OG: € 575.000
Camping/recreatiebedrijf · Saint-Arcons-de-Barges · Auvergne-Rhône-Alpes
- 50 zitplaatsen
- 50 terras
- 750 m² verkoopruimte
- 15 m² keuken
- Bovenwoning
Droomt u ook zo vaak weg bij
programma’s als ‘B&B vol Liefde’, ‘Ik vertrek’ of bijvoorbeeld ‘Het roer
om’. Dan is dit uw kans. Deze fantastische onderneming heeft alles waar u naar
op zoek bent. Maak uw droom werkelijkheid op een van de mooiste plekjes van
Frankrijk. Le Marconnes ligt in de prachtige
natuur in het zuiden van de Haute-Loire, wat gelegen is in de provincie
Auvergne. De Auvergne is een historische provincie in het centraal massief,
gelegen in het centrum van Frankrijk. Le Marconnes ligt op circa 25 kilometer
afstand van de bedevaartstad Le Puy en Velay. Deze stad wordt gekenmerkt door
de twee vulkanische pluggen. Op de ene plug staat een kapel en op de andere een
groot Madonnabeeld. Het is een beroemde verzamel en startplaats voor Pelgrims. Le Marconnes is gesitueerd op een
perceel van circa 6000 m². Het glooiende landschap en de ongerepte natuur
bieden een oase van rust. Met een panoramisch uitzicht over de omgeving maakt
dat je hier heerlijk kunt wegdromen. Het hoofdgebouw stamt uit 16de
eeuw. Een charmante, geheel gerenoveerde boerderij met een knusse en warme
uitstraling, hierin zitten het restaurant, magazijnen, atelier en de Gite
gevestigd. Het tweede grote gebouw, naast de
boerderij gelegen is de woning. De onderneming Le Marconnes
bestaat uit 6 hotelkamers met eigen sanitair, een ruime Gite (appartement), die
in 2020 geheel gerenoveerd is, met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime keuken
welke ook dienst doet als woonkamer. Een restaurant/taverne met circa 30-35
plaatsen en een ruim terras. 25 ruime campingplekken met stroomvoorziening. Dit
alles in een authentieke, brocante stijl. De houtkachel maakt deze ruimte
helemaal af. Op het campingterrein ligt een
ruim zwembad met een afmeting van 12,5 meter bij 5,5 meter. Er is een
toiletgebouw met degelijk sanitair voor de 25 campingplaatsen, bestaande uit 4
toiletten en 5 douches , een familiedouche en een sauna. Boven het
toiletgedeelte is een ruim magazijn, wat nu dienst doet als brocante. Met het renoveren van de Gite zijn
er op dak zonnepanelen geplaatst. Dit vormt een belangrijke onderdeel van de
stroomvoorziening. Verder zijn er verschillende houtkachels aanwezig en zijn diverse
gebouwen aangesloten op een ‘sceptic’ tank. In 2023 zijn nagenoeg alle deuren
en kozijnen vervangen. Er wordt dus continu geïnvesteerd in het bedrijf en het
onroerend goed. Het alarmsysteem is in 2020 volledig vernieuwd. In samenvatting; een schitterend
bedrijf op een unieke locatie waar heel veel potentie in zit. Door de jaren
heen een uitstekende naam opgebouwd. Er is continu geïnvesteerd in het bedrijf.
Het geheel is volledig ‘turn-key’ op te leveren. Let op, de lopende onderneming
en het onroerend goed worden in één koop aangeboden!
