INV/GW: Op aanvraag
Grand Café · Brunssum
INV/GW: € 19.000
Café/restaurant · Weert
INV/GW: € 30.000
Brasserie · Kerkrade
Huur: € 5.407 p/m
Café/restaurant · Heerlen
INV/GW: € 22.500
Casco · Echt · Limburg
Gelegen op een van de mooiste plekjes aan het sfeervolle en drukbezochte plein Plats in Echt, bieden wij deze markante, maar bovenal charmante horecaruimte op de begane grond te huur aan. De Plats staat bekend als hét horeca-hart van Echt en trekt dankzij de omliggende zaken en de ligging aan het begin van de winkelstraten het hele jaar door veel publiek. Dit unieke hoekpand combineert de authentieke uitstraling van eind 19e eeuw met moderne horecamogelijkheden op een van de beste zichtlocaties van Echt. Ideaal voor een bistro, lunchroom, eetcafé, restaurant of IJssalon. Het uitgebreide bestemmingsplan, de indeling en de locatie biedt vele gebruiksmogelijkheden aangaande de horeca (cat. 1 en 2) Belangrijkste kenmerken: Toplocatie: Gelegen aan het prachtige, levendige horecaplein ‘De Plats’. Karakteristiek hoekpand: Prachtig historisch pand uit 1895 met een rijke historie. Oppervlakte: Circa 75 m² totale oppervlakte, waarvan circa 50 m² effectieve verkoopruimte. Royaal terras: Uitstekende mogelijkheden voor een ruim terras van circa 70 tot 80 zitplaatsen op het zonnige plein. Instapklaar: De inventaris is ter overname beschikbaar, waardoor u snel kunt starten. Huurprijs: Gunstige huurcondities.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Limburg · locatie op aanvraag
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA HORECASITE OF E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Top gelegen restaurant met een ruim terras op een absolute A-locatie in het centrum van Maastricht ter overname aangeboden. LIGGING : Top gelegen in het centrum van Maastricht TYPE BEDRIJF: Restaurant met een bovenwoning – kantoor, vanwege de bekendheid van dit restaurant doen wij u na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring alle nodige informatie verlenen. HUUR : De maandelijkse huursom bedraagt minder dan € 5.000,– euro, het betreft hier een zeer lage huursom voor de ligging van het pand en de locatie. OMZETINDICATIE : Omzet is zeer goed te noemen, meer informatie omtrent de resultaten zijn op aanvraag na een kennismaking mogelijk te ontvangen. PRIJS OVERNAME GOODWILL INVENTARIS : VERKOCHT ZEKERHEIDSTELLING: 10% van de koopsom drie dagen na ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van hoofdkantoor Uwhorecamakelaar te deponeren. OPPERVLAKTE: ca. 180 m² ZITPLAATSEN BINNEN: circa 80, aanpassing hiervan is zeker mogelijk TERRAS : Aanwezig, ruim 80 stoelen WONING : Er is een bovengelegen woning aanwezig, de woning wordt momenteel als kantoorruimte van het restaurant gebruikt PARKEERGELEGENHEID: Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. VERPLICHTINGEN: Er zijn geen personeels noch leveranciers verplichtingen OPENINGSTIJDEN : Zelf nader te bepalen AANVAARDING : In overleg, korte termijn is eventueel mogelijk BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor. BIJZONDERHEDEN : Top locatie Groot terras Toeristische omgeving Instapklaar Andere concepten toegestaan DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: € 19.000
Café/restaurant · Weert · Limburg
Op een prachtige locatie, tegenover de passantenhaven van Weert, ter overname aangeboden dit mooie gerestaureerde cafe/restaurant met unieke inpandige moderne bierbrouwerij. Gelegen aan de Bassin 6 in Weert bevindt zich dit mooie concept. Je eigen bier brouwen en verkopen in hetzelfde pand! Zelfs een teamuitje kan hier ontaarden in het brouwen van een eigen biertje op jouw naam of dat van een bedrijf. Er worden brouwcursussen gegeven voor een speciaal biertje op maat. Er is heel veel mogelijk in deze zaak. Op deze super plek heeft raRe Brewpub een gigantisch terras aan “the sunny side” met ruimte voor wel 90 gasten. Binnen voel jij je direct thuis aan de grote bar met zicht op veel bedrijvigheid. Alle biertjes staan mooi uitgestald en nodigen u uit om te gaan proeven. Er is voor 15 mensen plaats aan de bar en nog eens 30 gasten kunnen plaatsnemen aan de hoge of lage tafels. Achterin naast de brouwerij genaamd “raRe craft beer brewery”, is nog een zaal goed voor 60-100 gasten, met veel mogelijkheden. Achter de bar is een mooie keuken, zo ingericht dat je een leuke menukaart kunt voeren. Kijk maar op de site van www.werthabrewpub.nl . In de kelder bevindt zich de koelcel. De toiletten zijn netjes en alles verkeert in nieuwstaat of is recentelijk gerenoveerd! Men wil altijd een reden hebben waarom iemand zijn zaak verkoopt. De huidige eigenaar heeft nog een groot bedrijf met een 100 tal medewerkers en heeft altijd de droom gehad om een leuke horecazaak te bezitten. Dat heeft hij gerealiseerd maar de combinatie van deze twee bedrijven vraagt toch te veel tijd. Daarom is Fleuren Horecamakelaars gevraagd een waardige opvolger te vinden, waarbij het pand gehuurd of overgenomen kan worden. De inventaris is alleen te koop. Kopen Pand Begane grond Basin 6 - € 359.000,00 kosten koper de bovenwoning van 2 etages +/- 120m2 in verhuurde staat met huuropbrengst van € 1215 pm € 299.000,00 Kosten Koper, alleen in combinatie met begane grond. Huren begane grond Basin 6 - € 3.950 per maand/ € 47.400,00 per jaar excl. de geldende BTW Overname inventaris - € 19.000,00
OG: € 379.000
Horeca beleggingspanden · Kerkrade · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA FUNDA OF E-MAIL TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. ALVAST DANK VOOR UW MEDEWERKING EN BEGRIP. LET OP: DE BEDRIJFSEXPLOITATIE WORDT NIET TE KOOP AANGEBODEN. DE VERKOOP BETREFT UITSLUITEND HET ONROEREND GOED. Op een uitstekende locatie direct aan de Markt in het centrum van Kerkrade wordt u door Nedafmakelaardij dit volledig verhuurde beleggingsobject met een aantrekkelijke jaarlijkse huuropbrengst van € 40.800,- te koop aangeboden. Het object bestaat uit twee afzonderlijke huisnummers en omvat een verhuurde horecaruimte op de begane grond en een verhuurde bovengelegen woning met eigen opgang. Met een vraagprijs van slechts € 379.000,- k.k. en een actuele huuropbrengst van € 40.800,- per jaar bedraagt het bruto aanvangsrendement op basis van de vraagprijs circa 10,8% . Daarmee biedt dit object een bijzonder aantrekkelijke verhouding tussen koopsom en huuropbrengst. Een interessante beleggingsmogelijkheid voor de vastgoedbelegger die op zoek is naar een direct renderend object op een centrale locatie, waarbij zowel de commerciële ruimte als de woning reeds zijn verhuurd. VRAAGPRIJS ONROEREND GOED: € 379.000,- k.k. HUURINKOMSTEN: De totale actuele huuropbrengst bedraagt € 40.800,- per jaar. BRUTO AANVANGSRENDEMENT: Circa 10,8% op basis van de vraagprijs, vóór rekening te houden met onder andere overdrachtsbelasting, aankoopkosten, onderhoud, belastingen, verzekeringen en overige eigenaarslasten. LIGGING: Het object is gelegen direct aan de Markt in het centrum van Kerkrade, op een centrale en goed bereikbare locatie. De directe omgeving kenmerkt zich door een combinatie van winkels, horeca, woningen en overige centrumvoorzieningen. Door de ligging midden in het centrum bevinden dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand. OBJECT: Het beleggingsobject bestaat uit twee huisnummers: Horecaruimte op de begane grond, Markt 20; Bovengelegen woning, Markt 20A; Woning voorzien van een eigen opgang; Zowel de horecaruimte als de woning zijn verhuurd; Totale jaarlijkse huuropbrengst € 40.800,-. De bedrijfsexploitatie van het restaurant maakt nadrukkelijk geen onderdeel uit van de verkoop . U koopt uitsluitend het onroerend goed in verhuurde staat. INDELING: Voor de indeling en juiste afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. HUURSITUATIE: Het object wordt in volledig verhuurde staat aangeboden. Totale huuropbrengst: € 40.800,- per jaar. Nadere informatie over de bestaande huurovereenkomsten kan op aanvraag worden verstrekt. TUIN: Geen tuin aanwezig. PARKEREN: Voldoende openbare parkeermogelijkheden in de directe omgeving. OPPERVLAKTE: Voor de juiste oppervlakten verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. BOUWJAAR: 1924 PERCEELOPPERVLAKTE: 263,48 m² . PERCEELNUMMER: 3346 SECTIE: E. ENERGIELABEL: Momenteel is geen energielabel aanwezig. Het energielabel wordt aangevraagd en zal zo spoedig mogelijk worden toegevoegd. BESTEMMING: Horeca- en woonbestemming / gemengd gebruik. LEVERING EN AANVAARDING: In overleg, in de huidige en verhuurde staat. BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of andere deskundigen te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de bouwkundige en technische staat van het object. STAAT VAN HET PAND: Het object wordt verkocht in de huidige staat, op basis van het principe “as is, where is”. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze uiterlijk één week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht. BIJZONDERHEDEN: - Zeer aantrekkelijke vraagprijs van € 379.000,- k.k.; - Jaarlijkse huuropbrengst van € 40.800,-; - Bruto aanvangsrendement van circa 10,8% op basis van de vraagprijs; - Volledig verhuurd beleggingsobject; - Directe huurinkomsten vanaf aankoop; - Combinatie van horeca en wonen; - Twee afzonderlijke huisnummers; - Woning met eigen opgang; - Centrale ligging aan de Markt in Kerkrade; - Interessant object voor zowel particuliere als professionele vastgoedbeleggers. SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Een rechtsgeldige koopovereenkomst komt pas tot stand nadat deze door zowel koper als verkoper is ondertekend. Een mondelinge overeenstemming of bevestiging daarvan per e-mail geldt niet als een definitieve koopovereenkomst. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle genoemde oppervlakten, maten, huuropbrengsten, rendementen en overige gegevens zijn indicatief en dienen door een kandidaat-koper zelfstandig te worden gecontroleerd. Het genoemde bruto aanvangsrendement betreft een rekenkundige indicatie op basis van de opgegeven jaarlijkse huuropbrengst en vraagprijs en houdt geen rekening met aankoopkosten, belastingen, onderhoud, leegstand, verzekeringen en overige lasten. Slechts de feitelijke en juridische situatie geeft een juist beeld.
OG: € 1.330
Restaurant · Maastricht · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA EMAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Uwhorecamakelaar biedt ter overname aan: Restaurant Comida, gelegen aan de Tongersestraat 36 in hartje Maastricht. Een bijzonder aantrekkelijk horecaconcept op misschien wel één van de interessantste locaties voor een eigentijdse dag- en take-awayzaak in Maastricht. Comida heeft zich met haar frisse uitstraling, Braziliaanse invloeden en populaire gerechten ontwikkeld tot een geliefd adres bij met name studenten, young professionals, bezoekers van de binnenstad en toeristen. Crispy wraps, Açaí bowls & Braziliaanse invloeden Comida onderscheidt zich nadrukkelijk van de traditionele lunch- en take-awayconcepten. De Braziliaanse invloeden vormen een belangrijk onderdeel van de identiteit van de zaak. Vooral de bekende ‘crispy’ wraps en kleurrijke Açaí bowls zijn mateloos populair en zorgen voor een herkenbaar en eigentijds aanbod. Het concept sluit uitstekend aan bij de huidige vraag naar snelle, verse en smaakvolle gerechten die zowel ter plaatse als onderweg kunnen worden gegeten. De combinatie van een sterk product, een moderne uitstraling en een laagdrempelige formule maakt Comida aantrekkelijk voor een zeer brede doelgroep. Toplocatie aan de universiteit De locatie is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze onderneming. Comida ligt aan de Tongersestraat, midden in het centrum van Maastricht en direct aan de belangrijkste studentenroute van de stad. In deze straat en de directe omgeving bevinden zich verschillende faculteiten van Maastricht University. Ook het Conservatorium en de Toneelacademie bevinden zich in de nabijheid. Dagelijks passeren hierdoor grote aantallen studenten, medewerkers van de universiteit, inwoners en bezoekers van Maastricht de zaak. Juist voor een concept als Comida, met een sterke focus op lunch, take-away en snelle maar kwalitatieve gerechten, is dit een uitstekende combinatie. Daarnaast vormt de Tongersestraat de verbinding tussen het Vrijthof en het Tongerseplein. Het is een levendige centrumstraat waar horeca, winkels, universiteitsgebouwen en wonen samenkomen. Ook toeristen weten dit gedeelte van de historische binnenstad steeds beter te vinden. Instapklaar en bewezen concept De onderneming wordt volledig ingericht aangeboden en is daarmee in principe direct voort te zetten. De inventaris is volledig eigendom en er zijn volgens opgave geen leaseverplichtingen. Momenteel wordt Comida voornamelijk geëxploiteerd als dagzaak, met openingstijden van maandag tot en met zaterdag van 09.00 tot 18.00 uur. En juist daarin ligt voor een nieuwe ondernemer nog interessante potentie. Door uitbreiding van de openingstijden naar de avonduren kan een extra omzetmoment worden gecreëerd. De locatie en horecabestemming bieden bovendien mogelijkheden om naast het bestaande concept verder in te spelen op diner, borrel, afhaal en andere eigentijdse foodconcepten. De onderneming beschikt over een volledige horecavergunning inclusief alcoholvergunning. Terras midden in de stad Een belangrijk pluspunt is het aanwezige terras. Binnen beschikt de zaak over circa 40 m² restaurant-/publieksruimte en daarnaast over een keuken. Voor de deur bevindt zich een aantrekkelijk terras met circa 32 zitplaatsen. Juist door de ligging aan de Tongersestraat, de grote studentenpopulatie in de directe omgeving en het toeristische karakter van Maastricht vormt het terras een belangrijk onderdeel van de exploitatie. Financiële gegevens Vraagprijs goodwill, inventaris en handelsnaam: € Op aanvraag Huurprijs: € 1.330, - per maand Omzetindicatie: circa € 250.000, - per jaar Overname op afbetaling: Bespreekbaar Reden van verkoop: Nieuwe uitdaging van de huidige ondernemers. Bijzonderheden Absolute toplocatie in centrum Maastricht Direct bij verschillende faculteiten van Maastricht University Grote dagelijkse stroom studenten en medewerkers Nabij Conservatorium en Toneelacademie Bekend concept met Braziliaanse invloeden Zeer populaire crispy wraps en Açaí bowls Sterke lunch- en take-awaypositie Volledige horeca- én alcoholvergunning Terras met circa 32 zitplaatsen Complete inventaris in eigendom Geen leasecontracten Momenteel uitsluitend dagopening Interessante groeimogelijkheden door avondopenstelling Openbare parkeermogelijkheden in het centrum Instapklaar horecabedrijf Een buitenkans voor een enthousiaste horecaondernemer Comida biedt een mooie combinatie van een bewezen concept, een herkenbaar productaanbod en vooral een uitzonderlijk sterke locatie. De ligging midden tussen de verschillende universiteitsfaculteiten zorgt voor een vrijwel continue aanvoer van potentiële gasten. Tegelijkertijd biedt de binnenstad van Maastricht een groot aanvullend publiek van inwoners, dagjesmensen en toeristen. Voor een ondernemer die het bestaande succesvolle concept wil voortzetten én verder wil uitbouwen, liggen hier interessante mogelijkheden. Maar ook voor een ondernemer die vanuit deze uitstekende locatie een eigen eigentijds foodconcept wil exploiteren, vormt Comida een bijzonder interessante kans. Een compacte horecazaak met groot potentieel, midden in één van de meest dynamische delen van Maastricht. Voor aanvullende informatie, financiële gegevens of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Uwhorecamakelaar B.V. te Maastricht.
INV/GW: € 39.000
Afhaalrestaurant · Maastricht · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. LIGGING: Zeer gunstig gelegen in het centrum van Maastricht, Mosae Forum, een drukbezocht en modern winkelgebied met een constante passantenstroom. De locatie bevindt zich nabij andere succesvolle winkels, horecaformules en publiekstrekkers. OBJECT: Betreft een compleet ingerichte afhaal- en eetgelegenheid binnen Mosae Forum. De onderneming beschikt over een breed zichtbaar front, een ruim zitgedeelte, counter, open werkruimte, opslag/magazijn en een efficiënte keukenruimte. ONDERNEMING: Dit Bufkes-filiaal wordt al 18 jaar succesvol geëxploiteerd en geniet een uitstekende naamsbekendheid onder bezoekers en werknemers in het centrum van Maastricht. De locatie is uiteraard ook geschikt voor andere concepten. Overname van het Bufkes-concept is bespreekbaar. PRIJS OVERNAME VAN HET BEDRIJF: € 39.000,– HUUR: € 3.296,11 exclusief servicekosten (gas, water en licht inbegrepen), promotiebijdrage en BTW INDELING: - Voor de juiste indeling verwijzen wij u graag naar de plattegronden. - Totale oppervlakte ca. 200 m², waarvan ca. 160 m² restaurant en ca. 20 m² keuken. - 24 zitplaatsen en 6 tafels aanwezig. OPPERVLAKTE: Het object is ca. 200 m² groot; voor exacte afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden. PARKEREN: Ruim voldoende parkeergelegenheid in de Mosae Forum parkeergarage (betaald). Parkeren voor bezoekers is eenvoudig toegankelijk. VERPLICHTINGEN: - Overname Bufkes-concept bespreekbaar. - Geen leasecontracten, volledige inventaris in eigendom. TERRAS: Geen terras aanwezig. BESTEMMINGSPLAN: Horeca. OMZETINDICATIE: Ca. € 420.000,- per jaar. OPENINGSTIJDEN: Di–Do: 10:00 – 17:00 Vr & Za: 09:00 – 17:00 Zo: 12:00 – 17:00 Maandag gesloten LEVERING EN AANVAARDING: In overleg en in huidige staat. STAAT VAN DE INVENTARIS: In zeer goede staat van onderhoud; volledige inventaris in eigendom. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 20% van de koopsom. De koper dient deze binnen drie dagen na ondertekening bij UwHorecaMakelaar B.V. of de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht. BIJZONDERHEDEN: - Zeer gunstige centrumlocatie - 18 jaar succesvol geëxploiteerd - Sterke passantenstroom - Instapklaar - Geschikt voor diverse concepten - Complete inventaris in eigendom - Goede omzetcijfers DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: € 39.000
Café · Weert · Limburg
Ter overname in het Midden-Limburgse Unieke Whisky Sportsbar en Speciaal bieren café in Weert
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Roermond · Limburg
Aan een van de mooiste locaties in Roermond, direct aan de Maas met een prachtig uitzicht over het water en op korte afstand van het bruisende centrum van Roermond. Het aangeboden horecabedrijf bevindt zich in een zelfstandige pand welke iets hoger ligt en dus een geweldige uitkijk heeft over EN de Maas EN gedeeltelijk over het volledige terrein. Met recht mag hier gesproken worden over een TOP-locatie !, Heere aan de Maas bevindt zich in een karaktervolle horecapand. Dit representatieve object combineert een hoogwaardige horecagelegenheid met een uitstekende ligging en een bewezen succesvolle exploitatie. Zitplaatsen: Loungebar ca 45 zitplaatsen met een meer dan eigen smaakvol terras (ca 60 zitplaatsen welke uitkijkt over de jachthaven). Restaurant ca 220 zitplaatsen, met een ruime setting, eenvoudig uit te breiden naar 250 personen. Het terras heeft 250 zitplaatsen. Parkeren: er zijn op het totale resort meer dan voldoende parkeerplaatsen waar u uw voertuig kunt parkeren. Tegen betaling van een toegangsvergoeding à € 3,00 gaat de slagboom open en bij het uitrijden dan opent deze automatisch. De eigenaar van het horecabedrijf heeft zelf ook enkele parkeerplaatsen waar hij op eigen grondgebied kan parkeren. Omzet: het bedrijf heeft een volwassen omzet. Voor serieuze kandidaten liggen de winst- en verliesrekeningen ter inzage. Verplichtingen: op het bedrijf rusten enkele afspraken met leveranciers zoals Ab Inbev, Vrumona, Bidfood, en enkele losse leveranciers. Er zijn personele verplichtingen welke overgenomen moeten worden. Registergoed: het betreft een volledige verkoop van zowel het onroerend goed als de bedrijfsexploitatie, waardoor u als ondernemer direct kunt instappen in een draaiende onderneming met bestaande naamsbekendheid, klantenkring en omzet. Het object wordt verwarmd door enkele CV ketels in combinatie met radiatoren en gedeeltelijk middels vloerverwarming en gekoeld middels een luchtbehandelingssysteem en enkele splitunits airco’s. Het object heeft als energielabel A. Woning: In beginsel bevindt er geen woonhuis bij het aangeboden object. Openingstijden: de huidige ondernemers hebben ervoor gekozen om het bedrijf van woensdag tot en met zondag geopend te houden van 12.00 tot 22.00 uur. Maandag en dinsdag zijn de sluitingsdagen. Het spreekt voor zich dat de kopers de openingsuren kan en mag uitbreiden, rekening houdende met de Algemene Maatregelen van Bestuur.
OG: € 125.000
Afhaalrestaurant · Maastricht · Limburg
Authentiek Chinees-Indisch restaurant met bewezen afhaalformule en uitstekende groeimogelijkheden. Een unieke kans voor een ondernemer die op zoek is naar een gevestigde horecazaak met een lange historie, een trouwe klantenkring en volop mogelijkheden om verder te groeien. Aan de Wethouder van Caldenborghlaan in Maastricht bevindt zich Indrapoera, een traditioneel Chinees-Indisch restaurant dat al vele jaren een vertrouwd adres is voor liefhebbers van de authentieke Chinees-Indische keuken. De huidige eigenaar is maar liefst 48 jaar aan de onderneming verbonden en heeft in die periode een solide en stabiele onderneming opgebouwd. Indrapoera combineert een karakteristiek restaurantgedeelte met een succesvolle afhaalformule. Gasten kunnen plaatsnemen in het sfeervolle restaurant, dat is ingericht met authentiek Chinees houtwerk, karakteristieke beeldjes en fraai beschilderd glaswerk. Daarnaast kunnen maaltijden telefonisch worden besteld om thuis van te genieten. Indrapoera beschikt over 60 zitplaatsen en is momenteel zes dagen per week geopend van 16:00 tot 21:00 uur. De onderneming kent een stabiele omzet, waarbij de afgelopen jaren zelfs een stijgende lijn zichtbaar is. Ongeveer 280 m² horecaoppervlakte. Een belangrijk onderdeel van de huidige exploitatie is de afhaalomzet. Ongeveer 90% van de omzet wordt momenteel gerealiseerd via afhaal, waarmee Indrapoera beschikt over een sterke en bewezen afhaalformule. De ruime keuken is volledig ingericht voor de huidige bedrijfsvoering en biedt voldoende capaciteit om gelijktijdig met meerdere koks te werken. Momenteel wordt de keuken standaard bemand door drie koks. De onderneming beschikt over een alcoholvergunning en wordt geëxploiteerd in de huidige VOF-structuur. De volledige aanwezige inventaris is eigendom van de huidige eigenaar en maakt onderdeel uit van de verkoop. Interessante groeimogelijkheden Juist de huidige, succesvolle exploitatie biedt een nieuwe ondernemer interessante mogelijkheden. Met een openingsduur van slechts ongeveer vijf uur per dag en een onderneming waarbij het overgrote deel van de omzet uit afhaal bestaat, is er volop ruimte om de bestaande formule verder uit te bouwen. Te denken valt onder andere aan: het introduceren van een bezorgservice; ruimere openingstijden; het verder benutten van de 60 zitplaatsen; een eigentijdse modernisering van het restaurantinterieur; uitbreiding van de online zichtbaarheid en marketing; het introduceren van online bestellen; het verder ontwikkelen van de afhaalformule. Hiermee vormt Indrapoera een interessante combinatie van een bewezen onderneming en concrete mogelijkheden voor verdere groei. Personeel De onderneming wordt momenteel gerund door een compact en ervaren team, bestaande uit twee fulltime medewerkers en één parttime medewerker, naast de inzet van de huidige eigenaar. Voor een nieuwe ondernemer biedt dit de mogelijkheid om voort te bouwen op een bestaand team en een reeds goed ingewerkte bedrijfsvoering. Een mooie kans voor een nieuwe ondernemer Na 48 jaar betrokkenheid bij de onderneming is de huidige eigenaar op een punt gekomen waarop hij het stokje geleidelijk wil overdragen. Daarmee komt een horecabedrijf beschikbaar met een rijke historie, een bewezen exploitatie en een solide basis. Indrapoera is bij uitstek geschikt voor een ondernemer die een bestaande horecazaak wil voortzetten, maar tegelijkertijd de ambitie heeft om de onderneming verder te ontwikkelen. De combinatie van een gevestigde naam, een trouwe klantenkring, een bewezen afhaalformule en duidelijke groeimogelijkheden maakt Indrapoera tot een aantrekkelijke horecakans in Maastricht. Locatie Indrapoera is gevestigd aan de Wethouder van Caldenborghlaan in Maastricht, in de wijk Scharn. De onderneming bevindt zich in Maastricht-Oost en beschikt over een uitstekend verzorgingsgebied dankzij de omliggende woonwijken. De locatie leent zich uitstekend voor de huidige combinatie van een restaurant en afhaalservice. Daarnaast beschikt de onderneming aan de achterzijde over twee personeelsparkeerplaatsen. Bestemmingsplan Categorie 2 Restaurant/bar binnen: zondag t/m donderdag: 07:00 uur tot 01:00 uur en vrijdag/zaterdag: 07:00 uur tot 02:00 uur. Terras: zondag t/m donderdag: 07.00 tot 01.00 uur en vrijdag/zaterdag: 07.00 tot 02.00 uur. Ben jij de horecaondernemer die perfect past bij dit stijlvolle restaurant? Of zie jij juist kansen om op deze locatie jouw eigen horecaconcept te realiseren? Bel dan gerust met onze horecamakelaar Peter de Boer via telefoonnummer 06 – 315 385 35 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie. Uiteraard kun je ook het contactformulier invullen. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: Op aanvraag
Eetcafé · Valkenburg · Limburg
TER OVERNAME Amadeus is al jarenlang een begrip, gelegen aan de voet van de Cauberg, de meest legendarische wielerheuvel van Nederland. Gevestigd in het centrum van de meest toeristische stad van Limburg. Het restaurant beschikt over 50 zitplaatsen terwijl het sfeervolle verwarmde terras plaats biedt aan 20 gasten. Het aangebodene verkeert in een goede staat van onderhoud, de inrichting ademt de sfeer van een klassiek, bruin café gecombineerd met een sfeervol dinerrestaurant... Airco, vetafscheider en luchtbehandeling aanwezig. Zeer uitgebreide inloopdiepvries en -koeling. Het toeristische stadje Valkenburg aan de Geul, gelegen in het hart van het Zuid-Limburgse Heuvelland, trekt jaarlijks miljoenen bezoekers. In Valkenburg is werkelijk altijd iets te beleven met een goede mix van interessante bezienswaardigheden, een diversiteit aan evenementen en het altijd levendige centrum met een breed horeca-aanbod en talloze sfeervolle terrassen om op neer te strijken. Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en snelle verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Maastricht en Aken. Parkeergelegenheid (betaald) in de dichte nabijheid. De website van Dinercafé Amadeus vermeldt: ‘Hier ervaar je het ultieme vakantiegevoel, midden in het prachtige Zuid-Limburg. In de keuken werken wij met eerlijke streekproducten. De chef-kok heeft zijn ervaring opgedaan in diverse horecazaken en neemt zijn meest positieve ervaringen mee bij het samenstellen van de gerechten. Alles wordt vers bereid en op vakkundige wijze gepresenteerd’. · Geen leveranciersverplichtingen; · Geen personele verplichtingen (payroll); · Inventaris volledig in eigendom en in goede staat van onderhoud; · Inclusief bedrijfswoning.
OG: € 3.150.000
Horeca beleggingspanden · Maastricht · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Monumentaal Beleggingspand – Centrum Maastricht Dit prachtige patriciërs huis is gelegen in het hart van Maastricht en heeft een schitterend uitzicht op de Markt en het stadhuis. Op dit moment is het pand in volledig verhuurde staat. Naast de verhuurbare eenheden is er ook de mogelijkheid virtueel te huren. De totale huurinkomsten bedragen €160.000,- per jaar. Er is bovendien een “value add” factor aanwezig in de vorm van een geldende bouwvergunning om het achterhuis te verbouwen naar 2 ruime stadswoningen (totaal 340 m²), inclusief een op-topping. LIGGING : Maastricht is de hoofdstad van de provincie Limburg (Holland) en ligt binnen de Euregio. Steden als Antwerpen, Brussel, Luik, Düsseldorf, Keulen en Eindhoven bevinden zich binnen een straal van 140 km. Uitstekend bereikbaar via diverse snelwegen en internationale luchthavens. Locatie: Markt Maastricht Provincie: Limburg Populatie: ca. 123.000 Land: Holland Objectinformatie Object type: Beleggingspand Bouwjaar: 1750, laatste renovatie 2020 Verhuurbaar oppervlak: 752 m² Perceeloppervlak: 455 m² Parking: in directe omgeving Huur/jaar: €160.000,- Vraagprijs: €3.150.000 k.k. Factor: 19,7 Alternatieve berekening Vraagprijs: €2.145.000 k.k. Huuropbrengst netto/jaar: €134.000,- Bijzonderheden Monumentaal pand met achterhuis en binnentuin (momenteel in gebruik als terras) Riant trappenhuis en toegang tot kelders via aparte ingang Meerdere appartementen verdeeld over 4 bouwlagen Appartement op 1e etage achterzijde beschikt over balkon Twee extra appartementen gerealiseerd in 2017 Nieuwe gasketel en boiler geplaatst in 2017 Alle appartementen voorzien van eigen keuken en badkamer BOUWKUNDIGE STAAT : Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht. SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE : Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
OG: € 2.145.000
Horeca beleggingspanden · Maastricht · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVEN NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Monumentaal Beleggingspand – Centrum Maastricht Adres: Boschstraat 6211 AX Maastricht Vraagprijs: € 2.145.000,– k.k. Huuropbrengst netto/jaar: € 134.000,– Locatie: Het object is gelegen in het centrum van Maastricht, hoofdstad van Limburg. Dankzij de ligging in de Euregio bevinden steden als Antwerpen, Brussel, Luik, Düsseldorf, Keulen en Eindhoven zich binnen een straal van 140 km. Uitstekend bereikbaar via diverse snelwegen en internationale luchthavens. Objectinformatie Type: Commercieel/Residentieel beleggingspand Bouwjaar: 1e helft 18de eeuw Verhuurbaar oppervlak: 541 m² Perceeloppervlak: 260 m² Parkeren: geen Bijzonderheden Monumentaal pand met achterhuis en binnentuin (momenteel in gebruik als terras) Riant trappenhuis en toegang tot kelders via aparte ingang Meerdere appartementen verdeeld over 4 bouwlagen Appartement op 1e etage achterzijde beschikt over balkon Twee extra appartementen gerealiseerd in 2017 Nieuwe gasketel en boiler geplaatst in 2017 Alle appartementen voorzien van eigen keuken en badkamer BOUWKUNDIGE STAAT : Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht. SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE : Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: € 33.000
Bezorgservice · Maastricht · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA EMAIL OF HORECASITE TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Op een perfect gelegen locatie op loopafstand van het beroemde Vrijthof in Maastricht, wordt door uwhorecamakelaar deze volledig up-to-date frituur / restaurant / afhaal en bezorglocatie ter overname aangeboden. Ideaal voor een afhaal en bezorg concept LIGGING : Op loopafstand van het Vrijthof te Maastricht BESTEMMINGSPLAN : Horecavergunning TERRAS : Klein terras aanwezig INRICHTING: Volledig vernieuwd OMZETINDICATIE : € 120.000,- (de frituur-omzet zit hier niet in) OPENINGSTIJDEN: wo-ma 16’00-22’00, Latere uren ook mogelijk. HUURPRIJS : € 800,- per maand PRIJS OVERNAME VAN GOODWILL EN INVENTARIS: € 33.000,- ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient binnen drie dagen na ondertekening van de koopovereenkomst een aanbetaling te doen op de rekening van de makelaar BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht. DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. voor meer info neem geheel vrijblijvend contact met ons op. Tel : 0031 6 11785735 of mail naar : [email protected]
INV/GW: € 59.500
Café · Sittard · Limburg
Proeflokaal ’t Hophuys, aan de karakteristieke horecamarkt te Sittard, is een speciaal bieren café en uniek in zijn soort. Dit bedrijf kent geen concurrentie in de wijde omgeving en ontvangt dan ook gasten vanuit de Gemeente Sittard-Geleen en ver daarbuiten. Indien je een mooie locatie zoekt aan een uniek plein is dit je kans. Op het marktplein vinden meerdere activiteiten plaats zoals de drukbezochte wekelijke markt, muziekfestivals, de aankomst van de Kennedy mars op paaszaterdag, de jaarlijkse Sint Joep markt op 19 maart, het Oktoberfeest met meer dan 100.000 bezoekers, etc. Sittard is een stad en voormalige gemeente in Limburg, in het overgangsgebied tussen Midden-Limburg en het Zuid-Limburgse heuvelland. Het is een van de oudste plaatsen in Nederland. Door de fusie in 2001 is de gemeente Sittard-Geleen qua inwonersaantal (ongeveer 92.650) de derde van de provincie geworden. Een deel van Sittard is geklasseerd als beschermd stadsgezicht. Het oude stratenplan in het centrum is nog duidelijk aanwezig. Aanvullende informatie opgenomen in brochure. Brochure vrijblijvend op aanvraag. Info: Marc Vaassen 0653935074 [email protected]
INV/GW: € 60.000
Restaurant · Venlo · Limburg
Dit soort pareltjes komen niet vaak in de verkoop. Dit super gelegen hoekpand in Venlo met dit Pizzeria Restaurante Bellini, dat veel naamsbekendheid heeft wordt met trots aangeboden door Uwhorecamakelaar. Je hebt hier twee vliegen in een klap , een prachtig Pizzeria restaurant in een prachtig hoekpand in Venlo en aangrenzend een zeer rendabel afhaalrestaurant met aparte ingang. De Koninginnesingel is een drukbezochte doorlooproute richting oa. het centrum vanaf het bijgelegen treinstation. Belangrijk is dat er meer als genoeg gemeentelijke parkeerplaatsen zijn op loopafstand. Deze locatie leent zich voor veel verschillende concepten. De huidige eigenaren baten de zaak met passie uit. Het eten is van uitmuntende kwaliteit, uitdagend en wordt met veel zorg bereid. Het heeft een typische Italiaanse uitstraling en ze willen zich profileren door kwaliteit, creëren van een goede sfeer, een mooi en gezellig restaurant, persoonlijke service en een breed assortiment. Een restaurant waar je gezellig kan vertoeven en genieten van een heerlijke Italiaanse keuken. In de zijvleugel met aparte ingang is de afhaal Bellini en gespecialiseerd in take-way met heerlijke verse Italiaanse gerechten. Dit levert dagelijkse extra inkomsten op en is aangrenzend aan de restaurant keuken. Het pand bestaat uit op de begane grond een grote gezellige restaurant-ruimte, prachtige rustieke bar, afhaaltoog, professionele keuken, afwasruimte en een opslagruimte. Doelgroep: De doelgroep bestaat uit een zeer divers publiek. De plaatselijke bewoners en de toeristen en dagjesmensen en winkelend publiek weten dit restaurant al jaren moeiteloos te vinden. Daarnaast wordt dit restaurant door mensen van heide en ver bezocht. Dit fraai gelegen object wordt door Uwhorecamakelaar ter overname aangeboden, goodwill, toebehoren en complete horeca-inventaris. Profielschets: Een begrip voor velen in de regio. Type bedrijf: restaurant, pizzeria met uit te breiden terras Beschrijving: De exploitatie met inventaris wordt ter overname aangeboden. De pizzeria is gelegen in een prachtig hoek horecapand. Omzetindicatie: 500000 Onroerend goed waarde: Het pand is niet te koop. Terras aanwezig: Uitbreiding van terrasmogelijkheden tot ca. 40 stoelen is geen probleem. Bouwtekening aanwezig: Ja (op aanvraag) Vraagprijs: 60.000 Parking aanwezig: ja, voor de deur en verder voldoende gemeentelijke parkeergelegenheid. Inventaris: Inventaris is in perfecte staat en goed onderhouden door de huidige eigenaar. Brasserie: 175 m2 In de Pizzeria staan 50 stoelen met bijbehorende tafels. Verder is er een volledig ingerichte bar met een nieuwe koffiemachine, tapkranen en koelingen voor de drank. De mogelijkheden om een uitgebreide keuken te voeren zijn aanwezig. De keuken is volledig ingericht Brouwerij: op aanvraag Leasecontracten: Alle aanwezige roerende zaken zijn in eigendom van de huidige eigenaar. Personeel: Personeel: eventueel ter overname. Huurbedrag: € 2.315 ex BTW Huidige openingstijden: woensdag tot en met zondag 17.00 tot 22.00 uur Groeimogelijkheden en voordelen voor dit interessante aanbod: Veel toerisme Uitbreiding van terrasmogelijkheden Apparatuur is goed onderhouden Instap klaar De mogelijkheden om een uitgebreide keuken te voeren zijn aanwezig Zeer lage huur Vaste klantenkring Afhaal en bezorging Goede omzet AANVAARDING: samen in goed overleg, korte termijn eventueel mogelijk DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met Wim Opbroek op telefoonnummer 06-49338392
INV/GW: Op aanvraag
Eetcafé · Roermond · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW MEDEWERKING EN BEGRIP. Exclusief ter overname aangeboden door Uw Horecamakelaar Eetcafé Hatenboer – Een unieke horecalocatie aan de Zuidplas in Roermond Aan de idyllische Zuidplas van de Maasplassen te Roermond, op een van de meest aantrekkelijke recreatieve locaties van Midden-Limburg, bieden wij Eetcafé Hatenboer exclusief ter overname aan. Een uitstekend geëxploiteerd horecabedrijf met een onderscheidende ligging, een solide basis en uitstekende perspectieven voor verdere groei. Het bedrijf beschikt over een royaal en sfeervol terras met 120 zitplaatsen, een zijterras met 45 zitplaatsen en een warme binnenruimte met 50 zitplaatsen waar gasten in alle rust kunnen genieten van het uitzicht over het water. De onlangs volledig vernieuwde binnenruimte straalt warmte, sfeer en eigentijdse gastvrijheid uit en leent zich uitstekend voor een breed scala aan horecaconcepten. Van een sfeervolle lunch en diner tot bruiloften, recepties, zakelijke bijeenkomsten en exclusieve feesten; de accommodatie biedt hiervoor alle mogelijkheden. De inventaris is zeer goed onderhouden, compleet en instap klaar. Een bijzonder aspect van deze locatie is de mogelijkheid om een gedeelte van het pand te transformeren tot een appartement of bedrijfswoning, waarmee extra exploitatie- en gebruiksmogelijkheden worden gecreëerd. De onderneming profiteert van een uitzonderlijke recreatieve omgeving. Direct naast het eetcafé bevinden zich Camping en Jachthaven Hatenboer, met plaats voor circa 255 caravans en campers en een jachthaven met 275 ligplaatsen, twee aparte weides voor losse verhuur van Campers. De aanwezige botenverhuur en de continue stroom van watersporters, recreanten en toeristen zorgen gedurende het seizoen voor een uitstekend bezoekersaantal. De omgeving staat tevens bekend om haar uitgestrekte natuurgebieden, rijke cultuurhistorie en prachtige wandel- en fietsroutes. Bovendien ligt het bruisende historische centrum van Roermond op korte loopafstand, waardoor zowel recreatieve bezoekers als lokale gasten de locatie moeiteloos weten te vinden. Deze onderneming biedt een unieke combinatie van een uitstekende ligging, een stabiele exploitatie en aantrekkelijke uitbreidingsmogelijkheden. Voor een ambitieuze horecaondernemer vormt dit een uitgelezen kans om een gevestigde naam voort te zetten en de aanwezige commerciële potentie verder te ontwikkelen. Vanwege de aantrekkelijke exploitatievoorwaarden, zeer gunstige huurvoorwaarden en de vertrouwelijke aard van de verkoop verstrekken wij nadere informatie uitsluitend aan serieus geïnteresseerde kandidaten. Na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring (NDA) en een persoonlijk kennismakingsgesprek wordt inzage verstrekt in de exploitatiegegevens en overige relevante bedrijfsinformatie. Een zeldzame kans om een karaktervolle horecalocatie op een absolute toplocatie in de regio Roermond voort te zetten. Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke kennismaking. Dit fraai gelegen object wordt door Uwhorecamakelaar ter overname aangeboden, goodwill, toebehoren en complete horeca-inventaris. CONCEPT: eetcafe aan jachthaven en camping ALGEMEEN: De exploitatie met inventaris, wordt ter overname aangeboden. Dit eetcafe is gelegen aan de Maasplassen van Roermond. OMZET: zeer goed renderend. PAND TE KOOP: N.V.T.. TERRAS: ja, met 120 zitplaatsen, zijterras met 45 zitplaatsen, binnen 50 zitplaatsen PLATTEGROND: op aanvraag VRAAGPRIJS: Op aanvraag PARKEREN: ja, voldoende gemeentelijke parkeergelegenheid. INVENTARIS: Inventaris is in perfecte staat, onlangs vernieuwd en zeer goed onderhouden door de huidige eigenaar. RESTAURANT: het restaurant is sfeervol ingericht met uitzicht over de jachthaven. BROUWERIJ OF ANDERE VERPLICHTINGEN: geen brouwerij verplichting. LEASECONTRACTEN: Alle aanwezige roerende zaken zijn in eigendom van de huidige eigenaar. PERSONEELSOVERNAME: in overleg afhankelijk van de overname periode. HUURBEDRAG: zeer gunstige voorwaarden. OPENINGSTIJDEN: dinsdag tot zondag 12.00 uur tot 21.00 uur BIJZONDERHEDEN : Veel toerisme dagjesmensen Apparatuur is zeer goed onderhouden en compleet Instap klaar Toplocatie Veel traffic Zeer goed rendement AANVAARDING: samen in goed overleg. DISCLAIMER :Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met Wim Opbroek op telefoonnummer 06-49338392
INV/GW: Op aanvraag
Brasserie · Sittard · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Een stukje Italië in het hart van Sittard! Deze succesvolle pizzeria staat bekend om haar uitstekende kwaliteit en warme sfeer. Gelegen op een top locatie in Sittard, biedt Flames Pizzeria een unieke kans voor iedere horecaondernemer. De zaak wordt ter overname aangeboden door UwHorecamakelaar . CONCEPT: Flames Pizzeria is een begrip in Sittard en omgeving. Het pizzadeeg is volgens een geheim recept. Zowel vaste klanten als bezoekers van buiten de stad weten de zaak te vinden voor heerlijke, ambachtelijke pizza’s en Italiaanse specialiteiten. Het concept combineert traditionele smaken met een moderne uitstraling en biedt volop mogelijkheden tot uitbreiding, bijvoorbeeld via bezorging of het openen van meerdere vestigingen. LIGGING: Geweldige locatie in het centrum, de grote winkelstraat, van Sittard Zeer veel passage Gelegen nabij winkels, horeca en uitgaansgelegenheden Hoge passantenstroom, zowel overdag als in de avonduren Goed bereikbaar te voet, met de fiets en per auto TERRAS: Er is een terrasje met maximaal 10 stoelen. PARKEREN: Voldoende openbare parkeergelegenheid in de nabije omgeving. VRAAGPRIJS OVERNAME GOODWILL & INVENTARIS: € 15.000, - HUURPRIJS: € 750, - per maand inclusief BTW OMZETINDICATIE: € 12.000 - €13.000 per maand VERPLICHTINGEN: Geen lopende verplichtingen aan leveranciers of franchisegevers. LEVERING & AANVAARDING: In overleg en in de huidige staat. STAAT VAN DE INVENTARIS: De inrichting is sfeervol en in zeer goede staat van onderhoud. BEZORGING: Momenteel al aanwezig, maar er is een uitstekende mogelijkheid tot uitbreiding van delivery via eigen bezorgers of platformen zoals Thuisbezorgd, UberEats en Deliveroo. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden op rekening van UwHorecamakelaar B.V. te deponeren. BIJZONDERHEDEN: Toplocatie in centrum Sittard, midden in de winkelstraat. Veel passage Bekend en geliefd horecaconcept Sfeervolle inrichting en goed onderhouden inventaris Geschikt voor uitbreiding of franchiseformule Uitstekende reputatie en veel vaste klanten DISCLAIMER: Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo volledig mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een correct beeld van het object.
INV/GW: Op aanvraag
Frituur · Maastricht · Limburg
Gelegen in het supergezeliige en drukbezochte centrum van Maastricht, wordt dit bekende stijlvolle frituur , eethuis en restaurant ter overname aangeboden door Uwhorecamakelaar.nl. De mix van locale bevolking, toeristen, zakelijk verkeer, verschillende talen en smaken maakt van Maastricht een stad met het beste van beiden. In het supergezellige centrum van Maastricht op een top passantenlocatie vind je deze prachtige zaak. In de buurt zijn de meest nieuwe en hippe concepten zowel in de gastvrijheidssector als in de retail gelegen. De historische binnenstad is inmiddels ontdekt door veel toeristen gezien de komst van een aantal grote nieuwe hotels. Van verleden en heden. Van jong en oud. Maastricht een van de meest geliefde bestemmingen in Zuid Nederland voor een dagje shoppen, een weekendje samen of een (wereldse) vakantie (dicht bij huis). Het bedrijf behaalt een mooie omzet met een divers cliënteel die de zaak goed vinden vanwege zijn heerlijke variëteiten van Verse Frites, homemade snacks en andere prachtig opgemaakte gerechten . De zaak staat bekend waar veel mensen stoppen voor een ‘tuut’ verse frites, zeer bekend in Maastricht. Steeds spelen de gastheren in om de huidige trends, zoals ook veganistische varianten. De merkstrategie en huisstijl van deze zaak zijn geheel vernieuwend om te voldoen aan de verwachtingen van de hedendaagse gast. Verse ingrediënten en een flexibele volgorde in het bereidingsproces zijn de belangrijkste pijlers om de hedendaagse gast te verwelkomen om comfortabel te komen dineren en snacken in een vernieuwde omgeving. De look en feel is aanzienlijk verbeterd en is compleet ingericht op een optimale klantervaring bij het bezoek aan dit restaurant. Daarnaast is gastheerschap van de eigenaren, snelheid een belangrijke pijler van dit restaurant op de markten. Eigenschappen Ondanks het kleinere formaat van het restaurant wordt er een zeer goede omzet gerealiseerd (Covid-19 uitgezonderd). Vanuit de ondernemersvereniging worden veel leuke activiteiten ontwikkeld die (extra) klanten trekken. Daarnaast is Maastricht bekend van de vele evenementen die er georganiseerd worden, zoals oa. het preuvenemint, André Rieu en andere evenementen. Omzet potentieel De jaaromzet in 2020 en in 2021 is ondanks de Covid 19 pandemie gelijk gebleven. Deze locatie heeft wel volop potentie om nog verder door te groeien echter is dat in de huidige omstandigheden lastig te beoordelen. De inventaris van het bedrijf is zeer compleet en in uitstekende staat . Er is voldoende opslagruimte, een mise en Place keuken en een mooie bakwand. Type bedrijf: Stijlvol ingericht Verse Frites restaurant Omzetindicatie: €200.000 per jaar Onroerend goed waarde: Pand niet te koop Couvert: 8 tafels, 24 plaatsen Terras aanwezig: Ja, 4 tafels en 16 plaatsen Aantal verdiepingen: Begane grond bakwand, restaurant ruimte 80 m2, 1e etage met mise en Place keuken, 2e verdieping koel – en vriescel Parking aanwezig: ja, meer als voldoende gratis parkeren in omgeving Inventaris: In goede staat en compleet Personeel: geen verplichtingen Vraagprijs: Info op kantoor Huurbedrag: De huur bedraagt €3606,= exclusief btw. Openingstijden: Wo-zo 12’00-21’00 Groeimogelijkheden en voordelen voor dit interessante aanbod: Mooie zichtlocatie in een drukbezochte winkelstraat, centrum Maastricht Maastricht wordt bezocht door steeds meer toeristen en heeft een hoog potentieel aan lokale bevolking Bekende Verse Fritestent van Maastricht Stijlvol ingericht Groot eigen klantenbestand Goede omzet ook in Covid 19 lockdown met bezorgen en afhaal DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met ons
INV/GW: € 59.000
Cafetaria-snackbar · Venray · Limburg
Midden in het centrum van Venray treft u deze moderne cafetaria ter overname aan. De Patatterie is een begrip en een gevestigde naam in Venray waarbij de verse friet het handelsmerk is. De huidige ondernemer biedt deze instapklare cafetaria aan vanwege andere toekomst plannen buiten de horeca. Het bedrijf is laagdrempelig en trekt vele passanten en vaste gasten uit Venray. Het centrum van Venray kent een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden, wat zorgt voor een levendig en modern winkelcentrum. Door de gunstige ligging midden in het centrum trekt de zaak veel winkelend publiek, maar door het aanbod van verse friet kent de zaak vele vaste gasten uit de omringende wijken. Venray heeft ca. 45.000 inwoners waarvan ca. 30.000 in de stadskern en kent op korte afstand een groot industrieterrein en ligt direct aan de A73. In de omgeving liggen vele Duitse steden en dorpen die Venray goed weten te vinden. De onderneming is gevestigd in een modern hoekpand pand op een toplocatie met veel bekijks en landelijke publiekstrekkers. De bereikbaarheid is prima te noemen en er is volop gratis parkeergelegenheid in de omgeving. Binnen is de zaak ruim opgezet met circa 20 comfortabele zitplaatsen. Op het terras is ruim voldoende plaats voor 26 personen. De Patatterie ontvangt een brede doelgroep van lokale inwoners, winkelend publiek en dagjesmensen met traditionele cafetaria producten. Achter de schermen is de bedrijfsvoering logisch ingericht. De routing achter de uitgiftecounter is efficiënt, waardoor het personeel prettig en overzichtelijk kan werken. Alle apparatuur is prima onderhouden waaronder een frituurbakwand van het merk Kiremko. Daarnaast is de zaak voorzien van een verzorgde ijshoek. Bent u op zoek naar een instapklaar bedrijf met gunstige openingstijden dan is dit bedrijf een bezichtiging meer dan waard.
OG: Op aanvraag
Hotel-restaurant · Wittem · Limburg
Te koop inclusief onroerend goed & naastgelegen woning Het klooster in Wittem is een pelgrims- en bedevaartsoord (van de Heilige Gerardus Majella), een gastvrije plek voor rust en bezinning. Het klooster wordt bewoond door een communiteit van redemptoristen en enkele geassocieerden. Naast dit klooster, gelegen in het hart van het Zuid-Limburgse Heuvelland, ligt Hotel-Restaurant-Eetcafé ‘In den Roden Leeuw van Limburg, een stijlvol en markant familiehotel met restauratieve voorziening en puik terras aan de voorzijde. De streekgerechten worden in de eigen excellente keuken bereid en geserveerd in zowel restaurant, terras als in het oud-bruine eetcafé... Hotel-Restaurant In den Roden Leeuw beschikt over acht kamers en een tweekamer suite. De royale kamers zijn recentelijk compleet gemoderniseerd, hetgeen geresulteerd heeft in de bekroning tot driesterrenhotel in augustus 2021. De kamers zijn smaakvol ingericht en voorzien van bad of douche, toilet, zithoek, bureau, televisie en gratis wifi. Gratis parkeren aan overzijde op royale openbare parkeerplaats en langs de weg waar het aangebodene gevestigd is. Naast het hotel-gedeelte (huisnummer 28) is een vrijstaande woning (huisnummer 26) gevestigd welke deel uitmaakt van het te koop aangebodene. De mogelijkheid wordt geboden enkel het zakelijke perceel in eigendom te verwerven. Een stukje historie:Begin 1800 was het gebouw een koetshuis waar paarden werden gewisseld en waar reizigers konden uitrusten. De lange traditie als ontmoetings- en pleisterplaats wordt steevast in ere gehouden. Voorzien van alle comfort van deze tijd worden gasten nog steeds warm en gastvrij verwelkomd en kunnen u genieten van de service en faciliteiten van het hotel en van de schoonheid van het Heuvelland. Ligging:Wittem is centraal gelegen tussen Maastricht en Vaals in het Zuid-Limburgse grensgebied België, Duitsland en Nederland. Hotel in den Roden Leeuw ligt in de buurt van pittoreske dorpen en fraaie steden zoals Luik, Aken, Maastricht, Valkenburg aan de Geul, Slenaken en Epen. Wittem kent zeldzaam mooie natuur en heeft onbeperkte wandel- en fietsmogelijkheden. Vanaf 2027 zal er een reconstructie plaatsvinden van de N 595 Wittemer Allee met een nieuw vrij liggend fietspad. Ook het parkeerterrein krijgt een update. Kijk op de website van Provincie Limburg voor meer informatie. Momentele sluitingsdagen: Maandag en dinsdag. Kadastrale gegevens:Wittem, secie P, nummer 214Witten, sectie P, nummer 220 Nadere informatie:Tevens wordt de mogelijkheid geboden enkel het zakelijke perceel in eigendom te verwerven.Overnamesom aanwezige inventarisgoederen bedrijfsgedeelte: Nader met eigenaar overeen te komen.Perceeloppervlakte: 1.295m2Bouwjaar: 1865Energielabel: G
INV/GW: Op aanvraag
Snackbar · Maastricht · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Door uwhorecamakelaar ter overname aangeboden op een top locatie in het centrum van Maastricht. LIGGING : In het centrum van Maastricht met veel passanten. RAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS : HUURPRIJS : De maandelijkse huursom bedraagt slechts ca. €1.380,– vrij van btw. CONCEPT: Cafetaria – snackbar. INDELING : Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de plattegronden. PARKEREN : Voldoende openbaar. BEZORGEN : Bestemmingsplan laat bezorgen toe, echter doet dit restaurant niet aan bezorging. TERRAS : Aanwezig. AANTAL ZITPLAATSEN BINNEN: Op aanvraag OPPERVLAKTE : Voor de juiste oppervlaktes verwijzen we u graag naar de plattegronden. BESTEMMINGSPLAN : Horeca. OMZETINDICATIE : € 250.000,- a € 350.000,- VERPLICHTINGEN : Geen verplichtingen. AANTAL WERKNEMERS: Tussen 10 a 12 werknemers (parttimers) OPENINGSTIJDEN : De openingstijden kunnen door de nieuwe exploitant / eigenaar binnen de gestelde eisen van gemeente zelf bepaald worden. LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat. STAAT VAN DE INVENTARIS : De inventaris verkeert in zeer goede staat, bakwand ter waarde van ca. 42.000,- recentelijk aangeschaft. LEEFTIJD INVENTARIS: Verschillend, inventaris is in top staat en stemt goed af op het concept. PAND: Uitsluitend te huur. ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht. BIJZONDERHEDEN : Grote naamsbekendheid. Andere concepten toegestaan. Inventaris is recentelijk voor ca. 42.000,0– vernieuwd. Top resultaten SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE : Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: € 69.000
Restaurant · Geleen · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. LIGGING: Zeer gunstig gelegen aan de Markt in het centrum van Geleen. De locatie bevindt zich op een levendig plein met horeca, winkels en een constante passantenstroom. Dankzij de centrale ligging en zichtbaarheid is dit een bekende plek voor zowel vaste klanten als bezoekers van het centrum. OBJECT: Betreft een compleet ingerichte shoarma- en grillroom met afhaal- en zitgelegenheid. Het object beschikt over een goed zichtbaar front, zitgedeelte, counter, keukenruimte, opslag en een ruim terras aan het plein. ONDERNEMING: Tawor Geleen wordt al jarenlang succesvol geëxploiteerd en is een bekende naam in Geleen en omgeving. De onderneming richt zich voornamelijk op shoarma, grill- en afhaalgerechten en beschikt over een vaste klantenkring. De locatie en inrichting maken de zaak tevens geschikt voor andere horecaconcepten. PRIJS OVERNAME VAN HET BEDRIJF: Prijs op aanvraag HUUR: € 1.490,- per maand (exclusief btw, gas, water en licht) INDELING Totale oppervlakte ca. 80 m² Restaurant / zitgedeelte ca. 60 m² Keuken ca. 20 m² Binnen ca. 6 tafels en 37 zitplaatsen Terras aanwezig met ca. 15 tafels en 60 zitplaatsen Voor de exacte indeling verwijzen wij u graag naar de plattegronden. OPPERVLAKTE: Het object heeft een totale oppervlakte van circa 80 m². PARKEREN: Ruim voldoende betaalde parkeergelegenheid in en rondom het centrum van Geleen. VERPLICHTINGEN: Geen verplichtingen. TERRAS: Ruim terras aanwezig aan de Markt. Gemeentelijke leges terras ca. € 1.000,- per jaar. BESTEMMINGSPLAN: Horeca. OMZETINDICATIE: ca. € 350.000,-- per jaar OPENINGSTIJDEN: Dinsdag t/m zondag: 16:00 – 00:00 Maandag gesloten LEVERING EN AANVAARDING: In overleg en in huidige staat (“as is”). STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris verkeert in goede staat van onderhoud, het merendeel van de inventaris is in eigendom. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 20% van de koopsom.De koper dient deze binnen drie dagen na ondertekening te deponeren bij UwHorecaMakelaar B.V.. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht. BIJZONDERHEDEN - Toplocatie aan de Markt in Geleen - Bekende en gevestigde onderneming - Terras met veel zichtbaarheid - Direct exploitabel - Geschikt voor diverse horecaconcepten - Vaste klantenkring DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo volledig mogelijk te informeren.Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie is bepalend.
OG: € 320.000
Horeca beleggingspanden · Maastricht · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVEN NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Top gelegen beleggingspand bestaande uit twee wooneenheden en 2 huisnummers wordt u door uwhorecamakelaar te koop aangeboden. LIGGING: Op loopafstand van het wereldbekende Vrijthof en het centrum van Maastricht Zeer centraal gelegen ten aanzien van uitvalswegen OBJECT: Het object bestaat uit twee huisnummers met eigen elektra meter, momenteel is het object verhuurd aan een ondernemer. HUUROPBRENGST: Op aanvraag. INDELING: Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de plattegronden. OPPERVLAKTE: Voor de juiste oppervlaktes verwijzen we u graag naar de plattegronden. TUIN - BALKON: Zowel de eerste verdieping als de tweede verdieping heeft een ruim balkon. PARKEREN: Voldoende openbaar. ENERGIELABEL: Dit pand heeft geen energielabel, het label is inmiddels aangevraagd en zal bij de levering worden overgedragen. LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat. BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. STAAT VAN HET PAND: In redelijke staat. ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht. BIJZONDERHEDEN: Zeer gunstig gelegen Geschikt voor eigen bewoning maar ook zeer interessant voor belegging. Meerdere wooneenheden (2 huisnummers) Alle voorzieningen op loopafstand. SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
OG: Op aanvraag
Café-bar-zaal · Gronsveld · Limburg
Ter overname Deze locatie heeft mogelijk wel alles waar een ondernemer naar op zoek is. Een prachtig lommerrijk terras (+/- 40 zitplaatsen, doch uitbreidbaar), een sfeervol ingericht café (60 zitplaatsen), royale biljartruimte, vergaderruimte (20 zitplaatsen) en een grote zaal welke plaats biedt aan 250 zittende gasten. Voldoende opslagruimte evenals een standaard keuken. De verdieping wordt gecompleteerd door een appartement dat, bij ingebruikname ervan, voorzien wordt van een nieuwe badkamer en keuken. De Koninklijke Harmonie Gronsveld maakt veelvuldig gebruik van de vergaderruimte welke ook dienstdoet als repetitielocatie. Meerdere verenigingen, waaronder een bruisende biljartclub, maken met grote regelmaat gebruik van de aangeboden ruimtes en faciliteiten voor repetities, voorstellingen en vergaderingen. De grote zaal is voorzien van luchtbehandeling. Huurprijs zakelijke gedeelte per maand: € 1.950,00 Huurprijs woongedeelte per maand: € 850,00 Energievoorschot per maand: € 750,00 Geen leveranciersverplichtingen. Geen personele verplichtingen.
