INV/GW: Op aanvraag
Grand Café · Brunssum
INV/GW: € 19.000
Café/restaurant · Weert
INV/GW: € 30.000
Brasserie · Kerkrade
Huur: € 5.407 p/m
Café/restaurant · Heerlen
OG: € 625.000
Horeca- onroerendgoed · Maasmechelen · Limburg
Bent u op zoek naar een karakteristiek handelshuis met een ruime, instapklare bovenwoning op een uitstekende locatie in Maasmechelen? Dit object wordt u aangeboden door Uwhorecamakelaar i.s.m. Jemar Vastgoed te Maasmechelen. ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA EMAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Wij bieden dit veelzijdig handelshuis aan, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren, maar ook bijzonder interessant als vastgoedinvestering met een aantrekkelijk huurrendement. Het pand bestaat uit een volledig ingerichte horecaruimte op het gelijkvloers en een royale woning, verdeeld over meerdere verdiepingen. Dankzij de centrale ligging, de verzorgde staat van onderhoud en de verschillende gebruiksmogelijkheden biedt dit eigendom tal van opportuniteiten. Wonen en ondernemen onder één dak Op het gelijkvloers bevindt zich een sfeervolle horecaruimte met een professionele keuken, een ruim restaurantgedeelte en een zonnig terras. Boven de handelsruimte bevindt zich een verrassend ruime en comfortabele woning, geschikt voor wie wonen en ondernemen graag op één locatie combineert. De woning beschikt onder meer over: Vier volwaardige slaapkamers Ruime en lichtrijke woonkamer Halfopen keuken Moderne badkamer Apart toilet Praktisch washok Gezellig en zeer ruim dakterras Open haard in de leefruimte 38 zonnepanelen Nieuwe cv-installatie Volledig ingericht handelshuis De commerciële ruimte is volledig ingericht en geschikt voor onmiddellijke exploitatie als horecazaak. Het restaurantgedeelte biedt plaats aan circa 56 gasten. Daarnaast beschikt het pand over een professionele keuken van circa 30 m² en een aangenaam terras met ruimte voor ongeveer 72 gasten. De aanwezige inventaris is eigendom van de huidige uitbater en maakt geen deel uit van de verkoop. Uitstekende ligging in toeristisch Maasmechelen Dit handelshuis geniet van een uitzonderlijk centrale ligging in het toeristische centrum van Maasmechelen. Het pand bevindt zich op slechts ongeveer 1,5 km van zowel Maasmechelen Village als Terhills, twee van de belangrijkste toeristische trekpleisters in Limburg. Bovendien ligt winkelcentrum de M2 praktisch in de achtertuin, wat zorgt voor een constante visibiliteit en een aantrekkelijke omgeving voor bezoekers en klanten. Deze strategische locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid, een sterke commerciële aantrekkingskracht en tal van mogelijkheden voor horeca-uitbating. Belangrijkste kenmerken Centrale ligging in Maasmechelen Gelegen in het toeristische centrum Op circa 1,5 km van Maasmechelen Village en Terhills Winkelcentrum de M2 gelegen in de directe omgeving Circa 100 m² commerciële ruimte Restaurantgedeelte met circa 56 zitplaatsen Terras met circa 72 zitplaatsen Gratis parkeergelegenheid op eigen terrein Ruime bovenwoning met vier slaapkamers 38 zonnepanelen Nieuwe cv-installatie in het appartement Aparte cv-installatie in de horecazaak Energieklasse D Horecavergunning aanwezig Camerabewaking aanwezig Ook interessant als investering Dit handelspand vormt een bijzonder interessante investeringsopportuniteit. Het pand is momenteel verhuurd en genereert een zeer aantrekkelijk rendement. Bovendien heeft de huidige huurder aangegeven de zaak graag verder te willen uitbaten indien dit na de verkoop mogelijk is. Dit biedt een potentiële koper de mogelijkheid om het pand als investering aan te kopen en de bestaande verhuursituatie voort te zetten, onder voorbehoud van de geldende huurovereenkomst en verdere afspraken. De combinatie van een commerciële topligging, een ruime bovenwoning en bestaande huurinkomsten maakt dit eigendom bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele vastgoedbelegging. Een veelzijdige vastgoedopportuniteit De combinatie van horeca, woonruimte en bestaande huurinkomsten maakt dit tot een bijzonder veelzijdig object. Zowel voor eigen gebruik als voor investering biedt het pand interessante mogelijkheden. De centrale ligging in Maasmechelen zorgt bovendien voor een goede bereikbaarheid, voldoende parkeermogelijkheden en een aantrekkelijk vestigingsklimaat. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
OG: € 149.000
Horeca- onroerendgoed · Dilsen-Stokkem · Vlaanderen
Dit handelspand in het centrum van Dilsen-Stokkem, volledig casco, in te richten als restaurant/ detailhandel wordt u in samenwerking met Jemar Vastgoed te Maasmechelen te koop aangeboden. LIGGING Dit ruime en moderne handelspand is momenteel volledig casco. en bevindt zich op een top locatie in het gezellige centrum van Dilsen-Stokkem. OMSCHRIJVING De oppervlakte is 120 m2 en is bereikbaar via de schoolstraat te Dilsen Stokkem. Om de hoek is het centrale plein voor het stadhuis van Dilsen Stokkem. De onafgewerkte ruimte is volledig in te richten. De onderliggende garage is vanaf de straat goed bereikbaar voor leveringen . Aan de voorkant van het pand is een terras mogelijk. Duurzaam onderhouden nieuw pand met dubbelglas AANVAARDING: In overleg, op korte termijn is eventueel mogelijk. BEZICHTIGING: Uitsluitend na overleg via mail [email protected]. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldige samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
OG: € 285.000
Horeca- onroerendgoed · Dilsen-Stokkem · Vlaanderen
WOON- EN HANDELSPAND MET PRACHTIGE BINNENKOER EN GROTE TUIN OP 08A23CA IN HET HART VAN ROTEM. Adres: Haagstraat 11 3650 Dilsen-Stokkem TROEVEN - Commerciële centrumligging. - Unieke ondernemingskans. - Diverse mogelijkheden (zie renders). - Prachtige binnenkoer en diepe tuin. - 3 Slaapkamers. - Perceel toegankelijk via de achterzijde (met de fiets of te voet). GELIJKVLOERS - Café (8,50m x 5,00m = 42,50m²): novilon. - Tuinkamer (7,40m x 4,60m = 34,04m²): schuifpui naar terras, tegelvloer. - Toiletten (2,80m x 2,00m = 5,60m²): lavabo, 2 piscines, 1 zittoilet, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Garage/opslagruimte (2,75m x 8,00m = 22,00m²): automatische sectionaalpoort, tegelvloer. - Bijkeuken (4,10m x 2,30m = 9,43m²): onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, aansluiting wasmachine, CV-installatie aardgas, tegelvloer. VERDIEPING 1 - Zitplaats ((4,00m x 5,20m) + (2,65m x 2,50m) = 27,43m²): trap naar 2de verdieping, laminaat. - Badkamer (2,50m x 2,65m = 6,63m²): lavabo, toilet, ligbad, houten vloer. - Slaapkamer 1 (5,30m x 3,10m = 16,43m²): novilon. - Dressing (2,50m x 3,10m = 7,75m²): novilon. VERDIEPING 2 - Overloop (1,60m x 3,00m = 4,80m²): houten vloer. - Slaapkamer 2 (3,20m x 3,90m = 12,48m²): houten vloer. - Slaapkamer 3 (2,80m x 3,90m = 10,91m²): houten vloer. EXTERIEUR - Overdekt terras (3,00m x 10,00m = 30,00m²): beklinkerd. - Beklinkerd terras. - Tuinberging (5,00m x 3,00m = 15,00m²). - Volledig omheinde, diepe tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of [email protected].
