ Vrij van brouwerijverplichtingen en overige leveranciersverplichtingen ✳️ Kansen voor groei: ▪️Uitbreiding van openingsdagen: de huidige exploitatie concentreert zich op vier avonden per week. Een aanvullende openingsavond kan, afhankelijk van vraag, personele beschikbaarheid en operationele haalbaarheid, bijdragen aan een hogere benutting van de bestaande restaurantcapaciteit. ▪️Lunches en zakelijke diners: de centrale ligging in Rijen en de aanwezigheid van bedrijven en gemeentelijke voorzieningen in de omgeving bieden aanknopingspunten voor zakelijke lunches, relatiebijeenkomsten en besloten diners. ▪️Private dining en exclusieve afhuur: de kleinschalige opzet maakt de onderneming geschikt voor gezelschappen die het restaurant geheel of gedeeltelijk exclusief willen reserveren. Met vaste arrangementen kan dit segment doelgerichter worden ontwikkeld. ▪️Verdere uitbreiding van catering: sjef’s Table beschikt reeds over een cateringaanbod met luxe hapjes en fingerfood. Door actiever samen te werken met bedrijven, trouwlocaties en evenementenorganisatoren kan deze activiteit verder worden uitgebouwd. ▪️Wijnproeverijen en themadiners: de bestaande wijnkennis en uitgebreide wijnvoorraad bieden mogelijkheden voor wijnmakersdiners, proeverijen, champagneavonden en thematische menu’s. Hiermee kunnen aanvullende bezoekmomenten en nieuwe doelgroepen worden gecreëerd. ▪️Uitbreiding van de online verkoop: via de bestaande webshop worden onder meer wijnen, bieren, alcoholvrije producten en cadeaubonnen aangeboden. Een actievere koppeling tussen restaurantbezoek, nieuwsbrief en webshop kan zorgen voor meer omzet buiten de reguliere openingstijden. ▪️Regionale marketing: de ligging tussen Breda en Tilburg biedt ruimte voor gerichte marketing buiten Rijen. Door het restaurant sterker te positioneren als culinaire bestemming voor de bredere regio kan de geografische doelgroep verder worden vergroot. ▪️Gastendatabase en loyaliteit: de bestaande nieuwsbrief en online reserveringsmogelijkheden kunnen worden gebruikt voor seizoensmenu’s, voorverkoop van speciale avonden, verjaardagsacties en gerichte communicatie met terugkerende gasten. ▪️Samenwerking met lokale ondernemers: samenwerkingen met lokale producenten, wijnleveranciers, accommodaties en bedrijven kunnen bijdragen aan arrangementen, relatiegeschenken en gezamenlijke promotie.
INV/GW: Op aanvraag
IJssalon · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Ter overname aangeboden: Uniek Horecabedrijf met Dubbelconcept (IJssalon & Restaurant) Regio: Zuid/Oost-Nederland (Exacte locatie op aanvraag). Droom jij van een eigen, succesvolle horecazaak die vanaf dag één rendabel is? Grijp dan nu je kans! In het bruisende centrum van een dynamische en gezellige gemeente bieden wij dit uitstekend draaiende horecabedrijf ter overname aan. De zaak is een absoluut begrip in de regio en staat garant voor kwaliteit, sfeer en een trouwe, vaste klantenkring. Het grote succes schuilt in het sterke dubbelconcept. Overdag trekt de zaak veel publiek met ambachtelijk, zelfgemaakt schepijs, terwijl de locatie zich in de avonduren perfect leent voor een sfeervol diner. Omdat de inventaris modern, stijlvol en met veel zorg uitstekend is onderhouden, is het bedrijf volledig instapklaar. Je kunt hier als nieuwe eigenaar direct starten zonder grote voorafgaande investeringen. Het pand ligt midden in het levendige winkelcentrum, omringd door gezellige speciaalzaken en andere horecabedrijven. Een extra troef zijn de grote, jaarlijkse evenementen en feesten die de plaats rijk is. Tijdens deze drukbezochte dagen stroomt het centrum vol met duizenden bezoekers, wat zich recht voor de deur afspeelt. Ook de indeling van het pand is slim en efficiënt opgezet om een maximale omzet te genereren. Aan de voorzijde bevindt zich een heerlijk, levendig terras met circa 40 zitplaatsen. Binnen is de verkoopruimte sfeervol opgesplitst in een restaurantgedeelte met circa 42 zitplaatsen en een prominente, moderne ijsvitrine die direct bij binnenkomst de aandacht trekt. De compacte keuken is uiterst efficiënt en ergonomisch ingericht, zodat er ook op piekmomenten op hoog tempo gekookt kan worden. Daarnaast beschikt het object over een kelder die ideaal is voor extra opslag, koelingen en voorraadbeheer. Ben jij klaar om het roer over te nemen van deze parel? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een discrete bezichtiging. Dit soort kansen komt maar zelden voorbij!
INV/GW: € 125.000
Cafetaria-snackbar · Tilburg · Noord-Brabant
ENERGIECONTRACT AANWEZIG TOT MEI 2027! Kwalitaria-Délifrance is een haast nieuwe cafetaria-restaria in Tilburg. De zaak is gelegen in een jong hoekpand op een goede zichtlocatie aan het Wagnerplein waar dagelijks veel clientèle op af komt. Door een nieuwe uitdaging zoekt de huidige eigenaar naar opvolging. Het bedrijfspand is voorzien van een goed onderhouden en volledige inventaris en de verkoopruimte is in juli 2019 opgeleverd en is daardoor werkelijk instapklaar. Er staat zelfs een nieuwe bakwand uit 2022! Er is zeer veel geïnvesteerd in apparatuur van de beste merken. Aan de voor- en zijzijde van het pand is gelegenheid voor een terras en binnen is er tevens zitgelegenheid. Met 42 zitplaatsen binnen en 30 zitplaatsen buiten is deze cafetaria beduidend meer dan alleen maar afhalen. De verkoopruimte (100 m²) is ruim opgezet en daarachter is de keuken van ± 15 m² gelegen. Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid op het parkeerterrein recht voor de deur. De zaak is zes dagen (maandag gesloten) per week geopend. De zaak is aangesloten bij de formule Kwalitaria. De formule Kwalitaria in combinatie met Délifrance is al jarenlang een succes en geniet landelijke bekendheid. Mede door de uitstekende reclamecampagnes, haar burgers, verschillende koffiespecialiteiten, Franse baguettes en provencettes en snack-concepten die o.a. ondersteund worden door televisiecampagnes. Deze zorgen voor een langdurige omzetgroei door nieuwe markten aan te boren. De goede kwaliteiten van dit bedrijf zijn terug te vinden in de mooie exploitatiecijfers. Kortom een gezond bedrijf dat in de omgeving goed staat aangeschreven en waarbij alles aanwezig is om de gezonde exploitatie door te zetten. Een prachtig bedrijf dat meer dan instapklaar is! Meer informatie via www.hormax.nl of [email protected] of 013-5722844
INV/GW: € 30.000
Restaurant/bezorgservice · Oosterhout · Noord-Brabant
Midden in het gezellige centrum van Oosterhout, aan de levendige Nieuwstraat, bevindt zich deze moderne horecalocatie. Dankzij de centrale ligging in één van de belangrijkste winkelstraten van de binnenstad profiteert de zaak dagelijks van een gevarieerd publiek, bestaande uit winkelend publiek, inwoners en bezoekers van de omliggende horeca. De huidige bedrijfsvoering richt zich op een eigentijdse fast casual formule waarbij verse ingrediënten, kwaliteit en snelheid centraal staan. De combinatie van consumptie ter plaatse, takeaway en bezorging sluit uitstekend aan op de groeiende vraag naar toegankelijke en kwalitatieve maaltijdconcepten. De overname heeft betrekking op de exploitatie en het complete interieur. De handelsnaam en domeinnaam maken geen onderdeel uit van de overdracht, waardoor een nieuwe ondernemer de vrijheid heeft om de locatie onder een eigen naam en formule voort te zetten en naar eigen inzicht in de markt te positioneren. ✳️ Locatie en omgeving De Nieuwstraat behoort tot de belangrijkste winkelstraten van het centrum van Oosterhout en vormt de verbinding tussen de gezellige Markt en winkelcentrum Arendshof. De straat kenmerkt zich door een aantrekkelijke mix van horeca, detailhandel en dienstverlening, wat gedurende de hele week zorgt voor een levendig straatbeeld en een constante stroom aan passanten. Dankzij de centrale ligging in de binnenstad profiteert de onderneming van een breed publiek, variërend van winkelend publiek en dagjesmensen tot inwoners van Oosterhout en bezoekers uit de regio. De uitstekende bereikbaarheid en de parkeermogelijkheden in de directe omgeving maken deze locatie bovendien aantrekkelijk voor zowel vaste gasten als spontane bezoekers. ✳️ Over het horecabedrijf De huidige bedrijfsvoering is ingericht als een moderne fast casual formule waarbij kwaliteit, snelheid en verse ingrediënten centraal staan. Het assortiment is volledig afgestemd op de hedendaagse vraag naar gezonde maaltijdconcepten en richt zich momenteel voornamelijk op takeaway en bezorging. Desgewenst biedt de indeling tevens mogelijkheden om beperkte consumptie ter plaatse te realiseren. Het interieur heeft een frisse en verzorgde uitstraling en is uitgevoerd met warme houtaccenten, strakke afwerkingen en eigentijdse materialen. Hierdoor ontstaat een moderne en toegankelijke ambiance waarin gasten zich direct welkom voelen. De horecazaak is volledig ingericht voor een efficiënte bedrijfsvoering en beschikt over een professionele keuken en praktische werkruimtes. Hierdoor kan een nieuwe ondernemer de exploitatie direct voortzetten of de locatie naar eigen inzicht herpositioneren met een nieuw horecaconcept. ✳️ Indeling pand Bij binnenkomst komen gasten direct terecht in de moderne ontvangst- en afhaalruimte, ca. 21m², waar de representatieve verkoopcounter centraal staat. De ruimte is overzichtelijk ingericht en volledig afgestemd op een efficiënte afwikkeling van afhaal- en bezorgbestellingen. De huidige exploitatie richt zich volledig op takeaway en delivery, waardoor de beschikbare ruimte optimaal is benut voor een snelle en efficiënte bedrijfsvoering. Achter de verkoopcounter bevindt zich de professionele open keuken, ca. 8m², die volledig is ingericht voor de bereiding van zowel warme als koude gerechten. Dankzij de open opstelling bestaat er direct contact tussen de keuken en het uitgiftepunt, terwijl de logische routing zorgt voor een efficiënte verwerking van bestellingen. De keuken is uitgerust met diverse professionele voorzieningen, waaronder een combi-oven, ruime koel- en vriesapparatuur, gekoelde werkbanken, een professionele afzuiginstallatie, spoelvoorzieningen en voldoende werkruimte. Hierdoor kan een nieuwe ondernemer de exploitatie zonder noemenswaardige investeringen voortzetten. Hoewel de locatie momenteel volledig is ingericht voor afhalen en bezorgen, biedt de huidige indeling desgewenst de mogelijkheid om ca. 6 tot 8 zitplaatsen binnen te realiseren. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om aan de voorzijde een kleinschalig gevelterras, ca. 7m², met eveneens ca. 6 tot 8 zitplaatsen te creëren, waardoor de locatie ook geschikt gemaakt kan worden voor beperkte consumptie ter plaatse. Daarnaast beschikt het pand over een sanitaire voorziening, ca. 3m², en voldoende opbergruimte binnen de bedrijfsruimte. Het geheel verkeert in een verzorgde staat van onderhoud en is instapklaar. ✳️ Bijzonderheden De overname heeft betrekking op de exploitatie en het complete interieur. De handelsnaam en domeinnaam maken geen onderdeel uit van de overdracht, waardoor een nieuwe ondernemer alle vrijheid heeft om de locatie onder een eigen naam en formule voort te zetten. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om ook de exploitatie en het interieur van de vestiging in Breda over te nemen. Beide vestigingen kunnen zowel gezamenlijk als afzonderlijk worden overgenomen, wat interessante kansen biedt voor ondernemers die direct op meerdere locaties actief willen zijn of hun activiteiten gefaseerd willen uitbreiden. Dankzij de verzorgde staat van onderhoud, de professionele inrichting en de efficiënte bedrijfsopzet kan de locatie zonder omvangrijke investeringen direct in gebruik worden genomen. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Gelegen in het centrum van Oosterhout ✔️ Moderne en instapklare horecalocatie ✔️ Geschikt voor lunch, takeaway en bezorging ✔️ Professioneel ingerichte open keuken ✔️ Gezellig gevelterras met de mogelijkheid om ca. 8 tot 10 zitplaatsen te creëren ✔️ Exploitatie inclusief complete inventaris ✔️ Handelsnaam en domeinnaam worden niet overgedragen ✔️ Mogelijkheid tot gezamenlijke of separate overname van de vestiging in Breda ✔️ Goede bereikbaarheid en parkeermogelijkheden ✔️ Volop mogelijkheden voor verdere groei ✳️ Kansen voor groei ▪️Uitbreiding richting ontbijt en lunch De centrale ligging in het winkelgebied van Oosterhout biedt uitstekende mogelijkheden om de openingstijden verder uit te breiden met ontbijt- en lunchactiviteiten. Hiermee kan optimaal worden ingespeeld op het winkelend publiek en de dagelijkse bezoekers van de binnenstad. ▪️Verdere ontwikkeling van takeaway en bezorging De huidige bedrijfsvoering is al sterk ingericht op afhalen en bezorgen. Door gerichter in te zetten op online bestelplatformen, een eigen bestelomgeving en lokale marketing kan deze omzetstroom verder worden uitgebouwd. ▪️Uitbreiding richting zakelijke catering Gezonde lunchconcepten en maaltijdoplossingen voor bedrijven, kantoren en evenementen bieden interessante mogelijkheden om extra omzet te genereren en nieuwe doelgroepen aan te spreken. ▪️Actiever inzetten op social media en lokale marketing Door de zichtbaarheid op social media verder te vergroten en samenwerkingen aan te gaan met lokale ondernemers en evenementen kan de naamsbekendheid verder worden versterkt en het bereik worden vergroot. ▪️Verbreding van het assortiment Door het assortiment uit te breiden met bijvoorbeeld ontbijtproducten, smoothies, verse sappen, desserts of seizoensspecials kunnen aanvullende omzetmomenten worden gecreëerd en een bredere doelgroep worden aangesproken.
INV/GW: € 49.000
Cafetaria-snackbar · Tilburg · Noord-Brabant
Ter overname: goedlopende cafetaria met bezorging en afhaal in Tilburg. Namens opdrachtgever bieden wij deze goedlopende cafetaria in Tilburg ter overname aan. Na maar liefst 26 jaar met veel passie en betrokkenheid de zaak te hebben gerund, heeft de huidige eigenaar besloten het rustiger aan te gaan doen. Daarmee ontstaat een mooie kans voor een ondernemer die een bestaande en goedlopende cafetaria wil voortzetten. De onderneming is volledig operationeel en heeft in de afgelopen 26 jaar een goede naam en een vaste klantenkring opgebouwd. Met een omzet van circa € 400.000,- op jaarbasis biedt deze cafetaria een goede basis voor een ondernemer die direct aan de slag wil. De zaak beschikt over een praktische en complete inrichting, waardoor de onderneming direct kan worden voortgezet. De open keuken en bereidingsruimte zijn overzichtelijk ingericht en voorzien van professionele horeca-apparatuur. Daarnaast zijn er voldoende werk- en opslagmogelijkheden, een koelcel en een vriesruimte. De inventaris verkeert in een nette en goed bruikbare staat. De meeste apparatuur is circa 8 à 9 jaar oud. Tot de aanwezige inventaris behoren onder andere: Lincoln lopendebandoven CookTek-systeem voor het warmhouden van maaltijden Professionele airconditioning Koelcel Vriesruimte Camerasysteem 7 bezorgfietsen De zaak is geschikt voor zowel een ervaren cafetariaondernemer als een ondernemer die op zoek is naar een bestaande horecazaak met een bewezen omzet en een compleet ingerichte bedrijfsruimte. Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Horecamakelaar Margot van den Heuvel 06 42 22 872 of [email protected].
INV/GW: € 190.000
Hotel · 's-Gravenmoer · Noord-Brabant
Aan de rand van het landelijke ’s Gravenmoer, verscholen tussen groen, rust en natuur, bevindt zich Hotel Restaurant Hof van ’s Gravenmoer. Een kleinschalig hotelconcept met een sterke regionale positie, een hoge bezettingsgraad en een brede mix van toeristische én zakelijke gasten. Het bedrijf heeft zich in de afgelopen jaren ontwikkeld tot een geliefde verblijfsaccommodatie binnen de regio Midden-Brabant, mede dankzij de persoonlijke gastvrijheid, de rustige ligging en de strategische bereikbaarheid ten opzichte van diverse trekpleisters en uitvalswegen. De exploitatie bestaat uit een sfeervol hotel met 10 ruime kamers, gecombineerd met een restaurantfunctie ten behoeve van ontbijt en diner voor verblijfsgasten. Juist de combinatie van kleinschaligheid, persoonlijke aandacht en een groene omgeving zorgt voor een onderscheidende positionering binnen het regionale hotelaanbod. Het object richt zich op zowel recreatief verblijf als de zakelijke markt. Dankzij de centrale ligging tussen Breda, Tilburg, Waalwijk en Oosterhout weet het hotel een brede doelgroep aan te trekken, variërend van weekendtoeristen en natuurliefhebbers tot zakelijke overnachtingen en terugkerende gasten uit de regio. De huidige ondernemer heeft het hotel met veel zorg opgebouwd en geëxploiteerd. Door de stabiele exploitatie, bestaande reserveringsportefeuille en sterke online waarderingen ligt er een solide basis voor een opvolgende ondernemer die het bedrijf wenst voort te zetten of verder wil optimaliseren. ✳️ Locatie en omgeving ’s Gravenmoer is een rustig en groen dorp binnen de gemeente Dongen, centraal gelegen tussen Breda, Tilburg, Oosterhout, Waalwijk en Kaatsheuvel. Dankzij de ligging nabij de A27, A58 en A59/N261 is het hotel uitstekend bereikbaar voor zowel toeristische als zakelijke gasten. De locatie profiteert van de nabijheid van diverse grote trekpleisters zoals de Efteling, Nationaal Park De Biesbosch, de Loonse en Drunense Duinen en Safaripark Beekse Bergen. Hierdoor trekt het hotel een brede doelgroep aan, variërend van recreatieve weekendgasten tot zakelijke bezoekers en internationale toeristen. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust, natuur en centrale bereikbaarheid. Vanuit het hotel bevinden gasten zich direct nabij diverse fiets- en wandelroutes, terwijl steden als Breda en Tilburg zich op korte afstand bevinden. De groene en landelijke omgeving sluit goed aan op de groeiende vraag naar kleinschalige verblijfsaccommodaties waar rust, persoonlijke aandacht en beleving centraal staan. ✳️ Hof van 's Gravenmoer Hotel Restaurant Hof van ’s Gravenmoer profileert zich als een kleinschalig hotel met persoonlijke aandacht, rust en comfort als belangrijkste pijlers. De exploitatie is laagdrempelig en efficiënt ingericht, waarbij gasten bewust kiezen voor de combinatie van een landelijke omgeving en een centrale ligging binnen Brabant. Het hotel beschikt over 10 ruime kamers, variërend van comfortabele tweepersoonskamers tot grotere familie-accommodaties geschikt voor 4 tot 6 personen. Een deel van de kamers beschikt over een privéterras, wat extra bijdraagt aan het gevoel van rust en privacy. Het restaurantgedeelte functioneert hoofdzakelijk ondersteunend aan de hotelactiviteiten en wordt gebruikt voor ontbijt, diner en verblijfsgerelateerde horeca. Hierdoor ontstaat een beheersbare exploitatie met duidelijke focus op hotelgasten, arrangementen en verblijfservaring. De huidige exploitatie laat zien dat er een sterke balans bestaat tussen leisure en zakelijke gasten. Mede door het beperkte hotelaanbod in de directe omgeving en de centrale ligging binnen Brabant heeft het hotel een stabiele vraag opgebouwd. Ook het aandeel terugkerende gasten en toekomstige boekingen speelt hierin een belangrijke rol. De online reputatie en waarderingen vormen eveneens een belangrijke commerciële meerwaarde. Gasten waarderen met name de persoonlijke benadering, de rustige omgeving en de verzorgde uitstraling van het hotel. ✳️ Indeling pand Via het ruime terras aan de voorzijde bereiken gasten de entree van het hotel. Het terras van ca. 160m² vormt direct een belangrijk onderdeel van de gastbeleving en biedt volop ruimte voor ontbijt, borrelmomenten en verblijfsgasten. Na binnenkomst bevindt zich direct de receptie in combinatie met het restaurantgedeelte. Het restaurant heeft een warme, toegankelijke inrichting en beschikt over ca. 30 zitplaatsen. De ruimte wordt momenteel gebruikt als ontbijtzaal, verblijfsrestaurant en ontmoetingsruimte voor hotelgasten. Aansluitend bevindt zich een gezellige baropstelling die het kleinschalige hotelkarakter versterkt. Aan de achterzijde ligt de volledig geoutilleerde keuken van ca. 30m², geschikt voor zowel ontbijtservice als dineractiviteiten. Daarnaast is er een separate opslagruimte aanwezig in een naastgelegen gebouw. De hotelkamers zijn praktisch verdeeld over meerdere gedeelten van het pand. Op de begane grond bevinden zich vier comfortabele kamers, waarvan twee met privéterras. Op de verdieping liggen een ruime comfortkamer en een familiesuite met meerdere vertrekken. Daarnaast zijn nog vier hotelkamers bereikbaar via een separate entree aan de buitenzijde, wat extra flexibiliteit biedt binnen de exploitatie. Rondom het hotel bevindt zich een groene buitenomgeving met onder meer een jeu-de-boulesbaan, fruitbomen en diverse zitmogelijkheden, passend bij het landelijke karakter van de exploitatie. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Kleinschalig hotelconcept met 10 kamers ✔️ Hoge bezettingsgraad en sterke online waarderingen ✔️ Goede mix tussen leisure en zakelijke gasten ✔️ Centrale ligging tussen Breda, Tilburg en Waalwijk ✔️ Nabij de Efteling, Nationaal Park De Biesbosch en de Loonse en Drunense Duinen ✔️ Rustige, groene en landelijke omgeving ✔️ Groot terras van ca. 160m² ✔️ Gratis parkeergelegenheid direct voor de deur ✔️ Volledig ingerichte keuken en restaurantfunctie ✔️ Bestaande reserveringsportefeuille aanwezig ✔️ Geschikt voor voortzetting of verdere optimalisatie ✳️ Kansen voor groei ▪️ Ontwikkeling van seizoensgebonden concepten Denk aan culinaire weekenden, winterarrangementen of samenwerking met regionale evenementen en attracties. ▪️ Verdere benutting van het buitenterrein Het groene buitenterrein biedt mogelijkheden voor kleinschalige evenementen, groepsarrangementen of recreatieve toevoegingen passend binnen het huidige concept. ▪️ Doorontwikkeling richting premium B&B | boutique positionering Met relatief beperkte aanpassingen kan het concept verder worden gepositioneerd binnen het hogere segment van kleinschalige verblijfsrecreatie. ▪️ Uitbreiding van arrangementen Door sterker in te zetten op arrangementen rondom natuur, fietsen, wellness of attractieparken kan de verblijfsduur en besteding per gast verder worden verhoogd. ▪️ Versterken van de zakelijke markt De centrale ligging binnen Brabant biedt kansen voor zakelijke overnachtingen, projectverblijf en samenwerking met bedrijven in de regio. ▪️ Meer focus op online marketing en directe boekingen Door verdere optimalisatie van social media, SEO en directe reserveringskanalen kan de afhankelijkheid van externe boekingsplatformen worden verminderd..
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant/bezorgservice · 's-Hertogenbosch · Noord-Brabant
Anne&Max Den Bosch is gevestigd in een karakteristiek en monumentaal pand aan de Oude Dieze 25 in de historische binnenstad van het bourgondische Den Bosch. De ligging direct aan de Bossche Binnendieze en op de overgang tussen het levendige centrum en het groene Bossche Broek zorgt voor een unieke combinatie van sfeer, rust en een constante stroom aan gasten. Het pand dateert van circa 1800 en heeft van oudsher een ontmoetingsfunctie gehad. Deze warme en huiselijke uitstraling is nog altijd voelbaar in het interieur, waar hout, groen en veel licht samenkomen tot een uitnodigende omgeving. De begane grond biedt een overzichtelijke en langgerekte ruimte met een gezellige woonkamer en een open bar, aangevuld met een grote gezamenlijke tafel. Aansluitend bevindt zich de bijzondere serre, een echte eyecatcher, die als het ware boven het water van de Binnendieze hangt en een unieke beleving biedt voor gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruimtes die geschikt zijn voor flexwerken, vergaderen en besloten bijeenkomsten, met veel daglicht en een rustige uitstraling. De tweede verdieping is ingericht als woonruimte met twee kamers en gedeelde voorzieningen. De indeling over meerdere verdiepingen en functies maakt het pand veelzijdig en geschikt voor een brede doelgroep gedurende de hele dag. De combinatie van historie, ligging en indeling maakt dit een onderscheidende horecalocatie waar gasten zich direct thuis voelen en graag terugkomen. Gezocht wordt naar een kandidaat die de formule wil voortzetten. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor in ‘s-Hertogenbosch.
Huur: € 2.320 p/m
Restaurant · Woudrichem · Noord-Brabant
In het hart van het vestingstadje Woudrichem staat het sfeervolle restaurant . Het karakteristieke monumentale pand combineert historie en charme met een praktische indeling die volledig is afgestemd op moderne horeca-exploitatie. De verkoopruimte van circa 151 m² biedt volop mogelijkheden voor een aangename en uitnodigende sfeer en beschikt momenteel over circa 40 zitplaatsen. De keuken van circa 26 m² is goed uitgerust en geschikt voor het bereiden van hoogwaardige gerechten. De ruimte is direct klaar voor gebruik en biedt flexibiliteit om het concept verder uit te breiden of aan te passen aan eigen wensen. De ligging in het centrum van Woudrichem garandeert een constante stroom van bezoekers en toeristen. De historische straatjes, de nabijheid van de rivier en het levendige stadsbeeld maken deze locatie niet alleen aantrekkelijk voor gasten, maar geven het ook een onderscheidende uitstraling die bezoekers aantrekt. Deze horecalocatie biedt een unieke kans om een instapklare zaak met karakter, uitstraling en bewezen potentieel te verwerven op een toplocatie in het historische hart van Woudrichem. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor in ‘s-Hertogenbosch.
OG: € 750.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Molenschot · Noord-Brabant
In collegiale samenwerking met HRS|M&S makelaars mogen we een uniek object aanbieden. Op een uitstekende locatie in het centrum van Molenschot wordt dit karakteristieke horecapand aangeboden. Het betreft een markant Rijksmonument, gelegen op een ruim perceel van circa 1.640 m², met volop mogelijkheden voor een professionele horeca-exploitatie. Het object beschikt over sfeervolle verkoopruimtes, een centraal gesitueerde keuken en diverse nevenruimtes zoals een schuur en magazijn. Via openslaande deuren is er directe toegang tot een beschut binnenterras van circa 138 m². Aan de voorzijde bevindt zich tevens een uitnodigend terras. De ligging tegenover de Sint Anna Kapel (een populaire trouwlocatie) biedt interessante kansen voor bijvoorbeeld feesten en partijen. Daarnaast beschikt het pand over een eigen parkeerterrein (circa 20 auto’s) en een bedrijfswoning op de verdieping. Het pand wordt zonder inventaris aangeboden; modernisering dient te worden meegenomen. Bij serieuze interesse en een passende ondernemersvisie volgt nader contact met de eigenaar. Let op: dit object is alleen te koop en biedt een mooie kans voor de ambitieuze horecaondernemer.
INV/GW: € 49.500
Eetcafé · Oosterhout · Noord-Brabant
Proeflokaal Moolenaar is een horecabedrijf wat in het teken staat van Speciaalbieren-Live Muziek (o.a. Jazz) en Quizzen. Met name de ‘EastSide Jazz Sesjuns’ zijn populair onder een grote groep muziekliefhebbers. Proeflokaal Moolenaar is 6 jaar geleden gestart uit liefde voor de horeca/muziek en alles wat daarbij komt kijken. Nu is het voor de eigenaren tijd om het wat rustiger aan te gaan doen en hebben Hormax ingeschakeld om op zoek te gaan naar een leuke koper voor dit mooi opgezette bedrijf. Het pand, wat centraal gelegen is op de Klappeijstraat is een aantal jaar geleden compleet gemoderniseerd met als doel om een te voldoen aan de hedendaagse vraag van de gast. Zo is het straatterras vergroot door de pui naar binnen te trekken, hiermee heeft het bedrijf een zeer gezellige overkapt terras erbij gekregen waar je het hele jaar kunt zitten. Binnen is het pand voorzien van een ruime verkoopruimte met grote bar én open keuken. Die laatste wordt momenteel beperkt gebruikt (eigen keuze) maar zou een enorme groei kunnen bewerkstelligen wanneer je hier een eetcafé kaart gaat voeren. Alles is immers aanwezig! Achterin -op de juiste plekken- de toiletgroep en voorraadkamer waardoor we kunnen spreken van een perfect ingericht bedrijf. De kansen voor de nieuwe ondernemer liggen in het uitbreiden van het aantal openingsdagen en de keukenactiviteiten uitbreiden. Ga jij deze uitdaging aan?
OG: € 325.000
Lunchroom · Oosterhout · Noord-Brabant
Op een uitstekende locatie in het overdekte en drukbezochte winkelcentrum Arendshof in Oosterhout bieden wij Lunchroom La Plaza aan. Deze sfeervolle -en werkelijk waar instapklare- horecagelegenheid heeft in de loop der jaren een sterke reputatie opgebouwd en beschikt over een vaste en loyale klantenkring. De combinatie van ligging, uitstraling en continuïteit maakt dit een aantrekkelijke kans voor zowel ondernemers als investeerders. De onderneming wordt wegens het bereiken van de pensioengerechtigde leeftijd aangeboden inclusief(!) het registergoed, hetgeen dit object extra interessant maakt. De lunchroom beschikt over een functionele en efficiënte indeling met een verzorgde verkoop- en bedieningsruimte van circa 68 m². Daarnaast zijn er goed onderhouden toilet- en facilitaire ruimtes aanwezig met een oppervlakte van circa 38 m², wat de totale binnenruimte op circa 106 m² brengt. Aan de voorzijde bevindt zich een klein en knus terras, waar gasten kunnen genieten van het winkelende publiek en een levendige omgeving. De ligging in winkelcentrum Arendshof zorgt voor een constante stroom aan bezoekers, mede dankzij het diverse winkelaanbod en de centrale positie binnen Oosterhout. Dit maakt de locatie uitermate geschikt voor een lunchroomconcept zoals La Plaza. Lunchroom La Plaza wordt turnkey aangeboden, inclusief inventaris en goodwill, waardoor een nieuwe eigenaar de exploitatie naadloos kan voortzetten, echter biedt de locatie ook volop mogelijkheden voor een eigen invulling.
