INV/GW: Op aanvraag
Brood/banketbakkerij · 's-Hertogenbosch
OG: Op aanvraag
Casco · Breda · Noord-Brabant
Aan één van de meest karakteristieke en drukbezochte aanloopstraten van Breda, de Ginnekenweg, bieden wij deze veelzijdige casco bedrijfsruimte aan. Het betreft een representante commerciële ruimte met een royale tuin van ca.100 m², geschikt voor zowel horeca als retail. De ruimte wordt casco opgeleverd, waardoor een nieuwe ondernemer volledige vrijheid heeft om een eigen concept, indeling en uitstraling te realiseren. Dit object biedt daarmee een zeldzame combinatie: een prominente zichtlocatie op de Ginnekenweg én een diepe buitenruimte die commercieel benut kan worden. ✳️ Locatie en omgeving De Ginnekenweg vormt één van de meest herkenbare en commercieel sterke aanloopstraten van Breda. Deze verbindingsas tussen het centrum en het karakteristieke Ginneken staat bekend om haar levendige, maar kwalitatieve uitstraling. Hier geen uitgesproken uitgaanspubliek, maar een stabiele dagelijkse stroom van bewoners, forenzen, winkelend publiek en bezoekers uit Breda-Zuid en omliggende wijken. De straat heeft door de jaren heen een duidelijk profiel ontwikkeld waarin hoogwaardige detailhandel, speciaalzaken, boutiqueconcepten en daghoreca elkaar versterken. Het publiek is overwegend koopkrachtig en gericht op kwaliteit, beleving en persoonlijke service. Dat maakt de Ginnekenweg fundamenteel anders dan bijvoorbeeld het traditionele horecagebied rondom de Havermarkt; hier draait het om duurzame klantrelaties en terugkerend bezoek in plaats van piekdrukte in de avonduren. De zichtbaarheid is uitstekend dankzij de constante verkeersbewegingen van zowel auto’s als fietsers richting het centrum. Daarnaast zorgt de combinatie van wonen, werken en winkelen in de directe omgeving voor een continue basisvraag gedurende de week. De nabijheid van het Valkeniersplein, diverse woonwijken en het centrum versterkt de strategische ligging. Kortom, dit is een locatie waar ondernemers bouwen aan merkwaarde, herkenbaarheid en langdurige klantbinding – een vestigingsplaats met stabiliteit en toekomstperspectief. ✳️ Indeling Pand Het pand bestaat uit één ruime, open casco bedrijfsruimte op de begane grond van ca. 180m² , waardoor maximale flexibiliteit ontstaat in de indeling en conceptontwikkeling. Doordat er geen vaste tussenwanden of installaties zijn die de indeling beperken, kan een ondernemer de volledige routing en functieverdeling zelf bepalen. Dit biedt de mogelijkheid om een duidelijke frontzone aan de straatzijde te creëren met optimale zichtbaarheid, gecombineerd met een efficiënte werk- of bereidingsruimte aan de achterzijde. De open structuur leent zich uitstekend voor uiteenlopende invullingen, zoals een retailconcept met centrale presentatie-eilanden, een horecagelegenheid met open keuken of baropstelling, of een hybride formule waarbij verkoop en beleving samenkomen. De vrije indeelbaarheid maakt het bovendien mogelijk om de ruimte volledig af te stemmen op de gewenste doelgroep en positionering. Een aanvullend element van het pand is de achtergelegen tuin van ca. 75 m². Deze buitenruimte biedt extra functionele mogelijkheden en kan, afhankelijk van gebruik en geldende regelgeving, ondersteunend zijn aan de bedrijfsvoering. Hoewel de tuin momenteel niet is vergund als terras, vormt de aanwezigheid ervan wel een praktisch en strategisch voordeel ten opzichte van veel andere panden aan de Ginnekenweg. Het geeft flexibiliteit in logistiek en interne organisatie. Aan de achterzijde bevinden zich bovendien diverse opbergruimtes met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 25 m². Deze ruimtes kunnen uitstekend worden benut voor opslag, het plaatsen van een koel- en/of vriescel, containeropstelling of overige facilitaire voorzieningen. Hierdoor kan de commerciële ruimte aan de voorzijde volledig worden geoptimaliseerd voor presentatie, verkoop of gastbeleving, terwijl ondersteunende functies efficiënt uit het zicht worden georganiseerd. De combinatie van een open casco ruimte aan de straatzijde met aanvullende achtergelegen voorzieningen maakt het pand praktisch goed indeelbaar en toekomstgericht inzetbaar. ✳️ Bijzonderheden De combinatie van een representatieve gevel aan de Ginnekenweg en een diepe achtertuin is schaars in dit segment. De ruimte wordt casco opgeleverd, waardoor investeringen volledig strategisch kunnen worden ingezet op basis van het gekozen concept. Afhankelijk van de bestemming en vergunningsmogelijkheden kan zowel horeca als retail worden gerealiseerd. Dit vergroot de doelgroep van potentiële huurders aanzienlijk. Daarnaast is de Ginnekenweg een straat met een stabiele commerciële waardeontwikkeling. Het is geen impulslocatie, maar een duurzame vestigingsplaats waar ondernemers bouwen aan merkwaarde en lange termijnrelaties. De huidige huurprijs is vastgesteld met inachtneming van het feit dat de verhuurder bereid is om nog de benodigde werkzaamheden uit te voeren om het pand op het gewenste opleveringsniveau van een potentiële huurder te brengen. De exacte invulling hiervan wordt in overleg bepaald en afgestemd op het beoogde concept en gebruik. Hierbij kan gedacht worden aan aanpassingen in afwerking, installaties of indeling, afhankelijk van de wensen en eisen van de huurder. De mate van investering en het uiteindelijke opleveringsniveau worden in onderling overleg vastgesteld. De huurprijs is daarmee niet volledig statisch en biedt ruimte voor maatwerk, waarbij afspraken worden gemaakt die aansluiten bij zowel het concept als de benodigde investeringen. ✳️ Overnamekansen De casco bedrijfsruimte aan de Ginnekenweg 40 is met name interessant voor ondernemers die zich willen vestigen op een bewezen commerciële locatie in Breda-Zuid en daarbij een eigen concept vanaf de basis willen opbouwen. Door de casco oplevering is er volledige vrijheid in indeling, uitstraling en positionering, waardoor de ruimte geschikt is voor ondernemers die niet willen instappen in een bestaand format maar juist hun eigen formule willen realiseren op een sterke zichtlocatie. De ligging aan de Ginnekenweg zorgt voor een stabiele stroom aan passanten en een koopkrachtige doelgroep uit Breda-Zuid en het Ginneken. Hierdoor leent de locatie zich met name voor concepten die overdag en in de vroege avond functioneren en gericht zijn op kwaliteit, service en herhaalbezoek. Denk aan daghoreca zoals een koffie- en lunchzaak, traiteur, wijn- of delicatessenconcept, maar ook aan hoogwaardige retail of een combinatie van retail en lichte horeca. Voor ondernemers die strategisch willen investeren in een duurzame vestigingslocatie biedt dit pand de mogelijkheid om een herkenbare formule op te bouwen en zich langdurig te positioneren in één van de meest stabiele en gewaardeerde winkelstraten van Breda. Daarnaast behoort de aankoop van het registergoed tot de mogelijkheden. Hoewel het object momenteel primair voor verhuur wordt aangeboden, staat de eigenaar open voor een verkoop van het pand. Dit biedt ondernemers en beleggers de kans om niet alleen hun concept op deze locatie te realiseren, maar tevens eigenaar te worden van het onderliggende vastgoed. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Gelegen aan de Ginnekenweg, Breda ✔️ Casco bedrijfsruimte ✔️ Geschikt voor horeca of retail (conform bestemming) ✔️ Eén grote open ruimte ✔️ Goede zichtlocatie met constante passantenstroom ✔️ Sterke en koopkrachtige doelgroep ✔️ Langetermijn vestigingspotentie ✳️ Kansen voor groei De groei ligt hier niet primair in avondomzet, maar in conceptontwikkeling en doelgroepbinding. Ondernemers kunnen inzetten op: ▪️Positionering op kwaliteit en beleving: De Ginnekenweg leent zich voor premium positionering. Prijsdruk is hier minder dominant dan in het uitgaansgebied; merkbeleving en productkwaliteit zijn doorslaggevend. ▪️Functionele buitenruimte: De achtergelegen tuin biedt praktische extra ruimte voor opslag en ondersteuning van de bedrijfsvoering. Hoewel er momenteel geen terrasvergunning is, zorgt de buitenruimte wel voor extra flexibiliteit richting de toekomst.k. ▪️Community marketing: De wijkfunctie maakt het mogelijk om een vaste klantenkring op te bouwen. Denk aan abonnementsvormen, vaste events, samenwerkingen met lokale ondernemers en wijkgerichte campagnes. ▪️Hybride concepten: De markt beweegt richting combinaties van retail en horeca. Deze ruimte leent zich bij uitstek voor een geïntegreerd concept waarbij verkoop, beleving en consumptie samenkomen.
OG: € 3.000
Casco · Breda · Noord-Brabant
✳️ Type Bedrijf Horeca | Retail | Dienstverlening ✳️ Introductie Aan de Galderseweg 53 in Breda wordt een ruime casco bedrijfsruimte aangeboden met een brede en flexibele bestemming. Het object leent zich uitstekend voor horeca (dagzaak of restaurant), maar is nadrukkelijk ook geschikt voor retail en dienstverlening, zoals een sportwinkel- school, praktijkruimte (bijv. fysiotherapie), gezondheidscentrum of kantoorconcept. De ruimte is jarenlang in gebruik geweest als kantoor van het CBR (Centraal Bureau Rijvaardigheidsbewijzen) en kenmerkt zich daardoor als solide, functioneel en efficiënt ingedeeld. Dankzij de casco oplevering krijgt de toekomstige gebruiker maximale vrijheid om het pand volledig naar eigen inzicht en concept in te richten. ✳️ Locatie en omgeving De Galderseweg is gelegen aan de zuidwestzijde van Breda en vormt een belangrijke verbindingsroute tussen het stadscentrum, het Ginneken en Galder richting België, wat zorgt voor een constante zichtbaarheid en een stabiele stroom van passanten. Direct naast het pand zijn Hockeyclub Zwart-Wit en tennisvereniging T.C. Breda gevestigd. Deze sportverenigingen trekken wekelijks een groot en divers publiek, bestaande uit sporters en bezoekers, en zorgen daarmee voor structurele levendigheid op verschillende momenten van de dag en week. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor publieksgerichte functies zoals horeca, sportgerelateerde retail en dienstverlening. Daarnaast is er al reeds sprake van horecagerelateerd publiek, mede dankzij het naastgelegen restaurant De Kogelvanger en het iets verderop gelegen eetcafé De 7 Heuveltjes. Daarnaast ligt het pand direct aan de bosrand van het Mastbos, een van de meest bezochte natuurgebieden van Breda en omgeving. Veel bezoekers parkeren in de directe nabijheid om te wandelen in het Mastbos, langs de rivier de Mark of richting Ulvenhout. De locatie is uitstekend bereikbaar per auto en fiets en beschikt over ruime parkeermogelijkheden in de directe nabijheid. Daarnaast is de Galderseweg eenvoudig en snel bereikbaar vanaf de rijkswegen A16, A27 en A58, waardoor zowel lokaal als regionaal verkeer de locatie moeiteloos weet te vinden. De combinatie van sport, recreatie, lokale bewoners en doorgaand verkeer creëert een breed draagvlak en maakt de Galderseweg bij uitstek geschikt voor commerciële invullingen. ✳️ Indeling Pand Via een terras van ca. 70m² betreedt men het pand, dat ruim, logisch en bijzonder functioneel is ingedeeld, zoals duidelijk zichtbaar op de bijgevoegde plattegronden van de begane grond en de kelder. De begane grond beschikt over een royale totale oppervlakte van ca. 210m² en bestaat uit meerdere grote ruimten die voorheen zijn gebruikt als kantoor-, ontspannings- en vergaderruimtes, aangevuld met een ruime ontvangsthal en sanitaire voorzieningen. Dankzij deze opzet is de begane grond bij uitstek geschikt voor een publieksgerichte invulling, zoals horeca, een winkelconcept of professionele behandel- en praktijkruimtes. Doordat de tussenschotten tussen de diverse ruimtes relatief eenvoudig te verwijderen zijn, kan bovendien snel en efficiënt één grote open ruimte worden gecreëerd. Een absolute meerwaarde van het object is de zeer royale kelderverdieping. Deze bestaat uit één grote ruimte van ca. 102m² en biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden voor ondersteunende functies, zoals het realiseren van een keuken, winkelruimte, opslag, voorraadruimte, archief of trainingsruimte. Daarnaast zijn er een separate technische ruimte van ca. 18m² en twee aanvullende opslagruimtes van respectievelijk ca. 9m² en ca. 19m² aanwezig. De kelder beschikt over een eigen externe toegang aan de achterzijde van het pand en is bereikbaar via een stenen trap. Deze separate toegang maakt de kelder bijzonder geschikt voor ondersteunende functies zoals opslag, techniek of backofficegebruik. Aan de achterzijde van het pand bevinden zich tevens 10 tot 12 parkeerplaatsen die exclusief beschikbaar zijn voor bezoekers. ✳️ Bijzonderheden Wat deze bedrijfsruimte onderscheidt, is de unieke combinatie van schaal, flexibiliteit en brede bestemming. De casco oplevering biedt een leeg canvas voor uiteenlopende concepten, terwijl de bestaande structuur efficiënt hergebruik en herindeling mogelijk maakt. De royale kelderverdieping vormt daarbij een absolute meerwaarde, met name voor horeca en retail waar opslag, logistiek en ondersteuning essentieel zijn. De ligging net buiten het drukke stadscentrum, maar op korte afstand daarvan, maakt het pand bovendien aantrekkelijk voor ondernemers die waarde hechten aan bereikbaarheid, ruimte en praktische inzetbaarheid. ✳️ Overnamekansen Hoewel er geen sprake is van een lopende exploitatie, liggen de kansen juist in de volledige vrijheid van herontwikkeling. Een nieuwe gebruiker kan zonder overnamesom, personeel of bestaande verplichtingen starten met een eigen concept. Dit verlaagt de instapdrempel aanzienlijk en maakt het pand interessant voor zowel startende ondernemers als gevestigde partijen die willen uitbreiden of verplaatsen. De brede bestemming maakt het mogelijk om verschillende soorten bedrijven te vestigen, zoals in zorg, sport, horeca of winkels met een specialisatie. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Casco bedrijfsruimte met brede bestemming ✔️ Geschikt voor horeca, retail en dienstverlening ✔️ Goede bereikbaarheid en zichtlocatie ✔️ Ruime begane grond met flexibele indeling ✔️ Royale kelder met diverse opslag- en ondersteunende ruimten ✔️ Tien tot twaalf parkeerplaatsen exclusief voor bezoekers ✔️ Geen bestaande exploitatie of verplichtingen ✳️ Kansen voor groei De combinatie van ligging, schaal, bereikbaarheid en indelingsvrijheid maakt deze locatie geschikt voor uiteenlopende commerciële exploitatievormen. Enkele kansrijke voorbeelden zijn: ▪️ Horecaconcept gericht op dag- en recreatief bezoek: Een daghorecaformule zoals een lunchroom, koffiebar of brasserie sluit uitstekend aan bij de nabijgelegen sportverenigingen en het Mastbos. Denk aan een concept gericht op wandelaars, sporters en gezinnen, met piekmomenten overdag en in het weekend. ▪️ Sport- of outdoorwinkel: Door de directe nabijheid van hockeyclub Zwart-Wit, T.C. Breda en het Mastbos is een sport- of outdoorwinkel een logische invulling. Bijvoorbeeld gericht op hockey, tennis, hardlopen, wandelen of fietsen, eventueel gecombineerd met advies, verhuur of service. ▪️ Gezondheidscentrum of paramedische praktijk: De ruimte leent zich uitstekend voor een fysiotherapiepraktijk, gezondheidscentrum of combinatie van paramedische diensten. De bereikbaarheid, parkeermogelijkheden en flexibele indeling maken het pand aantrekkelijk voor zowel zorgverleners als cliënten. ▪️ Indoor sport- of trainingslocatie: De royale begane grond en ondersteunende kelder bieden mogelijkheden voor een indoor sportconcept, zoals een sportschool, personal training, yoga, pilates, revalidatietraining of een boutique gym. De ligging nabij sportclubs en recreatie versterkt dit profiel. ▪️ Combinatieconcept; werken, ontmoeten en beleven: Een multifunctioneel concept waarin werken, ontmoeten en beleven samenkomen, zoals een experience store, showroom met horeca, trainingslocatie of clubhuisachtig concept. Door verschillende functies te combineren kan optimaal gebruik worden gemaakt van de beschikbare ruimte en bezoekersstromen.
INV/GW: € 98.000
Brasserie · Breda · Noord-Brabant
Brasserie EdMiral is een sfeervolle horecagelegenheid in Breda, bekend om haar warme ambiance en Spaanse culinaire invloeden. Sinds 2012 wordt de brasserie gerund door het echtpaar Edward en Miranka Velings, die met passie en toewijding een ontmoetingsplek hebben gecreëerd voor buurtbewoners en bezoekers. De naam ‘EdMiral’ is een samenvoeging van hun voornamen, wat de persoonlijke betrokkenheid bij de onderneming onderstreept. ✳️ Locatie en omgeving Gelegen aan Moerwijk 14B, bevindt Brasserie EdMiral zich in het overdekte winkelcentrum Hoge Vucht in Breda. Deze locatie biedt een constante stroom van winkelend publiek en buurtbewoners, wat zorgt voor een stabiele klantenbasis. Het winkelcentrum, waarin onder andere AH, HEMA, Action, Jumbo, Kruidvat, ICI Paris XL, Intertoys, Jamin en vele andere bekende ketens zijn gevestigd, is zeer goed bereikbaar en biedt gratis ruime parkeergelegenheid, wat de toegankelijkheid voor bezoekers vergroot. Daarnaast heeft het gehele winkelcentrum recent een renovatie ondergaan, waardoor het een vrijwel nieuwe uitstraling heeft gekregen. ✳️ Brasserie EdMiral Brasserie EdMiral staat bekend om haar gezellige en gastvrije sfeer. Gasten kunnen hier terecht voor koffie, lunch of een borrel, waarbij de menukaart een mix biedt van traditionele brasseriegerechten. De brasserie verzorgt ook catering aan huis, met specialiteiten zoals Spaanse pinchos met kip en verschillende soorten tapas. ✳️ Indeling pand De brasserie beschikt aan beide zijden over een ruim en overdekt terras van elk ca. 22 m², met plaats voor in totaal ongeveer 50 gasten. Onlangs heeft de boulevard een grondige opknapbeurt gekregen, waarbij meer groen is toegevoegd. De vele houttinten zorgen voor een warme, knusse en natuurlijke uitstraling. Binnen heeft de brasserie een huiskamerachtige sfeer: warm, comfortabel en tijdloos gezellig. Met diverse zitgedeeltes en een stamtafel biedt de zaak ruimte aan ca. 86 gasten. Het restaurantgedeelte beslaat ca. 90 m² en beschikt over een bar. De bar is onder andere voorzien van twee elektrische koffiemachines met dubbele bonenmalers, waarmee snel en efficiënt meerdere kopjes koffie tegelijk kunnen worden gezet. Er is geen overeenkomst met een brouwerij en dus ook geen bruikleenovereenkomst. De keuken is volledig uitgerust, functioneel en professioneel ingericht. Denk hierbij aan een afzuigkap, (koel)werkbanken, een elektrisch fornuis, grillplaat en overige professionele keukenapparatuur. Inclusief een kleine berging bedraagt de totale keukenruimte ca. 23 m². Daarnaast is er een ondergrondse vetput aanwezig. De cv-ketel is eigendom van de huidige exploitanten. ✳️ Bijzonderheden Brasserie EdMiral onderscheidt zich door haar persoonlijke benadering en de unieke combinatie van brasseriegerechten met Spaanse invloeden. De eigenaren hebben een sterke binding met de buurt en weten een plek te creëren waar gasten zich direct welkom voelen. Het is echt een ontmoetingsplaats voor buurtbewoners die uit de Hoge Vucht, Biesdonk, Geeren-Noord, Geeren-Zuid, Wisselaar en Waterdonken komen. Daarnaast is EdMiral ook zeer in trek bij mensen uit de omliggende dorpen zoals Oosterhout, Teteringen, Terheijden enz. Dankzij de ligging in een overdekt winkelcentrum kunnen gasten het hele jaar door comfortabel, droog en warm genieten van hun bezoek. ✳️ Overnamekansen De overname van Brasserie EdMiral biedt een mooie kans voor ondernemers die willen investeren in een horecagelegenheid met een gevestigde naam en een trouwe klantenkring. Met de juiste visie en inzet is er volop ruimte om de brasserie verder uit te bouwen tot een culinaire trekpleister in Breda en omgeving. Ook liggen er volop kansen om het concept eventueel volledig te herzien Daarbij is het een dagzaak met ruime openingstijden overdag, wat betekent dat je ’s avonds doorgaans vrij bent – een aantrekkelijk voordeel voor wie horeca wil combineren met een gezondere werk-privébalans. ✳️ Kernpunten in het kort: ✔️ Gevestigd in winkelcentrum Hoge Vucht, Breda ✔️ Combinatie van verschillende soorten brasseriegerechten ✔️ Overdekt terras voor comfortabel buiten zitten ✔️ Catering aan huis mogelijk ✔️ Sterke band met de buurt en loyale klantenkring ✔️ Turn-key opgeleverd ✳️ Kansen voor groei: ▪️ Introductie van ontbijtformules: Trek extra bezoekers in de ochtenduren met complete ontbijtarrangementen of grab-and-go opties voor winkelend publiek en forenzen. ▪️ Vernieuwing of verfijning van het concept: Overweeg om het huidige concept te herpositioneren naar een ander specifiek thema of keukenrichting. ▪️ Versterken online aanwezigheid: Investeer in online marketing en bestelplatforms om een breder publiek te bereiken. ▪️Vergroten van cateringactiviteiten: Bouw de bestaande cateringservice uit met tapasbuffetten of lunchboxen voor bedrijven, scholen en evenementen in de buurt. ▪️ Samenwerkingen met winkelcentrum-ondernemers: Creëer gezamenlijke acties met andere winkels in het winkelcentrum, zoals lunchdeals gekoppeld aan beautybehandelingen of modewinkels. ▪️ Inzetten op bezorging en afhaal: Speel in op gemak door een selectie van de lunchkaart en tapasgerechten aan te bieden via bezorgplatforms of een eigen bestelmodule. ▪️ Workshops en proeverijen: Organiseer in de daluren laagdrempelige workshops, zoals tapas maken of koffieproeverijen, om nieuwe doelgroepen aan te spreken en extra omzet te genereren. VIDEO BEKIJKEN? klik dan in de video, als hij bezig is met afspelen, op je rechtermuisknop en open hem in nieuw tabblad. Dan krijg je hem te zien met de juiste formaat!
Huur: € 9.545 p/m
Casco · Tilburg · Noord-Brabant
Op een absolute A1-locatie in het bruisende centrum van Tilburg, direct aan de Heuvelring en met zicht op de Heuvel, is deze royale horecaruimte beschikbaar voor een nieuwe exploitant. De ligging is zonder meer uitstekend: te midden van toonaangevende horecabedrijven en met grootschalige evenementen, waaronder de jaarlijks terugkerende Tilburgse Kermis, letterlijk voor de deur. Het betreft een markant horecapand met circa 410 m² (g.o.) op de begane grond, aangevuld met een souterrain en een tweede verdieping. Het object wordt leeg en vrij van inventaris opgeleverd, waardoor een nieuwe ondernemer hier volledig zijn of haar eigen concept kan realiseren. De bestemming biedt ruimte voor diverse invullingen, zoals een restaurant, brasserie, grand café of eetcafé, passend binnen het gemeentelijk beleid. De begane grond is ruim van opzet met meerdere barposities en goede zichtlijnen. In het souterrain bevindt zich een separate ruimte die zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld private dining, een besloten bar of multifunctioneel gebruik. Op de tweede verdieping zijn onder meer een kantoor-/personeelsruimte en een pantry aanwezig. Tevens beschikt het pand over opslagmogelijkheden en een kelderruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een terras van circa 35 m² op een prominente zichtlocatie. Aan de achterzijde zijn aanvullende opslagvoorzieningen aanwezig en bestaat, afhankelijk van vergunning, de mogelijkheid tot een extra terras. In opdracht van de pandeigenaar zijn wij op zoek naar een passende exploitant die met een kwalitatief en onderscheidend horecaconcept een waardevolle aanvulling vormt op het bestaande aanbod in het centrum van Tilburg. Een uitgelezen kans voor ondernemers met visie om op één van de beste horecalocaties van de stad hun eigen signatuur neer te zetten. LET OP: DE GETOONDE FOTO’S ZIJN OM EEN INDRUK TE KRIJGEN VAN DE MOGELIJKHEDEN EN ZIJN VAN DE SITUATIE VAN VOORHEEN (CAFÉ EPIC).
OG: € 680.000
Restaurant · Tiel · Gelderland
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Een compleet horecapand met bovenwoning in volledige eigendom op een A-locatie in het centrum van Tiel wordt u door UwHorecamakelaar in collegiale samenwerking ter overname aangeboden. Het betreft Taste Fusion Restaurant, gelegen aan de Weerstraat 23, 4001 LB te Tiel. Deze combinatie van vastgoed en exploitatie biedt een uitstekende kans voor zowel ondernemer als investeerder. Wonen boven de zaak behoort tot de mogelijkheden, evenals verhuur van de woonruimte. LIGGING: - Gelegen in het bruisende centrum van Tiel - A-locatie met veel passanten - Omringd door restaurants, cafés en speciaalzaken - Op loopafstand van de haven - Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid OBJECTGEGEVENS: - Horecapand met bovenwoning in volledige eigendom - Bedrijfsruimte begane grond: circa 110 m² - Woonruimte op eerste en tweede verdieping - Bestemming: horeca met wonen CAPACITEIT RESTAURANT: - Circa 50 zitplaatsen binnen Sterke binnenpresentatie en sfeervolle inrichting CONCEPT: Momenteel wordt een Asian Fusion concept gevoerd. Het restaurant beschikt over een moderne, warme uitstraling en is volledig ingericht. De inventaris is compleet, goed onderhouden en inbegrepen in de koop. Directe voortzetting van de exploitatie is mogelijk zonder grote aanvullende investeringen. Het object leent zich tevens uitstekend voor andere horecaconcepten of formules. BIJZONDERHEDEN RESTAURANT: - Bijna 30 jaar een begrip in Tiel en omgeving - Gezonde omzet en hoge klanttevredenheid - Prachtig interieur en goed doordacht concept - Volledig instapklaar BOVENWONING: Eerste en tweede verdieping ingericht als woonruimte, De woning beschikt over totaal drie kamers en elke verdieping beschikt over een eigen toilet. Geschikt voor eigen bewoning of verhuur. PERSONEEL: Overname personeel mogelijk, in overleg tussen partijen BEZORGING: Momenteel niet actief VRAAGPRIJS: € 680.000 k.k. Betreft koopsom van het pand inclusief inventaris en goodwill. LEVERING EN AANVAARDING: In overleg en in huidige staat. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen één week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden op rekening van UwHorecamakelaar B.V. te deponeren. BIJZONDERHEDEN: - Volledige eigendom (geen huurconstructie) - Combinatie van ondernemen en wonen - Geschikt voor ondernemer én investeerder - Meerdere gebruiksmogelijkheden - Lang bestaand en bekend horecabedrijf BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor via e-mail. DISCLAIMER: Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo volledig mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een correct beeld van het object.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Te koop: All-you-can-eat restaurant met enorm groeipotentieel in een gevestigde regio Dit bekende all-you-can-eat concept is een begrip en beschikt over circa 560 m2 vloeroppervlak, gebundeld op eigen terrein met maar liefst 120 parkeerplaatsen. Er zijn geen verplichtingen aan de overname verbonden en het Bavaria-contract kan direct worden opgezegd. Het personeel kan in overleg worden overgenomen; er bestaan geen verplichtingen. De locatie biedt uitstekende basisomstandigheden voor continuïteit en groei: een sterke vaste klantenkring, ruimte om binnenzijde uit te breiden qua keuken en zitplaatsen en mogelijkheden om het huidige concept verder te professionaliseren of een nieuw concept te introduceren. Ideaal voor een volwassen all-you-can-eat-formule, maar ook aantrekkelijk voor (veranderings)concepten die willen voortbouwen op een gevestigde reputatie en grote exploitatieruimte. Vraagprijs en voorwaarden in overleg. Wil je de potentie zelf ervaren? Wij brengen je graag in contact met de eigenaar om de vraagprijs en alle overige financiële inzichten persoonlijk toe te lichten
Huur: € 1.850 p/m
Cafetaria-snackbar · Helmond · Noord-Brabant
Op een goed bereikbare plek in Helmond-Oost, nabij de N279, bevindt zich Helmonds Friethuys. De cafetaria trekt zowel buurtbewoners als voorbijgangers en is eenvoudig te bereiken, mede door de ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. De zaak is vijf dagen per week geopend en richt zich op afhalen en bezorgen, met daarnaast de mogelijkheid om ter plaatse te eten.Binnen zijn er circa 14 zitplaatsen aanwezig. De cafetaria heeft een totale oppervlakte van ongeveer 71 m² en de keuken beslaat circa 25 m². De ruimtes zijn overzichtelijk en praktisch ingedeeld, wat zorgt voor een prettige en werkbare opzet.Helmonds Friethuys is een interessante optie voor iemand die een cafetaria wil voortzetten op een bekende locatie in Helmond-Oost. Voor een nieuwe eigenaar biedt de zaak ruimte om naar eigen inzicht te vernieuwen en verder te ontwikkelen, waarbij de ligging en de bestaande klantenstroom een goede basis vormen.Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor in ‘s-Hertogenbosch.
INV/GW: Op aanvraag
Eetcafé · Uden · Noord-Brabant
Te huur: 110 m2 horecaruimte aan de Sint Janstraat 48 te Uden. Deze horecalocatie is onder de Udenaren beter bekend als ‘De Koperen Cent’. Het betreft een sfeervol (eet)café, met als blikvanger de grote bar, centraal in de zaak, omringd door diverse hoge en lage zitjes. Er is een kleine keuken aanwezig, deze dient nog te worden ingericht. De totale oppervlakte, inclusief toilet en keuken, is ca. 110 m², met 60 zitplaatsen. Aan de voorzijde is er een terras waar ca. 25 zitplaatsen mogelijk zijn. Deze horecaruimte is bijzonder geschikt voor een wijnbar, eetcafé of borrelcafé met achtergrondmuziek. Er zijn geen verplichtingen met betrekking tot personeel of brouwerij. De geluidsisolatie is niet geschikt voor harde muziek, waardoor feestconcepten niet mogelijk zijn. Inmiddels is de naastgelegen horecaruimte (St. Janstraat 50) ingevuld, Two B heeft hier een prachtige lunchzaak geopend.
INV/GW: € 195.000
Restaurant · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Op een aantrekkelijke locatie in Breda wordt de bedrijfsexploitatie van dit grote restaurant aangeboden. Een sfeervol en goed bekend Asian-Fusion restaurant met een sterke naam in de regio, een vaste klantenkring en goede recensies. Het restaurant staat bekend om zijn ‘All you can eat’ formule en a la carte Sushi i.c.m. gastvrije ambiance en perfecte bereikbaarheid. De onderneming is volledig operationeel en instapklaar voorzien van een complete inventaris waardoor een opvolgend ondernemer direct kan starten zonder grote investeringen. De huidige formule leent zich uitstekend voor voortzetting, maar biedt ook ruimte voor een eigen invulling of conceptwijziging. Kenmerken: • Representatief en sfeervol ingericht restaurant; • Volledig uitgeruste professionele keuken; • Goede bereikbare locatie; • Vaste klantenkring en sterke lokale reputatie; • Fraai terras op water; • Goede omzet. I.v.m. leeftijd en andere bedrijfsactiviteiten hebben eigenaren Hormax ingeschakeld om op zoek te gaan naar een waardig opvolger. Een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een draaiende horecaonderneming in een bourgondische stad met veel potentie. Nadere informatie, waaronder financiële gegevens en huurovereenkomst, is op aanvraag beschikbaar.
OG: Op aanvraag
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Waalwijk · Noord-Brabant
Nieuwbouw Horecaruimte Vijverlaan 10 5143 NH Waalwijk Algemeen Het voormalige Lido in Waalwijk is een iconische plek waar recent een uniek horecapand is gebouwd. Gelegen in een prachtige groene omgeving, direct aan het water en langs populaire wandel- en fietsroutes, vormt deze locatie een fantastische ontmoetingsplek. Dit spectaculaire horecapaviljoen op een unieke locatie aan het water is uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim opgezet concept met uitstraling zowel binnen als buiten. Het pand beschikt over royale terrassen op de begane grond en een zeer ruim terras op de eerste verdieping, deels beschut onder de overkapping, waardoor je hier het hele seizoen optimaal kunt exploiteren. Daarnaast is in het ontwerp rekening gehouden met een take-away loket, ideaal om wandelaars, fietsers en bezoekers van het stadsstrand snel te bedienen met een kop koffie, een ijsje of een andere lekkernij voor onderweg. Een locatie met allure, waar beleving, ruimte en zichtlijnen samenkomen perfect voor een onderscheidend horecaconcept op een toplocatie in het groen. Parkeren Op eigen terrein zijn ca. 100 parkeerplaatsen. Op het naastgelegen openbare parkeerterrein zijn ca. 200 parkeerplaatsen. Technische informatie en oplevering De oplevering vindt plaats op basis van casco plus. Er wordt een royaal aantal voorzieningen aan het casco toegevoegd wat het voor de huurder erg interessant maakt. Een opleverpuntenlijst is op aanvraag verkrijgbaar. Huurovereenkomst Huurovereenkomst: conform ROZ-model 7:290 met algemene bepalingen 2022. Looptijd: 10 + 5 jaar. Waarborgsom: 3 maanden incl. BTW. Ingangsdatum: n.o.t.k.
Huur: € 3.400 p/m
Restaurant · Kerkdriel · Gelderland
!!!RUIME FINANCIERINGSMOGELIJKHEDEN AANWEZIG!!! Restaurant ruimte van voormalig restaurant Gossimijne, gelegen in het centrum van Kerkdriel, straalt uit als een voortreffelijk culinair adres. Dit iconische restaurant, verspreid over een indrukwekkende 210 m², biedt een warm welkom aan gasten met een capaciteit van 110 zitplaatsen binnen en een extra 40 zitplaatsen op het sfeervolle terras. De open keuken van 35 m², uitgerust met moderne faciliteiten, onthult de culinaire magie achter de schermen. Hier worden diverse menu-opties aangeboden, variërend van arrangementen tot een verleidelijke tapaskaart en een uitgebreide a la carte selectie. Daarnaast is de menukaart aan te passen aan specifieke allergieën of dieetwensen, waardoor elke gast kan genieten van een onvergetelijk diner. Voor degene die liever thuis dineren, word de mogelijkheid geboden om gerechten eenvoudig te bestellen en af te halen of zelfs thuis te bezorgen. In het restaurant heerst er een gemoedelijke en gezellige sfeer. Het restaurant, met zijn eigentijdse industriële uitstraling, creëert een moderne en toch knusse omgeving. Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor in ‘s-Hertogenbosch.
OG: € 2.077
Restaurant · Heeswijk Dinther · Noord-Brabant
Namens Klaassen horecamakelaars wordt de bedrijfsexploitatie van restaurant PIT te Heeswijk-Dinther ter overname aangeboden. Algemeen PIT is een goedlopend restaurant met 48 zitplaatsen binnen en 35 in een sfeervolle binnentuin, bekend om zijn sterke lokale reputatie en trouwe klantenkring. De inventaris is van uitstekende kwaliteit en professioneel onderhouden, waardoor de overname direct kan leiden tot een probleemloze start zonder noemenswaardige investering. De huidige formule richt zich op het hogere segment, maar het pand is flexibel inzetbaar en geschikt voor andere concepten. De zaak is nu gesloten op zondag, maandag en dinsdag, wat zorgt voor een overzichtelijke personeelsplanning en rustdagen, maar tegelijk ruimte biedt om de omzet te vergroten door extra openingsdagen of uitbreiding van het aanbod. Dit is een uitgelezen kans voor ondernemers die een betrouwbare exploitatie op een zichtlocatie in het dorpshart willen overnemen. Indeling De entree bevindt zich aan de voorzijde, met een tochtportaal als binnenkomst. De verkoopruimte biedt circa 48 zitplaatsen, verdeeld over verschillende gezellige zitjes. Aan de linkerzijde vindt u de toiletten. In het midden van de ruimte is een bar gesitueerd. De keuken is ruim en overzichtelijk, voorzien van een koelcel, spoelkeuken en een personeelsruimte met toilet. Daarnaast is er een sfeervolle binnentuin met ongeveer 35 zitplaatsen en een opslagruimte aan de achterzijde van het pand.
OG: € 540.000
Cafetaria-snackbar · Zaltbommel · Gelderland
Te Koop aangeboden: Automatiek Tigo Waterstraat 15 / 15A 5301 AH Zaltbommel Algemeen In een prachtig karakteristiek pand midden in het hart van Zaltbommel is Automatiek Tigo gevestigd. Tigo is sinds jaar en dag een begrip in de omgeving en staat voornamelijk bekend om de zelfgemaakte snacks. Zoals de naam al doet vermoeden is het hart van de zaak de automatiek maar natuurlijk is het ook mogelijk een friet en/of snack aan de balie te bestellen en in de cafetaria of op het terras met mooi uitzicht op te eten. De woning is zeer ruim van opzet en beschikt over woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers en grote zolder. Aangeboden wordt de exploitatie van de cafetaria i.c.m. met het onroerend goed. Een unieke kans in Zaltbommel! Indeling Via de entree komt men in de verkoopruimte met ca. 10 zitplaatsen. Aan de achterzijde van deze verkoopruimte vindt men de bakwand, doorgang naar de keuken en de opgang naar de bedrijfswoning. In de keuken vindt men een gasfornuis, spoeltafel, diverse vrieskasten en een koelcel. Achter deze ruimte is de opslagruimte en personeelstoilet gelegen, tevens vindt men hier een kleine binnenplaats. Aan de voorzijde is een terras met ca. 12 zitplaatsen. De bedrijfswoning is gelegen op de eerste, tweede en derde verdieping en bereikbaar middels een interne opgang. Op de eerste verdieping vindt men een ruime hal met toilet, woonkamer, keuken en dakterras. Op de tweede verdieping vindt men 3 slaapkamers, badkamer en dakterras. De derde verdieping betreft de zolder. Zitplaatsen Verkoopruimte: Ca. 10 zitplaatsen Terras: Ca. 12 zitplaatsen Oppervlakte Verkoopruimte: Ca. 45 m2 Keuken: Ca. 38 m2 Opslag: Ca. 22 m2 Woning Keuken: Ca. 25 m2 Woonkamer: Ca. 35 m2 Hal: Ca. 15 m2 Slaapkamer 1: Ca. 12 m2 Slaapkamer 2: Ca. 10 m2 Slaapkamer 3: Ca. 11 m2 Badkamer: Ca. 7 m2 Zolder: Ca. 50 m2 Van het object is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Bovengenoemde metrages betreffen een indicatie en vormen geen aanleiding tot verrekening. Locatie Het object is gelegen aan de Waterstraat, in het hart van de historische vestingstad Zaltbommel. In de directe omgeving vindt men een diversiteit aan horeca, detailhandelszaken en woningen. De gemeente Zaltbommel telt ca. 29.000 inwoners (Wikipedia). Personeel Er behoeft geen personeel overgenomen te worden. Verplichtingen Lease auto in overleg. Bestemming Detailhandel, Horeca & Galeries op de begane grond en wonen op de verdieping toegestaan volgens het bestemmingsplan. Zie ruimtelijkeplannen.nl voor aanvullende informatie. Kadaster Kadastrale aanduiding: Zaltbommel A 612 Kadastrale grootte: 134 m2 Bouwjaar 1910 (BAG viewer) Openingstijden Maandag: Geopend van 12:00 tot 21:00 Dinsdag: Geopend van 12:00 tot 21:00 Woensdag: Geopend van 12:00 tot 21:00 Donderdag: Geopend van 12:00 tot 21:00 Vrijdag: Geopend van 12:00 tot 21:00 Zaterdag: Geopend van 12:00 tot 21:00 Zondag: Gesloten Info: Bedrijfsadviseur Rody Teulings, 06-247 386 20 of [email protected] Code: ROTE 7050 Collegiale verkoop met: Van der Wal Makelaars te Zaltbommel
Huur: € 3.185 p/m
Casco · Oirschot · Noord-Brabant
Op een absolute zichtlocatie in het hart van het historische centrum van Oirschot, aan de toeristische Markt en recht tegenover de kerk, is deze karakteristieke horecaruimte (voorheen Thuishaven ons May) beschikbaar voor een nieuwe exploitant. Het betreft een rijksmonumentaal pand met een warme en authentieke uitstraling, gelegen in een gemeente die bekendstaat om haar levendigheid en toeristische aantrekkingskracht. De Markt vormt het kloppend hart van Oirschot en is met name in de lente- en zomermaanden een populaire verblijfsplek voor zowel inwoners als bezoekers uit de regio. Dankzij de centrale ligging en uitstekende zichtbaarheid biedt deze locatie volop mogelijkheden voor een eigentijds lunch- en/of dinerconcept, zoals een restaurant, brasserie of grand café. Café-exploitatie is uitdrukkelijk niet gewenst. Boven het bedrijf bevindt zich ook een bedrijfsgebonden bovenwoning. De woning is zowel intern als extern bereikbaar, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit voor de ondernemer. Aan de voorzijde beschikt het object over een charmant terras, gesitueerd op het trottoir én op een strook grond aan de overzijde van de straat. De exploitatie is momenteel gesloten, waardoor een nieuwe ondernemer hier zonder overname van exploitatie kan starten en volledig zijn of haar eigen identiteit en concept kan neerzetten. Oirschot kent een restrictief horecabeleid: binnen de kom/het centrum (horecagebied 1) is het maximaal aantal horecagelegenheden gemaximeerd op 20. Dit onderstreept de schaarste en exclusiviteit van deze locatie. De bestaande horecabedrijven in Oirschot realiseren, gezien de omvang van de gemeente (ca. 20.000 inwoners), bewonderenswaardige omzetten. Dit illustreert de sterke aantrekkingskracht en het bestedingsniveau van het gebied. Voor ondernemers met ambitie en gevoel voor kwaliteit biedt deze locatie een uitstekende basis voor een onderscheidend horecaconcept in het midden- tot hogere segment. De combinatie van een monumentaal pand, een toplocatie aan de Markt, terras, bovenwoning en beperkte concurrentie maakt dit object bijzonder aantrekkelijk. In opdracht van de verhuurders zijn wij op zoek naar een passende exploitant die deze locatie nieuw leven wil inblazen met een eigentijds en gastvrij restaurant-, brasserie- of grand caféconcept. Voor verhuurders is het heel belangrijk dat het nieuwe concept een mooie aanvulling is op het huidige horeca-aanbod in Oirschot.
INV/GW: Op aanvraag
Catering/traiteurbedrijf · Eindhoven · Noord-Brabant
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT UITSLUITEND VIA E-MAIL OF VIA HORECASITE TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP. In opdracht van een landelijke producent zijn wij op zoek naar een horecalocatie / industriepand ten behoeve van de productie van voedingsmiddelen. WAT ZOEKEN WIJ: Een pand van circa 1.000 m², gelegen in de regio Eindhoven of directe omgeving, met de mogelijkheid tot het realiseren en plaatsen van een grootkeuken voor de productie van etenswaren. OVERNAMESOM: In overleg – bespreekbaar. HUUR: In overleg met verhuurder – bespreekbaar. PARKEREN: De kandidaat heeft de voorkeur voor voldoende laad- en losmogelijkheden voor vrachtwagens en leveranciers. TERMIJN LEVERING: De kandidaat beschikt over voldoende flexibiliteit en kan zich aanpassen aan de gewenste oplevertermijn van verhuurder en/of verkoper. Overweegt u verkoop of verhuur en denkt u dat uw object geschikt kan zijn? Neemt u dan geheel vrijblijvend contact met ons op.
INV/GW: € 65.000
Overige · Gelderland · locatie op aanvraag
Een Super Mooie en Professionele Hamburgerzaak in het centrum van Culemborg. Dit Turn-key bedrijf is in een korte tijd van een jaar een begrip aan het worden in Culemborg. Dit bedrijf wordt aangeboden met zeer professionele apparatuur en met een complete uitstraling. Dit mooie bedrijf verkoopt alleen maar Hamburgers maar dan wel uitgebreid. Een nieuwe ondernemer kan nog broodjes en/of salades toevoegen of alsnog uitbreiden met Shoarma. Wij kunnen hier een heel verhaal neerzetten, maar u moet het zien. De gast kan binnen zitten en er wordt afgehaald en bezorgd. De huur is € 1.176,-- excl. btw per maand en de vraagprijs voor de inventaris is € 65.000,-- Omzet op aanvraag. Openingstijden 7 dagen per week van 11.00 uur tot 22.00 uur. Geen overname personeel en geen verplichtingen. Eventueel gedeelte financiering mogelijk. Reden verkoop de ondernemer verhuist naar het buitenland. Voor informatie: Horecamakelaardij van Ewijk Jacques van Ewijk E-mail: [email protected] Tel. 06-22 808 139
INV/GW: Op aanvraag
Afhaalrestaurant · Tilburg · Noord-Brabant
Op de drukste winkellocatie van Tilburg komt een uniek concept ter overname! In 2025 opende in het nieuwe centrumstraatje van Tilburg Brine & Batter in het hoekpand tussen de Heuvelstraat en de Frederikstraat. Het concept staat bekend als de meest malse kip van Tilburg en omstreken. Het pand heeft een open uitstraling en biedt 15 zitplaatsen voor passanten. Daarnaast is het een druk bezochte plek voor afhaal- en berzorgmaaltijden. De inventaris is in goede staat en de zaak is net helemaal up-to-date gemaakt zodat het aan alle openstellingseisen voldoet. Instappen en geld verdienen dus! Door omstandigheden kan de huidige eigenaar zijn plannen tot franchiseformule zelf niet verder uitbouwen, de basis ligt er maar aan iemand anders de eer om het uit te bouwen!
INV/GW: € 59.000
Cafetaria-snackbar · Eindhoven · Noord-Brabant
Gelegen in stadsdeel Stratum (zuid Eindhoven), dichtbij bekende industrie (DAF) en in een zeer levendige wijk, bevindt zich dit functioneel ingerichte Cafetaria. De huidige exploitant wenst het, gezien zijn leeftijd, wat rustiger aan te gaan doen. Het pand ligt aan een rotonde en is goed zichtbaar voor de passanten. Het pand beschikt over een mooie glazen pui aan de voorzijde en bij binnenkomst is er een overzichtelijke koeling waarin de producten zichtbaar zijn. Achter bevindt zich een ruim ingerichte productie keuken die van alle gemakken voorzien is. Er wordt een nette omzet gerealiseerd en de huur is zeer redelijk tot laag te noemen. Voor de overname inventaris en goodwill, alsmede de huurdersbelangen word € 59.000,00 gevraagd. Indien u deze bedrijfsvoering wenst door te zetten, dan spreken we van een “instapklaar” bedrijf, maar er is op deze locatie ook een leuk klein afhaal restaurant te realiseren. Binnen kunnen 16-20 mensen zitten en buiten is er plaats voor 8 stoelen. Er bevind zich een ruime opslag bij het bedrijf, welke opgenomen is in de huurprijs. Ben jij geïnteresseerd in deze mooie locatie en wens je met ons in gesprek te gaan, mail of bel ons dan!
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Eindhoven · Noord-Brabant
Toplocatie Eindhoven in discrete (Stille) verkoop! Midden in het bruisende hart van Eindhoven hebben wij een toplocatie voor u beschikbaar. Een ruim horecapand, met 150/200 zitplaatsen, goed ingerichte keuken en veel berg ruimte. Huidige exploitant wenst het rustiger aan te gaan doen en heeft daarom Fleuren Horecamakelaars gevraagd om passende opvolging te zoeken. Voor uw informatie: het betreft hier een locatie met goede omzet, maar zeker met nog betere mogelijkheden. Huur indicatie 1 ton per jaar, overname exploitatie serieus, dus indien u geen mogelijkheden heeft om minimaal een half miljoen beschikbaar te hebben voor overname, dan gelieve niet te reageren. Zij (ervaren horecaondernemer) die ons duidelijk maken, over voldoende middelen te beschikken/kunnen beschikken zullen een geheimhoudingsverklaring onder tekenen waarna een bezichtiging in de ochtenduren mogelijk is. U zult versteld staan!
OG: Op aanvraag
Restaurant · Erp · Noord-Brabant
Indien u opzoek bent naar een pand met vele mogelijkheden is deze locatie een geschikte kans. De Chinese Muur in Erp is nu een restaurant in het centrum van Erp, direct tegenover de Sint-Servatiuskerk. Parkeergelegenheid is er in de directe omgeving. Het object betreft een traditioneel gebouwd horecapand, gelegen aan de Kerkstraat 2 in het centrum van Erp. Het pand kent een lange gebruiksgeschiedenis en heeft in het verleden onder meer gefunctioneerd als hotel. Thans is het in gebruik als Chinees restaurant. Het pand is te koop, maar kan ook gehuurd worden. De exploitatie is ter overname. Het pand herbergt een restaurant ( 930 m2 ) in het hoofdgebouw en 5 appartementen van 44 tot 160 m2.
INV/GW: Op aanvraag
Bezorgservice · Oosterhout · Noord-Brabant
Ter overname: Succesvolle en onderscheidende pokébowl zaak – instap klaar & met loyale klantenkring www.pokeensweets.nl Ter overname aangeboden: Poke & Sweets, een unieke en volledig ingerichte pokébowl zaak met een sterk eigen concept, uitstekende reputatie en een zeer loyale klantenkring. De zaak staat bekend om kwaliteit, persoonlijke service en een luxe maar toegankelijke uitstraling. Het concept Poke & Sweets onderscheidt zich duidelijk van concurrenten: - Klanten stellen hun pokébowl volledig zelf samen per ingrediënt - Hoogwaardige, verse en gezonde producten - Volledig halal & populair bij brede doelgroep - Zeer persoonlijke benadering: naam van de klant op het tasje, handgetekende boodschap - Uitzonderlijk hoge klanttevredenheid Bestelstructuur & marketing - Actief op Thuisbezorgd, maar circa 93% van de bestellingen loopt via de eigen website - Lage commissiekosten en directe klantrelatie - Sterk merk met herkenbare uitstraling en herhaal bestellingen - Uitstekende online reviews De zaak - Volledig operationeel en instap klaar - Professionele keuken en inventaris - Geschikt voor afhalen en bezorgen - Efficiënt ingericht, ook goed te runnen met beperkte personeelsbezetting Waarom ter overname? De overname is niet wegens tegenvallende resultaten, maar vanwege persoonlijke toekomstplannen van de eigenaar. De zaak heeft aantoonbaar potentieel om verder door te groeien met ruimere openingstijden of extra focus op marketing. Voor wie is dit interessant? - Startende ondernemer die direct wil beginnen - Ervaren horecaondernemer die wil uitbreiden - Iemand die een bewezen concept wil overnemen met ruimte voor eigen invulling Discretie gewenst. Financiële cijfers en nadere informatie zijn beschikbaar voor serieuze kandidaten. 06 41770524
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant/Partycentrum · Duizel · Noord-Brabant
Te koop: Restaurant Tramhalte in Duizel – Turn-key horecazaak met toplocatie en sterke omzet. Onder de rook van Eindhoven, in het charmante dorp Duizel, ligt het perfect onderhouden en succesvol geëxploiteerde Restaurant Tramhalte. Deze instapklare horecazaak biedt een unieke kans voor ondernemers die direct aan de slag willen met een bewezen concept, moderne voorzieningen en een loyale klantenkring uit zowel de regio als daarbuiten. Volledig turn-key: moderne keuken, stijlvolle inrichting en complete inventaris. Capaciteit voor 80 couverts binnen, aangevuld met een sfeervolle private dining-ruimte. Twee terrassen: een royaal terras en een besloten buitenterras van 150 m². Multifunctionele zaal van 200 m², perfect voor bruiloften, feesten en zakelijke bijeenkomsten. Ruime parkeergelegenheid direct bij de zaak. Sterke reputatie in de regio dankzij constante kwaliteit en gastvrijheid. Culinaire kracht & groeipotentie Restaurant Tramhalte staat bekend om zijn verfijnde Franse keuken, wisselende menu’s en hoogwaardige service. De bestaande exploitatie draait uitstekend, met bewezen jaarcijfers en volop groeikansen door uitbreiding van openingstijden of event-catering. Kerngegevens: Locatie: Duizel, Noord-Brabant Capaciteit: 80 zitplaatsen binnen, + terras, + zaal Oppervlakte zaal: 200 m² Terrassen: 150 m² besloten buitenruimte Staat van onderhoud: uitstekend Parkeren: ruim beschikbaar op eigen terrein Oplevering: turn-key Bedrijfswoning aanwezig
INV/GW: Op aanvraag
Cafetaria-snackbar · Valkenswaard · Noord-Brabant
Met succes Verkocht: In het mooie toeristische Valkenswaard bevind zich Snackbar d’n Bakker, waarvan de exploitatie ter overname wordt aangeboden. Deze zeer nette snackbar is instap-klaar en door de lage overname prijs een mooie kans voor een startende ondernemer. Wij wensen Teo voor succes met zijn eethuis Dado.
OG: € 950.000
Horeca beleggingspanden · Breda · Noord-Brabant
Het betreft een bedrijfsruimte bestaande uit: een café met een opslagruimte aan de achterzijde. Op de 1e verdieping is een caféruimte met toiletgroep en opslagruimte. Op de 2e verdieping een onzelfstandige bovenwoning, die bewoonbaar gemaakt kan worden. Er is geen kelder aanwezig. Omschrijving. Het object is gelegen in het centrum aan een drukke horeca- en winkelstraat met zicht op de Grote Markt. Het betreft een traditionele bouw. De verwarming is d.m.v. een airco-installatie (eigendom huurder). De C.V.-installatie wordt (door de huurder) niet gebruikt. De warmwatervoorziening d.m.v. een boiler achter de bar (eigendom huurder). Adres, kadastrale gegevens en oppervlakte: Het object is gelegen aan Veemarktstraat 4 te 4811ZE Breda, kadastraal bekend gemeente Breda sectie B nummer 6213, totaal groot 117 m2. Indeling: Begane grond: ingerichte horecaruimte met aan de achterzijde een opslagruimte. Deze was voorheen in gebruik als keuken. Het café beschikt over een terras aan de voorzijde op gemeentegrond. 1e verdieping: horecaruimte met aan de achterzijde een opslagruimte met toegang naar de 2e verdieping. 2e verdieping: een overloop die toegang geeft tot de woonkamer met open keuken, badkamer en kantoor-/opslagruimte en C.V.-ruimte. 3e verdieping: zolder. Huurprijs: De huidige huurprijs is € 64.492,32 per jaar geen B.T.W. De huurprijs wordt jaarlijks per 1 april geïndexeerd met 3%. De huurprijs wordt per 1 april 2026 € 66.427,09 geen B.T.W. Algemeen. Er is geen energielabel. De onroerende zaak is een monument, waarvoor vrijstelling verleend is. Het registergoed is in verhuurde staat en casco verhuurd. Zie bijlage huurovereenkomst en allonge. Er is geen/weinig geluidsisolatie toegepast (achterzetramen). Een vetvangput is aanwezig. De bovenwoning is niet bewoond en wordt als opslagruimte/kantoorruimte benut. Mocht deze bewoond gaan worden, dan zullen de nodige brandwerende maatregelen en (bouwkundige) aanpassingen getroffen moeten worden.
