Partycentrum met nachtvergunning ter overname Zalencentrum ter overname in Rotterdam, Zuid-Holland

Klaassen Horecamakelaars biedt u de exploitatie van een bekende feestzaal in Zuid Holland ter overname aan. Vanwege discretie tonen wij hier geen foto’s van de locatie en is het genoemde adres van Klaassen Horecamakelaars kantoor Rotterdam.

De locatie: het bedrijf is gevestigd in een grote stad in Zuid Holland. Goed bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer.

Het bedrijf:  De feestzaal is  volledig ingericht en voorzien van alle benodigde inventaris en apparatuur.  Door de gescheiden ingangen en toiletgroepen is de locatie uitermate geschikt voor het houden van gescheiden feesten voor heren en dames. De bedrijfsruimte heeft (deels) geluidisolatie. Parkeren kan deels op eigen terrein en deels op de openbare weg. Er is een groot parkeerterrein voor de deur.  Huidige ondernemer verhuurt uitsluitend de zaal en bemoeit zich niet  met bijvoorbeeld catering, decoratie e.d. De omzet is dan ook relatief laag, wel met een hoog rendement. Door zelf extra diensten aan te bieden zal de omzet flink kunnen stijgen.

De bedrijfsruimte bestaat uit 2 zalen met ca 200 zitplaatsen, respectievelijk 175 zitplaatsen. De keuken ligt direct naast de zaal en is ook volledig ingericht.  De bruidskamer is direct naast de “dameszaal” gesitueerd.

Verplichtingen: Er zijn geen verplichtingen aan leveranciers of leaseovereenkomsten voor apparatuur e.d. Alle inventaris is eigendom van verkoper. Wel is er momenteel een parttime medewerker in dienst.

Installaties:  krachtstroom, WIFI, afzuiginginstallatie, alarminstallatie, keuken apparatuur e.d.

Vergunningen: vanuit de vergunning is 635 m2 vergund als horeca exploitatie. Het bedrijf kan en mag  7 dagen per week open tot uiterlijk 04.00 uur.  De exploitatievergunning is voor onbepaalde tijd verleend.

Huurovereenkomst: de vigerende huurovereenkomst loopt nog ca 5 jaar met opties voor verlengingen met telkens 5 jaren. Bij overname van de exploitatie wordt de nieuwe ondernemer in principe in de plaats gesteld van de huidige ondernemer. Verhuurder kan in overleg met de kandidaat huurder ook opteren om een nieuwe ROZ huurovereenkomst overeen te komen.

Financiële informatie: de huur voor de 700 m2 bedrijfsruimte is ca € 5000,- ex BTW per maand. De huidige energiekosten bedragen ca € 1300- per maand. De omzet is ca € 300.000,- per jaar met een rendement van ca € 180.000,-. De vraagprijs voor overname van de exploitatie, volledige inventaris, huurdersbelang, handelsnaam en goodwill is opvraagbaar bij de makelaar. Zowel een activa/passiva transactie als een aandelen transactie behoort tot de mogelijkheden.

Vanwege discrete verkoop kan een geheimhoudingsverklaring onderdeel uitmaken van het verkoopproces.

Is uw belangstelling gewekt? Neemt u dan vrijblijvend contact op met Klaassen Horecamakelaardij B.V. bedrijfsadviseur Erik Meijer, telefoon 06 236 263 07, email [email protected]