Winterberg (Dld) – Heidehotel Hildfeld Hotel te koop in Winterberg, Noordrijn-Westfalen

Heidehotel Hildfeld is een charmant, kleinschalig familiehotel in het schilderachtige Hildfeld – een deel van Winterberg in het Hochsauerland, Nordrhein‐Westfalen.

Locatie & omgeving:

Gelegen op een panoramische helling boven Hildfeld, met uitzicht op de Rothaarberg en het dorpje Hildfeld (~480 inwoners op 605 m hoogte).
Direct aan de wandelroute Rothaarsteig, bergachtige wandelpaden, en in de zomer bloeiende heidevelden waar bezoekers bessen kunnen plukken (augustus).

Slechts ca. 5 km van het centrum van Winterberg, met ski‐ en ontspanningsfaciliteiten op korte afstand
Accommodaties & voorzieningen:
Kamers: Varianten van eenvoudig tot suite, vaak met balkon en uitzicht; kamers zijn landelijk en iets gedateerd, maar goed schoon.

Wellness & vrijetijdsfaciliteiten: overdekt zwembad, sauna, stoombad, solarium, fitness, spa-behandelingen en sauna terras aanwezig.
Sport & recreatie: wandelen, fietsen/mountainbiken, skiën, midgetgolf, bowlen, tafeltennis, hengelsport, watersport bij Hillesee, avonturenpark Fort Fun, nabijgelegen mountainbike‐ en skigebieden

Restaurant & keuken: panoramisch restaurant met verse streekproducten – eigen forel uit visvijver, huisgemaakte honing, kaas‐spätzle, en internationale gerechten.
Services: gratis wifi, gratis parkeren, hondvriendelijk, wasservice, bagageopslag, shuttlebus (ook luchthavenvervoer mogelijk, op aanvraag) en vergaderzalen voor ca. 50 personen.

Beoordelingen:

Booking‐score rond 7,3–7,5 (vanuit 300+ beoordelingen) .
Zeer vriendelijk, meertalig personeel, mooie ligging, verzorgde wellness, goed ontbijt & half‐pension, hondvriendelijk.

Heidehotel Hildfeld is ideaal voor wie rust, natuur en wellness zoekt – gelegen in een rustige bergomgeving met een gevarieerd vrijetijdsaanbod, goede keuken en relaxfaciliteiten. Een uitstekende keuze voor gezinnen, wandel‐ en fietsfanaten, én hondeneigenaren. Hou er rekening mee dat de kamerinrichting wat traditioneel is.

VERKOOP HOTEL:

Vanwege de reeds gepasseerde pensioen gerechtigde leeftijd heeft JLC Horeca B.V. de opdracht gekregen op zoek te gaan naar een nieuwe eigenaar voor Heide Hotel Hildfeld.

Het Hotel beschikt over 43 kamers en nog een aparte vakantiewoning. Het hotel wordt veel bezocht door wandel en sport touristen, busreizen met grote gezelschappen, motorrijders maar ook door individuele gasten en families. Het hotel beschikt over een binnenzwembad met sauna, buitensauna met dampbad en zonnebank en een ruim terras met uitzicht op het dal. In het restaurant/ontbijtgedeelte is plek voor 80 personen, de keuken is aangrenzend aan deze ruimte. Op de beneden verdieping is een gezellige stube/bar met DJ- booth en een aparte ruimte met pool tafel.

LIGGING VAN HET HOTEL:

Het hotel bevindt zich op de zuidhelling boven de dorpsrand van Winterberg- Hildfeld op een adembenemende locatie met uitzicht over de sauerlandse bergen. De prachtige ligging midden in de natuur en dichtbij diverse vrije tijds bestedingen als skiën, waterskiën, mountainbiken, wielrennen, motorrijden, karten etc. maken de locatie van het hotel bijzonder aantrekkelijk. Natuurlijk is de ligging in de winter de kers op de taart met 10 minuten van Winterberg en Willingen met zijn vele skiliften en langlauf loipen.

KENMERKEN:

Hotel gebouw met het kenmerkende vakwerk
43 kamers voorzien van douche, wc, telefoon, radio, tv, en balkon
7 toegankelijke kamers voor gehandicapten
Groot appartement op de bovenverdieping volledig ingericht, met 5 slaapkamers en 2 balkons Gezellig restaurant met open haard met aangrenzend een winterterras met uitzicht over het dal Grote keuken met bakoven, koel en diepvriesruimte en aangrenzende spoelkeuken
Grote magazijn ruimte
Benedenverdieping met zwembad, solarium en dampbad
Gezellige stube met kachel, bar, DJ-Booth, en poolruimte
Kegelbanen (om en op te bouwen met meerderde appartementen)
Wasruimte
Vergaderruimte voor ca. 20 personen (deelbaar).
Terras met uitzicht en biergarten
Buitensauna
Fitnessruimte en 2 behandel kamers
Garage
Mechanische ventilatie ruimte voor afzuig, koel en lucht regulatie
Noodstroom aggregaat

DETAILS:

OBJECT: HOTEL
SOORT: HORECA/GASTRONOMIE
KOOP/HUUR: KOOP
ADRES: AM UFER
NUMMER: 13
POSTCODE: 59955
PLAATS: WINTERBERG
REGIONAAL BEKEND: HILDFELD
BRUIKBARE RUIMTE: CA. 2.435 M2
TOTALE RUIMTE : 2.660 M2
KAMER AANTAL: 43
KAVEL GROTE: 4.539 m2

EXPLOITATIERUIMTE: 202 M2
VERWARMING: OLIE GESTOOKT
SOORT VERWARMING: CENTRALE VERWARMING WINTERTUIN: JA
BOUWMATERIAAL: MASSIEF VAKWERK BOUWJAAR: 1980
ALGEHELE STAAT: VERZORGD

KOOPPRIJS: € op aanvraag
COURTAGE: 3.57% VAN DE KOOPPRIJS INCLUSIEF BTW (TE BETALEN DOOR KOPER)