INV/GW: Op aanvraag
Brood/banketbakkerij · 's-Hertogenbosch
INV/GW: € 74.500
Cafetaria-snackbar · Breda · Noord-Brabant
Cafetaria ter overname Breda: aan het Erasmusplein in de wijk De Blauwe Kei wordt Friethuys Kei-Lekker ter overname aangeboden. Sinds 2025 heeft de cafetaria nieuwe eigenaren en wordt de zaak geëxploiteerd onder een nieuwe naam en formule, waarbij verse friet, herkenbare cafetariaproducten en een persoonlijke, wijkgerichte benadering centraal staan. De basis van het concept is eenvoudig maar onderscheidend: friet die niet als kant-en-klaar diepvriesproduct wordt ingekocht, maar in de zaak zelf wordt verwerkt en vers gesneden. De aardappelen zijn afkomstig van een teler uit Willemstad en ook binnen de rest van het assortiment is aandacht voor productkeuze en verschillende doelgroepen, met onder andere vegetarische en halalopties en een huisgemaakte pindasaus. De bedrijfsruimte is compleet ingericht voor een cafetaria-exploitatie en combineert een bak- en verkoopgedeelte met een afzonderlijke zitruimte, een ruime achterkeuken en een terras aan de voorzijde. De exploitatie is momenteel compact georganiseerd en concentreert zich op woensdag tot en met zondag. Dat maakt Friethuys Kei-Lekker interessant voor een ondernemer die de bestaande formule wil voortzetten, maar biedt tegelijkertijd ruimte om openingstijden, verkoopmomenten en aanvullende omzetkanalen verder te ontwikkelen. De locatie kent bovendien al langere tijd een cafetariafunctie. Voor Friethuys Kei-Lekker werd hier Cafetaria Van Leeuwen geëxploiteerd. Een opvolgend ondernemer neemt daarmee geen lege horecaruimte over, maar een bestaande cafetarialocatie midden in een woonwijk, met een herkenbare functie binnen het Erasmusplein. Locatie en omgeving Friethuys Kei-Lekker is gevestigd aan het Erasmusplein 7 in Breda, centraal in de wijk De Blauwe Kei. Het plein vervult een duidelijke buurtfunctie en wordt omringd door woningen, lokale ondernemingen en dagelijkse voorzieningen. De Blauwe Kei telt ca. 3.800 inwoners en ongeveer 1.800 huishoudens. De wijk kent een brede leeftijdsopbouw en een aanzienlijk aandeel gezinnen. Daarmee beschikt de onderneming over een compact lokaal verzorgingsgebied waarin herhaalbezoek een belangrijke rol kan spelen. Ook de omliggende wijken vergroten het potentiële bereik. De Blauwe Kei grenst onder meer aan IJpelaar, Overakker, Zandberg en het Ginneken, waardoor het verzorgingsgebied verder reikt dan alleen de directe woonstraten rond het Erasmusplein. Deze regionale aansluiting werd ook in de eerdere objectinformatie als relevant voor de cafetaria genoemd. Het Erasmusplein zelf is een kleinschalig voorzieningenplein met verschillende lokale ondernemingen en horeca. Het plein is in 2022 opnieuw ingericht, waarbij onder meer vergroening en verbetering van de openbare ruimte centraal stonden. Parkeren kan gratis aan en rondom het plein. De zaak is daarnaast gemakkelijk bereikbaar te voet en per fiets vanuit de omliggende woonstraten. Juist deze combinatie van wonen, voorzieningen, bereikbaarheid en gratis parkeren sluit goed aan op een buurtgerichte cafetaria-exploitatie. Friethuys Kei-Lekker De naam Friethuys Kei-Lekker werd in 2025 geïntroduceerd door de eigenaren Peter en Patty. De verwijzing naar “Kei” sluit direct aan bij De Blauwe Kei en geeft de onderneming een herkenbare lokale identiteit. Binnen de huidige formule vormt verse friet het uitgangspunt. De aardappelen worden in de zaak zelf verwerkt en gesneden, waardoor de bereiding nadrukkelijk onderdeel is van het concept en de productbeleving. Het assortiment bestaat verder uit bekende cafetariaproducten en snacks, aangevuld met vegetarische en halalopties. Daarmee blijft het aanbod toegankelijk voor een brede doelgroep zonder dat de formule haar eigen profiel verliest. Sinds de heropening onder de nieuwe naam heeft Friethuys Kei-Lekker ook online een positieve gastwaardering opgebouwd. In beoordelingen worden onder meer de friet, de persoonlijke benadering en de verzorgde uitstraling van de zaak gewaardeerd. Voor een opvolgend ondernemer biedt de bestaande naam daarmee een bruikbare basis, terwijl de formule voldoende ruimte laat om eigen accenten aan te brengen binnen het cafetaria- en fastservicesegment. Indeling pand De horecabedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 85 m² en is praktisch ingericht voor een cafetaria- en fastservice-exploitatie. Aan de voorzijde bevindt zich de verkoopruimte van ca. 50 m², bestaande uit een bak- en verkoopgedeelte van ongeveer 20 m² en een zitgedeelte van ca. 30 m². Hier is ruimte voor ongeveer 16 tot 20 gasten. Het verkoopgedeelte vormt het centrale punt voor bestelling, bereiding en uitgifte, waardoor klantcontact en productie dicht bij elkaar plaatsvinden. Achter het publieksgedeelte bevindt zich een tweede keuken-/bijkeuken van ca. 25 m². Deze ruimte is ingericht voor warme bereiding, spoelwerk, koeling en opslag. Tot de aanwezige voorzieningen behoren onder meer een professionele bakwand, koelvitrine, apparatuur voor warme bereiding, afzuiging, spoelvoorzieningen en een separate koel- en vriescel. Voor gasten is een afzonderlijke sanitaire ruimte van ca. 5 m² aanwezig, voorzien van een heren- en damestoilet en een voorportaal met wastafel. Aan de voorzijde van de zaak ligt het terras aan het Erasmusplein. Het overdekte gedeelte bedraagt ca. 12 m² en biedt plaats aan ongeveer 8 tot 12 gasten. Daarnaast is er ruimte voor een tweede rij terrasplaatsen op het plein, waarmee de totale buitencapaciteit uitkomt op ca. 16 tot 20 zitplaatsen. De indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen publieksruimte, bereiding, spoelwerk, opslag en koeling. Daarmee beschikt Friethuys Kei-Lekker over een complete en functionele opzet die aansluit bij zowel afhaal als consumptie ter plaatse. Kernpunten in het kort Gevestigde cafetarialocatie aan het Erasmusplein in Breda, gelegen midden in de woonwijk De Blauwe Kei Ca. 85 m² bedrijfsruimte Binnen ca. 16–20 zitplaatsen en buiten ook ca. 16 tot 20 zitplaatsen. Verse friet die in de zaak zelf wordt verwerkt en gesneden Vegetarische en halalopties binnen het assortiment Separate koel- en vriesvoorzieningen in een aparte bereidingskeuken Gratis parkeergelegenheid op en rondom het Erasmusplein Bestaande cafetariafunctie met langere historie op deze locatie Beperkte huidige openingstijden met ruimte voor verdere benutting Kansen voor groei Ruimere openingstijden De huidige exploitatie is vijf dagen per week geopend en concentreert zich op de periode tussen 16.00 en 20.00 uur. Hierdoor zijn zowel eerdere dagdelen als latere avonduren momenteel beperkt benut. Uitbreiding kan, afhankelijk van vraag en personele inzet, aanvullende omzetmomenten creëren. Lunch en middag De huidige zaak opent pas aan het einde van de middag. De combinatie van woningen, lokale ondernemingen en voorzieningen in de omgeving biedt aanknopingspunten voor een lunch- of middagfunctie. Online bestellen en click & collect Een eigen bestelomgeving kan interessant zijn om vooraf bestellen en afhalen efficiënter te organiseren. Dit kan vooral tijdens piekmomenten bijdragen aan een betere spreiding van bestellingen. Bezorging Een bezorgpropositie in De Blauwe Kei en omliggende wijken kan als aanvullend verkoopkanaal worden onderzocht. Hierbij moet een opvolgend ondernemer vanzelfsprekend rekening houden met ordervolume, personeelsinzet en bezorgkosten. Uitbreiding van het maaltijdassortiment De aanwezige achterkeuken biedt naast een traditionele cafetaria-exploitatie ruimte voor uitgebreidere warme bereiding. Daardoor kan worden onderzocht of bijvoorbeeld maaltijdspecials, lunchproducten of andere fastservicegerechten aan de formule kunnen worden toegevoegd. Gezins- en groepsbestellingen Door de ligging midden in een woonwijk kan nadrukkelijker worden ingezet op gezinsmenu’s en grotere afhaalorders. Ook bestellingen voor buurtactiviteiten, sportteams, scholen of bedrijven kunnen een aanvullende markt vormen. Terras benutten De aanwezige terrasruimte kan in het voorjaar en de zomer nadrukkelijker worden ingezet voor consumptie ter plaatse, bijvoorbeeld in combinatie met dranken, ijs of seizoensproducten. Alternatieve formule De bedrijfsruimte hoeft niet uitsluitend als traditionele cafetaria te worden voortgezet. Door de combinatie van verkoopruimte, zitgedeelte en separate bereidingskeuken kan de locatie, afhankelijk van bestemming en vergunningen, ook geschikt zijn voor andere concepten binnen bijvoorbeeld fastfood, lunch of laagdrempelige horeca. Ook in de eerdere verkoopdocumentatie werd deze flexibiliteit van de ruimte nadrukkelijk benoemd.
INV/GW: € 125.000
Eetcafé · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Voor elke gelegenheid! Of je nu wil borrelen, een hapje wil eten of een feestje hebt te vieren. Bij dit eetcafé kan het allemaal. En dat al 20 jaar! Al 20 jaar lang is het bedrijf een begrip in Breda. De gezellige bruine kroeg is het thuis voor vele verenigingen; er wordt op diverse avon-den met de clubs gebiljart, gezongen, vergaderd en gebridged. Op zaterdagavond (maar ook vrijdagavond ,zaterdag en zondagmiddag) is het café beschikbaar voor feesten en partijen van 20 tot 200 personen. Voorheen altijd een pure drankverstrekking maar tijdens de covid periode kwamen de plannen om het cafe uit te breiden naar een eetcafé-concept met o.a. de beste kip aan ’t spit van Breda. Een beknopte kaart met alleen zeer goede producten wat zijn vruchten afwierp. Deze wijziging heeft er voor gezorgd dat het toen-malige bruine cafe helemaal toekomstbestendig is. Want niet alleen de binnenkant kreeg een upgrade, ook de schitterende stadstuin werd aangepakt. Een heerlijke plek om in de zomer te genieten van een hapje en drankje. De tuin is voorzien van een eigen bar, ideaal voor de besloten 'garden party's'. En nu zijn we op zoek naar een opvolger met passie en energie om dit leuke bedrijf vol verenigingen en vaste gasten voort te zetten. De goede basis is er al, maar de potentie reikt nog verder in dit in-stapklare bedrijf. Ben jij de ondernemer die dit gaat bewerkstelligen?
INV/GW: € 15.000
Restaurant/bezorgservice · Zwijndrecht · Zuid-Holland
Eethuis van ca. 83 m² met circa 20 zitplaatsen en mogelijkheden voor diverse horecaconcepten Aan het Willem Ruysplein 12 in Zwijndrecht bieden wij een gezellig eethuis ter overname aan. De zaak was voorheen bekend als Felicia en werd geëxploiteerd met een Surinaams concept. Het bedrijf is momenteel gesloten. De horecaruimte heeft een oppervlakte van ca. 83 m² en beschikt over ongeveer 20 zitplaatsen binnen. Daarnaast is er een gevelterras waar gasten bij mooi weer buiten kunnen plaatsnemen. De exploitatie wordt aangeboden voor € 15.000,00 , voor inventaris en exploitatierechten. Bent u op zoek naar een plek voor uw eigen horecaconcept? Dan is deze locatie een bezichtiging waard. Mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer De ruimte biedt mogelijkheden voor uiteenlopende horecaconcepten, zoals een eethuis, lunchroom, afhaalrestaurant of bezorgconcept, eventueel gecombineerd met eten ter plaatse. Daarmee kan de locatie interessant zijn voor zowel een startende horecaondernemer als een ervaren ondernemer die zijn activiteiten wil uitbreiden of een eigen concept wil realiseren. Locatie Het Willem Ruysplein ligt in de wijk Kort Ambacht in Zwijndrecht, een levendige woonwijk met winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. De ligging biedt aanloop vanuit de buurt. De locatie is goed bereikbaar. Voor de deur en in de directe omgeving zijn ruime gratis parkeermogelijkheden, wat prettig is voor gasten en afhaalklanten. Huurovereenkomst Voor het registergoed is een huurovereenkomst aanwezig. De huurprijs bedraagt € 1.750,00 per maand, exclusief BTW . De waarborgsom bedraagt € 6.352,50 . Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Edwin Lansbergen op telefoonnummer 06-55734226 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.
OG: Op aanvraag
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Dordrecht · Zuid-Holland
Bent u op zoek naar een bijzondere locatie voor een onderscheidend horecaconcept? In samenwerking met gemeente Dordrecht nodig Klaassen Vastgoed bv geïnteresseerde ondernemers uit om kennis te maken met Groenmarkt 153: een karakteristiek pandencomplex in het hart van de historische binnenstad. De locatie ligt op het kruispunt van de Groenmarkt, de Visbrug en de Wijnstraat, tussen het winkelgebied en het historische havenkwartier. Het complex omvat onder meer het rijksmonument De Gulden Os , ( incl. pand Café Americain) met een rijke geschiedenis en een lange horecatraditie. Wat maakt deze locatie bijzonder? Circa 600–650 m² BVO , verdeeld over meerdere verdiepingen. Potentiële capaciteit van circa 220 -260 zitplaatsen binnen en buiten. Mogelijkheden voor terrassen aan de Groenmarkt en Visbrug én aan de achterzijde. Ruimte om horeca te combineren met culturele, maatschappelijke of andere publieksgerichte functies. De gemeente Dordrecht biedt het pand in eerste instantie te koop aan; huur is onder condities eveneens bespreekbaar. Dordrecht trok in 2024 circa 3 miljoen bezoeken en ongeveer 850.000 unieke bezoekers . De locatie biedt daarmee een kans om een eigen concept te ontwikkelen op een prominente plek met een sterke verbinding tussen stad, bezoekers en omgeving. Het pand wordt aangeboden op casco-basis en in principe as is, where is . De huurvoorwaarden en technische afbakening worden nader uitgewerkt. De gemeente verwacht een zorgvuldig plan dat past bij de monumentale waarden en de ambities voor kwaliteit, duurzaamheid en maatschappelijke meerwaarde. U bent van harte welkom om het pand te bezichtigen op a.s. 28 oktober of 10 november . Wilt u deelnemen aan de bezichtigingsronde? Beantwoord deze e-mail met uw voorkeursdatum en voorkeurstijdstip het aantal personen. De exacte tijd en praktische informatie ontvangt u na aanmelding. U krijgt dan voorafgaande aan uw bezoek aanvullende informatie. Heeft deze locatie uw interesse gewekt? We maken graag kennis met u en uw ideeën voor Groenmarkt 153.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Raamsdonksveer · Noord-Brabant
Het alom bekende restaurant De Triangel is recentelijk verkocht voor ontwikkelingsdoeleinden. Totdat het zover is heeft Hormax een zeer aantrekkelijk aanbod voor dit restaurant op zichtlocatie. Wij zijn op zoek naar een gedegen partij die hier voor een periode van ± 2 jaar zijn/haar restaurantconcept gaat lanceren waarbij er gunstige voorwaarden van toepassing zijn: - Geen overnamesom inventaris; - De thans aanwezige inventaris verdisconteerd zit in de huurprijs; - Er een 3 kamer bedrijfswoning inbegrepen zit in de huurprijs. - Geen bijzondere verplichtingen, vrij van nevencontracten. Met zijn ligging aan een van de drukste punten van Raamsdonksveer (en knooppunt Hooipolder) kent iedereen deze locatie al. Parkeren kan op eigen terrein en is daarmee ideaal voor de (zakelijke-) gast die hier wil komen lunchen of dineren. Tel daarbij ook nog eens het zonovergoten terras bij op en je hebt eigenlijk alles wat je nodig hebt om hier jouw succes te bouwen. Handjes uit de mouwen voor een modernisering is aangeraden maar daarna heb je plaats voor 68 gasten binnen en 60 buiten. De keuken is eveneens ruim van opzet en keurig bijgehouden. Een ideale match zou een ondernemerskoppel zijn die met hulp van ondersteunend personeel hier hun droom waarmaken en vervolgend doorgroeien naar een nieuwe locatie. Is jouw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op.
OG: € 390.000
Cafetaria-snackbar · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Op zoek naar een seizoenbedrijf met rijke historie? Dan is dit bedrijf uitermate geschikt voor u. Al meer dan 50 jaar het adres voor verse kibbeling , lekkerbek, visproducten en natuurlijk de frietjes en snacks. U snapt wel waarom het hier in het seizoen een drukte van jewelste is. Hier enkel een afhaalfunctie met een schitterend groot terras (120 zitplaatsen) voorzien van luxe omheining en high end stretchtenten. U Na jarenlang met succes te hebben ondernomen is voor de huidige eigenaren tijd om het stokje te gaan overdragen aan een nieuwe ondernemer. De koper stapt in een bedrijf wat niet alleen goed rendeert maar ook heel overzichtelijk is. Jaarlijks geopend van 15 maart tot 15 oktober waarbij in de zomer er 7 dagen per week geëxploiteerd wordt en gedurende het voorjaar enkel de weekenden. Het object wordt aangeboden met het onroerend goed staat op eigen grond bestaande uit 4 kavels tezamen groot 1055 m². Het gehele kavel is nog bestemd als bouwvlak dus men kan uitbreiden en binnen zitplaatsen creëren. Uitbreidingsmogelijkheden genoeg. Ook zo enthousiast geraakt als wij van dit mooie en bekende seizoenbedrijf? Neem dan contact met ons op. Het object wordt aangeboden met het onroerend goed staat op eigen grond bestaande uit 4 kavels tezamen groot 656 m² en kan uitgebreid worden met een extra kavel van 399 m² (meer info op aanvraag). Baas in eigen huis dus. Waar het gehele kavel een bouwvlak kent is uitbreiding van deze succesformule dus ook mogelijk. Ook zo enthousiast geraakt als wij van dit mooie en bekende seizoenbedrijf? Neem dan contact met ons op.
OG: € 425.000
Café · Oosterhout · Noord-Brabant
Horecapand in de uitgaansstraat van Oosterhout. Een object wat de laatste jaren compleet gemoderniseerd is en daarmee zich in uitstekende staat van onderhoud bevindt. Zo is het pand box in box geïsoleerd, voorzien van airco's, PVC vloeren, barmeubels, brandblusvoorzieningen, toiletgroep en een beperkte inventaris. Al jaar en dag is het object in gebruik geweest als uitgaansgelegenheid maar met een kleine verbouwing (aanbrengen keuken) is het ook ideaal als borrel/eetcafé zaak. Door emigratie van verkoper wordt het pand nu vrij van huur -zonder verplichtingen- te koop aangeboden. Een perfecte mogelijkheid voor de horecapondernemer die zijn eigen stenen wenst te hebben.
INV/GW: € 219.000
Broodjeszaak · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. PAS NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVENS KUNNEN WIJ U VERDER HELPEN. Discreet aangeboden door dé bedrijfsmakelaar van Nederland UwHorecaMakelaar: Eén van de best presterende Subway-vestigingen van Nederland. Met een jaaromzet van circa € 1.200.000 behoort deze vestiging tot de top binnen de formule. De sterke regionale positie en stabiele exploitatie maken dit een zeer interessante kans voor een ondernemer of investeerder die direct wil instappen in een goed draaiende formule. Vanwege de naamsbekendheid en commerciële belangen wordt deze locatie discreet aangeboden. Meer informatie en de volledige brochure met fotorapportage verstrekken wij graag na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring (NDA). LIGGING: Sterke A-locatie met optimale zichtbaarheid HUUR: €6.058,-- exclusief b.t.w. PRIJS OVERNAME VAN GOODWILL - INVENTARIS: € 219.000,- OMZETINDICATIE: €1.200.000,-- CONCEPT: Subway franchise vestiging OPENINGSTIJDEN: Maandag t/m Zondag TOTALE OPPERVLAKTE: ca.200 m² AANTAL ZITPLAATSEN BINNEN: ca. 53 TERRAS: Geen PAND TE KOOP: Nee PARKEERGELEGENHEID: Ruim voldoende voor de deur. VERPLICHTINGEN: Subway franchise. LEASECONTRACTEN: Ja, minimale overname contracten. AANVAARDING: In overleg BIJZONDERHEDEN: Een van de best presterende Subway vestiging van Nederland. Aansluiting bij sterke formule. Unieke ligging. Groot personeelsbestand. ZEKERHEIDSTELLING: 10% van de koopsom drie dagen na ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van hoofdkantoor Uwhorecamakelaar te deponeren. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: € 89.500
Café/restaurant · Werkendam · Noord-Brabant
Sfeervolle brasserie en restaurant in een karakteristiek pand met vernieuwd interieur, zonnige terrassen en gratis parkeergelegenheid. De Lachende Gans is een goedlopende lokale brasserie en restaurant dat een unieke culinaire ervaring biedt in een sfeervolle ambiance, midden in het centrum van Werkendam. Het karakteristieke pand uit de 19e eeuw straalt warmte en charme uit en vormt de ideale plek voor gezellige diners, feestelijke gelegenheden en intieme bijeenkomsten. Naast lekker eten is er ook ruimte voor cultuur: de muren zijn versierd met kunstwerken van de Werkendamse kunstenaar Martin Copier, die regelmatig wisselen en te koop zijn. Gasten kunnen niet alleen binnen genieten, maar ook buiten ontspannen. Er is een gezellige serre die perfect is voor kleinere gezelschappen en een zonnig terras aan de Hoogstraat, waar tot ongeveer oktober volop van de buitenlucht kan worden genoten. Daarbij zijn de gratis parkeerplaatsen direct voor de deur een groot pluspunt – een luxe die in veel stadscentra niet vanzelfsprekend is. De Lachende Gans combineert een sfeervol restaurant met terras en een charmante brasserie in de stijl van een klein Bourgondisch café – een echt thuis voor de vele vaste gasten, helemaal klaar voor de toekomst dankzij het vernieuwde interieur. Het hele restaurant is recent opgefrist met een nieuwe vloer, frisse kleuren, vijftig nieuwe stoelen en vijftien tafels. Het voorterras telt vier tafels met zestien stoelen en het achterterras zes tafels met vierentwintig stoelen. De brasserie beschikt over een authentieke bar met twee ronde tafels en twaalf barkrukken, plus een extra tafel met zes hoge stoelen. Ook de bar krijgt een nieuwe verflaag, waarmee het geheel een moderne maar warme uitstraling behoudt. Het parkeerterrein biedt ruimte aan ongeveer twaalf tot achttien auto’s – en parkeren is volledig gratis. Locatie Restaurant De Lachende Gans ligt aan de winkelstraat in het hart van Werkendam. Sinds januari 2019 vormt Werkendam samen met Aalburg en Woudrichem de gemeente Altena. Deze gemeente beslaat in totaal ruim 226 km² en telt ongeveer 58.293 inwoners. De verschillende kernen, waaronder Werkendam, bieden een combinatie van natuurlijke schoonheid, kleinschaligheid en cultureel erfgoed in een rustige, landelijke omgeving. Werkendam zelf heeft 11.575 inwoners, 4.481 woningen en een oppervlakte van 124,68 km², waarvan 13,60 km² uit water bestaat. Het dorp ligt strategisch tussen natuurlijke en riviergebonden grenzen: de Merwede in het noorden, de Nieuwe Merwede in het westen en de Amer in het zuiden. Daarnaast grenst het aan de Brabantse Biesbosch en de gemeente Drimmelen. Dankzij de directe ligging aan de A27 is de bereikbaarheid richting zowel Utrecht als Breda uitstekend. De historie van Werkendam gaat terug tot de 11e eeuw en geeft het dorp een karakteristieke achtergrond. Door de ligging aan de splitsing van de Boven-Merwede heeft het eeuwenlang een belangrijke rol gespeeld in de scheepvaart en watergebonden bedrijvigheid. Voor bezoekers die natuur en cultuur waarderen, is Werkendam een aantrekkelijke uitvalsbasis. Het grenst aan Nationaal Park De Biesbosch, een uniek natuurgebied waar je kunt wandelen, fietsen en varen te midden van een bijzonder landschap. Huurovereenkomst Huurprijs registergoed is per maand € 3.000,00 inclusief BTW en servicekosten. Bestemmingsplan https://www.ruimtelijkeplannen.nl/view Kadastrale gegevens registergoed https://perceelloep.nl/WKD00/O/2406 Impressie www.lachende-gans.nl Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Jan-Joris op telefoonnummer: 06 – 182 027 55 of per mail [email protected] voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: Op aanvraag
Afhaalrestaurant · Dordrecht · Zuid-Holland
Huidig concept Zorba de Griek is een goedlopend, afhaal en bezorgrestaurant in Dordrecht. De zaak bestaat al meer dan 25 jaar op deze locatie. Door de jarenlange aanwezigheid in de wijk heeft Zorba de Griek een trouwe klantenkring opgebouwd uit de buurt en omstreken. Veel klanten bestellen al jaren bij de zaak, wat zorgt voor een stabiele, terugkerende omzet. De naamsbekendheid in Dordrecht en omgeving is groot. Locatie Zorba de Griek is gevestigd aan de Dubbeldreef 6 te Dordrecht, in de woonwijk Dubbeldam-Zuid. Het is een groene, verzorgde buurt met een dorps karakter, waar bewoners de leefomgeving hoog waarderen. Dit maakt het een prettige omgeving om in te ondernemen, met een vaste terugkerende klantenkring uit de directe buurt. Daarnaast ligt de zaak centraal tussen meerdere woonstraten, wat ideaal is voor een afhaal- en bezorgconcept. Er zijn veel klanten binnen een kleine bezorgradius. Dit houdt de bezorgtijden kort en komt de efficiëntie van de bezorgdienst met fiets en scooter ten goede. De zaak is uitstekend bereikbaar per fiets en auto. In de straat en directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid, zodat afhalende klanten gemakkelijk kunnen parkeren. Indeling Bij binnenkomst bevindt zich direct rechts de open keuken met de grill en de gyrosspit. Loopt u verder door, dan komt u uit bij de kassa en de toonbank. Links voorbij de kassa ligt het toilet voor gasten. Achter in het pand bevindt zich een kleine bijkeuken met een uitgang voor het personeel aan de achterzijde van het pand. Via deze doorgang komt u een paar meter verderop bij de voorbereidingskeuken, waar een grote inloopkoeling en diverse werkbanken staan opgesteld. Rechts van deze keuken bevindt zich een aparte, afsluitbare ruimte waar de scooters of fietsen van de bezorgdienst worden gestald. Totale oppervlakte: Ca. 63 m2 De winkelruimte: Ca. 37 m2 Voorbereidingskeuken: Ca. 26m2 Verplichtingen Er zijn geen verplichtingen die bij een overname moeten worden overgenomen. Er zijn geen lopende leverancierscontracten of andere contractuele verplichtingen. Het huidige personeel is werkzaam op basis van nulurencontracten en kan, indien gewenst, door de nieuwe eigenaar worden overgenomen. Interesse? Bent u geïnteresseerd en wilt u meer informatie ontvangen of een bezichtiging inplannen? Neem dan contact op met Peter Klaassen Telefoon: 033 258 133 0 of mail: [email protected]
INV/GW: € 100.000
Brasserie · Waalwijk · Noord-Brabant
BIJ DE JUISTE KANDIDAAT IS (GEDEELTELIJKE) FINANCIERING BESPREEKBAAR! Aan het sfeervolle Sint Jansplein, midden in het centrum van Waalwijk, staat Brasserie Sublime ter overname. Een werkelijk instapklaar horecabedrijf met een sterk concept, energielabel A+ en een perfecte mix van binnen- en buitenexploitatie. Het object wordt going concern aangeboden, waarbij het registergoed te koop wordt aangeboden. Een unieke kans die niet vaak voorkomt! De brasserie is smaakvol ingericht en ademt een warme, toegankelijke sfeer. Het royale terras aan de voorzijde, uitgerust met een grote elektrische luifel, biedt ruimte voor zeventig gasten en vormt in de zonnige maanden een aantrekkelijke trekpleister. Binnen komt de gast terecht in een stijlvol restaurantgedeelte met een praktisch ingedeeld bargedeelte. De semi-open keuken bevindt zich op de vide en biedt zicht op de zaak, terwijl de eerste verdieping onder meer plaats biedt aan de toiletgroepen, kantoor en een compacte opslagruimte. Alles is ontworpen voor een soepele exploitatie en directe voortzetting. Met circa 150 m² restaurantoppervlak, een keuken van 55 m² en aanvullende opslagruimte van 25 m², is de bedrijfsvoering efficiënt en overzichtelijk georganiseerd. Het restaurant beschikt over een capaciteit van 75 zitplaatsen binnen, waarmee het geheel een aantrekkelijke balans biedt tussen binnen- en buitenexploitatie. Daarbij is er geen sprake van afnameverplichtingen richting brouwerijen of leveranciers, zodat de toekomstige ondernemer volledige vrijheid geniet. Het pand beschikt over een energielabel A+, wat niet alleen de duurzaamheid onderstreept, maar ook zorgt voor gunstige exploitatiekosten. Voor wie op zoek is naar een modern en goed ingedeeld horecabedrijf met een uitstekende ligging, biedt dit object een unieke kans in de regio Waalwijk. Het pand is zowel te koop als te huur!
OG: € 995.000
Horeca beleggingspanden · Raamsdonksveer · Noord-Brabant
Ben je op zoek naar een kwalitatief horecabeleggingsobject met een langdurige huurovereenkomst en een stabiele huuropbrengst? Dan is dit hotel in Raamsdonksveer een interessante investeringsmogelijkheid. Het hotel ligt midden in het centrum van Raamsdonksveer tussen de winkels en andere voorzieningen zoals supermarkt, slager en bakkers. Een zeer goede locatie. Dit voormalige kantoorpand is volledig getransformeerd tot een modern hotel met 12 kamers en een totale gebruiksoppervlakte van circa 413 m². Alle kamers beschikken over o.a. een moderne badkamer, pvc-vloer, raamdecoratie, strakke wand- en plafondafwerking en internet. Het hotel biedt ruimte aan maximaal 24 gasten en beschikt over energielabel A+. De hotelkamers bevinden zich op de eerste verdieping en zijn bereikbaar via de centrale entree met geautomatiseerde portaal aan straatzijde. Centraal in het hotel bevinden zich een keuken en technische-/wasruimte voor de gasten die hun eigen eten willen bereiden. Het object wordt thans verhuurd aan een professionele huurder. De huurovereenkomst is ingegaan op 1 juni 2023 voor een periode van 10 jaar, gevolgd door een periode voor onbepaalde tijd. De huidige huuropbrengst bedraagt € 75.664,68 exclusief btw per jaar. De combinatie van de centrale ligging, hoogwaardige uitvoering, energielabel A+ en langlopende huurovereenkomst maakt dit een aantrekkelijk beleggingsobject. De ligging biedt bovendien een goede uitvalsbasis richting de Biesbosch, jachthavens en diverse recreatieve fiets- en wandelroutes. Een interessante mogelijkheid voor beleggers die op zoek zijn naar een kwalitatief beleggingsobject met een solide huuropbrengst, langdurige huurovereenkomst en centrale ligging.
Huur: € 2.120 p/m
Grand Café · Zwijndrecht · Zuid-Holland
Op een prachtige locatie aan het Veerplein in Zwijndrecht, direct aan de Maas, bieden wij Bistro Dorfschenke ter overname aan. Een sfeervolle en goedlopende bistro met een onderscheidend concept, een trouwe klantenkring en volop mogelijkheden voor een enthousiaste ondernemer. Bistro Dorfschenke is gevestigd aan het gezellige horecaplein van Zwijndrecht, waar diverse terrassen zorgen voor een levendige en gastvrije sfeer. De bistro beschikt over een terras met plaats voor circa 20 personen en binnen over circa 50 zitplaatsen. Een unieke horecazaak met een herkenbaar concept: “Een stukje Moezel aan de Maas.” Restaurant Wie Bistro Dorfschenke binnenstapt, waant zich aan de Moezel. De huidige ondernemers hebben na jarenlang een hotel te hebben geëxploiteerd in het mooie Klotten aan de Moezel hun liefde voor de streek, goede wijnen, eerlijke gerechten en Duitse gastvrijheid meegenomen naar Zwijndrecht. Het concept is authentiek, laagdrempelig en onderscheidend. Op de menukaart staan onder andere klassieke Duitse gerechten zoals braadworst, curryworst, flammkuchen en schnitzel, gecombineerd met mooie Moezelwijnen en uiteraard een goed glas Bitburger Pils van het vat. Een plek waar gasten kunnen genieten van lekker eten en drinken, elkaar kunnen ontmoeten en vooral gezellig kunnen samenzijn. Een stukje Moezel aan de Maas. Het concept blijkt in de praktijk zeer succesvol. Door gezondheidsredenen hebben de huidige ondernemers echter besloten om het bedrijf over te dragen aan een nieuwe ondernemer. Voor de opvolger ligt er een instap klaar horecabedrijf. Wanneer de nieuwe ondernemer ervoor kiest het bestaande concept voort te zetten, staat alles volledig ingericht en bedrijfsklaar klaar om de exploitatie voort te zetten. De huidige ondernemer is desgewenst bereid de opvolger volledig in te werken en te begeleiden. Ook wanneer financiering gewenst is, kunnen wij adviseren over de mogelijkheden. Kortom: een prachtige kans voor een enthousiaste, (jonge) ondernemer die op zoek is naar een sfeervolle horecazaak met een bewezen concept en een eigen identiteit. Locatie Veerplein – Zwijndrecht Bistro Dorfschenke ligt aan het sfeervolle Veerplein, een aantrekkelijke horecalocatie direct aan de Maas. Het plein biedt een combinatie van horeca, terrassen, speciaalzaken en recreatie en trekt zowel inwoners als bezoekers. De komende periode wordt het Veerplein en de directe omgeving verder ontwikkeld tot een sfeervol en levendig verblijfsgebied voor jong en oud. De openbare ruimte wordt opnieuw ingericht, waarbij onder andere een nieuwe wandelpromenade met fraai uitzicht over het water wordt gerealiseerd. Ook voor de horeca zijn er interessante ontwikkelingen. In het horecastraatje wordt de inrichting aangepast en worden hoogteverschillen tussen de weg en de terrassen gecreëerd. De huidige parkeerplaatsen verdwijnen, waardoor meer ruimte ontstaat voor terrassen. Daarnaast wordt in overleg met de ondernemers gekeken naar het plaatsen van terrasafschermingen, zodat gasten ook bij wat meer wind comfortabel buiten kunnen zitten. De combinatie van de ligging aan het water, de horeca, de terrassen en de toekomstige herinrichting maakt het Veerplein tot een aantrekkelijke locatie met veel potentie. Huurovereenkomst Op de bedrijfsruimte is een ROZ-huurovereenkomst van toepassing. De huidige huurovereenkomst loopt tot 1 februari 2031, met een optie tot verlenging met 5 jaar. De huidige huurprijs bedraagt: € 2.120,- per maand exclusief btw. Een unieke horecakans Bistro Dorfschenke is een uitstekend uitgangspunt voor een ondernemer die op zoek is naar een instapklaar horecabedrijf met een onderscheidend en bewezen concept. De combinatie van de sfeervolle inrichting, het unieke Moezelconcept, de ligging aan de Maas, het terras en de toekomstige ontwikkelingen rondom het Veerplein maken dit tot een horecazaak met een bijzonder karakter. “Een stukje Moezel aan de Maas” – misschien binnenkort jouw onderneming? Bestemmingsplan De bestemming is Horeca Impressie https://www.bistrodorfschenke.nl/ Makelaar Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Edwin Lansbergen op telefoonnummer: 06 – 55 73 42 26 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 15.000
Delicatessenwinkels · Dordrecht · Zuid-Holland
Aan de Voorstraat in het centrum van Dordrecht wordt deze instapklare delicatessenwinkel ter overname aangeboden. De onderneming is gevestigd op een aantrekkelijke winkellocatie en beschikt over een totale oppervlakte van circa 75 m². De zaak is compleet ingericht en beschikt onder andere over professionele koel- en toonbankvitrines, winkelstellingen, een kassabalie, werkruimte en circa 15 zitplaatsen binnen. Hierdoor kan een nieuwe ondernemer de exploitatie snel voortzetten of de locatie naar eigen concept aanpassen. De huidige exploitatie is gericht op delicatessen en combineert winkelverkoop met de mogelijkheid om producten ter plaatse te nuttigen. Dankzij de complete inrichting en centrale ligging biedt deze locatie ook mogelijkheden voor andere food- en retailconcepten. De vraagprijs voor goodwill en inventaris bedraagt € 15.000 . De huurprijs bedraagt circa € 795 exclusief btw per maand . Een interessante kans voor een ondernemer die op zoek is naar een betaalbare, compleet ingerichte zaak op een centrale locatie in Dordrecht. Vraagprijs goodwill & inventaris: € 15.000 Huurprijs: circa € 795 excl. btw per maand Oppervlakte: circa 75 m² Zitplaatsen binnen: circa 15 Overname: in overleg Heeft u interesse of wilt u een bezichtiging? Neem contact op met Easy Horecamakelaar. Toine Doesburg, [email protected] of +31 85 060 5088.
OG: € 1.300.000
Hotel-restaurant · Sint Willebrord · Noord-Brabant
Hotel-Café-Zaal met 14 hotelkamers op goed bereikbare locatie. Omschrijving: Het keurige bedrijf omvat o.a. een caféruimte, een zaal, 14 hotelkamers en een woonruimte (nog af te werken). Met de volledig uitgeruste keuken kunnen alle soorten feesten voorzien worden van de benodigde catering. De zaal leent zich door de oppervlakte voor allerlei doeleinden. Er werden tal van feesten georganiseerd, bruiloften, partijen en vergaderingen gehouden en 12 verenigingen waren hier gehuisvest. Het hotelgedeelte op de 1e verdieping bestaat o.a. uit 14 hotelkamers, op 2 na voorzien van een eigen badkamer (ensuite). Er zijn 3 1-persoons kamers en 11 2-persoons kamers. Tevens bevinden zich in dit gedeelte de ontbijtkamer met pantry, opslagruimtes, een gedeelde sanitaire ruimte, de linnenkamer en de technische ruimte. Uitbreiding van het hotel is wellicht mogelijk op het parkeerterrein. Woning: De woning is ook te bereiken via een aparte ingang. Indien de woonruimte als zodanig benut gaat worden, moet deze nog afgewerkt worden. Algemeen: Eigen parkeerterrein Het bedrijf is gesloten Zeer interessant horecabedrijf door o.a. gezond te maken exploitatie en de 3 pijlers waarop het bedrijf rust: 1. Café 2. Zaal 3. Hotel Oppervlaktes. Begane grond: Totale grondoppervlakte ca. 1.048 m2 Café ca. 110 m2 Zaal ca. 210 m2 Bedrijfskeuken ca. 40 m2 Sanitaire ruimten ca. 40 m2 Overige ruimten ca. 110 m2 Verdieping: Hotelgedeelte totaal ca. 400 m2 Overige ruimten ca. 110 m2 Bouwaard/voorzieningen. Het complex betreft een combinatie van systeembouw en traditionele bouw van steen, deels voorzien van een zadeldak met pannen gedekt en deels van plat dak met bitumineuze dakbedekking. Alle aansluitingen op de gebruikelijke nutsvoorzieningen zijn aanwezig en het complex is voorzien van centrale verwarming. Energielabel C afgegeven. De voordelen op een rijtje: vrij van brouwerij bewezen goede omzetmogelijkheden eigen parkeerterrein(ca. 459 m2) geluidsgeïsoleerde zaal en café woonruimte aanwezig pand is een mooi beleggingsobject
INV/GW: € 87.500
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Breda · Noord-Brabant
Netjes compleet ingericht Klein gevelterras aan voorzijde Drukke bedrijvige straat TER OVERNAME AANGEBODEN: Restaurant/ viswinkel Het Goudvisje, gevestigd aan de Nieuwe Haagdijk 44, 4811 TE Breda. Inventaris, exploitatierechten, goodwill en huurdersbelang. Het restaurant/ viswinkel is gevestigd aan de drukke, bedrijvige Nieuwe Haagdijk te Breda. De eigenaar heeft zijn concept uitgebreid en als klant kun je daar nu genieten van een vis en vleesschotel op tiktok kun je zien van welke heerlijke gerechten je nu kunt gaan genieten: https://www.tiktok.com/@hetgoudvisje/video/7617272368683076897. Er zijn ca 32 zitplaatsen binnen en aan de voorzijde is een gezellig gevelterras aanwezig. Er staan 2 grote vitrines aan de achterzijde een voor vis en een voor het vlees, deze kun je dan vanuit de vitrine kiezen en deze worden dan in de professionele open keuken bereid. Je kan de gerechten bestellen, meenemen of op locatie heerlijk opeten. Het geheel voldoet volledig aan de gestelde eisen en alles aanwezig is eigendom van de huidige exploitant. De locatie is geschikt voor meerdere horecaconcepten en met een kleine verbouwing is het om te bouwen, als dat wenselijk is, naar een andere formule. Ondernemers en bezoekers met een diversiteit aan achtergronden voelen zich thuis op de Haagdijken. Het zijn stadsstraten waar de hele dag leven is. Er wordt gewinkeld, gewoond en gewerkt. De straten kennen een verrassende rijkheid aan historie, aanbod en ontdekkingen. Ontdek hier de verhalen van verschillende ondernemers op de Haagdijken. En kijk ook eens naar de afleveringen van M&M op de Haagdijk. De Nieuwe Haagdijk in Breda is een historische straat en voormalige verbindingsweg naar Princenhage die in 1875 is ontstaan, en maakt deel uit van de levendige straatstructuur met diverse winkels en eetgelegenheden. Straatprofiel en Omgeving Locatie. Gelegen nabij het centrum en de Haagdijken wijk. Karakter een mix van woningen, lokale winkels en horeca. Bereikbaarheid: Op loopafstand van het centrale station van Breda met opties voor betaald parkeren in de straat. Openingstijden: Openingstijden 7 dagen per week van 07.00 uur tot en met 23.00 uur Parkeergelegenheid: Ruim voldoende betaalde parkeerplaatsen direct voor de deur aanwezig Bestemming: Winkel / Horeca Volgens APV Breda Impressie: https://www.instagram.com/p/DYSEo3hsQ97/ Verplichting brouwerij: Niet van toepassing Verplichting personeel: Niet van toepassing Vergunningen: Volgens opgave huidige exploitant is er een exploitatievergunning aanwezig Omzet en financiële gegevens: op aanvraag beschikbaar Inventarislijst: Op aanvraag beschikbaar Oppervlakte: Ca 100m2 Adres: Nieuwe Haagdijk 44, 4811 TE Breda Huur pand: € 1.493,66 per maand, exclusief BTW Huurwaarborg: 3 maanden Vraagprijs inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 87.500,00 Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Conny Knook op telefoonnummer: 06 – 572 374 09 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 65.000
Restaurant · Rijen · Noord-Brabant
Sjef’s Table is een kleinschalig fine-diningrestaurant aan het Raadhuisplein in Rijen. De onderneming richt zich op gasten die bewust kiezen voor een volledig verzorgde culinaire avond, met persoonlijke aandacht, verfijnde gerechten en zorgvuldig geselecteerde dranken. De keuken vindt haar basis in de klassieke Franse gastronomie en wordt aangevuld met invloeden uit het Verre Oosten en het Middellandse Zeegebied. De exploitatie draait hoofdzakelijk om meergangenmenu’s, waarbij gasten gedurende de avond stap voor stap worden meegenomen in de keuken van de chef. De open keuken vormt een belangrijk onderdeel van het concept. Gasten kunnen de bereiding en opmaak van de gerechten volgen, waardoor de keuken niet alleen een productieruimte is, maar ook direct bijdraagt aan de beleving en het onderscheidende karakter van de formule. Naast de gerechten speelt de drankenbeleving een centrale rol. Sjef’s Table beschikt over een uitgebreide wijnselectie met wijnen uit zowel klassieke als minder voor de hand liggende wijngebieden. Ook worden bierarrangementen en alcoholvrije alternatieven aangeboden. Daarmee sluit de exploitatie aan op de toenemende vraag naar een complete avondbeleving, waarbij ook gasten die geen alcohol drinken een volwaardig arrangement kunnen kiezen. Het restaurant heeft door de jaren heen een duidelijke culinaire positie opgebouwd. Sjef’s Table is in de Gault&Millau-gids 2026 gewaardeerd met 14 van de 20 punten. De gids benoemt onder andere het persoonlijke gastheerschap, de klassiek geschoolde keuken en de technische uitvoering van de gerechten. Voor een opvolgend ondernemer biedt Sjef’s Table een bestaande restaurantformule met een herkenbare positionering, een zorgvuldig opgebouwde reputatie en verschillende aanvullende omzetkanalen. Naast de restaurantexploitatie zijn onder meer catering, cadeaubonnen en een online wijnwebshop ontwikkeld. Hierdoor is de onderneming niet uitsluitend afhankelijk van de reguliere tafelbezetting. ✳️ Locatie en omgeving Sjef’s Table is gevestigd aan het Raadhuisplein 4 in Rijen, tegenover het gemeentehuis en centraal binnen de dorpskern. Het Raadhuisplein vormt een herkenbaar punt binnen Rijen en wordt omringd door verschillende voorzieningen, winkels en horecabedrijven. De ligging past goed bij een restaurant dat zowel een lokale gastenkring als bezoekers uit de omliggende regio bedient. Rijen ligt centraal tussen Breda en Tilburg en maakt onderdeel uit van de gemeente Gilze en Rijen. De plaats beschikt over een eigen treinstation aan de spoorverbinding Breda–Tilburg. Ook de ligging nabij de A58 en de regionale wegenstructuur maakt Rijen bereikbaar vanuit onder meer Breda, Tilburg, Oosterhout, Dongen en omliggende dorpen. Voor een restaurant in het hogere segment is juist deze regionale bereikbaarheid van belang. Sjef’s Table functioneert niet uitsluitend als buurt- of dorpsrestaurant, maar kan door het onderscheidende culinaire aanbod ook als bestemmingsrestaurant gasten aantrekken die gericht naar Rijen komen voor een avond uit. ✳️ Sjef's Table Sjef’s Table positioneert zich als een toegankelijk fine-diningrestaurant waarin hoogwaardige gastronomie wordt gecombineerd met een persoonlijke en informele ontvangst. De kleinschalige opzet maakt het mogelijk om iedere tafel gerichte aandacht te geven en gasten uitgebreid te begeleiden bij hun keuze voor gerechten, wijnen en andere dranken. De huidige keuken staat onder leiding van chef-kok Bas Vermeeren. De gastbeleving en drankenbegeleiding worden mede vormgegeven door patron-sommelier Jack van Wanrooij. De combinatie van klassiek vakmanschap, moderne bereidingen en persoonlijke bediening vormt een belangrijk onderdeel van de identiteit van de onderneming. De doordachte menu-opbouw en zorgvuldig samengestelde wijnkaart zijn belangrijke pijlers binnen de formule en dragen bij aan een complete avondbeleving. Sjef’s Table heeft daarbij een loyale klantenkring opgebouwd in Rijen en de omliggende regio, waaronder Breda en Tilburg. De doelgroep bestaat uit culinaire liefhebbers, vaste particuliere gasten en zakelijke bezoekers die het restaurant kiezen voor een diner of kleinschalige bijeenkomst. Bij de inkoop wordt waar mogelijk gekozen voor verse, lokale en seizoensgebonden ingrediënten. De onderneming besteedt daarnaast aandacht aan het verwerken van reststromen, het beperken van transportbewegingen en de samenwerking met gespecialiseerde producenten en familiebedrijven. Deze benadering sluit aan bij de groeiende belangstelling voor herkomst, duurzaamheid en transparantie binnen het hogere restaurantsegment. De online beoordelingen laten een consistent beeld zien. Gasten waarderen met name de persoonlijke ontvangst, de kwaliteit en presentatie van de gerechten, de uitleg aan tafel, de passende wijnarrangementen en het zicht op de open keuken. De huidige formule richt zich voornamelijk op dinergasten en kent een gestructureerde avondexploitatie van woensdag tot en met zaterdag. ✳️ Indeling pand Laat de buitenzijde van het pand je niet misleiden. Echte schoonheid komt immers van binnen, en dat geldt zeker voor Sjef’s Table. Achter de relatief ingetogen gevel bevindt zich een verrassend hoogwaardige restaurantinrichting. Juist dit contrast draagt bij aan het verrassingseffect dat ook in de menu’s en de totale gastbeleving terugkomt. Bij binnenkomst is met behulp van een garderobekast en sokkels met kunstobjecten een afzonderlijk voorportaal en ontvangstgedeelte gecreëerd. Vanuit deze entree stapt de gast de ca.85m² grote open ruimte binnen. Aan de voorzijde en gedeeltelijk in het midden bevindt zich het restaurantgedeelte, met plaats voor ca. 26 gasten. De professionele open keuken neemt een centrale positie in en loopt vanuit het midden door richting de achterzijde. Door deze opstelling kunnen gasten vanuit verschillende hoeken volgen hoe de gerechten worden voorbereid en opgemaakt. De indeling vindt haar oorsprong in de oorspronkelijke functie als kookstudio, waar kookworkshops werden verzorgd. Hierdoor is de keuken niet alleen functioneel ingericht, maar vormt zij ook een zichtbaar en belangrijk onderdeel van de restaurantbeleving. Rechtsachter bevindt zich de zorgvuldig afgewerkte bar, grotendeels aan het zicht onttrokken door twee grote klimaatkasten. Zowel de bar als het werkeiland zijn hoogwaardig uitgevoerd en voorzien van vingerafdrukbestendige oppervlakken, waardoor de inrichting ook tijdens intensief gebruik haar verzorgde uitstraling behoudt. Achter de keuken bevindt zich de toiletruimte van ca. 3 m². Aansluitend liggen de opslag- en personeelsruimte, met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 10 m². De open opzet, centrale keuken en logische routing zorgen voor een directe verbinding tussen restaurant, keuken en bediening. ✳️ Kernpunten in het kort: ✔️ Kleinschalig fine-diningrestaurant met een gevestigde positie in Rijen ✔️ Gelegen aan het Raadhuisplein, centraal tussen Breda en Tilburg ✔️ Klassieke Franse keuken met oosterse en mediterrane invloeden ✔️ Open keuken als centraal onderdeel van de restaurant- en gastbeleving ✔️ Hoge kwaliteitsstandaard in producten, inrichting, apparatuur, servies en handgeblazen glaswerk ✔️ Gault&Millau-waardering van 14 van de 20 punten ✔️ Doordachte menu-opbouw met een zorgvuldig samengestelde wijnkaart en passende drankenarrangementen ✔️ Persoonlijke en reserveringsgerichte dinerexploitatie van woensdag tot en met zaterdag ✔️ Loyale regionale klantenkring van particuliere en zakelijke gasten ✔️ Goede online gastwaardering en een stabiele regionale marktpositie ✔️ Aanvullende omzetkanalen via catering, de wijnwebshop en cadeaubonnen ✔️ Vrij van brouwerijverplichtingen en overige leveranciersverplichtingen ✳️ Kansen voor groei: ▪️Uitbreiding van openingsdagen: de huidige exploitatie concentreert zich op vier avonden per week. Een aanvullende openingsavond kan, afhankelijk van vraag, personele beschikbaarheid en operationele haalbaarheid, bijdragen aan een hogere benutting van de bestaande restaurantcapaciteit. ▪️Lunches en zakelijke diners: de centrale ligging in Rijen en de aanwezigheid van bedrijven en gemeentelijke voorzieningen in de omgeving bieden aanknopingspunten voor zakelijke lunches, relatiebijeenkomsten en besloten diners. ▪️Private dining en exclusieve afhuur: de kleinschalige opzet maakt de onderneming geschikt voor gezelschappen die het restaurant geheel of gedeeltelijk exclusief willen reserveren. Met vaste arrangementen kan dit segment doelgerichter worden ontwikkeld. ▪️Verdere uitbreiding van catering: sjef’s Table beschikt reeds over een cateringaanbod met luxe hapjes en fingerfood. Door actiever samen te werken met bedrijven, trouwlocaties en evenementenorganisatoren kan deze activiteit verder worden uitgebouwd. ▪️Wijnproeverijen en themadiners: de bestaande wijnkennis en uitgebreide wijnvoorraad bieden mogelijkheden voor wijnmakersdiners, proeverijen, champagneavonden en thematische menu’s. Hiermee kunnen aanvullende bezoekmomenten en nieuwe doelgroepen worden gecreëerd. ▪️Uitbreiding van de online verkoop: via de bestaande webshop worden onder meer wijnen, bieren, alcoholvrije producten en cadeaubonnen aangeboden. Een actievere koppeling tussen restaurantbezoek, nieuwsbrief en webshop kan zorgen voor meer omzet buiten de reguliere openingstijden. ▪️Regionale marketing: de ligging tussen Breda en Tilburg biedt ruimte voor gerichte marketing buiten Rijen. Door het restaurant sterker te positioneren als culinaire bestemming voor de bredere regio kan de geografische doelgroep verder worden vergroot. ▪️Gastendatabase en loyaliteit: de bestaande nieuwsbrief en online reserveringsmogelijkheden kunnen worden gebruikt voor seizoensmenu’s, voorverkoop van speciale avonden, verjaardagsacties en gerichte communicatie met terugkerende gasten. ▪️Samenwerking met lokale ondernemers: samenwerkingen met lokale producenten, wijnleveranciers, accommodaties en bedrijven kunnen bijdragen aan arrangementen, relatiegeschenken en gezamenlijke promotie.
INV/GW: € 99.000
Restaurant · Zwijndrecht · Zuid-Holland
Ter overname: Grieks restaurant Mythos in Zwijndrecht Voor de juiste kandidaat is een gedeeltelijke financiering mogelijk! SITUERING Namens onze opdrachtgever mag Klaassen Horecamakelaardij u restaurant Mythos in Zwijndrecht aanbieden. Zwijndrecht is een plaats en gemeente onder de rook van Rotterdam en Dordrecht. Deze woonplaats vormt samen met Alblasserdam, Dordrecht Hardinxveld- Giessendam, Hendrik Ido-Ambacht Papendrecht en Sliedrecht de Drechtsteden. Zwijndrecht heeft een rijke historie. Hierdoor telt de plaats 7 rijksmonumenten. Zwijndrecht is erg goed bereikbaar. De snelweg A16 passeert de plaats en er is een goede treinverbinding met omliggende steden. Restaurant Mythos is te vinden naast een drukke verkeersader in Zwijndrecht. PROFILERING Dankzij zijn ideale ligging aan het Veerplein, te midden van een bruisend horecagebied, trekt het restaurant veel voorbijgangers. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt voor gasten die met de auto komen. Het restaurant heeft indrukwekkende recensies op Google en een loyale klantenkring. Binnenin het ruime bedrijfspand, dat ongeveer 120 m² beslaat, zijn maar liefst 60 zitplaatsen beschikbaar, met nog eens 18 op het terras. Bij binnenkomst word je direct ondergedompeld in de authentieke Griekse sfeer, met warm geschilderde muren en kunstwerken die het oude Griekenland vertegenwoordigen. OPPERVLAKTE Bedrijfsruimte: ca. 120 m2 CAPACITEIT Bedrijfsruimte: ca. 60 zitplaatsen Buiten: ca. 18 zitplaatsen DOSSIERNUMMER 23.053 Wilt u meer informatie? Neem dan contact op met bedrijfsadviseur Peter Klaassen via [email protected] of 06 53 14 89 02.
INV/GW: Op aanvraag
Chinees/Wok restaurant · Dordrecht · Zuid-Holland
Als u op zoek bent naar een horecapand met een uitstekende locatie, dan is deze horecaruimte in Dordrecht een ideale keuze. Gelegen op het Van Oldenbarneveltplein in het levendige winkelcentrum Crabbehof, Dordrecht, biedt dit bedrijf een uitstekende locatie met veel potentieel. De horecaruimte is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en fiets, en biedt voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Deze gunstige toegankelijkheid maakt het aantrekkelijk voor een breed scala aan klanten. De directe omgeving kenmerkt zich door diverse voorzieningen zoals basisscholen, een sporthal en woonflats, wat deze plek positioneert als een echte buurt locatie. De horecaruimte beslaat circa 307 m² bedrijfsruimte verdeeld over twee etages, ingericht met 24 zitplaatsen binnen. Deze capaciteit biedt de flexibiliteit om zowel eet-in gasten als afhaalbestellingen te bedienen. De inrichting is bescheiden en praktisch, ideaal voor een restaurant waar snelle service en efficiënte bediening prioriteit hebben. Deze horecaruimte is een geliefde buurtplek waar klanten keer op keer terugkomen voor de aangename ervaring. Met zijn centrale ligging in het drukbezochte winkelcentrum Crabbehof en bewezen reputatie als geliefd restaurant, biedt deze plek een uitstekende investering voor horecaliefhebbers die een goedlopende zaak willen voortzetten in een dynamische omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen met bedrijfsadviseur Peter Klaassen voor meer informatie of een bezichtiging.
INV/GW: Op aanvraag
Café/restaurant · Zwijndrecht · Zuid-Holland
Brochure & vraagprijs: Op aanvraag bij de makelaar Peter Klaassen. Restaurant/Wijnbar Wiqui is gelegen aan de Fruiteniersstraat 2 in Zwijndrecht, op een prominente en goed zichtbare locatie aan de entree van bedrijventerrein ‘De Geer’. Het restaurant bevindt zich op de hoek van de Fruiteniersstraat en de Houtkopersstraat, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Deze locatie biedt een rustige en ruimtelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, waarbij de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts vijf minuten rijden ligt. Bovendien is het centrum van Zwijndrecht op fietsafstand, waardoor tal van voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor de automobilisten is er gratis parkeergelegenheid in de omgeving, wat de bereikbaarheid met de auto vergemakkelijkt. Restaurant Wiqui heeft een moderne en luxueuze uitstraling, met een perceel van 629 m². Binnen zijn er 56 zitplaatsen en aan de bar kunnen 8 mensen plaatsnemen. Het terras rondom het vrijstaande pand heeft plaats voor 100 gasten en is bereikbaar via schuifdeuren. Daarnaast beschikt het restaurant over een gescheiden feestzaal met een eigen entree en toiletvoorzieningen, geschikt voor evenementen met maximaal 200 personen. Deze zaal biedt een privé en exclusieve ruimte voor speciale gelegenheden, waardoor het restaurant ideaal is voor zowel intieme diners als grote evenementen. Naast het horecagedeelte beschikt het pand ook over een woonruimte van 80 m², wat extra flexibiliteit en gebruiksmogelijkheden biedt. Zitplaatsen Binnen: 56 zitplaatsen Terras: 100 zitplaatsen Bar: 8 zitplaatsen Bestemming/gebruik De bestemming is ‘Horeca’ Voor meer info Ruimtelijke-plannen.nl Brouwerijverplichtingen Geen doorlopende brouwerijverplichtingen Leveranciersverplichtingen Geen leveranciersverplichtingen. Brandveiligheidseisen Voldoet aan de brandveiligheidseisen Inventaris/ bruikleen/ lease Inventaris in goede staat, Geen leasecontracten en bruikleengoederen Wilt u meer informatie? Neem dan contact op met bedrijfsadviseur Peter Klaassen via [email protected] of 06 53 14 89 02.
INV/GW: Op aanvraag
Eetcafé · Dordrecht · Zuid-Holland
Pyramide, gelegen aan de Voorstraat 219 in het bruisende centrum van Dordrecht, is al jarenlang een vertrouwd adres voor shoarma. Deze locatie bevindt zich in een straat die bekendstaat om haar diverse aanbod aan horecagelegenheden, waardoor Pyramide een populaire keuze is voor zowel inwoners als bezoekers van de stad. De Voorstraat, één van de langste winkelstraten van Nederland, combineert historische charme met een levendige sfeer en trekt een breed publiek, variërend van shoppers en toeristen tot avondwandelaars op zoek naar een gezellige eetgelegenheid. De zaak biedt zowel de mogelijkheid om gerechten af te halen als om ter plekke te eten. Bij binnenkomst bevindt zich aan de rechterkant de open keuken, en met 30 zitplaatsen binnen is Pyramide een toegankelijke plek voor een snelle hap of maaltijd. De openingstijden van maandag tot en met zondag van 16:00 tot 02:00 maken Pyramide ook een populaire keuze voor een late avondmaaltijd. Dankzij de centrale ligging in een straat vol horecagelegenheden, is de zaak goed bereikbaar en ideaal gelegen voor zowel de lokale bevolking als toeristen. De shoarmatent is ideaal voor een snelle hap of een warme maaltijd met vrienden en familie. Door de drukte in de straat en de diverse horecagelegenheden is er altijd reuring, wat bijdraagt aan de levendige ambiance van Pyramide. Bovendien is de locatie perfect bereikbaar, zowel te voet als met de fiets, en zijn er parkeermogelijkheden op loopafstand, wat het toegankelijk maakt voor bezoekers uit de omliggende regio. Met een gemengde bestemming -2 biedt deze locatie bovendien diverse mogelijkheden voor ondernemers die de huidige formule willen voortzetten of een nieuwe horecazaak willen starten. De huidige eigenaar heeft besloten om de bedrijfsexploitatie (goodwill, inventaris en huurdersbelang) te verkopen, wat een unieke kans biedt om een goedlopende zaak over te nemen in één van de meest bruisende straten van Dordrecht. Dordrecht, de oudste stad van Holland, staat bekend om haar rijke geschiedenis, mooie grachten en levendige centrum. Met Pyramide als smakelijke tussenstop kunnen bezoekers een unieke combinatie van cultuur en culinair genieten ervaren. Pyramide is meer dan alleen een shoarmazaak – het is een vaste waarde in Dordrecht waar smaak, gastvrijheid en locatie samenkomen. Wilt u meer informatie? Neem dan contact op met bedrijfsadviseur Peter Klaassen via [email protected] of 06 53 14 89 02.
INV/GW: € 30.000
Restaurant/bezorgservice · Oosterhout · Noord-Brabant
Midden in het gezellige centrum van Oosterhout, aan de levendige Nieuwstraat, bevindt zich deze moderne horecalocatie. Dankzij de centrale ligging in één van de belangrijkste winkelstraten van de binnenstad profiteert de zaak dagelijks van een gevarieerd publiek, bestaande uit winkelend publiek, inwoners en bezoekers van de omliggende horeca. De huidige bedrijfsvoering richt zich op een eigentijdse fast casual formule waarbij verse ingrediënten, kwaliteit en snelheid centraal staan. De combinatie van consumptie ter plaatse, takeaway en bezorging sluit uitstekend aan op de groeiende vraag naar toegankelijke en kwalitatieve maaltijdconcepten. De overname heeft betrekking op de exploitatie en het complete interieur. De handelsnaam en domeinnaam maken geen onderdeel uit van de overdracht, waardoor een nieuwe ondernemer de vrijheid heeft om de locatie onder een eigen naam en formule voort te zetten en naar eigen inzicht in de markt te positioneren. ✳️ Locatie en omgeving De Nieuwstraat behoort tot de belangrijkste winkelstraten van het centrum van Oosterhout en vormt de verbinding tussen de gezellige Markt en winkelcentrum Arendshof. De straat kenmerkt zich door een aantrekkelijke mix van horeca, detailhandel en dienstverlening, wat gedurende de hele week zorgt voor een levendig straatbeeld en een constante stroom aan passanten. Dankzij de centrale ligging in de binnenstad profiteert de onderneming van een breed publiek, variërend van winkelend publiek en dagjesmensen tot inwoners van Oosterhout en bezoekers uit de regio. De uitstekende bereikbaarheid en de parkeermogelijkheden in de directe omgeving maken deze locatie bovendien aantrekkelijk voor zowel vaste gasten als spontane bezoekers. ✳️ Over het horecabedrijf De huidige bedrijfsvoering is ingericht als een moderne fast casual formule waarbij kwaliteit, snelheid en verse ingrediënten centraal staan. Het assortiment is volledig afgestemd op de hedendaagse vraag naar gezonde maaltijdconcepten en richt zich momenteel voornamelijk op takeaway en bezorging. Desgewenst biedt de indeling tevens mogelijkheden om beperkte consumptie ter plaatse te realiseren. Het interieur heeft een frisse en verzorgde uitstraling en is uitgevoerd met warme houtaccenten, strakke afwerkingen en eigentijdse materialen. Hierdoor ontstaat een moderne en toegankelijke ambiance waarin gasten zich direct welkom voelen. De horecazaak is volledig ingericht voor een efficiënte bedrijfsvoering en beschikt over een professionele keuken en praktische werkruimtes. Hierdoor kan een nieuwe ondernemer de exploitatie direct voortzetten of de locatie naar eigen inzicht herpositioneren met een nieuw horecaconcept. ✳️ Indeling pand Bij binnenkomst komen gasten direct terecht in de moderne ontvangst- en afhaalruimte, ca. 21m², waar de representatieve verkoopcounter centraal staat. De ruimte is overzichtelijk ingericht en volledig afgestemd op een efficiënte afwikkeling van afhaal- en bezorgbestellingen. De huidige exploitatie richt zich volledig op takeaway en delivery, waardoor de beschikbare ruimte optimaal is benut voor een snelle en efficiënte bedrijfsvoering. Achter de verkoopcounter bevindt zich de professionele open keuken, ca. 8m², die volledig is ingericht voor de bereiding van zowel warme als koude gerechten. Dankzij de open opstelling bestaat er direct contact tussen de keuken en het uitgiftepunt, terwijl de logische routing zorgt voor een efficiënte verwerking van bestellingen. De keuken is uitgerust met diverse professionele voorzieningen, waaronder een combi-oven, ruime koel- en vriesapparatuur, gekoelde werkbanken, een professionele afzuiginstallatie, spoelvoorzieningen en voldoende werkruimte. Hierdoor kan een nieuwe ondernemer de exploitatie zonder noemenswaardige investeringen voortzetten. Hoewel de locatie momenteel volledig is ingericht voor afhalen en bezorgen, biedt de huidige indeling desgewenst de mogelijkheid om ca. 6 tot 8 zitplaatsen binnen te realiseren. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om aan de voorzijde een kleinschalig gevelterras, ca. 7m², met eveneens ca. 6 tot 8 zitplaatsen te creëren, waardoor de locatie ook geschikt gemaakt kan worden voor beperkte consumptie ter plaatse. Daarnaast beschikt het pand over een sanitaire voorziening, ca. 3m², en voldoende opbergruimte binnen de bedrijfsruimte. Het geheel verkeert in een verzorgde staat van onderhoud en is instapklaar. ✳️ Bijzonderheden De overname heeft betrekking op de exploitatie en het complete interieur. De handelsnaam en domeinnaam maken geen onderdeel uit van de overdracht, waardoor een nieuwe ondernemer alle vrijheid heeft om de locatie onder een eigen naam en formule voort te zetten. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om ook de exploitatie en het interieur van de vestiging in Breda over te nemen. Beide vestigingen kunnen zowel gezamenlijk als afzonderlijk worden overgenomen, wat interessante kansen biedt voor ondernemers die direct op meerdere locaties actief willen zijn of hun activiteiten gefaseerd willen uitbreiden. Dankzij de verzorgde staat van onderhoud, de professionele inrichting en de efficiënte bedrijfsopzet kan de locatie zonder omvangrijke investeringen direct in gebruik worden genomen. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Gelegen in het centrum van Oosterhout ✔️ Moderne en instapklare horecalocatie ✔️ Geschikt voor lunch, takeaway en bezorging ✔️ Professioneel ingerichte open keuken ✔️ Gezellig gevelterras met de mogelijkheid om ca. 8 tot 10 zitplaatsen te creëren ✔️ Exploitatie inclusief complete inventaris ✔️ Handelsnaam en domeinnaam worden niet overgedragen ✔️ Mogelijkheid tot gezamenlijke of separate overname van de vestiging in Breda ✔️ Goede bereikbaarheid en parkeermogelijkheden ✔️ Volop mogelijkheden voor verdere groei ✳️ Kansen voor groei ▪️Uitbreiding richting ontbijt en lunch De centrale ligging in het winkelgebied van Oosterhout biedt uitstekende mogelijkheden om de openingstijden verder uit te breiden met ontbijt- en lunchactiviteiten. Hiermee kan optimaal worden ingespeeld op het winkelend publiek en de dagelijkse bezoekers van de binnenstad. ▪️Verdere ontwikkeling van takeaway en bezorging De huidige bedrijfsvoering is al sterk ingericht op afhalen en bezorgen. Door gerichter in te zetten op online bestelplatformen, een eigen bestelomgeving en lokale marketing kan deze omzetstroom verder worden uitgebouwd. ▪️Uitbreiding richting zakelijke catering Gezonde lunchconcepten en maaltijdoplossingen voor bedrijven, kantoren en evenementen bieden interessante mogelijkheden om extra omzet te genereren en nieuwe doelgroepen aan te spreken. ▪️Actiever inzetten op social media en lokale marketing Door de zichtbaarheid op social media verder te vergroten en samenwerkingen aan te gaan met lokale ondernemers en evenementen kan de naamsbekendheid verder worden versterkt en het bereik worden vergroot. ▪️Verbreding van het assortiment Door het assortiment uit te breiden met bijvoorbeeld ontbijtproducten, smoothies, verse sappen, desserts of seizoensspecials kunnen aanvullende omzetmomenten worden gecreëerd en een bredere doelgroep worden aangesproken.
Huur: € 2.500 p/m
Lunchroom · Breda · Noord-Brabant
Horecaruimte geschikt voor horeca 1 (daghoreca) voorzien van inventaris. Met de ligging op de Grote Markt van Breda heb je aan passanten geen gebrek. Gelet op de locatie (A) en het instapklare karakter van deze zaak zijn er diverse invullingen denkbaar, denk hierbij aan een hippe koffiezaak, lunchroom, saladbar enzovoorts. Het is een kwestie van jouw concept in dit pand brengen. Overname van huidige inventaris is in overleg.
INV/GW: € 50.000
Afhaalrestaurant · Breda · Noord-Brabant
Gelegen aan de bruisende Ginnekenweg in Breda, de drukke verbindingsstraat tussen het centrum en het geliefde Ginneken, bevindt zich deze moderne horecazaak. De locatie profiteert dagelijks van een constante stroom aan passanten en combineert een uitstekende zichtbaarheid met een gevarieerd publiek van buurtbewoners, winkelende mensen, studenten en young professionals. De huidige bedrijfsvoering richt zich op een eigentijdse healthy food-formule waarbij verse ingrediënten, kwaliteit en snelheid centraal staan. Dankzij de combinatie van consumptie ter plaatse, takeaway en bezorging wordt optimaal ingespeeld op de veranderende wensen van de hedendaagse consument. De overname heeft betrekking op de exploitatie en het complete interieur. De handelsnaam en domeinnaam maken geen onderdeel uit van de overdracht, waardoor een nieuwe ondernemer alle ruimte heeft om de locatie onder een eigen naam en formule voort te zetten en naar eigen inzicht in de markt te positioneren. ✳️ Locatie en omgeving De Ginnekenweg behoort tot de meest populaire horecastraten van Breda en vormt de verbinding tussen het bruisende stadscentrum en het karakteristieke Ginneken. De straat kenmerkt zich door een aantrekkelijke mix van kwalitatieve horeca, speciaalzaken, lokale ondernemers en een koopkrachtige woonomgeving, wat zorgt voor een levendig straatbeeld gedurende de gehele dag. De locatie is uitstekend bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer. Bovendien zijn er in de directe omgeving voldoende parkeermogelijkheden aanwezig, waardoor de horecazaak eenvoudig bereikbaar is voor zowel vaste gasten als bezoekers van buiten de stad. De combinatie van een sterke zichtlocatie, een continue passantenstroom en een brede doelgroep vormt een uitstekende basis voor een succesvolle horeca-exploitatie. ✳️ Over het horecabedrijf De huidige formule speelt in op de groeiende vraag naar gezonde, verse en kwalitatieve maaltijdconcepten. Het assortiment is volledig ingericht op lunch, diner, takeaway en bezorging en sluit daarmee uitstekend aan op de hedendaagse fast casual markt. Het interieur heeft een frisse en verzorgde uitstraling en is uitgevoerd met warme houttinten, strakke afwerkingen en eigentijdse materialen. Hierdoor ontstaat een moderne en toegankelijke ambiance waarin gasten zich direct welkom voelen. De horecazaak is volledig ingericht voor een efficiënte bedrijfsvoering en biedt volop mogelijkheden om de huidige formule voort te zetten of juist een eigen horecaconcept te introduceren. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de bestaande franchiseformule voort te zetten. Deze formule maakt echter geen onderdeel uit van de overname en eventuele voortzetting zal in overleg en onder nader overeen te komen voorwaarden met de franchisegever te worden afgestemd. ✳️ Indeling pand Het bedrijfspand beschikt op de begane grond over de bestemming ‘Gemengd-1’, waardoor het geschikt is voor zowel (dag)horeca als detailhandel. Het totale perceel heeft een oppervlakte van ca. 191 m² en bestaat uit een horecabedrijfsruimte van ca. 94,5 m² met aan de achterzijde een verrassend ruime tuin van vrijwel gelijke omvang, voorzien van een praktische achterom. Bij binnenkomst bevinden gasten zich direct in de sfeervol ingerichte publieksruimte van ca. 42,5 m². De moderne inrichting biedt plaats aan circa 12 tot 14 gasten voor consumptie ter plaatse, waarbij de huidige bedrijfsvoering voornamelijk is ingericht op afhalen en bezorgen. De overzichtelijke routing zorgt voor een efficiënte doorstroming van zowel gasten als bezorgbestellingen. Centraal in de zaak bevindt zich het bestel- en uitgiftepunt met een ruime counter en verpakkingsgedeelte van ca. 11,5 m². Achter de counter is een praktische productieruimte ingericht met een aparte warme en koude zijde voor het afwerken van bestellingen, een afrekenpunt en een afzonderlijke werkplek voor bezorgorders. De professionele keuken van ca. 29 m² is compleet ingericht voor de efficiënte bereiding van zowel warme als koude gerechten. De keuken beschikt onder meer over inductiekookvoorzieningen, een oven, koel- en vriesapparatuur, lage werkkoelingen, een au-bain-marie, saladette, spoelgedeelte, afzuiginstallatie en diverse professionele werkstations. Aan de achterzijde beschikt het pand bovendien over een verrassend ruime tuin met een praktische achterom, wat de locatie extra mogelijkheden en flexibiliteit biedt. De locatie is uitstekend bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer. Bovendien zijn er in de directe omgeving voldoende parkeermogelijkheden aanwezig, waardoor de horecazaak eenvoudig bereikbaar is voor zowel vaste gasten als bezoekers van buiten de stad. De combinatie van een sterke zichtlocatie, een continue passantenstroom en een brede doelgroep vormt een uitstekende basis voor een succesvolle horeca-exploitatie. ✳️ Bijzonderheden De overname heeft betrekking op de complete exploitatie en het interieur. De handelsnaam en domeinnaam maken geen onderdeel uit van de overdracht, waardoor een nieuwe ondernemer de vrijheid heeft om de locatie onder een eigen naam en formule voort te zetten. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om ook de exploitatie en het interieur van de vestiging in Oosterhout over te nemen. Beide vestigingen kunnen zowel gezamenlijk als afzonderlijk worden overgenomen, wat interessante kansen biedt voor ondernemers die direct op meerdere locaties actief willen zijn of hun activiteiten gefaseerd willen uitbreiden. Een bijkomend voordeel is de bestemming ‘Gemengd-1’, waardoor het pand naast (dag)horeca eveneens geschikt is voor detailhandel. Dit biedt extra flexibiliteit voor de toekomstige invulling van de locatie en vergroot de commerciële mogelijkheden. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Gelegen aan de populaire Ginnekenweg in Breda ✔️ Moderne en instapklare horecazaak ✔️ Professioneel ingerichte keuken ✔️ Geschikt voor lunch, diner, takeaway en bezorging ✔️ Bestemming ‘Gemengd-1’ (daghoreca en detailhandel) ✔️ Exploitatie inclusief complete inventaris ✔️ Gezonde en toekomstgerichte markt ✔️ Goede zichtlocatie met hoge passantenstroom ✔️ Uitstekende bereikbaarheid en parkeermogelijkheden ✔️ Mogelijkheid tot gezamenlijke of separate overname van de vestiging in Oosterhout ✳️ Kansen voor groei ▪️ Uitbreiding van het assortiment Er liggen mogelijkheden om het huidige aanbod verder uit te breiden met bijvoorbeeld smoothies, verse juices, gezonde snacks, desserts of seizoensgebonden specials. Hiermee kan worden ingespeeld op aanvullende bestedingsmomenten en een bredere doelgroep. ▪️ Sterker inzetten op social media en online zichtbaarheid Het concept sluit goed aan op een jonge en online actieve doelgroep. Door gerichter gebruik te maken van social media marketing, influencer samenwerkingen en lokale online campagnes kan de zichtbaarheid verder worden vergroot en de binding met bestaande gasten worden versterkt. ▪️ Samenwerkingen met lokale ondernemers Arrangementen met bloemisten, fotografen, beautysalons, trouwleveranciers of cadeauwinkels kunnen zorgen voor een constante stroom nieuwe gasten, met name binnen het segment van babyshowers, high tea’s en feestelijke gelegenheden. ▪️ Uitbreiding richting catering en zakelijke markt De groeiende vraag naar gezonde lunchconcepten en cateringoplossingen binnen de zakelijke markt biedt interessante commerciële kansen. Denk hierbij aan lunchboxen, bedrijfslunches, vergaderarrangementen of catering voor evenementen en bijeenkomsten in Breda en omgeving. ▪️ Uitbreiding richting ontbijt en brunch De huidige locatie en doelgroep bieden interessante mogelijkheden om de exploitatie verder uit te breiden richting ontbijt- en brunchmomenten. Met name in Breda groeit de vraag naar toegankelijke gezonde foodconcepten gedurende de ochtend en vroege middag sterk. Hierdoor kunnen extra omzetmomenten worden gecreëerd zonder grote aanvullende investeringen. ▪️ Samenwerkingen met lokale ondernemers en sportscholen Door samenwerkingen aan te gaan met sportscholen, kantoren, evenementenorganisaties of andere lokale ondernemers kunnen nieuwe doelgroepen worden aangeboord. Het healthy karakter van het concept biedt hiervoor een sterke basis.
