BORCULO | LUNCHROOM DE HEERLIJKHEID Lunchroom ter overname in Borculo, Gelderland

Lunchroom De Heerlijkheid is gevestigd in een sfeervol en karakteristiek pand in het centrum van Borculo. De locatie ademt historie en gezelligheid, met een warme uitstraling die perfect past bij het charmante 
karakter van het dorp. Gelegen aan een centrale winkelstraat en nabij het water, trekt deze lunchroom zowel vaste gasten als dagjesmensen aan.

Over De Heerlijkheid:
Deze goedlopende lunchroom is een vertrouwd gezicht in Borculo en staat bekend om haar gastvrije sfeer, huisgemaakte lekkernijen en kwalitatieve lunchgerechten. Denk aan rijk belegde broodjes, verse salades, soepen en heerlijke zoetigheden. De zaak beschikt over een open keuken met goed onderhouden apparatuur en is ingericht met oog voor detail en comfort.

Er is plaats voor circa 50 gasten binnen en het zonnige terras biedt nog eens ruimte aan ruim 80 zitplaatsen, ideaal voor de drukke lente- en zomermaanden. Het terras van De Heerlijkheid ligt direct naast de  karakteristieke kerk van Borculo en vormt daarmee een sfeervol  decorstuk midden in het centrum. De historische kerk, met haar  imposante uitstraling en eeuwenoude charme, geeft het terras niet  alleen een uniek karakter, maar trekt ook de aandacht van voorbijgangers en toeristen. Deze bijzondere ligging maakt het terras tot een geliefde plek voor een koffiemoment, lunch of borrel – omringd door historie en rust in het hart van de stad. Een echte eyecatcher én ontmoetingsplek in één.

Indeling:
De begane grond bestaat uit het restaurantgedeelte en  gedeeltelijke open keuken. Op de 1e verdieping bevindt zich extra verkoopruimte en daarnaast op de 2e verdieping beschikking over extra opslagruimte. Dit biedt mogelijkheden voor verdere uitbreiding of multifunctioneel gebruik.

Locatie:
De lunchroom is gelegen in het centrum van Borculo, vlak bij winkels, bezienswaardigheden en wandelroutes. Een ideale plek voor zowel een snelle lunch als een ontspannen koffiemoment.

Een kans met potentie:
De Heerlijkheid is uitermate geschikt voor ondernemers die een 
succesvolle zaak willen voortzetten of een nieuw concept willen lanceren. Met de juiste energie en visie kan hier iets bijzonders worden neergezet. De locatie, het terras en de bestaande klantenkring vormen een sterke basis.

Borculo is een sfeervol stadje in de Achterhoek, gelegen in de gemeente Berkelland, provincie Gelderland. Het heeft een rijke historie die teruggaat tot de middeleeuwen en stond vroeger bekend om zijn kasteel en strategische ligging aan de rivier de Berkel. Hoewel het oorspronkelijke kasteel in de 18e eeuw werd afgebroken, herinneren diverse monumenten en straatnamen nog aan het verleden.

Borculo is geliefd vanwege zijn kleinschaligheid, gemoedelijke sfeer en prachtige omgeving met veel groen en water. Het stadje trekt toeristen aan door de mooie wandel- en fietsroutes, historische kern en musea, zoals het Kristalmuseum en het Brandweermuseum (200m. loopafstand van de lunchroom). De gezellige binnenstad heeft een paar leuke horecazaken, winkels en een wekelijkse markt.

Dankzij de ligging aan de Berkel en de aanwezigheid van terrassen aan het water en bij historische gebouwen zoals de kerk, is Borculo ook een fijne bestemming voor dagjesmensen en recreanten. Rondom het meer in Borculo worden extra recreatiewoningen gebouwd, wat zal bijdragen aan extra toerisme in en rondom de stad.

Locatie

Muraltplein 35, Borculo

Ligging
Gelegen in het centrum van Borculo 

Capaciteit
In het restaurant is zitplaats voor 50  gasten en buiten is  plaats voor totaal ruim 80 gasten.

Metrage
Bedrijfsruimte: ca. 95m².

Belendingen
Horeca,  winkels en woningen/appartementen.

Bruikleen:
De biertechnische installatie en Coca Cola koelkast is in bruikleen

Personeel:
Er is personeel in dienst dat conform de wet (Artikel 7:662 BW e.v.) dient te worden overgenomen.

Brandveiligheidseisen
Voldoet aan de brandveiligheidseisen.

Inrichtingseisen
Voldoet aan de inrichtingseisen.

Vraagprijs bedrijfsexploitatie
€85.000,-

Huur bedrijfspand
€19.200,- per jaar excl. btw per jaar

Link 3D tour:

https://my.matterport.com/show/?m=j4B59gP3qnJ

Voor meer info: Sander Schutte, 06-23901847 of [email protected] JLC Horeca