INV/GW: Op aanvraag
Brood/banketbakkerij · 's-Hertogenbosch
INV/GW: € 49.000
Cafetaria-snackbar · Tilburg · Noord-Brabant
Ter overname: goedlopende cafetaria met bezorging en afhaal in Tilburg. Namens opdrachtgever bieden wij deze goedlopende cafetaria in Tilburg ter overname aan. Na maar liefst 26 jaar met veel passie en betrokkenheid de zaak te hebben gerund, heeft de huidige eigenaar besloten het rustiger aan te gaan doen. Daarmee ontstaat een mooie kans voor een ondernemer die een bestaande en goedlopende cafetaria wil voortzetten. De onderneming is volledig operationeel en heeft in de afgelopen 26 jaar een goede naam en een vaste klantenkring opgebouwd. Met een omzet van circa € 400.000,- op jaarbasis biedt deze cafetaria een goede basis voor een ondernemer die direct aan de slag wil. De zaak beschikt over een praktische en complete inrichting, waardoor de onderneming direct kan worden voortgezet. De open keuken en bereidingsruimte zijn overzichtelijk ingericht en voorzien van professionele horeca-apparatuur. Daarnaast zijn er voldoende werk- en opslagmogelijkheden, een koelcel en een vriesruimte. De inventaris verkeert in een nette en goed bruikbare staat. De meeste apparatuur is circa 8 à 9 jaar oud. Tot de aanwezige inventaris behoren onder andere: Lincoln lopendebandoven CookTek-systeem voor het warmhouden van maaltijden Professionele airconditioning Koelcel Vriesruimte Camerasysteem 7 bezorgfietsen De zaak is geschikt voor zowel een ervaren cafetariaondernemer als een ondernemer die op zoek is naar een bestaande horecazaak met een bewezen omzet en een compleet ingerichte bedrijfsruimte. Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Horecamakelaar Margot van den Heuvel 06 42 22 872 of [email protected].
Huur: € 3.118 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Ridderkerk · Zuid-Holland
Instapklaar en high-end horecabedrijf ter overname: Brasserie De Ridder Bent u op zoek naar een geliefde horecalocatie met een trouwe klantenkring én een extreem hoog afwerkingsniveau? Dit is uw kans. Klaassen Horecamakelaardij mag midden in het bruisende hart van Ridderkerk de sfeervolle Brasserie De Ridder ter overname aanbieden. Kosten noch moeite zijn gespaard: de zaak is recent volledig verbouwd en voorzien van een zeer exclusief, professioneel licht- en geluidssysteem en complete horeca inventaris. De vraagprijs voor deze complete, hoogwaardige bedrijfsexploitatie is op aanvraag beschikbaar. Waarom kiezen voor Brasserie De Ridder? Vernieuwde keuken: Recent volledig onder handen genomen en voorzien van moderne apparatuur, volledig elektrisch en voorzien van een 6 pits inductie kookplaat. Efficiënte routing: De keukenindeling is optimaal ingericht voor maximale snelheid en werkgemak. Ruime exploitatiemogelijkheden: Zeer brede, toegestane openingstijden voor zowel de brasserie als het terras. Buitengewoon scherpe huur: Zeer lage maandelijkse huurlasten per vierkante meter voor deze A-locatie. Topinvestering: Volledig en ingrijpend verbouwd met premium materialen en een luxe uitstraling. De airco (2025) en CV ketel (2024) zijn recent compleet vernieuwd. High-end techniek: Zeer grote investering in een professioneel, sfeer verhogend licht- en geluidssysteem. Volledig eigendom: De complete, hoogwaardige inventaris is volledig in eigendom. Geen leaseverplichtingen. Geen personeelsverplichtingen: U kunt direct met uw eigen team van start gaan. Modern pand: Gevestigd in een representatief en goed geïsoleerd pand uit het bouwjaar 2005. Kenmerken van het object Oppervlakte: Totale oppervlakte van ongeveer 165 m². Bouwjaar: 2005 (modern, degelijk en energiezuinig gebouwd). Vraagprijs exploitatie: op aanvraag Huurprijs: € 3.117,72 exclusief btw per maand (buitengewoon scherp!). Servicekosten: € 125,- exclusief btw per maand. Staat van onderhoud: Absoluut nieuwswaardig, instapklaar en zonder enige noodzaak tot investeringen. Toegestane openingstijden (Brasserie & Terras) De vergunning biedt uitstekende mogelijkheden voor ontbijt, lunch, diner en nachtelijke exploitatie: Maandag t/m donderdag: 07:00 tot 01:00 uur Vrijdag en zaterdag: 07:00 tot 02:00 uur Zondag: 07:00 tot 01:00 uur Dit is een unieke kans voor een horecaondernemer of horecapaar die op zoek is naar een turn-key toplocatie met lage vaste lasten, maximale openingstijden en de allure van een high-end zaak. Contact & Informatie Enthousiast geworden van deze aanbieding? Neem contact op met Klaassen Horecamakelaardij voor de volledige projectinformatie of voor het inplannen van een bezichtiging via [email protected] / 06 41 38 09 46
INV/GW: € 95.000
Lunchroom · Roosendaal · Noord-Brabant
Bij Saar is een sfeervolle bakkerij en lunchroom aan het Roselaarplein, op de kopse kant van de Nieuwe Markt in Roosendaal, waar gasten dagelijks terechtkunnen voor versgebakken brood, ambachtelijke lekkernijen, goede koffie en een uitgebreide lunch. De combinatie van bakkerij, lunchroom, afhaal en terras creëert een levendige exploitatie die gedurende de hele dag bezoekers trekt en inspeelt op uiteenlopende wensen en bestedingsmomenten. De exploitatie heeft een duidelijke en herkenbare formule. Gasten kunnen terecht voor onder meer koffie met gebak, worstenbroodjes, lunchgerechten, huisgemaakte soep en dagelijks versgebakken desembrood. De zaak is zeven dagen per week geopend en speelt daarmee goed in op zowel winkelend publiek als vaste gasten uit Roosendaal en omgeving. Voor een ondernemer biedt Bij Saar een interessante combinatie van directe horecabeleving en productverkoop. De formule is laagdrempelig, breed inzetbaar en sluit aan bij actuele trends binnen daghoreca, waarin kwaliteit, versbeleving, ambacht en gemak steeds belangrijker worden. ✳️ Locatie en omgeving Bij Saar is gevestigd aan het Roselaarplein 11 in Roosendaal, in de directe omgeving van het winkelgebied en de binnenstad. Deze ligging zorgt voor een natuurlijke aanloop van winkelend publiek, passanten, buurtbewoners en bezoekers die gericht komen voor koffie, lunch of verse producten. Het Roselaarplein vormt een herkenbaar punt binnen het centrumgebied van Roosendaal. De combinatie van winkels, voorzieningen en horeca maakt de omgeving geschikt voor een daghorecaconcept met afhaalfunctie. Voor een lunchroom en bakkerij is juist deze mix interessant: gasten kunnen spontaan binnenlopen, maar ook doelgericht terugkomen voor brood, gebak, koffie of lunch. De locatie profiteert van een breed publiek. Denk aan inwoners uit Roosendaal, centrumbezoekers, winkelend publiek, medewerkers uit de omgeving en gasten die een korte pauze combineren met een bezoek aan de stad. De aanwezigheid van terras- en afhaalmogelijkheden versterkt de commerciële inzetbaarheid van de exploitatie. ✳️ Bij Saar Bij Saar onderscheidt zich door de combinatie van bakkerij, lunchroom en terras. De onderneming richt zich op gasten die waarde hechten aan verse producten, ambachtelijke uitstraling en een laagdrempelige horecabeleving. Het assortiment bestaat onder meer uit desembrood, worstenbroodjes, zoete lekkernijen, ontbijtgerechten, lunchbroodjes, koffie en huisgemaakte soep. De formule is sterk omdat zij meerdere doelgroepen aanspreekt. De ene gast komt voor een snelle koffie of broodje, de andere voor een uitgebreide lunch of om producten mee naar huis te nemen. Hierdoor ontstaat een exploitatie met terugkerende bezoekmomenten en een goede spreiding over de dag. Ook online is Bij Saar zichtbaar als bakkerij en lunchroom. De onderneming wordt onder meer vermeld als locatie voor koffie, lunch, versgebakken brood en huisgemaakte soep. Daarnaast wordt op sociale media de nadruk gelegd op desembrood uit de bakkerij, ontbijt, lunch, koffie en terrasgebruik. ✳️ Indeling pand Via het gangpand, gelegen centraal op het terras, wordt toegang verkregen tot Bij Saar. Het terras is royaal opgezet, beschikt over ca. 50 tot 54 zitplaatsen en heeft een oppervlakte van ongeveer 60 m². Naast een groot elektrisch zonnescherm zijn er tevens meerdere jumbo-parasols aanwezig. De verschillende zitopstellingen met zowel stoelen als banken zorgen voor een gevarieerd aanbod aan zitplaatsen, terwijl de aanwezige beplanting bijdraagt aan een verzorgde en uitnodigende uitstraling. Bij binnenkomst presenteert Bij Saar zich als een toegankelijke lunchroom met bakkerijfunctie. De open ruimte van ca. 80 m² is verdeeld in verschillende functionele gedeelten. Het verkoopgedeelte en de productpresentatie, gelegen aan de linkerzijde van de zaak, vormen een belangrijk onderdeel van de totale beleving. Hier worden gasten direct verwelkomd door een aantrekkelijk assortiment van vers brood, gebak, hartige producten en diverse lunchspecialiteiten. De counter loopt door naar het centraal gelegen bargedeelte, dat volledig is ingericht voor de dagelijkse exploitatie van een moderne lunchroom. Hier zijn onder meer een professionele espressomachine en een automatische sinaasappelpers aanwezig. Het lunchroomgedeelte, gelegen aan de rechterzijde van het pand, biedt plaats aan ca. 40 gasten die ter plaatse willen ontbijten, lunchen of genieten van een kop koffie met iets lekkers. De routing binnen de zaak is overzichtelijk en praktisch ingericht. Bestellen, afhalen, productverkoop en zitgelegenheid sluiten logisch op elkaar aan, waardoor de exploitatie geschikt is voor zowel gasten die kort verblijven als bezoekers die uitgebreid de tijd nemen. Direct achter de verkoopcounter bevindt zich de volledig open keuken. Deze is ingericht om een volwaardige lunchkaart te kunnen voeren en beschikt onder meer over ovens, werkbankkoelingen, een warme en koude productielijn en een professionele afzuiginstallatie. De open opzet zorgt daarbij voor een efficiënte samenwerking tussen keuken en bediening. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een ruimte van ca. 10 m², die dienstdoet als spoelkeuken en opslagruimte. Tevens bevinden de sanitaire voorzieningen zich aan de achterzijde, maar dan aan de rechterkant. Dankzij deze functionele indeling beschikt Bij Saar over alle faciliteiten die nodig zijn voor een efficiënte en professionele bedrijfsvoering. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Bakkerij en lunchroom op herkenbare centrumlocatie in Roosendaal ✔️ Gevestigd aan het Roselaarplein 11 ✔️ Combinatie van lunchroom, bakkerij, afhaal en terras ✔️ Dagelijkse omzetmomenten met ontbijt, koffie, lunch, gebak en broodverkoop ✔️ Zeven dagen per week geopend ✔️ Assortiment met onder meer desembrood, worstenbroodjes, lunchgerechten en huisgemaakte soep ✔️ Laagdrempelige formule met brede doelgroep ✔️ Geschikt voor voortzetting of verdere doorontwikkeling binnen daghoreca ✳️ Kansen voor groei ▪️Seizoensproducten en feestdagenverkoop Denk aan paasbroden, kerstproducten, moederdagboxen, valentijnsgebak, lokale specialiteiten en thematische acties. ▪️Social media activatie Door het ambachtelijke karakter van de bakkerij, productpresentaties en dagverse bereiding sterker zichtbaar te maken, kan de online aantrekkingskracht worden vergroot. ▪️Samenwerking met lokale ondernemers Combinaties met winkels, bedrijven, evenementen of lokale producenten kunnen bijdragen aan extra zichtbaarheid en nieuwe doelgroepen. ▪️Versterking van het ontbijtsegment Met ontbijtdeals, koffie-combinaties en vroege afhaalmomenten kan de ochtendomzet verder worden benut. ▪️Uitbreiding van zakelijke lunchbestellingen Door actief in te spelen op kantoren, winkels en bedrijven in de omgeving kan de lunchomzet verder worden uitgebouwd. ▪️Online bestellen en afhalen versterken Een duidelijk bestelproces voor brood, gebak, lunchboxen en catering kan extra omzet opleveren buiten de reguliere inloop. ▪️Catering en vergaderlunches De combinatie van brood, lunchproducten en zoetigheden maakt Bij Saar geschikt voor kleinschalige catering, vergaderarrangementen en zakelijke bestellingen. ▪️High tea en groepsarrangementen Met het bestaande assortiment aan koffie, gebak en lunchproducten kan een aanvullend arrangementenaanbod worden ontwikkeld
INV/GW: € 95.000
Lunchroom · Breda · Noord-Brabant
Lunchroom Canella is The Place To Be als u op zoek bent naar de ultieme smaakbeleving. In hartje Breda, binnen de poorten van ’t Sas, waant u zich in een oase van luxe en rust waar het u aan niks ontbreekt. Een uitgebreide lunch, een gezellige high tea of wines and bites met vrienden of vriendinnen, een lekker ontbijt voor de vroege vogels of gewoon een kopje koffie of thee met een heerlijk taartje of cakeje? Maar ook voor een mooi glas wijn of een lekker koud biertje ben u bij ons aan het juiste adres. En natuurlijk mag dan de borrelplank niet ontbreken. Al met al een zeer sfeervolle dagzaak aan dit karakteristieke winkel/horecaplein midden in het stadshart van Breda. De inventaris van deze zaak, te omschrijven als zeer goed verzorgd, straalt rust en warmte uit en creëert daardoor een ambiance waarin zowel jong als oud zich weten te vinden. De lunchroom biedt plaats aan ± 51 gasten binnen en ± 55 op het schitterend zonovergoten terras waar je jezelf net in Frankrijk waant. Genieten. Na 9 jaar Canella zijn eigenaren toe aan een andere uitdaging en wensen hun bedrijf over te doen aan waardige opvolgers. Altijd een instapklare dagzaak willen exploiteren op een pittoreske locatie in het populaire Breda? Dan is dit uw kans!
Huur: € 1.250 p/m
Lunchroom · Roosendaal · Noord-Brabant
Al bijna 25 jaar is Lunchroom Milano te vinden in de befaamde Passage in Roosendaal. Heerlijk lunchen op een binnenplein waar je jezelf even in Italië waant, dat is toch uniek? Marco Polo en Columbus staan nota bene zelf te praten wat ze bereikt hebben in hun leven ?. BELEVING, zo kunnen we het wel samenvatten. Milano is het warme middelpunt tijdens een dagje shoppen of simpelweg door een wandeling te maken door de indrukwekkende Passage want de Passage was door heel Nederland bekend als een van de meest uitgesproken vastgoed projecten. Aan voorzieningen en capaciteit geen gebrek. Centraal in Milano bevindt zich de keuken die van alle gemakken voorzien is. Centraal in Milano horen wij u denken? Ja. Milano bestaat uit 2 delen, het imposante horecaplein én een authentieke Italiaans cafe waar het knus en gezellig is. Ideaal voor besloten groepen en in nieuwstaat. Wij bieden een unieke mogelijkheid aan voor dit object: een omzet gerelateerde huur van 10% over de jaaromzet INCLUSIEF de inventaris (m.a.w.: geen overnamesom!). Wij kunnen geen beter startersobject bedenken! Voor onze opdrachtgever Metterwoon Vastgoed zijn wij dus op zoek naar enthousiaste ondernemers met een goed plan. Bent u getriggerd, neem dan contact met ons op en lever uw plannen aan!
INV/GW: € 190.000
Hotel · 's-Gravenmoer · Noord-Brabant
Aan de rand van het landelijke ’s Gravenmoer, verscholen tussen groen, rust en natuur, bevindt zich Hotel Restaurant Hof van ’s Gravenmoer. Een kleinschalig hotelconcept met een sterke regionale positie, een hoge bezettingsgraad en een brede mix van toeristische én zakelijke gasten. Het bedrijf heeft zich in de afgelopen jaren ontwikkeld tot een geliefde verblijfsaccommodatie binnen de regio Midden-Brabant, mede dankzij de persoonlijke gastvrijheid, de rustige ligging en de strategische bereikbaarheid ten opzichte van diverse trekpleisters en uitvalswegen. De exploitatie bestaat uit een sfeervol hotel met 10 ruime kamers, gecombineerd met een restaurantfunctie ten behoeve van ontbijt en diner voor verblijfsgasten. Juist de combinatie van kleinschaligheid, persoonlijke aandacht en een groene omgeving zorgt voor een onderscheidende positionering binnen het regionale hotelaanbod. Het object richt zich op zowel recreatief verblijf als de zakelijke markt. Dankzij de centrale ligging tussen Breda, Tilburg, Waalwijk en Oosterhout weet het hotel een brede doelgroep aan te trekken, variërend van weekendtoeristen en natuurliefhebbers tot zakelijke overnachtingen en terugkerende gasten uit de regio. De huidige ondernemer heeft het hotel met veel zorg opgebouwd en geëxploiteerd. Door de stabiele exploitatie, bestaande reserveringsportefeuille en sterke online waarderingen ligt er een solide basis voor een opvolgende ondernemer die het bedrijf wenst voort te zetten of verder wil optimaliseren. ✳️ Locatie en omgeving ’s Gravenmoer is een rustig en groen dorp binnen de gemeente Dongen, centraal gelegen tussen Breda, Tilburg, Oosterhout, Waalwijk en Kaatsheuvel. Dankzij de ligging nabij de A27, A58 en A59/N261 is het hotel uitstekend bereikbaar voor zowel toeristische als zakelijke gasten. De locatie profiteert van de nabijheid van diverse grote trekpleisters zoals de Efteling, Nationaal Park De Biesbosch, de Loonse en Drunense Duinen en Safaripark Beekse Bergen. Hierdoor trekt het hotel een brede doelgroep aan, variërend van recreatieve weekendgasten tot zakelijke bezoekers en internationale toeristen. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust, natuur en centrale bereikbaarheid. Vanuit het hotel bevinden gasten zich direct nabij diverse fiets- en wandelroutes, terwijl steden als Breda en Tilburg zich op korte afstand bevinden. De groene en landelijke omgeving sluit goed aan op de groeiende vraag naar kleinschalige verblijfsaccommodaties waar rust, persoonlijke aandacht en beleving centraal staan. ✳️ Hof van 's Gravenmoer Hotel Restaurant Hof van ’s Gravenmoer profileert zich als een kleinschalig hotel met persoonlijke aandacht, rust en comfort als belangrijkste pijlers. De exploitatie is laagdrempelig en efficiënt ingericht, waarbij gasten bewust kiezen voor de combinatie van een landelijke omgeving en een centrale ligging binnen Brabant. Het hotel beschikt over 10 ruime kamers, variërend van comfortabele tweepersoonskamers tot grotere familie-accommodaties geschikt voor 4 tot 6 personen. Een deel van de kamers beschikt over een privéterras, wat extra bijdraagt aan het gevoel van rust en privacy. Het restaurantgedeelte functioneert hoofdzakelijk ondersteunend aan de hotelactiviteiten en wordt gebruikt voor ontbijt, diner en verblijfsgerelateerde horeca. Hierdoor ontstaat een beheersbare exploitatie met duidelijke focus op hotelgasten, arrangementen en verblijfservaring. De huidige exploitatie laat zien dat er een sterke balans bestaat tussen leisure en zakelijke gasten. Mede door het beperkte hotelaanbod in de directe omgeving en de centrale ligging binnen Brabant heeft het hotel een stabiele vraag opgebouwd. Ook het aandeel terugkerende gasten en toekomstige boekingen speelt hierin een belangrijke rol. De online reputatie en waarderingen vormen eveneens een belangrijke commerciële meerwaarde. Gasten waarderen met name de persoonlijke benadering, de rustige omgeving en de verzorgde uitstraling van het hotel. ✳️ Indeling pand Via het ruime terras aan de voorzijde bereiken gasten de entree van het hotel. Het terras van ca. 160m² vormt direct een belangrijk onderdeel van de gastbeleving en biedt volop ruimte voor ontbijt, borrelmomenten en verblijfsgasten. Na binnenkomst bevindt zich direct de receptie in combinatie met het restaurantgedeelte. Het restaurant heeft een warme, toegankelijke inrichting en beschikt over ca. 30 zitplaatsen. De ruimte wordt momenteel gebruikt als ontbijtzaal, verblijfsrestaurant en ontmoetingsruimte voor hotelgasten. Aansluitend bevindt zich een gezellige baropstelling die het kleinschalige hotelkarakter versterkt. Aan de achterzijde ligt de volledig geoutilleerde keuken van ca. 30m², geschikt voor zowel ontbijtservice als dineractiviteiten. Daarnaast is er een separate opslagruimte aanwezig in een naastgelegen gebouw. De hotelkamers zijn praktisch verdeeld over meerdere gedeelten van het pand. Op de begane grond bevinden zich vier comfortabele kamers, waarvan twee met privéterras. Op de verdieping liggen een ruime comfortkamer en een familiesuite met meerdere vertrekken. Daarnaast zijn nog vier hotelkamers bereikbaar via een separate entree aan de buitenzijde, wat extra flexibiliteit biedt binnen de exploitatie. Rondom het hotel bevindt zich een groene buitenomgeving met onder meer een jeu-de-boulesbaan, fruitbomen en diverse zitmogelijkheden, passend bij het landelijke karakter van de exploitatie. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Kleinschalig hotelconcept met 10 kamers ✔️ Hoge bezettingsgraad en sterke online waarderingen ✔️ Goede mix tussen leisure en zakelijke gasten ✔️ Centrale ligging tussen Breda, Tilburg en Waalwijk ✔️ Nabij de Efteling, Nationaal Park De Biesbosch en de Loonse en Drunense Duinen ✔️ Rustige, groene en landelijke omgeving ✔️ Groot terras van ca. 160m² ✔️ Gratis parkeergelegenheid direct voor de deur ✔️ Volledig ingerichte keuken en restaurantfunctie ✔️ Bestaande reserveringsportefeuille aanwezig ✔️ Geschikt voor voortzetting of verdere optimalisatie ✳️ Kansen voor groei ▪️ Ontwikkeling van seizoensgebonden concepten Denk aan culinaire weekenden, winterarrangementen of samenwerking met regionale evenementen en attracties. ▪️ Verdere benutting van het buitenterrein Het groene buitenterrein biedt mogelijkheden voor kleinschalige evenementen, groepsarrangementen of recreatieve toevoegingen passend binnen het huidige concept. ▪️ Doorontwikkeling richting premium B&B | boutique positionering Met relatief beperkte aanpassingen kan het concept verder worden gepositioneerd binnen het hogere segment van kleinschalige verblijfsrecreatie. ▪️ Uitbreiding van arrangementen Door sterker in te zetten op arrangementen rondom natuur, fietsen, wellness of attractieparken kan de verblijfsduur en besteding per gast verder worden verhoogd. ▪️ Versterken van de zakelijke markt De centrale ligging binnen Brabant biedt kansen voor zakelijke overnachtingen, projectverblijf en samenwerking met bedrijven in de regio. ▪️ Meer focus op online marketing en directe boekingen Door verdere optimalisatie van social media, SEO en directe reserveringskanalen kan de afhankelijkheid van externe boekingsplatformen worden verminderd..
INV/GW: € 245.000
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Klaassen Horecamakelaars biedt u de exploitatie van een zeer bekend restaurant in Zuid Holland ter overname aan. Vanwege discretie tonen wij hier geen foto’s van de locatie en is het genoemde adres van Klaassen Horecamakelaars kantoor Rotterdam. De locatie: het bedrijf is gevestigd in het centrum van een middelgrote stad in Zuid Holland. Goed bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer. Het restaurant is gevestigd in een zeer bekend monumentaal pand aan het water. Het bedrijf: Het pand meet ca 275 m2 (www.BAG.nl). De huidige ondernemers exploiteren het bedrijf al vele jaren en zijn een begrip in de wijde omgeving. Het restaurant is volledig ingericht en voorzien van alle benodigde inventaris en apparatuur. Het restaurant is verdeeld over begane grond en eerste verdieping, waarbij de centrale keuken op de begane grond is gevestigd. Naast de restaurantruimte is er nog een aparte ruimte met bar voor private dining, recepties, vergaderingen en presentaties. In de straat zijn voldoende parkeerplaatsen (betaald parkeren). Als huurder is er gratis parkeergelegenheid voor 3 auto’s beschikbaar. Het restaurant heeft ca 68 zitplaatsen en nog eens 36 extra zitplaatsen in de gescheiden receptieruimte. Voor de deur is een groot terras, vergund voor maximaal 70m2 (ca 40 zitplaatsen). Er zijn geen verplichtingen aan leveranciers of leaseovereenkomsten voor apparatuur e.d. Alle inventaris is eigendom van verkoper. Wel zijn er (parttime) medewerkers met een vaste arbeidsovereenkomst in dienst. Installaties: krachtstroom, WIFI, afzuiginginstallatie, alarminstallatie, keuken apparatuur e.d. Openingstijden: Het restaurant is thans maandag tot en met vrijdag open vanaf 12.00 uur en zaterdag vanaf 15.00 uur. Zondag gesloten. In de zomer is het restaurant standaard 1 maand gesloten. Gezien de ligging van het restaurant kan verruiming van de openingstijden op zondag en voor ontbijt de omzet eenvoudig verhogen. Vergunningen: vanuit de vergunning mag het restaurant 7 dagen per week tot 01.00 uur open. Bij overdracht dienen de vergunningen op naam van de nieuwe ondernemer geregistreerd te worden. Huurovereenkomst: de vigerende huurovereenkomst is in 2001 afgesloten en loopt voor onbepaalde tijd. Bij overname van de exploitatie wordt de nieuwe ondernemer in principe in de plaats gesteld van de huidige ondernemer. Verhuurder kan in overleg met de kandidaat huurder ook opteren om een nieuwe ROZ huurovereenkomst overeen te komen. Financiële informatie: de huur voor de bedrijfsruimte is ca € 1.900,- ex BTW per maand. De huidige energiekosten bedragen ca € 1.400,- per maand. Omzetindicatie is € 400/500.000,- per jaar. De vraagprijs voor overname van de exploitatie, inventaris, huurdersbelang, handelsnaam en goodwill is € 245.000,- Vanwege discrete verkoop kan een geheimhoudingsverklaring onderdeel uitmaken van het verkoopproces. Is uw belangstelling gewekt? Neemt u dan vrijblijvend contact op met Klaassen Horecamakelaars bedrijfsadviseur Erik Meijer, telefoon 06 236 263 07, email [email protected].
OG: € 500.000
Restaurant/bezorgservice · Drunen · Noord-Brabant
Aan de rand van het centrum van Drunen wordt dit complete horecapand met bovenwoning te koop aangeboden. Het betreft een twee-onder-een-kap pand met een kadastrale oppervlakte van circa 155 m², momenteel in gebruik als pizzeria/grillroom. Het horecagedeelte is volledig ingericht en beschikt over circa 55 zitplaatsen binnen en een buiten terras met ruimte voor circa 11 gasten. Er is een afhaal– en bezorgfunctie aanwezig. De inventaris is compleet en verzorgd. De praktische indeling biedt ruimte voor diverse horeca– of andere commerciële toepassingen. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime bedrijfsgebonden woning met een woonkamer, badkamer, 4 slaapkamers en een dakterras. Deze woning is direct met het horecagedeelte verbonden en biedt daarmee interessante woonruimte voor ondernemers of personeel. De ligging is gunstig, aan een toegankelijke weg net buiten het centrum van Drunen, met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Dankzij de zichtbaarheid, bereikbaarheid en bestaande indeling biedt dit pand een uitstekende basis voor zowel voortzetting als herontwikkeling. Interesse? Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor in ‘s-Hertogenbosch.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Restaurant met groot terras in het centrum van Barendrecht Aan het Havenhoofd in Barendrecht heeft Tihm Horecamakelaardij dit schitterend gelegen restaurant in de verkoop gekregen. Het restaurant is gesitueerd op de eerste verdieping en heeft vanuit het restaurant en het terras een prachtig uitzicht over het water. De zaak is enkele jaren geleden volledig gestript en opnieuw opgebouwd en verkeert in goede staat. Huidig concept De huidige ondernemer exploiteert op deze locatie een Turks restaurant. Dankzij de vrije ligging van het pand worden er regelmatig live muziekavonden georganiseerd. De locatie is geschikt voor diverse horecaconcepten en kan naar wens worden aangepast. Voor wijziging van het concept is wel goedkeuring van de verhuurder vereist. Ligging en omgeving Het object is gelegen aan het Havenhoofd in Barendrecht, op een herkenbare en goed bereikbare locatie aan het water. Direct naast de horecagelegenheid bevindt zich het winkelcentrum Carnisse Veste, een belangrijk winkelgebied met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen die zorgen voor een constante passantenstroom. In de directe omgeving liggen meerdere woonwijken, wat bijdraagt aan een stabiele lokale klandizie. Barendrecht is een groeiende gemeente ten zuiden van Rotterdam met een sterke combinatie van wonen, werken en recreatie. Indeling van het pand Het restaurant is volledig gelegen op de eerste verdieping en is in totaal ± 196 m² groot. Na binnenkomst leiden de trappen, die tevens zijn voorzien van een stoellift voor mindervaliden, de gasten naar de eerste verdieping. Bovenaan de trap bevindt zich de entree van het restaurant. Het langgerekte restaurant heeft een oppervlakte van ± 153 m² en biedt in de huidige opstelling plaats aan circa 96 gasten. Aan de rechterzijde bevindt zich een grote bar met een verlichte achterwand, die direct opvalt bij binnenkomst en bijdraagt aan de sfeer. Achter de bar ligt de compacte maar complete keuken. Centraal in de keuken staat een houtskoolgrill waarop een groot deel van de gerechten wordt bereid. Daarnaast is de keuken voorzien van een goede afzuiginstallatie, een inloopkoelcel, een vriescel en een separate spoelruimte. Aan de linkerzijde van het restaurant bevindt zich het ruime en zonnige terras van ± 128 m², met plaats voor circa 80 gasten. Vanaf het terras hebben gasten een vrij uitzicht over het water en de omliggende woonwijk. Afmetingen horecazaak Totaal aantal vierkante meter ± 196 m², waarvan; Verkoopruimte ± 153 m² (plafond hoogte 2,8 meter) Keuken ± 29 m² Opslagruimte ± 4 m² Opslagruimte bg ± 5 m² Toiletruimte ± 5 m² Terras ± 128 m² Kostenindicatie Gas/elektra/warmte € 1400,- per maand Water € 200,- per maand Gemeentelijke belastingen € 1800,- per jaar Reden verkoop De ondernemers exploiteren het restaurant sinds juni 2024. Met veel energie en aandacht begint de zaak steeds beter te draaien. Desondanks hebben de ondernemers besloten zich te willen gaan focussen op andere activiteiten en bieden ze nu het restaurant te koop aan. Vergunningen en verplichtingen De zaak beschikt over een exploitatievergunning en een drank- en horecavergunning. Deze kunnen door de nieuwe ondernemer opnieuw worden aangevraagd. Op de overname rust een verplichting richting brouwerij Grolsch tot 2030. Daarnaast is er een contract met Renewi voor afvalverwerking tot 2027 en een overeenkomst met Smith & Dorlas voor de afname van koffiebonen, onderhoud en het gebruik van een koffiemolen tot 2027. Tevens is er een contract voor een reclamebord tot 2027. Er zijn geen verplichtingen richting personeel of overige contracten waarmee de koper rekening dient te houden. Interesse Bent u op zoek naar een restaurant in het centrum van Barendrecht met een groot terras en een prachtig uitzicht, en wilt u meer informatie ontvangen of een bezichtiging plannen, neem dan contact op met horecamakelaar Tim Ouwerkerk via T: 010 522 14 26 of E: [email protected]. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.
INV/GW: € 75.000
Lunchroom · Breda · Noord-Brabant
Zoet Café heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een geliefde bestemming voor ontbijt, koffie, brunch, lunch en zoete verwenmomenten in Breda. De combinatie van een eigentijdse uitstraling, een toegankelijke sfeer en een breed publiek zorgt voor een exploitatie die aansluit bij de huidige vraag naar kwalitatieve daghoreca. Gasten weten de weg naar Zoet Café te vinden voor een lekker ontbijtje, een goede kop koffie, een uitgebreide lunch, high tea of een informele afspraak. Daarmee vervult de onderneming niet alleen een horecafunctie, maar ook een belangrijke sociale ontmoetingsrol binnen haar omgeving. De sterke herkenbaarheid van het concept, gecombineerd met diverse omzetmomenten gedurende de dag, vormt een gezonde basis voor verdere exploitatie. Met haar verzorgde presentatie, complete inrichting en veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt Zoet Café een interessante propositie voor ondernemers die actief willen zijn binnen het groeiende segment van koffie-, ontbijt-, brunch-, lunch- en belevingsconcepten. ✳️ Locatie en omgeving Zoet Café is gevestigd op een aantrekkelijke locatie aan de singel van Breda. De combinatie van water, groen en stedelijke levendigheid maakt dit een omgeving waar inwoners en bezoekers graag verblijven. Dagelijks trekken de singels wandelaars, fietsers, recreanten en bezoekers die de binnenstad verkennen. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van wonen, werken, winkelen en horeca. Hierdoor profiteert Zoet Café van een gevarieerd publiek, bestaande uit buurtbewoners, winkelend publiek, zakelijke gasten en bezoekers van buiten de stad. De ligging aan het water draagt bovendien bij aan de beleving van de locatie en zorgt met name in de lente- en zomermaanden voor extra aantrekkingskracht. De wijk staat bekend om haar karakteristieke uitstraling, relatief koopkrachtige inwoners en de nabijheid van het historische stadscentrum. In combinatie met de goede bereikbaarheid en diverse parkeermogelijkheden in de omgeving ontstaat een solide basis van vaste gasten en passanten. Voor een lunchroom- en koffiebarconcept als Zoet Café biedt deze locatie een sterke commerciële basis, waarbij de combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en een aantrekkelijke omgeving zorgt voor een breed en divers bezoekerspubliek. ✳️ Zoet Zoet Café is ingericht als een eigentijdse lunchroom met een herkenbare uitstraling. De onderneming combineert een toegankelijke sfeer met een verzorgde presentatie, waardoor zowel individuele gasten als groepen zich hier thuis voelen. Daarnaast onderscheidt Zoet Café zich door een gevarieerd aanbod van ontbijt-, lunch- en koffiespecialiteiten, waaronder diverse halal-gerechten, waarmee een brede en diverse doelgroep wordt aangesproken. De inrichting kenmerkt zich door een onderscheidend kleurgebruik, comfortabele zitplaatsen en diverse zithoeken die geschikt zijn voor uiteenlopende bezoeksmomenten. Hierdoor ontstaat een omgeving die niet alleen geschikt is voor ontbijt en lunch, maar ook voor zakelijke afspraken, verjaardagen, babyshowers, high tea’s en andere kleinschalige bijeenkomsten. Het concept is breed inzetbaar en biedt ruimte voor voortzetting van de huidige formule of een verdere eigen invulling binnen de daghoreca. Juist deze flexibiliteit maakt Zoet Café interessant voor een nieuwe ondernemer. ✳️ Indeling pand Aan de voorzijde beschikt Zoet Café aan beide zijden van het pand over een verzorgd terras van in totaal ca. 36 m². Met diverse zitplaatsen en parasols biedt het terras extra capaciteit tijdens de warmere maanden van het jaar. Daarnaast draagt het terras zichtbaar bij aan de uitstraling en herkenbaarheid van de onderneming. Bij binnenkomst worden gasten direct verwelkomd door de opvallende kleurstellingen, speelse inrichting en de geur van verse koffie en huisgemaakte zoetigheden. De exploitatie is ondergebracht in één overzichtelijke ruimte, die op natuurlijke wijze is verdeeld in vier functionele secties. Het lunchroomgedeelte van ca. 72 m² bevindt zich aan de linkerzijde van het pand en biedt plaats aan ca. 50 tot 52 gasten, verdeeld over diverse sfeervolle z itopstellingen. Aan de rechterzijde zijn de bar, de open keuken en de sanitaire voorzieningen gesitueerd. De goudkleurige bar van ca. 13 m² vormt een echte blikvanger bij binnenkomst en is compleet uitgerust met onder andere een professionele espressomachine, gebaksvitrine, koelingen en een kassasysteem. De bar loopt naadloos over in de professioneel ingerichte open keuken van ca. 15 m², waardoor een open en uitnodigende uitstraling ontstaat. Ondanks het compacte formaat is de keuken efficiënt ingedeeld en voorzien van alle benodigde apparatuur voor de dagelijkse exploitatie. Rechts achterin bevinden zich de sanitaire voorzieningen van ca. 12 m². Deze zijn netjes uitgevoerd en beschikken over separate wasgelegenheden voor dames en heren. Een bijzonder detail is de verhoogde zitruimte achter in de zaak van ca. 15 m². Hier bevinden zich twee grote tafelmeubels waar gezamenlijk ca. 16 gasten kunnen plaatsnemen. Deze ruimte leent zich uitstekend voor grotere gezelschappen, verjaardagen, high tea’s of andere groepsarrangementen. Verspreid door de zaak bevinden zich daarnaast diverse tafels, banken, kuipstoelen en hoge zitplaatsen, waardoor een gevarieerd aanbod aan zitmogelijkheden ontstaat. De logische routing en overzichtelijke indeling zorgen ervoor dat gasten comfortabel kunnen verblijven en het personeel efficiënt kan bedienen. ✳️ Productiekeuken Een interessant aanvullend aspect is de separate productiekeuken waar de huidige eigenaar gebruik van maakt, gelegen op een nabijgelegen bedrijventerrein. Deze productiekeuken wordt optioneel en separaat aangeboden en maakt geen onderdeel uit van de reguliere overname van Zoet Café. De productiekeuken beschikt over een uitgebreide eigen inventaris en diverse professionele apparatuur. Ook deze inventaris behoort specifiek tot de productiekeuken en wordt tegen een afzonderlijke overnameprijs aangeboden. Voor een nieuwe ondernemer biedt dit de mogelijkheid om, indien gewenst, direct over aanvullende productiecapaciteit te beschikken voor onder meer catering, grotere bestellingen, evenementen en verdere uitbreiding van de bedrijfsactiviteiten. De bedrijfsruimte waarin de productiekeuken is gevestigd, kan onder nader overeen te komen voorwaarden afzonderlijk worden gehuurd. De overname van de productiekeuken, inclusief bijbehorende inventaris, is volledig optioneel en staat los van de overname van Zoet Café. ✳️ Bijzonderheden verkoop Een interessant aanvullend aspect is de separate productiekeuken waar de huidige eigenaar gebruik van maakt, gelegen op een nabijgelegen bedrijventerrein. Deze productiekeuken wordt optioneel en separaat aangeboden en maakt geen onderdeel uit van de reguliere overname van Zoet Café. Optie 1 – Volledige overname De overname omvat zowel het café als de productiekeuken, inclusief de bijbehorende inventaris en goodwill. Vraagprijs: €100.000,- Optie 2 – Overname café De overname omvat uitsluitend het café, inclusief de bijbehorende inventaris en goodwill. De socialmediakanalen (FB en Insta) maken echter dan geen onderdeel uit van de overname. Vraagprijs: €75.000,- ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Herkenbare naam binnen de Bredase daghoreca ✔️ Compleet ingerichte lunchroom en koffiebar ✔️ Terras aan beide zijden van het pand ✔️ Professionele open keuken en baropstelling ✔️ Verhoogde groepsruimte voor grotere gezelschappen ✔️ Geschikt voor high tea’s, babyshowers en groepsarrangementen ✔️ Diverse omzetmomenten gedurende de dag ; ontbijt, brunch, lunch en een stukje borreltijd ✔️ Inclusief uitgebreide inventaris en apparatuur ✔️ Extra productiecapaciteit beschikbaar via separate productiekeuken ✔️ Mogelijkheid tot huur van aanvullende productieruimte ✔️ Goede bereikbaarheid en brede doelgroep ✔️ Flexibel concept met ruimte voor verdere ontwikkeling ✔️ Substantiële omzet binnen het segment daghoreca ✳️ Kansen voor groei ▪️ Ontwikkeling van een eigen Zoet-lijn Dankzij de aanwezige productiekeuken bestaat de mogelijkheid om eigen gebak, brownies, macarons, taarten of andere zoete specialiteiten ook buiten de horecalocatie te verkopen aan bedrijven, cateraars of lokale verkooppunten. ▪️ Versterken van de evenementenmarkt De verhoogde groepsruimte en opvallende inrichting lenen zich uitstekend voor babyshowers, gender reveals, verjaardagen, vrijgezellenfeesten en andere feestelijke bijeenkomsten. Hier ligt potentieel voor arrangementen met een hogere besteding per gast. ▪️ Samenwerkingen met lokale ondernemers Arrangementen met bloemisten, fotografen, beautysalons, trouwleveranciers of cadeauwinkels kunnen zorgen voor een constante stroom nieuwe gasten, met name binnen het segment van babyshowers, high tea’s en feestelijke gelegenheden. ▪️ Zoet Café als Instagram-waardige bestemming De herkenbare inrichting en presentatie bieden kansen om de zaak verder te positioneren als een bestemming waar gasten niet alleen komen voor eten en drinken, maar ook voor de beleving. Dit kan zorgen voor een grotere regionale aantrekkingskracht en meer organische online zichtbaarheid. ▪️ Zakelijke markt en vergaderarrangementen Steeds meer bedrijven zoeken informele locaties voor overleggen, teamuitjes en presentaties. Door arrangementen te ontwikkelen voor kleine groepen kan Zoet Café ook buiten de traditionele piekmomenten extra omzet genereren. ▪️ Uitbouw van afhaal- en bestelconcepten Met de aanwezige productiekeuken kunnen complete dessertboxen, high tea-boxen, verjaardagspakketten of seizoensspecials worden ontwikkeld voor afhaal en bezorging binnen Breda en omgeving. ▪️ Workshops en belevingsconcepten Denk aan cupcake-decoratie, taartworkshops, kinderfeestjes, chocoladeproeverijen of seizoensgebonden activiteiten. Hiermee wordt optimaal gebruikgemaakt van de uitstraling van de zaak en ontstaat extra omzet buiten de reguliere horeca-activiteiten. ▪️ Samenwerking met bedrijven op omliggende bedrijventerreinen De nabijgelegen productiekeuken biedt mogelijkheden voor levering van vergaderlunches, zoete traktaties, relatiegeschenken en cateringoplossingen voor bedrijven in Breda en omgeving.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Wij zoeken een Horeca-Koppel voor een hoogwaardig restaurant met vele mogelijkheden in een schitterend stadje aan de grens Brabant / Gelderland Wij zoeken een horeca-koppel voor een uniek horecabedrijf boven de middelklasse met ruime mogelijkheden wat betreft een luxe restaurant / diverse luxe ruimtes voor partijen, bruiloften, feestjes en grote mogelijkheden voor het organiseren van Events. En dan niet te vergeten een grote en prachtige buitenruimte met uitgebreide terrassen. Dit bedrijf is turn-key en is zeer hoogwaardig ingericht en volledig instapklaar er is echt overal aan gedacht. Het enige wat ontbreekt is een goed horeca-koppel hij of zij kok en gastheerc.q. gastvrouw die het horecahart op de juiste plaats hebben en zich volledig willen storten op dit sublieme bedrijf. De huidige eigenaren van dit schitterende bedrijf willen ruim meedenken om deze droom voor een geschikt horeca-koppel waar te maken. Er zijn zeer veel mogelijkheden om over te brainstormen om het juiste Horeca-koppel op de rails te zetten. Geheimhoudingsverklaring is verplicht. Laat deze optie niet liggen en neem contact op met: Horecamakelaardij van Ewijk Jacques van Ewijk tel. 06-22 808 139
INV/GW: € 195.000
Restaurant/bezorgservice · Rotterdam · Zuid-Holland
Unieke mogelijkheid om te participeren in het welbekende restaurant Panzerò in Rotterdam. “Onze missie is om de traditionele Apulische keuken uit Italië nieuw leven in te blazen en een levendige toevoeging te zijn aan het Rotterdamse Marktdistrict. Vul je bord met de klassieke smaken van Zuid-Italië, hier in Rotterdam! Onze grote liefde voor lekker eten, goed gezelschap en Italiaanse tradities is waar het bij Panzerò om draait!” Locatie Panzerò is sinds 2016 gevestigd aan de Botersloot 50 3011 HH Rotterdam. De Botersloot, een zijstraat van Meent, is een drukke en gezellig winkelstraat in hartje centrum Rotterdam. De “buren” van Panzerò zijn zeer divers: winkeltjes, souvenirshops, diverse horecaconcepten, galeries etc. Het pand Volgens BAG Viewer is het pand ca 70 m2 met bestemming verblijfsfunctie. De begane grond van het pand meet ca 45 m2. De kelder meet ca 25 m2. Voor de ingang aan de Botersloot ligt een terras van ca 11 m2. Aan de andere zijde van het pand op de Nieuwemarkt is nog een terras van ca 27 m2. Het restaurant Het streetfoodrestaurant, met afhaal- en bezorgmogelijkheden, heeft vanaf de opening in 2016 direct een goede naam en faam opgebouwd. De specifieke gerechten uit de regio Puglia in Italië, zoals het alom bekende panzarotto, worden hier dagelijks vers bereid. Een grote schare aan trouwe gasten weet dit op waarde te schatten. Momenteel serveert het restaurant lunch en diner. Gezien de locatie kan de nieuwe ondernemer de omzet eenvoudig uitbreiden met het aanbieden van ontbijt. Op de begane grond bevinden zich de grote verkoopcounter en ca 20 zitplaatsen. In de kelder bevinden zich de voorbereiding/spoelkeuken, magazijn en toiletten voor de gasten. De hele inrichting is netjes en sfeervol. De terrassen aan beide zijde van het restaurant bieden ca 60 zitplaatsen. Deze zijn deels afgeschermd en verwarmd middels heaters. Dat creëert extra zitruimte voor het restaurant. Openingstijden Het restaurant is thans 6 dagen per week open van 11.00 uur tot ca 21.30 uur. (maandag gesloten). Maximale openingstijden zijn 7 dagen per week vanaf 07.00 tot 23.00 uur. Vergunningen De huidige ondernemers beschikken over alle benodigde vergunningen. Deze vergunningen dienen bij overdracht op naam van de nieuwe ondernemer(s) gesteld te worden. Installaties Aircosysteem, afzuigsysteem, vetput, plafondisolatie, dubbele beglazing, alarm/camerasysteem, deels open keuken. Een uitgebreide inventarislijst is ter inzage. Er is geen gasaansluiting. Huurovereenkomst De vigerende huurovereenkomst loopt nog tot en met 2035 met opties voor verlengingen met telkens 5 jaren. Financiële informatie Met het huidige concept was de omzet in 2025 ca € 900.000,-. De huurprijs van de bedrijfsruimte is thans ca € 3.250,-- ex BTW per maand. De kosten voor water en elektra bedroegen in 2025 ca € 10.000,- per jaar. Er zijn geen langlopende afspraken met leveranciers. Wel zijn er onderhoudscontracten op de inventaris/apparatuur. Overname van medewerkers is bespreekbaar. Vooralsnog zullen (een aantal) medewerkers op de nieuwe locatie worden geplaatst. Het bedrijf is vrij van speelautomaten. De huidige ondernemers bieden verschillende mogelijkheden aan om te participeren in, of overname van, Panzerò Botersloot. De reden is dat zij aan het uitbreiden zijn met een tweede grotere locatie in de Witte de Withstraat Rotterdam. De verwachting is dat die vestiging juli 2026 open gaat. Dat wordt de flagstore van het concept. Aangeboden mogelijkheden voor de nieuwe ondernemer(s): - Participeren in het succesvolle Panzerò concept middels een financiële investering; - Exploiteren van Panzerò Botersloot met ondersteuning van huidige ondernemers; - Exploiteren van een eigen Italiaans streetfood / restaurant concept onder eigen naam; - Exploiteren van een geheel eigen concept op deze gewilde locatie. Is uw interesse gewekt? Neemt u dan even contact op met Klaassen Horecamakelaars bedrijfsadviseur Erik Meijer telefoon 06+23626307 of [email protected].
INV/GW: € 350.000
Casco · Zundert · Noord-Brabant
Te Huur of Te Koop Aan de Molenstraat in het centrum van Zundert bieden wij dit karakteristieke en veelzijdige object aan, bekend als de voormalige locatie van Café Den Bels. Het pand wordt zowel te huur als te koop aangeboden en biedt dankzij de gemengde bestemming diverse mogelijkheden voor ondernemers, beleggers, ontwikkelaars en particulieren. De locatie geniet een centrale ligging, is goed bereikbaar en heeft door haar rijke historie en markante uitstraling een sterke herkenbaarheid binnen Zundert. Waar het pand jarenlang dienstdeed als horecagelegenheid, biedt het vandaag de dag volop kansen voor een nieuwe invulling. Of je nu op zoek bent naar een bedrijfsruimte, een pand voor herontwikkeling, een combinatie van wonen en werken of een toekomstige gezinswoning, deze locatie biedt uiteenlopende mogelijkheden. Het object wordt in casco staat aangeboden, waardoor je alle vrijheid hebt om jouw eigen plannen en ideeën werkelijkheid te maken. Of je nu kiest voor een horecaconcept, commerciële invulling, woon-werkcombinatie of volledige woningtransformatie, dit pand biedt daarvoor een uitstekend uitgangspunt. ✳️ Locatie en omgeving Het object is gelegen aan de Molenstraat, één van de belangrijkste verkeers- en verbindingsroutes van Zundert. Deze straat vormt van oudsher een belangrijke ader door het dorp en verbindt diverse woonwijken, voorzieningen en het centrumgebied met elkaar. Zundert staat landelijk bekend als geboorteplaats van Vincent van Gogh en trekt jaarlijks veel bezoekers dankzij onder andere het wereldberoemde Bloemencorso. Het centrum beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels, horecagelegenheden, dienstverleners en maatschappelijke voorzieningen, waardoor sprake is van een levendige omgeving met een breed publiek. Dankzij de centrale ligging is het object uitstekend bereikbaar voor zowel lokale bezoekers als bezoekers uit omliggende plaatsen zoals Breda, Etten-Leur, Rijsbergen en Roosendaal. Daarnaast beschikt Zundert over ruime parkeermogelijkheden in en rondom het centrum, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de locatie. ✳️ Over het pand De voormalige locatie van Café Den Bels is een karakteristiek hoekpand met een markante trapgevel en een rijke historie binnen Zundert. Al sinds de negentiende eeuw wordt op deze plek horeca geëxploiteerd en generaties inwoners hebben Café Den Bels gekend als een vertrouwde ontmoetingsplaats. Met een horecageschiedenis die teruggaat tot ca. 1875 behoort deze locatie tot de bekende horecapunten van het dorp. De combinatie van een commerciële ruimte op de begane grond en een woonverdieping maakt het object geschikt voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden. Dankzij de herkenbare uitstraling en de veelzijdige mogelijkheden biedt het pand een solide basis voor een nieuwe toekomst. ✳️ Indeling pand Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een driehoekig terras van ca. 30 m², gelegen tussen de Molenstraat en de Achtmaalseweg. Dit terras maakt momenteel geen onderdeel uit van het café en is in gebruik bij de naastgelegen cafetaria. Een gedeeltelijke overname of gezamenlijk gebruik behoort echter mogelijk tot de mogelijkheden. Aan de zijde van de Molenstraat is het terras voorzien van windschermen over vrijwel de volledige breedte, die tevens deels fungeren als geluidsscherm. Aan de zijde van de Achtmaalseweg is het terras open. Dankzij deze prominente hoekligging profiteert het object van een uitstekende zichtbaarheid vanaf de Molenstraat en de omliggende wegen. Bij binnenkomst betreedt men de voormalige horecaruimte van ca. 55 m². Centraal in de ruimte, die een open karakter kent, bevindt zich een rechthoekige houten baropstelling. Aan de rechterachterzijde van het pand bevinden zich twee afzonderlijke sanitaire voorzieningen. Links achterin het pand, bereikbaar via een afgesloten gang, bevindt zich een ruimte van ca. 6 m² waar voorheen de keuken was gevestigd. In deze gang bevinden zich tevens de trap naar de kelder en de trap naar de eerste verdieping. In de kelder liggen momenteel nog twee biertanks met een inhoud van ieder ca. 1.000 liter. Via de trap naar boven bereikt men de overloop op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich de grootste slaapkamer van ca. 20 m². Vanuit de overloop zijn tevens twee andere slaapkamers bereikbaar, gelegen aan de zijkant van het pand. Deze kamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 6 m² en ca. 10 m². De badkamer bevindt zich aan de tegenoverliggende zijde van de overloop en is ondergebracht in een authentieke opkamer. Deze ruimte is voorzien van een ligbad en toilet en heeft een oppervlakte van ca. 6 m². Alle vertrekken op de eerste verdieping beschikken over een schuin dak, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling van de woonverdieping. De entree van het pand bevindt zich beneden in het halletje achter de bar en geeft direct toegang tot de Molenstraat. Naast de voordeur bevindt zich een kleine stenen berging, die vermoedelijk oorspronkelijk dienstdeed als toilet- of kolenruimte. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een kleine opslagruimte aan de overzijde van de Molenstraat bij te huren. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend geschikt als opslagruimte, hobbyruimte of werkplaats. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Sfeervol en authentiek hoekpand met trapgevel op een zichtlocatie in Zundert ✔️ Te huur of te koop ✔️ Voormalige horecalocatie met bedrijfswoning ✔️ Horecaruimte van ca. 55 m² ✔️ Drie slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping ✔️ Mogelijke gedeeltelijke overname van het terras ✔️ Kelder met biertanks aanwezig ✔️ Diverse exploitatie-, woon- en ontwikkelmogelijkheden, gemengde bestemming ✳️ Kansen voor de toekomst Hieronder schetsen wij twee scenario's die voor deze locatie tot de mogelijkheden behoren. ▪️Café met bedrijfswoning Voor ondernemers die op zoek zijn naar een eigen horecazaak biedt dit object een interessante combinatie van ondernemen en wonen op één locatie. De aanwezige horecaruimte op de begane grond vormt een uitstekende basis voor uiteenlopende concepten, variërend van een traditioneel dorpscafé tot een eigentijdse wijnbar, speciaalbiercafé, lunchroom of kleinschalig eetcafé. Doordat de woonruimte zich direct boven de bedrijfsruimte bevindt, ontstaat een praktische situatie waarbij werk en privé op natuurlijke wijze samenkomen. Dit maakt het object bijzonder geschikt voor zelfstandig ondernemers, echtparen of families die hun onderneming graag vanuit huis willen exploiteren. De bestaande opzet biedt bovendien de mogelijkheid om de horecaruimte volledig naar eigen inzicht vorm te geven. Hierdoor kan een nieuwe eigenaar een concept ontwikkelen dat aansluit bij de wensen van de huidige markt, zonder rekening te hoeven houden met een bestaande exploitatie of inrichting. Ook een combinatie van horeca en aanvullende activiteiten behoort tot de mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een proeflokaal, ontmoetingsruimte, speciaalzaak of een concept waarbij gastvrijheid en beleving centraal staan. De aanwezige woonruimte zorgt daarbij voor extra flexibiliteit en gebruiksgemak. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie waar wonen en ondernemen samenkomen, biedt dit object een solide basis om een eigen visie werkelijkheid te maken. ▪️Transformatie naar een woning Naast de mogelijkheden voor commerciële exploitatie biedt dit object ook kansen voor kopers die op zoek zijn naar een karakteristieke gezinswoning met een eigen uitstraling. Dankzij de gemengde bestemming kan het pand worden getransformeerd tot een ruime woning die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. De voormalige bedrijfsruimte op de begane grond biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een royale woonkamer, woonkeuken, werkruimte of hobbykamer. In combinatie met de bestaande woonverdieping ontstaat een comfortabele gezinswoning met verrassend veel ruimte. De karakteristieke uitstraling van het pand biedt daarbij een uitstekende basis voor een eigentijdse renovatie, waarbij authentieke elementen kunnen worden gecombineerd met modern wooncomfort. Voor kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter, ruimte en de vrijheid om hun eigen woonwensen te realiseren, vormt dit object een bijzonder interessant uitgangspunt.
Huur: € 2.700 p/m
Eetcafé · Boxtel · Noord-Brabant
Op een toplocatie in het centrum, aan het historisch marktplein in Boxtel gelegen. Het adres, Markt 13, staat geregistreerd als een gemeentelijk monument. Thans is er een eetcafé in gevestigd maar deze locatie is uitermate geschikt voor meerdere doeleinden. Volgens niet geverifieerde opgave zou het café 63m², de zaal 67m², de keuken 17m² en de berging 60m² groot zijn. (niet gemeten volgens NEN 2580 methode). Ook is er een terras aanwezig welke plaats biedt aan ca. 50 gasten. Uitbreiding is mogelijk. De huidige huurder heeft de bedrijfsinventaris in eigendom. Het horecabedrijf is sedert 30 jaar in bezit van één familie (er kan dus echt wel een goed belegde boterham verdiend worden). Deze huurder heeft echter aangegeven te willen stoppen. Volgens opgave is de koopsom van de bedrijfsinventaris tegen elk acceptabel bod over te nemen. De inventaris is niet via ons kantoor te koop. Parkeren: in de directe omgeving kunt u parkeren. Drankafnameverplichting met Drankhandel De Leijer gekoppeld aan de huurovereenkomst. Registergoed: in beginsel wordt gesproken over een “kale” maandelijkse huurprijs van ca € 2.700,00 excl. BTW, welke huurprijs jaarlijks (cumulatief) wordt geïndexeerd, voor het eerst één jaar na ingangsdatum. Woning: de mogelijkheid bestaat om optioneel een studio erbij te huren tegen n.o.t.k. condities.
INV/GW: € 75.000
Restaurant · Breda · Noord-Brabant
In het hart van Breda, gelegen aan de drukke Ginnekenweg, één van de belangrijkste aanloopstraten die het centrum verbindt met het karakteristieke Ginneken, bevindt zich deze eigentijdse horecazaak. De locatie kenmerkt zich door een constante stroom aan passanten en een uitstekende bereikbaarheid, wat zorgt voor een solide basis voor een succesvolle exploitatie. De onderneming is momenteel ongeveer een jaar actief en bevindt zich duidelijk in een opbouw- en groeifase. Dit biedt een interessante kans voor een nieuwe ondernemer om voort te bouwen op de bestaande basis en tegelijkertijd verdere groei en optimalisatie te realiseren. ✳️ Locatie en omgeving De Ginnekenweg is één van de meest gewilde horecalocaties van Breda en staat bekend om haar levendige karakter en diverse mix van winkels, speciaalzaken en horecaconcepten. De ligging tussen het centrum en het Ginneken zorgt voor een breed en gevarieerd publiek, variërend van lokale bewoners tot winkelend publiek en toeristen. De directe omgeving kenmerkt zich door een bovengemiddelde koopkracht en een sterke sociale cohesie, wat bijdraagt aan een stabiele en terugkerende gastenstroom. In combinatie met de goede bereikbaarheid en parkeermogelijkheden maakt dit de locatie commercieel zeer interessant. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel per fiets, auto als openbaar vervoer, en voor de deur in is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. ✳️ SesaMo De huidige exploitatie richt zich op een eigentijdse invulling van de horeca, met een focus op kwaliteit, beleving en toegankelijkheid. De keuken is professioneel ingericht en geschikt voor uiteenlopende horecaconcepten, variërend van lunch en diner tot borrelformules. De overname heeft betrekking op de exploitatie en het interieur. De handelsnaam en domeinnaam maken geen onderdeel uit van de overdracht, waardoor een nieuwe ondernemer de mogelijkheid heeft om het geheel onder een eigen naam en formule voort te zetten en naar eigen inzicht te positioneren in de markt. Het interieur kenmerkt zich door een warme, moderne en toegankelijke uitstraling, waarbij gebruik is gemaakt van natuurlijke materialen en een eigentijdse afwerking. Dit zorgt voor een prettige ambiance die geschikt is voor zowel lunch, diner als borrelmomenten. Een deel van het interieur is recent vernieuwd, wat bijdraagt aan een frisse en verzorgde uitstraling en maakt dat de zaak zonder grote investeringen direct kan worden voortgezet. ✳️ Indeling pand Het pand is efficiënt en doordacht ingedeeld, met een duidelijke scheiding tussen het gastgedeelte en de operationele ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een charmant gevelterras met ruimte voor ca. 6-8 gasten. Bij binnenkomst worden gasten verwelkomd in een sfeervol en warm ingericht restaurantgedeelte van ca. 75m² met diverse zitmogelijkheden, goed voor in totaal ca. 38-40 gasten. De bar, gesitueerd aan de linkerkant, vormt een echte eyecatcher met zijn moderne uitstraling en gebruik van natuurlijke elementen. Hier kunnen gasten tevens plaatsnemen voor een diner aan de bar, met ruimte voor ca. 4-6 gasten. De professionele keuken van ca. 25,5m² bevindt zich aan de achterzijde en is volledig uitgerust om zowel lunch als diner op hoog niveau te verzorgen. Aansluitend is er een separaat en praktisch ingericht afwasgedeelte aanwezig. Daarnaast beschikt het pand over alle benodigde ondersteunende faciliteiten, waaronder opslagruimtes, een koelcel en nette sanitaire voorzieningen. Als extra pluspunt is er een binnentuin aanwezig die, binnen de geldende regelgeving, beperkt als terras gebruikt mag worden voor maximaal 20 gasten tot 22:00 uur. ✳️ Overnamekansen Deze horecazaak onderscheidt zich door de combinatie van een sterke locatie, een instapklare inrichting en een flexibele exploitatiemogelijkheid. De huidige opzet biedt een solide basis voor voortzetting, terwijl er tegelijkertijd voldoende ruimte is voor een nieuwe ondernemer om eigen accenten toe te voegen en het concept naar eigen inzicht te ontwikkelen. De overname heeft betrekking op de exploitatie en het interieur, waarbij een deel van het interieur recent is vernieuwd. De handelsnaam en domeinnaam maken geen onderdeel uit van de overdracht, wat de mogelijkheid biedt om het geheel onder een eigen naam en formule voort te zetten en strategisch te positioneren in de markt. Dankzij de bestaande basis en de flexibiliteit van het pand zijn er diverse ontwikkelmogelijkheden, zoals het verruimen van openingstijden, het aanpassen of aanscherpen van het concept, het toevoegen van nieuwe omzetstromen of het versterken van de marketing. Juist deze combinatie van een goede uitgangspositie en duidelijke groeiruimte maakt dit een kansrijk object voor zowel startende als ervaren horecaondernemers. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️Geschikt voor doorstart met eigen concept of herpositionering ✔️Gelegen aan de drukke Ginnekenweg in Breda ✔️Instapklare horecazaak met modern interieur ✔️Binnen ca. 42–46 zitplaatsen + terrasmogelijkheden ✔️Professioneel ingerichte keuken ✔️Exploitatie circa 1 jaar actief (groeifase) ✔️Overname betreft exploitatie en interieur ✔️Flexibel concept, geschikt voor diverse invullingen ✔️Sterke locatie met constante passantenstroom ✳️ Kansen voor groei ▪️ Uitbreiding openingstijden (ontbijt & brunch) De locatie biedt sterke kansen om uit te breiden richting ontbijt en brunch, passend bij de gezonde en plantaardige positionering. Dit creëert extra omzetmomenten en spreekt een bredere doelgroep aan, zoals young professionals en weekendbezoekers. ▪️ Ontwikkelen van een bezorg- en afhaalconcept Door nog meer in te zetten op goed transporteerbare gerechten zoals bowls, wraps en mezze-boxen kan men inspelen op de groeiende vraag naar gezonde bezorgopties. Dit biedt schaalbare omzet zonder grote extra investeringen in ruimte of personeel. ▪️ Organiseren van events en belevingsavonden Denk aan thema-avonden, shared dining concepten of Midden-Oosterse proeverijen om extra traffic te genereren. Dit verhoogt niet alleen de omzet per avond, maar versterkt ook de binding met gasten. ▪️ Samenwerkingen met lokale en duurzame partners Door partnerships aan te gaan met lokale leveranciers, sportscholen of conceptstores kan men nieuwe doelgroepen aanboren. Dit versterkt de positionering als duurzaam en lokaal betrokken merk. ▪️ Uitbreiding richting catering en zakelijke markt De vraag naar gezonde en plantaardige catering groeit sterk, met name bij bedrijven en evenementen. Men kan hierop inspelen met lunchboxen, shared dining of eventcatering.
INV/GW: € 70.000
Restaurant · Woerden · Utrecht
Aan de Voorstraat 88a in Woerden wordt Warung Shah ter overname aangeboden: een compleet ingericht en modern restaurant op een uitstekende locatie in het hart van de stad. De Voorstraat ligt midden in het levendige centrum van Woerden, tussen winkels, horeca, passantenstromen en bezoekers van de historische binnenstad. De huidige ondernemer heeft Warung Shah succesvol opgebouwd en is inmiddels letterlijk uit zijn jas gegroeid. De reden van verkoop is dan ook positief: de ondernemer wil doorgroeien naar een grotere locatie. Voor een opvolgende horecaondernemer biedt dit een mooie kans om een bestaande, verzorgde en volledig ingerichte horecazaak over te nemen op een sterke centrumlocatie. Compleet ingericht volgens actuele eisen Het restaurant beschikt over 26 zitplaatsen binnen en is volledig nieuw en professioneel ingericht. Zowel het restaurantgedeelte als de keuken zijn verzorgd, praktisch opgezet en direct inzetbaar. De bedrijfsruimte is ingericht volgens de actuele normen en eisen op het gebied van milieu, horeca en gemeentelijke voorschriften. Daarmee is Warung Shah bijzonder interessant voor ondernemers die snel en verantwoord willen starten, zonder direct grote investeringen te hoeven doen in verbouwing, vergunningstechnische aanpassingen of keukeninrichting. Woerden: historische vestingstad in het Groene Hart Woerden is een aantrekkelijke en levendige stad in het Groene Hart, met een historische binnenstad, gezellige winkelstraten, terrassen, evenementen en een sterke regionale functie. De stad trekt bezoekers voor onder andere het historische centrum, Kasteel Woerden, Stadsmuseum Woerden, de Petruskerk, Molen De Windhond en de bekende kaastradities. Woerden profileert zich bovendien als bestemming voor dagjes uit, stadswandelingen, horeca en evenementen. Voor horeca is dit een interessante combinatie: lokale bewoners, winkelend publiek, toeristische bezoekers en mensen uit de regio komen samen in het centrum. De ligging van Warung Shah aan de Voorstraat sluit hier goed op aan. Kans voor voortzetting of nieuw concept Warung Shah kan in de huidige vorm worden voortgezet, maar biedt ook ruimte voor een ondernemer die op deze locatie een eigen restaurantconcept wil exploiteren. Door de complete inrichting, de nieuwe keuken en de centrale ligging is dit een laagdrempelige kans voor zowel startende als ervaren horecaondernemers. Kerngegevens Object: Warung Shah Adres: Voorstraat 88a, Woerden Ligging: Hart van het centrum van Woerden Zitplaatsen: 26 binnen Staat: Compleet ingericht en instapklaar Keuken: Nieuw en professioneel ingericht Normen/eisen: Ingericht volgens actuele milieu-, horeca- en gemeentelijke eisen Reden verkoop: Ondernemer wil doorgroeien naar een grotere locatie Vraagprijs: Prijs op aanvraag Samenvatting Warung Shah is een compleet ingericht en instapklaar restaurant op een sterke locatie in het hart van Woerden. De zaak is modern opgezet, voldoet aan de actuele eisen en is klaar voor directe exploitatie. Dankzij de ligging in de historische en levendige binnenstad van Woerden is dit een aantrekkelijke kans voor een ondernemer die wil starten of doorgroeien op een goed zichtbare centrumlocatie. Voor vragen of inlichtingen kunt u contact opnemen met Michel Tikken, [email protected] met telefoonnummer 06-10578709
OG: € 2
Strandpaviljoen · Rotterdam · Zuid-Holland
Beachclub Fuel Zeeweg 86c Bloemendaal aan Zee (Overveen) Situering: Het "gehuurde" is gelegen op het Noordzeestrand in het perceel met kadastrale aanduiding: Bloemendaal, sectie A, nummer: 1059. De locatie bestaat uit een strandpaviljoen met verschillende terrassen en een kleiner paviljoen met eigen bar, terras en optie voor het plaatsen van een keuken. Het "gehuurde" is vrij gelegen op een breed perceel (56 strekkende meters) met een uitstekende zichtbaarheid aan één van de drukste stranden van Nederland. Vanaf de hoofdopgang vanuit de Zeeweg is dit het vierde strandpaviljoen. Het strand is goed bereikbaar per auto en redelijk met het openbaar vervoer vanuit Haarlem. Er zijn ruim voldoende betaalde parkeermogelijkheden in de nabijheid van het strand. Het "gehuurde" leent zich uitstekend om afzonderlijk te verhuren en is zeer geschikt voor borrels, bedrijfsevenementen en partijen, dat al dan niet in combinatie met een eigen (privé) deel van het terras is af te huren. Het voordeel van deze afzonderlijke ruimte is dat er meerdere partijen tegelijk aangenomen kunnen worden, waardoor de ruime oppervlakte optimaal benut kan worden. Ook bij minder weer. Het bedrijf is gevestigd in een modern paviljoen, gelegen op de begane grond met vrij uitzicht op het strand en de zee, met een grote raampartij centraal bovenin het paviljoen, zodat ook bij minder weer voldoende daglicht binnen valt. Door de opbouw is er al van veraf zichtbaarheid. Het "gehuurde" heeft een imposant aangezicht met een moderne uitstraling. Het paviljoen in combinatie met de stijlvolle inrichting gaan heel goed samen. De algehele staat van onderhoud is goed. Omdat de huurovereenkomst met de gemeente voor de grond alleen een exploitatie toestaat tussen 1 februari en 1 november, is het "gehuurde" relatief eenvoudig op te bouwen en af te breken. De opstal bestaat uit schakelbare units, die gekoppeld worden, en een aantal containers. Na het seizoen wordt de inventaris gedeeltelijk in de units opgeborgen en worden de units en containers opgeslagen. De huurovereenkomst met gemeente Bloemendaal geldt voor de duur van nog 7 jaren met 10 optie jaren, thans lopende tot 2032. Indien huurder heeft zorg gedragen voor een goede naleving van de wettelijke bepalingen, zal de gemeente in 2031 een nieuwe huurovereenkomst aanbieden tot 2042. De huurovereenkomst biedt de mogelijkheid om jaarlijks 12 publieke dansfeesten te organiseren, tot ca 2000 bezoekers. Bedrijfsfeesten, vergaderingen, bruiloften, business to business events kunnen zonder beperking worden georganiseerd. Van het gehele perceel is ca. 612 m2 in gebruik als strandpaviljoen, waarvan ca. 248 m2 verkoopruimte. Verder zijn er nog een terras van ca. 655 m2 de mogelijkheid om een gedeelte van het strand te exploiteren voor de boardwalk (ca 560 m2). In totaal heeft het paviljoen ca. 120 zitplaatsen binnen en 240 zitplaatsen op het grote terras. Het kleine paviljoen heeft ca. 40 zitplaatsen en het bijgelegen terras nog eens 70 zitplaatsen. Het talud (strandgedeelte) heeft ruimte voor ongeveer 40 zitplaatsen en 80 ligbedden. Bestemming en potentieel: Het vigerende bestemmingplan is Bloemendaal aan Zee, met de enkel bestemming ‘Recreatie' en de specifieke functieaanduiding van ‘Strandpaviljoens', wat in overeenstemming is met het huidige gebruik. Gesprekken zijn gaande om in de toekomst wellicht over te gaan tot permanente bebouwing. Inventaris / lease / bruikleen: De aanwezige inventaris bevindt zich in goede staat en is altijd goed onderhouden. De inventaris in de verkoopruimte van het paviljoen is recent vernieuwd. Hierdoor is het object instap klaar en zal een opvolger beperkt te maken krijgen met vervangingsinvesteringen. De volledig inventaris is in eigendom. Er zijn geen bruikleenovereenkomsten. Personeel: Door het seizoensgebonden karakter van een strandpaviljoen zijn er nagenoeg geen personele verplichtingen. De arbeidskrachten die er werken zijn voornamelijk 0-uren contracten voor een bepaalde tijd. Daarnaast is er één meewerkend eigenaar. Ten tijde van de overdracht zijn er geen personeel verplichtingen meer. Afname)verplichtingen: Er gelden voor dit seizoen nog afname verplichtingen jegens leveranciers Inbev, Vrumona en Bacardi. Ten tijde van de overdracht zijn deze afgekocht. Financiële informatie: Informatie over omzet, bedrijfskosten, vraagprijs e.d. zijn opvraagbaar bij de makelaar.
INV/GW: € 75.000
Eetcafé · Maassluis · Zuid-Holland
Ter overname: Sfeervolle horecalocatie met woning in het historische centrum van Maassluis. Midden in het historische hart van Maassluis ligt deze modern ingerichte horecaonderneming met terras en bedrijfswoning. Een eigentijdse locatie met een toegankelijke opzet, overzichtelijke exploitatie en volop ruimte om het huidige concept voort te zetten of juist een eigen invulling te geven. Bij ’t Dorp, Food & Drinks draait het om gastvrijheid, sfeer en een toegankelijke kaart voor een breed publiek. Koffie met iets lekkers, lunch, borrel en shared dining komen hier op een natuurlijke manier samen. Het is een plek waar gasten overdag en in de avond graag neerstrijken en waar beleving en laagdrempeligheid goed in balans zijn. De onderneming ligt op een centrale plek in het historische centrum van Maassluis. De bereikbaarheid is sterk, zowel vanuit de regio als voor bezoekers uit Rotterdam en omgeving. De metroverbinding richting Hoek van Holland Strand en Rotterdam is inmiddels een vaste schakel in het gebied en met de openstelling van de A24 Blankenburgverbinding is ook de autoverbinding richting Rozenburg en de verdere regio verbeterd. Het stadshart kent daarnaast terugkerende publieksmomenten, zoals de weekmarkt, Furieade, varend corso, blonde (bier) ronde en de jaarlijkse kerstmarkt. De gemeente Maassluis telt circa 37.000 inwoners en 16.262 huishoudens. Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op circa € 32.900. ’t Dorp, Food & Drinks is een horecalocatie van circa 120 m² met een terras van 54 m², gelegen aan het horecaplein in het centrum. De onderneming is ingericht voor lunch, borrel en diner en leent zich door de indeling ook goed voor een eigentijdse invulling met ontbijt, shared dining, bar bites, wijn, cocktails of een compact all day concept. De inrichting is modern en warm. In 2024 heeft de onderneming een volledige make over gehad, waardoor een eigentijds geheel is ontstaan dat goed aansluit bij de wensen van de huidige consument. Op de begane grond bevinden zich de bar, het restaurantgedeelte met verschillende zitopstellingen, de toiletgroepen en een grote koelcel. Onder de onderneming ligt een ruime kelder met de keuken en spoelkeuken, waardoor de werkruimte praktisch en overzichtelijk is ingericht. De eerste etage wordt momenteel deels gebruikt als magazijn. Op de tweede etage bevindt zich een ruime bedrijfsgebonden woning met zolder. Deze woning heeft geen eigen opgang, maar beschikt wel over een keuken, douchecabine, woonkamer en één slaapkamer, met de mogelijkheid om extra kamerindeling te realiseren. De woning is gestoffeerd en voorzien van moderne meubels en kan bij overname direct in gebruik worden genomen of verhuurd. De huidige ondernemer heeft de onderneming in 2024 overgenomen en opnieuw neergezet. De reden van verkoop is gelegen in een nieuwe uitdaging buiten de horeca. Het huidige concept is direct voort te zetten, maar de locatie en indeling bieden ook ruimte voor een andere exploitatievorm. Juist de combinatie van centrumligging, terras, bedrijfswoning en compacte bedrijfsvoering maakt dit een interessante kans voor een ondernemer of ondernemersechtpaar dat wonen en werken wil combineren. De omzet in 2025 was circa € 300.000,- met een goed rendement bij een exploitatie van circa 40 openingsuren per week. De huidige openingstijden zijn beperkt ten opzichte van wat vanuit de vergunning mogelijk zou zijn. De onderneming is nu geopend van woensdag tot en met zondag, met sluiting op maandag en dinsdag. De vergunning biedt ruimere openingstijden, waardoor er voor een nieuwe ondernemer nog operationele ruimte zit in een andere invulling van de exploitatie. De huur van het horecadeel bedraagt circa € 2.400,- ex. btw per maand en de huur van de bovenwoning circa € 400,- per maand, vrij van btw. De vraagprijs voor de overname van de exploitatie, inventaris en het huurdersbelang bedraagt € 75.000,-. Er zijn geen verplichtingen aan personeel of leveranciers. Wel is er sprake van afspraken met een speelautomatenexploitant, welke thans bevroren zijn, en van afnameverplichtingen vanuit de huurovereenkomst met AB InBev. Kortom, dit is een eigentijdse horecaonderneming op een herkenbare centrum locatie in Maassluis, met terras, bedrijfswoning en een opzet die zowel geschikt is voor voortzetting als voor een frisse eigen invulling. Is uw interesse gewekt? Neemt u dan even contact op met Klaassen Horecamakelaars, bedrijfsadviseur Erik Meijer telefoon 0623626307 of via email [email protected]
INV/GW: € 62.500
IJssalon · Bloemendaal · Noord-Holland
Te koop bij Van Alkemare : IJssalon met terras in het centrum van Bloemendaal! IJssalon In totaal is de ijssalon ca. 81 m² groot en biedt binnen ruimte voor ongeveer 14 mensen om te zitten. Met mooi weer wordt er een terras uitgezet van ca. 18 m² waar ca. 18 mensen kunnen plaatsnemen. Alle benodigde faciliteiten voor het exploiteren van een ijssalon zijn aanwezig. Eigenaar heeft tevens een eigen ijsproductiebedrijf en bespreekt graag de mogelijkheden voor een eventuele samenwerking. Mocht je een ander concept willen exploiteren, zoals een koffiebar, dan is dat hier ook heel goed mogelijk. De zaak beschikt al over een mooi koffiezetapparaat en de bedrijfsruimte leent zich hier ook goed voor. Er is een ruime voorbereidingskeuken met praktische opslagruimte aan de achterzijde. Aan de zijkant van het pand bevindt zich een steeg. De ijssalon dient overpad te verlenen aan het appartement boven de zaak. Locatie De ijssalon ligt middenin de dorpskern van Bloemendaal, aan de gezellige Bloemendaalseweg. Deze winkelstraat biedt een grote diversiteit aan winkels, speciaalzaken en horeca. De jaarmarkt in Bloemendaal is een jaarlijks evenement in september dat het dorpscentrum transformeert in een bruisende markt vol activiteiten en handelskramen. Dit gezellige evenement vindt plaats in deze straat en trekt doorgaans veel bezoekers uit de regio. Het centrum van Haarlem, het strand en de duinen van Bloemendaal en Zandvoort, evenals het NS-station met goede verbindingen naar Haarlem en Amsterdam, zijn per fiets bereikbaar. Diverse natuurgebieden waaronder het Nationaal Park Kennemerduinen zijn in de directe nabijheid. Details - Vraagprijs G/I: € 62.500,- - Huurprijs pand: € 1.586,69 vrij van btw per maand - Overname: in overleg Altijd al een eigen ijssalon willen hebben op een mooie locatie? Informeer naar de mogelijheden!
INV/GW: € 15.000
Café · Klaaswaal · Zuid-Holland
Midden in het centrum van Klaaswaal wordt de exploitatie van Café Het Kippenhok ter overname aangeboden. Een echt dorpscafé met een eigen gezicht, een trouwe lokale functie en precies die laagdrempelige sfeer waar gasten nog gewoon binnenlopen voor een praatje, een drankje of een gezellige avond. Café Het Kippenhok beschikt over een terras aan de voorzijde en zijkant, een ruime caféruimte met bar, poolbiljart, dartmogelijkheden en groot scherm voor onder andere Formule 1. Daarnaast is de onderneming voorzien van airconditioning, waardoor gasten ook op warme dagen comfortabel binnen kunnen zitten. De onderneming is de afgelopen jaren neergezet als een gezellig café met een duidelijke muziek en ontmoetingsfunctie. Denk aan jamsessies, live muziek, thema avonden, sportmomenten, borrels, feestjes en vergaderingen. Iedere laatste zondag van de maand staat de bekende jamsessie op de agenda en ook andere muziekavonden maken onderdeel uit van het karakter van deze onderneming. Een mooi pluspunt is dat het café samenwerkt met lokale foodpartners, waaronder Pizza House en Red Ocean Sushi. Daardoor kunnen gasten ook terecht voor pizza of sushi, zonder dat er direct een volledige eigen keukenexploitatie hoeft te worden gevoerd. Dat maakt het concept praktisch, flexibel en interessant voor een ondernemer die de caféfunctie wil combineren met extra bestedingsmomenten. De kracht van Café Het Kippenhok zit vooral in de combinatie van dorpsbinding, terras, muziek, sport en laagdrempelige gastvrijheid. Voor een nieuwe ondernemer liggen er kansen om het bestaande concept verder uit te bouwen met vaste eventavonden, besloten borrels, dart en poolactiviteiten, sportuitzendingen, live muziek en arrangementen in samenwerking met foodpartners. Kortom: een herkenbare café exploitatie in het hart van Klaaswaal, geschikt voor een ondernemer die zelf zichtbaar op de vloer wil staan en energie krijgt van een café waar mensen niet alleen komen drinken, maar vooral ook samenkomen. Mocht je na het lezen van de advertentie behoefte hebben aan een bezichtiging of meer informatie willen dan kun je contact opnemen met Rik Hendriks via [email protected] of bel ons op 06-83900428. Klik hier voor Whatsapp. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.
INV/GW: € 85.000
Café · Rotterdam · Zuid-Holland
Aan de levendige Mijnsherenlaan 202-204 in Rotterdam-Zuid wordt Café De Postduif ter overname aangeboden. Deze bekende en geliefde horeca onderneming ligt op een strategische plek aan de rand van winkelcentrum Zuidplein vlakbij evenementencomplex Ahoy. Gasten weten het café goed te vinden als ontmoetingsplek voor een concert, beurs of sportevenement, en komen hier vooraf of na afloop samen voor een drankje en goed gezelschap. Het café heeft een warme en authentieke uitstraling met een klassieke baropstelling, vaste stamtafel, biljarttafel en diverse zitplekken. De binnenruimte biedt plaats aan ongeveer 35 gasten, terwijl het gezellige gevelterras ruimte biedt aan circa 32 personen. Met een oppervlakte van circa 135 m² is de zaak compact maar efficiënt ingericht. De keuken is eenvoudig, maar biedt voldoende mogelijkheden voor een borrelkaart of kleine lunch. Voor ondernemers die het concept willen verbreden, is dit pand ook zeer geschikt om te transformeren naar een eetcafé met meer nadruk op dineren of een modern borrelconcept. De ligging is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Metrostation Zuidplein bevindt zich op loopafstand, net als diverse bushaltes. Parkeergelegenheid is ruim aanwezig in de directe omgeving. Dit maakt De Postduif niet alleen aantrekkelijk voor buurtbewoners, maar ook voor bezoekers van buiten de wijk. Café De Postduif is een zaak met een ziel, waar veel stamgasten zich thuis voelen en waar nieuwe ondernemers een vliegende start kunnen maken. Het café biedt een uitstekende basis om op voort te bouwen, met volop kansen om het aanbod uit te breiden of de uitstraling aan te passen aan een nieuwe doelgroep. Mocht je na het lezen van de advertentie behoefte hebben aan een bezichtiging of meer informatie willen dan kun je contact opnemen met Rik Hendriks via [email protected] of bel ons op 06-83900428. Klik hier voor Whatsapp. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.
INV/GW: € 175.000
Restaurant · Pijnacker · Zuid-Holland
Brasserie Brocante in Pijnacker-Nootdorp te koop; Brasserie & Restaurant Brocante is prachtig gelegen in het hart van een van de snelst groeiende gemeentes van Nederland: Pijnacker-Nootdorp. Door de centrale ligging midden in winkelcentrum "de Ackershof" en de ruime parkeergelegenheid is Brocante dé plek in Pijnacker-Nootdorp waar je in ongedwongen, brocante sfeer kunt genieten van goede koffie met vers gebak, een heerlijke lunch of een eerlijk en verrassend diner! Het restaurantgedeelte biedt plaats aan 70 gasten en beschikt tevens over een serre met 24 zitplaatsen en een fijn terras met 46 zitplaatsen. De ruime keuken is goed uitgerust met voldoende apparatuur en opslagruimte. De huidige openingstijden zijn: ✅ Dinsdag t/m zaterdag: vanaf 11.00 uur ✅ Zondag: vanaf 17.00 uur Het bedrijf is zeer goed onderhouden, is instapklaar (turn-key) en kan eenvoudig worden voortgezet als restaurant of brasserie. Huidig ondernemer wil zijn leven anders inrichten en heeft vanwege zijn leeftijd besloten om zijn bedrijf te willen verkopen. Brocante genereert momenteel uitstekende omzet en winst, maar biedt ook ruimte voor diverse andere concepten. De voorkeur gaat uit naar een overname van de aandelen, hoe we dit zien lichten we graag toe in een persoonlijk gesprek. Voor een bezichtiging of meer informatie kunt u contact opnemen met Rik Hendriks via [email protected] of 06-83900428. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.
Huur: € 1.500 p/m
Overige · Breda · Noord-Brabant
Ter Overname: Succesvolle Turkse Supermarkt in Breda Goedlopende supermarkt met hoge winstgevendheid en trouwe klantenkring Namens onze opdrachtgever bieden wij deze uitstekend renderende Turkse supermarkt ter overname aan, gelegen aan het levendige Monsieur Nolensplein in Breda . De onderneming bevindt zich in de populaire wijk Heuvel / Princenhage , een gebied met een grote en diverse bewonerspopulatie, veel vaste bezoekers en uitstekende bereikbaarheid. Deze supermarkt wordt al ruim 15 jaar succesvol geëxploiteerd door dezelfde eigenaar en heeft een sterke positie opgebouwd binnen de wijk. Dankzij de grote vaste klantenkring, stabiele omzet, gunstige huurvoorwaarden en gezonde marges biedt deze onderneming een uitstekende basis voor zowel startende als ervaren ondernemers. Kenmerken Turkse Supermarkt Jaaromzet circa € 286.000,- Huur circa € 1.600,- per maand inclusief BTW Hoge winstgevendheid Grote vaste klantenkring Volledig ingerichte winkel Direct instapklaar Goede reputatie in de regio Uitstekende zichtlocatie Gratis parkeergelegenheid direct voor de deur Locatie Het Monsieur Nolensplein is een druk bezocht wijkcentrum met diverse winkels en voorzieningen. De supermarkt profiteert dagelijks van een constante stroom bezoekers uit de omliggende woonwijken. Pluspunten van de locatie ✔ Dichtbevolkte woonwijk ✔ Veel vaste klanten ✔ Gratis parkeren voor de deur ✔ Goede bereikbaarheid ✔ Sterke buurtfunctie ✔ Uitstekende zichtlocatie ✔ Veel passantenverkeer Extra overnamemogelijkheid Een bijzonder voordeel is dat de eigenaar tevens een goedlopende shoarmazaak exploiteert aan hetzelfde plein. Deze onderneming kan desgewenst gelijktijdig worden overgenomen. Kenmerken Shoarmazaak Jaaromzet circa € 286.000,- Huur slechts € 1.500,- per maand exclusief BTW Circa 40 zitplaatsen binnen Terras met circa 16 zitplaatsen Inclusief bezorgauto Inkoop circa 25% Personeelskosten circa € 2.800,- per maand Sterke afhaal- en bezorgfunctie Uitstekende winstgevendheid Door beide ondernemingen gezamenlijk te exploiteren ontstaat een unieke combinatie van retail en horeca met een gezamenlijke omzet van ruim € 570.000,- per jaar . Vraagprijs ? Turkse Supermarkt: € 79.500,- Optioneel: ? Shoarmazaak: € 125.000,- Interesse? Financiële gegevens zijn beschikbaar voor serieuze kandidaten. Dennis Schot Eigen Horeca Makelaar Zuid-Holland ? 06-34933053 ? [email protected]
