Beschrijving

Te koop bij Van Alkemare: Beleggingspand (in verhuurde staat) in het centrum van Callantsoog. Het gaat alleen om het pand, de exploitatie staat niet te koop.

Beleggingspand
Het betreft een beleggingspand waar momenteel een horecazaak in gevestigd is. Het betreft een ruimte op de begane grond en heeft een oppervlakte van ca. 208 m². Het zonnige terras ligt op het zuiden en bestaat uit een deel voor het pand en een deel op het plein.

Huurovereenkomst
Het betreft oorspronkelijk een huurovereenkomst van 5+5 jaar, welke sowieso nog loopt tot 31 december 2026 en daarna automatisch wordt voortgezet voor onbepaalde tijd (tenzij huurder opzegt). Momenteel wordt er een huurprijs betaald € 6.161,63 excl btw per maand.

Vereniging van Eigenaren
Het betreft een appartementsrecht en er is een actieve VVE. De VvE is ook financieel gezond.

Bestemming
Dit pand staat in de gemeente Schagen en valt onder het bestemmingsplan Petten, 't Zand, Callantsoog en Groote Keeten. Het betreft hier een enkelbestemming voor horeca.

Locatie
Dit pand is gelegen in het centrum van Callantsoog aan het Dorpsplein. Rondom is er veel horeca en detailhandel te vinden. Het dorpsplein wordt met grote regelmaat gebruikt voor evenementen. Het dorp staat bekend om zijn prachtige zandstranden, duinen en een relaxte sfeer, waardoor het een populaire bestemming is voor toeristen, vooral in de zomermaanden.

Details
- Vraagprijs onroerend goed: € 815.000,- k.k.
- Huuropbrengst: € 73,939,56 per jaar excl. BTW
- Overname: in overleg
- Totale oppervlakte: Ca 208 m²
- VvE bijdrage: € 352,43 vrij van BTW per maand