INV/GW: Op aanvraag
Grand Café · Brunssum
INV/GW: € 19.000
Café/restaurant · Weert
INV/GW: € 30.000
Brasserie · Kerkrade
Huur: € 5.407 p/m
Café/restaurant · Heerlen
INV/GW: € 75.000
Brasserie · Limburg · locatie op aanvraag
Discreet aangeboden door Uwhorecamakelaar Bent u op zoek naar een sfeervolle lunchroom-brasserie met een uitstekende reputatie, een vaste gastenkring en volop groeipotentie? Dan is dit een unieke kans. In verband met de wens van de huidige exploitanten om de verkoop volledig vertrouwelijk te laten verlopen, wordt deze onderneming uitsluitend discreet aangeboden. Deze goedlopende lunchroom-brasserie is al jarenlang een begrip in de regio en vormt een geliefde ontmoetingsplaats voor zowel vaste gasten als winkelend publiek. Dankzij de warme uitstraling, de laagdrempelige sfeer en de centrale ligging weet de zaak dagelijks een breed publiek aan zich te binden. Een uitstekende centrumlocatie De onderneming is gevestigd op een prominente locatie in het centrum van een levendige stad in Zuid-Limburg. De combinatie van een constante passantenstroom, goede bereikbaarheid en ruime gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving zorgt voor een stabiele basis voor de exploitatie. Instapklare exploitatie De lunchroom beschikt over een verzorgde en sfeervolle inrichting waar gasten zich direct thuis voelen. De onderneming is volledig ingericht en de complete inventaris is eigendom, waardoor een nieuwe ondernemer zonder grote aanvullende investeringen direct van start kan gaan. Daarnaast beschikt de zaak over een ruime professionele keuken van circa 50 m², waardoor uitbreiding van de kaart of een intensievere exploitatie eenvoudig mogelijk is. Bewezen onderneming met groeipotentie Hoewel de onderneming momenteel een stabiele jaaromzet van circa € 200.000 realiseert, liggen er volgens de verkopers nog interessante groeimogelijkheden. Door de ruime keuken optimaal te benutten, de openingstijden te verruimen en ook tijdens de avonduren te exploiteren, kan de omzet verder worden vergroot. Kenmerken Discreet aangeboden Vraagprijs goodwill, handelsnaam en inventaris: € 75.000 Omzetindicatie: circa € 200.000 per jaar Huurpand Maandhuur: € 1.500 Totale oppervlakte: circa 128 m² Professionele keuken van circa 50 m² Restaurantgedeelte van circa 65 m² 44 zitplaatsen binnen Gezellig terras met 28 zitplaatsen Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving Complete inventaris inbegrepen Horecavergunning aanwezig Mogelijkheid om het pand in overleg aan te kopen Betaling in termijnen bespreekbaar Waarom deze onderneming? Deze lunchroom-brasserie is uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een overzichtelijke, rendabele horecazaak met een uitstekende reputatie en een aantrekkelijke instapprijs. Dankzij de solide basis en de aanwezige uitbreidingsmogelijkheden biedt deze onderneming volop perspectief voor verdere groei. Discrete verkoop Op uitdrukkelijk verzoek van de huidige eigenaren verloopt de verkoop volledig vertrouwelijk. Om de continuïteit van de onderneming en de rust binnen het bedrijf te waarborgen, worden de naam, exacte locatie en aanvullende bedrijfsinformatie uitsluitend verstrekt aan serieus geïnteresseerde kandidaten na een eerste kennismaking en, indien gewenst, ondertekening van een geheimhoudingsverklaring. Heeft u interesse in deze bijzondere onderneming? Neem dan contact op met Uwhorecamakelaar voor meer informatie of het plannen van een discrete bezichtiging.
INV/GW: € 89.000
Restaurant · Gennep · Limburg
Ter overname aangeboden: Restaurant Bij Ons Zandstraat 55 6591DB Gennep Algemeen Bij Ons is gevestigd in een prachtig, authentiek pand op een absolute zichtlocatie in het hart van Gennep. Direct aan het Jan Lindersplein en de toegang tot de belangrijkste winkelstraat, beschikt de zaak over een groot, zonnig terras met een enorme uitstraling. Binnen treft u een sfeervolle, overzichtelijke ruimte waar de open keuken en het overvloedige daglicht voor een prettige dynamiek zorgen. De locatie is een natuurlijke trekpleister voor Pieterpad-wandelaars en recreatieve fietsers, terwijl evenementen (o.a. Kermis, Koningsdag & de Vierdaagse) op het plein voor gegarandeerde piekmomenten en extra potentie zorgen. Dit volledig instapklare turnkey bedrijf biedt de ideale kans voor ondernemers die direct willen starten op een toplocatie met volop mogelijkheden. Zitplaatsen Restaurant: ca. 38 zitplaatsen Terras aan het pand: ca. 20 zitplaatsen Terras op het plein: ca. 80 zitplaatsen Oppervlakte Restaurant: ca. 53 m2 Keuken: ca. 15 m2 Toiletgroepen: ca. 12 m2 Magazijn/kantoor/opslag/kelder: ca. 50 m2 Locatie Zichtlocatie aan doorgaande centrumweg, begin winkelstraat, groot (evenementen)plein Installaties Alle noodzakelijke installaties zijn aanwezig Personeel Overzicht op aanvraag verkrijgbaar Verplichtingen Afnameverplichting Swinkels t/m 01-01-2030 Woning Niet aanwezig Openingstijden Vrijdag t/m dinsdag geopend van 12:00 tot sluit. Gesloten op woensdag en donderdag.
INV/GW: Op aanvraag
Lunchroom · Maastricht · Limburg
Op de statige Markt van Maastricht is bij de bushalte Olivia’s Maastricht gevestigd, een hippe, kleine, gezellige en gezonde breakfast- lunchroomformule. Van healthy juices, smoothies, bagels en pancakes tot salades, zoete lekkernijen en vegan gerechten. Genieten van gerechten en drankjes kan in deze sfeervol ingerichte locatie (max 30 zitplaatsen), maar ook op het achtergelegen patioterras (+/-15 zitplaatsen). Gerechten of drankjes meenemen? Tuurlijk kan dat bij Olivia’s! Olivia’s biedt ook een proteïnemenu aan zonder toegevoegde suikers maar mét extra eiwitten. Openingstijden: Maandag tot en met zondag van 10:00 uur tot 16:00 uur / Dinsdag gesloten. Airconditioning aanwezig Beperkte overname medewerkers Overnamesom: op aanvraag Inventaris: in prima staat verkerend Maandelijkse huurprijs: € 2.017,72 (btw verlegd)
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Valkenburg · Limburg
Ter overname Al bijna 30 jaar is ‘Lignano’s Ristorante’ gevestigd in het historische hart van de meest toeristische stad van Limburg. Een gezellig eigentijds Italiaans restaurant waar gasten à la carte of in groepsverband kunnen genieten van heerlijke Italiaanse gerechten. Het restaurant beschikt over 80 zitplaatsen terwijl het schitterende sfeervolle verwarmde terras, gelegen aan de immer levendige ‘Grotestraat’, plaats biedt aan 60 gasten. Het aangebodene verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een modern rustiek interieur met een warme uitstraling gevestigd in het voormalige gemeentehuis en postkantoor van Valkenburg. Het ‘Oud Stadhoes’ in Valkenburg is een jugendstilpand uit 1900 waarin naast Lignano’s sinds 1969 tevens ‘Museum Valkenburg ’is gevestigd. Airco en vetafscheider aanwezig. Het toeristische stadje Valkenburg aan de Geul, gelegen in het hart van het Zuid-Limburgse Heuvelland trekt jaarlijks miljoenen bezoekers. In Valkenburg is werkelijk altijd iets te beleven met een goede mix van interessante bezienswaardigheden, een diversiteit aan evenementen en het altijd levendige centrum met een breed horeca-aanbod en talloze sfeervolle terrassen om op neer te strijken. Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en snelle verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Maastricht en Aken. De website van Lignano’s vermeldt: ‘Voor de rustieke ambiance en het heerlijke eten dat Italië zo typeert, hoeft u het vliegtuig niet meer in. Natuurlijk liggen de straten in hartje Valkenburg er behoorlijk anders bij dan in Toscane of Rome, en ook de toren van Pisa ligt niet bepaald op loopafstand. Maar toch, in restaurant Lignano’s proberen we iedereen voor even mee te nemen naar het land waar zoveel van onze favoriete gerechten hun oorsprong hebben gevonden’. Gelegen in het autoluwe centrum. Parkeergelegenheid (betaald) in de dichte nabijheid (Walramplein, Berkelplein, parkeergarage ‘Aan de Kei’). • Beperkte leveranciersverplichtingen; • Overname personeel conform wettelijke bepalingen; • Inventaris volledig in eigendom en in prima staat van onderhoud; Huurprijs per maand: op aanvraag Vraagprijs overname exploitatie: op aanvraag Overige nadere vertrouwelijke informatie worden uitsluitend verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring daartoe.
INV/GW: € 80.000
IJssalon · Kerkrade · Limburg
IJssalon Trentino Florence Oude Tunnelweg 2a | Kerkrade Op een prima zichtlocatie aan de Oude Tunnelweg in de wijk Terwinselen aan de rand van een mooi ruim plantsoen ligt deze prachtige ijssalon sinds 2010. De indeling van deze bedrijfsruimte (totaal ± 79 m²) is globaal als volgt: Publieksruimte van ongeveer 35 m² met 10 zitplaatsen Riant L-vormig terras met 78 zitplaatsen Keuken (± 10 m²) Voorraadruimte (± 8 m²) Dubbele sanitaire voorzieningen Opslagkelder De inrichting/inventaris is uitgebreid en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De huidige ondernemers hebben een uitstekende reputatie opgebouwd met kwalitatief hoogstaand ijs en uitstekende koffie. Uitbreiding van assortiment met bijvoorbeeld broodjes of andere gerechten behoort zeker tot de mogelijkheid. Het ijs wordt betrokken van een derde partij. In verhouding tot de beperkte openingsuren realiseert men een goed en doorgroeiend resultaat. De openingstijden dagelijkse van 13.00 tot 20.00 uur. Op vrijdag en zaterdag tot 21.00 uur Wintersluiting oktober t/m maart. De bedrijfsvoering wordt op grond van wens van de exploitante om te emigreren. De locatie biedt nog aanzienlijke groeimogelijkheden in met name het presenteren, buiten de populaire ijsproducten, van een meer uitgebreide kaart (lunch, vroege avond), alsmede in het verruimen van de openingsuren. Op het plein direct bij de aangeboden horecaruimte kan men gratis parkeren. De exploitatie is gelegen in Terwinselen, een karakteristieke en geliefde woonwijk in Kerkrade-West met circa 3.850 inwoners. De wijk, lokaal bekend als D'r Sjtaat, kent een rijke mijnhistorie en wordt gekenmerkt door een hechte gemeenschap, een groene woonomgeving en een goed voorzieningenniveau. In de directe omgeving bevinden zich onder meer een basisschool, diverse buurtwinkels, sportverenigingen, het gemeenschapshuis 't Sjtaater Hoes en de Botanische Tuin Kerkrade. De centrale ligging, gecombineerd met de nabijheid van uitvalswegen richting Heerlen, Landgraaf en Duitsland, zorgt voor een goede bereikbaarheid. Dankzij de combinatie van een vaste lokale klantenkring, recreatieve bezoekers en de aantrekkelijke woonomgeving vormt Terwinselen een uitstekende vestigingslocatie voor een laagdrempelige horecaformule. Oplevering kan geheel vrij van personeels- en leveranciersverplichtingen geschieden. Met uitzondering van de Baccio koffiemachine en coca cola koeling is de inventaris vrij van bruikleen. Huidige huurprijs per maand € 750,- excl. BTW Huurwaarborgsom gelijk aan 3 maanden huur. Vraagprijs inventaris en handelsnaam: € 80.000,-
INV/GW: € 65.000
Cafetaria-snackbar · Gennep · Limburg
Klaassen Horecamakelaars biedt ter overname aan tegen zeer gunstige voorwaarden: Cafetaria Plaza Gennep Voor ondernemers die kansen zien, biedt Cafetaria Plaza in Gennep een interessante overnamemogelijkheid. Wegens persoonlijke omstandigheden wordt deze cafetaria aangeboden tegen zeer aantrekkelijke voorwaarden. De huidige omzet blijft achter bij de resultaten die in voorgaande jaren op deze locatie zijn gerealiseerd. Daarmee biedt deze onderneming een uitgelezen kans voor een ambitieuze exploitant die de aanwezige mogelijkheden optimaal weet te benutten. Het bedrijf kent een oppervlakte van circa 300 m² en is voorzien van een uitgebreide, professionele en uitstekend onderhouden inventaris. De onderneming kan nagenoeg direct worden voortgezet. Naast de complete productiekeuken is er een royale voorbereidingskeuken aanwezig met een tweede bakwand, waardoor voldoende capaciteit beschikbaar is voor verdere groei. Ook de koel- en vriesfaciliteiten zijn ruim bemeten. De verkoopruimte is praktisch ingericht met wachtbankjes voor afhaalklanten, een gezellige speelhoek voor kinderen en circa 40 zitplaatsen voor gasten die ter plaatse willen eten. Rondom het pand bevinden zich aantrekkelijke terrassen met in totaal ook nog circa 40 zitplaatsen, een speeltuin en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Een belangrijk pluspunt is de duurzame bedrijfsvoering. Op het dak liggen maar liefst 90 zonnepanelen, waarvan de volledige opbrengst toekomt aan de toekomstige huurder/exploitant. In combinatie met het aanwezige warmteterugwinsysteem resulteert dit in een aantrekkelijk voordeel op de energiekosten. Cafetaria Plaza Gennep biedt een uitstekende basis voor een ondernemer die zijn eigen visie wil realiseren. De combinatie van een complete inventaris, ruime opzet, duurzame voorzieningen en bewezen omzetpotentieel maakt dit tot een aantrekkelijke kans voor ambitieuze horecaondernemers. Vraagprijs inventaris en goodwill: € 65.000
INV/GW: € 29.500
Restaurant · Limburg · locatie op aanvraag
restaurant | zeer interessante condities Centraal in Midden Limburg | Aan het water Dit prachtig gelegen restaurant ligt aan het water en bedient zowel de toeristen, regionale gasten maar zeker ook de zakelijke markt. De indeling van dit restaurant is globaal als volgt: Restaurant met circa 50 couverts Terras met 20 zitplaatsen Hoogwaardig ingerichte bedrijfskeuken Souterrain, kantoor en wasruimte Thans een eigentijds restaurant met een toegankelijke bistro-brasserie-uitstraling, gespecialiseerd in vis, schaal- en schelpdieren, maar evenzo geschikt voor de vestiging van een brasserie, lunchroom of andere soort dag- en avondzaak. Het terras biedt zowel zon- als schaduwplekken dankzij de lommerrijke omgeving. De leveranciersingang bevindt zich aan de achterzijde van het object alwaar ook parkeerplaatsen voorhanden zijn. Overigens kan parkeren ook in de directe omgeving. De huidige eigenaren zijn toe aan een nieuwe uitdaging buiten de horeca. Oplevering geschiedt vrij van leveranciersverplichtingen. De koffiemachine en taptechniek zijn geen eigendom. Huurprijs bedraagt € 2.450,00 per maand vrij van BTW. Overname exploitatie/inventaris/handelsnaam bedraagt € 29.500,00.
INV/GW: Op aanvraag
Hotel-restaurant · Maastricht · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Discrete Verkoopopdracht – Karaktervol Stadshotel in het Hart van Maastricht Op een toplocatie in het centrum komt een aantrekkelijk stadshotel ter overname beschikbaar – volledig onder zakelijke discretie. Dit prachtige object wordt u aangeboden door Uwhorecamakelaar. Dit solide beleggingseigendom biedt: 23 comfortabele hotelkamers Elke kamer is functioneel en verzorgd ingericht, met een warme uitstraling, comfortabele bedden en essentiële voorzieningen voor zowel toeristen als zakelijke reizigers. Chique cocktailbar Een stijlvolle bar met modern design, zachte sfeerverlichting en een uitgebreide selectie dranken. Een perfecte plek voor gasten om te ontspannen na een dag in de stad. Restaurant Een eigentijdse, informele eetruimte met open keukenconcept. Gasten genieten hier van hoogwaardige dagschotels en lokale specialiteiten, geserveerd aan eenvoudige maar nette houten tafels. Gezellig terras aan het plein Bistrotafels onder parasols, omringd door het levendige marktplein. Ideaal voor ontbijt in de ochtendzon, een zakelijke lunch of een borrel bij zonsondergang. Flexibele banquetingzaal Een nette, multifunctionele ruimte met eigen bar en audiovisuele apparatuur, geschikt voor seminars, vergaderingen, recepties of kleinschalige evenementen. Maastricht als Topbestemming Maastricht combineert eeuwenoude historie met bruisende hedendaagse cultuur: Historische Binnenstad – pittoreske straatjes, monumentale kerken en sfeervolle pleinen zoals het Vrijthof en Onze-Lieve-Vrouweplein. Culinair Genot – van ambachtelijke bakkers en Bourgondische restaurants tot moderne eetcafés. Winkelen & Leisure – boetieks in Wyck, moderne winkels in de Stokstraat en gezellige marktkramen langs de Maas. Internationale Bereikbaarheid** – snelle treinverbindingen, dichtbij België en Duitsland, en op korte afstand van Maastricht Aachen Airport. Deze ligging garandeert een constante instroom van toeristen, culturele bezoekers en zakelijke gasten – een solide investeringskans met bewezen bezettingscijfers. Alle verdere details volgen na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring.
INV/GW: € 145.000
Restaurant · Roermond · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW MEDEWERKING EN BEGRIP. TER OVERNAME YACHT 5 UNIEKE DRIJVENDE HORECALOCATIE AAN DE MAASPLASSEN IN ROERMOND Een wereld van beleving op het water Aan de zuidplas van de Maasplassen in Roermond wordt Yacht 5 door Uw Horecamakelaar ter overname aangeboden. Een unieke, drijvende horecalocatie waar gastronomie, recreatie, evenementen en beleving op een bijzondere manier samenkomen. Yacht 5 biedt gasten de mogelijkheid om zowel binnen als buiten te genieten van een stijlvolle en ontspannen ambiance, direct aan het water. De combinatie van de bijzondere ligging, de ruime capaciteit en de veelzijdige exploitatiemogelijkheden maakt deze locatie tot een onderscheidende horecakans voor een creatieve en ondernemende exploitant. Restaurant, Beachclub & Events De locatie leent zich uitstekend voor een veelzijdige exploitatie als restaurant, beachclub en evenementenlocatie. Bij Yacht 5 draait alles om beleving. Van een ontspannen lunch of diner aan het water tot een sfeervolle borrel, feest, bedrijfsbijeenkomst of privé-evenement. Een absolute meerwaarde is het dakterras, vanwaar gasten kunnen genieten van een panoramisch uitzicht over het water en de omliggende Maasplassen. De locatie beschikt over een capaciteit tot circa 200 personen, waardoor zowel kleinschalige als grotere bijeenkomsten tot de mogelijkheden behoren. Sterke ligging Yacht 5 bevindt zich op een aantrekkelijke locatie aan de Maasplassen, nabij campings en naastgelegen camperplaatsen. Dankzij de ruime parkeergelegenheid direct voor de deur is de locatie uitstekend bereikbaar voor zowel recreatieve bezoekers als gasten van buiten de regio. Tegelijkertijd bevindt de bruisende binnenstad van Roermond zich op loopafstand. Hierdoor ontstaat een interessante combinatie van waterrecreatie, toerisme, verblijfsgasten en stedelijke bezoekers. Seizoensgebonden exploitatie met mogelijkheden De exploitatie is met name gericht op het seizoen, met mogelijkheden voor een aantrekkelijke voor- en naseizoensverlenging. De locatie biedt daarmee volop kansen voor een ondernemer die een onderscheidend horecaconcept wil ontwikkelen en optimaal wil inspelen op de verschillende doelgroepen en seizoenen. Denk hierbij onder meer aan: Restaurant en terrasexploitatie Beachclubconcept Lunch, borrel en diner Privéfeesten en partijen Bedrijfsevenementen en zakelijke bijeenkomsten Bruiloften en andere bijzondere gelegenheden Groepsarrangementen Thematische en seizoensgebonden evenementen Een unieke exploitatiekans De combinatie van ligging op het water, de directe nabijheid van recreatievoorzieningen, ruime parkeergelegenheid, een capaciteit tot circa 200 personen, een dakterras en de nabijheid van de binnenstad maakt Yacht 5 tot een bijzonder horecabedrijf met onderscheidend potentieel. Voor de creatieve ondernemer die een eigen signatuur wil geven aan een unieke locatie, biedt Yacht 5 volop mogelijkheden om een sterk en onderscheidend concept neer te zetten. Yacht 5 – waar horeca, water en beleving samenkomen.
INV/GW: € 25.000
Afhaalrestaurant · Stein · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Door uwhorecamakelaar ter overname aangeboden in Stein, in een van de leukste en gezelligste winkelcentrums van Zuid Limburg, dit goed lopende bekende afhaalrestaurant. LIGGING: In een gezellig winkelcentrum in Stein (Zuid Limburg) met veel passanten CONCEPT: Subway Franchise OMZET: € 250.000,- per jaar OPENINGSTIJDEN: Dagelijks van 10:00 tot 19:00 uur ZITPLAATSEN BINNEN: 20 zitplaatsen HUUR: De maandelijkse huursom bedraagt ca. € 2.900,- per maand VRAAGPRIJS OVERNAME GOODWILL – INVENTARIS: € 29.000,00 INVENTARIS: De volledige inventaris is in goede staat en is goed afgestemd op het concept. PARKEREN: Voldoende openbaar en gratis. OPPERVLAKTE: 102 m² WONING: Geen woning aanwezig. VERPLICHTINGEN: Overname franchise Subway AANVAARDING: In overleg BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor. BIJZONDERHEDEN: Zeer gunstig gelegen voor afhaal en bezorgen Weinig tot geen concurrentie Stabiele onderneming met goede omzet Mogelijk om ter plekke te consumeren Instapklaar Geschikt voor meerdere concepten DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst
INV/GW: Op aanvraag
Casco · Geleen · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA HORECASITE OF E-MAIL TE REAGEREN. Op de bekende Rijksweg in Geleen biedt uw horecamakelaar deze horecazaak - afhaal&bezorg locatie op een zeer gunstige locatie te huur aan. LIGGING : Op een markant punt op de Rijksweg in Geleen bieden we deze uitstekende horeca - locatie te huur aan. Er is geen overname. Het pand leent zich voor verschillende concepten, waar ook een frituur /cafetaria op die plaats een uitstekende zou zijn. Maar ook sushi, pizza-pasta, shoarma-Gyros-kebab concepten zouden hier prima passen. De ligging is uitermate geschikt voor levering in Geleen maar ook Beek, Neerbeek, Spaubeek, Stein en Elsloo is op korte afstand. TYPE BEDRIJF : Horeca locatie geschikt voor verschillende concepten, Heden is het een cafébedrijf. PARKEREN : Voldoende gratis openbare parkeerplaatsen in en rond het pand. OPENINGSTIJDEN: Binnen de gestelde eisen en voorwaarden van gemeente Sittard - Geleen HUUR : in overleg €1300,– per maand. BTW belaste verhuur : verhuurder opteert niet met BTW belaste verhuur. BTW-belaste verhuur: verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten . HUUROVEREENKOMST : De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen. HUURPERIODE : 5 + 5 of door partijen nog nader overeen te komen huurperiode. ZEKERHEIDSTELLING : Een huurwaarborgsom gelijk aan drie maanden huur inclusief btw. HUURVRIJE PERIODE : Afhankelijk van het concept / type onderneming kan verhuurder een huurvrije periode verlenen. OPPERVLAKTE : bvo 130 m² OPLEVERING : casco in huidige staat STAAT VAN OPLEVERING: Huidige staat. BIJZONDERHEDEN : Zeer goed gelegen Gratis parkeren Ideaal voor franchiseorganisatie. Huurvrije periodes mogelijk BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak en ontvangst van uw gegevens. DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Huur: € 2.750 p/m
Restaurant · Valkenburg · Limburg
Unieke Horecakans: Turn-key Restaurant op A1-Locatie in Hartje Valkenburg. Droom jij van een eigen zaak in het bruisende centrum van Valkenburg aan de Geul? Dit is je kans! Op een absolute zichtlocatie - midden in de loopstroom van de gezelligste geulstad van Nederland - bieden wij dit volledig ingerichte restaurant aan. Dankzij de strategische ligging op een drukke A1-locatie ben je hier verzekerd van een constante stroom passanten, toeristen en trouwe lokale gasten. Het overkapte en verwarmde terras beschikt over 28/32 zitplaatsen en het restaurant kan 40/50 gasten herbergen. Het pand beschikt over een vide (restaurant is verdeeld over 2 etages) met een open karakter. Een ingebouwde goederen lift maakt transport van de keuken naar deze vide mogelijk en makkelijk. De huurprijs bedraagt slechts Euro 2750,- vrij van btw per maand. De overnameprijs voor deze complete inventaris/exploitatie bedraagt Euro 59.000,-.De exploitatie is volledig vrij van verplichtingen naar personeel, leveranciers of derden. Waarom dit de ideale plek is voor jouw onderneming: Toplocatie: Gelegen in de drukste wandelzone van Valkenburg. Zonnig terras: Een royaal terras dat uitnodigt tot langdurig tafelen of een snelle borrel. Instapklaar: De zaak is volledig en stijlvol ingericht. Je kunt vrijwel direct starten. Flexibel Concept: De hoogwaardige inrichting leent zich voor uiteenlopende stijlen, van bistro of grand-café tot modern fine-dining of een trendy lunchroom. Perfect voor duo's: Vanwege de overzichtelijke indeling en schaalbaarheid is dit de ultieme kans voor een ambitieus koppel dat de volgende stap wil zetten in de horeca. Valkenburg: Altijd in beweging Valkenburg is 365 dagen per jaar een trekpleister. Van de zomerse terrassfeer tot de wereldberoemde Kerststad in de winter de aanloop op deze locatie is ongeëvenaard. Ben jij klaar om jouw horeca-ambitie waar te maken op deze toplocatie? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Laat deze kans op een vliegende start in het Zuid-Limburgse land niet aan je voorbijgaan! Voor info: [email protected] of 06-51559026.
Huur: € 3.000 p/m
Restaurant/Partycentrum · Simpelveld · Limburg
In het hart van het Zuid-Limburgse Heuvelland wordt Brasserie Perron 4 ter overname aangeboden: een karaktervolle horeca-exploitatie met groot terras, sterke toeristische aantrekkingskracht en volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. De exploitatie beschikt over circa 64 zitplaatsen binnen, een royaal terras met circa 128 zitplaatsen. Daarnaast biedt de locatie uitstekende mogelijkheden voor een TO GO-concept, waarmee slim kan worden ingespeeld op passanten, dagtoerisme en bezoekers van de Miljoenenlijn. Perron 4 kenmerkt zich door een laagdrempelige en toegankelijke exploitatie met diverse mogelijkheden voor lunch, borrel, groepsarrangementen, evenementen en seizoensactiviteiten. Mede door de ruime buitenfaciliteiten en de ligging direct aan het station, leent de locatie zich uitstekend voor aanvullende concepten zoals thema-avonden, groepsdiners, private dining en arrangementen voor touringcars, fietsers en wandelaars. Een groot voordeel voor een nieuwe ondernemer is dat er bijna geen contractuele verplichtingen of bruikleenovereenkomsten met leveranciers aanwezig zijn. Enkel een samenwerking met Brand Bier wordt vereist vanuit de verhuurder. De inventaris is deels eigendom van exploitant en deels van de Miljoenenlijn. De huurprijs bedraagt € 2.000,- per maand, vermeerderd met € 1.000,- servicekosten inclusief gas, water en elektra. De overnamesom van de inventaris is op aanvraag beschikbaar. Momenteel bestaat circa 75% van de gasten uit toeristen en recreanten, aangevuld met circa 25% regionale gasten. Hierdoor ontstaat een interessante combinatie van terugkerende bezoekers, dagtoerisme en lokale binding. Daarnaast wordt het terrein rondom de exploitatie momenteel volledig opgeknapt, wat de uitstraling en bezoekerservaring verder zal versterken. Wat deze locatie écht bijzonder maakt, is de unieke samenwerking met de Miljoenenlijn. Brasserie Perron 4 is namelijk gevestigd direct aan het historische spoor van de Miljoenenlijn: één van de meest bekende toeristische attracties van Zuid-Limburg. De Miljoenenlijn trekt jaarlijks duizenden bezoekers uit binnen- en buitenland naar Simpelveld voor historische treinritten door het Limburgse Heuvelland. Op rijdagen stopt de stoomtrein letterlijk voor de deur van de brasserie, wat zorgt voor een unieke sfeer en continue beleving voor gasten. De combinatie van toerisme, nostalgie, erfgoed en horeca maakt deze exploitatie onderscheidend binnen de Limburgse horecamarkt. Daarnaast organiseert de Miljoenenlijn jaarlijks diverse evenementen en publiekstrekkers, waaronder kerstritten, dinerarrangementen, stoomdagen en seizoensactiviteiten. Voor een horecaondernemer biedt dit volop kansen om samen met de organisatie arrangementen, evenementen en aanvullende concepten te ontwikkelen. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een exploitatie met karakter, toeristische aantrekkingskracht, onderscheidend vermogen én groeipotentie, biedt Perron 4 een unieke kans binnen de Zuid-Limburgse horecamarkt.
Huur: € 5.407 p/m
Restaurant · Heerlen · Limburg
Ben je op zoek naar een horecalocatie met maximale zichtbaarheid en een continue stroom aan passanten? Dan is Pancratiusplein 4 in Heerlen de perfecte kans. Ligging Pancratiusplein 4 is gelegen in het bruisende hart van Heerlen, direct aan het bekendste horecaplein van de stad. Deze AAA-locatie trekt dagelijks een breed en divers publiek: van buurtbewoners en toeristen tot winkelend publiek en uitgaanspubliek. De levendige sfeer, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer én diverse parkeermogelijkheden in de directe omgeving, maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie voor een succesvolle horecazaak. Opleveringsniveau De ruimte wordt in casco staat opgeleverd, waardoor je als ondernemer alle vrijheid heeft om het interieur volledig naar eigen concept en stijl in te richten en geen overnamesom hoeft te betalen. | Huurvoorwaarden Huurprijs: € 5.407,- per maand (excl. btw) Huurtermijn: 5 + 5 jaar Heb je interesse in deze unieke horecalocatie? Neem dan contact op met Horecahuis Limburg voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. [email protected] / 06 15 01 63 83
Huur: € 1.350 p/m
Casco · Heerlen · Limburg
Grijp nu de kans om jouw onderneming te vestigen op een plek waar uitstraling, bereikbaarheid en toekomstpotentie samenkomen! Aan een karakteristieke straat, omringd door beeldbepalende gevels, bieden wij een volledig gerenoveerde commerciële ruimte te huur aan van ca. 115 m². Deze unit is gelegen in een statig object met een prachtige, herkenbare gevel en vormt een harmonieus geheel met de andere stijlvolle objecten in de straat. Kenmerken van de ruimte: Ca. 105 m² gebruiksoppervlakte Volledig opgeknapte facade (voorzijde) van het object Nieuwe puien aan de achterzijde, v.v. veel daglichttoetreding Nieuw toiletblokje Nieuwe pantryvoorziening Nieuwe meterkast en ruim voldoende stopcontacten De huurder hoeft enkel zorg te dragen voor de vloer- en plafondafwerking en het ophangen van verlichting Ligging & bereikbaarheid: Deze locatie bevindt zich midden in het centrum van Heerlen, pal naast het vernieuwde Corio Center en aan de voet van het ambitieuze Schinkelkwadrant. Hier is al hoogwaardige nieuwbouw gerealiseerd en er staan nog diverse grootschalige ontwikkelingen op de planning. Het NS Station (Maankwartier) is op een minuut lopen bereikbaar. De snelweg met optimale verbindingen richting Maastricht, Aken en Eindhoven binnen een autominuut. De ruimte is uitermate geschikt voor zakelijke dienstverleners, medisch of creatief gebruik, die waarde hechten aan goede zichtbaarheid én bereikbaarheid. Auto's kunnen nog voor de deur stoppen — een zeldzaamheid in dit type gebied. Waarom kiezen voor deze locatie? Je betrekt een ruimte die nagenoeg instapklaar is Je profiteert van een gebied in opkomst met toenemende waard Je creëert een toekomstbestendige werkplek in een karaktervolle omgeving Wees er snel bij en positioneer jouw onderneming op deze veelbelovende plek! Interesse? Neem direct contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze unieke ruimte. Huurcondities: Huurprijs: € 1.350,- per maand excl. btw Een zeer scherpe prijs gezien het hoge opleveringsniveau Bestemming: Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Cityplan Heerlen', vastgesteld op 15 december 2021. Op grond van de planvoorschriften luidt de (enkel)bestemming 'Centrum'. Je dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of jouw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan. Collegiale bemiddeling: Verhuur geschiedt in collegiale samenwerking met De Bock Vastgoedadviseurs LET OP: FOTO VAN KANTOOR ZIJN 3D-RENDERS VAN HOE HET UIT ZOU KUNNEN ZIEN
OG: € 400.000
Hotel-restaurant · Valkenburg · Limburg
Hotel / B&B met 6 kamers en appartement - hartje Valkenburg In het bruisende centrum van toeristenstad Valkenburg mogen wij jou deze unieke overnamekans aanbieden. Dit charmante hotel/B&B beschikt over 6 hotelkamers, een knus restaurant/ontbijtruimte en een inpandig appartement met 2 slaapkamers. Het pand bevindt zich in een sfeervolle zijstraat van het centrum en wordt momenteel deels gerenoveerd. Hierdoor kun je in een vroeg stadium nog meebeslissen over de indeling en afwerking. Een buitenkans om de locatie volledig naar jouw eigen wensen in te richten! Indeling & faciliteiten Begane grond: restaurant/ontbijtruimte met airco (warmtefunctie), gezellig terras aan de voorzijde, zeer ruime betegelde keuken met afzuiging en alle G/W/L-aansluitingen. Eerste verdieping: 6 hotelkamers, allen voorzien van douche en toilet. Woonappartement: 2 slaapkamers, douche, toilet en een knusse woonkamer. Overig: ruime kelder, dubbele beglazing, brandmeldinstallatie aanwezig. Pluspunten Gelegen in hartje Valkenburg, op loopafstand van het drukbezochte centrum. Parkeergelegenheid op slechts 25 meter afstand. Geen verplichtingen richting brouwerij of andere partijen. Grote mate van vrijheid om het pand naar eigen inzicht af te werken en in te richten. Dit object biedt alle ingrediënten voor een succesvolle exploitatie als hotel of B&B. Een sfeervol pand met historie, karakter én potentie, op een toplocatie in een van de meest toeristische steden van Limburg. Wees er snel bij en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke locatie. Interesse? Neem direct contact op via met: Coen Defesche: [email protected] / 06 51 55 90 26 of Andy Croonenberg: [email protected] / 06 - 15016383
Huur: € 2.300 p/m
Restaurant · Heerlen · Limburg
Volop mogelijkheden voor jouw horecadroom Ben jij op zoek naar een goed lopend restaurant in het hart van Heerlen? Dan is dit jouw kans. Deze sfeervolle horecazaak – momenteel bekend als Grieks Restaurant Rhodos – is nu beschikbaar voor overname. Gevestigd in het centrum van Heerlen, biedt deze horecagelegenheid een uitstekende basis voor een succesvolle (her)start in de horeca. Wat maakt deze locatie uniek? Centrumligging met veel traffic Gevestigd midden in het bruisende stadscentrum, op loopafstand van winkels, cultuur en uitgaansgelegenheden. Een plek waar zowel locals als toeristen graag neerstrijken. Sfeervolle inrichting Warm, uitnodigend en direct klaar voor gebruik. De huidige Griekse stijl geeft een gezellige ambiance, maar is eenvoudig aanpasbaar naar elk ander horecaconcept. Veelzijdige mogelijkheden Of je nu droomt van een modern eetcafé, tapasbar, lunchzaak of fine dining restaurant – deze locatie biedt de ruimte én de uitstraling om jouw concept tot leven te brengen. Vrij van verplichtingen Geen franchiseketen, geen leveranciersverplichtingen, geen brouwerijcontracten. Volledige ondernemersvrijheid om je eigen koers te varen. Bewezen rendabel De huidige exploitatie draait goed en heeft een loyale klantenkring opgebouwd. Ideaal voor wie een vliegende start wil maken. Waarom nu instappen? Direct operationeel – geen verbouwing nodig Goede reputatie Compact en overzichtelijk pand, ideaal voor zelfstandige ondernemers of duo's Interessante overnamecondities Zet jouw concept op de kaart in Heerlen Ben jij klaar om jouw culinaire visie waar te maken op een toplocatie? Dan nodigen we je uit om deze unieke kans met eigen ogen te komen bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. De overnamesom van de inventaris is op aanvraag beschikbaar. Interesse? Neem contact op en ontdek de mogelijkheden. Andy Croonenberg / 06 15 01 63 83 / [email protected]
OG: € 125.000
Cafetaria-snackbar · Wijnandsrade · Limburg
In het charmante dorp Wijnandsrade, gelegen tegenover het historische Kasteel Wijnandsrade en aan een schilderachtige vijver, biedt zich een unieke overnamekans aan: Cafetaria Wienandsroa. Deze cafetaria, sinds 2008 met veel passie gerund door de huidige exploitanten, is klaar voor een nieuwe eigenaar. Een prachtige kans om een geliefde horecazaak voort te zetten en tegelijkertijd jouw eigen stempel te drukken. Wat maakt Cafetaria Wienandsroa zo bijzonder? Toplocatie: De cafetaria is bekend bij zowel de lokale gemeenschap als bezoekers uit de regio. Veel gasten komen speciaal voor de uitstekende frieten, snacks en ijsjes, of om even op adem te komen tijdens een fiets- of wandeltocht. Lage vaste lasten: Het pand staat op gepachte grond van de gemeente Beekdaelen, tegen een zeer gunstige precariobelasting van € 85,- per maand, inclusief het terras. Volledig eigendom inventaris: Je kunt direct aan de slag! De inventaris behoort volledig tot de cafetaria (met uitzondering van de CV-ketel en een Lipton-ijskast), zonder lopende leasecontracten of verplichtingen. Vrijheid in exploitatie: Er rusten geen contractuele verplichtingen op de exploitatie, wat je de ruimte geeft om de zaak volledig naar eigen wens in te richten. Een compleet pakket De vraagprijs van € 125.000,- omvat: Het recht van opstal (pacht) De inventaris Goodwill en bestaande klantenkring Met een gevestigde reputatie en een vaste stroom van klanten uit het dorp en de regio biedt Cafetaria Wienandsroa zowel stabiliteit als potentie voor groei. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Horecahuis Limburg. Een waardevolle kans voor ondernemers die zoeken naar een locatie met zowel historie als toekomstmogelijkheden.
Huur: € 2.000 p/m
Casco · Heerlen · Limburg
Te huur - Courante winkel-/kantoorruimte in het hart van Heerlen Op een uitstekende en zeer centrale locatie midden in het centrum van Heerlen bieden wij deze courante winkel annex kantoorruimte van circa 120 m² aan. Het object is de afgelopen tien jaar succesvol in gebruik geweest als locatie van nachtwinkel Heerlen en is daarmee een bewezen plek met een sterke commerciële positie. Uitstekende bereikbaarheid Een van de grote voordelen van deze locatie is de uitstekende bereikbaarheid. Waar in veel binnensteden autotoegang beperkt is, kun je hier met de auto direct voor de deur komen en parkeren. Dit maakt Bongerd 36 tot een van de weinige plekken in het centrum van Heerlen waar dit nog mogelijk is, een belangrijk pluspunt voor zowel ondernemers als klanten. Strategische ligging De Bongerd maakt deel uit van de promenade richting de Schouwburg, een gebied dat de komende jaren verder zal worden ontwikkeld en een duidelijke metamorfose in invulling zal ondergaan. De focus ligt daarbij met name op: onderwijs stedelijk wonen levendigheid in het centrum Met een vestiging op deze plek bevind je je letterlijk aan de bron van deze nieuwe stedelijke dynamiek. Indeling en voorzieningen De ruimte is momenteel ingericht als één grote open verkoopruimte, met aan de achterzijde een afgescheiden gedeelte met ondersteunende voorzieningen. Aanwezige voorzieningen: toilet pantry / keukenblok meterkast kleine opslagruimte Dit maakt het object instapklaar en geschikt voor uiteenlopende concepten zoals retail, dienstverlening, showroom of kantoor. Beschikbaarheid De ruimte wordt momenteel nog geëxploiteerd door de zittende huurder. De zittend huurder zal uiterlijk eind juli 2026 vertrekken. De ruimte is daarmee beschikbaar per 1 augustus 2026. In overleg kan mogelijk eerder oplevering plaatsvinden. Bezichtigen is uiteraard in overleg reeds mogelijk. Opleveringsniveau Oplevering vindt plaats op basis van “as is, where is”. Huurcondities Huurprijs: € 2.000 per maand BTW: exclusief btw Huurovereenkomst: conform de standaard ROZ-bepalingen Bestemming: Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Cityplan Heerlen', vastgesteld op 15 december 2021. Op grond van de planvoorschriften luidt de (enkel)bestemming 'Gemengd'. Je dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of jouw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan. Interesse? Ben je op zoek naar een goed bereikbare commerciële ruimte in het centrum van Heerlen, met volop toekomstperspectief door de gebiedsontwikkeling? Wij nodigen je graag uit om op locatie de mogelijkheden en voordelen van dit pand zelf te ervaren. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Collegiale bemiddeling: Verhuur geschiedt in collegiale samenwerking met De Bock Vastgoedadviseurs
OG: Op aanvraag
Hotel · Valkenburg · Limburg
TE KOOP LUXE HOTEL (18 KAMERS) OP A1-LOCATIE IN VALKENBURG AAN DE GEUL Verkoop van zowel onroerend goed als exploitatie Gelegen aan de oever van de Geul, direct in het historische hart van de meest toeristische stad van Limburg, bieden wij Hotel Botterweck ter overname aan. Een instap klaar hotel met uitstekende recensies en een modern interieur. Prima voorzieningen, in goede bouwkundige staat (in 2021/2022 bouwkundig gerenoveerd); Geen leveranciersverplichtingen; Overname personeel conform wettelijke bepalingen; Inventaris volledig in eigendom en in prima staat van onderhoud; Modern Hotel boekingssysteem (MEWS/Siteminder/Smartpricing); Kassasysteem DISCH POS incl. personeelsplanner. Hotelkamers zijn allen voorzien van een HOTEK-keycard systeem. Gelegen in het autoluwe centrum. Parkeergelegenheid in de dichte nabijheid (Walramplein). Het aangebodene verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een modern interieur met een warme uitstraling. De kleinschaligheid, in combinatie met de ligging in hartje centrum, de uitstekende service en persoonlijke aandacht maakt het hotel tot een graag geboekte locatie met een prima bezettingsgraad. INDELING KELDER: voorraad, opslag en technische installaties. BEGANE GROND: Ontbijtruimte (ruim 50 plaatsen), keuken, bar, receptie. VERDEELD OVER DRIE ETAGES (bereikbaar met de lift): 18 hotelkamers allen voorzien van douche, toilet, TV en gratis WiFi met drie verschillende kamertypes te weten, standaardkamers, comfortkamers en juniorsuites. Alle kamers zijn gelegen aan de voorzijde van het hotel met mooi uitzicht op het riviertje ‘De Geul’. Het toeristische stadje Valkenburg aan de Geul, gelegen in het hart van het Zuid-Limburgse Heuvelland trekt jaarlijks miljoenen bezoekers. In Valkenburg is werkelijk altijd iets te beleven met een goede mix van interessante bezienswaardigheden, een diversiteit aan evenementen en het altijd levendige centrum met een breed horeca-aanbod en talloze sfeervolle terrassen om op neer te strijken. Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en snelle verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Maastricht en Aken.
Huur: € 2.250 p/m
Casco · Roermond · Limburg
Multifunctionele Casco Horecaruimte in Hartje Roermond € 2.250,- p.m. ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. Door uw Horecamakelaar wordt per direct deze multifunctionele Bedrijfsruimte te huur aangeboden in het centrum van Roermond. Deze veelzijdige casco bedrijfsruimte is geheel gerenoveerd en uitermate geschikt voor diverse doeleinden zoals Horecaconcepten, Detailhandel, Praktijkruimte, Dienstverlening en of Kantoor volgens eigen plannen in te delen. Beschikbaar per direct Geheel gerenoveerd Gunstig gelegen Nabij openbaar vervoer Meerdere concepten mogelijk. Ruime oppervlakte 150 m2 Buitenterras mogelijk Grote kelder PARKEREN: Voldoende openbaar VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS: geen overname HUURPRIJS PER MAAND: ca. € 2.250,- p.m. CONCEPT: Horeca zoals, sushi, cafetaria, pizza of ander concept Detailhandel Ideaal voor afhaal concept TOTALE OPPERVLAKTE: 150 m2 exclusief binnentuin AANTAL ZITPLAATSEN BINNEN: zelf in te delen TERRAS: mogelijkheid aanwezig WONING: Geen woning aanwezig. ONROEREND GOED: Het onroerend goed wordt uitsluitend te huur aangeboden. BIJZONDERHEDEN: Zeer goed gelegen voor afhalen Unieke kans Voldoende parkeergelegenheid AANVAARDING: : per direct BEZICHTIGING: Uitsluitend na ontvangst van uw gegevens via E-mail. ZEKERHEIDSSTELLING: in overleg DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldige samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met ons telefoonnummer 085-2006245 of met Wim Opbroek 0031 649338392 of per mail [email protected]
INV/GW: € 35.000
Café-bar-zaal · Roggel · Limburg
Cafe/eetcafe zalen Herberg de Oude Markt te Roggel ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Ter overname aangeboden door Uw Horecamakelaar: Instapklaar café met zalen, groot terras in hartje Roggel – volop kansen voor ondernemers! Op een zichtlocatie in het levendige centrum van Roggel bieden wij dit compleet ingerichte café, zalen Herberg de Oude Markt ter overname aan. Gelegen aan een sfeervol plein met een royaal terras, waar het hele jaar door festiviteiten plaatsvinden, is dit horecabedrijf dé ontmoetingsplek voor zowel inwoners als toeristen. Met diverse multifunctionele zalen, een actieve dartclub en mogelijkheden tot uitbreiding, is dit een buitenkans voor de ambitieuze horecaondernemer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 5 kamers en een badkamer. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: Sfeervol café met warme inrichting, bar, zitgedeelte en directe toegang tot het terras. Actieve dartclub aanwezig – vast en trouw publiek, gezellige clubavonden en toernooien. Diverse multifunctionele zalen met elk een eigen ingang – ideaal voor vergaderingen, feesten, verenigingen of cursussen. Groot zonnig terras aan het dorpsplein – volop zicht en sfeer, zeer populair tijdens evenementen. Volop uitbreidingsmogelijkheden, o.a. richting eetcafé, of multifunctioneel clubhuis. Volledige inventaris inbegrepen – instapklaar, nostalgische inventaris Naastgelegen winkelruimte (momenteel verhuurd) – brengt extra huurinkomsten of toekomstige uitbreidingskansen. Gelegen in een actief ondernemersgebied met verschillende succesvolle zaken in de directe omgeving. In de buurt van Camping De Leistert – grote stroom toeristen tijdens vakantieseizoen. LOCATIE: Roggel is een gezellig Limburgs dorp met een sterke gemeenschapszin, een bloeiend verenigingsleven en een centrale ligging nabij toeristische trekpleisters. Het dorpsplein is het kloppend hart, waar evenementen, markten en ontmoetingen plaatsvinden – een perfecte plek voor horeca. KANSEN: Een unieke kans om een veelzijdig horecabedrijf over te nemen op een mooie locatie. Met een bestaande klantenkring, een actieve dartclub, een compleet ingerichte zaak én groeipotentieel, is dit een onderneming met toekomst. Interesse? DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met het Hoofdkantoor, of met telefoon nummer 06 49338392 Wim Opbroek Of per mail [email protected]
INV/GW: € 149.000
Café/restaurant · Roermond · Limburg
Ter Overname Eetcafe Restaurant Perron 18 op het Stationsplein te Roermond. ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. TELEFONISCH DOEN WIJ GEEN INFORMATIE VERLENEN. Een ruim opgezet aantrekkelijke café-restaurant op een absolute A zichtlocatie aan het Stationsplein in Roermond wordt door UwHorecamakelaar ter overname aangeboden. De onderneming is gelegen direct tegenover het NS-station en bevindt zich op een centrale en drukbezochte locatie met een constante stroom aan reizigers, bezoekers en winkelend publiek. De ligging biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het object beschikt over een groot en zonnig terras. het Stationsplein vormt het decor voor onder andere de opening van de Carnaval, Statiefestatie wat zorgt voor extra omzetpotentieel. Daarnaast zijn er toekomstplannen voor renovatie van het plein wat de uitstraling en aantrekkingskracht van deze locatie verder zal versterken. LIGGING: Gelegen aan het Stationsplein in het centrum van Roermond, direct bij het station en in de nabijheid van winkels, horeca en openbare voorzieningen. In de directe omgeving is gemeentelijke parkeergelegenheid aanwezig. CONCEPT: Het betreft een café-restaurant met een brede opzet en een flexibele indeling. De onderneming leent zich uitstekend voor voortzetting van de huidige exploitatie en biedt daarnaast mogelijkheden om de openingstijden te verruimen, wat extra omzetpotentieel kan opleveren. OPPERVLAKTE: De totale oppervlakte bedraagt circa 402 m². Het restaurant- en cafégedeelte heeft een oppervlakte van circa 390 m² en de keuken circa 15 m². TERRAS: Er is een ruim terras aanwezig met circa 80 zitplaatsen. De gemeentelijke lege kosten op aanvraag mogelijk afhankelijk van de m2. PARKEREN: Gemeentelijke parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving. INVENTARIS: De volledige inventaris is eigendom en verkeert in goede staat. De onderneming is instapklaar. HUURPRIJS: De maandelijkse huursom bedraagt € 3.500,- exclusief btw. De benodigde horecavergunning is aanwezig. VERBRUIK / LASTEN: Nutsvoorzieningen staan op eigen naam. Er zijn geen leveranciersverplichtingen of leasecontracten. Een gokkast is aanwezig. OPENINGSTIJDEN (HUIDIGE): Momenteel geopend van donderdag tot en met zondag. Verruiming van de openingstijden behoort tot de mogelijkheden. BESTEMMING: Horeca-bestemming conform huidig gebruik. VRAAGPRIJS GOODWILL & INVENTARIS: € 149.000,- LEVERING & AANVAARDING: In overleg, in huidige staat. DISCLAIMER: Bovenstaande gegevens zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief. Wij adviseren geïnteresseerden zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de informatie en de mogelijkheden bij de gemeente.
OG: € 595.000
Horeca beleggingspanden · Swalmen · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Ideaal voor pannenkoekenhuis, horeca, winkel of praktijkruimte In het centrum van Swalmen biedt uwhorecamakelaar deze multifunctionele casco ruimte te koop of te huur aan. De ruimte ligt op een zichtlocatie in het dorpshart, op korte afstand van winkels, voorzieningen en het station. Voorheen was hier een restaurant gevestigd. Dankzij de grote raampartij heeft het pand veel lichtinval en uitstekende zichtbaarheid — ideaal voor ondernemers die willen opvallen. De ruimte wordt casco opgeleverd, zodat de nieuwe ondernemer de indeling en inrichting volledig naar eigen wens kan vormgeven. Een unieke kans voor de horecaondernemer! Met zijn centrale ligging, goede bereikbaarheid en gezellige dorpssfeer is deze locatie uitermate geschikt als pannenkoekenhuis, lunchroom, eetcafé of andere horecavorm met aan de voorzijde een terras mogelijk. De warme uitstraling van het centrum en de nabijheid van het Groenewoud bos en het populaire Pieterpad zorgen voor een constante stroom van bezoekers en passanten. Mogelijke bestemmingen: Horeca (bijv. pannenkoekenhuis, lunchroom, restaurant) Winkelruimte Praktijkruimte of kantoor Pluspunten: Centrale ligging in hartje Swalmen Grote raampartij met veel lichtinval Casco oplevering – vrijheid in inrichting Geschikt voor diverse functies Nabij station, Pieterpad en Groenewoud bos Swalmen is een groeigemeente met een actief centrum, eigen treinstation en een sterk regionaal karakter. Een ideale plek voor de ambitieuze ondernemer die zich wil vestigen op een locatie met toekomstpotentie. Kortom: een kans om jouw horecadroom — bijvoorbeeld een sfeervol pannenkoekenhuis — waar te maken in het hart van Swalmen! PARKEREN: Voldoende openbaar VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS: geen overname Koopprijs: € 595000,- KK AANTAL ZITPLAATSEN BINNEN: zelf in te delen TERRAS: mogelijkheid aanwezig WONING: twee verhuurde appartementen ONROEREND GOED: Het onroerend goed wordt te koop aangeboden BIJZONDERHEDEN: - Zeer goed gelegen voor afhalen - Unieke kans - Voldoende parkeergelegenheid AANVAARDING: per direct BEZICHTIGING: Uitsluitend na ontvangst van uw gegevens via E-mail. ZEKERHEIDSSTELLING: in overleg DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldige samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met Wim Opbroek +31 (0)6 49 33 83 92 of per mail [email protected]
