INV/GW: Op aanvraag
Brood/banketbakkerij · 's-Hertogenbosch
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Wij zoeken een Horeca-Koppel voor een hoogwaardig restaurant met vele mogelijkheden in een schitterend stadje aan de grens Brabant / Gelderland Wij zoeken een horeca-koppel voor een uniek horecabedrijf boven de middelklasse met ruime mogelijkheden wat betreft een luxe restaurant / diverse luxe ruimtes voor partijen, bruiloften, feestjes en grote mogelijkheden voor het organiseren van Events. En dan niet te vergeten een grote en prachtige buitenruimte met uitgebreide terrassen. Dit bedrijf is turn-key en is zeer hoogwaardig ingericht en volledig instapklaar er is echt overal aan gedacht. Het enige wat ontbreekt is een goed horeca-koppel hij of zij kok en gastheerc.q. gastvrouw die het horecahart op de juiste plaats hebben en zich volledig willen storten op dit sublieme bedrijf. De huidige eigenaren van dit schitterende bedrijf willen ruim meedenken om deze droom voor een geschikt horeca-koppel waar te maken. Er zijn zeer veel mogelijkheden om over te brainstormen om het juiste Horeca-koppel op de rails te zetten. Geheimhoudingsverklaring is verplicht. Laat deze optie niet liggen en neem contact op met: Horecamakelaardij van Ewijk Jacques van Ewijk tel. 06-22 808 139
INV/GW: € 195.000
Restaurant/bezorgservice · Rotterdam · Zuid-Holland
Unieke mogelijkheid om te participeren in het welbekende restaurant Panzerò in Rotterdam. “Onze missie is om de traditionele Apulische keuken uit Italië nieuw leven in te blazen en een levendige toevoeging te zijn aan het Rotterdamse Marktdistrict. Vul je bord met de klassieke smaken van Zuid-Italië, hier in Rotterdam! Onze grote liefde voor lekker eten, goed gezelschap en Italiaanse tradities is waar het bij Panzerò om draait!” Locatie Panzerò is sinds 2016 gevestigd aan de Botersloot 50 3011 HH Rotterdam. De Botersloot, een zijstraat van Meent, is een drukke en gezellig winkelstraat in hartje centrum Rotterdam. De “buren” van Panzerò zijn zeer divers: winkeltjes, souvenirshops, diverse horecaconcepten, galeries etc. Het pand Volgens BAG Viewer is het pand ca 70 m2 met bestemming verblijfsfunctie. De begane grond van het pand meet ca 45 m2. De kelder meet ca 25 m2. Voor de ingang aan de Botersloot ligt een terras van ca 11 m2. Aan de andere zijde van het pand op de Nieuwemarkt is nog een terras van ca 27 m2. Het restaurant Het streetfoodrestaurant, met afhaal- en bezorgmogelijkheden, heeft vanaf de opening in 2016 direct een goede naam en faam opgebouwd. De specifieke gerechten uit de regio Puglia in Italië, zoals het alom bekende panzarotto, worden hier dagelijks vers bereid. Een grote schare aan trouwe gasten weet dit op waarde te schatten. Momenteel serveert het restaurant lunch en diner. Gezien de locatie kan de nieuwe ondernemer de omzet eenvoudig uitbreiden met het aanbieden van ontbijt. Op de begane grond bevinden zich de grote verkoopcounter en ca 20 zitplaatsen. In de kelder bevinden zich de voorbereiding/spoelkeuken, magazijn en toiletten voor de gasten. De hele inrichting is netjes en sfeervol. De terrassen aan beide zijde van het restaurant bieden ca 60 zitplaatsen. Deze zijn deels afgeschermd en verwarmd middels heaters. Dat creëert extra zitruimte voor het restaurant. Openingstijden Het restaurant is thans 6 dagen per week open van 11.00 uur tot ca 21.30 uur. (maandag gesloten). Maximale openingstijden zijn 7 dagen per week vanaf 07.00 tot 23.00 uur. Vergunningen De huidige ondernemers beschikken over alle benodigde vergunningen. Deze vergunningen dienen bij overdracht op naam van de nieuwe ondernemer(s) gesteld te worden. Installaties Aircosysteem, afzuigsysteem, vetput, plafondisolatie, dubbele beglazing, alarm/camerasysteem, deels open keuken. Een uitgebreide inventarislijst is ter inzage. Er is geen gasaansluiting. Huurovereenkomst De vigerende huurovereenkomst loopt nog tot en met 2035 met opties voor verlengingen met telkens 5 jaren. Financiële informatie Met het huidige concept was de omzet in 2025 ca € 900.000,-. De huurprijs van de bedrijfsruimte is thans ca € 3.250,-- ex BTW per maand. De kosten voor water en elektra bedroegen in 2025 ca € 10.000,- per jaar. Er zijn geen langlopende afspraken met leveranciers. Wel zijn er onderhoudscontracten op de inventaris/apparatuur. Overname van medewerkers is bespreekbaar. Vooralsnog zullen (een aantal) medewerkers op de nieuwe locatie worden geplaatst. Het bedrijf is vrij van speelautomaten. De huidige ondernemers bieden verschillende mogelijkheden aan om te participeren in, of overname van, Panzerò Botersloot. De reden is dat zij aan het uitbreiden zijn met een tweede grotere locatie in de Witte de Withstraat Rotterdam. De verwachting is dat die vestiging juli 2026 open gaat. Dat wordt de flagstore van het concept. Aangeboden mogelijkheden voor de nieuwe ondernemer(s): - Participeren in het succesvolle Panzerò concept middels een financiële investering; - Exploiteren van Panzerò Botersloot met ondersteuning van huidige ondernemers; - Exploiteren van een eigen Italiaans streetfood / restaurant concept onder eigen naam; - Exploiteren van een geheel eigen concept op deze gewilde locatie. Is uw interesse gewekt? Neemt u dan even contact op met Klaassen Horecamakelaars bedrijfsadviseur Erik Meijer telefoon 06+23626307 of [email protected].
INV/GW: € 350.000
Casco · Zundert · Noord-Brabant
Te Huur of Te Koop Aan de Molenstraat in het centrum van Zundert bieden wij dit karakteristieke en veelzijdige object aan, bekend als de voormalige locatie van Café Den Bels. Het pand wordt zowel te huur als te koop aangeboden en biedt dankzij de gemengde bestemming diverse mogelijkheden voor ondernemers, beleggers, ontwikkelaars en particulieren. De locatie geniet een centrale ligging, is goed bereikbaar en heeft door haar rijke historie en markante uitstraling een sterke herkenbaarheid binnen Zundert. Waar het pand jarenlang dienstdeed als horecagelegenheid, biedt het vandaag de dag volop kansen voor een nieuwe invulling. Of je nu op zoek bent naar een bedrijfsruimte, een pand voor herontwikkeling, een combinatie van wonen en werken of een toekomstige gezinswoning, deze locatie biedt uiteenlopende mogelijkheden. Het object wordt in casco staat aangeboden, waardoor je alle vrijheid hebt om jouw eigen plannen en ideeën werkelijkheid te maken. Of je nu kiest voor een horecaconcept, commerciële invulling, woon-werkcombinatie of volledige woningtransformatie, dit pand biedt daarvoor een uitstekend uitgangspunt. ✳️ Locatie en omgeving Het object is gelegen aan de Molenstraat, één van de belangrijkste verkeers- en verbindingsroutes van Zundert. Deze straat vormt van oudsher een belangrijke ader door het dorp en verbindt diverse woonwijken, voorzieningen en het centrumgebied met elkaar. Zundert staat landelijk bekend als geboorteplaats van Vincent van Gogh en trekt jaarlijks veel bezoekers dankzij onder andere het wereldberoemde Bloemencorso. Het centrum beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels, horecagelegenheden, dienstverleners en maatschappelijke voorzieningen, waardoor sprake is van een levendige omgeving met een breed publiek. Dankzij de centrale ligging is het object uitstekend bereikbaar voor zowel lokale bezoekers als bezoekers uit omliggende plaatsen zoals Breda, Etten-Leur, Rijsbergen en Roosendaal. Daarnaast beschikt Zundert over ruime parkeermogelijkheden in en rondom het centrum, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de locatie. ✳️ Over het pand De voormalige locatie van Café Den Bels is een karakteristiek hoekpand met een markante trapgevel en een rijke historie binnen Zundert. Al sinds de negentiende eeuw wordt op deze plek horeca geëxploiteerd en generaties inwoners hebben Café Den Bels gekend als een vertrouwde ontmoetingsplaats. Met een horecageschiedenis die teruggaat tot ca. 1875 behoort deze locatie tot de bekende horecapunten van het dorp. De combinatie van een commerciële ruimte op de begane grond en een woonverdieping maakt het object geschikt voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden. Dankzij de herkenbare uitstraling en de veelzijdige mogelijkheden biedt het pand een solide basis voor een nieuwe toekomst. ✳️ Indeling pand Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een driehoekig terras van ca. 30 m², gelegen tussen de Molenstraat en de Achtmaalseweg. Dit terras maakt momenteel geen onderdeel uit van het café en is in gebruik bij de naastgelegen cafetaria. Een gedeeltelijke overname of gezamenlijk gebruik behoort echter mogelijk tot de mogelijkheden. Aan de zijde van de Molenstraat is het terras voorzien van windschermen over vrijwel de volledige breedte, die tevens deels fungeren als geluidsscherm. Aan de zijde van de Achtmaalseweg is het terras open. Dankzij deze prominente hoekligging profiteert het object van een uitstekende zichtbaarheid vanaf de Molenstraat en de omliggende wegen. Bij binnenkomst betreedt men de voormalige horecaruimte van ca. 55 m². Centraal in de ruimte, die een open karakter kent, bevindt zich een rechthoekige houten baropstelling. Aan de rechterachterzijde van het pand bevinden zich twee afzonderlijke sanitaire voorzieningen. Links achterin het pand, bereikbaar via een afgesloten gang, bevindt zich een ruimte van ca. 6 m² waar voorheen de keuken was gevestigd. In deze gang bevinden zich tevens de trap naar de kelder en de trap naar de eerste verdieping. In de kelder liggen momenteel nog twee biertanks met een inhoud van ieder ca. 1.000 liter. Via de trap naar boven bereikt men de overloop op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich de grootste slaapkamer van ca. 20 m². Vanuit de overloop zijn tevens twee andere slaapkamers bereikbaar, gelegen aan de zijkant van het pand. Deze kamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 6 m² en ca. 10 m². De badkamer bevindt zich aan de tegenoverliggende zijde van de overloop en is ondergebracht in een authentieke opkamer. Deze ruimte is voorzien van een ligbad en toilet en heeft een oppervlakte van ca. 6 m². Alle vertrekken op de eerste verdieping beschikken over een schuin dak, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling van de woonverdieping. De entree van het pand bevindt zich beneden in het halletje achter de bar en geeft direct toegang tot de Molenstraat. Naast de voordeur bevindt zich een kleine stenen berging, die vermoedelijk oorspronkelijk dienstdeed als toilet- of kolenruimte. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een kleine opslagruimte aan de overzijde van de Molenstraat bij te huren. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend geschikt als opslagruimte, hobbyruimte of werkplaats. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Sfeervol en authentiek hoekpand met trapgevel op een zichtlocatie in Zundert ✔️ Te huur of te koop ✔️ Voormalige horecalocatie met bedrijfswoning ✔️ Horecaruimte van ca. 55 m² ✔️ Drie slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping ✔️ Mogelijke gedeeltelijke overname van het terras ✔️ Kelder met biertanks aanwezig ✔️ Diverse exploitatie-, woon- en ontwikkelmogelijkheden, gemengde bestemming ✳️ Kansen voor de toekomst Hieronder schetsen wij twee scenario's die voor deze locatie tot de mogelijkheden behoren. ▪️Café met bedrijfswoning Voor ondernemers die op zoek zijn naar een eigen horecazaak biedt dit object een interessante combinatie van ondernemen en wonen op één locatie. De aanwezige horecaruimte op de begane grond vormt een uitstekende basis voor uiteenlopende concepten, variërend van een traditioneel dorpscafé tot een eigentijdse wijnbar, speciaalbiercafé, lunchroom of kleinschalig eetcafé. Doordat de woonruimte zich direct boven de bedrijfsruimte bevindt, ontstaat een praktische situatie waarbij werk en privé op natuurlijke wijze samenkomen. Dit maakt het object bijzonder geschikt voor zelfstandig ondernemers, echtparen of families die hun onderneming graag vanuit huis willen exploiteren. De bestaande opzet biedt bovendien de mogelijkheid om de horecaruimte volledig naar eigen inzicht vorm te geven. Hierdoor kan een nieuwe eigenaar een concept ontwikkelen dat aansluit bij de wensen van de huidige markt, zonder rekening te hoeven houden met een bestaande exploitatie of inrichting. Ook een combinatie van horeca en aanvullende activiteiten behoort tot de mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een proeflokaal, ontmoetingsruimte, speciaalzaak of een concept waarbij gastvrijheid en beleving centraal staan. De aanwezige woonruimte zorgt daarbij voor extra flexibiliteit en gebruiksgemak. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie waar wonen en ondernemen samenkomen, biedt dit object een solide basis om een eigen visie werkelijkheid te maken. ▪️Transformatie naar een woning Naast de mogelijkheden voor commerciële exploitatie biedt dit object ook kansen voor kopers die op zoek zijn naar een karakteristieke gezinswoning met een eigen uitstraling. Dankzij de gemengde bestemming kan het pand worden getransformeerd tot een ruime woning die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. De voormalige bedrijfsruimte op de begane grond biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een royale woonkamer, woonkeuken, werkruimte of hobbykamer. In combinatie met de bestaande woonverdieping ontstaat een comfortabele gezinswoning met verrassend veel ruimte. De karakteristieke uitstraling van het pand biedt daarbij een uitstekende basis voor een eigentijdse renovatie, waarbij authentieke elementen kunnen worden gecombineerd met modern wooncomfort. Voor kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter, ruimte en de vrijheid om hun eigen woonwensen te realiseren, vormt dit object een bijzonder interessant uitgangspunt.
Huur: € 2.700 p/m
Eetcafé · Boxtel · Noord-Brabant
Op een toplocatie in het centrum, aan het historisch marktplein in Boxtel gelegen. Het adres, Markt 13, staat geregistreerd als een gemeentelijk monument. Thans is er een eetcafé in gevestigd maar deze locatie is uitermate geschikt voor meerdere doeleinden. Volgens niet geverifieerde opgave zou het café 63m², de zaal 67m², de keuken 17m² en de berging 60m² groot zijn. (niet gemeten volgens NEN 2580 methode). Ook is er een terras aanwezig welke plaats biedt aan ca. 50 gasten. Uitbreiding is mogelijk. De huidige huurder heeft de bedrijfsinventaris in eigendom. Het horecabedrijf is sedert 30 jaar in bezit van één familie (er kan dus echt wel een goed belegde boterham verdiend worden). Deze huurder heeft echter aangegeven te willen stoppen. Volgens opgave is de koopsom van de bedrijfsinventaris tegen elk acceptabel bod over te nemen. De inventaris is niet via ons kantoor te koop. Parkeren: in de directe omgeving kunt u parkeren. Drankafnameverplichting met Drankhandel De Leijer gekoppeld aan de huurovereenkomst. Registergoed: in beginsel wordt gesproken over een “kale” maandelijkse huurprijs van ca € 2.700,00 excl. BTW, welke huurprijs jaarlijks (cumulatief) wordt geïndexeerd, voor het eerst één jaar na ingangsdatum. Woning: de mogelijkheid bestaat om optioneel een studio erbij te huren tegen n.o.t.k. condities.
INV/GW: € 75.000
Restaurant · Breda · Noord-Brabant
In het hart van Breda, gelegen aan de drukke Ginnekenweg, één van de belangrijkste aanloopstraten die het centrum verbindt met het karakteristieke Ginneken, bevindt zich deze eigentijdse horecazaak. De locatie kenmerkt zich door een constante stroom aan passanten en een uitstekende bereikbaarheid, wat zorgt voor een solide basis voor een succesvolle exploitatie. De onderneming is momenteel ongeveer een jaar actief en bevindt zich duidelijk in een opbouw- en groeifase. Dit biedt een interessante kans voor een nieuwe ondernemer om voort te bouwen op de bestaande basis en tegelijkertijd verdere groei en optimalisatie te realiseren. ✳️ Locatie en omgeving De Ginnekenweg is één van de meest gewilde horecalocaties van Breda en staat bekend om haar levendige karakter en diverse mix van winkels, speciaalzaken en horecaconcepten. De ligging tussen het centrum en het Ginneken zorgt voor een breed en gevarieerd publiek, variërend van lokale bewoners tot winkelend publiek en toeristen. De directe omgeving kenmerkt zich door een bovengemiddelde koopkracht en een sterke sociale cohesie, wat bijdraagt aan een stabiele en terugkerende gastenstroom. In combinatie met de goede bereikbaarheid en parkeermogelijkheden maakt dit de locatie commercieel zeer interessant. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel per fiets, auto als openbaar vervoer, en voor de deur in is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. ✳️ SesaMo De huidige exploitatie richt zich op een eigentijdse invulling van de horeca, met een focus op kwaliteit, beleving en toegankelijkheid. De keuken is professioneel ingericht en geschikt voor uiteenlopende horecaconcepten, variërend van lunch en diner tot borrelformules. De overname heeft betrekking op de exploitatie en het interieur. De handelsnaam en domeinnaam maken geen onderdeel uit van de overdracht, waardoor een nieuwe ondernemer de mogelijkheid heeft om het geheel onder een eigen naam en formule voort te zetten en naar eigen inzicht te positioneren in de markt. Het interieur kenmerkt zich door een warme, moderne en toegankelijke uitstraling, waarbij gebruik is gemaakt van natuurlijke materialen en een eigentijdse afwerking. Dit zorgt voor een prettige ambiance die geschikt is voor zowel lunch, diner als borrelmomenten. Een deel van het interieur is recent vernieuwd, wat bijdraagt aan een frisse en verzorgde uitstraling en maakt dat de zaak zonder grote investeringen direct kan worden voortgezet. ✳️ Indeling pand Het pand is efficiënt en doordacht ingedeeld, met een duidelijke scheiding tussen het gastgedeelte en de operationele ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een charmant gevelterras met ruimte voor ca. 6-8 gasten. Bij binnenkomst worden gasten verwelkomd in een sfeervol en warm ingericht restaurantgedeelte van ca. 75m² met diverse zitmogelijkheden, goed voor in totaal ca. 38-40 gasten. De bar, gesitueerd aan de linkerkant, vormt een echte eyecatcher met zijn moderne uitstraling en gebruik van natuurlijke elementen. Hier kunnen gasten tevens plaatsnemen voor een diner aan de bar, met ruimte voor ca. 4-6 gasten. De professionele keuken van ca. 25,5m² bevindt zich aan de achterzijde en is volledig uitgerust om zowel lunch als diner op hoog niveau te verzorgen. Aansluitend is er een separaat en praktisch ingericht afwasgedeelte aanwezig. Daarnaast beschikt het pand over alle benodigde ondersteunende faciliteiten, waaronder opslagruimtes, een koelcel en nette sanitaire voorzieningen. Als extra pluspunt is er een binnentuin aanwezig die, binnen de geldende regelgeving, beperkt als terras gebruikt mag worden voor maximaal 20 gasten tot 22:00 uur. ✳️ Overnamekansen Deze horecazaak onderscheidt zich door de combinatie van een sterke locatie, een instapklare inrichting en een flexibele exploitatiemogelijkheid. De huidige opzet biedt een solide basis voor voortzetting, terwijl er tegelijkertijd voldoende ruimte is voor een nieuwe ondernemer om eigen accenten toe te voegen en het concept naar eigen inzicht te ontwikkelen. De overname heeft betrekking op de exploitatie en het interieur, waarbij een deel van het interieur recent is vernieuwd. De handelsnaam en domeinnaam maken geen onderdeel uit van de overdracht, wat de mogelijkheid biedt om het geheel onder een eigen naam en formule voort te zetten en strategisch te positioneren in de markt. Dankzij de bestaande basis en de flexibiliteit van het pand zijn er diverse ontwikkelmogelijkheden, zoals het verruimen van openingstijden, het aanpassen of aanscherpen van het concept, het toevoegen van nieuwe omzetstromen of het versterken van de marketing. Juist deze combinatie van een goede uitgangspositie en duidelijke groeiruimte maakt dit een kansrijk object voor zowel startende als ervaren horecaondernemers. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️Geschikt voor doorstart met eigen concept of herpositionering ✔️Gelegen aan de drukke Ginnekenweg in Breda ✔️Instapklare horecazaak met modern interieur ✔️Binnen ca. 42–46 zitplaatsen + terrasmogelijkheden ✔️Professioneel ingerichte keuken ✔️Exploitatie circa 1 jaar actief (groeifase) ✔️Overname betreft exploitatie en interieur ✔️Flexibel concept, geschikt voor diverse invullingen ✔️Sterke locatie met constante passantenstroom ✳️ Kansen voor groei ▪️ Uitbreiding openingstijden (ontbijt & brunch) De locatie biedt sterke kansen om uit te breiden richting ontbijt en brunch, passend bij de gezonde en plantaardige positionering. Dit creëert extra omzetmomenten en spreekt een bredere doelgroep aan, zoals young professionals en weekendbezoekers. ▪️ Ontwikkelen van een bezorg- en afhaalconcept Door nog meer in te zetten op goed transporteerbare gerechten zoals bowls, wraps en mezze-boxen kan men inspelen op de groeiende vraag naar gezonde bezorgopties. Dit biedt schaalbare omzet zonder grote extra investeringen in ruimte of personeel. ▪️ Organiseren van events en belevingsavonden Denk aan thema-avonden, shared dining concepten of Midden-Oosterse proeverijen om extra traffic te genereren. Dit verhoogt niet alleen de omzet per avond, maar versterkt ook de binding met gasten. ▪️ Samenwerkingen met lokale en duurzame partners Door partnerships aan te gaan met lokale leveranciers, sportscholen of conceptstores kan men nieuwe doelgroepen aanboren. Dit versterkt de positionering als duurzaam en lokaal betrokken merk. ▪️ Uitbreiding richting catering en zakelijke markt De vraag naar gezonde en plantaardige catering groeit sterk, met name bij bedrijven en evenementen. Men kan hierop inspelen met lunchboxen, shared dining of eventcatering.
OG: € 2
Strandpaviljoen · Rotterdam · Zuid-Holland
Beachclub Fuel Zeeweg 86c Bloemendaal aan Zee (Overveen) Situering: Het "gehuurde" is gelegen op het Noordzeestrand in het perceel met kadastrale aanduiding: Bloemendaal, sectie A, nummer: 1059. De locatie bestaat uit een strandpaviljoen met verschillende terrassen en een kleiner paviljoen met eigen bar, terras en optie voor het plaatsen van een keuken. Het "gehuurde" is vrij gelegen op een breed perceel (56 strekkende meters) met een uitstekende zichtbaarheid aan één van de drukste stranden van Nederland. Vanaf de hoofdopgang vanuit de Zeeweg is dit het vierde strandpaviljoen. Het strand is goed bereikbaar per auto en redelijk met het openbaar vervoer vanuit Haarlem. Er zijn ruim voldoende betaalde parkeermogelijkheden in de nabijheid van het strand. Het "gehuurde" leent zich uitstekend om afzonderlijk te verhuren en is zeer geschikt voor borrels, bedrijfsevenementen en partijen, dat al dan niet in combinatie met een eigen (privé) deel van het terras is af te huren. Het voordeel van deze afzonderlijke ruimte is dat er meerdere partijen tegelijk aangenomen kunnen worden, waardoor de ruime oppervlakte optimaal benut kan worden. Ook bij minder weer. Het bedrijf is gevestigd in een modern paviljoen, gelegen op de begane grond met vrij uitzicht op het strand en de zee, met een grote raampartij centraal bovenin het paviljoen, zodat ook bij minder weer voldoende daglicht binnen valt. Door de opbouw is er al van veraf zichtbaarheid. Het "gehuurde" heeft een imposant aangezicht met een moderne uitstraling. Het paviljoen in combinatie met de stijlvolle inrichting gaan heel goed samen. De algehele staat van onderhoud is goed. Omdat de huurovereenkomst met de gemeente voor de grond alleen een exploitatie toestaat tussen 1 februari en 1 november, is het "gehuurde" relatief eenvoudig op te bouwen en af te breken. De opstal bestaat uit schakelbare units, die gekoppeld worden, en een aantal containers. Na het seizoen wordt de inventaris gedeeltelijk in de units opgeborgen en worden de units en containers opgeslagen. De huurovereenkomst met gemeente Bloemendaal geldt voor de duur van nog 7 jaren met 10 optie jaren, thans lopende tot 2032. Indien huurder heeft zorg gedragen voor een goede naleving van de wettelijke bepalingen, zal de gemeente in 2031 een nieuwe huurovereenkomst aanbieden tot 2042. De huurovereenkomst biedt de mogelijkheid om jaarlijks 12 publieke dansfeesten te organiseren, tot ca 2000 bezoekers. Bedrijfsfeesten, vergaderingen, bruiloften, business to business events kunnen zonder beperking worden georganiseerd. Van het gehele perceel is ca. 612 m2 in gebruik als strandpaviljoen, waarvan ca. 248 m2 verkoopruimte. Verder zijn er nog een terras van ca. 655 m2 de mogelijkheid om een gedeelte van het strand te exploiteren voor de boardwalk (ca 560 m2). In totaal heeft het paviljoen ca. 120 zitplaatsen binnen en 240 zitplaatsen op het grote terras. Het kleine paviljoen heeft ca. 40 zitplaatsen en het bijgelegen terras nog eens 70 zitplaatsen. Het talud (strandgedeelte) heeft ruimte voor ongeveer 40 zitplaatsen en 80 ligbedden. Bestemming en potentieel: Het vigerende bestemmingplan is Bloemendaal aan Zee, met de enkel bestemming ‘Recreatie' en de specifieke functieaanduiding van ‘Strandpaviljoens', wat in overeenstemming is met het huidige gebruik. Gesprekken zijn gaande om in de toekomst wellicht over te gaan tot permanente bebouwing. Inventaris / lease / bruikleen: De aanwezige inventaris bevindt zich in goede staat en is altijd goed onderhouden. De inventaris in de verkoopruimte van het paviljoen is recent vernieuwd. Hierdoor is het object instap klaar en zal een opvolger beperkt te maken krijgen met vervangingsinvesteringen. De volledig inventaris is in eigendom. Er zijn geen bruikleenovereenkomsten. Personeel: Door het seizoensgebonden karakter van een strandpaviljoen zijn er nagenoeg geen personele verplichtingen. De arbeidskrachten die er werken zijn voornamelijk 0-uren contracten voor een bepaalde tijd. Daarnaast is er één meewerkend eigenaar. Ten tijde van de overdracht zijn er geen personeel verplichtingen meer. Afname)verplichtingen: Er gelden voor dit seizoen nog afname verplichtingen jegens leveranciers Inbev, Vrumona en Bacardi. Ten tijde van de overdracht zijn deze afgekocht. Financiële informatie: Informatie over omzet, bedrijfskosten, vraagprijs e.d. zijn opvraagbaar bij de makelaar.
INV/GW: € 15.000
Café · Klaaswaal · Zuid-Holland
Midden in het centrum van Klaaswaal wordt de exploitatie van Café Het Kippenhok ter overname aangeboden. Een echt dorpscafé met een eigen gezicht, een trouwe lokale functie en precies die laagdrempelige sfeer waar gasten nog gewoon binnenlopen voor een praatje, een drankje of een gezellige avond. Café Het Kippenhok beschikt over een terras aan de voorzijde en zijkant, een ruime caféruimte met bar, poolbiljart, dartmogelijkheden en groot scherm voor onder andere Formule 1. Daarnaast is de onderneming voorzien van airconditioning, waardoor gasten ook op warme dagen comfortabel binnen kunnen zitten. De onderneming is de afgelopen jaren neergezet als een gezellig café met een duidelijke muziek en ontmoetingsfunctie. Denk aan jamsessies, live muziek, thema avonden, sportmomenten, borrels, feestjes en vergaderingen. Iedere laatste zondag van de maand staat de bekende jamsessie op de agenda en ook andere muziekavonden maken onderdeel uit van het karakter van deze onderneming. Een mooi pluspunt is dat het café samenwerkt met lokale foodpartners, waaronder Pizza House en Red Ocean Sushi. Daardoor kunnen gasten ook terecht voor pizza of sushi, zonder dat er direct een volledige eigen keukenexploitatie hoeft te worden gevoerd. Dat maakt het concept praktisch, flexibel en interessant voor een ondernemer die de caféfunctie wil combineren met extra bestedingsmomenten. De kracht van Café Het Kippenhok zit vooral in de combinatie van dorpsbinding, terras, muziek, sport en laagdrempelige gastvrijheid. Voor een nieuwe ondernemer liggen er kansen om het bestaande concept verder uit te bouwen met vaste eventavonden, besloten borrels, dart en poolactiviteiten, sportuitzendingen, live muziek en arrangementen in samenwerking met foodpartners. Kortom: een herkenbare café exploitatie in het hart van Klaaswaal, geschikt voor een ondernemer die zelf zichtbaar op de vloer wil staan en energie krijgt van een café waar mensen niet alleen komen drinken, maar vooral ook samenkomen. Mocht je na het lezen van de advertentie behoefte hebben aan een bezichtiging of meer informatie willen dan kun je contact opnemen met Rik Hendriks via [email protected] of bel ons op 06-83900428. Klik hier voor Whatsapp. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.
INV/GW: € 85.000
Café · Rotterdam · Zuid-Holland
Aan de levendige Mijnsherenlaan 202-204 in Rotterdam-Zuid wordt Café De Postduif ter overname aangeboden. Deze bekende en geliefde horeca onderneming ligt op een strategische plek aan de rand van winkelcentrum Zuidplein vlakbij evenementencomplex Ahoy. Gasten weten het café goed te vinden als ontmoetingsplek voor een concert, beurs of sportevenement, en komen hier vooraf of na afloop samen voor een drankje en goed gezelschap. Het café heeft een warme en authentieke uitstraling met een klassieke baropstelling, vaste stamtafel, biljarttafel en diverse zitplekken. De binnenruimte biedt plaats aan ongeveer 35 gasten, terwijl het gezellige gevelterras ruimte biedt aan circa 32 personen. Met een oppervlakte van circa 135 m² is de zaak compact maar efficiënt ingericht. De keuken is eenvoudig, maar biedt voldoende mogelijkheden voor een borrelkaart of kleine lunch. Voor ondernemers die het concept willen verbreden, is dit pand ook zeer geschikt om te transformeren naar een eetcafé met meer nadruk op dineren of een modern borrelconcept. De ligging is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Metrostation Zuidplein bevindt zich op loopafstand, net als diverse bushaltes. Parkeergelegenheid is ruim aanwezig in de directe omgeving. Dit maakt De Postduif niet alleen aantrekkelijk voor buurtbewoners, maar ook voor bezoekers van buiten de wijk. Café De Postduif is een zaak met een ziel, waar veel stamgasten zich thuis voelen en waar nieuwe ondernemers een vliegende start kunnen maken. Het café biedt een uitstekende basis om op voort te bouwen, met volop kansen om het aanbod uit te breiden of de uitstraling aan te passen aan een nieuwe doelgroep. Mocht je na het lezen van de advertentie behoefte hebben aan een bezichtiging of meer informatie willen dan kun je contact opnemen met Rik Hendriks via [email protected] of bel ons op 06-83900428. Klik hier voor Whatsapp. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.
Huur: € 1.500 p/m
Overige · Breda · Noord-Brabant
Ter Overname: Succesvolle Turkse Supermarkt in Breda Goedlopende supermarkt met hoge winstgevendheid en trouwe klantenkring Namens onze opdrachtgever bieden wij deze uitstekend renderende Turkse supermarkt ter overname aan, gelegen aan het levendige Monsieur Nolensplein in Breda . De onderneming bevindt zich in de populaire wijk Heuvel / Princenhage , een gebied met een grote en diverse bewonerspopulatie, veel vaste bezoekers en uitstekende bereikbaarheid. Deze supermarkt wordt al ruim 15 jaar succesvol geëxploiteerd door dezelfde eigenaar en heeft een sterke positie opgebouwd binnen de wijk. Dankzij de grote vaste klantenkring, stabiele omzet, gunstige huurvoorwaarden en gezonde marges biedt deze onderneming een uitstekende basis voor zowel startende als ervaren ondernemers. Kenmerken Turkse Supermarkt Jaaromzet circa € 286.000,- Huur circa € 1.600,- per maand inclusief BTW Hoge winstgevendheid Grote vaste klantenkring Volledig ingerichte winkel Direct instapklaar Goede reputatie in de regio Uitstekende zichtlocatie Gratis parkeergelegenheid direct voor de deur Locatie Het Monsieur Nolensplein is een druk bezocht wijkcentrum met diverse winkels en voorzieningen. De supermarkt profiteert dagelijks van een constante stroom bezoekers uit de omliggende woonwijken. Pluspunten van de locatie ✔ Dichtbevolkte woonwijk ✔ Veel vaste klanten ✔ Gratis parkeren voor de deur ✔ Goede bereikbaarheid ✔ Sterke buurtfunctie ✔ Uitstekende zichtlocatie ✔ Veel passantenverkeer Extra overnamemogelijkheid Een bijzonder voordeel is dat de eigenaar tevens een goedlopende shoarmazaak exploiteert aan hetzelfde plein. Deze onderneming kan desgewenst gelijktijdig worden overgenomen. Kenmerken Shoarmazaak Jaaromzet circa € 286.000,- Huur slechts € 1.500,- per maand exclusief BTW Circa 40 zitplaatsen binnen Terras met circa 16 zitplaatsen Inclusief bezorgauto Inkoop circa 25% Personeelskosten circa € 2.800,- per maand Sterke afhaal- en bezorgfunctie Uitstekende winstgevendheid Door beide ondernemingen gezamenlijk te exploiteren ontstaat een unieke combinatie van retail en horeca met een gezamenlijke omzet van ruim € 570.000,- per jaar . Vraagprijs ? Turkse Supermarkt: € 79.500,- Optioneel: ? Shoarmazaak: € 125.000,- Interesse? Financiële gegevens zijn beschikbaar voor serieuze kandidaten. Dennis Schot Eigen Horeca Makelaar Zuid-Holland ? 06-34933053 ? [email protected]
OG: € 1.500
Overige · Breda · Noord-Brabant
Ter Overname: Succesvolle Shoarmazaak & Turkse Supermarkt in Breda Unieke combinatie van horeca en retail op uitstekende locatie Namens onze opdrachtgever bieden wij deze goedlopende Shoarmazaak met Turkse supermarkt ter overname aan, gelegen aan het Monsieur Nolensplein 28 te Breda . De onderneming bevindt zich in de populaire wijk Heuvel / Princenhage , een levendige omgeving met veel vaste bewoners, studenten en passanten. Deze veelzijdige onderneming combineert een rendabele horecazaak met een goed bezochte supermarkt, waardoor er sprake is van meerdere inkomstenbronnen en een stabiele omzet. Bedrijven zijn ook afzonderlijk van elkaar over te nemen!!! Kenmerken Shoarmazaak Jaaromzet circa € 286.000,- Huur slechts € 1.500,- per maand excl. BTW Energiekosten circa € 1.500,- per maand Inkooppercentage circa 25% Bestemming: Horeca Personeelskosten circa € 2.800,- per maand Goede winstgevendheid Ruime inventaris aanwezig Bezorgmogelijkheden Kenmerken Turkse Supermarkt Jaaromzet circa € 285.000,- Huur circa € 1.600,- per maand incl. BTW Volledig ingerichte winkel Grote vaste klantenkring Uitstekende aanvulling op de horecazaak Pluspunten van deze locatie ✔ Gelegen in een dichtbevolkte woonwijk ✔ Veel studenten in de omgeving ✔ Grote parkeerfaciliteiten direct voor de deur ✔ Circa 40 zitplaatsen binnen ✔ Terras aan de zonnige zijde met circa 16 zitplaatsen ✔ Inclusief bezorgauto ✔ Zeer goede zichtlocatie ✔ Interessante combinatie van horeca en detailhandel Openingstijden Shoarmazaak: 6 dagen per week geopend Zondag gesloten Ruime openingstijden met mogelijkheden voor verdere omzetgroei Vraagprijs Overnamesom: € 125.000,- Deze onderneming is uitermate geschikt voor ondernemers die direct willen starten met een bestaande klantenkring, bewezen omzet en uitstekende groeimogelijkheden. Interesse? Neem vrijblijvend contact op met Eigen Horeca Makelaar Zuid-Holland voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dennis Schot Eigen Horeca Makelaar Zuid-Holland ? 06-34933053 ? [email protected]
OG: € 550.000
Horeca beleggingspanden · Ammerstol · Zuid-Holland
Te Koop – Zeer grote boerderij met horecabestemming WIJ STAAN OPEN VOOR EEN BOD! Ook geschikt voor wonen & werken / praktijk aan huis Ammerstol – Zuid-Holland Vraagprijs: € 550.000,– k.k. Eventueel ook te huur!!! neem contact op voor de voorwaarden Een unieke kans in het Groene Hart! Deze zeer ruime boerderij met horecabestemming biedt ongekend veel mogelijkheden voor ondernemers én particulieren die wonen en werken willen combineren. Het pand ademt karakter en nostalgie. In het verleden was hier een café met discotheek gevestigd en tot voor kort functioneerde het object als eetcafé met feestzalen. Dankzij de royale opzet en indeling is het object geschikt voor uiteenlopende invullingen. Mogelijkheden Eetcafé met (feest)zalen Zorgboerderij B&B / kleinschalige verblijfsaccommodatie Wonen & werken Praktijkruimte aan huis (zorg, coaching, atelier, kantoor) Beleggingsobject Indeling Grote zaal (voormalige discotheek) Tweede zaal op lager niveau met bar – ideaal voor kleinere partijen, vergaderingen of praktijkruimte Alle ruimtes voorzien van toiletgroepen Mogelijkheid voor een terras Bovenwoning met badkamer en drie slaapkamers Het geheel is gedateerd, maar biedt voor de handige koper of ondernemer een uitstekende basis om hier een bijzonder en rendabel concept te realiseren. Waarom dit object? Veel vierkante meters Combinatie wonen & ondernemen mogelijk Rustige ligging met karakter Bestemming met brede gebruiksmogelijkheden Zeer interessant voor herontwikkeling Het pand is uitsluitend te koop. Interesse? Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen voor deze bijzondere locatie? Neem dan geheel vrijblijvend contact op. Uw makelaar Dennis Schot 06-34933053 [email protected] Kantoor Alphen aan den Rijn Referentienummer: 2344
INV/GW: € 60.000
Café · Dordrecht · Zuid-Holland
Aan de rand van het centrum van Dordrecht mogen wij het drukbezochte bruincafé De Vrijheid, gelegen op de hoek van de Noordenstraat en de Noordendijk 12, ter overname aanbieden. Cafe met karakter Oorspronkelijk ontstaan begin 1900 als traditioneel schipperscafé, ademt De Vrijheid nog altijd de authentieke sfeer van vroeger. Het is een laagdrempelig en gezellig café waar iedereen zich direct thuis voelt. De fraaie, klassieke bar en de houten tafels en stoelen nodigen uit om aan te schuiven voor een goed glas speciaalbier, een potje biljart of een gezellig gesprek met vrienden en bekenden. Deze warme en ongedwongen ambiance maakt dat het café een bekende ontmoetingsplek is in de buurt én daarbuiten. Indeling en mogelijkheden Het pand heeft een oppervlakte van ca. 175 m² en is praktisch ingedeeld in: • een ruim cafégedeelte; • een aparte achterzaal, geschikt voor drukke momenten, live muziek, darts of besloten bijeenkomsten; • een podium; • een kleine keuken voor het bereiden van borrelhapjes. Voor de deur bestaat de mogelijkheid om een gevelterras van ongeveer 16 m² te realiseren, wat momenteel nog niet wordt benut. Onderneming met potentie De huidige eigenaar staat graag zelf achter de bar en onderhoudt persoonlijk contact met zijn gasten. Door meerdere zakelijke activiteiten ontbreekt het hem echter aan tijd om dit café de volledige aandacht te geven die het verdient. Het bedrijf genereert een nette omzet en biedt bovendien duidelijke groeimogelijkheden voor een ondernemer die hier actief op wil sturen. Locatie Dordrecht een stad in Zuid-Holland met zo’n 123.000 inwoners, ligt aan de Oude Maas en Merwede. De nabij deze rivieren, het Energiehuis en het Centrum is de Noordendijk gevestigd. Huurovereenkomst ROZ-huurovereenkomst met een huurprijs van ongeveer € 2.950,-- exclusief BTW. Makelaar Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Edwin Lansbergen op telefoonnummer: 06 – 55 73 42 26 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 120.000
Café · Dordrecht · Zuid-Holland
Bier speciaal Cafe - De Lachende Monnik - te Dordrecht TER OVERNAME AANGEBODEN. Aan de Voorstraat 426 in Dordrecht bieden wij een uniek bier speciaal café mét ruime driekamerbovenwoning ter overname aan. Het betreft het karakteristieke café De Lachende Monnik, een sfeervol en goedlopend horecabedrijf op een bijzondere locatie in het historische centrum van Dordrecht. Cafe Gelegen aan de Voorstraat, de langste winkelstraat van Nederland, heeft De Lachende Monnik zich ontwikkeld tot een geliefde bestemming voor liefhebbers van speciaalbier. Het café staat bekend om zijn uitgebreide assortiment trappisten-, abdij- en speciaalbieren, waarvan meer dan 20 bieren op tap verkrijgbaar zijn. Wat dit café bijzonder maakt, is de open en gastvrije inrichting zonder traditionele baropstelling. Hierdoor ontstaat een toegankelijke sfeer waarin ontmoeting, beleving en persoonlijke aandacht centraal staan. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 100 m² en is ingericht als authentiek bruin café met diverse zitgelegenheden. Achter in de zaak bevindt zich een speciaal ingerichte proefruimte met buffet en een indrukwekkende wand met 20 tapkranen. Achter deze installatie ligt een royale koelcel waarin de bieren onder optimale omstandigheden worden opgeslagen. Daarnaast beschikt het bedrijf over: • een compacte keuken voor borrelhapjes en kleine gerechten; • extra opslagruimte; • een tweede koelcel voor de biertanks; • vier klimaatkasten voor het assortiment flessenbier; • een gevel terras aan de voorzijde. • Regelmatig worden bierproeverijen georganiseerd, waarmee een trouwe groep bezoekers wordt aangetrokken en een onderscheidende horecabeleving wordt gecreëerd. Bovenwoning Boven het café bevindt zich een driekamerwoning met eigen opgang. Hierdoor biedt deze locatie een aantrekkelijke combinatie van wonen en ondernemen op één adres. Exploitatie en mogelijkheden De Lachende Monnik is een gevestigd horecaconcept met een stabiele exploitatie en een goede naam binnen Dordrecht en omgeving. Voor een ondernemer met passie voor speciaalbier en gastvrijheid liggen er volop kansen om het concept verder uit te bouwen en de bestaande potentie optimaal te benutten. Locatie De Lachende Monnik is gevestigd aan de Voorstraat, één van de meest karakteristieke straten van Dordrecht. Deze historische straat vormt het hart van de binnenstad en staat bekend om haar monumentale panden, sfeervolle uitstraling en gevarieerde aanbod van winkels, horeca en culturele voorzieningen. Het noordelijke deel van de Voorstraat heeft een eigen karakter en trekt een breed publiek dankzij de aanwezigheid van galerieën, antiquariaten, ateliers, ambachtelijke winkels en creatieve ondernemers. Hierdoor ontstaat een levendige omgeving waar bewoners, dagjesmensen en toeristen elkaar ontmoeten. De combinatie van historie, cultuur, horeca en een constante bezoekersstroom maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor een horecabedrijf. Bovendien bevindt het café zich op loopafstand van diverse bezienswaardigheden, winkelgebieden en de Dordtse havens, waardoor het gedurende het hele jaar profiteert van zowel lokaal als toeristisch bezoek. Huurovereenkomst De huidige ROZ-huurovereenkomst bedraagt ca. € 2.800,00 inclusief btw per maand, verdeeld in: € 1.775,00 voor de bedrijfsruimte; € 1.025,00 voor de bovenwoning. Impressie www.delachendemonnik.nl Makelaar Heeft deze bijzondere horecagelegenheid uw interesse gewekt? Neem dan vrijblijvend contact op met horecamakelaar Edwin Lansbergen via telefoonnummer 06 – 55 73 42 26 voor meer informatie of een bezichtiging op locatie. Uiteraard kunt u ook het contactformulier invullen. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 25.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Lekkerkerk · Zuid-Holland
Midden in de gezellige dorpskern van Lekkerkerk bieden wij het sfeervolle restaurant Bij Blue Food & Drinks ter overname aan. Restaurant Gelegen in het centrum van Lekkerkerk, onderdeel van de gemeente Krimpenerwaard, bieden wij deze instapklare horecagelegenheid ter overname aan. De locatie profiteert van een levendige omgeving waar wonen, winkelen, horeca en dagelijkse voorzieningen samenkomen. Via het terras van circa 22 m² bereikt u het sfeervolle restaurant op de begane grond. Deze verdieping beschikt over circa 50 m² horecaruimte en is praktisch ingericht met diverse zitplaatsen. Aan de rechterzijde bevindt zich het drankbuffet met professionele apparatuur en meerdere koelingen. Tegenover het buffet ligt de halfopen keuken, die zorgt voor een prettige interactie tussen de keuken en de gasten. De keuken is volledig ingericht voor een efficiënte lunch- en dinerexploitatie. Daarnaast beschikt het bedrijf over een aparte afwasruimte, een magazijn en een inloopkoelcel. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede horecaruimte van circa 50 m². Dankzij de vide staat deze verdieping in directe verbinding met de begane grond, wat zorgt voor een open en gastvrije uitstraling. Ook hier zijn diverse zitplaatsen gecreëerd. Verder bevinden zich op deze verdieping de sanitaire voorzieningen en een technische ruimte met onder andere de cv-installatie en airconditioning. De onderneming wordt momenteel vijf dagen per week geëxploiteerd voor lunch en diner en realiseert een stabiele omzet. Het bedrijf wordt volledig ingericht aangeboden en biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel voortzetting van het huidige concept als de ontwikkeling van een eigen horecavisie. Locatie Het restaurant is gelegen in het centrum van Lekkerkerk, een sfeervol dorp in de gemeente Krimpenerwaard met circa 8.000 inwoners. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen, wat zorgt voor een constante stroom bezoekers. Lekkerkerk staat bekend om zijn groene en waterrijke omgeving en vormt een populaire bestemming voor recreanten. De vele wandel- en fietsroutes langs de rivier de Lek en door het karakteristieke polderlandschap trekken jaarlijks veel bezoekers naar de regio. Dit biedt extra kansen voor horecaondernemers die willen profiteren van zowel lokale gasten als toeristisch bezoek. Daarnaast ligt Lekkerkerk gunstig ten opzichte van steden als Rotterdam, Gouda en Capelle aan den IJssel, waardoor de locatie uitstekend bereikbaar is voor een breed verzorgingsgebied. Huurovereenkomst Voor de nieuwe ondernemer ligt een nieuwe ROZ-huurovereenkomst gereed. De huurprijs bedraagt circa € 3.500,- per maand exclusief btw. Kenmerken - Restaurant op centrale locatie in Lekkerkerk - Terras van circa 22 m² - Begane grond van circa 50 m² - Eerste verdieping van circa 50 m² - Volledig ingerichte keuken - Magazijn en inloopkoelcel aanwezig - Instapklare exploitatie - Geschikt voor diverse horecaconcepten - Nieuwe ROZ-huurovereenkomst beschikbaar - Huurprijs circa € 3.500,- excl. btw per maand Deze horecagelegenheid biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een sfeervol, goed ingericht restaurant op een aantrekkelijke locatie in de Krimpenerwaard. Impressie www.bijblue.nl Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Edwin Lansbergen op telefoonnummer: 06 – 55 73 42 26 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 199.000
Restaurant · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Bent u op zoek naar een locatie om uw horecadroom waar te maken en wil je instappen in een rijdende trein mét het comfort van een mooi woonhuis? Zoek niet verder! Toplocatie: prachtig landelijk gelegen, met een groot verzorgingsgebied en veel recreatief verkeer. Instapklaar horecabedrijf: volledig operationeel, smaakvol ingericht en voorzien van een professionele keuken en inventaris. Uitstekende reputatie: bekend om de hoge servicefactor en de kwalitatieve lunch- en dinerkaart. Groot terras: ideaal voor de zonnige maanden. Comfortabel wonen: volledig gemoderniseerde, instapklare aangrenzende woning. Dit horecabedrijf is gelegen in het buitengebied tussen 3 grote plaatsen. Dit bloeiende en geliefde horecabedrijf is perfect voor de ondernemers die op zoek zijn naar een zeer goed renderend horecabedrijf met woning. Het bedrijf staat in de wijde omtrek bekend om zijn gastvrijheid, uitstekende service en kwaliteit. Of het nu gaat om een uitgebreide lunch, een sfeervol diner of een gezellige borrel; gasten weten deze unieke plek keer op keer te vinden. Het bedrijf beschikt over een sfeervol ingericht restaurant en een heerlijk terras waar gasten optimaal kunnen genieten van de rustige, landelijke omgeving. De perfecte uitvalsbasis tijdens een mooie fietstocht in het West-Brabantse. De woning is zelfstandig te bereiken en heeft ook de beschikking over een eigen oprit. Een gezond en rendabel bedrijf dat 5 dagen in de week geopend is. Er is dus nog zeker groei mogelijk in dit bedrijf wat eigenlijk al geweldig presteert! Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie, omzetindicaties of een exclusieve bezichtiging. Laat deze unieke kans in het buitengebied niet aan u voorbijgaan!
INV/GW: € 20.000
Restaurant · Hendrik-Ido-Ambacht · Zuid-Holland
Te koop aangeboden: een recent volledig vernieuwd Asian restaurant, gelegen in een levendige omgeving nabij Rotterdam in Hendrik-Ido-Ambacht. Het bedrijf is slechts enkele maanden geleden volledig gerenoveerd en verkeert daardoor in uitstekende staat. Het restaurant is volledig instapklaar en ideaal voor ondernemers die direct willen starten zonder extra investeringen. De keuken is geschikt voor diverse Aziatische concepten, waardoor u uw eigen culinaire ideeën eenvoudig kunt realiseren. Kenmerken: Volledig vernieuwd interieur en keuken Instapklaar concept – direct exploiteerbaar Redelijke huurprijs: €3.038,00 per maand geen btw. Bedrijfsoppervlakte: Rond 202 ㎡, rest 75 ㎡ Zitplaatsen: circa 70 Inclusief ruime bovenwoning met 4 kamers en een woonkamer Geschikt voor diverse Aziatische keukenconcepten Vraagprijs goodwill en inventaris: €20.000,00 De huidige eigenaar exploiteert meerdere horecazaken en heeft besloten zich op een andere onderneming te richten. Daarom wordt er gezocht naar een gemotiveerde opvolger die deze mooie zaak wil voortzetten. Meer informatie is beschikbaar op aanvraag.
INV/GW: € 27.500
Lunchroom · Breda · Noord-Brabant
Peach is een sfeervolle all-day brunchroom aan de Willemstraat 18 in Breda, op korte afstand van het Centraal Station, Stadspark Valkenberg en de binnenstad. De zaak richt zich op brunch, koffie, high tea, babyshowers en toegankelijke lunchgerechten, met een kaart bestaande uit onder andere bowls, bagels, burrito’s, zoetigheden, verse sappen en koffiespecialiteiten. De uitstraling van Peach sluit goed aan bij de huidige vraag naar toegankelijke daghoreca met beleving. Het interieur is warm, vrouwelijk en eigentijds ingericht, met zachte tinten, ronde tafels, comfortabele stoelen, decoratieve verlichting, bloemrijke details en een herkenbare peachkleurige identiteit. Door de combinatie van daghoreca, arrangementen en een verzorgde uitstraling spreekt de zaak een brede doelgroep aan, waaronder shoppers, studenten, treinreizigers, jonge professionals, vriendinnengroepen en gasten die een high tea, babyshower of lunchmoment zoeken. De huidige exploitatie heeft een duidelijke basis, maar biedt tegelijkertijd ruimte voor verdere groei en aanscherping. Door de ligging nabij het station en de verbinding met het centrum is Peach interessant voor ondernemers die willen inspelen op ontbijt, brunch, lunch, koffie-to-go, arrangementen en kleinschalige events. ✳️ Locatie en omgeving Peach is gevestigd aan de Willemstraat, een bekende toegangsstraat richting het centrum van Breda. De straat vormt de verbinding tussen het Centraal Station, Stadspark Valkenberg en de binnenstad. Hierdoor profiteert de locatie van een natuurlijke stroom aan passanten, bestaande uit forenzen, studenten, bezoekers van de stad, toeristen en lokaal winkelend publiek. De directe omgeving is de afgelopen jaren steeds interessanter geworden voor daghoreca en kleinschalige concepten. Door de ligging nabij het station is de zaak goed bereikbaar per trein, bus, fiets en te voet. Daarnaast ligt Peach op korte afstand van de binnenstad, waardoor de locatie aantrekkelijk is voor gasten die een bezoek aan Breda combineren met ontbijt, lunch, brunch of koffie. De Willemstraat heeft een gemengd karakter met horeca, winkels, dienstverleners en woonfuncties. Dit zorgt voor een gevarieerde doelgroep gedurende de dag. De nabijheid van het station biedt kansen voor koffie-to-go en afhaal, terwijl de ligging richting het centrum juist geschikt is voor gasten die langer willen blijven zitten. Ook Stadspark Valkenberg speelt hierin een rol. Het park trekt dagelijks wandelaars, studenten, bezoekers en gezinnen, waardoor de omgeving een prettige mix heeft van stedelijke dynamiek en ontspannen verblijfsgebied. Voor een brunchroom als Peach is dit commercieel interessant, omdat het concept goed aansluit bij korte bezoekmomenten, sociale afspraken en dagrecreatie. ✳️ Peach Peach is ingericht als toegankelijke brunch- en lunchzaak met een duidelijke focus op daghoreca. Het concept draait om koffie, brunchgerechten, high tea, verse dranken en arrangementen. De kaart sluit aan bij de huidige vraag naar lichte, kleurrijke en fotogenieke gerechten, waarbij gemak, beleving en kwaliteit samenkomen. De zaak heeft een herkenbare uitstraling. De peachkleurige accenten, het bloemrijke interieur, de neonwand, de hoge plafonds, glas-in-lood elementen en het split-level karakter geven het bedrijf een eigen identiteit. Hierdoor voelt Peach niet aan als een standaard lunchroom, maar als een plek waar gasten bewust afspreken voor een brunch, high tea of bijzonder moment. Naast reguliere lunch en brunch biedt de zaak ook mogelijkheden voor babyshowers, groepsreserveringen en high tea’s. Dit maakt de exploitatie minder afhankelijk van alleen spontane aanloop en biedt kansen voor reserveringen, arrangementen en hogere bestedingen per gast. De huidige formule is goed voort te zetten, maar ook geschikt voor verdere verfijning. Denk hierbij aan uitbreiding van ontbijt, brunch, zoete patisserie, healthy bowls, Surinaamse lunchspecials, koffie-to-go, catering of besloten dagarrangementen. ✳️ Indeling pand Bij binnenkomst valt direct de hoge voorzijde van het pand op, met grote raampartijen en veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de counter met koffiebar, vitrine en bestelgedeelte. Deze ruimte is logisch ingericht voor ontvangst, afhaal, koffie-to-go en het bereiden van dranken. De bar heeft een herkenbare uitstraling met peachkleurige wandtegels, een overzichtelijke menukaart en professionele koffieapparatuur. Door de open opzet ontstaat direct contact tussen gast en bediening, wat goed past bij het informele karakter van de zaak. Achter de voorruimte loopt het pand door naar het restaurantgedeelte. Hier bevinden zich diverse zitplaatsen (ca. 32 à 34) aan ronde tafels met comfortabele stoelen. De inrichting is warm en sfeervol, met lichte wanden, houten vloeren, decoratieve wandobjecten en zachte kleuraccenten. De routing door het pand is overzichtelijk en geeft de gast het gevoel dat de zaak groter is dan de gevel doet vermoeden. Een belangrijk onderdeel van het pand is de verdiepingsruimte. Via de trap komt men op een entresol/mezzanine met aanvullende zitplaatsen. Deze ruimte leent zich goed voor groepen, high tea’s, babyshowers, rustige lunchmomenten of kleinschalige bijeenkomsten. Door het open karakter blijft er verbinding met de rest van de zaak, terwijl gasten toch een eigen plek ervaren. Aan de achterzijde bevindt zich de compacte keuken, ingericht voor de huidige brunch- en lunchformule. De keuken beschikt over een professionele werkruimte, afzuiging en de benodigde apparatuur voor de bereiding van zowel warme als koude gerechten. Vanuit de keuken is tevens de kelder bereikbaar, die momenteel dienstdoet als praktische opslagruimte voor onder andere verpakkingsmaterialen en overige voorraden. Daarnaast beschikt Peach over een gevelterras met ca. 8 à 10 zitplaatsen en een stadstuin/binnentuin aan de achterzijde. Deze buitenruimte is een belangrijk pluspunt en biedt nu zo’n ca. 24 à 28 zitplaatsen en versterkt daarmee de aantrekkingskracht in het voorjaar en de zomer. Door de beschutte ligging is dit een prettig terras voor brunch, koffie, high tea en besloten momenten. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Gelegen aan de Willemstraat 18 in Breda, nabij Centraal Station, Valkenbergpark en binnenstad ✔️ All-day brunchroom met herkenbare uitstraling ✔️ Geschikt voor brunch, lunch, koffie, high tea en babyshowers ✔️ Sfeervol en eigentijds interieur ✔️ Split-level indeling met zitplaatsen ( ca. 32 à 34) op begane grond en verdieping ✔️ Beschikt over stadstuin/binnentuin ✔️ Sterke visuele identiteit en social-mediawaardige uitstraling ✔️ Mogelijkheid tot afhaal en koffie-to-go ✔️ Interessant voor voortzetting of verdere conceptontwikkeling ✔️ Brede doelgroep van shoppers, reizigers, studenten en lokale gasten ✔️ Kansen voor arrangementen, events en ruimere openingstijden ✳️ Kansen voor groei ▪️ Peach by Night Een compacte avondformule met Surinaamse gerechten, borrelmomenten of thema-avonden kan extra omzetmomenten creëren buiten de reguliere daghoreca. ▪️ Terras en stadstuin beter benutten De binnentuin biedt kansen voor brunch in de zomer, besloten groepen, high tea’s en kleinschalige events in een rustige buitenomgeving. ▪️ Social media en influencer marketing Het interieur, de gerechten en de arrangementen zijn visueel aantrekkelijk. Een gerichte socialmediastrategie kan de zichtbaarheid en reserveringen verder vergroten. ▪️ Zakelijke markt Door de ligging nabij station en centrum zijn er kansen voor zakelijke lunches, vergaderlunches, catering en kleine bijeenkomsten. ▪️ Babyshowers en groepsreserveringen actiever vermarkten Door de uitstraling en indeling is Peach geschikt voor babyshowers, verjaardagen en vriendinnendagen. Gerichte marketing kan deze omzetstroom verder versterken. ▪️ Surinaamse twist verder ontwikkelen De toevoeging van Surinaamse gerechten en dranken kan Peach sterker onderscheiden van andere lunch- en brunchzaken in Breda.
INV/GW: € 99.000
Cafetaria-snackbar · Roosendaal · Noord-Brabant
Dit -uitstekend onderhouden- cafetariabedrijf met woonhuis is gelegen in de wijk ‘Kalsdonk’ en is al jaar en dag een bekend adres in Roosendaal met een zeer goede naam. De cafetaria heeft een frisse uitstraling binnen met een gezellig terrasje aan de voorzijde van het object. Men komt hier voor de afhaal maar ook om een snelle maaltijd te nuttigen. I.v.m. het bereiken van de pensioengerechtigde leeftijd zijn de eigenaren op zoek naar een koper voor dit mooie bedrijf én pand. Je ziet het al op de foto, Bredaseweg 56-58 bestaat uit een ruime -vrijstaande- woning met living, keuken, woonkamer, serre, 3 slaapkamers, badkamer en zolder die inpandig toegang heeft naar de bedrijfsruimte. Achter op het perceel (490 m²) bevindt zich nog een grote dubbele garage waar tevens voorraadruimte is voor de cafetaria. De eigenaren hebben het onderhoud altijd zeer goed uitgevoerd en zijn meegegaan in de verduurzaming van het pand. Zo is de kap geïsoleerd, zijn de kozijnen van kunststof met dubbelglas en als klap op de vuurpijl liggen er maar liefst 103! Zonnepanelen die de energierekening drastisch omlaag en het rendement omhoog haalt. Energielabel: A (woning). Wonen en werken zijn zelden zo perfect verweven met elkaar als hier. Een authentieke cafetaria met goede naamsbekendheid mét bijzonder ruime woning op een uitstekende locatie in Roosendaal. Voor uitgebreide informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor Breda.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant/bezorgservice · 's-Hertogenbosch · Noord-Brabant
Anne&Max Den Bosch is gevestigd in een karakteristiek en monumentaal pand aan de Oude Dieze 25 in de historische binnenstad van het bourgondische Den Bosch. De ligging direct aan de Bossche Binnendieze en op de overgang tussen het levendige centrum en het groene Bossche Broek zorgt voor een unieke combinatie van sfeer, rust en een constante stroom aan gasten. Het pand dateert van circa 1800 en heeft van oudsher een ontmoetingsfunctie gehad. Deze warme en huiselijke uitstraling is nog altijd voelbaar in het interieur, waar hout, groen en veel licht samenkomen tot een uitnodigende omgeving. De begane grond biedt een overzichtelijke en langgerekte ruimte met een gezellige woonkamer en een open bar, aangevuld met een grote gezamenlijke tafel. Aansluitend bevindt zich de bijzondere serre, een echte eyecatcher, die als het ware boven het water van de Binnendieze hangt en een unieke beleving biedt voor gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruimtes die geschikt zijn voor flexwerken, vergaderen en besloten bijeenkomsten, met veel daglicht en een rustige uitstraling. De tweede verdieping is ingericht als woonruimte met twee kamers en gedeelde voorzieningen. De indeling over meerdere verdiepingen en functies maakt het pand veelzijdig en geschikt voor een brede doelgroep gedurende de hele dag. De combinatie van historie, ligging en indeling maakt dit een onderscheidende horecalocatie waar gasten zich direct thuis voelen en graag terugkomen. Gezocht wordt naar een kandidaat die de formule wil voortzetten. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor in ‘s-Hertogenbosch.
Huur: € 2.320 p/m
Restaurant · Woudrichem · Noord-Brabant
In het hart van het vestingstadje Woudrichem staat het sfeervolle restaurant . Het karakteristieke monumentale pand combineert historie en charme met een praktische indeling die volledig is afgestemd op moderne horeca-exploitatie. De verkoopruimte van circa 151 m² biedt volop mogelijkheden voor een aangename en uitnodigende sfeer en beschikt momenteel over circa 40 zitplaatsen. De keuken van circa 26 m² is goed uitgerust en geschikt voor het bereiden van hoogwaardige gerechten. De ruimte is direct klaar voor gebruik en biedt flexibiliteit om het concept verder uit te breiden of aan te passen aan eigen wensen. De ligging in het centrum van Woudrichem garandeert een constante stroom van bezoekers en toeristen. De historische straatjes, de nabijheid van de rivier en het levendige stadsbeeld maken deze locatie niet alleen aantrekkelijk voor gasten, maar geven het ook een onderscheidende uitstraling die bezoekers aantrekt. Deze horecalocatie biedt een unieke kans om een instapklare zaak met karakter, uitstraling en bewezen potentieel te verwerven op een toplocatie in het historische hart van Woudrichem. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor in ‘s-Hertogenbosch.
INV/GW: € 120.000
Afhaalrestaurant · Gouda · Zuid-Holland
Unieke kans: neem een draaiende Jack’s Rippies vestiging in Gouda over Altijd al je eigen horecazaak willen runnen binnen een bewezen en groeiend foodconcept? Dit is jouw kans om direct in te stappen in een volledig operationele Jack’s Rippies vestiging in Gouda. De vestiging draait actief mee binnen de formule, beschikt over een bestaande klantenkring en genereert momenteel een stabiele omzet. De vestiging wordt momenteel door de franchiseformule zelf geëxploiteerd en draait actief mee binnen de organisatie. Je hoeft dus niet vanaf nul te beginnen — je stapt direct in een bestaande onderneming met groeipotentie. ? Waarom Jack’s Rippies? ✅ Volledig operationele vestiging ✅ Stabiele omzet ✅ Bewezen delivery- en fast casual concept ✅ Sterke marketing en regionale naamsbekendheid ✅ Eigen groothandel voor scherpe inkoopprijzen en constante kwaliteit ✅ Intensieve begeleiding en ondersteuning vanuit de formule ✅ Voldoende personeel aanwezig Wat zit inbegrepen? Vervoersmiddelen – circa €18.000 4 elektrische fietsen + 3 elektrische scooters Bouwtechnische voorzieningen – circa €49.500 Inclusief inloopkoeling, inloopvriezer en professionele afzuiginstallatie Professionele inventaris – circa €19.000 Inclusief Rational steamer, vaatwasser en complete professionele keuken Kleine aanschaffingen / bezorgoperatie – circa €3.500 Complete operationele bezorginrichting Voorraad – circa €5.000 Direct operationeel met aanwezige voorraad Professionele accukluis – circa €8.000 Veilige opslag en laadvoorziening voor elektrische voertuigen De totale waarde van de aanwezige inventaris, voorzieningen, vervoersmiddelen en voorraad bedraagt circa €103.000 en ligt daarmee dicht bij de vraagprijs. Locatie & huur Circa 95 m² winkelruimte op een winkelcentrum Goverwelle in Gouda. Huurprijs circa €1.860 per maand inclusief servicekosten. Overname & investering Vraagprijs vestiging: €120.000 Inclusief complete operationele vestiging, inventaris, vervoersmiddelen, voorraad en ondersteuning vanuit de formule. Benodigd eigen vermogen: minimaal €15.000 (Gedeeltelijke) financiering bespreekbaar Wie zoeken wij? - Je hebt een ondernemersmentaliteit en bent niet bang om operationeel mee te draaien - Je begrijpt hoe belangrijk kwaliteit, snelheid en service zijn binnen delivery en fast casual - Je houdt van food, gastvrijheid en ondernemen - Horeca- of retailervaring is een plus, maar geen vereiste Locatie: Gouda Formule: bewezen, winstgevend en groeiend Beschikbaar voor snelle overname De vestiging is volledig operationeel en klaar voor directe voortzetting. Interesse in een kennismaking of meer informatie ontvangen? Neem contact met ons op en ontdek of deze vestiging bij jou past.
Huur: € 1.750 p/m
Casco · Rotterdam · Zuid-Holland
Deze locatie is verhuurd en niet langer beschikbaar. Casco horecaruimte met zonnig terras op Katendrecht Casco horecaruimte te huur aan de Tolhuislaan op Katendrecht in Rotterdam Zuid. Deze horecaruimte beschikt over een zonnig terras op het zuidwesten, is geschikt voor diverse horeca concepten en er is geen overnameverplichting. Deze horecalocatie betreft een voormalige caféruimte die momenteel leeg staat en is direct beschikbaar voor een nieuwe invulling. Concept en mogelijkheden Voorheen werd op deze locatie een (bruin) café geëxploiteerd. De ruimte leent zich uitstekend voor uiteenlopende horecaconcepten, zoals een buurtgerichte dagzaak, een klein eetcafé of restaurant. Dankzij de centrale ligging op Rotterdam Zuid en de Erasmusbrug (centrum Rotterdam) op vijf minuten fietsen is deze horecalocatie tevens zeer geschikt voor een afhaal- en bezorgconcept. Locatie en pand Het horecapand is gelegen op de hoek van de Tolhuislaan en de Rechthuislaan. De entree bevindt zich op de hoek, wat zorgt voor goede zichtbaarheid en toegankelijkheid. De begane grond is rechthoekig met lengte van circa 14 meter, een breedte variërend van 4 tot 6 meter en een plafondhoogte van circa 3 meter. De gevel is voorzien van veel raampartijen en ligt op het zuidwesten, waardoor er veel daglicht in de ruimte valt. Aan de achterzijde bevinden zich de toiletten en een nooduitgang, die tevens goed te gebruiken is voor bevoorrading of bezorging. Kelder en opslag Onder het voorste gedeelte van het pand bevindt zich een kelder die via een vloerluik bereikbaar is. De kelder heeft een beperkte stahoogte en is met name geschikt als drankenopslag. Houd er rekening mee dat de kelder niet volledig vochtvrij is. Hiervoor zal een aanvullende clausule in de huurovereenkomst worden opgenomen. M²-overzicht Totaal aantal vierkante meter ± 79 m², waarvan; Verkoopruimte met bar ± 74 m² (plafond hoogte 3 meter) Toiletruimte ± 5 m² Opslag/dranken kelder ± 34 m² (plafond hoogte 1,27 meter) Staat van oplevering Aangezien er geen contact is geweest met de vorige ondernemer, is er geen volledig inzicht in de aanwezige installaties en de technische staat daarvan. De aanwezige vloer-, wand- en plafondafwerking, de toiletruimte en eventuele installaties worden bij aanvang van de huurovereenkomst “om niet” overgedragen aan huurder. De nieuwe horeca ondernemer hoeft dus geen rekening te houden met een overnamesom. Vergunningen en terras De locatie beschikt over een categorie 2 exploitatievergunning en een drank- en horecavergunning. In de vergunning is 79 m² verkoopruimte opgenomen, evenals een gevelterras van circa 26 m². Daarnaast bestaat de mogelijkheid om jaarlijks een aanvraag in te dienen voor een tijdelijk vlonderterras op één of meerdere parkeerplaatsen gedurende de zomermaanden. Verplichtingen Er zijn bij het huren van deze locatie geen aanvullende verplichtingen met betrekking tot leveranciers, personeel of contractuele afnames waar huurder rekening mee moet houden. Interesse en contact Bent u op zoek naar een casco horecalocatie op Katendrecht op Rotterdam Zuid, wenst u meer informatie te krijgen of wilt u een bezichtiging inplannen, neem dan contact op met Tim Ouwerkerk via T: 010 522 14 26 of E: [email protected]. Disclaimer De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.
INV/GW: € 55.000
Afhaalrestaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Afhaal- en bezorgzaak in Rotterdam West Gelegen aan de Oostkousdijk in Rotterdam Delfshaven heeft horecamakelaar Tihm te Rotterdam deze vergunningsvrije afhaal- en bezorgzaak in de verkoop gekregen. Deze locatie is uitermate geschikt voor een (startend) afhaal- en bezorgconcept met zitgelegenheid. Dankzij de lage huur, de volledig ingerichte keuken en de gunstige liggen biedt deze locatie veel mogelijkheden voor een ondernemer die zonder grote investeringen wil starten. Huidige concept De huidige ondernemer exploiteert op deze locatie een goedlopend Mexicaans streetfoodconcept. Indien gewenst kan een opvolgend ondernemer een vergelijkbaar concept voortzetten of naar eigen inzicht aanpassen binnen de mogelijkheden van de vrijstelling van vergunningsplicht 0.1. De locatie is primair gericht op afhaal en bezorging, maar beschikt tevens over een zitruimte waar gasten ter plaatse kunnen eten en drinken Omgeving De horecaruimte is gelegen aan de Oostkousdijk, tussen historisch Delfshaven en de Lloydpier. Dit gebied is volop in ontwikkeling en kenmerkt zich door een groeiend aantal bewoners en voorzieningen. In de directe omgeving staan meerdere woningbouwontwikkelingen gepland. Zo zullen op het Lloyd Multiplein, waar jaarlijks de kermis plaatsvindt, circa 500 tot 700 woningen worden gerealiseerd. Daarnaast lopen er een aantal kleinere projecten, waardoor de buurt zich blijft ontwikkelen en het potentieel voor horeca verder toeneemt. Horecaruimte De ruimte is verdeeld over een begane grond van circa 26 m², een souterrain van circa 26 m² en een entresolverdieping van 24 m². De begane grond is circa 3,2 meter breed, beschikt over een plafondhoogte van circa 4,85 meter en een grote glazen pui, wat zorgt voor veel lichtinval en zichtbaarheid. De begane grond is ingericht als verkoopruimte met een verkoopcounter. Via een trap is het souterrain bereikbaar waar de ruime en volledig ingerichte keuken en toiletruimte is gesitueerd. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken, die grotendeels overkapt is en wordt gebruikt als opslagruimte. Zowel vanaf de begane grond als vanuit het souterrain is de entresolverdieping bereikbaar. Deze wordt momenteel gebruikt als zitgedeelte. Conform de huidige vergunningsvoorwaarden mogen hier maximaal 8 personen plaatsnemen. Totaal aantal vierkante meter 98 m², waarvan; Begane grond Verkoopruimte 24 m² (plafond hoogte 4,8 meter) Opslagruimte 2 m² Souterrain Keuken 22 m² (plafond hoogte 2,4 meter) Toiletruimte + hal 4 m² Entresol Verkoopruimte 22 m² (plafond hoogte 2,9 meter) Toiletruimte 1 m² Trapbordes 1 m² Tuin Patio (achtertuin) 7 m² Opslagschuur in achtertuin 14 Kostenindicatie Gas/elektra € 405,58 per maand Water € 34 ,- per maand Gemeentelijke belastingen € 146,70 per kwartaal. Reden verkoop De verkoper heeft op deze locatie een succesvol concept ontwikkeld. Door de groei van de onderneming is de huidige locatie echter te klein geworden. De verkoper is daarom reeds bezig met een nieuwe, grotere locatie en wenst deze vestiging te verkopen. Vergunningen en verplichtingen De exploitatie valt onder een vrijstelling van de vergunningsplicht. Dit betekent dat de zaak geopend mag zijn van 07:00 tot 22:00 uur, er maximaal 8 personen binnen mogen verblijven en uitsluitend een gevelterras is toegestaan. De gemeente heeft aangegeven dat er mogelijk ruimte is voor uitbreiding van de vergunning. Een nieuwe ondernemer dient dit zelf verder af te stemmen met de gemeente Rotterdam. Op de overname rusten geen verplichtingen waar de koper rekening mee dient te houden. Interesse Bent u op zoek naar een locatie voor een afhaal- en bezorgconcept met relatief lage vaste lasten en directe exploitatiemogelijkheden, en wilt u meer informatie ontvangen of een bezichtiging inplannen, neem dan contact op met horecamakelaar Tim Ouwerkerk via T 010 522 14 26 of E op [email protected] Disclaimer De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.
INV/GW: € 80.000
Restaurant/Partycentrum · Etten-Leur · Noord-Brabant
Te Huur & (inventaris) Ter Overname Aan de rand van Etten-Leur, op een groene en karakteristieke locatie aan de Hoge Neerstraat, bevindt zich horecabedrijfsruimte De Hoge Neer. Deze sfeervolle horecalocatie heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een bekende ontmoetingsplek waar gastvrijheid, toegankelijkheid en beleving centraal staan. De onderneming richtte zich voorheen op lunch, diner, borrelmomenten en groepsarrangementen in een ontspannen en bourgondische setting. Sinds december is de exploitatie gesloten, wat een nieuwe ondernemer de mogelijkheid biedt om zonder directe voortzettingsdruk een eigen invulling aan de exploitatie te geven en het concept opnieuw in de markt te positioneren. De Hoge Neer geniet binnen Etten-Leur en de omliggende gemeenten een sterke regionale bekendheid. De combinatie van een ruim terras, uitgebreide parkeergelegenheid, de directe ligging naast een grote speeltuin en de royale opzet van het object maakt dit een interessante kans voor zowel ervaren horecaondernemers als conceptontwikkelaars. Een locatie met een sterk recreatief karakter, een brede doelgroep en volop mogelijkheden om een eigen horecaconcept succesvol neer te zetten. ✳️ Locatie en omgeving De Hoge Neer is gelegen aan de Hoge Neerstraat in Etten-Leur, een locatie die zich onderscheidt door de combinatie van bereikbaarheid, recreatie en een sterke regionale functie. De directe ligging naast speeltuin De Hoge Neer zorgt voor een constante stroom van gezinnen, recreatieve bezoekers en passanten uit Etten-Leur en omliggende plaatsen. Daarnaast bevindt de locatie zich op korte afstand van de snelweg richting Breda en Roosendaal, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid vanuit de regio. Ook ligt de onderneming direct nabij diverse sport- en recreatievoorzieningen, waaronder voetbalverenigingen DSE en Internos, Padel Etten-Leur en Hockeyclub Etten-Leur. Deze combinatie van horeca, sport en recreatie draagt bij aan een breed en divers bezoekersprofiel gedurende de gehele week. De onderneming beschikt over ruime eigen parkeergelegenheid en is zowel per auto als fiets goed bereikbaar. Daarnaast profiteert de locatie van een stabiele en koopkrachtige woonomgeving met een relatief groot aandeel gezinnen. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is het ruime en groene karakter van de omgeving. Hierdoor voelt een bezoek aan De Hoge Neer meer aan als een bestemming op zich dan als een reguliere horecagelegenheid. ✳️ De Hoge Neer De Hoge Neer werd in het verleden jarenlang geëxploiteerd als pannenkoekenhuis en geniet hierdoor nog altijd een sterke regionale bekendheid bij een breed publiek. In recentere jaren is de keuken meer verschoven richting een eigentijdse internationale en Frans georiënteerde kaart, waarmee de exploitatie een meer volwassen en culinairere invulling heeft gekregen. Het interieur beschikt over een warme en toegankelijke uitstraling met een combinatie van restaurant-, terras- en zaalruimte. Hierdoor is de locatie geschikt voor zowel reguliere horeca-exploitatie als groepsarrangementen en bijeenkomsten. De bestaande naamsbekendheid en de ontwikkeling van het concept in de afgelopen jaren vormen een interessante basis voor een nieuwe ondernemer om de exploitatie verder voort te zetten of opnieuw te positioneren. ✳️ Indeling pand Bij aankomst bij de voormalige karakteristieke boerderij via de Olypiade straat valt direct het ruime terras en de uitnodigende entree op. Het buitengedeelte vormt een belangrijk verlengstuk van de exploitatie en sluit perfect aan op het recreatieve karakter van de omgeving. Met aan de rechterzijde van het pand de zeer grote speeltuin, die zich uitstrekt van de voor- tot achterzijde van het perceel, en aan de voorzijde een ruim grasveld dat naadloos aansluit op het grote terras. De speeltuin bevindt zich overigens op het perceel van de pandeigenaar, maar deze is eigendom van de gemeente en wordt door haar onderhouden. De exploitatie bestaat uit drie verschillende gedeelten die gezamenlijk zorgen voor een veelzijdige horecalocatie met uiteenlopende exploitatiemogelijkheden. Aan de linkerzijde van de voormalige boerderij bevindt zich het restaurant- en feestgedeelte, inclusief een ruime bovenzaal. Het middelste gedeelte, dat later is aangebouwd, bestaat uit een zeer royale professionele keuken die middels twee glazen corridors verbonden is met zowel het restaurant-/feestgedeelte als de brasserie. De brasserie zelf bevindt zich aan de rechterzijde in een apart gebouw dat eveneens onderdeel uitmaakt van de oorspronkelijke boerderij. De brasserie van ca. 90 m² betreed je via twee klapdeuren aan de voorzijde, direct vanaf het terras. Deze ruimte beschikt over een ruime houten bar, voorzien van alle benodigde faciliteiten, waaronder een tapinstallatie, espressomachine, koelingen en een kassasysteem. Daarnaast zijn er nette sanitaire voorzieningen aanwezig van ca. 22 m² en biedt de ruimte, afhankelijk van de indeling, plaats aan ca. 40 tot 45 gasten. Door de hoge plafonds en het behoud van authentieke boerderij-elementen zoals houten balken en karakteristieke details, ademt deze ruimte een warme, landelijke en tegelijkertijd ruimtelijke sfeer uit. Halverwege het pand bevindt zich een glazen corridor die toegang biedt tot de professionele keuken met een totale omvang van ca. 80 m². Via deze zijde bevindt zich aan de rechterkant eerst een separate opslagruimte van ca. 20 m², momenteel ingericht voor emballage, extra drankenkoelingen en witgoed zoals een wasmachine en droger. Aan de linkerzijde bevindt zich de royale en efficiënt ingedeelde keuken. Centraal staat een grote wasstraat voorzien van onder andere een doorlader. Het rechtergedeelte is ingericht als warme keuken met onder meer een speciaal pannenkoekenfornuis, twee ovens, friteuses, koelingen, vriezers en professionele afzuiginstallaties. Aan de linkerzijde bevindt zich de koude kant van de keuken met diverse werkbanken, stellingkasten en opslagruimte voor apparatuur, keukengerei en overige benodigdheden. Vanuit hier is tevens toegang tot de droogopslag en de ruime koel- en vriescel. Via de koude kant van de keuken bereikt men middels de tweede glazen corridor het restaurant- en evenementengedeelte. Deze ruimte werd in het verleden gebruikt voor onder andere bruiloften, privéfeesten, zakelijke bijeenkomsten en andere evenementen. Uiteraard kan dit gedeelte ook uitstekend betrokken worden bij de reguliere horeca-exploitatie. Net als de rest van de voormalige boerderij is ook deze ruimte volledig gerestaureerd en straalt zij een combinatie uit van luxe, sfeer en landelijke charme. Authentieke houten balken, een stenen vloer, sfeervolle decoratie en een volledig uitgeruste bar zorgen hier voor een warme, bourgondische ambiance. De begane grond van dit gedeelte omvat ca. 175 m² en biedt zitplaatsen aan ca. 70 tot 75 gasten. Ook hier zijn nette sanitaire voorzieningen aanwezig van ca. 15 m². Via een grote open trap bereikt men de bovenverdieping/zolder met schuin dak van ca. 140 m², welke fungeert als verlengstuk van de benedenruimte. In het verleden werden hier onder andere trouwceremonies, feesten en besloten bijeenkomsten georganiseerd. Dit restaurant- en feestgedeelte beschikt daarnaast over een separate entree aan de achterzijde van het pand, waar zich tevens het ruime privéparkeerterrein bevindt met plaats voor ca. 20 auto’s. Een interessant toekomstig aspect van deze locatie is dat er vanuit de pandeigenaar plannen bestaan voor de realisatie van een indoor speeltuin aangrenzend aan De Hoge Neer. Hiermee zou de recreatieve functie van de locatie verder worden versterkt en ontstaat er potentieel voor een jaarrond bezoekersstroom, zowel in de zomer- als winterperiode. Wanneer deze plannen exact gerealiseerd zullen worden, is op dit moment nog niet bekend, maar de voorbereidingen en ideeën hiervoor zijn reeds aanwezig. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Sfeervolle horecalocatie gevestigd in karakteristieke voormalige boerderij in Etten-Leur ✔️ Direct gelegen naast een populaire en grote speeltuin ✔️ Sterke regionale bekendheid ✔️ Goede bereikbaarheid vanuit Breda en omgeving ✔️ Ruime eigen parkeergelegenheid voor ca. 20 auto’s ✔️ Multifunctionele horecalocatie met diverse exploitatiemogelijkheden. ✔️ Combinatie van horeca en recreatie ✔️ Geschikt voor restaurant-, borrel- en eventfunctie ✔️ Interessante herpositioneringsmogelijkheden ✔️ Sfeervolle brasserie van ca. 90 m² ✔️ Een restaurant-/feestgedeelte van totaal ca. 315 m² ✔️ Groot terras aansluitend aan de speeltuin en een grasveld ✔️ De bedrijfsruimte is te huur en de inventaris ( en een stukje goodwill) is ter overname ✔️ Mogelijke toekomstige uitbreiding door plannen indoor speeltuin ✳️ Kansen voor groei ▪️ Verdere uitbreiding van evenementen en groepsarrangementen Door de aanwezigheid van meerdere ruimtes, een aparte bovenzaal en een ruime feestlocatie biedt De Hoge Neer uitstekende mogelijkheden voor het verder uitbreiden van bruiloften, verjaardagen, bedrijfsfeesten, vergaderingen en andere besloten bijeenkomsten. ▪️Sterkere focus op daghoreca en familierestaurantformule De directe ligging naast de speeltuin en sportverenigingen maakt de locatie bijzonder geschikt voor een laagdrempelig familieconcept gericht op lunch, brunch, pannenkoeken, shared dining of informele dinerbeleving. ▪️Uitbreiding van terrasexploitatie en buitenbeleving: Het ruime terras in combinatie met het omliggende groen en recreatieve karakter van de omgeving biedt kansen om sterker in te zetten op buitenbeleving, zomerarrangementen en seizoensgebonden activiteiten. ▪️Intensievere samenwerking met lokale sport- en recreatieverenigingen: Door de nabijheid van voetbalverenigingen DSE en Internos, Hockeyclub Etten-Leur en Padel Etten-Leur liggen er interessante mogelijkheden voor teamavonden, sponsordeals, arrangementen en terugkerende groepsreserveringen. ▪️Ontwikkeling van kindergerichte horeca-activiteiten: De combinatie van speeltuin, grasveld en familievriendelijke uitstraling biedt volop kansen voor kinderfeestjes, familiedagen en arrangementen gericht op gezinnen met jonge kinderen. ▪️Versterken van online zichtbaarheid en social media marketing: De unieke uitstraling van de voormalige boerderij en de combinatie van horeca en recreatie lenen zich uitstekend voor sterke visuele content en verdere groei via social media en online marketingcampagnes. ▪️Inspelen op toekomstige indoor speeltuinplannen: Mocht de geplande indoor speeltuin gerealiseerd worden, dan kan dit zorgen voor extra bezoekersstromen gedurende het gehele jaar en aanvullende kansen bieden voor een nog sterkere recreatieve horecafunctie. ▪️Doorontwikkeling richting regionale eventlocatie: Dankzij de multifunctionele indeling, ruime parkeergelegenheid en landelijke uitstraling kan De Hoge Neer zich verder ontwikkelen tot een volwaardige regionale locatie voor evenementen, ceremonies en zakelijke bijeenkomsten.
