INV/GW: Op aanvraag
Grand Café · Brunssum
INV/GW: € 19.000
Café/restaurant · Weert
INV/GW: € 30.000
Brasserie · Kerkrade
Huur: € 5.407 p/m
Café/restaurant · Heerlen
OG: € 149.000
Horeca- onroerendgoed · Dilsen-Stokkem · Vlaanderen
Dit handelspand in het centrum van Dilsen-Stokkem, volledig casco, in te richten als restaurant/ detailhandel wordt u in samenwerking met Jemar Vastgoed te Maasmechelen te koop aangeboden. LIGGING Dit ruime en moderne handelspand is momenteel volledig casco. en bevindt zich op een top locatie in het gezellige centrum van Dilsen-Stokkem. OMSCHRIJVING De oppervlakte is 120 m2 en is bereikbaar via de schoolstraat te Dilsen Stokkem. Om de hoek is het centrale plein voor het stadhuis van Dilsen Stokkem. De onafgewerkte ruimte is volledig in te richten. De onderliggende garage is vanaf de straat goed bereikbaar voor leveringen . Aan de voorkant van het pand is een terras mogelijk. Duurzaam onderhouden nieuw pand met dubbelglas AANVAARDING: In overleg, op korte termijn is eventueel mogelijk. BEZICHTIGING: Uitsluitend na overleg via mail [email protected]. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldige samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
OG: € 329.000
Restaurant · Dilsen-Stokkem · Vlaanderen
Dit handelspand in het centrum van Dilsen-Stokkem, prachtig ingericht als take-away restaurant wordt u in samenwerking met Jemar Vastgoed te Maasmechelen te koop aangeboden. LIGGING Dit ruime en moderne handelspand is momenteel ingericht als brasserie/lunchzaak en bevindt zich op een top locatie in het gezellige centrum van Dilsen-Stokkem. OMSCHRIJVING Via de uitnodigende ingang betreden we deze toffe handelsruimte. Het geheel is als volgt ingedeeld: Brasserie “Motta” met enerzijds een nieuwe keuken voorzien van oven, fornuis, afzuigkap, koelingen, werktafels, bakplaat, wastafels en afwasruimte. Anderzijds een modern ingerichte verkoopruimte met een super de luxe koffiemachine, uitgiftebalie, een gezellig zitgedeelte en apart gastentoilet. Daarnaast is er nog opslagruimte voorzien. Belendend aan het restaurant ligt nog een niet ingerichte handelsruimte , geschikt voor handelsactiviteiten of eventueel als woning. Deze ruimte is niet inbegrepen in de koopprijs maar separaat te koop. In de kelder bevinden zich een dubbele garage waar de ruime koel- en vriescellen zich in bevinden. De garage is vanaf de straat goed bereikbaar voor leveringen . Aan de voorkant van het pand is een uitgebreid terras mogelijk. Oppervlakte begane grond: Totaal 264 m² , ingerichte handelspand is ca 130 m2 Duurzaam onderhouden nieuw pand met dubbelglas Nieuw alarmsysteem Airco die koelt en verwarmt Ingebouwde sonos en geluidsinstallatie Akoestisch geïsoleerde panelen aangebracht Camerasysteem voor binnen en buiten met 3 camera’s AANVAARDING: In overleg, op korte termijn is eventueel mogelijk. BEZICHTIGING: Uitsluitend na overleg via mail [email protected]. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldige samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: Op aanvraag
Casco · Geleen · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA HORECASITE OF E-MAIL TE REAGEREN. Op de bekende Rijksweg in Geleen biedt uw horecamakelaar deze horecazaak - afhaal&bezorg locatie op een zeer gunstige locatie te huur aan. LIGGING : Op een markant punt op de Rijksweg in Geleen bieden we deze uitstekende horeca - locatie te huur aan. Er is geen overname. Het pand leent zich voor verschillende concepten, waar ook een frituur /cafetaria op die plaats een uitstekende zou zijn. Maar ook sushi, pizza-pasta, shoarma-Gyros-kebab concepten zouden hier prima passen. De ligging is uitermate geschikt voor levering in Geleen maar ook Beek, Neerbeek, Spaubeek, Stein en Elsloo is op korte afstand. TYPE BEDRIJF : Horeca locatie geschikt voor verschillende concepten, Heden is het een cafébedrijf. PARKEREN : Voldoende gratis openbare parkeerplaatsen in en rond het pand. OPENINGSTIJDEN: Binnen de gestelde eisen en voorwaarden van gemeente Sittard - Geleen HUUR : in overleg €1300,– per maand. BTW belaste verhuur : verhuurder opteert niet met BTW belaste verhuur. BTW-belaste verhuur: verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten . HUUROVEREENKOMST : De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen. HUURPERIODE : 5 + 5 of door partijen nog nader overeen te komen huurperiode. ZEKERHEIDSTELLING : Een huurwaarborgsom gelijk aan drie maanden huur inclusief btw. HUURVRIJE PERIODE : Afhankelijk van het concept / type onderneming kan verhuurder een huurvrije periode verlenen. OPPERVLAKTE : bvo 130 m² OPLEVERING : casco in huidige staat STAAT VAN OPLEVERING: Huidige staat. BIJZONDERHEDEN : Zeer goed gelegen Gratis parkeren Ideaal voor franchiseorganisatie. Huurvrije periodes mogelijk BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak en ontvangst van uw gegevens. DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Huur: € 2.250 p/m
Casco · Roermond · Limburg
Multifunctionele Casco Horecaruimte in Hartje Roermond € 2.250,- p.m. ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. Door uw Horecamakelaar wordt per direct deze multifunctionele Bedrijfsruimte te huur aangeboden in het centrum van Roermond. Deze veelzijdige casco bedrijfsruimte is geheel gerenoveerd en uitermate geschikt voor diverse doeleinden zoals Horecaconcepten, Detailhandel, Praktijkruimte, Dienstverlening en of Kantoor volgens eigen plannen in te delen. Beschikbaar per direct Geheel gerenoveerd Gunstig gelegen Nabij openbaar vervoer Meerdere concepten mogelijk. Ruime oppervlakte 150 m2 Buitenterras mogelijk Grote kelder PARKEREN: Voldoende openbaar VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS: geen overname HUURPRIJS PER MAAND: ca. € 2.250,- p.m. CONCEPT: Horeca zoals, sushi, cafetaria, pizza of ander concept Detailhandel Ideaal voor afhaal concept TOTALE OPPERVLAKTE: 150 m2 exclusief binnentuin AANTAL ZITPLAATSEN BINNEN: zelf in te delen TERRAS: mogelijkheid aanwezig WONING: Geen woning aanwezig. ONROEREND GOED: Het onroerend goed wordt uitsluitend te huur aangeboden. BIJZONDERHEDEN: Zeer goed gelegen voor afhalen Unieke kans Voldoende parkeergelegenheid AANVAARDING: : per direct BEZICHTIGING: Uitsluitend na ontvangst van uw gegevens via E-mail. ZEKERHEIDSSTELLING: in overleg DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldige samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met ons telefoonnummer 085-2006245 of met Wim Opbroek 0031 649338392 of per mail [email protected]
OG: € 395.000
Horeca- onroerendgoed · Thorn · Limburg
Cafetria + woning in Thorn Vraagprijs€ 395.000,-- ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Door Uw Horecamakelaar wordt u deze royale woning met twee huisnummers (4a en 6) inclusief een bedrijfsruimte op de begane grond (momenteel Horeca Friture) te koop aangeboden. VRAAGPRIJS ONROEREND GOED: De vraagprijs bedraagt € 395.000,– k.k. VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS: De prijs voor de overname van de roerende zaken is € 40.000,- HUURPRIJS: Niet van toepassing, betreft uitsluitend verkoop van het onroerend goed. CONCEPT: Dit pand is momenteel in gebruik als een woning met bedrijfsruimte Friture, maar biedt diverse mogelijkheden voor transformatie naar een andere bestemming. De locatie trekt een breed publiek en is gelegen aan een doorgaande weg in het pittoreske Thorn in een levendige omgeving. ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Het pand heeft aparte ingang voor woning en voor bedrijfsgedeelte. LIGGING: Gelegen aan een doorgaande weg in Thorn met diverse voorzieningen op loopafstand. Uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als auto. Zowel plaatselijke bewoners als toeristen weten de Friture met gemak te vinden. OBJECT: Woonhuis met Horecaruimte / bedrijfsruimte Begane grond entree, bedrijfsgedeelte friture restaurant, toiletten, opslag, aparte keuken, hal woning, woonkamer. Eerste verdieping 4 slaapkamers, badkamer en een dakterras MOGELIJKHEDEN: Dit object is geschikt voor: Volledig wonen (ruim pand met veel mogelijkheden). Splitsing in horeca / wonen. Belegging. Volledige verhuur. Exploitatie op de begane grond en verhuur van de woning. INDELING: Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de plattegronden. OPPERVLAKTE: Voor de exacte oppervlaktes verwijzen wij u naar de plattegronden. TUIN: Geen tuin aanwezig, wel een dakterras.. PARKEREN: Openbaar parkeren in de directe omgeving. GARAGE: Aangebouwd steen, echter wordt dit momenteel als opslagruimte gebruikt. BOUWJAAR: omstreeks 1971 PERCEELOPPERVLAKTE: 224 m2 PERCEELNUMMER: 3241 SECTIE: A ENERGIELABEL: Dit pand beschikt over een Energielabel C voor de woning en energielabel D voor de begane grond. BESTEMMINGSPLAN: Horeca en woonbestemming (gemengd gebruik). Het is eventueel mogelijk om de bestemming naar volledig wonen te wijzigen. OMZETINDICATIE: Het bedrijf heeft uitstekende resultaten, op aanvraag mogelijk, echter worden deze niet vrijgegeven vanwege het feit dat het bedrijf niet apart ter overname wordt aangeboden, koper kan wel eventueel begeleiding krijgen in de overname van de exploitatie. OPENINGSTIJDEN: Indien exploitatie voortgezet wordt, kunnen de openingstijden binnen de gestelde gemeentelijke eisen door de nieuwe eigenaar bepaald worden. LEVERING en AANVAARDING: In overleg en in de huidige staat. STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris verkeert in goede staat. LEEFTIJD INVENTARIS: Verschillend, maar in functionele en bruikbare staat. BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd op eigen kosten een bouwkundige keuring te (laten) verrichten of andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. STAAT VAN HET PAND: In goede staat van onderhoud. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. BIJZONDERHEDEN: Pand met grote potentie en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Gelegen in Thorn. Geschikt voor zowel eigen gebruik als belegging. Splitsing naar meerdere woning. SPLITSING: Het object is momenteel gesplitst in twee wooneenheden met twee huisnummers, zowel de bovenwoning als de zaak op de begane grond hebben eigen meters (tussenmeters) en eigen groepenkast en aparte entree. BEVEILIGING: Voorzien van rolluiken SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Een rechtsgeldige koopovereenkomst is pas na ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop wanneer de verkoper en koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. DISCLAIMER: Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo volledig mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een correct beeld van het object.
INV/GW: € 35.000
Café-bar-zaal · Roggel · Limburg
Cafe/eetcafe zalen Herberg de Oude Markt te Roggel ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Ter overname aangeboden door Uw Horecamakelaar: Instapklaar café met zalen, groot terras in hartje Roggel – volop kansen voor ondernemers! Op een zichtlocatie in het levendige centrum van Roggel bieden wij dit compleet ingerichte café, zalen Herberg de Oude Markt ter overname aan. Gelegen aan een sfeervol plein met een royaal terras, waar het hele jaar door festiviteiten plaatsvinden, is dit horecabedrijf dé ontmoetingsplek voor zowel inwoners als toeristen. Met diverse multifunctionele zalen, een actieve dartclub en mogelijkheden tot uitbreiding, is dit een buitenkans voor de ambitieuze horecaondernemer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 5 kamers en een badkamer. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: Sfeervol café met warme inrichting, bar, zitgedeelte en directe toegang tot het terras. Actieve dartclub aanwezig – vast en trouw publiek, gezellige clubavonden en toernooien. Diverse multifunctionele zalen met elk een eigen ingang – ideaal voor vergaderingen, feesten, verenigingen of cursussen. Groot zonnig terras aan het dorpsplein – volop zicht en sfeer, zeer populair tijdens evenementen. Volop uitbreidingsmogelijkheden, o.a. richting eetcafé, of multifunctioneel clubhuis. Volledige inventaris inbegrepen – instapklaar, nostalgische inventaris Naastgelegen winkelruimte (momenteel verhuurd) – brengt extra huurinkomsten of toekomstige uitbreidingskansen. Gelegen in een actief ondernemersgebied met verschillende succesvolle zaken in de directe omgeving. In de buurt van Camping De Leistert – grote stroom toeristen tijdens vakantieseizoen. LOCATIE: Roggel is een gezellig Limburgs dorp met een sterke gemeenschapszin, een bloeiend verenigingsleven en een centrale ligging nabij toeristische trekpleisters. Het dorpsplein is het kloppend hart, waar evenementen, markten en ontmoetingen plaatsvinden – een perfecte plek voor horeca. KANSEN: Een unieke kans om een veelzijdig horecabedrijf over te nemen op een mooie locatie. Met een bestaande klantenkring, een actieve dartclub, een compleet ingerichte zaak én groeipotentieel, is dit een onderneming met toekomst. Interesse? DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met het Hoofdkantoor, of met telefoon nummer 06 49338392 Wim Opbroek Of per mail [email protected]
INV/GW: € 149.000
Café/restaurant · Roermond · Limburg
Ter Overname Eetcafe Restaurant Perron 18 op het Stationsplein te Roermond. ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. TELEFONISCH DOEN WIJ GEEN INFORMATIE VERLENEN. Een ruim opgezet aantrekkelijke café-restaurant op een absolute A zichtlocatie aan het Stationsplein in Roermond wordt door UwHorecamakelaar ter overname aangeboden. De onderneming is gelegen direct tegenover het NS-station en bevindt zich op een centrale en drukbezochte locatie met een constante stroom aan reizigers, bezoekers en winkelend publiek. De ligging biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het object beschikt over een groot en zonnig terras. het Stationsplein vormt het decor voor onder andere de opening van de Carnaval, Statiefestatie wat zorgt voor extra omzetpotentieel. Daarnaast zijn er toekomstplannen voor renovatie van het plein wat de uitstraling en aantrekkingskracht van deze locatie verder zal versterken. LIGGING: Gelegen aan het Stationsplein in het centrum van Roermond, direct bij het station en in de nabijheid van winkels, horeca en openbare voorzieningen. In de directe omgeving is gemeentelijke parkeergelegenheid aanwezig. CONCEPT: Het betreft een café-restaurant met een brede opzet en een flexibele indeling. De onderneming leent zich uitstekend voor voortzetting van de huidige exploitatie en biedt daarnaast mogelijkheden om de openingstijden te verruimen, wat extra omzetpotentieel kan opleveren. OPPERVLAKTE: De totale oppervlakte bedraagt circa 402 m². Het restaurant- en cafégedeelte heeft een oppervlakte van circa 390 m² en de keuken circa 15 m². TERRAS: Er is een ruim terras aanwezig met circa 80 zitplaatsen. De gemeentelijke lege kosten op aanvraag mogelijk afhankelijk van de m2. PARKEREN: Gemeentelijke parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving. INVENTARIS: De volledige inventaris is eigendom en verkeert in goede staat. De onderneming is instapklaar. HUURPRIJS: De maandelijkse huursom bedraagt € 3.500,- exclusief btw. De benodigde horecavergunning is aanwezig. VERBRUIK / LASTEN: Nutsvoorzieningen staan op eigen naam. Er zijn geen leveranciersverplichtingen of leasecontracten. Een gokkast is aanwezig. OPENINGSTIJDEN (HUIDIGE): Momenteel geopend van donderdag tot en met zondag. Verruiming van de openingstijden behoort tot de mogelijkheden. BESTEMMING: Horeca-bestemming conform huidig gebruik. VRAAGPRIJS GOODWILL & INVENTARIS: € 149.000,- LEVERING & AANVAARDING: In overleg, in huidige staat. DISCLAIMER: Bovenstaande gegevens zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief. Wij adviseren geïnteresseerden zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de informatie en de mogelijkheden bij de gemeente.
OG: € 595.000
Horeca beleggingspanden · Swalmen · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Ideaal voor pannenkoekenhuis, horeca, winkel of praktijkruimte In het centrum van Swalmen biedt uwhorecamakelaar deze multifunctionele casco ruimte te koop of te huur aan. De ruimte ligt op een zichtlocatie in het dorpshart, op korte afstand van winkels, voorzieningen en het station. Voorheen was hier een restaurant gevestigd. Dankzij de grote raampartij heeft het pand veel lichtinval en uitstekende zichtbaarheid — ideaal voor ondernemers die willen opvallen. De ruimte wordt casco opgeleverd, zodat de nieuwe ondernemer de indeling en inrichting volledig naar eigen wens kan vormgeven. Een unieke kans voor de horecaondernemer! Met zijn centrale ligging, goede bereikbaarheid en gezellige dorpssfeer is deze locatie uitermate geschikt als pannenkoekenhuis, lunchroom, eetcafé of andere horecavorm met aan de voorzijde een terras mogelijk. De warme uitstraling van het centrum en de nabijheid van het Groenewoud bos en het populaire Pieterpad zorgen voor een constante stroom van bezoekers en passanten. Mogelijke bestemmingen: Horeca (bijv. pannenkoekenhuis, lunchroom, restaurant) Winkelruimte Praktijkruimte of kantoor Pluspunten: Centrale ligging in hartje Swalmen Grote raampartij met veel lichtinval Casco oplevering – vrijheid in inrichting Geschikt voor diverse functies Nabij station, Pieterpad en Groenewoud bos Swalmen is een groeigemeente met een actief centrum, eigen treinstation en een sterk regionaal karakter. Een ideale plek voor de ambitieuze ondernemer die zich wil vestigen op een locatie met toekomstpotentie. Kortom: een kans om jouw horecadroom — bijvoorbeeld een sfeervol pannenkoekenhuis — waar te maken in het hart van Swalmen! PARKEREN: Voldoende openbaar VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS: geen overname Koopprijs: € 595000,- KK AANTAL ZITPLAATSEN BINNEN: zelf in te delen TERRAS: mogelijkheid aanwezig WONING: twee verhuurde appartementen ONROEREND GOED: Het onroerend goed wordt te koop aangeboden BIJZONDERHEDEN: - Zeer goed gelegen voor afhalen - Unieke kans - Voldoende parkeergelegenheid AANVAARDING: per direct BEZICHTIGING: Uitsluitend na ontvangst van uw gegevens via E-mail. ZEKERHEIDSSTELLING: in overleg DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldige samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met Wim Opbroek +31 (0)6 49 33 83 92 of per mail [email protected]
INV/GW: € 49.500
Café · Thorn · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. In het toeristische Witte stadje Thorn wordt met trots door Uw Horecamakelaar het bekende Grand Café ’t Stift aangeboden. Dit super gelegen historische hoekpand in het pittoreske Thorn wordt inclusief ruime bovenwoning aangeboden. Het Grand Café ’t Stift heeft een uitstekende A 1 locatie met een mooi terras aan de voorzijde en aan de beschutte patio en is gelegen in de kern van Thorn waar meerdere ondernemers zijn gevestigd. Belangrijk is dat er meer als genoeg gemeentelijke parkeerplaatsen aanwezig zijn. Het pand beschikt over een ruime bovenwoning en in overleg met de verhuurder geschikt voor B en B. Thorn staat bekend door zijn karakteristieke wit geschilderde huizen, historische gebouwen met opvallende architectuur en de unieke sfeer. Jaarlijks trekt Thorn duizenden toeristen zowel zomer als winter, die flaneren door de historische steegjes en authentieke straatjes op weg naar de vele bezienswaardigheden. Grand Café ’t Stift ligt aan de toeristische wandel en fietsroute vanuit de maasplassen en Parc Maasresidence Thorn, dus omzet gegarandeerd. Met recht een toplocatie in het geweldig mooie stadje Thorn, met verschillende mogelijkheden en veel omzetpotentieel. Doelgroep: De doelgroep bestaat uit een zeer divers publiek. De plaatselijke bewoners en de toeristen en dagjesmensen weten Grand Café ’t Stift al jaren moeiteloos te vinden. Dit fraai gelegen object wordt door Uw Horecamakelaar ter overname aangeboden, inclusief complete horeca-inventaris, instap klaar. Profielschets: Een begrip voor velen in de regio en toeristen Type bedrijf: Grand Café, restaurant, mogelijk B en B, vergaderingen, feesten, verenigingen. Omzetindicatie: op aanvraag Onroerend goed waarde: Het pand is niet te koop. Terras aanwezig: ja Bouwtekening aanwezig: Ja (op aanvraag) Vraagprijs: € 49.500,00 Parking aanwezig: ja, gemeentelijke parkeergelegenheid. Inventaris: compleet en in goede staat. Grand Café : +/- 200 m2 In het pand staan 45 stoelen met bijbehorende tafels. Verder is er een volledig ingerichte bar met een koffiemachine, tapkranen en koelingen voor de drank. Er is een dranken afnameverplichting. De mogelijkheden om een uitgebreide keuken te voeren zijn aanwezig. De keuken is volledig gericht Brouwerij: afnameverplichting Leasecontracten: Alle aanwezige roerende zaken zijn in eigendom van de huidige eigenaar. Personeel: geen personeel aanwezig Huurbedrag: huurprijs op aanvraag, in overleg met verhuurder, gunstige condities. Huidige openingstijden: Gesloten Groeimogelijkheden en voordelen voor dit interessante aanbod: Veel toerisme Uitbreiding van restaurant mogelijk Apparatuur is goed onderhouden en compleet Instap klaar De mogelijkheden om een uitgebreide keuken te voeren zijn aanwezig Gunstige condities A 1 ligging gunstige zichtlocatie Goed rendement mogelijk AANVAARDING: samen in goed overleg, op zeer korte termijn mogelijk DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met Wim Opbroek op telefoonnummer 06-49338392 of reageer via e-mail [email protected]
Huur: € 1.400 p/m
Restaurant · Sittard · Limburg
In het centrum van Sittard worden dit super gelegen horecapand door Uwhorecamakelaar te huur aangeboden. LIGGING: Op 5 minuten fietsafstand van station Sittard. Op 100 meter van Hogeschool Zuyd La Ligne Rijksweg is een zeer drukke verkeersader door centrum Sittard Gezien de ligging is het pand zeer gunstig gelegen voor meerdere concepten. Sittard is inmiddels een van de beste horecasteden van Limburg met de vele studenten van de Hogeschool Zuyd. PARKEREN: Voldoende openbaar, eventueel voor de deur. CONCEPT: Tot voor kort was hier een pizzeria, momenteel wordt het pand gerenoveerd en wordt casco te huur aangeboden. Het pand is geschikt voor meerdere concepten. BEZORGEN: Het betreft een casco horecapand, de huurder kan zelf bepalen of de onderneming aan bezorging doet. BESTEMMINGSPLAN: Het pand heeft een horecabestemming en geschikt voor vele concepten, voor de juiste bestemmingsplan verwijzen we u graag naar de gemeente. OPENINGSTIJDEN: Huurder kan binnen de gestelde gemeentelijke eisen zelf de openingstijden bepalen. OMZET: Betreft hier een casco horecapand zonder aanwezige bedrijfsresultaten, echter gezien de locatie wordt een stabiele omzet op de locatie verwacht. OPPERVLAKTES: Rijksweg Noord 8 is 136 m2 HUURSOM: De huurprijs voor het pand links (nr 8) is € 1.400,= vraagprijs . HUUROVEREENKOMST: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen. HUURPERIODE: 5 + 5 of door partijen nog nader overeen te komen huurperiode. WONING: Object wordt zonder woning te huur aangeboden, de bovengelegen woningen zijn verhuurd. KADASTER: Gemeente SITTARD-GELEEN LEVERING en AANVAARDING: In overleg. INDELING: Het object bestaat uit een horecagedeelte, toiletten en opslagruimte. Voor de juiste indeling verwijzen we u graag de plattegrond(en). AANTAL ZITPLAATSEN: Koper / huurder kan zelf nader de aantal zitplaatsen bepalen. TERRAS: Geen terras aanwezig, koper kan altijd een aanvraag indienen bij de gemeente. BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. STAAT VAN HET PAND: Het pand verkeert in goede staat. BIJZONDERHEDEN: Zeer goed gelegen Renovatie bespreekbaar met de eigenaar ZEKERHEIDSTELLING: Bij verhuur een huurwaarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten. VERPLICHTINGEN: Er zijn geen verplichtingen. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak en ontvangst van uw gegevens. email naar [email protected] of bel 0031611785735. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Roermond · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Uw Horecamakelaar presenteert met trots dit sfeervolle en uitstekend renderende Restaurant/Eetcafe "Blond en Blond" gelegen op een absolute toplocatie aan de geliefde Roerkade in Roermond. Deze horecaparel ligt direct aan de Roer en biedt een prachtig uitzicht op het water, waar dagelijks bootjes aanmeren en de bezoekers genieten van de gezellige sfeer. De levendige Roerkade is "the place to be" met veel traffic van zowel toeristen als lokale bezoeker kunnen genieten van een aantrekkelijk terras aan het water ideaal voor lunch, diner en of een gezellige borrel. Een AA locatie in het hart van Roermond en op loopafstand van het Designer Outlet met jaarlijks 8 miljoen bezoekers. Het Restaurant is gezellig, stijlvol en volledig ingericht met een separaat zaal voor privé feesten, vergaderingen of groepsreserveringen met een aangrenzende prachtige patiotuin. Het pand is voorzien van airconditioning, een royale complete bedrijfskeuken met uitgifte. Dankzij de constante stroom van bezoekers, zowel toeristen als plaatselijke bewoners die de zaak moeiteloos weten te vinden is dit Restaurant/Eetcafe een gevestigde naam in Roermond. De combinatie van locatie, uitstraling en bewezen resultaten maakt deze zaak tot een zeldzame kans in de Horecamarkt. En unieke gelegenheid voor de serieuze, ambitieuze horecaondernemer. Dit fraai gelegen object wordt door Uwhorecamakelaar ter overname aangeboden, goodwill, toebehoren en complete horeca-inventaris. CONCEPT: restaurant/eetcafe met zaal ALGEMEEN: De exploitatie met inventaris, wordt ter overname aangeboden. Dit restaurant is gelegen in een prachtig hoek horecapand in de kern van Roermond OMZET: zeer goed renderend met sterke omzetcijfers PAND TE KOOP: N.V.T.. TERRAS: ja, 14 tafels en 48 stoelen. PLATTEGROND: op aanvraag VRAAGPRIJS: Op aanvraag PARKEREN: ja, voldoende gemeentelijke parkeergelegenheid. INVENTARIS: Inventaris is in perfecte staat en zeer goed onderhouden door de huidige eigenaar. RESTAURANT: ca.185 m² In de brasserie staan 65 stoelen met bijbehorende tafels, zaaltje ongeveer 35 zitplaatsen. Verder is er een volledig ingerichte bar met een koffiemachine, tapkranen en koelingen voor de drank. Er is een geen dranken afname verplichting. BROUWERIJ OF ANDERE VERPLICHTINGEN: geen afnameverplichting LEASECONTRACTEN: Alle aanwezige roerende zaken zijn in eigendom van de huidige eigenaar. PERSONEELSOVERNAME: in overleg HUURBEDRAG: € 4800,00 ex BTW OPENINGSTIJDEN: woensdag tot vrijdag 14.00 - 24.00 zaterdag en zondag 12.00 - 24.00 BIJZONDERHEDEN : Veel toerisme dagjesmensen Apparatuur is zeer goed onderhouden en compleet Instap klaar Toplocatie Veel traffic Zeer goed rendement Uitbreiding terras mogelijk in overleg gemeente AANVAARDING: samen in goed overleg. DISCLAIMER :Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met Wim Opbroek op telefoonnummer 06-49338392 CONTACTPERSOON Wim [email protected] +31 6 49 33 83 92REAGEER DIRECT VERSTURENDeel dit object:
INV/GW: € 20.000
Afhaalrestaurant · Sittard · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. PRIJS OVERNAME VAN H ET BEDRIJF : €20.000,-- HUUR : € 1.648,08 per maand LIGGING: Zeer gunstig gelegen in het centrum van Sittard, waar ook andere succesvolle ondernemers zich gevestigd hebben. OBJECT: Betreft een hoekpand met veel mogelijkheden, zitgedeelte (afhaalgedeelte), counter, open - keuken, achtergelegen magazijn en een kantoorruimte. ONDERNEMING: Sherpa Sushi is een succesvolle onderneming met goede resultaten in het centrum van Sittard, de locatie is uiteraard ook zeer geschikt voor andere concepten. INDELING: Voor de juiste indeling verwijzen wij u graag naar de plattegronden. OPPERVLAKTE: Het object is ca. 140 m² groot; voor de juiste afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. PARKEREN: Voldoende openbaar, voor de ondernemers en de bewoners is aanvraag van een parkeervergunning mogelijk ( ca. €750,- per jaar). VERPLICHTINGEN: Er zijn geen afname- noch personeelsverplichtingen. BEZORGEN: Dit restaurant is aangesloten bij meerdere bezorgwebsites. TERRAS: Geen terras aanwezig, wellicht mogelijk na aanvraag bij de gemeente. BESTEMMINGSPLAN: Bijeenkomstfunctie (horeca) OMZETINDICATIE: ca. € 250.000,- per jaar OPENINGSTIJDEN: De openingstijden kunnen door de nieuwe exploitant / eigenaar, binnen de gestelde eisen van de gemeente, zelf bepaald worden. Momenteel is de zaak 6 dagen per week geopend van 16:30 tot 20:30 uur. LEVERING EN AANVAARDING: In overleg en in huidige staat. STAAT VAN DE INVENTARIS: In zeer goede staat van onderhoud. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 20% van de koopsom. De koper dient deze binnen drie dagen na ondertekening bij UwHorecaMakelaar B.V. of de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht. BIJZONDERHEDEN: Goed gelegen Goede bedrijfsresultaten Instapklaar Hoekpand Meerdere concepten mogelijk. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Huur: € 1.200 p/m
Casco · Sittard · Limburg
In het centrum van Sittard worden deze super gelegen horecapanden door Uwhorecamakelaar te huur aangeboden. LIGGING : Op 5 minuten fietsafstand van station Sittard. Op 100 meter van Hogeschool Zuyd La Ligne Rijksweg is een zeer drukke verkeersader door centrum Sittard Gezien de ligging is het pand zeer gunstig gelegen voor meerdere concepten. Sittard is inmiddels een van de beste horecasteden van Limburg met de vele studenten van de Hogeschool Zuyd. PARKEREN : Voldoende openbaar, eventueel voor de deur. CONCEPT : Tot voor kort was hier een pizzeria, momenteel wordt het pand gerenoveerd en wordt casco te huur aangeboden. Het pand is geschikt voor meerdere concepten. BEZORGEN : Het betreft een casco horecapand, de huurder kan zelf bepalen of de onderneming aan bezorging doet. BESTEMMINGSPLAN : Het pand heeft een horecabestemming en geschikt voor vele concepten, voor de juiste bestemmingsplan verwijzen we u graag naar de gemeente. OPENINGSTIJDEN : Huurder kan binnen de gestelde gemeentelijke eisen zelf de openingstijden bepalen. OMZET : Betreft hier een casco horecapand zonder aanwezige bedrijfsresultaten, echter gezien de locatie wordt een stabiele omzet op de locatie verwacht. OPPERVLAKTES: Rijksweg Noord 8 is 136 m2, Rijksweg Noord 10 is 50 m2 VERHUURMOGELIJKHEDEN: Het is mogelijk om zowel de panden separaat te huren. Het is ook mogelijk om de beide panden te huren, als een ruimte. HUURSOM : De huurprijs voor het pand links (nr 8) is € 1.400,= . De huurprijs voor het pand rechts (nr 10) is € 1.200,= . De huurprijs voor beide panden is € 2.500,= . HUUROVEREENKOMST : De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen. HUURPERIODE : 5 + 5 of door partijen nog nader overeen te komen huurperiode. WONING : Object wordt zonder woning te huur aangeboden, de bovengelegen woningen zijn verhuurd. KADASTER : Gemeente SITTARD-GELEEN Sectie F Perceelnummer 2140 en 2141 LEVERING en AANVAARDING: In overleg. INDELING : Het object bestaat uit een horecagedeelte, toiletten en opslagruimte. Voor de juiste indeling verwijzen we u graag de plattegrond(en). AANTAL ZITPLAATSEN : Koper / huurder kan zelf nader de aantal zitplaatsen bepalen. TERRAS : Geen terras aanwezig, koper kan altijd een aanvraag indienen bij de gemeente. BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. STAAT VAN HET PAND : Het pand verkeert in goede staat. BIJZONDERHEDEN : Zeer goed gelegen Renovatie bespreekbaar met de eigenaar Twee huisnummers 8 & 10 ZEKERHEIDSTELLING: Bij verhuur een huurwaarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten. VERPLICHTINGEN: Er zijn geen verplichtingen. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak en ontvangst van uw gegevens. email naar [email protected] of bel 0031611785735. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
OG: € 850.000
Hotel-restaurant · Posterholt · Limburg
Te koop Hotel Roerdalen te Posterholt. Op fietsafstand van Roermond en Duitsland en te midden van diverse natuurgebieden bevindt zich dit karakteristiek hotel met 7 ruime kamers. Midden in het pittoreske dorp Posterholt, aan de rotonde is het hotel meteen te zien. Voorzien van 2 mooie terrassen, is het daar zomers goed toeven. Het pand is van origine een langgevel boerderij en heeft door de jaren heen een paar leuke renovaties gehad. De 7 ruime 2 persoonskamers liggen mooi verspreid in het pand. Aan de achterkant ligt een omheinde tuin, waar u ook kunt zitten. Het restaurant biedt ruimte aan 44 gasten en de kleine knusse bar nodigt uit voor een drankje en een goed gesprek. Ook zakelijk heeft Hotel Roerdalen eventueel mogelijkheden. Een kleine zaal voor 20-26 personen, (waar ook nog eens kleine feestjes gevierd kunnen worden.) die multifunctioneel inzetbaar is, maar waar ook de doorgang is naar het grote terras en de nachtingang is voor hotelgasten Het pand beschikt over een inpandige privéwoning met 2 slaapkamers, badkamer met douche en bad en een zeer sfeervolle woon-eetkamer met houtkachel. Aan de zijkant van het perceel is een ruime fietsenstalling/berging en er zijn 5 eigen parkeerplaatsen. Er staat een laadpaal voor fietsen. De huidige eigenaren willen het wat rustiger aan gaan doen en met een beetje pijn in het hart gaan ze afscheid nemen door de verkoop van dit mooie hotel. Daarom wordt alles ter overname aangeboden: het pand, de hotel- en restaurantinventaris en het klantenbestand met de daaraan gekoppelde “goodwill”. Fijn om te weten: • Het hotel heeft een gemiddelde bezetting van ruim 60%. • De omzet is passend voor dit relatief klein hotel. • Er is één vaste medewerker die overgenomen kan worden. • De vraagprijs is € 850.000,00 kosten koper inclusief alles (inventarislijst) We nodigen u graag uit voor een bezichtiging? Of misschien vindt u het leuk om eerst eens een nacht te boeken en te ervaren waar Hotel Roerdalen goed in is: de veilige haven en gepaste gastvrijheid! En natuurlijk om te zien wat er nabij deze mooie locatie allemaal mogelijk is. Wij hebben nog heel veel foto's die we graag per we-transfer versturen.
INV/GW: € 29.000
Afhaalrestaurant · Sittard · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. TELEFONISCH DOEN WIJ GEEN INFORMATIE VERLENEN. Een instapklaar afhaalrestaurant op een zichtlocatie aan de Rijksweg Noord in Sittard wordt door UwHorecamakelaar ter overname aangeboden. De onderneming is gelegen aan een drukke doorgaande weg nabij het centrum, met goede zichtbaarheid en parkeergelegenheid direct voor de deur. De locatie leent zich uitstekend voor afhaal, bezorging en snelle horecaformules. LIGGING : Gelegen aan de Rijksweg Noord in Sittard, in een stedelijke omgeving met veel verkeer en passanten. De locatie is goed bereikbaar en parkeren is betaald mogelijk direct voor de deur. CONCEPT : Het betreft een afhaalrestaurant met een bestaand en herkenbaar Caribisch foodconcept. De onderneming is geschikt voor directe voortzetting van de huidige exploitatie. Daarnaast biedt het belendende pand mogelijkheden tot uitbreiding, waarbij circa 160 m² extra ruimte kan worden bijgehuurd. OPPERVLAKTE : De totale oppervlakte bedraagt circa 70 m². Het restaurantgedeelte is circa 50 m² groot en de keuken circa 20 m². INVENTARIS : De volledige inventaris is eigendom en verkeert in goede staat. De zaak is instapklaar en direct inzetbaar. HUURPRIJS : De maandelijkse huursom bedraagt € 1.236,-. De huur is niet btw-belast. De benodigde horecavergunning is aanwezig. VERBRUIK / LASTEN: Nutsvoorzieningen staan op eigen naam. Er zijn geen leasecontracten en geen leveranciersverplichtingen. OPENINGSTIJDEN (HUIDIGE): Donderdag tot en met Woensdag van 16:00 uur tot 23:00 uur. BESTEMMING : Horeca-bestemming conform huidig gebruik. VRAAGPRIJS GOODWILL & INVENTARIS: € 29.000. LEVERING & AANVAARDING: In overleg, in huidige staat. DISCLAIMER : Bovenstaande gegevens zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief. Wij adviseren geïnteresseerden zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de informatie en de mogelijkheden bij de gemeente.
OG: € 395.000
Horeca- onroerendgoed · Thorn · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Door Nedafmakelaardij wordt u deze royale woning met twee huisnummers (4a en 6) inclusief een bedrijfsruimte op de begane grond (momenteel Horeca) te koop aangeboden. VRAAGPRIJS ONROEREND GOED : De vraagprijs bedraagt € 395.000,– k.k. VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS : De prijs voor de overname van de roerende zaken is inbegrepen in de vraagprijs van het onroerend goed HUURPRIJS : Niet van toepassing, betreft uitsluitend verkoop van het onroerend goed. CONCEPT : Dit pand is momenteel in gebruik als een woning met bedrijfsruimte Friture, maar biedt diverse mogelijkheden voor transformatie naar een andere bestemming. De locatie trekt een breed publiek en is gelegen aan een doorgaande weg in het pittoreske Thorn in een levendige omgeving. ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Het pand heeft aparte ingang voor woning en voor bedrijfsgedeelte. LIGGING : Gelegen aan een doorgaande weg in Thorn met diverse voorzieningen op loopafstand. Uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als auto. Zowel plaatselijke bewoners als toeristen weten de Friture met gemak te vinden. OBJECT : Woonhuis met Horecaruimte / bedrijfsruimte Begane grond entree, bedrijfsgedeelte, toiletten, opslag, aparte keuken, hal woning, woonkamer. Eerste verdieping 4 slaapkamers, badkamer en een dakterras MOGELIJKHEDEN : Dit object is geschikt voor: Volledig wonen (ruim pand met veel mogelijkheden). Splitsing in horeca / wonen. Belegging. Volledige verhuur. Exploitatie op de begane grond en verhuur van de woning. INDELING : Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de plattegronden. OPPERVLAKTE : Voor de exacte oppervlaktes verwijzen wij u naar de plattegronden. TUIN : Geen tuin aanwezig, wel een dakterras.. PARKEREN : Openbaar parkeren in de directe omgeving. GARAGE : Aangebouwd steen, echter wordt dit momenteel als opslagruimte gebruikt. BOUWJAAR : omstreeks 1971 PERCEELOPPERVLAKTE : 224 m2 PERCEELNUMMER : 3241 SECTIE : A ENERGIELABEL : Dit pand beschikt over een Energielabel C voor de woning en energielabel D voor de begane grond. BESTEMMINGSPLAN : Horeca en woonbestemming (gemengd gebruik). Het is eventueel mogelijk om de bestemming naar volledig wonen te wijzigen. OMZETINDICATIE : Het bedrijf heeft uitstekende resultaten, echter worden deze niet vrijgegeven vanwege het feit dat het bedrijf niet ter overname wordt aangeboden, koper kan wel eventueel begeleiding krijgen in de overname van de exploitatie. OPENINGSTIJDEN : Indien exploitatie voortgezet wordt, kunnen de openingstijden binnen de gestelde gemeentelijke eisen door de nieuwe eigenaar bepaald worden. LEVERING en AANVAARDING : In overleg en in de huidige staat. STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris verkeert in goede staat. LEEFTIJD INVENTARIS : Verschillend, maar in functionele en bruikbare staat. BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd op eigen kosten een bouwkundige keuring te (laten) verrichten of andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. STAAT VAN HET PAND: In goede staat van onderhoud. ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. BIJZONDERHEDEN : Pand met grote potentie en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Gelegen in Thorn. Geschikt voor zowel eigen gebruik als belegging. Splitsing naar meerdere woning. Overname van het bedrijf (goodwill en inventaris) €40.000,- SPLITSING : Het object is momenteel gesplitst in twee wooneenheden met twee huisnummers, zowel de bovenwoning als de zaak op de begane grond hebben eigen meters (tussenmeters) en eigen groepenkast en aparte entree. BEVEILIGING : Voorzien van rolluiken SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE : Een rechtsgeldige koopovereenkomst is pas na ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop wanneer de verkoper en koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. DISCLAIMER : Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo volledig mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een correct beeld van het object.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Limburg · locatie op aanvraag
Discreet ter overname kwalitatief restaurant Midden-Limburg Ter overname aangeboden: een succesvol en goed bekendstaand restaurantbedrijf in een middelgrote stad in Midden-Limburg. Het betreft een volledig operationele exploitatie met stabiele omzet, gezonde marges en een bewezen concept. Kenmerken: Centrale A-locatie met hoge zichtbaarheid Eigentijdse formule met focus op kwaliteit en gastronomie Professionele keuken, compleet en zeer goed onderhouden Sfeervolle inrichting, instapklaar Goed ingewerkt team aanwezig Interessant groeipotentieel (o.a. openingstijden, events, private dining) Overname van exploitatie (goodwill + inventaris). Huurrecht tegen marktconforme voorwaarden. Verkoop vindt plaats volledig discreet; personeel en leveranciers zijn niet geïnformeerd. Financiële informatie uitsluitend na ondertekening van NDA. Serieuze kandidaten kunnen reageren via een korte profielschets.
Huur: € 1.200 p/m
Casco · Sittard · Limburg
In het centrum van Sittard worden deze super gelegen horecapanden door Uwhorecamakelaar te huur aangeboden. LIGGING : Op 5 minuten fietsafstand van station Sittard. Op 100 meter van Hogeschool Zuyd La Ligne Rijksweg is een zeer drukke verkeersader door centrum Sittard Gezien de ligging is het pand zeer gunstig gelegen voor meerdere concepten. Sittard is inmiddels een van de beste horecasteden van Limburg met de vele studenten van de Hogeschool Zuyd. PARKEREN : Voldoende openbaar, eventueel voor de deur. CONCEPT : Tot voor kort was hier een pizzeria, momenteel wordt het pand gerenoveerd en wordt casco te huur aangeboden. Het pand is geschikt voor meerdere concepten. BEZORGEN : Het betreft een casco horecapand, de huurder kan zelf bepalen of de onderneming aan bezorging doet. BESTEMMINGSPLAN : Het pand heeft een horecabestemming en geschikt voor vele concepten, voor de juiste bestemmingsplan verwijzen we u graag naar de gemeente. OPENINGSTIJDEN : Huurder kan binnen de gestelde gemeentelijke eisen zelf de openingstijden bepalen. OMZET : Betreft hier een casco horecapand zonder aanwezige bedrijfsresultaten, echter gezien de locatie wordt een stabiele omzet op de locatie verwacht. OPPERVLAKTES: Rijksweg Noord 8 is 136 m2, Rijksweg Noord 10 is 50 m2 VERHUURMOGELIJKHEDEN: Het is mogelijk om zowel de panden separaat te huren. Het is ook mogelijk om de beide panden te huren, als een ruimte. HUURSOM : De huurprijs voor het pand links (nr 8) is € 1.400,= . De huurprijs voor het pand rechts (nr 10) is € 1.200,= . De huurprijs voor beide panden is € 2.500,= . HUUROVEREENKOMST : De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen. HUURPERIODE : 5 + 5 of door partijen nog nader overeen te komen huurperiode. WONING : Object wordt zonder woning te huur aangeboden, de bovengelegen woningen zijn verhuurd. KADASTER : Gemeente SITTARD-GELEEN Sectie F Perceelnummer 2140 en 2141 LEVERING en AANVAARDING: In overleg. INDELING : Het object bestaat uit een horecagedeelte, toiletten en opslagruimte. Voor de juiste indeling verwijzen we u graag de plattegrond(en). AANTAL ZITPLAATSEN : Koper / huurder kan zelf nader de aantal zitplaatsen bepalen. TERRAS : Geen terras aanwezig, koper kan altijd een aanvraag indienen bij de gemeente. BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. STAAT VAN HET PAND : Het pand verkeert in goede staat. BIJZONDERHEDEN : Zeer goed gelegen Renovatie bespreekbaar met de eigenaar Twee huisnummers 8 & 10 ZEKERHEIDSTELLING: Bij verhuur een huurwaarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten. VERPLICHTINGEN: Er zijn geen verplichtingen. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak en ontvangst van uw gegevens. email naar [email protected] of bel 0031611785735. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: € 22.500
Café-bar-zaal · Neer · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. In het hart van Neer bevindt zich Café Manuslust , een begrip in de regio met maar liefst 50 jaar historie . Dit karaktervolle en authentiek café biedt een unieke kans voor horecaondernemers die op zoek zijn naar een goed lopende locatie met een vaste klantenkring en brede gebruiksmogelijkheden. Het café beschikt over een sfeervolle klassieke gezellige ruimte met openslaande deuren naar het terras en is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een terras, waardoor binnen en buiten optimaal benut kunnen worden. Aansluitend is er een aangebouwde stube met eigen bar, uitermate geschikt voor feesten, partijen of besloten gezelschappen. Daarnaast zijn er vergaderzalen en een aparte biljartruimte, die momenteel intensief worden gebruikt door diverse verenigingen, wat zorgt voor een stabiele en terugkerende aanloop. Aan de achterzijde bevindt zich een grote tuin met volop mogelijkheden voor uitbreiding of het organiseren van activiteiten en evenementen. Extra opslag is aanwezig in de kelder. Boven de horecagelegenheid bevindt zich een appartement met één slaapkamer, ideaal voor eigen bewoning of personeelshuisvesting. Uniek is de naastgelegen ruimte, die zich uitstekend leent voor een aanvullende exploitatie, zoals bijvoorbeeld een ijssalon, afhaalpunt of andere commerciële invulling, wat extra omzetkansen biedt. BIJZONDERHEDEN : - Ter overname / te huur - Café met 50 jaar naamsbekendheid - Nostalgische en sfeervolle uitstraling - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Vergaderzalen en biljartruimte - Vaste verenigingen - Openslaande deuren naar terras - Terrassen aan voor- en achterzijde - Aangebouwde stube met bar - Grote tuin - Kelder - Appartement met 1 slaapkamer KANSEN : Een unieke kans om dit horecabedrijf over te nemen op een mooie locatie. Met een bestaande klantenkring, verenigingen, een warm ingerichte zaak én groeipotentieel, zoals keukenuitbreiding. Interesse? DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met het Hoofdkantoor, of met telefoon nummer 06 49338392 Wim Opbroek Of per mail [email protected]
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Limburg · locatie op aanvraag
CAFÉ-ZAAL MET UITGEBREIDE MOGELIJKHEDEN MIDDEN-LIMBURG Aan een secundaire doorgaande weg in gezellige en levendige buurt in Midden-Limburg lig dit in zeer goede staat van onderhoud verkerende cafépand met zaal, bovenwoning, studio, alsmede eventuele een naastgelegen woonhuis. De sociale cohesie in de buurt is zeer goed te noemen en deze buurt kent een rijk verenigingsleven. Het geheel voldoet derhalve aan alle moderne voor een dergelijk bedrijf gestelde eisen. Zowel inrichting en inventaris alsmede het pand zelf verkeren in prima staat van onderhoud. Totale perceeloppervlakte bedraagt ca. 1.000 m² Gezien de ligging, het vloeroppervlak en de uitstraling van het gebouw zijn hier uiteenlopende exploitatiemogelijkheden waarbij bijvoorbeeld kan worden gedacht aan restaurantformules, all you can eat formules, specialiteiten als Italiaans, Thais, andere Aziatische concepten of een populaire franchiseformule. Vanzelfsprekend ook als ontwikkellocatie of voor ander gebruik, dit uiteraard na overleg én toestemming van de gemeente Indien u beschikt over een aantoonbaar eigen vermogen, verstrekken wij u graag meer informatie.
OG: € 207.988
Casco · Dilsen-Stokkem · Vlaanderen
Adres: IQ Parklaan 5/001 3650 Dilsen-Stokkem BISTRO OP HET GELIJKVLOERS IN HET KOPGEBOUW VAN HET IQ-PARK FASE 4 TE LANKLAAR. Deze bistro is gelegen in het kopgebouw waar naast horeca ook kantoorruimtes en een conciërgewoning voorzien zijn. Deze bistro biedt een enorm potentieel voor de horecaondernemer. Er zijn op het IQ-Park immers ca. 40 bedrijven actief en de unieke locatie van dit gebouw aan het water zal garant staan voor een enorme aantrek van cliënteel. KENMERKEN - bistro: 175m² + 94m² terras - gelegen op het gelijkvloers - in kopgebouw met kantoren en conciërgewoning - verkoop in CASCO staat FASE 4 Fase 4 van het IQ-Park omvat de bouw van 18 bedrijfsunits met of zonder kantoren en de optie van een unit met conciërgewoning uitgevend op de Zuid-Willemsvaart. Daarnaast komt er op de site een gebouw van zes verdiepingen hoog met een diverse invulling. Op het gelijkvloers komt een bistro, terwijl de eerste tot en met de zesde verdieping plaats bieden aan tien kantoorruimtes. Daarnaast komt er op de vijfde verdieping een conciërgewoning met een prachtig uitzicht op het water. Dit alles midden in de kennisregio Eindhoven-Luik-Maastricht-Aken, met uitgebreide mogelijkheden tot groei en innovatie. KMO-UNITS De KMO-units worden verdeeld over 3 gebouwen en hebben een oppervlakte vanaf 246m². Een aantal units zijn voorzien van een tussenvloer waar een kantoor ingericht kan worden. Het gebouw gelegen langs de Zuid-Willemsvaart omvat 3 units welke de mogelijkheden hebben om een conciërgewoning in onder te brengen. KOPGEBOUW Het kopgebouw van zes verdiepingen hoog omvat een mix van horeca, kantoorruimtes en een conciërgewoning. - Gelijkvloers: bistro van 175m² + 94m² terras. - 1°, 2°, 3°, 4° & 5° verdieping: kantoorruimtes vanaf 124m² tot 145m² + terrassen. - 5° verdieping: conciërgewoning 145m² + 11m² terras. - 6° verdieping: top office 173m² + terras 102m². Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of [email protected].
INV/GW: Op aanvraag
Casco · Maaseik · Limburg
Adres: Eikerstraat 37 3680 Maaseik HANDELSPAND VAN 102m² IN HET CENTRUM VAN MAASEIK. TROEVEN - Commerciële toplocatie pal in het centrum van Maaseik! - Gelegen op wandelafstand van de markt. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Handelspand met diverse mogelijkheden. Eventueel te gebruiken als bloemenzaak, kledingzaak, kantoor,.... EXTRA INFORMATIE - Gemeenschappelijke kosten: geen gemeenschappelijke kosten. - Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. - Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder. HANDELSPAND OP HET GELIJKVLOERS 00 (102 m²). - Handelsruimte ((3,60m x 22,00m) + (1,00m x 2,90m) = 82,10m²): voorheen horecapand, tegelvloer. - Gastentoiletten (2,20m x 2,90m = 6,38m²): dames-en herentoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Keuken (4,60m x 2,90m = 13,34m²): mogelijk in te richten als horecakeuken, spoelbak, dampkap, wandbetegeling,tegelvloer. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of [email protected] .
OG: € 825.000
Catering/traiteurbedrijf · Dilsen-Stokkem · Vlaanderen
Adres: Rijksweg 165 3650 Dilsen-Stokkem MODERN HANDELSPAND MET BOVENLIGGEND APPARTEMENT OP EEN PERCEEL VAN 9A86CA TE STOKKEM. TROEVEN - Quasi nieuwbouw (BJ 2020). - Commerciële ligging aan de N78. - Modern en ruim handelspand van 175m². - Modern appartement met aparte ingang. - Combinatie werken en wonen mogelijk. - 2 Adressen. - Voldoende parkeermogelijkheden. - Zonnepanelen. - Kelder. 1. HANDELSPAND KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (42,04m²): sectionale toegangspoort. GELIJKVLOERS - Winkelruimte (32,20m²): ingericht met keukenmeubel, onderkast & lades, lavabo, airco, tegelvloer. - Bureau (15,10m²): tegelvloer. - Toilet (2,90m²): hangtoilet, lavabo met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Werkplaats (56,64m²): achteringang, tegelvloer. - Magazijn/berging (12,80m²): tegelvloer. - Magazijn/berging (17,93m²): tegelvloer. - Afwasruimte (17,76m²): tegelvloer. 2. APPARTEMENT Ingang/voordeur aan de rechterzijde van het pand. VERDIEPING 1 - Inkomhal/trappenhal (5,54m²): tegelvloer. - Toilet (1,44m²): hangtoilet, handenwasser met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Badkamer (8,23m²): enkele lavabo met onderkast, douche, toilet, tegelvloer. - Leefruimte + keuken (49,63m²): open ruimte, schuifraam naar terras, keuken met onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en vaatwasser, tegelvloer. - Terras (12m²). - Berging (3,20m²): aansluiting wasmachine en droogkast, CV-ketel, tegelvloer. - Nachthal (4,15m²): tegelvloer. - Slaapkamer 1 (18,47m²): dressingruimte, airco, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (21,04m²): dressingruimte, airco, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (73m²): betonvloer. EXTERIEUR - Beklinkerde oprit. - Voor- en achterliggende parkeerplaatsen. - Doorgang naar kelder. - Tuin. EPC - Energieprestatiecertificaat van zowel de niet-residentiële als de residentiële eenheid zijn voorhanden. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of [email protected].
OG: € 285.000
Horeca- onroerendgoed · Dilsen-Stokkem · Vlaanderen
WOON- EN HANDELSPAND MET PRACHTIGE BINNENKOER EN GROTE TUIN OP 08A23CA IN HET HART VAN ROTEM. Adres: Haagstraat 11 3650 Dilsen-Stokkem TROEVEN - Commerciële centrumligging. - Unieke ondernemingskans. - Diverse mogelijkheden (zie renders). - Prachtige binnenkoer en diepe tuin. - 3 Slaapkamers. - Perceel toegankelijk via de achterzijde (met de fiets of te voet). GELIJKVLOERS - Café (8,50m x 5,00m = 42,50m²): novilon. - Tuinkamer (7,40m x 4,60m = 34,04m²): schuifpui naar terras, tegelvloer. - Toiletten (2,80m x 2,00m = 5,60m²): lavabo, 2 piscines, 1 zittoilet, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Garage/opslagruimte (2,75m x 8,00m = 22,00m²): automatische sectionaalpoort, tegelvloer. - Bijkeuken (4,10m x 2,30m = 9,43m²): onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, aansluiting wasmachine, CV-installatie aardgas, tegelvloer. VERDIEPING 1 - Zitplaats ((4,00m x 5,20m) + (2,65m x 2,50m) = 27,43m²): trap naar 2de verdieping, laminaat. - Badkamer (2,50m x 2,65m = 6,63m²): lavabo, toilet, ligbad, houten vloer. - Slaapkamer 1 (5,30m x 3,10m = 16,43m²): novilon. - Dressing (2,50m x 3,10m = 7,75m²): novilon. VERDIEPING 2 - Overloop (1,60m x 3,00m = 4,80m²): houten vloer. - Slaapkamer 2 (3,20m x 3,90m = 12,48m²): houten vloer. - Slaapkamer 3 (2,80m x 3,90m = 10,91m²): houten vloer. EXTERIEUR - Overdekt terras (3,00m x 10,00m = 30,00m²): beklinkerd. - Beklinkerd terras. - Tuinberging (5,00m x 3,00m = 15,00m²). - Volledig omheinde, diepe tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of [email protected].
