Almelo | Ibiza Restaurant Lounge Restaurant ter overname in Almelo, Overijssel

€ 99.500 Inventaris/GW · Huurprijs Onroerende goederen € 2.767

Zitplaatsen: 70
Terras: 90
Verkoopruimte: 125 m²
Keuken: 15 m²

Beschrijving

Restaurant Lounge IBIZA

Amalia Catharinaplein 4 | Almelo

Op een absolute A1-locatie, midden in het levendige centrum van Almelo, wordt de exploitatie aangeboden van Restaurant Lounge IBIZA. Gelegen aan het populaire Amalia Catharinaplein geniet deze horecazaak van maximale zichtbaarheid, een continue passantenstroom en een sterke regionale bekendheid.

IBIZA heeft zich in de afgelopen jaren ontwikkeld tot een vaste waarde binnen het Almeloër horecalandschap. Dankzij de centrale ligging, de aantrekkelijke ambiance en uitstekende recensies trekt de zaak een brede en constante gastenkring, bestaande uit zowel lokale bezoekers, zakelijke gasten als winkelend publiek.

Concept & Interieur

De zaak is modern en smaakvol ingericht, met veel aandacht voor detail en beleving. Het interieur ademt een eigentijdse lounge-sfeer die perfect aansluit bij de naam en uitstraling van het concept. De keuken is professioneel en volledig uitgerust. De exploitatie wordt aangeboden inclusief complete inventaris en horeca-apparatuur, waardoor een soepele en directe voortzetting mogelijk is.

Indeling

Ruime restaurantopstelling met circa 60 zitplaatsen
Zonnig en royaal terras met circa 90 zitplaatsen
Centrale entree met directe toegang tot restaurant en bar
Professionele keuken met separate spoelkeuken
Ruime kelder onder het pand met toiletgroepen
Aparte magazijnruimte in de kelder

Aan ruimte geen gebrek; zowel voor exploitatie als opslag zijn de voorzieningen ruim voldoende.

Uniek

Wat Restaurant Lounge IBIZA uniek maakt binnen het centrum van Almelo is de combinatie van:

Een absolute toplocatie
Een hoogwaardige, smaakvolle inrichting
Een uitzonderlijk ruim terras in het centrum

Deze elementen samen maken IBIZA tot een echte hotspot en geliefde ontmoetingsplek.

VRAAGPRIJS EXPLOITATIE:

€99.500,-

HUURPRIJS

€ 53.200,- per jaar

Verhuurder heeft aangegeven bereid te zijn mee te denken in een gestaffelde huurkorting gedurende de eerste twee huurjaren, zodat huurder de gelegenheid krijgt de exploitatie verder op te bouwen.

Jaar 1: huurkorting € 20.000,- → effectieve jaarhuur € 33.200,- (€ 2.766,67 per maand)

Jaar 2: huurkorting € 10.000,- → effectieve jaarhuur € 43.200,- (€ 3.600,- per maand)

Vanaf jaar 3: reguliere jaarhuur € 53.200,- (€ 4.433,33 per maand)

IBIZA VIRTUEEL BEKIJKEN? KLIK HIER!

Indien u interesse heeft in Ibiza en een brochure of bezichtiging wenst dan kunt u contact opnemen met Jan Ligtenberg 06-53383248 of [email protected]