INV/GW: Op aanvraag
Brood/banketbakkerij · 's-Hertogenbosch
OG: € 40.000
Restaurant/bezorgservice · Papendrecht · Zuid-Holland
Een horeca-unit van 210 m² en een retailunit van 299 m² in een woonwijk, met gratis parkeren in de omgeving. Aan de P.S. Gerbrandystraat in Papendrecht zijn twee casco commerciële ruimten beschikbaar voor ondernemers en formules die een nieuwe vestiging willen realiseren. Het aanbod bestaat uit een horeca-unit en een retailunit, beide met een eigen invulling en doelgroep. Unit 1 betreft een horecaruimte van 210 m² . De ruimte is onder meer geschikt voor fastfood, takeaway, maaltijdconcepten, een lunchroom en bezorgformules, binnen de geldende technische en wettelijke voorwaarden. Unit 2 betreft een casco winkelruimte van 299 m² , interessant voor speciaalzaken, convenience retail, dagelijkse voorzieningen en franchiseformules. Het aanbod richt zich op zowel startende als ervaren ondernemers, ondernemers met een eigen concept, franchiseorganisaties en horecaketens. Het hoekpand, het zonnige terras, de ruime parkeergelegenheid en de mogelijkheid om gratis in de omgeving te parkeren ondersteunen de gebruiksmogelijkheden van de locatie. Mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer De twee casco units bieden ruimte voor een eigen of nieuwe vestiging in horeca of retail. Zowel zelfstandige ondernemers als regionale en landelijke formules kunnen de mogelijkheden onderzoeken voor een concept dat past bij de locatie en de geldende technische en wettelijke voorwaarden. Locatie De locatie ligt aan de P.S. Gerbrandystraat in een woonwijk van Papendrecht en maakt deel uit van een winkelgebied. De bereikbaarheid is goed, de locatie heeft een breed verzorgingsgebied en er kan gratis in de omgeving worden geparkeerd. Huurovereenkomst De huurprijs bedraagt voor unit 1 € 3.250,00 per maand en voor unit 2 € 3.750,00 per maand . De huurovereenkomst is belast met BTW. De huurtermijn voor beide units bedraagt 5 + 5 jaar en wordt daarna telkens met 5 jaar verlengd. De huur, eventuele servicekosten en eventueel verschuldigde omzetbelasting worden maandelijks bij vooruitbetaling voldaan. De huurprijs wordt jaarlijks aangepast conform CBS. De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Bij ondertekening stelt de huurder een bankgarantie of stort een waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur en eventuele servicekosten, inclusief de hierover verschuldigde omzetbelasting. Bestemmingsplan Volgens het bestemmingsplan is horeca categorie 1 toegestaan. Mocht je interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie, neem dan gerust contact op met onze horecamakelaar Jan-Joris Bernaards via + 31 6 182 027 55 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie, of vul het contactformulier in.
INV/GW: Op aanvraag
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Vlaanderen · locatie op aanvraag
Karaktervolle horecalocatie met restaurant, groot terras, tuin, eventruimte en mogelijkheden voor verdere hospitalityontwikkeling In regio Antwerpen wordt discreet een sfeervolle en eigentijdse horecazaak aangeboden met een onderscheidende no-nonsense food-experience en culinaire twist. Verse producten, creatieve gerechten, sharing food en persoonlijke service komen hier samen in een warme en laagdrempelige ambiance. Het restaurant is gevestigd in een karaktervol, vrijstaand pand en beschikt over een groot terras, een gezellige tuin en een separate ruimte voor private dining en events. De combinatie van lunch, diner, borrel en sharing maakt de exploitatie breed inzetbaar. De uitgebreide cocktail- en wijnkaart vormt een aanvulling op het foodconcept en biedt tevens ruimte voor een informele apéro met bites. De eventruimte, tuin en terrassen bieden aanvullende mogelijkheden voor onder meer babyborrels, verjaardagen, communiefeesten, private dining, netwerkbijeenkomsten, vergaderingen, zakelijke events en bruiloften. Door de verschillende ruimten kunnen activiteiten flexibel worden ingericht naar dagdeel, doelgroep en seizoen. De zaak wordt omschreven als instapklaar en beschikt over een sfeervol interieur en een professionele, ruime keuken. De exploitatie heeft een goede naamsbekendheid en vaste klantenkring. Daarnaast worden een stabiele en groeiende omzet als sterke punten genoemd; financiële gegevens zijn op aanvraag beschikbaar. De exploitatie wordt te koop aangeboden. De vraagprijs voor inventaris, exploitatierechten, goodwill, huurdersbelang en handelsnaam is op aanvraag beschikbaar. Mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer Naast voortzetting van de bestaande culinaire exploitatie biedt het pand mogelijkheden om een bredere hospitality-invulling te onderzoeken. Op de eerste en tweede verdieping is ruimte die mogelijk kan worden benut voor private dining, logies of wonen. Afhankelijk van de planologische en vergunningstechnische mogelijkheden kan worden onderzocht of hier een kleinschalig hotel of bed & breakfast kan worden gerealiseerd. Ook een woongedeelte, eventueel gecombineerd met horeca, private dining of een andere hospitalityfunctie, behoort tot de mogelijkheden die nader kunnen worden onderzocht. Deze ontwikkelrichtingen zijn geen garantie; de haalbaarheid is afhankelijk van onder meer vergunningen en planologie. Locatie De locatie bevindt zich in regio Antwerpen en wordt gekenmerkt door een centrale ligging, goede bereikbaarheid en goede zichtbaarheid. Het verzorgingsgebied is breed en een station bevindt zich in de nabijheid. Parkeren kan op eigen terrein of in de directe omgeving. Het betreft een groot, statig pand met restaurant op de begane grond en een ruime tuin. Vanwege het discrete karakter van de aanbieding worden de exacte locatie en herkenbare objectgegevens niet gepubliceerd. Mocht je interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie, neem dan gerust contact op met onze horecamakelaar Jan-Joris Bernaards via + 31 6 182 027 55 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie, of vul het contactformulier in.
INV/GW: € 800.000
Foodtruck · Barendrecht · Zuid-Holland
Frietwagens en catering bedrijf met zeer hoge omzet/winst. Het heeft een vaste klantenkring en nog enorm veel potentie. De frietwagens worden ingezet op locatie bij bedrijven, op de bouwplaats, feestjes en bij particulieren. Dit horecabedrijf wordt te koop aangeboden door Horecamakelaar Tihm. Huidige exploitatie Verkoper is momenteel actief in de provincie Zuid-Holland, Utrecht en af en toe in regio Amsterdam. Er komen echter veel meer aanvragen binnen dan ze aankunnen omdat ze altijd één familielid per opdracht mee willen sturen. De huidige omzet wordt zodoende grotendeels behaald met gemiddeld 2,5 wagen. Er zit dus nog behoorlijk veel potentie om de omzet en winst verder uit te breiden voor de nieuwe ondernemer. Overname De overname bestaat uit 5 frietwagens (gas), 1 ijsbus (elektra/cooling gel), 1 grill/bbq aanhangwagen (gas) en 1 tap aanhangwagen. De volledig uitgeruste wagens en aanhangers hebben een bouwjaar van 2009 tot 2022 en worden goed onderhouden. In goed overleg kan besproken worden welke wagens en aanhangers overgenomen worden. Bij de overname worden ook tal van boekingen mee overgenomen waardoor de nieuwe ondernemer gelijk met een volle agenda kan doordraaien. Let op: enkel het terrein waar de bussen en aanhangers staan gestald en waar de opslag is gevestigd, kan niet overgenomen worden. Deze wenst verkoper zelf te behouden. Verplichtingen De verkoper heeft plannen om een nieuwe restaurant op te starten en wenst zich hier volledig op te focussen. Op de overname rusten geen verplichtingen waar de koper rekening mee moet houden. Er is wel een personeelsbestand met tal van meiden die, afhankelijk van de nieuwe vestigingsplaats, zouden willen blijven werken voor de nieuwe eigenaar. Interesse? Heeft u interesse om de frietwagens met het bijbehorende concept/naam over te nemen, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 010 522 14 26 of E: op [email protected]. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Best · Noord-Brabant
Sfeervol en volledig ingericht restaurant/pizzeria aan de Hoofdstraat in het centrum van Best, geschikt voor restaurant, afhaal en bezorging. Het object wordt aangeboden in twee varianten: 1. Pacht Pizzeria Napoli: exploitatie via een pachtconstructie met gebruik van de naam Napoli, de goodwill en de complete inventaris in bruikleen. De inventaris is inbegrepen in de pachtsom; pachtsom in overleg met de pandeigenaar. 2. Eigen concept: de pandeigenaar (tevens huidige exploitant) staat open voor een enthousiaste ondernemer die hier een eigen horecaconcept wil exploiteren. Overname inventaris € 50.000 k.k.; huurprijs in overleg met de pandeigenaar. Op de begane grond (ca. 165 m²) bevinden zich een restaurantruimte van ca. 67 m² met ca. 50 zitplaatsen, bar en open pizzakeuken, een professionele keuken van ca. 53 m² met pizza-etageovens, een bijkeuken, een ruime hal en een toiletgroep. Aan de voorzijde ligt een terras van ca. 16 m² aan de Hoofdstraat; aan de achterzijde een binnenplaats van ca. 55 m² met potentie als extra terras. Op de eerste verdieping is een bovenwoning van ca. 108 m² aanwezig met 2 slaapkamers, werkkamer, badkamer en bergingen. Daarnaast behoort een garage van ca. 29 m² tot het object.
INV/GW: € 49.500
Lunchroom · Etten-Leur · Noord-Brabant
Binnen is gevestigd in druk Winkelcentrum Etten-Leur Dag horeca Volledige horecavergunning TER OVERNAME AANGEBODEN: Lunchroom Binnen By Denise - Winkelcentrum 23 te Etten-Leur Lunchroom Binnen By Denise. Gevestigd op het adres Winkelcentrum 23, 4873 AB Etten-Leur. Inventaris, goodwill, exploitatierechten en huurdersbelang. Deze lunchroom is gelegen in het drukbezochte (overdekte) winkelcentrum van Etten-Leur, dat momenteel ongeveer 120 winkels herbergt. Voor meer informatie kunt u de website bezoeken: Winkelcentrum Etten-Leur. Bij binnenkomst in het winkelcentrum loopt u direct langs Lunchroom Binnen, die onmiddellijk opvalt door zijn sfeervolle en verzorgde uitstraling. Hier kunnen gasten de hele dag door genieten van een kop koffie, lunch en een vroege maaltijd. Daarnaast beschikt de lunchroom over een gevelterras met plaats voor ongeveer 10 tafels. Lunchroom Binnen heeft een trouw klantenbestand, bestaande uit bezoekers en personeel van de 120 winkels, die graag een kopje koffie of thee met een gebakje komen nuttigen en genieten van een heerlijke lunch. Binnen zijn er ongeveer 55 zitplaatsen op een oppervlakte van 116 m². De inrichting is eigentijds en van hoge kwaliteit. Ook de moderne keuken en spoelkeuken van 32 m² zijn van alle gemakken voorzien en voldoen aan strenge eisen, waardoor nieuwe exploitanten geen directe investeringen hoeven te doen. Horeca-exploitatie Binnen is daarom "turn key" klaar voor het populaire segment van lunchrooms in de daghoreca. Vanwege de drukte van meerdere bedrijven heeft de ondernemer besloten Lunchroom Binnen te verkopen. Denkt u: dit is precies het horecabedrijf waar ik naar op zoek ben? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en een gesprek op locatie Binnen! Locatie: Binnen is gevestigd in Winkelcentrum Etten-Leur op adres Winkelcentrum 23, 4873 AB Etten-Leur. Impressie: https://www.facebook.com/LunchroomBinnen/?locale=nl_NL Openingstijden: Maandag: gesloten, dinsdag van 09.30 uur – 17.30 uur, woensdag, donderdag en zaterdag: 09:30 uur - 17:30 uur, vrijdag: 09:30 uur - 20:00 uur en zondag: 12:00 uur - 17:00 uur (elke laatste zondag van de maand geopend i.v.m. koopzondag) Parkeermogelijkheden: Betaald parkeren onder in de parkeergarage en in de nabije omgeving Verplichting personeel: 1x fulltime medewerker (32 uur, bep. tijd), de overname van personeel is optioneel en kan in een persoonlijk gesprek toegelicht worden. Verplichting brouwerij: Niet van toepassing. Vergunning: Horecavergunning volgens APV-gemeente Etten-Leur. Omzet: Netjes ( de omzet die er nu gedraaid wordt is zonder de maandag). Financiële gegevens: Op aanvraag beschikbaar. Inventarislijst: Op aanvraag beschikbaar daarin vermeld dat het Espressomachine en molens bruikleen zijn. Oppervlakte: Ca .116 m². Adres: Winkelcentrum 23, 4873 AB Etten-Leur. Huurprijs pand: Pand: € 3.409,00 per maand, exclusief BTW en exclusief € 467,50 servicekosten en € 99,00 bijdrage winkeliersvereniging. Waarborg: Inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 49.500,00 Vraagprijs exploitatie: Inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 49.500,00. Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Conny Knook op telefoonnummer: 06 – 572 374 09 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 175.000
Afhaalrestaurant · Papendrecht · Zuid-Holland
Instapklare horecalocatie van ca. 200 m² met professionele keuken, ruime afhaalruimte, opslag en goede parkeermogelijkheden Aan de Markt van Matena 22 in Papendrecht wordt een compleet ingericht en direct inzetbaar bezorg- en afhaalrestaurant ter overname aangeboden. De locatie combineert een moderne verkoop- en afhaalruimte met zitgelegenheid, een open professionele keuken en praktische voorzieningen voor opslag, kantoor en bezorging. De verkoopruimte is ruim en overzichtelijk opgezet en beschikt over meerdere digitale menuschermen. Achter de bestelbalie ligt de open keuken, waardoor verkoop en bereiding direct op elkaar aansluiten. De keuken is compleet ingericht met onder meer professionele frituurinstallaties, een bandoven, werk- en bereidingsapparatuur, RVS-werkbanken en werkbladen, koelwerkbanken, een inloopkoelcel, een inloopvriescel en een professionele afzuiginstallatie. Ook zijn verzwaarde elektra- en gasvoorzieningen aanwezig. De aanwezige apparatuur verkeert in zeer goede, nagenoeg nieuwe staat. Aan de achterzijde bevinden zich een afzonderlijke kantoorruimte, een ruim magazijn, aanvullende opslagmogelijkheden, voorzieningen voor de bezorgorganisatie, stalling voor fietsen en scooters en een toiletruimte. Daarnaast zijn separate voorzieningen aanwezig voor onder meer afwas, opslag en logistiek. De indeling maakt het mogelijk om productie, afhalen, bezorging, opslag en kantooractiviteiten efficiënt van elkaar te scheiden. De complete bedrijfsinventaris behoort tot de overname. De inventarislijst is op aanvraag beschikbaar. Mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer Op deze locatie was voorheen een bezorg- en afhaalvestiging gevestigd. De aanwezige inrichting en installaties zijn specifiek geschikt voor een professionele bezorg- en afhaalexploitatie, waardoor een nieuwe ondernemer kan starten vanuit een reeds ingerichte horecalocatie. De locatie biedt mogelijkheden voor verschillende concepten, waaronder: bezorg- en afhaalrestaurants; fastcasual- en maaltijdconcepten; franchiseformules; dark kitchen- en deliveryconcepten; een eigen horecaconcept. Door de combinatie van de omvang, professionele keuken, opslagmogelijkheden en logistieke voorzieningen is de locatie ook geschikt voor een concept met een winkelfunctie. De opzet biedt bovendien ruimte om de bedrijfsvoering verder uit te bouwen. Locatie Markt van Matena is een modern winkelcentrum in de wijk Oostpolder in Papendrecht, met op de begane grond een gevarieerd aanbod aan winkels en voorzieningen en appartementen boven het winkelgebied. De combinatie van wonen, winkelen en dagelijkse voorzieningen zorgt voor bezoekers en bewoners in de directe omgeving. De horecalocatie heeft een goede zichtligging en is goed bereikbaar met auto en fiets. De A15 ligt op korte afstand. Direct rondom het winkelcentrum zijn ruime, gratis parkeermogelijkheden aanwezig, wat praktisch is voor zowel afhalen als bezorgen. Voor een bezorgconcept is de ligging interessant door het lokale verzorgingsgebied, de woonrijke omgeving en de ontsluiting richting omliggende wijken en plaatsen. Huurovereenkomst De huidige ROZ-huurovereenkomst kent een huurprijs van € 2.771,00 per maand, exclusief BTW, promotiekosten en servicekosten. De service- en promotiekosten bedragen € 170,00 per maand. De exacte huurvoorwaarden, looptijd, indexatie, servicekosten en overige condities zijn op aanvraag beschikbaar. Impressie 20201221 BBR Papendrecht – Bouwkundige plattegrond.pdf Mocht je interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie, neem dan gerust contact op met onze horecamakelaar Edwin Lansbergen via + 31 6 557 342 26 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie, of vul het contactformulier in.
INV/GW: € 69.000
Eetcafé · Oudenbosch · Noord-Brabant
Aan de Markt in het historische centrum van Oudenbosch wordt Eetcafé De Biecht ter overname aangeboden. De onderneming is gevestigd pal tegenover de Basiliek van de H.H. Agatha en Barbara en combineert een toegankelijke eetcaféformule met diner, lunch op geselecteerde dagen, borrel, terras en mogelijkheden voor besloten gezelschappen. Daarmee bestaat de exploitatie uit verschillende bezoek- en omzetmomenten en richt de zaak zich zowel op inwoners uit Oudenbosch en omgeving als op bezoekers van het centrum. De keuken sluit aan bij het herkenbare karakter van een eigentijds eetcafé. Op de huidige dinerkaart staan onder meer klassiekers als Vlaamse stoof, tournedos, schnitzel, spareribs, fish & chips en kipsaté, aangevuld met vis- en vegetarische gerechten. De lunchkaart bestaat uit verschillende broodgerechten, salades en soep. Hierdoor is het aanbod breed toegankelijk zonder dat de exploitatie afhankelijk is van één specifieke keukenrichting. Ook de drank- en borrelfunctie vormt een herkenbaar onderdeel van De Biecht. Naast pils worden verschillende speciaalbieren geschonken, waaronder blond, dubbel en wisselende seizoensbieren. Het cafékarakter zorgt daarmee voor een andere dynamiek dan bij een regulier restaurant: gasten kunnen er terecht voor een maaltijd, maar eveneens voor een drankje, borrel of informeel samenzijn. Een aanvullende commerciële pijler is de mogelijkheid om de zaak af te huren voor besloten gelegenheden. De Biecht wordt aangeboden voor onder meer verjaardagen, jubilea, kraamborrels, bedrijfsfeesten en privédiners. De onderneming beschikt daarnaast over een reeds opgebouwde online positie en wordt op verschillende platforms positief gewaardeerd. Daarmee beschikt een opvolgend ondernemer niet alleen over een bestaande horecalocatie, maar ook over een handelsnaam die al jarenlang zichtbaar is binnen Oudenbosch ✳️ Locatie en omgeving Eetcafé De Biecht is gevestigd aan de Markt 52, midden in het historische centrum van Oudenbosch en direct tegenover de Basiliek van de H.H. Agatha en Barbara. Daarmee bevindt de onderneming zich op een herkenbare plek binnen het centrum, waar horeca, winkels, cultuurhistorie en dagelijkse voorzieningen op korte afstand van elkaar samenkomen. De ligging aan de Markt geeft de zaak een duidelijke zichtbaarheid en sluit goed aan op verschillende typen bezoekers. Naast inwoners uit Oudenbosch en de omliggende kernen komen hier ook bezoekers die het centrum aandoen vanwege de Basiliek en het overige cultuurhistorische aanbod. De directe omgeving kent daarmee zowel een lokale functie als een recreatief karakter. Aan de voorzijde beschikt De Biecht over een terras met vrij zicht richting de Basiliek en het Jan Gielenplein. Juist op mooie dagen vormt het terras een zelfstandig bezoekmoment binnen de exploitatie en sluit het goed aan op lunch, koffie en borrel voor bezoekers van het centrum. Ook andere voorzieningen liggen dichtbij. De Fenkelstraat vormt een van de winkelstraten van Oudenbosch en op korte afstand bevinden zich onder meer de stadshaven, het Arboretum, het Nederlands Zouavenmuseum en andere karakteristieke locaties. Het centrum is daarnaast goed bereikbaar per fiets en openbaar vervoer. Station Oudenbosch ligt op loopafstand en via de omliggende wegen bestaat een goede aansluiting richting onder meer Roosendaal, Etten-Leur en de A17. Voor een opvolgend ondernemer betekent dit dat De Biecht niet uitsluitend afhankelijk is van één bezoekersstroom. Lokale gasten, centrumbezoekers, toeristen, groepen en passanten kunnen elkaar op deze locatie gedurende verschillende momenten van de week aanvullen. ✳️ De Biecht De handelsnaam De Biecht sluit nadrukkelijk aan op de ligging tegenover de Basiliek en wordt consequent doorgevoerd in de identiteit van de onderneming. Zo wordt bijvoorbeeld gewerkt met een zogenoemde ‘vergevingsbon’ als cadeaubon. Daarmee beschikt de zaak over een herkenbare naam en positionering die direct verbonden zijn aan de locatie. De naam De Biecht is bovendien al langere tijd aan deze horecalocatie verbonden. De onderneming heeft een historie in Oudenbosch en heeft in de loop der jaren een herkenbare positie opgebouwd. De huidige formule positioneert zich als toegankelijk eetcafé met herkenbare gerechten, een volwaardige drankfunctie en ruimte voor zowel reguliere tafelbezetting als gezelschappen. Reserveren is mogelijk voor reguliere bezoeken en daarnaast kan de volledige zaak worden gebruikt voor besloten bijeenkomsten. Juist de combinatie van restaurant, café en besloten verhuur is commercieel relevant. Waar een regulier restaurant voornamelijk afhankelijk is van tafelbezetting tijdens lunch en diner, biedt De Biecht daarnaast mogelijkheden voor drankomzet, borrel, terras, groepen en besloten bijeenkomsten. Daarmee komen binnen één onderneming meerdere omzetmomenten samen ✳️ Indeling pand Vanaf het terras van ca. 25 m² en vanuit de zitplaatsen aan de voorzijde van de zaak is er fraai zicht op de basiliek. Ook vanaf het terras aan de overkant van ca. 50 m² is er zicht op de verkleinde kopie van de Sint-Pietersbasiliek in Rome. Via de entree aan de voorzijde komt men direct in het gezellige, bourgondische eetcafé. Hier zijn verschillende tafelopstellingen gerealiseerd, met zowel kleinere tafels als ruimere zitmogelijkheden langs de wanden en rondom de centrale looproute. Hierdoor kan de ruimte flexibel worden gebruikt voor stellen, kleine gezelschappen en groepen. Een belangrijk onderdeel van de zaak is de centraal gelegen L-vormige bar. Deze beslaat een aanzienlijk deel van de ruimte en beschikt over meerdere zitplaatsen aan de bar. De combinatie van een volwaardige tapinstallatie, ruime achterbar, glaswerk- en drankopslag en de directe aansluiting op het restaurantgedeelte ondersteunt zowel de eet- als de borrelfunctie van de exploitatie. Het publieksgedeelte biedt plaats aan ca. 30 tot 32 zittende gasten en heeft een oppervlakte van ca. 45 m². Direct achter de bar bevindt zich de verzorgde keuken keuken van ca. 7 m², die compact maar functioneel is ingericht. De keuken staat in directe verbinding met het publieksgedeelte, waardoor de lijnen tussen keuken, bar en bediening kort blijven. Tot de aanwezige voorzieningen behoren onder meer een professionele kooklijn, oven, afzuiginstallatie, werkruimte en diverse keukenvoorzieningen. Via de lange gang aan de achterzijde bereikt men de twee separate sanitaire voorzieningen. Het damestoilet beschikt over een voorportaal met wastafel en een afzonderlijk toilet. Bij de heren zijn een toilet, urinoir en wastafel aanwezig. Aan het einde van de gang bevinden zich de aanvullende werk- en spoelvoorzieningen. Hier is een separate spoelruimte ingericht met professionele vaatwasapparatuur, spoelbakken en werkbladen. Daarnaast zijn er aanvullende koel- en opslagmogelijkheden aanwezig. Hierdoor blijven de publieksruimte en bar vrij van ondersteunende werkzaamheden en zijn de verschillende functies binnen de exploitatie praktisch van elkaar gescheiden. Via de spoelruimte is de achtertuin bereikbaar. Direct achter het pand bevindt zich een overkapping met daaronder ruimte voor opslag. Aangrenzend aan het pand zijn twee kleinere opslagruimten aanwezig, waarvan één tevens in gebruik is als klein kantoor en omkleedruimte. Verder naar achteren staat een houten tuinhuis dat in het verleden dienst heeft gedaan als buitenbar. Het achterste gedeelte van de tuin is ca. 100 m² groot en werd vroeger als terras gebruikt. Deze ruimte biedt nog steeds mogelijkheden voor terrasgebruik, afhankelijk van de geldende vergunningen en voorwaarden. De tuin is daarnaast bereikbaar via een brede poort naast het pand, wat praktisch is voor bevoorrading en toegang vanaf de straatzijde. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Gevestigd aan de Markt in het historische centrum van Oudenbosch ✔️ Direct tegenover de Basiliek van de H.H. Agatha en Barbara Combinatie van eetcafé, restaurant, bar en terras ✔️ Bestaande lunch-, diner- en borrelfunctie ✔️ Herkenbare kaart met toegankelijke eetcafégerechten ✔️ Terras met uitzicht op de Basiliek en het Jan Gielenplein ✔️ Mogelijkheden voor besloten feesten en gezelschappen ✔️ Gevestigde handelsnaam met jarenlange aanwezigheid in Oudenbosch ✔️ Bestaande online zichtbaarheid en gastwaardering ✔️ Ligging nabij meerdere toeristische en cultuurhistorische trekpleisters ✔️ Gratis parkeermogelijkheden in en rondom het centrum ✔️ Meerdere omzetmomenten binnen dezelfde exploitatie ✳️ Kansen voor groei ▪️ Toeristische bezoekers gerichter aanspreken De ligging tegenover de Basiliek biedt aanknopingspunten om bezoekers van Oudenbosch actiever te benaderen. Hierbij kan worden gedacht aan lunch-, koffie-, borrel- of groepsarrangementen die aansluiten op een bezoek aan de Basiliek en andere bezienswaardigheden. ▪️Groepen en besloten gezelschappen verder ontwikkelen De basis voor besloten verhuur is reeds aanwezig. Door vaste arrangementen te ontwikkelen voor verjaardagen, bedrijfsborrels, familiegelegenheden, privédiners en kleinere gezelschappen kan dit onderdeel nadrukkelijker als zelfstandig omzetkanaal worden gepositioneerd. ▪️Lunchfunctie verder benutten De onderneming beschikt over een lunchkaart en is op meerdere dagen vanaf het middaguur geopend. Een verdere ontwikkeling van dit dagdeel kan interessant zijn voor dagbezoekers, toeristen, inwoners en bezoekers van het centrum. ▪️Terrasexploitatie optimaliseren Het terras aan de voorzijde heeft door het vrije zicht op de Basiliek een opvallende en herkenbare positie. Daarnaast biedt vooral de achtertuin extra potentie. Deze ruimte wordt momenteel niet als terras gebruikt, terwijl hier in het verleden wel terrasexploitatie heeft plaatsgevonden. Voor een opvolgend ondernemer ligt hier dan ook een interessante mogelijkheid om, afhankelijk van de geldende vergunningen en voorwaarden, extra zitcapaciteit en een aanvullend buitenmoment aan de exploitatie toe te voegen. ▪️Combinatie van dag- en avondexploitatie De toeristische voorzieningen in Oudenbosch trekken voornamelijk overdag bezoekers, terwijl de bestaande horecafunctie ook op borrel en diner is gericht. Een goede aansluiting tussen middag, borrel en diner kan bijdragen aan een bredere benutting van de locatie. ▪️Samenwerking met lokale organisaties De aanwezigheid van de Basiliek, het Arboretum, musea, verenigingen en andere organisaties biedt mogelijkheden voor samenwerkingen rondom lunch, borrel, diner en groepsontvangsten. ▪️Lokale evenementen benutten In en rondom het centrum vinden gedurende het jaar verschillende evenementen en activiteiten plaats. Gerichte acties en arrangementen rondom deze momenten kunnen aanvullende bezoekers- en omzetmomenten creëren. ▪️Online marketing en herhaalbezoek De Biecht beschikt reeds over een eigen website, reserveringsmogelijkheden en online bekendheid. Een verdere koppeling tussen reserveringen, cadeaubonnen, social media, arrangementen en een gastendatabase kan bijdragen aan meer direct contact en herhaalbezoek.
INV/GW: Op aanvraag
Broodjeszaak · Etten-Leur · Noord-Brabant
Subway Etten Leur ligt aan de rand van het goed bezochte winkelcentrum, in de buurt van diverse scholen en het industriegebied van Etten-Leur. Het Culturele Centrum, de bibliotheek en theater “De Nobelaer”liggen schuin tegenover het bedrijf. Voor het bedrijf is een busstation gevestigd waar veel reizigers uit- en opstappen. Kortom de ligging van dit bedrijf is uniek omdat er veel potentiële gasten hier samen. Voor het bedrijf is de ingang naar een ondergrondse parkeergarage. Ook zijn er in de nabijheid diverse mogelijkheden om auto’s te parkeren. Binnen 28 zitplaatsen en op het terras buiten nog eens 12 zitplaatsen. Een inventarislijst met de volledige inventaris is op verzoek verkrijgbaar. Er zijn personele verplichtingen welke overgenomen moeten worden. Subway Etten Leur is 7 dagen per week geopend. Het betreft een huurpand. Een woonhuis is niet aanwezig.
INV/GW: € 89.500
Café/restaurant · Werkendam · Noord-Brabant
Sfeervolle brasserie en restaurant in een karakteristiek pand met vernieuwd interieur, zonnige terrassen en gratis parkeergelegenheid. De Lachende Gans is een goedlopende lokale brasserie en restaurant dat een unieke culinaire ervaring biedt in een sfeervolle ambiance, midden in het centrum van Werkendam. Het karakteristieke pand uit de 19e eeuw straalt warmte en charme uit en vormt de ideale plek voor gezellige diners, feestelijke gelegenheden en intieme bijeenkomsten. Naast lekker eten is er ook ruimte voor cultuur: de muren zijn versierd met kunstwerken van de Werkendamse kunstenaar Martin Copier, die regelmatig wisselen en te koop zijn. Gasten kunnen niet alleen binnen genieten, maar ook buiten ontspannen. Er is een gezellige serre die perfect is voor kleinere gezelschappen en een zonnig terras aan de Hoogstraat, waar tot ongeveer oktober volop van de buitenlucht kan worden genoten. Daarbij zijn de gratis parkeerplaatsen direct voor de deur een groot pluspunt – een luxe die in veel stadscentra niet vanzelfsprekend is. De Lachende Gans combineert een sfeervol restaurant met terras en een charmante brasserie in de stijl van een klein Bourgondisch café – een echt thuis voor de vele vaste gasten, helemaal klaar voor de toekomst dankzij het vernieuwde interieur. Het hele restaurant is recent opgefrist met een nieuwe vloer, frisse kleuren, vijftig nieuwe stoelen en vijftien tafels. Het voorterras telt vier tafels met zestien stoelen en het achterterras zes tafels met vierentwintig stoelen. De brasserie beschikt over een authentieke bar met twee ronde tafels en twaalf barkrukken, plus een extra tafel met zes hoge stoelen. Ook de bar krijgt een nieuwe verflaag, waarmee het geheel een moderne maar warme uitstraling behoudt. Het parkeerterrein biedt ruimte aan ongeveer twaalf tot achttien auto’s – en parkeren is volledig gratis. Locatie Restaurant De Lachende Gans ligt aan de winkelstraat in het hart van Werkendam. Sinds januari 2019 vormt Werkendam samen met Aalburg en Woudrichem de gemeente Altena. Deze gemeente beslaat in totaal ruim 226 km² en telt ongeveer 58.293 inwoners. De verschillende kernen, waaronder Werkendam, bieden een combinatie van natuurlijke schoonheid, kleinschaligheid en cultureel erfgoed in een rustige, landelijke omgeving. Werkendam zelf heeft 11.575 inwoners, 4.481 woningen en een oppervlakte van 124,68 km², waarvan 13,60 km² uit water bestaat. Het dorp ligt strategisch tussen natuurlijke en riviergebonden grenzen: de Merwede in het noorden, de Nieuwe Merwede in het westen en de Amer in het zuiden. Daarnaast grenst het aan de Brabantse Biesbosch en de gemeente Drimmelen. Dankzij de directe ligging aan de A27 is de bereikbaarheid richting zowel Utrecht als Breda uitstekend. De historie van Werkendam gaat terug tot de 11e eeuw en geeft het dorp een karakteristieke achtergrond. Door de ligging aan de splitsing van de Boven-Merwede heeft het eeuwenlang een belangrijke rol gespeeld in de scheepvaart en watergebonden bedrijvigheid. Voor bezoekers die natuur en cultuur waarderen, is Werkendam een aantrekkelijke uitvalsbasis. Het grenst aan Nationaal Park De Biesbosch, een uniek natuurgebied waar je kunt wandelen, fietsen en varen te midden van een bijzonder landschap. Huurovereenkomst Huurprijs registergoed is per maand € 3.000,00 inclusief BTW en servicekosten. Bestemmingsplan https://www.ruimtelijkeplannen.nl/view Kadastrale gegevens registergoed https://perceelloep.nl/WKD00/O/2406 Impressie www.lachende-gans.nl Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Jan-Joris op telefoonnummer: 06 – 182 027 55 of per mail [email protected] voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: Op aanvraag
Afhaalrestaurant · Dordrecht · Zuid-Holland
Huidig concept Zorba de Griek is een goedlopend, afhaal en bezorgrestaurant in Dordrecht. De zaak bestaat al meer dan 25 jaar op deze locatie. Door de jarenlange aanwezigheid in de wijk heeft Zorba de Griek een trouwe klantenkring opgebouwd uit de buurt en omstreken. Veel klanten bestellen al jaren bij de zaak, wat zorgt voor een stabiele, terugkerende omzet. De naamsbekendheid in Dordrecht en omgeving is groot. Locatie Zorba de Griek is gevestigd aan de Dubbeldreef 6 te Dordrecht, in de woonwijk Dubbeldam-Zuid. Het is een groene, verzorgde buurt met een dorps karakter, waar bewoners de leefomgeving hoog waarderen. Dit maakt het een prettige omgeving om in te ondernemen, met een vaste terugkerende klantenkring uit de directe buurt. Daarnaast ligt de zaak centraal tussen meerdere woonstraten, wat ideaal is voor een afhaal- en bezorgconcept. Er zijn veel klanten binnen een kleine bezorgradius. Dit houdt de bezorgtijden kort en komt de efficiëntie van de bezorgdienst met fiets en scooter ten goede. De zaak is uitstekend bereikbaar per fiets en auto. In de straat en directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid, zodat afhalende klanten gemakkelijk kunnen parkeren. Indeling Bij binnenkomst bevindt zich direct rechts de open keuken met de grill en de gyrosspit. Loopt u verder door, dan komt u uit bij de kassa en de toonbank. Links voorbij de kassa ligt het toilet voor gasten. Achter in het pand bevindt zich een kleine bijkeuken met een uitgang voor het personeel aan de achterzijde van het pand. Via deze doorgang komt u een paar meter verderop bij de voorbereidingskeuken, waar een grote inloopkoeling en diverse werkbanken staan opgesteld. Rechts van deze keuken bevindt zich een aparte, afsluitbare ruimte waar de scooters of fietsen van de bezorgdienst worden gestald. Totale oppervlakte: Ca. 63 m2 De winkelruimte: Ca. 37 m2 Voorbereidingskeuken: Ca. 26m2 Verplichtingen Er zijn geen verplichtingen die bij een overname moeten worden overgenomen. Er zijn geen lopende leverancierscontracten of andere contractuele verplichtingen. Het huidige personeel is werkzaam op basis van nulurencontracten en kan, indien gewenst, door de nieuwe eigenaar worden overgenomen. Interesse? Bent u geïnteresseerd en wilt u meer informatie ontvangen of een bezichtiging inplannen? Neem dan contact op met Peter Klaassen Telefoon: 033 258 133 0 of mail: [email protected]
OG: Op aanvraag
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Dit eigentijdse horecabedrijf ligt op een absolute toplocatie in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Het restaurant biedt hier een sfeervolle combinatie van een eigentijds interieur, een aantrekkelijk terras en een laagdrempelig horecaconcept. Het concept is gericht op gezellig en ongedwongen tafelen, waarbij gasten in een sfeervolle setting kunnen genieten van een gevarieerd aanbod van gerechten om samen te delen. De combinatie van het eigentijdse interieur, de gastvrije ambiance en de centrale ligging maakt het restaurant aantrekkelijk voor een brede doelgroep. De zaak is verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over een ruime en gevarieerde zitgelegenheid. Op de begane grond bevinden zich de bar en het restaurantgedeelte, met een open en uitnodigende uitstraling. Via de open trap met vide is de eerste verdieping bereikbaar, waar eveneens een groot aantal zitplaatsen en de keuken zijn gesitueerd. De hogere verdiepingen bieden ruimte aan diverse ondersteunende voorzieningen, waaronder opslag, personeelsruimte en kantoor. De kelder beschikt over de toiletten en aanvullende opslagmogelijkheden. Aan de voorzijde beschikt het restaurant over een royaal en sfeervol terras. Dankzij de luifel, heaters en terrasschotten kan hier gedurende een groot deel van het jaar worden geëxploiteerd. De combinatie van het terras, de prominente ligging en de levendigheid van het centrum zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en passantenstroom. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor in ‘s-Hertogenbosch.
INV/GW: € 60.000
Restaurant · Udenhout · Noord-Brabant
In het gezellige Brabantse Udenhout bevindt zich Restaurant De Heeren van Udenhout, een sfeervol en laagdrempelig horecabedrijf dat zich kenmerkt door een warme ambiance, gastvrijheid en een aantrekkelijke combinatie van dineren en borrelen. De huidige exploitatie is ingericht als restaurant-bistro en biedt volop mogelijkheden voor een enthousiaste horecaondernemer die de zaak wil voortzetten of juist een eigen concept wil realiseren. De huiselijke uitstraling, praktische indeling en aantrekkelijke ligging maken dit een interessante horecalocatie voor zowel een ervaren ondernemer als een ambitieuze starter. Het restaurant beschikt over circa 91 m² gastenruimte, een professioneel ingerichte keuken van circa 46 m² en circa 34 m² opslagruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een aantrekkelijk terras, dat in de zomermaanden een waardevolle aanvulling vormt op de binnenexploitatie. De huidige openingstijden zijn van woensdag tot en met zondag vanaf 15.00 uur. Voor een opvolger liggen er dan ook volop kansen om de exploitatie verder uit te bouwen, bijvoorbeeld met lunch, ruimere openingstijden, een uitgebreider borrelconcept of een geheel eigen horecaformule. De ligging aan de Kreitenmolenstraat zorgt voor een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. Udenhout is een levendig en geliefd dorp met een sterke lokale gemeenschap en Bourgondische inslag. De Heeren van Udenhout is daarmee een sfeervol en compleet horecabedrijf met karakter en volop mogelijkheden voor de toekomst.
INV/GW: € 60.000
Restaurant · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Het restaurant ligt op een hoek aan een doorgaande weg, waardoor het al van verre opvalt voor voorbijgangers en automobilisten. Precies de zichtbaarheid waar iedere horecaondernemer van droomt. De locatie zelf doet het overige werk. Parkeren is geen probleem, er is ruim voldoende gelegenheid vlakbij de deur, en wie liever met de trein komt staat na een minuut of tien lopen alsnog voor de ingang. De wijk eromheen leeft: winkels, verschillende restaurants en een gestage stroom mensen die er dagelijks doorheen loopt. Kortom, een omgeving waar een horecazaak niet hoeft te vechten om aandacht. Op dit moment draait de zaak als Indiaas restaurant, gericht op afhalen en bezorgen. Maar het pand heeft meer in zich. Er is ruimte om door te groeien naar een volwaardig restaurant met zitgelegenheid voor circa 20 gasten, en ook een terras behoort tot de mogelijkheden — dat vraagt u eenvoudig aan bij de gemeente. Voor wie liever niet bij nul begint: het huidige personeel kan desgewenst meteen aanblijven, zodat de keuken vanaf dag één op volle toeren draait. De huurprijs is redelijk gesteld voor wat deze locatie te bieden heeft, en dat maakt dit pand net zo interessant voor een doorstart in hetzelfde Indiase concept als voor een compleet nieuwe richting. Denk aan een snackbar, een sushizaak, een Aziatisch of Chinees concept, een grillroom, een pizzeria of een gezellig eetcafé — het pand is er klaar voor, wat u er ook van maken wil. Een locatie met een verhaal, een bewezen basis en alle ruimte om er uw eigen stempel op te drukken. Kenmerken Oppervlakte: Rond 65 ㎡ Huurprijs: €2.000,00 per maand, BTW vrij Ligging: hoekpand aan doorgaande weg Parkeergelegenheid: voldoende, dichtbij Openbaar vervoer: treinstation op ca. 10 minuten lopen Omgeving: winkels en diverse horeca Huidig concept: Indiaas restaurant, afhaal en bezorging Zitplaatsen (potentieel): ca. 20 Terras: mogelijk, vergunning aan te vragen bij gemeente Woning: verhuurde woonruimte voor personeel in de buurt Bezorgservice: thuisbezorgd.nl ubereats.com en eigen website Personeel: optie tot overname Vraagprijs Goodwill/ Inventaris: € 60.000,00
OG: € 1.285.000
Café/restaurant · Gameren · Gelderland
Na bijna 50 jaar ondernemen zijn we op zoek naar een opvolger voor ’t Ouwe Mestershuis. Algemeen Namens onze opdrachtgever bieden wij het registergoed en de bedrijfsexploitatie van ’t Ouwe Mestershuis in Gameren te koop aan. ’t Ouwe Mestershuis is gevestigd op een karakteristieke locatie aan de Waalbandijk in Gameren, midden in het rivierenlandschap van de Bommelerwaard. Ligging De horecagelegenheid heeft een aantrekkelijke ligging aan de dijk en beschikt over een zeer brede en loyale lokale klantenkring. Daarnaast weten ook gasten uit de omgeving, fietsers, wandelaars en recreanten de zaak te vinden. Een belangrijk pluspunt van het object is de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Dit is een mooie kans voor een ondernemer die de horecazaak wil voortzetten en tegelijkertijd op dezelfde locatie wil wonen. Indeling Het sfeervolle terras is recent vernieuwd en biedt ruimte voor circa 28 gasten. Bij binnenkomst heeft ’t Ouwe Mestershuis de uitstraling van een sfeervol en karakteristiek eetcafé. Het horecabedrijf bestaat uit verschillende functies, waaronder een cafetaria, bar en restaurantgedeelte. De bar en het biljart vormen een centraal onderdeel van het interieur, terwijl de aangebouwde serre een prettige plek biedt om te genieten van het uitzicht en de karakteristieke omgeving. Op de benedenverdieping bevindt zich daarnaast een ruime zaal met een eigen ingang, bar en bijbehorende voorzieningen. Deze ruimte is geschikt voor onder andere diners, besloten feesten, vergaderingen en andere bijeenkomsten. De zaal biedt hiermee extra mogelijkheden binnen de huidige exploitatie. Eveneens op de benedenverdieping bevinden zich de ruime voorbereidingskeuken, koelcellen en diverse opslagruimten. De bedrijfsruimten zijn daarmee praktisch ingericht en bieden voldoende mogelijkheden voor zowel de dagelijkse exploitatie als grotere partijen en besloten bijeenkomsten. Woning De bijbehorende woning is bereikbaar via de hoofdingang of via een eigen toegang aan de achterzijde. De woning beschikt over een keuken, woonkamer en drie slaapkamers. Daarnaast is er voldoende opslagruimte aanwezig. De combinatie van de woning en de horecagelegenheid maakt het mogelijk om wonen en werken op één locatie te combineren. Aan ruimte voor zowel de bedrijfsvoering als privégebruik is geen gebrek. Metrage De totale metrage is ca. 404 m2. Zitplaatsen terras : 28 Zitplaatsen serre: 16 Zitplaatsen eetcafé: 18 Zitplaatsen zaal: tot 45 Bijzonderheden / USP’s Karakteristieke horecalocatie aan de Waalbandijk in Gameren Gevestigde horecazaak met een historie van circa 40 jaar Veelzijdig horecaconcept met cafetaria, bar en restaurant Aantrekkelijke ligging voor zowel lokale gasten als fietsers, wandelaars en recreanten Ontdek de mogelijkheden van ʼt Ouwe Mesterhuis en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, bedrijfsadviseur Margot van den Heuvel, 06-42222872 of [email protected]
INV/GW: Op aanvraag
Café/restaurant · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Ter overname: Een gevestigde horecazaak op een aantrekkelijke locatie in 's-Hertogenbosch. Een mooie kans voor een ondernemer die op zoek is naar een goedlopende, laagdrempelige horecazaak met een bewezen trackrecord en een sterke naam in de stad. De zaak heeft een uitstekende ligging, veel levendigheid en profiteert van de gezellige sfeer en aantrekkingskracht van de omgeving. De zaak beschikt over circa 50 zitplaatsen binnen en een sfeervol terras met circa 25 zitplaatsen. De onderneming heeft in de afgelopen jaren een bewezen omzet gerealiseerd en beschikt over een zeer goede naam en vaste klantenkring. Het huidige, laagdrempelige concept biedt een solide basis voor een nieuwe ondernemer en kan desgewenst één-op-één worden voortgezet. Tegelijkertijd biedt de locatie voldoende mogelijkheden voor een koper die een eigen invulling aan het concept wil geven. Vertrouwelijk De onderneming beschikt over een bewezen omzetniveau en een solide exploitatie. Financiële informatie en nadere bedrijfsgegevens worden na een eerste kennismaking en onder voorbehoud van vertrouwelijkheid beschikbaar gesteld aan serieus geïnteresseerde kandidaten.
INV/GW: Op aanvraag
Grand Café · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Een unieke, haast ongekende propositie hebben wij voor u. Woorden schieten te kort wat voor prachtig horecabedrijf dit. 3 etages, groot terras, alles nieuw en een groei briljant. Na maandenlange voorbereiding waarbij het concept, uitstraling en verbouwing werden vastgesteld zag dit bedrijf in 2023 het levenslicht. Een restaurant/eetcafé voor lunch, diner, borrel en events zijn hierbij de kernwaardes. Bij de verbouwing is enkel gebruik gemaakt van de beste materialen en is geen hoekje hetzelfde, beleving staat hier centraal en elke verdieping heeft zijn eigen functie. We beginnen beneden in de kelder, hier veel opslagruimtes voor de voorraad en biertechniek en toiletten. Op de begane grond de ruime bar waar men aan kan dineren of een heerlijke cocktail kan nuttigen, de keuken met Josper Grill en uiteraard het restaurant uitkijkend op de schitterende stad. Wat in heel het bedrijf in het oog springt is de dynamische interactie tussen verdiepingsvloeren. Op de eerste verdieping volwaardige verkoopruimte als uitbreiding van het restaurant en bar met zijn eigen toiletgroep (incl. MIVA). De tweede verdieping is een unieke ruimte perfect voor besloten borrels en/of feesten ook vanuit hier een geweldig zicht op de stad. In totaal kunnen er ruim 200 gasten eten en is er capaciteit voor 1000 man staand (in geval van grootschalige evenementen bijvoorbeeld). Buiten een terras met plaats voor 150 gasten . Buiten dit alles zijn alle installaties aangepast in het pand en kunnen we oprecht stellen dat een opvolger geen investeringen meer hoeft te maken. I.v.m. reorganisatie doeleinden zijn wij namens eigenaren op zoek naar een kapitaal krachtige partij die dit prachtige horecabedrijf wenst over te nemen en zijn eigen draai er aan geeft.
Huur: € 3.500 p/m
Restaurant · Willemstad · Noord-Brabant
Restaurant met aantrekkelijke instapmogelijkheden in het hart van Willemstad. Ideaal geschikt voor een invulling als Grieks – Italiaans – Aziatisch Restaurant wat het bestaande horeca aanbod in deze toeristische vestingstad kan versterken. Het restaurant is thans gesloten maar kan met wat aanpassingen binnen no time weer operationeel zijn. Immers is er al een uitgebreide inventaris aanwezig die tegen een scherpe prijs overgenomen kan worden. Bij een goed ondernemingsplan is verhuurder bereid om mee te denken in de belangrijke opstartfase. Het restaurant is ruim van opzet, heeft circa 70 zitplaatsen binnen en 50 buiten, de keuken heeft een open karakter en sluit aan op de spoel-/bijkeuken die beiden van alle gemakken voorzien zijn. De achterplaats van het lange kavel heeft ontsluiting via de Groenstraat, ideaal voor bevoorrading óf catering. Al met al zijn wij op zoek naar een ondernemer die zijn schouders eronder zet en van dit mooie restaurant weer een succes kan maken. Ben jij dit? Laat het ons weten!
INV/GW: € 1.350
Restaurant · Breda · Noord-Brabant
Den Boerenstamppot is een gevestigde horeca-exploitatie in het historische centrum van Breda die ter verpachting wordt aangeboden. De onderneming richt zich op traditionele Hollandse gerechten en onderscheidt zich door een overzichtelijke menustructuur, toegankelijke prijsstelling en een herkenbare eigen identiteit. De naam Den Boerenstamppot is al tientallen jaren verbonden aan de Bredase horeca en heeft binnen de stad een duidelijke bekendheid opgebouwd. De exploitatie richt zich zowel op restaurantbezoek als afhaal en spreekt daarmee verschillende doelgroepen en gebruiksmomenten aan. Voor een toekomstige pachter wordt geen lege horecaruimte aangeboden, maar een bestaande en ingerichte restaurantlocatie met een herkenbare formule en een opgebouwde marktpositie. Afhankelijk van de definitieve afspraken met de verpachter kan worden aangesloten op de bestaande exploitatie en liggen er mogelijkheden om deze verder commercieel te ontwikkelen. ✳️ Locatie en omgeving Den Boerenstamppot is gevestigd aan de Schoolstraat, direct bij de Havermarkt en midden in het historische centrum van Breda. De Grote Markt, Grote Kerk, Haven, Vismarktstraat, winkelstraten en overige centrumvoorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. De directe omgeving kent gedurende de dag en avond verschillende bezoekersstromen. Naast inwoners van Breda gaat het om winkelend publiek, dagbezoekers, toeristen en bezoekers van het horeca- en uitgaansgebied rondom de Havermarkt en Haven. Binnen dit gevarieerde horeca-aanbod heeft de locatie het voordeel dat verschillende functies van de binnenstad samenkomen. Winkelen, cultuur, evenementen, toeristisch bezoek en horeca zorgen ervoor dat het gebied niet uitsluitend afhankelijk is van één type bezoeker of één moment van de dag. De binnenstad is goed bereikbaar per fiets en openbaar vervoer. Voor bezoekers per auto zijn meerdere betaalde parkeervoorzieningen en parkeergarages op loopafstand aanwezig. ✳️ Den Boerenstamppot Den Boerenstamppot kent een exploitatiegeschiedenis die teruggaat tot 1973 en behoort daarmee tot de lang gevestigde horecanamen van Breda. Door de jaren heen heeft het restaurant een herkenbare positie opgebouwd rondom traditionele Hollandse maaltijden, een informele benadering en een toegankelijke prijsstelling. De formule is bewust overzichtelijk gehouden. Er wordt gewerkt met een wisselend driegangenkeuzemenu, waarbij verschillende stamppotten en andere traditionele Hollandse gerechten centraal staan. Binnen deze opzet kan regelmatig worden gevarieerd, zonder dat daarvoor een omvangrijke à-la-cartekaart hoeft te worden gevoerd. Die relatief compacte menustructuur sluit goed aan op de bedrijfsvoering. Inkoop, voorbereiding en productie kunnen gericht worden georganiseerd, terwijl voor terugkerende gasten toch voldoende variatie in het aanbod aanwezig blijft. De huidige exploitatie richt zich voornamelijk op het vroege dinersegment. Naast consumptie in het restaurant maakt ook afhaal onderdeel uit van de bedrijfsvoering. Daarmee worden vanuit dezelfde keuken en productstructuur meerdere verkoopmomenten bediend. Naast de lokale gastenkring trekt de traditionele Nederlandse keuken ook bezoekers die juist op zoek zijn naar een herkenbaar Hollands restaurantconcept. Binnen het brede horeca-aanbod van de Bredase binnenstad heeft Den Boerenstamppot daarmee een duidelijk eigen profiel. In 2025 vond een exploitantenwissel plaats, waarbij bewust is gekozen om de herkenbare identiteit van de onderneming grotendeels te behouden. De naam, historie en positionering vormen daardoor nog altijd belangrijke onderdelen van het bedrijf. De huidige openingsmomenten zijn relatief compact. Voor een toekomstige pachter kan dit aanleiding zijn om te onderzoeken of aanvullende dagen of dagdelen commercieel kunnen worden benut. Een eventuele uitbreiding is uiteraard afhankelijk van marktvraag, personele organisatie, vergunningen en de afspraken met de verpachter. ✳️ Indeling pand Den Boerenstamppot is gevestigd in een karakteristiek horecapand aan de Schoolstraat. Momenteel wordt de buitengevel gerestaureerd en worden op de eerste verdieping appartementen gerealiseerd. Naar verwachting worden deze op korte termijn opgeleverd. Aan de voorzijde bevindt zich een klein gevelterras met ruimte voor enkele tafels en stoelen. Bij binnenkomst stap je als het ware even terug in de tijd. Het interieur en de aankleding zijn bewust grotendeels in de bestaande stijl behouden, omdat deze goed aansluiten bij de laagdrempelige restaurantformule en bijdragen aan de herkenbare, bourgondische sfeer van Den Boerenstamppot. Aan de rechterzijde bevindt zich de bar, die tevens dienstdoet als uitgiftepunt voor de open keuken. Ook aan de bar kunnen gasten plaatsnemen om te eten. Zowel de keuken als de bar zijn compact, maar praktisch ingericht en voorzien van de benodigde professionele horeca-inventaris. Dit gedeelte heeft een oppervlakte van ca. 38 m² en biedt plaats aan ongeveer 10 tot 12 gasten. Achter in de zaak bevinden zich twee separate toiletten en een kleine ondersteunende ruimte met de nooduitgang, die tevens wordt gebruikt voor de opslag van onder meer emballage. Het linkergedeelte van Den Boerenstamppot heeft een oppervlakte van ca. 43 m² en vormt het grootste restaurantgedeelte. Hier is ruimte voor ca. 56 tot 60 gasten. ✳️ Inventaris en voorzieningen De horecalocatie beschikt over de bedrijfs- en keukeninventaris die nodig is voor de huidige restaurantvoering. De aanwezige voorzieningen sluiten aan op de productie, opslag, uitgifte en bediening binnen het bestaande concept. Tot de aanwezige inventaris behoren onder meer professionele keukenapparatuur, restaurantmeubilair, keuken- en restaurantbenodigdheden en overige inrichting. Deze inventaris wordt gedurende de pacht aan de pachter in gebruik gegeven. De definitieve samenstelling wordt vastgelegd in een bij de pachtovereenkomst behorende inventarislijst. De afspraken omtrent eigendom, gebruik, regulier onderhoud, reparatie en eventuele vervanging worden vastgelegd in de pachtovereenkomst. ✳️ Bijzonderheden In 2025 zijn verschillende onderdelen van de horecalocatie aangepakt en opgefrist. Volgens de beschikbare informatie zijn onder meer werkzaamheden uitgevoerd aan de keuken, elektra, plafonds en sanitaire voorzieningen. Tevens is het sanitair uitgebreid met een tweede toilet. Bij deze werkzaamheden is bewust rekening gehouden met het bestaande karakter van Den Boerenstamppot, waardoor de herkenbare uitstraling en identiteit van de onderneming grotendeels behouden zijn gebleven. Ook het pand zelf wordt momenteel verder verbeterd. De verdiepingen boven Den Boerenstamppot worden verbouwd tot appartementen. Deze werkzaamheden bevinden zich inmiddels in de afrondende fase en de appartementen zullen naar verwachting op korte termijn worden opgeleverd. Als laatste onderdeel van het project wordt de voorgevel van het pand gerestaureerd. In het foto-overzicht is een impressie opgenomen van de beoogde uitstraling na afronding van deze gevelrestauratie. De exacte afspraken omtrent het gebruik van de handelsnaam Den Boerenstamppot, de bijbehorende online kanalen en overige immateriële onderdelen maken onderdeel uit van de definitieve pachtafspraken. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Gevestigde horeca-exploitatie in het centrum van Breda ✔️ Exploitatiegeschiedenis die teruggaat tot 1973 ✔️ Gelegen direct nabij de Havermarkt en Grote Markt ✔️ Herkenbare formule rond traditionele Hollandse gerechten ✔️ Bestaande lokale bekendheid en gastenkring ✔️ Restaurant- én afhaalexploitatie ✔️ Overzichtelijke menustructuur en bedrijfsvoering ✔️ Diverse onderdelen van de locatie in 2025 aangepakt ✔️ Professioneel ingerichte horecalocatie met bedrijfsinventaris ✔️ Compacte huidige openingstijden met ruimte om aanvullende exploitatiemomenten te onderzoeken ✳️ Kansen voor groei ▪️ Uitbreiding van openingsmomenten De huidige exploitatie kent relatief beperkte openingsmomenten. Uitbreiding naar aanvullende dagen of langere openingstijden kan mogelijkheden bieden om de locatie gedurende meer uren commercieel te benutten. ▪️ Lunch en dagbezoek Door de centrumligging kan worden onderzocht of een lunchfunctie aansluit bij winkelend publiek, dagbezoekers en toeristen. ▪️ Verdere ontwikkeling van afhaal Afhaal is reeds onderdeel van de bedrijfsvoering. Online bestellen, vaste afhaalmomenten en digitale vooruitbetaling kunnen bijdragen aan een professionelere organisatie van dit bestaande verkoopkanaal. ▪️Groepen en arrangementen De overzichtelijke menustructuur biedt aanknopingspunten voor vaste groepsmenu’s voor families, verenigingen, bedrijven en andere gezelschappen. ▪️Toeristische markt De traditionele Hollandse positionering kan gerichter worden ingezet richting bezoekers van Breda, bijvoorbeeld door samenwerking met hotels, stadsgidsen en toeristische organisaties. ▪️Catering en grotere bestellingen De productstructuur kan mogelijkheden bieden voor grotere bestellingen en catering. De haalbaarheid daarvan is afhankelijk van keukenproductie, logistiek, personele capaciteit en de afspraken met de verpachter.
INV/GW: € 35.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Willemstad · Noord-Brabant
Pand is te huur inclusief overname van de aanwezige inventaris Juweeltje in Willemstad met groot terras Volledig Turn-key ingericht Het pand wordt u te huur aangeboden inclusief de volledig aanwezige horeca inventaris gevestigd aan de Voorstraat 50 te Willemstad Het restaurant is gelegen aan De Voorstraat, de hoofdstraat van het pittoreske vestingstadje Willemstad. Zodra je binnenstapt, word je omarmd door de warme inrichting en de klasse die hier geboden werd. De inrichting is van topniveau en ademt de sfeer van een tophorecagelegenheid. Binnen zijn er zo’n zeventig ruime zitplaatsen, terwijl de keuken is uitgerust met professionele apparatuur die volledig voldoet aan de strenge eisen van de gemeente. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een ruime achtertuin met een garage welke als opslagruimte gebruikt kan worden en via de achterzijde ook met de auto bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale opslagruimte; indien gewenst kan deze – na goedkeuring door de gemeente – worden omgebouwd tot een woonruimte. Voor gasten zijn er twee sfeervolle terrassen: een aan de voorzijde bij de gevel en een tweede, gezellig terras onder de bomen op het middenpad van De Voorstraat, met in totaal ongeveer vijftig zitplaatsen. Het pand met beschermd stadsgezicht wordt te huur aangeboden inclusief de aanwezige inventaris. Het bedrijf is turn key klaar en u kan direct, na verkrijgen van de vergunningen, starten met het runnen van dit prachtige restaurant in supermooi, karakteristiek pand. Het restaurant is op dit moment gesloten. Deze vestingstad ademt geschiedenis: waar vroeger de poorten voor de vijand gesloten bleven, heten ze nu iedereen welkom die komt genieten van een dagje uit vol historie, gastvrijheid en natuur. Willemstad ontstond in de zestiende eeuw na de inpoldering van het Volkerak en het Hollands Diep. Aanvankelijk droeg het dorp de naam Ruigenhil, maar ter nagedachtenis aan Willem van Oranje werd het omgedoopt tot het huidige Willemstad. In de Gouden Eeuw kreeg de stad zijn karakteristieke uiterlijk: het Mauritshuis en de Koepelkerk verrijzen, en rondom het oude centrum verrezen indrukwekkende vestingwerken. Tot aan de fusie met de gemeente Moerdijk huisvestte het Mauritshuis het stadhuis. Tegenwoordig bestaat Willemstad uit het historische ommuurde centrum en een nieuwer gedeelte daarbuiten, waar dagjesmensen en recreanten elkaar ontmoeten. Willemstad is uitgegroeid tot een geliefde toeristische bestemming. Wandel- en fietsroutes voeren langs pittoreske straatjes, sfeervolle terrassen en een autovrij deel in de oude binnenstad. Elke zondag in de zomer kun je onder begeleiding van een gids de rijke historie ontdekken. Voor watersporters heeft de stad een jachthaven met 240 ligplaatsen; vanaf hier vaar je via de Volkeraksluizen naar Zeeland of via het Haringvliet de Noordzee op. Net buiten het dorp liggen twee campings waar volop activiteiten worden georganiseerd. Kortom: in Willemstad valt altijd iets te beleven, of je nu houdt van cultuur, ontspanning of avontuur. Meer informatie vind je op: - Zuiderwaterlinie: https://www.zuiderwaterlinie.nl/vestingsteden/willemstad - Mooiste Dorpjes: https://www.mooistedorpjes.nl/nederland/noord-brabant/willemstad/ Parkeermogelijkheden: Er zijn voldoende gratis parkeerplaatsen in de nabije omgeving aanwezig Openingstijden: Volgens APV Moerdijk Verplichting personeel: Niet van toepassing Verplichting brouwerij: Niet van toepassing, alleen bruikleen inventaris Brouwerij Grolsch Bestemming: volledige horeca met alcohol Impressie: https://voorstraat50.nl/ Vergunning: Volgens APV Moerdijk volledige horecavergunning met alcohol Inventarislijst: Op aanvraag beschikbaar Financiële gegevens: niet van toepassing Totale oppervlakte: Totaal perceel oppervlakte 449 m² Adres: Voorstraat 50, 4797 BH Willemstad Huurprijs voor het pand: € 3.500,00 exclusief BTW Huurwaarborg: 3 maanden Vraagprijs inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 35.000,00 exclusief BTW Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Conny Knook op telefoonnummer: 06 – 572 374 09 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Eersel · Noord-Brabant
Restaurant NU is een gevestigd en karaktervol horecabedrijf op de Markt van Eersel, het hart van de Kempense regio in Noord-Brabant. Het restaurant is gehuisvest in een monumentaal pand uit de negentiende eeuw — een markant herenhuis met authentieke uitstraling en een royale tuin met terras aan de achterzijde. Het pand staat ingeschreven als Rijksmonument sinds 1992 en dateert uit 1875. Omgeving Eersel is een levendige gemeente in de Kempen, gelegen op een kwartier van Eindhoven en Tilburg. Het dorp trekt een breed publiek van lokale bezoekers, dagjesmensen en toeristen die de regio verkennen. De Markt is het kloppende hart van Eersel en biedt directe zichtbaarheid, voetgangersdrukte en parkeren voor de deur. De A67 ligt op slechts 1,4 km afstand, waardoor de locatie uitstekend bereikbaar is vanuit de hele regio. Het pand is een rijksmonument. De bovenwoning is in gebruik als B&B (inventaris inbegrepen) parkeren kan voor de deur. Bij de overname is inbegrepen: een volledig uitgeruste professionele keuken met onder meer een Rational combisteamer, een gasfornuis, een frituurlijn, koelwerkbladen en uitgebreide mise-en-place faciliteiten. Verder een sfeervol ingericht restaurant verdeeld over twee ruimtes, een separate feest- en private dining ruimte, een terras aan de voorzijde en een grote tuin met terras aan de achterzijde. Boven de horecagelegenheid bevindt zich zoals vermeld een volledige woning met keuken, woonkamer, vier slaapkamers, badkamer en dakterras — daarmee ook te gebruiken als zelfstandige bovenwoning. De bovenverdieping is momenteel in gebruik als Bed & Breakfast; de inventaris van de B&B is compleet en bij de koop inbegrepen.
INV/GW: € 100.000
Brasserie · Waalwijk · Noord-Brabant
BIJ DE JUISTE KANDIDAAT IS (GEDEELTELIJKE) FINANCIERING BESPREEKBAAR! Aan het sfeervolle Sint Jansplein, midden in het centrum van Waalwijk, staat Brasserie Sublime ter overname. Een werkelijk instapklaar horecabedrijf met een sterk concept, energielabel A+ en een perfecte mix van binnen- en buitenexploitatie. Het object wordt going concern aangeboden, waarbij het registergoed te koop wordt aangeboden. Een unieke kans die niet vaak voorkomt! De brasserie is smaakvol ingericht en ademt een warme, toegankelijke sfeer. Het royale terras aan de voorzijde, uitgerust met een grote elektrische luifel, biedt ruimte voor zeventig gasten en vormt in de zonnige maanden een aantrekkelijke trekpleister. Binnen komt de gast terecht in een stijlvol restaurantgedeelte met een praktisch ingedeeld bargedeelte. De semi-open keuken bevindt zich op de vide en biedt zicht op de zaak, terwijl de eerste verdieping onder meer plaats biedt aan de toiletgroepen, kantoor en een compacte opslagruimte. Alles is ontworpen voor een soepele exploitatie en directe voortzetting. Met circa 150 m² restaurantoppervlak, een keuken van 55 m² en aanvullende opslagruimte van 25 m², is de bedrijfsvoering efficiënt en overzichtelijk georganiseerd. Het restaurant beschikt over een capaciteit van 75 zitplaatsen binnen, waarmee het geheel een aantrekkelijke balans biedt tussen binnen- en buitenexploitatie. Daarbij is er geen sprake van afnameverplichtingen richting brouwerijen of leveranciers, zodat de toekomstige ondernemer volledige vrijheid geniet. Het pand beschikt over een energielabel A+, wat niet alleen de duurzaamheid onderstreept, maar ook zorgt voor gunstige exploitatiekosten. Voor wie op zoek is naar een modern en goed ingedeeld horecabedrijf met een uitstekende ligging, biedt dit object een unieke kans in de regio Waalwijk. Het pand is zowel te koop als te huur!
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Breda · Noord-Brabant
Gevestigd in het hart van Breda ligt Restaurant Charelli aan het Van Coothplein 35 – een trendy en sfeervol restaurant waar al jaren een vaste gastenkring komt genieten. Het restaurant combineert een authentiek pand met een warme, eigentijdse inrichting en biedt een gevarieerde kaart met internationale keukenelementen. Charelli staat bekend om kwaliteit, gastvrijheid en continuïteit in zowel concept als dienstverlening. ✳️ Locatie en omgeving Restaurant Charelli bevindt zich op een prominente locatie, midden in het bruisende centrum van Breda. Het Van Coothplein maakt onderdeel uit van een historische stadsuitbreiding uit de late negentiende eeuw, waarbij brede straten, statige panden en royale gevelwanden het gebied zijn kenmerkende uitstraling geven. Het plein vormt een levendige schakel tussen populaire winkelstraten, uitgaansgelegenheden, kantoren en andere horecabedrijven. De dynamiek in dit gebied is de afgelopen jaren verder toegenomen; tal van succesvolle horecaondernemingen kozen bewust voor deze locatie vanwege de constante stroom aan winkelend publiek overdag en het levendige borrel- en dinerpubliek in de avond. De mix van functies – retail, horeca, kantoren en cultureel aanbod – zorgt voor een attractieve en stabiele bezoekersstroom. Binnen loopafstand bevinden zich meerdere parkeergarages, hotels, winkels en terrassen, waardoor Charelli profiteert van zowel lokale vaste gasten als bezoekers van buiten Breda. ✳️ Restaurant Charelli Het restaurant is al decennialang een vertrouwd en geliefd horecabedrijf in Breda. De onderneming bestaat inmiddels ruim veertig jaar en heeft in die periode een zeer sterke naam opgebouwd als sfeervol, trendy en tegelijkertijd laagdrempelig restaurant met een breed culinair aanbod. Gasten waarderen vooral de warme inrichting, de constante kwaliteit van de keuken en de gastvrije sfeer. Het bijzondere karakter van Charelli wordt mede bepaald door het pand zelf. Het gebouw heeft een rijke historie en deed in het verleden dienst als bank. Dit verklaart de solide bouwkundige structuur, de statige uitstraling en de royale ruimte-indeling. Door de jaren heen is het pand aangepast aan modern horecagebruik, zonder dat het historische karakter verloren is gegaan. De authentieke elementen van het gebouw zorgen momenteel voor een unieke ambiance die door veel gasten als onderscheidend wordt ervaren. Het restaurant beschikt daarnaast over een sfeervolle binnentuin, een absolute troef in een druk stadsgebied. Deze tuin biedt extra capaciteit en een aantrekkelijke setting voor lunch, diner of private events tijdens de warmere maanden. Charelli staat bekend als een allround horecazaak die zich leent voor lunch, diner, high tea, borrels en besloten bijeenkomsten, wat een breed en stabiel omzetprofiel oplevert. ✳️ Indeling pand Het pand is een karakteristieke horecalocatie met een eigentijdse, warme inrichting. Via een voorportaal aan de linkerzijde betreed je het restaurant. Doordat er aan de linker- en voorzijde verhogingen zijn geplaatst waarop diverse tafels en stoelen staan, worden op speelse wijze verschillende hoogtes gecreëerd, wat het aanzicht en de beleving gezelliger maakt. De grote, halfovale bar bevindt zich centraal aan de rechterkant en is van alle gemakken voorzien. Wanneer je tussen de bar en de stamtafel doorloopt, bevindt zich linksachter een restaurantgedeelte dat meer verscholen ligt achter grote pilaren, waardoor er automatisch een intiemere sfeer ontstaat. Door deze indeling is het restaurant (ca. 228 m²) geschikt voor zowel kleinere gezelschappen als grotere groepen. Het restaurant telt ca. 90 zitplaatsen. Via grote openslaande deuren achterin het restaurant bereikt men de sfeervolle en goed onderhouden stadstuin/binnentuin van ca. 112 m² en die in de warmere maanden fungeert als extra trekpleister. Deze tuin, volledig voorzien van houten vlonders, creëert niet alleen extra capaciteit maar biedt ook een unieke ambiance die in het centrum van Breda schaars is. Rechtsachter in het pand bevinden zich de twee toiletgroepen en de praktisch ingedeelde keuken van ca. 30 m², met een aparte debrasseer- en afwasruimte en een koelcel. Via de achteringang van de keuken kom je uit in een afgeschermd deel van de tuin waar de vriescel staat, met verderop een tuinhuisje en een overkapping voor extra opslag. In een afgesloten ruimte achter de bar bevindt zich de oude bankkluis (ca. 12 m²), die momenteel dienstdoet als kantoor. Hier bevindt zich ook de trap naar de kelder (ca. 100 m²), waar twee biertanks en drankopslag aanwezig zijn. Het terras aan de voorzijde (ca. 50 m²) biedt uitzicht op het Van Coothplein. De verschillende ruimtes maken het mogelijk om zowel reguliere exploitatie als besloten bijeenkomsten te faciliteren. Het pand is functioneel ingedeeld, visueel aantrekkelijk en zeer geschikt voor verdere conceptuele doorontwikkeling. ✳️ Bijzonderheden Charelli is echt een gevestigde naam in de Bredase horeca, met een historie van meerdere decennia en een vaste klantenschare. De kwaliteit van keuken en bediening wordt vaak genoemd in recensies, evenals de prettige sfeer en het gevoel van vertrouwdheid. Tegelijkertijd biedt de leeftijd en populariteit van het concept ruimte voor een nieuwe eigenaar om met frisse energie vernieuwingen door te voeren in uitstraling, positionering en marketing, mocht dat wenselijk zijn. De exploitatie wordt in beginsel aangeboden middels overname van de aandelen in de B.V. Een activaovername is eventueel bespreekbaar, waarbij een meerprijs van toepassing zal zijn. ✳️ Overnamekansen De overname van Restaurant Charelli biedt een sterke basis voor continuïteit, voorzien van een solide reputatie, goede locatie en een bewezen succesvol allround horecaconcept. Een nieuwe eigenaar kan direct voortbouwen op het bestaande merk, de vaste gastenkring en de sterke dag- en avondexploitatie. Er liggen kansen om door te groeien via verdiept gastcontact, verfijning van de menukaart, uitbreiding van arrangementen en intensievere inzet van marketing en online zichtbaarheid. Ook de tuin biedt potentieel voor events, private dining en seizoensgebonden concepten. Door strategisch te optimaliseren en waar nodig te moderniseren, is er ruimte om Charelli nog sterker te positioneren binnen het Bredase horecalandschap. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Gevestigd restaurant op toplocatie aan het Van Coothplein in Breda ✔️ Sfeervol en trendy interieur met authentiek karakter ✔️ Ruime binnentuin als onderscheidende troef ✔️ Breed exploitatieconcept: lunch, diner, high tea, borrels, events ✔️ Sterke naamsbekendheid en loyale gastenkring ✔️ Consistent positieve beoordelingen van gasten ✔️ All-round inzetbaar voor zowel particuliere als zakelijke doelgroepen ✔️ Direct instapklaar met solide basis voor verdere groei ✳️ Kansen voor groei ▪️ Versterken van de lunch- en businesslunchmarkt: Het Van Coothplein heeft een sterke aanloop van zakelijke bezoekers, winkelpubliek en toeristen. Door gerichte luncharrangementen, snelle zakenlunches en hoogwaardige seizoensgerechten te introduceren, kan een hoger lunchvolume worden gerealiseerd. ▪️Intensievere benutting van de binnentuin: De tuin is een onderscheidend element. Met seizoensconcepten zoals zomeravonden, tuinborrels, high-tea-specials en private dining kan de bezettingsgraad stijgen en de omzet per vierkante meter worden geoptimaliseerd. ▪️ Uitbreiden van evenementen en arrangementen: Door pakketten aan te bieden voor bedrijven, verjaardagen, bruiloften en besloten diners, kan Charelli nieuwe doelgroepen aantrekken en meer omzetmomenten creëren buiten de reguliere service. ▪️Professionaliseren van digitale marketing: Door actiever zichtbaar te zijn via social media, Het Van Coothplein-gebied te claimen in online content, en campagnes in te zetten rondom seizoensgerechten, wijn-spijsavonden of themaweekenden, kan de online vindbaarheid en reserveringsstroom worden versterkt. ▪️Doorontwikkeling van de menukaart: Door jaarlijks enkele signature dishes, premium wijnen of seizoensspecials toe te voegen, kan de gemiddelde besteding per gast stijgen. Het moderniseren van klassiekers kan bovendien zorgen voor een frisse uitstraling bij vaste gasten.
OG: € 695.000
Café · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Gelegen in Tilburg Oost, is ter overname dit mooie traditionele café, met riante bovenwoning (3 slk) en inpandige garage. Het café heeft alle ruimte voor 25/30 zittende gasten en beschikt over een knusse bar met 10 krukken. Darten, biljarten, kaartje leggen, speciaal biertje drinken of gewoon eens aansluiten voor een goed gesprek. Dat kan hier allemaal. Vanuit de bar komt u in een klein zaaltje, wat als rookruimte is ingezet, maar nu dienst doet als tussenruimte/vergaderplek. Dan komt u in de keuken, wat is ingericht als een huislijke keuken en ook zo in gebruik is. Buiten is volledig overkapt en hier staan de machines die gebruikt worden voor de snacks, zodat de geuren ook buiten blijven. Netjes opgelost. Momenteel is het café geopend op woensdag va 19.00 uur – vrijdag va 16.00 uur – zaterdag en zondag va 14.00 uur en wordt de donderdag ingezet voor kleine feesten en partijen. De huidige omzet bedraagt ruim € 120.000,00. Voor de nieuwe ondernemer is er voldoende ruimte om de exploitatie uit te breiden. De huidige eigenaren draaien dit café al ruim 8 jaar, maar nu is het tijd om afscheid te nemen en te gaan genieten van alle uitgestelde vakanties. Het pand leent zich ook uitstekend voor een klein restaurant, wat zeker ook in het centrum van Tilburg zou passen. Er zijn hedendaags niet veel panden meer te koop, zonder brouwerij verplichtingen en ook op zo’n goede plek en zeer betaalbaar, vinden wij. U kunt natuurlijk ook een plan hebben om hier woningen te bouwen (6 appartementen schat ik in) maar de huidige eigenaren willen niet eindeloos op een vergunning wachten en dan dient u dus per omgaande af te nemen. De vraagprijs voor het onroerend goed en de inventaris bedraagt € 695.000,00 KK. Het pand is top in orde! Nieuw dak, nieuwe dakkapellen, gezandstraald en gevoegd, nieuw plat dak, enz. Er is een Nen 10.10 rapport, brandmeldcentrale met doormelding en inbraakalarm. Een mooie kans dus voor de ondernemer met eigen middelen. We laten u graag alles zien en bespreken met u de mogelijkheden. Gelieve niet te reageren uit nieuwsgierigheid.
INV/GW: Op aanvraag
Overige · Tilburg · Noord-Brabant
CAFÉ | BEDRIJFSPAND | BOVENWONING | EIGEN VASTGOED Bredaseweg 68 | Tilburg Op een goede locatie in Tilburg, nabij het centrum, wordt dit karakteristieke en uitstekend onderhouden cafébedrijf inclusief onroerend goed, inventaris en ruime bovenwoning te koop aangeboden. Een interessante combinatie voor de horecaondernemer die niet alleen een goed lopende exploitatie wil overnemen, maar tevens eigenaar wil worden van het onderliggende vastgoed. Het café Het traditionele café beschikt over circa 25 à 30 zitplaatsen en een gezellige bar met ongeveer 10 barkrukken. Het bedrijf heeft de uitstraling van een echt buurt- en ontmoetingscafé, waar gasten terechtkunnen voor onder andere een speciaalbier, biljart, darts, kaarten of gewoon een goed gesprek aan de bar. Aansluitend aan het café bevindt zich een separate ruimte die voorheen als rookruimte werd gebruikt en momenteel dienstdoet als tussenruimte en vergaderruimte. Verder beschikt het bedrijf over: Caféruimte met circa 25/30 zitplaatsen; Gezellige bar met circa 10 barkrukken; Separate multifunctionele ruimte; Keuken in huiselijke uitvoering; Volledig overkapte buitenruimte; Separate opstelling voor de bereiding van snacks; Inpandige garage. De huidige exploitatie kent relatief beperkte openingstijden. Het café is momenteel geopend op woensdag-, vrijdag-, zaterdag- en zondag en op donderdag worden regelmatig kleine feesten en partijen georganiseerd. Voor een nieuwe ondernemer zijn er daarmee nadrukkelijk mogelijkheden om door verruiming van openingstijden, uitbreiding van het horeca-aanbod en/of het organiseren van meer activiteiten en partijen de exploitatie verder uit te bouwen. Bovenwoning Bij het object behoort een royale bovenwoning met drie slaapkamers. Hierdoor is het geheel niet alleen interessant voor een ondernemer die wonen en werken wil combineren, maar eveneens vanuit vastgoedperspectief aantrekkelijk. Onroerend goed Het pand verkeert volgens verkoper in uitstekende staat van onderhoud. De afgelopen jaren zijn onder andere diverse werkzaamheden aan het object uitgevoerd, waaronder: Vernieuwing van het dak; Nieuwe dakkapellen; Gevels gezandstraald en opnieuw gevoegd;Vernieuwing plat dak; Aanwezige brandmeldcentrale met doormelding;Inbraakalarm; NEN 1010-rapportage aanwezig. Een belangrijk voordeel is bovendien dat het object vrij van brouwerijverplichtingen wordt aangeboden. Meerdere gebruiksmogelijkheden Hoewel het pand momenteel als café wordt geëxploiteerd, zijn er – uiteraard afhankelijk van de benodigde vergunningen en publiekrechtelijke mogelijkheden – ook andere gebruiksmogelijkheden denkbaar. Zo zou het object zich qua opzet bijvoorbeeld kunnen lenen voor een ander horecaconcept, waaronder een kleinschalig restaurant of eetcafé. Ook een toekomstige herontwikkeling naar wonen zou onderzocht kunnen worden. Eventuele mogelijkheden hiervoor dienen door koper zelf bij de gemeente en overige bevoegde instanties te worden onderzocht. Verkoper wenst de verkoop echter niet afhankelijk te maken van een langdurig vergunningen- of herontwikkelingstraject. Bij verkoop wordt daarom uitgegaan van afname van het object in de huidige situatie. Reden van verkoop De huidige eigenaren exploiteren het café inmiddels ruim negen jaar. Voor hen is nu het moment aangebroken om het bedrijf over te dragen en meer tijd vrij te maken voor onder andere reizen en vakantie. Vraagprijs De vraagprijs is op aanvraag beschikbaar. Een interessante mogelijkheid voor de horecaondernemer of investeerder die op een goede locatie in Tilburg wil beschikken over eigen horecavastgoed, een bestaande exploitatie én een ruime bovenwoning. Wij informeren serieuze kandidaten graag nader over het object, de exploitatie en de mogelijkheden.
