Restaurant Rotterdam-Noord Liskwartier Restaurant ter overname in Rotterdam, Zuid-Holland

Restaurant op Rotterdam-Noord 

Aan de Rodenrijselaan in Rotterdam Noord biedt Tihm Horecamakelaardij Rotterdam deze karakteristieke horecaruimte te huur aan. De horecazaak is gevestigd in een hoekpand uit 1909, gelegen in het geliefde Liskwartier. De ruimte wordt aangeboden inclusief een ingerichte keuken en aanwezige inventaris, waarvoor een beperkte overnamesom gevraagd wordt.

Gebruik

De ruimte staat momenteel leeg. Gedurende vele jaren exploiteerde de eigenaar vanuit deze locatie een goedlopend en bekend Turks restaurant. Vanwege haar leeftijd heeft zij de exploitatie beëindigd. De nieuwe ondernemer is volledig vrij om op deze locatie een eigen horecaconcept te realiseren.

Omdat het pand momenteel niet is aangesloten op elektra en er tijdens de opname geen verlichting beschikbaar was, zijn voor de presentatie van de keuken en spoelkeuken enkele oudere foto's gebruikt. De keuken is nog altijd ingericht zoals op deze foto's zichtbaar is. Momenteel staan deze ruimten echter vol met goederen die voorheen in het restaurant stonden.

De locatie biedt een uitstekende basis voor zowel startende als ervaren horecaondernemers.

Locatie

De horecaruimte is gelegen aan de Rodenrijselaan in Rotterdam Noord. De Rodenrijselaan ligt in het verlengde van de levendige Zwart Janstraat en een zijstraat van de Bergweg, twee bekende winkel- en horecastraten. De omgeving kenmerkt zich door haar karakteristieke vooroorlogse bebouwing, brede lanen en een grote, diverse bewonersgroep. Dankzij de centrale ligging, de goede bereikbaarheid per auto, fiets en openbaar vervoer en de aanwezigheid van diverse voorzieningen in de directe omgeving biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor uiteenlopende horecaconcepten.

Horecaruimte

De horecaruimte heeft een totale oppervlakte van circa 126 m² en is verdeeld over meerdere niveaus. Op de begane grond bevindt zich een verkoop- en ontvangstruimte van circa 30 m². Aan de achterzijde bevindt zich een split-level met een entresol van circa 38 m², waar nog een zitgedeelte, de toiletten en opslagruimte zijn gevestigd.

In het souterrain van circa 35 m² bevinden zich de volledig ingerichte keuken, spoelkeuken en aanvullende opslagruimte. Vanuit de keuken is middels een vaste trap tevens de opslagkelder bereikbaar die zich onder de begane grond bevindt.

Aan de voor- en zijgevel kan een gevelterras van 14 m² op het zuidwesten worden geëxploiteerd.

Goed om te weten

- elektra aansluiting moet opnieuw aangevraagd worden, was voorheen een 3x25A aansluiting

- er is een G10 gas aansluiting aanwezig

- de markie aan de buitengevel functioneren nog, maar bij het inklappen van de markies aan de voorgevel moet iemand aan de buitenzijde de kappen mee omhoog duwen

Afmetingen

Totaal aantal vierkante meter ± 126 m², waarvan;

Begane grond – plafondhoogte 4,3 m

Verkoopruimte                               ± 30 m²

Entresol (1e verdieping) – plafondhoogte 2,85 m

Verkoopruimte                               ± 26 m²

Toiletruimte                                     ± 6 m²

Opslagruimte                                   ± 6 m² 

Souterrain

Keuken                                              ± 22 m²

Opslagruimte/spoelkeuken      ± 12 m²

Toiletruimte                                     ± 1 m²

Kelder

Opslagruimte                                   ± 23 m² 

Vergunningen

De horecazaak beschikte voorheen over een exploitatievergunning categorie 2, een terrasvergunning en een drank- en horecavergunning. Het is aan de nieuwe huurder om de benodigde vergunningen opnieuw aan te vragen. Er zijn geen contractuele verplichtingen of personeelsleden die door de nieuwe huurder dienen te worden overgenomen.

Bovenwoningen

Boven de horecaruimte bevinden zich appartementen die door verhuurder worden verhuurd. De appartementen zijn momenteel allemaal verhuurd. Indien in de toekomst een woning beschikbaar komt, kan de horecaondernemer hiervan door verhuurder op de hoogte worden gesteld.

Interesse?

Bent u opzoek naar charmant horecapand op Rotterdam Noord, wilt u meer informatie of een bezichtiging inplannen dan kunt u contact opnemen met de betrokken horecamakelaar Tim Ouwerkerk T: 010 522 14 26 of E: op [email protected].

Disclaimer 

De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.