Beschrijving

Te koop bij Van Alkemare: beleggingspand (horeca, volledig verhuurd) met bovengelegen kantoor-/opslagruimte in het centrum van Schagen! Het geheel wordt als één aangeboden.

De huidige huurder exploiteert hier een Grieks restaurant en beschikt over een terras voor ca. 40 personen aan de kant van de Nieuwe Laagzijde. Het restaurant heeft aan twee zijdes een ingang.

Binnen is er zitplaats voor ca. 60 personen. Er zijn twee toiletten met voorportaal, een bar met tapinstallatie en een bereidings-/spoelkeuken. Het geheel is voorzien van vloerverwarming.

De kantoorruimte heeft een eigen adres en opgang (Nieuwe Laagzijde 14) en wordt thans gebruikt als opslagruimte door de huurder van de horecaruimte (Molenstraat 21).

Bestemming
Op deze locatie geldt Bestemmingsplan Centrum en omgeving, met Horeca t/m categorie 2.

Locatie/ligging
Het geheel is gelegen in het centrum van Schagen, enerzijds met een ingang aan de Molenstraat en anderzijds met een ingang aan de Nieuwe Laagzijde, in het verlengde van de winkelstraat. Parkeren in de directe nabijheid kan gratis op één van de nabij gelegen parkeerterreinen of in de straat (blauwe zone).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst is ingegaan op 1 maart 2019 en loopt t/m 28 februari 2029. Daarna wordt deze voorgezet voor aansluitende perioden van telkens 1 jaar. Momenteel bedraagt de huurprijs € 2.552,09 vrij van btw per maand.

Huuropbrengst
De huuropbrengst is € 30.625,08 vrij van btw per jaar.

Details
- Vraagprijs OG: € 389.000,- k.k.
- Bedrijfsoppervlakte: ca. 126 m2 (horecaruimte) en ca. 80 m2 (kantoor-/opslagruimte) conform BAG
- Terrasoppervlakte: ca. 42 m2